合同是法律對于雙方權(quán)利和義務(wù)的約定。合同的變更需經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并在書面形式上進(jìn)行確認(rèn)。合同范本是為了讓大家更好地了解合同的寫作和結(jié)構(gòu)，提供一個(gè)參考的標(biāo)桿。

中介合同如何寫篇一

在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的如何解除承包合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

甲方：________________________

乙方：________________________

丙方：________________________

監(jiān)理公司：____________________

乙方于________年________月________日與________有限公司(甲方更名前公司)簽訂了________有限公司________項(xiàng)目《建設(shè)工程施工合同》，包括本協(xié)議書前甲、乙雙方針對本工程簽訂的所有合同、補(bǔ)充協(xié)議書等合法有效文件(以下統(tǒng)稱為“原合同”)，現(xiàn)甲、乙、丙、監(jiān)理公司四方就解除上述合同、補(bǔ)充協(xié)議書等原合同事宜經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議。

一、甲、乙雙方均自愿同意解除“原合同”。

二、甲方、乙方和乙方的關(guān)聯(lián)方針對本工程所簽訂的涉及到甲方義務(wù)等，包括但不限于執(zhí)行中甲方的擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容，由乙方負(fù)責(zé)自行解決，并承擔(dān)因此引起的所有責(zé)任及甲方因此所受損失。

三、乙方、丙方必須按業(yè)主、監(jiān)理要求無償提供完整符合工程竣工驗(yàn)收要求的承包范圍內(nèi)已完成部分的工程竣工驗(yàn)收所需資料：乙方負(fù)責(zé)完善________年________月________日前施工工程部分的資料，丙負(fù)責(zé)完善________年________月________日后施工工程部分的資料，乙方整理完善的資料由丙方負(fù)責(zé)檢查和接受，并負(fù)責(zé)承擔(dān)因此引起的一切責(zé)任和后果，監(jiān)理公司對乙方、丙方提供的上述資料進(jìn)行檢查和監(jiān)督，并承擔(dān)因此引起的一切責(zé)任和后果。

四、乙方“原合同”完成工作內(nèi)容(________等)工程造價(jià)

1、________年________月________日前完成部分：按________工程咨詢有限公司《________公司________造價(jià)司法鑒定》的司法鑒定結(jié)果下浮________%，作為乙方“原合同”此期間完成工作內(nèi)容的.結(jié)算。

2、________年________月________日至________年________月________日期間完成部分：按________造價(jià)咨詢有限公司的審計(jì)結(jié)果，作為丙方完成乙方“原合同”此期間完成工作內(nèi)容的結(jié)算。

五、工程款支付

1、乙方、丙方必須對甲方前期已支付各項(xiàng)工程款(含針對本工程所支付的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于________年________月________日甲方給乙方冷卻塔工程前期施工單位________工程有限公司的借款人民幣_(tái)_______萬元)按其財(cái)務(wù)要求予以確認(rèn)，并按要求開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，否則，甲方有權(quán)不支付有關(guān)工程款項(xiàng)。

2、本協(xié)議第五條第________款乙方“原合同”完成工作內(nèi)容結(jié)算款的支付：

2.1該部分工程現(xiàn)存的質(zhì)量問題，由乙方委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行整改。整改費(fèi)用合計(jì)________萬元(小寫：________元)，由甲方從乙方結(jié)算款中扣減后代為支付給相關(guān)單位。

2.2本協(xié)議第________條質(zhì)量整改工作完成，并通過有關(guān)質(zhì)量檢測部門驗(yàn)收后，支付至最終結(jié)算款________%(本款項(xiàng)分兩個(gè)月支付，每月支付一半);剩余________%為質(zhì)量保證金，保修期按國家規(guī)定執(zhí)行，在整體工程驗(yàn)收完兩年后按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用結(jié)算，余款無息返還乙方。質(zhì)量保證金在乙方提供等額銀行保函后，甲方可予先行支付。

3、本協(xié)議第五條第________款丙方完成乙方原合同工作內(nèi)容結(jié)算款的支付：

3.1按甲、丙雙方新合同及聯(lián)合聲明等約定支付條款支付。

3.2乙方承諾一次性返還丙方前期管理費(fèi)、鋼筋、資料完善等有關(guān)費(fèi)用________萬元(小寫：________元)，并由甲方從乙方工程款扣減后直接支付給丙方。

4、工程款支付時(shí)，乙方必須按甲方財(cái)務(wù)規(guī)定進(jìn)行前期已支付工程款的確認(rèn)并提供發(fā)票，且必須在乙方補(bǔ)齊前期已支付的各項(xiàng)工程款發(fā)票后才予支付后期各項(xiàng)工程款。

六、“原合同”履約保證金：在乙方按甲方財(cái)務(wù)要求確認(rèn)并完成本協(xié)議約定內(nèi)容后，與工程結(jié)算款一并無息返還。

七、乙方前期代付臨時(shí)場地租賃費(fèi)人民幣_(tái)_______元(小寫：________元)由乙方提供相關(guān)票據(jù)后同工程結(jié)算款一并支付;乙方前期代付司法鑒定費(fèi)用人民幣_(tái)_______元(小寫：________元)按甲、乙雙方于________年________月________日簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中約定的承擔(dān)比例(即雙方各承擔(dān)一半)同工程結(jié)算款一并支付。

八、________年________月________日后，施工的________等工程所涉及的債權(quán)債務(wù)由________工程有限公司負(fù)責(zé)承擔(dān)，并承擔(dān)因此引起的所有責(zé)任及甲方因此所受損失。

九、本協(xié)議書自雙方簽字、蓋章之日起生效。

十、本協(xié)議書一式十二份，甲方五份，乙方三份，丙方三份，監(jiān)理一份。

甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________

法定代表人(簽章)：________法定代表人(簽章)：________

委托代理人(簽章)：________委托代理人(簽章)：________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

中介合同如何寫篇二

本文目錄。

在經(jīng)濟(jì)往來中，簽訂合同是必不可少的一個(gè)環(huán)節(jié)。這不僅僅是一個(gè)憑證，也是對合同雙方的一個(gè)權(quán)益保障。那么，如何簽訂一份完美而又有效的合同呢?讓律師來教大家?guī)渍?，有這幾招在手，簽合同就不愁了。

陷阱：故意將供方填成與簽約人有關(guān)系，但無供貨能力，且無獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任能力的單位。或故意將需方填成與簽約人有關(guān)系，但無付款能力，且無獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任能力的單位。

注意：核對供、需雙方。

陷阱1：產(chǎn)品名稱故意不寫全稱，混淆產(chǎn)品品種;或供方不寫產(chǎn)品牌號和商標(biāo)，以期達(dá)到以次代好的目的;有的供方不寫產(chǎn)品規(guī)格型號，企圖交貨蒙混過關(guān);還有的供方不寫生產(chǎn)廠家，想用價(jià)低的檔次差的產(chǎn)品供貨。

注意：寫清產(chǎn)品全稱，寫清牌號、商標(biāo)，寫清、寫全規(guī)格、型號、寫清生產(chǎn)廠家。

陷阱2：供方不寫隨機(jī)備品、配件工具、數(shù)量及供應(yīng)辦法。以圖不免費(fèi)提供。

注意：要寫清隨機(jī)備品、數(shù)量，配件工具、數(shù)量。并將上述用品的供應(yīng)辦法、時(shí)間也寫清楚。

陷阱1：產(chǎn)品數(shù)量或計(jì)量方法故意約定為本企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)量方式。

注意：產(chǎn)品的數(shù)量應(yīng)以國家統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量單位表示，沒有統(tǒng)一計(jì)量單位的，產(chǎn)品數(shù)量的表示方法由雙方確定，但必須具體明確，切不可用含糊不清的計(jì)量概念表述，如一件、一箱、一打等，應(yīng)對雙方使用的計(jì)量方法具體解釋，如一件、一箱、一打等的表示，具體包括的產(chǎn)品數(shù)量是多少。

陷阱2：供方不寫合理損耗，或?qū)⒑侠頁p耗寫的較多。

注意：將損耗寫清，寫合理，對正負(fù)尾差、合理磅差、自然減(增)量等要根據(jù)情況，寫科學(xué)。

陷阱3：供方不寫隨機(jī)備品或配件工具的數(shù)量。

防范：要寫清隨機(jī)備品數(shù)量。并將上述用品的供應(yīng)辦法、時(shí)間也寫清楚。

陷阱1：不寫質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);成套產(chǎn)品的，不寫附件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);看樣訂貨的，不封存樣品。

注意：寫清質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是國家標(biāo)準(zhǔn)呢?還是行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?抑或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?成套產(chǎn)品的，不但要寫清主件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，還要寫清附件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?？礃佑嗀浀模欢ㄒ獙悠贩獯婧?，作為檢收的標(biāo)準(zhǔn)。

陷阱2：供方故意對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件簽訂苛刻一些，以期達(dá)到不負(fù)責(zé)任的目的;或者故意將質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限寫的過短，使需方根本沒有時(shí)間提出質(zhì)量異議。

注意：對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限，不但要寫清，而且要寫的科學(xué)、合理。

陷阱：供方不寫或不寫清包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)和回收，也不寫費(fèi)用負(fù)擔(dān)，以達(dá)到簡易包裝省錢省力的目的。

注意：寫清包裝物、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝標(biāo)簽的內(nèi)容等。對包括物的供應(yīng)、回收，費(fèi)用負(fù)擔(dān)也要寫清楚，以免出現(xiàn)糾紛。對包裝不善引起貨物損壞的責(zé)任約定清楚。

陷阱：不寫單價(jià)，逃避物價(jià)檢查，并為偷、漏稅創(chuàng)造條件，或需方只寫金額數(shù)量，不寫幣種。

防范：寫清單價(jià)，寫清幣種。

陷阱1：不寫交貨地點(diǎn)，不寫清交貨方式，以達(dá)到不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的目的，也為糾紛管轄設(shè)下埋伏。

注意：寫清交貨地點(diǎn)和方式，代辦托運(yùn)時(shí)，還要寫清運(yùn)輸工具和運(yùn)輸路線。

陷阱2：供方不寫交貨時(shí)間，或?qū)⒔回洉r(shí)間寫成：在某年某月某日至某年某月某日交貨，而不寫某日具體交多少貨。

防范：寫清交貨時(shí)間，分期交付的，寫清每次交貨的具體數(shù)量。

陷阱：不寫或不寫清運(yùn)輸方式;籠統(tǒng)寫到達(dá)站(港);不寫費(fèi)用負(fù)擔(dān)。

注意：寫清運(yùn)輸方式是水路、鐵路、公路運(yùn)輸，還是聯(lián)運(yùn)。要寫清到達(dá)的終點(diǎn)是某市(地)的南站、北站，還是其他站。要寫清運(yùn)費(fèi)的負(fù)擔(dān)，若是分擔(dān)，還要寫清分擔(dān)的數(shù)額或段點(diǎn)。

陷阱：供方不寫驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議的期限，或?qū)⑻岢霎愖h的期限訂的過短。

注意：把好貨物驗(yàn)收方法這一條款的明確規(guī)定。明確規(guī)定貨物的驗(yàn)收辦法，事關(guān)供需雙方預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益與合作成功與否的大局，也是易發(fā)生質(zhì)量糾紛的地方，必須注意明確訂明。合同中應(yīng)明確載明：驗(yàn)收的時(shí)間;驗(yàn)收的手段;驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn);由誰負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn);當(dāng)驗(yàn)收中發(fā)生糾紛后，由哪一級主管產(chǎn)品的質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)關(guān)執(zhí)行仲裁等等。一般地，驗(yàn)收的辦法有外觀驗(yàn)收;理化驗(yàn)收;安裝運(yùn)行驗(yàn)收;破壞性驗(yàn)收等，采用哪一種方法應(yīng)在合同中訂明白。有的驗(yàn)收需要委托有關(guān)專業(yè)部門進(jìn)行的，應(yīng)當(dāng)委托國家法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收以保證其驗(yàn)收的法律效力。同時(shí)，合同中應(yīng)明確規(guī)定其驗(yàn)收期限。國家有驗(yàn)收期限規(guī)定的，按國家規(guī)定的期限進(jìn)行;國家沒有規(guī)定的，雙方當(dāng)事人可按下述原則約定：需方自提的，在提貨時(shí)當(dāng)面點(diǎn)清驗(yàn)收;供方送貨或代運(yùn)的，貨到后10天內(nèi)驗(yàn)收完畢，特殊情況的雙方在貨到時(shí)或者合理的期限內(nèi)驗(yàn)收。沒有驗(yàn)收，不得動(dòng)用，一旦動(dòng)用，就視為驗(yàn)收合格，不能再提出數(shù)量及質(zhì)量的異議。此外，合同中也應(yīng)明確規(guī)定驗(yàn)收的地點(diǎn)。

陷阱：需方不寫結(jié)算方式和期限，或只寫結(jié)算方式，不寫結(jié)算期限。以達(dá)到延長付款期的目的。

注意：寫清結(jié)算的具體方式，寫明結(jié)算期限。若是分期付款，還要寫清每次付款的日期和確切數(shù)額。

陷阱：有可能違約的一方，不寫違約責(zé)任，或?qū)⑦`約責(zé)任寫得過輕。

注意：將違約責(zé)任寫具體。最好把對方每項(xiàng)義務(wù)不履行的違約責(zé)任都分別寫清，以鉗制對方，使其正確、全面履行合同義務(wù)。

陷阱：不寫合同糾紛的解決方式;選擇有利于自己的合同解決方式和管轄機(jī)關(guān)。

注意：寫清解決糾紛的方式，是仲裁、還是訴訟。確定糾紛的管轄地。

陷阱：1、不注意寫明簽名人是法人代表，還是法定代表人授權(quán)的其他委托代理人。

2、不蓋公章;或蓋的不是公章，用沒有備案的合同章甚至業(yè)務(wù)章，或蓋上了分公司或公司下屬部門的印章。

注意：一定要蓋公章，有些單位的合同專用章是經(jīng)過備案的也可以，但這難于判斷。簽的一定要是公司法定代表人，或持明確授權(quán)書的代理人，但相對方要把該授權(quán)書留件備查。

返回目錄。

在二手房交易中，許多購房者往往只考慮房產(chǎn)價(jià)值的高低，而忽略了交易中可能出現(xiàn)的問題，對于如何簽訂房地產(chǎn)買賣合同所知更少。事實(shí)上，二手房買賣合同在簽訂前和簽訂時(shí)更需要特別注意。

簽訂前。

一、購房者一定要對售房者有較為全面的了解。

1、查看產(chǎn)權(quán)所有人的身份證件。

出售房產(chǎn)時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)共有人一定要全部同意。在簽訂房產(chǎn)買賣合同時(shí)，也要全部到場。如有特殊情況不能到場，需出具經(jīng)過公證的委托書及代理人身份證件，由委托代理人替其簽章。

二、對即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解。

1、售方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證是否屬實(shí)？

2、房產(chǎn)面積多大？

3、該房產(chǎn)用途是什么？是辦公還是居住，或是其他？

5、該房產(chǎn)是否已設(shè)定抵押？

根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。在這里，如果該房產(chǎn)已設(shè)定抵押，那么抵押方即為售房者，抵押權(quán)人就是售房者將該房產(chǎn)抵押的第三方即某人、某公司或某銀行；受讓人就是購房者。這個(gè)規(guī)定的意思也就是售房者已將該房產(chǎn)抵押給第三方，在轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時(shí)，并未通知第三方或未告知購房者此房已設(shè)定抵押，那么轉(zhuǎn)讓行為無效。只有在抵押登記注銷或抵押權(quán)人同意的情況下，此房產(chǎn)方可進(jìn)行買賣。

6、該房產(chǎn)是否已設(shè)定租賃？

如果該房產(chǎn)已經(jīng)出租，則需要售房者提供該房產(chǎn)的承租方出具的在同等條件下放棄優(yōu)先購買權(quán)的聲明。同時(shí)購房者還要查詢售房者與該房產(chǎn)的承租方所簽訂的。

是否登記備案？根據(jù)《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》的規(guī)定：轉(zhuǎn)讓已經(jīng)出租的房地產(chǎn)，租賃雙方當(dāng)事人已經(jīng)依法辦理租賃合同登記備案的，該租賃合同由房地產(chǎn)受讓人繼續(xù)履行。這個(gè)規(guī)定的意思是售房者轉(zhuǎn)讓已經(jīng)出租的房地產(chǎn)，因該房產(chǎn)而簽訂的租賃合同是登記備案的，則租賃合同由購房者繼續(xù)履行。也就是說：如果購房者購買該房產(chǎn)是為了投資，這種帶租約的房產(chǎn)是比較適合的；如果購房者購買該房產(chǎn)是為了自己居住，這種帶有已經(jīng)登記備案的租賃合同的房產(chǎn)會(huì)對購房者造成較大影響的。

簽訂時(shí)。

一、需要準(zhǔn)備的證明材料。

購置房地產(chǎn)，購房者可能是一人，也可能是數(shù)人。無論哪種情況，都需要購房者準(zhǔn)備好如下材料：1、身份證原件或護(hù)照原件及復(fù)印件；2、未成年人的戶口簿或出生證明；3、有委托代理人，須提供經(jīng)公證的委托書及代理人身份證。購房者如是境外人士，所提供的公證材料是外文的需到上外翻譯公司翻譯。境外人士提供的有些材料如委托書、同意書等必須經(jīng)下列境內(nèi)外機(jī)構(gòu)公證、認(rèn)證后方為有效：

1）香港地區(qū)：經(jīng)國家司法部授權(quán)的香港律師公證；2）澳門地區(qū)：中國法律服務(wù)（澳門）公司；3）中國臺(tái)灣地區(qū)：經(jīng)中國臺(tái)灣地方法院公證后由?；鶗?huì)將副本寄送上海市公證員協(xié)會(huì)，當(dāng)事人憑正本前往上海市公證員協(xié)會(huì)核對蓋章；4）外國：經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)公證并經(jīng)中國駐外使領(lǐng)館認(rèn)證。

二、看清楚合同中的約定內(nèi)容。

盡管二手房交易當(dāng)中使用的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，是由上海市房屋土地資源管理局與上海市工商行政管理局聯(lián)合制定的規(guī)范文書，但其中也有很多地方需要填寫，所以要仔細(xì)些，尤其注意以下幾點(diǎn)的填寫（如果正文寫得不夠全面，可在補(bǔ)充條款中加以說明）：

1、房款的金額是否寫清楚？

2、付款方式該如何？是一次性付款還是分幾次？每次付款是什么時(shí)間？這與購房者自己的資金流轉(zhuǎn)是否有沖突？避免向售房者承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

6、房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任何時(shí)轉(zhuǎn)移給購房者？

7、違約責(zé)任是否約定？違約金的數(shù)額是否約定清楚？

8、房地產(chǎn)買賣合同何時(shí)生效？（這對購房者是否能夠很好地履行合同是至關(guān)重要的）。

1）如果交易雙方?jīng)]有特別約定，則交易雙方簽后合同即為生效。

2）交易雙方對合同的效力可以約定附加條件，附加條件自合同成立時(shí)生效。

3）交易雙方對合同的效力可以約定附加期限，附加期限的合同自期限到時(shí)生效。

4）雙方當(dāng)事人中有一方或雙方是境外人士，交易雙方在簽署房地產(chǎn)買賣合同時(shí)應(yīng)經(jīng)過公證，此時(shí)合同方才生效。

返回目錄。

租戶與業(yè)主簽訂寫樓租賃合同時(shí)，除應(yīng)注重對承租單元、租期、起租日、月租金、停車位等的約定外，還應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

1、房屋裝修消防驗(yàn)收通過的時(shí)間。

2、押金付款方式及押金退還條款。對于承租人而言，爭取所付押金的金額要盡可能少，需要在合同中強(qiáng)調(diào)：租期結(jié)束時(shí)，業(yè)主應(yīng)該退還租戶押金的具體時(shí)間及因押金退還滯后而產(chǎn)生的滯納金等，以防個(gè)別業(yè)主在租戶退租房屋時(shí)對租戶進(jìn)行百般刁難、拖欠房屋押金不還。這種現(xiàn)象不是沒有出現(xiàn)過的，所以請租戶在早期的合同條款中就格外注意。

3、關(guān)于免租期在整個(gè)租期中所處的時(shí)間段的約定。對于租戶而言，盡量在合同談判時(shí)爭取把免租期放到整個(gè)租期的前階段。

4、退租后的交房狀況：現(xiàn)狀交房還是原狀交付。對于租戶而言，爭取在合同中約定，退租后房屋按退租時(shí)的現(xiàn)狀交付，盡量避免簽為退租時(shí)必須把房屋恢復(fù)成剛租賃時(shí)的原樣。因?yàn)檫@樣可以免去租戶在房屋退租時(shí)，在面對公司搬家本來就有的一大堆頭痛的工作的同時(shí)，又要忙于應(yīng)付為原房屋進(jìn)行恢復(fù)裝修，盡量爭取提早避免既費(fèi)神、又費(fèi)錢的麻煩。

甲方：___________________________。

乙方：___________________________。

甲方為支持乙方開展業(yè)務(wù)，甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。

第一條租用工作用房地址、用途、面積。

1.地址：_________市_________路_________號_________房。

2.用途：____________________________________________。

3.使用面積(按建筑面積計(jì)，下同)_________平方米，內(nèi)含廚房_________間，衛(wèi)生間________間;房內(nèi)設(shè)備有：電表_____個(gè)，檢漏開關(guān)_________個(gè)，電話線_________條，電話機(jī)_________臺(tái)，(號碼：_________)，洗手盆______個(gè)，抽水馬桶______個(gè)，淋浴器_________個(gè)，光管_________支，插座_________個(gè)。

第二條租用期限。

乙方租用期為_______年，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。

第三條費(fèi)用及交納期限。

1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_(tái)_______________(小寫：_________元)，在當(dāng)月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。

2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費(fèi)用明細(xì)賬)、供水、供電、電梯、保安，公共設(shè)施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù)，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費(fèi)，按_________元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取，即每月收取綜合服務(wù)費(fèi)__________________(小寫：_________元)。乙方必須在當(dāng)月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。

3.乙方使用工作用房期間，其水電費(fèi)、電話費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，乙方當(dāng)月的水電費(fèi)和電話費(fèi)按水電及電信部門收取的金額在下一個(gè)月十五日前由甲方代收，收費(fèi)地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。

第四條甲方的責(zé)任。

1.甲方負(fù)責(zé)對工作用房的維修(如屬乙方使用不當(dāng)造成需維修的項(xiàng)目，其發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))，確保工作用房的使用安全。

2.甲方為乙方提供電話通訊設(shè)備(以下簡稱tel)，tel的所有權(quán)歸甲方，乙方只有使用權(quán)。

3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊所有有償費(fèi)用，按時(shí)遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計(jì)利息)。

4.在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不變。

5.甲方不承擔(dān)因乙方對工作用房進(jìn)行裝修拆改，或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財(cái)產(chǎn)、人身安全等損失的責(zé)任。

第五條乙方的責(zé)任。

1.本協(xié)議在甲乙雙方簽后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元(小寫：_________元);電話及通話保證金___________元(小寫：_________)(國際長途：_________元/部;國內(nèi)長途：_________元/部;市內(nèi)：_______/部)。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。

2.乙方依約交付租金、綜合服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費(fèi)用總金額的30%向甲方繳交滯納金。

3.乙方使用的工作用房，只準(zhǔn)用于開辦獨(dú)立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自改變使用用途。

4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按_________執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報(bào)《申請表》等手續(xù)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應(yīng)自行拆除，恢復(fù)原狀;同時(shí)一切費(fèi)用由乙方支付。本協(xié)議終止后，其墻面(含門、窗)、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動(dòng)產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復(fù)原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改，或使用不當(dāng)，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。

5.乙方不得私自拆裝電話，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。否則，甲方有權(quán)收回乙方的電話機(jī)，并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。

6.乙方在使用期內(nèi)必須自覺遵守國家有關(guān)法律、法令，依法經(jīng)營。注意防火安全、計(jì)劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

7.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務(wù)費(fèi)達(dá)1個(gè)月，則作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方應(yīng)在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出，并補(bǔ)交所欠甲方的一切費(fèi)用。若乙方不按時(shí)遷出，則從協(xié)議終止日起計(jì)收逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務(wù)費(fèi)金額的兩部計(jì)收。

9.本協(xié)議期滿或乙方需中途退房，應(yīng)按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗(yàn)收情況登記表》，在甲方驗(yàn)收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。

第六條其他。

第七條本。

協(xié)議書。

與甲方__________________同時(shí)使用，具有同等法律效力。

第八條本協(xié)議書未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議有同等效力。

第九條本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可通過人民法院解決。

第十條以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行。

第十一條本協(xié)議書一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

法定代表人(簽)：_______法定代表人(簽)：_______。

返回目錄。

首先，要看你是找房產(chǎn)中介還是自己找的房子了，如果找房產(chǎn)中介的話，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w房租來看這套房子值不值這個(gè)價(jià)，因?yàn)橹薪榉揭话愣紩?huì)按房東給的價(jià)格多報(bào)的，所以你自己要小心點(diǎn)，不要被蒙了，盡量往低的租房價(jià)格走，因?yàn)橹薪榉啃睦镉械椎模退隳憬o的價(jià)格太離譜了，他們也會(huì)幫你另外找房子，因?yàn)樗麄円嶅X嘛!

租房時(shí)如果你已經(jīng)看到滿意的房子,這時(shí)打算跟房東簽定“租房合同”要注意以下幾點(diǎn):。

1、你要叫房東拿房產(chǎn)證原件給你看，然后要他復(fù)印一份給你。

2、簽“租憑合同”時(shí)要寫明租房期限、租房具體地址(要跟房產(chǎn)證上一致)，室內(nèi)包含設(shè)施(因?yàn)槿绻怯醒b修而且有家具的，要寫清楚，以免以后退租時(shí)引來糾紛)，水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電線閉路費(fèi)等由誰付，房屋租金并備注上(乙方在租用期間，甲方不得再收取任何名義為由的任何附加費(fèi)用。)。

3、還需注意一點(diǎn)，就是有的是房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，如果可以的話，簽合同時(shí)要讓房東親自來簽，不是不行的話，要他的親戚或是朋友出具一份“授權(quán)委托書”，里面具體寫一些“委托人和代理人姓名、身份證號碼，工作單位等，還有要寫上本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)租房事宜，簽署有關(guān)文件。本人均予以承認(rèn)，謝謝支持!本授權(quán)委托書有關(guān)事項(xiàng)如有變更，以收到書面通告為準(zhǔn)，否則一直有效。房屋具體地址等”這樣會(huì)比較保險(xiǎn)一點(diǎn)的。

4、簽合租房同時(shí)要出具的材料包括：雙方身份證原件(是用來看的)，復(fù)印件、房產(chǎn)證原件和復(fù)印一份，委托書(如果不是房東本人的情況下)。再有就是兩份“合同”，這樣差不多就可以。

中介合同如何寫篇三

乙方：______________________。

為保障雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方借款事宜達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。

第一條借款用途：乙方用資金。

第二條借款金額和期限：

1.借款金額：人民幣(大寫金額)___________萬元整。

(小寫金額)___________元整。

2.借款期限：經(jīng)雙方協(xié)商約定本合同借款期限為___________個(gè)月，自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日.

第三條雙方權(quán)力及義務(wù)：

1.甲方需在___________年___________月___________日前將資金打入乙方指定賬戶，乙方向甲方出具收到款項(xiàng)實(shí)際金額的借條。

2.甲方有權(quán)不定期向乙方查詢資金情況。

3.乙方必須合法使用資金，確保甲方資金安全，合同到期最低需歸還甲方本金萬元。

4.利息約定：

第四條擔(dān)保條款：

乙方對上述條款的`履行，由擔(dān)保人(身份證：______________________)向甲方提供擔(dān)保。如乙方到期無法還款，將由擔(dān)保人代替乙方向甲方支付全額借款。

第五條違約責(zé)任：

1.乙方不按合法用途使用借款，甲方有權(quán)收回全部借款。

2.乙方如逾期不還借款，甲方有權(quán)通過法律途徑追回借款。

第六條強(qiáng)制執(zhí)行：

若乙方到期不能履行還貸義務(wù)，甲方可向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，乙方放棄一切訴權(quán)、抗辯權(quán)。

第七條其他：

1.本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同各方當(dāng)事人共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)___________。

乙方(簽字)___________。

擔(dān)保人(簽字)___________。

中介合同如何寫篇四

挨家挨戶問。

比如經(jīng)常光顧的超市（不是便利店），主人如果是大娘的話，會(huì)對附近的情況很了解，哪里有要出租的房子也會(huì)知道一些。

前輩也會(huì)給你一些建議，比如哪里的房子好，哪里的房子便宜，誰住在哪里現(xiàn)在不住了，你會(huì)很容易的了解房子的情況。

如果成了可能會(huì)收你一筆手續(xù)費(fèi)，一般是一個(gè)月或者半個(gè)月的房租，房東也要交給中介錢。

該文章《韓國留學(xué)租房五大途徑》來源于本站，網(wǎng)址：

中介合同如何寫篇五

孔誕方過，動(dòng)物節(jié)又來了。這是世界的節(jié)日，它的意義似乎要廣大一點(diǎn)。中國人喜趨時(shí)髦，自然不肯放棄機(jī)會(huì)開一個(gè)宣傳會(huì)來湊趣。

保護(hù)動(dòng)物這意思也許不錯(cuò)，而且既有各文明國家倡之在先，我們?nèi)缃駚砀襟K尾，也不失文明古國的面子。這至少也是一種點(diǎn)綴。

但是倘使我們把眼睛放開一點(diǎn)，看一看中國的情形，我們就會(huì)不禁啞然地失笑了。那些提倡保護(hù)動(dòng)物的人眼光似乎小了一點(diǎn)，他們只看得見小小的動(dòng)物，卻忘記了更大的人類，他們甚至連自己也忘掉了。在我們這里，再放大一點(diǎn)說，在世界里，人還沒有得到什么安全的保障。到處都展現(xiàn)著人被虐待，人被宰割的事實(shí)，何曾見有什么慈善心腸的人出來發(fā)起一個(gè)保護(hù)人的團(tuán)體呢?雖然也曾有過什么人權(quán)保障協(xié)會(huì)，但也只是曇花一現(xiàn)，僥幸存在的也做不出事情來。

以不能夠保護(hù)自己的人如今卻來提倡保護(hù)動(dòng)物，這豈不是很可笑的事情么?所以對于那宣傳大會(huì)的工作，我認(rèn)為不是舍本逐末，就是裝飾門面。此外再?zèng)]有別的意義了。

中介合同如何寫篇六

“媽媽快來呀！”我急急忙忙地喊著，“烏云小子正給大地穿灰外衣呢！”話還沒說完，只聽一個(gè)驚天動(dòng)地地雷聲，緊接著“嘩啦啦”地下起了大雨。大雨像決了堤的天河從天上倒下來，地上漸起了一個(gè)個(gè)大水泡。這時(shí)風(fēng)也不甘示弱，“呼呼”地咆哮而來，垃圾袋在風(fēng)的幫助下，飛到天上，有的像火箭一樣直沖云霄，有的像看準(zhǔn)獵物的老鷹向下俯沖。整個(gè)郊尾成了垃圾城。同學(xué)們穿著防水雨靴，踏著濕淋淋的校路，冒著兇猛地大風(fēng)、大雨，頂著雨傘加快腳步往學(xué)校跑去。

太陽公公實(shí)在看不下去了，他拿起“陽光劍”向風(fēng)、雨“刺”去，烏云散了，漸漸地，天變晴了，太陽公公“得勝”了！天氣恢復(fù)原來的晴朗，又射出柔和的光芒，像一位慈祥的媽媽伸出慈愛的雙手愛撫著地球?qū)殞殹?/p>

天氣，奇怪的天氣，你一會(huì)兒像女孩哇哇大哭，一會(huì)兒又“眉開眼笑”太神奇了，我什么時(shí)候能控制這奇怪的天氣呢？！

中介合同如何寫篇七

留學(xué)生可以通過多種方式獲取校外住宿信息。首先，可以通過學(xué)校的告知欄、網(wǎng)站等獲取附近出租房、寄宿類住宿信息，尋找合適住房。其次，韓國各大學(xué)基本都設(shè)有為國際學(xué)生服務(wù)的機(jī)構(gòu)，例如在韓中國留學(xué)生聯(lián)合會(huì)學(xué)校分會(huì)等，留學(xué)生也可以通過他們的幫助找到合適的住所，并在他們的幫助下履行租房合同。

最后，留學(xué)生可以利用報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等資源獲取租房信息，通過這種方式還可得到關(guān)于房地產(chǎn)中介的信息，通常這類中介專門負(fù)責(zé)從合同到居住的一條龍服務(wù)。

在簽訂合同時(shí)，應(yīng)在合同中對細(xì)節(jié)進(jìn)行明確的規(guī)定，例如：付款方式、期限、租金數(shù)額、保證金數(shù)額、支付余額方法、合同期限、入住時(shí)間等。合同的期限可以與房主協(xié)商，一般來說全稅為期兩年，月稅為期從數(shù)月到兩年不等。

在簽訂全稅合同時(shí)，一定要確認(rèn)對方的身份證、登錄號名字，確定合同簽訂者和房產(chǎn)擁有者是同一人，并確認(rèn)合同里是否設(shè)定有關(guān)房屋或土地的抵押事項(xiàng)。

簽訂完合同，交完保證金，得到收據(jù)后，應(yīng)將相關(guān)文件一式三份，由房東、房客和證人（或中介）分別保管。其中，申請登記日確認(rèn)書、租房合同等文件十分重要，務(wù)必妥善保管，以備不時(shí)之需。

衣食住行是順利完成學(xué)業(yè)最起碼的保障，住宿則是重中之重。留學(xué)生在租房時(shí)要注意租住房屋的安全性。選擇房子時(shí)要注重周邊環(huán)境和房間的安全條件。

同時(shí)，無論白天還是晚上，要養(yǎng)成回到房間隨時(shí)鎖門的好習(xí)慣，且不要輕易開門。如果遇有陌生人或自稱修理電話、水管人員訪問時(shí)，即便有約在先，也應(yīng)對來訪者進(jìn)行確認(rèn)后方可開門。

如遇推銷員，可委婉拒絕，不要因?yàn)閬碚邽榕远鴾p少戒心。若請陌生人到屋內(nèi)修理物品，最好有朋友陪伴，或告知鄰居、房東。

中介合同如何寫篇八

這兩種履約方式各有利弊。開口合同對雙方來說自由度更大，而閉口合同則小一些，但約定的精確度也要高一些。對消費(fèi)者來說，簽了閉口合同不等于不可改變，通常來說，裝修過程中變動(dòng)的情況肯定會(huì)發(fā)生，如果確實(shí)需要變動(dòng)裝修項(xiàng)目、材料等，只要及時(shí)辦理手續(xù)就可以避免矛盾的發(fā)生。

中介合同如何寫篇九

出租方(房東)。

【甲方】：

聯(lián)系電話：

承租方(房客)。

【乙方】：

聯(lián)系電話：

一、租期暫定。即從年月日起至年月日止。

二、租期內(nèi)房租。乙方按一次付給甲方，同時(shí)乙方不得轉(zhuǎn)租。

三、乙方負(fù)責(zé)租期內(nèi)的水電費(fèi)等自主需要產(chǎn)生的費(fèi)用。其中水費(fèi)按照五元/人/月結(jié)算;電費(fèi)按照實(shí)際使用度數(shù)結(jié)算，甲方按照每度電壹元標(biāo)準(zhǔn)收取電費(fèi)。

四、乙方必須提供本人身份證復(fù)印件。

五、甲、雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

六、乙方不得擅自損壞、拆改房屋結(jié)構(gòu)，如需裝潢，需經(jīng)甲方同意方可。

七、在租期內(nèi)的安全由乙方自己負(fù)責(zé)。如發(fā)生火災(zāi)及其他安全事故造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方負(fù)責(zé)，并按價(jià)賠償給甲方。

八、租房押金為：乙方到期不續(xù)租，產(chǎn)生費(fèi)用全部結(jié)清完畢，甲方需將押金退還乙方。

九、乙方不得在租住房屋內(nèi)從事傳銷等違反國家法規(guī)的活動(dòng)，否則甲方有權(quán)收回所出租房屋。

十、如在租房期間遇到不可抗力或其他因素，如：政府規(guī)劃拆遷。

等，乙方需遵守國家政策及時(shí)和甲方聯(lián)系，雙方協(xié)商，甲方有權(quán)結(jié)算并退還乙方租金、解除協(xié)議。

十一、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守，不得違約。

十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

中介合同如何寫篇十

如何解除勞動(dòng)合同?相信這是很多員工心中的疑惑，下面小編為大家整理了相關(guān)的內(nèi)容，歡迎閱讀學(xué)習(xí)！

《中華人民共和國》第31條規(guī)定：勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知，明確賦予了職工辭職的權(quán)利，這種權(quán)利是絕對的，勞動(dòng)者單方面解除勞動(dòng)合同無須任何實(shí)質(zhì)條件，只需要履行提前通知的義務(wù)(即提前30日書面通知用人單位)即可。原勞動(dòng)部辦公廳在《關(guān)于勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同有關(guān)問題的復(fù)函》也指出：勞動(dòng)者提前30日以書面形式通知用人單位，既是解除勞動(dòng)合同的程序，也是解除勞動(dòng)合同的條件。勞動(dòng)者提前30日以書面形式通知用人單位，解除勞動(dòng)合同，無須征得用人單位的同意。超過30日，勞動(dòng)者向用人單位提出辦理解除勞動(dòng)合同手續(xù)，用人單位應(yīng)予以辦理。

《勞動(dòng)法》一方面賦予了職工絕對的辭職權(quán)，另一方面又賦予了用人單位一定的請求賠償損失的權(quán)利?！秳趧?dòng)法》第102條規(guī)定：勞動(dòng)者違反本法規(guī)定的條件解除勞動(dòng)合同或者違反勞動(dòng)合同中約定的保密事項(xiàng)，對用人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;原勞動(dòng)部在《違反《勞動(dòng)法》有關(guān)勞動(dòng)合同規(guī)定的賠償辦法》的第 4條明確規(guī)定了賠償?shù)姆秶簞趧?dòng)者違反規(guī)定或勞動(dòng)合同的'約定解除勞動(dòng)合同，對用人單位造成損失的，勞動(dòng)者應(yīng)賠償用人單位下列損失：

1、用人單位招收錄用其所支付的費(fèi)用;

2、用人單位為其支付的培訓(xùn)費(fèi)用，雙方另有約定的按約定辦理;

3、對生產(chǎn)、經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟(jì)損失;

4、勞動(dòng)合同約定的其他賠償費(fèi)用。

職工主動(dòng)提出與企業(yè)解除勞動(dòng)合同后部分職工在以書面通知用人單位30日后主動(dòng)離職，不予理會(huì)用人單位的賠償要求，用人單位則不給職工辦理人事關(guān)系和檔案的調(diào)轉(zhuǎn)手續(xù)，職工離職后人事關(guān)系和檔案長期留置在原用人單位;造成職工在新的工作單位不能辦理勞動(dòng)保險(xiǎn)、不能辦理出國政審手續(xù)、影響技術(shù)職稱評定、不能進(jìn)一步求學(xué)深造和喪失報(bào)考國家公務(wù)員的機(jī)會(huì)。所以，職工在與用人單位因解除勞動(dòng)合同賠償損失方面發(fā)生爭議后應(yīng)當(dāng)在60天內(nèi)及時(shí)向用人單位所在地區(qū)、縣勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)提請勞動(dòng)爭議仲裁。

2007年6月29日第十屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十八次會(huì)議通過根據(jù)2012年12月28日第十一屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十次會(huì)議《關(guān)于修改〈中華人民共和國勞動(dòng)合同法〉的決定》修正。

中介合同如何寫篇十一

隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，隨時(shí)隨地，各種場景都有可能使用到合同，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的關(guān)于合租房屋租賃合同，希望對大家有所幫助。

甲方：(出租人)。

乙方：(承租人)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：

第一條、出租房屋坐于________，房屋建筑面積________平方米，磚瓦結(jié)構(gòu)，房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應(yīng)正常，房屋租賃期限________年：自年月____日至________年____月____日止。

第二條、租金每年人民幣_(tái)_______元(大寫金額：)租金以現(xiàn)金形式一次支付。

第三條、租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、垃圾費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，以及由乙方居住期間所產(chǎn)生的'費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，乙方須交清費(fèi)用。

第四條、租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給。

第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。

如在租賃期間如有政府拆遷等特殊原因，乙方應(yīng)無條件退房，甲方應(yīng)將剩余租金返給乙方。

第五條、租賃期間，如乙方空房，甲方有權(quán)收回房屋，租金不予返回。

第六條、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

第七條、根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)在期滿之日前________天通知甲方是否繼租，如不繼租，期滿內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。租賃期滿，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。

第八條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(出租人)簽字：________乙方(承租人)簽字：________。

時(shí)間：________年____月____日。

中介合同如何寫篇十二

講到了評價(jià)一個(gè)人的時(shí)候，我們常常說，不要只看缺點(diǎn)，也要看優(yōu)點(diǎn)。有一句俗話講，找對象，還是要門當(dāng)戶對。這里所說的門當(dāng)戶對，并不是勢利眼，不是要求對方一定要有錢有勢，而重點(diǎn)是說，不要忽視其成長經(jīng)歷和環(huán)境對他/她的影響。對于想要委托留學(xué)中介辦理留學(xué)手續(xù)的同學(xué)來說，一家靠譜的留學(xué)中介和一位優(yōu)秀的留學(xué)顧問對于學(xué)生的留學(xué)乃至人生來講也是很重要的，我們姑且以上述的理論分析一下。

嚴(yán)格意義上的市場化運(yùn)作的留學(xué)中介在中國的歷史其實(shí)并不長，自教育部批準(zhǔn)第一批留學(xué)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)而降，至今不過12年歷史（那些動(dòng)輒聲稱自己20多年的機(jī)構(gòu)就不那么誠實(shí)了）。留學(xué)中介歸根結(jié)底是中介機(jī)構(gòu)，必然受一些外部因素的影響和制約，比如外國的留學(xué)政策、院校的合作資源以及整個(gè)留學(xué)市場的大氣候等，其內(nèi)部管理和人才資源也會(huì)影響和制約其發(fā)展。不同的機(jī)構(gòu)都尤其發(fā)展歷史和淵源，各自擅長的領(lǐng)域也不盡相同。從其廣告宣傳上看，在很大程度上體現(xiàn)了這樣一個(gè)特點(diǎn)，去哪個(gè)國家的人多或者做哪個(gè)國家賺錢就宣稱自己擅長哪個(gè)國家——你比如美國。

首先要認(rèn)識(shí)到留學(xué)美國的兩個(gè)現(xiàn)實(shí)：

其二、美國大學(xué)數(shù)量眾多、層次和門類多樣，而且錄取條件比較綜合化，申請過程較為復(fù)雜，對于申請人或者代理申請人（留學(xué)顧問）的個(gè)人素質(zhì)、能力和經(jīng)驗(yàn)要求較高。

本著上述兩個(gè)原則，留學(xué)專家建議準(zhǔn)留學(xué)生，注意以下問題和事項(xiàng)：

一、首先考慮合法資質(zhì)的留學(xué)中介

由于美國留學(xué)的火爆，美國中介服務(wù)最容易充斥魚目混珠者。社會(huì)上有遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過具備合法資質(zhì)的留學(xué)中介機(jī)構(gòu)數(shù)量的各種形式的“非法留學(xué)中介存在”，而且贏得了很多學(xué)生的信任，他們或者注冊了公司或者干脆就是個(gè)人行為。這些機(jī)構(gòu)（或個(gè)人）很聰明，他們利用了留學(xué)中介行業(yè)整體信譽(yù)度不高的弱點(diǎn)，一出來就把自己推到了留學(xué)中介的對立面，聲稱自己不是留學(xué)中介，而是所謂的教育咨詢公司、升學(xué)顧問、高端留學(xué)服務(wù)機(jī)構(gòu)、diy留學(xué)指導(dǎo)等等。

我自己找的是以個(gè)很要好的同學(xué)已經(jīng)做過的。。雖然如樓主所說是那種diy指導(dǎo)什么的。。但是畢竟是朋友說這家信譽(yù)服務(wù)什么的都不錯(cuò)才敢簽的.?！，F(xiàn)在感覺還不錯(cuò)。。老師的確人很好。。所以我想說。。機(jī)構(gòu)大小不是關(guān)鍵。。有沒有認(rèn)證也不是太重要。。關(guān)鍵是有個(gè)信得過的朋友在其中經(jīng)歷過。。

接上文未完

針對這些，學(xué)生有必要明白兩點(diǎn)：

第一、如果是教育咨詢公司，工商部門一定在他們的營業(yè)執(zhí)照上有這樣的規(guī)定——留學(xué)咨詢除外，所以，他們?yōu)槟闾峁┝魧W(xué)咨詢就是非法的。有學(xué)生說了，不管你信不信，反正我是信他們了?？墒秋L(fēng)險(xiǎn)在于，一旦這些機(jī)構(gòu)被工商部門查實(shí)違規(guī)，你的申請會(huì)立刻受到影響。

第二、這些機(jī)構(gòu)盡管聲稱不是留學(xué)中介，但是他們所做的事情，和所謂的留學(xué)中介機(jī)構(gòu)是沒有兩樣的，并且費(fèi)用不見得低，因?yàn)樗麄冎凿b而走險(xiǎn)，就是瞅準(zhǔn)了有利可圖，不宰你宰誰。

更重要的是，他們有更好的不負(fù)責(zé)任的理由，一旦你對他的服務(wù)不滿，比如號稱高端申請的文書寫得還不如你自己寫的好，他可以拿我不是留學(xué)中介而僅僅是指導(dǎo)你diy來做擋箭牌，這是很多學(xué)生親身經(jīng)歷的故事。

二、考察留學(xué)中介資質(zhì)和背景

留學(xué)中介幾乎都無一例外地會(huì)宣揚(yáng)自己的成功案例，貌似他們都是神仙級別的高手，以此來彰顯其卓越能力。但是，學(xué)生必須清楚的一點(diǎn)是，所謂的成功案例，拋開一些杜撰和編造的之外，少數(shù)杰出的申請結(jié)果主要是因?yàn)閷W(xué)生本人的情況足夠好。因此，學(xué)生不要太過于迷信留學(xué)中介宣傳的成功案例。曾經(jīng)有一個(gè)很聰明的學(xué)生告訴我，他大概統(tǒng)計(jì)了一下北京40多家留學(xué)中介宣稱的常春藤聯(lián)盟院校的錄取，總數(shù)幾乎等于這些大學(xué)錄取的中國學(xué)生總數(shù)。請注意，這還只是北京的中介，也不包括肯定有優(yōu)秀學(xué)生是自己申請并獲得錄取。所以，留學(xué)中介宣稱的留學(xué)成功案例有一些是值得懷疑的。

《如何選擇留學(xué)中介》全文內(nèi)容當(dāng)前網(wǎng)頁未完全顯示，剩余內(nèi)容請?jiān)L問下一頁查看。

先大概的說，由于中介的不負(fù)責(zé)與辦事能力，導(dǎo)致留學(xué)計(jì)劃失敗，整個(gè)過程中該中介從未承認(rèn)過錯(cuò)誤，拒還定金，幾盡推脫，奸舌強(qiáng)辯，倒弄是非，貽誤他人。

以下是我通過全名為： 《歐亞美留學(xué)移民服務(wù)中心》 的中介辦理三證準(zhǔn)備留學(xué)的過程，負(fù)責(zé)人姓賈，我們一共兩個(gè)人通過這家中介辦理留學(xué)，我們準(zhǔn)備2017年春季赴法留學(xué)，2017年10月11日簽訂了協(xié)議書。費(fèi)用3000rmb/人，預(yù)付1500rmb/人，內(nèi)容包括3證和pastel系統(tǒng)的流程及指導(dǎo)留學(xué)過程，當(dāng)時(shí)感覺還是比較便宜的。我和他們說明打算申請里昂二大m1階段的專業(yè)預(yù)錄取，對方表示沒問題。

1、當(dāng)材料都已遞交好后，中介表示給我們申請學(xué)生宿舍開具的住房證明，因?yàn)楸緛頉]打算住宿舍, 之前詢問過該價(jià)位的其他中介，均表示住房證明是購買的，因此如實(shí)向該中介說明，中介的回復(fù)是住房證明是幫忙申請，要么交定金租房，要么自己解決。因?yàn)閰f(xié)議只寫明了提供三證，沒辦法，最后協(xié)商另付600rmb購買住房證明。

2、12月2號中介告知里昂二大的兩證已經(jīng)到達(dá)了他的住處，12月15日才將掃描件發(fā)給我,18日通知郵寄材料給cela。期間我詢問我的專業(yè)和年級是否正確，對方回答正確（這個(gè)下面會(huì)再做說明，讀者可以自己判斷下此中介的責(zé)任心）。

3、我看到預(yù)錄取后就傻眼了，我本意是申請相關(guān)理科專業(yè)的m1，但他們給我的卻是風(fēng)馬牛不相及的文科專業(yè)l3, 這錯(cuò)誤犯的?。?！中介的解釋是校方規(guī)定不給發(fā)m1預(yù)錄取，并且l3沒有我讀的專業(yè)。（后來我向使館人員問詢，得知里昂二大是給發(fā)m1的預(yù)錄取，并且我已經(jīng)工作2年多，雖然大學(xué)名氣不是很大，但也是985靠前的，使館人員說我肯定是可以得到m1的，一定是中介搞錯(cuò)了）。中介開始的建議是就用這個(gè)面簽，并舉例有的學(xué)藝術(shù)的也用管理專業(yè)過簽，我完全否定，解決辦法就是幫我申請另一所大學(xué)的另一個(gè)專業(yè)，但我的留學(xué)計(jì)劃和留學(xué)動(dòng)機(jī)就要做很大的改動(dòng)。

4、再說我朋友的，面簽歸屬地按身份證應(yīng)該在上海，但辦理了暫住證面簽就歸屬到沈陽，而中介卻胡亂填寫成北京。導(dǎo)致需要和使館溝通更改，使館方面要求提供中法雙語的解釋信說明情況。由于擔(dān)心出錯(cuò)，我朋友便請中介代寫法語的，中介一口拒絕，并且強(qiáng)詞奪理地說北方的都?xì)w北京管。最后是我們自己弄的。

5、12月27號（已經(jīng)是周五了）我新的l3預(yù)錄取才發(fā)給我，我朋友面簽地點(diǎn)也已確定，最后我們郵寄預(yù)錄取材料。

6、與使館人員溝通，使館方面說明面簽時(shí)間已不足，需要延時(shí)證明，但里昂二大不給開具延時(shí)證明。期間中介表示，可以要求使館提前面簽時(shí)間。我詳細(xì)詢問過使館，被告知無法提前，中介毫無理由的說是我的態(tài)度讓使館頭疼，導(dǎo)致其不給調(diào)整面簽時(shí)間（我很客氣地打電話，只與使館人員說了兩句，提出是否能提前面簽，真是佩服中介的臆想能力，我的態(tài)度居然都能臆想出來！）

7、調(diào)整時(shí)間不成，預(yù)計(jì)最快也只能被安排在一月末面簽了（里昂2大2月3號開學(xué)?。Ｖ薪榉磸?fù)強(qiáng)調(diào)說只要在開學(xué)前面簽就可以了，還叫我們不要擔(dān)心。由于之前的經(jīng)歷，我無法再輕信中介，我認(rèn)真地同使館溝通，使館將流程詳細(xì)說明，包括審核預(yù)簽證材料、預(yù)約面簽、面簽、遞簽 等等，告訴我們面簽至少要在開學(xué)前一個(gè)月進(jìn)行才來得及！并說照我們的情況，時(shí)間是根本無法來得及的，面了也會(huì)被拒。難道中介連這最基本的常識(shí)都不知道嗎，還讓我們趕緊補(bǔ)交余款，然后拿著預(yù)錄取原件去面簽。如果真輕信了中介，那結(jié)果就會(huì)是：白白浪費(fèi)近三千塊的面簽費(fèi)和遞簽費(fèi)，然后華麗麗地被拒。網(wǎng)上也有很多此種情況下被拒的案例，更有甚者在面簽結(jié)束后連面簽單都拿不到。

9、就這樣，我們白白浪費(fèi)了半年的時(shí)間，懊惱地要求中介退還定金。中介不但不退，還要求我們補(bǔ)齊余款。他們一口咬定自己辦事非常負(fù)責(zé)，至于后來時(shí)間來不及也是因?yàn)槲覀冋宜麄兒瀰f(xié)議時(shí)就晚了。（當(dāng)時(shí)也問過其他中介，都說時(shí)間來得及。如果你們覺得來不及那干嘛接活？！耽誤我們半年時(shí)間?。。?。中介還反復(fù)強(qiáng)調(diào)他們只負(fù)責(zé)拿到三證。（你們是拿到了三證，可是超期的三證對我們來說就是廢紙！沒有任何作用！）

現(xiàn)在cela中心已給我們正式回復(fù)，語言注冊已經(jīng)過期，就是此中介提供的錄取已經(jīng)是無效的。

之前中介拒絕退還定金，我們聲明將自己的經(jīng)歷公開，今日中介讓我們寫退款申請，辦理退款，但是退款事項(xiàng)他們克扣數(shù)多，包括什么汽油費(fèi)，材料費(fèi)，pastel系統(tǒng)填寫，留學(xué)指導(dǎo)費(fèi)用，住房證明補(bǔ)貼的200元，最后原本近3000元的押金，他們只打算退回1190。其余的依然是顛倒黑白的瞎話，實(shí)在受不過他們這氣，這種無能、無責(zé)、無德的中介。

我拒絕他們的這樣的退款，他們的錯(cuò)誤導(dǎo)致了我們半年的時(shí)間浪費(fèi)，導(dǎo)致我們1500元的注冊費(fèi)白交，再算算他們的，pastel系統(tǒng)前文已經(jīng)提過，給我們填錯(cuò)了，動(dòng)機(jī)信都是我自己找翻譯公司翻譯的，再說他們的服務(wù)，不僅讓我們留學(xué)計(jì)劃失敗，而且還在忽悠我們交余款，這種坑人的留學(xué)指導(dǎo)居然也要收我們費(fèi)用。

這退款我不要了，但是這種中介我們不能容忍，現(xiàn)公布出來，廣而告之。留學(xué)本來就不容易，希望所有準(zhǔn)備留學(xué)的同學(xué)仔細(xì)挑選中介，受過不公的同學(xué)也別再忍氣吞聲，揭露他們的行為，讓此種中介無處遁形，讓這樣的狡詐之人受到譴責(zé)。

以上就是我遭遇的留學(xué)中介的大概經(jīng)歷，寫出來，一方面為了提醒其他有留學(xué)意向的同學(xué)慎選中介；另一方面也希望可以給此類留學(xué)中介提個(gè)醒，別再糟踐我們的信任和自己的信譽(yù)。

中介合同如何寫篇十三

1、當(dāng)合外力為零且作用于同一點(diǎn)時(shí)，即物體不受力時(shí)，物體處于靜止或勻速直線運(yùn)動(dòng)，其運(yùn)動(dòng)速度大小、運(yùn)動(dòng)方向不發(fā)生改變。

2、合外力不為零的運(yùn)動(dòng)，典型的例子有：變速運(yùn)動(dòng)、改變路徑的運(yùn)動(dòng)（物體受非平衡力）。

3、當(dāng)合外力方向與速度方向相同時(shí)，物體做直線運(yùn)動(dòng)。

當(dāng)合外力方向與速度方向不同時(shí)，物體做曲線運(yùn)動(dòng)。