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物業(yè)崗位職責篇一

3.負責制定項目年度預算，嚴格控制費用支出，履行增效節(jié)約的原則;。

4.積極開展多種園區(qū)經營，增強項目創(chuàng)收能力;。

6.定期組織召開項目季度會議、月度會議和周例會等會議;。

7.每周組織不少于1次項目培訓，提升專業(yè)度和工作質量;。

10.每周不少于1次管理區(qū)域巡查，對發(fā)現(xiàn)的問題形成督導報告，并及時改正;。

11.認真貫徹并執(zhí)行公司的方針、決策和有關指令，并傳遞至物業(yè)服務中心員工;。

13.配合召開業(yè)主大會;。

14.負責協(xié)調處理服務中心與公司各部門、開發(fā)商、相關政府部門的各種關系和事務;。

15.負責協(xié)調處理服務中心與各業(yè)主、業(yè)主委員會之間的各種關系和事務。

物業(yè)崗位職責篇二

―全面負責服務中心日常運營工作。

―組織擬制、審核和貫徹項目服務工作計劃和作業(yè)文件。

―負責服務的質量控制和費用控制。

―負責協(xié)調與醫(yī)院對接管理部門及環(huán)衛(wèi)等有關部門之間的關系。

―負責審批管理服務公開文件和服務中心作業(yè)文件的發(fā)放。

―完成公司交辦的其他任務。

―確保責任范圍內各路面、樓梯、通道、房屋樓宇天面的保潔衛(wèi)生，確保沒有雜物、紙屑、煙頭，保證區(qū)域內環(huán)境整潔。

―維護保潔區(qū)域的整潔，制止各種有損環(huán)境衛(wèi)生的亂倒、亂涂等行為。

―保持果皮箱、垃圾桶的保潔衛(wèi)生，定期對果皮箱和垃圾桶進行清洗，保持排水排污管道的暢通。

―定期噴灑滅蠅、蚊、蟲、鼠的`藥水、藥物。

―每天清掃責任區(qū)域的公共樓梯、通道，上門收垃圾。

―定期清洗公共樓梯、通道扶手，并做好垃圾清運工作及做好清運記錄。

―完成領導交辦的其他工作任務。

―掌握綠地花草、樹木生長情況，做好四季護理，及時施肥、除草、殺蟲。

―及時清除已枯死的花草樹木并補種，根據季節(jié)每日噴淋，定期噴灑農藥。

―每月修剪綠化、草坪、樹木，每天清除綠地、樹腳、花盆內的雜物垃圾。

―制止破壞綠化設備設施、踐踏綠地、花木的行為。

―完成上級領導交辦的其它工作任務。

物業(yè)崗位職責篇三

1.負責辦公用房的年度物業(yè)管理費用的預算編制、匯總及分解工作，下達區(qū)縣進行物業(yè)管理預算;對年度預算執(zhí)行情況進行分析和匯總。

2.負責制訂物業(yè)相關專業(yè)的服務標準和規(guī)范;負責審核物業(yè)服務方案;負責審核物業(yè)人員配置達標及專項費用需求。

3.負責審核物業(yè)服務方案，審核物業(yè)人員配置及變更;監(jiān)督物業(yè)服務各項標準和規(guī)范的落地執(zhí)行，監(jiān)督物業(yè)管理單位按照合同條款履約;確保物業(yè)服務質量;對區(qū)縣分公司物業(yè)管理單位進行指導。

4.按照合同負責核對物業(yè)管理費用的支出情況并進行支付;負責審核物業(yè)各類專項費用的支出申請。

5.負責編制物業(yè)管理單位相關招標技術規(guī)范書，嚴格按照規(guī)定開展物業(yè)管理單位的采購招標管理，確保各項工作程序合規(guī)。參與物業(yè)管理單位相關專業(yè)分包的采購工作。

6.負責審批物業(yè)相關服務、維修等物資采購審批，完善物資庫管及領用制度，負責核查物資出入庫臺賬及使用。

物業(yè)崗位職責篇四

3、負責新項目的保潔綠化布局的驗收、人員定編、調配工作;

5、不定時對所轄區(qū)域工作質量進行檢查,對保潔、綠化人員進行質量考核;

8、開拓家政服務市場,實施相關服務項目的開發(fā)和生產;

9、負責保潔綠化等家政服務項目的實施和相關合同的審定;

10、全面負責環(huán)境事務部內外的協(xié)調工作;

11、負責公司重大活動現(xiàn)場的綠化、保潔工作;

12、完成公司下達的其他工作。

1、對大廈,小區(qū)保潔工作擬定工作程序和標準,并進行技術方面的指導與示范。

2、檢查管理處各部位的環(huán)境事物工作,發(fā)現(xiàn)問題及時作出處理并告知主管領導。

3、負責管理處訂購清潔方面的設備,清潔材料及清潔工人的服裝。

4、做好清潔工人的培訓,并進行專業(yè)知識考核。

5、定期對管理處的職工宿舍與食堂衛(wèi)生檢查。

6、完成管理處交給的各項任務。

1、負責管理區(qū)域內保潔衛(wèi)生方面工作的`安排。

2、組織員工進行業(yè)務知識培訓考核,提高員工的業(yè)務水平及操作技能。

3、幫助員工解決工作中遇到的疑難問題,一時解決不了的應及時上主管領導匯報。

4、負責管理區(qū)域內的員工調配及材料設備保管。

5、協(xié)助采購人員采購清潔方面的材料,有效地控制浪費。

6、完成管理處領導交辦的突擊性工作。

1、熟悉管轄區(qū)域內的操作范圍及程序,掌握操作技能。

2、負責小區(qū)周圍的通道、地面停車場、綠化帶的清潔保養(yǎng)工作。

3、負責樓宇首層至天臺,地下室所有公共部分的清潔保養(yǎng)。

4、負責小區(qū)內所有生活垃圾的收集,并協(xié)助清運公司清運,清理干凈工作現(xiàn)場。

5、完成管理處領導與清潔班長交辦的其它工作及突擊性地工作。

6、積極參與管理處組織的各項活動。

1、遵守公司的規(guī)章制度,上班一律穿工作服并配戴公司統(tǒng)一的工作證。

2、按管理處規(guī)定的作息時間上下班。

3、對待業(yè)主、同事和來訪客人均應以禮相待,保持良好的員工形象。

4、清潔、綠化員工不得在工作時間內,未經管理處領導同意做本職工作以外的事情。

5、不準損壞公司財物,否則照價賠償。

6、不允許向業(yè)主、住戶收受或索取任何形式的禮物。

7、上班時間內不允許私自脫離崗位和接待來訪者,如有需要須經領導同意。

8、服從領導分配,完成本職工作。

物業(yè)崗位職責篇五

4.負責監(jiān)督管理設備設施類外包單位，定期進行服務質量考評;。

5.負責組織開展客戶報修、有償服務工作，跟進工程維修方面的投訴處理;。

6.負責審批臨時用電、動火作業(yè)，督促相關施工單位客戶對違反作業(yè)安全的整改;。

7.負責組織實施工程設備類的緊急搶修和突發(fā)事件的應急處理;。

8.負責擬定并實施工程技術類培訓、考核，提高員工業(yè)務技能和工作效率;。

9.協(xié)助客戶服務部對施工單位或客戶的二次裝修、施工進行驗收;。

10.完成領導交辦的其他工作。

物業(yè)崗位職責篇六

3、制定客戶投訴處理方案，督導下屬日?？蛻敉对V的處理效率，避免投訴升級;。

4、負責項目報事完結率、交付率、客戶滿意度管理;。

5、監(jiān)督、協(xié)調日常維修管理工作，確保維修工作及時高效推進;。

6、負責管理項目不同階段業(yè)主與公司的紐帶，配合部門執(zhí)行相應的維護動作，保持溝通順暢。

7、項目經理安排的其他事情，包含但不限于外聯(lián)工作。

物業(yè)崗位職責篇七

1. 負責交樓期間和保修期內反饋的房屋缺陷、保修缺陷的記錄、匯總，維修狀態(tài)的跟進反饋。

2. 與業(yè)主溝通協(xié)調對完成執(zhí)修的單元的'驗收銷項工作，并就溝通結果做詳細記錄。

3. 房屋鑰匙、可視對講器、門鈴、cad圖紙等管理及完成交付業(yè)主并簽署交付文件。

4. 參與房屋交付過程，負責與業(yè)主交接簽收單元配備的相關物資等。

5. 協(xié)助小區(qū)內所有執(zhí)修施工單位的現(xiàn)場管理及記錄。

6. 上級領導交待的其他工作等。

物業(yè)崗位職責篇八

一、貫徹國家法律法規(guī)，遵守公司管理制度，執(zhí)行公司決策，完成工作目標。

二、按照物業(yè)管理文書處理規(guī)范，負責服務中心文件打印工作，復印、傳真等和管理資料的輸入工作。

三、按照物業(yè)管理檔案管理規(guī)范，負責技術資料，業(yè)主資料、管理資料、服務資料等管理文書整理歸檔工作。

四、保管好辦公區(qū)域的設施設備的.維護清潔保養(yǎng)工作，保證使用功能和效率。

五、嚴格執(zhí)行文書書寫打印規(guī)范，保證其內容清楚，文字整潔、版面整潔。

六、嚴格執(zhí)行制作統(tǒng)一規(guī)范檔案目錄，所有資料分門別類，并在檔案柜上清楚標明，作好檢查防護工作，保證檔案資料的完整、清晰、安全，并按規(guī)定進行借閱，注意作好相關保密工作。

七、嚴格執(zhí)行電腦操作規(guī)范，做好電腦及附屬設施檢查維護保養(yǎng)工作，熟練掌握電腦的基本操作技能，保證電子數(shù)據的完整和安全。

八、負責服務中心往來文件收發(fā)、報送、登記、傳閱、催辦、回復及報刊發(fā)放等工作。

九、做好服務中心會議通知，安排及會議的記錄，會議紀要的整理工作。

十、定期匯報工作情況，完成領導交辦的其它任務。

物業(yè)崗位職責篇九

1、負責消防監(jiān)控中心日常工作和管理，檢查、糾正監(jiān)控中心值班的違規(guī)行為。

2、組織訓練義務消防員，并具體負責組織消防演習。

3、負責對消防監(jiān)控中心人員的.培訓、業(yè)務技能教育。

4、整理、記錄每月的消防點檢記錄，并及時上報保安主任。

5、負責對監(jiān)控人員考勤、考核工作。

6、協(xié)調與當?shù)毓?、消防機關的聯(lián)系，配合廣場管理部做好消防安全工作。

物業(yè)崗位職責篇十

3.各城市代理商群接龍平臺銷售訂單管理，及周期性數(shù)據總結與分析;。

4.物業(yè)銷售過程支撐，快速響應群內問題并跟蹤解決;。

5.根據代理商合同考核要求，監(jiān)督各城市代理商在物業(yè)社區(qū)的銷售實施情況;。

6.完成上級安排的其他工作。

物業(yè)崗位職責篇十一

1.制定、貫徹、落實各部門崗位責任及各項管理制度。制定工作目標和實施方案，并認真組織實施，實現(xiàn)預期的目標。

2.全面負責學校物業(yè)工作，確保物管部職能范圍內的工作質量，保證為學校各部門提供良好的管理與服務。

3.組織每年的物業(yè)管理質量大檢查，及配合公司做好質量體系管理評審的相關工作。

4.指導、監(jiān)督、檢查本部門各項工作及下屬人員的工作完成情況，開好例會，做好總結。

5.制定本部門工作計劃和物品需求計劃，并保證計劃的貫徹執(zhí)行。

6.負責對承包商的工作進行監(jiān)督、檢查、評定。

1、協(xié)助項目經理做好日常事務的領導組織工作及相關部門的協(xié)調工作;。

2、收集和整理客戶相關信息;。

3、與相關客戶進行良好的協(xié)調與溝通;。

4、完成物業(yè)公司項目經理交代的相關工作;。

物業(yè)崗位職責篇十二

4.負責組織按物業(yè)管理規(guī)定對樓宇、綠化小區(qū)、商業(yè)等物業(yè)進行管理;。

5.負責組織對各項物業(yè)的基建維修、保養(yǎng)和水電設備改造工作;。

6.負責物業(yè)設施及各機電系統(tǒng)的綜合管理，確保達到政府各專業(yè)部門和公司要求的標準;。

7.負責組織對物業(yè)員工進行物業(yè)管理工作和服務培訓;。

8.負責制定本部工作目標和工作計劃，對實施過程進行指導、檢查和監(jiān)督;。

9.完成公司總經理安排的其他工作。