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貸款會議紀要范文范本一

根據(jù)《民法通則》、《合同法》、《擔保法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方通過平等、友好協(xié)商，自愿達成本協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條 甲方全權(quán)委托乙方向其合作銀行申請貸款事宜。

1、乙方自愿接受甲方的委托，并處理甲方向合作銀行申請貸款事宜。

2、乙方就受托范圍內(nèi)的申請貸款不承擔任何擔保責任。

第二條 甲方營業(yè)執(zhí)照注冊號 ;字號名稱(公司名稱) ;法定代表人姓名 ;股東姓名(或名稱) ;組織形式 ;經(jīng)營場所 ;經(jīng)營范圍及方式 。

第三條 申請貸款金額

甲方委托乙方本次申請貸款金額為 萬元(大寫：

第四條 雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)根據(jù)貸款銀行的要求及時向乙方提供申請貸款所需的所有證件和相關(guān)資料，并保證所提供的資料及信息的真實、合法和完整。

2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方申請辦理貸款：若甲方不協(xié)助乙方申請辦理貸款，則本協(xié)議終止，甲方應(yīng)承擔乙方在前期代理申請貸款過程中所產(chǎn)生的一切費用;如沒有產(chǎn)生費用，則本協(xié)議終止，乙方無需賠償甲方任何費用。

3.因甲方提供虛假資料或隱瞞相關(guān)事實所造成的后果全部由甲方承

4.乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求及甲方的委托，積極為甲方辦理貸款申請事宜。

5.貸款銀行根據(jù)自身的標準及規(guī)則決定是否貸款給甲方，甲方不得要求乙方超出貸款銀行的標準及規(guī)則，實現(xiàn)甲方的借款訴求。

6.甲方有權(quán)隨時了解貸款的進展情況，乙方有義務(wù)告知其真實情況。

7.甲方向銀行申請貸款過程中，由乙方全權(quán)負責為甲方向貸款銀行提供申請資料、情況說明書，并負責相關(guān)的協(xié)調(diào)工作。

第五條 委托費用及付款方式

1、乙方代為申請辦理貸款成功后，則：

①甲方向乙方支付 元(大寫： 元人民幣)作為辦理貸款所產(chǎn)生的綜合服務(wù)費(包括但不限于代辦服務(wù)費、合同工本費、資料費、交通費等)。

②甲方向乙方支付貸款金額的 %，作為代理服務(wù)費。

2、甲方以 方式支付乙方上述委托費用。

3、貸款銀行需要客戶交納的與貸款相關(guān)的一切費用由甲方承擔。

第六條 委托費用的付款時間

1.在簽訂本協(xié)議后至銀行通知同意貸款給甲方前，甲方無需向乙方支付任何前期費用。

2. 乙方代為申請辦理貸款成功，則甲方在與貸款銀行簽訂《借款合同》的當日內(nèi)，將本協(xié)議約定的綜合服務(wù)費、代理服務(wù)費全部支付給乙方。

第七條 違約責任

1、在申請辦理貸款過程中，凡是因甲方自身條件原因(如征信問題、負載比過高、擔保物不足等)銀行不同意貸款，則本協(xié)議終止，甲、乙雙方不相互賠償任何費用。

2、若非銀行不同意原因甲方終止貸款申請，則甲方應(yīng)向乙方支 付 元(大寫： 元人民幣)作為在申請辦理貸款過程中已產(chǎn)生的相關(guān)費用補償。

3、若甲方未向乙方支付綜合服務(wù)費、代理服務(wù)費，則甲方按日千分之五向乙方支付滯納金。

第八條：因本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商無果，則由乙方所在地人民法院裁決。

第九條 本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商并以補充協(xié)議的方式予以確認。

第十條 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章后及代表人簽字生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

貸款會議紀要范文范本二

委托方：________________(以下簡稱甲方)身份證號：_________________________

代理方：_____________________有限公司(以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和__________市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，以及貸款銀行的相應(yīng)規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

第一條：房屋基本情況

1、甲方將座落于區(qū)的房屋(以下簡稱“該房屋”)委托乙方辦理貸款，并保證提供的信息真實有效，產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無抵押。

2、房屋性質(zhì)：所有權(quán)人：房型：建筑面積：平方米(以產(chǎn)權(quán)證/房本上登記的建筑面積為準)。

樓層：總層數(shù)：土地性質(zhì)：出讓/劃撥附屬設(shè)施：

第二條：貸款約定

1、甲方認可該房屋到貸款銀行指定評估公司進行評估。

2、甲方委托乙方為其購買該房屋辦理形式貸款。

3、甲方申請貸款金額為人民幣萬元整(大寫)，貸款年限為年。

(貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結(jié)果為準)

第三條：首付款相關(guān)約定

1、甲方應(yīng)于年月日前將該房屋的首期款人民幣萬元整(大寫)交予乙方，并提供各種相關(guān)證明與證件。

甲方于簽訂本合同時須向乙方交納貸款擔保費，共計人民幣元整。

2、若甲方需乙方為其墊付該房屋貸款所需的首期款，則甲方在簽訂本合同時須向乙方交納墊付手續(xù)費(金額為首期款墊付總額的3%)，共計人民幣元整。

且甲方承諾應(yīng)按如下約定歸還乙方為其墊付的首期款全款：

第四條：雙方責任

1、甲方自愿委托乙方對該房屋提供協(xié)助房屋過戶服務(wù)。

2、甲方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠、合法、有效。

如貸款銀行調(diào)查其所提供材料、證明內(nèi)容不屬實或其資信不夠造成貸款未果，甲方需承擔相應(yīng)責任及經(jīng)濟損失，乙方所收貸款手續(xù)費不予退還。

3、甲方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責任由甲方承擔。

4、甲方需按照合同約定向乙方支付貸款手續(xù)費。

如因貸款方式問題乙方未能為甲方辦理貸款，甲方應(yīng)接受乙方的其他貸款方式，否則乙方不予退還已收的貸款手續(xù)費。

5、在簽定本合同三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交納相當于總房款%的房款以備辦理貸款手續(xù)。

如甲方所付款項與貸款銀行要求之最低首付款存在差額，則甲方應(yīng)在接到乙方通知后三日內(nèi)將不足額部分補齊交至乙方。

6、甲方需按規(guī)定支付銀行要求的其它費用，如保險費等。

貸款期間如遇銀行政策調(diào)整，甲方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。

7、如房屋不能取得《房屋他項權(quán)證》，由此造成的貸款利息及產(chǎn)權(quán)過戶費等相關(guān)費用及責任由甲方承擔。

8、乙方應(yīng)嚴格履行合同，協(xié)助為甲方辦理房屋抵押貸款事宜。

第五條;違約責任

1、虛假資料或不真實交易而引發(fā)的經(jīng)濟糾紛，乙方有權(quán)追究其法律責任并按情節(jié)輕重要求賠償。

2、甲方必須嚴格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。

3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、抵押貸款及抵押登記等相關(guān)手續(xù)，如因甲方導(dǎo)致上述手續(xù)辦理不暢，責任由甲方自負。

4、如遇不可抗力因素或因政府政策調(diào)整等導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或履行不必要的，本合同則自然解除，雙方各不承擔責任。

·外貿(mào)合同樣本·維修合同樣本·購房合同樣本·合資合同樣本

第六條;爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條;本合同的生效與終止

1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方所購房屋所有權(quán)證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日，本合同自動終止。

2、在甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同前，經(jīng)甲、乙雙方商議，可解除本合同，已產(chǎn)生的各項費用由提出解除本合同的一方承擔。

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第八條：約定其它事宜

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

代理人：經(jīng)手人：

聯(lián)系地址：簽約連鎖店：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

貸款會議紀要范文范本三

貸款人：_________________________ (以下簡稱“甲方”)

借款人：_________________________ (以下簡稱“乙方” )

保證人：__________________________ (以下簡稱“丙方”)

鑒于乙方購買房產(chǎn)，并以該房屋作為抵押物向甲方申請購房抵押貸款;丙方為乙方在所購房屋的所有權(quán)證及抵押登記尚未辦妥期間提供連帶保證責任。根據(jù)《中華人民共和國擔保法》、《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》及中國農(nóng)業(yè)銀行有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、病三方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 釋 義

在本借款合同中，除合同內(nèi)另行定義外，下列名詞定義如下：

1、欠款：乙方所欠甲方在本合同項下的一切款項，包括借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息及其他有關(guān)費用。

2、購房合同：乙方與賣方簽訂的，購買本合同抵押房屋的《房屋買賣合同》、《商品房預(yù)售合同》或其他購房協(xié)議。

3、抵押物：購房合同項下的房屋及一切與該房屋有關(guān)的權(quán)益的統(tǒng)稱。

4、抵押貸款階段性擔保：指由銀行認可的保證人為乙方在所購房屋的所有權(quán)證及抵押登記上未辦妥期間提供的連帶保證責任。

第二條 乙方所購房屋

1、房屋座落____________________________________________

2、房屋類型____________________________________________

3、房屋結(jié)構(gòu)____________________________________________

4、建筑面積____________________________________________

5、房屋所有權(quán)證編號______________字第____________________

6、國有土地使用證編號___________________字第_____________

7、房屋評估價值_________________________________________

8、房屋交易價值_________________________________________

第三條 借款用途

本合同項下的借款，乙方必須用于其與售房人簽定的《購房協(xié)議書》中購買的坐落于__________________________的房屋。乙方不得擅自改變本合同中確定的借款用途。

第四條 借款金額

借款金額為人民幣(金額大寫)______________________,即乙方所購房屋價款的___________%

第五條 價款期限

借款總期限自________年________月______日起至_______年________月_________日止，共_______年______月，分 期歸還。

第六條 借款利率

1、借款利率按月利率 ‰執(zhí)行。

2、借款利息按月計付，結(jié)息日為每月第20日。

3、借款期限一年以內(nèi)(含一年)的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計息;貸款期限一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的規(guī)定利率。

第七條 借款劃撥

在辦妥本合同抵押登記，取得他項權(quán)利證后的7個工作日內(nèi)，甲方將上述借款金額撥入乙方在甲方處開立的存款帳戶(帳號 )內(nèi);甲方同時根據(jù)乙方預(yù)先簽署的《委托付款授權(quán)書》，將借款金額一次性以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的售房存款帳戶(帳號 )內(nèi)。

丙方同意為乙方在所購房屋的所有權(quán)證及抵押登記尚未辦妥期間內(nèi)提供連帶責任保證，并作為全權(quán)代理人，保證為乙方辦理完產(chǎn)權(quán)證及抵押登記。在丙方為上述保證與甲、乙三方簽署《個人住房抵押借款合同》，取得房地產(chǎn)賣契后7個工作日內(nèi)，甲方將上述借款金額撥入丙方在甲方處開立的專用帳戶內(nèi);丙方根據(jù)乙方預(yù)先簽署的《付款授權(quán)書》將借款金額以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的存款帳戶(賬號： )內(nèi)。

第八條借款償還

1、乙方應(yīng)按期足額償還甲方貸款本息。

2、借款期限在一年以內(nèi)(含一年)的，實行到期一次還本付息，利隨本清。

3、借款期限一年以上的，本合同項下借款本息以每一個月為一個償還期，每月第________日為乙方的每期還款日，首期還款發(fā)生的次月第________日。

4、乙方在獲得甲方貸款之前必須在甲方處開立存款帳戶(帳號__________________)或辦理銀行卡(卡號 _______________)，每期還款日前，乙方應(yīng)在上述存款帳戶內(nèi)存入不少于一期的應(yīng)還借款本息。甲方于每期還款日根據(jù)乙方預(yù)先簽署的《付款授權(quán)書》直接從該存款帳戶中扣收與本合同項下借款有關(guān)的款項。如果款項不足扣劃時，甲方給乙方_________日的寬限期，期滿帳戶存款仍不足扣劃時，則該期應(yīng)還貸款本息全部作逾期處理。

(1) 等額還款法：每月還款金額=貸款本金×月利率×

每月等額還本付利息金額為人民幣(大寫金額)。

(2)遞減還款法：月還款額= +(貸款本金—已歸還貸款本金累計額)×月利率

6、提前還款

乙方若提前還款，須征得甲方同意，并按下列規(guī)定辦理：

(1)乙方可在每期的還款日之前償還部分或全部未到期借款。

(2) 乙方須在預(yù)定提前還款日的一個月前，以書面形式向甲方提出申請。

(3) 乙方提前償還全部借款的，按合同約定的利率和借款余額以及實際使用期限計算利息，利隨本清，已計收的借款利息不再退還。

(4) 提前償還部分借款本金的，其提前償還部分借款本金后對剩余的部分可以調(diào)整還款計劃，即還款期限縮短，每期還款額不變或者還款期限不變，每期還款額減少。選擇期限縮短的，按調(diào)整后總的借款期限確定利率檔次計收以后的利息。

(5) 若乙方提前償還全部欠款而此合同項下的借款尚在階段性保證期內(nèi)，丙方的保證責任自動終止。

7、逾期還款

對逾期未還的貸款本息，乙方選擇以下第 種方式償還：

(1) 乙方在上述存款帳戶內(nèi)存足款項，由甲方在下一個還款日劃收。但在存款日至劃款日之前，甲方仍向乙方計收逾期及其復(fù)利。

(2) 乙方到甲方的信貸部門領(lǐng)取欠款清單，再憑欠款清單到營業(yè)柜臺交付現(xiàn)金，從交付欠款之日起，停止計收逾期利息及其復(fù)利。

8、乙方、丙方及售房方在《房屋買賣合同》及其它約定項下就購房事宜發(fā)生任何糾紛，均不得影響本合同項下借款本息及有關(guān)費用的按期償付及保證責任的承擔。

第九條 甲方義務(wù)

1、在合同約定的期限內(nèi)，將借款足額提供給乙方。

2、核收和保管與抵押物有關(guān)的房屋所有權(quán)證、他項權(quán)利證和其他所需文件。

3、在乙方向甲方償還全部欠款后，甲方與乙方向房地產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)證及其他有關(guān)證明文件交還乙方。

4、在階段性擔保期間，乙方未能依約履行還款義務(wù)，而由丙方代為清償乙方欠款的，甲方須將與抵押物有關(guān)的證明文件轉(zhuǎn)交給丙方處理。

第十條 乙方義務(wù)

1、按時足額還本付息。

2、在甲方處開立存款帳戶，并存入不低于30%的購房首付款，同時授權(quán)甲方從此帳戶內(nèi)劃付與借款有關(guān)的款項。

3、對抵押物必須妥善保管并負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的檢查監(jiān)督。如抵押物發(fā)生部分或全部毀損，無論何種原因及何人的過失，均由乙方承擔全部責任，乙方須向甲方賠償由此引起的一切損失。

4、抵押物除自用外，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的部分或全部抵押物出售、出租、贈與、轉(zhuǎn)讓、舍棄、托管、重復(fù)抵押、以抵押物清償其他債務(wù)或以其他方式處置。

5、在丙方履行了階段性擔保責任，代乙方償還全部欠款后，乙方同意甲方將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。

6、按本合同第十二條第4款的約定辦理抵押房屋保險。

7、在變更通訊地址時立即以書面通知甲方。

第十一條 丙方義務(wù)

1、丙方為乙方提供階段性擔保，擔保期限自甲方依《個人住房抵押借款合同》、房地產(chǎn)賣契發(fā)放貸款之日起至抵押登記辦理完畢之日止。擔保范圍為乙方所欠甲方的一切款項，包括借款本金、利息、逾期利息、罰息及其它相關(guān)費用。

2、丙方接受乙方委托在 月之內(nèi)辦理完畢以下事項：

(1)代乙方辦理房屋過戶手續(xù)，代收代繳土地出讓金。

(2)代乙方辦理正式產(chǎn)權(quán)證，并保證將其移交給甲方收押。

(3)代乙方辦理所購房屋的抵押登記手續(xù)，并在收到他項權(quán)利證書之日起5日內(nèi)將該證書交與甲方。

第十二條 違約責任

1、乙方在合同期內(nèi)，未按月償還借款本息，甲方按規(guī)定對其逾期還款按實際天數(shù)每日計收萬分之 罰息，并對逾期支付的利息計收復(fù)利。

2、本借款發(fā)放后，在階段性擔保期間：乙方不能按時償還借款本息的，由丙方代為償還，丙方償清全部欠款后，即可處置該項抵押物;在抵押登記生效后：乙方連續(xù)三個月或任何一期貸款本息及相關(guān)費用逾期三個月的，甲方即可處置該項抵押物，以償還乙方欠款。

3、本借款發(fā)放后在階段性擔任期間：丙方未能在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶、抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)從其保證金帳戶中扣除_______%的保證金且該筆保證金不予退還。此后丙方仍有義務(wù)繼續(xù)辦理過戶、抵押登記手續(xù)，直至將產(chǎn)權(quán)證、他項權(quán)利證移交給甲方，其階段性擔保責任方可解除。

第十三條 房屋抵押

1、抵押期限

抵押期限自_____年_____月_____日起至_____年___月___日，自抵押登記辦妥之日起至本合同借款日后六個月止。

2、抵押率___________

3、抵押擔保范圍：借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、訴訟費、律師代理費、抵押物處理費、過戶費等甲方及丙方實現(xiàn)抵押權(quán)的一切費用。

4、抵押登記

(1) 乙方出具《授權(quán)委托書》委托丙方或乙丙雙方共同以本合同、購房合同以及其他有關(guān)房地產(chǎn)所有權(quán)證明文件在房屋所在地的房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。

(2) 低壓物的所有權(quán)證明文件、抵押登記的《他項權(quán)利證書》及其他有關(guān)文件須交予甲方收執(zhí)和保管。

貸款人：__________

借款人：__________

保證人：__________

貸款會議紀要范文范本四

姓名： 學院： 班級：

貸款金額： 身份證號：

家庭詳細住址：

qq號碼： 電子郵箱：

家庭聯(lián)絡(luò)人電話1： 電話2：

工作單位：

請抄寫以下還款承諾：

本人已知悉還款相關(guān)注意事項，承諾按時還貸，維護個人良好信用記錄。

承諾人簽字：

日期：