筆記是學(xué)習(xí)和研究的重要工具，它可以幫助我們理清思路和加深記憶。寫(xiě)總結(jié)時(shí)要注意遵循客觀事實(shí)和真實(shí)情況，不夸大不縮小。在這里給大家推薦一些出色的總結(jié)范文，供大家學(xué)習(xí)和借鑒。

過(guò)戶車(chē)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)短篇一

甲方(售車(chē)方)：乙方(購(gòu)車(chē)方)：

為了明確甲乙雙方各自應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任及義務(wù)，經(jīng)雙方自愿同意簽定以下協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行：

2、乙方支付給甲方購(gòu)車(chē)款：22800元(大寫(xiě):貳萬(wàn)貳仟捌佰元整)，付款方式為全額一次性付清。

3、甲方必須保證所提供的車(chē)輛手續(xù)正規(guī)、合法，如有虛假乙方有權(quán)退車(chē)，甲方無(wú)條件退回車(chē)款。

4、甲乙雙方商定該車(chē)暫不辦理過(guò)戶手續(xù)，如今后任意一方要求辦理過(guò)戶手續(xù)，對(duì)方應(yīng)盡配合義務(wù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，雙方是否過(guò)戶不影響本協(xié)議效力。

5、本協(xié)議簽定之日前因該車(chē)引起的一切交通事故、違章罰款、養(yǎng)路費(fèi)等費(fèi)用等均由甲方承擔(dān)。自本協(xié)議簽定之日起，該車(chē)的所有權(quán)及一切權(quán)益、風(fēng)險(xiǎn)等均歸乙方承受。因該車(chē)引起的一切交通事故、交通違章罰款、養(yǎng)路費(fèi)等行政規(guī)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、人身?yè)p害賠償責(zé)任等均由乙方單獨(dú)承擔(dān)，與甲方無(wú)任何關(guān)系。(20xx年3月7日下午17:00分貨車(chē)乙方已經(jīng)提前取走)。

6、因甲乙雙方交易的車(chē)輛為舊機(jī)動(dòng)車(chē)輛，雙方均對(duì)該車(chē)輛的工作狀況表示認(rèn)同。如在該車(chē)交付給乙方后，乙方轉(zhuǎn)賣(mài)該車(chē)，此后發(fā)生的一切糾紛、賠償?shù)仁乱?，均與甲方無(wú)關(guān)。

7、如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可起訴至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨梦瘑T會(huì)解決。

8、協(xié)議簽字生效，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

過(guò)戶車(chē)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)短篇二

甲方_________，現(xiàn)將____________車(chē)轉(zhuǎn)讓于乙方。該車(chē)車(chē)牌號(hào)為碼為_(kāi)________，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為_(kāi)________，車(chē)架號(hào)為_(kāi)________。

第一條汽車(chē)價(jià)格。

第二條權(quán)利義務(wù)。

1、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓車(chē)輛時(shí)向乙方提供車(chē)輛證件；說(shuō)明汽車(chē)的現(xiàn)狀。

2、從交易時(shí)間_________，在此時(shí)間后車(chē)輛的一切費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)與甲方無(wú)關(guān)。

雙方共同到車(chē)管所辦理車(chē)輛過(guò)戶手續(xù)，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，雙方共同到保險(xiǎn)公司辦理保險(xiǎn)變更手續(xù)。

第四條合同文本。

本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，另_________份備用。本合同經(jīng)雙方簽章后生效。

甲方（簽章）：________。

_________年____月_____日。

乙方（簽章）：_______。

_________年____月____日。

過(guò)戶車(chē)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)短篇三

甲方(賣(mài)方)：

乙方(買(mǎi)方)：

經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，具體條件如下：

一、甲方自愿賣(mài)給乙方車(chē)，車(chē)號(hào)，駕號(hào)：，車(chē)款價(jià)格：元整(元)。

二、車(chē)輛產(chǎn)權(quán)屬于甲方真實(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，一旦發(fā)生問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)，交車(chē)時(shí)以前的交通事故、交通違章由甲方來(lái)承擔(dān)，本車(chē)在_____年月日點(diǎn)時(shí)交車(chē)，交車(chē)以后所有事宜由乙方承擔(dān)。

三、此車(chē)檔案的真實(shí)，完整由甲方負(fù)責(zé)，車(chē)輛過(guò)戶，提檔事宜由__________負(fù)責(zé)。

四、車(chē)款一次性付清，雙方均無(wú)異議。

五、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(賣(mài)方)：

身份證號(hào)：

乙方(買(mǎi)方)：

身份證號(hào)：

年月日電話：電話：

過(guò)戶車(chē)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)短篇四

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方將自有________汽車(chē)，車(chē)牌號(hào)碼________，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼________，賣(mài)給乙方售價(jià)為人民幣_(tái)_______萬(wàn)________仟元整，具體達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方收購(gòu)車(chē)款________萬(wàn)________仟元整，即該車(chē)所有權(quán)歸乙方所有。

二、甲方向乙方提供有效證件：________________。

三、該車(chē)從成交之日起，以前的一切法律上的責(zé)任和交通事故，由甲方負(fù)責(zé)完全承擔(dān)，成交之日起以后，該車(chē)所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律上的`責(zé)任和交通事故由乙方完全承擔(dān)。

四、甲方保證該車(chē)不屬搶劫、盜竊車(chē)輛，并承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任。

五、乙方購(gòu)車(chē)以后，必須認(rèn)購(gòu)保險(xiǎn)。

六、___________方過(guò)戶。

七、雙方違約金約定各為_(kāi)__________萬(wàn)元，如有糾紛在___________法院訴訟解決。

八、本協(xié)議壹式___________份，雙方各執(zhí)___________份，見(jiàn)證方___________份。本協(xié)議雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：

過(guò)戶車(chē)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)短篇五

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落于____________________________________房屋給乙方，（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為幣大寫(xiě)__________________元；即幣小寫(xiě)_________。

三、乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付合同價(jià)款幣_(tái)________元。

四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權(quán)，同時(shí)權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費(fèi)甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

六、乙方支付首付款后，甲方應(yīng)在國(guó)家限制的交易期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方向甲方付清全部房款余額_________元。

七、本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束（產(chǎn)權(quán)過(guò)戶）期間無(wú)任何擔(dān)保、抵押、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時(shí)交付之前該房屋的電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

八、本合同簽訂后，甲方未在國(guó)家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)則視為違約。同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約時(shí)房屋總價(jià)款的`_______%即元作為違約金。

九、交付該房產(chǎn)時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)將本房屋所屬的維修基金等專(zhuān)屬款項(xiàng)所有權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方所有，同時(shí)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

十、本合同一期款幣元，已在合同簽訂時(shí)當(dāng)場(chǎng)支付給甲方，同時(shí)甲方應(yīng)于合同簽訂之日起一周之內(nèi)將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價(jià)款的2%支付違約金。

十一、甲、乙雙方均認(rèn)真閱讀本合同條款并自愿遵守本合同。

十二、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結(jié)束后，甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

過(guò)戶車(chē)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)短篇六

甲方：_______________________________(房屋方)。

乙方：_______________________________(房屋購(gòu)買(mǎi)方)。

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其所有的房屋給一方一事，協(xié)定如下：

一、房產(chǎn)基本情況：(寫(xiě)明產(chǎn)權(quán)號(hào)、房屋坐落位置，具體按照《房屋所有權(quán)證》書(shū)寫(xiě))。

三、付款方式：______年_____月_____日前分_____次付清(具體方式可以自行約定)。

四、房屋交付時(shí)間：甲方于________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。并在交付后五日內(nèi)同乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。(也可以約定先辦理過(guò)戶手續(xù)再實(shí)際交付，具體方式可以自行約定)。

五、房屋轉(zhuǎn)讓后，該房屋占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。

六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)，具體稅費(fèi)有甲方承擔(dān)。(有哪一方承擔(dān)可以自行約定)。

七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式四份，雙方各執(zhí)一份，稅務(wù)部門(mén)一份，房管部門(mén)一份。

八、協(xié)議生效后雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，各自的'義務(wù)。如有違反，違約方應(yīng)按房屋價(jià)格的20%，向守約方支付違約金。

九、在協(xié)議履行過(guò)程中如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好互讓的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商;協(xié)商不成的，雙方愿向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

(可以不約定向哪個(gè)仲裁委員會(huì)提起仲裁申請(qǐng)，不約定則向訴訟)。

十、補(bǔ)充事項(xiàng)：__________________________(可以約定雙方人為應(yīng)該補(bǔ)充的事項(xiàng))。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

過(guò)戶車(chē)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)短篇七

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，在平等自愿、協(xié)商一致的情況下，就乙方在使用甲方自用車(chē)輛外出辦事過(guò)程中的相關(guān)事宜，達(dá)成如下免責(zé)協(xié)議：

一、協(xié)議中甲方的自用車(chē)輛包括：試乘試駕車(chē)輛、售后救援車(chē)輛、其他自用車(chē)輛以及商品車(chē)（原則上商品車(chē)不得駛離公司）：

二、協(xié)議中的乙方為公司內(nèi)具有駕駛資格的員工，具體包括：

1、駕駛執(zhí)照c1照以上，特殊車(chē)型必須具備相應(yīng)的駕駛資格；

2、實(shí)際駕齡必須達(dá)到一年以上；

3、經(jīng)過(guò)部門(mén)經(jīng)理審核，并提報(bào)行政部備案的人員。

三、協(xié)議中所指的外出辦事，是指包括試乘試駕、外出公干在內(nèi)的一切活動(dòng)。

四、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1、甲方有義務(wù)做好自用車(chē)輛的維修和保養(yǎng)，確保自用車(chē)輛的正常使用。

2、自用車(chē)輛燃油由甲方負(fù)責(zé)，同時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)自用。

車(chē)輛油耗進(jìn)行管控。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方在使用自用車(chē)輛期間的違規(guī)行為，做出具體處理措施，乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行。

五、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1、乙方在使用甲方自用車(chē)輛外出辦事時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守交通法規(guī)，穩(wěn)駕慢行。

2、乙方不得疲勞駕駛，不得開(kāi)斗氣車(chē)、霸王車(chē);。

3、乙方駕駛車(chē)輛外出時(shí)，不得酗酒；

4、乙方在陪同客戶試乘試駕時(shí)，應(yīng)時(shí)刻注意或提醒車(chē)輛行駛安全；

5、乙方在外出辦事時(shí)，必須事先辦理用車(chē)手續(xù)后，方可用車(chē)。

以上1——5條，若有違反，由此造成的一切責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

6、乙方不得公車(chē)私用，發(fā)現(xiàn)一次，對(duì)當(dāng)事人經(jīng)濟(jì)考核200元。

六、本車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)免責(zé)協(xié)議書(shū)雙方簽字后產(chǎn)生法律效力，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：

乙方：

過(guò)戶車(chē)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)短篇八

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)未過(guò)戶，未過(guò)戶的房子可能會(huì)帶來(lái)一定的麻煩，下面是小編帶來(lái)的關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)未過(guò)戶的相關(guān)信息，歡迎閱讀!

買(mǎi)賣(mài)房屋未過(guò)戶合同是否有效

【案情】

2014年10月1日，劉江與韓濤簽訂了一份為期3年的房屋租賃合同，由韓濤承租。

11月初，劉江對(duì)韓濤說(shuō)，因急需用錢(qián)決定把該房賣(mài)掉，韓濤表示愿意買(mǎi)下，雙方簽訂了書(shū)面協(xié)議，約定房屋價(jià)格為18萬(wàn)元、在年底前交清房款等內(nèi)容。

其后不久，韓濤將18萬(wàn)元交給了劉江，但雙方未辦理過(guò)戶手續(xù)。

今年2月，由于該市將該房地段劃為開(kāi)發(fā)區(qū)，致使該房?jī)r(jià)格漲至約31萬(wàn)元，劉江遂要求韓濤再付13萬(wàn)元，韓濤不從。

劉江認(rèn)為尚未辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，雙方買(mǎi)賣(mài)行為未成立，即使成立也無(wú)效，遂訴至法院，要求韓濤將房屋退回。

【分歧】

買(mǎi)賣(mài)房屋未過(guò)戶合同是否有效?

一種意見(jiàn)認(rèn)為，當(dāng)事人進(jìn)行房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)依照房地產(chǎn)管理法的規(guī)定辦理權(quán)屬登記，但該法并沒(méi)有規(guī)定辦理權(quán)屬登記是買(mǎi)賣(mài)房屋合同本身的生效要件，此種情況下依合同法的規(guī)定，當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力，故雙方所簽合同合法有效。

另一種意見(jiàn)認(rèn)為，另一種意見(jiàn)認(rèn)為，房屋未辦過(guò)戶，應(yīng)無(wú)效。

【評(píng)析】

筆者同意第一種意見(jiàn)。

理由為：

劉江與韓濤經(jīng)過(guò)要約、承諾后，對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)的主要條款如房?jī)r(jià)、交款時(shí)間等達(dá)成了合意，該房屋買(mǎi)賣(mài)合同即告成立。

合同成立后，一般來(lái)說(shuō)合同自成立時(shí)生效，但《合同法》第四十四條第二款規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

”對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)而言，《城市房地產(chǎn)管理法》僅有第三十五條作了如下規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記”。

從中可知，該法并沒(méi)有規(guī)定辦理權(quán)屬登記是買(mǎi)賣(mài)房屋合同本身的生效要件。

《最高人民法院關(guān)于適用合同法若干問(wèn)題的解釋》(一)第9條進(jìn)一步規(guī)定：“依照合同法第四十四條第二款的規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)手續(xù)，或者辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)才生效，在一審法庭辯論終結(jié)前當(dāng)事人仍未辦理批準(zhǔn)手續(xù)的，或者仍未辦理批準(zhǔn)登記等手續(xù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該合同未生效;法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的，當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力，合同標(biāo)的物所有權(quán)及其他物權(quán)不能轉(zhuǎn)移。”因此，本案的買(mǎi)賣(mài)房屋合同自成立時(shí)起，已經(jīng)生效，雖未辦過(guò)戶登記手續(xù)，但該合同對(duì)雙方均具有約束力，所以劉江的訴訟請(qǐng)求是得不到支持。

房屋未過(guò)戶不影響買(mǎi)賣(mài)合同效力

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)未登記，與買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)啥關(guān)系

買(mǎi)房、賣(mài)房，自然少不了簽合同，簽合同就是為了保證買(mǎi)賣(mài)的順利進(jìn)行。

可就是有些意外——簽了合同，一方后悔找出種種理由、借口拒絕履行合同。

本期借案說(shuō)理，就說(shuō)說(shuō)“毀約”這點(diǎn)事兒。

案例：以未登記房產(chǎn)證為由“毀約”

2008年12月份，經(jīng)朋友介紹李某將自己的房屋賣(mài)給了張某，該房屋為李某從某房地產(chǎn)公司購(gòu)買(mǎi)的期房，交房日期為2009年10月1日。

李某和張某雙方簽訂了書(shū)面的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，合同約定房屋總價(jià)款為30萬(wàn)元，交房日期2009年10月1日，同時(shí)約定李某配合張某辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2009年10月1日，房地產(chǎn)公司按約定將房屋交付給了李某，但李某卻以簽訂合同時(shí)沒(méi)登記房產(chǎn)證，買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)屬無(wú)效為由拒絕交付房屋。

面對(duì)李某“理直氣壯”地拒絕交房，張某一紙?jiān)V狀將其告到法院，請(qǐng)求法院判令李某收付房款并交付房屋。

律師：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)未登記不影響合同

法院最終判決李某繼續(xù)履行合同，將房屋交付張某并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

對(duì)此，《房地產(chǎn)管理法》第38條第6款規(guī)定，“未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓”。

法院在遇到類(lèi)似糾紛時(shí)，過(guò)去往往判決房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。

但隨著時(shí)間的推移尤其是2007年10月1日《物權(quán)法》施行后，法院認(rèn)為《房地產(chǎn)管理法》第38條第6款的`規(guī)定非禁止性規(guī)范，不應(yīng)導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，因此判決合同有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

《物權(quán)法》第十五條規(guī)定“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力?！痹擁?xiàng)規(guī)定將債權(quán)行為與物權(quán)行為區(qū)分開(kāi)來(lái)，對(duì)于導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的原因行為，即設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同是否生效，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照《合同法》規(guī)定來(lái)進(jìn)行判斷，而不能以不動(dòng)產(chǎn)是否已經(jīng)辦理物權(quán)登記為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行判斷。

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記與否不是合同簽訂的必要條件，亦非能夠影響合同效力的因素。

房屋未過(guò)戶，買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是否有效?

案情介紹：父親賣(mài)房為母親治病 兩個(gè)女兒卻稱(chēng)不知情

為給妻子治病，丈夫蔡先生將一家四口所有的動(dòng)遷房出售給周先生夫婦。

為了符合政策的規(guī)定，雙方約定五年后再將房產(chǎn)過(guò)戶給周先生夫婦。

可是，五年期滿后，蔡先生的兩個(gè)女兒卻拒絕將房屋過(guò)戶周先生夫婦的名下，聲稱(chēng)父親瞞著她們將房子賣(mài)掉，房屋買(mǎi)賣(mài)合同〖買(mǎi)賣(mài)合同，是指出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同〗是無(wú)效的。

為此，周先生夫婦將父女三人告上了法庭，要求三被告將房屋過(guò)戶至他們的名下。

結(jié)果：房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議被判有效 判決對(duì)方協(xié)助過(guò)戶

法院經(jīng)審理后認(rèn)為，蔡先生的妻子已去世，其在《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中的權(quán)利義務(wù)由三被告繼承〖繼承，是指財(cái)產(chǎn)所有人死亡或者被宣告死亡之時(shí)起，按照法律規(guī)定將死者遺留下來(lái)的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人所有的一種法律制度〗;協(xié)議為蔡先生一人所簽，該案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)在于蔡先生代其他權(quán)利人與原告簽訂的協(xié)議是否有效;房屋買(mǎi)賣(mài)系家庭重大財(cái)產(chǎn)交易，且蔡先生出售房屋系為家人籌集醫(yī)療費(fèi)用，其女兒對(duì)于其母親治療費(fèi)用的來(lái)源應(yīng)當(dāng)知曉;蔡先生稱(chēng)妻子不同意出售房屋，但其妻子在協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中從未向兩原告提出異議，應(yīng)視為對(duì)該協(xié)議的認(rèn)可，其女兒在隨后這幾年的時(shí)間內(nèi)也未提出異議，應(yīng)視為對(duì)協(xié)議的認(rèn)可;協(xié)議約定的房屋價(jià)款在簽訂時(shí)并無(wú)明顯不合理，價(jià)格方面亦未侵害房屋權(quán)利人的合法權(quán)益。

據(jù)此，法院認(rèn)為系爭(zhēng)《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》應(yīng)為有效，被告父女三人應(yīng)協(xié)助將系爭(zhēng)房屋產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶至原告名下。

律師講法：

一般情況下，簽訂完買(mǎi)賣(mài)合同未辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記的，購(gòu)房人不擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。

但是，根據(jù)本案的案情分析，法院之所以判決房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有效且要求蔡先生一家協(xié)助周先生夫婦將房產(chǎn)過(guò)戶，是因?yàn)殡p方的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是有效的，且房屋產(chǎn)權(quán)還是在賣(mài)方蔡先生及其女兒名下。

所以，蔡先生及其女兒必須履行合同的約定。

故，法院的判決是合法合情合理的。

根據(jù)我國(guó)《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》規(guī)定：審理房地產(chǎn)案件，應(yīng)尊重合同雙方當(dāng)事人的意思表示〖意思表示，是指行為人追求民事法律后果(民事法律關(guān)系的設(shè)立、變更或者消滅)的內(nèi)心意思用一定的方式表示于外部的活動(dòng)〗。

只要雙方當(dāng)事人的約定不違反法律政策，不損害國(guó)家利益、公共利益和他人利益，就應(yīng)維護(hù)合同的效力。

當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)〖行政法規(guī)，是指國(guó)務(wù)院依據(jù)憲法和法律制定的有關(guān)國(guó)家行政管理活動(dòng)的規(guī)范性文件〗規(guī)定辦理登記備案〖備案，是指將處罰決定書(shū)報(bào)所屬公安機(jī)關(guān)存檔，以備核查，而不是指報(bào)所屬公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)〗手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的，不予支持。

綜上，蔡先生及其家屬與周先生夫婦的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議依然有效，必須辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。

最后，需要提醒的是，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議后應(yīng)及時(shí)過(guò)戶避免出現(xiàn)一房二賣(mài)或?qū)Ψ椒椿诘那闆r。

打官司可能會(huì)贏，但是總會(huì)付出人力物力，得不償失。

過(guò)戶車(chē)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)短篇九

甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。

乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。

乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于_______________第九號(hào)車(chē)庫(kù)（車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)合同編號(hào)_____，使用面積_____o），以人民幣_(tái)____元整轉(zhuǎn)讓出售給乙方，乙方愿意以上述的價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)車(chē)庫(kù)。

二、甲方向乙方承諾，提供符合要求的車(chē)庫(kù)資料以備查核、提供，保證時(shí)出售車(chē)庫(kù)的.擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的購(gòu)買(mǎi)合同及保證此車(chē)庫(kù)沒(méi)有出售其他第三方，保證沒(méi)有其他任何產(chǎn)權(quán)和其他糾紛，在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)甲方將購(gòu)買(mǎi)該車(chē)庫(kù)的購(gòu)買(mǎi)合同及發(fā)票等手續(xù)的原件交給乙方，并辦理車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓公證。

三、乙方一次性付清甲方的車(chē)庫(kù)款，計(jì)人民幣_(tái)____元，開(kāi)具收據(jù)給乙方。

四、違約責(zé)任：甲方違約拒絕將車(chē)庫(kù)交給乙方，應(yīng)向乙方支付給甲方購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)款等額的賠償款，如乙方違約責(zé)任等。

本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字按手印生效，雙方不得違約，具有法律效力。

甲方簽字：

_____年_____月_____日。

乙方簽字：

_____年_____月_____日。

過(guò)戶車(chē)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)短篇十

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

受讓方（乙方）：

一、甲方將車(chē)主______的.______貨車(chē)，牌號(hào)______，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)____________，車(chē)架號(hào)____________轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達(dá)成成交總額為（人幣）____________，小寫(xiě)______。

二、甲方應(yīng)對(duì)該車(chē)手續(xù)及車(chē)輛的合法性負(fù)責(zé)（包括該車(chē)在______年月日前所發(fā)生的一切交通事故及經(jīng)濟(jì)糾紛）。該車(chē)自交車(chē)之日起（時(shí)間______年月日起）所發(fā)生的交通事故及違法活動(dòng)均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。

三、該車(chē)若須辦理過(guò)戶事宜，過(guò)戶費(fèi)由______方承擔(dān)，過(guò)戶時(shí)雙方應(yīng)主動(dòng)配合辦理轉(zhuǎn)戶所需手續(xù)及車(chē)輛。該車(chē)自交車(chē)之日起，該車(chē)以后所需費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)（包括養(yǎng)路費(fèi)、年審費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)）。

四、因雙方交易車(chē)輛為舊機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)輛，故雙方簽定協(xié)議時(shí)均對(duì)（車(chē)身及發(fā)動(dòng)機(jī)工作狀況表示認(rèn)同）。

五、備注（未盡事宜雙方約定處理）：

六、該協(xié)議書(shū)一式兩份，雙方簽字生效，雙方不得違約，不得對(duì)成交金額提出異議，不退車(chē)及車(chē)款。

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：受讓方（乙方）：

聯(lián)系電話：地址：

簽定時(shí)間：

聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：

過(guò)戶車(chē)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)短篇十一

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)將壹輛______車(chē)轉(zhuǎn)讓給乙方，車(chē)牌號(hào)為_(kāi)_____，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼______，車(chē)架號(hào)碼______。

第一：雙方商定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____，乙方將該車(chē)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等所有權(quán)全部買(mǎi)斷。

第二：甲方須保證該車(chē)證件齊全有效（包括車(chē)輛行駛證、購(gòu)置證），無(wú)假牌、無(wú)假證，并且沒(méi)有抵押給他人，如經(jīng)查實(shí)該在交通車(chē)管部門(mén)中檔案手續(xù)不齊全，甲方將退還所有的購(gòu)車(chē)款給乙方。

第三：該車(chē)在______年______月______日轉(zhuǎn)讓前，甲方在外所發(fā)生的一切交通事故、刑事責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛與乙方無(wú)關(guān)。

第四：在______年______月______日轉(zhuǎn)讓后，該車(chē)的支配權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有，乙方以后所發(fā)生的一切交通事故、刑事責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無(wú)關(guān)。乙方應(yīng)在壹個(gè)月內(nèi)辦理車(chē)輛轉(zhuǎn)戶手續(xù)，由甲方協(xié)助辦理，乙方自負(fù)費(fèi)用。

第五：轉(zhuǎn)讓時(shí)隨車(chē)交付的證件有：行駛證本，購(gòu)置證本以及____________。

本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

電話：

身份證：

日期：

乙方：

電話：

身份證：

日期：

過(guò)戶車(chē)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)短篇十二

在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中，協(xié)議使用的頻率越來(lái)越高，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟(jì)效益的手段。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議呢？下面是小編為大家整理的.買(mǎi)賣(mài)車(chē)輛不過(guò)戶協(xié)議書(shū)范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)：

乙方（受讓方）：身份證號(hào)：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行：

1、甲方將自有車(chē)輛牌型號(hào)車(chē)（車(chē)號(hào)：發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：車(chē)架號(hào)：）一輛（包括其他物件有：）轉(zhuǎn)讓給乙方，該轉(zhuǎn)讓自年月日起生效。

2、因轉(zhuǎn)讓車(chē)輛為舊機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)輛，故雙方簽定協(xié)議時(shí)均對(duì)車(chē)身及發(fā)動(dòng)機(jī)工作狀況表示認(rèn)同，乙方對(duì)該車(chē)外觀及內(nèi)在質(zhì)量狀況已充分了解。

3、雙方商定該車(chē)暫不辦理過(guò)戶手續(xù)，當(dāng)條件成熟時(shí)，需辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)盡配合義務(wù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。雙方是否過(guò)戶不影響本協(xié)議效力。

4、自轉(zhuǎn)讓生效之日前因該車(chē)引起的一切交通事故、違章罰款、養(yǎng)路費(fèi)等行政規(guī)費(fèi)等均由甲方承擔(dān)；自轉(zhuǎn)讓生效之日后，該車(chē)的所有權(quán)及一切權(quán)益、風(fēng)險(xiǎn)等均歸乙方承受，因該車(chē)引起的一切交通事故、交通違章罰款、養(yǎng)路費(fèi)等行政規(guī)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、人身?yè)p害賠償責(zé)任等均由乙方單獨(dú)承擔(dān)，與甲方無(wú)任何關(guān)系。

5、車(chē)輛轉(zhuǎn)讓后，乙方必須按時(shí)交納養(yǎng)路費(fèi)、交通違章罰款等費(fèi)用，如因未按時(shí)交納而致使甲方墊付上述費(fèi)用及承擔(dān)罰款和訴訟費(fèi)等，乙方應(yīng)立即償還甲方墊付費(fèi)用及罰款、訴訟費(fèi)。

6、如在該車(chē)轉(zhuǎn)讓后，乙方轉(zhuǎn)賣(mài)該車(chē)，此后發(fā)生的一切糾紛、賠償?shù)仁乱耍c甲方無(wú)關(guān)。

7、如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可起訴，按就近原則處理。

8、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：

簽約日期：年月日

乙方：

簽約日期：年月日

過(guò)戶車(chē)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)短篇十三

售車(chē)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：（農(nóng)村山林合作協(xié)議書(shū)）。

購(gòu)車(chē)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

一、甲方將車(chē)主劉政賢的長(zhǎng)安微型普通客車(chē)，車(chē)牌號(hào)湘j95577，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)356ml5907，車(chē)架號(hào)ls4bcb1dx3a192900轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達(dá)成成交總額為（人民幣）壹萬(wàn)元整，小寫(xiě)10000元。

三、該車(chē)若須辦理過(guò)戶事宜，過(guò)戶費(fèi)由乙方承擔(dān)，過(guò)戶時(shí)雙方應(yīng)主動(dòng)配合辦理轉(zhuǎn)戶所需手續(xù)及車(chē)輛。該車(chē)自交車(chē)之日起，該車(chē)以后所需費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)（包括養(yǎng)路費(fèi)、年審費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)）車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)合同范本。

四、因雙方交易車(chē)車(chē)輛為舊機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)輛，故雙方簽定協(xié)議時(shí)均對(duì)（車(chē)身及發(fā)動(dòng)機(jī)工作狀況表示認(rèn)同）。

五、該協(xié)議書(shū)一式兩份，雙方簽字生效，雙方不得違約，不得對(duì)成交金額提出異議，不退車(chē)及車(chē)款。

售車(chē)方（甲方）：購(gòu)車(chē)方（乙方）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

地址：地址：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

年月日年月日。

過(guò)戶車(chē)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)短篇十四

甲方（車(chē)主）：

乙方（購(gòu)車(chē)人）:。

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：甲方自愿將自己的車(chē)及車(chē)的手續(xù)和費(fèi)用轉(zhuǎn)賣(mài)給乙方。車(chē)牌號(hào)為，車(chē)架號(hào)為，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為。

甲乙雙方必須嚴(yán)格遵照以下條款執(zhí)行：

一、甲方必須保證該車(chē)手續(xù)真實(shí)無(wú)誤，包括登記證書(shū)、行駛證、附加費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)與檔案相符，并保證該車(chē)不屬于違法車(chē)輛（被盜、改號(hào)、輛），如發(fā)現(xiàn)上述現(xiàn)象的違法車(chē)輛，甲方無(wú)條件退還乙方的全部車(chē)款，并賠償由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

二、該車(chē)售價(jià)幣大寫(xiě)。交款方式：接車(chē)時(shí)乙方一次性付清全部車(chē)款。

三、自簽定協(xié)議時(shí)間為_(kāi)____年____月_____日時(shí)分為界，界時(shí)之前該車(chē)如有被盜，抵押及示處理的交通事故問(wèn)題時(shí)，甲方收回車(chē)輛退還乙方所付購(gòu)車(chē)款及由此帶來(lái)的.經(jīng)濟(jì)損失。

四、該車(chē)出售前的債權(quán)債務(wù)、交通事故及一切經(jīng)濟(jì)糾紛均由甲方自己負(fù)責(zé)，乙方概不負(fù)責(zé)。

五、購(gòu)車(chē)后，如乙方駕駛該車(chē)而引發(fā)的機(jī)械事故和交通事故均由乙方自己承擔(dān)一切后果和法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

六、該車(chē)過(guò)戶事項(xiàng)，已由甲乙雙方達(dá)成共識(shí)，過(guò)戶由方負(fù)責(zé)，過(guò)戶期間所發(fā)生的一切費(fèi)用由方負(fù)責(zé)。雙方共同承諾，共同以此協(xié)議為準(zhǔn)且認(rèn)真遵守。

七、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商后解決，如無(wú)法解決經(jīng)法律部門(mén)解決。

八、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力，雙方均不得反悔，否則向?qū)Ψ街Ц对撥?chē)售價(jià)30%的違約金。備注：。

甲方：

乙方：

簽訂日期：