乙方給甲方的履約總結(jié)范文范本 乙方給甲方的總結(jié)報(bào)告范文(三篇)

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最新乙方給甲方的履約總結(jié)范文范本一

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1、租賃物：位于???????????????????????????????????，面積?????平方米。

2、租賃物內(nèi)配套設(shè)施：見附件一：《租賃房屋內(nèi)物品清單》。

租賃期限為????年，自????年???月???日至????年???月???日止。租賃期限屆滿前，乙方有意續(xù)租的，可在租賃期滿前10日內(nèi)向甲方提交書面的續(xù)約申請，甲方同意續(xù)租的，同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行簽訂租賃合同。

租賃物系住宅，僅限用于?居住，乙方在租賃期間不得擅自變更租賃物的使用用途，否則，甲方將有權(quán)單方解除合同，且不退還押金及已交納租金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1、支付方式：實(shí)行先付租后使用的原則。

2、租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期內(nèi)，月租金為￥????????元（大寫：人民幣?????元整），每季度租金為￥?????元（大寫：????????元整）。

3、支付時(shí)間：租金按?季支付，于每季度最后一日支付；本合同簽訂之日乙方先向甲方支付第一季度租金

4、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方交納押金￥???????元，押金在合同期滿后，雙方未續(xù)約，且乙方在合同期內(nèi)無任何違約行為的，并已結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)），甲方無息全額退還給乙方。

合同簽訂后，甲方在乙方支付第一季度租金及押金當(dāng)日向乙方交付租賃物。

租賃期間，租賃物及相關(guān)附屬設(shè)施(水電、冰箱、洗衣機(jī)、門鎖、熱水器、水龍頭等等）的日常檢查維修工作由甲方負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的費(fèi)用也由甲方承擔(dān)；租賃物及其相關(guān)附屬設(shè)施發(fā)生故障等影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起2日內(nèi)恢復(fù)乙方正常使用。若因乙方不正當(dāng)使用的原因造成租賃物或附屬設(shè)施損失的，由乙方自行修復(fù)，不能修復(fù)的，由乙方照價(jià)賠償。

甲方允許乙方對租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。不得因改善或增設(shè)他物損壞租賃物。合同終止或遇國家拆遷等政策調(diào)整導(dǎo)致租賃物調(diào)整的，對可拆除部分裝修乙方自行負(fù)責(zé)拆除，不能拆除或拆除會(huì)損壞租賃物的裝修，歸甲方所有。

合同期滿或提前終止合同的，乙方應(yīng)將租賃物整理清潔完畢并對造成損壞的租賃物或附屬設(shè)施進(jìn)行修復(fù)后，并結(jié)清所有費(fèi)用后交由甲方進(jìn)行驗(yàn)收；經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并退還乙方押金后雙方權(quán)利義務(wù)即告終止。

1、租賃期間，乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并向相關(guān)方繳納。

2、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)正確使用租賃物，不得故意損壞租賃物及配套設(shè)施。

3、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，乙方向甲方結(jié)清應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的所有費(fèi)用。

1、甲方應(yīng)按本合同約定向乙方交付合格并能正常使用的租賃房屋。

2、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方能夠正常合法使用租賃房屋。

3、租賃期內(nèi)，因租賃房屋及其附屬設(shè)施的自然使用發(fā)生損壞的，甲方應(yīng)在收到乙方通知后及時(shí)處理。

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同，押金及已交租金不予退還，并按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修改變租賃物主體結(jié)構(gòu)的；

（2）未經(jīng)甲方同意，乙方將租賃物以轉(zhuǎn)租、互換或變賣等形式變更租賃物實(shí)際使用人；

（3）乙方在租賃期內(nèi)利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的；

（4）乙方超過30天未交納租金的；

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)提前解除本合同，甲方除應(yīng)雙倍返還租金外，還應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

（1）不履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用房屋的；

（2）擅自出賣房屋，未通知乙方的。

1、乙方未按期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按逾期未交租金的萬分之五支付違約金；逾期超過30天仍未支付的，甲方有權(quán)單方解除合同。

2、若乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)，造成的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，若因此導(dǎo)致甲方被追究責(zé)任的甲方有權(quán)全額向乙方追償，同時(shí)要求乙方支付月租金一倍的違約金。

3、乙方擅自改變租賃物主體結(jié)構(gòu)或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，造成損害且無法恢復(fù)的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付?季度租金20%的違約金。

4、甲方未按本合同第六條約定及時(shí)處理租賃房屋及其附屬設(shè)施的修復(fù)工作的，每延期一日，因向乙方支付季度租金萬分之五的違約金；逾期超過15天仍未處理的，乙方享有單方解除合同的權(quán)利，若乙方解除合同的，甲方除應(yīng)返還乙方已交納未使用期間的租金和押金外，還應(yīng)向乙方支付季度租金20%的違約金。

5、除本合同對違約責(zé)任的承擔(dān)另有約定外，任何一方履行本合同義務(wù)不適當(dāng)或不符合本合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)支付季度租金20%的違約責(zé)任，若因此給對方造成的損失大于支付的違約金的，超過部分損失還應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。

1、合同期內(nèi)，若租賃物因不可抗力或政府行為導(dǎo)致?lián)p毀的，乙方應(yīng)及時(shí)書面告知甲方，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但若因租賃房屋被征收征用導(dǎo)致乙方不能正常使用房屋的，甲方應(yīng)給予乙方一個(gè)季度租金的補(bǔ)償。

2、若因不可抗力導(dǎo)致合同終止的，甲方應(yīng)退還乙方已支付未使用期間租金及押金。

甲乙雙反在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議的，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

1、本合同未經(jīng)事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。

2、乙方確認(rèn)在本合同中確定的聯(lián)系方式系真實(shí)有效的，甲方的任何書面通知均能夠送達(dá)該地址。如乙方因故搬遷或要求變更送達(dá)住所地，應(yīng)于變更之日7日內(nèi)書面通知甲方。否則，甲方郵寄送達(dá)該住所地的所有文件均視為有效送達(dá)。

3、本合同自簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

年???月????日???????????????????????????年???月????日

序號(hào)

物品名稱

數(shù)量

租賃期滿后，甲方租賃物內(nèi)的上述物品，經(jīng)甲方驗(yàn)收如有損害的，由乙方照價(jià)予以賠償。

甲方（出租人）：???????????????乙方（承租人）：

年??月?日??????????????????????年??月??日

最新乙方給甲方的履約總結(jié)范文范本二

單位級(jí)別編號(hào)：_____________

工程名稱：______________________________________

工程編號(hào)：______________________________________

合同編號(hào)：______________________________________

發(fā)包人：________________________________________

設(shè)計(jì)人：________________________________________

發(fā)包人（甲方）與設(shè)計(jì)人（乙方）經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，合同條款如下：

第一條 合同簽訂依據(jù)

1.1《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場管理規(guī)定》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》。

1.2國家及北京市有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理的其他法規(guī)和規(guī)范性文件。

1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。見附件一。

1.4城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)文件。見附件二。

第二條 工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段、內(nèi)容、規(guī)模、投資，雙方相互提交的設(shè)計(jì)資料與設(shè)計(jì)文件。

2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容涵蓋甲方委托的該工程項(xiàng)目及項(xiàng)目中應(yīng)包括的各專業(yè)，具體內(nèi)容應(yīng)以可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)任務(wù)書、中標(biāo)標(biāo)書、雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)，如有需要補(bǔ)充的內(nèi)容或仍有選擇余地的問題，如結(jié)構(gòu)形式、工藝、施工方法對設(shè)計(jì)的特定要求等可另行約定。

2.2發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提交的設(shè)計(jì)資料見附表一，設(shè)計(jì)人向發(fā)包人提交的設(shè)計(jì)文件詳見附表二，設(shè)計(jì)階段、規(guī)模、投資見附表三。

第三條 設(shè)計(jì)收費(fèi)及支付辦法

3.1本工程設(shè)計(jì)收費(fèi)按照國家和北京市現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人超出國家主管部門規(guī)定的設(shè)計(jì)周期趕工提供設(shè)計(jì)圖紙的，設(shè)計(jì)人可以收取最高不超過設(shè)計(jì)費(fèi)三分之一的趕工費(fèi)，趕工費(fèi)數(shù)額為______________________元。

3.2本工程設(shè)計(jì)收費(fèi)詳見附表三。本合同簽訂時(shí)發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付估算設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20％作為定金，設(shè)計(jì)合同履行后，定金可以抵做工程設(shè)計(jì)費(fèi)。

3.3設(shè)計(jì)人向發(fā)包人提交初步設(shè)計(jì)文件時(shí)，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人撥付應(yīng)付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30％（不含定金）。

3.4設(shè)計(jì)人向發(fā)包人提交施工圖設(shè)計(jì)文件時(shí)，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人按設(shè)計(jì)概算確定的設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)清全部工程設(shè)計(jì)費(fèi)。

3.5對采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，有利于提高建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會(huì)效益的，發(fā)包人和設(shè)計(jì)人可以在上浮25％的幅度內(nèi)協(xié)商確定收費(fèi)額。

3.6設(shè)計(jì)周期超過12個(gè)月時(shí)，設(shè)計(jì)人與發(fā)包人可根據(jù)不同階段完成的工作量增加設(shè)計(jì)費(fèi)付款次數(shù)，金額與時(shí)間另行約定。

3.7工程設(shè)計(jì)費(fèi)用中不包括高大空間的風(fēng)洞試驗(yàn)費(fèi)用、幕墻檢測費(fèi)用、設(shè)計(jì)采用新結(jié)構(gòu)新技術(shù)時(shí)發(fā)生的必要試驗(yàn)費(fèi)用及其發(fā)生的各種設(shè)計(jì)審查費(fèi)用。

3.8鋼結(jié)構(gòu)工程加工詳圖和各類幕墻詳圖均由鋼結(jié)構(gòu)加工單位和專業(yè)公司負(fù)責(zé)完成。

第四條 雙方責(zé)任

4.1發(fā)包人責(zé)任

4.1.1如期向設(shè)計(jì)人提交本合同附表二規(guī)定的有關(guān)建設(shè)文件和設(shè)計(jì)資料，并保證所提交資料質(zhì)量達(dá)到工程設(shè)計(jì)要求。發(fā)包人對所提供資料的合法性、完整性、正確性及有效性負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。

4.1.2按約定的日期和數(shù)量付給設(shè)計(jì)人工程設(shè)計(jì)合同定金、工程設(shè)計(jì)費(fèi)和約定的趕工費(fèi)。

4.1.3本工程建筑材料、設(shè)備的加工訂貨如需設(shè)計(jì)人員配合時(shí)，所需費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

4.1.4負(fù)責(zé)本工程各階段設(shè)計(jì)文件向規(guī)劃設(shè)計(jì)管理部門的送審報(bào)批工作，并負(fù)責(zé)將報(bào)批結(jié)果書面通知設(shè)計(jì)人。

4.1.5在不增加工程設(shè)計(jì)費(fèi)總額情況下，發(fā)包人有責(zé)任就本工程設(shè)計(jì)中所采用的新技術(shù)、新材料等項(xiàng)目，協(xié)助設(shè)計(jì)人辦理技術(shù)合同中應(yīng)由發(fā)包人辦理的有關(guān)手續(xù)。技術(shù)合同可作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。

4.1.6發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人進(jìn)行現(xiàn)場設(shè)計(jì)或派赴施工現(xiàn)場的設(shè)計(jì)人員時(shí)，應(yīng)向設(shè)計(jì)人正式發(fā)出邀請書，并且負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)人必要的工作條件，所需費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)擔(dān)；發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人派專人留駐施工現(xiàn)場進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題時(shí)，雙方應(yīng)另簽訂補(bǔ)充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務(wù)合同。上述費(fèi)用不計(jì)入工程設(shè)計(jì)費(fèi)總額之中。

4.2設(shè)計(jì)人責(zé)任

4.2.1設(shè)計(jì)人應(yīng)按國家規(guī)定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度要求及國家規(guī)定的文件份數(shù)提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)文件，并對其負(fù)責(zé)。

4.2.2設(shè)計(jì)人在其設(shè)計(jì)文件中應(yīng)注明本工程合理使用年限。

4.2.3負(fù)責(zé)本合同工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目開工前的設(shè)計(jì)交底工作。負(fù)責(zé)該項(xiàng)目施工期間及時(shí)解決與設(shè)計(jì)有關(guān)的技術(shù)問題。按規(guī)定參加該工程地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)（和主要隱蔽工程）和竣工質(zhì)量驗(yàn)收。

第五條 工程設(shè)計(jì)版權(quán)

本工程的設(shè)計(jì)版權(quán)屬設(shè)計(jì)人所有，發(fā)包人有責(zé)任對此給予保護(hù)，保護(hù)內(nèi)容應(yīng)包括投標(biāo)書、設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算機(jī)軟件和專有技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計(jì)人同意，發(fā)包人對設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改、復(fù)制、向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，設(shè)計(jì)人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。

第六條 設(shè)計(jì)變更與違約責(zé)任

6.1由于發(fā)包人變更計(jì)劃任務(wù)書、建設(shè)條件、施工技術(shù)條件、已選定的設(shè)計(jì)方案、已批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)、已提交的使用要求、文件和資料等，給設(shè)計(jì)人造成設(shè)計(jì)返工時(shí)，雙方需重新商定提交文件的日期，返工前發(fā)包人要按實(shí)際返工工日向設(shè)計(jì)人支付費(fèi)用或出具支付返工費(fèi)用具體金額承諾，每人每工日按壹千元計(jì)算。如因上述變更導(dǎo)致重新設(shè)計(jì)的，則按本合同第七條7.3款執(zhí)行，結(jié)清已完成工作量的設(shè)計(jì)費(fèi)，終止本合同關(guān)系，重新簽訂合同。

6.2由于發(fā)包人提交設(shè)計(jì)所需資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計(jì)人按本合同規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延；超過規(guī)定期限15天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。

6.3發(fā)包人未在本合同第三條所約定的時(shí)間內(nèi)交付工程設(shè)計(jì)費(fèi)時(shí)發(fā)包人從應(yīng)付設(shè)計(jì)費(fèi)之日的次日起計(jì)算，每延誤一天，向設(shè)計(jì)人按應(yīng)付該階段工程設(shè)計(jì)費(fèi)的___________支付違約金。逾期超過30天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行后繼階段工作，并以書面形式通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門對設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停建、緩建，發(fā)包人在事件發(fā)生之日后15日內(nèi)按7.4條款向設(shè)計(jì)人結(jié)算設(shè)計(jì)費(fèi)。

6.4發(fā)包人違反本合同第五條約定，應(yīng)向設(shè)計(jì)人支付違約金，其金額為發(fā)包人向設(shè)計(jì)人應(yīng)支付全部設(shè)計(jì)費(fèi)的兩倍，并承擔(dān)其他相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.5由于設(shè)計(jì)人原因而沒有按本合同規(guī)定的時(shí)間提交設(shè)計(jì)文件時(shí)，設(shè)計(jì)人應(yīng)從提交文件之日的次日起計(jì)算，每延誤一天，減收該設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)費(fèi)的___________作為違約金。

6.6設(shè)計(jì)人對設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人的錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失時(shí)，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)減收、免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。損失嚴(yán)重的，根據(jù)損失的程度和設(shè)計(jì)人責(zé)任大小賠償發(fā)包人實(shí)際發(fā)生的部分經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額依據(jù)質(zhì)量事故鑒定機(jī)構(gòu)所確定的事故責(zé)任度進(jìn)行，也可在質(zhì)量事故發(fā)生后由雙方協(xié)商確定。

6.7發(fā)包人不履行合同時(shí)，設(shè)計(jì)人不返還定金，且發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人實(shí)際完成工作量支付設(shè)計(jì)費(fèi)；設(shè)計(jì)人不履行合同時(shí)，應(yīng)雙倍返還發(fā)包人定金，同時(shí)返還已收取的設(shè)計(jì)費(fèi)。

第七條 合同生效、中止與結(jié)束

7.1本合同經(jīng)雙方加蓋公章，并由法定代表人簽章或起授權(quán)的代理人簽字方為有效。授權(quán)委托文件為本合同的一部分。本合同生效日期以雙方中最后一方簽字（或蓋章）的日期為準(zhǔn)。

7.2本合同生效后，設(shè)計(jì)人負(fù)責(zé)將合同送北京市勘察設(shè)計(jì)管理處備案，建設(shè)工程批準(zhǔn)文件和城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)文件不全時(shí)，發(fā)包人應(yīng)提供齊全；雙方認(rèn)為必要時(shí)，可辦理公證。

7.3雙方因故需變更或終止本設(shè)計(jì)合同時(shí)，應(yīng)提前15天書面通知對方，對本合同中的遺留問題取得一致意見，形成書面協(xié)議作為本合同附件。未達(dá)成協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。

7.4因發(fā)包人原因要求中途停止設(shè)計(jì)工作的，已付定金不退還；當(dāng)設(shè)計(jì)工作進(jìn)行該設(shè)計(jì)階段不足一半時(shí)，發(fā)包人應(yīng)支付該設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半；設(shè)計(jì)工作進(jìn)行到該設(shè)計(jì)階段超過一半時(shí)，發(fā)包人應(yīng)支付該設(shè)計(jì)階段全部設(shè)計(jì)費(fèi)。同時(shí)，按本條7.3款辦理，結(jié)束本工程雙方合同關(guān)系。

7.5本合同以設(shè)計(jì)人向發(fā)包人提供本合同規(guī)定的全部工程設(shè)計(jì)文件，發(fā)包人按本合同規(guī)定付清全部設(shè)計(jì)費(fèi)之日起，終止本合同關(guān)系，本合同另有條款約定的除外。

第八條 不可抗力

本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時(shí)，雙方可協(xié)商解決，不受本合同有關(guān)條款的約束。

第九條 合同糾紛解決方式

本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不成時(shí)，向北京市規(guī)劃委員會(huì)申請調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，采取下列第（ ）種方式解決：

1.向北京仲裁委員會(huì)申請仲裁；

2.向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)申請仲裁（限涉外合同）；

3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條 未盡事宜

本合同未盡事宜由雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。雙方簽訂的有關(guān)協(xié)議及雙方承諾的往來電報(bào)、電傳、傳真、會(huì)議記要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條 附加條款

本合同附加條款如下：___________________________________________________

第十二條 合同文本

本合同正副本一式_______份，正本_______份，副本_______份，甲乙雙方各執(zhí)正本_______份，甲方執(zhí)副本_______份，乙方執(zhí)副本_______份，其中送管理部門________份備案，需公證或投保時(shí)可適當(dāng)增加副本。

合同簽訂地點(diǎn)：北京市

發(fā)包人（公章）：_____________ 設(shè)計(jì)人（公章）：______________

法定代表人：_________________ 法定代表人：__________________

授權(quán)簽約代表：_______________ 授權(quán)簽約代表：________________

單位地址：___________________ 單位地址：____________________

郵政編碼：___________________ 郵政編碼：____________________

開戶銀行：___________________ 開戶銀行：____________________

開戶賬號(hào)：___________________ 開戶賬號(hào)：____________________

___________年______月______日 ____________年______月______日

北京市規(guī)劃委員會(huì) 制定

北京市工商行政管理局監(jiān)制

二〇〇二年七月

填寫合同須知

一、凡在北京地區(qū)進(jìn)行建設(shè)工程設(shè)計(jì)的發(fā)包人和設(shè)計(jì)人，可使用本合同文本；

二、使用本合同文本時(shí)，可對條款進(jìn)行必要的補(bǔ)充；

三、本合同附件填寫完畢附于合同后，雙方應(yīng)加蓋騎縫章；

四、單位級(jí)別編號(hào)按北京市勘查涉及管理處統(tǒng)一編號(hào)填寫，本合同工程編號(hào)和合同編號(hào)由設(shè)計(jì)人編排；

五、本合同文本由北京市規(guī)劃委員會(huì)制定，北京市工商行政管理局監(jiān)制，任何單位和個(gè)人不得自行翻印。

附表一

發(fā)包人應(yīng)以書面形式提交下列建設(shè)文件及設(shè)計(jì)資料

附表二

設(shè)計(jì)人應(yīng)按約定周期提交下列設(shè)計(jì)文件

備注：本工程設(shè)計(jì)依次初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段開展設(shè)計(jì)工作。設(shè)計(jì)進(jìn)度依照建設(shè)部規(guī)定的設(shè)計(jì)周期，并考慮發(fā)包人對該項(xiàng)目工程的實(shí)際要求以及設(shè)計(jì)人的可能，經(jīng)雙方共同協(xié)商約定。

設(shè)計(jì)文件提交日期在雙方簽訂同時(shí)若不能確定，則可待設(shè)計(jì)工作進(jìn)行到可確定時(shí)，雙方另行簽訂《階段設(shè)計(jì)協(xié)議書》，作為本合同的附件執(zhí)行。提交設(shè)計(jì)文件的份數(shù)以國家物價(jià)局和建設(shè)部的規(guī)定為準(zhǔn)，超出部分另行收

附表三1

設(shè)計(jì)項(xiàng)目收費(fèi)表

備注：

1.本合同設(shè)計(jì)費(fèi)暫按發(fā)包人委托的投資估算確定，設(shè)計(jì)收費(fèi)結(jié)算以設(shè)計(jì)人實(shí)際完成的設(shè)計(jì)投資額為基數(shù)計(jì)算并據(jù)此進(jìn)行結(jié)算。

2.本合同簽訂時(shí)，按估算設(shè)計(jì)費(fèi)的_________％收取合同定金。本合同定金為__________________元。

附表三2

工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容、規(guī)模、投資及收費(fèi)表

備注：

1.本表凡是估算費(fèi)用在費(fèi)用結(jié)算時(shí)按概算設(shè)計(jì)費(fèi)及實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用結(jié)算

2.設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，需商定的寫入本合同附加條款。

最新乙方給甲方的履約總結(jié)范文范本三

賣方(以下簡稱甲方)：_________________

身份證號(hào)碼：___________________________

賣方代理人：___________________________

身份證號(hào)碼：___________________________買方(以下簡稱乙方)：_________________

身份證號(hào)碼：___________________________

買方代理人：___________________________

身份證號(hào)碼：___________________________中介服務(wù)方(以下簡稱丙方)：___________

工商注冊號(hào)：___________________________

備案證號(hào)碼：___________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條本宗買賣房產(chǎn)狀況

1.房屋座落：甲方房產(chǎn)座落于福州市_________區(qū)_________。

2.建筑面積：________平方米(其中：私有面積：________平方米、共有面積_________平方米、附屬間面積________平方米)。(詳見榕房權(quán)證_________字第_________號(hào))(土地使用證_________字第_________號(hào))

3.成交價(jià)格：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買賣價(jià)格為_________(幣種)(大寫)：______________元整(￥_________)。

4.成交細(xì)目：

(1)配套：______________________________________________________

(2)家電：______________________________________________________

(3)家具：_____________________________________________________

(4)其他：_______

______________________________________________

(5)固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性，所以，甲方應(yīng)保持其完整交付。

第二條中介服務(wù)方承諾

1.丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國家工商行政管理局《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章;

2.丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格;

3.保證誠信服務(wù)，不收取合同外的任何費(fèi)用(不包含其他服務(wù))。

第三條委托中介服務(wù)事項(xiàng)

1.丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方買賣房產(chǎn)一事，提供中介服務(wù);

2.丙方應(yīng)甲、乙雙方的要求，為其提供房產(chǎn)成交后代理服務(wù)。

第四條中介服務(wù)范圍：選擇下列第項(xiàng)服務(wù)。

1.為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù);

2.向甲、乙雙方提供交易機(jī)會(huì)，協(xié)助雙方簽訂本合同及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并促成交易成功;

3.房產(chǎn)行銷推介;

4.為當(dāng)事人代辦房產(chǎn)評(píng)估手續(xù);

5.代辦權(quán)屬過戶手續(xù);

6.為乙方辦理_________(注：填寫①商業(yè)銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業(yè)銀行和公積金組合貸款)手續(xù);

7.代辦房地產(chǎn)公證、見證手續(xù);

8.協(xié)助甲、乙雙方收集過戶資料和為其房地產(chǎn)買賣契約代書;

9.協(xié)助辦理相關(guān)配套事宜，如水、電、管道煤氣、有線電視、電話、寬帶及物業(yè)交接過戶手續(xù);

10.協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的移交;

11.其他____________________________________________________。

第五條中介服務(wù)段落

1.丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時(shí)起到甲、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日起結(jié)束;

2.丙方提供的相關(guān)房產(chǎn)成交后的代理服務(wù)至甲、乙雙方辦結(jié)各項(xiàng)交易、過戶、交房、放款之日止。

第六條中介服務(wù)費(fèi)(包含中介服務(wù)傭金和相關(guān)代理服務(wù)費(fèi))

1.中介服務(wù)傭金：自甲、乙雙方簽訂

合同后______日內(nèi)，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。

(1)丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為_________(幣種)(大寫)__________________元(￥_________)。

(2)丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為_________(幣種)(大寫)__________________元(￥_________)。

2.交易服務(wù)費(fèi)：根據(jù)本合同第三條有關(guān)款項(xiàng)約定，本合同成立后，丙方為甲、乙雙方提供成交后代理服務(wù)手續(xù)。

(1)丙方收取甲方交易服務(wù)費(fèi)_________(幣種)(大寫)__________________元(￥_________)。

(2)丙方收取乙方交易服務(wù)費(fèi)_________(幣種)(大寫)__________________元(￥_________)。

3.按揭服務(wù)費(fèi)：根據(jù)本合同第四條第六款約定，本合同成立后，丙方為乙方提供按揭服務(wù)。

丙方收取乙方按揭服務(wù)費(fèi)_________(幣種)(大寫)__________________元(￥_________)。

第七條當(dāng)事人配合與保密

1.丙方承諾按交易程序(另定補(bǔ)充協(xié)議)規(guī)定的工作日為甲、乙雙方妥善辦理有關(guān)事項(xiàng)。甲、乙雙方須保證所提供的交易資料完整、真實(shí)、合法、有效，并按時(shí)向丙方交付有關(guān)資料，配合丙方共同完成有關(guān)事宜。若因甲、乙雙方提供的資料原因造成手續(xù)辦理的延誤或無法辦理，丙方無過錯(cuò)的，由資料提供的延誤方承擔(dān)責(zé)任，丙方的工作日相應(yīng)順延;

2.對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時(shí)，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機(jī)會(huì)等商業(yè)秘密也負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)丙方書面同意不得擅自披露。

第八條中介權(quán)益說明

甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯(cuò)，甲、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金。

第九條丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)出示工商局營業(yè)執(zhí)照、《備案證》等，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)出示《經(jīng)紀(jì)人資格證》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證》;

2.丙方應(yīng)按照甲、乙雙方的委托，據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格;

3.丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進(jìn)行核實(shí)并出具收件清單，對甲方提

供的信息進(jìn)行現(xiàn)場勘察和積極配合乙方到相關(guān)部門查驗(yàn);

4.丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況，并如實(shí)告知房屋以配套設(shè)施等存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況;

5.丙方應(yīng)告知甲、乙雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)及其他當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用;

6.丙方應(yīng)配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù);

7.在合同履行期間，丙方應(yīng)當(dāng)積極告知督促相關(guān)當(dāng)事人履行合同并提醒應(yīng)注意的事項(xiàng)及瑕疵。

第十條甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方提供真實(shí)、合法、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息;

2.甲方在簽訂合同時(shí)向丙方提供下列資料：

(1)身份證復(fù)印件;

(2)房屋權(quán)屬證書;

(3)土地使用權(quán)證;

(4)其它相關(guān)資料：___________________________。

3.甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋及其配套設(shè)施所存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況;

4.甲方應(yīng)配合乙、丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶的相關(guān)手續(xù)。

第十一條乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)與丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并對上述房產(chǎn)現(xiàn)狀作充分了解，愿意購買上述房產(chǎn);

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)向丙方提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)材料;

3.乙方應(yīng)配合丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶的相關(guān)手續(xù)。

第十二條定金

簽訂本合同時(shí)，甲、乙雙方約定乙方支付定金_________(幣種)(大寫)：__________________元整(￥_________)給甲方(定金可抵作購房款)。

如果甲、乙雙方同意，可以選擇下列種方式確保交易安全：

1.暫時(shí)將全部定金在交易過程中交丙方代管，丙方出具加蓋企業(yè)公章的收據(jù);

2.暫時(shí)將部分定金_________(幣種)(大寫)__________________元整元在交易過程中交丙方代管，其余定金直接交與甲方，丙甲兩方分別按照收取定金數(shù)額出具收據(jù);

3.__________________________________________________________。

第十三條費(fèi)用承擔(dān)方式

2.土地證費(fèi)：辦理甲方名下的土地證費(fèi)用由_________承擔(dān);過戶至乙方名下的土地證費(fèi)用由_________承擔(dān);

3.配套設(shè)施過戶費(fèi)：配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶費(fèi)用由_________承擔(dān);

4.原始費(fèi)用的結(jié)清：甲方應(yīng)結(jié)清移交前的水、電、物業(yè)管理、_________等的費(fèi)用。乙方在接收該房產(chǎn)時(shí)須驗(yàn)收上述約定的各項(xiàng)交付細(xì)目，交接確認(rèn)后甲方不再負(fù)責(zé);

5.___________________________________________________________。

第十四條購房款及其他費(fèi)用支付方式：按交易程序(另訂補(bǔ)充協(xié)議)規(guī)定的方式支付。

第十五條違約責(zé)任

1.依照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照約定履行，否則屬違約行為，乙方違約的其定金不予返還，甲方違約的雙倍返還定金。丙方違約的應(yīng)當(dāng)退還當(dāng)事人已交的服務(wù)費(fèi)用并支付違約金給甲、乙雙方違約金數(shù)額_______;

2.甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛由甲方負(fù)責(zé)，如果丙方有過錯(cuò)的，由此而造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲、丙承擔(dān)連帶賠償責(zé)任;

3.除甲、乙雙方另有約定外，甲方如未按本合同及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議補(bǔ)充所約定的交易程序規(guī)定的期限將該房產(chǎn)交付乙方使用，乙方可以選擇本條第一款的定金罰則或要求甲方支付違約金(按日萬分之_______);乙方如未能按照交易程序(另訂補(bǔ)充協(xié)議)規(guī)定的時(shí)間付款，甲方可以選擇本條第1款的定金罰則或要求乙方支付違約金(按日萬分之_______);

4.丙方作為居間及代理服務(wù)方應(yīng)以國家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會(huì)行規(guī)為準(zhǔn)則為甲、乙雙方提供誠信服務(wù)的義務(wù)，若因丙方服務(wù)不當(dāng)行為造成甲、乙雙方損失的，丙方退還全部服務(wù)費(fèi)并承擔(dān)損害賠償責(zé)任;

5.丙方作為甲、乙雙方授權(quán)的代管方，對所代管的資金及權(quán)屬資料的安全負(fù)責(zé)，若因丙方責(zé)任造成資金損失或資料遺失、損毀的，丙方退還全部服務(wù)費(fèi)并承擔(dān)損害賠償責(zé)任;

6.在甲、乙雙方未改變上述交易條件，交易程序正常執(zhí)行的情況下，丙方保證甲方如期收到上述全部房款，乙方如期接收該房產(chǎn)。因丙方工作不盡責(zé)，致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期接收房產(chǎn)過戶的丙方承擔(dān)違約責(zé)任

第十六條違

約處理時(shí)限自發(fā)生違約行為之日起超過日，丙方即向違約方發(fā)出掛號(hào)信促其履約，寄出郵戳即日起超過日仍未回復(fù)并履約的，依本合同相關(guān)條款處理。

第十七條本合同解除條件

出現(xiàn)下列情況的，當(dāng)事人可以單方依法解除合同，并書面告知相關(guān)當(dāng)事人(本合同解除時(shí)，房屋轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議同時(shí)解除)

1.在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

2.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

3.當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

4.____________________________________________________________。

第十八條因不可抗力或國家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無法履行的，甲、乙、丙三方免責(zé)。在三方具結(jié)后，丙方將監(jiān)管的房產(chǎn)權(quán)屬資料交還甲方，將監(jiān)管的定金及購房款交還乙方，交易過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲、乙雙方各自承擔(dān)。

第十九條合同爭議解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇下列第項(xiàng)解決：

1.向_________仲裁委員會(huì)提請仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第二十條生效條款

本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當(dāng)事人可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。

本合同及補(bǔ)充協(xié)議共_________頁，一式_________，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方_________份，具有同等法律效力。

第二十一條其它事項(xiàng)：__________________________________________。附件

一、本合同是福州市工商行政管理局、福州市房地產(chǎn)管理局根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國家工商行政管理局《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律法規(guī)制定的示范文本，可作為簽約使用文本。簽約前，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同各款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)主管部門咨詢。

二、在福州市區(qū)范圍內(nèi)，委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

進(jìn)行存量房屋(二手房)轉(zhuǎn)讓適用本合同文本。

三、合同文本空格中選擇內(nèi)容，可由當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際情況自行選擇，并應(yīng)將選擇事項(xiàng)的序號(hào)大寫(壹、貳……)填入;對不選擇的內(nèi)容，用橫線將其劃除。