無論是身處學(xué)校還是步入社會(huì)，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。相信許多人會(huì)覺得范文很難寫？接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫，我們一起來看一看吧。

精選賣房替子女還債協(xié)議書如何寫一

出賣人(以下簡稱甲方)：

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：

地址(該地址為出賣人接收與本合同有關(guān)的法律文書的送達(dá)地址)：

電子郵箱：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

身份證號(hào)：

地址：

電子郵箱：

聯(lián)系電話(出賣人為多人時(shí)，可相應(yīng)增加)：

買受人(以下簡稱乙方)：

身份證號(hào)：

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：

地址(該地址為買受人接收與本合同有關(guān)的法律文書的送達(dá)地址)：

電子郵箱：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

身份證號(hào)：

地址：

電子郵箱：

聯(lián)系電話(買受人為多人時(shí)，可相應(yīng)增加)：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

機(jī)構(gòu)名稱：

法定代表人：

地址：

電子郵箱：

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號(hào)：

經(jīng)紀(jì)人員：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就二手房買賣相關(guān)內(nèi)容協(xié)商達(dá)成一致意見，簽訂本合同。

第一條房屋基本情況

1.買賣房屋(以下簡稱該房屋)坐落于?，建筑面積?平方米，房屋用途為?，房屋結(jié)構(gòu)為?，建設(shè)用地使用權(quán)取得方式為【出讓】【劃撥】【?】，使用期限至?年?月?日止。

甲方持有該房屋的【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證】【房屋所有權(quán)證、國有建設(shè)用地使用權(quán)證】，證號(hào)為?。

2.該房屋【無】【有】建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的拆除、變動(dòng)情況，具體如下：?。

3.該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品具體情況。(附件?1)

4.甲方對(duì)該房屋權(quán)利狀況作如下承諾：

(1)如該房屋有除甲方以外的共有人，甲方已經(jīng)取得占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，或者依照共有人的約定享有處分買賣標(biāo)的的權(quán)利;

(2)如該房屋存在共有人、承租人等優(yōu)先購買權(quán)人，甲方已經(jīng)書面通知優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人已經(jīng)書面同意放棄優(yōu)先購買權(quán);

(3)該房屋沒有出賣給除乙方以外的其他人;

(4)該房屋沒有司法查封或者其他限制轉(zhuǎn)讓的情況;

(5)?。

如該房屋權(quán)利狀況與上述情況不符，導(dǎo)致不能完成不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方。甲方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起?日內(nèi)返還乙方已付房款，并按照全部房款的百分之?向乙方支付違約金。

第二條買賣標(biāo)的及價(jià)格

1.買賣標(biāo)的物為【整套房屋】【百分之?的房屋份額】，總價(jià)為人民幣(大寫)?(￥?元)。

2.該房屋買賣產(chǎn)生的稅費(fèi)由合同當(dāng)事人按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

第三條付款方式及期限

(一)乙方按下列第?種方式向甲方支付房款：

1.一次性付款：乙方應(yīng)當(dāng)于?年?月?日前一次性支付全部房款人民幣(大寫)?(￥?元)。

2.?分期付款：乙方應(yīng)當(dāng)于?年?月?日前支付首期房款人民幣(大寫)?(￥?元)，剩余房款按照下列約定支付：?。

3.貸款方式付款：【公積金貸款】【商業(yè)貸款】【?】。

(1)乙方應(yīng)當(dāng)于?年?月?日前支付首期房款人民幣(大寫)?(￥?元)。

(2)剩余房款人民幣(大寫)?(￥?元)由乙方申請(qǐng)貸款支付。乙方應(yīng)當(dāng)于?年?月?日前向貸款機(jī)構(gòu)提交抵押貸款申請(qǐng)材料，辦理貸款審批手續(xù)。?年?月?日前貸款沒有發(fā)放或者發(fā)放的貸款不足以支付剩余房款的，按照下列約定處理：?。

4.其他方式：?。

(二)房款資金監(jiān)管(房屋所在地已實(shí)施二手房買賣房款資金監(jiān)管的，雙方應(yīng)當(dāng)作出選擇)雙方已充分了解二手房買賣房款資金監(jiān)管相關(guān)規(guī)定，共同選擇：?。

1.雙方自愿辦理資金監(jiān)管相關(guān)手續(xù)，另行與資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂監(jiān)管協(xié)議。資金監(jiān)管帳戶名稱為?，賬號(hào)為?。

2.雙方自行交割房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律風(fēng)險(xiǎn)。甲方接收乙方支付房款的賬戶名稱為?，賬號(hào)為?。

第四條房屋交付

雙方按照下列第?項(xiàng)方式交付房屋：

1.甲方應(yīng)當(dāng)于?年?月?日前將該房屋交付給乙方。雙方查驗(yàn)房屋后，以【簽署交付證明】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】作為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。

2.其他方式：?。

第五條房屋交易審核和不動(dòng)產(chǎn)登記辦理

雙方于?年?月?日前按照有關(guān)規(guī)定向房屋交易管理部門、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋交易審核和不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

第六條其他事項(xiàng)

1.【房屋交付】【?年?月?日】前產(chǎn)生的【物業(yè)服務(wù)費(fèi)】【衛(wèi)生費(fèi)】【電費(fèi)】【水費(fèi)】【燃?xì)赓M(fèi)】【數(shù)字電視費(fèi)】【網(wǎng)絡(luò)費(fèi)】【車位費(fèi)】以及其他用

由甲方向相關(guān)單位結(jié)清，此后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)當(dāng)于【房屋交付】【?年?月?日】前將原戶口遷出。

3.該房屋的抵押情況【無】【有】，抵押權(quán)人為?，抵押權(quán)登記證號(hào)為。甲方應(yīng)當(dāng)于【房屋交付前】【辦理不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前】【?】完成抵押權(quán)注銷登記。

4.該房屋的租賃情況【無】【有】，租賃期限自?年?月?日起，至?年?月?日止。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定履行通知承租人的義務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致按下列第種方式處置租賃事項(xiàng)：

(1)該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同對(duì)乙方繼續(xù)有效。甲方應(yīng)當(dāng)將承租人預(yù)付租金人民幣?元(大寫：?元)、押金人民幣(大寫)?(￥?元)轉(zhuǎn)交給乙方。

(2)甲方應(yīng)當(dāng)于?年?月?日前解除原租賃合同，并騰空房屋。

5.該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自【轉(zhuǎn)移占有】【完成不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

6.?。

第七條違約責(zé)任

(一)逾期付款責(zé)任

乙方未按照約定時(shí)間付款的，按照下列第?種方式處理：

1.按照逾期時(shí)間，分別處理[(1)和(2)不作累加]。

(1)逾期在?日之內(nèi)，乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之?的違約金。

(2)逾期超過?日后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方;乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起日內(nèi)按照累計(jì)應(yīng)付款的百分之?向甲方支付違約金，房屋已經(jīng)交付的返還房屋，同時(shí)甲方返還乙方已付全部房款。甲方不解除合同的，乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之(該比率不低于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

2.?。

(二)逾期交付責(zé)任

甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，按照下列第?種方式處理：

1.按照逾期時(shí)間，分別處理[(1)和(2)不作累加]。

(1)逾期在?日之內(nèi)，自約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方按日計(jì)算向乙方支付全部房款萬分之?的違約金。

(2)逾期超過?日后，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通

知甲方。甲方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起?日內(nèi)返還乙方已付房款，并按照全部房款的百分之?向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，甲方按日計(jì)算向買受人支付全部房款萬分之?的違約金。

2.?。

(三)其他違約責(zé)任

1.甲方未按照約定時(shí)間將原戶口遷出的，按照下列約定處理：?。

2.一方當(dāng)事人未按照約定配合對(duì)方辦理房屋交易審核和不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，或者因一方當(dāng)事人原因?qū)е路课葙I賣不能通過房屋交易審核或者不能完成不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，按照下列約定處理：?。

3.?。

第八條爭議解決方式

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照下列第?種方式解決：

1.依法向房屋所在地人民法院起訴。

2.提交?仲裁委員會(huì)仲裁。

第九條本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。

第十條本合同及附件共?頁，一式?份，其中甲方?份，乙方?份。

合同附件與正文具有同等法律效力。

甲方(簽字或者蓋章)：

甲方代理人(簽字或者蓋章)：

乙方(簽字或者蓋章)：

乙方代理人(簽字或者蓋章)：

簽訂日期：?年?月?日

附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單

(一)房屋附屬設(shè)施設(shè)備：

1.供水：

2.供電：

3.供氣：【天燃?xì)狻俊久簹狻浚?/p>

4.空調(diào)：【中央空調(diào)】【柜式空調(diào)?臺(tái)】【壁掛式空調(diào)?臺(tái)】：

5.電視饋線：【無線】【數(shù)字】：

6.電話：

7.網(wǎng)絡(luò)：

8.其他：

(二)裝修裝飾情況：

(三)家具、電器等物品情況：

(四)關(guān)于該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等具體約定：

甲方(簽字或者蓋章)：

甲方代理人(簽字或者蓋章)：

乙方(簽字或者蓋章)：

乙方代理人(簽字或者蓋章)：

日期：?年?月?日

精選賣房替子女還債協(xié)議書如何寫二

委托人： 性別 * *年 月 日出生

公民身份證號(hào)碼：

受托人： 性別 * 年 月 日 出生

公民身份證號(hào)碼：

委托人與受托人系夫妻關(guān)系，共有住房一套坐落于大連市*區(qū)(填寫房證地址，必須一致)，建筑面積為 平方米，《房屋所有權(quán)證》20.。。。房證號(hào)。現(xiàn)我們決定出售上述房屋，因不能親自辦理賣房手續(xù)，故我委托我的丈夫(或者妻子)為我的代理人，代理我辦理上述房屋出售的一切事宜，并有權(quán)簽署相關(guān)文件。

1償還相關(guān)銀行(或個(gè)人)的抵押貸款，代領(lǐng)保險(xiǎn)費(fèi)，注銷抵押登記，代領(lǐng)房屋所有權(quán)證;

2與買方(身份證號(hào)碼)簽訂房屋買賣合同，辦理房屋出售過戶相關(guān)手續(xù);

3代為接收賣房房款(開戶轉(zhuǎn)款)，如需資金監(jiān)管，則辦理銀行資金監(jiān)管及解凍手續(xù)。協(xié)助買方簽訂借款合同。

4如房屋坐落地址變更辦理地址變更手續(xù)并領(lǐng)取新證;

5如上述房屋動(dòng)遷，代辦拆遷手續(xù)，簽訂拆遷補(bǔ)償補(bǔ)償(回遷安置)協(xié)議，領(lǐng)取動(dòng)遷補(bǔ)償費(fèi);

6支付相關(guān)稅費(fèi)，辦理房屋交接事宜。

7代為查詢、調(diào)取房屋檔案相關(guān)信息。

受托人在辦理上述事項(xiàng)中所簽署的一切有關(guān)文件，我均予以承認(rèn)，由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利與義務(wù)均由我享有與承擔(dān)。

代理人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托期限：一年

委托人簽名：

年 月 日

精選賣房替子女還債協(xié)議書如何寫三

行紀(jì)合同買賣房屋的范本

合同編號(hào)：_______________

簽訂時(shí)間：_______________

簽訂地點(diǎn)：_______________

甲方(委托人)：_______________

乙方(行紀(jì)人)：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之 規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣行紀(jì)的有關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議：

第一條、甲方委托乙方以自己的名義為其(買入/賣出)以下房屋： 該房屋坐落于_______________市_______________區(qū)(縣)。 該房屋為：_______________室_______________廳_______________衛(wèi)，裝修狀況：_______________，房 屋所有權(quán)證編號(hào)為：_______________，建筑面積_______________平方米。

第二條、房屋出售價(jià)格

以人民幣(大寫_______________)(小寫：￥_______________元)的價(jià)款出售。

第三條、行紀(jì)期限 行紀(jì)期限自________年____月____日至________年____月____日。

第四條、轉(zhuǎn)委托甲方(是/否)允許乙方把委托事務(wù)轉(zhuǎn)給第三人處理。

第五條、甲方將委托賣出的房屋交付乙方的時(shí)間、地點(diǎn)及方式：______________________________。

第六條、乙方將買入的房屋交付甲方的時(shí)間、地點(diǎn)及方式：______________________________。

第七條、乙方處理委托事務(wù)支出的_______________等費(fèi)用，由_______________承擔(dān)。

第八條、結(jié)算價(jià)款的`方式及期限：_____________________________________________。

第九條、報(bào)酬的計(jì)算方法、支付方式及期限：______________________________。

第十條、其他約定事項(xiàng)：_____________________________________________。

第十一條、合同的終止與解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

第十二條、違約責(zé)任 甲方違約責(zé)任：_____________________________________________。 乙方違約責(zé)任：_____________________________________________。

第十三條、爭議的解決辦法 因履行本合同所發(fā)生的爭議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可以向買賣房屋所在地 的人民法院提起訴訟。

第十四條、合同生效。 本合同經(jīng)甲方簽字乙方單方蓋章之日起生效，本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，具有同 等法律效力。

甲方(簽字)：_______________

乙方(蓋章)：_______________

委托代理人：_______________ 門店名稱：_______________ 身份證號(hào)：_______________

經(jīng)紀(jì)人姓名：_______________ 通信地址：_______________ 經(jīng)紀(jì)人證號(hào)：_______________?

郵政編碼：_______________

經(jīng)辦人(簽字)：_______________ 聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_______________

精選賣房替子女還債協(xié)議書如何寫四

甲方：

乙方：

為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：

第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于____市____區(qū)____號(hào)樓____單元____室的住宅壹套出售給乙方。房屋所有權(quán)證號(hào)為：________.甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。

第二條上述住宅出售價(jià)為人民幣叁拾肆萬圓整，此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

第三條付款方式：甲方交此房給乙方時(shí)由乙方暫先一次性付 元￥ ，余肆萬圓年底辦房產(chǎn)證過戶時(shí)付清。

第四條乙方支付甲方叁拾萬圓款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。

第五條辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)。

一、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：

1、交易費(fèi)：3元/平方米。

2、營業(yè)稅：差價(jià)_5.5%。

3、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%。

二、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：

1、契稅：房款的1.5%。

2、交易費(fèi)：3元/平方米。

3、測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定。

4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

第六條違約責(zé)任：房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項(xiàng)的85%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。

第七條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第八條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

簽約日期：

精選賣房替子女還債協(xié)議書如何寫五

出賣人(甲方)：____________________(以下簡稱甲方)

身份證號(hào)碼：__________________________

___________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)

身份證號(hào)碼_____________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)

以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人(乙方)：____________________(以下簡稱乙方)

身份證號(hào)碼：__________________________

甲方原有位于的房產(chǎn)一套，屬于區(qū)的拆遷人，甲方與區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，甲方對(duì)原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中平方米出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未選房和安置。

第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：

買賣房屋面積為______平方米，按______元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣_(tái)________________元整(大寫：____________________元整)，但實(shí)際安置房屋不足或超過___________平方米，按實(shí)際面積______元/平方米計(jì)算總房款，多還少補(bǔ)。

第四條、付款時(shí)間與方式：

甲乙雙方同意首付款人民幣_(tái)_____元整交付甲方，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內(nèi)付______元;第二期在交付房屋和鑰匙付______元;第三期在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)三日內(nèi)付______元。甲方的銀行賬戶：開戶行戶名賬號(hào)。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。

第五條、房屋交付：

甲方應(yīng)配合乙方憑安置選房順序號(hào)證辦理選房。待通知交房后五日內(nèi)，甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：

對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。

1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。

2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶請(qǐng)求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營業(yè)稅等)全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

第七條、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價(jià)的享有和承擔(dān)

1、根據(jù)甲方和泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，每平方米每個(gè)月______元，由乙方享有，從最后一期乙方的支付房款中扣除。

2、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方承擔(dān)。

第八條、違約責(zé)任條款：

1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項(xiàng)退回給乙方。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整給乙方。

3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。

4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

本合同在雙方簽字之日(________________年____________月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方(簽字生效)：__________乙方(簽字生效)：_______________

日期：_________年______月_____日

精選賣房替子女還債協(xié)議書如何寫六

甲方：

乙方：

為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：

第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于____市____區(qū)____號(hào)樓____單元____室的住宅壹套出售給乙方。房屋所有權(quán)證號(hào)為：________.甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。

第二條上述住宅出售價(jià)為人民幣叁拾肆萬圓整，此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

第三條付款方式：甲方交此房給乙方時(shí)由乙方暫先一次性付 元￥ ，余肆萬圓年底辦房產(chǎn)證過戶時(shí)付清。

第四條乙方支付甲方叁拾萬圓款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。

第五條辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)。

一、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：

1、交易費(fèi)：3元/平方米。

2、營業(yè)稅：差價(jià)_5.5%。

3、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%。

二、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：

1、契稅：房款的1.5%。

2、交易費(fèi)：3元/平方米。

3、測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定。

4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

第六條違約責(zé)任：房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項(xiàng)的85%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。

第七條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第八條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

簽約日期：

精選賣房替子女還債協(xié)議書如何寫七

隨著____市化步伐的加快，大量農(nóng)村集體土地上的房屋被納入拆遷范圍。為了解決被拆遷人的居住問題，政府修建了專門的拆遷安置房。以下是小編整理的拆遷房買賣合同范文，歡迎參考閱讀。

拆遷房買賣合同范文一

出賣人(甲方)：______________________ (以下簡稱甲方)

身份證號(hào)碼：

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號(hào)碼：

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號(hào)碼：

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號(hào)碼：

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人(乙方)：______________________ (以下簡稱乙方)

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：

包括__________________________________________。

第三條、本合同中所述房屋為_____________________，是

________________________的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第五條、付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在________年____月____日將首付款(定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。

第二筆房款人民幣_(tái)_______拾________萬元整于________年____月____日付給甲方，

第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(________年____月____日)付給甲方。

第六條、房屋交付：

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(________年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出：

甲方應(yīng)在房屋交付(________年____月____日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過_叁拾_天，違約金自約定房屋交付之日

第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期____日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的_壹_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過_陸拾_天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

1. 甲方按乙方累計(jì)已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同

第六條約定的實(shí)際交付之日起_玖拾_天內(nèi)交付房屋。

2.終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_壹拾%_利率付給利息。

3. _________________________________________。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進(jìn)行。

1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。

2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失

3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由______承擔(dān)。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費(fèi)用由____________承擔(dān)。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

第十條、違約責(zé)任條款：

1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項(xiàng)退回給乙方。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

4、乙方根據(jù)本合同

第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。

5、當(dāng)房屋因____市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。

6、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。

第十一條、雙方約定的其他事項(xiàng)：

《房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認(rèn)書》

第十二條、本合同主體

1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

2、乙方是________________________________，代表人是____________。

3、鑒于_________系未成年人，_________、_________系其法定監(jiān)護(hù)人，_________、_________承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理_________簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由_________、_________自行承擔(dān)。(注：本條適用于甲方安置戶中有未成年人時(shí)使用。)

第十三條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(________年____月____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十四條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十五條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1. 提交______仲裁委員會(huì)仲裁。

2. 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 電 話： 電 話： 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 電 話： 電 話： 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 電 話： 電 話：________年____月____日________年____月 見證方(中間人)：_______身份證號(hào)碼：____日期： ________年____月____日

見證方(中間人)：_______身份證號(hào)碼：日期： ________年____月____日

拆遷房買賣合同范文二

出賣人(甲方)：___________ (以下簡稱甲方) 身份證號(hào)碼：

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號(hào)碼：

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人(乙方)：___________ (以下簡稱乙方) 身份證號(hào)碼：

甲方原有位于 的房產(chǎn)一套，屬于 區(qū)的拆遷人，甲方與 簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，甲方對(duì)原房產(chǎn)可得到安置房面積 平方米，甲方自愿將其中 平方米出售給乙方。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置屋座落在銅山經(jīng)濟(jì)____區(qū)長安路東、黃河路北、拖龍山西拖龍山安，甲方自愿出售12樓4單元401室_，位于

第四層，共三室二廳一衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)六層，建筑面積為 平方米，房屋用途為住宅。(詳見土地房屋權(quán)證第______________號(hào))。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備

第三條、本合同中所述房屋為 拆遷安置房，是 的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第四條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：買賣房屋面積為 平方米，按 元平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣 元整(大寫： 元整)。

第五條、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意首付(定金)人民幣_(tái)___萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付，付首款付款當(dāng)日甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。

第二筆房款在交付房屋和鑰匙當(dāng)日付人民幣_(tái)______拾______萬元整，

第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)____萬____仟____佰____拾____元整在辦理產(chǎn)權(quán)過戶甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出兩日內(nèi)付給甲方。甲方的銀行賬號(hào)：開戶行 ，戶名 ，賬號(hào) 。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。

第六條、房屋交付：

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(________年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方。由乙方所有。

第七條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。

1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起____日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。

2、在辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶請(qǐng)求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)，營業(yè)稅等)全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的過戶手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

3、甲方應(yīng)在乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的同時(shí)將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

4、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過_叁拾_天，違約金自約定房屋交付之日

第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期____日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的_壹_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過_陸拾_天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_1_種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

1. 甲方按乙方累計(jì)已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同

第六條約定的實(shí)際交付之日起_拾_天內(nèi)交付房屋。

2.終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_壹拾%_利率付給利息。 如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天內(nèi)辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

第九條、違約責(zé)任條款：

1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項(xiàng)退回給乙方。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

4、乙方根據(jù)本合同

第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。

5、當(dāng)房屋因____市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。

6、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。

第十條、雙方約定的其他事項(xiàng)：

1、從合同簽訂之日起，賣方不得再對(duì)合同進(jìn)行增加任何附加條件，且賣方從合同簽訂之日起就對(duì)該房產(chǎn)無任何處置權(quán)(包括贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、繼承、或從事商業(yè)活動(dòng))。

2、本合同附件如下：

第十一條、本合同主體

1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

2、乙方是________________________________，代表人是____________。

3、鑒于_________系未成年人，_________、_________系其法定監(jiān)護(hù)人，_________、_________承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理_________簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由_________、_________自行承擔(dān)。(注：甲方安置戶中有未成年人。)

第十二條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān) 公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(________年____月____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十三條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十四條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1. 提請(qǐng)見證人(中間人)協(xié)商解決。

2. 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十五條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

出賣方(甲方)簽字：________身份證號(hào)碼：___________ _______

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼 甲方戶籍地址：______________________________

甲方目前住址： 郵編_____________電話：_ 手機(jī)____日期：________年____月____日

購買方(乙方) 簽字：__________________身份證號(hào)碼： 乙方戶籍地址：

乙方目前住址： 郵編：_____________電話：_ 手機(jī)：____日期：________年____月____日

見證方(中間人) 簽字：_______身份證號(hào)碼：__________________

____日期：________年____月____日

手機(jī)：

見證方(中間人) 簽字：_______ 身份證號(hào)碼：________________ _

____日期：________年____月____日

手機(jī)：

合同簽訂日期：________年____月____日

拆遷房買賣合同范文三

賣方(甲方)姓名 【身份證號(hào)地址 ，聯(lián)系電話： 買方(乙方)姓名; ，身份證號(hào) ： 地址 聯(lián)系電話： 鑒于：

1、甲方系本合同項(xiàng)下拆遷安置房房屋的所有人，且其對(duì)房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;

2、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方;

3、乙方愿意購買下述拆遷安置房房屋;

4、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及,《土地使用權(quán)證》尚未辦理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋簽訂合同，雙方共同信守執(zhí)行。

第一條 甲方保證對(duì)所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權(quán)，并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。

第二條 房屋的坐落、面積情況。

1本合同所稱標(biāo)的拆遷安置房房屋位于 平方米。

第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

房屋的交易計(jì)價(jià)方式：每平米 元，合計(jì)人民幣 元整(大寫： )

第四條 付款方式及期限。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1、乙方自本合同簽訂之日一次性付款。

第五條、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

1甲方應(yīng)當(dāng)在所取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起法定工作日內(nèi)，及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下

2甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第六條、爭議的解決方法

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第七條特別約定：合同簽訂后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有。

第八條、陳述和承諾條款

1、甲方承諾：甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)拆遷安置房房屋完全的處分權(quán)。

2、乙方承諾：真實(shí)地愿意購買本合同拆遷安置房的房屋。

第九條、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十五條、雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)： 身份證號(hào)： 見證人;

其他權(quán)利人書面同意聲明：

________年____月____日