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心得體會
公證執(zhí)法一心為民心得體會精選 公證員執(zhí)業(yè)管理辦法心得(7篇)
  • 時間:2023-01-12 21:41:02
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有關公證執(zhí)法一心為民心得體會精選一

買方:(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協調一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議:

第一條 買賣房屋的基本情況。

乙方購買甲方房屋座落于嘉魚縣 ,結構為 ,房屋總層數 層(該房所在層數為 層)。房屋產權證號為嘉魚房權證魚岳字第 號,建筑面積 共 平方米,土地使用權證號 。

第二條,房屋買賣的價格及交付方式、時間。

甲乙雙方約定該房的買賣價格為人民幣 元整,乙方以現金支付,甲方收到房款后即出具憑證,付款時間為二00六年 月 日。

第三條,交房的時間和有關憑證的支付。

甲方應當在二00六年 月 前,將本合同約定的房屋交付乙方使用。該房屋交付時包括單獨設立的電表、水表、有線電視,水電/有線電視在二00 六年 月 日前的費用由甲方承擔,此后的費用由乙方自行承擔,甲方在簽字之日起將房屋所有權證交付給乙方,以便乙方及時辦理過戶手續(xù),房屋內的附屬設施和裝修不另外計費。

第四條,關于產權過戶約定及費用的承擔。

此房由乙方負責過戶,由此產生的有關法律、法規(guī)規(guī)定的稅費由乙方承擔(個人所得稅由甲方承擔)。

第五條,雙方的違約責任,如一方違約,應向對方支付違約金 元整,并賠償相應損失。

第六條,甲方保證買賣房屋沒有產權和債權債務糾紛,因甲方原因,造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,由甲方承擔全部責任。

本合同一式三份,甲乙雙方,縣公證處各執(zhí)一份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

有關公證執(zhí)法一心為民心得體會精選二

(注:1.此委托書為參考格式,委托人可根據自身的實際情況增加委托事項;2.此委托書必須經公證機構公證,公證事項為該委托書的真實性,即有該委托書系委托人本人親自簽署的意思表示)

委托人:__,性別, 年 月 日出生,身份證號碼: ,身份證住址: 。 委托人:__,性別, 年 月 日出生,身份證號碼: ,身份證住址: 。 受托人:__,性別, 年 月 日出生,身份證號碼: ,身份證住址: 。我(們)與受托人__系 關系。我(們)因購買位于(寫明樓盤名稱和房號,須與購房合同中的地址一致)號的房屋,特委托__作為我(們)的代理人,辦理以下事項:

一、執(zhí)行代為向建行金堂支行申請個人住房貸款及填寫申請書,簽訂借款合同等法律性文件,辦理借款合同、授權委托書等法律性文件的公證事宜,并向銀行及公證處提供我(們)的相關材料。

二、執(zhí)行代為與擔保公司簽訂與個人住房貸款有關的合同等法律性文件,并辦理費用繳納等所有相關事宜。

三、執(zhí)行代為在建行金堂支行開立我(們)名下的儲蓄卡賬戶并設臵密碼,作為在該行房貸的委托扣款賬戶;執(zhí)行代為簽訂短信銀行等電子產品業(yè)務協議。

四、執(zhí)行代為在當地房管部門查詢我(們)名下的房屋實有套數,簽署委托銀行查詢我(們)在中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫中征信記錄的申請等。

五、執(zhí)行代為辦理上述房屋的預購商品房預告登記手續(xù)、抵押預告登記手續(xù)、抵押登記手續(xù),并領取相關的證明文件。

六、簽署因為辦理上述各項事項需要的全部文件。

受托人在辦理上述委托事項范圍內所簽署的文件及發(fā)生的全部費用,委托人均予以承認并同意承擔。

委托期限:至上述委托事項辦結為止。

受托人有轉委托權。

委托人:

年月日

有關公證執(zhí)法一心為民心得體會精選三

除了一般的委托書公證外,如果業(yè)主在國外所做的公證文書,還需要中國駐該國的使領館認證;如果業(yè)主在香港/澳門所做的公證委托書,并需要蓋有中國法律服務(香港/澳門)有限公司轉遞香港/澳門公證文書專用章。

委托書公證是依法證明委托人的單方授權行為真實性、合法性的公證文書。辦理委托書公證應當由當事人親自到公證處申辦。

申請辦理(有關房產買賣)委托書公證,沒有地域限制。根據根據《公證程序規(guī)則》第十二條公證事項由當事人住所地、法律行為或者事實發(fā)生地的公證處管轄。涉及不動產轉讓的公證事項,由不動產所在地的公證處管轄,但遺囑、委托、聲明中涉及不動產轉讓的除外。

申請辦理委托書公證,應當提交下列材料:

1、自然人的身份證明(如身份證、戶口本、護照等),法人的資格證明及其法定代表人的身份證明,其他組織的資格證明及其負責人的身份證明;

2、受托人的身份證復印件;

3、委托書文本;(即授權事項,此項內容最好跟工作人員溝通,盡量細化授權事項,避免只寫全權代理)

4、申請公證的事項的證明材料,涉及財產關系的須提交有關財產權利證明(如股票、銀行存折等);

5、與申請公證的事項有關的其他材料。

委托出售房產的,還應提交下述材料:

(1)自然人申辦出售房屋的委托書公證的,應當提交購房時的婚姻狀況證明(結婚證或無婚姻登記記錄證明);

(2)房屋委托書所涉及的房屋權屬(權利)憑證原件;

(3)法人或者其他組織申辦出售房屋的委托書公證的,按照法律、法規(guī)或者章程規(guī)定需要審批的,應當提交股東會(董事會)決議或者有關部門的批準文件、公司章程;

(4)處分已設定抵押權的房屋,提交抵押權人同意處分的書面材料;

(5)委托人所持身份證件號碼與房屋權屬證明上登記的證件號碼不一致時,應提交證件號碼變更的證明(如同屬一人的公證書)。

注意:

未成年子女出國旅游,父母共同委托其他人帶子女出國或父母一方委托另一方帶子女出國的,應提供父母的結婚證、子女的`出生醫(yī)學證明。

委托訴訟的,應提交涉及訴訟的合同、協議或法院的立案通知書。

委托領取失業(yè)保險金的,應提交委托人工行、農行、建行或中行的銀行卡或存折。

委托購買房屋的,應提交擬購買房屋的詳細地址。

溫馨提示:

如不能將上述資料的原件提交給公證處存檔,敬請在辦理公證之前準備相關資料的復印件各一份(用a4紙復?。?。

有關公證執(zhí)法一心為民心得體會精選四

委托人:,女,x年xx月x日出生,現住現住xx省xx市號,身份證號碼:。

受托人:,女,x年xx月x日出生,現住xx省xx市號,身份證號碼:。

委托人與受托人系關系。委托人由于人在國外,現全權委托受托人代辦本人公證事宜。

受托人在辦理上述事項中所簽署的一切有關文件,委托人均予以承認并自愿承擔一切法律責任。

受托人無轉委托權。

委托期限自本委托事項辦理完畢時止。

委托人:(簽名)

年 月 日

有關公證執(zhí)法一心為民心得體會精選五

委托人:性別: 出生日期:

證件號碼:

原證件號碼:

受托人:性別: 出生日期:

證件號碼:

委托人因故無法親自辦理出售坐落于上海市 路弄 號 室房屋及 車位的相關事宜,特委托受托人 為本委托人的代理人,在委托人的權利范圍內就出售上述房地產代表本委托人履行附錄中所列的第 項共計項權利,受托人 轉委托權。

凡受托人在上述委托權限內代理委托人就上述房地產所實施的法律行為及所造成的法律后果,委托人均予以承認。

上述委托的期限自委托人簽署本委托書之日起至委托事項辦妥之日止。

委托人:

年 月 日

附錄:

壹、代為簽訂定金協議

貳、代為簽訂房地產買賣合同

叁、代為辦理買賣合同公證、領取公證書

肆、代為至房地產交易中心辦理網上合同備案登記相關事宜

伍、代為至房地產交易中心辦理房地產轉移登記、并簽署本人家庭自用五年以上并且是家庭唯一生活用房承諾書等相關文件

陸、代為辦理還貸、代為領取他項權利證明等相關注銷資料,代為辦理變更或注銷房地產抵押登記

柒、代為配合買方辦理房產稅審核、購房資格認定相關事宜

捌、代為辦理退保手續(xù),領取保費

玖、代為交房

拾、代為支付上述房地產買賣過程中應付之相關稅費

拾壹、代為辦理水、電、煤、電話、物業(yè)管理等過戶手續(xù)

拾貳、代為配合買方貸款,簽署銀行相關文件

拾叁、代為領取房款

拾肆、代為至房地產交易中心及稅務機關調取上手相關材料

拾伍、代為辦理上述房地產買賣過程中的其他相關事宜

有關公證執(zhí)法一心為民心得體會精選六

甲方:______________,男,一九__________年__________月__________日出生,現住___________________。

乙方:______________,女,一九__________年__________月__________日出生,現住___________________。

甲乙雙方經自由戀愛,自愿準備結婚,(甲乙雙方各自所有財產(債務)情況,例如:該房產座落在__________________,建筑面積_______________.__________平方米,混合(磚混)結構,所有權證編號為:_________________襄樊市房權證__________區(qū)字第___________________號)。現經甲乙雙方協商達成如下協議:

一、【請列舉需要雙方約定達成的協議】

二、【請列舉需要雙方約定達成的協議】

三、(其他約定條款)

該協議經雙方簽字、公證后生效。

甲方:_________________乙方:_________________

二o_____年__________月__________日

有關公證執(zhí)法一心為民心得體會精選七

委托人:姓名:_____ 身份證號碼:__________

受托人:姓名:_____ 身份證號碼:__________

我擁有位于__________ [房屋所有權證:__________]的房產,現委托__________為我的代理人,并以我的名義在代理期限(____年____月____日至____年____月____日)內,辦理如下事項:

1、全權辦理提前還清上述房產銀行按揭貸款(即贖樓)手續(xù),代為簽署融資擔保協議,代辦抵押登記注銷手續(xù)、領取房地產買賣合同或房產證等產權證明。

2、全權辦理轉讓、出售上述房產的有關手續(xù),打印房產買賣合同,代為簽署房產買賣合同及相關文件,受托人代為收取上述房產轉讓的全部樓款或銀行按揭樓款。

3、委托人辦理簽署上述房產的房款資金監(jiān)管協議及收取資金監(jiān)管協議中的全部樓款。

4、受托人辦理公證、到國土、房產等有關部門辦理房產過戶手續(xù)及簽署、遞交有關文件,辦理水電、煤氣、電話、有線電視/數字電視、物業(yè)管理費、繳稅或免稅等一切相關手續(xù)。

5、到有關部門辦理與房產轉讓一切有關手續(xù)。

6、受托人辦理上述房產解除國土局買賣合同公證書以及簽署一切相關文件。

7、辦理出租管理房產及簽署租賃合同、收取租金,代理人有權選擇承租方并確定租賃價格。

受托人在其權限范圍及代理期限內簽署的一切有關合法文件及辦理相關手續(xù),我均予承認。上述房產是指法律規(guī)定的本人份額的房產。

受托人(有/無)轉委托權。

委托人:__________

_____年_____月_____日

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