心中有不少心得體會時，不如來好好地做個總結(jié)，寫一篇心得體會，如此可以一直更新迭代自己的想法。心得體會對于我們是非常有幫助的，可是應該怎么寫心得體會呢？以下是小編幫大家整理的心得體會范文，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

對于如何讓土豆不發(fā)芽心得體會一

其次，通過這次實習，有利于培養(yǎng)我做事嚴謹、認真、不畏艱難困苦的作風。不論是對中整平時的重復精確瞄準還是在放樣計算時反復檢驗計算數(shù)據(jù)(以確保放樣時的原數(shù)據(jù)正確)，每個步驟都盡量做到腳踏實地、一絲不茍，使誤差盡可能的減小，及時發(fā)現(xiàn)錯誤及時檢查;不論外界的環(huán)境的惡劣，克服一下就算不了什么;正確面對困難，學會靜下來耐心的思考分析問題，能夠獨立借助書本找出解決途徑。做事要又負責的態(tài)度，若因為自己而造成了錯誤要主動承擔并積極補救。

第三，通過實習對培養(yǎng)我們團隊協(xié)作精神有促進作用。它增進了同學們之間的交流和團結(jié)，互幫互補，分工合作，共同面對、解決困難，共同尋求如何更快更好地完成任務的方法，提高小組工作效率，確保進度的完成。

再有，我發(fā)現(xiàn)我們實習經(jīng)驗還較欠缺，在發(fā)現(xiàn)問題時不知如何解決。比如在做四等水準測量時，記錄數(shù)據(jù)中突然出現(xiàn)兩個“紅+k-黑”差值達100多，當時不知是怎么回事。之后明白是前后尺拿調(diào)換了。

這次測量儀器的使用和實地的測量實習工作的開展，讓我們更直觀接觸到了土木工程測量這個學科，也為我們今后走上工作崗位后，更好更快地使用儀器、控制測量發(fā)放奠定了堅實的基礎(chǔ)。也讓我們明白了，土木工程專業(yè)的實際操作性強的特點，觸發(fā)我們今后要更加努力學習專業(yè)知識，并要加強理論與實踐相結(jié)合的方式方法，從本質(zhì)上提高自己的專業(yè)水平。因此，實習在大學生活中是非常重要的。一個人的知識和能力只有在實踐中才能發(fā)揮作用，才能得到豐富、完善和發(fā)展。大學生成長，就要勤于實踐，將所學的理論知識與實踐相結(jié)合一起，在實踐中繼續(xù)學習，不斷總結(jié)，逐步完善，有所創(chuàng)新，并在實踐中提高自己由知識、能力、智慧等因素融合成的綜合素質(zhì)和能力。以后我會珍惜每次的實習機會，多去挖掘課堂上無法獲及的東西，為自己事業(yè)的成功打下良好的基礎(chǔ)。

為時三周的測量實習即將結(jié)束了,雖然開始時大家都感到好累,但看到我們的收獲我們大家還是很高興的。我覺得自己學到了很多的東西。對以前零零碎碎學的測量知識有了綜合應用的機會?？刂茰y量和地形圖測繪過程的整體概念有了一個良好的了解，我學會了更熟練的使用水準儀、經(jīng)緯儀等測量儀器與工具，并且全站儀有了一些基本的認識，對較好的掌握圖根控制測量、地形圖測繪的基本理論與方法，很好的鞏固了理論教學知識，提高了實際操作的技能。原先老師在課堂上講解的測量知識也都在實踐中得到應用,并發(fā)揮了重要的作用,從而相互對照將我的測量知識和水平提高了不少,現(xiàn)在想來這場痛苦的實習是必要的.

同時在這場實習中讓我再次認識到實習的團隊精神的重要性：每個人的一個粗心，一個大意，都可能直接影響工程的進度，甚至是帶來一生都無法彌補的損失。一次測量實習要完整的做完,單靠一個人的力量和構(gòu)思是遠遠不夠的,只有小組的合作和團結(jié)才能讓實習快速而高效的完成.這次測量實習培養(yǎng)了我們小組的分工協(xié)作的 能力,增進了同學之間的感情。雖然有時間我們會因為一些實習中的自己的想法和大家吵的耳紅面赤，但大家都想著這樣把要完成的這次實習完成的更加完美。

在這次的實習中我們對以前的學習又有了更深刻的認識：

1. 水準測量。學校水準路線，這個主要是為了給以后的做導線測量奠定基礎(chǔ).在檢驗所測數(shù)據(jù)的時候，做到發(fā)現(xiàn)錯誤立即解決對讀數(shù)超線的時候立即返工，同時還發(fā)現(xiàn)第三測量工作一般都在規(guī)定的記錄表格上如實地反映出測、算過程和結(jié)果，表格中有計算校核，∑a一∑b=∑h，這只說明計算無誤，但不能反映測量成果的優(yōu)劣。外業(yè)結(jié)束后，進行高差閉合差的計算，在限差允許的范圍內(nèi)，即按水準路線長度或測站數(shù)進行調(diào)整，若超過限差，必須重測。只到合格為止。

2. 角度測量。在角度測量對于我們專業(yè)科的學生來說要求非常高，用的是dj-2的儀器。這就要求我們一直都秉著做事嚴謹?shù)淖黠L，對于每一個細節(jié)都不能馬虎。在每一個間歇點上，檢驗如果超限則立即返工重測。在實習中為了避免大的誤差我們也都總結(jié)了不少經(jīng)驗，例如我們采用盤左和盤右觀測取平均數(shù)的方法，可消除照準部偏心誤差、視準軸不垂直于橫軸、橫軸不垂直于豎軸的殘余誤差。但豎軸傾斜誤差不能采用此法消除。豎直角觀測時采用此法可消除指標差的影響。

又如在短邊上的端點觀測角度時要特別注意對中，照準目標時要盡量瞄準目標的底部，因為它們對測角的影響與距離成正比。為了消除度盤的刻劃誤差，需要配置度盤的位置，每測回變換進行配置。在角度測量時我們遇到的主要問題是主要是儀器下沉和路邊行人帶來的影響。由于做導線的時候選點都較遠，過往的車輛行人都是很大干擾，所以有時候必須在人少的時候抓緊時間干。角度測量過程中，讓我們都看到了嚴謹作風在干活中的重要性，經(jīng)過角度測量后我們更好的團結(jié)到一塊。

3. 做導線的最后一步是測距。在完成了角度測量之后，鄧老師和高老師又讓我們見識了一種新儀器：全站儀。教了一些關(guān)于全站儀的基本操作，對于全站儀的快速對中整平，在儀器上的一些測距等一些操作，對于這種儀器我們都有了更深的認識。在2位導師兢兢業(yè)業(yè)的帶領(lǐng)下，我們迅速熟悉了全站儀的 基本操作。 。

最后經(jīng)過每個組員的和諧工作我們也完成了圖的工作,看到我們花好的圖大家也都興奮不已.如今的測量也算接近尾聲了,感覺收獲真的不少,當然其中不乏老師的教誨和同學的幫助.今天還于我們組的同學交流測量中的經(jīng)驗大家感覺收獲都很多,有的說儀器的展點很重要關(guān)系到誤差的大小,對于架儀器及測量的速度可以說是一次飛躍，在我們面臨各種問題的同時我們也學會了解決問題的方法。對于以后踏入社會有了一個很好的的接軌。感謝學校給我們的這次機會，讓我們能更好的迎合社會需求

對于如何讓土豆不發(fā)芽心得體會二

順利完成了2年的醫(yī)學理論知識學習以后，現(xiàn)在把所學的知識一點一滴地用在了臨床上。我的實習生涯就這樣開始了。

第一天走進了科室，強烈的感覺到了手足無措，每個醫(yī)生都在緊張的完成手中的工作。交班時，院長說了句話：不管是醫(yī)生，實習生，見習生，所有的人都要穿著白大褂，意味著在所有病人面前你們就是個醫(yī)生，是一個有責任心的醫(yī)生。尤其是實習生更不可以放松警惕，要盡職盡責。我懷著有責任心的決定開始了。

每天，提早半個小時到醫(yī)院：

1、將管床病歷整理出來。

2、參加交班工作，認真聽是否有特殊病號，如果有，在空閑的時候可以去學習一下。

3、跟著老師去查房，詢問病人是否出現(xiàn)不適，有那些不舒服，不舒服時服用過了什么藥，現(xiàn)在的感覺如何；老師經(jīng)常會提問，所以在此之前要對自己管床病人的病情很了解，不會的要很快的查閱課本，對著病人重新學習書本上的知識可以獲得事半功倍的效果。記住老師所要開的醫(yī)囑。查完房后幫忙將病程記錄寫好，醫(yī)囑開好，化驗單開好，請老師核對簽字后交予護士辦理。

4、記住要出院的病號，協(xié)助辦理出院小結(jié)，填寫各項出院事宜，在第二天準時辦理出院。

5、每天要跟著老師收病人，學習老師如何與患者溝通，采集病史，進行體格檢查，描記心電圖。

在內(nèi)兒科的臨床實習過程中，我遇見過的一些臨床常見疾病總結(jié)有：腦出血，腦栓塞，蛛網(wǎng)膜下腔出血，小腦出血，急性冠脈綜合征，美尼爾氏綜合征，周圍性面癱，冠心病心絞痛，急性心肌梗死，高血壓病，頸椎病，類風濕，結(jié)核性胸膜炎伴積液，慢性支氣管炎，肺氣腫，肺心病，肺結(jié)核，肺部感染，急性上呼吸道感染，上消化道出血，消化性潰瘍，慢性胃炎，貧血，糖尿病，低血糖昏迷，低血鉀病，脂肪肝，新生兒窒息，小兒支氣管肺炎、肺炎、消化不良性腹瀉伴脫水、急性扁桃體炎、哮喘、腮腺炎、急性上呼吸道感染、川崎病等疾病。

從上述臨床常見疾病觀察，我們可以得知當前疾病存在以下特點：

一、老年性疾病常見，隨著人口逐漸老年化的趨勢，老年人臟腑功能衰弱，容易罹患各種內(nèi)科疾病。

二、多與個人生活密切相關(guān)，人們?nèi)粘Ｉ钏教岣?，飲食偏于肥甘厚膩，生活習慣與起居規(guī)律異常， 富貴病 ， 三高征 常見，并有年輕化趨勢。

三、病因多為外感，飲食，情志與體虛。

四、農(nóng)村條件相對落后，診療費用偏昂貴，因此病情多遷延加重。小兒性疾病起病急，發(fā)展、轉(zhuǎn)變快，由于家長醫(yī)學知識的缺乏，導致久治不愈和后遺癥多。

由此觀之，關(guān)注老年人、小兒及老年性小兒性疾病是一項重大的任務，合理飲食，提倡低鹽低脂飲食，改變不良生活衛(wèi)生習慣，提倡體育運動，增強人體免疫力，能減少疾病的發(fā)生發(fā)展，提高農(nóng)村生活水平，完善農(nóng)村醫(yī)療建設(shè)，能促進疾病早期診斷，早日康復，延緩病情的發(fā)展。

經(jīng)過為期一個月的實習工作領(lǐng)悟到了心血管內(nèi)兒科的工作應掌握病史的采集及正確的體格檢查和了解心電圖的記錄和閱讀，胸部x線的閱讀，超聲心動圖結(jié)果及各種實驗室檢查的判斷等。

總之我覺得在這段實習的日子里，我學到了很多，雖然我還只是學生，也許我的能力有限，但是我用我的努力充實我的知識與技能，盡管還有許多的不足之處，但我相信一定能克服的。

對于如何讓土豆不發(fā)芽心得體會三

一、近幾年我市水土保持生態(tài)建設(shè)的幾點做法

(一)以國家重點工程為龍頭，在政府的統(tǒng)一領(lǐng)導下，農(nóng)、林、水、等部門各司其職，加快水土流失防治步伐

近幾年來我市薊縣被列為全國生態(tài)縣建設(shè)重點和京津風沙源治理重點縣。我們以國家重點工程為龍頭，在政府的統(tǒng)一領(lǐng)導下，農(nóng)、林、水、等部門各司其職，分進合擊，協(xié)同作戰(zhàn)。

縣成立了生態(tài)建設(shè)領(lǐng)導小組由縣長任組長，幾個部門為成員各司其職。在業(yè)務主管部門的指導下，各部門協(xié)作共同制定一個規(guī)劃。水土保持作為一項涉及多部門、多學科的綜合性工作，由行業(yè)職能走向政府職能是歷史的必然，但生態(tài)建設(shè)在治理措施上必須遵循自然規(guī)律以小流域綜合治理為單元，協(xié)調(diào)農(nóng)、林、水、牧等部門各司其職，分進合擊，協(xié)同作戰(zhàn)。將國家投資捆在一起完成一個規(guī)劃。五年來我市治理水土流失148.27平方公里，小流域治理14條，實施新保護面積120平方公里。各項治理措施：基本農(nóng)田1.05萬畝，水保林3.74萬畝，經(jīng)濟林2.6萬畝，谷坊壩6508條、塘壩3座，建微蓄水水窖1085座。加快了水土流失防治步伐，提高了水土流失綜合防治水平，治理的速度是“八五”期間的兩倍。?

(二)把防治水土流失作為農(nóng)村經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的重要措施，改善了生態(tài)環(huán)境，改善了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件

1、 改善了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件

近幾年通過水土保持生態(tài)環(huán)境建設(shè)，改善了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，促進了農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，加快了薊縣山區(qū)脫貧致富的步伐。我市連年出現(xiàn)干旱，為改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，水土保持綜合治理，建節(jié)水抗旱型小流域，在有水保林和經(jīng)濟林的小流域內(nèi)，修建小水庫、塘壩、谷坊、建小型集雨微蓄水工程、(小水窖)、使水保林木的成活率達到了60∽70%。當年就達到綜合治理的宏觀效果,加快了水土流失治理步伐, 提高了治理標準。幾條重點治理精品小流域，起到了典型示范作用，特別是受益村的干部群眾能夠把水土保持生態(tài)環(huán)境建設(shè)同當?shù)厝罕姷拿撠氈赂?，農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件結(jié)合起來，修建的梯(條)田，建設(shè)的集雨蓄水工程發(fā)展了高標準的果園及葡萄園。治理程度達到70%以上，產(chǎn)品商品率達到90%以上，其效益非?？捎^。據(jù)水保站調(diào)查和測算，經(jīng)過綜合治理整修梯田、壩地、灘地，改旱地為水澆地，全區(qū)增產(chǎn)糧食2.43億公斤，果品17.9億公斤，木材蓄積26萬立方米，按1980年不變價格計算，可獲直接經(jīng)濟效益和保土效益3.53億元。

堅持生態(tài)效益、經(jīng)濟效益、近期長遠效益相統(tǒng)一，走出了一條符合本地實際的水土保持生態(tài)環(huán)境建設(shè)的新路子。

2、改善了生態(tài)環(huán)境，增強了抗御自然災害的能力

水土保持增大了土壤蓄水能力，增加了林草植被，改善了小氣候，提高了土地生產(chǎn)力，增強了抗御自然災害的能力。不少流域內(nèi)枯 泉復蘇，多年不見的野生動物重新出沒。使本區(qū)的林草覆蓋率由45%提高到81%，增加了36個百分點，使生態(tài)環(huán)境向良性發(fā)展，減蝕和攔蓄泥沙總量達261萬噸。經(jīng)過5年的綜合治理，形成了完善的綜合防護體系，我市遭受特大干旱，農(nóng)作物產(chǎn)量也普遍下降，山丘區(qū)甚至四季絕收，而治理區(qū)內(nèi)農(nóng)作物產(chǎn)量雖有不同程度的降低，但無絕收現(xiàn)象。

__年，瀘州市水土保持工作在省廳的大力支持下，以“預防為主、重點治理”方針為指導，按照水利部和我省的治水工作新思路，以治理水土流失、改善生態(tài)環(huán)境為主線，以開發(fā)建設(shè)項目監(jiān)督管理為重點，以改革和創(chuàng)新機制為動力，以完善制度、強化管理為主要措施，精心謀劃，真抓實干，高標準治理了一批小流域。同時，根據(jù)瀘州市創(chuàng)建國家

園林城市、創(chuàng)建森林城市的工作部署、創(chuàng)造性地提出并實施了水域水土保持生態(tài)建設(shè)。水土保持生態(tài)建設(shè)工程在規(guī)模上、機制上、內(nèi)容上與經(jīng)濟建設(shè)、城鄉(xiāng)建設(shè)同步規(guī)劃、同步實施、同步發(fā)展，構(gòu)筑起了“大水保城市生態(tài)水利”框架，全市水土保持工作由精品小流域向規(guī)模化、整體化、城市化推進的跨躍。

一、水土流失綜合治理

在水土保持生態(tài)建設(shè)中，我市堅持以小流域為單元，農(nóng)、林、牧、副、漁統(tǒng)一規(guī)劃，水、田、林、電、路綜合治理，取得了良好的生態(tài)效益、社會效益和經(jīng)濟效益。我們在加強水土流失生態(tài)治理工作中，全市加強領(lǐng)導，制定規(guī)劃，增加投入，落實措施。綜合利用全市投入到生態(tài)建設(shè)項目的有限資金，治理思路和方法不斷拓寬，通過吸收相關(guān)行業(yè)的先進經(jīng)驗。在治理工程中實行招標制。對工程質(zhì)量實行了“業(yè)務部門質(zhì)量監(jiān)控，受益群眾百姓監(jiān)控，”的雙向質(zhì)量監(jiān)理制。并體現(xiàn)了“小工程、大監(jiān)理”，從而保證了建一處，成一處，受益一處。我們在治理水土流失工作中，堅持以坡耕地改造為重點，結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)，建設(shè)一批農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施為基礎(chǔ)。治管結(jié)合，突出經(jīng)濟效益，建設(shè)生達農(nóng)業(yè)，走適合本地區(qū)特點的水土保持發(fā)展之路。

__年省上下達目標治理水土流失面積60平方公里，投入治理水土流失項目資金1875萬元(瀘縣1250萬元、合江250萬元、江陽區(qū)187.5萬元、龍馬潭區(qū)187.5萬元)。實際完成治理水土流失面積66平方公里，超省上下達計劃的110%。通過治理，我市水土流失治理區(qū)林草覆蓋率達48%，三大效益顯著，我市水土流失區(qū)生態(tài)環(huán)境的改善，對調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，起到了十分重要作用。

二、水土保持預防監(jiān)督

按照制度化、規(guī)范化的要求，水土保持“三同時”制度得到了良好的貫徹執(zhí)行。瀘州市境內(nèi)開發(fā)項目水土保持方案編審率、水土保持方案審批率和實施率均比往年有所提高，水土保持設(shè)施補償費征收率達到90%，違法案件查處率也在提高，結(jié)案率達到100%，審批、落實水土保持方案報告68件，全年對開發(fā)建設(shè)項目執(zhí)法檢查95次，征收水土保持補償費40.55萬元?；径糁沽巳藶樗亮魇夯内厔?，為全市水土保持工作的順利開展營造了良好的大環(huán)境。

三、創(chuàng)森創(chuàng)園工作完成情況

__年是雙創(chuàng)工作的關(guān)鍵年，我局擔負著雙創(chuàng)工作的水系綠化部分。今年以來，在市委、市政府的正確領(lǐng)導下，在市雙創(chuàng)辦的指導下，我局緊緊依托水土流失治理等項目，結(jié)合水系綠化規(guī)劃，在全市范圍內(nèi)掀起了水系林帶綠化建設(shè)的高潮，把水系綠化工作有力的向前推進。全市水務系統(tǒng)共完成水系庫區(qū)綠化面積300.5公頃，為全面完成雙創(chuàng)目標打下了基礎(chǔ)。

(一)進一步深入規(guī)劃，制定實施方案。在市水務局創(chuàng)森、創(chuàng)園規(guī)劃基礎(chǔ)上，結(jié)合__年即將實施的水土保持治理項目，著重規(guī)劃了江河、庫區(qū)綠化部分，把江河、庫區(qū)綠化納入了水土保持治理項目規(guī)劃，確保創(chuàng)森、創(chuàng)園有具體實施方案和資金保證。

(二)分解工作目標，與縣區(qū)簽訂目標責任書。年初市水務局把全市創(chuàng)森、創(chuàng)園水系綠化目標進行了分解細化落實到各縣區(qū)，并與各縣區(qū)水務局簽訂了雙創(chuàng)目標責任書，進一步落實了全市水務系統(tǒng)雙創(chuàng)工作任務，使雙創(chuàng)工作有的放矢。

同時，市水務局將雙創(chuàng)重點區(qū)江陽、龍馬潭、納溪三區(qū)納入水土保持治理工程規(guī)劃，打捆上報爭取__年省級小流域治理資金用于雙創(chuàng)工作。

(三)水務系統(tǒng)職工認真參與義務植樹，為雙創(chuàng)作貢獻。全市水務系統(tǒng)于2月21日在泰安鎮(zhèn)、3月12日在三道橋、3月29日在胡市鎮(zhèn)組織了3次大型的植樹活動，共栽植了天竺桂、小葉榕、香樟、荔枝、枇杷、竹等植物樹苗1500余株，新增綠化面積近15000平方米。

四、主要做法

(一)強化宣傳為水土保持工作開展提供良好氛圍

水土保持生態(tài)建設(shè)是一項系統(tǒng)的社會工程，需要全社會的積極參與和支持。為此，我們結(jié)合有關(guān)宣傳和新聞部門運用各種形式廣造輿論，大張旗鼓地宣傳水土保持生態(tài)環(huán)境建設(shè)的重要意義。充分利用“3.22世界水日”、水利宣傳周、《水土保持法》頒布實施紀念日等時機，向市民宣傳水土保持生態(tài)環(huán)境建設(shè)的重要意義和緊迫性，通過一系列宣傳活動，取得了良好的宣傳效果，全社會的生態(tài)環(huán)境意識和水土保持觀念得到了顯著提高，為水土保持工作提供了良好的社會氛圍。

(二)強化規(guī)劃龍頭作用，為高起點、高標準建設(shè)水土保持生態(tài)工程奠定基礎(chǔ)。主要做法是依靠政府[蓮山 課件 ] 的統(tǒng)籌能力，協(xié)調(diào)各部門關(guān)系，各投其資，各建其功，共同唱好生態(tài)這臺戲，同時把更多的投資和力量放在小流域工程建設(shè)上，突出行業(yè)特色。開展治理與加強管護的關(guān)系，把治理成果管護工作放在更加突出的位置，綜合運用行政、法律、科技和經(jīng)濟的手段，加強對現(xiàn)有治理成果的保護，改變邊治理、邊破壞，一方治理、多方破壞等重建輕管的現(xiàn)象。在水土保持生態(tài)建設(shè)工作

中，我市緊緊抓住規(guī)劃這個龍頭，依照“水保工程建設(shè)與區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展結(jié)合，改善生態(tài)環(huán)境與發(fā)展經(jīng)濟結(jié)合，水保生態(tài)建設(shè)與解決市民關(guān)心的熱點問題結(jié)合”的原則，按照《瀘州市一__年水土保持工程生態(tài)環(huán)境建設(shè)規(guī)劃》，“預防為主，全面規(guī)劃，綜合防治，注重效益”的原則，在認真總結(jié)前些年工作成績和存在問題的基礎(chǔ)上，提出了水土保持工程建設(shè)與新農(nóng)村建設(shè)緊密結(jié)合總體思路，為水土保持工程奠定了堅實的基礎(chǔ)。目前，全市水土保持工程生態(tài)環(huán)境建設(shè)規(guī)劃開始實施，通過各方努力將從根本上解決人為因素造成的水土流失，建立起比較完善的水土保持體系，實現(xiàn)生態(tài)環(huán)境的總體好轉(zhuǎn)和良性循環(huán)。

(三)處理好開發(fā)建設(shè)與監(jiān)督執(zhí)法的關(guān)系。加大執(zhí)法力度，堅決懲處開發(fā)建設(shè)中破壞生態(tài)的違法行為，加強對開發(fā)建設(shè)行為的監(jiān)督和管理，為經(jīng)濟社會的全面、協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展保好駕、護好航。為使水土保持生態(tài)環(huán)境建設(shè)工程健康發(fā)展，我市始終把嚴格依法行政，加強監(jiān)督管理工作擺到突出位置來抓，首先，根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實際，對制定的一系列規(guī)章制度進行全面落實，使全市的水土保持生態(tài)環(huán)境建設(shè)做到了有法可依。嚴格執(zhí)行水保“三同時”制度。各級水行政主管部門狠抓了對開發(fā)建設(shè)項目水土保持方案審批、收費、監(jiān)督檢查“三權(quán)”管理，水土保持方案審批已列入政府行政并聯(lián)審批，使水土保持“三同時”制度得到了全面落實。納溪區(qū)、瀘縣、被列為全國的水土保持監(jiān)督能力建設(shè)試點縣。在執(zhí)法過程中，我們通過采取執(zhí)法工作人員“約法三章”等措施，確保行政執(zhí)法工作的嚴肅性和規(guī)范性。尤其是在水土保持預防監(jiān)督、水土保持補償費的征收程序、宣傳教育與法律強制合理銜接、點面結(jié)合、以點促面等方面，都是經(jīng)過慎重研究，分別制定不同的管理措施，從而有力地促進了全市水土保持監(jiān)督執(zhí)法工作的有序進行和規(guī)范發(fā)展。

五、“__”年工作思路

__年期間水土保持工作總的思路是：緊緊圍繞生態(tài)建設(shè)主題，以監(jiān)督執(zhí)法和治理工程建設(shè)、創(chuàng)建國家森林、園林城市為重點;處理好“三個關(guān)系”，即生態(tài)效益、經(jīng)濟效益和社會效益三者的關(guān)系，政府投入與社會投入的關(guān)系;搞好“二個創(chuàng)新”，即管理體制、投入機制的創(chuàng)新;實現(xiàn)“二個轉(zhuǎn)變”，一是保護好水土資源、推動土地資源向土地資本的轉(zhuǎn)變，二是發(fā)揮好政策性資金的啟動作用、聚合作用，推動民間資金向民間資本的轉(zhuǎn)變，在此基礎(chǔ)上，充分做好水土保持工作與創(chuàng)森、創(chuàng)園建設(shè)結(jié)合，確保__年期間，全市治理水土流失面積50平方公里，水域綠化100公頃。

__年工作存在問題

(一)執(zhí)法的環(huán)境有待改善。由于開發(fā)建設(shè)單位對水土保持意識還比較淡薄，宣稱工作還極待加強。在開發(fā)建設(shè)項目的審批程序上，部門配合有待溝通。

(二)近年物價上漲較快，建筑材料、苗木、機具、人工工資等費用大幅上漲，使水土流失治理單位投資增大，造成資金緊張，治理面積減少。

(三)水土流失治理是一項公益事業(yè)，其建設(shè)成效中的社會效益、生態(tài)效益遠大于經(jīng)濟效益，投資主要來源是中央投資。市級投入基本沒有，制約了水土流失治理的規(guī)模。

(四)__年我市水土保持工作取得了一定成效，但由于工作難度、工作量加大，加上科室人員太少，效率有待提高。

展望__年，我市水土保持工作將認真貫徹中央建設(shè)社會主義新農(nóng)村和構(gòu)建和諧社會的一系列重大戰(zhàn)略部署，全面落實興水戰(zhàn)略，積極推進水土資源的可持續(xù)利用和生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)維護，加強管理，扎實工作，水土保持各項工作爭取取得了新的進展。

自__年被列入全國首批水土保持監(jiān)督管理能力建設(shè)縣以來，汾陽市根據(jù)山西省《關(guān)于開展水土保持監(jiān)督管理能力建設(shè)的通知》文件精神，結(jié)合本市實際情況，我們嚴格按照配套法規(guī)“五完善”、機構(gòu)履職“五到位”、監(jiān)督檢查“五規(guī)范”、管理制度“五健全”等建設(shè)目標和具體要求，一一對應、查漏補缺、完善提高、創(chuàng)造性地開展了這項工作，通過兩年來的努力，較好完成了汾陽市水土保持監(jiān)督管理建設(shè)任務，收到了預期成效。截止到目前，全市現(xiàn)已申報水土保持方案11個，審批水土保持方案11個。水土保持方案申報率為100%，水土保持方案審批率為100%。

一、工作開展情況

(一)、認真貫徹中央、山西省、呂梁市會議精神。__年省水利廳山西省水土保持監(jiān)督管理能力建設(shè)啟動會后，我們于__年11月先后組織召開了我市水土保持監(jiān)督管理能力建設(shè)工作會議，傳達貫徹了省市會議精神，安排部署了具體工作任務，并于11月16日印發(fā)上報了《汾陽市水土保持監(jiān)督管理能力建設(shè)實施方案》全面啟動了汾陽市水土保持監(jiān)督管理能力建設(shè)基礎(chǔ)性工作。

(二)、積極爭取政府領(lǐng)導的重視與支持。根據(jù)能力建設(shè)工作的有關(guān)要求，我們向市委市政府提交了《關(guān)于開展汾陽市水土保持監(jiān)督管理能力建設(shè)的工作報告》，引起了市委市政府的高度重視，明確了水土保持方案前置審批和水土保持設(shè)施前置驗收的有關(guān)規(guī)定。汾陽市將水土保持監(jiān)督站征費納入了市財政預算，用于水土保持監(jiān)督執(zhí)法和能力建設(shè)工作。水土保持監(jiān)督管理機構(gòu)、人員和編制問題也都有了著落，主要領(lǐng)導已經(jīng)簽同意加強水土保持監(jiān)督管理工作力量，按要求組建了汾陽市水務局水土保持監(jiān)督站

(三)、全面加大宣傳培訓力度。為了提高監(jiān)督執(zhí)法工作水平，提高群眾監(jiān)督執(zhí)法工作的認同度和參與度，三年來我們開展不同方式不同規(guī)模的宣傳培訓活動。我們在高速公路國省道路兩旁設(shè)立大型廣告牌，還在各個大中小型企業(yè)中設(shè)立了小型水土保持宣傳欄。每年的3.22世界水日“中國水周”，我們在市文化廣場進行文藝演出、張掛大型宣傳標語、發(fā)放宣傳手冊、等多種方式，廣泛宣傳水土保持法律法規(guī)知識和工作成效，增強了全民水土保持法制觀念和意識，營造了良好的水土保持執(zhí)法環(huán)境。在培訓方面，我們選派監(jiān)督執(zhí)法人員參加了水利部、省水利廳和市水土保持工作總站組織的行政執(zhí)法、水土保持監(jiān)測等各種培訓活動，還邀請省市業(yè)務部門主管領(lǐng)導和專家，多次舉辦了有針對性的培訓班活動，我站工作骨干10人次培訓企業(yè)有關(guān)人員50人次，全站共有5名工作人員取得了山西省行政執(zhí)法證，從而提高了執(zhí)法人員的行政執(zhí)法水平，達到了文明執(zhí)法、嚴格執(zhí)法，敢于執(zhí)法、善于執(zhí)法、規(guī)范執(zhí)法、依法辦案的目的。

(四)、強化單位自身建設(shè)。按照能力建設(shè)要求，我們對單位辦公室進行了全面裝修，制作了辦公門牌，和干部崗位公示牌，購置了辦公桌椅，打印機、攝像機、照相機、經(jīng)緯儀、電腦，并且設(shè)立了專門的檔案資料柜和配備了水土保持執(zhí)法專用車，先后共投資10余萬元改善了水土保持監(jiān)督管理辦公條件，提高了水土保持監(jiān)督執(zhí)法工作效率。

(五)、建立健全各項監(jiān)督管理制度。為了確保開發(fā)建設(shè)項目水土保持工作科學、有序、優(yōu)質(zhì)、高效運行，為行政管理和生產(chǎn)建設(shè)提供有效服務，我們按照能力建設(shè)要求，制定了相應的制度。1.《水土保持方案申報審批制度規(guī)范》、2.《重大水土流失案件事件報告制度》。、3.《開發(fā)建設(shè)項目水土保持設(shè)施驗收管理制度》、4.《水土流失補償費征收制度》、5.《水土保持廉政建設(shè)制度》等監(jiān)督管理制度，并制作成版面上墻，裝訂成書，人手一本，確保了監(jiān)督執(zhí)法和管理工作有章可查、有據(jù)可依。

(六)、為完善配套法規(guī)建言獻策。根據(jù)能力建設(shè)的具體要求，我們向市政府提交了《汾陽市水土保持預防監(jiān)督實施細則》建議的內(nèi)容;并組織全站職工，就水土保持監(jiān)督管理能力建設(shè)如何開展和如何加大監(jiān)督管理工作力度，展開了廣泛研討，對應相關(guān)配套法律法規(guī)，我們針對性的開展了創(chuàng)造性的工作。

(七)、配合上級部門的督察檢查工作。為了確保我市水土保持監(jiān)督管理能力建設(shè)順利達標，我們根據(jù)市水土保持工作總站對我們的工作指導，去年和今年年初對我市水土保持監(jiān)督管理能力建設(shè)階段性工作進行了專項檢查，通過查看現(xiàn)場、查閱資料、

座談討論等方式，肯定了我們的工作成績，指出了存在的差距，提出了合理化建議，我們也針對性的進行了查漏補缺、完善提高。

(八)、圍繞能力建設(shè)推動整體工作。水土保持監(jiān)督管理能力建設(shè)的目的是依法行政，建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會，提高水土保持監(jiān)督管理能力，規(guī)范監(jiān)督管理工作，預防水土流失，保護生態(tài)環(huán)境，促進我市經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展。對此，我們以開展能力建設(shè)為契機，狠抓了水土保持監(jiān)督管理與執(zhí)法等各項工作的整體推進，根據(jù)水土保持監(jiān)督管理能力能力建設(shè)要求，結(jié)合繼續(xù)執(zhí)行呂梁市水利局《關(guān)于對全市開發(fā)建設(shè)項目水土保持監(jiān)督檢查的通知》，對全市所有石料廠、水泥廠、洗煤廠、焦化廠、磚廠，砂場進行了摸底大排查，并針對性的向各企業(yè)提出了整改意見。

二、今后的工作打算

(一)、加強領(lǐng)導，提供組織保障

為加強對水土保持監(jiān)督管理工作的領(lǐng)導，汾陽市水土保持監(jiān)督站，要在汾陽市水土保持工作組的領(lǐng)導下繼續(xù)完善各項工作制度，細化人員職責，嚴格按審批程序依法進行水土保持監(jiān)督管理。

(二)、大力普法，營造社會氛圍

為提高全社會《水土保持法》有關(guān)法律法規(guī)的認同度，我們要堅持辦好專門的水土保持宣傳周活動。利用播放專題片、舉辦專題文藝晚會、印發(fā)宣傳材料、出動宣傳車、書寫固定標語、設(shè)立咨詢點、制定匯編材料上門宣傳等各種形式，面向社會群眾，全面宣傳水土保持法律法規(guī)。

(三)、規(guī)范審批程序，依法辦事、嚴格執(zhí)法

在項目審批上我們會同發(fā)改、國土、環(huán)保、經(jīng)貿(mào)、等部多部門配合，將水土保持方案審批和驗收落實到位。在案件查處上，積極爭取公檢法部門的支持，提高辦案效率。

我市水土保持監(jiān)督管理工作雖然取得了一些成績，但還存在諸多等問題，與國家對水土保持監(jiān)督管理能力建設(shè)的標準和要求還有一定差距。但我們有信心在上級部門的關(guān)心與支持下，在市委、市政府的正確領(lǐng)導下，加強隊伍建設(shè)、提高人員素質(zhì)，努力完成好水土保持監(jiān)督管理能力建設(shè)的各項任務，為“五個汾陽”建設(shè)服務好，為促進汾陽跨越型發(fā)展做出應有的貢獻。

水土保持方案審批作為我局眾多行政許可中的一項，對于在“三化兩區(qū)”建設(shè)中防治水土流失，保護生態(tài)環(huán)境，確保生態(tài)宜居房山的成功實現(xiàn)具有重大意義。在項目審批過程中，怎樣做好服務工作，在解決開發(fā)建設(shè)項目建設(shè)中水土流失問題的同時，又要加快審批進度，為加快房山區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展保駕護航也是我們面臨的重要問題。

一、水土保持方案審批情況

自北京市水務局、環(huán)境保護局、發(fā)展改革委下發(fā)《關(guān)于加強開發(fā)建設(shè)項目水土保持工作的通知》以來，我局加強了水土保持方案審批的監(jiān)督力度，與環(huán)保局協(xié)調(diào)開展項目前期的環(huán)評水保工作，定期同環(huán)保局環(huán)評科進行業(yè)務交流，并經(jīng)常邀請環(huán)保局相關(guān)人員參加水土保持方案專家審查會。截止到11月底，共審批開發(fā)建設(shè)項目水土保持方案46項(報告書36項，報告表10項)，水土保持工程總投資4.87億元，減少水土流失量6.86萬噸。在已通過審批的方案中，房地產(chǎn)項目25個，建材項目1個，天然氣項目1個，農(nóng)業(yè)項目1個，水利項目5個，電力項目3個，交通9個，環(huán)保綠化項目1個。

二、水土保持監(jiān)督執(zhí)法情況

水土保持監(jiān)督執(zhí)法是水保站的重要工作內(nèi)容之一，有利于把已審批的水土保持方案落到實處，有利于糾正部分開發(fā)建設(shè)項目未審批先開工的違法情況，督促其盡快編報水土保持方案。

目前，監(jiān)督執(zhí)法主要采取電話監(jiān)督、現(xiàn)場執(zhí)法和下發(fā)整改通知三種方式。今年以來，主要開展的監(jiān)督執(zhí)法情況包括：

1、對于已審批通過的水土保持方案，加強審批后的跟蹤，在審批后2個月內(nèi)電話詢問項目前期手續(xù)辦理情況、何時開工，對于已經(jīng)開工的項目，要求其按審批的水土保持方案做好水土流失防治，同時要求確定水土保持監(jiān)測單位，做好水土保持監(jiān)測，以利于后期的水土保持驗收。目前，已電話監(jiān)督40余次，對10月份以前審批的40余個項目進行了不定期跟蹤。

2、分別于5月10日、7月2日、11月22日與水政科一起，對陽光邑上、婦幼保健院門診大樓、原交通局土地掛牌項目、山區(qū)人口遷移集中安置項目等項目進行了現(xiàn)場執(zhí)法檢查，主要檢查是否編報水土保持方案以及落實水土保持方案、水土保持監(jiān)測等情況。檢查中發(fā)現(xiàn)，陽光邑上、婦幼保健院門診大樓、原交通局綜合樓、廣陽苑2-10#住宅樓等4個項目未編報水土保持方案，已下發(fā)通知責令其限期編報水土保持方案;山區(qū)人口遷移集中安置項目存在水土保持方案落實不到位、未進行水土保持監(jiān)測等情況，已下發(fā)通知責令其限期整改。從反饋情況看，陽光邑上補報的水土保持方案已審批，婦幼保健院門診大樓水土保持方案已委托藍鑫設(shè)計所編制但由于未簽訂合同尚未送審，原交通局綜合樓項目、廣陽苑2-10#住宅樓尚未委托有關(guān)單位編制水土保持方案。山區(qū)人口遷移集中安置項目已根據(jù)水土保持方案落實了水土流失防治工作，但均未確定水土保持監(jiān)測單位進行水土保持監(jiān)測工作。

三、存在的問題

1、多數(shù)建設(shè)單位對水土保持工作重視不夠，拿到批文是其最終目的，沒有按方案上的措施進行建設(shè);

2、臨時措施不到位，施工中造成了較為嚴重的水土流失;

3、水保監(jiān)測不到位。所有項目都未委托水保監(jiān)測單位進行水土保持監(jiān)測工作。

四、工作計劃

1、組織各鄉(xiāng)鎮(zhèn)，房山區(qū)里一些企事業(yè)單位(尤其是房地產(chǎn))開會，向其說明水保方案的必要性，督促其在今后的工作中，加強水保意識;如之前有沒有編方案的項目，立即補報;

2、繼續(xù)完善水土保持方案審批工作。在報告送審稿送達5個工作日之內(nèi)安排專家評審會;在評審會上向建設(shè)單位說明水土保持的重要性以及強制性要求，并以書面形式明確水土保持監(jiān)督執(zhí)法的具體內(nèi)容;

3、給所有今年審批的項目下發(fā)開發(fā)建設(shè)項目水土保持方案備案表，進行補充備案，要求以后所有審批的項目在開工前必須到水務局備案。加強與建設(shè)單位的電話交流，督促其按方案進行水保工程建設(shè);加強現(xiàn)場執(zhí)法檢查，對未落實水保工程的單位，責令其進行整改。

4、加強與水政科、水務站以及環(huán)保局、規(guī)委等部門的聯(lián)系，統(tǒng)計好開發(fā)建設(shè)情況，做好監(jiān)督執(zhí)法記錄表格和管理臺賬，對每個開發(fā)建設(shè)項目至少監(jiān)督檢查三次(開工前，建設(shè)中，竣工前)，對發(fā)現(xiàn)的問題及時下發(fā)整改意見，必要時采取罰款甚至停工等強制性手段。

5、加強水土保持方案技術(shù)審查力度，水土保持方案報告表納入專家審查范圍，擬請3位專家對報告表進行函審，一個專家不通過視為整體不通過，責令編制單位重新編制

對于如何讓土豆不發(fā)芽心得體會四

各位團友：

（漳州）市是一個十分休閑的城市，大家難得來漳州一趟，就借用車上的時間，和大家分享一下漳州的概況。

漳州是福建四大歷史文化名城之一（福州、泉州及汀州），始建于公元686年，迄今已有1300多年的歷史了。地處福建省的南部，是閩南金三角的重要一角。總面積1。26萬平方公里，全市人口458萬?，F(xiàn)全市轄二區(qū)一市八縣，即薌城區(qū)、龍文區(qū)、龍海市、漳浦縣、云霄縣、詔安縣、東山縣、南靖縣、平和縣、長泰縣和華安縣，其中有四個縣靠山，四個縣靠海。即將前往的南靖縣就是個山城。

{補充資料1——

漳州的主干道——（勝利路），一直以來是漳州城市最重要的中軸線。尤其是市政府所在的勝利西路，沿途分布的政府機關(guān)、寫字樓以及各種生活、娛樂等配套，使這個區(qū)域成為政治中心、商務中心。有人說：“您只要找到勝利路，也就找到了漳州的方向?！?/p>

（勝利公園），建于xxxx年。公園占地面積42畝，以綠化植物造景為主，鋪以喬灌花草，并點綴造型新穎的廊亭噴泉，風格清新明快，是群眾晨練休閑及夏夜納涼的好去處。而與勝利公園緊挨著的是漳州賓館，是一座四星級酒店，毗鄰漳州市政府。在政府大院里，有國家級文物保護單位、首批全國紅色旅游（紅色資訊紅色景點紅色游記紅色線路）經(jīng)典景區(qū)（芝山紅樓）它是為紀念革命時期毛主席率領(lǐng)紅軍攻克漳州所建的紀念館。}

漳州物產(chǎn)富饒，漳州平原是全省第一大平原，氣候溫和，屬亞熱帶季風性濕潤氣候，年平均氣溫21℃，從三月到九月都是雨季，雨量充沛，是個天然的“大溫室”，更有“魚米、花果之鄉(xiāng)”的美稱。

因有如此得天獨厚的優(yōu)勢，漳州自然就出產(chǎn)了“三寶”。大寶，是麗質(zhì)天成的（水仙花）。漳州水仙花的花期在春節(jié)前后，主要有兩個品種：一是“金盞銀臺”。單瓣的共六片白色的花瓣向四邊舒展開，中間長有一個酒杯狀的金黃色副花冠，清香馥郁；二者，俗稱“百葉水仙”。復瓣的，卷皺的花瓣層層疊疊，上素白，下端淡黃，香氣清新典雅。水仙花除了有觀賞價值，在漳州人心里還有辟邪的作用。源于一個傳統(tǒng)故事：相傳金盞和百葉原是一對勤勞勇敢的戀人，后為保衛(wèi)漳州與惡龍搏斗，最后化身為水仙花。

二寶就是蜚聲中外的名貴中成藥（片仔癀）。它原是明朝太醫(yī)的秘方，為宮廷御用之護肝珍寶。后太醫(yī)出家，來到閩南漳州璞山寺當和尚。他根據(jù)宮廷秘方研制出的一種特效退黃、消腫的良藥，為一方百姓解除了許多病痛，深得百姓信賴。因其外形成條索狀，使用時，切一薄片內(nèi)服或外敷，片刻見效，故稱“片仔癀”。目前為最高規(guī)格之保密藥方藥之一（另一種為云南白藥）。

三寶就是（八寶印泥）了。漳州八寶印泥是中外書畫家酷愛的珍品。它是用珍珠、瑪瑙、珊瑚等八種珍貴材料精制而成。創(chuàng)始人魏長安原先經(jīng)營“源豐藥店”，憑藉古方，刻苦鉆研，終于制成八寶藥膏，可治刀傷、灼傷、瘋?cè)?。但因造價昂貴，問津者無幾。魏氏平素愛好書畫，一次偶然用以印鑒，色澤鮮艷，效果非凡。于是在制作藥膏的基礎(chǔ)上，研制成“八寶印泥”應市，克服了歷代沿用以蜜敷朱、蓋章易脫落、不耐藏的缺陷。文人墨士驚為異寶，一時生意興隆。抗戰(zhàn)勝利后，漳州八寶印泥還曾作為國家禮品，贈送給美國總統(tǒng)羅斯福。

說完漳州三寶，就給大家介紹漳州的一些特色水果了。應季飄香的瓜果中，六種格外出名。

一者，就是（天寶香蕉）。它是薌城區(qū)的傳統(tǒng)名果，也是中國綠色食品和福建省名牌農(nóng)產(chǎn)品。據(jù)說這里的香蕉是從物華天寶的天竺（印度）傳來的，有700多年的歷史了。大小適中、皮薄、肉質(zhì)軟滑細膩，果肉無心、濃甜爽口、香氣濃郁等特點。倍受海內(nèi)外廣大消費者的喜愛。產(chǎn)品不僅遠銷祖國的大江南北，而且還出口日本、韓國等。

二者，就是（平和蜜柚）了，至今已有500多年的栽培歷史。早在清乾隆年間，它就被列為朝廷貢品。貢品中的極品，就是紅心柚子了（廣西沙田柚、平和蜜柚、莆田文旦柚、福鼎四季柚均是精品）。蜜柚含有大量的維c，能降低血液中的膽固醇，是現(xiàn)代人追求健康的理想食物。那大家知道如何挑選一個好吃的柚子么？挑柚子有三大秘訣：首先要看柚子的皮，皮越光滑，柚子越好：第二要掂掂柚子的重量，越重的證明水分越多就越好；第三要看柚子的屁股，柚子的屁股要呈圓形，并且凹進去的才是最好的柚子。

三者，就是“一騎紅塵妃子笑，無人知是荔枝來”的（荔枝）。荔枝，顧名思義就是離枝。這荔枝要是離開枝頭，只要過一天顏色就變了，兩天香味就變了，三天味道就變了，而過了四五天，色香味就全沒有了。所以品嘗荔枝最好是在清晨，剛剛采摘的荔枝味道。

四者，（龍眼）也。龍眼得名于一個美麗的傳說——相傳在一個靠海的村子里住著一個叫桂圓的小伙子。有天出海遇到一條惡龍，桂圓與惡龍奮勇搏斗，最終挖出惡龍的眼睛將惡龍鏟除。想不到龍眼掉到地上后竟然萌芽成樹，樹上結(jié)出的果子形似龍眼，人們就把這種果子叫做龍眼，而把龍眼干稱為為桂圓。

此外還有長泰的（蘆柑），云霄的（枇杷）。

更有后起之秀，翹楚者，就是龍海孚宮的（楊梅）啦。至于菠蘿、火龍果及芒果等，就不一一介紹了。

漳州歷史悠久，同樣的也傳承著五大精神，不知道大家是否耳聞？它們也從側(cè)面反映出漳州人的精神風貌。這五種精神分別是：（紅軍革命精神、谷文昌艱苦創(chuàng)業(yè)精神、龍江顧全大局精神、女排精神和漳州110精神）。現(xiàn)在已經(jīng)進入南靖縣。

（南靖）古稱蘭水縣，元朝1322年建置南勝縣，1356年改名南靖縣，意為（南方之靜），以造吉祥，至今已有600多年歷史了。南靖地處福建省南部，全縣總面積1962平方公里，人口34.23萬人，有海外華僑3萬多人，祖籍南靖的臺胞100多萬人，是福建省重點的僑鄉(xiāng)和臺胞祖籍地。全縣有11個鎮(zhèn)，182個村。先后被授予“中國蘆柑之鄉(xiāng)”“中國麻竹之鄉(xiāng)”“中國蘭花之鄉(xiāng)”“中國香蕉之鄉(xiāng)”等。

南靖全縣大大小小就有15000多座土樓，較大型的就有1300多座，所以南靖有土樓王國之稱。土樓較多集中于書洋鎮(zhèn)。該鎮(zhèn)約175平方公里，人口2.5萬人，是世界文化遺產(chǎn)所在地。

南靖的福建土樓像一部記錄中原漢民南遷的特殊詞典，古老，神秘，悠遠，深邃。唐代以前，南靖是古百越族的一個支系的主要居住地。公元669年，為平息當?shù)氐摹靶U獠嘯亂”，唐王朝派陳政、陳元光（開漳圣王）率中原府兵抵達漳州，部分軍隊駐扎在南靖境內(nèi)。公元880年，黃巢起義事變，中原動蕩不安，大批中原漢民南遷到福建西部地區(qū)。公元1127年，金人入侵，北宋王朝滅亡，中原漢民隨宋室南遷。元末明初（公元14世紀60年代）義軍抗元，中原漢民南遷。明末清初（公元17世紀40年代），滿人入主中原，中原漢民不愿受壓迫，便南遷至此。南遷的漢民來到南靖這個重巒疊嶂、交通閉塞的山區(qū)地帶安營扎寨。長期忍受顛沛流離之苦的人們，常有“恨藏之不深，恨避之不遠”之感。

為了獲得穩(wěn)固的居所，躲避戰(zhàn)亂，免受山林野獸的襲擊，以便長期生存下去，他們沿襲中原的夯土建筑形式，結(jié)合當?shù)氐奶厥獾乩憝h(huán)境，建造了一座座集居住、防御功能為一體的福建土樓。

然而，據(jù)考古成果表明，以生土墻作為居民建筑的承重系統(tǒng)，并非南遷漢民或土著居民的發(fā)明和專利。從新石器時代以后，生土版筑技術(shù)在中國農(nóng)村被廣泛應用。南靖的福建土樓源遠流長，是中國遠古時期夯土技術(shù)的繼承與發(fā)展。南靖的福建土樓產(chǎn)生于11—13世紀的宋元時期，經(jīng)過14—16世紀明朝中期的發(fā)展，至17—20世紀上半葉（明末清初，中華民國時期）達到鼎盛，并一直延續(xù)至今。可以說，福建土樓是當?shù)叵让窦w智慧的結(jié)晶，是社會歷史變遷的實物例證。

福建土樓的成名，據(jù)說源自于一個美麗的誤會。

20世紀60年代，美國中央情報局通過衛(wèi)星照片發(fā)現(xiàn)中國福建南部600平方公里的范圍內(nèi)有一座座不明的建筑，呈巨型蘑菇狀，極可能是一個大得無法想象的核基地。于是就派美國中央情報局諜報人員（貝克）和他有中國血統(tǒng)的夫人（蘇曼珠），以訪問者的身份來到中國，要求到漳州市南靖縣攝影采風。當?shù)竭_田螺坑時，只見下面五座大型的土樓。貝克驚呆了，問司機這是什么，司機告訴他這是土樓，貝克一下車就拍個不停。回去后，貝克向里根總統(tǒng)做了專題報告，里根總統(tǒng)聽完報告后苦笑著搖搖頭，然后把報告慢慢點燃。美國中央情報局虛驚一場，而福建土樓卻從此名揚天下。聯(lián)合國教科文組織聞訊后派人員前來考察，認為這種結(jié)構(gòu)獨特，氣勢磅礴的福建土樓是世界建筑史的奇跡。

北京時間xxxx年7月7日6：28，在加拿大魁北克市舉行的聯(lián)合國教科文組織第32屆世界遺產(chǎn)大會表決通過了“福建土樓”列入《世界遺產(chǎn)名錄》的審議項目，我國

申報的福建土樓作為世界文化遺產(chǎn)入選。南靖縣列入世界文化遺產(chǎn)的福建土樓有——兩群兩樓：福建土樓名片——田螺坑土樓群、號稱最密集土樓群——河坑土樓群、最精美的圓樓———懷遠樓、最高的方樓———和貴樓。

南靖的福建土樓——是生土建筑與木結(jié)構(gòu)建筑完美結(jié)合的典范！它結(jié)構(gòu)合理，功能齊全。人們常說“金字塔、羅馬不是一天建成的！”；同樣建一座土樓也需至少3——4年的時間；要經(jīng)過“選址定位、開挖地基、打石腳、行墻、獻架、出水、內(nèi)外裝修等”七道工序！建土樓通常安排在干燥少雨的冬季，正當農(nóng)閑之時，人們可以大量參與工程，降低建筑費用，在公共勞動中充分體現(xiàn)了客家文化的凝聚力。在土樓里大家住在一起，極其熱鬧，如同構(gòu)建和諧社會。

土樓一般只有一個大門。大門一般是用十多厘米厚的杉木制成，有的甚至也有用可耐火性極強的膠東木制成。木墻厚度達一米多，是用三合土即黃土、細沙、石灰攪拌，經(jīng)過反復的揉舂，壓夯筑成。有的還在土中摻入紅糖、水、糯米漿，增加土墻的堅硬度，夯筑一定得距離時會放入杉木條，竹片作為支架，類似于“鋼筋”，起著重力平均分配的作用。

土樓的地基采用了大型的鵝卵石，防澇去濕。同時土樓有冬暖夏涼的效果。土樓就地取材，來自大地，如果土墻倒塌也將回到大地中去，極具環(huán)保。土樓有方形、圓形、橢圓形、交椅形、扇形、弧形等。最早受限于工藝及認知度，比如“天圓地方”等觀念，最開始的土樓都是方形的。隨著居住經(jīng)驗的累積，發(fā)現(xiàn)圓形土樓在抗震等各方面都比較有優(yōu)勢，慢慢突出了后來土樓的造型基本上為圓形。

然而土樓的建成并不是一蹴而就的，整個工程大概需要耗時3至5年。蓋土樓前就要提前兩三年準備泥土，而期間兩三個月就要翻動一次以便充分發(fā)酵。并且，每蓋一層樓，必須等到泥土干了之后再繼而往上加層，以防樓體變形。

土樓的樓層功用分別明顯。一樓是客廳廚房，一般不開窗；二樓是儲藏室，也不開窗；三樓以上是臥室，都開著內(nèi)大外小，呈喇叭狀的窗；樓頂層還設(shè)有瞭望臺和射擊孔，以便于防御敵人的外侵；頂層也不設(shè)天花板，以便及時發(fā)現(xiàn)漏水處并及時進行維修。一般布局上，土樓屋頂非常平緩，屋瓦都是釘青瓦，出水口都用青磚壓牢，既防風又點綴屋面。土樓的居民可以從瞭望臺觀察樓外動靜也可觀賞四周風景。若遇到土匪入侵，便從射擊口處攻擊敵人，可謂攻守兼?zhèn)洹?/p>

墻厚一米多，堅固無比！墻頂還有了望臺、射擊孔；樓高三層以上，三層以上才開窗，有利掩蔽和射擊防御；大門更是用特殊木材制成，刀槍不入；遇到火攻，門上還預設(shè)灌水槽，真是氣走強盜，浪費兵??！土樓一層為廚房，常年燒火可以防潮和蟲害；二層干燥做倉庫；三層、四層才是臥式——冬暖夏涼；每個房間幾乎一般大?。粶p少兒孫多了分房不均的矛盾————真是科學、合理、公平啊。

經(jīng)過專家考證

1、福建土樓是東方血緣倫理關(guān)系和聚族而居——傳統(tǒng)文化的歷史見證！

2、是創(chuàng)造性、世界上獨一無二的大型生土夯筑的——建筑藝術(shù)典范，具有“普遍而杰出的價值”。

3、選址于自然，取材于自然、與自然環(huán)境高度統(tǒng)一、和諧、完美！她們跨越時空的長廊，不愧為中華民族的智慧結(jié)晶，也是奉獻給全人類的又一份奇特財富！

對于如何讓土豆不發(fā)芽心得體會五

甲方(轉(zhuǎn)讓人)：___________________________________法定住址：_________________________________________法定代表人：_______________________________________職務：_____________________________________________委托代理人：_______________________________________身份證號碼：_______________________________________通訊地址：_________________________________________編碼：_________________________________________聯(lián)系人：___________________________________________電話：_____________________________________________傳真：_____________________________________________帳號：_____________________________________________電子信箱：_________________________________________

乙方(受讓人)：___________________________________法定住址：_________________________________________法定代表人：_______________________________________職務：_____________________________________________委托代理人：_______________________________________身份證號碼：_______________________________________通訊地址：_________________________________________編碼：_________________________________________聯(lián)系人：___________________________________________電話：_____________________________________________傳真：_____________________________________________帳號：_____________________________________________電子信箱：_________________________________________甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況，自愿達成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條?轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.土地座落位置：_____________________________________________

2.土地使用權(quán)面積：___________________________________________

3.已批準的容積率為：_________________________________________

4.已批準的建筑面積：__________________(其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。)

5.土地規(guī)劃用途：_____________________________________________

6.土地使用期限：_____________________________________________

7.土地現(xiàn)狀：_________________________________________________

8.國有土地使用證號：_________________________________________

9.國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議號：_______________________________

10.地號：____________________________________________________

第二條?土地項目開發(fā)權(quán)狀況

1.甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

2.甲方已經(jīng)_________市政府批準在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項開發(fā)權(quán)，并領(lǐng)取了單項開發(fā)資質(zhì)證;

3.甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計并辦理了報建手續(xù)，繳納了報建所需費用。

第三條?其他權(quán)利狀況

1.甲方確認本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)是其合法擁有，不存在抵押、查封、

第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵;

2.承擔形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務及一切法律經(jīng)濟責任，甲方確認為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)已支付了一切應付款項、費用，不存在債權(quán)、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償?shù)?。

第四條?文件的提供

1.甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)。

2.乙方應向甲方提供下列文件：

(1)投資審批部門簽發(fā)的項目批準證(復印件);

(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)。

第五條?轉(zhuǎn)讓期限

1.本協(xié)議所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場地國有土地使用權(quán)證載明的起始日起至________年____月____日止。

2.自乙方領(lǐng)取該場地國有土地使用權(quán)證日起，前款所述場地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國家法律保護。

3.在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本協(xié)議另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán)。

第六條?轉(zhuǎn)讓價格

1.甲乙雙方確認本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積，轉(zhuǎn)讓價每平方米人民幣_______________元，計人民幣_________元;

2.上述轉(zhuǎn)讓價格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)與項目開發(fā)權(quán)所已付和應付的一切款項、費用;

3.乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關(guān)，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。

第七條?支付方式

1.支付

(1)在本協(xié)議生效之日起_________個工作日內(nèi)，乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款_________%給甲方。

(2)在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)和項目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓協(xié)議、紅線圖、建設(shè)用地批準、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證，建筑設(shè)計要點、設(shè)計圖紙、單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料交付后_________個工作日內(nèi)，乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________%給甲方;

(3)在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項目開發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后_____個工作日內(nèi)，乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________%給甲方。

(4)在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后___個工作日內(nèi)，乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的___%給甲方。

(5)在乙方獲準開工后_________天內(nèi)，乙方應支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價款給甲方。

2.甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：__________________;甲方亦可面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托

第三人收款的新的銀行及帳號：__________________。

3.甲方收取乙方款項，應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。

第八條?資料的交付及手續(xù)的辦理

1.在本協(xié)議生效后_________個工作日內(nèi)，甲方應將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓協(xié)議、紅線圖、建設(shè)用地批準、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計要點、設(shè)計圖紙、單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。

2.在本協(xié)議生效后_________天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權(quán)的更名過戶手續(xù)。

第九條?稅費的負擔在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項目開發(fā)權(quán)更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構(gòu)應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由其以轉(zhuǎn)讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中

第十條?轉(zhuǎn)讓的法律狀況

1.甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)后，該土地使用權(quán)出讓協(xié)議及登記文件中載明的權(quán)利和義務隨之轉(zhuǎn)移給乙方;

2.在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產(chǎn)登記機關(guān)核準轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風險和責任由乙方承擔。

3.甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務、責任，由其自行承擔，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。

第十一條?甲方的違約責任

1.在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

2.因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)

第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔責任。

3.甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。

4.因甲方原因，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)設(shè)定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權(quán)將應付甲方的轉(zhuǎn)讓價款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約責任。

第十二條?乙方的違約責任

1.在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，應按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失;

2.乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失。

3.出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。

第十三條?聲明及保證甲方：

1.甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所定地塊，并具有與乙方簽署本協(xié)議的完全能力。

2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方確認并保證，在乙方實際獲得本協(xié)議所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務，不被任何

第三方追索任何權(quán)益。

5.甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。乙方：

1.乙方有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。

2.乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。

第十四條?保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何

第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。

第十五條?通知

1.根據(jù)本協(xié)議需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用面形式，可采用_________(信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_______________________________________________________。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內(nèi)，以面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任

第十六條?協(xié)議的變更本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應及時面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署面文件，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

第十七條?協(xié)議的轉(zhuǎn)讓除協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給

第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方面明確同意，均屬無效。

第十八條?爭議的處理

1.本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十九條?不可抗力

1.如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本協(xié)議的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本協(xié)議。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本協(xié)議項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使協(xié)議任何一方喪失繼續(xù)履行協(xié)議的能力，則雙方可協(xié)商解除協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

4.本協(xié)議所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本協(xié)議簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本協(xié)議全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十條?協(xié)議的解釋本協(xié)議未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，協(xié)議雙方當事人可以根據(jù)本協(xié)議的原則、協(xié)議的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本協(xié)議作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸。

第二十一條?補充與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

第二十二條?協(xié)議的效力

1.本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效。

2.有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。

3.本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：______________

乙方(蓋章)：______________法定代表人(簽字)：________

法定代表人(簽字)：________委托代理人(簽字)：________

委托代理人(簽字)：________開戶銀行：__________________

開戶銀行：__________________賬號：______________________

賬號：______________________簽訂地點：__________________

簽訂地點：__________________________年____月____日

________年____月____日

對于如何讓土豆不發(fā)芽心得體會六

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：????????????身份證號：??????????????????????????????

地址：???????????????????????????????聯(lián)系電話：????????????????????

乙方（受讓方）：????????????身份證號：??????????????????????????????

地址：???????????????????????????????聯(lián)系電話：????????????????????

甲方有坐落于某某的安置建房用地一塊，現(xiàn)甲方自愿將此安置用地轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)協(xié)商一致雙方簽訂本協(xié)議，以資信守。

一、

（1）甲方于???????年???????月??????日將甲方擁有的位于某某政府給予的75平方米安置建房用地轉(zhuǎn)讓給乙方。

（1）本協(xié)議約定的安置建房用地的坐落及四至以政府最后的指定為準。

（2）土地使用權(quán)來源：拆遷安置協(xié)議，具體見?????年????月???日宋城漓江千古情項目房屋拆遷補償安置協(xié)議書（土地使用權(quán)調(diào)換）。

雙方同意甲方將所有的75平方米建房安置用地轉(zhuǎn)讓給乙方，土地總價為人民幣100萬元（壹佰萬元整），單價為每平方米人民幣13333.3元（壹萬叁仟叁佰叁拾叁元叁角整）。乙方在簽訂本協(xié)議時支付定金?????萬元給甲方，余款??????萬元在該地塊批文下達，甲方協(xié)助乙方辦完過戶手續(xù)后付清（如果已經(jīng)以甲方名義先行建造房屋的則以房屋過戶后付清），定金自動轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款，除約定的款項外，甲方不得以任何理由再向乙方收取任何費用，涉及過戶的所有費用由乙方承擔。

三、

1、

乙方受讓土地后，辦理過戶前，如果由乙方先以甲方名義申領(lǐng)建設(shè)用地通知書、房屋建設(shè)許可證，并投資建造房屋的，即便產(chǎn)權(quán)暫時在甲方名下而實際產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。另乙方在建設(shè)房屋時，甲方應當全力予以配合，不得拖延、阻撓。

2、

甲方保證在土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)允許過戶時即時配合乙方向有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，過戶登記至乙方或乙方指定的人名下。具體約定如下：

（1）過戶條件允許時，甲方應當無條件配合乙方辦理好登記手續(xù)，過戶費用乙方承擔。

（2）本協(xié)議所指的“過戶條件允許時”指法律、法規(guī)及政策層面允許轉(zhuǎn)讓土地和房屋，并可以依法辦理過戶登記。如過戶條件成就甲方不配合辦理過戶的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行過戶手續(xù)，甲方除應繼續(xù)履行過戶手續(xù)外還應支付乙方補償金100萬元；如乙方選擇放棄過戶的，甲方自愿退還乙方全部已經(jīng)收取款項并支付乙方200萬元作為補償（乙方已經(jīng)造好房子的還應按市場評估價格的1.5倍返還）。

四、

1、甲方承諾在簽訂本協(xié)議前已經(jīng)征求了全體家庭成員及相關(guān)人員的意見，其祖父母、父母、妻子、兒女等均同意甲方將本宗土地所有權(quán)及一切使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，如甲方轉(zhuǎn)讓價款因內(nèi)部分配產(chǎn)生爭議的甲方應自行處理與乙方無關(guān)，并不得影響乙方的所有權(quán)利的行使。甲方及甲方所有家庭成員和相關(guān)人員不得以土地升值（含大幅度升值）等任何理由反悔，不得再向乙方索要任何費用，不得阻撓乙方對本宗土地的占有、建設(shè)、使用、收益、轉(zhuǎn)讓等任何權(quán)利的行使。

2、由于甲方及甲方家庭成員或其他相關(guān)人員的原因?qū)е略谡咭?guī)定可以辦理過戶手續(xù)之時無法辦理過戶手續(xù)的，或甲方及家庭成員或其他相關(guān)人員主張撤銷本協(xié)議或要求宣告本協(xié)議無效的，甲方和該等人員除應向乙方承擔本宗土地使用權(quán)及地上建筑物的市場價總價款兩倍補償金外，協(xié)議還應繼續(xù)履行。

3、甲方承諾保證本宗土地無任何糾紛，也沒有再向任何第三方轉(zhuǎn)讓或抵押，因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議約定土地主張權(quán)利而影響使用和辦理過戶的，甲方自愿支付乙方200萬元作為補償；如導致不能過戶的，甲方除自愿退還乙方全部已付款項并支付乙方200萬元補償款外，還應以乙方已經(jīng)建房的甲方地上建筑物市場評估價兩倍的價格回購。

4、甲方應積極協(xié)助乙方辦理各項審批、過戶等手續(xù)，無償提供相關(guān)證件和簽署申請材料，無償?shù)接嘘P(guān)部門辦理本協(xié)議所需的各項手續(xù)。

5、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本協(xié)議。不可抗力事件或其影響中止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本協(xié)議項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法中止或消除而致使協(xié)議任何一方喪失繼續(xù)履行能力的，則雙方可協(xié)商解除協(xié)議或暫時延遲履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任?。

6、如該土地及土地上所建設(shè)房屋暫時均登記在甲方名下的，甲方承諾保證對該土地及土地上所建設(shè)房屋不行使任何權(quán)利，也不享有任何權(quán)益，以保護乙方作為實際權(quán)利人的利益。乙方可以通過辦理抵押、再轉(zhuǎn)讓等方式維護自身權(quán)益，甲方應予以配合辦理相關(guān)的手續(xù)，否則應補償乙方100萬元，該100萬元低于甲方可得利益的，以甲方可得利益為限（本協(xié)議約定的補償金支付均不影響乙方作為實際權(quán)利人要求甲方繼續(xù)履行約定，除雙方有特殊約定外）。

7、本協(xié)議簽訂后，甲方不得有任何有損害乙方權(quán)益的行為（包括但不限于：將標的土地再轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與等），否則應退還乙方全部已付轉(zhuǎn)讓款，并另行補償乙方200萬元，甲方可得利益高于補償款的的，以甲方可得利益為限。

8、甲方保證不因甲方的婚姻及繼承等法律事件的發(fā)生而影響乙方基于本協(xié)議而獲得的全面法律權(quán)利及相關(guān)權(quán)益。如在本協(xié)議簽訂后發(fā)生拆遷等事件情形的，所有收益均歸乙方所有，如甲方代為領(lǐng)取相應款項的應在領(lǐng)取當日如數(shù)轉(zhuǎn)至乙方名下。

9、甲方承諾本協(xié)議簽訂后不再向村鎮(zhèn)各級政府申請宅基地建房，以免影響到乙方對本協(xié)議的基本權(quán)利，否則，甲方應按轉(zhuǎn)讓總價的五倍補償乙方。

10、甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的所有約定，任何一方違反的自愿補償對方100萬元，其他條款對補償有高于本條數(shù)額的特別約定的從其約定。

11、本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由相關(guān)部門協(xié)調(diào)，協(xié)商或協(xié)調(diào)不成，依法向土地所在地人民法院起訴。

五、

本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。

（以下無正文）

甲方（簽字）：????????????????乙方（簽字）：

甲方家庭成員及相關(guān)人員（簽字同意本協(xié)議各項條款）：

訂立日期：????????年????????月???????日

如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除。

對于如何讓土豆不發(fā)芽心得體會七

編制與實施保持水土的方案，可以在建設(shè)項目的生產(chǎn)過程中將經(jīng)濟、生態(tài)與社會效益充分有效地發(fā)揮出來，水土保持方案編制設(shè)計的科學性與合理性在一定程度上為生產(chǎn)項目的建設(shè)打下了堅實的基礎(chǔ)。為此，必須在結(jié)合水利工程的具體情況和水土流失的特點上全面、準確地編制與設(shè)計保持水土的方案，以此來科學地預測由人為因素所造成的水土流失，采取綜合性措施對水土保持進行合理地布置。

1.1 水土保持方案的編制與設(shè)計過于形式化

水土保持方案的編制，在一定程度上可以幫助開發(fā)商在工程的建設(shè)和施工過程中將自身所應該承擔的責任和義務明確下來。但是，現(xiàn)階段的絕大多數(shù)開發(fā)商并不重視方案的編制工作，過于形式化，僅僅只是將編制和審批水土保持的方案當作是簡單的例行公事，思想上尚未形成方案實施的具體概念。

1.2 在編制水土保持方案中所存在的一些問題

1.2.1 在范本的幫助下抄襲之風盛行

目前，方案編制單位中的科學技術(shù)人員，相關(guān)的專業(yè)配備嚴重準備不足，而在所謂的范本的幫助下，不少人員借機不去進行深入地調(diào)查與研究，導致不能仔細地勘測工程現(xiàn)場的具體情況，在編制方案的過程中，人員互相借鑒和抄襲的現(xiàn)象十分嚴重。

1.2.2 方案編制人員不能十分清楚地將主體工程的概念表達出來

由于對方案進行編制的人員在實際工作中，不能充分地認識到與水利工程相關(guān)的建設(shè)性質(zhì)、當?shù)氐牡匦蔚孛病⑹┕み^程中所采用的具體工藝、土石方挖填平衡的實際特點等，致使在編制方案的過程中，該有的項目十分簡略，不應該進行闡述的地方敘述了很多。

1.2.3 防治指標沒有任何特色而言

將國際上最新采用的無量綱指標除去以外，在水土保持方案的編制與設(shè)計中，并沒有將各地區(qū)、各行業(yè)和各企業(yè)的具體情況有效地結(jié)合起來作為參照，導致所制定的防治指標與標準不僅不夠全面不夠詳細，并且沒有任何特色而言。

1.2.4 不能夠準確地對水土流失進行預測

在預測水土流失的時段，往往帶有很強的隨意性，水土流失的界定也并沒有嚴格按照水利工程的建設(shè)情況和當?shù)氐臍夂蛱攸c進行;在對棄土棄渣流失量進行計算的過程中，由于直接將眾多數(shù)據(jù)省略掉，導致結(jié)果存在很大的誤差;由于沒有對材料的質(zhì)量、標段的劃分、運輸?shù)木嚯x以及施工的時段等因素進行綜合考慮，導致對棄土渣量的估算上存在很大的偏差。

1.3 實施水土保持方案中存在的問題

“先建設(shè)后施工”的不良傾向在水利工程的建設(shè)過程中普遍存在著，只有在順利完成主體工程的建設(shè)之后，才能針對水土流失的情況采取相應的防治措施。只有在完成主體工程的可行性研究報告之后才進行水土保持方案的編制與設(shè)計，給予問題考慮出發(fā)點的不同，導致主體所能夠提供的各種資料在滿足方案的編制和設(shè)計中面臨著很大的難度，防治措施的提出在很大程度上也與實際情況不相符合。

在變更主體工程的設(shè)計方案時，不能在第一時間內(nèi)將變更的具體情況告知給相關(guān)的編制單位，導致不能進行同步變更，方案中與保持有關(guān)的措施也很難繼續(xù)執(zhí)行。

2.1 促進保持水土法制觀念的進一步增強

地方政府應該發(fā)揮好帶頭領(lǐng)導的作用，通過對水土保持相關(guān)法律法規(guī)的大力宣傳，從思想上能夠切實有效地促進水利工程建設(shè)項目單位與個人的認識，促進保持水土法制觀念的`進一步增強，把人為水土流失的防治當作自己應盡的責任與義務去對待。另外，根據(jù)最新修訂的《水土保持法》與社會發(fā)展的實際情況有機結(jié)合起來，進一步促進地方水土保持法律發(fā)揮的有效完善。

2.2 促進水土保持方案編制水平的進一步有效提高

對相關(guān)編制水土保持方案的單位和個人進行專業(yè)技術(shù)方面的培訓，以此將他們自身的業(yè)務水平提升到一定的高度，嚴格地進行權(quán)限的編制，杜絕出現(xiàn)越權(quán)編制的行為。通過野外勘測和實地調(diào)查，能夠更加充分地掌握不同類型水利工程建設(shè)項目的擾動特點，然后在此基礎(chǔ)上有針對性地制定和布置相關(guān)的防治措施。

(3)深入地研究預測水土流失的各種方法，盡可能地能夠針對水利工程類型的不同提出相應的預測方法，進而能夠在此基礎(chǔ)上為科學合理地布局各種水土保持措施提供強有力的理論依據(jù)。

(4)對主體水利工程的水土保持方面進行客觀、公正且科學的評價與分析，針對那些與實際要求不相符合的項目選址和選線提出否定性的意見和建議。

2.3 對保持水土措施的實時進度進行科學且合理的安排

在對水利工程建設(shè)項目中水土保持制度進行嚴格執(zhí)行的過程中，結(jié)合各階段防治水土流失的具體目標，將當?shù)貧夂虻奶攸c和主體工程的具體進度有機地結(jié)合起來進行充分地考慮，以此對保持水土的具體措施進行合理的安排，保證能夠在規(guī)定時間內(nèi)完成施工。另外，出于對北方地區(qū)冬季氣溫的考慮，與土方石工程措施有關(guān)的措施堅決不能在冬季施工，在采用植物措施時也應該對土壤的解凍時期進行充分考慮。

編制與實施保持水土的方案，可以在建設(shè)項目的生產(chǎn)過程中將經(jīng)濟、生態(tài)與社會效益充分有效地發(fā)揮出來，水土保持方案編制設(shè)計的科學性與合理性在一定程度上為生產(chǎn)項目的建設(shè)打下了堅實的基礎(chǔ)。綜上所述，本文從水土保持方案的編制與設(shè)計過于形式化、在編制水土保持方案中所存在的一些問題以及實施水土保持方案中存在的問題等方面系統(tǒng)地論述了現(xiàn)階段水利工程中常見水土保持方案編制設(shè)計的一些問題，在此基礎(chǔ)上經(jīng)過深入地思考與分析，從促進保持水土法制觀念的進一步增強、促進水土保持方案編制水平的進一步有效提高以及對保持水土措施的實時進度進行科學且合理的安排等方面，提出了如何促進水利工程中水土保持方案編制設(shè)計的重要措施。

對于如何讓土豆不發(fā)芽心得體會八

出租方(以下稱甲方)：___________________

法定代表人：___________________________

承租方(以下稱乙方)：___________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就甲乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：

第一條、租地情況

甲方將位于_________土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為：東至_________;南至_________;西至_________;北至_________;土地面積共計_________畝(即：長米，寬米)。

第二條、租用期限

租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第三條、租金及付款方式

1、租金：雙方協(xié)商確定該土地的租賃價格為人民幣_________元/平方米，共計人民幣_________元/年(大寫元)。

2、付款方式：每半年支付一次，由乙方于每年的_________月_________日至_________月_________日支付年第一次租金，每年的_________月_________日至_________月_________日支付年第二次租金。

第四條、場地交付

甲方在本合同生效之日起十日內(nèi)，將該場地交付給乙方

第五條、雙方的義務

1、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

2、乙方承租本土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

六、乙方租用期間，有關(guān)各種收費，按有關(guān)規(guī)定由乙雙方各自負擔。

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，甲方不承擔任何責任。

第六條、合同續(xù)約

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃該場地，則需提前2個月書面向甲方提出，甲方在租賃期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。在同等條件下乙方對該場地有優(yōu)先的承租權(quán)。

第八條、違約責任

甲方保證乙方于本合同生效后_________日內(nèi)進駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r進入，逾期交納租金在_________日以內(nèi)，甲方應向支乙方付總租金日_________的違約金;如逾期超過_________日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應向乙方支付總租金_________的違約金。

第九條、爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方均同意采用以下第_______種爭議解決方式：

1、甲、乙雙方均同意向_______所在地人民法院提起訴訟。

2、甲、乙雙方均同意向_______仲裁委員會提起仲裁。

第十條、其他約定

1、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

2、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。

3、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力

4、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方簽字(簽章)：_____________乙方簽字(簽章)：_____________

聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________

_______年________月________日_______年________月________日

土地租賃合同糾紛如何處理?

土地使用權(quán)租賃合同糾紛，是指出租人與承租人相互之間對土地使用權(quán)租賃合同的履行情況以及不履行的后果產(chǎn)生爭議。對履行的情況產(chǎn)生爭議，一般是指對土地使用權(quán)租賃合同是否已經(jīng)履行或者其履行是否符合合同規(guī)定發(fā)生爭執(zhí)。對不履行的情況產(chǎn)生的爭議，一般是指對于沒有履行或者沒有完全履行的土地使用權(quán)租賃合同的責任應當由哪一方承擔，承擔多少所發(fā)生的爭執(zhí)。

土地使用權(quán)租賃合同糾紛的解決方式同其他合同一樣，有協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟四種方式，這里，主要談談人民法院在審理土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件時應注意的幾個具體問題。

1、土地使用權(quán)租賃合同案件的受理與管轄。

凡是平等主體的公民之間，法人之間，其他組織之間及其相互之間發(fā)生的以土地使用權(quán)租賃為標的的民事權(quán)益糾紛，均應作為民事案件，一律由民事審判庭或人民法院受理。

向人民法院起訴的土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件，應當符合我國《民事訴訟法》第一百零八條規(guī)定的條件，同時，還要符合該法第二十二條“對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄”，第二十四條“因合同糾紛引起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄”的有關(guān)規(guī)定。除了依照法律明確規(guī)定的管轄外，當事人也可以依照我國《民事訴訟法》第二十五條“合同的雙方當事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄的規(guī)定?！币簿褪钦f，雙方當事人在訂立合同時，可以依照法律的規(guī)定，在合同的爭議解決條款中，協(xié)議選擇上述規(guī)定中的任意一個地方的人民法院為解決合同爭議的管轄法院。

2、土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件的訴訟時效。

依照我國《民法通則》第一百三十五條之規(guī)定，一般情況下，出租人與承租人發(fā)生糾紛后，向人民法院起訴的時限為2年，從當事人知道或應當知道自己的權(quán)利受侵害之日起計算。這是法律明確規(guī)定的訴訟時效期間。在訴訟時效期間內(nèi)，如果當事人向?qū)Ψ?債務人)主張過權(quán)利，或者債務人同意履行義務，或者當事人請求有關(guān)調(diào)解組織進行調(diào)解，或者當事人向人民法院提起訴訟，那么，原訴訟時效中斷，訴訟時效期間從中斷之日起重新計算。反之，如果當事人(權(quán)利人)在自己的權(quán)利受到侵害之日以后的2年內(nèi)，未發(fā)生訴訟時效中斷的事由，超過2年以后又向人民法院起訴的，這時權(quán)利人就只享有訴權(quán)，而永遠喪失了勝訴權(quán)。

在土地使用權(quán)租賃合同糾紛中，如果是因承租人延付、拒付租金而引起糾紛導致的訴訟應適用特殊訴訟時效。依照我國《民法通則》第一百三十六條：“延付或者拒付租金的訴訟時效為一年”之規(guī)定，當事人必須在知道或者應當知道自己的權(quán)利受侵害之日起一年內(nèi)向法院提起訴訟。超過一年而當事人又沒有訴訟時效中斷的有力證據(jù)的，權(quán)利人也同樣喪失了勝訴權(quán)。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過20年，人民法院不予保護。若遇特殊情況，人民法院可以延長訴訟時效期間。超過訴訟時效期間，當事人自愿履行的，則法律不禁止。

3、處理土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件應遵循的基本原則。

(1)有利于土地使用權(quán)有償使用的原則。

(2)依法保護合同的原則。在處理這類案件時，應當尊重合同雙方當事人的意思表示，只要雙方當事人的約定不違反法律、政策，不損害國家利益、社會公共利益和他人利益，就應維護合同的法律效力。一方當事人以法律沒有規(guī)定為由，否認合同的效力，不應予以支持。

(3)公平保護當事人合法權(quán)益的原則。土地使用權(quán)租賃糾紛案件中的當事人，不論是自然人還是法人，是本地人還是外地人，是中國人還是外國人，其主體資格和法律地位都是平等的，在土地使用權(quán)租賃中的合法權(quán)益都應當公平地依法予以保護。一方利用經(jīng)濟優(yōu)勢，進行不正當競爭，轉(zhuǎn)嫁經(jīng)營風險的行為應不予保護。堅決抵制地方保護主義和部門保護主義。人民法院處理涉外、涉港澳臺土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件時，應注意當事人的實際情況和特點，正確運用我國對他們的優(yōu)惠政策，保護他們的合法權(quán)益。

4、審理土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件的法律適用問題。

人民法院在審理土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件適用法律時，應注意以下幾點：

(1)法律、法規(guī)有明確規(guī)定的'，要依照法律、法規(guī)的規(guī)定進行處理;

(2)法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，要依照國家政策處理;

(3)法律、法規(guī)、政策都沒有規(guī)定的，應根據(jù)《民法通則》的基本原則，結(jié)合具體案情，從有利于保護雙方當事人的民事權(quán)益，有利于土地有償使用的原則出發(fā)，實事求是、合情合理地處理。

在土地使用權(quán)租賃合同糾紛中，合同訂立后，出現(xiàn)當事人無法預見和克服的客觀因素，如：國家政策性價格調(diào)整、稅率調(diào)整、國家規(guī)費調(diào)整等，如繼續(xù)履行原合同顯失公平的，可適用情勢變更原則酌情進行處理。

5、土地使用權(quán)租賃合同無效的的認定。

法院在審理土地使用權(quán)租賃合同糾紛時，應注意審查租賃合同是否違反了法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。凡違反《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十八條至三十一條規(guī)定的，所簽訂的土地使用權(quán)租賃合同應認定無效。另外，還應注意審查通過劃撥方式取得土地使用權(quán)的一方出租土地使用權(quán)時，是否經(jīng)縣級以上土地管理部門和房管部門的批準，是否支付了全部土地出讓金等。凡未經(jīng)合法批準，擅自出租劃撥土地使用權(quán)，而與對方發(fā)生了租賃合同糾紛，訴至法院處理的，或出租人違背《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條至第四十七條的規(guī)定，未經(jīng)合法批準，自行出租或變相出租劃撥土地使用權(quán)的合同，均應認定為無效，并根據(jù)雙方的過錯程度大小，判定雙方各自承擔相應的民事責任。

6、承租人對地上建筑物、其他附著物進行改建、擴建而與出租人發(fā)生糾紛的應區(qū)別不同情況進行處理。

(1)如果承租人在改建、擴建之前已征得出租人同意，且雙方對產(chǎn)權(quán)有約定的，按約定處理。

(2)如雖經(jīng)出租人同意，但對產(chǎn)權(quán)沒有約定的，產(chǎn)權(quán)應歸出租人。對改建、擴建地上建筑物或其他附屬物的費用，由出租人折價償付。

(3)如承租人未經(jīng)出租人同意，擅自改建、擴建地上建筑物或附屬物的，能夠拆除的，可以責令拆除;不能拆除的，也可以適當折價歸出租人所有;若造成出租人損失的，應當負賠償責任。

(4)承租人在合法使用租賃的土地時，因不可抗力而使地上建筑物和其他附屬物滅失的，原則上應由出租人申請重建。如承租人征得出租人的同意，重建地上建筑物有約定的，按約定處理，沒有約定或未經(jīng)出租人同意而擅自重建、改建的，產(chǎn)權(quán)仍歸出租人，對因重建、改建、擴建地上建筑物而支出的費用，由出租人予以適當補償。