碧桂園房地產(chǎn)廣告語(yǔ)(優(yōu)質(zhì)12篇)

現(xiàn)代科技給我們的生活帶來(lái)了很多便利，但我們也應(yīng)注意科技對(duì)我們的影響?？偨Y(jié)要注意語(yǔ)言的簡(jiǎn)明扼要，避免術(shù)語(yǔ)的濫用和錯(cuò)誤表述。通過(guò)閱讀范文，你可以對(duì)總結(jié)寫作的結(jié)構(gòu)和風(fēng)格有更深入的了解。

碧桂園房地產(chǎn)廣告語(yǔ)篇一

一覽眾山小——陽(yáng)光都市special國(guó)際化生活“特”區(qū)。

有些“特權(quán)”位置世上僅此一席——工體北路四十萬(wàn)平米國(guó)際化大社區(qū)，從此絕版。

homebest——豪柏風(fēng)度二期板式小高層-大師閣3月30日隆重開盤。

名車配名宅——五一期間豪柏風(fēng)度特推出“名車展示，貴賓試駕”活動(dòng)，看房可試車，購(gòu)買發(fā)展商指定戶型，將會(huì)獲得巨大驚喜。

homebest——紫竹橋畔，豪柏風(fēng)度二期板式小高層。

都市新銳，生活新版——3月30日，京貿(mào)國(guó)際公寓多款現(xiàn)樓樣板間新鮮開放。

都市新銳，生活新版——京貿(mào)國(guó)際公寓提前上演精裝世界杯前奏曲。

送精裝修——投資自住兩相宜。

在澗橋？圖書咖啡館——領(lǐng)略咖啡語(yǔ)書的神奇力量。

springiscoming——生命之綠，因春而萌動(dòng)。

有一個(gè)美麗的地方——一個(gè)包含創(chuàng)新意念、城市與自然兩棲的住宅，一種充滿德國(guó)風(fēng)情的花園生活，一個(gè)滿足你我個(gè)性理想的生活天地。全程的.服務(wù)，細(xì)節(jié)主義的產(chǎn)品，深度的物管關(guān)懷，唯美的社區(qū)環(huán)境，人性的文化氛圍。

太陽(yáng)自東向西——走過(guò)臥房、童房、書房和廳堂()。

有一個(gè)美麗的地方——或者喜歡城市，或者喜歡自然，或者喜歡萬(wàn)科青青家園。

幸福生活是要有些錢，不太多；要有些權(quán)利，不太大但要有大把的閑暇，可以揮霍。

燕莎與東潤(rùn)楓景，在春天里相遇了。

生命，可以浪費(fèi)在美好的事物上。

幸福與金錢無(wú)關(guān)，但與生活態(tài)度有關(guān)。

風(fēng)暖了，花開了，樹綠了，東潤(rùn)楓景在春天盛開了。

佳境天城麗都50米稀有5f國(guó)際商務(wù)大廈。

碧桂園房地產(chǎn)廣告語(yǔ)篇二

為配合碧桂園 未來(lái)發(fā)展，以及在新一年華南碧桂園 的上市推廣，需制定一套長(zhǎng)遠(yuǎn)功效而兼具促銷力的廣告策略方案，以此作為今后廣告執(zhí)行之藍(lán)本。

為充分利用、發(fā)揮碧桂園品牌資源優(yōu)勢(shì)，以帶動(dòng)華碧及今后的碧桂園樓盤銷售，本次提案主要側(cè)重在品牌形象、華碧上市推廣的廣告策略和創(chuàng)意表現(xiàn)，并希就有關(guān)意見共同討論，為增進(jìn)合作共識(shí)及成功推動(dòng)此項(xiàng)目而努力。

碧桂園的品牌形象將影響今后各個(gè)子品牌的發(fā)展。

大規(guī)模、多功能、具各項(xiàng)完善生活配套設(shè)施的名牌優(yōu)質(zhì)盤受到追捧；

結(jié)論：

發(fā)掘軟件性的個(gè)性差異，是跳離硬件同質(zhì)嚴(yán)重的最佳手段。

我們的品牌現(xiàn)狀

根據(jù)我們的調(diào)研結(jié)果：(用電話隨機(jī)訪問(wèn)法，共有效訪問(wèn)了226人)

強(qiáng)大的廣告攻勢(shì)，令碧桂園知名度幾乎達(dá)100％.

以上是碧桂園房地產(chǎn)策劃方案的部分內(nèi)容。如果您對(duì)我們的資料感到滿意，請(qǐng)關(guān)注，謝謝支持！

碧桂園房地產(chǎn)廣告語(yǔ)篇三

夢(mèng)幻住宅，天人合一——國(guó)都高爾夫花園。

時(shí)空花園，天地中央——中央花園。

居高頌雅，豐彩人生——金地海景花園。

碧海潮生看福源——福源花園。

經(jīng)典豪庭，多彩人生——金地海景花園。

創(chuàng)業(yè)主旋律，世紀(jì)最強(qiáng)音——聯(lián)合廣場(chǎng)。

聯(lián)合發(fā)展，一起共創(chuàng)輝煌——聯(lián)合廣場(chǎng)。

超豪華配套，特優(yōu)惠價(jià)格——好景花園。

入住東海花園，就是福氣，也是運(yùn)氣——東?；▓@。

金色的家園，溫馨的世界——金燕花園。

第1。

01次掌聲即將響起——江南花園。

每日現(xiàn)場(chǎng)開放，經(jīng)典隨時(shí)感受——好景花園。

美好家居，一流物業(yè)管理——碧荔花園。

看陽(yáng)明山莊，識(shí)伴山豪宅——陽(yáng)明山莊。

讓您的生活溫情備至——香麗大廈。

不看不知道，一看嚇一跳——國(guó)都高爾夫花園。

綠色地產(chǎn)，首席風(fēng)景——中旅廣場(chǎng)。

山水相約，建筑就是山，生活就是水——御景苑（別墅）。

仁者樂山，智者樂水——御景苑（別墅）。

讓你每天也可細(xì)聽海濤，抱擁大?！A僑海景山莊。

碧翠的果樹，恒遠(yuǎn)的意義——碧翠園鄉(xiāng)村俱樂部。

群英會(huì)，會(huì)群英——泰華地產(chǎn)。

桃園生活，幸福居亭——麗湖花園。

跨世紀(jì)的杰作——鴻景花園。

梧桐山飛出金鳳凰，靜仙湖旁好山莊——鳳凰山莊。

江山如此多嬌，深圳這邊竟獨(dú)好——曦龍山莊。

碧桂園房地產(chǎn)廣告語(yǔ)篇四

一、銷售公司組建、職責(zé)分工和崗位職責(zé)(4)。

二、銷售公司經(jīng)理職責(zé)分工和崗位職責(zé)(4)。

2.1銷售公司經(jīng)理的個(gè)人素質(zhì)要求(4)。

2.2銷售公司經(jīng)理專業(yè)素質(zhì)要求(5)。

2.3銷售公司經(jīng)理基本修為標(biāo)準(zhǔn)(5)。

2.4銷售部經(jīng)理崗位職責(zé)(6)。

2.5項(xiàng)目經(jīng)理（銷售主管）崗位職責(zé)(7)。

2.51項(xiàng)目前期,項(xiàng)目開盤準(zhǔn)備工作(7)。

2.52項(xiàng)目銷售期(8)。

2.53項(xiàng)目收尾期(8)。

2.54全面負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場(chǎng)的業(yè)務(wù)管理工作(9)。

2.6置業(yè)顧問(wèn)崗位職責(zé)(12)。

2.7銷售員基本素質(zhì)(13)。

3.1項(xiàng)目銷售階段(14)。

3.2目的總結(jié)(15)。

3.3更改認(rèn)購(gòu)書及合同條款的規(guī)定(16)。

3.4簽署認(rèn)購(gòu)書、合同的注意事項(xiàng)(19)。

3.5辦理按揭的程序及注意事項(xiàng)(19)。

四、銷售現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l例(20)。

4.1售樓中心紀(jì)律管理?xiàng)l例(20)。

4.2客戶接待管理?xiàng)l例(21)。

4.3客戶登記管理?xiàng)l例(22)。

4.4認(rèn)購(gòu)及銷控管理?xiàng)l例(22)。

4.5樓盤管理?xiàng)l件(23)。

4.6樓盤簽約管理?xiàng)l例(23)。

4.7合同管理?xiàng)l例(24)。

4.8銷售報(bào)表編制條例(24)。

4.9售后服務(wù)與客戶投訴處理?xiàng)l例(25)。

4.10銷售資料保密條例(25)。

4.11銷售信息收集條例(25)。

五、關(guān)于獎(jiǎng)金結(jié)算的有關(guān)規(guī)定(26)。

六、售樓部人員禮儀、行為規(guī)范細(xì)則(27)。

6.1銷售人員服裝要求：(28)。

6.2儀容禮儀要求：(28)。

6.3電話接聽要求(28)。

6.4接待規(guī)范(29)。

七、銷售部獎(jiǎng)懲細(xì)則(30)。

前言。

不依規(guī)矩，難成方圓。

1.《銷售管理手冊(cè)》是根據(jù)公司的規(guī)范管理要求，吸收企業(yè)文化之精髓，以公。

司《員工手冊(cè)》為基礎(chǔ)，適應(yīng)銷售業(yè)務(wù)特點(diǎn)的管理規(guī)范，是銷售公司員工工作的依據(jù)。

2.本方案宗旨在科學(xué)、規(guī)范地建立銷售部穩(wěn)定高效的操作系統(tǒng)，提高組織機(jī)構(gòu)。

整體動(dòng)作能力。

3.《銷售管理手冊(cè)》包含銷售公司人員分工，崗位職責(zé)要求，部門各種業(yè)務(wù)制。

度，流程，現(xiàn)場(chǎng)管理制度及實(shí)施細(xì)則，駐外管理制度及實(shí)施細(xì)則，員工行為規(guī)范要求，監(jiān)督措施，獎(jiǎng)金提成規(guī)定等等。

4.《銷售管理手冊(cè)》既是銷售公司的操作系統(tǒng)，又是銷售公司的培訓(xùn)手冊(cè)，銷。

售公司全體人員必須閱讀此手冊(cè)，如有任何意見和建議可以向銷售公司總經(jīng)理提出，所有人員必須按照相關(guān)條款遵照?qǐng)?zhí)行。

5.本手冊(cè)是第一期版本，隨著業(yè)務(wù)的發(fā)展，內(nèi)容會(huì)不斷充實(shí)和完善，陸續(xù)推出。

新版本。

一、銷售公司組建、職責(zé)分工和崗位職責(zé)。

二、銷售公司經(jīng)理職責(zé)分工和崗位職責(zé)。

2.1銷售公司經(jīng)理的個(gè)人素質(zhì)要求。

1.應(yīng)了解企業(yè)廣利的基本原理和知識(shí)；

2.掌握財(cái)務(wù)管理的基本知識(shí)及相關(guān)技能，了解相關(guān)財(cái)務(wù)制度和法規(guī)；

3.了解市場(chǎng)營(yíng)銷的基本知識(shí)，具有洞察市場(chǎng)、捕捉商機(jī)的能力；

于用人；

織企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

6.善于協(xié)調(diào)和改善企業(yè)經(jīng)營(yíng)的外部環(huán)境；；

2.2銷售公司經(jīng)理專業(yè)素質(zhì)要求。

1.熟悉行業(yè)的相關(guān)政策法規(guī)，能利用政策法規(guī)為樓盤的銷售制造聲勢(shì)；

出銷售策略，善于抓住機(jī)遇；

3.具有較強(qiáng)的分析能力、應(yīng)變能力、商務(wù)談判能力能夠幫助下屬解決銷售難題；

水平客戶情況善于及時(shí)提出應(yīng)變措施；

人員的工作激情；

7.把企業(yè)放在第一位，具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)精神；

8.形象端莊，氣質(zhì)優(yōu)雅，能為提高團(tuán)隊(duì)士氣努力工作；

9.具有市場(chǎng)學(xué)和心理學(xué)知識(shí)；

10.銷售公司經(jīng)理文化素質(zhì)要高；

11.熟悉當(dāng)前主流文化傾向，文化信息資源豐富；

12.具有良好的公德心，遵守國(guó)家政策法規(guī)和公司規(guī)章制度；

13.對(duì)企業(yè)文化、物業(yè)文化、項(xiàng)目文化有著系統(tǒng)而深刻的認(rèn)識(shí)；

14.恪守職業(yè)道德，責(zé)任感強(qiáng)，工作積極主動(dòng)，高姿態(tài)、高風(fēng)格；

15.書寫表達(dá)能力強(qiáng)，能撰寫各類企業(yè)公文和使用方案；

作當(dāng)中；

17.保持環(huán)境衛(wèi)生，注意形象，穿著整潔大方；

18.口頭表達(dá)能力強(qiáng)，談吐文明優(yōu)雅，語(yǔ)言富有感染力；

19.感情豐富，為人謙虛，尊老愛幼；

20.待人接物受人歡迎，善解人意，善于換位思考，多替他人著想；

2.3銷售公司經(jīng)理基本修為標(biāo)準(zhǔn)。

2.要求銷售公司經(jīng)理從全局觀點(diǎn)出發(fā)，維護(hù)公司的整體利益，同時(shí)安排好本公司工作；

模范帶頭作用；

5.積極主動(dòng)、高風(fēng)格、高姿態(tài)的搞好部門之間的協(xié)調(diào)工作，相互配合，團(tuán)結(jié)協(xié)作；

自己的工作情況，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，吸取教訓(xùn)，逐步完善自我。

7.加強(qiáng)學(xué)習(xí)，努力提高自己的業(yè)務(wù)素質(zhì)和管理水平；

經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)等；

深入基層，多了解情況，不憑個(gè)人主觀意志辦事，用心聽取別人的意見；

2.4銷售部經(jīng)理崗位職責(zé)。

主持銷售部門的整體運(yùn)作工作，組織實(shí)施項(xiàng)目有關(guān)銷售方面的決議，負(fù)責(zé)完成公司下達(dá)的銷售任務(wù)以及市場(chǎng)分析，推廣配合和前期客戶服務(wù)工作。

2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的的整個(gè)銷售過(guò)程計(jì)劃制定，部門各期工作計(jì)劃、目標(biāo)的制定；

具體規(guī)章制度；

5.擬定銷售部薪資辦法及獎(jiǎng)勵(lì)方案，定期提交公司審核發(fā)放；

7.負(fù)責(zé)部門各項(xiàng)業(yè)務(wù)（如銷售、合同、按揭、催款、建業(yè)會(huì)、等）的完成；

8.負(fù)責(zé)制定各期銷售費(fèi)用預(yù)算的編制和銷售費(fèi)用的控制、審核；

9.負(fù)責(zé)向公司相關(guān)部門提交銷售統(tǒng)計(jì)與分析報(bào)表；

管理；

1)監(jiān)督、考核項(xiàng)目經(jīng)理及銷售主任的工作；

2)銷售計(jì)劃、銷控計(jì)劃、推廣活動(dòng)的執(zhí)行；

3)銷售人員的培訓(xùn)、考核；

4)不定時(shí)抽查案場(chǎng)考勤、衛(wèi)生、工作流程、工作環(huán)境情況；

務(wù)，清理房款；

6)受價(jià)和合同條款的把關(guān)及購(gòu)房相關(guān)合同審核；

11、及時(shí)協(xié)調(diào)和處理解決客戶和業(yè)主的各類投訴并反饋有關(guān)信息，認(rèn)真做好售前售后的各項(xiàng)工作。

2.5項(xiàng)目經(jīng)理（銷售主管）崗位職責(zé)。

2.51項(xiàng)目前期,項(xiàng)目開盤準(zhǔn)備工作。

(一)專案組人員組織。

1、提供專案組人員名額及具體人員建議。

2、專案組崗位確認(rèn),職責(zé)分配。

(二)專案培訓(xùn)任務(wù)。

1、提供培訓(xùn)計(jì)劃(內(nèi)容、日期、參與人員、相關(guān)材料準(zhǔn)備完成日期等)

2、開展培訓(xùn)。

d.其他特殊培訓(xùn)。

(三)項(xiàng)目銷售進(jìn)度及管理目標(biāo)計(jì)劃。

1、根據(jù)項(xiàng)目小組階段目標(biāo),編制銷售現(xiàn)場(chǎng)銷售進(jìn)度,具體落實(shí)到個(gè)人及截止日期。

2、根據(jù)部門要求,制定專案管理目標(biāo)計(jì)劃,明確管理目標(biāo)及設(shè)定目標(biāo)理想狀態(tài)。

(四)進(jìn)場(chǎng)工作準(zhǔn)備。

1、與專案銷售代表協(xié)調(diào)安排專案組人員具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間及工作日安排。

2、售樓處(樣板工程)進(jìn)度及質(zhì)量的跟蹤檢查,向工程部門提供建議,確定具體進(jìn)場(chǎng)日期。

3、售樓處軟、硬件配置、監(jiān)督、核查各項(xiàng)設(shè)施與材料的準(zhǔn)備與到位工作。

4、正式進(jìn)場(chǎng),適應(yīng)環(huán)境,開展日常工作。

2.52項(xiàng)目銷售期。

(一)根據(jù)既定計(jì)劃完成分階段銷售任務(wù)與項(xiàng)目總體銷售任務(wù)。

1、領(lǐng)導(dǎo)專案組成員根據(jù)項(xiàng)目小組(企劃部)要求進(jìn)行銷售工作,深刻理解分階段企劃推廣意圖,制定各階段銷售具體戰(zhàn)術(shù)嚴(yán)格執(zhí)行,最終達(dá)成目標(biāo)。

2、把握現(xiàn)場(chǎng)銷售導(dǎo)向,規(guī)范專案人員銷售口徑,嚴(yán)密掌握銷控,在項(xiàng)目小組(企劃部)授權(quán)折扣及其他條件范圍內(nèi),進(jìn)行銷售工作,嚴(yán)格控制銷售質(zhì)量,杜絕越權(quán)簽訂行為的發(fā)生。

(二)根據(jù)專案人員崗位職責(zé)要求與現(xiàn)場(chǎng)操作流程對(duì)現(xiàn)場(chǎng)銷售工作進(jìn)行高效管理。

1、各崗位人員日常工作管理,保證崗位人員充分發(fā)揮潛力,高效工作。

2、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)操作流程,對(duì)銷售整個(gè)流轉(zhuǎn)過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)密督察,確保銷售流程完全貫徹實(shí)施,并隨時(shí)根據(jù)產(chǎn)生的問(wèn)題進(jìn)行整改。

3、發(fā)揮個(gè)人能力,妥善解決現(xiàn)場(chǎng)銷售人員與客戶之間的疑難問(wèn)題,處理客戶異議與糾紛,及時(shí)解決現(xiàn)場(chǎng)其他突發(fā)事件,維護(hù)公司利益。

4、組織案場(chǎng)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)研討與學(xué)習(xí),以各種形式幫助案場(chǎng)其他人員提高業(yè)務(wù)能力,督促其他人員進(jìn)行自我反省與總結(jié).

(三)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)客觀情況向項(xiàng)目小組(企劃部)及銷售公司經(jīng)理匯報(bào)銷售及管理工作。

1、每月提供銷售情況匯總報(bào)告,綜合現(xiàn)場(chǎng)各崗位人員意見,反饋客戶意見與建議,為企劃制定推廣方案提供有效可靠的依據(jù)。

2、及時(shí)向銷售公司經(jīng)理反映現(xiàn)場(chǎng)管理狀況,利用部門人員考核標(biāo)準(zhǔn),各崗位人員工作進(jìn)行評(píng)定,提供人員獎(jiǎng)罰及調(diào)整建議。

(四)與相關(guān)部門或人員進(jìn)行有效溝通,適時(shí)解決問(wèn)題,維護(hù)整體利益。

1、代理項(xiàng)目。

與發(fā)展商現(xiàn)場(chǎng)人員良好配合,促進(jìn)友好關(guān)系,適時(shí)展開公關(guān)活動(dòng),爭(zhēng)取對(duì)方人員的最大幫助,同時(shí)堅(jiān)持原則,維護(hù)公司既得利益。

2、投資開發(fā)項(xiàng)目。

通過(guò)正常條線反映問(wèn)題,配合其他部門展開相關(guān)工作,顧全大局,步調(diào)一致。協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。

(五)項(xiàng)目收益結(jié)算。

1、代理項(xiàng)目。

負(fù)責(zé)向銷售部提供準(zhǔn)確的結(jié)帳期銷售明細(xì)表,負(fù)責(zé)與開發(fā)商相關(guān)人員的接洽聯(lián)系,負(fù)責(zé)按時(shí)按期準(zhǔn)確的完成代理收益的案場(chǎng)結(jié)算工作.

2、開發(fā)項(xiàng)目。

負(fù)責(zé)向銷售部提供完整的銷售明細(xì)表,準(zhǔn)確反映本期銷售成果,為公司財(cái)務(wù)管理中心的項(xiàng)目結(jié)算工作提供準(zhǔn)確的原始數(shù)據(jù).

2.53項(xiàng)目收尾期。

(一)結(jié)合公司工作重心的轉(zhuǎn)移,有序地開展收尾工作。

位。

2、對(duì)客戶資料、公司財(cái)物進(jìn)行整理,確保安全轉(zhuǎn)移至公司相關(guān)部門。

3、與公司其他部門配合,提供各項(xiàng)結(jié)算數(shù)據(jù)及精確情況報(bào)告,幫助完成項(xiàng)目總體的收益結(jié)算工作.

(二)項(xiàng)目完成后,提供總體結(jié)案報(bào)告。

1、結(jié)案報(bào)告對(duì)銷售過(guò)程、管理過(guò)程作總結(jié)性論述。

2、專案組人員工作評(píng)定對(duì)專案組各崗位人員項(xiàng)目期間的工作表現(xiàn)作出綜合評(píng)定。

3、個(gè)人總結(jié)客觀評(píng)定個(gè)人在項(xiàng)目期間的貢獻(xiàn)與問(wèn)題,并提出個(gè)人努力方向。

2.54全面負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場(chǎng)的業(yè)務(wù)管理工作。

1.參與前期項(xiàng)目策劃思路的確定；

2.根據(jù)公司整體經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，參與制定銷售計(jì)劃；

銷售方案實(shí)施；

做好對(duì)銷售節(jié)奏及進(jìn)程的控制工作；

位員工，并進(jìn)行指導(dǎo)實(shí)施。

5.根據(jù)公司階段狀況要求或市場(chǎng)反饋，對(duì)銷售工作做出策略調(diào)整和對(duì)策決策；

6.督促員工加強(qiáng)學(xué)習(xí)，組織銷售培訓(xùn)，支持員工對(duì)新的工作方法或流程的實(shí)踐；

7.負(fù)責(zé)組織銷售人員及時(shí)總結(jié)交流營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)，加強(qiáng)業(yè)務(wù)修養(yǎng)，不斷提高業(yè)務(wù)水平；

門工作開展挖掘資源，提高效率，保證銷售進(jìn)度；

9.配合公司其他部門的工作，為其提供市場(chǎng)預(yù)測(cè)、反饋及營(yíng)銷方面的支持；

10.負(fù)責(zé)銷售人員言行舉止規(guī)范化管理。

11.負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售的訂單簽定、合同簽定的審核工作，確保準(zhǔn)確無(wú)誤。

12.負(fù)責(zé)做好客戶咨詢、訂單、合同簽定過(guò)程中的疑難問(wèn)題解釋工作。

13.實(shí)時(shí)匯報(bào)銷售中銷售公司無(wú)法應(yīng)對(duì)的難點(diǎn)問(wèn)題，上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)或甲方予以解決。

就銷售中出現(xiàn)的各種問(wèn)題及時(shí)與銷售人員和甲方相關(guān)人員溝通協(xié)調(diào)爭(zhēng)取在最短的時(shí)間內(nèi)得以順利解決。

質(zhì)和實(shí)戰(zhàn)能力。

15.每天組織銷售人員召開工作例會(huì)，進(jìn)行當(dāng)日工作總結(jié)。

每周、每月完成當(dāng)周/月工作總結(jié)，并對(duì)其進(jìn)行分析，提出改進(jìn)提高方法。

員和諧相處，保證良好的工作氛圍，融洽與甲方的關(guān)系。

綜合能力。注重外銷工作的實(shí)效，打造一支精良的外銷隊(duì)伍。

18.就價(jià)格制定，營(yíng)銷廣告推廣方案和銷售計(jì)劃的制定提出合理化建議。

配合策劃部組織促銷活動(dòng)。

19.保持好的性情，關(guān)心員工，使員工能有好的狀態(tài)積極主動(dòng)地投入工作。

20.加強(qiáng)自身學(xué)習(xí)，注意自身形象和綜合業(yè)務(wù)管理能力的提高。

21.房地產(chǎn)銷售主管職責(zé)積極完成公司領(lǐng)導(dǎo)交給的其他工作。

度。

定期組織匯報(bào)銷售情況，編制銷售報(bào)表，定期報(bào)總公司。

23.根據(jù)銷售計(jì)劃，參與制定和調(diào)整銷售方案（策略），并負(fù)責(zé)具體銷售方案實(shí)施。

24.銷售現(xiàn)場(chǎng)日常管理工作。

25.根據(jù)公司規(guī)定，定期對(duì)銷售人員進(jìn)行考核。

26.參與并制定現(xiàn)場(chǎng)銷售工作流程和標(biāo)準(zhǔn)，組織員工研究確定。

27.做好項(xiàng)目解釋，現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主投訴等工作。

28.負(fù)責(zé)培訓(xùn)及市場(chǎng)調(diào)研，收集房地產(chǎn)信息并進(jìn)行分析、評(píng)估，提交市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告。

29.及時(shí)收集置業(yè)顧問(wèn)填寫的各種資料及日常工作匯報(bào)。

30.做到以身作則，給現(xiàn)場(chǎng)員工樹立好榜樣；

31.及時(shí)完成有關(guān)表格的填報(bào)，幫到規(guī)范化；

32.督促銷售人員遵守現(xiàn)場(chǎng)制度，及時(shí)追蹤客戶等；

33.能夠應(yīng)付現(xiàn)場(chǎng)客戶提出的有關(guān)問(wèn)題；

34.協(xié)助銷售公司經(jīng)理對(duì)銷售人員進(jìn)行培訓(xùn)。

35.現(xiàn)場(chǎng)文具的管理考勤的監(jiān)督。

36.文件資料的保存，整理，歸檔代表與客戶談判，簽署認(rèn)購(gòu)書、預(yù)售契約并進(jìn)行審核。

完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)性任務(wù)。

37.對(duì)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交代的事馬上辦理，議定的事宜馬上處理并立即形成文字，發(fā)放各人。

38.考慮并制定現(xiàn)場(chǎng)銷售工作流程和標(biāo)準(zhǔn)，組織員工研究確定。

薪酬體系。

40.根據(jù)公司階段狀況和要求或市場(chǎng)反饋，對(duì)銷售工作作出策略調(diào)整，和對(duì)策決策。

41.督促員工加強(qiáng)學(xué)習(xí)，組織銷售培訓(xùn)，支持員工對(duì)新工作方法或流程的實(shí)踐。

42.組織銷售人員及時(shí)總結(jié)交流營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)，加強(qiáng)業(yè)務(wù)交流，不斷提高業(yè)務(wù)水平。

資源、提高效率，保證銷售進(jìn)度。

44.配合公司其他部門的工作，為其提供市場(chǎng)預(yù)測(cè)、反饋及營(yíng)銷方面的支持。

45.做好項(xiàng)目解釋，現(xiàn)場(chǎng)客戶投訴等工作。

售統(tǒng)計(jì)工作等，主要工作內(nèi)容如下：

1、協(xié)助公司經(jīng)理搞好日常的管理工作。

1)嚴(yán)格遵守并執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章管理制度，起到以身作則的帶頭作用。

2)搞好工作安排，制定值班人員安排表交公司總臺(tái)，通知到本人。

事管理制度執(zhí)行。

4)每周組織銷售人員開總結(jié)例會(huì)，分析上周銷售情況、問(wèn)題、提出建議。

立品牌形象。

6)檢查工裝、工牌的穿戴，不許穿拖鞋吊帶裙、漏臍裝、牛仔褲等奇裝異服。

7)愛護(hù)公物，帶頭做好售樓處、樣板房的情節(jié)衛(wèi)生工作。

整體素質(zhì)、銷售技巧、語(yǔ)言表達(dá)能力。

成交，對(duì)于不能成交的原因，進(jìn)行分析、總結(jié)、找出問(wèn)題所在。

成成交。

2、解決客戶提出的疑難問(wèn)題。

業(yè)知識(shí)強(qiáng)和銷售經(jīng)驗(yàn)供豐富的銷售主管出馬，為客戶解決疑難問(wèn)題，取得客戶的信任。

以親切的與其穩(wěn)定客戶的情緒。

客戶對(duì)本公司的信譽(yù)與個(gè)人素質(zhì)的認(rèn)可和信賴。

3、日常統(tǒng)計(jì)工作。

1)每天認(rèn)真統(tǒng)計(jì)電話量、區(qū)域、客戶群，找準(zhǔn)銷售定位。

2)認(rèn)真統(tǒng)計(jì)到訪客戶量、客戶需求、面積、戶型、反映的問(wèn)題比例。

3)每周對(duì)電話量、到訪客戶量進(jìn)行總結(jié)，在每周公司銷售例會(huì)上進(jìn)行匯報(bào)。

到心中有數(shù)，沉著應(yīng)付。

5)了解市場(chǎng)情況進(jìn)行比較、分析，找出銷售難點(diǎn)和影響因素，協(xié)助經(jīng)理提出方案和建議。

6)做好在定期內(nèi)對(duì)樓盤收取的定金，并熟練掌握開收據(jù)、收支票、本票、匯票等手續(xù)。

7)做好定金收據(jù)、認(rèn)購(gòu)書、傭金收據(jù)的核對(duì)、登記、存檔，有錯(cuò)漏要及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

8)做好收款、銷售登記工作，做好銷售進(jìn)度表。

9)跟蹤客戶的補(bǔ)定、交首期、簽合同、收按揭資料、辦理按揭手續(xù)等工作。

10)做好銷售報(bào)表，銷售總結(jié)，每周例會(huì)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

2.6置業(yè)顧問(wèn)崗位職責(zé)。

好售房工作；

戶出現(xiàn)爭(zhēng)吵；

回答客戶提出的問(wèn)題；

5.善于辭令而不夸夸其談，待人以誠(chéng)，與客戶保持良好關(guān)系；

一交主管部門；

8.努力做好售后服務(wù)工作，及時(shí)回訪客戶，反饋樓盤質(zhì)量信息；

簽訂房地產(chǎn)購(gòu)銷買賣合同及按揭合同；

11.自覺的維護(hù)公司銷售機(jī)密，不允許將公司銷售的情況、價(jià)格策略泄露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手；

12.每月定期向銷售主管提交各人工作總結(jié)；

13.努力學(xué)習(xí)知識(shí)，擴(kuò)大知識(shí)面，提高自己的社交能力，促進(jìn)業(yè)務(wù)水平的提高；

14.執(zhí)行部門經(jīng)理或銷售主管安排的其他工作；

2.7銷售員基本素質(zhì)。

1、銷售人員的素質(zhì)要求。

2、銷售員素質(zhì)與性格的關(guān)系。

3、銷售員基本要求。

（1）良好的形象儀表。

銷售人員必須五官端正、穿戴整潔、儀態(tài)端莊大方、禮貌待人。

（2）優(yōu)質(zhì)的服務(wù)態(tài)度。

在接待來(lái)訪客戶是要做到三個(gè)主動(dòng)，即主動(dòng)與客戶打招呼、主動(dòng)安排客戶入座、主動(dòng)拿售樓資料給客戶看。一切以客戶為中心，在與客戶的接觸中，做到彬彬有禮，不允許有對(duì)客戶不滿的情況發(fā)生，要具有很強(qiáng)的親和力。

（3）流暢的表達(dá)能力。

在語(yǔ)言表達(dá)上，一定要達(dá)到流暢的程度，說(shuō)理性強(qiáng)、邏輯思維慎密。

（4）良好的職業(yè)道德。

不損公肥私、損人利己，不在背后說(shuō)長(zhǎng)道短，嚴(yán)守公司機(jī)密。不說(shuō)公司壞話，善于團(tuán)結(jié)同事、樂于助人，不打小報(bào)告、不打擊報(bào)復(fù)，嚴(yán)守公司的規(guī)章制度，積極進(jìn)取，努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)。

（5）良好的專業(yè)素質(zhì)。

具有一定的專業(yè)知識(shí)，對(duì)營(yíng)銷和房地產(chǎn)有一定的了解，熟悉當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策法規(guī)。

新手要求具有好學(xué)精神在很短時(shí)間里全面熟悉專業(yè)知識(shí)，提升自己的專業(yè)素質(zhì)。

（6）良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。

善于處理同事之間、部門之間、上下級(jí)之間的關(guān)系，一切以公司整體利益為重，再在工作上相互協(xié)作，不拖后腿。

（7）較強(qiáng)的公關(guān)能力。

銷售于公關(guān)是一脈相承的、銷售隸屬于公關(guān)范疇，對(duì)客戶要善于公關(guān)，變遷在客戶為目標(biāo)客戶，努力達(dá)成交易。

（8）穩(wěn)重扎實(shí)處變不驚。

要求售樓員辦事沉穩(wěn)，具有應(yīng)付各種復(fù)雜事情和突發(fā)事件的能力。

（9）信心。

信心應(yīng)包括三個(gè)方面，第一對(duì)你自己有信心，你相信你能干好，是一位敬業(yè)的優(yōu)秀的營(yíng)銷人員，那么你就能克服一切困難，干好你的工作?！笆略谌藶椤?，只要您想干好，就一定能干好。第二是對(duì)企業(yè)有信心，相信企業(yè)的能為你提供好產(chǎn)品，給你能發(fā)揮你的才能實(shí)現(xiàn)你的價(jià)值的機(jī)會(huì)，使你自己的一切活動(dòng)完全納入企業(yè)行為中，并以你能成為該企業(yè)一員而驕傲，即一種企業(yè)自豪感，對(duì)企業(yè)的認(rèn)同，一種忠誠(chéng)。第三，對(duì)產(chǎn)品的信心，相信你所推銷的產(chǎn)品是最優(yōu)秀的，你是在用該產(chǎn)品向你的消費(fèi)者，你的朋友提供最好的服務(wù)，一定會(huì)讓對(duì)方幸福，快樂。

（10）韌性。

要做成一筆生意，并不是一帆風(fēng)順的，要遇到許多問(wèn)題與障礙，這時(shí)就要我們對(duì)所遇到問(wèn)題想辦法解決。一定要有韌性、耐心、百折不撓。一遇困難就開始打退堂鼓，就灰心了，那是什么事都做不成的，“真誠(chéng)所至，金石為開”。

3.1項(xiàng)目銷售階段。

1、預(yù)銷售期（內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期）。

戶以利公開發(fā)售。

2)地點(diǎn)：公司本部或現(xiàn)場(chǎng)售樓處。

3)階段工作安排和銷售目標(biāo)的確定。

4)進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)的詳細(xì)的準(zhǔn)備（包括協(xié)助策劃人員的具體工作）。

5)部分收受定金，不足部分于公開銷售期補(bǔ)齊。

6)銷售培訓(xùn)和客戶問(wèn)答的反復(fù)練習(xí)。

2、公開銷售期。

目標(biāo)：造成公司開即暢銷的場(chǎng)面，收獲前期工作成果；將銷售成績(jī)迅速傳播并告知客戶；創(chuàng)造熱烈的銷售氣氛；評(píng)價(jià)銷售目標(biāo)并予以調(diào)整。

1)銷售人員進(jìn)場(chǎng)；

2)老客戶的信息傳播和已聯(lián)絡(luò)的客戶的邀約，以創(chuàng)造人流；

3)通知引導(dǎo)期已定的客戶，并于公開其補(bǔ)足定金，擴(kuò)大氣氛；

4)各種現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)的組織；

3、強(qiáng)銷期。

目標(biāo)：加強(qiáng)客戶的介紹；動(dòng)員客戶返回參加各種現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)。

1)客戶追蹤，補(bǔ)足和簽約；

2)利用已定客戶介紹客戶成交；

3)現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)的組織；

4、銷售后期。

目標(biāo)：加強(qiáng)有潛力地區(qū)宣傳；電話跟蹤有成交欲望的客戶；加強(qiáng)補(bǔ)足和簽約工作。

1)延續(xù)銷售氣氛；

2)通過(guò)客戶資料過(guò)濾客戶，追蹤客戶；

3)以利益加強(qiáng)客戶追蹤客戶；

4)持續(xù)跟蹤客戶補(bǔ)足和簽約；

5)研討未售戶數(shù)之原因，加以改進(jìn)；

6)激勵(lì)現(xiàn)有人員士氣，達(dá)成銷售目標(biāo)；

3.2目的總結(jié)。

a.項(xiàng)目總結(jié)。

1)項(xiàng)目操作過(guò)程回顧；

2)項(xiàng)目操作中的問(wèn)題與創(chuàng)新；

3)形成文字留檔備案。

b.項(xiàng)目檔案的歸檔。

1)項(xiàng)目銷售全套銷售工具。

2)將上門客戶的登記表和電話咨詢等內(nèi)容存入電腦本案管理。

3.3更改認(rèn)購(gòu)書及合同條款的規(guī)定。

目的：嚴(yán)肅執(zhí)行。

（一）認(rèn)購(gòu)書與合同條款，保障公司的利益。

（二）具體規(guī)定。：

改動(dòng)裝修標(biāo)準(zhǔn)、改單位間隔。以上要求在簽署正式預(yù)售合同前按照規(guī)定可以更改，原則上簽署正式預(yù)售合同后不能更改任何一條條款。

2、更名流程。

注意事項(xiàng)：

客戶須于簽署正式預(yù)售合同前向銷售辦提交書面申請(qǐng)。

3、換房流程。

注意事項(xiàng)：

a、更改合同成交價(jià)唏噓在簽訂正式預(yù)售合同之前。

b、折扣權(quán)限按“銷售政策”規(guī)定，在推廣期公開折扣無(wú)須報(bào)審批申請(qǐng)。

c、在現(xiàn)場(chǎng)銷售中，銷售經(jīng)理可按現(xiàn)場(chǎng)客戶的反應(yīng)促成銷售，折扣的批核先電話總經(jīng)理。

批核，再后補(bǔ)充手續(xù)。

4、更改合同成交價(jià)。

客戶提出折扣要求公司領(lǐng)導(dǎo)特批折扣。

按折扣權(quán)限上報(bào)銷售經(jīng)理。

財(cái)務(wù)部。

業(yè)務(wù)處理單。

總經(jīng)理批核管理員。

注意事項(xiàng)：

a、更改合同成交價(jià)唏噓在簽訂正式預(yù)售合同之前。

b、折扣權(quán)限按“銷售政策”規(guī)定，在推廣期公開折扣無(wú)須報(bào)審批申請(qǐng)。

c、在現(xiàn)場(chǎng)銷售中，銷售經(jīng)理可按現(xiàn)場(chǎng)客戶的反應(yīng)促成銷售，折扣的批核先電話總經(jīng)理批核，再后補(bǔ)充手續(xù)。

5、更換付款方式。

注意事項(xiàng)：

a、客戶須提交書面申請(qǐng)陳述更換付款方式的理由。

b、實(shí)際成交價(jià)應(yīng)以所簽署認(rèn)購(gòu)書中的總價(jià)為基準(zhǔn)，根據(jù)重新選擇的付款方式進(jìn)行相應(yīng)調(diào)。

整，但必須注意若因某種特殊情況拖欠房款的繳交，新成交價(jià)須考慮折扣的形式。

6、退房程序。

a、

b、財(cái)務(wù)部在總經(jīng)理批核后10天內(nèi)安排付款。

7、沒收樓盤：

根據(jù)認(rèn)購(gòu)書或預(yù)售合同條款，客戶因違約而由公司須沒收樓盤，銷售必須以“業(yè)務(wù)處理單”像是報(bào)公司總經(jīng)理批準(zhǔn)，通知財(cái)務(wù)部扣款，由銷售經(jīng)理把單位（含退房）標(biāo)為可售，同時(shí)，以電話或書面知會(huì)客戶。

3.4簽署認(rèn)購(gòu)書、合同的注意事項(xiàng)。

（一）目的：規(guī)范認(rèn)購(gòu)書、正式預(yù)售合同及時(shí)補(bǔ)充協(xié)議，使其具有有效的法律效力，保障公司的合法利益。

（二）具體注意事項(xiàng)：

1、認(rèn)購(gòu)書、正式預(yù)售合同的起草，由銷售部根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況草擬草案，送財(cái)務(wù)部、

法律室、甚至社會(huì)公認(rèn)的法律機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核，形成一套正式的簽署范本。

2、對(duì)認(rèn)購(gòu)書、正式預(yù)售合同的正式簽署范本，必須向銷售人員專門認(rèn)真地就合同上每。

一條款和細(xì)節(jié)逐一解釋清楚。

3、對(duì)認(rèn)購(gòu)書的內(nèi)容條款注意一下幾方面：

a)認(rèn)購(gòu)面積：必須注明“該面積為暫定面積，應(yīng)以政府測(cè)定面積為準(zhǔn)，合同總。

價(jià)因此多退少補(bǔ)”等字眼。

b)價(jià)格及幣種：注明原價(jià)總價(jià)，以統(tǒng)一規(guī)范注明折扣率（如95％折），寫明實(shí)際。

成交價(jià)，注明幣種（如“人民幣”）。

c)付款方式及付款時(shí)間：清楚注明客戶選擇的付款方式，付款方式的具體付款。

時(shí)間可在附件上注明。

d)更改條框的注意事項(xiàng)：換房、更換付款方式、換名的費(fèi)用及相關(guān)規(guī)定。

e)善用備注（或補(bǔ)充欄）：對(duì)未交清定金的時(shí)間及沒收規(guī)定，

f)預(yù)售合同的簽字和蓋章：必須法人授權(quán)指定人，（總經(jīng)理）簽署合同，指定專。

1、由專人負(fù)責(zé)按揭手續(xù)的辦理，其他銷售人員熟悉辦理的過(guò)程，在必要時(shí)協(xié)助按揭負(fù)。

責(zé)人的工作。

2、注意事項(xiàng)：

a、在客戶交付首期款并簽署正式預(yù)售合同后，向其詳細(xì)介紹按揭辦理的手續(xù)，但介紹。

時(shí)注意不要把按揭事情復(fù)雜化，要簡(jiǎn)單明了與客戶說(shuō)清楚，為客戶做投資參謀和分。

析。

b、注意律師審核客戶的按揭資料時(shí)，若客戶資料不合要求，必須與客戶進(jìn)行溝通，解。

說(shuō)情況，請(qǐng)客戶補(bǔ)充資料。

3、附件（樣式由財(cái)務(wù)部準(zhǔn)備，并提供相關(guān)按揭銀行資料）：（售樓現(xiàn)場(chǎng)張貼）。

a、按揭收費(fèi)一覽表。

b、銀行貸款客戶資信調(diào)查表。

c、《銀行貸款客戶資信條查表》。

d、《銀行個(gè)人住房按揭貸款申請(qǐng)審批表》。

e、《樓花抵押登記表》。

f、按揭明細(xì)表。

g、貸款合同。

四、銷售現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l例。

4.1售樓中心紀(jì)律管理?xiàng)l例。

1、售樓有必須嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)考勤及值班時(shí)間，每天上班于考勤記錄薄上簽到。不得遲到。

早退，不得擅自離開工作崗位。

2、項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)記錄考勤填寫考勤記錄表。項(xiàng)目經(jīng)理積極配合公司對(duì)現(xiàn)場(chǎng)考勤的不定時(shí)。

抽查，主動(dòng)將考勤報(bào)知公司，公司有權(quán)對(duì)銷售人員做考勤抽查，如發(fā)現(xiàn)有項(xiàng)目經(jīng)理所考勤與實(shí)際不符的情況，則根據(jù)具體事實(shí)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理和當(dāng)事人作出嚴(yán)肅處理。

3、項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)安排售樓輪休，售樓員請(qǐng)假或補(bǔ)休必須提前兩（三）天向項(xiàng)目經(jīng)理請(qǐng)假。

并填寫請(qǐng)假單，項(xiàng)目經(jīng)理必須提前一天告知銷售部經(jīng)理且安排好售樓現(xiàn)場(chǎng)工作。否則，公司有權(quán)計(jì)當(dāng)事人曠工并對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理作出處理。

4、項(xiàng)目經(jīng)理請(qǐng)假或補(bǔ)休必須提前一天向銷售部經(jīng)理請(qǐng)假，并填寫請(qǐng)假單，報(bào)人事部。否。

則，視為曠工。

售樓無(wú)關(guān)的書本、刊物，不得傾談私人電話——“煲粥”，不得做其他與售樓無(wú)關(guān)的任何事情。

6、全體成員必須團(tuán)結(jié)一致，互幫互敬，嚴(yán)禁拉幫結(jié)派，背后拆臺(tái)。不得在售樓處內(nèi)向客。

人推介其他公司的樓盤。

7、售樓現(xiàn)場(chǎng)人員必須遵守工地的安全管理規(guī)定，一律不得操作未經(jīng)有關(guān)部門檢查合格的。

和未正式交付使用的電梯帶領(lǐng)客戶進(jìn)入工地?？捶繒r(shí)自己和客戶必須頭戴安全帽，并提醒客戶注意腳下建筑雜物。

8、售樓現(xiàn)象必須張貼考勤輪值表、銷售統(tǒng)計(jì)表以及必須將上、下班時(shí)間貼在醒目的位置。

9、售樓員在售樓現(xiàn)場(chǎng)，不論遇到什么情況，一律不得與客戶、開發(fā)商、同事發(fā)生爭(zhēng)吵，

出現(xiàn)類似事件，不問(wèn)原因，立刻對(duì)當(dāng)事人予以除名處理。

出當(dāng)事人，當(dāng)事人除應(yīng)交足聲訊臺(tái)費(fèi)外，公司還將對(duì)當(dāng)事人處以十倍罰款，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理。

處以二倍的罰款。

定房號(hào)費(fèi)、訂金、房款及其他款項(xiàng)。

等。

13、廣告期間（廣告當(dāng)天和廣告第二天）售樓現(xiàn)場(chǎng)售樓員全部到崗。

14、允許售樓員休息時(shí)自愿上班。

重性予以扣罰工資及之處理。

16、與客戶辦理售樓，催款和入住等業(yè)務(wù)時(shí)，必須嚴(yán)格維護(hù)客戶的隱私。

4.2客戶接待管理?xiàng)l例。

1、售樓員按事先規(guī)定順序接待客戶，若輪到的售樓員不在或正接待客戶，則跳過(guò)（不接）。

2、項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)監(jiān)督調(diào)整現(xiàn)場(chǎng)客戶接待的秩序，盡量做到公平合理，并保證每個(gè)來(lái)訪客戶能及時(shí)得到售樓員的主動(dòng)接待。

3、售樓員輪到接待客戶，必須做好準(zhǔn)備工作，并主動(dòng)迎接客戶。

4、售樓員不得挑客戶，不得令客戶受冷遇。不論客戶的外表、來(lái)訪動(dòng)機(jī)，售樓員都要全力接待。

5、售樓員不得以任何理由中斷正在接待的客戶，而轉(zhuǎn)接其他客戶。

6、售樓員不得以在客戶面前爭(zhēng)搶客戶。

7、售樓員不得在其他售樓員接待客戶的時(shí)候，主動(dòng)插話或幫助介紹，除非得到邀請(qǐng)。

8、每個(gè)售樓員都有義務(wù)幫助其他售樓員促成交易。其他售樓員的客戶來(lái)訪，售樓員必須立刻與原來(lái)售樓員聯(lián)絡(luò)，得到同意并了解情況后才能繼續(xù)接待。

9、售樓員不得遞名片與他人的客戶，除非得到原售樓員的同意。

10、售樓員不得私自為客戶放盤、轉(zhuǎn)名，否則公司將嚴(yán)重處理。

11、售樓員接待客戶完畢，必須送客戶出售樓處，并不得于客戶背后談?wù)?、辱罵或取笑該客戶。

12、每個(gè)售樓員都有義務(wù)做電話咨詢，并鼓勵(lì)客戶來(lái)訪現(xiàn)場(chǎng)售樓處，除非客戶來(lái)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)主動(dòng)找某售樓員，否則仍以樓盤輪流到的售樓員作為接待登記人。

13、售樓員不得以任何理由阻止客戶落定，不得做出損害公司利益的行為。一旦發(fā)現(xiàn)，嚴(yán)肅處理。

4.3客戶登記管理?xiàng)l例。

1、售樓員必須請(qǐng)自己在現(xiàn)場(chǎng)接待的客戶于客戶來(lái)訪登記表上留名，并于當(dāng)天做公司的客戶登記，交與項(xiàng)目經(jīng)理核實(shí)確認(rèn)。

2、現(xiàn)場(chǎng)客戶登記薄由項(xiàng)目經(jīng)理保存，不得涂改和銷毀，登記薄查閱僅限于銷售部經(jīng)理。

3、電話咨詢的客戶部計(jì)入客戶登記薄。

4、售樓員必須認(rèn)真跟進(jìn)自己的客戶，因跟進(jìn)工作不足而造成客戶流失的后果自負(fù)。

5、客戶登記有沖突的，以先登記者為準(zhǔn)。

6、公司轉(zhuǎn)介的客戶由項(xiàng)目經(jīng)理安排接待，成交提成另議。

4.4認(rèn)購(gòu)及銷控管理?xiàng)l例。

1、銷售經(jīng)理。

a、銷控工作由銷售部經(jīng)理統(tǒng)一負(fù)責(zé)，銷售部經(jīng)理不在時(shí)，由項(xiàng)目經(jīng)理具體執(zhí)行，并第一時(shí)間知銷售部經(jīng)理。

b、售樓員需銷控單位時(shí)，須同銷售經(jīng)理聯(lián)系，確認(rèn)該單位尚未售出可以銷控，才能進(jìn)行銷控。

c、銷售經(jīng)理進(jìn)行銷控前，必須以售樓員先交客戶的認(rèn)購(gòu)定金或身份證原件為則。

d、售樓員須在銷控確認(rèn)單位后，方與客戶辦理認(rèn)購(gòu)手續(xù)。

e、售樓員不得在銷售經(jīng)理不知情或銷控未果的情況下，自行銷控單位，否則自行承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切后果，公司也將嚴(yán)肅處理當(dāng)事人。

f、銷控后，如客戶即時(shí)下訂并認(rèn)購(gòu)，銷售經(jīng)理需將最新資料登記于銷控登記表。

g、銷控后，如客戶無(wú)下定或撻訂，銷售經(jīng)理需及時(shí)取消該單位的銷控登記。否則因此產(chǎn)生的后果由銷控員承擔(dān)。

h、如客戶已確認(rèn)撻定，售樓員必須第一時(shí)間向銷。

碧桂園房地產(chǎn)廣告語(yǔ)篇五

3、典雅豪華，明潔幽靜?！垵w花園別墅度假村。

4、一個(gè)浪漫溫馨幽靜的愛巢?！钲诿坊ㄐ麓濉?/p>

5、元得一間房?！幸碧斐?。

6、房子比愛情更重要。——非常+。

7、千年紫金，惟有天泓?！煦角f。

8、還紫金山一個(gè)中國(guó)。——紫園。

9、繁華歸來(lái)，隱于園。——來(lái)風(fēng)街一號(hào)。

10、獨(dú)擁城中央，一墅攬?zhí)煜?。——?lái)鳳街一號(hào)。

11、有一種高度，注定叫閱城。——閱城國(guó)際。

12、濃蔭守望的百年國(guó)府。——鐘山美廬。

13、樹林與山谷間的闊綽空間?！梓肷角f。

14、當(dāng)代思潮下的英倫風(fēng)情?！禈蚴シ啤?/p>

15、零售紫金山?！淦磷蠚忡娚健?/p>

16、我家院里有座山?！A匯康城。

17、擁有一座家園，感受一生幸福?！虾Ｈf(wàn)科房地產(chǎn)有限公司。

18、寶城建城，誠(chéng)中求成?！虾毘巧虡I(yè)房產(chǎn)公司。

19、佳構(gòu)如云，唯金田，方稱著永恒的注視?！虾＝鹛锓康禺a(chǎn)有限公司。

文檔為doc格式。

碧桂園房地產(chǎn)廣告語(yǔ)篇六

1.真正了解一個(gè)人，要看他的朋友，看他的對(duì)手。

2.真正了解一種生活，也當(dāng)如此。

3.核心地段(區(qū)位是一面鏡子，照見家的質(zhì)素)。

4.隱逸空間(環(huán)境是一面鏡子，照見家的質(zhì)素)。

5.超大規(guī)模(點(diǎn)亮與過(guò)往不同的“大”生活)。

6.成熟配套(周邊一切是鏡子，照見家的質(zhì)素)。

7.精品建筑(外攬?zhí)煜拢瑑?nèi)宜室家)。

8.均好戶型(每天每秒都被釋放到四壁之外)。

9.大唐新都：原創(chuàng)生活，非?？臻g。

10.住宅不是炫耀的標(biāo)簽，生活是用來(lái)享受的。

11.人信.千年美麗：森庭畫意.千年美麗。

12.寧?kù)o是一種內(nèi)在的力量。

13.生活是與自然的戀愛。

14.在自然中體驗(yàn)自由的生存。

15.建筑讓人迷戀的核心是思想。

16.華智.翡翠星空：創(chuàng)意生活由此進(jìn)。

17.時(shí)代美博城：繁華領(lǐng)地時(shí)尚生活。

18.浪漫無(wú)極限。

19.陽(yáng)光海岸：美景與生活的邂逅。

20.帶著些許閑散情緒，安享私藏一片湖的幸福。

21.夢(mèng)幻湖畔溫柔橫亙?cè)诨貧w前方這是你的見.心的家。

碧桂園房地產(chǎn)廣告語(yǔ)篇七

華南碧桂園，離城不離市。

中海錦苑天天不一樣的江景。

香榭里花園品位是底蘊(yùn)的境界。

廣州奧園花園靚景單位。

多層電梯湖景洋房幸福源自健康家庭。

廣州白云堡山外青山樓外樓，白云仙境白云堡。

萬(wàn)科城市花園――新城市，新生活。

萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)――締造商業(yè)傳奇，引爆財(cái)富亮點(diǎn)。

耀江麗景灣――悠然小鎮(zhèn)，悠閑生活;這里的花園沒有四季。

宜家湯臣――下一站，宜家湯臣;湯遜湖畔，別墅大師。

萬(wàn)豪國(guó)際――很國(guó)際，很豪宅。

中喬官邸――中僑官邸非豪宅。

海虹景――一個(gè)改變你世界觀的城市文化住宅。

富麗奧林園――健康生活領(lǐng)跑者。

非常男女――我和我私奔。

漢飛青年城――時(shí)尚空間，簡(jiǎn)約生活。

威嘉白金領(lǐng)域――因值得，而選擇;我們，還為未來(lái)提供居住。

統(tǒng)建大江園――筑我所想，住我所愛;生活在此，理想在此。

中一花園――建筑無(wú)言，品格自現(xiàn)。

中奇香港花園――地段，永遠(yuǎn)是贏家。

東鑫鑫?；ǔ迁D―我有我的生活主張;我有我的生活高度;生活主流，上層之家。

漢口春天――下一站，開往漢口春天。

f、天下――別墅看f、天下;貴族領(lǐng)地;山水別墅，唯我獨(dú)尊;。

怡景花園――投資職業(yè)首選，怡景花園。

金色華府――市府街，才智名門，釋放生命的金色魅力;家，孕育生命之富饒。

德大錦繡人家――城市黃金分割點(diǎn)。

濱江苑――璀璨江景得意居。

琴臺(tái)穎園――景觀多人一點(diǎn)，生活邁高一線。

水榭香堤――潺潺歲月，戀戀生活。

南國(guó)風(fēng)華天城――思想者的風(fēng)暴;比住花園更美好的家在哪里?

澎湖高級(jí)公寓――尊崇生活，完美呈現(xiàn)。

麗島花園――裝飾城市的風(fēng)景。

銀河灣――一個(gè)放飛心情的港灣。

世紀(jì)廣場(chǎng)――世紀(jì)廣場(chǎng)改變辦公時(shí)代;5a智能純寫字樓，執(zhí)掌中南資本核心。

青青美廬――庭院濃蔭街坊情。

青青美廬(商鋪)――一鋪養(yǎng)三代，在武漢最具升值潛力的新城門戶栽種搖錢樹。

徐東銷品茂――全新生活全新體驗(yàn);消費(fèi)和娛樂真正“一站式”

泰和中央公寓――黃金沌口小戶型樓王百變?nèi)芡顿Y有理。

獅城名居――高知社區(qū)高雅人群高尚生活。

名都花園――鳥語(yǔ)花香純水岸。

學(xué)雅芳鄰――書香地，文化家。

南國(guó)明珠――都市人的心靈居所。

山水星辰――漢口城西第一水景名盤。

藍(lán)色天際――都市精英藝術(shù)社區(qū)。

東方夏威夷――世襲制美式群島生活圈。

南胡中央花園――中央花園的杜鵑開了。

江南家園――武漢光谷，精致生活藍(lán)本。

大洋彼岸假日群島――唯我山路十八彎。

德盛大廈――我把天空搬回家。

惠園cbd――藝術(shù)惠園，見微知著。

翠堤春曉――獨(dú)占太陽(yáng)湖，只有天空可以在你之上;公園生活新體驗(yàn)。

天源城――都市新生帶，品質(zhì)新生活。

幸福人家――有一種舒適叫幸福;源于獅城新加坡的浪漫風(fēng)情，享受超前居住空間。

時(shí)尚歐洲――家大天下大;住時(shí)尚歐洲，做城市主人。

東方華府――后小康經(jīng)典生活家。

城中坊――城市中心，品味精致。

復(fù)地翠微新城――梧桐樹下，時(shí)尚生活。

江南明珠園――至尊私邸，領(lǐng)秀江南;放眼江南明珠滿目春色，盡收江城四岸十里繁華。

東方帝園――城市中心點(diǎn)，品質(zhì)生活圈。

巴黎豪庭――生活大師大眾豪庭。

保利花園――和諧生活，自然舒適;香樟佑人，朱雀佑宅。

綠色家園――房在林中，人在樹下。

銀海華庭――讓建筑延伸夢(mèng)想。

花前樹下――春來(lái)花前鳥語(yǔ)，福入樹下人家。

劍橋春天――引領(lǐng)街區(qū)生活，靜享都市繁華。

大唐新都――原創(chuàng)生活，非?？臻g。

東湖名居――東湖就在家門口。

奧林匹克花園――運(yùn)動(dòng)家，生活家，生活的最高榮譽(yù)。

半島豪庭――少數(shù)人的府邸，所有人的夢(mèng)想。

天上人間――天上人間，風(fēng)景人家。

紫荊花園――香港路行政級(jí)榜樣社區(qū)。

吉祥國(guó)際――如意生活，自在隨我。

城南新居――聽城南故事，看城南新居。

華城新都――盡享都市繁華的寧?kù)o，彰顯尊貴生活的從容。

世紀(jì)家園――精算專家，精致生活。

金地?太陽(yáng)城――純美領(lǐng)地，時(shí)尚生活特區(qū)。

冰壺名都城――生活，就是居住在別人的愛慕里。

陽(yáng)城景院――庭院深處，大戶人家。

和盛世家――家合人和，萬(wàn)事盛興。

黃鶴世家――東邊古樓西邊水，黃鶴飛處是我家。

南湖山莊――魅力聚焦，尊耀南湖。

華智?翡翠星空――創(chuàng)意生活由此進(jìn)。

盛合嘉園――修身養(yǎng)性贏天下。

關(guān)山春曉――城市文脈，原生生活。

綠色晴川――完美生活，用心創(chuàng)造。

2.關(guān)于房地產(chǎn)的廣告詞大全。

4.星級(jí)酒店圣誕節(jié)廣告語(yǔ)。

碧桂園房地產(chǎn)廣告語(yǔ)篇八

走在街上，經(jīng)常能看到房地產(chǎn)中介公司的銷售員在用創(chuàng)意的。

廣告詞。

來(lái)宣傳樓房，想要吸引路過(guò)的人的注意力。下面是本站小編整理房地產(chǎn)廣告語(yǔ)的范文，歡迎閱讀!

1.宜家湯臣——下一站，宜家湯臣;湯遜湖畔，別墅大師。

2.萬(wàn)豪國(guó)際——很國(guó)際，很豪宅。

3.中喬官邸——中僑官邸非豪宅。

4.海虹景——一個(gè)改變你世界觀的城市文化住宅。

5.富麗奧林園——健康生活領(lǐng)跑者。

6.非常男女——我和我私奔。

7.漢飛青年城——時(shí)尚空間，簡(jiǎn)約生活。

8.威嘉白金領(lǐng)域——因值得，而選擇;我們，還為未來(lái)提供居住。

9.統(tǒng)建大江園——筑我所想，住我所愛;生活在此，理想在此。

10.中一花園——建筑無(wú)言，品格自現(xiàn)。

11.中奇香港花園——地段，永遠(yuǎn)是贏家。

12.東鑫鑫海花城——我有我的生活主張;我有我的生活高度;生活主流，上層之家。

13.漢口春天——下一站，開往漢口春天。

14.f天下——?jiǎng)e墅看f天下;貴族領(lǐng)地;山水別墅，唯我獨(dú)尊;。

15.怡景花園——投資職業(yè)首選，怡景花園。

16.金色華府——市府街，才智名門，釋放生命的金色魅力;家，孕育生命之富饒。

17.德大錦繡人家——城市黃金分割點(diǎn)。

18.濱江苑——璀璨江景得意居。

19.山水相約，建筑是山，生活是水--------------------------御景苑(別墅)。

20.仁者樂山，智者樂水------------------------------------御景苑(別墅)。

1.擁有一座家園，感受一生幸福?！虾Ｈf(wàn)科房地產(chǎn)有限公司。

2.寶城建城，誠(chéng)中求成?！虾毘巧虡I(yè)房產(chǎn)公司。

3.佳構(gòu)如云，唯金田，方稱著永恒的注視?！虾＝鹛锓康禺a(chǎn)有限公司。

4.投入金田，收獲明天?！虾＝鹛锓康禺a(chǎn)有限公司。

5.把我們踩在腳下，是我們才載的幸福。——才載地板磚廣告。

6.最有錢的人也買不起劣質(zhì)窗戶?！辰ㄖ牧瞎緩V告。

7.欲窮千里目，更上一層樓?！蹣菑V告。

8.河光水影海鷗翱翔，令你生活倍添美意?！愀鄞浜▓@售樓廣告。

9.自成超凡氣派，體現(xiàn)脫俗境界?！愀垡髮m閣售房廣告。

10.家居生活如度假，海怡半島是我家?！愀勖罆熼w售房廣告。

11.宜家宜室，安居樂業(yè)?！愀垡税仓行氖鄯繌V告。

12.詩(shī)情畫意，無(wú)盡南極風(fēng)情?！拈T海蘭花苑售房廣告。

13.你在美國(guó)的黑伍德公園定能找到幸福?！路康膹V告。

14.一條學(xué)府林立的書香大道，值得您再搬一次家?！袊?guó)臺(tái)灣良美系列房屋廣告。

15.皇家行宮，夢(mèng)中怡園?！鶊@別墅。

16.暗戀桃花園?！ド綄殟u別墅。

17.“玉壘山莊”，祝您福永繼?！拇ā坝駢旧角f”

18.夢(mèng)里尋它千百度，湖光山色見吾家?！贾輭?mèng)湖山莊。

19.清幽如畫的人間仙境，顯赫富豪的夢(mèng)想宅第?！吧角f。

20.萬(wàn)年的豐盛，居住的夢(mèng)土?！本┪鹘蓟▓@。

碧桂園房地產(chǎn)廣告語(yǔ)篇九

淡水最魅力，摩天引，十全十美。

夢(mèng)想最大，景觀最好海誓山盟一戶摩天引。

海誓山盟化為實(shí)際理想一戶摩天引。

讓您擁抱山水，真情永遠(yuǎn)。

香格里拉――房地產(chǎn)廣告語(yǔ)。

精雕細(xì)琢玉玲瓏鐘愛一生國(guó)寶級(jí)窗景的永久居留權(quán)。

別人有的?香格里拉也有而香格里拉有的，別人卻不一定有。

水蓮山莊――房地產(chǎn)廣告語(yǔ)。

有安法水蓮專業(yè)的健康管理你只要輕松就能健康生活。

生活與健康同步，安法水蓮。

碧桂園房地產(chǎn)廣告語(yǔ)篇十

二十一世紀(jì)深圳新生代的商業(yè)空間---國(guó)際文化大廈。

你要忍受別人三分嫉妒，七分羨慕的眼光----萬(wàn)事達(dá)名苑。

非?？罩校浅：勒?---萬(wàn)科俊園。

推開美加之窗，撩動(dòng)看海踏浪的心情----美加廣場(chǎng)。

坐居歐陸風(fēng)情街，放眼皇崗公園景----寶田苑。

超值折扣，限期奉送---方海商苑。

追求生活品質(zhì)，締造完美人生---好景豪園。

深南路旁住宅，微利房的價(jià)格----帝景園。

坐擁半山尊貴，美景一覽無(wú)遺---百合山莊。

綠意溪畔，一抹清新----東方半島花園。

東方，一個(gè)青山綠樹環(huán)抱之處---東方半島花園。

住在太陽(yáng)升起的地方----東方半島花園。

您將成為東方高層人士---東方半島花園。

回家的感覺真好---東方半島花園。

一層一戶，21世紀(jì)居家新趨勢(shì)---龍威花園。

我們選擇錦隆花園---錦隆花園。

山水?dāng)y手，綠色山莊----太子山莊。

輕輕松松購(gòu)房，歡歡喜喜入戶---德興城。

有這樣一片湖景，生活的旋律怎樣展開都美---碧水園。

首層鋪位，二層價(jià)格----大世界商城。

風(fēng)華正茂時(shí)，特區(qū)內(nèi)安家---紫荊花園。

瀅水山莊，優(yōu)勢(shì)無(wú)限---瀅水山莊。

搏擊新世紀(jì)長(zhǎng)空，見證大時(shí)代繁榮----世界貿(mào)易廣場(chǎng)。

世界貿(mào)易廣場(chǎng)聳現(xiàn)曼哈頓風(fēng)采----世界貿(mào)易廣場(chǎng)。

奧林匹克大廈---奧林匹克大廈。

商務(wù)豪宅，世紀(jì)典范---福橋花園大廈。

這是您的寫意空間，還是您洽談商務(wù)之地？---中盛大廈。

是精雕細(xì)琢，還是追求完美之道？----中盛大廈。

鋒芒畢露，卓越自豪----中盛大廈。

與其等待未來(lái)，不如坐享繁華----航都大廈。

碧桂園房地產(chǎn)廣告語(yǔ)篇十一

低坡屋頂下,那種平和淡泊的心境氛圍，只有真正的名仕巨富才能心領(lǐng)神會(huì)、 視為知己。由南加州rancho santa fe 建筑風(fēng)格演繹而來(lái)的蘭喬圣菲別墅，不像古典式豪宅那樣復(fù)與張揚(yáng)，沒有任何刻意與炫耀的形式，惟有質(zhì)樸純粹、充滿手工與時(shí)間痕跡的建筑語(yǔ)匯，仿佛在平靜中述 說(shuō)一段悠長(zhǎng)久遠(yuǎn)的的歷史，一個(gè)意味深長(zhǎng)的傳奇、一種閱盡輝煌的人生。

踩慣了紅地毯，會(huì)夢(mèng)見石板路

還 沒進(jìn)門，就是石板路，黃昏時(shí)刻，落日的余輝在林蔭路上泛著金黃的光，再狂野的心也會(huì)隨之安靜下來(lái)。車子走在上面會(huì)有沙沙的聲響，提醒你到家了。后庭的南面 以手工打磨過(guò)的花崗石、板巖等天然石材拼就，供你閑暇之余赤腳與之廝磨。屋檐下擱著石臼與粗瓷壇，仿佛在靜靜等待著雨水滴落，追憶似水的年華。

一生領(lǐng)導(dǎo)潮流，難得隨波逐流

風(fēng) 云間隙，何妨放下一切，讓思想盡情隨波逐流。這里珍藏著兩條原生河道，它們經(jīng)歷著這塊土地百年的風(fēng)雨和陽(yáng)光，沉淀著醇厚的人文意蘊(yùn)，就連上方飄渺的空氣都 充滿時(shí)間的味道。經(jīng)過(guò)系統(tǒng)整治的河道，生態(tài)恢復(fù)良好，絕非人工的景觀河可以相提并論。草坡堤岸自然延伸入水，有搖動(dòng)的水草、浮游的小生物，大大小小的卵 石，更不缺少流淌蕩漾的情趣。

看不見浮華，正是價(jià)值所在

沒有多余的裝飾，或 者張揚(yáng)的樹種。親近平和的庭院氛圍會(huì)讓你想起早期的莊園，混合種植著樹木和密植樹木和密植的低矮灌木、花草，以盡可能與原生態(tài)林相匹配。前庭后院用矮墻、 花架和綠籬進(jìn)行分別，車行系統(tǒng)與人行系統(tǒng)也以植栽的灌木分割，形成和諧的景觀感與空間感。前院風(fēng)格開放，是與友人品茗會(huì)聚之所，是專門留給主人的思想領(lǐng) 地。

沒有ceo，只有鄰居

放下名利與地位，忘掉尊貴與虛榮。蘭喬圣菲的會(huì)所 是原味精神的延伸，當(dāng)然也是家的延伸。沿著河邊道路踱過(guò)石橋，就是三面環(huán)水的會(huì)所。這是由多重院落組成，內(nèi)含大草坪及無(wú)邊界游池的圍合式建筑。沒有任何金 碧輝煌，只有陽(yáng)光、花草、藝術(shù)與健談的鄰居，最氏在風(fēng)云際會(huì)的間隙，邂逅知已之士，享受閱盡奢華后的淡泊與閑情。

有痕跡，才夠完美

沒 有滄桑的歷史不夠厚重，沒有痕跡的建筑不夠味道，反工業(yè)化的原料與工藝真?zhèn)鳎屘m喬圣菲的手工、自然與歲月痕跡成為現(xiàn)實(shí)，并且不動(dòng)聲色地融入你的生活。而 這一切，在紅色陶瓦的`排列中、在大面積stucco色彩變化中、在磚與磚的勾縫中、在木質(zhì)大門的紋理中、在窗飾細(xì)節(jié)處理中、甚至在一只最不經(jīng)意的陶罐中， 都可以找到完美的答案。

粗獷的氣質(zhì)，值得細(xì)細(xì)玩味

是粗獷的視覺藝 術(shù)，也是精湛的手工藝術(shù)。國(guó)際工藝專家現(xiàn)場(chǎng)傳授的stucco純粹本色，用恰到火候的色彩變化、時(shí)間紋理與粗獷視覺，再現(xiàn)久違的心靈震憾。每一塊墻面毛石 的凹凸處理、每一件鐵藝制品的接點(diǎn)處理，都找不到兩個(gè)相同的細(xì)節(jié)，而且精心承襲了時(shí)間、手工與個(gè)體的痕跡。如此極致純粹的原味精神，一定讓你嘆為觀止、玩 味一生。

碧桂園房地產(chǎn)廣告語(yǔ)篇十二

情趣不在于奢華，在于精彩。

生活有了美感才值得思考……。

玫瑰莊園：山地生態(tài)，健康人生。

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一種完整且完善的環(huán)境，像原生一樣和諧。

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