群租房消防安全現(xiàn)狀分析及整治對策(通用8篇)

總結(jié)是在不同領(lǐng)域的學(xué)習(xí)和工作中都必不可少的一環(huán)，有助于檢驗(yàn)和評估個人的成長和進(jìn)步。在寫總結(jié)時，我們可以選擇適當(dāng)?shù)钠托问?，以便更好地表達(dá)自己的想法。以下是一些成功企業(yè)的案例分析，可以從中學(xué)習(xí)到管理經(jīng)驗(yàn)。

群租房消防安全現(xiàn)狀分析及整治對策篇一

“群租”是近年來出現(xiàn)的新名詞，但隨著群租群體的不斷擴(kuò)大，群租房引發(fā)的各類治安和消防問題日趨突出，群租現(xiàn)象也越來越受到各級政府、媒體和廣大居民的關(guān)注，也成為當(dāng)前消防工作面臨的一個嚴(yán)峻課題。筆者結(jié)合自身在工作中了解的出租屋消防安全現(xiàn)狀和參與群租房綜合整治的感受，試圖從法律法規(guī)、機(jī)制建設(shè)等方面對此進(jìn)行一些粗淺的探討，與廣大同行交流。

1群租產(chǎn)生的背景。

1.1定義。

居民或村民住宅類房屋在租賃過程中，承租方為不特定的若干人，在一戶內(nèi)形成一個群體居住的租賃方式。

1.2產(chǎn)生背景。

群租是市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，也是房屋租賃市場新的表現(xiàn)形式。近年來，隨著工業(yè)經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展、城市的快速擴(kuò)張和國家政策的宏觀調(diào)控，一方面，大量農(nóng)村和經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)的外來務(wù)工人員涌入城市，造成城市流動人口激增。另一方面，隨著房地產(chǎn)市場的規(guī)劃調(diào)整，大量以投資為目的的商品房短期內(nèi)難以售出獲利。于是，受租賃市場上高額利潤的驅(qū)動，部分房屋擁有者和房產(chǎn)中介將空置的房屋轉(zhuǎn)售為租，并將整體的大空間住宅分隔成多個獨(dú)立的小空間，分別出租，以獲取利益最大化。同時，城市的擴(kuò)張也使城市周邊的農(nóng)村獲得了擴(kuò)展的空間。農(nóng)民耕地被征收，但供居住的宅基地依然保留，形成了“城中村”。城市的土地是國有土地，而“城中村”的土地仍然保留著農(nóng)村集體土地的屬性，村中大部分居民以失地、下崗困難和生活無保障為由，擅自非法占地建房出租給外來務(wù)工人員居住或破墻開門開店用于經(jīng)營。而外來務(wù)工的低收入群體為了降低生活成本，緩解房租所帶來的經(jīng)濟(jì)壓力，大多選擇“群租”的方式合伙租房。對于房東和房客來說，他們是雙贏的，群租理所當(dāng)然成為了雙方需求的結(jié)合點(diǎn)，這是這個現(xiàn)象出來的原因。正是這個原因使“群租”現(xiàn)象逐漸出現(xiàn)并呈愈演愈烈之勢，目前已成為一個社會突出現(xiàn)象，成為了輿論關(guān)注的新焦點(diǎn)。

2群租房的分類。

2.1按建筑類別分按建筑類別，“群租”主要以兩種形態(tài)存在，一是大居室“分割型”群租——中高檔住宅區(qū)內(nèi)的簡裝修房分割成若干間，以閣間形式逐一出租。二是村民住宅違章連體搭建出租。前種形式是在100平米左右的房間內(nèi)居住了十幾至二十幾人不等，人均面積一般都不到7平米。后種形式是房東直接搭建小面積房間，村民在自己的主體建筑外圍擴(kuò)張搭建附體建筑，該類建筑大多2－3層，底層多帶有商鋪，每個房間10－15平方左右，設(shè)獨(dú)立進(jìn)出的門或走道，房內(nèi)煮食與休息在同一區(qū)域，底樓房屋作店面出租，形成人氣混居和住宅與營業(yè)性場所互通的局面。

2．2按建筑物使用性質(zhì)分按建筑物使用性質(zhì)，出租屋可分為三大類型：一是員工集體宿舍。由用工單位以單位名義租借房屋，由單位出資為單位職工提供住宿場所。二是地下旅館。有專人或者專業(yè)機(jī)構(gòu)在全市范圍內(nèi)尋找房東，把零散的房源做成地下的旅館，有專人來管理，收取租金，未經(jīng)工商注冊，屬非法經(jīng)營；三是多戶集中居住。以家庭為單元，至少在三戶以上，多的甚至于十幾戶。四是“三合一”場所。為滿足群租戶集中區(qū)域人員的生活需求，借用村民住宅從事經(jīng)營活動，同時也用作居住場所，形成集經(jīng)營、住宿、炊燒于一體的“三合一”場所。

由于大部分出租屋承租人員文化水平低，消防安全意識淡薄，消防知識和逃生自救技能缺乏，加上出租屋經(jīng)營者消防安全管理“缺位”，致使當(dāng)前城鄉(xiāng)出租屋火災(zāi)隱患叢生，使出租屋昌漸成為火災(zāi)事故的“重災(zāi)區(qū)”。一旦發(fā)生火災(zāi)，可能波及多戶，隨之而生的經(jīng)濟(jì)糾紛也非常復(fù)雜，一旦處置不當(dāng)，極容易引發(fā)群訪群訴。

3.1居民住宅群租房的消防安全隱患。

一是群租導(dǎo)致居住人口密度過大，火災(zāi)危險(xiǎn)性增加。一旦有其中一戶發(fā)生火災(zāi)，將會直接蔓延至同室的其他住戶，危害自身和他人的安全，容易引發(fā)群死群傷惡性火災(zāi)事故；二是電氣線路過負(fù)荷。眾所周知，居民住宅內(nèi)的電路設(shè)計(jì)是按照常規(guī)居民住戶的標(biāo)準(zhǔn)來設(shè)計(jì)，而一套房內(nèi)住四、五家甚至更多住戶，就很容易造成電器負(fù)載狀況的產(chǎn)生，導(dǎo)致火災(zāi)的發(fā)生；三是使用大量可燃、有毒材料進(jìn)行分隔，一來使火災(zāi)荷載增加，發(fā)生火災(zāi)的概率上升，二來一旦發(fā)生火災(zāi)有毒的煙氣很容易引發(fā)人員窒息死亡；四是群租房內(nèi)租客的流動性相對較強(qiáng)，人員成份復(fù)雜，難以進(jìn)行有效管理，一旦發(fā)生沖突，可能引發(fā)火災(zāi)事故。

3.2村民住宅群租房的消防安全隱患。

一是村內(nèi)基礎(chǔ)消防設(shè)施缺乏。無市政消火栓，村莊外圍天然水源無消防車?？科脚_，消防車取水難度大；二是消防通道堵塞現(xiàn)象嚴(yán)重。村民擅自擴(kuò)張搭建的違章建筑占用了原有村民住宅間的防火間距，致使消防通道嚴(yán)重變形，消防車無法進(jìn)入撲救；三是人員密集場所消防設(shè)施缺乏。一些飯店、網(wǎng)吧等人員密集的“六小單位”內(nèi)基本沒有配備相應(yīng)的滅火器材，一旦起火，無最直接的撲滅初起火災(zāi)的工具。四是人氣混居。大部分房客只租一間房，將液化氣鋼瓶放在居室內(nèi)，火災(zāi)危險(xiǎn)性大。也有將鋼瓶放置在屋外，通過皮管穿墻或直接從門縫中拉出使用，易磨損皮管造成氣體泄漏引發(fā)火災(zāi)；五是亂接亂拉電線，易引起電氣線路故障引發(fā)火災(zāi)。

4群租現(xiàn)象的整治對策群租現(xiàn)象是消防部門面臨的新問題，現(xiàn)行的消防法律法規(guī)很難界定對房東或房客的處理。因此，對群租房的整治和管理，應(yīng)當(dāng)著眼大局，從硬件和軟件兩方面著手，循其特性，落實(shí)對策，為長效管理群租房打開良好的局面和建立有效的工作機(jī)制。

4.1理順管理體制，明確行政責(zé)任主體。消防部門要積極當(dāng)好政府參謀，按照“歸口管理”的原則，進(jìn)一步明確區(qū)、鎮(zhèn)流動人口管理辦公室為出租屋消防安全管理的主管部門，作為出租屋消防安全管理的行政責(zé)任主體，治安（派出所）、安監(jiān)、消防等部門積極配合其做好工作。明確責(zé)任主體，方能改變目前多個部門管理、但誰都不管到底的局面。

4.2強(qiáng)化源頭管理，明確租賃雙方責(zé)任。對剛開始動工的違章搭建和違章裝修，物業(yè)管理或職能部門一定要及時制止，從源頭上加以規(guī)范，將防范措施落實(shí)在前，避免事后補(bǔ)救。在即成事實(shí)的管理中，要求出租方和承租方在簽訂租賃合同時明確雙方的消防安全責(zé)任，強(qiáng)化“誰經(jīng)營、誰負(fù)責(zé)”，“誰使用，誰負(fù)責(zé)”的消防安全責(zé)任意識，以便處理出租房火災(zāi)引起的各類糾紛。

4.3完善法律法規(guī)，填補(bǔ)消防管理盲區(qū)。積極推動出租屋租賃雙方或一方法人化，使消防部門可以管理單位的模式加強(qiáng)對群租房的管理，同時，通過建立有針對性的法律法規(guī)來規(guī)范群租市場。

4.4安裝消防設(shè)施，推進(jìn)安全技術(shù)防范。要求在公共區(qū)域配置一定數(shù)量的滅火器，在一定規(guī)模的出租屋安裝簡易煙感、簡易噴淋和多功能消防逃生軟梯等設(shè)施，使出租屋消防安全管理工作實(shí)現(xiàn)人防、技防相結(jié)合，切實(shí)提高出租屋抗御火災(zāi)能力。

群租房消防安全現(xiàn)狀分析及整治對策篇二

市工商局市供電局。

近年來，我市各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處、市政府有關(guān)部門積極開展居住出租房屋（以下簡稱出租房）消防安全專項(xiàng)整治，加強(qiáng)消防安全監(jiān)管，取得了一定成效。但是，一些地方出租房仍存在消防安全管理不到位、火災(zāi)隱患突出等問題，較大火災(zāi)時有發(fā)生，給人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全造成嚴(yán)重?fù)p失。為堅(jiān)決遏制出租房火災(zāi)多發(fā)勢頭，促進(jìn)我市消防安全形勢穩(wěn)定好轉(zhuǎn)，根據(jù)《浙江省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省公安廳等部門關(guān)于開展居住出租房屋消防安全綜合整治工作的意見》（浙政辦〔〕173號）要求，決定對居住出租房消防安全進(jìn)行綜合整治?，F(xiàn)提出如下方案：

一、指導(dǎo)思想。

以黨的十七大精神為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，按照全面建設(shè)“平安嵊州”的要求，牢固樹立“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，標(biāo)本兼治、重在治本，集中整治和消除出租房火災(zāi)隱患，強(qiáng)化消防安全監(jiān)管，完善長效機(jī)制，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，為我市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展創(chuàng)造良好的消防安全環(huán)境。

二、工作目標(biāo)。

力爭通過一年左右時間的努力，使現(xiàn)有出租房基本達(dá)到消防安全要求；建立健全長效管理機(jī)制，防止出租房產(chǎn)生新的火災(zāi)隱患；進(jìn)一步落實(shí)出租房消防安全責(zé)任，規(guī)范消防安全管理，完善消防安全設(shè)施，增強(qiáng)廣大群眾特別是出租人、承租人的消防安全意識，提高消防安全水平，預(yù)防和減少出租房火災(zāi)，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。

三、整治重點(diǎn)。

整治的重點(diǎn)范圍是用于生產(chǎn)經(jīng)營單位員工居?。?人以上）且火災(zāi)隱患突出的出租房，以及為勞動密集型企業(yè)配套的員工集體宿舍。整治的重點(diǎn)區(qū)域是城郊結(jié)合部、塊狀經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的區(qū)塊（特別三江城、城東經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、領(lǐng)帶工業(yè)園區(qū)為重點(diǎn)整治區(qū)域）、用于出租的簡易棚屋連片區(qū)域。

四、整治措施。

（一）全面排查。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處要積極組織公安派出所、治安巡防隊(duì)、安全監(jiān)管站等基層單位和村（居）委會，并充分發(fā)揮流動人口專管員、協(xié)管員等隊(duì)伍的作用，對本轄區(qū)出租房消防安全隱患進(jìn)行全面排查。要將房屋建筑結(jié)構(gòu)安全、疏散通道、安全出口、消防設(shè)施配備和用火、用電、用氣等方面存在火災(zāi)隱患的出租房列入整治對象，并逐一登記造冊，建立臺賬。

（二）明確責(zé)任。在全面排查的基礎(chǔ)上，各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處，市政府有關(guān)部門要通過組織召開整治工作動員會議、發(fā)布公告等方式，明確整治要求，并督促房屋租賃雙方簽訂協(xié)議，依照有關(guān)規(guī)定明確出租人和承租人的消防安全責(zé)任，落實(shí)整改措施。出租人應(yīng)當(dāng)提供符合消防安全要求的出租房，承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，落實(shí)出租房的消防安全措施。

（三）綜合治理。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處，市政府有關(guān)部門要充分發(fā)揮職能作用，開展綜合整治，消除出租房火災(zāi)隱患。公安、消防部門負(fù)責(zé)對出租房疏散通道、安全出口、消防設(shè)施配備和用火、用電、用氣等情況進(jìn)行檢查治理；建設(shè)、房管部門依照有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案工作，掌握出租房的底數(shù)和基本情況，加強(qiáng)對房屋租賃中介機(jī)構(gòu)的管理；工商部門要配合、支持相關(guān)部門對消防安全隱患的'整治；電力部門負(fù)責(zé)對出租房外部供電線路的安全狀況進(jìn)行檢查，積極做好安全用電宣傳，配合有關(guān)部門做好出租房內(nèi)用電安全隱患檢查并提出整改指導(dǎo)意見；安全生產(chǎn)監(jiān)管部門負(fù)責(zé)督促生產(chǎn)經(jīng)營單位建立健全各項(xiàng)安全規(guī)章制度，加強(qiáng)日常安全管理；建設(shè)規(guī)劃、城市管理部門負(fù)責(zé)違章搭建的出租房整治；外來人口管理辦公室負(fù)責(zé)管理外來人口人員的居住信息登記。各地要堅(jiān)持人防、技防相結(jié)合，積極推廣應(yīng)用獨(dú)立式煙霧報(bào)警、簡易噴淋、救生緩降等消防安全技術(shù)，配備必要的滅火器材，改善出租房消防安全條件。

（四）嚴(yán)肅執(zhí)法。公安、安全生產(chǎn)監(jiān)管、建設(shè)、規(guī)劃、工商、電力、房管、城市管理等部門要按照法律法規(guī)的規(guī)定，嚴(yán)厲打擊出租房的違法行為。違反出租房租賃和使用規(guī)定的，由房管部門負(fù)責(zé)查處；利用出租房從事違反工商行政管理法律法規(guī)活動的，由工商部門依法查處；對存在違章搭蓋的出租房，由規(guī)劃、城市管理部門依法責(zé)令拆除；出租房疏散通道、安全出口、消防設(shè)施器材配備和用火、用電、用氣等情況不符合治安、消防規(guī)定的，由公安、消防部門負(fù)責(zé)查處。

（五）動態(tài)監(jiān)管。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處，市政府有關(guān)部門及村（居）委會等單位要建立出租房日常檢查制度，定期開展出租房巡查登記，隨時掌握出租房和租住人員的基本情況，保證租賃信息及時準(zhǔn)確，實(shí)現(xiàn)出租房消防安全管理的動態(tài)化，并將有關(guān)情況及時通報(bào)公安、房管等部門。

（六）宣傳教育。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處，市政府有關(guān)部門要組織人員重點(diǎn)深入外來務(wù)工人員較多、出租房較集中的區(qū)域，宣傳有關(guān)居住房屋租賃管理的規(guī)定和安全使用房屋的知識，提高房屋出租人、承租人的責(zé)任意識、法律意識和風(fēng)險(xiǎn)意識。要從保障房屋承租人自身安全和利益出發(fā)，宣傳、普及安全用火、用電、用氣和逃生自救、報(bào)警、疏散常識，增強(qiáng)外來務(wù)工人員的消防安全意識和自防自救能力，提高房屋承租人自我管理、自我防范的意識。

（七）長效管理。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處，市政府有關(guān)部門要建立健全出租房火災(zāi)危險(xiǎn)性分析和消防安全等級評價(jià)以及重大火災(zāi)隱患舉報(bào)、公示、督促整改和政府掛牌督辦等長效管理機(jī)制，鞏固整治成果。要將出租房的有關(guān)安全要求納入公安部門流動人員管理、房管部門辦理房屋租賃登記和日常監(jiān)管內(nèi)容。流動人員多、租賃需求大的區(qū)域，要通過建設(shè)員工公寓等辦法，統(tǒng)籌幫助解決外來務(wù)工人員的住宿問題。

五、工作步驟。

整治工作從11月開始，到10月底結(jié)束，分四個階段進(jìn)行。

（一）宣傳發(fā)動階段（月至12月）。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）街道、有關(guān)部門要加強(qiáng)對出租房消防安全工作的宣傳，充分發(fā)揮媒體作用，普及消防安全知識，取得人民群眾對出租房消防安全整治工作的理解和支持。要結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，研究制訂出租房消防安全整治工作方案和相關(guān)整治技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，明確職責(zé)分工，廣泛動員，統(tǒng)一思想，認(rèn)真組織實(shí)施。各市的整治工作方案，于11月30日前報(bào)市防火委辦公室。

（二）排查摸底階段（201月至年3月）。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）街道組織對出租房進(jìn)行全面排查，摸清情況，掌握底數(shù)，健全檔案。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）街道、有關(guān)部門要認(rèn)真剖析，針對出租房消防安全管理工作中存在的突出問題，逐戶提出書面整改意見，制定整改計(jì)劃，簽訂整改責(zé)任書，落實(shí)整改責(zé)任。

（三）集中整改階段（2010年4月至2010年9月）。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）街道、有關(guān)部門要在全面排查的基礎(chǔ)上，邊查邊改，全面開展整治工作。對納入整治的出租房存在火災(zāi)隱患的，要督促有關(guān)單位和個人落實(shí)整改措施，加大整治力度和進(jìn)度，確保所有登記在案的火災(zāi)隱患得到有效整改或妥善處理。對出租房消防安全隱患嚴(yán)重的重點(diǎn)區(qū)域，各級各有關(guān)部門要組織專門工作組，指導(dǎo)幫助整治。

（四）檢查驗(yàn)收階段（2010年10月）。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）街道、有關(guān)部門要組織對本地區(qū)出租房消防安全綜合整治工作進(jìn)行檢查驗(yàn)收，檢查驗(yàn)收結(jié)果要及時向社會公布。要認(rèn)真總結(jié)綜合整治工作經(jīng)驗(yàn)，研究制定長效管理措施，鞏固整治成果。各市要對開展綜合整治工作的情況進(jìn)行抽查，及時將綜合整治工作各階段的實(shí)施情況上報(bào)市防火委辦公室（聯(lián)系方式：內(nèi)勤辦公室83218592），并于2010年10月31日前上報(bào)綜合整治工作情況總結(jié)，由市防火委辦公室統(tǒng)一匯總后，上報(bào)市政府。

六、工作要求。

（一）統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識。近年來，全市出租房火災(zāi)頻發(fā)，消防安全形勢嚴(yán)峻。各地、有關(guān)部門要從貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建社會主義和諧社會的高度，深刻認(rèn)識出租房消防安全綜合整治工作的重要性和緊迫性，切實(shí)擺上重要議事日程，積極采取措施，扎實(shí)開展整治工作。

（二）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，協(xié)調(diào)配合。市防火委統(tǒng)一組織和協(xié)調(diào)出租房消防安全綜合整治工作，加強(qiáng)對各地組織實(shí)施工作的指導(dǎo)和幫助。各相關(guān)部門要充分發(fā)揮職能作用，把這項(xiàng)工作作為一項(xiàng)分內(nèi)工作，以嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度，扎實(shí)推進(jìn)整治工作，形成工作合力。各地要在政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，充分發(fā)揮各部門的作用，加強(qiáng)對出租房消防安全隱患排查整治工作的領(lǐng)導(dǎo)，組織協(xié)調(diào)各有關(guān)部門開展整治工作。

（三）加強(qiáng)督導(dǎo)，嚴(yán)明獎懲。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處、市政府有關(guān)部門要不定期加強(qiáng)對出租房綜合整治工作特別是重點(diǎn)區(qū)域整治工作情況的督查，及時通報(bào)督查情況。對整治工作成效明顯的地方要予以通報(bào)表彰，樹立典型；對組織整治不力的地方要予以通報(bào)批評。

（四）統(tǒng)籌兼顧，確保實(shí)效。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處，市政府有關(guān)部門要將出租房消防安全綜合整治與安全生產(chǎn)“三項(xiàng)行動”相結(jié)合，與“三合一”場所消防安全綜合整治相結(jié)合，與重大火災(zāi)隱患整改相結(jié)合，與消防安全日常監(jiān)督檢查相結(jié)合，合理安排，統(tǒng)籌兼顧，確保出租房火災(zāi)隱患整治取得實(shí)效，堅(jiān)決遏制重特大火災(zāi)尤其是群死群傷火災(zāi)事故發(fā)生。

群租房消防安全現(xiàn)狀分析及整治對策篇三

產(chǎn)安全，維護(hù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會穩(wěn)定的角度，以落實(shí)“三個代表”、建設(shè)“平安鹿城”的高度來狠抓消防安全工作，根據(jù)區(qū)政府的文件精神，進(jìn)行了周密的部署和扎實(shí)的工作，現(xiàn)將有關(guān)情況匯報(bào)如下：

法等部門負(fù)責(zé)人為成員的出租房消防安全專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)一組織和協(xié)調(diào)整治工作的開展。專項(xiàng)整治領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)日常溝通和聯(lián)系工作。社區(qū)、村也確定專人負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作，抓好落實(shí)。

人人皆知，增強(qiáng)出租人的法制觀念，自覺履行消防安全職責(zé)。

三、

四是滅火器沒有配備齊全；五是三層以上的出租房基本上沒有配備逃生繩；六是疏散樓梯的狹小，照明燈昏暗甚至沒有配備照明燈。各社區(qū)、村逐戶摸清房屋出租情況和消防安全情況，建立出租房名冊和臺帳，并對普查中發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患，逐戶提出書面整改意見。五月十二日街道再次召開村居會議，統(tǒng)計(jì)第一階段摸底調(diào)查的戶數(shù)及要專項(xiàng)整治、要求整改的戶數(shù)。轄區(qū)共有居住出租房3733戶，存在消防隱患出租戶有254戶，提出書面整改通知的也有254份。下一步的工作：準(zhǔn)備在近期在＃＃村召開全體出租房業(yè)主參加的整治動員大會，邀請消防、房管、派出所等職能部門一起參加，強(qiáng)調(diào)開展出租房消防安全整治的重要性、緊迫性，房屋出租人的消防安全職責(zé)和這次整治工作要求，并同出租人簽訂出租房消防安全隱患整改責(zé)任書。

＃＃街道辦事處。

群租房消防安全現(xiàn)狀分析及整治對策篇四

為進(jìn)一步深化公安部部署的消防安全大排查大整治大宣傳大培訓(xùn)大練兵活動，切實(shí)推進(jìn)火災(zāi)隱患排查整改工作，有效遏制亡人火災(zāi)事故的多發(fā)態(tài)勢，根據(jù)《市開展消防安全大排查大整治活動實(shí)施方案》(政辦發(fā)電〔〕號)和《關(guān)于印發(fā)全市消防安全排查整治大會戰(zhàn)方案的通知》(公通字〔〕號)要求，結(jié)合本地實(shí)際，決定在全縣范圍內(nèi)開展消防安全大排查大整治活動，特制定方案如下：

一、指導(dǎo)思想。

以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，按照建設(shè)“平安”的要求，牢固樹立“安全第一、預(yù)防為主”的思想，全面貫徹實(shí)施《中華人民共和國消防法》、《省消防條例》等法律法規(guī)，排查整治火災(zāi)隱患，完善長效監(jiān)管機(jī)制，推進(jìn)構(gòu)筑社會消防安全“防火墻”工程，推動全縣消防安全形勢持續(xù)穩(wěn)定好轉(zhuǎn)。

二、工作目標(biāo)。

通過大排查大整治，摸清火災(zāi)隱患底數(shù)，整改消除火災(zāi)隱患，建立健全長效管理機(jī)制，有效改善消防安全環(huán)境;落實(shí)社會單位消防安全主體責(zé)任，提高消防安全管理水平，不斷完善建筑消防設(shè)施，堅(jiān)決遏制火災(zāi)事故尤其是群死群傷火災(zāi)事故的發(fā)生，促進(jìn)消防安全形勢穩(wěn)定好轉(zhuǎn)。

三、組織領(lǐng)導(dǎo)。

為加強(qiáng)對大排查大整治活動的組織領(lǐng)導(dǎo)，本次活動由縣消防安全委員會負(fù)責(zé)。消安委辦公室(設(shè)在消防大隊(duì))負(fù)責(zé)具體的組織協(xié)調(diào)工作，并適時組織聯(lián)合檢查組開展檢查指導(dǎo)。

四、工作安排。

本次大排查大整治活動從年月1日至12月31日,為期四個月,共分四個階段。

(一)動員部署階段(年月1日至月10日)。各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，縣政府直屬各單位要結(jié)合實(shí)際，召開會議，制定方案，明確任務(wù)，落實(shí)責(zé)任，進(jìn)行動員部署，各單位方案請于月10日前上報(bào)縣消安委辦公室。

(二)集中排查階段(年月11日至月30日)。各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，縣政府直屬各單位要根據(jù)制訂的工作方案，認(rèn)真組織實(shí)施，要建立信息互通、資源共享的協(xié)作機(jī)制，采取檢查指導(dǎo)、聯(lián)合執(zhí)法、綜合治理、行政強(qiáng)制等方式，及時發(fā)現(xiàn)并整改火災(zāi)隱患。對排查過的社會單位要建立臺帳，掌握底數(shù)和火災(zāi)隱患情況。

(三)集中整治階段(年月1日至12月20日)。根據(jù)排查出的火災(zāi)隱患情況，各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，縣政府直屬各單位要組織精干力量，開展隱患整治工作，堅(jiān)決消除火災(zāi)隱患，打擊違法行為，確保消防安全。消防大隊(duì)要組織精干力量，及時聯(lián)合各單位做好排查整治工作，集中整治結(jié)束后，各單位要將大排查大整治情況(詳見附件1)于12月18日前報(bào)縣消安委辦公室備案。

(四)工作總結(jié)階段(年12月21日至12月31日)。各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，縣政府直屬各單位要認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，查找不足，研究長效措施，鞏固大排查大整治活動成果。同時，各單位于12月25日前將消防安全大排查大整治活動總結(jié)報(bào)縣消安委辦公室。

五、工作重點(diǎn)。

(一)重點(diǎn)范圍。市、縣二級政府掛牌督辦的重大火災(zāi)隱患，商場市場、賓館飯店、學(xué)校醫(yī)院、養(yǎng)(托)老院、福利院和公共娛樂場所等人員密集場所，在建工程施工工地，“三合一”場所，居住出租房屋及高層和地下建筑。

(二)重點(diǎn)內(nèi)容。社會單位消防安全責(zé)任制、消防安全管理制度、消防安全操作規(guī)程建立及落實(shí)情況;社會單位員工消防安全教育培訓(xùn)情況;單位滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案制定及演練情況;建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)及完整使用情況;建筑室內(nèi)及外墻裝飾裝修材料防火性能情況;建設(shè)工程施工現(xiàn)場的消防安全防范情況;“三合一”場所、居住出租房屋符合消防安全要求情況。

六、主要任務(wù)。

(一)確保完成政府掛牌督辦的重大火災(zāi)隱患整治。對市、縣二級政府公布掛牌督辦的重大火災(zāi)隱患，由縣政府牽頭，相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道和行業(yè)部門要加大整改督查力度。對能夠立即整改的重大火災(zāi)隱患，要督促立即進(jìn)行整改;對一時難以整改的重大火災(zāi)隱患，要督促落實(shí)隱患整改責(zé)任、整改期限、整改措施、整改資金、監(jiān)控措施、應(yīng)急預(yù)案和確保整改期間不發(fā)生火災(zāi)的消防安全措施;對無法整改的重大火災(zāi)隱患，要依法關(guān)停;對已整改完畢的重大火災(zāi)隱患，進(jìn)行“回頭看”，確?；馂?zāi)隱患不“回潮”。年12月31日前，確保所有政府掛牌督辦重大火災(zāi)隱患整改、銷案到位。

(二)嚴(yán)格整治人員密集場所消防安全。經(jīng)貿(mào)部門負(fù)責(zé)排查直屬商貿(mào)企業(yè)的消防安全隱患，規(guī)范商貿(mào)企業(yè)消防安全行為規(guī)則;工商部門配合地方政府和有關(guān)職能部門排查市場、個體工商戶的消防安全隱患，對流通領(lǐng)域的消防安全產(chǎn)品實(shí)施監(jiān)督管理，規(guī)范有消防前置審批條件的單位營業(yè)執(zhí)照核發(fā)行為;旅游部門要加強(qiáng)對賓館、飯店等場所的檢查;教育部門要開展對學(xué)校、幼兒園及托兒所等教育行業(yè)的檢查;衛(wèi)生部門要開展對醫(yī)院、診所等單位的檢查;文化部門要開展對歌舞娛樂廳、網(wǎng)吧等公共娛樂場所的檢查;民政部門要開展對養(yǎng)(托)老院、福利院的檢查。各單位在檢查中，要針對社會單位是否辦理相應(yīng)的行業(yè)手續(xù)，是否制定安全管理制度，是否落實(shí)用火、用電、用氣、用油等制度，是否制定消防安全應(yīng)急預(yù)案及定期開展防火巡查，是否組織員工消防培訓(xùn)及開展應(yīng)急演練，是否通過消防部門社會單位“四個能力”建設(shè)達(dá)標(biāo)驗(yàn)收工作;必要的情況下，政府將組織聯(lián)合檢查組開展執(zhí)法檢查活動，切實(shí)督促各行業(yè)單位做好消防安全工作。此外，消防大隊(duì)要結(jié)合實(shí)際出臺消防安全評估制度，并按要求督促指導(dǎo)上述場所中的消防安全重點(diǎn)單位開展自身消防安全評估工作。

群租房消防安全現(xiàn)狀分析及整治對策篇五

在市場經(jīng)濟(jì)模式下，為了促使企業(yè)生產(chǎn)效益得到提升，大部分化工企業(yè)都將集中處理式化學(xué)生產(chǎn)設(shè)備引入進(jìn)來，替代了傳統(tǒng)的化學(xué)生產(chǎn)設(shè)備，這些新設(shè)備具有自動化、連續(xù)化和高度集中化的特點(diǎn)；這些化學(xué)設(shè)備無法有效釋放化學(xué)產(chǎn)品反應(yīng)得出的能量，而是在一處集中存儲。此外，因?yàn)榛どa(chǎn)中諸多化學(xué)工藝對高溫、高壓及深度冷凍等條件要求較高，導(dǎo)致生產(chǎn)設(shè)備集中，處于過負(fù)荷運(yùn)行狀態(tài)。如果有故障出現(xiàn)于本類化學(xué)品的承載容器和生產(chǎn)設(shè)備中，泄露及火災(zāi)等事故就很容易發(fā)生。

1.2化學(xué)產(chǎn)品火災(zāi)撲救難度較大。

因?yàn)榛瘜W(xué)企業(yè)有著較為復(fù)雜的內(nèi)部設(shè)置，廠區(qū)內(nèi)也布置著復(fù)雜的管道線路等，有諸多可燃性物質(zhì)充斥于這些線路中，如果有火災(zāi)事故發(fā)生于化工企業(yè)中某一處，就可能會導(dǎo)致火災(zāi)蔓延于整個廠區(qū)內(nèi)部。此外，在燃燒化工產(chǎn)品的過程中，會有大量毒性揮發(fā)出來，對廠區(qū)內(nèi)部人員救援工作的開展，造成不利影響，還會對施救人員的生命財(cái)產(chǎn)安全帶來嚴(yán)重的威脅。

1.3事故之后的環(huán)境保護(hù)。

以2015年發(fā)生的天津港爆炸事故為例，事故撲滅之后，依然有大量的氯化物殘留于現(xiàn)場，對本區(qū)域的土地造成了嚴(yán)重的污染；幸虧政府部門及時控制事故，避免水循環(huán)系統(tǒng)中流入氰化物，否則會傷害到更多的人民群眾。化工企業(yè)生產(chǎn)中，難免會排放一些廢氣、廢液和廢料等，在一定程度上危害到環(huán)境，但是人為可以控制這些排放?；な鹿室坏┏霈F(xiàn)，就無法控制，集中大批量地排放有毒氣體和液體，在較大程度上危害到了事故周圍環(huán)境?，F(xiàn)階段，因?yàn)榭茖W(xué)技術(shù)等方面的影響，還無法有效解決事故之后出現(xiàn)的環(huán)境保護(hù)問題。

群租房消防安全現(xiàn)狀分析及整治對策篇六

隨著市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，各行各業(yè)實(shí)行民營化，在安全管理模式上發(fā)生變化，行業(yè)之間競爭的激烈，使他們注重抓經(jīng)濟(jì)效益，忽視安全工作，汽車修理行業(yè)消防安全也不容樂觀，以常州市武進(jìn)區(qū)為例，全區(qū)二級汽車修理廠共有118家，小型汽車修理廠300多家(無維修資格證的占半數(shù))，在消防安全上符合要求的較少，下面，本人就武進(jìn)區(qū)汽車修理廠消防安全現(xiàn)狀及主要防火對策,談?wù)勛约旱目捶ā?/p>

(一)在三級耐火等級建筑物內(nèi)設(shè)置修理車間，噴漆車間和蓄電池充電室等，有的車間甚至毗鄰居民房(老城區(qū)現(xiàn)象嚴(yán)重)，其主要原因。大部分修理廠都民營化，為降低成本，經(jīng)營業(yè)主往往租賃一些三級耐火等級和危房內(nèi)設(shè)置各類車間，有的修理廠各類車間設(shè)置同一建筑物內(nèi)，沒有獨(dú)立設(shè)置防火分隔措施，假設(shè)某一部位發(fā)生火災(zāi)，就有火燒連營的危險(xiǎn)，不僅能燒毀車間還能殃及四周毗鄰居房屋。

(二)電氣設(shè)備不符合防爆要求，電器線路敷設(shè)不規(guī)范。如噴漆等車間安裝不防爆的開關(guān)，熔斷器，插座等可能產(chǎn)生火花的電器，電氣線路未加耐酸的套管保護(hù)，蓄電池充電室沒有按照甲類場所設(shè)置電氣設(shè)備和敷設(shè)電氣線路，通過交通運(yùn)管部門安全治理整頓發(fā)現(xiàn)絕大部分修理廠經(jīng)營業(yè)主都沒有按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》要求敷設(shè)電器線路和配置不防爆設(shè)置，甚至有的修理廠配電盤設(shè)置在存放汽油、香膠水倉庫內(nèi)，庫房內(nèi)連接壓縮機(jī)、電焊機(jī)的電線都是臨時拉接，幾乎80%的廠家配電盤沒有設(shè)置電器保護(hù)裝置，設(shè)置普通電閘刀，圖方便省事都沒蓋上閘刀蓋。

(三)有部分修理車車間內(nèi)設(shè)置有職工宿舍和廚房，是典型“三合一”場所。這些修理廠耐火等級低、無防火間距、電氣線路陳舊老化和亂拉、亂接現(xiàn)象突出等，一旦發(fā)生火災(zāi)，火勢蔓延快，人員難以逃生，物質(zhì)疏散困難，可見其火災(zāi)危險(xiǎn)性之大。

(四)、沒有配置滅火器材或已配置但已失效，從業(yè)人員未經(jīng)消防知識培訓(xùn)。從武進(jìn)區(qū)2019年上半年統(tǒng)計(jì)數(shù)字看二級汽車修理廠基本上配置滅火器，其他小型修理廠都沒有配置滅火器，但這類場所經(jīng)營業(yè)主都沒有落實(shí)好消防器材保養(yǎng)，維修制度，大部分配置滅火器失效或達(dá)到滅火器報(bào)廢年限。

(五)業(yè)主和從業(yè)人員安全素質(zhì)參差不齊，個別業(yè)主的文化層次較低，安全意識淡薄，對于一些基本的消防法律、法規(guī)、消防基本常識知之甚少，不知道配備相應(yīng)的消防器材，不知道最基本建筑、電氣防火常識。

(一)認(rèn)真落實(shí)防火安全責(zé)任制。要按照《消防法》第14條的規(guī)定，督促落實(shí)汽車維修企業(yè)，認(rèn)真履行單位的消防安全職責(zé)，加強(qiáng)自身消防監(jiān)督管理，抓緊制定。

規(guī)章制度。

明確、細(xì)化和規(guī)范具體責(zé)任建立和完善消防安全責(zé)任制度嚴(yán)格落實(shí)消防安全責(zé)任制和崗位防火責(zé)任制把消防安全工作納入單位的經(jīng)營管理之中提高自身預(yù)防火災(zāi)能力。

(二)各類車間設(shè)置宜設(shè)置應(yīng)不低于一、二級耐火等級的建筑物內(nèi)，嚴(yán)格按照《汽車庫、修車庫、停車廠設(shè)計(jì)防火規(guī)范》要求進(jìn)行防火設(shè)計(jì)、施工到竣工消防驗(yàn)收，保留必要的防火間距，根據(jù)需要設(shè)置門、防火墻、窗通風(fēng)孔、機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)和采取防火分隔措施等，嚴(yán)格消防審核、消防驗(yàn)收，把好源頭關(guān)。

(三)按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置防爆電氣設(shè)備，規(guī)范敷設(shè)室內(nèi)電線，特別是甲、乙類物品運(yùn)輸車修理車間以及修理廠內(nèi)的噴漆間、電瓶間、乙炔間等室內(nèi)的電氣設(shè)備均應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)《爆炸和危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定執(zhí)行。根據(jù)場所配置的滅火器材和消防設(shè)施，落實(shí)從業(yè)人員安全知識培訓(xùn)制度，具體應(yīng)參照修車庫滅火器配備數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)配置，修理廠從業(yè)人員應(yīng)建立培訓(xùn)制度，經(jīng)考試合格后方可持證上崗，否則用人單位不得采用。

群租房消防安全現(xiàn)狀分析及整治對策篇七

消防通道是消防人員實(shí)施營救和被困人員疏散的通道，比如樓梯口、過道和小區(qū)出口處等。住宅小區(qū)來說的話，從室內(nèi)到地面的樓梯，小區(qū)內(nèi)到外面公路的道路都屬于消防通道。

摘要：隨著我國經(jīng)濟(jì)的的不斷發(fā)展，城鎮(zhèn)化進(jìn)程也在不斷的加快，但由于制度設(shè)施的不完善，目前我國居住小區(qū)的建設(shè)情況還是有著許多問題，特別是近幾年來城市小區(qū)出現(xiàn)的消防事故，令人們對居住小區(qū)的消防建設(shè)感到擔(dān)憂。下面，本文就將對城市居住小區(qū)的消防安全現(xiàn)狀和防火對策進(jìn)行研究，希望會對我國城市居住小區(qū)的消防安全的建設(shè)貢獻(xiàn)一份力量。

我國經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展為城鎮(zhèn)化的進(jìn)行提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，城鎮(zhèn)化已經(jīng)成為了我國今后城市發(fā)展的的一個重要方面。大規(guī)模、大批次的人員進(jìn)入城市一方面雖然刺激了城市的房地產(chǎn)開發(fā)，促進(jìn)了城市經(jīng)濟(jì)的繁榮，但是卻存在著基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和制度不完全，特別是有關(guān)消防安全的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)存在著很大的問題，給城市小區(qū)居住者帶來了安全隱患。

我國居住小區(qū)目前存在著較多的安全問題，這些安全問題一方面是因?yàn)樾^(qū)的建設(shè)不合理，另一方面則是因?yàn)樾^(qū)的安全管理存在著問題，下面，筆者就將從這兩方面對我國城市居住小區(qū)的消防安全現(xiàn)狀進(jìn)行介紹。

1.1居住小區(qū)在建設(shè)上存在的問題。

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，高層住宅等建筑內(nèi)人員密度較高的建筑在居住小區(qū)內(nèi)占據(jù)了越來越重要的位置，這為小區(qū)的消防工作帶來了新的課題。高層住宅等建筑由于人員密集，人員疏散不易，所以，往往一旦發(fā)生火災(zāi)等消防事故往往會帶來極大的經(jīng)濟(jì)損失和人員傷亡，所以居住小區(qū)的建設(shè)實(shí)在是不可不重視。但除此之外，還有著諸多小區(qū)建設(shè)方面的問題對消防安全存在著極大的影響?？傮w布局不合理，小區(qū)的總體布局與消防安全息息相關(guān)，但實(shí)際上部分城市為了經(jīng)濟(jì)發(fā)展，在小區(qū)建設(shè)時可以忽視或忽略小區(qū)的總體布局，在小區(qū)內(nèi)或小區(qū)附近夾雜著一些危險(xiǎn)系數(shù)較高的企業(yè)，例如面粉廠、油庫等;消防設(shè)施的同步建設(shè)不到位，目前我國城市發(fā)展速度迅猛，由于缺乏嚴(yán)厲的可執(zhí)行措施，這就導(dǎo)致了消防設(shè)備的同步建設(shè)不到位的問題，例如，居住小區(qū)雖然考慮了消防供水，但并未對其進(jìn)行重視，導(dǎo)致不能滿足滅火的實(shí)際需要，另外，部分高層建筑由于沒有安裝水泵接合器導(dǎo)致了高層建筑的滅火較為困難。

目前我國居民住宅小區(qū)的消防安全問題主要由派出所進(jìn)行管轄，而小區(qū)內(nèi)部的消防問題則由物業(yè)公司進(jìn)行負(fù)責(zé)與管理，但是在實(shí)際的操作中，我國的小區(qū)消防安全問題的管理還是存在著較多的問題，下面筆者就將一一進(jìn)行介紹。

1.2.1物業(yè)公司職責(zé)不明。

根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，我國小區(qū)目前的日常消防管理和設(shè)施維護(hù)應(yīng)該由物業(yè)管理公司進(jìn)行承擔(dān)，但實(shí)際上，物業(yè)公司對這項(xiàng)責(zé)任知之甚少，甚至刻意逃避，再加上相關(guān)政府監(jiān)管不嚴(yán)，物業(yè)公司極易在這方面鉆空子，給消防安全帶來了極大的隱患。

1.2.2責(zé)任推諉。

大多數(shù)物業(yè)公司在居民住宅小區(qū)遇到消防問題時，都會積極地采取措施進(jìn)行處理，但是還是有一小部分的物業(yè)公司推諉責(zé)任，對于小區(qū)內(nèi)遇到的問題將責(zé)任推到開發(fā)商或上級部門身上，自身不作為[1]。

1.2.3組織機(jī)構(gòu)不全，缺乏制約機(jī)制。

目前對于我國大多數(shù)小區(qū)物業(yè)管理公司來說，其人員組成一般僅僅是只有幾個人，而且大多數(shù)都未經(jīng)過嚴(yán)格的上崗培訓(xùn)，并不具備相關(guān)的技能知識，專業(yè)性知識缺失。而且還有物業(yè)公司員工專業(yè)知識缺乏也使得其對消防安全問題的重視程度不高，消防知識嚴(yán)重缺乏，這就使得住宅小區(qū)的消防建設(shè)的專業(yè)性和技術(shù)性很成問題。更重要的是部分開發(fā)商為了獲得資金周轉(zhuǎn)將小區(qū)住宅在進(jìn)行開發(fā)的同時就進(jìn)行出售，物業(yè)公司的班子隨意搭建，且與開發(fā)商關(guān)系匪淺，這種“親緣式”物業(yè)公司十分普遍，這樣居民的意愿就很難得到開發(fā)商及物業(yè)公司的重視。

由于城市居住小區(qū)的防火工作的建設(shè)與居民的生命財(cái)產(chǎn)安全有著密切的關(guān)系，所以一定要對城市居民的防火工作進(jìn)行重視，以避免火災(zāi)的發(fā)生。下面，筆者就將對城市居住小區(qū)的防火提出幾點(diǎn)建議。

2.1小區(qū)的總體布局要合理。

小區(qū)的總體布局應(yīng)該符合相關(guān)的國家規(guī)范，各個建筑群的功能特征一定要進(jìn)行嚴(yán)格的區(qū)分，以確保小區(qū)布局的合理性，特別要注意小區(qū)內(nèi)及小區(qū)周邊的工廠建設(shè)，要對這些企業(yè)的安全性進(jìn)行嚴(yán)格的分析，以確保工廠不會危及住宅小區(qū)的安全性，不會對居民的生命財(cái)產(chǎn)構(gòu)成威脅。

2.2消防給水規(guī)劃要求。

若火災(zāi)發(fā)生就需要消防給水，但是目前小區(qū)的`規(guī)劃建設(shè)中對于這一方面雖然有著要求，但是對其的重視遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，往往需要消防用水時，消防栓內(nèi)卻往往無水可用，這給火災(zāi)的撲滅帶來了很大的影響。所以在進(jìn)行小區(qū)的建設(shè)時一定要重視消防給水，在進(jìn)行居住小區(qū)消防給水的規(guī)劃時一定要進(jìn)行深入的研究，要保證消防給水的可靠性，確?？菟诩案鞣N突發(fā)情況均不會對消防給水產(chǎn)生影響。另外，居民小區(qū)內(nèi)還要配備一定量的滅火劑，由于滅火劑種類繁多，所以在進(jìn)行滅火劑的選擇上一定要多加注意，盡量選擇效果好的滅火劑，以保證火災(zāi)的及時撲滅，避免造成更大的損失。

2.3加強(qiáng)物業(yè)公司的責(zé)任意識和專業(yè)意識。

要保證住宅小區(qū)內(nèi)的消防安全就要求物業(yè)公司發(fā)揮其積極作用，積極作為。要明確物業(yè)公司的責(zé)任，一旦出現(xiàn)問題就要對物業(yè)公司進(jìn)行追責(zé);還要對物業(yè)公司的員工素質(zhì)進(jìn)行要求要確保物業(yè)公司員工具備專業(yè)的消防知識和技能;另外，還要搞好源頭管理，避免物業(yè)公司與開發(fā)商存在不正當(dāng)關(guān)聯(lián)，以便保證住戶的合理訴求[3]。

2.4提高居民消防意識。

隨著生活水平的提高，居民家中家用電器也逐漸增多，住戶家庭內(nèi)的管線也變得越來越復(fù)雜，這就為住戶家庭內(nèi)的安全埋下了隱患。消防工作并不僅僅只是對火災(zāi)等災(zāi)害進(jìn)行處理，更重要的是在于預(yù)防，要防止火災(zāi)等災(zāi)害的發(fā)生，而要預(yù)防火災(zāi)等消防事故的發(fā)生則需要小區(qū)居民的身體力行，這就要加強(qiáng)小區(qū)居民的消防意識。對小區(qū)居民進(jìn)行消防知識的普及加強(qiáng)其消防意識可以采取的方法有很多，筆者就在此列舉一二，例如，居委會和消防部門可以聯(lián)手開展“消防月”或“消防周”活動，對消防知識進(jìn)行宣傳，也可以在居委會中成立關(guān)于消防安全的工作小組，挨家挨戶的上門進(jìn)行消防隱患的檢查，向住戶宣傳消防知識。

參考文獻(xiàn)：

群租房消防安全現(xiàn)狀分析及整治對策篇八

法等部門負(fù)責(zé)人為成員的出租房消防安全專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)一組織和協(xié)調(diào)整治工作的開展。專項(xiàng)整治領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)日常溝通和聯(lián)系工作。社區(qū)、村也確定專人負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作，抓好落實(shí)。

二、深入宣傳發(fā)動，推動全員參與。

人人皆知，增強(qiáng)出租人的法制觀念，自覺履行消防安全職責(zé)。

四是滅火器沒有配備齊全；五是三層以上的出租房基本上沒有配備逃生繩；六是疏散樓梯的狹小，照明燈昏暗甚至沒有配備照明燈。

各社區(qū)、村逐戶摸清房屋出租情況和消防安全情況，建立出租房名冊和臺帳，并對普查中發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患，逐戶提出書面整改意見。五月十二日街道再次召開村居會議，統(tǒng)計(jì)第一階段摸底調(diào)查的戶數(shù)及要專項(xiàng)整治、要求整改的戶數(shù)。轄區(qū)共有居住出租房3733戶，存在消防隱患出租戶有254戶，提出書面整改通知的也有254份。

下一步的工作：準(zhǔn)備在近期在＃＃村召開全體出租房業(yè)主參加的整治動員大會，邀請消防、房管、派出所等職能部門一起參加，強(qiáng)調(diào)開展出租房消防安全整治的重要性、緊迫性，房屋出租人的消防安全職責(zé)和這次整治工作要求，并同出租人簽訂出租房消防安全隱患整改責(zé)任書。

＃＃街道辦事處。

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