最新個(gè)人租賃合同印花稅(通用12篇)

合同是商業(yè)活動(dòng)中必不可少的法律依據(jù)。合同的撰寫(xiě)過(guò)程中，要格外注意避免使用不當(dāng)?shù)脑~語(yǔ)和表達(dá)方式。合同范本是指導(dǎo)合同撰寫(xiě)的好工具，以下是一些范本供您參考。

個(gè)人租賃合同印花稅篇一

我們來(lái)具體說(shuō)明一下房屋租賃合同印花稅稅率的算法，房屋租賃合同印花稅稅率是0.1%，印花稅在合同簽訂時(shí)按合同金額繳納。根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，按比例稅率納稅而應(yīng)納稅額又不足一角的可以免征印花稅，一角以上的其稅額尾數(shù)不滿5分的不計(jì)，滿5分的按一角計(jì)算，對(duì)房屋租賃合同規(guī)定了最低一元的應(yīng)納稅額起點(diǎn)，稅額超過(guò)1角但是不足1元的，按1元計(jì)算。我們舉個(gè)例子，如果你的租金金額是400元,應(yīng)納印花稅0.4元，但是不足一元，所以按一元貼花。所以房屋租賃合同印花稅是以角作為最低的計(jì)量單位，超過(guò)1元的應(yīng)該全額貼花，不存在尾數(shù)的取舍問(wèn)題。

個(gè)人租賃合同印花稅篇二

1、購(gòu)買(mǎi)印花稅票自行貼花、并劃線注銷(xiāo)。

2、租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無(wú)租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。

3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。

4、兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。

個(gè)人租賃合同印花稅篇三

出租單位：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方）。

承租單位：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租方）。

為了明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂本合同，以便共同遵守。

一、租賃財(cái)產(chǎn)及附件的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量與用途______________________。

二、租賃期限。

租賃期共____年零____月，出租方自____年____月____日起將____________（租賃財(cái)產(chǎn)）交付承租方使用，至____年____月____日收回。

三、租金數(shù)額、結(jié)算方式及交納期限。

根據(jù)國(guó)家規(guī)定的_____________（租賃財(cái)產(chǎn)）的租金標(biāo)準(zhǔn)（無(wú)統(tǒng)一規(guī)定的，由雙方當(dāng)事人商定），承租方每月（年）應(yīng)向出租方交付租金____元，交納租金的時(shí)間為每月（年）的最末一日（或雙方商定其他時(shí)間一次或幾次交付）。

四、租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)。

租賃期間，____（租賃財(cái)產(chǎn)）的維修與保養(yǎng)由____方負(fù)責(zé)，一切維修保養(yǎng)費(fèi)用均由____方承擔(dān)。

五、出租方與承租方的變更。

1、在_____________（租賃財(cái)產(chǎn)）出租期間，出租方如將___________（租賃財(cái)產(chǎn)）所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)告知承租方_______（租賃財(cái)產(chǎn)）所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。_____________（租賃財(cái)產(chǎn)）所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，_____________（租賃財(cái)產(chǎn)）所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。

2、承租方如因工作上的需要，將_____________（租賃財(cái)產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給第三方承擔(dān)使用，必須事先征得出租方的同意。取得____（租賃財(cái)產(chǎn)）使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

六、違約責(zé)任。

1、出租方的違約責(zé)任______________________________________________。

2、承租方的違約責(zé)任______________________________________________。

七、遇不可抗力而造成________（租賃財(cái)產(chǎn)）的損壞或滅失，經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定屬實(shí)，承租方及時(shí)向出租方說(shuō)明情況，不負(fù)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

八、其它________________________________________________________。

在本合同規(guī)定的租賃期屆滿前____日內(nèi)，雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。

租賃期間，合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_________份，送_______________等單位各留存一份。

出租單位：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方）。

承租單位：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租方）。

時(shí)間：________。

個(gè)人租賃合同印花稅篇四

財(cái)產(chǎn)租賃合同的內(nèi)容可分為法定內(nèi)容和約定內(nèi)容兩部分。法定內(nèi)容是指經(jīng)濟(jì)合同法第二十三條規(guī)定的“財(cái)產(chǎn)租賃合同應(yīng)明確規(guī)定租賃財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限，租金和租金交付的期限、租賃期間財(cái)產(chǎn)維修保養(yǎng)的責(zé)任、違約責(zé)任等條款?！奔s定內(nèi)容是指雙方在法定內(nèi)容之外依據(jù)各自的特殊要求和租賃物的特殊情況而商定的合同條款。下面我們主要就合同的法定條款略談幾點(diǎn)：

1、租賃物的名稱(chēng)。這是租賃合同的首要條款，如果租賃物不明確，出租人和承租人的權(quán)利義務(wù)就無(wú)所依托，合同也就不易履行，容易造成紛爭(zhēng)。因此財(cái)產(chǎn)租賃合同一定要寫(xiě)明租賃物的準(zhǔn)確的名稱(chēng)及特征。

2、租賃財(cái)產(chǎn)的數(shù)量及現(xiàn)狀。這也是租賃合同應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明的一項(xiàng)重要內(nèi)容。數(shù)量要準(zhǔn)確，既應(yīng)寫(xiě)明計(jì)量單位，也應(yīng)寫(xiě)明總量和單位數(shù)量。租賃物的現(xiàn)狀是指租賃物現(xiàn)實(shí)的性能、缺陷等。這是確保承租人正確使用租賃物的前提，也是承租人承擔(dān)租賃物使用中損害賠償責(zé)任的根據(jù)。

3、租賃物的用途。規(guī)定這一內(nèi)容是為了使承租人能夠按照承租物的性能合理地使用承租物，同時(shí)也便于出租人監(jiān)督承租人是否正確使用了租賃物。

4、租賃期限。這一內(nèi)容表明了承租人和出租人權(quán)利義務(wù)開(kāi)始和終止的時(shí)間，便于雙方及時(shí)做好交付租賃物和返還租賃物的準(zhǔn)備，：是防止糾紛的一個(gè)主要警示和區(qū)分責(zé)任的主要根據(jù)。

5、租金。對(duì)于租金應(yīng)注意明確以下幾個(gè)方面的'內(nèi)容：

租金的標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)合同法第二十三條第四款規(guī)定，租金標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家有統(tǒng)一規(guī)定的，按統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行；沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，當(dāng)事人可以自行協(xié)商。租金的構(gòu)成，一般包括租賃物的維修費(fèi)、折舊費(fèi)、投資的法定利息、費(fèi)稅、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。另外，還應(yīng)考慮市場(chǎng)狀況。

租金的支付方式和結(jié)算方式。

租金的支付時(shí)間及逾期支付的責(zé)任等問(wèn)題。

6、租賃期間財(cái)產(chǎn)維修保養(yǎng)的責(zé)任。為了保證租賃物的正常使用，就必須對(duì)租賃期間租賃物出現(xiàn)的故障進(jìn)行維修。有的租賃物還需定期大修保養(yǎng)。因此，合同中必須明確規(guī)定誰(shuí)來(lái)承擔(dān)由此支付的費(fèi)用，并使之與租金相聯(lián)系。租金中已包含維修保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)由出租人承擔(dān)租賃物的維修保養(yǎng)心如由承租方承擔(dān)此責(zé)任更為有利的。則租金中就不應(yīng)包含維修保養(yǎng)費(fèi)用。對(duì)此可視具體情況具體規(guī)定。

7、違約責(zé)任。在合同中應(yīng)明確規(guī)定雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，以便于在發(fā)生糾紛時(shí)及時(shí)作出處理。

注意事項(xiàng)。

1、一定要先簽訂合同后交付或接受租賃物，以避免協(xié)商不成時(shí)形成糾紛。

2、簽訂合同的雙方，一定要查驗(yàn)對(duì)方的合法證件，明確對(duì)方的身份情況。一般還要在簽訂合同前，對(duì)對(duì)方的資信情況作一下了解，以免受騙。

3、合同條款應(yīng)盡可能的全面、細(xì)致，便于操作。

格式。

個(gè)人租賃合同印花稅篇五

《印花稅暫行條例》及實(shí)施細(xì)則中的財(cái)產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車(chē)輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同，從性質(zhì)上屬于經(jīng)營(yíng)租賃合同，其適用稅率為千分之一(1‰)，計(jì)稅依據(jù)為租賃金額。

根據(jù)國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)《印花稅宣傳提綱》(國(guó)稅地字[1988]第012號(hào))的通知規(guī)定：

按比例稅率納稅而應(yīng)納稅額又不足一角的，免納印花稅;應(yīng)納稅額在一角以上，其稅額尾數(shù)不滿五分的不計(jì)，滿五分的'按一角計(jì)算，對(duì)財(cái)產(chǎn)租賃合同規(guī)定了最低一元的應(yīng)納稅額起點(diǎn)，即稅額超過(guò)一角但不足一元的，按一元納稅。就單筆租賃合同納稅而言，如租賃金額為300元，應(yīng)納印花稅0.3元，由于不足1元，所以按1元貼花;而如果租賃金額為1600元，則應(yīng)納印花稅1.6元，而不是四舍五入按2元貼花，因此，財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅也應(yīng)以角為最低計(jì)量單位，超過(guò)1元應(yīng)全額貼花，不存在尾數(shù)取舍問(wèn)題。

個(gè)人租賃合同印花稅篇六

出租單位：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方)。

承租單位：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租方)。

為了明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂本合同，以便共同遵守。

第一條：租賃財(cái)產(chǎn)及附件的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量與用途________。

第二條：租賃期限。

租賃期共________年____月，出租方自________年____月____日起將(租賃財(cái)產(chǎn))交付承租方使用，至________年____月____日收回。

第三條：租金數(shù)額、結(jié)算方式及交納期限。

根據(jù)國(guó)家規(guī)定的________(租賃財(cái)產(chǎn))的租金標(biāo)準(zhǔn)(無(wú)統(tǒng)一規(guī)定的，由雙方當(dāng)事人商定)，承租方每月(年)應(yīng)向出租方交付租金________元，交納租金的時(shí)間為每月(年)的最末一日(或雙方商定其他時(shí)間一次或幾次交付)。

第四條：租賃財(cái)產(chǎn)的.維修保養(yǎng)。

租賃期間，________(租賃財(cái)產(chǎn))的維修與保養(yǎng)由________方負(fù)責(zé)，一切維修保養(yǎng)費(fèi)用均由________方承擔(dān)。

第五條：出租方與承租方的變更。

1.在________(租賃財(cái)產(chǎn))出租期間，出租方如將________(租賃財(cái)產(chǎn))所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)告知承租方________(租賃財(cái)產(chǎn))所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。

________(租賃財(cái)產(chǎn))所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，________(租賃財(cái)產(chǎn))所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。

2.承租方如因工作上的需要，將________(租賃財(cái)產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給第三方承擔(dān)使用，必須事先征得出租方的同意。

第六條：違約責(zé)任。

1.出租方的違約責(zé)任。

________________。

2.承租方的違約責(zé)任。

________________。

第七條：遇不可抗力而造成________(租賃財(cái)產(chǎn))的損壞或滅失，經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定屬實(shí)，承租方及時(shí)向出租方說(shuō)明情況，不負(fù)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

第八條：其他。

在本合同規(guī)定的租賃期屆滿前________日內(nèi)，雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。

租賃期間，合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除合同。

本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份;合同副本一式________份，送________等單位各留存一份。

出租方(蓋章)：________承租方(蓋章)：________。

代表人(簽字)：________代表人(簽字)：________。

地址：________地址：________。

聯(lián)系人(簽字)：________聯(lián)系人(簽字)：________。

電話：________電話：________。

開(kāi)戶銀行：________開(kāi)戶銀行：________。

賬號(hào)：________賬號(hào)：________。

________年____月____日________年____月____日。

簽訂地點(diǎn)：________簽訂地點(diǎn)：________。

個(gè)人租賃合同印花稅篇七

1、購(gòu)買(mǎi)印花稅票自行貼花、并劃線注銷(xiāo)。

2、租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無(wú)租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。

3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。

4、兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。

1)貼花法：由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購(gòu)買(mǎi)印花稅票貼在應(yīng)稅憑證上，并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷(xiāo)或畫(huà)銷(xiāo)。納稅人需要通過(guò)貼花形式完稅的，可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務(wù)廳購(gòu)買(mǎi)印花稅票。(納稅人需要通過(guò)貼花形式完稅的，可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務(wù)廳購(gòu)買(mǎi)印花稅票。)。

(2)采用繳款書(shū)代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過(guò)五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書(shū)或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。對(duì)已辦理網(wǎng)上報(bào)稅的納稅人，印花稅可在省網(wǎng)報(bào)稅系統(tǒng)的“納稅申報(bào)-其他-非核定稅種申報(bào)(適用于偶然發(fā)生且稅務(wù)機(jī)關(guān)未核定稅種進(jìn)行的納稅申報(bào))”中進(jìn)行申報(bào)。

(3)按期匯總繳納法。同一種類(lèi)應(yīng)納稅憑證，需頻繁貼花的，納稅人可以根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采用按期匯總繳納印花稅的方式。匯總繳納的期限為一個(gè)月。采用按期匯總繳納方式的納稅人應(yīng)事先告知主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。繳納方式一經(jīng)選定，一年內(nèi)不得改變。

(4)代扣代繳法。

依據(jù)印花稅方面的規(guī)定，繳納印花稅采用繳款書(shū)代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過(guò)五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書(shū)或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。采用該種方法的，可在省網(wǎng)報(bào)稅系統(tǒng)的“納稅申報(bào)-其他-非核定稅種申報(bào)”選擇印花稅進(jìn)行申報(bào)。

房屋租賃要交納下列稅：

(1)要向國(guó)家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。

(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時(shí)應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。

(3)營(yíng)業(yè)稅，單位和個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營(yíng)業(yè)稅。

(4)所得稅，如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納企業(yè)所得稅;如出租方為個(gè)人，應(yīng)交納個(gè)人所得稅。

所繳納稅費(fèi)比率：

1、營(yíng)業(yè)稅，按租金的3%收取。

2、城建稅，按營(yíng)業(yè)稅的7%收取。

3、教育附加，按營(yíng)業(yè)稅的3%收取。

4、地方教育附加，按營(yíng)業(yè)稅的1%收取。

5、房產(chǎn)稅，按租金的4%收取。

6、個(gè)人所得稅，按計(jì)算公式[租金-(1+2+3+4+5)]-n×10%收取。月租金在4000元以下時(shí)，n為800元;月租金4000元以上時(shí)，n為租金的20%。

7、土地使用稅，按每平方米2-8元收取。

8、印花稅，按租賃合同金額的1%收取。

延伸閱讀：

凡用于生活居住的房屋租賃合同，暫免貼花;用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)按規(guī)定貼花，

根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅24號(hào))第二條規(guī)定，自3月3日起，對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。

2、單位、個(gè)人與個(gè)人訂立的租房合同，應(yīng)否貼花?

單位、個(gè)個(gè)與個(gè)人訂立的租房合同，凡用于生活居住的，暫免貼花;用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或既有生活居住也有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，都應(yīng)按規(guī)定貼花。

因此，企業(yè)與個(gè)人簽訂的租房合同，如用于住宿用途的，立合同的雙方都暫免征收印花稅。

根據(jù)《印花稅暫行條例施行細(xì)則》第十七條規(guī)定，同一憑證，因載有兩個(gè)或者兩個(gè)以上經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)而適用不同稅目稅率，如分別記載金額的，應(yīng)分別計(jì)算應(yīng)納稅額，相加后按合計(jì)稅額貼花。如未分別記載金額的.，按稅率高的計(jì)稅貼花。另根據(jù)《印花稅暫行條例施行細(xì)則》第十條規(guī)定，印花稅只對(duì)稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證征稅。而在稅目稅率表中，沒(méi)有列舉物業(yè)費(fèi)相關(guān)的服務(wù)項(xiàng)目，因而物業(yè)費(fèi)不屬于印花稅征稅范圍。據(jù)此，上述企業(yè)所簽合同在分別列示兩種經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)的基礎(chǔ)上，應(yīng)分別計(jì)算，只對(duì)房屋租金部分，按財(cái)產(chǎn)租賃合同記載的租賃金額千分之一貼花。

按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。

(1)購(gòu)買(mǎi)印花稅票自行貼花、并劃線注銷(xiāo)。

(2)租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無(wú)租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。

(3)如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。

(4)兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。

5、具體方法有哪些?

(1)貼花法：由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購(gòu)買(mǎi)印花稅票貼在應(yīng)稅憑證上，并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷(xiāo)或畫(huà)銷(xiāo)。納稅人需要通過(guò)貼花形式完稅的，可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務(wù)廳購(gòu)買(mǎi)印花稅票。(納稅人需要通過(guò)貼花形式完稅的，可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務(wù)廳購(gòu)買(mǎi)印花稅票。)。

(2)采用繳款書(shū)代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過(guò)五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書(shū)或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。對(duì)已辦理網(wǎng)上報(bào)稅的納稅人，印花稅可在省網(wǎng)報(bào)稅系統(tǒng)的“納稅申報(bào)-其他-非核定稅種申報(bào)(適用于偶然發(fā)生且稅務(wù)機(jī)關(guān)未核定稅種進(jìn)行的納稅申報(bào))”中進(jìn)行申報(bào)。

(3)按期匯總繳納法：同一種類(lèi)應(yīng)納稅憑證，需頻繁貼花的，納稅人可以根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采用按期匯總繳納印花稅的方式。匯總繳納的期限為一個(gè)月。采用按期匯總繳納方式的納稅人應(yīng)事先告知主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。繳納方式一經(jīng)選定，一年內(nèi)不得改變。

(4)代扣代繳法：依據(jù)印花稅方面的規(guī)定，繳納印花稅采用繳款書(shū)代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過(guò)五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書(shū)或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。采用該種方法的，可在省網(wǎng)報(bào)稅系統(tǒng)的“納稅申報(bào)-其他-非核定稅種申報(bào)”選擇印花稅進(jìn)行申報(bào)。

個(gè)人租賃合同印花稅篇八

印花稅實(shí)行由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購(gòu)買(mǎi)并一次貼足印花稅票(以下簡(jiǎn)稱(chēng)貼花)的繳納辦法。

為簡(jiǎn)化貼花手續(xù)，應(yīng)納稅額較大或者貼花次數(shù)頻繁的，納稅人可向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，采取以繳款書(shū)代替貼花或者按期匯總繳納的辦法。

印花稅還可以委托代征,稅務(wù)機(jī)關(guān)委托經(jīng)由發(fā)放或者辦理應(yīng)稅憑證的單位代為征收印花稅稅款.

印花稅以應(yīng)納稅憑證所記載的金額、費(fèi)用、收入額和憑證的件數(shù)為計(jì)稅依據(jù)，按照適用稅率或者稅額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算應(yīng)納稅額。 應(yīng)納稅額計(jì)算公式： 應(yīng)納數(shù)額=應(yīng)納稅憑證記載的金額(費(fèi)用、收入額)×適用稅率 應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅憑證的件數(shù)×適用稅額標(biāo)準(zhǔn) (四)免稅 下列憑證可以免征印花稅：

(1)已經(jīng)繳納印花稅的憑證的副本、抄本，但是視同正本使用者除外;

(3)國(guó)家指定的收購(gòu)部門(mén)與村民委員會(huì)、農(nóng)民個(gè)人書(shū)立的農(nóng)副產(chǎn)品收購(gòu)合同;

(4)無(wú)息、貼息貸款合同;

(6)企業(yè)因改制而簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù);

(7)農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社與本社成員簽訂的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料購(gòu)銷(xiāo)合同;

(8)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營(yíng)管理單位與廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)的憑證，廉租住房承租人、經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)人與廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)的憑證。

下列項(xiàng)目可以暫免征收印花稅：

(1)農(nóng)林作物、牧業(yè)畜類(lèi)保險(xiǎn)合同;

(2)書(shū)、報(bào)、刊發(fā)行單位之間，發(fā)行單位與訂閱單位、個(gè)人之間書(shū)立的憑證;

(3)投資者買(mǎi)賣(mài)證券投資基金單位;

(5)個(gè)人銷(xiāo)售、購(gòu)買(mǎi)住房。

個(gè)人租賃合同印花稅篇九

依據(jù)印花稅方面的規(guī)定，財(cái)產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車(chē)輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同，按租賃金額千分之一貼花，稅額不足一元的按一元貼花。

印花稅稅目稅率表。

稅目---比例稅率---稅目---比例稅率。

1、財(cái)產(chǎn)租賃合同1‰5、貨物運(yùn)輸合同0.5‰。

2、倉(cāng)儲(chǔ)保管合同1‰6、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)0.5‰。

3、加工承攬合同0.5‰7、營(yíng)業(yè)帳簿中記載資金的帳簿0.5‰。

4、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)...下表并沒(méi)有涵括購(gòu)房過(guò)戶時(shí)的印花稅稅率,。

房屋租賃合同印花稅稅率的計(jì)算方式相對(duì)比較簡(jiǎn)單,按照稅法相關(guān)規(guī)定,房屋租賃合同需要繳納的印花稅是按租賃合同記載的租賃總金額的千分之一計(jì)算。因應(yīng)各地方政府的政策,以上的印花稅稅目稅率表及房屋租賃合同印花稅稅率不定時(shí)會(huì)有所調(diào)整,大家應(yīng)當(dāng)在需要繳交時(shí)到地方稅務(wù)局或者所屬區(qū)域的租賃登記所咨詢清楚印花稅稅率,并索取相關(guān)印花稅稅率表的單張指引。

稅目。

范圍。

稅率。

納稅人。

說(shuō)明。

1

購(gòu)銷(xiāo)合同。

包括供應(yīng)、預(yù)購(gòu)、采購(gòu)、購(gòu)銷(xiāo)、結(jié)合及協(xié)作、調(diào)劑、補(bǔ)償、易貨等合同。

按購(gòu)銷(xiāo)金額0.3‰貼花。

立合同人。

2

加工承攬合同。

包括加工、定作、修繕、修理、印刷廣告、測(cè)繪、測(cè)試等合同。

按加工或承攬收入0.5‰貼花。

立合同人。

3

建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同。

包括勘察、設(shè)計(jì)合同。

按收取費(fèi)用0.5‰貼花。

立合同人。

4

建筑安裝工程承包合同。

包括建筑、安裝工程承包合同。

按承包金額0.3‰貼花。

立合同人。

5

包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車(chē)輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同。

按租賃金額1‰貼花。稅額不足1元,按1元貼花。

立合同人。

6

貨物運(yùn)輸合同。

包括民用航空運(yùn)輸、鐵路運(yùn)輸、海上運(yùn)輸、內(nèi)河運(yùn)輸、公路運(yùn)輸和聯(lián)運(yùn)合同。

按運(yùn)輸費(fèi)用0.5‰貼花。

立合同人。

單據(jù)作為合同使用的,按合同貼花。

7

倉(cāng)儲(chǔ)保管合同。

包括倉(cāng)儲(chǔ)、保管合同。

按倉(cāng)儲(chǔ)保管費(fèi)用1‰貼花。

立合同人。

倉(cāng)單或棧單作為合同使用的,按合同貼花。

8

借款合同。

銀行及其他金融組織和借款人(不包括銀行同業(yè)拆借)所簽訂的借款合同。

按借款金額0.05‰貼花。

立合同人。

單據(jù)作為合同使用的,按合同貼花。

9

財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同。

包括財(cái)產(chǎn)、責(zé)任、保證、信用等保險(xiǎn)合同。

按保險(xiǎn)費(fèi)收入1‰貼花。

立合同人。

單據(jù)作為合同使用的,按合同貼花。

10。

技術(shù)合同。

包括技術(shù)開(kāi)發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢、服務(wù)等合同。

按所載金額0.3‰貼花。

立合同人。

11。

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)。

按所載金額0.5‰貼花。

立據(jù)人。

12。

營(yíng)業(yè)賬簿。

生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用賬冊(cè)。

記載資金的賬簿,按實(shí)收資本和資本公積的合計(jì)金額0.5‰貼花。其他賬簿按件貼花5元。

立賬簿人。

13。

權(quán)利、許可證照。

包括政府部門(mén)發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊(cè)證、專(zhuān)利證、土地使用證。

按件貼花5元。

領(lǐng)受人。

個(gè)人租賃合同印花稅篇十

依據(jù)印花稅方面的規(guī)定，財(cái)產(chǎn)。

包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車(chē)輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同，按租賃金額千分之一貼花，稅額不足一元的按一元貼花。

稅目---比例稅率---稅目---比例稅率。

1、財(cái)產(chǎn)租賃合同1‰5、貨物運(yùn)輸合同0.5‰。

2、倉(cāng)儲(chǔ)保管合同1‰6、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)0.5‰。

3、加工承攬合同0.5‰7、營(yíng)業(yè)帳簿中記載資金的帳簿0.5‰。

4、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)...下表并沒(méi)有涵括購(gòu)房過(guò)戶時(shí)的印花稅稅率,。

房屋租賃合同印花稅稅率的計(jì)算方式相對(duì)比較簡(jiǎn)單,按照稅法相關(guān)規(guī)定,房屋租賃合同需要繳納的印花稅是按租賃合同記載的租賃總金額的千分之一計(jì)算。因應(yīng)各地方政府的政策,以上的印花稅稅目稅率表及房屋租賃合同印花稅稅率不定時(shí)會(huì)有所調(diào)整,大家應(yīng)當(dāng)在需要繳交時(shí)到地方稅務(wù)局或者所屬區(qū)域的租賃登記所咨詢清楚印花稅稅率,并索取相關(guān)印花稅稅率表的單張指引。

個(gè)人租賃合同印花稅篇十一

財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“簽合同時(shí)”按合同金額繳納。印花稅是這樣規(guī)定的：應(yīng)納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計(jì)，滿五分的按一角計(jì)算。對(duì)財(cái)產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定：最低一元應(yīng)納稅額起點(diǎn)，即稅額超過(guò)一角但不足一元的，按一元計(jì)。

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個(gè)人租賃合同印花稅篇十二

借款合同的印花稅率是多少?印花稅計(jì)算方法目前，對(duì)不同的借款形式，主要采取下列計(jì)稅辦法：

一、凡是一項(xiàng)信貸業(yè)務(wù)既簽訂借款合同，又一次或分次填開(kāi)借據(jù)的，只就借款合同所載金額計(jì)稅貼花;凡是只填開(kāi)借據(jù)并作為合同使用的，應(yīng)以借據(jù)合同所載金額計(jì)稅貼花;凡是只填開(kāi)借據(jù)并作為合同使用的，應(yīng)以借據(jù)所載金額計(jì)稅，在借據(jù)上貼花。

如果雙方在口頭上達(dá)成借貸協(xié)議，在借款時(shí)通過(guò)借據(jù)作憑證，應(yīng)按每次借據(jù)金額計(jì)稅貼花。

二、借貸雙方簽訂的流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)性借款合同，一般按年(期)簽訂，規(guī)定最高限額，借款人在規(guī)定的期限和最高限額內(nèi)隨借隨還。

這種借款次數(shù)頻繁，如果每次借款都要貼花，勢(shì)必加重雙方負(fù)擔(dān)。

因此，對(duì)這類(lèi)合同只就其規(guī)定的最高額在簽訂時(shí)貼花一次，在限額內(nèi)隨借隨還不簽訂新合同的，不再另貼印花。

三、目前，有些借款方以財(cái)產(chǎn)作抵押，從貸款方取得一定數(shù)量的抵押貸款，這種借貸方式屬資金信貸業(yè)務(wù)，這類(lèi)合同應(yīng)按借款合同貼花，其后如果借款方因無(wú)力償還借款而將抵押資產(chǎn)轉(zhuǎn)移給貸款方時(shí)，還應(yīng)就雙方書(shū)立的產(chǎn)權(quán)書(shū)據(jù)，按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”的有關(guān)規(guī)定計(jì)稅貼花。

四、銀行及其他金融組織經(jīng)營(yíng)的融資租賃業(yè)務(wù)，是一種以融物方式達(dá)到融資目的的業(yè)務(wù)，實(shí)際上是分期償還的固定資金借款。

因此，對(duì)融資租賃合同，亦應(yīng)按合同所載租金總額，暫按借款合同計(jì)稅貼花。

五、在有的信貸業(yè)務(wù)中，貸款方是由若干銀行組成的銀團(tuán)，銀團(tuán)各方均承擔(dān)一定的貸款數(shù)額，借款合同由借款方與銀團(tuán)各方共同書(shū)立，各執(zhí)一份合同正本。

對(duì)這類(lèi)合同，借款方與貸款銀團(tuán)各方應(yīng)分別在所執(zhí)的合同正本上，按各自的借貸金額計(jì)稅貼花。

六、有些基本建設(shè)貸款，先按年度用款計(jì)劃分年簽訂借款合同，在最后一年按總概算簽訂借款總合同。

總合同的借款金額包括各個(gè)分合同的借款金額。

對(duì)這類(lèi)基建借款合同，應(yīng)按分合同分別貼花，最后簽訂的總合同，只就借款總額扣除分合同借款金額后的余額計(jì)稅貼花。

根據(jù)《印花稅暫行條例》及附件《印花稅稅目稅率表》規(guī)定：銀行及其他金融組織和借款人(不包括銀行同業(yè)拆借)所簽訂的借款合同要繳納印花稅。

即：與銀行及其他金融組織簽訂的借款合同，包括與金融機(jī)構(gòu)簽訂的融資租賃合同、抵押貸款合同，需要按借款合同繳印花稅。

1、與非金融機(jī)構(gòu)的借款合同。

企業(yè)與非金融機(jī)構(gòu)(如小額貸款公司、第三方支付平臺(tái)等)簽訂的借款合同，根據(jù)國(guó)稅發(fā)[1991]155號(hào)第五條和《金融許可證管理辦法》第三條第二款的規(guī)定，這些機(jī)構(gòu)不需要取得金融業(yè)務(wù)許可證，不屬于金融機(jī)構(gòu)，該類(lèi)借款合同不需貼花。

2、與企業(yè)、個(gè)人之間的借款合同。

企業(yè)與企業(yè)、企業(yè)與個(gè)人之間的借款，包括企業(yè)之間的統(tǒng)借統(tǒng)貸合同，不需繳納印花稅。

3、與金融機(jī)構(gòu)簽訂的借款展期合同。

經(jīng)過(guò)協(xié)商僅延長(zhǎng)借款合同還款期限簽訂的借款展期合同，根據(jù)國(guó)稅發(fā)[1991]155號(hào)第七條規(guī)定，暫不貼花。

4、與金融機(jī)構(gòu)簽訂的委托貸款合同。

委托單位與銀行簽訂的委托貸款合同，根據(jù)國(guó)稅發(fā)[1991]155號(hào)第六條和第十四條的規(guī)定：在代理業(yè)務(wù)中，代理單位與委托單位之間簽訂的.委托代理合同，凡僅明確代理事項(xiàng)、權(quán)限和責(zé)任的，不需印花。

5、與金融機(jī)構(gòu)簽訂的授信合同。

企業(yè)與銀行簽訂的授信額度協(xié)議，根據(jù)《商業(yè)銀行授權(quán)、授信管理暫行辦法》第十條第四款，是銀行對(duì)借款人在一定期間內(nèi)允許融資的額度計(jì)劃，與“借款合同”有區(qū)別，不需貼花。

6、限額內(nèi)的循環(huán)借款。

企業(yè)與銀行簽訂的流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)性借款合同，根據(jù)國(guó)稅地字[1988]30號(hào)第二條規(guī)定，借貸雙方簽訂的流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)性借款合同，按合同規(guī)定的最高借款限額的0.05‰貼花，在限額內(nèi)發(fā)生的循環(huán)借款不需貼花。

7、與金融機(jī)構(gòu)的貼現(xiàn)協(xié)議。

企業(yè)辦理匯票貼現(xiàn)，提前獲得資金，將票據(jù)轉(zhuǎn)移給銀行，銀行扣除貼現(xiàn)利息，曾經(jīng)山東地稅的魯?shù)囟惡痆2005]30號(hào)文要求按短期借款需要繳納印花稅，但該法規(guī)已廢止。

根據(jù)理道的分析，貼現(xiàn)協(xié)議不屬于借款合同，不需貼花。

8、信用證押匯。

信用證買(mǎi)方押匯，是指企業(yè)進(jìn)口貨物付匯時(shí)，因資金周轉(zhuǎn)、投資成本等原因，要求銀行代企業(yè)墊付應(yīng)付款項(xiàng)的短期資金融通，企業(yè)需要向銀行支付一定利息，雖然具有融資性質(zhì)，但不屬于印花稅應(yīng)稅范圍，不需貼花。

9、保理合同。

國(guó)內(nèi)保理業(yè)務(wù)是將應(yīng)收款項(xiàng)轉(zhuǎn)讓給保理商(如銀行)提前獲得資金的業(yè)務(wù)，雖然具有融資性質(zhì)，但不屬于借款，不需貼花。

10、小微企業(yè)的優(yōu)惠。

根據(jù)財(cái)稅[2014]78號(hào)文規(guī)定：小微企業(yè)與金融機(jī)構(gòu)簽訂的借款合同免征印花稅。