2023年建筑工程分包合同糾紛(優(yōu)秀12篇)

合同是商業(yè)合作中雙方互信基礎(chǔ)的法律文件。在合同中，雙方可以約定爭(zhēng)議解決的方式，如仲裁、訴訟等。以下是小編為大家整理的一些常見合同范本，僅供參考。

建筑工程分包合同糾紛篇一

發(fā)包方：_________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）。

承包方：_________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）。

一、承包內(nèi)容：_________________圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及變更的全部模板工程。

二、承包形式：_________________包人工、包輔料（釘子，鐵絲，手提電動(dòng)工具，手工工具等）、包質(zhì)量、包工期、包文明施工等。

三、承包價(jià)格：_________________按模板接觸面積計(jì)算，地下室38元/平方米，地上部分32元/平方米。

四、工程款撥付方式：_________________甲方承諾全部以現(xiàn)金形式撥付乙方工程款。201年施工到上凍為止，甲方支付給乙方完成工程量70%的工程款；主體混凝土施工完成，甲方支付給乙方完成工程量70%的工程款；二次結(jié)構(gòu)施工完成，甲方支付給乙方全部剩余的工程款。如果甲方到期不能如約支付乙方工程款，需要支付乙方該部分工程款銀行同期利息的4倍作為補(bǔ)償。甲方如資金緊張，經(jīng)過乙方同意，可以用在建樓房抵頂工程款，但是樓層戶型必須由乙方任選，同時(shí)價(jià)格在售樓處價(jià)格的基礎(chǔ)上下浮%。

五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________根據(jù)質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須嚴(yán)格按照隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范作好每道工序施工，每道工序完工后班組必須先做好自檢，互檢工作。經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方可進(jìn)行下道工序，達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須認(rèn)真按照驗(yàn)收提出的整改措施和要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。

六、工程進(jìn)度：_________________按照甲乙雙方共同確定的施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。

七、甲方義務(wù)和權(quán)利：_________________。

1、提供必要的安全設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)施及生活設(shè)施。

2、負(fù)責(zé)土建、安裝等工種之間的協(xié)調(diào)配合工作。

3、編制施工進(jìn)度計(jì)劃，提供圖紙軸線、標(biāo)高等數(shù)據(jù)。負(fù)責(zé)施工技術(shù)交底和安全生產(chǎn)交底。

4、按工程進(jìn)度做好材料供應(yīng)工作。

5、項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)安全員負(fù)責(zé)對(duì)各班組進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查及指導(dǎo)，現(xiàn)場(chǎng)施工員負(fù)責(zé)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)、督促，并協(xié)調(diào)與其它工種之間的'關(guān)系。

八、乙方義務(wù)和權(quán)利：_________________。

1、乙方進(jìn)場(chǎng)后必須聽從甲方有關(guān)人員的指揮和安排，在施工中接受甲方管理人員的監(jiān)督和檢查。

2、乙方要嚴(yán)格按照?qǐng)D紙、施工規(guī)范及甲方管理人員的書面交底施工。

3、乙方教育工人嚴(yán)格遵守發(fā)包方各項(xiàng)規(guī)章制度和安全生產(chǎn)操作規(guī)程，服從項(xiàng)目安全管理人員的安全教育和指導(dǎo)。如因甲方材料供應(yīng)或工程款撥付不及時(shí)，造成乙方有權(quán)拒的停工，甲方需要支付乙方停工期間的人工費(fèi)用。

九、本合同未盡事宜，待實(shí)際發(fā)生時(shí)甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提請(qǐng)市人民法院仲裁。

十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即生效，施工完成且結(jié)算完工程款后合同失效。

甲方：_________________（簽字）：_________________乙方：_________________（簽字）。

________年____月____日。

建筑工程分包合同糾紛篇二

以下簡(jiǎn)稱總承包方：____。

以下簡(jiǎn)稱分包方____。

雙方根據(jù)分工負(fù)責(zé)、配合協(xié)作的精神，共同完成____工程之建筑安裝任務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。

第一條工程名稱____。(指分包部分之工程名稱)。

第二條工程地點(diǎn)____。

第三條工程范圍____。(可用列附表辦法)。

第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)____。(可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范》列出)。

第五條承包方式____(如按預(yù)算實(shí)行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料，分包方應(yīng)將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時(shí)間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明)。

第六條工程總價(jià)本工程包價(jià)計(jì)人民幣_(tái)___元整。

第七條工程包價(jià)本工程包價(jià)計(jì)人民幣_(tái)___元整(本工程全部總造價(jià)減去發(fā)包人及總承包方供應(yīng)材料總值)。

第八條付款辦法第九條工程期限按本合同第三條規(guī)定的工程范圍自__年__月__日開工至__年__月__日止全部完工。

第十條中間交工本工程項(xiàng)目范圍內(nèi)的___工程，自__年__月__日開工于__年__月__日開工于__年__月__日完成交工。

第十一條雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法______。

第十二條關(guān)于工程保密辦法______。

第十三條違約責(zé)任______。

第十四條特殊條款______。

第十五條合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗(yàn)收款項(xiàng)結(jié)清后失效。

第十六條合同份數(shù)本合同正式本二份，雙方各執(zhí)一份，副本____份，總承包方收?qǐng)?zhí)____份(其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份);分包方收?qǐng)?zhí)____份。

第十七條合同附件總承包方：

負(fù)責(zé)人：____地址：____電話：____分包方：

負(fù)責(zé)人：____地址：____電話：______年__月__日。

建筑工程分包合同糾紛篇三

據(jù)經(jīng)濟(jì)合作暨發(fā)展組織(oecd)公布的最新調(diào)查顯示,美國(guó)仍是最受歡迎的移民國(guó)家,英國(guó)位居第二位。但與此同時(shí),由于受申請(qǐng)美國(guó)入籍申請(qǐng)費(fèi)用大幅提高,以及美國(guó)經(jīng)濟(jì)景氣度下降等多重因素影響,今年上半年申請(qǐng)美國(guó)國(guó)籍人數(shù)減少近半,為2003年以來(lái)的最低點(diǎn)。甚至有不少華人精英選擇回國(guó)發(fā)展。

美國(guó)是最受歡迎的移民國(guó)家。

根據(jù)經(jīng)濟(jì)合作暨發(fā)展組織(oecd)對(duì)32個(gè)會(huì)員國(guó)的最新移民統(tǒng)計(jì)資料進(jìn)行調(diào)查發(fā)現(xiàn),2006年總計(jì)有400萬(wàn)人移民到oecd會(huì)員國(guó),其中美國(guó)吸引移民人數(shù)最多,高達(dá)130萬(wàn)人,而英國(guó)則吸引了34.3萬(wàn)人移居或赴英國(guó)工作,位居第二。同時(shí),尋求政治庇護(hù)的人數(shù)則連續(xù)第四年減少,共有28.2萬(wàn)人,是自1987年以來(lái)的`最低人數(shù)。

根據(jù)這份“2008國(guó)際移民展望”報(bào)告,最受移民歡迎的國(guó)家依序是:美國(guó)、英國(guó)、德國(guó)、意大利、澳洲、法國(guó)、日本及荷蘭。

入籍費(fèi)提高移民申請(qǐng)減半。

根據(jù)調(diào)查,雖然美國(guó)仍是最受歡迎的移民國(guó)家,但是美國(guó)移民的實(shí)際情況卻并不樂觀,今年上半年,美國(guó)移民申請(qǐng)的數(shù)量較去年同期減少將近一半。

據(jù)僑報(bào)報(bào)道,去年夏天,美國(guó)把入籍費(fèi)提高了將近7成,此前申請(qǐng)美國(guó)國(guó)籍,只需繳交400美元,現(xiàn)在增加到675美元。不少人抱怨說,美國(guó)提高入籍費(fèi),目的就是阻止外國(guó)人申請(qǐng)美國(guó)國(guó)籍,這讓很多有意移民美國(guó)的人倍感壓力。

據(jù)美國(guó)公民移民服務(wù)局公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,截至今年上半年仍有28.1萬(wàn)人申請(qǐng)加入美國(guó)國(guó)籍,但是這比去年同期幾乎減少一半。然而申請(qǐng)費(fèi)漲價(jià)之前,僅去年7月一個(gè)月內(nèi),就有46萬(wàn)人遞交申請(qǐng)。對(duì)此,美國(guó)公民與移民服務(wù)局有關(guān)官員表示,自2003年以來(lái),還未見到如此少的人遞交入籍申請(qǐng)。當(dāng)年有27萬(wàn)人遞交申請(qǐng)。有專家分析,入籍費(fèi)用的大幅提高是造成這一現(xiàn)象的首要原因。

經(jīng)濟(jì)低迷勾起入籍者歸國(guó)情緒。

同時(shí),oecd在報(bào)告里還指出,近五成的外國(guó)移民,在移民五年后,因家庭或工作因素遷返祖國(guó)。這一點(diǎn)也在美國(guó)得到了印證。

據(jù)了解,受最近一年美國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)低迷的影響,很多原本想入籍的外國(guó)人重新考慮實(shí)現(xiàn)美國(guó)夢(mèng)的機(jī)會(huì)與成本。不少短期在美國(guó)工作的中國(guó)高學(xué)歷青年精英,紛紛打算回國(guó)發(fā)展。一位姓楊的博士在華盛頓一家醫(yī)學(xué)研究所工作了4年,他本已遞交入籍申請(qǐng),卻毅然作出年底回中國(guó)發(fā)展的選擇。(美國(guó)僑報(bào))。

建筑工程分包合同糾紛篇四

依照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿協(xié)商一致的原則訂立本合同。

一、勞動(dòng)合同期限。

甲、乙雙方選擇以下第_______種形式確定勞動(dòng)合同期限：

1、有固定期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、無(wú)固定期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

3、以完成一定的工作任務(wù)為期限：自________年____月____日起至完成時(shí)止。

二、工作內(nèi)容和工作時(shí)間。

1、根據(jù)甲方工作需要和用工要求，乙方同意在進(jìn)行工序項(xiàng)目勞務(wù)分包。

2、乙方應(yīng)按照甲方的需求，按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方自覺遵守有關(guān)勞動(dòng)法律、法規(guī)和甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，服從管理，按時(shí)完成施工任務(wù)。

三、甲方的權(quán)利、義務(wù)。

1、組建與工程相適應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)，組織實(shí)施施工管理的各項(xiàng)工作。

2、及時(shí)向乙方進(jìn)行技術(shù)交底和安全、質(zhì)量交底并提供相關(guān)技術(shù)資料。

3、提供施工現(xiàn)場(chǎng)附近的電源、水源接點(diǎn)。

4、負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計(jì)量檢測(cè)、試驗(yàn)化驗(yàn)、技術(shù)測(cè)量、隱蔽工程檢查、物資采購(gòu)、現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量、作業(yè)進(jìn)度等進(jìn)行全面管理、控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。

5、審核乙方提交的驗(yàn)工計(jì)價(jià)資料，按本合同約定，辦理勞務(wù)結(jié)算手續(xù)，向乙方支付勞務(wù)費(fèi)。

6、制定確保工程質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康安全的措施。

7、當(dāng)乙方不能按時(shí)按質(zhì)按量完成合同約定工作內(nèi)容，甲方有權(quán)決定調(diào)減乙方的工作量，或直接解除本合同，并有權(quán)追究乙方的相關(guān)責(zé)任。

8、負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門進(jìn)行聯(lián)系協(xié)調(diào)。

9、施工過程中，末次支付前，乙方與他人發(fā)生的租費(fèi)、購(gòu)貨款等一切付款義務(wù)的，甲方有權(quán)暫不支付剩余款項(xiàng)，且不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

10、甲方應(yīng)對(duì)乙方人員進(jìn)行上崗前的安全、質(zhì)量、環(huán)保培訓(xùn)和教育。在施工現(xiàn)場(chǎng)，采取必要的安全措施。

11、甲方應(yīng)當(dāng)依法參加工傷保險(xiǎn)，應(yīng)當(dāng)預(yù)防現(xiàn)場(chǎng)安全事故發(fā)生，避免和減少職業(yè)病危害。

四、乙方的權(quán)利、義務(wù)。

1、嚴(yán)格按照甲方提供的作業(yè)指導(dǎo)書和相關(guān)技術(shù)資料、施工規(guī)范進(jìn)行施工作業(yè)。

2、出具身體健康證明及具有相應(yīng)資格證書，能滿足施工的需要。

3、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)技術(shù)交底進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn);加強(qiáng)自身安全學(xué)習(xí)，增強(qiáng)自我防范意識(shí)，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范和交底，嚴(yán)格遵守安全管理制度，落實(shí)各項(xiàng)安全措施，確保施工安全;嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保、消防、衛(wèi)生的管理規(guī)定;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款。

4、乙方不得將本合同項(xiàng)的作業(yè)內(nèi)容轉(zhuǎn)包或再分包給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。

5、做好施工場(chǎng)地周邊建筑物、構(gòu)筑物的道路、地上附著物和地下文物、管道、電路、線路等保護(hù)和防護(hù)工作。

6、乙方與第三人簽訂的勞動(dòng)、租賃、買賣等一切合同，與甲方無(wú)關(guān)。乙方在施工工地發(fā)生的合同債務(wù)、侵權(quán)責(zé)任一律由乙方履行和承擔(dān)責(zé)任。

7、由乙方對(duì)進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行造冊(cè)登記報(bào)甲方備案，所有工人工資按工資單由甲方直接發(fā)放。不允許代領(lǐng)和委托，以免發(fā)生不必要的經(jīng)濟(jì)糾紛。

8、按甲方要求提交各類報(bào)表，完整的原始技術(shù)資料，配合甲方辦理交工驗(yàn)收。

9、負(fù)責(zé)已完工程部分成品及半成品的保護(hù)工作。

10、嚴(yán)格服從甲方指令。如在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生爭(zhēng)議，乙方應(yīng)通過正常和正確的途徑向甲方負(fù)責(zé)人反映情況，決不充許帶著情緒工作，消極怠工，故意拖延和制造質(zhì)量、安全隱患，或串連集體罷工、上訪。如出現(xiàn)類似情況，給甲方工程造成的經(jīng)濟(jì)損失政治影響，甲方將追究其經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，并清退出場(chǎng)。

11、乙方在工休時(shí)，要自我約束，不允許隨意流串，更不允許在外留宿，酗酒鬧市，打架斗歐，杜絕監(jiān)守自盜，偷賣工程材料。對(duì)于因個(gè)人原因出現(xiàn)的治安、刑事案件，責(zé)任自負(fù)。

12、對(duì)于自然災(zāi)害造成乙方人員人身傷亡，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。如在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的安全事故，應(yīng)分清事故責(zé)任，根據(jù)責(zé)任比例比照國(guó)家及山西省工傷事故處理相關(guān)條例辦理。

五、工費(fèi)結(jié)費(fèi)方式。

1、本合同工作內(nèi)容無(wú)預(yù)付款。

2、甲方對(duì)乙方的所有支付，包括扣減或沖帳方式。

3、甲方應(yīng)付款總和，不得超過合同總額。

4、雙方約定在每月應(yīng)支付乙方款額中，甲方扣留_________%作為質(zhì)量保證金。乙方完成規(guī)定任務(wù)本合同終止對(duì)一次性無(wú)息付清。

5、如業(yè)主未將工程款按約支付給甲方，根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則，雙方約定，甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)期限作相應(yīng)順延，并不承擔(dān)順延期間的利息和違約責(zé)任。

6、根據(jù)所在項(xiàng)目統(tǒng)一的工序分包單價(jià)。工序分包單價(jià)中已包含完成該工序的全部附屬工作內(nèi)容。

7、乙方在所承擔(dān)勞務(wù)項(xiàng)目全部完工之日起7天內(nèi)，根據(jù)實(shí)際完成的實(shí)物工程量和工序分包單價(jià)向甲方提交勞務(wù)費(fèi)結(jié)算書，逾期不提交，結(jié)算延期責(zé)任自負(fù)。

8、甲方接到乙方結(jié)算書后28天內(nèi)進(jìn)行審查核定，給予確認(rèn)或者提出修改意見。最終結(jié)算書由甲方統(tǒng)一編制。

六、違約責(zé)任。

1、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

1.1不按約定向乙方支付合同款額時(shí)，但本合同三項(xiàng)9和五項(xiàng)5條款的約定除外。

1.2甲方不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況。

2、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.1乙方未按合同約定工期完成任務(wù)，工期每延誤一日，按工序勞務(wù)費(fèi)總價(jià)的1%承擔(dān)違約責(zé)任。

2.2因乙方責(zé)任造成質(zhì)量事故，材料、重作、返修、返工等一切損失由乙方承擔(dān)，賠償數(shù)額據(jù)實(shí)結(jié)算。

2.3未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退場(chǎng)，應(yīng)賠償甲方由此造成的一切損失。

2.4其他違約，依據(jù)《合同法》規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.5因乙方不服從甲方管理，不服從甲方指令，不遵守甲方根據(jù)業(yè)主要求所作的合理調(diào)整，影響了工期和質(zhì)量，甲方有權(quán)視情況對(duì)乙方清退出場(chǎng)。

3.甲方對(duì)乙方的清退出場(chǎng)的處理。

3.1甲方支付乙方的工程款按乙方完成工程成品量的70﹪結(jié)算，并扣留質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金待工程驗(yàn)收合格后支付。

3.2乙方出場(chǎng)前應(yīng)保證所使用甲方機(jī)械和工具的完好性并按領(lǐng)用時(shí)數(shù)量歸還，損壞丟失部分從乙方工程款中扣留。

七、合同變更和解除。

1、除法定和本合同另有約定外，未經(jīng)雙方協(xié)商，不得變更、解除本合同。協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議前，仍執(zhí)行本合同。

2、乙方將本合同轉(zhuǎn)包或再分包給他人時(shí)，或乙方的工作能力，技術(shù)水平滿足不了合同要求時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同。

八、補(bǔ)充條款。

本合同一式______份，甲方______份，乙方______份。

九、合同生效、終止。

本合同自簽字蓋章之時(shí)起生效，自雙方履行完全合同全部義務(wù)、工程結(jié)束驗(yàn)收合格、質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問題后終止。

十、本合同附件與本合同具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

建筑工程分包合同糾紛篇五

發(fā)包方：________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

承包方：________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

按照中華人民共和國(guó)《建筑法》、《合同法》的相關(guān)規(guī)定和條款，以及施工規(guī)范的規(guī)定，由________建筑工程有限公司承建________項(xiàng)目工程。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)甲方將該項(xiàng)目勞務(wù)工程、施工機(jī)械設(shè)備及部分周轉(zhuǎn)材料承包給乙方。為明確甲乙雙方在工程建過程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方在自愿、平等、互惠互利的原則下達(dá)成一致，特簽定如下條款。

包工(含機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料)。

根據(jù)甲方提供藍(lán)圖的內(nèi)容確定如下：

1、鋼筋工程制作、焊接、機(jī)械、綁扎及人工安裝。

2、模板工程人工、材料、機(jī)械、支撐腳手架全包。

3、外腳手架材料、人工、安全防護(hù)、文明施工全包。

4、砼工程、砌體、內(nèi)外墻天棚抹灰、外墻保溫、屋面找平、樓地面、人工機(jī)械。

5、施工用水、電、材料、人工(甲方水電供至水電表上，本工程中預(yù)埋及水電安裝甲方負(fù)責(zé))。

6、所有乙方施工用的機(jī)械設(shè)備安裝、檢測(cè)驗(yàn)收(設(shè)備基礎(chǔ)及安裝所需的土建材料甲方提供)。

7、基礎(chǔ)及地下室工程中的磚模砌體、梁基成型、施工排水、砼、砌體、抹灰、地面找平、護(hù)坡、以及本工程中的分中劃線全包(甲方負(fù)責(zé)退土)。

合同總價(jià)約為________萬(wàn)元。承包內(nèi)容中，竣工按國(guó)家規(guī)定計(jì)算建筑面積，辦理結(jié)算，每平米按________元計(jì)價(jià);地下室含伐板基礎(chǔ)，消防水池及通道，每平方米按________元計(jì)價(jià)(注一號(hào)樓1層高_(dá)_______米，2層高_(dá)_______米，二號(hào)樓架空層________米)。

1、根據(jù)工程完成進(jìn)度付款，分為基礎(chǔ)完工_____萬(wàn)元、主體完工____%：____萬(wàn)元、主體竣工____萬(wàn)元、砌體完工____萬(wàn)元、內(nèi)外墻粉飾完工____萬(wàn)元、竣工驗(yàn)收____萬(wàn)元，共計(jì)____萬(wàn)元，約____%。

2、竣工結(jié)算時(shí)，乙方承擔(dān)房屋____套，沖抵余下____%款額，余下____%待本工程入住率達(dá)____%結(jié)清(限時(shí)____年內(nèi)，竣工后乙方隨時(shí)賣房可抵沖工資款)。

施工中乙方必須接受甲方管理人員、項(xiàng)目部、業(yè)主、質(zhì)監(jiān)及監(jiān)理部門的質(zhì)量檢查、監(jiān)督、工程竣工經(jīng)綜合評(píng)定達(dá)到合格等級(jí)。

1、乙方必須按甲方總體施工進(jìn)度計(jì)劃組織人員，確保工程的順利完工。

2、工程從基礎(chǔ)伐板開始計(jì)算工程工期，總工期為____天(____年____月____日至____年____月____日)。

3、不可抗事件發(fā)生，工程相應(yīng)順延。

4、工期延誤一天，甲方處乙方每天____元罰金，提前一天甲方給予每天____元獎(jiǎng)勵(lì)。

5、因甲方原因造成停工待料，及乙方原因造成甲方材料損失的，雙方按實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行賠償。

1、乙方必須服從甲方項(xiàng)目部的監(jiān)督管理，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理?xiàng)l例，乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全管理教育，做好相應(yīng)的防護(hù)工作，對(duì)違章人員甲方隨時(shí)有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰。

2、施工安全保險(xiǎn)，乙方承擔(dān)____萬(wàn)元，其余部分由甲方負(fù)責(zé)買至賠額達(dá)到____萬(wàn)元。

3、乙方向甲方繳納____萬(wàn)元安全保證金，甲方將從____%余款中扣除，若因安全事故對(duì)甲方資質(zhì)造成重大負(fù)面影響，____萬(wàn)元保證金不予退還，未發(fā)生重大安全事故，工程完工退還給乙方(施工中發(fā)生安全事故____萬(wàn)元內(nèi)，一切經(jīng)濟(jì)損失乙方自行承擔(dān))。

1、乙方施工人員在施工過程中，必須遵守施工現(xiàn)場(chǎng)理?xiàng)l例，對(duì)施工材料、機(jī)械、設(shè)備必須妥善保管，合理使用，現(xiàn)場(chǎng)保證整潔、通暢、堆放有序。

2、文明施工，安全作業(yè)，杜絕野蠻行為。各部分項(xiàng)必須做到工完場(chǎng)清，做到材料無(wú)浪費(fèi)，施工無(wú)返工，如有發(fā)生甲方有權(quán)處以罰款。

3、甲方必須總體布置現(xiàn)場(chǎng)，合理調(diào)度，保證水電路正常暢通。

甲方責(zé)任：

1、及時(shí)提供施工藍(lán)圖及變更文件。

2、負(fù)責(zé)圖紙會(huì)審，對(duì)質(zhì)量安全隱蔽工程、基礎(chǔ)主體及時(shí)組織驗(yàn)收。

3、按合同約定時(shí)限____日內(nèi)給付工資款。

4、指導(dǎo)乙方現(xiàn)場(chǎng)施工，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查質(zhì)量、安全、及時(shí)核定工期。

5、行使甲方應(yīng)盡責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。

乙方職責(zé)：

1、按圖施工，質(zhì)量自檢，保證工程質(zhì)量達(dá)到到合格標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)，并保證驗(yàn)收合格。

2、保證安全生產(chǎn)，文明施工，按期完成工程任務(wù)。

3、服從甲方管理和安排，確保及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量保修。

本工程保修期為____年，____年內(nèi)乙方必須為甲方提供及時(shí)的保修范圍內(nèi)事項(xiàng)，若乙方不能及時(shí)保修，甲方有權(quán)自行安排，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用從乙方保修金中扣除。

本合同一式____份，甲乙雙方簽字生效，在合同執(zhí)行過程中甲乙雙方必須共同遵守以上合同條款，任何一方不得終止合同，若一方嚴(yán)重違約或確已無(wú)繼續(xù)履約能力時(shí)，另一方可要求對(duì)方支付賠償違約金____萬(wàn)元。本合同保修期完，工程款結(jié)清自動(dòng)失效。

未經(jīng)事宜，雙方協(xié)商補(bǔ)簽，與本合同法律效力同等。

日期：______年___月___日日期：______年___月___日

建筑工程分包合同糾紛篇六

雙方根據(jù)分工負(fù)責(zé)、配合協(xié)作的精神，共同完成____工程之建筑安裝任務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。

第一條工程名稱____。(指分包部分之工程名稱)。

第二條工程地點(diǎn)____。

第三條工程范圍____。(可用列附表辦法)。

第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)____。(可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范》列出)。

第五條承包方式____(如按預(yù)算實(shí)行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料，分包方應(yīng)將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時(shí)間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明)。

第六條工程總價(jià)本工程包價(jià)計(jì)人民幣_(tái)___元整。

第七條工程包價(jià)本工程包價(jià)計(jì)人民幣_(tái)___元整(本工程全部總造價(jià)減去發(fā)包人及總承包方供應(yīng)材料總值)。

第八條付款辦法第九條工程期限按本合同第三條規(guī)定的工程范圍自__年__月__日開工至__年__月__日止全部完工。

第十條中間交工本工程項(xiàng)目范圍內(nèi)的___工程，自__年__月__日開工于__年__月__日開工于__年__月__日完成交工。

第十一條雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法______。

第十二條關(guān)于工程保密辦法______。

第十三條違約責(zé)任______。

第十四條特殊條款______。

第十五條合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗(yàn)收款項(xiàng)結(jié)清后失效。

第十六條合同份數(shù)本合同正式本二份，雙方各執(zhí)一份，副本____份，總承包方收?qǐng)?zhí)____份(其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份);分包方收?qǐng)?zhí)____份。

第十七條合同附件總承包方：

負(fù)責(zé)人：____地址：____電話：____分包方：

負(fù)責(zé)人：____地址：____電話：______年__月__日。

建筑工程分包合同糾紛篇七

答辯人：南京××公司。

住所地：南京市××區(qū)××街××號(hào)。

答辯人因江蘇××公司對(duì)施工合同糾紛一案所提上訴，提交答辯意見如下：

一、一審認(rèn)定包括質(zhì)保金在內(nèi)的全部工程款支付條件業(yè)已成就，符合合同約定，具有事實(shí)和法律依據(jù)。

雙方于7月9日簽訂的補(bǔ)充協(xié)議(二)明確約定“該項(xiàng)工程全部完工并驗(yàn)收合格，乙方把所有原材料的質(zhì)保書、合格證、檢測(cè)報(bào)告提供給甲方后一星期內(nèi)付至總價(jià)的80%，其余付款條件及其他所有條款和未盡事宜按205月5日簽訂合同及年5月26日簽訂的補(bǔ)充協(xié)議履行”，其中的“該項(xiàng)工程”系指鋼結(jié)構(gòu)制作安裝工程。上訴人與答辯人所簽的三份合同和補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容構(gòu)成雙方的建設(shè)工程施工合同，文本中出現(xiàn)的“該項(xiàng)工程”的含義是統(tǒng)一的、明確的，這一用語(yǔ)如無(wú)特別說明應(yīng)指合同標(biāo)的，即上訴人分包給被上訴人的鋼結(jié)構(gòu)制作安裝工程。上訴人將“該項(xiàng)工程”理解為物流配送中心全部工程，沒有事實(shí)和法律依據(jù)。

“該項(xiàng)工程全部完工并驗(yàn)收合格”中的驗(yàn)收系指上訴人對(duì)該項(xiàng)工程的內(nèi)部驗(yàn)收，而不是相關(guān)行政主管部門的竣工驗(yàn)收。作為物流配送中心全部工程的一項(xiàng)子工程，只能在全部工程完工后才能進(jìn)行相關(guān)行政主管部門的竣工驗(yàn)收，而答辯人對(duì)全部工程的進(jìn)度完全無(wú)法掌控，更何況分包合同只能約定分包工程的竣工驗(yàn)收，而不能對(duì)全部工程的'竣工驗(yàn)收做出約定。事實(shí)上，直至一審?fù)彛锪髋渌椭行娜抗こ倘晕赐旯?，更談不上竣工?yàn)收，如果將“驗(yàn)收合格”理解為相關(guān)行政主管部門的竣工驗(yàn)收，對(duì)答辯人是極不公平的。補(bǔ)充協(xié)議(二)第三條規(guī)定“乙方必須在2008年8月7日前全部完工并驗(yàn)收合格”，協(xié)議簽訂于2008年7月9日，當(dāng)時(shí)雙方都很清楚物流配送中心全部工程不可能在2008年8月7日前完工并進(jìn)行竣工驗(yàn)收，如果將“驗(yàn)收合格”理解為相關(guān)行政主管部門的竣工驗(yàn)收，則該條款實(shí)際無(wú)法履行。雙方簽署該協(xié)議的目的是為了積極履行，只有將“驗(yàn)收合格”理解為上訴人對(duì)該項(xiàng)工程的內(nèi)部驗(yàn)收才符合雙方真實(shí)意思和合同目的。

二、一審對(duì)違約金進(jìn)行調(diào)整有法律和事實(shí)依據(jù)，符合公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則。補(bǔ)充協(xié)議(二)中約定每滯后一天罰款十萬(wàn)元違約金，延期違約金不限額。該違約金與合同總價(jià)相比，明顯過高，而被上訴人一直未能提交證據(jù)證明其因延期完工所遭受損失?！逗贤ā返谝话僖皇臈l第二款規(guī)定“約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少”?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)合同法〉若干問題的解釋(二)》第二十九條規(guī)定“當(dāng)事人主張約定的違約金過高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的‘過分高于造成的損失’”。根據(jù)上述規(guī)定，法院有權(quán)對(duì)過分高于造成的損失的違約金予以適當(dāng)減少。

特別需要指出的是，被上訴人逾期四天完工是在施工過程中遭遇極端天氣，屬不可抗力，按照合同法第一百一十七條的規(guī)定，可部分或者全部免除責(zé)任。

答辯人：南京××公司。

20xx年×月×日。

建筑工程分包合同糾紛篇八

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守。

1、工程名稱：西平縣風(fēng)和日麗家園。

2、工程地點(diǎn)：西平縣柏城鎮(zhèn)網(wǎng)通公司西側(cè)號(hào)樓。

3、承包價(jià)格：每平方米360元。

4、承包形式：大清包、包工、包周轉(zhuǎn)材料、一切機(jī)械設(shè)備（塔吊、升降機(jī)、鋼筋成型機(jī)械、木工機(jī)械、險(xiǎn)攪拌機(jī)、砂漿機(jī)、振動(dòng)棒、平板振動(dòng)器等）。

5、建筑面積：按實(shí)際施工建筑面積計(jì)算，基礎(chǔ)屋面加一層，現(xiàn)暫按建筑面積大約平方米。按建筑實(shí)際面積為準(zhǔn)。

6、工程承包范圍：承包分為土建（甲方機(jī)械挖土、回填土，乙方人工配合）外墻涂料除外，內(nèi)墻毛光、毛地（不含內(nèi)容：樓梯欄桿扶手防水、消防、水電安裝、門窗制作安裝、潔具安裝、油漆、涂料、內(nèi)墻涂料、外墻保溫）建筑部分，臨建勞務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

1、該工程計(jì)劃于年月日開工，年月日竣工，總?cè)諝v天數(shù)。

如遇到下列情況，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師簽證后，工期相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。

（1）甲方不能及時(shí)供應(yīng)施工材料（若停工五天以上者，甲方必須賠付乙方的租賃費(fèi)材料費(fèi)、誤工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)）。

（2）出現(xiàn)影響工期的設(shè)計(jì)變更。

（3）在施工中因停水、停電連續(xù)影響24小時(shí)以上。

（4）因遇人力不可排拒的自然災(zāi)害影響工程進(jìn)度。

1、主體工程每方360元計(jì)算，乙方墊資施工出地面以上8層結(jié)頂，支付乙方所完成總工程量的80%。

2、17層結(jié)頂，支付乙方所完成工程量的80%。

3、主體封頂結(jié)束，驗(yàn)收合格支付乙方總所完成工程量的80%。

4、二次結(jié)構(gòu)加氣塊結(jié)束付工程量的80%，內(nèi)外粉結(jié)束付總工程款的97%。

1、本工程所用的材料及一級(jí)配電箱由甲方供應(yīng)（如鋼材、混凝土、大砂、石子、水泥、水電等，不含施工設(shè)備）。如不按期提供用料造成乙方停工，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

2、乙方負(fù)責(zé)材料。

（1）木工程所需機(jī)械設(shè)備（如塔吊、施工電梯、切斷機(jī)、切割機(jī)、電焊機(jī)、調(diào)直機(jī)、彎曲機(jī)、振動(dòng)棒、振動(dòng)器、木工用的電鋸、電刨、工人用的高低床等）一切由乙方負(fù)責(zé)。

（2）周轉(zhuǎn)材料（如模板、方木、竹笆、外架用鋼管、槽鋼、工字鋼、扣件、山形卡、螺絲、螺帽等）。

（3）施工工具（如架子車、手推車、鐵鍬、水平儀、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、塔尺、鋼卷尺等）。

3、乙方設(shè)專人收領(lǐng)甲方到場(chǎng)的各種建材，合理利用，接受甲方現(xiàn)場(chǎng)人員監(jiān)管，不得浪費(fèi)。如材料使用超過有關(guān)主管部門規(guī)定損耗率時(shí)超出部分費(fèi)用有乙方承擔(dān)。

1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的監(jiān)督檢查。

2、質(zhì)量等級(jí)：合格工程。

3、乙方在施工中因質(zhì)量不合格標(biāo)準(zhǔn)所造成的返工。

4、工程質(zhì)量、按圖紙、按規(guī)范施工，一切工程質(zhì)量按國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5、乙方接受現(xiàn)場(chǎng)指揮部、監(jiān)理公司的管理。

生產(chǎn)技能。各工程班組長(zhǎng)不能任意變動(dòng)。

2、乙方進(jìn)場(chǎng)后，乙方的日常生活，生活費(fèi)用乙方部分承擔(dān)，須保證現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生，乙方絕對(duì)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和按文明施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行。

3、乙方提供的工程所需機(jī)具設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、質(zhì)量必須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定及保證安全并滿足工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4、施工安全防護(hù)設(shè)備由乙方自行購(gòu)買。

1、甲方：

（1）及時(shí)提供所需建筑材料并及時(shí)到位。

（2）合同簽訂，向乙方提供施工圖紙。

（3）派駐現(xiàn)場(chǎng)管理人員代表、監(jiān)理公司對(duì)工程進(jìn)度、安全施工、工程質(zhì)量和合同執(zhí)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理，設(shè)計(jì)變更簽證，圖紙變更期間不能影響乙方施工。

2、乙方：

（1）施工現(xiàn)場(chǎng)的平整。除施工界區(qū)以內(nèi)的用電、用水、道路。

（2）乙方在工地施工期間應(yīng)節(jié)約用電。

（3）嚴(yán)格按照施工圖與說明書施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和支付。

（4）乙方繳納工程質(zhì)保金120萬(wàn)元，先交40萬(wàn)元定金，剩余80萬(wàn)元工人進(jìn)場(chǎng)后一次付清。保證金返還依甲方大合同走。

3、合同簽訂后，不經(jīng)雙方同意，任何一方不得隨意變更或解除，若任何一方解除合同，應(yīng)賠償守約方全部經(jīng)濟(jì)損失。

1、合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可直接向工程所在地方人民法院起訴。

2、其它合同未說明事項(xiàng)，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

3、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，雙方以蓋章簽字生效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

乙方在施工過程中，嚴(yán)格按照安全施工規(guī)范施工，出現(xiàn)人身傷亡事故由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

甲方代表：

乙方代表：

建筑工程分包合同糾紛篇九

發(fā)包方(全稱)：(以下簡(jiǎn)稱為甲方)。

承包人(全稱)：(以下簡(jiǎn)稱為乙方。

依照《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就電焊工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本協(xié)議。

一、工程概況。

1、工程名稱：**中學(xué)電焊維修工程。

2、工程地點(diǎn)：學(xué)校操場(chǎng)欄桿及乒乓球場(chǎng)。

二、工程承包范圍與承包方式。

1、承包范圍：學(xué)校主路東欄桿圍墻進(jìn)行維護(hù)維修;同時(shí)焊接安裝八個(gè)乒乓球臺(tái)架子。

2、承包方式：本工程由乙方以包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工的方式承包。

三、協(xié)議工期。

1、土方開工日期：定為20xx年11月10日

2、工期要求：預(yù)計(jì)工期一個(gè)月。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按規(guī)范要求施工，并服從甲方的要求。

2、因乙方施工原因產(chǎn)生的事故，均由乙方承擔(dān)。

3、乙方必須做好施工安全預(yù)案，該預(yù)案必須經(jīng)甲方認(rèn)可。

4、乙方于本協(xié)議簽訂三日內(nèi)，向甲方交納1000元質(zhì)量保證金。

五、協(xié)議價(jià)款。

本協(xié)議內(nèi)所有工程量按中標(biāo)預(yù)算價(jià)格計(jì)算，不得擅自提價(jià)，工程實(shí)際總價(jià)不得超出中標(biāo)價(jià)格，超出部分甲方不予承擔(dān)。

六、付款方式：

1、乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)金額的工程建筑發(fā)票，否則甲方有權(quán)延遲付款，并不視為甲方付款違約。

2、工程全部完成，甲方支付乙方總成工程款的70%并退還保證金;。

七、竣工驗(yàn)收。

本協(xié)議所指竣工驗(yàn)收合格為經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的，對(duì)本協(xié)議范圍內(nèi)的工程頒發(fā)的竣工驗(yàn)收證明內(nèi)注明的通過日期。

八、履約保證金、違約責(zé)任。

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并由乙方承擔(dān)全部責(zé)任：

乙方無(wú)故停工達(dá)三天以上，且經(jīng)甲方催促仍不復(fù)工的;因乙方原因出現(xiàn)安全、質(zhì)量事故，或文明施工無(wú)法達(dá)到協(xié)議要求，經(jīng)甲方通知整改后未能有效整改方案的;乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包，分包工程的，甲方除追究責(zé)任外，乙方還必須支付本工程造價(jià)的15%違約金》;其它嚴(yán)重違約或嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的行為的。

2、甲方終止協(xié)議后，乙方不得以任何理由要求甲方支付款項(xiàng)或退還款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

九、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商，商定條款與本協(xié)議同時(shí)有效。

十、本協(xié)議一式貳份，甲、乙方各份，雙方簽字并交清保證金后生效。

甲方(簽章)：

法人代表：

乙方承保人：

20xx年1月6日。

建筑工程分包合同糾紛篇十

用工單位(甲方)：(乙方)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律規(guī)定，以平等、公平、自愿和誠(chéng)信的原則，雙方就彬縣銀鑫名苑d、e、f座木工分包之事協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，雙方共同遵守。

一、工程概況。

工程名稱：彬縣銀鑫名苑d、e、f座住宅樓。

工程地點(diǎn)：彬縣公劉街中段。

工程內(nèi)容：銀鑫名苑d、e、f座所有木工工程。

二、工程承包范圍(人工、包進(jìn)度、包安全、包工程質(zhì)量)。

1、文明工地配合。

2、控制線、小線自理。

3、小機(jī)械自理、電源線自理。

4、扣件損耗2%，其他按市場(chǎng)價(jià)格賠償。

5、制作、組裝、拆除、拔釘、碼垛堆放。

6、勞動(dòng)防護(hù)用品自理。

7、食宿自理。

8、安全基金合同總價(jià)的2%扣除。

9、工傷事故五萬(wàn)元以內(nèi)自負(fù)，五萬(wàn)元以上雙方協(xié)商解決。

10、由于無(wú)辜停工、勞力短缺影響工程進(jìn)度，每工日罰款5000元。

11、中途無(wú)辜退場(chǎng)，前工程量按30%結(jié)算。押金不退還。

12、押金50000元整。

三、合同價(jià)款(不含稅)。

按建筑面積每平方米元，陽(yáng)臺(tái)以1/2計(jì)算。二次結(jié)構(gòu)每平米27。

元。輔材每平米28元。

四、合同工期。

以土建進(jìn)度為準(zhǔn)。

三、工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

以施工方案及國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。

文明工地建設(shè)省級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

四、付款時(shí)間、方式。

第三次付款主體驗(yàn)收后支付至80%，竣工后支付至85%，其余結(jié)算完后六個(gè)月后付清。

五、合同簽訂及生效。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，承包分項(xiàng)工程完工后合同自動(dòng)解除。

六、工程結(jié)算完后，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方付清工人工資，由于乙方與工人發(fā)生債權(quán)糾紛影響甲方信譽(yù)及工程進(jìn)度甲方將予2000元罰款。

七、補(bǔ)充事項(xiàng)。

人員持證上崗。

寶雞市第二建筑工程有限責(zé)任公司項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)管理獎(jiǎng)罰規(guī)定，獎(jiǎng)罰細(xì)則。

甲方：(簽字蓋章)乙方：(簽字蓋章)電話：電話：

日期：日期：

建筑工程分包合同糾紛篇十一

總承包方：_______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）。

分包方：_______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）。

建設(shè)方?jīng)Q定將總承包方承建的工程其中的為保證整體工程的順利完成，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條工程項(xiàng)目。

1.工程名稱：_______________。

2.工程地點(diǎn)：_______________。

3.工程范圍和內(nèi)容：根據(jù)確認(rèn)的方案和報(bào)價(jià)說明書內(nèi)容為依據(jù)，除施工方案及說明書未表明的變更工程量，由甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)核定簽字后，作為決算增減依據(jù)。本合同施工圖及說明書未表明者，若習(xí)慣上該部分屬于本合同標(biāo)的之一部分，乙方亦應(yīng)照做，并不向甲方要求任何費(fèi)用。

4.工程造價(jià)：全部工程造價(jià)人民幣（暫控）（含稅）。

第二條工程期限。

1.全部工程自_______________年_______________月_______________日開工，至_______________年_______________月_______________日竣工（工期日歷天）。

2.在施工時(shí)如遇到下列情況，需順延工期。順延期限，應(yīng)同建設(shè)方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議并報(bào)有關(guān)部門及項(xiàng)目部備案。

（1）由于不可抵抗力，而被迫停工者。

（2）因變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者。

第三條承包方式。

第四條施工準(zhǔn)備中甲乙雙方的義務(wù)。

1.甲方義務(wù)。

明確工程內(nèi)容、項(xiàng)目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地。

2.乙方義務(wù)。

（1）按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程項(xiàng)目。

（2）保護(hù)工建周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工。

（3）保證所用材料經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可并提供相應(yīng)的合格證明，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或。

（4）根據(jù)甲方要求免費(fèi)制作相應(yīng)圖紙，并提供有利于節(jié)約成本的建議。

（5）遵守國(guó)家法規(guī)、政策，執(zhí)行企業(yè)和本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)章和管理制度。

（6）維護(hù)企業(yè)信譽(yù)和職工合法權(quán)益，履行《建設(shè)工程施工合同》義務(wù)，完成項(xiàng)目承包合。

（7）竣工之后交付完整的竣工資料。

（8）施工過程中乙方人員的人身、財(cái)產(chǎn)安全及因乙方施工造成的人身、財(cái)產(chǎn)的侵害由乙。

（9）乙方應(yīng)在甲方及相關(guān)部門監(jiān)督下依規(guī)范制取試樣送檢。

（10）乙方自行承擔(dān)施工中所用的水、點(diǎn)、氣等費(fèi)用。

（11）必須保證該項(xiàng)目自己及其他施工的成品保護(hù)。

（12）嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)范。

（13）其他按照行業(yè)慣例由乙方承擔(dān)的義務(wù)。

第五條安全生產(chǎn)。

乙方嚴(yán)格按照安全操作規(guī)定進(jìn)行作業(yè)，如人為違反操作規(guī)定造成事故，按照四不放過的原則處理，造成一切經(jīng)濟(jì)損失和事故賠償費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照公司本年度公司安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰制度和國(guó)家安全生產(chǎn)條例對(duì)責(zé)任人進(jìn)行處罰，且每人必須辦理保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。

第六條工程價(jià)款的結(jié)算及支付方式。

1.合同總造價(jià)以同建設(shè)方簽訂的協(xié)議為依據(jù)，有沖突的執(zhí)行總合同。

2.工程價(jià)款結(jié)算由項(xiàng)目審核簽字后報(bào)上級(jí)為有效。

3.乙方按總造價(jià)%支付項(xiàng)目部配合費(fèi)。

第七條工程質(zhì)量及甲方對(duì)工程質(zhì)量的要求。

1.達(dá)到國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的其他質(zhì)量要求。

2.具體國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)為dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和新疆維吾爾自治區(qū)行政主管部門制定的其他地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

第八條甲乙雙方駐工地代表。

甲方駐工地代表：乙方駐工地代表：

第九條施工及設(shè)計(jì)變更。

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議（或確認(rèn)）后，方準(zhǔn)施工。

2.甲方如需變更設(shè)計(jì)，由甲方與原設(shè)計(jì)單位商定后，以書面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后，應(yīng)當(dāng)按變更后的設(shè)計(jì)施工，工期同建設(shè)方協(xié)商。

3.變更工程如報(bào)價(jià)清單中已列有單價(jià)者，按實(shí)際工程量計(jì)算后再比照相關(guān)優(yōu)惠讓利幅度結(jié)算;未列者，參考當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情協(xié)商定價(jià)后按實(shí)結(jié)算。

第十條隱蔽工程及中間驗(yàn)收。

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程隱蔽前，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方方可進(jìn)入下一道工序施工。

2.中間驗(yàn)收部位和時(shí)間：（1）依現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際具備驗(yàn)收條件確認(rèn)驗(yàn)收時(shí)間。（2）上級(jí)部門的計(jì)劃安排。

第十一條竣工驗(yàn)收及工程交付。

1.乙方應(yīng)當(dāng)在工程竣工之日前天將驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收。

2.在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工直至驗(yàn)收合格，由此造成工程逾期交付的，按遲延竣工處理。

3.竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖、合同及相關(guān)文件為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收前天向甲方提交以下文件：

（1）增減變更文件及其它洽談?dòng)涗?。

（2）隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;。

（3）工程竣工圖;。

（4）工程用材用料生產(chǎn)合格證及所有檢測(cè)合格報(bào)告。

4.乙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收合格之日起天向甲方交付工程，在交付前，乙方應(yīng)當(dāng)將一切雜物及剩余材料清除干凈。

第十二條保修條款。

1.工程保修期限年，自工程竣工驗(yàn)收合格交付之日起算。保修金為總工程款的%，且為總工程款中的一部分。

2.乙方在工程竣工驗(yàn)收后經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可，不發(fā)生任何質(zhì)量問題，結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限。

3.工程竣工驗(yàn)收合格保修期滿不發(fā)生任何質(zhì)量問題。

4.如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，有乙方負(fù)責(zé)在收到建設(shè)方或甲方通知后天免費(fèi)修復(fù)，如乙方未能在此期限內(nèi)修復(fù)，甲方可另請(qǐng)第三人予以修復(fù)，其費(fèi)用從保修金中扣除，不足部分建設(shè)方或甲方有權(quán)向乙方追償。

第十三條違約責(zé)任。

1.由于乙方責(zé)任未按合同規(guī)定的日期竣工，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方工程總額%的逾期違約金;違約金不足以賠償甲方損失的，就不足部分，乙方還應(yīng)予以賠償。

2.乙方如有以下情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金（違約金為總工程款的%）及賠償經(jīng)濟(jì)損失：

（7）不按時(shí)發(fā)放民工工資，拖欠民工工資的行為。

第十四條糾紛解決。

發(fā)生合同糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成的，約定向建設(shè)方或甲方所在地人民法院起訴。

第十五條其他約定。

1.乙方保證不為此工程的總承包方從事包括行賄在內(nèi)的任何不當(dāng)行為。

2.施工完成后驗(yàn)收合格前，甲方因生產(chǎn)急需而提前進(jìn)駐該工程的，不視為默認(rèn)工程已驗(yàn)收合格，具體驗(yàn)收時(shí)間及是否合格仍依本合同有關(guān)條款辦理。

第十六條合同正本及合同生效。

1.本合同一式份，甲方執(zhí)正本份，乙方執(zhí)正本一份。

2.本合同自雙方簽訂之日起生效。合同如有變更，經(jīng)雙方協(xié)商后制成合同附件，雙方簽定蓋章后與本合同具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________。

乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________。

法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

建筑工程分包合同糾紛篇十二

承包方(乙方)：__________________。

依照《中華人民共和國(guó)合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

第一條工程項(xiàng)目。

一、工程名稱：__________。

二、工程編號(hào)：__________。

三、工程地點(diǎn)：__________。

四、工程范圍：__________本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表)。

五、工程造價(jià)：__________本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)_______元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見工程項(xiàng)目一覽表)。

第二條工程期限。

一、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程總工期為________天(日歷天)，自________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

二、開工前________天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;。

2.因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;。

6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;。

7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工;。

8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由任方承擔(dān)。

四、工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。1.提前的時(shí)間;2.乙方采取的趕工措施;3.甲方為趕工提供的條件;4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);5.提前竣工收益(如果有)的分享。

第三條施工準(zhǔn)備。

一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于________年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙________份;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

第四條物資供應(yīng)。

一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)：__________________。

二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購(gòu)。

三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符合要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對(duì)方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。

四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：__________________。

第五條工程質(zhì)量。

一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：__________________。

二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

第六條工程價(jià)款的支付與結(jié)算。

一、本合同簽訂后________日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的________%備料款，計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價(jià)的________%計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元，安裝工程按人工費(fèi)的________%計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元;材料設(shè)備差價(jià)________萬(wàn)元，分________次支付，每次支付時(shí)間為________，金額________。

二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在________日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的________%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。

四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之________的違約金。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

第七條施工與設(shè)計(jì)變更。

一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。

3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

第八條安全施工。

一、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)。

二、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。

三、非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。

2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。

第十條違約責(zé)任。

承包方的責(zé)任：__________。

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

四、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)________日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之________償付承包方賠償金。

第十一條糾紛解決辦法。

(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，

(2)直接向人民法院起訴。

第十二條合同的生效與終止。

一、本合同一式________份，合同附件________份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報(bào)送________機(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

雙方簽字(蓋章)。