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東莞金融調(diào)查報(bào)告分析論文通用一

名稱：__________________________ 姓名：___________________________

法定代表人：____________________ 身份證號(hào)碼：_____________________

地址：__________________________ 現(xiàn)住址：_________________________

經(jīng)濟(jì)類型：__________________________________________________________

聯(lián)系電話：______________________ 聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》和國(guó)家、省等有關(guān)規(guī)定，遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本勞動(dòng)合同。

一、合同期限

第一條 甲、乙雙方同意按以下第___方式確定乙方的本合同期限：

（1）固定期限：從______年____月____日起至____年____月____日止。

（2）無(wú)固定期限：從______年____月____日起至本合同法定終止條件出現(xiàn)時(shí)止。

（3）以完成工作任務(wù)為期限：從______年____月____日起至工作任務(wù)完成時(shí)止。

第二條 甲乙雙方同意按以下第___種方式確定試用期期限（試用期包括在合同期內(nèi)）：

（1）無(wú)試用期。

（2）試用期從____年___月___日起至____年___月___日止。

試用期最長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月。其中，合同期限在3個(gè)月以上1年以下的，試用期不超過(guò)30日；合同期限在1年以上3年以下的，試用期不超過(guò)60日；合同期限在3年以上或者無(wú)固定期限的，試用期不超過(guò)6個(gè)月。

二、工作地點(diǎn)和工作內(nèi)容

第三條 乙方服從甲方的工作安排，在地處_______市______鎮(zhèn)街（區(qū)）_________社區(qū)（村）廠區(qū)（公司、門(mén)店）的____________部門(mén)______________崗位工作。

第四條 乙方的工作任務(wù)和職責(zé)是_______________________________________________________________________，甲乙雙方并按以下第___項(xiàng)明確：

（1）乙方工作的崗位，不屬于國(guó)家規(guī)定的需安全、衛(wèi)生和職業(yè)特殊保護(hù)的工作崗位。

（2）乙方工作的崗位，屬于國(guó)家規(guī)定的需安全、衛(wèi)生和職業(yè)特殊保護(hù)的工作崗位，該崗位有可能對(duì)乙方身體的安全或健康主要在_____________________________________________________________________________方面造成損害。

甲方將按特殊崗位和工種保護(hù)的有關(guān)規(guī)定，提供安全、衛(wèi)生和職業(yè)病的防護(hù)知識(shí)培訓(xùn)和提供相應(yīng)的防護(hù)措施。

第五條 甲方因工作需要，有權(quán)臨時(shí)調(diào)動(dòng)乙方的工作崗位（3個(gè)月內(nèi)），乙方應(yīng)當(dāng)服從。如甲方需調(diào)整乙方的工作崗位或者派乙方到外單位工作（3個(gè)月以上），雙方應(yīng)協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議書(shū)加以確認(rèn)，該協(xié)議書(shū)將作為本合同的附件。

三、工作時(shí)間和休息休假

第六條 甲乙雙方同意按以下第___方式確定乙方的正常工作時(shí)間：

（1）標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)工作制，即每日工作_____小時(shí)、每周工作_____天，每周至少休息1天。

（2）不定時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方所在崗位以完成工作任務(wù)為工作時(shí)間，不存在意義上的加班。

（3）綜合計(jì)算工時(shí)工作制，即甲方經(jīng)勞動(dòng)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方所在崗位以_____（周/月/季/年）為計(jì)算周期，綜合總工時(shí)符合國(guó)家規(guī)定。

第七條 在實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)工作制和綜合計(jì)算工時(shí)工作制的情況下，因生產(chǎn)工作需要，甲方經(jīng)與本單位工會(huì)或者乙方協(xié)商后，可以安排乙方加班工作，加班總時(shí)數(shù)符合國(guó)家規(guī)定。

第八條 甲方依據(jù)本省企業(yè)職工假期待遇相關(guān)規(guī)定，每年適當(dāng)安排乙方休節(jié)日假、年假、婚假、產(chǎn)假、看護(hù)假、喪假等帶薪假期。

四、勞動(dòng)報(bào)酬

第九條 甲方執(zhí)行東莞市最低工資標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，按下列第___種方式核發(fā)乙方工資：

（1）試用期工資：試用期工資為_(kāi)________元/月。

（2）計(jì)時(shí)工資：崗位工種標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)________元/時(shí)，來(lái)計(jì)付乙方的月工資。

（3）計(jì)件工資：甲方按公布的本單位制定計(jì)件單價(jià)制度，來(lái)確定乙方的計(jì)件工價(jià)及計(jì)付乙方的月工資。

（4）不定時(shí)工資或固定工資：_______元/月。

第十條 甲方根據(jù)單位的經(jīng)營(yíng)狀況和工資分配制度、集體工資協(xié)商結(jié)果，適時(shí)調(diào)整乙方工資。

第十一條 甲方每月____日如期支付_____（當(dāng)月/上月）貨幣工資。如遇節(jié)假日或休息日，則提前在最近的工作日支付。

五、社會(huì)保險(xiǎn)福利待遇

第十二條 合同期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)執(zhí)行所在地社會(huì)保障部門(mén)的規(guī)定，依法參加各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)，按比例分別繳交社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。

第十三條 乙方患病或非因工負(fù)傷，乙方因病或非因工死亡，依規(guī)定得到相應(yīng)的社會(huì)保障待遇。

第十四條 乙方工傷或因工死亡，甲方按社會(huì)工傷保險(xiǎn)規(guī)定給予工傷待遇或者因工死亡待遇。

六、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)

第十五條 甲方按國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定，包括女職工、未成年工的勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施和勞動(dòng)條件。

第十六條 甲方按國(guó)家先培訓(xùn)、后上崗的規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行安全、衛(wèi)生、職業(yè)病防護(hù)知識(shí)、法規(guī)教育和操作規(guī)程培訓(xùn)及其他業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)；乙方應(yīng)參加上述培訓(xùn)并須自覺(jué)遵守和執(zhí)行甲方的安全衛(wèi)生操作規(guī)程和職業(yè)病防護(hù)措施，進(jìn)行生產(chǎn)和工作。

第十七條 甲方根據(jù)乙方從事的崗位工種，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，發(fā)給乙方必要的勞動(dòng)保護(hù)用品，及防暑降溫等津貼，并按勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定定期免費(fèi)安排乙方進(jìn)行體檢。

第十八條 乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮及強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)，對(duì)甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為，有權(quán)要求改正并向有關(guān)部門(mén)檢舉、控告。

七、勞動(dòng)紀(jì)律

第十九條 甲方根據(jù)國(guó)家和省的有關(guān)法律、法規(guī)依法制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，公示和告知乙方；乙方應(yīng)自覺(jué)遵守，服從管理，積極做好工作。

第二十條 甲方有權(quán)對(duì)乙方履行制度的情況進(jìn)行檢查、督促、考核和獎(jiǎng)懲。

第二十一條 如甲方為乙方提供專項(xiàng)專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，應(yīng)補(bǔ)充訂立培訓(xùn)協(xié)議為本合同的附件，約定服務(wù)期和違約金。

第二十二條 如乙方掌握甲方的商業(yè)秘密，乙方有義務(wù)保守商業(yè)秘密，雙方應(yīng)補(bǔ)充簽訂保密協(xié)議為本合同的附件，約定競(jìng)業(yè)限制的年限、限制期按月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)慕痤~、違約金等事項(xiàng)。

八、勞動(dòng)合同的變更、解除和終止

第二十三條 任何一方要求變更本合同的某項(xiàng)內(nèi)容，都應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同，并辦理新簽勞動(dòng)合同的手續(xù)。

第二十四條 乙方擅自離職15天后或1年曠工屢計(jì)超過(guò)30天的，甲方可單方即時(shí)解除本合同，予以除名處理，無(wú)須支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，并可追究乙方的違紀(jì)責(zé)任。

第二十五條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可解除，并由甲方按規(guī)定發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第二十六條 有下列情形之一的，合同一方可以解除勞動(dòng)合同：（1）乙方試用期內(nèi)不符合錄用條件或乙方不愿供職的（提前3天通知和告知原因）；（2）乙方被判刑、送勞動(dòng)教養(yǎng)，以及有貪污、盜竊、賭博、打架斗毆、營(yíng)私舞弊、罷工及怠工、不良行為等嚴(yán)重問(wèn)題，或因失職給甲方造成重大損失和屢次違反勞動(dòng)紀(jì)律、廠紀(jì)廠規(guī)經(jīng)教育不改被給予開(kāi)除處分的；（3）乙方服兵役、出境定居、自費(fèi)留學(xué)和考入中等專業(yè)以上學(xué)校的；（4）甲方有以暴力、威脅或有非法限制乙方人身自由，強(qiáng)迫勞動(dòng)，侮辱人格，侵害乙方合法權(quán)益行為的；（5）甲方連續(xù)2個(gè)月以上不支付乙方工資的；（6）經(jīng)有關(guān)部門(mén)確認(rèn)勞動(dòng)安全、衛(wèi)生條件惡劣和嚴(yán)重危害乙方健康的：（7）甲方不履行本合同約定的條款或違反法律、法規(guī)和規(guī)章，而侵害乙方合法權(quán)益的；（8）法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。

按本條（1）-（2）項(xiàng)解除合同的，甲方無(wú)須支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金給乙方。按本條（3）-（7）項(xiàng)解除合同的，除乙方離職出境定居按規(guī)定需支付一次性離職費(fèi)外，甲方需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金給乙方。屬本條（8）情形而解除本合同的，按法律、法規(guī)的規(guī)定決定是否發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第二十七條 有下列情形之一的，解除勞動(dòng)合同一方應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方。

甲方辭退：（1）乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療期滿，不能從事原工作也不能從事另行安排工作的；（2）乙方經(jīng)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位仍不勝任工作的；（3）因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、技術(shù)條件發(fā)生變化，甲方又無(wú)法調(diào)劑安置乙方的，或因用人單位瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難需裁減人員的。（4）其他法律、法規(guī)和甲方單位規(guī)章制度允許甲方可提前解除勞動(dòng)合同的。

乙方辭職：（1）乙方因結(jié)婚或照顧家庭等原因而要離職的；（2）乙方因工負(fù)傷或患職業(yè)病醫(yī)療期終結(jié)而本人要求離職的；（3）其他法律、法規(guī)和甲方單位依法制訂的規(guī)章制度允許乙方可提前解除勞動(dòng)合同的。

一方提出解除合同時(shí)如未能提前30天書(shū)面通知對(duì)方的，應(yīng)當(dāng)按乙方當(dāng)年正常一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)，支付給對(duì)方。

本條中屬甲方辭退（1）-（3）項(xiàng)情形解除本合同的，甲方需按規(guī)定發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。其中，因患病和非因工負(fù)傷而辭退的，還應(yīng)按規(guī)定支付醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。屬本條乙方辭職（1）-（2）項(xiàng)情形解除本合同的，甲方可以不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，但（2）項(xiàng)須按規(guī)定支付工傷相關(guān)待遇。屬本條甲方辭退（4）和乙方辭職（3）情形而解除本合同的，按法律、法規(guī)和甲方單位規(guī)章制度的規(guī)定，來(lái)決定是否發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第二十八條 有下列情形之一的（因嚴(yán)重違法、違紀(jì)等原因被開(kāi)除、除名或辭退的除外），甲方不得解除本合同：（1）乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷，在醫(yī)療期內(nèi)的；（2）乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷，經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)已喪失或者部份喪失勞動(dòng)能力，且本人不要求解除本合同的；（3）乙方患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)或者醫(yī)療期雖滿但仍需住院治療的；（4）女職工在孕期、產(chǎn)假、哺乳期內(nèi)的；（4）在乙方正享受法定節(jié)日、各種假期及補(bǔ)休中的；（5）乙方在本單位連續(xù)工作滿15年，且距法定退休年齡不足5年的；（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第二十九條 本合同如下法定終止條件之一出現(xiàn)，即終止：

（1）本合同期已滿，且不在不得解除合同的情形之內(nèi)；

（2）甲方被依法宣告破產(chǎn)、吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷(xiāo)或者決定提前解散的；

（3）乙方開(kāi)始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的；

（4）乙方已死亡，或者被人民法院宣告死亡或宣告失蹤的。

本條（3）、（4）項(xiàng)終止合同的，甲方無(wú)須支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金給乙方。

第三十條 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金按乙方在本單位工作的年限，每滿1年支付1個(gè)月工資，6個(gè)月以上不滿1年的按1年計(jì)算，不滿6個(gè)月的，支付半個(gè)月工資。

乙方月工資高于本市上年度職工社平月工資3倍的，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金按該社平月工資3倍限額支付，并且經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償年限最高不超過(guò)12年。

第三十一條 確定解除或終止本合同，甲方需出具《解除/終止勞動(dòng)合同證明書(shū)》給乙方，并在15天內(nèi)辦結(jié)工作交接和解除或終止及支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金等手續(xù)，甲方不得無(wú)理扣壓乙方的工資、個(gè)人證件及拒辦相應(yīng)的養(yǎng)老、失業(yè)救濟(jì)等社會(huì)保險(xiǎn)和乙方檔案轉(zhuǎn)移手續(xù)。

九、違反合同責(zé)任

第三十二條 一方違反合同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)其后果承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任：

（1）甲方違約情形：________________________________________________。

（2）乙方違約情形：________________________________________________。

十、調(diào)解與仲裁

第三十三條 雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)效的，應(yīng)先到所屬地勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解辦公室申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，如當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁部門(mén)申請(qǐng)仲裁。

十一、其他

第三十四條 本合同未盡事宜，按國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。在合同期內(nèi)，如本合同條款與國(guó)家、省、市有關(guān)勞動(dòng)法律、法規(guī)及政策相抵觸的，按法律、法規(guī)及政策執(zhí)行。

第三十五條 本合同甲乙雙方各自保存一份，互相監(jiān)督履行。

第三十六條 下列甲方規(guī)章制度為本合同附件，與本合同具有同等效力：

（1）______________________________________________________________。

（2）______________________________________________________________。

第三十七條 雙方約定（不夠?qū)懣杉痈郊?/p>

（1）甲、乙雙方對(duì)本合同約定的工時(shí)工作制度、勞動(dòng)報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)無(wú)異議，并保證在本合同解除或終止時(shí)，不再就月工資金額和加班工資標(biāo)準(zhǔn)再追究對(duì)方的責(zé)任。

（2）_______________________________________________________________。

（3）_______________________________________________________________。

（4）_______________________________________________________________。

（5）_______________________________________________________________。

甲方（蓋章）：________ 乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽名）：_____________________________

______年____月______日 ______年______月______日

鑒證機(jī)構(gòu)（蓋章）：_______________________________

鑒證日期：____________年___________月__________日

使用說(shuō)明：

一、用人單位（甲方）確定招用勞動(dòng)者（乙方）后，需簽訂本合同明確雙方的勞動(dòng)權(quán)利和義務(wù)。乙方口頭同意錄用而不愿簽訂本合同的，甲方應(yīng)作不同意招用處理；乙方同意簽訂合同而甲方招用30日以上不簽訂本合同并對(duì)乙方造成損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、雙方在簽訂本合同前，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同書(shū)。本合同一經(jīng)簽訂，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。

三、本合同必須由甲方的法定代表人（或者委托代理人）和乙方親自簽名或簽章，并加蓋用人單位公章（或者勞動(dòng)合同專用章）方為有效。

四、本合同中的空欄，由雙方協(xié)商確定后填寫(xiě)，并不得違反法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。不需填寫(xiě)的空欄，劃上“/”。

五、工時(shí)制度分為定時(shí)工作制、不定時(shí)工作制、綜合計(jì)算工時(shí)工作制三種。實(shí)行不定時(shí)和綜合計(jì)算工時(shí)制的，應(yīng)經(jīng)勞動(dòng)保障部門(mén)批準(zhǔn)。

六、本合同的未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同一并履行。

七、本合同必須認(rèn)真填寫(xiě)，字跡清楚，文字簡(jiǎn)練準(zhǔn)確，并不得擅自涂改。

八、本合同（含附件）簽訂后，甲、乙雙方各保管一份備查。

廣東省東莞市勞動(dòng)局 印制

20__年十月十六日

東莞金融調(diào)查報(bào)告分析論文通用二

合同編號(hào)：

出租人：

承租人：

出租人(甲方)：

證件類型及編號(hào)：

通訊地址：

承租人(乙方)：

證件類型及編號(hào)：

通訊地址：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買(mǎi)賣(mài)合同□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱：，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱：，房屋(□是□否)已設(shè)定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過(guò)人。

(二)如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。

在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。

甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。

《房屋交割清單》(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。

甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(□書(shū)面□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣(大寫(xiě))元(□月□季□半年□年)，租金總計(jì)：人民幣(大寫(xiě))元整(￥：)。

支付方式：(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款)，押付，各期租金支付日:

(二)押金：人民幣元整(￥：? ? ? ? ? ? )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式：

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：

(1)水費(fèi)

(2)電費(fèi)

(3)電話費(fèi)

(4)電視收視費(fèi)

(5)供暖費(fèi)

(6)燃?xì)赓M(fèi)

(7)物業(yè)管理費(fèi)

(8)房屋租賃稅費(fèi)

(9)衛(wèi)生費(fèi)

(10)上網(wǎng)費(fèi)

(11)車(chē)位費(fèi)

(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

(13)費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、東莞市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修。

逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分

或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)十日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

4、

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)十日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

8、

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙違反合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(五)

第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十一條其他約定事項(xiàng)。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。

附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 居住地址：? ? ? ? ? ? ? ?聯(lián)系方式：

承租人(乙方)簽章：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 居住地址：? ? ? ? ? ? ? ?聯(lián)系方式：

年月日年月日

東莞金融調(diào)查報(bào)告分析論文通用三

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