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電梯使用變更申請(qǐng)書(推薦)一

乙方：__________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方委托乙方發(fā)布廣告事宜簽訂本合同，雙方共同遵守。

一、發(fā)布媒體

框架電梯平面媒體。

二、發(fā)布內(nèi)容______________________________________________________

三、發(fā)布時(shí)間、地點(diǎn)、媒體發(fā)布費(fèi)用

發(fā)布時(shí)間______年______月______日，發(fā)布城市__________________，發(fā)布地點(diǎn)__________________，發(fā)布數(shù)量______(塊)，發(fā)布單價(jià)______(元/月/塊)，媒體發(fā)布費(fèi)用______元/月/塊，合計(jì)：______元。

四、制作費(fèi)用

甲方向乙方支付廣告畫面制作費(fèi)用計(jì)______元。

五、合同總金額與支付方式

1、以上發(fā)布費(fèi)用與畫面制作費(fèi)用合計(jì)：______元。共分______次付款。

2、甲方應(yīng)按照上款要求按時(shí)將款項(xiàng)匯入以下帳號(hào)：

開戶名：________________.

開戶行：________________.

賬號(hào)：__________________.

(1)對(duì)甲方支付的廣告發(fā)布費(fèi)，乙方將開具正式的廣告費(fèi)發(fā)票;對(duì)甲方支付的廣告設(shè)計(jì)費(fèi)、廣告畫面制作費(fèi)、印刷費(fèi)及畫面特殊更換的上畫費(fèi)等服務(wù)費(fèi)用(如有)，乙方將開具正式的服務(wù)費(fèi)發(fā)票。

(2)乙方在收到支票后5個(gè)工作日之內(nèi)將正式發(fā)票遞出;如發(fā)票抬頭與本合同中的甲方名稱不同，甲方需特別注明收票人為______.

六、廣告的制作及刊發(fā)

1、甲方負(fù)責(zé)發(fā)布內(nèi)容的的畫面設(shè)計(jì)，甲方應(yīng)在廣告發(fā)布前10天，將所要發(fā)布的廣告內(nèi)容印刷為______或制作成______或相應(yīng)的電子文件提交給乙方;乙方將在甲方審看畫面打樣并簽字確認(rèn)后開始印制。

2、如甲方自行印制廣告畫面的，甲方需于每月廣告發(fā)布開始前3天，將印制好的廣告畫面送至乙方;此外，甲方還應(yīng)按發(fā)布總量的10%為乙方留存余量，以彌補(bǔ)上畫中的損耗。

3、廣告首次刊發(fā)前，甲方如欲變更廣告發(fā)布時(shí)間和發(fā)布內(nèi)容的，至少應(yīng)于本合同約定的廣告發(fā)布日前的10個(gè)工作日書面通知乙方;如乙方在接到此通知之時(shí)已發(fā)生了印制等費(fèi)用的，甲方還應(yīng)及時(shí)向乙方支付該費(fèi)用。

4、乙方每月1日或每月15日開始發(fā)布廣告，上畫周期不超過3天，甲方廣告發(fā)布時(shí)間超過1個(gè)月的，可享受乙方于每月15日提供的免費(fèi)更換畫面服務(wù)一次。免費(fèi)更換畫面是指更換原廣告畫面或變更原定的廣告發(fā)布位置，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用如印制費(fèi)等，甲方另行支付給乙方。

5、若甲方在前款4約定的時(shí)間外要求刊發(fā)廣告的，甲方應(yīng)向乙方額外支付上畫費(fèi)______元/張/次。

6、廣告刊發(fā)后的10個(gè)工作日內(nèi)，乙方以光盤或紙質(zhì)報(bào)告方式向甲方提供發(fā)布監(jiān)測(cè)報(bào)告。

七、其他

1、本合同的標(biāo)題及各條款的標(biāo)題僅為檢索方便而擬定，不應(yīng)用來解釋合同條款的含義。

2、本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司印章之日起生效。

3、本合同同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

4、合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

乙方：__________________

______年______月______日

電梯使用變更申請(qǐng)書(推薦)二

買方(甲方)：

代表人：

賣方(乙方)

代表人：

為了合同的順利履行，確保雙方實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)目的，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定。特訂立本合同，以便共同遵守。

一、產(chǎn)品詳情

1、梯號(hào)：

2、品牌及型號(hào)：

3、扶梯提升高度：

二、合同價(jià)款

1、該電梯的單價(jià)：__________元，數(shù)量：__________臺(tái)。

2、設(shè)備價(jià)合計(jì)(大寫)：_______________________________________________。

3、本合同總價(jià)(大寫)：_______________________________________________。

4、本合同價(jià)已包括電梯設(shè)備銷售額及其應(yīng)交納的增值稅，以及貨物運(yùn)到工地的運(yùn)輸、保險(xiǎn)費(fèi)及12個(gè)月的免費(fèi)維修保養(yǎng)費(fèi)用，包含安裝費(fèi)以及貨物到工地現(xiàn)場(chǎng)后的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用。

三、付款方式

1、合同生效之日起__________天內(nèi)，甲方向乙方支付本合同總價(jià)的__________%，計(jì)人民幣(大寫)：____________________元整，直接匯入本合同乙方指定賬號(hào)，作為合同定金。甲方逾期給付的，則合同交貨期另行協(xié)商。

2、收到貨物之日起__________天內(nèi)，甲方向乙方支付本合同部份__________%的貨款，計(jì)人民幣(大寫)：____________________元整，直接匯入本合同乙方指定賬號(hào)。

3、設(shè)備驗(yàn)收合格之日起__________天內(nèi)，甲方再向乙方支付本合同總價(jià)__________%的貨款，計(jì)人民幣(大寫)：____________________元整，直接匯入本合同乙方指定賬號(hào)。

4、一年的質(zhì)量保證起滿后__________天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方付清余下的__________%余款，計(jì)人民幣(大寫)：__________元整，直接匯入本合同乙方指定賬號(hào)。

四、交貨

1、交貨期限：________年______月______日到________年______月______日。

2、交貨辦法：

3、運(yùn)輸方式：

4、交貨地點(diǎn)：

五、收貨查驗(yàn)

1、甲方委托乙方把貨物運(yùn)到甲方工地，如有缺損由乙方負(fù)責(zé)，并無償提供缺損件。

2、甲方收貨后應(yīng)妥善保管(如防潮、防盜等)。

3、安裝時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)國(guó)乙方安裝人員根據(jù)裝箱清單、產(chǎn)品合格書和隨機(jī)文件技術(shù)規(guī)定的數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)缺損件，甲方應(yīng)在開箱之日起________天內(nèi)書面通知乙方，經(jīng)乙方核對(duì)無誤后補(bǔ)齊缺損件。

六、產(chǎn)品質(zhì)量保證

1、乙方電梯根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定制造與安裝安全規(guī)范進(jìn)行制造與安裝。

2、乙方須按合同規(guī)定的電梯設(shè)備規(guī)格型號(hào)向甲方提供全新的電梯設(shè)備。

3、乙方應(yīng)按投標(biāo)承諾的技術(shù)規(guī)格及配置要求向甲方提供設(shè)備。

4、乙方負(fù)責(zé)安裝的，本合同產(chǎn)品的質(zhì)量保證期自乙方發(fā)貨之日起________個(gè)月內(nèi)，但其中使用期不超過________個(gè)月。

七、合同變更和違約

1、合同履行中，甲、乙雙方任何一方要求變更合同的，應(yīng)在本合同約定交貨日前________個(gè)月以書面形式通知另一方，并征得另一方的書面認(rèn)可。

2、由于非不可抗力原因，乙方逾期交貨或甲方逾期付款或逾期提貨的，違約方應(yīng)按延期部分金額________%天的比例向另一方支付逾期罰金/滯納金。

3、甲方未付清本合同款項(xiàng)的，本合同項(xiàng)下電梯設(shè)備的所有權(quán)仍屬于乙方。

八、附則

1、本合同未涉及的事宜，按照《民法典》的有關(guān)規(guī)定辦理。

2、如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成則由合同履行地的人民法院裁決。

3、本合同一式________份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，甲方執(zhí)正本________份，乙方執(zhí)正本________份。

4、因任何一方的違約，導(dǎo)致履行不能，或者合同需要解除的，違約方需要向守約方承擔(dān)責(zé)任，具體數(shù)額按照損失額確定。

甲方：

地址：

聯(lián)系方式：

合同履行地：

簽約時(shí)間：________年______月______日

乙方：

地址：

聯(lián)系方式：

合同履行地：

簽約時(shí)間：________年______月______日

電梯使用變更申請(qǐng)書(推薦)三

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就電梯維修保養(yǎng)服務(wù)事宜，簽訂合同條款如下：

一、電梯維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容

甲方委托乙方承擔(dān)下列電梯的維修保養(yǎng)服務(wù)(見附表1)

1、保養(yǎng)時(shí)間從20xx年 6月 1 日起至 20xx 年 5 月 30 日止。

2、如甲方在合同規(guī)定的保養(yǎng)期限內(nèi)終止對(duì)管理權(quán)，則本合同也隨著自動(dòng)終止。

二、電梯維修保養(yǎng)價(jià)格及付款方式(每)

1、維修保養(yǎng)費(fèi)總計(jì)人民幣(大寫) 叁拾叁萬 元整(小寫：rmb 330000元 )。在合同履行期間，維修保養(yǎng)價(jià)格不予上調(diào)，如在本年度乙方工時(shí)成本下降，則第二年度的保養(yǎng)價(jià)格按比例下調(diào)。

2、支付方式：保養(yǎng)付款周期為 3 個(gè)月。維修保養(yǎng)費(fèi)均在各付款周期的最后一個(gè)月底前支付。

三、甲方的責(zé)任：

1、在乙方責(zé)任以外的料件損壞(詳見材料清單)，其更換的材料費(fèi)用將由甲方承擔(dān)，乙方將為甲方免費(fèi)在更換材料時(shí)發(fā)生的人工費(fèi)用。甲方有新要求或國(guó)家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定發(fā)生改變需增加安全裝置時(shí)，由甲方支付增加安全裝置的人工和材料費(fèi)。在乙方對(duì)其服務(wù)內(nèi)容范圍內(nèi)，對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)加油及調(diào)整時(shí)，如發(fā)現(xiàn)部分機(jī)件正常損壞或需更換時(shí)，由甲方支付更換部件的材料費(fèi)。對(duì)于本合同的任何額外更換零件費(fèi)用或修理費(fèi)用，甲方應(yīng)于收到乙方通知，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后的14天內(nèi)支付。

2、出現(xiàn)緊急召修的情況，甲方需及時(shí)通知乙方。

3、甲方應(yīng)為乙方員工在不違反甲方管理規(guī)定的情況下，提供出入之方便，同時(shí)應(yīng)阻止非乙方雇員或非特別授權(quán)人員，進(jìn)入設(shè)備維修的專用區(qū)域。

4、甲方負(fù)責(zé)電梯日常管理工作，并授權(quán)專門人員就乙方所提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)在《電/扶梯維護(hù)保養(yǎng)工作單》上簽字確認(rèn)。

四、乙方的責(zé)任：

1、在第一年度的有償保養(yǎng)合同期限內(nèi)，乙方將為甲方免費(fèi)提供所有電梯的三方對(duì)講功能(在本合同簽訂生效后的三個(gè)月內(nèi)完成安裝工作)。

2、每月由乙方維護(hù)保養(yǎng)專業(yè)人員對(duì)電梯進(jìn)行 2 次有計(jì)劃的常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)，按國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方保養(yǎng)規(guī)范進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保電梯正常運(yùn)行。免費(fèi)提供例行保養(yǎng)所需之清潔材料和潤(rùn)滑油、潤(rùn)滑脂等油料。

3、乙方進(jìn)行24小時(shí)緊急故障的應(yīng)急處理，對(duì)于超出乙方控制范圍的諸如乘客對(duì)設(shè)備使用不當(dāng)，包括惡作劇召修，乙方需及時(shí)修復(fù)，乙方配備24小時(shí)駐點(diǎn)維修工，做到隨叫隨到。

4、乙方負(fù)責(zé)甲方通過電梯年檢;負(fù)責(zé)完成年檢中發(fā)生的屬本合同范圍內(nèi)的整改工作;年檢及限速器檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方將根據(jù)甲方的要求安排日常維修保養(yǎng)的時(shí)間，定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，在接到甲方緊急召修后，

5、乙方需服從甲方的管理，遵守管理處的規(guī)章，相關(guān)書面文件需甲方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。

6、乙方需協(xié)助甲方培訓(xùn)電梯工程維修人員不少于 3 名。乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂前向甲方提供培訓(xùn)方案，并將培訓(xùn)方案作為本合同附件之一，予以履行。

7、乙方明確本合同項(xiàng)下具體維保人員數(shù)量不少于 3 名。如遇甲方重大活動(dòng)，應(yīng)適當(dāng)增加人員以配合甲方，增加人員的數(shù)量應(yīng)滿足甲方的要求。

五、違約責(zé)任：

1、出于安全的需要，甲方不能自行或者允許非乙方人員，或未經(jīng)乙方允許的員工以及其它人員修理、改動(dòng)、更換、干擾設(shè)備的任何部件。否則，對(duì)由此產(chǎn)生的損失，乙方將不負(fù)任何責(zé)任。但因乙方人員未及時(shí)履行維保措施下，由此產(chǎn)生的維保費(fèi)用和相關(guān)損失，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。

2、若甲方未按本合同之規(guī)定期限付款，且在乙方發(fā)出第二次書面催告后，仍未按催告函中規(guī)定的付款期限付款，乙方有權(quán)終止履行本合同。

3、對(duì)于諸如非乙方原因引起的電梯進(jìn)水、火災(zāi)、雷擊等不可抗力原因引起的設(shè)備損失或人身傷亡，由政府相關(guān)部門鑒定并確定責(zé)任。執(zhí)行合同過程中由于乙方工作人員故意或過失而造成的維修延誤責(zé)任、電梯故障、人員傷亡、經(jīng)濟(jì)損失以及由此引發(fā)的其他損失，由乙方承擔(dān)。

4、乙方有責(zé)任對(duì)甲方提出關(guān)于電梯安全運(yùn)行的合理性建議，并提供參考資料，因非乙方的責(zé)任導(dǎo)致的電梯設(shè)備丟失、損壞，合同履行的延誤，以及甲方或任何第三方的損失，以及因甲方未及時(shí)處理乙方所提之合理建議所產(chǎn)生之事故，乙方將不承擔(dān)責(zé)任。

5、乙方在簽訂合同前必須出示電梯年度維修保養(yǎng)計(jì)劃，并作為本合同附件之一，按約履行。乙方必須按照計(jì)劃履行維保義務(wù)。并將每日維保情況記錄，每周一交工程維修組備案。對(duì)維保過程中電器器件發(fā)生異常，應(yīng)立即書面告知甲方。

每一年度維修保養(yǎng)計(jì)劃結(jié)束前一個(gè)月，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方征求改進(jìn)意見，并在新年度開始之前一個(gè)星期內(nèi)確定新的年度維修保養(yǎng)計(jì)劃，并作為本合同附件之一，按約履行。

6、乙方負(fù)責(zé)電梯機(jī)房的衛(wèi)生，如經(jīng)市區(qū)房管局檢查不合格，扣除相應(yīng)的維保費(fèi)用(每扣一分考核分處罰20xx元，以此類推)。

7、電梯發(fā)生故障時(shí)，乙方必須在十分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，并進(jìn)行排除故障。超出規(guī)定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，每次扣總維?？畎俜种宓倪`約金;如乙方維修人員缺崗2次以上，甲方有權(quán)單方終止合同并進(jìn)一步追償。

8、由于維保工作進(jìn)行后，未將電梯保護(hù)蓋板復(fù)原，每次處以500元處罰金，因此而造成電梯損壞，將由乙方全部承擔(dān)損失。

六、爭(zhēng)議解決：

本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。由于本合同所引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交甲方所在地人民法院訴訟。

七、其他：

本合同簽字蓋章后生效，即成為雙方完全同意履行的合同，將取代所有雙方以前訂立的有關(guān)維修保養(yǎng)事宜的任何協(xié)議。

本合同正本共 頁一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，具有同等法律效力。 注：本保養(yǎng)合同之所有電梯參數(shù)及價(jià)格明細(xì)詳參合同附件。(見附表2)

簽約雙方

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 甲方代表： 乙方代表： 地址：

聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：

電梯使用變更申請(qǐng)書(推薦)四

買方：

住所地：

法定代表人： 職務(wù)：

賣方：

住所地：

法定代表人： 職務(wù)：

本買賣合同由買方和賣方共同簽訂，買方同意買入和賣方同意售出以下商品，并遵照以下條款和條件執(zhí)行。

1、商品名稱、數(shù)量、型號(hào)和價(jià)格：

1.1 商品名稱： 電梯;

1.2 商品數(shù)量、型號(hào)和單價(jià)：共 部電梯，具體型號(hào)與單價(jià)見附件一《 居住小區(qū)電梯統(tǒng)計(jì)表》;

1.3 合同總價(jià)：共 部電梯，總價(jià)為rmb￥ (大寫：人民幣 元整)(含進(jìn)口關(guān)稅和中國(guó)國(guó)內(nèi)增值稅)。此價(jià)格不含安裝、維修費(fèi)。

2、商品規(guī)格：

2.1 詳細(xì)規(guī)格見附件二《電梯參考規(guī)格表》，如《電梯參考規(guī)格表》與買方認(rèn)定的電梯施工圖不一致時(shí)，以買方認(rèn)定的施工圖為準(zhǔn);

2.2 如經(jīng)買方同意電梯規(guī)格變更，費(fèi)用和交貨期另議。

3、制造者和部件原產(chǎn)國(guó)家：

3.1 本合同所指的全部電梯的制造商為 。

3.2電梯主要進(jìn)口部件產(chǎn)地見附件三《電梯進(jìn)口部件清單》。

4、包裝：

4.1賣方提供的全部貨物，均應(yīng)采用國(guó)家或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)措施進(jìn)行包裝。電梯設(shè)備均由木箱包裝，使用長(zhǎng)途公路或鐵路運(yùn)輸，并有良好的防濕、防潮、防震、防腐蝕的能力，電梯設(shè)備的導(dǎo)軌為可以妥善保護(hù)的軟包裝，若由于包裝不妥引起的貨物銹蝕、損壞和損失均由賣方承擔(dān)。

4.2在每個(gè)包裝箱表面，應(yīng)印明有關(guān)訂貨合同號(hào)、裝箱號(hào)、商品名稱、體積、毛重、凈重和“勿倒放”、“小心輕放”、“避免潮濕”的字樣。若單個(gè)的木箱重量為2噸或2噸以上，在箱面上須標(biāo)明重心和起重點(diǎn)，以便裝卸和搬運(yùn)。

5、電梯設(shè)備的交貨、貨物保管：

5.1 交貨方式以及地點(diǎn)：賣方將本合同項(xiàng)下設(shè)備運(yùn)到買方指定地點(diǎn)交貨，交貨地點(diǎn)： 。電梯設(shè)備的運(yùn)輸、裝卸等費(fèi)用，均由賣方負(fù)責(zé)。

5.2 交貨期限：

5.2.1 本合同項(xiàng)下 部電梯的交貨，為分期交貨。

5.2.2本合同簽訂之后，賣方根據(jù)買方建筑圖制作電梯施工圖、裝潢式樣圖于

年 月 日之前交付買方，買方應(yīng)在收到該電梯施工圖、裝潢式樣圖后 日內(nèi)予以書面確認(rèn)或提出書面異議;賣方在收到買方書面確認(rèn)通知后 最遲在 個(gè)月內(nèi)將全部運(yùn)到買方指定地點(diǎn)交貨( 部電梯因?qū)俜制诮回?，具體交貨、安裝期限與數(shù)量待買方、賣方在賣方提交電梯施工圖、裝潢式樣圖之日起 個(gè)工作日內(nèi)予以書面確認(rèn)，形成《 住宅小區(qū)電梯分期交付進(jìn)度表》以便執(zhí)行)。

5.2.3 若買方需要延遲收貨，應(yīng)提前 天通知賣方，但延期不得超過 天。

5.3貨物保管：買方和賣方共同對(duì)運(yùn)抵的所有貨物進(jìn)行拆箱驗(yàn)收后，由賣方自行負(fù)責(zé)保管直至貨物安裝驗(yàn)收完畢。貨物保管期間，貨物的滅失、受損等后果均由賣方負(fù)擔(dān)。買方在賣方通知交付前，將協(xié)助賣方尋求合適的貨物堆放場(chǎng)地。

5.4本合同項(xiàng)下所有設(shè)備運(yùn)輸途中、保管期間、安裝階段的保險(xiǎn)事宜由賣方負(fù)責(zé)。

6、電梯設(shè)備的貨到驗(yàn)收、安裝、安裝驗(yàn)收：

6.1 貨到驗(yàn)收：在本合同第5.2.2款規(guī)定的交貨時(shí)間內(nèi)，在每一期設(shè)備到達(dá)交付地點(diǎn)后 個(gè)工作日內(nèi)，買方和賣方共同對(duì)運(yùn)抵的所有貨物進(jìn)行拆箱驗(yàn)收(數(shù)量、規(guī)格)。賣方必須保證貨物與裝箱清單數(shù)目、規(guī)格一致，若發(fā)現(xiàn)貨物與裝箱清單數(shù)目、規(guī)格不符合時(shí)，應(yīng)由賣方無條件補(bǔ)齊或調(diào)換;在交貨日期以后發(fā)現(xiàn)貨物與裝箱清單數(shù)目、規(guī)格不一致的，也不能排除賣方對(duì)此的保證責(zé)任。

6.2 賣方應(yīng)提供進(jìn)口部件的相關(guān)海關(guān)證明文件。

6.3安裝：貨物經(jīng)開箱驗(yàn)收合格后，由賣方指定的有資質(zhì)的、合格安裝人員依據(jù)本合同附件五《電梯設(shè)備安裝合同書》進(jìn)行安裝。賣方應(yīng)派出技術(shù)人員負(fù)責(zé)監(jiān)督安裝、調(diào)試。

6.4安裝驗(yàn)收：在電梯安裝完畢后 日內(nèi)必須報(bào)請(qǐng)官方驗(yàn)收。賣方應(yīng)按照設(shè)備安裝地電梯質(zhì)檢部門的有關(guān)規(guī)定，對(duì)安裝調(diào)試完畢的電梯設(shè)備進(jìn)行報(bào)檢，買方應(yīng)積極配合賣方。若安裝驗(yàn)收沒有通過的，賣方有義務(wù)在該結(jié)論被出具之日起十五日內(nèi)完成整改并報(bào)請(qǐng)第二次官方驗(yàn)收。若因賣方原因?qū)е掳惭b驗(yàn)收沒有通過而給買方造成交房延誤等責(zé)任的，由此產(chǎn)生的買方損失由賣方承擔(dān)。

6.5有關(guān)開工申報(bào)，電梯質(zhì)檢主管部門及其他有關(guān)部門所進(jìn)行的與電梯有關(guān)的檢驗(yàn)、驗(yàn)收手續(xù)及費(fèi)用均由賣方承擔(dān)。

6.6電梯產(chǎn)品未經(jīng)驗(yàn)收合格并發(fā)放準(zhǔn)運(yùn)證之前，買方不可擅自使用，否則由此產(chǎn)生的一切后果由買方負(fù)責(zé)。同時(shí)，電梯安裝驗(yàn)收通過、交付買方并不排除賣方對(duì)電梯及其部件的質(zhì)量、規(guī)格等潛在缺陷的全面保證責(zé)任。

6.7電梯經(jīng)驗(yàn)收合格并發(fā)放準(zhǔn)運(yùn)證后，買賣雙方辦理電梯移交手續(xù)。電梯保修期從電梯移交給買方之日起算。

7、本合同總價(jià)款的支付方式：

7.1 本合同簽訂后 日內(nèi)買方向賣方支付合同價(jià)款總額的 %作為定金，即rmb￥ (大寫：人民幣 元整)。

7.2 在本合同第5.2.2款規(guī)定的《 住宅小區(qū)電梯分期交付進(jìn)度表》中約定的各批次電梯交貨時(shí)間之前 個(gè)月內(nèi)，買方向賣方支付應(yīng)當(dāng)交付的最近一個(gè)批次電梯價(jià)款總額的 %(各批次均支付完本期價(jià)款后，其總額為rmb￥ ，大寫：人民幣 元整)。

7.3 在本合同第5.2.2款規(guī)定的《 住宅小區(qū)電梯分期交付進(jìn)度表》中約定的各批次電梯交貨時(shí)間之前 個(gè)月內(nèi)，買方向賣方支付應(yīng)當(dāng)交付的最近一個(gè)批次電梯價(jià)款總額的 %(各批次均支付完本期價(jià)款后，其總額為rmb￥ ，大寫：人民幣 元整)。

7.4在本合同第5.2.2款規(guī)定的《 住宅小區(qū)電梯分期交付進(jìn)度表》中約定的各批次電梯貨到合同指定工地、并經(jīng)雙方拆箱清點(diǎn)確認(rèn)無誤后 天內(nèi)，買方向賣方支付該批次已經(jīng)到貨的電梯價(jià)款總額的 %(各批次均支付完本期價(jià)款后，其總額為rmb￥ ，大寫：人民幣 元整)。

7.5 在各批次電梯經(jīng)當(dāng)?shù)仉娞葙|(zhì)量檢查部門驗(yàn)收合格、頒發(fā)準(zhǔn)運(yùn)證后 天內(nèi)，買方向賣方支付已經(jīng)領(lǐng)取準(zhǔn)運(yùn)證的該批次電梯價(jià)款總額的 %(全部批次電梯均支付完本期價(jià)款后，其總額為rmb￥ ，大寫：人民幣 元整)。

7.6 本合同價(jià)款總額的 %留作質(zhì)量保證金(rmb￥ ，大寫：人民幣 元整)，有效期至電梯保修期結(jié)束。

7.7 本條規(guī)定各筆款項(xiàng)的支付方式可通過銀行承兌匯票或銀行轉(zhuǎn)帳。

7.8 賣方在每次收款同時(shí)應(yīng)向買方開具等額的正式發(fā)票。

8、技術(shù)文件：

每臺(tái)電梯應(yīng)具備以下整套技術(shù)文件并經(jīng)妥善包裝隨貨物一同發(fā)運(yùn)，若有任何文件遺失，賣方須在15天內(nèi)將這些資料免費(fèi)郵寄給買方：

8.1裝箱清單;

8.2一整套操作和維修手冊(cè)(包括電路圖);

8.3品質(zhì)證書。

9、質(zhì)量保證：

9.1 賣方保證其提供的貨物是在本合同簽署以后開始專門制造的、全新的、未使用過的，是用一流工藝和最佳材料制成的。賣方保證所出售的商品在賣方安裝、用戶正常使用和賣方的維護(hù)下，有令人滿意的性能和使用效果，且符合本合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

9.2 賣方保證賣方提供的電梯均按 電梯技術(shù)規(guī)范(見附件四)、中國(guó)的電梯制造及安裝安全規(guī)范的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、以及雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)(包括賣方的單方承諾)設(shè)計(jì)制造。設(shè)計(jì)壽命為 年。

9.3電梯保修期自電梯經(jīng)驗(yàn)收合格、移交給買方之日起 個(gè)月(起始日按照電梯移交批次計(jì)算)。在電梯保修期內(nèi)，賣方將對(duì)除由于買方使用不當(dāng)或人為損壞之外的原因引起的任何損壞部件負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換。經(jīng)賣方免費(fèi)維修、更換以后還是不能符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及安全運(yùn)行需要的，賣方還應(yīng)當(dāng)作出賠償。

9.4 如雙方對(duì)質(zhì)量問題的認(rèn)定有爭(zhēng)議，由設(shè)備安裝地技術(shù)監(jiān)督局或質(zhì)量監(jiān)督站等電梯質(zhì)檢權(quán)威機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)并裁定。

9.5電梯保修期滿后，賣方仍對(duì)所供電梯具有永久維修服務(wù)的責(zé)任，具體約定見本合同附件六《永久維修服務(wù)承諾書》。

9.6電梯保修期滿后，賣方保證仍對(duì)所供電梯持續(xù)提供維修必需的備品、備件。

本合同附件七《備品、備件清單及費(fèi)用》中的報(bào)價(jià)在電梯保修期結(jié)束后五年內(nèi)有效。

10、違約責(zé)任：

10.1 買方因其過錯(cuò)若沒有按照本合同第7.1款——第7.5款之規(guī)定支付合同價(jià)款，則交貨期限相應(yīng)推遲。同時(shí)，買方因其過錯(cuò)若沒有按照本合同的規(guī)定延期支付任何一筆合同價(jià)款，均應(yīng)每延期一日按應(yīng)付而未付的款項(xiàng)金額的千分之五向賣方支付違約金。

10.2 賣方因其過錯(cuò)若未能在本合同以及其附件約定的期限內(nèi)交付貨物或交付的貨物經(jīng)拆箱驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的，則應(yīng)每延期一日按延期交貨貨物價(jià)款總額的千分之五向買方支付違約金。同時(shí)，買方對(duì)下一期的付款期限可以相應(yīng)推遲。

10.3 若因賣方(包括賣方指定的安裝方)原因?qū)е仑浳餆o法通過安裝驗(yàn)收或者安裝驗(yàn)收拖延的，則應(yīng)每延期一日按延期通過驗(yàn)收貨物價(jià)款總額的千分之五向買方支付違約金。

10.4若因賣方未能及時(shí)安裝、調(diào)試、維修、調(diào)換而造成買方工期延誤或?qū)I方造成其它損失的，則賣方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

10.5在保修期內(nèi)，賣方在收到買方通知的合理期限內(nèi)未能提供維修、調(diào)換服務(wù)的，買方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)，直接從賣方的質(zhì)量保證金中扣除。

10.6本合同生效后，任何一方若不符合本合同約定或者民法典律的約定單方面解除合同，均應(yīng)按照本合同價(jià)款總額的百分之五向另一方支付違約金，并賠償給另一方造成的實(shí)際損失。

10.7不可抗力：凡因發(fā)生地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨、火災(zāi)等其它不能預(yù)見、不能避免也不能克服的原因?qū)е潞贤荒馨凑占s定履行時(shí)，則遭遇不可抗力的一方，應(yīng)在該不可抗力事件發(fā)生后15天內(nèi)以書面形式通知另一方，并提供不可抗力的證明事件的證明。因遭遇不可抗力而不能按照合同約定履行的一方，可免除違約責(zé)任，但該方仍有責(zé)任采取必要措施以盡可能履行自己的義務(wù)。

11、附加條款：

11.1本合同自甲方、乙方簽章之日起生效。

11.2賣方負(fù)責(zé)良好的安裝、售后服務(wù)。

11.3本合同附件是本合同的有效組成部分，對(duì)于雙方具備同等的效力。賣方、買方的任何書面單方義務(wù)承諾，一經(jīng)對(duì)方接受，也構(gòu)成合同的有效部分。

11.4本合同及附件生效后，合同的任何修改均必須得到雙方的確認(rèn)。

11.5未經(jīng)買方同意，賣方不得對(duì)本合同的義務(wù)進(jìn)行全部、部分的分包或?qū)⒈竞贤瑱?quán)利、義務(wù)的全部或部分讓與他人。

11.6合同爭(zhēng)議的解決：如雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商解決不成，可向電梯安裝地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用及勝訴方為此而支出的律師費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

11.7本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.8本合同正本一式 份，買方 份，賣方 份，各合同文本具同等法律效力。

本合同附件：

附件一：《 居住小區(qū)電梯統(tǒng)計(jì)表》;

附件二：《電梯參考規(guī)格表》;

附件三：《電梯進(jìn)口部件清單》;

附件四：《 電梯技術(shù)規(guī)范》;

附件五：《電梯設(shè)備安裝合同書》;

附件六：《永久維修服務(wù)承諾書》;

附件七：《備品、備件清單及費(fèi)用》。

買方： (蓋章)

法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：

賣方： (蓋章)

法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：

簽署日期： 年 月 日

簽署地點(diǎn)：

電梯使用變更申請(qǐng)書(推薦)五

20xx年新溝物業(yè)在走馬嶺街工委正確領(lǐng)導(dǎo)下，在綜治辦，安全辦正確指導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹中央及省市區(qū)關(guān)于加強(qiáng)電梯安全管理的精神，吸取荊州商場(chǎng)等電梯吞人事件，把電梯安全作為小區(qū)安全工作的重中之重，切實(shí)加強(qiáng)監(jiān)管具體工作如下：

（一） 加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)分工負(fù)責(zé)，責(zé)任到人。

電梯安全涉及居民生命財(cái)產(chǎn)安全，必須引起高級(jí)高度重視，在小區(qū)管理中則更為重要，為此年初我們按辦事處要求，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，分級(jí)負(fù)責(zé)層層抓落實(shí)，成立了以經(jīng)理為組長(zhǎng)，副經(jīng)理為副組長(zhǎng)分管，電梯管理員具體管理三級(jí)管理體系，其它人員配合的工作領(lǐng)導(dǎo)小組。

（二）掌握基本情況，明確管理范圍

新溝物業(yè)20xx年正在使用的是濱江花園兩臺(tái)電梯，10月份前有保安隊(duì)長(zhǎng)朱斌管理和提供電梯新息，11月份有王楊接管（新上崗電梯管理員）目前王楊已拿到電梯管理員上崗證。

（三）加強(qiáng)電梯安全巡查，建立電梯安全巡查機(jī)制，1月-12月共開展電梯安全巡查20次，查出隱患13次，已排除13次，排除率100%。

（四）開展電梯安全應(yīng)急救援演練，讓員工熟悉掌握基本技能，減少事故發(fā)生。20xx年下半年，新溝物業(yè)在10月份新增電梯管理員，保安人員的同時(shí)，加強(qiáng)了員工文化知識(shí)，技能專業(yè)知識(shí)學(xué)習(xí)和電梯演練，參加人員10余人，并附有圖片，這種活動(dòng)每年至少開展一次。

（五）加強(qiáng)管理維保維修

對(duì)小區(qū)小高層電梯房，電梯內(nèi)張貼救人電話，維保人員電話，物業(yè)綜合管理員，保安隊(duì)長(zhǎng)，電梯管理員要互相配合，抓好此項(xiàng)工作，20xx年已由辦事處對(duì)電梯進(jìn)行了合同簽定，維保約定服務(wù)，每月由永耀電梯維保公司例行2次維修保養(yǎng)檢查，確保了電梯正常運(yùn)轉(zhuǎn)，今年例行檢查24次、

（六）開展電梯日常安全監(jiān)控巡查，1-12月物業(yè)內(nèi)部每天24小時(shí)安排保安值班巡查，建立巡查臺(tái)賬，今年共完成巡查

次，實(shí)現(xiàn)電梯安全零事故。

（一）濱江一號(hào)電梯15年曾經(jīng)淋水過一次，雖經(jīng)烘干有一定的安全隱患，須進(jìn)一步檢修驗(yàn)證。

（二）新上崗電梯管理員要加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，培訓(xùn)提高專業(yè)水平，技能及處置能力。

（三）加強(qiáng)小區(qū)居民乘用電梯安全宣傳，提高自身安全防范能力。

下步打算：

在新的20xx年里，新溝物業(yè)將新增樂佳b區(qū)30臺(tái)，苗湖漢江湖畔小區(qū)電梯21臺(tái)，共53臺(tái)電梯，關(guān)于幾千人的生命財(cái)產(chǎn)安全和日常出行安全，新溝物業(yè)將按辦事處安辦要求做好以下工作：

（一） 啟用專職電梯管理員，專業(yè)監(jiān)管，專業(yè)巡查。

（二） 加大宣傳力度，教育居民愛護(hù)電梯，用好電梯同時(shí)要求管理人員切實(shí)監(jiān)管好電梯，確保電梯正常運(yùn)轉(zhuǎn)，為民服務(wù)。

（三） 加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，分工負(fù)責(zé)，把電梯管理作為小區(qū)安全管理重中之重的工作，對(duì)辦事處負(fù)責(zé)，對(duì)老百姓負(fù)責(zé)，對(duì)自己負(fù)責(zé)。

電梯使用變更申請(qǐng)書(推薦)六

甲方：

地址：

乙方：

地址：

甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方委托乙方發(fā)布廣告事宜簽訂本合同，雙方共同遵守。

一、發(fā)布媒體：框架電梯平面媒體

二、發(fā)布內(nèi)容：(品牌/產(chǎn)品)

三、發(fā)布時(shí)間、地點(diǎn)、媒體發(fā)布費(fèi)用

發(fā)布時(shí)間發(fā)布城市發(fā)布地點(diǎn)發(fā)布數(shù)量(塊)發(fā)布單價(jià)(元/月/塊)媒體發(fā)布費(fèi)用

見附件元/月/塊￥元

合計(jì)：￥元

四、制作費(fèi)用：甲方向乙方支付廣告畫面制作費(fèi)用計(jì)￥[0]元。

五、合同總金額與支付方式：

1.以上發(fā)布費(fèi)用與畫面制作費(fèi)用合計(jì)：(小寫)￥元，(大寫)元。

共分[3]次付款。

付款時(shí)間合同金額比例費(fèi)用

第一次付款￥元

第二次付費(fèi)￥元

第三次付費(fèi)￥元

2.甲方應(yīng)按照上款要求按時(shí)將款項(xiàng)匯入以下帳號(hào)：

開戶名：

開戶行：

賬號(hào)：

3.發(fā)票：

(1)對(duì)甲方支付的廣告發(fā)布費(fèi)，乙方將開具正式的廣告費(fèi)發(fā)票;對(duì)甲方支付的廣告設(shè)計(jì)費(fèi)、廣告畫面制作費(fèi)、印刷費(fèi)及畫面特殊更換的上畫費(fèi)等服務(wù)費(fèi)用(如有)，乙方將開具正式的服務(wù)費(fèi)發(fā)票。

(2)乙方在收到支票后5個(gè)工作日之內(nèi)將正式發(fā)票遞出;如發(fā)票抬頭與本合同中的甲方名稱不同，甲方需特別注明收票人為.

六、廣告的制作及刊發(fā)：

1.甲方負(fù)責(zé)發(fā)布內(nèi)容的的畫面設(shè)計(jì)，甲方應(yīng)在廣告發(fā)布前10天，將所要發(fā)布的廣告內(nèi)容印刷為四色菲林片或制作成或相應(yīng)的電子文件提交給乙方;乙方將在甲方審看畫面打樣并簽字確認(rèn)后開始印制。

2.如甲方自行印制廣告畫面的，甲方需于每月廣告發(fā)布開始前3天，將印制好的廣告畫面送至乙方;此外，甲方還應(yīng)按發(fā)布總量的10%為乙方留存余量，以彌補(bǔ)上畫中的損耗。

3.廣告首次刊發(fā)前，甲方如欲變更廣告發(fā)布時(shí)間和發(fā)布內(nèi)容的，至少應(yīng)于本合同約定的廣告發(fā)布日前的10個(gè)工作日書面通知乙方;如乙方在接到此通知之時(shí)已發(fā)生了印制等費(fèi)用的，甲方還應(yīng)及時(shí)向乙方支付該費(fèi)用。

4.乙方每月1日或每月15日開始發(fā)布廣告，上畫周期不超過3天，甲方廣告發(fā)布時(shí)間超過1個(gè)月的，可享受乙方于每月15日提供的免費(fèi)更換畫面服務(wù)一次。免費(fèi)更換畫面是指更換原廣告畫面或變更原定的廣告發(fā)布位置，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用如印制費(fèi)等，甲方另行支付給乙方。

5.若甲方在前款4約定的時(shí)間外要求刊發(fā)廣告的，甲方應(yīng)向乙方額外支付上畫費(fèi)10元/張/次。

6.廣告刊發(fā)后的10個(gè)工作日內(nèi)，乙方以光盤或紙質(zhì)報(bào)告方式向甲方提供發(fā)布監(jiān)測(cè)報(bào)告。

七、其他

1.本合同的標(biāo)題及各條款的標(biāo)題僅為檢索方便而擬定，不應(yīng)用來解釋合同條款的含義。

2.本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司印章之日起生效。

3.本合同同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

4.本合同附件一“框架媒介廣告發(fā)布合同補(bǔ)充條款”及附件二“廣告發(fā)布地點(diǎn)”及本合同有效期內(nèi)形成的其他附件、補(bǔ)充協(xié)議均是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

5.合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

甲方：乙方：

簽字/蓋章簽字/蓋章

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

傳真：傳真：

郵政編碼：郵政編碼：

通信地址：通信地址：

日期：年月日日期：年月日

電梯使用變更申請(qǐng)書(推薦)七

甲方:________建筑裝飾工程有限責(zé)任公司乙方:

負(fù)責(zé)人: 負(fù)責(zé)人:

地址: 地址:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就________樓宇內(nèi)的一至三棟樓內(nèi)的電梯廂用于環(huán)境裝飾及刊登廣告等事宜達(dá)成如下協(xié)議。

基本情況: 水岸歐韻一期

項(xiàng)目名稱:1、2、3棟樓內(nèi)6部電梯廣告

樓宇性質(zhì):商業(yè)住房

地址:

電梯數(shù)量:

一、使用范圍及安裝數(shù)量

1、乙方可以安裝刊登廣告的范圍為: ________小區(qū)一至三棟樓內(nèi)的________部電梯的電梯廂。

2、安裝數(shù)量:每部電梯廂內(nèi)安裝________塊,共計(jì)________塊。

二、費(fèi)用及支付方式

1、甲、乙雙方商定裝飾廣告費(fèi)為:每部電梯廂________元整,共________部電梯,每部電 梯共安裝________塊,全部電梯廂合計(jì)支付________元整。

2、支付方式:

四、合作期限

1、甲、乙雙方合作期限為________個(gè)月 ， 自________年________月________日至________年________月________日止。

2、本協(xié)議期滿后,甲、乙雙方如想繼續(xù)合作,則需另行簽訂協(xié)議。

3、無論電梯廂內(nèi)刊登的廣告是否到期,本協(xié)議到期后,甲、乙雙方的合作終止,乙方不得繼續(xù)使用電梯廂。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)乙方權(quán)利

1、本協(xié)議有效期內(nèi),乙方對(duì)電梯廂有獨(dú)家廣告發(fā)布權(quán)。對(duì)發(fā)布信息的數(shù)量、畫面布置形式、內(nèi)容享有決定權(quán)。

2、為保證效果,乙方將定期派員工進(jìn)入電梯廂更換畫面,甲方應(yīng)對(duì)乙方人員出入小區(qū)提供便利。

3、本協(xié)議期滿后,甲方如想繼續(xù)和他方開展此項(xiàng)合作,在同等條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

(二)乙方義務(wù)

1、乙方刊登的廣告內(nèi)容必須不違反廣告的法律法規(guī),廣告刊登的界定及承諾,遵守社會(huì)公德和職業(yè)道德,有利于人民身心健康，保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。

六、甲方方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方權(quán)利

1、在乙方安裝過程中,甲方有權(quán)對(duì)乙方安裝進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方安裝方式違反本

協(xié)議的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方修改安裝方案。

2、為更好地美化電梯廂內(nèi)環(huán)境,甲方有權(quán)為乙方提供合理化建議,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后由乙方實(shí)施改進(jìn)方案。

(二)甲方義務(wù)

1、在本協(xié)議有效期內(nèi),甲方承諾不與任何第三方在 水岸歐韻一期 小區(qū)一至三棟樓6部電梯廂內(nèi)進(jìn)行相同或類似的合作,甲方授權(quán)乙方獨(dú)家享有電梯廂廣告發(fā)布權(quán)。

2、乙方在與甲方合作期間,如遇電梯廂改建、翻建不能正常使用時(shí),甲方應(yīng)提前通知乙方,由雙方共同協(xié)商解決方案。甲方有義務(wù)確保電梯內(nèi)乙方裝飾刊登的.廣告不被撕毀或被偷竊、遺失。

七、爭(zhēng)議解決

甲、乙雙方如有爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

八、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲 方: 乙 方:

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人:

經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:

年月 日 年月 日

電梯使用變更申請(qǐng)書(推薦)八

近期全國(guó)發(fā)生的幾起電梯事故，引起了社會(huì)廣泛關(guān)注。今天召開這次視頻會(huì)，主要是通報(bào)事故情況和電梯大會(huì)戰(zhàn)進(jìn)展，傳達(dá)領(lǐng)導(dǎo)指示，布置下一步工作。

一、幾起事故通報(bào)和處置情況

今年7月以來，全國(guó)相繼發(fā)生幾起電梯事故。7月15日，沈陽市和平區(qū)華陽國(guó)際大廈1臺(tái)電梯下行超速，轎廂緊急制停，造成5名乘客受傷;7月26日，湖北省荊州市安良百貨公司，一名乘客掉進(jìn)自動(dòng)扶梯梯級(jí)與防護(hù)板之間，卷入運(yùn)行的梯級(jí)中死亡;7月27日，廣西梧州市太陽廣場(chǎng)，一名無人看管的幼兒手臂卷入自動(dòng)扶梯梯級(jí)內(nèi)，造成左臂斷肢;7月30日，杭州新華坊小區(qū)住宅電梯轎廂非正常移動(dòng)，造成一名乘客被夾死亡;8月1日，上海長(zhǎng)寧區(qū)中山公園龍之夢(mèng)購(gòu)物中心，一名清潔工用自制工具清理運(yùn)行中的自動(dòng)扶梯，造成梳齒板爆裂，清潔工腿部夾傷。

總體上看，近期電梯事故起數(shù)及死亡人數(shù)與去年同期基本持平，但是，荊州自動(dòng)扶梯事故視頻上網(wǎng)后，對(duì)大眾心理產(chǎn)生強(qiáng)烈沖擊，特別是眼睜睜看著活生生的人被一點(diǎn)點(diǎn)吞沒，同時(shí)又在生命的最后關(guān)頭托起了自己的孩子，給人以極大的震撼，引起社會(huì)普遍關(guān)注，甚至出現(xiàn)個(gè)別乘梯恐慌的現(xiàn)象，已經(jīng)從一起事故演變成危機(jī)事件，給我們的工作造成了很大壓力。

事故發(fā)生后，總局連續(xù)發(fā)出《關(guān)于加強(qiáng)在用電梯工作制動(dòng)器安全檢查的通知》《關(guān)于立即開展自動(dòng)扶梯與自動(dòng)人行道安全檢查的緊急通知》，要求各地質(zhì)監(jiān)部門督促電梯制造、使用和維保單位開展針對(duì)性安全檢查，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查，及時(shí)消除事故隱患;加強(qiáng)輿情監(jiān)測(cè)和研判，積極與媒體溝通，主動(dòng)發(fā)布事故有關(guān)情況，回應(yīng)社會(huì)關(guān)切。各地積極應(yīng)對(duì)，采取針對(duì)措施，緊急排查事故隱患;妥善應(yīng)對(duì)媒體采訪，引導(dǎo)正確輿-論導(dǎo)向，如北京、內(nèi)蒙古、上海、江蘇、江西、福建、湖南、廣東、海南、貴州、陜西、青海、深圳、廈門等省市處置果斷，應(yīng)對(duì)及時(shí)。在大家的共同努力下，主流媒體的報(bào)道總體客觀、正面，但也反映出一些實(shí)際問題，有待我們進(jìn)一步完善制度 ，加以解決。

二、電梯大會(huì)戰(zhàn)進(jìn)展情況和存在問題

電梯安全大會(huì)戰(zhàn)是今年總局重點(diǎn)工作，自3月份以來，總局細(xì)化工作方案，積極部署，統(tǒng)一數(shù)據(jù)規(guī)范，推進(jìn)電梯應(yīng)急平臺(tái)建設(shè)，強(qiáng)化信息統(tǒng)計(jì)，做好宣傳工作，完成了第一次督查;聯(lián)系安監(jiān)總局，擬促成以國(guó)務(wù)院安委會(huì)名義發(fā)文，進(jìn)一步加強(qiáng)電梯安全綜合監(jiān)管工作。

按照總局方案要求，各級(jí)質(zhì)監(jiān)部門積極指導(dǎo)督促使用維保單位開展自查自糾工作。截至7月10號(hào)，全國(guó)各級(jí)質(zhì)監(jiān)部門排查統(tǒng)計(jì)20xx年以上老舊電梯共8.2萬臺(tái)，督促使用和維護(hù)保養(yǎng)單位自查電梯236.9萬臺(tái)，發(fā)現(xiàn)存在隱患的電梯11.1萬臺(tái)。其中，隱患已整改的7.9萬臺(tái)，停用5697臺(tái)。

在隱患排查整治的同時(shí)，各地高度重視電梯安全監(jiān)管長(zhǎng)效機(jī)制的建立，有多個(gè)省、市以政府或安委會(huì)的名義發(fā)文組織開展電梯安全監(jiān)管大會(huì)戰(zhàn)，積極推動(dòng)當(dāng)?shù)仉娞莅踩⒎?，建立與電梯安全相關(guān)部門綜合治理制度，推行電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)制度，聯(lián)合相關(guān)部門大力開展大會(huì)戰(zhàn)宣傳工作。同時(shí)，各省積極開展電梯應(yīng)急處置平臺(tái)建設(shè)工作，制定方案，籌措資金，開展試點(diǎn)建設(shè)，已取得初步成效。截至7月中旬，全國(guó)已有6個(gè)省(自治區(qū))開通電梯應(yīng)急專用呼叫號(hào)碼，其中江蘇、浙江、廣東、陜西為“96333”，湖南為“96366”，內(nèi)蒙古為“96116”，杭州、南京、廣州、西安、長(zhǎng)沙、呼和浩特、蘇州、南通、常州、溫州、瀏陽等11個(gè)城市建成并運(yùn)行電梯應(yīng)急處置服務(wù)平臺(tái)。

但是，目前電梯大會(huì)戰(zhàn)工作進(jìn)展也存在一些問題。一是自查自糾工作沒有按計(jì)劃完成。截至7月10日，全國(guó)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示還有32%的電梯還沒有完成自查自糾，發(fā)現(xiàn)的問題還有23%沒有整改，有的省市完成比例更低。二是電梯應(yīng)急處置平臺(tái)進(jìn)展緩慢。雖然各地逐步認(rèn)識(shí)到電梯應(yīng)急處置服務(wù)平臺(tái)的重要性，也在積極開展工作，但一些地方還在進(jìn)行建設(shè)方案的論證，沒有系統(tǒng)規(guī)劃，存在重復(fù)建設(shè)問題。三是相關(guān)部門協(xié)調(diào)存在一定難度。存在電梯管理責(zé)任主體不落實(shí)、選型配置與使用條件不適應(yīng)、住宅專項(xiàng)維修資金使用渠道不暢通等問題。四是老舊電梯改造存在諸多困難。部分地方政府對(duì)老舊電梯改造工作重視程度不夠，缺乏統(tǒng)一指導(dǎo)，公共維修基金提取困難。

三、下一步工作安排

針對(duì)近期電梯安全形勢(shì)，總局黨組高度重視，特別是樹平局長(zhǎng)，連續(xù)參加電梯相關(guān)專題會(huì)議，并對(duì)當(dāng)前電梯安全監(jiān)管工作作出重要指示，指示我們：一是要做好事故的調(diào)查處理工作。對(duì)近期發(fā)生的電梯事故要從嚴(yán)處理，不能再按一般事故來看待，要從嚴(yán)要求，按“重大事件”認(rèn)真對(duì)待。尊重客觀事實(shí)，遵守法律法規(guī)，依法依規(guī)嚴(yán)肅追究相關(guān)單位和人員的責(zé)任。二是要加快推進(jìn)電梯安全監(jiān)管改革。加快建立清晰完整的安全責(zé)任體系，建立電梯應(yīng)急救援體系，積極推進(jìn)《電梯主要部件報(bào)廢技術(shù)條件》等規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的宣貫和實(shí)施，推動(dòng)暢通老舊電梯報(bào)廢和更新改造資金提取渠道，開展電梯責(zé)任保險(xiǎn)試點(diǎn)，增加電梯技術(shù)防范措施和要求，提升電梯安全水平。三是要做好近期的宣傳工作。要關(guān)注媒體報(bào)道的動(dòng)向，及時(shí)掌握近期電梯事故調(diào)查處理情況，注意解答公眾有關(guān)電梯安全的疑問。加強(qiáng)與媒體溝通，加大電梯等特種設(shè)備安全常識(shí)的宣傳，避免過度渲染引起社會(huì)恐慌。四是要反思這次事故的教訓(xùn)。要加強(qiáng)對(duì)事故發(fā)生地的電梯安全監(jiān)管大會(huì)戰(zhàn)開展情況的督查，檢查是否存在隱患排查工作不落實(shí)的情況。要按照法律法規(guī)開展事故調(diào)查處理工作，嚴(yán)肅追責(zé);按照事故調(diào)查處理和新聞發(fā)布的程序，做好調(diào)查處理過程中的有關(guān)信息的發(fā)布。

為切實(shí)貫徹落實(shí)總局黨組和樹平局長(zhǎng)的指示精神，各地要結(jié)合電梯安全監(jiān)管大會(huì)戰(zhàn)工作，突出做好以下工作：

(一)采取硬性措施，堅(jiān)決遏制電梯事故多發(fā)勢(shì)頭。近期發(fā)生的電梯事故表明，安全形勢(shì)依然嚴(yán)峻。各地要高度重視，嚴(yán)格按照近期下發(fā)的《關(guān)于加強(qiáng)在用電梯工作制動(dòng)器安全檢查的通知》《關(guān)于立即開展自動(dòng)扶梯與自動(dòng)人行道安全檢查的緊急通知》等文件的要求，督促所有電梯使用、維保單位認(rèn)真開展電梯安全大排查，特別是針對(duì)自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道，務(wù)必要求使用維保單位在8月10日前完成安全檢查，防止同類事故再次發(fā)生。一是加強(qiáng)對(duì)電梯運(yùn)行的日常巡視和值守。督促電梯使用、維保單位切實(shí)落實(shí)《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》等安全技術(shù)規(guī)范的要求，做好設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作，特別在客流高峰時(shí)段，要在關(guān)鍵位置安排專人進(jìn)行值守，疏導(dǎo)客流，緊急情況時(shí)采取措施，防止發(fā)生事故。二是加強(qiáng)電梯使用的跟蹤調(diào)查。督促電梯制造單位嚴(yán)格按照《特種設(shè)備安全法》的要求，對(duì)所制造的在用電梯安全運(yùn)行情況進(jìn)行跟蹤調(diào)查，并對(duì)使用和維保單位的使用管理、維護(hù)保養(yǎng)工作提供技術(shù)幫助和指導(dǎo)。要求制造單位針對(duì)近期事故情況開展風(fēng)險(xiǎn)分析，消除隱患。三是嚴(yán)查違法違規(guī)行為。各地質(zhì)監(jiān)部門要加大對(duì)電梯使用維保單位的監(jiān)督檢查，務(wù)必使企業(yè)的排查工作落到實(shí)處。對(duì)不認(rèn)真排查的，以及違法違規(guī)行為，要依法按照上限進(jìn)行處罰。

(二)加強(qiáng)重點(diǎn)督查，切實(shí)做好電梯大會(huì)戰(zhàn)的各項(xiàng)工作。按照《質(zhì)檢總局電梯安全監(jiān)管大會(huì)戰(zhàn)工作方案》的要求，電梯使用維保單位應(yīng)在6月底前對(duì)所有在用電梯進(jìn)行自查自糾，但是目前還有部分省市沒有完成任務(wù)。近期發(fā)生事故的電梯，使用維保單位是否認(rèn)真進(jìn)行了隱患排查?是否發(fā)現(xiàn)隱患?是否對(duì)隱患進(jìn)行了整改?自查自糾是否流于形式?對(duì)此，相關(guān)地區(qū)要認(rèn)真進(jìn)行檢查。關(guān)于下一步工作重點(diǎn)：一是督促落實(shí)自查自糾。各地要督促電梯使用、維保和制造單位認(rèn)真落實(shí)電梯安全大會(huì)戰(zhàn)的各項(xiàng)部署，嚴(yán)格按照“一梯一表”的要求，盡快完成自查自糾工作。二是加強(qiáng)重點(diǎn)督查。根據(jù)大會(huì)戰(zhàn)第三階段工作內(nèi)容及要求，針對(duì)近期事故情況，突出重點(diǎn)，做好現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查。檢查相關(guān)單位是否做到逐臺(tái)排查，是否發(fā)現(xiàn)隱患，隱患是否整改，要一查到底。按照“誰檢查、誰簽字、誰負(fù)責(zé)”的要求，對(duì)工作不落實(shí)的，要嚴(yán)肅處理。三是強(qiáng)化隱患整治。在監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)事故隱患的，要及時(shí)向使用單位發(fā)出安全監(jiān)察指令書，責(zé)令改正;隱患嚴(yán)重或逾期未改正的，要堅(jiān)決依法責(zé)令停用，并及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)厝嗣裾嵴?qǐng)政府掛牌督辦。

(三)加強(qiáng)宣傳報(bào)道，營(yíng)造良好氛圍。電梯與人民群眾日常生活息息相關(guān)，加強(qiáng)宣傳報(bào)道，普及安全常識(shí)，讓群眾了解電梯、了解我們的安全監(jiān)管工作，尤為重要。一是積極回應(yīng)群眾的關(guān)切。及時(shí)解答公眾關(guān)注的一些具體問題，引導(dǎo)媒體客觀公正報(bào)道電梯事故等情況，防止惡意炒作。二是加強(qiáng)安全常識(shí)的宣傳。集中開展電梯安全乘用知識(shí)的宣傳與普及，提醒公眾安全乘梯、文明乘梯，特別是對(duì)老人、小孩的安全乘梯引導(dǎo)，形成人人有責(zé)、人人注意的電梯使用社會(huì)環(huán)境。三是做好電梯大會(huì)戰(zhàn)宣傳工作?？梢岳卯?dāng)前契機(jī)，突出96333等電梯應(yīng)急處置平臺(tái)的重要性，以及老舊電梯更新改造資金落實(shí)緊迫性等問題，促進(jìn)全社會(huì)關(guān)心、關(guān)注電梯安全，從而促進(jìn)電梯安全監(jiān)管工作的有力開展。

(四)依法依規(guī)，科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)做好事故調(diào)查處理工作。電梯事故引起全社會(huì)關(guān)注，有助于我們變壓力為動(dòng)力。事故調(diào)查的目的是查清原因，汲取教訓(xùn)，提出改進(jìn)的措施，防止同類事故的再次發(fā)生。各地要充分認(rèn)識(shí)特種設(shè)備事故調(diào)查處理工作的重要意義，嚴(yán)格按照《特種設(shè)備安全法》《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》《特種設(shè)備事故報(bào)告和調(diào)查處理規(guī)定》等法律法規(guī)開展事故調(diào)查和處理工作。一是要講事實(shí)，用事實(shí)說話。事故調(diào)查關(guān)鍵事實(shí)要清，要第一時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，掌握第一手情況，及時(shí)客觀向公眾說明客觀事實(shí)，打消群眾和媒體的疑慮。二是要講科學(xué)，講科學(xué)依據(jù)。根據(jù)客觀事實(shí)，科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪M(jìn)行技術(shù)分析，通過實(shí)驗(yàn)驗(yàn)證、專家論證等方式，全面系統(tǒng)分析事故發(fā)生的真正原因，把事故調(diào)查做深、做細(xì)、做成經(jīng)得起推敲的鐵案，對(duì)事故預(yù)防真正產(chǎn)生作用。三是要講規(guī)矩，按規(guī)矩辦事。嚴(yán)格按照法律法規(guī)，明確事故調(diào)查處理主體，嚴(yán)格按照事故調(diào)查處理的程序，周密開展相關(guān)工作。四是要講政治，講大局，講原則，講紀(jì)律。以對(duì)人民群眾生命安全高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，認(rèn)真做好事故調(diào)查處理各項(xiàng)工作，嚴(yán)格遵守事故調(diào)查的工作紀(jì)律，對(duì)任何信息要嚴(yán)格按照事故調(diào)查組的要求統(tǒng)一發(fā)布，不得隨意泄露。

電梯安全監(jiān)管工作關(guān)系人民群眾切實(shí)利益，責(zé)任重大，使命光榮。我們要在總局黨組和各地黨委、政府領(lǐng)導(dǎo)下，創(chuàng)新發(fā)展、真抓實(shí)干、穩(wěn)中求進(jìn)，扎實(shí)做好電梯安全大會(huì)戰(zhàn)各項(xiàng)工作，努力完成今年各項(xiàng)工作目標(biāo)，為提升電梯安全水平做出更大的貢獻(xiàn)!