最新共同買房協(xié)議書通用(優(yōu)質(zhì)13篇)

總結(jié)不僅僅是對過去的經(jīng)驗進行回顧，更是為了更好地規(guī)劃未來的發(fā)展。在寫總結(jié)時，要注重客觀客觀，避免主觀臆斷，盡量做到客觀準確地反映所總結(jié)的事實和現(xiàn)象。以下是相關(guān)名人名言，希望能夠給您一些啟示和思考。

共同買房協(xié)議書通用篇一

甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛，確立關(guān)系，并已明確結(jié)婚意向，現(xiàn)雙方在無任何逼迫、無任何精神不正常現(xiàn)象的情況下，經(jīng)雙方平等的協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達成協(xié)議如下：

一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在_________按揭住房一套；房屋的詳情況如下：

1、住房產(chǎn)權(quán)地址位置：_________。

2、房屋戶型：_________。

3、房屋建筑面積：_________。

4、購房合同款：_________。

5、購房合同編號：_________。

二、由于雙方暫時未辦理結(jié)婚手續(xù)，因此購房合同上暫時只有甲方的'簽署；但對于房產(chǎn)今后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：

1、住房歸雙方共同所有；財產(chǎn)所有權(quán)的分配比例：甲乙雙方各占_________%；

2、甲方不得私自將此屋進行轉(zhuǎn)讓、贈送、抵押、拍賣、租憑、借用等其它用途；

3、婚前貸款由甲方償還，此部分作為甲方個人財產(chǎn)；

4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任；

三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

四、此協(xié)議雙方無任何爭議；

五、本協(xié)議經(jīng)_________見證。

甲方：______________乙方：______________。

日期：______________日期：______________

共同買房協(xié)議書通用篇二

一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于__市__區(qū)__路__號__室的商品房，房產(chǎn)總價款約__萬元人民幣（含稅費等）。

二、出資金額、出資比例。

甲方出資__萬元人民幣，占比__%。乙方出資__萬元人民幣，占比__%。

三、產(chǎn)權(quán)比例。

甲方享有共同所購物業(yè)__%的產(chǎn)權(quán)。

__%乙方享有共同所購物業(yè)的產(chǎn)權(quán)。

四、物業(yè)考察、購買。

甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。

五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)。

甲方委托乙方全權(quán)辦理購房定金、其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理。

雙方約定將該共同投資購買物業(yè)登記在乙方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非合伙房屋真實的權(quán)利歸屬，合伙房屋之所有權(quán)由甲、乙雙方按投資比例享有，甲方享有__%權(quán)屬，乙方享有__%權(quán)屬。甲方有權(quán)利隨時要求乙方將甲方所有份額的'房屋過戶到甲方及甲方指定人名下，乙方應積極配合（因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由甲乙雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔）。

七、物業(yè)管理、出租及收益分配比例。

由甲乙雙方共同負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務。收取承租人的房屋租金后應視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按比例分享，每季度結(jié)算一次。

八、購置物業(yè)稅費承擔。

購房、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方按比例承擔。

九、物權(quán)行使。

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方授權(quán)，另一方也可以代為行使。

十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使。

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按比例各自享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。

十一、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。

十二、適用法律。

本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十三、本協(xié)議變更或解除。

1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;。

2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議。

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;十四、爭議解決辦法。

十五、局的、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執(zhí)行。

違約責任：

甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。

十六、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

十七、本協(xié)議正本一式兩份，甲方、乙方各持一份，各份具有同等法律效力。

十八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方：

身份證號：

日期：

乙方：

身份證號：

日期：

共同買房協(xié)議書通用篇三

一、甲乙雙方共同投資，以乙方名義貸款購買一套位于______市______區(qū)______街______號______的房子。房產(chǎn)總價款______萬元人民幣。

二、出資金額、出資比例。

首付款甲、乙雙方按照各______%比例出資，即：甲方出資______元人民幣，乙方出資______元人民幣。（男方首付所借房款與女方無關(guān)）______貸款由雙方按照以上比例共同出資還款。

三、產(chǎn)權(quán)比例。

甲方享有共同所購物業(yè)______的產(chǎn)權(quán)。

乙方享有共同所購物業(yè)______的產(chǎn)權(quán)。

四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)。

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。

五、該房產(chǎn)屬于甲、乙雙方共有，將來一旦還清貸款或者具備加名條件時，乙方必須無條件同意加上甲方的名字，所需稅費雙方共同承擔。

如果在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，該房增值部分還有本身的價值有甲方一半，乙方必須按照市值的一半無條件償還甲方價款。

六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管。

所購物業(yè)的房產(chǎn)證上雖注明乙方一方的名字，但實際是雙方共有，即甲乙各享有______%的`房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

七、物業(yè)裝飾裝修由雙方共同辦理，所需費用各承擔______%______。

八、購置物業(yè)稅費承擔。

購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔______%，并以現(xiàn)金支付。

九、物權(quán)行使。

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使。

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔。凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，雙方均可訴諸法律，在同等條件（市場價或評估價）下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。

十一、本協(xié)議變更或解除。

1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；

2、在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，甲方有權(quán)單方提出解除合同，雙方按照本協(xié)議第五條內(nèi)容結(jié)算房屋價款。

十二、爭議解決辦法。

凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以到房產(chǎn)所在地法院起訴。

十三、違約責任：

甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償房產(chǎn)原總價款10%的違約金。

十四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：______________乙方：______________。

日期：______________日期：______________

共同買房協(xié)議書通用篇四

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

鑒于甲乙雙方共同購買房屋一事，雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買房屋并處分之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

第一條甲乙雙方于年月日共同出資購買位于的房屋一套（以下簡稱“合伙房屋”），該合伙房屋合同面積為平方米，總價款元（大寫：）。

第二條甲乙雙方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：甲方%，乙方%。雙方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔該房屋總價款。該合伙房屋的總價款采用“首付款+按揭貸款”的方式支付，其中首付款（包含定金）元（大寫：），由甲、乙雙方分別支付%即元（大寫：）；余款（大寫：）。

雙方約定將該合伙房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非合伙房屋真實的權(quán)利歸屬，合伙房屋之所有權(quán)由甲、乙雙方按份享有，兩人分別享有的%和%的權(quán)屬。乙方有權(quán)利隨時要求甲方將乙方所有份額的房屋過戶到乙方及乙方指定人名下，甲方應積極配合（因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由甲乙雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔）。若甲方不履行該項義務，則甲方返還乙方在該合伙房屋中支付的所有費用，并按發(fā)生爭議時該合伙房屋總價的20%向乙方支付違約金。

購房、按揭貸款及產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費、律師費、稅費、維修經(jīng)費、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通費、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔50%。

第三條物業(yè)管理費、裝修費、稅費等經(jīng)營合伙房屋時所產(chǎn)生相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔50%。

甲乙雙方對該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營事務享有同等的權(quán)利，甲乙雙方共同執(zhí)行合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營事務。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲乙雙方共同與第三人簽署，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取，但乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補足支付。如采用其它方式經(jīng)營合伙房屋，則由甲乙雙方另行協(xié)商。

第四條甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)占有、使用、出租、收益、處分等權(quán)利，除下列情況外，如有一方書面授權(quán)，另一方也可代為行使：

（一）合伙房屋的轉(zhuǎn)讓；

（二）合伙房屋的經(jīng)營事項；

（三）合伙房屋的抵押、擔保事項；

（四）其他有關(guān)合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項。

因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效，一方違反本條約定而給另一方造成經(jīng)濟損失的，應全額賠償另一方的經(jīng)濟損失并按該損失額的百分之二十支付違約金。

若雙方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經(jīng)營時，雙方可按下列約定執(zhí)行：

（一）雙方可另行書面約定各自產(chǎn)權(quán)份額的區(qū)域，并依照約定各自獨立經(jīng)營；

（三）雙方解除本協(xié)議，合伙一方可按該房屋當時的市值受讓另一方的全部產(chǎn)權(quán)（因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔）。

第五條房屋所有物權(quán)出賣及優(yōu)先購買權(quán)。

如甲乙雙方共同決定出售該合伙房屋，應依法進行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔。

本協(xié)議生效期間，一方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時，另一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。若甲乙一方?jīng)Q定出售該合伙房屋，應書面通知另一方，并取得其書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方應按合理公平的價格（市場價或評估價）購買同意出售一方的房產(chǎn)份額。接到售房通知書15天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買，或在15天內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應當予以積極配合。

第六條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

第七條本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。

第八條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等法律效力。第九條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

_______年____月____日。

共同買房協(xié)議書通用篇五

甲乙雙方欲在結(jié)婚前共同購買位于的房產(chǎn)一套，購買價格__元，首付款：__元。本著平等協(xié)商，公平自愿的保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，對該房產(chǎn)的所有權(quán)及其它事項約定如下：

二、首付款__元，其中由甲方出資萬元，乙方出資__元。剩余的__元向借款。

三、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付__元，乙方付__元。

四、甲方作為上述房產(chǎn)的`實際共有人，對該房產(chǎn)享有與乙方一樣的占有、使用、收益等權(quán)利，乙方不得以甲方非該房產(chǎn)證上示明的所有權(quán)人而干涉甲方享有上述權(quán)利。

五、在未經(jīng)甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn)，如：出賣、抵押、租賃等。

六、在雙方登記結(jié)婚后三個月內(nèi)，乙方需配合甲方共同到有關(guān)部門將甲方的名字登記在房產(chǎn)證上。

七、若雙方日后因解除婚姻關(guān)系而劃分財產(chǎn)，上述房產(chǎn)按照雙方各自支付的份額劃分。

八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協(xié)議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫。

九、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字起生效。

甲方：______________乙方：______________。

日期：______________日期：______________

共同買房協(xié)議書通用篇六

買方（以下簡稱乙方）：_______。

現(xiàn)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達成一致，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下協(xié)議書條款：

一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況：該房位于____________，建筑面積為____________平方米（包括臥室間、客廳間、衛(wèi)生間間、廚房間、陽臺間）。

二、轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）________萬元，大寫（人民幣）________萬元整。

三、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方分次支付給甲方。

1.乙方向甲方預先支付購房定金（人民幣）________萬元，大寫（人民幣）________萬元整。

2.甲方于_______年____月____日前將所持與開發(fā)商簽訂的買賣合同（協(xié)議）、收款收據(jù)更名為并簽字、蓋手印，完成更名后在交給乙方的同時，乙方向甲方支付購房款（人民幣）________萬元，大寫（人民幣）________萬元整。

3.雙方同意同去開發(fā)商辦公室將原合同、收款收據(jù)更名為，甲方簽字、蓋手印確認；乙方與開發(fā)商重簽合同、重開收款收據(jù)；完成上述手續(xù)后，乙方向甲方結(jié)清余款共（人民幣）萬元，大寫（人民幣）________萬元整。

4.甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)或收條。

四、房屋交付：甲方應于乙方完成第二次支付之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

五、甲方的承諾保證：

1.甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

2.甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。

3.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果全部由甲方承擔。

六、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。

七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟損失的，由責任方負全部責任。

八、本協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方存檔一份，協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。

甲方：_______乙方：_______見證方：_______。

共同買房協(xié)議書通用篇七

甲方和乙方于_____年_____月_____日采取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積____平方米，總價款____元（大寫金額）?，F(xiàn)甲、乙雙方因情投意有意共同生活，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協(xié)議：

一、乙方出資____元（大寫金額），一并作為該套房屋首付款。

二、房屋裝修費用____元（大寫金額）由乙方負責，剩余裝修費用由甲方負責。

三、房屋按揭月供款每月____元，婚前由甲方負責；婚后共同生活由甲、乙共同承擔。

四、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時，該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)（或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權(quán)，或約定仍作為甲方的婚前個人財產(chǎn)）。

五、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應將乙方已承擔的`全部費用，包括首付款、裝修款償還給乙方（或按一定比例償還給乙方）。該房屋發(fā)生增值的，甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。

六、未經(jīng)乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售，否則甲方除應償還乙方的已付款項外，并應賠償因此給乙方造成的全部損失。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

八、因履行此協(xié)議發(fā)生爭議，由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。

甲方：______________乙方：______________。

日期：______________日期：______________

共同買房協(xié)議書通用篇八

丙方：________，身份證號碼：________。

甲、乙、丙三方為了合伙經(jīng)營賓館，經(jīng)商議決定共同出資購買________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)位于________房屋，現(xiàn)就上列房屋(以下簡稱協(xié)議房屋)之產(chǎn)權(quán)及使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、協(xié)議房屋共計價款________元。協(xié)議三方已于________年________月份各出資________元(大寫：________元整)共計________元(大寫：________元整)繳付了協(xié)議房屋的首付款，余款________元(大寫：________萬元整)通過銀行按揭方式支付。

協(xié)議三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。

二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實的權(quán)利歸屬，協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的權(quán)屬。

三、未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致書面同意，甲方不得私自處分。

四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營賓館，因此，各方應按各1/3之比例按份承擔所有房屋裝修費用。

五、各方承諾并保證：________。

六、任何一方因其個人債務需要以協(xié)議房屋抵償，均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理。若因其個人債務影響賓館經(jīng)營，該債務人應對其他各方(賓館)承擔損害賠償責任。

任何一方因其個人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位(個人)妨礙使用，給其他方造成損失的，應承擔賠償責任。

七、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效，一式叁份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字捺印)：________。

乙方(簽字捺印)：________。

丙方(簽字捺印)：________。

簽署時間：________。

共同買房協(xié)議書通用篇九

甲方：證件名稱：證件號碼：地址：編碼：聯(lián)系電話：

乙方：證件名稱：證件號碼：地址：編碼：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就共同出資購房的有關(guān)事宜，甲、乙雙方達成以下協(xié)議：

第一條房屋坐落位置、面積、價格和費用。

(一)該房屋坐落于__縣__路__小區(qū)。

(二)該房屋建筑面積共120平方米(其中是的建筑面積100平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積20平方米)，三室一廳一廚一衛(wèi)。

(三)該房屋按實得建筑面積計算，該房屋單位售價為(人民幣)每平方米5000元，總金額為(人民幣)600000元，大寫陸拾萬元整。

除上述房價款外，須向有關(guān)部門繳納稅費：房地產(chǎn)方代收稅款，計(人民幣)2768元，大寫貳仟柒佰陸拾捌元整;購房費用合計(人民幣)602786元，大寫陸拾萬貳仟柒佰陸拾捌元整。

第二條付款相關(guān)約定。

(一)付款方式及時間本次購房選擇分期付款方式。

________年____月____日前，支付全部房價款的30%及相關(guān)稅費，計182768元，大寫壹拾捌萬貳仟柒佰陸拾捌元整。

余額采取借款方式，借款金額為全部房價款的70%，共計(人民幣)40元，大寫肆拾貳萬元整，分________年償還，借款利息共計112344.48元，本息共計532344.48元，大寫伍拾叁萬貳仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。

自________年____月____日起，每月20號之前需支付房貸2218.108元，大寫角零分捌厘。

(二)甲、乙雙方付款義務首付由甲、乙雙方共同承擔，甲方承擔32768元，大寫叁萬貳仟柒佰陸拾捌元整，乙方承擔150000元，大寫壹拾伍萬元整。

________年____月____日至________年____月3____日，房貸由乙方償還，________年____月____日起至房貸還請之日，房貸由甲方償還。

第三條關(guān)于借款人登記的約定辦理銀行借款時，由甲方署名簽字。

第四條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在實際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，登記人為甲方。

________年____月____日至________年____月3____日，產(chǎn)權(quán)歸甲、乙雙方共同所有;________年____月____日起，產(chǎn)權(quán)按份共有，甲、乙雙方所占份額分別為3：1;借款還清之日起，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

第五條關(guān)于物業(yè)管理的約定自房產(chǎn)移交后，除房貸部分外的一切費用(物業(yè)費用、裝修費用、日常維護費用、水電費等)均由甲方支付。

第六條產(chǎn)權(quán)變更時甲、乙雙方的權(quán)利義務。

(一)產(chǎn)權(quán)共同所用期間。

1、產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移。

甲方接收，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分，________年____月____日前還清，自________年____月____日起開始償還，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同意，可以按協(xié)商方式償還;乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。

自產(chǎn)權(quán)移交之日起，____日內(nèi)還清。

2、產(chǎn)權(quán)向。

第三方轉(zhuǎn)移。

經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按1：2分配。

(二)產(chǎn)權(quán)按份所有期間。

1、產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移。

甲方接收，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方及支付的房貸部分，自產(chǎn)權(quán)移交之日起至________年____月3____日還清，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同意，可以按協(xié)商方式償還;乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。

自產(chǎn)權(quán)移交之日起，____日內(nèi)還清。

2、產(chǎn)權(quán)向第三方轉(zhuǎn)移。

經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按1：2分配。

(三)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方所有期間。

1、甲方按約定在________年____月____日前，償還最后一次借款，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分，自產(chǎn)權(quán)移交之日起，____日內(nèi)還清。

2、甲方提前還完借款，自還完借款之日起，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分，自產(chǎn)權(quán)移交之日起，____日內(nèi)還清。

產(chǎn)權(quán)的變更需經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商同意，甲、乙方之間還款只需支付對方本金，無利息。

第七條合同的解除。

(一)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到一方，并根據(jù)合同完成對對方的義務，合同解除;。

(二)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，不違反國家法律的相關(guān)規(guī)定，合同可解除;。

(三)因以下原因造成合同終止的，雙方互不負責：

1、房屋如因不可抗拒的原因(地震、火災、臺風等)導致?lián)p毀或造成雙方損失的;。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造的房屋，使甲乙雙方造成損失的。

第八條違約責任未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)為違約行為，自逾越之日起，合同終止，參照第六條支付對方本條，并支付違約金10萬元，三個月內(nèi)還清。

一方未按約定償還借款為違約行為，造成嚴重后果的，由其承擔借款違約責任。

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向____市____縣人民法院起訴。

第十條其他如房屋辦理保險業(yè)務或抵押、出租等，由甲、乙雙方共同協(xié)商，另行約定。

本合同有關(guān)內(nèi)容約定不明確時，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

合同變更后，當事人應當按照變更后的合同履行，合同的變更僅對變更后未履行的部分有效。

因合同的變更而使一方當事人受到經(jīng)濟損失的，受損失的一方可向另一方當事人要求賠償損失。

本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。

本合同條款如與國家法律、法規(guī)和政策相悖時，以國家法規(guī)、政策為準。

第十一條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：

簽字時間：________年____月____日。

乙方(簽字)：

簽字時間：________年____月____日。

簽字地點：

共同買房協(xié)議書通用篇十

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

鑒于甲乙雙方共同購買房屋一事，雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買房屋并處分之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

第一條甲乙雙方于___年___月___日共同出資購買位于___的房屋一套（以下簡稱“合伙房屋”），該合伙房屋合同面積為___平方米，總價款___元（大寫：___）。

第二條甲乙雙方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：甲方___%，乙方___%。雙方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔該房屋總價款。該合伙房屋的總價款采用“首付款+按揭貸款”的方式支付，其中首付款（包含定金）___元（大寫：___），由甲、乙雙方分別支付___%即___元（大寫：___）；余款___（大寫：___）。

雙方約定將該合伙房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非合伙房屋真實的權(quán)利歸屬，合伙房屋之所有權(quán)由甲、乙雙方按份享有，兩人分別享有的%和%的權(quán)屬。乙方有權(quán)利隨時要求甲方將乙方所有份額的房屋過戶到乙方及乙方指定人名下，甲方應積極配合（因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由甲乙雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔）。若甲方不履行該項義務，則甲方返還乙方在該合伙房屋中支付的所有費用，并按發(fā)生爭議時該合伙房屋總價的20%向乙方支付違約金。

購房、按揭貸款及產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費、律師費、稅費、維修經(jīng)費、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通費、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔50%。

第三條物業(yè)管理費、裝修費、稅費等經(jīng)營合伙房屋時所產(chǎn)生相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔50%。

甲乙雙方對該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營事務享有同等的權(quán)利，甲乙雙方共同執(zhí)行合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營事務。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲乙雙方共同與第三人簽署，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取，但乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補足支付。如采用其它方式經(jīng)營合伙房屋，則由甲乙雙方另行協(xié)商。

第四條甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)占有、使用、出租、收益、處分等權(quán)利，除下列情況外，如有一方書面授權(quán)，另一方也可代為行使：

（一）合伙房屋的轉(zhuǎn)讓；

（二）合伙房屋的經(jīng)營事項；

（三）合伙房屋的抵押、擔保事項；

（四）其他有關(guān)合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項。

因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效，一方違反本條約定而給另一方造成經(jīng)濟損失的，應全額賠償另一方的經(jīng)濟損失并按該損失額的百分之二十支付違約金。

若雙方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經(jīng)營時，雙方可按下列約定執(zhí)行：

（一）雙方可另行書面約定各自產(chǎn)權(quán)份額的區(qū)域，并依照約定各自獨立經(jīng)營；

（三）雙方解除本協(xié)議，合伙一方可按該房屋當時的市值受讓另一方的全部產(chǎn)權(quán)（因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔）。

第五條房屋所有物權(quán)出賣及優(yōu)先購買權(quán)。

如甲乙雙方共同決定出售該合伙房屋，應依法進行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔。

本協(xié)議生效期間，一方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時，另一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。

若甲乙一方?jīng)Q定出售該合伙房屋，應書面通知另一方，并取得其書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方應按合理公平的價格（市場價或評估價）購買同意出售一方的房產(chǎn)份額。接到售房通知書15天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買，或在15天內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應當予以積極配合。

第六條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

第七條本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。

第八條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等法律效力。

第九條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

共同買房協(xié)議書通用篇十一

甲、乙兩方為了組建新的家庭，經(jīng)商議決定共同出資購買開發(fā)有限公司開發(fā)位于長安小區(qū)路棟之房屋，現(xiàn)就上列房屋（以下簡稱協(xié)議房屋）之產(chǎn)權(quán)及使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、協(xié)議房屋房價共計____萬元。協(xié)議兩方已于____年____月份各出資____萬元（大寫：貳拾萬元整）共計____萬元（大寫：貳拾萬元整）繳付了協(xié)議房屋的全部房款。

二、兩方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實的權(quán)利歸屬，協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲、乙兩方按份享有，每人享有的.權(quán)屬。

三、未經(jīng)甲、乙兩方協(xié)商一致書面同意，甲方不得私自處分該房產(chǎn)，如：出賣、抵押、租賃等。

四、本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補充協(xié)議約定。

五、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協(xié)議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫。

六、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效，一式倆份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：______________乙方：______________。

日期：______________日期：______________

共同買房協(xié)議書通用篇十二

身份證號碼：_______。

工作單位：_______。

電話居間人：_______。

法定代表人：_______。

住所：_______。

甲方欲購買房屋一套，特委托乙方提供賣房人的信息，幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。

第一條：欲購買房屋的基本情況房屋坐落：區(qū)；建筑面積和格局：；房屋用途：（住宅或公寓或商業(yè)用房等）；房屋朝向：房屋建成年限：

房屋總價款：付款方式：一次性或需銀行貸款。

房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房或房改房或商品房，或者房屋性質(zhì)不限。

以上為基本意向，最終以甲方實際看中的房屋為準。

第二條：甲方委托事項。

1.乙方代為尋找賣房人；

2.乙方帶領(lǐng)其實際參觀房屋；

3.乙方代為審查賣房人基本情況等。

第三條：甲方義務甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋；甲方經(jīng)乙方介紹認識賣房人，不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。

支付居間費用。

第四條：乙方義務乙方應當根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋。

乙方通知甲方參觀房屋，應當提前小時。

乙方應當向甲方如實提供賣房人的信息；如甲方需銀行提供貸款支付購房款，乙方指導甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認可的房屋評估機構(gòu)以及銀行認可的律師事務所等。

第五條：委托期限本合同委托期限為月，期滿之前，甲方不得解除委托。

或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。

合同期滿乙方未找到賣方的，本合同終止。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。

第六條：乙方報酬乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

第七條：違約責任甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。

第八條；爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁（選擇其一）。

本合同共_______頁，自雙方簽字之日起生效。

本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

甲方：_______乙方：_______。

共同買房協(xié)議書通用篇十三

保證人（以下簡稱丙方）：_______。

鑒于：甲方已經(jīng)進行了企業(yè)改制，原國有投資全部退出，為盤活有效資產(chǎn)，甲方?jīng)Q定將擁有產(chǎn)權(quán)的坐落于天津市河東區(qū)路號大樓0―5層房屋（總建筑面積6320.52平方米，房屋結(jié)構(gòu)為框架，詳見本協(xié)議附件1《房屋產(chǎn)權(quán)證書》）依法轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方為公司業(yè)務拓展的需要，有意購買甲方擁有產(chǎn)權(quán)的上述房屋；丙方為甲方的實際控制人及大股東，就甲乙雙方前述房屋買賣行為，愿意作為甲方的保證人，向買受人乙方承擔連帶保證責任。

為此，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，于_______年____月____日于中國天津達成如下協(xié)議，以資各方共同遵守。

1、乙方購買甲方坐落于天津市河東區(qū)路號的大樓0―5層房屋，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為6320.52平方米。房屋結(jié)構(gòu)為鋼混。詳見本協(xié)議附件1。

2、該房屋所有權(quán)證號為房權(quán)證河東字第號。土地使用權(quán)方式為劃撥，土地使用權(quán)證號為東單國用（2001）自第號，土地使用權(quán)面積為849平方米。

3、該房屋四至界限：

東至________。

南至________。

西至________。

北至________。

4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計、裝飾及施工圖等資料（見本協(xié)議附件2）。

5、房屋目前使用情況：

該房屋整體轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________萬元（大寫人民幣）。該價格不包括辦理房屋及土地過戶交易手續(xù)所需的各種費用，該房屋轉(zhuǎn)讓過戶交易發(fā)生的各項稅費（含土地變性需要繳納的土地出讓金）由甲、乙雙方平均分擔，但甲方對本協(xié)議項下的房屋與其他廠房分戶手續(xù)的辦理費用由甲方自行承擔。

4、剩余總房款的5%為乙方暫扣的甲方保證金，在乙方進住本協(xié)議項下的房屋年月后，如果房屋無嚴重的建筑質(zhì)量問題及房屋權(quán)屬瑕疵等問題，乙方一次性支付給甲方。

自本協(xié)議簽訂之日起40日內(nèi)（該時間越短越有利于買方利益的保護，畢竟占據(jù)房子會掌握主動，因此，建議將此時間盡量縮短，最好在第一次付款后就能進駐），甲方將本協(xié)議項下的.房屋騰空并交付給乙方占有并使用，甲方應同時將本協(xié)議附件2記載的該房屋的附屬設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計、裝飾、消防及施工等圖紙資料一并交付給乙方。

1、甲方承諾：對于本協(xié)議項下房屋的房屋具有所有權(quán)，并沒有任何出租，也沒有任何其他的共有權(quán)人，同時，對于該房屋的出售，沒有任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人，該房屋之上沒有設(shè)定任何諸如抵押等他項權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況，否則，甲方將承擔全部責任。

2、甲方承諾：對于本協(xié)議項下房屋（含所屬土地）過戶手續(xù)辦理完畢之日前的氣、水、電、電話、有線電視、網(wǎng)絡(luò)使用費、衛(wèi)生費等實際發(fā)生的費用及物業(yè)費用等應該由甲方承擔的費用由甲方承擔。甲方承諾在過戶手續(xù)辦理完畢之日與乙方辦理前述費用的確認及相關(guān)繳費權(quán)證的交接手續(xù)，并根據(jù)前述承諾承擔交接之日前的費用。

3、甲方承諾：由于土地紅線距離本協(xié)議項下房屋太近，甲方同意在該房屋周邊劃出約300平方米土地提供給乙方永久使用，甲方不收取任何費用，但乙方應承擔國家規(guī)定的有關(guān)稅費，如遇國家征地等土地的收益權(quán)屬甲方；對劃出歸乙方使用的該部分土地，乙方可以采用砌制圍墻、架設(shè)欄杠、柵欄等方式對該部分土地與甲方的其他土地進行分割，并對該土地享有相對獨立的使用權(quán)。甲方如果以后處置其他房屋及土地，應該與受讓人講清楚關(guān)于前述土地的使用情況并保證受讓人也同意乙方繼續(xù)使用。

對于前述范圍的土地，甲乙雙方將對現(xiàn)場進行丈量后做出補充協(xié)議，并作為本協(xié)議的附件。

1、甲方?jīng)]有及時根據(jù)本協(xié)議第四條的約定及時將房屋騰空并交付乙方，或者沒有一并轉(zhuǎn)移或者房屋的附屬設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計、裝飾、消防及施工等圖紙資料的，甲方應雙倍返還乙方定金，并應繼續(xù)履行本協(xié)議。

2、在本協(xié)議生效后，甲方應配合乙方及時向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。在本協(xié)議履行過程中，如果有可歸責于甲方的原因?qū)е卤緟f(xié)議項下房屋（含土地）的過戶變更登記手續(xù)不能及時辦理完畢的，甲方應該雙倍返還乙方定金，并賠償遲延辦理過戶手續(xù)期間乙方已經(jīng)支付房款的利息，按照日萬分之二點一的標準計付，并應繼續(xù)履行本協(xié)議。

3、在協(xié)議履行過程中，如果甲方出現(xiàn)惡意違約，不再履行本協(xié)議，或者明示毀約，甲方應雙方返還乙方定金，并承擔乙方已經(jīng)支付房款的利息，該房款按照日萬分之二點一的標準計付，此外，甲方還應該賠償乙方的可得利益損失，該損失包括但不限于甲方違約時該房屋之市場價與雙方約定的協(xié)議價之差價部分。

4、如果出現(xiàn)本條第1款、第2款的情況，乙方可以給予甲方一定的寬限期，超過寬限期甲方仍然不履行相應義務的，視為甲方根本違約，乙方可以單方解除本協(xié)議，并根據(jù)本條第3款的規(guī)定追究甲方的違約責任。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________。

簽訂地點：___________簽訂地點：___________。

_________年____月____日_________年____月____日。