不良資產主營業(yè)務心得體會實用 不良資產業(yè)務怎么做(三篇)

從某件事情上得到收獲以后，寫一篇心得體會，記錄下來，這么做可以讓我們不斷思考不斷進步。好的心得體會對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇心得體會下面我?guī)痛蠹艺覍げ⒄砹艘恍﹥?yōu)秀的心得體會范文，我們一起來了解一下吧。

推薦不良資產主營業(yè)務心得體會實用一

清收不良貸款是今年省聯社確定的重點工作之一。我們xx辦事處積極發(fā)揮督導服務作用，強勢推動，親力親為，以省聯社清收不良貸款電視電話會議精神為統(tǒng)攬，以真抓實干、發(fā)揚吃苦精神為動力，以辦事處確立的“五個五”清收思路為保證，以營造氛圍、集中攻堅為突破口，舉全市之力，集全員之策，掀起了清收不良貸款的新高潮。截止6月末，全市農村合作金融機構業(yè)務經營、不良清降等工作均實現了“雙豐收”，存貸款增量、增幅繼續(xù)保持全市第一、并高于往年同期水平，實現利潤6544萬元；累計收回不良貸款16000萬元，其中現金收回9260萬元，余額凈降6920萬元。我們的主要做法是：

清收不良貸款是省聯社繼票據兌付后的“第二大工程”，也是“理事長工程”。如何結合現狀，全面把握，找準“突破口”，拿出“硬措施”，全面清剿不良貸款，成為辦事處、各聯社孜孜以求的重要目標。為此，省聯社清收動員大會后，我們立即把清收不良貸款確立為全年第一要務，一方面加強調研，摸清底子，理清思路，制定辦法。通過調研分析，我們xx不良貸款存在“三多三難”問題，即宏觀政策變化形成的不良貸款多，“五小”及“兩高一剩”行業(yè)不良貸款處置難；單筆大額不良貸款多，一次清收歸還難；個貸公用村組集體不良貸款多，債務落實追索難?？傮w上除形成原因、涉及產業(yè)、分布結構和清降難度與全省其他地市大同小異外，還有一個鮮明的特點是：不良貸款占比較高，下遷趨勢嚴峻，尤其是可疑和損失類貸款占比過高，高達88%。另一方面，全面動員，精心部署，廣泛造勢。通過深入分析，反復研究，提出了清收不良貸款的“五個五”總體思路和工作方法：

——營造氛圍齊動員，唱響清收不良貸款的“五大”意義。即清收不良貸款是深化農信社改革的必由之路；是支持xx經濟社會發(fā)展的客觀要求；是創(chuàng)建良好金融生態(tài)環(huán)境、構建誠信xx的現實選擇；是壯大經營實力的重要途徑；是確保信用社健康發(fā)展、加快發(fā)展、率先發(fā)展的關鍵。

——抓住重點攻難點，確立清收不良貸款“五大”重點。即社團貸款清收有新突破；責任貸款清收有新進展；村組貸款清收有新實效；小額貸款清收要打好殲滅戰(zhàn)；抵貸資產要實現零余額。

——作風轉變求實效，建立清收不良貸款的“五項”機制。即實行包聯到片、抓點到人，舉措到戶、考核到崗、責任到肩。

——明確目標抓落實，確定清收不良貸款“五控”辦法。即不良余額不反彈，現金清收不轉化，一次性割斷不掛賬、下遷現象不增加，到期收回不展期。

——督導服務壓責任，嚴明清收不良貸款的“五個一”制度。辦事處從主任到員工，全面實行“包聯制”，責任上肩，任務落實到聯社。即每周下一次聯社，真正掌握清收第一線情況；每月至少報送一篇有價值的清收動態(tài)，掌握面上工作；每月召開一次全市清收情況匯報碰頭會，包聯人員匯報現狀、問題和建議；每月每人以辦事處清收不良貸款辦公室的名義向包聯聯社下發(fā)一份建議書；每月對清收聯社有一個客觀評價。

在此基礎上，為了防止不良貸款前清后增、杜絕違規(guī)違紀處置清收不良貸款行為的發(fā)生，辦事處還重申了“三個嚴禁”，即嚴禁“新官不理舊事”，嚴禁搞數字游戲，嚴禁不按規(guī)定制度處置不良資產。并進一步細化了措施，完善了機制，更加“叫響”以“現金清收為主、盤活清收為輔”的主導思想。

制定方案，細化措施。清收不良工作，思路是前提，機制是保障，措施是根本。在制定清收方案、細化目標的基礎上，我們緊緊抓住“收、核、換、售”等方法和途徑，結合實際，從加速處置抵貸資產、與信用村鎮(zhèn)年審結合或示范引導帶動清收和清收機制商業(yè)運作等方面，積極探尋清收途徑。與此同時，我們從考核激勵上想辦法，在用足用活政策的前提下，明確提出，凡清降活動考核優(yōu)勝冒尖的聯社，辦事處獎勵聯社班子5萬元；凡評為“清收能手”或貢獻重大的員工，對個人獎勵最高達到5000元。清收能手若為聯社后備干部的，在全市聯社班子調整時，可優(yōu)先推薦提拔；還可優(yōu)先推薦評為全市xx年度“三個十佳”先進個人，并給予每年一次出外考察學習機會，在全轄反響強烈，極大地激發(fā)了員工的清收熱情。

全面動員，營造氛圍。省聯社電視電話會議后，我們對此項活動就做了安排，不久，為了再次掀起清收高潮，又召開了全市信用社主任以上領導干部再動員會，人數達300多人。會議規(guī)模之大，規(guī)格之高，人數之多，影響之廣泛，是辦事處成立以來的第一次，也是幾十年少有的。會議準備充分，組織嚴密，既有領導動員，又有表態(tài)發(fā)言，確立了“集全員之策，聚全員之力，堅決打贏清收不良貸款攻堅戰(zhàn)”的奮斗目標，特別是省聯社楊理事長親臨指導大會，更使全轄上下統(tǒng)一了思想，提高了認識，強化了措施，明確了目標，形成了整體聯動抓清降的巨大合力和良好氛圍。同時，我們緊緊抓住宣傳推動不放松，在扎實做好常規(guī)宣傳的基礎上，充分利用xx信合站、xx信合動態(tài)和各種媒體載體，做到天天有動態(tài)，周周有典型，月月有評比，拓展鞏固陣地，大造輿論聲勢，營造清收氛圍。

明確目標，強化責任。清收不良貸款，若責任落不實，就是講空話；作風不扎實，就是走過場；辦法不對路，就是瞎用功。我們要求所有聯社務必做到清收舉措“五到位”：即包聯到片、抓點到人，舉措到戶，考核到崗，責任到肩。上自聯社理事長，下到部門經理、信用社主任都肩負包抓對象、包抓任務。特別對一些重點戶，既有領導督促抓，又有責任人具體抓；既有清收方案，又有清收對策和辦法。聯社理事長作為第一責任人，對本單位清收工作負總責，分管領導對具體工作、重點工作親自安排，親自組織，親自落實。鳳縣鋅品廠于1995年前后在鳳縣聯社貸款313萬元，后因宣告破產使貸款形成不良。今年，鳳縣聯社確定由理事長包抓該廠后，上下聯動，理事長親自掛帥，跑政府、尋貸戶、與法院等部門領導拉關系。在其積極努力下，依法認定該公司與東嶺鋅業(yè)公司存在法律存續(xù)關系，清收小組伺機果斷在xx中院起訴。在中院判定東嶺公司代償該筆貸款本息后，該公司卻以種種理由拖延。同時由于法人關系硬，相關權威部門領導向法院施壓，一度使清收陷入僵局。但他們不氣餒、不退縮，多方奔告，采取等、堵、纏等方式反復上門，甚至置與對方翻臉、發(fā)生口角于不顧，終于6月中旬現金全額收回長達14年之久的不良貸款本息380萬元，收回了“響當當”的“真金白銀”。

抓住清收不良貸款重點也就牽住了“牛鼻子”。為此我們根據實際，全力圍繞“五大重點”凝聚合力抓清收。

一是上下聯動造聲勢，“合圍”社團不畏難。蘭寶小區(qū)xx年在金臺聯社等4家聯社貸款3450萬元，由于合伙人在經營中產生分歧，矛盾激化。其中一合伙人涉嫌抽逃公司資金，私自出售抵押物，甚至到了出門不同車，吃飯不同桌、反目成仇的地步，對信用社貸款形成嚴重威脅。對此，辦事處主任親自擔任清收領導小組組長，多次召開專題會議，形成會議紀要，并先后多次向政府領導直接反映問題。同時，金臺聯社理事長親自掛帥，對合伙人采取“背靠背”方式協(xié)調，成功召集該公司負責人和貸款聯社面對面溝通，達成償還協(xié)議，采用現金清收和變賣抵押房產等方式，已償還貸款790萬元，7月下旬還有望再償還貸款212萬元。蟠龍大橋是市政府xx年確定的重點建設項目。陳倉區(qū)等11家聯社先后為該項目發(fā)放社團貸款8000萬元。該項目先是個人投資修建，期間由于資金問題工程一度中斷。同時由于工期長，承貸主體三線戰(zhàn)友公司資金短缺，后轉由市建設局投資承建。工程竣工后，原貸主體與承建方又因資金和收益等問題相互扯皮、推脫還款責任，造成貸款逾期，至今欠息1100萬元。面對承貸主體無錢還貸、承建單位不予理睬這種尷尬兩難局面，辦事處多次開協(xié)調會，打專題報告，呈送閱件，積極向市政府領導爭取匯報，并取得了理解支持。年內此筆不良貸款有望分期償還。二是“地毯式”攻堅逐筆清，小額不良齊“殲滅”。小額不良貸款金額小、筆數多，分布廣，清收工作量大。我們分類梳理，“地毯式”排查，有的放矢地確定清收重點和目標，做到清收有重點，主攻有方向，筆筆有舉措。同時要求城區(qū)聯社10000元以下、山區(qū)聯社5000元以下不良貸款全部清理。岐山聯社貸戶王某從xx起，因給母親看病、女兒籌集學費先后在信用社貸款5700元。后王某在外出打工時因病身亡，妻子也改嫁，致使貸款清收多年沒有著落。就在所有人認為貸款收回無望的情況下，今年岐山聯社清收活動遍及鄉(xiāng)村每一個角落，信貸員上門清收從沒有間斷。6月中旬，仍在貧困之中艱難度日的王某妻子，雖改嫁多年，但出人意料地拿著5700元現金主動歸還已沉淀8年之久的貸款。出于同情心，當信貸員勸她按照有關信貸政策申請減免利息享受優(yōu)惠政策時，她卻堅決予以回絕，并書面承諾下半年一分不欠還清信用社貸款利息。這一行為在該地很快傳為佳話，《xx日報》7月2日還以農村誠信典型進行了專題報道。三是“咬定”大額不放松，不達目的不罷休。xx恒昌有色金屬公司150萬元貸款形成不良已達11年之久。清收過程中，渭濱聯社面對困難毫不退縮，依靠法律手段勝訴后，扣劃擔保企業(yè)陜西群力無線電器材廠資金欲歸還貸款。但資金到賬后，該企業(yè)以該筆資金為軍品研制專項資金等理由提出執(zhí)行異議，被法院駁回后，又動用省國防科工委等多方面關系，通過政府施加壓力，解凍了扣劃資金。今年，在聯社的堅持和努力下，此案被省、市政法委掛牌督辦，并被區(qū)法院確定為十大重點案件之一。隨后，區(qū)法院再次凍結擔保單位資金200余萬元，現金收回不良貸款150萬元，利息50萬元。上半年，全市現金收回不良貸款9260萬元，其中收回10年以上百萬元大額不良貸款8筆xx多萬元。四是責任貸款不放過，亮劍“追剿”手不軟。責任貸款占比不大，但影響惡劣，有些還屬于冒名頂名貸款，如不下勢解決，就是對違規(guī)違紀行為和相關責任人的姑息和縱容。結合冒名頂名貸款排查和省聯社經營作風整頓排查，我們以個別重點責任人為突破口，追責處理，帶動整體不良貸款清收。經統(tǒng)計，全市信用社清收責任貸款969萬元，追究責任人共173人，對違規(guī)違紀行為形成了一定震懾。五是村組貸款強“攻克”，追根溯源求突破。村組貸款清收歷來是老大難。往往不是“新官不理舊賬”，就是無錢無物。1995年，麟游縣崔木鎮(zhèn)某村因“村村通”供電由鎮(zhèn)政府擔保，借用時任村主任楊某名義在崔木信用社貸款5000元，因楊某去世債務長期懸空。為此，信用社從未放松向縣鄉(xiāng)黨政匯報爭取，并以這次清收聲勢為契機，縣聯社領導親自上門，拿市縣文件與鎮(zhèn)上領導直接溝通，面對面據理力爭，并及時跑財政等部門監(jiān)督資金到位。6月底，這筆沉淀達15年、本息萬余元的不良貸款終于劃歸到了信用社帳戶。六是抵貸資產全面清，多措并舉求實效。xx抵貸資產共有7240萬元，金額大，時間長，抵貸的內容五花八門。若再不引起重視，隨著時間的推移，損失會更大。今年，我們把抵貸資產比做“冰棍”，形象提出了“捂得時間越長，損失就越大”清降思維，并計劃年內實現抵貸資產零余額。在清收中，我們堅持“冰棍”該給誰吃就給誰吃，一方面，不把“冰棍”當“冰激凌”來賣，另一方面，又堅決防止“要生鐵、砸大鍋”的錯誤做法。陜棉九廠抵貸資產掛帳5230萬元，為了確保資產不貶值“縮水”，岐山聯社積極爭取，省聯社、辦事處全力支持，對該企業(yè)廠房和土地公開拍賣。目前，該資產已進入拍賣程序，年底有望一次收回抵貸資產1億多元。七是涉政不良下勢清，集中攻堅收好尾。清收涉政不良貸款，重點在干部，關鍵在方法。難點在干預多，干擾大，人難纏。不下茬，不下勢，要想收回來，連門兒都沒有。只有抓住難得的機遇、爭取政府的支持，只有發(fā)揚“螞蟻啃骨頭”的精神多方努力，一個碉堡一個碉堡的攻；只有營造良好的清收氛圍，形成合力，動之以情，曉之以理，才是清收的唯一途徑，才能取得成效。上半年，我們在去年兩次推進會的基礎上，與市監(jiān)察局聯合起來，兵分三路，深入基層檢查督導。借用xx市政府召開創(chuàng)建金融生態(tài)環(huán)境暨小額信貸現場會的東風，督促各縣區(qū)加大督辦力度。同時，不僅把涉政清收當作經營任務，更當做政治任務，始終抓住不放，大會小會講，下鄉(xiāng)調研催，收到了較好效果。截止6月末，全市累計清收涉政不良貸款1973萬元，其中上半年累收1221萬元，黨政機關干部貸款清收比例達到80%以上。八是核銷政策活運用，輕裝上陣促發(fā)展。我們堅持省聯社“提足撥備，做實利潤”總要求，將符合條件的不良貸款核銷工作作為又一重點來抓。各聯社主動加強與稅務部門溝通協(xié)調，嚴格把關，合理引導，一絲不茍地審查考量，對撥備提足、充足率較高的聯社，鼓勵能核早核；對未提足撥備、充足率低的聯社，該核盡核，提高資金使用效率。經統(tǒng)計，全市上半年共核銷不良貸款3126萬元。

清收不良貸款不單是各聯社的事情，更是辦事處履職范圍內的大事。我們把清收不良貸款列為辦事處主任第一督辦工作，嚴格從自身抓起，領導帶頭包抓清降任務最大聯社，科長主抓任務重難聯社，科員包抓進度緩慢聯社。這是辦事處自成立以來的第一次，在全轄引起了強烈震動。在包聯工作中，我們一改一往包聯工作泛泛聯系或“蜻蜓點水”的工作方式，要求辦事處工作人員不僅做好督導工作，還要從嚴落實“五個一”制度，在抓落實中真正把清收不良貸款活動推向高潮。辦事處全體員工打破固有的工作思維，一有時間就向包聯聯社電話詢問進展，一有空隙就與聯社領導商討清收對策，一能騰開身子就下到基層一線了解情況、解決問題、現場督戰(zhàn)。辦事處雖不再刻意強調作風轉變，但都能堅持真抓實干，雖不再刻意強調任務數字，但清收進度全面飄紅。目前，我們xx全轄上下“一盤棋”，沖鋒陷陣抓清收，齊抓共管促清降的良好態(tài)勢蔚然形成。

各位領導、各位同仁，通過上半年清收不良貸款工作，我們深深地體會到：清收工作關鍵在于領導干部思路超前、沖鋒在前、吃苦頑強，具有刀下見菜的勇氣和決心；根本在于敢于負責，敢于碰硬，藐視淺嘗輒止，具有一抓到底的創(chuàng)業(yè)精神；成效在于全員參與、凝神聚力、責任落實，真抓實干，具有能打勝仗的信念和信心。尤其是辦事處充分發(fā)揮職能作用，服務督導，親自參與，靠前指揮更是打贏清收不良攻堅戰(zhàn)的堅強保障。

各位領導、各位同仁，清收不良貸款責任重大，任務艱巨，使命光榮。我們將以這次會議精神為契機，團結務實，真抓實干，迎難而上，全力拼搏，努力開創(chuàng)xx信合改革發(fā)展的新局面！

謝謝大家！

推薦不良資產主營業(yè)務心得體會實用二

借款人(甲方)：

法定代表人：

組織機構代碼 ：

住所：

聯系電話 ：

貸款人(乙方):

法定代表人(或負責人)：

住所：

聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，就甲方向乙方申請固定資產借款事宜，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。

第一條 借款幣種、金額、期限及用途

1、借款幣種為 ，借款金額為(大寫) 。

2、借款期限為 個月(即自 年 月 日至 年 月 日)。

3、甲方應將借款用于 。本合同項下借款?？顚Ｓ?，未經乙方書面同意，甲方不得改變借款用途。

第二條 借款利率、罰息利率、計息和結息

1、本合同項下的借款利率為 □月/□年利率 ，即在中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款基準利率基礎上 □上浮/□下浮 %;貸款發(fā)放前, 遇中國人民銀行調整貸款基準利率的，當期發(fā)放的貸款按貸款發(fā)放日貸款基準利率及上述浮動比例確定借款利率;貸款發(fā)放后,遇中國人民銀行調整貸款基準利率的，已提取的貸款的借款利率的變動執(zhí)行下列第 種：

(1)固定利率：即在貸款期限內，借款利率保持不變;

(2) 浮動利率：即借款利率按調整后的貸款基準利率及上述浮動比例確定，調整日按下列第 種方式確定：

ⅰ、自次日起調整;

ⅲ、自次季起調整; ⅱ、自次月起調整; ⅳ、自次年1月1日起調整;

ⅴ、自次年對月對日起調整; ⅵ、其他，即自 調整。乙方無須就上述事項另行通知甲方，甲方應自行關注中國人民銀行的基準利率調整，并根據調整后的借款利率足額償還借款本息。

2、甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權自借款被挪用之日起按借款利率上浮100%計收罰息;本合同項下貸款逾期的，乙方有權自逾期之日起按借款利率上浮50%計收罰息。借款利率按照本條第1款約定調整的，罰息利率按調整后的借款利率及上述上浮幅度同時進行相應調整，未支付的利息按本條罰息利率計收復利。

3、借款利息自貸款發(fā)放之日起計算，按日計息。日利率、月利率、年利率三者之間的關系為：日利率=月利率/30=年利率/360。

4、對于本合同項下借款，乙方將按照約定的還款方法以及當期應執(zhí)行的利率結計甲方當期應還本金、利息和罰息(如有)。

第三條 貸款的發(fā)放與支付

1、甲方在第一條約定的借款金額限度和借款期限內，在滿足下列全部條件后方可提款：

(1)甲方已提供借款項目納入國家固定資產投資計劃的證明;

(2)甲方已提供乙方認可的不低于貸款同比例的資本金已足額到位的證明材料;

(3)甲方已提供乙方認可的項目實際進度與已投資額相匹配的證明材料;

(4)甲方已提供乙方認可的還款擔保，擔保合同及擔保物權已生效且持續(xù)有效;

(5)甲方未發(fā)生第九條所列任何一種違約行為。

2、甲方申請?zhí)峥顣r，除須滿足本條第1款約定的條件外，還應提前

3個工作日向乙方提交以下材料：

(1)填寫完整、準確的《提款申請書》;

(2)證明所提款項用于支付給交易對手的供銷或服務合同原件和復印件;

(3)其他乙方要求提供的材料。

乙方在收到上述材料后，對甲方是否符合提款條件進行審查，并于3個工作日內出具《提款申請書回復函》。

3、單筆金額超過項目總投資5%或超過500萬元人民幣的貸款資金支付，甲方授權乙方將貸款資金直接支付給交易對手，甲方不得申請自行支付;同時，乙方對受托支付行為是否符合交易合同的約定不承擔責任，也不承擔交易合同實際履行中產生的其他責任。

4、甲方每次提款的有效期為 個月，自甲方收到乙方發(fā)送的《提款申請書回復函》之日起算。每次提款額為萬的整數倍，但最后一筆提款除外。超過提款有效期提取貸款的，乙方有權決定是否允許甲方提款或收取相關費用以及提款的具體金額。

5、對于本條第3款約定之外的貸款支付，甲方申請自主支付的，甲方授權乙方將依據本合同約定提取的貸款，劃入下列甲方指定的賬戶：

貸款發(fā)放賬戶戶名： 開戶行：

賬 號：

第四條 貸款的歸還

1、甲方還款來源為 及其他可用于還款的資金。

2、甲方在乙方開立下述還款準備金賬戶，并承諾于貸款到期日前3個工作日還款準備金賬戶資金余額不低于應還貸款本息及其他應付費用之和，并授權乙方直接從該賬戶中扣收當期應還款項，扣款結果無須另行通知甲方。還款準備金賬戶戶名： 開戶行： 賬 號：

3、甲方應以所借幣種歸還全部借款本息。甲方未能按期足額還款，造成貸款逾期的，乙方有權自貸款到期日次日開始計收逾期罰息和復利，并有權在貸款到期日及此后的任意時間直接從甲方在 社開立的任一賬戶中扣劃應還款項。

4、甲方可選擇第 種還款方法之一償還借款本息：

(1)等額本息還款法(□按月/□按季), 還款日為 ;

(2)等額本金還款法(□按月/□按季), 還款日為 ;

(3)按月付息，到期一次還本，付息日為 ;

(4)按季付息，到期一次還本，付息日為 ;

(5)一次還本付息還款法;

(6)其他乙方同意的還款方法，即 。

5、甲方提前還款的，須在貸款發(fā)放后滿 個月，并提前天向乙方提出還款申請，每年提前還款次數不得超過 次，每次提前還款本金金額不少于人民幣(大寫) 元。甲方申請部分或全部提前還款的，乙方按照本合同執(zhí)行的借款利率、提前還款的金額以及當期的實際用款天數計收利息，此前已計收的借款利息不再調整。乙方有權按提前還款金額的 %向甲方收取違約金。當項目收入明顯超過預計水平時，甲方應提前償還貸款，提前償還貸款的標準應與收入水平相匹配。

6、貸款到期后，甲方無力償還，最遲應在貸款到期日一個月前提出展期申請，經乙方同意展期的，雙方另行簽訂貸款展期協(xié)議。

第五條 借款人承諾

甲方下述每一項陳述與保證，作為甲方在申請貸款、單筆貸款提取日和每一利息支付日所作出的陳述與保證。

1、甲方依法經工商行政管理機關或主管機關核準，具有履行本合同的資格和能力。

2、甲方已辦妥簽署本合同所需的所有批準和授權手續(xù)，簽署和履行本合同與對甲方資產具有約束力的任何合同或抵押權并無抵觸之處，并切實履行本合同項下的義務。

3、國家對擬投資項目有投資主體資格和經營資質要求的，甲方符合其要求。

4、項目符合國家的產業(yè)、土地、環(huán)保等相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，符合國家有關投資項目資本金制度的規(guī)定，履行了固定資產投資項目的合法管理程序。

5、甲方信用狀況良好，無重大不良記錄;甲方為新設項目法人的，其控股股東具有良好的信用記錄，無重大不良記錄。

6、甲方在乙方開立專門的貸款發(fā)放賬戶和還款準備金賬戶，并接受乙方對上述賬戶實施監(jiān)控;貸款資金支付接受貸款人管理和控制。

7、甲方未隱瞞任何已發(fā)生或即將發(fā)生的影響乙方權益的下列事件：

(1)重大違紀違法或被索賠事件;

(2)未結案的訴訟仲裁事件：

(3)向第三者提供信用擔保、權益和資產抵押以及各類債務承諾;

(4)各類舉債、欠債;

(5)其他重大事件。

8、甲方應按乙方要求提供與貸款有關的材料，并定期提供財務報表(月、季、半年及年度財務報表)，每半年提供應收、應付賬款、存貨的明細情況及工程進度、經營等詳細情況和貸款使用和效益情況報告，甲方保證所提供材料的真實性、完整性和有效性。

9、甲方無條件接受乙方對貸款使用情況以及甲方生產經營活動和財務狀況的檢查，提供一切必要的資料，并給予協(xié)助。

10、甲方向乙方提出貸款申請至貸款本息清償完畢期間，如果甲方的綜合財務狀況發(fā)生影響其償債能力的重大不利事項時，甲方應在該等事項發(fā)生后3個工作日內書面通知乙方。

11、甲方進行合并、分立、合資、股份制改造、股權轉讓、對外投資、對外提供擔保、實質性增加債務融資、分紅或承包、租賃等重大事項時，應至少提前10個工作日征得乙方書面同意，并在落實貸款債務和提供相應擔保后方可實施等。

12、項目實施過程中，建設方案或項目概算重大調整，須提前10個工作日征得乙方書面同意，并在落實貸款債務和提供相應擔保后方可實施等。

第六條 甲方主要權利和義務

1、甲方有權按合同約定取得并使用貸款。

2、甲方有權要求乙方對甲方提供的相關材料予以保密，但雙方另有約定或法律法規(guī)和規(guī)章另有規(guī)定的除外。

3、本合同設有保證或物權擔保的，確保保證或擔保物權生效且持續(xù)有效。

4、甲方應按約定用途使用借款，不得將借款挪作他用。

5、甲方應按期足額歸還貸款本息、繳納本合同約定的各類費用，如因甲方未按期足額歸還貸款本息構成貸款逾期的，乙方不負有通知甲方的義務。

6、甲方應按約定將每期還款金額足額存入委托扣款賬戶中，如委托扣款賬戶出現凍結、扣劃、變更、余額不足等情況而造成乙方無法足額扣款的，甲方應及時向乙方另行提供合法有效的扣款賬戶。

7、甲方應按乙方的要求對本貸款項下購臵的固定資產和其他關鍵資產投保，保險第一受益人為乙方，保險單正本由乙方保管;甲方不得出售乙方指定范圍的資產(除非收入用于償還本合同項下貸款)。

8、甲方應在知悉下列事項發(fā)生或可能發(fā)生之日起三個工作日內以書面形式通知乙方：

(1)財產被列入拆遷范圍、強制征用、強制報廢等可能造成財產滅失情形的;

(2)抵押人、出質人與第三人就抵押財產、質押財產(質押權利)發(fā)生任何糾紛的;

(3)對甲方履行還款義務產生或可能產生重大不利影響的訴訟、仲裁或行政措施等的;

(4)甲方作為控股股東或實際控制人的企業(yè)發(fā)生合并、分立、股權變動、增減資本、合資、聯營等情形的;

(5)發(fā)生其他對甲方履行還款義務產生或可能產生重大不利影響的事件。

9、凡因簽訂與履行本合同及其附屬文件而發(fā)生的其他費用以及乙方因追索貸款而發(fā)生的一切費用和損失均由甲方承擔。

第七條 乙方主要權利和義務

1、乙方對甲方提供的有關資料予以保密，但乙方業(yè)務需要使用、法律法規(guī)和規(guī)章另有規(guī)定的除外。

2、乙方應妥善保管抵(質)押權屬證明及其他有關文件資料。

3、乙方有權要求甲方提供與貸款申請、使用有關的材料，有權對甲方提供的材料的合法性、真實性、有效性、準確性進行核實。

4、乙方有權監(jiān)督和調查甲方對貸款的使用情況。

5、乙方有權參與甲方的項目設備和工程招標、商務談判、竣工驗收等活動，有權參加甲方有關工程建設、生產經營、計劃財務等方面的重要業(yè)務辦公會議或列席董事會，有權參與乙方認為有必要參加的其他重大活動與會議。

6、乙方有權對甲方在乙方開立的貸款發(fā)放賬戶和還款準備金賬戶進行監(jiān)控，出現上述賬戶內資金流轉不符合有關法律、法規(guī)和規(guī)章以及本合同約定的情形時，乙方有權要求甲方予以糾正。

7、如法律法規(guī)、規(guī)章或有權部門禁止或限制乙方發(fā)放本合同項下的借款，乙方有權停止發(fā)放貸款、要求甲方提前償還本合同項下全部或者部分借款或解除本合同。

8、乙方有權要求甲方按期足額償還借款本金、利息和費用，有權行使本合同約定的其他各項權利，要求甲方履行其在本合同項下的其他各項義務。

9、乙方有權將甲方的信用信息提供給中國人民銀行信用信息基礎數據庫及信貸征信主管部門批準建立的信用數據庫，并有權向上述信用數據庫或有關單位、部門及個人查詢甲方的信用狀況，查詢獲得的信用報告僅限用于法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的用途。

10、甲方未按期足額償還其在本合同項下任何應付款項的，乙方有權從甲方在 社開立的任一賬戶中扣收相應款項，且無須提前通知甲方，所扣收的款項不足以清償本合同項下應付款項，乙方有權選擇將扣收的款項歸還借款本金、利息、罰息、復利或費用。如甲方對乙方還負有本合同項下債務以外的其他到期債務的，乙方有權決定將前述扣收款項首先用于清償其他任一筆到期債務。

第八條 借款擔保

甲方應向乙方提供符合乙方要求的借款擔保，擔保合同由乙方和擔保人另行簽訂。

第九條 違約情形

1、甲方發(fā)生下列任一情況，均構成違約：

(1)甲方違反第五條約定的任一陳述與保證的或作出的任一陳述與保證是不真實、不準確、或使人誤解的;

(2)甲方未履行或不完全履行第六條約定的任一義務的;

(3)甲方未按約定按時足額償還本合同項下任意一期貸款本息的;

(4)甲方未按約定用途使用借款的;

(5)甲方未按本合同第三條的約定提取貸款或采取“化整為零”方式規(guī)避乙方受托支付方式的;

(6)甲方停止項目建設或生產經營;

(7)甲方低價轉讓、無償轉讓或隱藏財產、減免第三方債務、怠于行使債權或其他權利，乙方認為可能危及本合同項下債權安全的;

(8)甲方未履行對乙方負有的其它到期債務，或乙方發(fā)現甲方有其他拖欠債務的行為的;

(9)甲方發(fā)生其他足以對其償還債務能力造成不利影響的事件，或甲方明確表示或以其行為表明將不履行本合同項下的義務;

(10)甲方(被)申請破產;

(11)甲方違反本合同約定的其他義務。

2、保證期間內，保證人發(fā)生下列情況之一，甲方未提供符合乙方要求的新的擔保的，構成甲方違約：

(1)違反保證合同任一約定或陳述與保證的事項存在任何虛假、錯誤、遺漏的;

(2)作為保證人的法人或其他組織發(fā)生承包、托管(接管)、租賃、股份制改造、減少注冊資本金、投資、聯營、合并、兼并 、收購重組、分立、合資、(申請)停業(yè)整頓、申請解散、(被)申請破產、控股股東/實際控制人變更或重大資產轉讓、低價或無償轉讓財產、減免第三方債務、怠于行使債權或其他權利、停產、歇業(yè)、被有權機關施以高額罰款、被注銷登記、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或主要負責人無法正常履行職責、涉及重大法律糾紛、生產經營出現嚴重困難或財務狀況惡化等情況，乙方認為可能影響保證人承擔保證責任能力的;

(3)保證人拒絕乙方對其資金和財產狀況進行監(jiān)督的;

(4)保證人向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保的;

(5)保證人喪失或可能喪失保證能力的其他情形。

3、抵押或質押期間內，發(fā)生下列情況之一，甲方未提供符合乙方要求的新的擔保的，構成甲方違約：

(1)因第三人行為、國家征收、沒收、征用、無償收回、拆遷、市場行情變化或任何其他原因導致抵(質)押財產或權利毀損、滅失、價值減少;

(2)抵(質)押財產或權利被查封、扣押、凍結、扣劃、留臵、拍賣、行政機關監(jiān)管，或者權屬發(fā)生爭議;

(3)抵押人或出質人違反抵押合同或質押合同任一約定或陳述與保證的事項存在任何虛假、錯誤、遺漏的;

(4)可能危及乙方抵押權或質權實現的其他情形。

4、擔保不成立、未生效、無效、被撤銷、被解除，擔保人違約或者明確表示或以其行為表明將不履行其擔保責任，或擔保人出現部分或全部喪失擔保能力、擔保物價值減少等乙方認為可能危及本合同項下債權安全的其他情形，甲方未按乙方要求提供新的擔保的，視為甲方違約。

第十條 違約救濟措施

出現上述任一違約情形，乙方有權行使下述任一項或同時行使幾項權利：

(1)停止發(fā)放本合同項下的貸款;

(2)宣布貸款立即到期，要求甲方立即清償全部貸款本息及相關費用;

(3)要求甲方限期糾正違約行為并賠償相應損失;

(4)要求甲方對本合同項下所有債務提供符合乙方要求的新的擔保;

(5)行使擔保權利;

(6)委托第三方或通過任何公眾媒體發(fā)布公告等方式進行催收或追償;

(7)以法律手段追償借款本息及由此產生的一切費用;

(8)解除合同;

(9)有權采取的其他救濟措施。

第十一條 條款的可分割性和合同附件

1、本合同任何條款的無效、不合法或不可強制執(zhí)行，均不影響本合同其他條款的有效性、合法性和可強制執(zhí)行性。

2、乙方在本合同項下的權利并不影響和排除其根據法律、法規(guī)和其它合同所享有的任何權利。乙方對甲方任何違約或其他行為予以寬限或延緩采取行動，均不能影響、損害或限制乙方依據法律或本合同作為債權人應享有的一切權利或權益，也不能作為乙方對甲方違反本合同行為的認可，更不能視為乙方放棄對甲方現有或將來違約行為采取行動的權利。

3、本合同項下的貸款申請表、年(季)度提款調整計劃、提款申請書、同意提取貸款通知書、借款憑證、還款付息憑證、催收貸款通知以及

其他與本合同相關的通知、證明、憑證、函電等均是本合同的組成部分，對雙方均有法律約束力。

4、本合同及其附件的任何修改、補充均須雙方協(xié)商并訂立補充條款或修改協(xié)議，修改、補充協(xié)議無論是否明示，均作為本合同不可分割的組成部分，對雙方均有法律約束力，并絲毫不影響本合同未變更部分的法律效力。

5、本合同對雙方以及各自的繼承人和受讓人均具有法律約束力。乙方可自主決定轉讓其在本合同項下的全部或部分權利，但應及時通知甲方。未經乙方書面同意，甲方以任何形式轉讓本合同項下義務的行為均屬無效。

6、如乙方要求，雙方同意將本合同交公證機關申請辦理具有強制執(zhí)行效力債權文書公證，公證費用由甲方承擔。

第十二條 合同的生效與變更

1、本合同經甲乙雙方負責人或授權代理人簽字(或蓋個人名章)并加蓋公章(或合同專用章)后生效。

2、甲、乙任何一方如要求變更本合同或相關條款，須事先以書面形式通知對方，并簽訂書面協(xié)議。在雙方達成新協(xié)議前，本合同仍然有效。

3、本合同不因甲方或其擔保人的關停并轉、清盤、破產、人事變動及其它債務而影響其對本貸款本息的上述償還和本合同項下其他義務的履行。

第十三條 通知

1、本合同任何一方當事人傳遞給另一方的通知，須按本合同所列的通訊地址、聯系電話或其他聯系方式進行。

2、甲方通訊地址、聯系方式如有變動，應于發(fā)生變動之日起5個工作日內以書面形式通知乙方，因未及時通知而造成的損失由甲方承擔。乙方發(fā)生需通知甲方的事項時，可采用書面、郵寄、新聞媒介公告、乙方網點張貼公告等方式通知。

第十四條 雙方約定的其他事項

第十五條 爭議解決

1、本合同爭議，可由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向乙方住所地人民法院提起訴訟。

2、在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍須履行。 第十六條 合同份數

本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，登記機關、公證機構及擔保人等執(zhí) 份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人： 負責人：

或授權代理人： 或授權代理人： 簽約日期： 年 月 日 簽約地點： 年 月 日

推薦不良資產主營業(yè)務心得體會實用三

資產提供方：韶關市公共資產管理中心 (以下簡稱甲方) 聯系地址：韶關市惠民北路18號財政局辦公樓15樓

聯系方式：0751—8177863、8178812

資產使用方： (以下簡稱乙方) 聯系地址：

聯系方式：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，根據公開招租有關要求和程序，確定由乙方取得本合同所述資產的使用權。為明確合同雙方的權利和義務，在公正、自愿的基礎上簽訂本合同，供雙方共同遵守。

第一條 合同標的及使用用途

1.合同標的：甲方將位于 的資產，參考面積合計約為218m2(實際面積如有誤差，應交納的國有資產占用費不作調整)提供給乙方使用。

2.使用用途：甲方同意乙方將該資產用于 使用。

(1)經營使用應當向政府主管部門履行的報批手續(xù)由乙方負責且費用自理;如因未獲審批而無法正常使用的，甲方不予負責，乙方不得以此為由要求解除合同、退回已繳交的履約保證金、國有資產占用費等。

(2)乙方如需改變資產用途的，必須先征得甲方的書面同意。

(3)未經甲方書面同意，乙方不得將該資產的使用權全部或部分轉讓、轉借或者調換使用。

第二條 合同使用期限、裝修準備期

本合同使用期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，從 年 月日開始計收國有資產占用費。

甲方給予乙方 日的裝修準備期，期間不計收國有資產占用費。特殊情況需延遲交付的，合同使用期和裝修準備期作相應順延。

第三條 履約保證金

1.乙方簽訂合同的同時，應向甲方交納履約保證金 元(相當于2個月資產占用費并取整，貨幣單位為人民幣，下同)，合同期間保證金不抵扣所有應繳費用(包括但不限于：國有資產占用費、相關保證金、水電費或其他應繳費用，下同)。合同期滿，

在乙方無違約的前提下，履約保證金在15個工作日內無息退還乙方。

乙方申請?zhí)崆敖K止合同或者因乙方違約導致合同提前解除的，履約保證金不予退回。

2.因政府行為、城市建設、公共利益、甲方需要、自然災害或不可抗力等原因，致使合同確實無法繼續(xù)履行導致提前終止合同的，乙方結清所有應繳費用及并將資產完好交還甲方后(正常使用造成的損耗、折舊除外)，在乙方無違約的前提下，履約保證金一般在15個工作日內以不計息方式退還乙方。

第四條 資產交付

1.資產(包括與之配套的水、電、氣以及其他設施設備)原則上按照現狀交付乙方使用。

2.交付后合同期間，資產的管理、修繕和維護均由乙方負責且承擔相應的費用。乙方如需增加配套或增容的，有關手續(xù)由乙方負責且費用自理。

3.合同期滿或提前終止的，乙方必須在合同期滿之日5日內清場完畢并將資產完好交還甲方;乙方已經取得后續(xù)使用權的除外。

乙方逾期交還資產的，甲方可以根據合同最后一個年度國有資產占用費的標準按日雙倍計收國有資產占用費;逾期超過15日的，除了按照前述辦法計收國有資產占用費外，甲方還有權強制收回資產，由此可能造成的損失由乙方自行負責。

第五條 國有資產占用費(以下簡稱占用費)及支付方式

1.合同年度是指自占用費開始計收之月、日起，向后推算，滿12個月為一個年度。

2.乙方使用該資產的各年度占用費標準按如下：

(1)第1—3年度，占用費為 元/月;

(2)第4—5年度，占用費為 元/月(在第1年度的基礎上增加10%);

3.占用費實行按月度預繳及委托銀行代扣代繳制。具體按照甲方、乙方、銀行三方簽訂的代扣協(xié)議為準(詳見附件2)。

(1)乙方應在當月規(guī)定時間前，將下一個月度應繳的占用費足額存入以本人名稱開立的銀行賬戶，丙方通過委托銀行代扣代繳方式回籠入指定賬戶，代扣成功方視作乙方已經繳交占用費。

(2)如乙方未按時將足額占用費存入指定帳戶，致使銀行無法代扣占用費的，將視作拖欠繳交。甲方有權按照每逾期1天加收欠繳占用費2‰的標準向乙方加收違約金，從應計算占用費的當月1日開始計算。

(3)如補交占用費和違約金的，乙方應當按照甲方的要求繳交。

第六條 水、電費及相關費用

1.乙方經營使用發(fā)生的水、電費用，必須按照實際使用量加上公共分攤，原則上

以供水、供電部門規(guī)定用途的單價標準計繳。乙方應當按照代收單位或相關部門的要求，按時繳交水電費。

2.合同期間涉及的其他法定應繳費用，按照有關政府職能主管部門的規(guī)定執(zhí)行。

第七條 資產裝修規(guī)定

資產裝修必須確保安全，乙方應當遵守甲方的要求，同時須無條件接受甲方或者資產管理單位的監(jiān)管。

1.乙方應當在裝修前以書面形式向甲方申報裝修方案，甲方研究提出書面答復意見后，乙方才可以組織裝修施工。甲方認為有必要的，可以要求乙方繳交不少于2個月占用費數額的裝修保證金，乙方未按甲方要求繳交裝修保證金不得進行裝修，否則甲方有權要求乙方暫停裝修，由此產生的損失由乙方承擔。

裝修完畢，經查驗符合已經批準的裝修裝飾方案要求的，裝修保證金一般在15個工作日內無息退回。否則，甲方有權要求乙方按要求整改完畢后方將保證金退還。如果在裝修中造成甲方損失的，乙方優(yōu)先將裝修保證金賠償甲方損失，不足部分乙方另行賠償。

對乙方保證按照資產交付現狀使用或者僅對資產作簡單裝修的，經甲方同意，可以不申報方案直接進行裝修施工。

未經資產原設計單位以及甲方的同意，乙方不得擅自對資產進行結構性的更改、增加附屬設施。如因乙方故意或過失造成的不良后果，一切責任由乙方承擔。

2.裝修必須嚴格遵守國家相關規(guī)定，法律法規(guī)或本市如有規(guī)定的，乙方應當按規(guī)定自行向政府職能主管部門履行申報批準手續(xù)并承擔相應的費用。

3.乙方如需設置廣告、招牌、遮陽(雨)蓬、空調室外機、排油、排煙、排水、排污線路等的，必須同時遵守以下原則：

(1)須以不影響相鄰各方為前提，各項排放物技術指標均須符合政府有關職能部門排放標準。

(2)須經甲方同意。

(3)對政府有規(guī)定的，須報有關職能部門審批同意;未經批準不得設置，也不得超審批范圍設置。

4.乙方在裝修施工過程中，必須嚴格執(zhí)行國家有關規(guī)定，采取嚴格安全防護措施進行裝修施工，否則由此造成的一切后果均由乙方承擔。

5.合同期滿或提前終止，資產內歸乙方所有但未形成附合的裝飾裝修物可由乙方拆除，因拆除造成資產毀損的，乙方應當恢復原狀或賠償損失;乙方裝修已形成附合的裝飾裝修物的，歸甲方所有，乙方不得拆除和毀損且甲方不給予任何補償。乙方故意對裝修進行損毀的，則視為對甲方資產的損毀，甲方保留追究其法律責任的權利。

甲方保留要求乙方恢復鋪面交付時的原貌，或者要求乙方拆除其自行增加的設施設備的權利。

第八條 甲方的權利和義務

1.按合同規(guī)定將資產交付乙方使用。

2.審定乙方提交的裝修方案，監(jiān)管乙方的裝修活動，有權發(fā)出整改通知書并要求乙方遵照執(zhí)行。

3.按合同規(guī)定收取國有資產占用費、履約保證金和裝修保證金。

4.向乙方追繳應繳或拖欠的有關費用。當乙方出現拖欠繳交應繳費用時，甲方可采取暫時停水、停電的方式催收，造成的損失由乙方負責。

5.乙方棄置本合同所述資產的，甲方有權封存、拍賣資產內物品，甲方有權將該資產另行招租。

6.合同期間，凡屬公共部分(主要指建筑物的基礎、承重結構，通道、樓梯、大堂公共通行部分)的維修及費用由甲方負責，屬于乙方人為故意破壞或使用不慎需要維修維護的情況由乙方負責。

7.乙方未履行合同約定義務的，責令乙方限期整改完畢。

8.依據本合同的有關規(guī)定解除本合同。

第九條 乙方的權利和義務

1.按合同規(guī)定取得資產使用權;妥善管理維護好甲方的資產，因乙方的責任造成損失的，應承擔賠償責任。

2.按照合同有關規(guī)定對鋪面進行裝修裝飾，嚴格遵守國家有關規(guī)定，確保安全施工。

3.必須依法誠信經營，不得利用資產進行違法活動、損害公共利益。

4.按時交納所有應繳費用。

5.負擔合同期內一切經營費用(如治安費、衛(wèi)生費、管理費、稅費、消防等)和經營責任;除公共部分以外的維修維護費用均由乙方負責，包括：室內設施的維修及費用、物業(yè)管理費。

6.嚴格遵守國家有關安全生產經營的法律法規(guī)，全面負責資產的安全生產工作，承擔由此產生的一切責任及損失。

7.按照政府(部門)或甲方的要求或者指令，無條件配合做好有關環(huán)境衛(wèi)生、治安、環(huán)保、消防及其他工作，或按相關部門要求限期整改完畢。

8.依據本合同的有關規(guī)定解除本合同。

第十條 資產使用相關規(guī)定

1.禁止私自亂拉電線，存放任何易燃、易爆等違禁品或危險品，否則由此造成的一切后果由乙方負責。

2.禁止私自占用或妨礙他人使用公共設施及公共場地，禁止在公共場地搭建任何建筑物或構筑物。

第十一條 免責條款

1.合同期間因自然災害或不可抗力等非人為因素而導致合同無法履行的，則甲方和乙方都有權向對方提出提前終止合同而無需要承擔任何法律責任。合同因本款終止時，甲方不需要給予乙方任何賠償或補償;乙方應按照實際已經使用天數計，即時結清所有應繳費用。

2.合同期間因政府行為、城市建設、公共利益、甲方需要等原因，資產確實無法繼續(xù)提供乙方使用而導致合同無法繼續(xù)履行的，甲方提前1個月通知乙方遷離，但不負責作出任何賠償或補償。乙方拒不遷離的，甲方有權要求乙方賠償因此產生的一切經濟損失。

第十二條 合同的解除

1.如有下列情形，甲方有權單方提前解除合同并將資產收回，并不給予乙方任何賠償或補償，同時乙方必須賠償甲方因此產生的一切經濟損失。

(1)乙方拖欠繳納占用費或其他應繳費用300元以上且逾期20日以上的;或經甲方以書面通知限期繳交仍未在限期內繳納的;

(2)乙方違反本合同有關規(guī)定，在甲方書面要求限期改正的期限內仍未改正的，包括但不限于下列情形：

①乙方擅自改變資產用途的;

②乙方的裝修危及到甲方資產整體結構安全的;

③乙方使用資產存在防火安全隱患、存放危險物品或進行違法犯罪活動的;

(3)乙方未按合同規(guī)定履行應盡義務，給甲方造成嚴重經濟損失(指500元以上)或嚴重后果的;

(4)乙方未經批準擅自將資產使用權轉讓、轉借、調換或轉租的;

(5)乙方違章、違法經營，以及法律規(guī)定的其他情形。

2.如有下列情形，乙方有權提前解除合同：

(1)甲方未按本合同約定將資產交付乙方使用的，經乙方以書面催告在合理期限內仍未履行的，乙方可單方解除合同并要求甲方返還已經繳納的保證金、占用費。

(2)法律規(guī)定的其他情形。

第十三條 其他規(guī)定

1.合同期間，乙方能夠良好履行合同、按時交納占用費且沒有違約的，合同期滿后，乙方如希望續(xù)用且資產能夠繼續(xù)提供使用，乙方可以按照以下規(guī)定享受韶關市行政事業(yè)單位資產公開招租原租戶優(yōu)惠政策：

合同期為5年的，合同期滿，乙方如能誠信經營按時繳交應繳費用的，則可以享受市直黨政機關事業(yè)單位經營性資產公開招租的優(yōu)惠政策。

合同期為3年的，合同期滿，乙方不能享受市直黨政機關事業(yè)單位經營性資產公開招租的優(yōu)惠政策，必須無條件參加公開招租。

2.如乙方有下列情形之一的，甲方有權不經書面通知即采取暫時停水、停電措施直至乙方繳齊費用，因此所造成的損失由乙方自行承擔。

(1)乙方拖欠繳交水、電費超過20日仍未按要求繳齊的。

(2)乙方惡意拖欠其他應繳費用超過20日。

3.資產移交使用后，乙方不得以甲方名義對外經營使用，必須以乙方或新注冊名稱對外經營使用。

第十四條 通知及送達

1.甲、乙雙方同意，合同期間因合同履行相關事宜需要發(fā)出書面通知的，甲方可以按照在合同預留的電話和聯系地址送達乙方;如確實難以送達的，甲方可以在韶關日報刊登有關內容，見報7日后視作送達。

2.通知送達后乙方未提出異議的，視作無條件同意通知內容。甲方可以按照通知內容執(zhí)行。

第十五條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成的，雙均可向人民法院起訴，以解決爭議。

第十六條 本合同自經雙方簽字和蓋章，且乙方已經按照本合同約定繳齊了履約保證金后生效。

第十七條 本合同一式三份，甲方執(zhí)二份、乙方執(zhí)一份，同具法律效力。未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同的組成部分。

甲方(蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)：

法人代表： 法人代表：

簽約代表： 簽約代表：

年 月 日 年 月 日