農(nóng)田土地平整工程施工方案范文 農(nóng)田土地平整工程施工方案范文最新(三篇)

為了確定工作或事情順利開展，常常需要預(yù)先制定方案，方案是為某一行動所制定的具體行動實(shí)施辦法細(xì)則、步驟和安排等。寫方案的時(shí)候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？以下是小編為大家收集的方案范文，歡迎大家分享閱讀。

關(guān)于農(nóng)田土地平整工程施工方案范文一

土地分類是指在研究分析各類土地的特點(diǎn)及它們之間的相同性和土地的性狀、地域和用途等方面存在的差異性的基礎(chǔ)上劃分土地類型。土地分類成果可直接用于生產(chǎn)和土地科學(xué)的研究。土地分類的目的，主要是為了掌握土地資源狀況，識別土地資源的特性、功能和用途，以便合理地利用土地資源。

土地不僅僅具有自然特性，還具有社會經(jīng)濟(jì)特性。根據(jù)土地的特性及人們對土地利用的目的和要求不一樣，構(gòu)成了不一樣的土地分類系統(tǒng)。按照不一樣的目的和要求，有不一樣的土地分類。我國的土地目前大致有三種分類：

（1）依據(jù)土地的自然屬性分類，如地貌、植被、土壤等。這種分類體系稱為土地自然分類系統(tǒng)，又可稱為土地類型分類體系。

（2）依據(jù)土地的經(jīng)濟(jì)屬性分類，如生產(chǎn)力水平、土地質(zhì)量、權(quán)屬等。這種分類體系稱為土地評價(jià)分類系統(tǒng)，又稱土地生產(chǎn)潛力分類體系。

（3）依據(jù)綜合特性分類，包括自然屬性、經(jīng)濟(jì)屬性和其他因素。這種分類體系稱為土地利用分類系統(tǒng)。

從我國的實(shí)際情景出發(fā)，同時(shí)借鑒國外一些發(fā)達(dá)國家的經(jīng)驗(yàn)，國家《土地管理法》科學(xué)地將我國土地分為三大類，即根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地?！锻恋毓芾矸ā范x：“農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；

建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。”

我國的土地分類體系有一個(gè)不斷發(fā)展、完善的過程。我國1984年發(fā)布的《土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程》規(guī)定了土地利用現(xiàn)狀分類及含義，土地利用現(xiàn)狀調(diào)查和團(tuán)體土地所有權(quán)調(diào)查應(yīng)用的是土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的土地分類體系。

隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和新修訂的《土地管理法》的頒布實(shí)施，為適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和法律的要求以及科學(xué)實(shí)施全國土地和城鄉(xiāng)地政統(tǒng)一管理的需要，需要進(jìn)一步明確農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地的范圍，對原有土地分類體系進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和銜接。為此，在研究、分析兩個(gè)現(xiàn)行土地分類基礎(chǔ)上，國土資源部于2001年8月21日下發(fā)了“關(guān)于印發(fā)試行《土地分類》的通知”，制定了城鄉(xiāng)統(tǒng)一的全國土地分類體系，并于2002年1月1日起在全國試行。

2007年9月3日，國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局和國家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會聯(lián)合發(fā)布了《土地利用現(xiàn)狀分類》，標(biāo)志著我國土地資源分類第一次擁有了全國統(tǒng)一的國家標(biāo)準(zhǔn)。

《土地利用現(xiàn)狀分類》國家標(biāo)準(zhǔn)確定的土地利用現(xiàn)狀分類，嚴(yán)格按照管理需要和分類學(xué)的要求，對土地利用現(xiàn)狀類型進(jìn)行歸納和劃分。

一是區(qū)分“類型”和“區(qū)域”，按照類型的性進(jìn)行劃分，不依“區(qū)域”確定“類型”；

二是按照土地用途、經(jīng)營特點(diǎn)、利用方式和覆蓋特征四個(gè)主要指標(biāo)進(jìn)行分類，一級類主要按土地用途，二級類按經(jīng)營特點(diǎn)、利用方式和覆蓋特征進(jìn)行續(xù)分，所采用的指標(biāo)具有性；

三是體現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化原則，按照統(tǒng)一的指標(biāo)，城鄉(xiāng)土地同時(shí)劃分，實(shí)現(xiàn)了土地分類的“全覆蓋”。這個(gè)分類系統(tǒng)既能與各部門使用的分類相銜接，又與時(shí)俱進(jìn)，滿足當(dāng)前和今后的需要，為土地管理和調(diào)控供給基本信息，具有很強(qiáng)的實(shí)用性。同時(shí)，還可根據(jù)管理和應(yīng)用需要進(jìn)行續(xù)分，開放性強(qiáng)。本分類系統(tǒng)能夠與以往的土地分類進(jìn)行有效銜接。

《土地利用現(xiàn)狀分類》國家標(biāo)準(zhǔn)采用一級、二級兩個(gè)層次的分類體系，共分12個(gè)一級類、57個(gè)二級類。

（二）我國土地的分類

根據(jù)《土地利用現(xiàn)狀分類》，土地利用一級類包括：耕地、園地、林地、草地、商服用地、工礦倉儲用地、住宅用地、公共管理與公共服務(wù)用地、特殊用地、交通運(yùn)輸用地、水域及水利設(shè)施用地、其他土地。

1．耕地。

耕地指種植農(nóng)作物的土地，包括熟地，新開發(fā)、復(fù)墾、整理地，休閑地（含輪歇地、輪作地）；以種植農(nóng)作物（含蔬菜）為主，間有零星果樹、桑樹或其他樹木的土地；平均每年能保證收獲一季的已墾灘地和海涂。耕地中包括南方寬度＜1.0米、北方寬度＜2.0米固定的溝、渠、路和地坎(埂)；臨時(shí)種植藥材、草皮、花卉、苗木等的耕地，以及其他臨時(shí)改變用途的耕地。耕地包括水田、水澆地、旱地等。

①水田是指用于種植水稻、蓮藕等水生農(nóng)作物的耕地。包括實(shí)行水生、旱生農(nóng)作物輪種的耕地。

②水澆地指有水源保證和灌溉設(shè)施，在一般年景能正常灌溉，種植旱生農(nóng)作物的耕地。包括種植蔬菜等的非工廠化的大棚用地。

③旱地指無灌溉設(shè)施，主要靠天然降水種植旱生農(nóng)作物的耕地，包括沒有灌溉設(shè)施，僅靠引洪淤灌的耕地。

2．園地。

園地指種植以采集果、葉、根、莖、汁等為主的集約經(jīng)營的多年生木本和草本作物，覆蓋度大于50%或每畝株數(shù)大于合理株數(shù)70%的土地。包括用于育苗的土地。園地包括果園、茶園、其它園地。

①果園指種植果樹的園地。

②茶園指種植茶樹的園地。

③其它園地指種植桑樹、橡膠、可可、咖啡、油棕、胡椒、藥材等其他多年生作物的園地。

3．林地。

林地指生長喬木、竹類、灌木的土地，及沿海生長紅樹林的土地。包括跡地，不包括居民點(diǎn)內(nèi)部的綠化林木用地，鐵路、公路征地范圍內(nèi)的林木，以及河流、溝渠的護(hù)堤林。林地包括有林地、灌木林地、其它林地。

（1）有林地指樹木郁閉度≥0.2的喬木林地，包括紅樹林地和竹林地。

（2）灌木林地指灌木覆蓋度≥40%的林地。

（3）其它林地包括疏林地（指樹木郁閉度≥0.1、＜0.2的林地）、未成林地、跡地、苗圃等林地。其中

①疏林地。

樹木郁閉度≥10%但《20%的疏林地，一般為森林地和荒山之間的過渡地類。

②未成林地。

造林成活率大于或等于合理造林?jǐn)?shù)的41%，尚未郁閉但有成林期望的新造林地（一般指造林后不滿3-5年或飛機(jī)播種后不滿5-7年的造林地）。由耕地改為未成林造林地但耕作層未被破壞的土地稱為可調(diào)整未成林造林地。

③跡地。

森林采伐、火燒后，五年內(nèi)未更新的土地。根據(jù)造成的原因不一樣，能夠分為采伐跡地和火燒跡地。跡地為中國土地利用現(xiàn)狀分類系統(tǒng)中的三級類型。

④苗圃。

固定的林木育苗地。由耕地改為苗圃但耕作層未被破壞的土地稱為可調(diào)整苗圃。按苗圃使用年限的長短可分為永久苗圃（固定苗圃）和臨時(shí)苗圃。永久苗圃一般面積較大，經(jīng)營年限較長，多設(shè)在土壤、灌溉、交通條件較好的地方，勞力較固定，集約經(jīng)營，具有必須規(guī)模的基本建設(shè)和投資，可進(jìn)行多種苗木的生產(chǎn)和科學(xué)實(shí)驗(yàn)工作。臨時(shí)苗圃則專為完成必須時(shí)期造林綠化任務(wù)而設(shè)立，多靠近采伐跡地或造林地，一般面積較小，苗木品種少，隨著造林或更新任務(wù)的完成，苗圃也隨之撤消。

注：郁閉度是指林冠覆蓋面積與地表面積的比例。

4．草地。草地指生長草本植物為主的土地。草地包括天然牧草地、人工牧草地、其它草地。

①天然牧草地指以天然草本植物為主，用于放牧或割草的草地。

②人工牧草地指人工種植牧草的草地。

③其它草地指樹木郁閉度＜0.1，表層為土質(zhì)，生長草本植物為主，不用于畜牧業(yè)的草地。牧草地。

5．商服用地。商服用地指主要用于商業(yè)、服務(wù)業(yè)的土地。商服用地包括批發(fā)零售用地、住宿餐飲用地、商務(wù)金融用地、其它商服用地。

（1)批發(fā)零售用地指主要用于商品批發(fā)、零售的用地。包括商場、商店、超市、各類批發(fā)（零售）市場，加油站等及其附屬的小型倉庫、車間、工場等的用地。

（2)住宿餐飲用地指主要用于供給住宿、餐飲服務(wù)的用地。包括賓館、酒店、飯店、旅館、招待所、度假村、餐廳、酒吧等。

（3)商務(wù)金融用地指企業(yè)、服務(wù)業(yè)等辦公用地，以及經(jīng)營性的辦公場所用地。包括寫字樓、商業(yè)性辦公場所、金融活動場所和企業(yè)廠區(qū)外獨(dú)立的辦公場所等用地。

（4)其它商服用地指上述用地以外的其他商業(yè)、服務(wù)業(yè)用地。包括洗車場、洗染店、廢舊物資回收站、維修網(wǎng)點(diǎn)、照相館、理發(fā)美容店、洗浴場所等用地。

6．工礦倉儲用地。

工礦倉儲用地指主要用于工業(yè)生產(chǎn)、物資存放場所的土地。工礦倉儲用地包括工業(yè)用地、采礦用地、倉儲用地。

（1）工業(yè)用地指工業(yè)生產(chǎn)及直接為工業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的附屬設(shè)施用地。

（2）采礦用地指采礦、采石、采砂（沙）場，鹽田，磚瓦窯等地面生產(chǎn)用地及尾礦堆放地。

（3）倉儲用地指用于物資儲備、中轉(zhuǎn)的場所用地。

7．住宅用地。

住宅用地指主要用于人們生活居住的房基地及其附屬設(shè)施的土地。住宅用地包括城鎮(zhèn)住宅用地、農(nóng)村宅基地。

（1）城鎮(zhèn)住宅用地指城鎮(zhèn)用于生活居住的各類房屋用地及其附屬設(shè)施用地。包括普通住宅、公寓、別墅等用地。

（2）農(nóng)村宅基地指農(nóng)村用于生活居住的宅基地。

8．公共管理與公共服務(wù)用地。

公共管理與公共服務(wù)用地指用于機(jī)關(guān)團(tuán)體、新聞出版、科教文衛(wèi)、風(fēng)景名勝、公共設(shè)施等的土地。公共管理與公共服務(wù)用地包括機(jī)關(guān)團(tuán)體用地、新聞出版用地、科教用地、醫(yī)衛(wèi)慈善用地、文體娛樂用地、公共設(shè)施用地、公園與綠地、風(fēng)景名勝設(shè)施用地

（1）機(jī)關(guān)團(tuán)體用地指用于黨政機(jī)關(guān)、社會團(tuán)體、群眾自治組織等的用地。

（2）新聞出版用地指用于廣播電臺、電視臺、電影廠、報(bào)社、雜志社、通訊社、出版社等的用地。

（3）科教用地指用于各類教育，獨(dú)立的科研、勘測、設(shè)計(jì)、技術(shù)推廣、科普等的用地。

（4）醫(yī)衛(wèi)慈善用地指用于醫(yī)療保健、衛(wèi)生防疫、急救康復(fù)、醫(yī)檢藥檢、福利救助等的用地。

（5）文體娛樂用地指用于各類文化、體育、娛樂及公共廣場等的用地。

（6）公共設(shè)施用地指用于城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施的用地。包括給排水、供電、供熱、供氣、郵政、電信、消防、環(huán)衛(wèi)、公用設(shè)施維修等用地。

（7）公園與綠地指城鎮(zhèn)、村莊內(nèi)部的公園、動物園、植物園、街心花園和用于休憩及美化環(huán)境的綠化用地。

（8）風(fēng)景名勝設(shè)施用地指風(fēng)景名勝（包括名勝古跡、旅游景點(diǎn)、革命遺址等）景點(diǎn)及管理機(jī)構(gòu)的建筑用地。景區(qū)內(nèi)的其它用地按現(xiàn)狀歸入相應(yīng)地類。

9．特殊用地。

特殊用地指用于軍事設(shè)施、涉外、宗教、監(jiān)教、殯葬等的土地。包括：

（1）軍事設(shè)施用地指直接用于軍事目的的設(shè)施用地。

（2）使領(lǐng)館用地指用于外國政府及國際組織駐華使領(lǐng)館、辦事處等的用地。

（3）監(jiān)教場所用地指用于監(jiān)獄、看守所、勞改場、勞教所、戒毒所等的建筑用地。

（4）宗教用地指專門用于宗教活動的廟宇、寺院、道觀、教堂等宗教自用地。

（5）殯葬用地指陵園、墓地、殯葬場所用地。

10．交通運(yùn)輸用地。

交通運(yùn)輸用地指用于運(yùn)輸通行的地面線路、場站等的土地。包括民用機(jī)場、港口、碼頭、地面運(yùn)輸管道和各種道路用地。包括：

（1）鐵路用地指用于鐵道線路、輕軌、場站的用地。包括設(shè)計(jì)內(nèi)的路堤、路塹、道溝、橋梁、林木等用地。

（2）公路用地指用于國道、省道、縣道和鄉(xiāng)道的用地。包括設(shè)計(jì)內(nèi)的路堤、路塹、道溝、橋梁、汽車?？空?、林木及直接為其服務(wù)的附屬用地。

（3）街巷用地指用于城鎮(zhèn)、村莊內(nèi)部公用道路(含立交橋)及行道樹的用地。包括公共停車場，汽車客貨運(yùn)輸站點(diǎn)及停車場等用地。

（4）農(nóng)村道路指公路用地以外的南方寬度≥1.0米、北方寬度≥2.0米的村間、田間道路（含機(jī)耕道）。

（5）機(jī)場用地指用于民用機(jī)場的用地。

（6）港口碼頭用地指用于人工修建的客運(yùn)、貨運(yùn)、捕撈及工作船舶停靠的場所及其附屬建筑物的用地，不包括常水位以下部分。

（7）管道運(yùn)輸用地指用于運(yùn)輸煤炭、石油、天然氣等管道及其相應(yīng)附屬設(shè)施的地上部分用地。

11．水域及水利設(shè)施用地。

水域及水利設(shè)施用地指陸地水域，海涂，溝渠、水工建筑物等用地。不包括滯洪區(qū)和已墾灘涂中的耕地、園地、林地、居民點(diǎn)、道路等用地。

包括

（1）河流水面指天然構(gòu)成或人工開挖河流常水位岸線之間的水面，不包括被堤壩攔截后構(gòu)成的水庫水面。

（2）湖泊水面指天然構(gòu)成的積水區(qū)常水位岸線所圍成的水面。

（3）水庫水面指人工攔截匯集而成的總庫容≥10萬立方米的水庫正常蓄水位岸線所圍成的水面。

（4）坑塘水面指人工開挖或天然構(gòu)成的蓄水量＜10萬立方米的坑塘常水位岸線所圍成的水面。

（5）沿海灘涂指沿海大潮高潮位與低潮位之間的潮浸地帶。包括海島的沿海灘涂。不包括已利用的灘涂。

（6）內(nèi)陸灘涂指河流、湖泊常水位至洪水位間的灘地；時(shí)令湖、河洪水位以下的灘地；水庫、坑塘的正常蓄水位與洪水位間的灘地。包括海島的內(nèi)陸灘地。不包括已利用的灘地。

（7）溝渠指人工修建，南方寬度≥1．0米、北方寬度≥2．0米用于引、排、灌的渠道，包括渠槽、渠堤、取土坑、護(hù)堤林。

（8）水工建筑用地指人工修建的閘、壩、堤路林、水電廠房、揚(yáng)水站等常水位岸線以上的建筑物用地。

（9）冰川及永久積雪指表層被冰雪常年覆蓋的土地。

12．其它土地。

其它土地指上述地類以外的其它類型的土地。

包括：

（1）空閑地指城鎮(zhèn)、村莊、工礦內(nèi)部尚未利用的土地。

（2）設(shè)施農(nóng)用地指直接用于經(jīng)營性養(yǎng)殖的畜禽舍、工廠化作物栽培或水產(chǎn)養(yǎng)殖的生產(chǎn)設(shè)施用地及其相應(yīng)附屬用地，農(nóng)村宅基地以外的晾曬場等農(nóng)業(yè)設(shè)施用地。

（3）田坎主要指耕地中南方寬度≥1.0米、北方寬度≥2.0米的地坎。

（4）鹽堿地指表層鹽堿聚集，生長天然耐鹽植物的土地。

（5）沼澤地指經(jīng)常積水或漬水，一般生長沼生、濕生植物的土地。

（6）沙地指表層為沙覆蓋、基本無植被的土地。不包括灘涂中的沙地。

（7）地指表層為土質(zhì)，基本無植被覆蓋的土地；或表層為巖石、石礫，其覆蓋面積≥70%的土地。

例題：下列關(guān)于現(xiàn)行《土地利用現(xiàn)狀分類》，表述正確的是()。

a．采用一級、二級兩個(gè)層次的分類體系

b．采用一級、二級、三級三個(gè)層次的分類體系

c．共分57個(gè)一級類、12個(gè)二級類

d．共分12個(gè)一級類、57個(gè)二級類、78個(gè)三級類

e．共分12個(gè)一級類、57個(gè)二級類

答案：ae

解析：《土地利用現(xiàn)狀分類》國家標(biāo)準(zhǔn)采用一級、二級兩個(gè)層次的分類體系，共分12個(gè)一級類、57個(gè)二級類。

例題：按照《土地利用現(xiàn)狀分類》，工礦倉儲用地包括()。

a．工業(yè)用地

b．采礦用地

c．倉儲用地

d．住宿餐飲用地

e．商務(wù)金融用地

答案：abc

解析：商服用地包括批發(fā)零售用地、住宿餐飲用地、商務(wù)金融用地、其它商服用地。工礦倉儲用地包括工業(yè)用地、采礦用地、倉儲用地。

（二）主要類別土地的.特征

1．商服用地的特征

商服用地主要用于商業(yè)、服務(wù)業(yè)的土地。包括批發(fā)零售用地、住宿餐飲用地、商務(wù)金融用地、其他商服用地。對應(yīng)《土地利用現(xiàn)狀分類（gbt21010-2007）》中的（05）商服用地，但不包括已建成的農(nóng)村建設(shè)用地中的商服用地。商服用地的特征主要包括：

（1）出讓使用年限最短。目前在我國，商服用地大部分屬于出讓土地。按照《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，商服用地出讓用地年限為40年。

（2）受節(jié)儉集約用地原則限制?！秶鴦?wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)儉集約用地的通知》要求，按照節(jié)儉集約用地原則，審查調(diào)整各類相關(guān)規(guī)劃和用地標(biāo)準(zhǔn)。

（3）土地利用價(jià)值高。商服用地多處于繁華地段，能夠產(chǎn)生更高的經(jīng)濟(jì)效益。也就是說能夠引起地價(jià)的上漲，有時(shí)上漲的幅度能夠到達(dá)幾倍甚至幾十倍、幾百倍。

（4）區(qū)域選擇性強(qiáng)。與居住用地不大一樣，商服用地在地域上選擇性很強(qiáng)，不是任何一塊土地都能夠作為商服用地的。除交通便利外，異常注意營業(yè)環(huán)境和收益狀況。

（5）比較適宜收益還原法評估。

（6）可逆性差。農(nóng)用地要變?yōu)樯谭玫乇容^容易，但要商服用地轉(zhuǎn)為農(nóng)用地則極為困難，因?yàn)椴鸪厣系慕ㄖ?、?gòu)筑物要耗費(fèi)很多人力、物力和財(cái)力，恢復(fù)土壤也需要必須的時(shí)間，復(fù)墾的成本相當(dāng)高。

居住用地主要用于生活居住的各類房屋用地及其附屬設(shè)施用地，包括普通住宅、公寓、別墅等用地。對應(yīng)《土地利用現(xiàn)狀分類（gbt21010-2007）》中的（071）城鎮(zhèn)住宅用地。是指在城市中包括住宅及相當(dāng)于居住小區(qū)及小區(qū)級以下的公共服務(wù)設(shè)施、道路和綠地等設(shè)施的建設(shè)用地。

按市政公用設(shè)施齊全程度和環(huán)境質(zhì)量等，居住用地可進(jìn)一步分為一類居住用，地、二類居住用地、三類居住用地和四類居住用地。其中，一類居住用地是指市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好、以低層宅為主的用地。

二類居住用地是指市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境較好、以多、中、高層住宅為主的用地。三類居住用地是指市政公用設(shè)施比較齊全、布局不完整、環(huán)境一般、或住宅與工業(yè)等用地有混合交叉的用地。四類居住用地是指以簡陋住宅為主的用地。居住用地的特征主要包括：

（1）出讓使用年限最長。

目前在我國，除團(tuán)體土地外，大部分居住用地屬于出讓土地。按照《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，其出讓用地年限為70年。

（2）受節(jié)儉集約用地原則限制。

《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)儉集約用地的通知》要求，按照節(jié)儉集約用地原則，審查調(diào)整各類相關(guān)規(guī)劃和用地標(biāo)準(zhǔn)。

（3）是生活場所的載體。

從利用方式上看，居住用地是利用土地的承載功能建設(shè)建筑物和構(gòu)筑物，同時(shí)為人們供給生活活動的場所和操作空間，以及堆放場地，而不是直接利用土壤，經(jīng)過吸收水、氣、熱和土壤養(yǎng)分構(gòu)成生物量，所以對建設(shè)用地的選擇與土壤肥力沒有關(guān)系。

（4）開發(fā)量大，需求量大。

受城市化、人口持續(xù)增長因素影響，當(dāng)前人們對居住用地的需求量大，且分布廣，并具有較高的保值、增值性，能夠帶動房地產(chǎn)市場的繁榮。

（5）區(qū)域選擇要求高。

一個(gè)好的居住區(qū)，應(yīng)當(dāng)是交通便利，環(huán)境優(yōu)美，配套設(shè)施完善，并適當(dāng)遠(yuǎn)離鬧市區(qū)。

（6）可逆性差。

一般來講，農(nóng)用地要變?yōu)榫幼∮玫剌^為容易，只要地質(zhì)條件貼合工程建設(shè)要求，加以必要的開發(fā)和配套建設(shè)就能夠變?yōu)榫幼∮玫?。但要使居住用地變?yōu)檗r(nóng)用地卻較為困難。

工業(yè)用地是指城市中工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫房、堆場、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施(包括其專用的鐵路、碼頭和道路等)的建設(shè)用地。工業(yè)用地不包括露天礦用地，該用地應(yīng)歸入“水域及水利設(shè)施用地”。按對環(huán)境的干擾和污染程度，工業(yè)用地可進(jìn)一步分為一類工業(yè)用地、二類工業(yè)用地和三類工業(yè)用地。

其中，一類工業(yè)用地是指對居住和公共設(shè)施等環(huán)境基本無干擾和污染的工業(yè)用地，如電子工業(yè)等用地。二類工業(yè)用地是指對居住和公共設(shè)施等環(huán)境有必須干擾和污染的工業(yè)用地，如食品工業(yè)、醫(yī)藥制造工業(yè)、紡織工業(yè)等用地。

三類工業(yè)用地是指對居住和公共設(shè)施等環(huán)境有嚴(yán)重干擾和污染的工業(yè)用地，如采掘工業(yè)、冶金工業(yè)、大中型機(jī)械制造工業(yè)、化學(xué)工業(yè)、造紙工業(yè)、制革工業(yè)、建材工業(yè)等用地。工業(yè)用地的特征主要包括：

（1）節(jié)儉集約利用性。

我國工業(yè)用地節(jié)儉集約利用具有典型性、地域性、綜合性的特征。典型性表現(xiàn)為，不一樣行業(yè)類型或同一行業(yè)類型中技術(shù)水平不一樣，工業(yè)用地的集約利用程度不一樣；地域性表現(xiàn)為，處于工業(yè)化不一樣階段的區(qū)域，由于工業(yè)化發(fā)展政策的差異性以及產(chǎn)業(yè)集群和布局的差異性，其工業(yè)用地集約利用的表現(xiàn)層次不一樣；綜合性表現(xiàn)為，工業(yè)用地節(jié)儉集約利用是物質(zhì)資本、知識資本、自然資本、人力資本等要素與土地資本要素綜合配置的結(jié)果。

（2）用地沖動大，區(qū)域用地標(biāo)準(zhǔn)控制難。

隨著工業(yè)化快速發(fā)展，工業(yè)用地占用快速增長。從城市內(nèi)部用地結(jié)構(gòu)來看，工業(yè)用地占用比例高達(dá)21.79％，而按照國外城市中心區(qū)的用地比例，工業(yè)用地一般不超過城市面積的10%。我國的中小城市同樣存在著工業(yè)用地比例過高、增長過快的問題。在國家層面上，我國人均工業(yè)用地面積也大大超過18.0—28.0平方米人的國標(biāo)范圍。工業(yè)用地占用面積過大嚴(yán)重制約著我國工業(yè)化和城鎮(zhèn)化的可持續(xù)發(fā)展。

（3）用地布局不盡合理，區(qū)域間競爭激烈。

各地產(chǎn)業(yè)發(fā)展缺乏生產(chǎn)力布局、國土規(guī)劃的統(tǒng)籌安排，沒有嚴(yán)格的產(chǎn)業(yè)分工，從而不可避免地造成不一樣區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重復(fù)建設(shè)，也造成了企業(yè)效益低、工業(yè)用地低效的現(xiàn)實(shí)。

（4）用地效益較低，但政績、就業(yè)、稅收等外部性收益高。

由于工業(yè)用地額過度供應(yīng)，加之工業(yè)用地本身的特征，使得工業(yè)用地效益較低，工業(yè)用地具有很強(qiáng)的外部性收益，經(jīng)過吸引投資，不僅僅更好地促進(jìn)了gdp的增長，實(shí)現(xiàn)政績目標(biāo)，并且也促進(jìn)了就業(yè)的增加以及稅收的增長。

（5）不一樣區(qū)域、不一樣行業(yè)用地效益及集約程度差異性大。

由于不一樣區(qū)域的工業(yè)結(jié)構(gòu)的差異性以及工業(yè)化的階段不一樣，使得不一樣區(qū)域的工業(yè)用地效益差異性達(dá)。

（6）受土地宏觀調(diào)控、產(chǎn)業(yè)政策調(diào)控影響大，工業(yè)地產(chǎn)市場管制難。目前全國各地工業(yè)及基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)低水平重復(fù)建設(shè)現(xiàn)象較為嚴(yán)重，造成了極大的浪費(fèi)。由于工業(yè)投資具有可轉(zhuǎn)移性，地方政府會經(jīng)過各種政策優(yōu)惠來吸引工業(yè)投資，包括用地方面的傾斜政策，地區(qū)間競爭激烈。工業(yè)用地存量大，增量比例小，也導(dǎo)致工業(yè)地產(chǎn)投機(jī)日益加劇。

（7）工業(yè)用地上收益地價(jià)與市場地價(jià)呈剪刀差關(guān)系。

經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)對于工業(yè)投資的財(cái)政返還或補(bǔ)貼，工業(yè)用地的市場化配置程度較低，使得經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)工業(yè)市場地價(jià)相對較低，但由于投資環(huán)境好，產(chǎn)業(yè)集聚性強(qiáng)，工業(yè)用地投資效益較高，其工業(yè)收益地價(jià)高；而在經(jīng)濟(jì)相對欠發(fā)達(dá)地區(qū)，由于工業(yè)用地市場化配置程度較高，工業(yè)用地市場價(jià)格相對較高，可是由于投資環(huán)境較差，產(chǎn)業(yè)集聚程度較低，造成工業(yè)投資效益相對較低，從而工業(yè)收益地價(jià)也較低。

4．交通運(yùn)輸用地的特征

交通運(yùn)輸用地用于運(yùn)輸通行的地面線路、場站等的土地。包括港口、碼頭、地面運(yùn)輸管道和各種道路用地等。對應(yīng)《土地利用現(xiàn)狀分類（gbt21010-2007）》中的（10）交通運(yùn)輸用地。交通運(yùn)輸用地的特征主要包括：

（1）用地性質(zhì)單一。交通運(yùn)輸用地中，一般都屬于劃撥用地。

（2）數(shù)量多，分布廣。交通運(yùn)輸用地涉及鐵路、公路用地、民用機(jī)場、港口碼頭、管道運(yùn)輸、街巷等用地，具有點(diǎn)多、線長和面廣的特點(diǎn)。

5．農(nóng)用地的特征

農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、園地、林地、牧草地及其他農(nóng)用地。農(nóng)用地的特征主要包括：

（1）利用的永續(xù)性。

農(nóng)用土地資源，只要利用得當(dāng)，不僅僅有自行恢復(fù)和再生的本事，并且能夠永續(xù)利用。相反，如果掠奪式的過度利用，其生產(chǎn)本事就會遭受破壞，即使能夠恢復(fù)也要花費(fèi)必須的時(shí)間和投資，甚至是不可恢復(fù)的。

（2）生態(tài)利用性。

農(nóng)用地主要是依靠于土地的肥力，直接從耕作層中生產(chǎn)農(nóng)作物，它對土壤、氣候等自然條件有十分嚴(yán)格的要求。農(nóng)用地受自然環(huán)境影響顯著。農(nóng)用地所利用的自然環(huán)境因素是多元的，功能是復(fù)雜的。同時(shí)，農(nóng)用地是一個(gè)復(fù)雜的生態(tài)系統(tǒng)，其資源價(jià)值取決于系統(tǒng)循環(huán)狀況。農(nóng)用地生態(tài)系統(tǒng)是以農(nóng)地為基礎(chǔ)，由地貌、氣候、水文、土壤、植物、動物等自然要素構(gòu)成，以作物群落為中心，以農(nóng)作物經(jīng)濟(jì)產(chǎn)量為目標(biāo)的能夠人為調(diào)控的生態(tài)—經(jīng)濟(jì)復(fù)合系統(tǒng)。

（3）利用的相對粗放性。

與建設(shè)用地相比，農(nóng)用地產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益相對較低，因而利用強(qiáng)度相對較弱。

（4）利用逆轉(zhuǎn)性。

在法律法規(guī)允許的情景下，農(nóng)用地內(nèi)部各種用途之間能夠互相轉(zhuǎn)換，并且具有恢復(fù)到原先用途的可能性。

關(guān)于農(nóng)田土地平整工程施工方案范文二

為確保我縣高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)能夠科學(xué)、合理、有序推進(jìn)，根據(jù)《省人民政府關(guān)于整合資金建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田的指導(dǎo)意見》（府發(fā)號）和省發(fā)改委、農(nóng)業(yè)廳等五部門《關(guān)于做好高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)規(guī)劃編制工作的通知》（發(fā)改農(nóng)經(jīng)字號）要求，結(jié)合我縣實(shí)際情況，特制定本工作方案。

認(rèn)真貫徹黨的十七屆三中、四中、五中全會和年中央1號文件《中共中央國務(wù)院關(guān)于加快水利改革發(fā)展的決定》的精神，以及省委、省政府關(guān)于農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)工作的要求和加快水利改革發(fā)展的重大決策部署，堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)，采取有力措施，整合涉農(nóng)部門農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)專項(xiàng)資金，圍繞新增糧食生產(chǎn)能力，培育現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)和新農(nóng)村建設(shè)三大任務(wù)，強(qiáng)化規(guī)劃引導(dǎo)，突出分類指導(dǎo)，堅(jiān)持成片建設(shè)，著力提高地力，達(dá)到田網(wǎng)、渠網(wǎng)、路網(wǎng)“三網(wǎng)”配套，實(shí)現(xiàn)農(nóng)田排灌能力、土壤培肥能力、農(nóng)機(jī)作業(yè)能力“三力”提升，全面提升土地產(chǎn)出率、資源利用率和勞動生產(chǎn)率，推動農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)，為確保糧食安全，增加農(nóng)民收入，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

整合發(fā)改、財(cái)政、農(nóng)糧、國土、水利、農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)等相關(guān)部門農(nóng)田水利設(shè)施建設(shè)資金，主要包括國家千億元糧食增產(chǎn)工程、種糧大戶糧田建設(shè)工程、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展資金標(biāo)準(zhǔn)糧田項(xiàng)目、小型農(nóng)田水利重點(diǎn)縣項(xiàng)目、國土整治項(xiàng)目、造地增糧富民項(xiàng)目、農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目等資金，集中支持糧食主產(chǎn)區(qū)的高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)。根據(jù)我縣耕地現(xiàn)狀及我縣農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的實(shí)際，按照基礎(chǔ)設(shè)施高質(zhì)量、生態(tài)環(huán)境高品位、勞動生產(chǎn)高效益、產(chǎn)出收獲高效益的總體要求，立足優(yōu)生建設(shè)、快速建設(shè)的思路，力爭通過10年努力，使農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施有效改善，抗災(zāi)保豐能力全面提升，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平顯著提高，農(nóng)村生態(tài)得到有效改善，做到“田成方、渠相通、路相連”基本實(shí)現(xiàn)田園化，規(guī)劃到年全縣高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田占農(nóng)田總面積的60%以上，達(dá)到17.2萬畝。

（一）統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局。緊緊圍繞提高“三率”，結(jié)合我縣農(nóng)田現(xiàn)狀，按照“集中連片，規(guī)模開發(fā)”的要求，科學(xué)制定建設(shè)規(guī)劃，合理確定建設(shè)區(qū)域、建設(shè)重點(diǎn)，采取統(tǒng)一規(guī)劃，分步實(shí)施的方式，集聚有益力量，有計(jì)劃，按步驟推進(jìn)建設(shè)，為現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)建設(shè)夯實(shí)基礎(chǔ)。

（二）因地制宜，注重實(shí)效。緊緊圍繞提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益、改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件、打造高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田的要求，根據(jù)不同地塊、不同區(qū)域的特點(diǎn)、資源條件和產(chǎn)業(yè)特色，各有側(cè)重，突出重點(diǎn)，注重實(shí)效，積極穩(wěn)妥地推進(jìn)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)。

（三）依托科技，體現(xiàn)特色。緊緊圍繞區(qū)域特色農(nóng)業(yè)，注重現(xiàn)代科技成果轉(zhuǎn)化，加快新型技術(shù)普及推廣。結(jié)合特色農(nóng)業(yè)基地建設(shè)，完善基礎(chǔ)設(shè)施條件，推進(jìn)適度規(guī)模經(jīng)營，改善傳統(tǒng)生產(chǎn)農(nóng)業(yè)，積極調(diào)整耕作方式，致力建設(shè)現(xiàn)代科技示范區(qū)。

（四）整合資源，綜合投入。按照“資金性質(zhì)不變，管理渠道不變，歸口申報(bào)、各司其職，各計(jì)其功”的要求，在政府主導(dǎo)的前提下，整合涉農(nóng)資金和各種資源，加大投入力度，形成建設(shè)合力。積極引導(dǎo)社會資本投資高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)，確保建成一片、成效一片，實(shí)現(xiàn)開發(fā)一塊、致富一方。

高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)要達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)是“田地平整肥沃，灌溉設(shè)施配套，田間道路暢通，科技先進(jìn)適用，優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)高效”，具體內(nèi)容要求是：1、田地平整肥沃，田地集中連片300畝以上，耕層厚度大于15厘米，土壤環(huán)境質(zhì)量符合無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地建設(shè)要求；2、灌排設(shè)施配套，灌溉設(shè)計(jì)保證率取85%，排澇標(biāo)準(zhǔn)按一日暴雨三日排至作物耐淹水深設(shè)計(jì)，控制農(nóng)田地下水位埋深在田面0.8米以下，灌排工程配套率和完好率在90%以上；3、田間道路暢通，機(jī)耕道間距150～200米，路面寬度2.5～3.5米，路肩寬度0.3～0.5米，采用泥結(jié)石路面，與鄉(xiāng)、村公路連接，高出田面0.3～0.5米，田間道采用素土路面，寬1～2米，間距120～150米，與機(jī)耕道或鄉(xiāng)、村公路連接，高出田面0.2～0.4米；4、科技先進(jìn)適用，種植冬季綠肥，原則上除播種油菜、蔬菜等冬季作物外，其余田塊均應(yīng)播種紫云英、肥田蘿卜等綠肥作物，鮮草產(chǎn)量2000公斤以上，水稻秸稈還田面積90%以上，每畝還田量不低于稻草產(chǎn)量的60％。通過地力培育措施，農(nóng)田土壤有機(jī)質(zhì)達(dá)到3%以上，農(nóng)業(yè)機(jī)械綜合作業(yè)率不低于80%，農(nóng)作物優(yōu)良品種覆蓋率達(dá)到100％，基本實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營；5、優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)高效，種植糧食田塊年畝產(chǎn)1000公斤以上，種植其他作物田塊每畝純收入2000元以上。

（一）時(shí)間安排

整個(gè)規(guī)劃編制和實(shí)施工作分五個(gè)階段。

第一階段：調(diào)查摸底階段（年9月底前）。召開專題會議，部署高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)規(guī)劃編制工作，自行并配合上級有關(guān)部門認(rèn)真組織開展高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)基本情況摸底調(diào)查，為編制工作的順利實(shí)施奠定良好基礎(chǔ)。

第二階段：規(guī)劃編制階段（年10月底前）。聘請相關(guān)單位或由農(nóng)業(yè)部門認(rèn)真組織開展規(guī)劃編制工作，科學(xué)確定區(qū)域定位和產(chǎn)業(yè)定位，并報(bào)省有關(guān)部門審查。

第三階段：完善修訂階段（年11月底前）。根據(jù)省有關(guān)部門初步審核意見，對高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)規(guī)劃進(jìn)行修訂完善后報(bào)省評審。

第四階段：上報(bào)評審階段（年12月底前）。經(jīng)省統(tǒng)一評審后形成我縣高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)規(guī)劃。

第五階段：落實(shí)實(shí)施階段（年～年）。按建設(shè)規(guī)劃要求，全面落實(shí)實(shí)施我縣高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目。

（二）工作要求

1、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。

2、落實(shí)工作責(zé)任

鑒于本次規(guī)劃涉及行業(yè)和內(nèi)容多，情況復(fù)雜，各部門要加強(qiáng)銜接、密切合作，根據(jù)各部門各行業(yè)職能對應(yīng)，認(rèn)真把關(guān)，具體工作職責(zé)為：縣發(fā)改委負(fù)責(zé)制定工作方案，為本次規(guī)劃編制牽頭單位，提出相關(guān)工作要求，綜合協(xié)調(diào)，統(tǒng)籌平衡，整理復(fù)核；縣財(cái)政局負(fù)責(zé)本次規(guī)劃編制費(fèi)用的預(yù)算和安排，參與本規(guī)劃項(xiàng)目的調(diào)查和評審；縣農(nóng)糧局負(fù)責(zé)日常具體工作，負(fù)責(zé)指導(dǎo)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)開展高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)規(guī)劃編制工作，負(fù)責(zé)全縣高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)規(guī)劃起草工作，在統(tǒng)一規(guī)劃基礎(chǔ)上，根據(jù)省里審定的年度計(jì)劃，編制高標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)田建設(shè)實(shí)施方案；縣水利局負(fù)責(zé)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)規(guī)劃有關(guān)“小農(nóng)水”方面的工作；縣國土局負(fù)責(zé)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)規(guī)劃有關(guān)國土整治、造地增糧方面的工作；縣農(nóng)業(yè)開發(fā)辦負(fù)責(zé)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)規(guī)劃有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)方面工作；各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)本鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)資料提供和規(guī)劃建議，協(xié)助配合縣直有關(guān)部門工作。

3、深入開展調(diào)研。經(jīng)省政府審批的高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)規(guī)劃作為今后申報(bào)農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)類項(xiàng)目的依據(jù)。為科學(xué)、合理編制好我縣高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)規(guī)劃，確保建設(shè)工作順利推進(jìn)，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各有關(guān)部門要注重協(xié)調(diào)配合，凝心聚力，盡心盡責(zé)，深入搞好調(diào)查研究，全面掌握目前我縣高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田現(xiàn)狀與發(fā)展?jié)摿?，為科學(xué)編制建設(shè)規(guī)劃提供可靠依據(jù)。在調(diào)研過程中，要結(jié)合我縣經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展總體規(guī)劃、國土資源利用總體規(guī)劃、土地整治規(guī)劃、新增百億斤優(yōu)質(zhì)稻谷生產(chǎn)能力建設(shè)規(guī)劃，農(nóng)田灌溉工程規(guī)劃等，因地制宜，實(shí)事求是，積極支持，實(shí)現(xiàn)資源共享。

4、注重協(xié)調(diào)配合。按照“因地制宜、合理布局、突出重點(diǎn)、注重實(shí)效”的要求和“資金性質(zhì)不變，管理渠道不變，統(tǒng)一規(guī)劃，各司其職，各計(jì)其功”的原則，注重部門之間的協(xié)調(diào)配合，切實(shí)編制好建設(shè)規(guī)劃，統(tǒng)籌相關(guān)支農(nóng)涉農(nóng)項(xiàng)目資金，加強(qiáng)項(xiàng)目間的有機(jī)銜接，形成打造高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田的強(qiáng)大合力，有效推進(jìn)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)。

5、強(qiáng)化目標(biāo)考核?？h農(nóng)糧部門要會同有關(guān)部門細(xì)化高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)考核指標(biāo)，制訂高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)驗(yàn)收管理辦法，組織相關(guān)部門聯(lián)合進(jìn)行工作檢查指導(dǎo)和審查驗(yàn)收，確保高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)進(jìn)度，數(shù)量、質(zhì)量達(dá)到要求，立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、投資、施工、驗(yàn)收等符合規(guī)范。把高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)考核指標(biāo)納入各鄉(xiāng)鎮(zhèn)考核目標(biāo)，實(shí)行獎懲掛鉤，對高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)工程工作抓得好、管理好、實(shí)施成效顯著的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，給予表揚(yáng)獎勵(lì)；對工作績效差，問題突出的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，暫停項(xiàng)目安排，并通報(bào)批評，限期整改。

關(guān)于農(nóng)田土地平整工程施工方案范文三

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，雙方本著平等自愿、有償、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，雙方自愿簽訂如下農(nóng)田承包合同：

一、甲方自愿將位于 ，承包給乙方種植水果或其他農(nóng)作物，具體面積以土地實(shí)際面積為準(zhǔn)。

二、甲方的山地承包給乙方后，山地的使用權(quán)歸乙方所有，山地的規(guī)劃投資和經(jīng)營由乙方負(fù)責(zé)，收益歸乙方所有。在履行本合同的基礎(chǔ)上，乙方可以轉(zhuǎn)租或與第三人聯(lián)營合作，但形成的債權(quán)與甲方無關(guān)。如遇山地被國家征用，山地被征用的收益歸甲方所有，山地上附著物的收益歸乙方所有。

三、若國家有政策對山地進(jìn)行平整開墾項(xiàng)目時(shí)，乙方須配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目改造。

四、承包期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年

五、承包金為 元/畝，一年付一次租金。

六、責(zé)任和義務(wù)

1、因家庭發(fā)生糾紛的甲方必須無條件負(fù)責(zé)解決。

2、承包期內(nèi)，甲方不得作出有損乙方利益的各種行為。

3、在乙方承包期間，甲方不得以任何理由干擾、阻礙乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序，因此造成的損失，全部由甲方承擔(dān)。

4、乙方需按期提前支付租金，逾期未支付，違約金按租金的0.1%/天計(jì)算。

七、有下列情形之一的皆構(gòu)成合同解除的依據(jù)：

1、乙方在包的山地被國家征收占用的。

2、因不可抗力(指地震、臺風(fēng)、水災(zāi))及其他不可預(yù)見因素造成合同無法履行的。

3、雙方約定解除的。

4、一方違約另一方有權(quán)解除合同。違約方必須承擔(dān)因違約給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

八、承包期內(nèi)如因甲乙雙方的法定代表人變更，本合同繼續(xù)有效履行至合同期滿為止。合同期屆滿后，如甲方繼續(xù)將山地對外承包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

九、在同等條件下，乙方優(yōu)先安排甲方為乙方務(wù)工。

十、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，同時(shí)具有法律效力，未盡事宜由雙方

協(xié)商解決，如解決不下的，通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方代表(簽字)：

年 月 日

乙方代表(簽字)：

年 月 日