有限的生命里，我們應該學會把握時間，做自己想做的事情。如何寫一篇具有啟示性的總結(jié)是我們需要思考的問題。我們?yōu)榇蠹艺砹艘环莩鰢魧W的必備準備清單，快來查看吧。

婚前房產(chǎn)協(xié)議書文檔篇一

甲方： 乙方：

甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛，確立關(guān)系，并已明確結(jié)婚意向，愿共筑愛巢白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現(xiàn)象的情況下，經(jīng)雙方理智平等協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)簽此協(xié)議，現(xiàn)甲、乙雙方為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協(xié)議：

一、婚前甲乙雙方同意以甲乙兩方名義在____(銀行)按揭住房一套。

1、房屋的詳細情況如下：

住房產(chǎn)權(quán)地址位置：_________________房屋建筑面積____平方米

商品房買賣合同編號為：________(重要)

2、雙方的出資情況如下：

甲方出資人民幣__，作為該套房屋首付款;并出資人民幣__元作為該套房屋的房產(chǎn)契稅;兩項價款合計人民幣__元(人民幣____大寫)，具體以購房首付款發(fā)票和契稅發(fā)票為準。并以甲方為主貸款人、乙方為保證人辦理個人住房按揭貸款__萬元整(貸款是否下發(fā)，房子是否收房)。

二、由于雙方未辦理結(jié)婚手續(xù)，對于房產(chǎn)的權(quán)利歸屬，雙方一致協(xié)商并同意：

1、住房的首付款歸甲方一人擁有，其余歸甲乙雙方共同所有。即甲方出資的首付款人民幣__元(人民幣壹拾伍萬捌仟玖佰零玖元)，如甲乙雙方出現(xiàn)感情不和而分手，而分割房產(chǎn)時，乙方同意該房產(chǎn)首付款不作為共同分割項，乙方如在法律上對其有分割權(quán)自愿放棄，歸甲方所有。

注：首付款占購房總款比：__/__=2_%。即分割房產(chǎn)時，按市場價格的__%付給甲方后，剩余款項按甲乙雙方1:1的比例分割。

2、甲乙雙方共同具有還貸的義務。

房貸每月還款人民幣__元，由甲乙雙方共同還貸，每個月甲方__元，乙方__元。

3、格式僅供參考，其他未盡事項可自行添加

例如：分割房產(chǎn)的方式，歸甲方所有，甲方付乙方錢;或者變賣房產(chǎn)分割人民幣

甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽定的本協(xié)議，此協(xié)議具有法律效力，由雙方共同遵守。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方： 乙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

_______年____月____日______年____月____日

婚前房產(chǎn)協(xié)議書文檔篇二

甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛，確立關(guān)系，并已明確結(jié)婚意向，愿共筑愛巢白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正?，F(xiàn)象的情況下，經(jīng)雙方理智平等協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)簽此協(xié)議，現(xiàn)甲、乙雙方為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協(xié)議：

一、婚前甲乙雙方同意以甲乙兩方名義在(銀行)按揭住房一套。

1、房屋的詳細情況如下：

住房產(chǎn)權(quán)地址位置：

房屋建筑面積平方米。

商品房買賣合同編號為：(重要)。

2、雙方的出資情況如下：

甲方出資人民幣，作為該套房屋首付款;并出資人民幣元作為該套房屋的房產(chǎn)契稅;兩項價款合計人民幣元(人民幣大寫)，具體以購房首付款發(fā)票和契稅發(fā)票為準。并以甲方為主貸款人、乙方為保證人辦理個人住房按揭貸款萬元整(貸款是否下發(fā)，房子是否收房)。

二、由于雙方未辦理結(jié)婚手續(xù)，對于房產(chǎn)的權(quán)利歸屬，雙方一致協(xié)商并同意：

1、住房的首付款歸甲方一人擁有，其余歸甲乙雙方共同所有。即甲方出資的首付款人民幣元(人民幣壹拾伍萬捌仟玖佰零玖元)，如甲乙雙方出現(xiàn)感情不和而分手，而分割房產(chǎn)時，乙方同意該房產(chǎn)首付款不作為共同分割項，乙方如在法律上對其有分割權(quán)自愿放棄，歸甲方所有。

注：首付款占購房總款比：/=2%。即分割房產(chǎn)時，按市場價格的%付給甲方后，剩余款項按甲乙雙方1:1的比例分割。

2、甲乙雙方共同具有還貸的`義務。

房貸每月還款人民幣元，由甲乙雙方共同還貸，每個月甲方元，乙方元。

3、格式僅供參考，其他未盡事項可自行添加。

例如：分割房產(chǎn)的方式，歸甲方所有，甲方付乙方錢;或者變賣房產(chǎn)分割人民幣。

甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽定的本協(xié)議，此協(xié)議具有法律效力，由雙方共同遵守。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方：

乙方：

身份證號碼：

身份證號碼：

日期：

婚前房產(chǎn)協(xié)議書文檔篇三

甲乙雙方于**年9月16日履行了結(jié)婚登記手續(xù)，都愿共筑愛巢，白頭偕老。但為防止今后可能出現(xiàn)的婚前財產(chǎn)糾紛，現(xiàn)雙方理智地協(xié)商，就婚前財產(chǎn)達成如下協(xié)議：

一、婚前財產(chǎn)范圍：甲方的財產(chǎn)有，愛麗車轎車一部,行車證號碼:,發(fā)動機號碼;木器加工廠一座(資產(chǎn)總價值50萬元)，住房一套(xx市xx區(qū)路號居民小區(qū)x號，面積130平方米)，家具、日常生活用品一套，銀行存款30萬。乙方的財產(chǎn)有，銀行存款兩萬元，新大洲踏板摩托車一輛。為建立家庭，雙方共出資購買了夏華牌40寸液晶彩電一臺，海爾立式冰箱一臺，lg中央空調(diào)一套，雙人床一個，其他生活用品一套。

二、婚前財產(chǎn)的權(quán)利歸屬：甲方的轎車、工廠歸甲方個人所有，甲方在轎車使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用、責任由其自行承擔，工廠生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的利潤、責任由甲方享有和承擔;住房歸甲方所有，甲方與乙方婚后共同使用，婚后增值或者價值下降等后果由甲方承擔;甲方的其他財產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩托車歸乙方個人所有，使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用、責任由乙方自行承擔，存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。

三、婚后雙方各自收入歸個人所有和支配，對方不得干預。夫妻共同生活的日常開支由雙方分攤。

甲乙雙方無其他財產(chǎn)爭議。

協(xié)議經(jīng)公證機關(guān)公證后生效。

甲方：乙方：代書人：

×年××月××日。

婚前房產(chǎn)協(xié)議書文檔篇四

身份證號：___________身份證號：___________。

聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：___________。

甲乙雙方欲在結(jié)婚前共同購買位于的房產(chǎn)一套，購買價格元，首付款：元。未避免婚后因該房產(chǎn)發(fā)生糾紛，雙方自愿達成如下協(xié)議：

一、首付款元，其中由甲方出資萬元，乙方出資萬元。剩余的萬元向借貸。

二、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付元，乙方付元。

三、在未經(jīng)甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn)，如：出賣、抵押、租賃等。

四、在雙方登記結(jié)婚后。該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的`夫妻共同財產(chǎn)。

五、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協(xié)議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

婚前房產(chǎn)協(xié)議書文檔篇五

現(xiàn)代社會，婚前財產(chǎn)協(xié)議已經(jīng)不是什么新鮮事。雖然我國法律和司法解釋均沒有對“婚前財產(chǎn)協(xié)議”做出明確的概念描述，但是婚前財產(chǎn)協(xié)議作為一個事實已經(jīng)普遍存在。實踐中，我們發(fā)現(xiàn)，有的男女雙方自行簽訂了一個婚前財產(chǎn)協(xié)議，但這樣的協(xié)議是否能真正按字面意思進行？答案往往會出乎當事人的意料。我們先來看看兩個真實的案例：

【案例一】原告黃某（夫）與被告白某（妻）于12月登記結(jié)婚。雙方簽訂了一個婚前財產(chǎn)協(xié)議。主要條款為：男方自愿將婚前個人財產(chǎn)，即位于某市某小區(qū)某樓某號房產(chǎn)的50%所有權(quán)贈與女方以示誠意，即該房產(chǎn)成為雙方婚后的共同財產(chǎn)；日后女方無原則過錯，男方執(zhí)意通過法律途徑強制離婚而造成事實上的婚姻破裂，男方彌補女方的損失即將男方享有住房的50%賠付給女方，即該房所有權(quán)歸女方所有。

7月，原告提起離婚訴訟，請求法院準予離婚并依法分割夫妻共有財產(chǎn)。被告辯稱：同意離婚，但強調(diào)要求按照雙方所簽訂的婚前協(xié)議取得房產(chǎn)的所有權(quán)。原告稱該婚前協(xié)議不是其本人的真實意思表示，不予認可。法院經(jīng)查，雙方結(jié)婚登記后，并未辦理房產(chǎn)變更登記。

【案例二】張江與劉麗在婚前簽訂一份協(xié)議。約定：

1.張江在婚前有一套住房，價值100萬左右，尚有貸款40萬左右。該房貸款有張江婚后繼續(xù)償還，并供雙方婚后共同居住使用。

2.張江每月工資8000元，需用于共同生活，并交由劉麗統(tǒng)一管理和支配，劉麗每月給張江工資數(shù)額的20%用于張江的日常開銷和人際交往。

3.雙方應不離不棄，任何一方向?qū)Ψ教岢鲭x婚，都要承擔賠償責任。

（1）若張江違約提出離婚，則需要：

第一，張江婚前的房產(chǎn)歸劉麗所有，張江還需要繼續(xù)支付該房的.剩余貸款。

第二，張江向劉麗支付生活費用，數(shù)額為張江月工資收入的70%。

第三，張江在離婚時向劉麗支付賠償金20萬元。

（2）若劉麗違約提出離婚，則需要：

第一，劉麗向張江出示書面道歉一份。

第二，劉麗搬出張江的住房。

第三，及時劉麗提出離婚，張江仍需向劉麗支付4萬元錢款。

張江和劉麗婚后3個月即開始出現(xiàn)矛盾，張江向某法院提起離婚訴訟，要求與劉麗解除婚姻關(guān)系，并主張婚前簽訂的協(xié)議違背公平原則，為違背其真實意思的財產(chǎn)處分約定，應予撤銷，不同意按婚前財產(chǎn)協(xié)議履行。而劉麗辯稱，雙方雖然感情確已破裂，但婚前協(xié)議為雙方真實意思表示，現(xiàn)張江提出離婚，應按協(xié)議履行。

兩個案子，如果你是法官，你會怎么判？

兩個案子的共同點和分析的焦點有：

婚姻法第19條規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有...夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。

婚姻法第19條就是婚前財產(chǎn)協(xié)議的淵源。我們注意到，婚前財產(chǎn)協(xié)議一經(jīng)簽訂，即對雙方具有約束力，整個婚姻法包括第19條，都沒有強調(diào)公平原則。這是因為婚前財產(chǎn)協(xié)議不是一個單純的財產(chǎn)協(xié)議，它還具有特定的身份關(guān)系屬性，所以婚前財產(chǎn)協(xié)議雖是一份協(xié)議，但不能簡單的套用合同法中對公平對等原則。

事實上，大多數(shù)的婚前財產(chǎn)協(xié)議看起來都是有些不公平的條款，但這些條款又確實受到法律的保護。

婚前財產(chǎn)協(xié)議最重要的約定可能就是房產(chǎn)的歸屬問題。由于房產(chǎn)是不動產(chǎn)，對不動產(chǎn)的歸屬約定是否要以到房產(chǎn)登記機關(guān)辦理過戶手續(xù)才有效？如果只是約定，但沒有去辦理過戶怎么辦？這個問題我們留在下面來分析。先來看看兩個案子最后的判決情況：

【案例一的判決情況】經(jīng)調(diào)解未成，某法院一審認定并判決：

1.準許離婚；

2.婚前協(xié)議系雙方親筆簽字，原告沒有出示其受欺詐、脅迫的證據(jù)。但是，雙方結(jié)婚登記后，未辦理房屋的權(quán)屬變更登記，因此該房屋的50%所有權(quán)并未發(fā)生變更，仍為原告所有。關(guān)于該房產(chǎn)另一半的約定，系對原告離婚自由的限制，且被告無證據(jù)證明原告具有重大過錯，該約定無效。該房產(chǎn)仍歸原告?zhèn)€人所有。法院對認定的其他婚后財產(chǎn)依法予以分割。判決后，原告、被告均未上訴，該判決已發(fā)生法律效力。

【案例二的判決情況】一審法院審理后認為，張江提出離婚，應按婚前協(xié)議約定履行，房產(chǎn)應過戶給劉麗并由張江負責償還未付的銀行貸款；張江每月向劉麗支付其月工資收入的70%，并在離婚判決生效后的7日內(nèi)，向劉麗支付20萬元賠償金。

一審判決后，張江不服，以雙方離婚原因系性格不合而產(chǎn)出矛盾，張江并無過錯，也無相劉麗賠償?shù)牧x務，一審法院更不應該把自己婚嫁的個人房產(chǎn)判歸劉麗，月工資收入70%如果歸劉麗，自己生活就無法正常維持。

中級人民法院審理后認為：雙方協(xié)議中對婚前財產(chǎn)的約定屬于雙方的真實意思表示，因此，張江向劉麗提出離婚時，應向劉麗支付賠償金20萬元；張江承諾提出離婚將自己的房產(chǎn)歸劉麗所有，應予支持，但剩余貸款，應由劉麗支付。關(guān)于離婚后張江向劉麗支付每月工資70%的條款，因違反公平原則，法院予以撤銷。

我對兩個案件判決結(jié)果的解讀：

【案例一】雙方的婚前協(xié)議條款：“男方自愿將婚前個人財產(chǎn)，即位于某市某小區(qū)某樓某號房產(chǎn)的50%所有權(quán)贈與女方以示誠意，即該房產(chǎn)成為雙方婚后的共同財產(chǎn)；日后女方無原則過錯，男方執(zhí)意通過法律途徑強制離婚而造成事實上的婚姻破裂，男方彌補女方的損失即將男方享有住房的50%賠付給女方，即該房所有權(quán)歸女方所有?！敝饕[藏了兩層意思：

1.男方將自己的某房產(chǎn)的50%贈與給女方；

2.男方不得采用法律途徑強制離婚，否則另外50%房產(chǎn)歸女方。

第一層意思明確了這是一個贈與的法律關(guān)系，即男方將房產(chǎn)贈與女方?！逗贤ā返?86條關(guān)于贈與的規(guī)定：贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與...，同時《合同法》第187條也規(guī)定，贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應當辦理有關(guān)手續(xù)。

這個案例中，該套房產(chǎn)沒有辦理過戶登記，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)還沒有轉(zhuǎn)移。既然房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)還沒有轉(zhuǎn)移，贈與人當然可以行使撤銷贈與權(quán)。根據(jù)《合同法》第186條，被告可以行使撤銷權(quán)。所以本案法院判決50%產(chǎn)權(quán)仍歸被告所有。

法官之所以判決另外的50%產(chǎn)權(quán)仍然歸被告所有，是因為協(xié)議條款的第二層意思表示事實上是限制了男方通過法律途徑尋求離婚。通過法律途徑離婚是每個人都法定權(quán)利，任何人不得加以限制。協(xié)議的語句表述被看著是冒犯了法律的強制性規(guī)定，視為無效，所以另外50%產(chǎn)權(quán)也仍然歸被告所有。女方原本是希望通過婚前財產(chǎn)協(xié)議獲得補償，結(jié)果因為語言的表達方式，矯枉過正失去了原本可得到的利益。

【案例二】本案中，從雙方的婚前財產(chǎn)協(xié)議上看，是對張江房產(chǎn)、工資收入和離婚后的財產(chǎn)賠償進行約定。雙方意思表示真實，符合《婚姻法》第19條的規(guī)定，對雙方產(chǎn)生效力，收到法律保護。

達成的協(xié)議，婚后房產(chǎn)仍屬于張江的個人財產(chǎn)（僅供共同使用），如果張江提出離婚，則另行約定了房產(chǎn)的歸屬，即張江婚前的房產(chǎn)歸劉麗所有并由張江繼續(xù)支付該房的剩余貸款?！痘橐龇ā返?9條賦予了雙方對婚前、結(jié)婚期間的財產(chǎn)進行約定，本案中雙方約定的是張江的婚前房產(chǎn)，其約定應對雙方發(fā)生效力。這一點與前一案例有本質(zhì)的區(qū)別。但值得注意到是，《婚姻法》第19條僅保護雙方對婚前和婚姻期間的財產(chǎn)約定，離婚后的財產(chǎn)處理約定則不在該條規(guī)定之列，不受婚姻法調(diào)整。如對離婚后的財產(chǎn)約定，應由《合同法》等其他法律調(diào)整，此時則可適用公平原則，對顯示公平部分可以主張撤銷。本案中房產(chǎn)本身是屬于婚前財產(chǎn)，但離婚后的房產(chǎn)貸款則是屬于離婚后的財產(chǎn)，本案雙方對離婚后的房產(chǎn)貸款約定由張江歸還，顯然已經(jīng)超出了婚姻法的調(diào)整范圍。所以法院的判決支持了被告關(guān)于房產(chǎn)所有權(quán)的約定，但駁回了被告要求張江繼續(xù)償還貸款的請求。

2.也是基于70%的工資收入是屬于離婚后張江的個人財產(chǎn)，不受婚姻法的調(diào)整，由顯示公平被法院予以撤銷。

事實上，通讀兩個案例雙方的婚前財產(chǎn)協(xié)議，法院認為，第一個案例的語言表述中，實質(zhì)上是限制了對方通過法律途徑尋求離婚。其中的關(guān)鍵詞是：“男方執(zhí)意通過法律途徑強制離婚而造成事實上的婚姻破裂...”,該條的意思是：1.男方不得通過法律途徑強制要求離婚；2.如果男方執(zhí)意要通過法律途徑強制離婚，則....，這樣來看，確實是對男方合法權(quán)利的一種限制。

第二個案例協(xié)議上的語言表述中，表述的是另外兩層意思：1.雙方應不離不棄，男女雙方都可以提出離婚；2.如果男方提出離婚，則....；3.如果女方提出離婚，則....。這里面沒有看到對對方權(quán)利的限制，有的只是對違反婚前財產(chǎn)協(xié)議的違約責任。這個是受到法律保護的。

從上面的分析可以看出，兩個案子綜合起來，法院想表達的意思是：你可以約。

婚前房產(chǎn)協(xié)議書文檔篇六

婚前協(xié)議贈與房產(chǎn)約定是否有效，能否以結(jié)婚生效條件？導讀：部分夫妻結(jié)婚前簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議，如后離婚時婚前財產(chǎn)協(xié)議贈與房產(chǎn)約定是否有效，能否以結(jié)婚為生效條件？請看如下解釋。

婚前財產(chǎn)協(xié)議中贈與房產(chǎn)約定是否有效？根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百八十六條規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有秋災、扶貧等社會公益。道德義務性質(zhì)的贈與合同或經(jīng)過公證贈與合同，不適用前款規(guī)定。《合同法》第一百八十七條規(guī)定，贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記手續(xù)的，應當辦理有關(guān)手續(xù)。

涉及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的婚前或婚內(nèi)的財產(chǎn)約定，其法律性質(zhì)應視為贈與協(xié)議。

雖然《合同法》規(guī)定，婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份的協(xié)議，適用其他法律規(guī)定。但夫妻財產(chǎn)約定與夫妻離婚協(xié)議是根本不同性質(zhì)，涉及的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移條款為贈與性質(zhì)，《婚姻法》雖未規(guī)定。夫妻財產(chǎn)約定涉及到不動產(chǎn)必須辦理登記，否則對雙方不具有約束力，但是，這類婚前或婚內(nèi)財產(chǎn)頁頂仍受《合同法》調(diào)整。

婚前財產(chǎn)協(xié)議能否以結(jié)婚為生效條件。依照有關(guān)法律規(guī)定，附條件的民事法律行為是指只有在所附條件成立時才生效。目前，在一些打得城市已經(jīng)有很懂以結(jié)婚為生效條件的婚前財產(chǎn)協(xié)議，特別是協(xié)議中贈與或給付條件是以締結(jié)婚姻關(guān)系為目的。這一情況下，只要約定不違法，法院一般都會認為約定有效。

綜上所述是對婚前協(xié)議贈與是否有效，能否以結(jié)婚為生效條件的簡要概述?；榍柏敭a(chǎn)協(xié)議對婚后是有效的，法律也允許以結(jié)婚為生效條件。

婚前房產(chǎn)協(xié)議書文檔篇七

甲方：乙方：

甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛，確立關(guān)系，并已明確結(jié)婚意向，愿共筑愛巢白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正?，F(xiàn)象的情況下，經(jīng)雙方理智平等協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)簽此協(xié)議，現(xiàn)甲、乙雙方為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協(xié)議：

一、婚前甲乙雙方同意以甲乙兩方名義在____(銀行)按揭住房一套。

1、房屋的詳細情況如下：

住房產(chǎn)權(quán)地址位置：_________________房屋建筑面積____平方米。

商品房買賣合同編號為：________(重要)。

2、雙方的`出資情況如下：

甲方出資人民幣__，作為該套房屋首付款;并出資人民幣__元作為該套房屋的房產(chǎn)契稅;兩項價款合計人民幣__元(人民幣____大寫)，具體以購房首付款發(fā)票和契稅發(fā)票為準。并以甲方為主貸款人、乙方為保證人辦理個人住房按揭貸款__萬元整(貸款是否下發(fā)，房子是否收房)。

二、由于雙方未辦理結(jié)婚手續(xù)，對于房產(chǎn)的權(quán)利歸屬，雙方一致協(xié)商并同意：

1、住房的首付款歸甲方一人擁有，其余歸甲乙雙方共同所有。即甲方出資的首付款人民幣__元(人民幣壹拾伍萬捌仟玖佰零玖元)，如甲乙雙方出現(xiàn)感情不和而分手，而分割房產(chǎn)時，乙方同意該房產(chǎn)首付款不作為共同分割項，乙方如在法律上對其有分割權(quán)自愿放棄，歸甲方所有。

注：首付款占購房總款比：__/__=2_%。即分割房產(chǎn)時，按市場價格的__%付給甲方后，剩余款項按甲乙雙方1:1的比例分割。

2、甲乙雙方共同具有還貸的義務。

房貸每月還款人民幣__元，由甲乙雙方共同還貸，每個月甲方__元，乙方__元。

3、格式僅供參考，其他未盡事項可自行添加。

例如：分割房產(chǎn)的方式，歸甲方所有，甲方付乙方錢;或者變賣房產(chǎn)分割人民幣。

甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽定的本協(xié)議，此協(xié)議具有法律效力，由雙方共同遵守。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

_______年____月____日______年____月____日。

婚前房產(chǎn)協(xié)議書文檔篇八

婚前協(xié)議是指男女雙方在結(jié)婚登記之前就雙方各自婚前、婚后所得的財產(chǎn)的歸屬所作的約定。下面本站小編給大家?guī)矸慨a(chǎn)婚前。

協(xié)議書。

范文，供大家參考!

甲方：

身份證號碼(后附身份證復印件)：

乙方：

身份證號碼(后附身份證復印件)：

甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛，確立關(guān)系，并已明確結(jié)婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正?，F(xiàn)象的情況下，經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達成協(xié)議如下：

一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在。

按揭住房一套;房屋的詳情況如下：

1、住房產(chǎn)權(quán)地址位置：

2、房屋戶型：

3、房屋建筑面積：

5、購房合同編號：

6、附件一《商品房購買合同》復印件。

7、附件二購房發(fā)票復印件。

二、由于雙方暫時未辦理結(jié)婚手續(xù)，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：

1、住房歸雙方共同所有;財產(chǎn)所有權(quán)的分配比例：甲乙雙方各占50%;。

2、甲方不得私自將此屋進行轉(zhuǎn)讓、贈送、抵押、拍賣、租憑、借用等其它用途;。

3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產(chǎn);。

4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;。

三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;。

四、此協(xié)議雙方無任何爭議;。

五、本協(xié)議經(jīng)丙丁見證(或公證機關(guān)公證后生效)。

甲方簽字：

乙方簽字：

見證律師：

簽訂時間：年月日。

見證時間：年月日。

甲方：×××，男，一九××年××月××日出生，現(xiàn)住×××××××××××××。

乙方：×××，女，一九××年××月××日出生，現(xiàn)住×××××××××××××。

甲乙雙方經(jīng)自由戀愛，自愿準備結(jié)婚，(甲乙雙方各自所有財產(chǎn)(債務)情況，例如：該房產(chǎn)座落在××××××××××××，建筑面積×××.××平方米，混合(磚混)結(jié)構(gòu)，所有權(quán)證編號為：襄樊市房權(quán)證××區(qū)字第××××××××號)。

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、xxxx。

二、xxxx。

三、(其他約定條款)該協(xié)議經(jīng)雙方簽字、公證后生效。

甲方。

乙方。

甲方：xxx身份證號：

乙方：xxx身份證號：

甲方xxx先生與乙方方xxx小姐雙方?jīng)Q定共同購置位于xx市xx區(qū)xx路x弄xx號xx室的房產(chǎn)。

雙方本著平等自愿的原則，就購房涉及的相關(guān)事宜約定如下，以資信守：

二、由乙方出資支付購房的首付款共計人民幣xxxxx元整且乙方已經(jīng)實際支付。

三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣xx萬x仟元整(其中公積金貸款xx萬元整)，借款期限均為xx年，由甲方負責并承擔相應的每月還貸義務。

四、購房契稅、手續(xù)費等由乙方支付。

五、甲乙雙方所購xx路xx弄xx號xx室房產(chǎn)為甲乙雙方所共有。

六、甲乙雙方領(lǐng)取結(jié)婚證書后，甲方應盡快將乙方姓名依法添加到房地產(chǎn)權(quán)證上。

甲方：乙方：

xxxx年xx月xx日。

婚前房產(chǎn)協(xié)議書文檔篇九

男方：身份證號：

女方：身份證號：

協(xié)議雙方即將登記結(jié)婚，現(xiàn)為了避免日后發(fā)生財產(chǎn)爭議，維護穩(wěn)定的夫妻和家庭關(guān)系，經(jīng)雙方充分溝通和確認，對婚前和婚后涉及到的個人財產(chǎn)與共同財產(chǎn)的歸屬問題，自愿達成以下協(xié)議：

1、位置：房產(chǎn)證號:。

2、

3、

以上房產(chǎn)的在婚后取得的租金等收益，以及出售所得房價款(包含了婚后產(chǎn)生的增值部分)，亦屬于男方個人財產(chǎn)。

1、位置：房產(chǎn)證號:。

2、

3、

以上房產(chǎn)的在婚后取得的租金等收益，以及出售所得房價款(包含了婚后產(chǎn)生的增值部分)，亦屬于女方個人財產(chǎn)。

各自名下婚前已有的車輛、存款、投資理財?shù)蓉敭a(chǎn)，及其在婚后所得的收益，均屬于各自的個人財產(chǎn)。

任何一方父母在婚后出資，登記在自己子女名下的房產(chǎn)、股票基金等有價證券、公司股份、基金理財?shù)蓉敭a(chǎn)，均屬于出資人對自己子女個人的贈與，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，相關(guān)財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的虧損或收益，無論是否由本人實際管理或經(jīng)營，虧損均由各自承擔，收益均歸各自所有。

任何一方在婚后繼承所得，亦歸各自所有，無論是否實際分配到各自名下，均不影響個人財產(chǎn)的屬性。

任何一方婚前既有債權(quán)、債務，仍歸各自所有;。

結(jié)婚后一方未經(jīng)另一方簽字同意所產(chǎn)生的債務，個人為自己及他人擔保產(chǎn)生的債務，經(jīng)營個人財產(chǎn)虧損時所產(chǎn)生的債務，均屬于個人債務。

一方使用婚后共同財產(chǎn)償還了個人債務的，債務人應從其個人財產(chǎn)中補償給另一方所還債務額的50%。

本協(xié)議沒有手寫內(nèi)容，雙方簽字即生效。

本協(xié)議一式四份，雙方各持兩份。

男方(簽字、手印)：女方：(簽字、手印)。

年月日年月日。

婚前房產(chǎn)協(xié)議書文檔篇十

甲方：×××，男，一九××年××月××日出生，現(xiàn)住×××××××××××××。

乙方：×××，女，一九××年××月××日出生，現(xiàn)住×××××××××××××。

甲乙雙方經(jīng)自由戀愛，自愿準備結(jié)婚，(甲乙雙方各自所有財產(chǎn)(債務)情況，例如：該房產(chǎn)座落在××××××××××××，建筑面積×××.××平方米，混合(磚混)結(jié)構(gòu)，所有權(quán)證編號為：襄樊市房權(quán)證××區(qū)字第××××××××號)。

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、xxxx。

二、xxxx。

三、(其他約定條款)該協(xié)議經(jīng)雙方簽字、公證后生效。

甲方。

乙方。

婚前房產(chǎn)協(xié)議書文檔篇十一

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛，確立關(guān)系，并已明確結(jié)婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常的現(xiàn)象的情況下，經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達成贈與關(guān)系，協(xié)議如下：

一、婚前甲乙協(xié)商同意，將甲名下的房產(chǎn)無償贈予乙方，由于房屋在甲方名下存在貸款，無法過戶，故簽訂此協(xié)議，房屋的詳細情況如下：

住房產(chǎn)權(quán)地址位置：

房屋建筑面積：__平方米：

購房合同款：__元；購房合同編號：__房產(chǎn)證號：__

二、雙方對于房產(chǎn)今后的權(quán)利歸屬及相關(guān)責任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：

1、甲方不得私自將此無進行轉(zhuǎn)讓、贈予、抵押、拍賣、租賃、借用等其他用途：

2、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任。

三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

四、此協(xié)議雙方無任何爭議。

五、本協(xié)議經(jīng)__見證。

甲方：（簽字并畫押）

乙方：（簽字并畫押）

丙方：（簽字并畫押）

婚前房產(chǎn)協(xié)議書文檔篇十二

甲方：

身份證號碼(后附身份證復印件)：

乙方：

身份證號碼(后附身份證復印件)：

甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛，確立關(guān)系，并已明確結(jié)婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正?，F(xiàn)象的情況下，經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達成協(xié)議如下：

一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在。

按揭住房一套;房屋的詳情況如下：

1、住房產(chǎn)權(quán)地址位置：

2、房屋戶型：

3、房屋建筑面積：

5、購房合同編號：

6、附件一《商品房購買合同》復印件。

7、附件二購房發(fā)票復印件。

二、由于雙方暫時未辦理結(jié)婚手續(xù)，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：

1、住房歸雙方共同所有;財產(chǎn)所有權(quán)的分配比例：甲乙雙方各占50%;。

2、甲方不得私自將此屋進行轉(zhuǎn)讓、贈送、抵押、拍賣、租憑、借用等其它用途;。

3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產(chǎn);。

4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;。

三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;。

四、此協(xié)議雙方無任何爭議;。

五、本協(xié)議經(jīng)丙丁見證(或公證機關(guān)公證后生效)。

甲方簽字：

乙方簽字：

見證律師：

簽訂時間：年月日。

見證時間：年月日。