無論是身處學(xué)校還是步入社會，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文，歡迎大家分享閱讀。

精選家庭常用協(xié)議書如何寫一

乙方：_______________

一、保險財產(chǎn)范圍

第一條本保險承保下列家庭財產(chǎn)：

(一)房屋子及其附屬物;

(二)服裝、家具、家用電器、文化娛樂用品。

第二條下列財產(chǎn)不在保險財產(chǎn)范圍以內(nèi)：

(一)金銀、首飾、珠寶、貨幣、有價證券、票證、郵票、古玩、文件、帳冊、技術(shù)資料、圖表、家畜、花草、樹木、寵物、照像機、音像制品以及其他無法鑒定價值的財產(chǎn);

(二)處于緊急危險狀態(tài)下的財產(chǎn);

(三)用于生產(chǎn)經(jīng)營的財產(chǎn);

(四)其他不屬于第一條所列范圍的財產(chǎn)。

二、保險責(zé)任

第三條保險財產(chǎn)在保險單列明的地址由于下列原因造成的損失，本公司負責(zé)賠償：

(一)火災(zāi)、爆炸;

(二)雷擊、冰雹、雪災(zāi)、洪水、崖崩、龍卷風(fēng)、冰凌、泥石流和自然災(zāi)害引起地陷或下沉;

(三)空中運行物體墜落、外界物體倒塌;

(四)暴風(fēng)或暴雨使房屋主要結(jié)構(gòu)(外墻、屋頂、屋架)倒塌;

(五)存放于室內(nèi)的保險財產(chǎn)，因遭受外來的、有明顯痕跡的盜竊、搶劫。

第四條保險事故發(fā)生后，被保險人為防止或減少保險財產(chǎn)的損失所支付的必要的、合理的費用，本公司負責(zé)賠償，但此項費用的賠償金額最高不超過保險金額。

三、除外責(zé)任

第五條保險財產(chǎn)由于下列原因造成的損失，本公司不負賠償責(zé)任：

(一)地震、海嘯;

(二)戰(zhàn)爭、軍事行動、暴動、罷工、沒收、征用;

(三)核反應(yīng)、核輻射或放射性污染;

(四)被保險人或其家庭成員的故意行為或重大過失;

(五)保險財產(chǎn)本身缺陷、保管不善、變質(zhì)、霉爛、受潮、蟲咬、自然磨損。

第六條本公司對下列各項亦不負責(zé)賠償：

(一)家用電器因使用過度或超電壓、碰線、漏電、自身發(fā)熱等原因所造成的自身損毀;

(二)堆放于陽臺或露天的財產(chǎn)，或用蘆席、稻草、油毛氈、麥桿、蘆葦、竹桿、帆布等材料為外墻、棚頂?shù)暮喡峙锵碌呢敭a(chǎn)及罩棚，由于暴風(fēng)、暴雨、盜竊或搶劫所造成的損失;

(三)未按要求施工導(dǎo)致建筑物地基下陷下沉，建筑物出現(xiàn)裂縫、倒塌的損失;

(四)被保險人的家屬或雇傭人員或同住人或寄宿人盜竊或縱容他人盜竊保險財產(chǎn)而造成的損失;

(五)保險財產(chǎn)在存放處所無人居住或無人看管超過七天的情況下遭受的盜竊損失;

(六)因門窗未關(guān)致使保險財產(chǎn)遭受的盜竊損失;

(七)在發(fā)生本條款第三條一、二、三、四項列明的保險事故時保險財產(chǎn)遭受的盜竊、搶劫損失。

四、保險金額及保險費

第七條保險金額根據(jù)保險財產(chǎn)的實際價值確定，并在保險單上分項列明。

第八條保險費按保險金額的3‰，在簽訂保險合同時一次繳清。

五、賠償處理

第九條被保險人索賠時，應(yīng)當(dāng)向本公司提供保險單、損失清單和其他必要的單證。

第十條保險財產(chǎn)遭受保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失時，本公司按照出險當(dāng)時保險財產(chǎn)的實際價值計算賠償，但最高不超過保險單分項列明的保險金額。

第十一條保險財產(chǎn)遭受部分損失經(jīng)本公司賠償后，保險合同繼續(xù)有效，但其保險金額相應(yīng)減少。減少金額由本公司出具批單批注。

第十二條發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失后，應(yīng)由第三者賠償?shù)?，被保險人可以向本公司或第三者索賠。被保險人如向本公司索賠，應(yīng)自收到賠款之日起，向本公司轉(zhuǎn)移向第三者代位索賠的權(quán)利。在本公司行使代位索賠權(quán)利時，被保險人應(yīng)積極協(xié)助，并向本公司提供必要的文件及有關(guān)情況。

第十三條保險事故發(fā)生時，如另有其他保險對同一保險財產(chǎn)承保同一責(zé)任，不論該保險是否由被保險人或他人投保，本公司僅按比例負責(zé)賠償。

第十四條被保險人的索賠期限，自其知道保險事故發(fā)生之日起，不得超過兩年。

六、投保人及被保險人義務(wù)

第十五條投保時，投保人應(yīng)向本公司如實告知保險財產(chǎn)的存放地點、狀況和被保險人的有關(guān)情況。

第十六條被保險人應(yīng)遵守國家及有關(guān)部門關(guān)于消防、安全等方面的規(guī)定，采取合理的預(yù)防措施，防止保險事故的發(fā)生，對本公司及有關(guān)部門提出的消除不安全因素和隱患的合理建議，應(yīng)認真付諸實施。

第十七條保險事故發(fā)出時，被保險人應(yīng)盡力采取必要的措施，防止或減少損失，并立即通知本公司。

第十八條投保人和被保險人如果不履行第十五條至第十七條規(guī)定的各項義務(wù)，本公司有權(quán)拒絕賠償，或者自書面通知之日起終止保險合同。

七、其他事項

第十九條保險合同成立后，投保人可隨時書面申請解除合同，本公司亦可提前15天發(fā)出通知解除保險合同。對保險合同生效期間的保險費，前者本公司按短期費率計收，后者按日計收。

第二十條被保險人和本公司發(fā)生爭議不能達成協(xié)議時，可向仲裁機關(guān)申請仲裁或向法院提起訴訟。

甲方：____________________乙方：____________________

日期：____________________日期：____________________

精選家庭常用協(xié)議書如何寫二

甲 方： __________( 姓名) 男(女) ______ 年______月______日出生，

身份證號：_______________________ 家庭住址:_____________________________

已 方：__________ ( 姓名) 男(女) ______ 年______月______日出生，

身份證號：_______________________ 家庭住址:_____________________________

丙 方：__________ ( 姓名) 男(女) ______ 年______月______日出生，

身份證號：_______________________ 家庭住址:_____________________________

甲乙丙三方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

第一條 甲、乙、丙叁方自愿合作經(jīng)營家裝、工裝設(shè)計及施工項目，總投資為____萬元，甲方以人民幣方式出資_____萬元，乙方以人民幣出資_____萬元,丙方以人民幣出資_____萬元，甲方_______股份，乙方_______股份，丙方_______股份。

第二條 合伙宗旨：公正公平、互助互利、團結(jié)一致、共創(chuàng)輝煌、共同經(jīng)營、共同勞動，共擔(dān)風(fēng)險，共負盈虧。

第三條 合伙主要經(jīng)營地：______________________________

第四條 合伙經(jīng)營項目和范圍：家裝、工裝設(shè)計及施工

第五條 本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資的為共有財產(chǎn)，不得隨意分割，合伙終至后,各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。本合同有效期暫定三年，自雙方簽字之日起計算，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____ 日止。

第六條 工資、盈余分配、提成分配與債務(wù)承擔(dān)

(一)工資分配

合伙組織經(jīng)營期間，甲方合伙人工資暫定每月為人民幣_______元，乙方合伙人工資暫定每月為人民幣_______元,丙方合伙人工資暫定每月為人民幣_______元,隨著合伙經(jīng)營的深入，利潤可觀后，經(jīng)協(xié)商一致可適當(dāng)提高工資。

(二)提成分配

1.業(yè)務(wù)提成：合伙組織經(jīng)營期間，工程業(yè)務(wù)提成按照多勞多得、優(yōu)者獎勵的方式分配，其提成方法即按單個項目總工程款甲_____ %,乙_____ %,丙_____ %提取，非正常、低利潤單元則合伙雙方另商協(xié)議決定。

2.設(shè)計提成：

甲乙丙三方，圖紙設(shè)計其提成分配按總工程款_______%提取。

合伙提成發(fā)放方式:

單個項目工程完成后7個工作日內(nèi)發(fā)放,非正常、低利潤項目則合伙雙方另商協(xié)議決定。

(三)盈余分配 除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙分配的重點，公司每___________進行一次結(jié)算，將以各合伙人占有的合伙組織財產(chǎn)份額為依據(jù)，按照甲方_______%、乙方_______%、丙方_______%的比例分配。

(四)債務(wù)承擔(dān)

如在合伙經(jīng)營過程中有債務(wù)產(chǎn)生，合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還，當(dāng)合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人占有的合伙組織財產(chǎn)份額為依據(jù)，按照甲方______%、乙方______%、丙方______%的比例比例承擔(dān)，但合伙人非為合伙共同利益而產(chǎn)生的債務(wù)由合伙人個人承擔(dān)。

第七條 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商確定企業(yè)合伙首任負責(zé)人由________擔(dān)任，任期為 ______年(月)，期滿可協(xié)議輪換決定，其余兩人合伙監(jiān)督人。

合伙負責(zé)人的主要權(quán)限是：客戶溝通、圖紙設(shè)計、現(xiàn)場施工管理、技術(shù)交底、圖紙審核、材料安排、工種安排、售后服務(wù)、對合伙事業(yè)進行日常管理、購進常用貨物、檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況、共同決定合伙重大事項、支付合伙債務(wù);

企業(yè)監(jiān)督負責(zé)人的主要權(quán)限是：客戶溝通、圖紙設(shè)計、現(xiàn)場施工管理、技術(shù)交底、圖紙審核、材料安排、工種安排、售后服務(wù)、對合伙事業(yè)進行日常管理、支付合伙債務(wù)、參予合伙事業(yè)的管理、購進常用貨物、檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況、共同決定合伙重大事項。

第八條 合伙人的權(quán)利和義務(wù)

(一)合伙人的權(quán)利：

1.合伙事務(wù)的經(jīng)營權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán)，合伙的經(jīng)營活動由合伙人共同決定，無論出資多少，每個人都有表決權(quán);

2.合伙人享有合伙利益的分配權(quán);

3.合伙人分配合伙利益應(yīng)以出資額比例或者按合同的約定進行，合伙經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合伙人共有;

4.合伙人有退伙的權(quán)利。

(二)合伙人的義務(wù)：

1.按照合伙協(xié)議的約定維護合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一;

2.分擔(dān)合伙的經(jīng)營損失的債務(wù);

3.為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

精選家庭常用協(xié)議書如何寫三

1、尊老愛幼放心中，“請”和“多謝”掛嘴邊。

2、愛護家人，遠離家暴。

3、遇事冷靜勤交流，換位思考很重要。

4、家庭成員人人平等，理解和尊重是最好的愛護。

5、家務(wù)夫妻共承擔(dān)，搭配干活守家園。

6、勞動成果要珍惜，光盤行動進家庭。

7、節(jié)儉用水，節(jié)儉用電，綠色出行，愛護環(huán)境。

8、良好家風(fēng)世代傳，左右鄰里似家人。

9、顧小家愛大家，熱心公益贏眾贊。

10、垃圾不在門口放，拎下樓扔更健康。

精選家庭常用協(xié)議書如何寫四

尊敬的朋友男女同胞們：大家好!

今天我給大家?guī)淼念}目是“美好家庭動力之源”。總感覺這次演講比賽更象是我們女同胞共同分享創(chuàng)建美好家庭心得體會的盛會。因為這次演講是為女同胞舉辦的關(guān)于探討美好家庭創(chuàng)建，以及家庭對生活、對事業(yè)的影響。

家庭的范圍是什么?美好家庭又包括那些內(nèi)容?家庭小到三口之家，中到雙方雙親，大到兄弟姐妹。在美好家庭的概念上我想家人關(guān)系、事業(yè)、感情、生活是美好家庭的重要組成部分，但如何平和這四方面的關(guān)系營造美好和諧的家庭呢?

首先，美好家庭源于責(zé)任。在我的概念里，責(zé)任的同義語就是付出。有人說，一個家庭有男主人背負責(zé)任足矣，女性談責(zé)任問題似乎力不從心。因為女性在人們的印象中一般是被照顧的對象，但如果從另一個角度，從付出的角度談一個女性對家庭的貢獻又是合情合理的。另外，還需要明確的是，我們是否還可以這樣詮釋美好家庭的概念，那就是小家庭的幸福是美好的，大家庭的其樂融融才是真正的美好。

我是家里的長女、父親的掌上明珠。20xx年出生于山東泰安肥城。我?guī)缀跫狭穗p親的所有優(yōu)點，母親的聰惠，爸爸的堅毅。20xx年我便順利考取葛州壩水電工程學(xué)院，工業(yè)自動化專業(yè)，當(dāng)時17歲。90年7月畢業(yè)后，分配到電業(yè)局檢修公司繼電保護班，從事變電檢修、調(diào)試及安裝。20xx年競聘電力設(shè)計院從事變電設(shè)計，這個時候是我從實踐到創(chuàng)作的開始。那個時候工作地挑戰(zhàn)性時常給我巨大壓力，也正是在這個時候母親的身體出現(xiàn)了問題，初步確認為癌癥。對于工作和母親的選擇上，我透支著去平衡雙方。記得當(dāng)時我時常帶著圖紙穿梭于省城濟南山東省腫瘤醫(yī)院、單位和家三個地方，除了照料母親就是研究圖紙，工作到深夜2點也是常有的事兒。好在家庭的支持，我才堅持下來。不久，在我們的精心照料下，母親的病情得到了控制，在未來的三年里，母親幾乎隔每隔一段時間就要從德州趕到濟南治療。那個時候，從濟南到德州的客車也不知道乘過多少次。就在這種情況下，我并沒有丟掉工作，在這三年里，我接到了第一套220kv變電設(shè)計，獲得了“東郊變電站改造工程設(shè)計”省級設(shè)計二等獎，積累了常人難以積累的知識財富。然世事變遷，盡管我們無微不致的照料母親，她也并沒有逃出病魔的連連侵襲，99年春節(jié)，母親被突發(fā)的腦益血奪走了生命，時隔一年爸爸也倒在了他奮斗一生的工作崗位上。雙親的離去讓我沉侵在悲痛之中，沒有成家的妹妹、正在讀書的弟弟顯的有些恐慌。也許繼承了爸爸的東西太多，我用不太堅實的肩膀挑起了這個家。為了照顧他們，我對丈夫給予的確是少了許多，直到現(xiàn)在我沒有回過婆家過春節(jié)，不是不想，只是想給弟弟妹妹一個家的感覺。對于這些公婆還是支持，這讓我對他們存在太多的感激。幾年來，妹妹出嫁，弟弟工作也都順暢，這對我心理是種莫的安慰。操心歸操心職業(yè)生涯，也并沒有因為家庭的擔(dān)子而中結(jié)。20xx年5月，我由變電設(shè)計到供電公司生技部專工，從事項目資金管理;20xx年2月通供電公司中層干部崗位競爭，被聘為電力設(shè)設(shè)備廠生產(chǎn)廠長，負責(zé)生產(chǎn)管理工作。體會工作上的歷程，看著小妹的孩子，自已的女兒，一家人其樂融融，一種幸福的感覺也有此而生。幸福就是付出，付出就一定會有回報。

其次，美好家庭更源于一個平和包容的的心態(tài)。平和就是不急不燥、欲望隨和，這個包容可以理解為給對方犯錯誤的機會。我們沒有理由去強求不切合實際的貪欲，更不可不去包容尚存缺憾的現(xiàn)實。棚戶弄堂縱然不如豪宅別墅，但只要生活舒展也別無它求?，F(xiàn)在，收入提高了，手頭寬裕了，更要平和好自己的心態(tài)。心態(tài)平和了，思想就會冷靜，對事物的認識就會清晰。有了一顆包容的心就不會盲目去追究對方的一點點錯誤。對于丈夫和女兒，我允許他們犯錯誤，也不排除低級錯誤，但有一點，那就是得知道改正，自己改不了，我可以幫他改。就像女兒待人處世的禮貌問題，一個是她會犯不懂禮貌的錯誤再個就是我們從嚴要求，現(xiàn)在她無論接受誰的幫助，那怕是一丁點，那怕是我的還是她爸的幫助，她都會說聲謝謝。另外，平和、包容也是維系家庭感的重要條件。這樣，一家子的平和包容便形成了整個家庭的和諧和健康。

最后，美好家庭是動力之源。健康和諧是美好家庭的重要標志，也是生活、工作、學(xué)習(xí)的動力源泉。正所謂內(nèi)憂外患。內(nèi)憂是外患的有利條件，外患是內(nèi)憂的必然結(jié)果。如果內(nèi)部沒有弱點，外部不良動機也不足矣形成禍害。這樣內(nèi)部團結(jié)了，也就形成了安居樂業(yè)的良好局面。

多年來，家庭責(zé)任，以及平和包容的心態(tài)讓我享受著整個家庭的幸福，更樂于我的工作和學(xué)習(xí)。自20xx年2月走上電力設(shè)備廠生產(chǎn)管理崗位，接任生產(chǎn)管理工作以來，不習(xí)慣總是有的。畢竟以前是自已動手，也總以自己的思維去考慮下屬的工作，不習(xí)慣。但從另一個解度看，這種不習(xí)慣應(yīng)該轉(zhuǎn)變?yōu)槿忠饬x上的把握以及關(guān)鍵環(huán)節(jié)的監(jiān)督指導(dǎo)。每天，我都提前半小時上班，推遲半小時下班，現(xiàn)在仍是如此。如果說以前是為了適應(yīng)工作，那么現(xiàn)在是為了更好的做工作?，F(xiàn)在我仍有時間去送孩子上學(xué)，照料家務(wù)，倒不是我能干，不知道疲倦，是因為家的美好讓我樂此不疲，找到施展的動力。

以上是我對家庭幸福的爭取，以及個人對事業(yè)的追逐全部的一點心得體會，這個體會，我想誰都可以試著去做，也一定可以得到幸福。衷心的祝愿各位，家庭幸福，事事順心。今天我的演講到此結(jié)束。

精選家庭常用協(xié)議書如何寫五

1、要學(xué)會勞動，勞動也是人生。與其將來到社會上打拼才知人生甘苦，不如從今天開始堅持勞動，讓勞動成為習(xí)慣，讓勞動成為品質(zhì)，人生就增添了最亮的底色。

2、要學(xué)會讀書，讀大本的而不是口袋書。當(dāng)父母外出的寂寞、厭煩作業(yè)太多的負荷一齊襲來時，選擇讀書不僅意味著放松，更是一種幸事：因為讀一本好書，就是打開一扇窗，窗外陽光燦爛，豐富多彩。學(xué)會讀書，一生受用。

3、要學(xué)會尊重父母，他們是世界上最勤勞的人群，在黃土地，在工地，在城市的大街小巷，去掙取你們的未來。出身根本不是鴻溝，中國有70%的人是農(nóng)民，還有許多的人上一輩也是農(nóng)民，追溯上去都是農(nóng)民，農(nóng)民是共和國的脊梁，父母是家庭的脊梁。尊重父母，人生就有了道德第一道防線。

4、要相信老師所說的話，頂撞不是自立，更不是顯擺的依據(jù)。學(xué)習(xí)上可以質(zhì)疑，教育上要相信老師，苦口婆心地勸說，三番五次地教育，除了親人只有老師還可以相信你可以改正。青春不是沖動，尊重才是禮貌。

5、幸運是一種開始，用努力汗水代步，讓夢想自信飛翔，成功即將來臨。相信自己，相信夢想像土地一樣堅實肥沃而且沒有盡頭。

6、要學(xué)會欣賞。你們擁有城里人追求的精神家園：小橋、流水、人家，要從村莊開始，從池塘開始，從身邊的點滴入手，用欣賞的眼光去發(fā)現(xiàn)美，品味美，尊重美。欣賞風(fēng)景，本身也是風(fēng)景。

7、要學(xué)會踏實做事。輟學(xué)打工雖然可以賺到第一桶金，但缺少了讀書求學(xué)的歷練和校園生活的熏陶，你的青春風(fēng)景會大打折扣，人生又會回到老路。相信自己的努力，不懈的打拼，一定可以換取明天的亮麗。

8、要學(xué)會與他人相處。成功來源于40%的知識能力以及60%的人際協(xié)調(diào)能力。善待他人，尊重別人，把自己當(dāng)成一棵小草，增添綠色；當(dāng)成一棵樹，遮風(fēng)擋雨。讓純真的本色在環(huán)境中和諧，一定是最自然的風(fēng)景。

9、不要在星期天泡電視，不要讓冗長的電視劇和無聊的打情罵俏庸俗了你純真的目光。推開大門，自然就在眼前，美麗而生動的景色其實是最好的風(fēng)景片。

10、不要過早嘗試愛情，生命不需要拔苗助長，雖然早熟是一種時尚，但時尚也成了現(xiàn)代人奢望傳統(tǒng)的理由，比如早熟的麥子雖然提前收割，但產(chǎn)量低而且易折倒。

11、要相信學(xué)習(xí)，熱愛學(xué)習(xí)。目前為止，它依然是你們追求進步，改變處境的最好出路，不要拿比爾·蓋茨做依據(jù)逃課、打游戲，他只不過換了學(xué)習(xí)地點和學(xué)習(xí)方式。學(xué)習(xí)更是一種品質(zhì)，驗證著人前進的能力。

12、要學(xué)會親近生活，與親人為伴，與同學(xué)為友，走進田野與花鳥蟲草為鄰。勞動、游戲都可以讓遠離父母的你分享人生的樂趣。當(dāng)然也要學(xué)會思念，思念那遙遠的背景和親切的關(guān)懷，感恩的種子就在你心中萌發(fā)。

精選家庭常用協(xié)議書如何寫六

合同編號：_________

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________

委托代理人：_________

單位：_________

住所地址：_________

聯(lián)系電話：_________

承包方(以下簡稱乙方)：_________

法定代表人：_________

注冊地址：_________

聯(lián)系電話：_________

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進行，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。

1.2住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

1.3工程承包方式，雙方商定采取下列第_________種承包方式：

(1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設(shè)計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。

1.5工程期限_________天;開工日期_________天_________月_________日;竣工日期_________天_________月_________日;

1.6工程內(nèi)容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。

第二條施工單位資格

乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。

第三條材料供應(yīng)

3.1按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

3.2按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。

第四條工程質(zhì)量

4.1本工程執(zhí)行_________(填建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程)、_________(填裝飾裝修驗收標準)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

4.2本工程由_________方設(shè)計施工方案。

4.3甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

4.5在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系。在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

4.6施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_________部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由乙方負責(zé)，經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由甲方負責(zé)。

第五條工程驗收

5.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：_________。

乙方應(yīng)提前_________天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單);

5.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單)。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(見附表九：工程結(jié)算單);

5.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_________年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表十：工程保修單)。

第六條工程款支付方式

6.1雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

(1)本合同簽訂后，開工前_________至_________日，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款;

(2)完成_________%的工程量之日后的_________日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款;

(3)竣工驗收后_________日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款。

(4)竣工驗收合格_________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

6.2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

6.3雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

6.4竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的_________%的保修基金。竣工驗收合格后_________年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

第七條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。

第八條工程監(jiān)理

8.1本工程甲方委托監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責(zé)。

8.2本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責(zé)不能相互交叉。非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時，總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理。

8.3為保證施工正常進行，甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決定。對總監(jiān)理工程師的決定有異議時，按協(xié)議條款的約定處理?？偙O(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。

第九條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

9.1甲方在開工日期_________天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由乙方承擔(dān)。

9.2甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式_________份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費_________元由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

9.3使用境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方應(yīng)在協(xié)議條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等事項。

第十條乙方駐工地代表

乙方任命駐工地負責(zé)人，按以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：

10.1乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時間后生效。

10.2乙方代表按甲方代表批準的施工組織設(shè)計(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期;責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費用。

10.3乙方代表易人，乙方應(yīng)于易人前_________天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。

第十一條甲方工作

11.1甲方應(yīng)在開工前_________天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

11.2做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

11.3如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。

11.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

11.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

11.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、工程竣工驗收。

第十二條乙方工作

12.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;

12.2嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

12.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

12.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

12.5參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。

12.6指派_________為乙方駐工地代表，負責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認可。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。

12.7乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。

第十三條工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。

第十四條工期延誤

14.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化或設(shè)計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

14.2因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

14.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

14.4因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

第十五條違約責(zé)任

15.1合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失;

15.2未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責(zé);

15.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失;

15.4由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________%支付違約金。

15.5由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責(zé)修理，工期不予順延;

15.6由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付違約金。

15.7甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

15.8乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

第十六條合同的變更和解除

17.1合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款_________%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

17.2施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

第十七條垃圾清運

因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負責(zé)將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責(zé)支付垃圾清運費用(人民幣)_________元(此費用不在工程價款內(nèi))。

第十八條聲明及保證

甲方：

18.1甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

18.2甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

18.3在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

18.4甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

18.1乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

18.2乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

18.3在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

18.4乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十九條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

第二十條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第二十一條通知

21.1根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

21.2各方通訊地址如下：_________。

21.3一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第二十二條爭議的處理

22.1本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

22.2本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十三條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第二十四條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十五條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

委托代理人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

精選家庭常用協(xié)議書如何寫七

第一條

條文：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一) 座落于南京市 區(qū) ，建筑面積 平方米;

(二) 出售房屋的所有權(quán)證證號為 ，丘號為 ;

(三) 房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

注解：本條是對房屋的客觀和主觀描述。其中第一款為《房屋所有權(quán)證》記載的主要事項，第二款為房屋的《國有土地使用權(quán)證》記載的權(quán)益，第三款為甲乙雙方商定的或有關(guān)規(guī)定直接規(guī)定的與房屋所有權(quán)和房屋正常使用相關(guān)聯(lián)的權(quán)益。

指南：第一款直接參照《房屋所有權(quán)證》即可正確簽填，與第三款相關(guān)聯(lián)的是第五條和附件三，當(dāng)事人在商議買賣標的過程中應(yīng)全面參考其他條款。

第二條

條文：甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

注解：本條規(guī)定了甲方的權(quán)利保證責(zé)任和其他保證責(zé)任。

指南：甲方的保證責(zé)任比較寬泛，條文并未一一列舉。除第一條已經(jīng)列明的房屋狀況外，乙方還需向甲方了解附件二所列內(nèi)容，并謹慎了解房屋的共有權(quán)、是否查封凍結(jié)等情況。

第三條

條文：乙方在 前付給甲方定金(幣種 )(大寫) 元，(小寫) 元。

上述定金 在乙方最后一次付款時充抵房款 在 時由甲方退還乙方 。

注解：本條是定金條款，是適用定金罰則的合同依據(jù)。

指南：第一款采用填空格式，直接填入雙方商定的定金金額即可;需要注意的是定金條款的生效必須以定金的實際支付為條件，即使雙方約定了定金條款但沒有實際支付定金的，該條款不生效。第二款采用選擇格式，只能單選;其中第二選項的填空部分可以是一個絕對的時間點，也可以是約定行為或事件的發(fā)生時間。

第四條

條文：該房屋房價款為(幣種)(大寫) 元，(小寫) 元。

房價款的支付方式和支付時間為：

乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價款的萬分之支付違約金。

乙方逾期支付房價款超過 天，且所欠應(yīng)付到期房價款超過元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后 天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房價款百分之的違約金。

注解：本條內(nèi)容為房價款及其支付方式和時間，以及乙方逾期付款的違約責(zé)任。

指南：第一款采用總價計價法，主要是考慮到存量房買賣從習(xí)慣上多為按套買賣或其他躉賣形式。以建筑面積為計價單位的，雙方最好在補充條款中特別另行約定。

第二款為自由填空格式。實踐中主要區(qū)分現(xiàn)金、支票兩種付款方式，一次性付款、分期付款、按揭付款三種付款時間。因我市現(xiàn)行交易過戶手續(xù)雙方一次性簽字在前，故雙方在房價款的交割時間控制方面須謹慎從事，目前有擔(dān)保、資金托管和提存三種交割方式可供選用，雙方可以綜合對比成本、方便度等因素結(jié)合自身實際情況選用并將其規(guī)定在合同中。

第三款為單選或多選格式。第三選項可自由填空。

第五條

條文：甲、乙雙方定于 時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

雙方定于 前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。

甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的 約定價值 評估價值 市場價格承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲方逾期交付房屋超過 天的，乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之 支付違約金。

注解：第一款為房屋交付時間和空房交付條件;第二款為附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名時間;第三款為戶籍遷出時間;第四款為相應(yīng)違約責(zé)任。

指南：第一、二、三款均為填空格式，可以是絕對日期，也可以以雙方約定的事件為依據(jù);其中第二款對附加值較大的房屋尤其重要，第三款對學(xué)區(qū)房或外地戶籍等急于落戶的買方尤其重要。

第四款為多選格式;其中第二選項為單選格式，選中“約定價值”的，應(yīng)當(dāng)在補充條款中分項約定相應(yīng)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的價格。

第六條

條文：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

注解：本條意在保護房屋隱形共有人的權(quán)利，同時也規(guī)定了合同雙方尊重隱形共有人權(quán)利的合同義務(wù)。

指南：我市房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶采取了“憑證交易”的登記制度，即交易過戶手續(xù)以房屋所有權(quán)證記載的所有權(quán)人和共有權(quán)人為準。但實際上，因為我國傳統(tǒng)家庭財產(chǎn)模式的落后性，家庭財產(chǎn)往往登記在一個家庭成員名下，最常見的是夫妻共同財產(chǎn)登記在夫或妻一個人名下。這就要求甲方如實陳述房屋權(quán)利狀況，乙方簽約前應(yīng)堅持取得房屋共有人同意出售房屋的書面意見。

第七條

條文：甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 甲方承擔(dān) 乙方承擔(dān)。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān) 甲方承擔(dān) 乙方承擔(dān) 。

注解：本條規(guī)定了雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶和土地使用權(quán)更名的權(quán)利義務(wù)以及費用承擔(dān)。

精選家庭常用協(xié)議書如何寫八

今天一起給爸爸媽媽打電話開家庭會議，確認給我買手機的問題。

我說：爸爸媽媽不在的時候我需要手機給你打電話；平時可以用手機查資料；課間也可以玩游戲，看動畫片。

爸爸說：陸睿買手機有點早。我一般和爸爸或者媽媽出去；學(xué)校有老師，托管班有奶奶；家里有平板電腦，有電話；出門的時候還手機不安全，我們就想，等等，初中的時候買！

媽媽說：我同意爸爸。陸?，F(xiàn)在長大了，手機有輻射，對身體不好；陸?，F(xiàn)在在學(xué)習(xí)。每天玩手機對學(xué)習(xí)不好。其實我和你爸已經(jīng)討論過了。等你長大了，我們自然會給你買！

嘿！買手機的計劃泡湯了！突然想到我?guī)讉€同學(xué)都有手機。為什么我不能擁有它們？我很難過，眼淚都出來了。

媽媽說：陸睿一定要控制住自己的眼淚，不能用眼淚解決問題，一定要學(xué)會提出合理的要求?，F(xiàn)在爸爸媽媽都很努力，愿意為你的學(xué)習(xí)和學(xué)習(xí)設(shè)備花錢。從小到大，我買了很多玩具，希望你快樂成長。爸爸媽媽會想盡辦法滿足你需要的，你不需要的，或者你現(xiàn)在不需要的，爸爸媽媽不能隨便給你！

今晚這個會我沒有買手機，但是我不后悔。我父母是對的。我想要一部沒有父母想象中那么完整的手機。以后，如果我需要什么，我真的需要認真考慮，不能要求不該要求的。

謝謝爸爸媽媽！

精選家庭常用協(xié)議書如何寫九

發(fā)包人(甲方)：

住所：

電話：

承包人(乙方)：

住所：

電話：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條、工程概況

1、工程地點：

2、工程內(nèi)容(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。)

3、工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。

(1)乙方包工包料(詳見附表3：乙方提供裝飾裝修材料明細)

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見附表3：乙方提供裝飾裝修材料明細;附表4：甲方提供裝飾裝修材料明細)

(3)乙方包工、甲方包料(詳見附表5：甲方提供裝飾裝修材料明細)

4、工程期限天，開工日期年 月日，竣工日期年 月日。

5、合同價款：本合同工程造價為(大寫)：元(￥：元)

家庭居室裝飾裝修工程預(yù)算報價表

第二條、施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：

1、甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份;

2、甲方委托乙方設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。

第三條、甲方義務(wù)

1、開工前天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則;

2、提供施工期間的水源、電源;

3、負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間的關(guān)系;

4、不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

5、施工期間甲方仍需部分使用該居室，負責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防等工作;

6、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，及竣工驗收。

第四條、乙方義務(wù)

1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及相關(guān)質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成本工程;

2、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

3、保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

第五條、工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表5：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。

第六條、材料的提供

1、由甲方提供的材料，甲方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

2、由乙方提供的材料，乙方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗。

第七條、工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：

(1)程量變化和設(shè)計變更;

(2)可抗力;

(3)同意工期順延的其他情況。

2、甲方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;

3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延;

4、乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量(包含室內(nèi)空氣質(zhì)量)存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

第八條、質(zhì)量標準

1、工程質(zhì)量

(1)雙方約定本工程施工質(zhì)量標準為：

(2)施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，可申請由建設(shè)行政主管部門認可的專業(yè)檢測單位，對工程質(zhì)量予以認證，認證過程支出的相關(guān)費用由責(zé)任人承擔(dān)。

2、室內(nèi)空氣質(zhì)量

(1)依照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》。工程竣工后，室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325—)。

(2)乙方在工程驗收時應(yīng)向甲方提供由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認可的專業(yè)的環(huán)境檢測單位出具的《室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告》。

第九條、工程驗收和保修

1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

(1)

(2)

(3)

乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單。

2、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，并填寫工程驗收單(見附表6：家庭居室裝飾裝修工程驗收單);在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為月。驗收合格簽字后，乙方應(yīng)填寫工程保修單(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。

第十條、工程款支付方式

1、雙方約定按以下第種方式支付工程款：

(1)合同生效后，甲方按下表約定直接向乙方支付工程款：

支付次數(shù)支付時間支付金額

第一次開工前三日支付元

第二次工程進度過半支付元

第三次雙方驗收合格支付元

工程進度過半指

(2)其他支付方式：

2、工程驗收合格后，乙方可向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。

第十一條、違約責(zé)任

1、合同雙方當(dāng)事人中的一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

2、因一方原因，造成合同無法履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

3、甲方未按期支付工程款的，每延誤一天對方支付違約金元。

4、由于乙方原因，工程質(zhì)量及室內(nèi)空氣質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責(zé)修理或返工，工期不予順延。

5、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。

第十二條、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院提起訴訟。

第十三條、幾項具體規(guī)定

1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責(zé)運出施工現(xiàn)場并負責(zé)將垃圾運到指定的地點，甲方負責(zé)支付垃圾清運費用(大寫)元(此費用不在工程價款內(nèi))。

2、施工期間，甲方將處屋鑰匙把，交給乙方保管，工程竣工后，甲方負責(zé)提供新鎖把，由乙方當(dāng)場負責(zé)安裝交付使用。

3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午點 分至點 分;下午點 分至點 分。

第十四條、其他約定事項

第十五條、附則

1、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3、本合同一式份，雙方各執(zhí)份。

4、合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

合同附件：

附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表(一)

附表2：家庭居室裝飾裝修工程預(yù)算報價表

附表3：乙方提供裝飾裝修材料明細表

附表4：甲方提供裝飾裝修材料明細表

附表5：家庭居室裝飾裝修工程變更單

附表6：家庭居室裝飾裝修工程驗收單

附表7：家庭居室裝飾裝修工程保修單

附表8：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單

甲方(簽章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人：

年 月 日 年 月 日