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推薦禁止商鋪占道經(jīng)營協(xié)議書怎么寫一
承包人:_________
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況,雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。
第1條 工程概況
1.1 工程地點:_________
1.2 工程內(nèi)容:房屋間數(shù)_________室_________廳;總建筑面積_________平方米。
1.3 承包范圍:_________
1.4 承包方式:雙方商定采取下列第_________種承包方式:
(1)承包人包工包全部材料;
(2)承包人包工包部分材料;
(3)承包人包工、發(fā)包人包料。
1.5 開工日期:_________年_________月_________日;竣工日期:_________年_________月_________日;總?cè)諝v工期(包括法定節(jié)假日):_________日。
第2條 合同價款與支付
2.1 合同價款:金額(人民幣大寫):_________,¥:_________。 2.2 合同價款采用方式:
雙方商定本合同價款采用第_________種方式確定。
(1)采用固定價格:固定價格加_________%包干風(fēng)險系數(shù)計算。包干風(fēng)險包括_________。
(2)采用可調(diào)價格:按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價,并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。
(3)成本加酬金:_________
2.3 工程預(yù)付款:合同生效后,發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款_________%即人民幣(大寫)_________,預(yù)付款扣回的時間、比例:_________。
2.4 工程款(進度款)支付
(1)工程款支付方式:_________
(2)工程款支付金額和時間:_________
工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款,應(yīng)與工程款(進度款)同期調(diào)整支付。
發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進度款),雙方未達成延期付款協(xié)議,導(dǎo)致施工無法進行,承包人可停止施工,由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。
第3條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:
(1)發(fā)包人自行提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份。
(2)由承包人設(shè)計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(費用包含在合同價款內(nèi))。
第4條 發(fā)包人工作
4.1 指派_________為發(fā)包人駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進度、材料進場進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
4.2 裝飾裝修工程開工前,負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機構(gòu)辦理申報登記,并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議,主動接受監(jiān)督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(水、電、暖氣、煤氣管道),負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。
4.3 向承包人提供施工所需的水源、電源,并說明使用注意事項。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。
4.4 負(fù)責(zé)清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。
4.5 開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明,并向承包人進行現(xiàn)場交底。
4.6 負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作,如無能力處理也可委托承包人處理,承擔(dān)相應(yīng)的費用。
第5條 承包人工作
5.1 指派_________為承包人駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。
5.2 嚴(yán)格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。參加竣工驗收,編制工程結(jié)算。
5.3 嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間,降低施工噪音,減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。
5.4 未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
5.5 工程竣工未移交發(fā)包人之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。
5.6 保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔,竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。
第6條 材料供應(yīng)
6.1 裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。
6.2 由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,對工程造成損失,責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。
6.3 凡由承包人采購的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。
第7條 安全生產(chǎn)和防火
7.1 發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明,應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。
7.2 發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙或作法說明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
7.3 承包人進行裝飾裝修活動,要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程,按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施,不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè),保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。
7.4 由于承包人在裝飾裝修設(shè)計和施工過程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
第8條 工程質(zhì)量及驗收
8.1 雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定_________標(biāo)準(zhǔn)(可選擇優(yōu)良或合格)。
8.2 優(yōu)良工程等級增加的經(jīng)濟支出_________。
8.3 本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
8.4 發(fā)承包雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續(xù)。發(fā)包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收,承包人可自行驗收,發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn)。
8.5 工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人自接到驗收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗收,并辦理驗收和移交手續(xù)。
8.6 裝飾裝修工程竣工后,承包人負(fù)責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的,應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。
第9條 工程變更
9.1 發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更,雙方均應(yīng)及時辦理變更洽商簽證,方能進行該項目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價款及工期。
9.2 承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的換用,必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。
第10條 竣工結(jié)算
10.1 工程竣工合格后,承包人應(yīng)及時向發(fā)包人提出工程竣工結(jié)算報告,辦理竣工結(jié)算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議,即視為同意。
10.2 工程結(jié)算報告經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后,雙方簽字,三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款。無正當(dāng)理由不辦理結(jié)算,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第11條 工程保修
11.1 驗收合格后,承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。
第12條 違約責(zé)任
12.1 由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每停工或窩工一天,發(fā)包人支付給承包人_________元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款,每拖期一天,按付款額的_________支付滯納金。
12.2 由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天,承包人支付發(fā)包人_________元違約金。工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),扣除工程總價的_________%。
12.3 承包人應(yīng)妥善保護發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,如造成損失,應(yīng)照價賠償。
12.4 未經(jīng)發(fā)包人同意,承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
12.5 承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標(biāo)的,應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
12.6 未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用,造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。
12.7 因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時,應(yīng)通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
12.8 雙方約定其它違約責(zé)任:_________。
第13條 爭議的解決方式
13.1 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
(1)提交大連仲裁委員會仲裁;
(2)依法向工程所在地人民法院起訴。
第14條 不可抗力
14.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定:_________。
第15條 保險_________。
第16條 合同生效
16.1 合同生效日期:_________年_________月_________日
第17條 合同份數(shù)
17.1 本合同正本兩份,具有同等效力,由發(fā)包人、承包人分別保存一份。雙方約定合同副本份數(shù):_________。
第18條 合同備案、鑒證
18.1 合同備案、鑒證:發(fā)包方:_________身份證號:_________;承包方:_________身份證號:_________。
第19條 其它約定_________。
發(fā)包方(蓋章):_________ 承包方(蓋章):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_________
乙方進入場地裝修前,需向商廈管理處繳納裝修抵押金xx元,裝修完成后,經(jīng)商廈管理處確認(rèn)無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后,一個月后無息退還裝修抵押金予乙方。
第四條 裝修條例
1、甲方有權(quán)對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核,乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進行裝修改造。
2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息。
3、裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設(shè)施、設(shè)備等造成損毀的由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費用。
5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成,否則每逾期一日應(yīng)交納違約金(日租的兩倍) 元,租期不順延。
6、乙方需要改造商鋪(包括在場地內(nèi)設(shè)置固定裝置),應(yīng)經(jīng)甲方事先書面同意。未經(jīng)書面同意改造的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,并賠償因此給商廈所造成的損失。
7、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造,或增加照明設(shè)施等,須報經(jīng)商廈管理處審核,并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照《北京市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《北京地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款,乙方擅自更改的,要恢復(fù)原狀,并承擔(dān)由此造成的一切費用和損失。
8、乙方對商鋪的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全,消防、電路、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營,否則,乙方應(yīng)立即改正,并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。
9、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須及時清掃干凈,不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀,否則,將處以200—500元的罰款。
10、乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁、地面鉆孔,不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件,如有違反,將處以200—500元罰款。 11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。
第五條 合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲 方: 乙 方:
負(fù)責(zé)人: 負(fù)責(zé)人:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
推薦禁止商鋪占道經(jīng)營協(xié)議書怎么寫二
用人單位(甲方):___________________________________________
地址:_______________________________________________________
電話:_______________________________________________________
法定代表人:_________________________________________________
職務(wù):_______________________________________________________
勞動者(乙方):_____________________________________________
身份證號碼:_________________________________________________
住址:_______________________________________________________
電話:_______________________________________________________
風(fēng)險告知:用人單位有權(quán)采取措施保護商業(yè)秘密,但在訂立保密協(xié)議時應(yīng)注意不能侵犯勞動者的合法權(quán)利——勞動者有擇業(yè)的自由,但在行使權(quán)利時同樣不得損害用人單位的商業(yè)秘密。保密協(xié)議跟其它協(xié)議一樣,首先必須遵循公平、平等原則,才具有法律效力,否則該協(xié)議無效。
乙方已同甲方簽訂勞動合同,且為甲方員工,因工作需要,接觸到甲方的商業(yè)秘密,為保護甲方的商業(yè)秘密及其合法權(quán)益,確保乙方在職期間和離職后不與甲方競業(yè),甲、乙雙方根據(jù)《? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 》等法律法規(guī),在遵循平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則下,就乙方對甲方承擔(dān)的競業(yè)限制義務(wù)及甲方因乙方承擔(dān)競業(yè)限制義務(wù)而對乙方的補償?shù)认嚓P(guān)事項達成如下協(xié)議:
一、未經(jīng)甲方同意,乙方在任職期間不得從事以下行為:
1、自營、參與經(jīng)營與甲方或甲方關(guān)聯(lián)公司構(gòu)成業(yè)務(wù)競爭關(guān)系的單位:
2、自營、參與經(jīng)營、為他人經(jīng)營與甲方或甲方關(guān)聯(lián)公司同類的業(yè)務(wù)(包括投資):
3、自營、參與經(jīng)營、為他人經(jīng)營與甲方或甲方關(guān)聯(lián)公司生產(chǎn)或經(jīng)營的產(chǎn)品同類的產(chǎn)品:
4、自營、參與經(jīng)營、為他人經(jīng)營與甲方或甲方關(guān)聯(lián)公司商業(yè)秘密有關(guān)的產(chǎn)品、服務(wù)的生產(chǎn)、經(jīng)營:
5、直接地或間接地通過任何手段為自己、他人或任何實體的利益或與他人或?qū)嶓w聯(lián)合,以拉攏、引誘、招用或鼓動之手段使甲方其他成員離職或挖走甲方其他成員。
二、乙方離職后的競業(yè)禁止義務(wù)
1、不論因何種原因從甲方離職,乙方應(yīng)立即向甲方移交所有自己掌握的,包含有職務(wù)開發(fā)中商業(yè)秘密的所有文件、記錄、信息、資料、器具、數(shù)據(jù)、筆記、報告、計劃、目錄、來往信函、說明、圖樣、藍圖及綱要(包括但不限于上述內(nèi)容之任何形式之復(fù)制品),并辦妥有關(guān)手續(xù),所有記錄均為甲方絕對的財產(chǎn),乙方將保證有關(guān)信息不外泄,不得以任何形式留存甲方有關(guān)商業(yè)秘密信息,也不能得以任何方式再現(xiàn)、復(fù)制或傳遞給任何人,更不得利用前述信息謀取利益。
2、不論因何種原因從甲方離職,離職后_______年內(nèi)不得在與甲方從事的行業(yè)相同或相近的企業(yè),及與甲方有競爭關(guān)系的企業(yè)內(nèi)工作。
3、不論因何種原因從甲方離職,離職后_______年內(nèi)不得自辦與甲方有競爭關(guān)系的企業(yè)或者從事與甲方商業(yè)秘密有關(guān)的產(chǎn)品的生產(chǎn)。
4、在與甲方離職后_______年內(nèi),不能直接地或間接地通過任何手段為自己、他人或任何實體的利益或與他人或?qū)嶓w聯(lián)合,以拉攏、引誘、招用或鼓動之手段使甲方其他成員離職或挖走甲方其他成員。
5、乙方應(yīng)于每月_______日前告知甲方其現(xiàn)住所地址、聯(lián)系方法及工作情況,甲方可以隨時去乙方的住所處核實情況(包括查看乙方的住所地的房屋租賃合同或房產(chǎn)證和向乙方鄰居了解乙方的工作情況),乙方應(yīng)當(dāng)予以積極配合。
風(fēng)險告知:《? ? ? ? ? ? ? ? ? 》第24條規(guī)定:"競業(yè)限制的人員限于用人單位的高級管理人員、高級技術(shù)人員和其他負(fù)有保密義務(wù)的人員。競業(yè)限制的范圍、地域、期限由用人單位與勞動者約定,競業(yè)限制的約定不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定。在解除或者終止勞動合同后,前款規(guī)定的人員到與本單位生產(chǎn)或者經(jīng)營同類產(chǎn)品、從事同類業(yè)務(wù)的有競爭關(guān)系的其他用人單位,或者自己開業(yè)生產(chǎn)或者經(jīng)營同類產(chǎn)品、從事同類業(yè)務(wù)的競業(yè)限制期限,不得超過二年。"
三、競業(yè)禁止補償
1、從乙方離職后開始計算競業(yè)禁止期時起,甲方應(yīng)按競業(yè)禁止期限向乙方支付一定數(shù)額的競業(yè)禁止補償費。補償費的標(biāo)準(zhǔn)為離職前月度平均工資的_____%。補償費從離職次月開始按月支付,由甲方于每月的_____日通過銀行支付至乙方。如乙方拒絕領(lǐng)取,甲方可以將補償費向有關(guān)方面提存。
2、競業(yè)禁止期滿,甲方即停止補償費的支付。
四、乙方違約責(zé)任
(一)乙方不履行本協(xié)議第一條第一款規(guī)定的義務(wù),應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,一次性向甲方支付違約金人民幣 元(可以參照乙方從甲方領(lǐng)取的年補償費來確定),乙方因違約行為所獲得的收益應(yīng)當(dāng)歸還甲方,甲方有權(quán)對乙方予以處分。因乙方違約行為給甲方或甲方關(guān)聯(lián)公司造成損失的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任(如已經(jīng)支付違約金的,應(yīng)當(dāng)予以扣除)。
(二)前項所述損失賠償按照如下方式計算:
1、損失賠償額為甲方或甲方關(guān)聯(lián)公司因乙方的違約行為所受的實際經(jīng)濟損失:
2、如果甲方或甲方關(guān)聯(lián)公司的損失依照上述計算方法難以計算的,損失賠償額為乙方因違約行為所獲得的全部利潤:
3、甲方或甲方關(guān)聯(lián)公司因調(diào)查乙方的違約行為而支付的合理費用,應(yīng)由乙方另行支付:
4、甲方或甲方關(guān)聯(lián)公司因乙方違約行為導(dǎo)致訴訟而聘請律師的律師費及其他因訴訟產(chǎn)生的差旅費、通訊費等各項費用均由乙方承擔(dān)。
(三)因乙方的違約行為侵犯了甲方或甲方關(guān)聯(lián)公司的合法權(quán)益,甲方可以選擇根據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,或者依照有關(guān)法律法規(guī)要求乙方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
五、甲方的違約責(zé)任
甲方拒絕支付乙方的競業(yè)限制補償費(甲方無正當(dāng)理由,延遲支付該到期補償費超過___月,或者甲支付該到期補償費的數(shù)額不足本協(xié)議規(guī)定數(shù)額的,即可視為拒絕支付)的,甲方應(yīng)當(dāng)一次性支付乙方違約金人民幣____元。
六、爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請調(diào)解解決:協(xié)商或調(diào)解不成的,可以提交__________仲裁委員會仲裁或向_________________人民法院提起訴訟。
六、其他約定事項
1、本協(xié)議提及的技術(shù)秘密,包括但不限于:技術(shù)方案、工程設(shè)計、產(chǎn)品設(shè)計、制造方法、產(chǎn)品材料構(gòu)成、工藝流程、技術(shù)指標(biāo)、計算機軟件、數(shù)據(jù)庫、研究開發(fā)記錄、技術(shù)報告、檢測報告、實驗數(shù)據(jù)、試驗結(jié)果、圖紙、樣品、樣機、模型、模具、操作手冊、技術(shù)文檔、相關(guān)的函電等等。
2、本協(xié)議提及的商業(yè)秘密,包括但不限于:客戶名單、行銷計劃、采購資料、定價政策、 財務(wù)資料、進貨渠道等等。
3、本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時,以國家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。
4、_______________________________________________________________
5、_______________________________________________________________
七、協(xié)議生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份,其中甲方執(zhí)________份,乙方執(zhí)________份。
合同生效后,甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(蓋章):___________________ 乙方(簽字):___________________
法定代表人:______________________ 身份證號:______________________
聯(lián)系方式:______________________ 聯(lián)系方式:______________________
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
推薦禁止商鋪占道經(jīng)營協(xié)議書怎么寫三
各有關(guān)單位、廣大市民朋友:
近來,全國各地連續(xù)發(fā)生多起電梯事故,造成重大人員傷亡,在社會上引起很大反響。沉痛的教訓(xùn),再次敲響了電梯安全警鐘。當(dāng)前,正值夏季高溫季節(jié),是電梯故障的易發(fā)期、高發(fā)期,為了加強電梯安全工作、防范事故發(fā)生,就有關(guān)事項通告如下:
一、加強電梯使用管理工作。各電梯使用管理單位要嚴(yán)格遵守《特種設(shè)備安全法》、《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》等法律法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范要求,落實安全管理責(zé)任,加強對電梯運行管理、日常巡視和值守;督促并配合電梯維保單位做好電梯維護保養(yǎng)工作;制定應(yīng)急預(yù)案,開展應(yīng)急演練,一旦發(fā)生故障困人,應(yīng)迅速組織救援。特別是發(fā)現(xiàn)事故隱患時應(yīng)當(dāng)立即停運檢修,消除隱患;扶梯和自動人行道使用前應(yīng)進行試運轉(zhuǎn),并對其安全狀況進行檢查確認(rèn);對使用時間長、故障多、投訴多電梯,以及采用單組機械部件實施制動的制動器的電梯,應(yīng)當(dāng)及時提出修理、改造、更新的建議,及時采取措施,保障電梯安全使用。
二、切實做好電梯維護保養(yǎng)工作。電梯維保單位要嚴(yán)格按照安全技術(shù)規(guī)范要求,切實做好電梯日常維護保養(yǎng)工作,做好維護保養(yǎng)現(xiàn)場的安全防護。特別對《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb7588-20xx)實施之前采用單組機械部件實施制動的制動器的電梯,要增加日常維護保養(yǎng)的頻次,加強對制動器檢查和維護保養(yǎng);加強對自動扶梯和人行道檢修蓋板和樓層板固定可靠性及其聯(lián)鎖安全保護裝置的檢查,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即整改。
三、進一步加強電梯定期檢驗工作。各電梯檢驗機構(gòu)在定期檢驗中,要對工作制動器、限速器、安全鉗等重要安全部件,以及其他安全保護裝置進行重點檢驗測試。對發(fā)現(xiàn)的安全隱患,要督促使用管理單位、維保單位落實整改,對整改不及時、不徹底的,要及時向區(qū)質(zhì)監(jiān)部門報告。
四、強化電梯監(jiān)督檢查。區(qū)質(zhì)監(jiān)部門將積極向區(qū)政府和有關(guān)部門反映在用電梯存在的安全問題,要強化對采用單機械部件制動器電梯的安全監(jiān)督檢查,尤其是對高層住宅電梯、公眾聚集場所電梯以及群眾投訴舉報的電梯安全問題,重點進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查。對發(fā)現(xiàn)的問題,要責(zé)令立即整改;對存在違法違規(guī)行為的,要依法嚴(yán)肅查處;對整改不合格危及安全運行的,要堅決依法予以封停,確保電梯安全。
五、掌握正確使用電梯安全知識。廣大電梯使用者要提高電梯安全意識,正確使用電梯,避免因使用不當(dāng)而引發(fā)電梯故障或事故;廣大業(yè)主要積極支持、配合使用管理單位對存在安全隱患的居民問題電梯進行修理、改造、更新工作。市民在乘坐自動扶梯時,如遇到緊急情況,應(yīng)及時按下自動扶梯出入口處設(shè)置的緊急停止按鈕,停止扶梯運行,但是非緊急情況下,禁止誤按或亂按導(dǎo)致電梯突然停止運行,造成摔倒、踩踏事故;乘坐乘客電梯時,如遇到電梯關(guān)人故障,應(yīng)冷靜處置,及時通過轎廂內(nèi)對講、警鈴或者撥打“電梯使用標(biāo)志”上的維修聯(lián)系電話、“110”救援電話等服務(wù)電話,與相關(guān)人員取得聯(lián)系后等待專業(yè)人員前來救援,千萬不要自行扒門、踢門或爬出電梯轎廂,以免造成不必要的意外傷害。
武漢市蔡甸區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局
8月3日
推薦禁止商鋪占道經(jīng)營協(xié)議書怎么寫四
全體員工:
為確保安全、文明生產(chǎn),徹底消除安全隱患,保障員工身心健康,美化工作環(huán)境衛(wèi)生。本公司即日起,車間全面開始實行禁煙,現(xiàn)將生產(chǎn)車間禁煙有關(guān)規(guī)定通知如下:
一、生產(chǎn)場所內(nèi)(包括廠區(qū)內(nèi)、生產(chǎn)作業(yè)現(xiàn)場及庫房)所有工作人員及外來人員嚴(yán)禁吸煙。
二、可吸煙區(qū)域暫定為:廠區(qū)大門以外,不得超出可吸煙區(qū)域吸煙。禁止亂扔煙頭、亂彈煙灰,保持環(huán)境衛(wèi)生,做到人走火滅,防止火災(zāi)事故的發(fā)生。
三、員工的工作區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)煙頭而不能確定吸煙者,對管轄區(qū)域的員工,按每個煙頭50元處罰;在禁煙區(qū)域若發(fā)現(xiàn)員工吸煙,第一次給予200元罰款;如發(fā)現(xiàn)第二次扣除當(dāng)月工資并予以辭退。
四、所有人員有權(quán)力和義務(wù)要求吸煙者在禁煙區(qū)域內(nèi)停止吸煙,并向車間主任舉報違反禁煙規(guī)定的行為,舉報經(jīng)查屬實,給予一定獎勵。五、如有違反上述規(guī)定,造成嚴(yán)重后果者將給予行政處分,直至追究法律責(zé)任。
特此通知
二〇xx年八月十六日
推薦禁止商鋪占道經(jīng)營協(xié)議書怎么寫五
為切實做好我市農(nóng)作物秸稈禁燒工作,有效消除因焚燒秸稈造成的資源浪費和大氣污染,維護人民群眾生命財產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國大氣污染防治法》、《中華人民共和國刑法》等法律規(guī)定,市政府決定,在全市范圍內(nèi)全面實行秸稈禁燒。現(xiàn)將有關(guān)事項通告如下:
一、在全市轄區(qū)范圍內(nèi),實行無期限全面禁燒,即任何時候任何區(qū)域都不得露天焚燒農(nóng)作物秸稈。
二、禁止露天焚燒的秸稈種類為小麥、油菜、水稻、豆類等農(nóng)作物秸稈。
三、全面落實工作責(zé)任,實行屬地管理。各鎮(zhèn)(街道)和有關(guān)部門要切實加強對秸稈禁燒工作的領(lǐng)導(dǎo)和管理,成立鎮(zhèn)(街道)督查網(wǎng)絡(luò),實行24小時駐守、值班、巡查和看管,采取人盯人、人盯地、人盯秸稈的方式,嚴(yán)格控制露天焚燒行為;要加大宣傳力度,通過各種有效的宣傳形式和宣傳工具,宣傳法律政策、宣傳禁燒工作的重要意義;要加強聯(lián)合收割機作業(yè)管理,凡下田作業(yè)的收割機必須安裝粉碎裝置,在收割的同時將秸稈粉碎還田,機收留茬高度不得超過10厘米;大壙圩農(nóng)場和規(guī)模種植大戶、家庭農(nóng)場要積極發(fā)揮帶頭作用,自覺開展秸稈禁燒和綜合利用,確保不出現(xiàn)一個著火點。
四、行為人違反通告焚燒秸稈的,有關(guān)部門將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對責(zé)任人進行處理;因焚燒秸稈引發(fā)大氣污染、火災(zāi)等事故,造成嚴(yán)重后果,移送司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
五、對因禁燒工作組織不力、監(jiān)管不嚴(yán)、處置不當(dāng)、失職瀆職,造成大面積秸稈焚燒的單位和相關(guān)責(zé)任人,由市監(jiān)察部門予以行政問責(zé);對造成重大污染事故、導(dǎo)致重大財產(chǎn)損失或人身傷亡,涉嫌犯罪的,由司法機關(guān)依法追究相關(guān)責(zé)任人的刑事責(zé)任。
六、任何單位和個人都有權(quán)舉報、投訴各種違規(guī)焚燒行為,市禁燒辦隨時接受舉報。
舉報電話:0550-7770865
本通告自即日起施行。
年月日
推薦禁止商鋪占道經(jīng)營協(xié)議書怎么寫六
全體員工:
為確保安全、文明生產(chǎn),徹底消除安全隱患,保障員工身心健康,美化工作環(huán)境衛(wèi)生。本公司即日起,車間全面開始實行禁煙,現(xiàn)將生產(chǎn)車間禁煙有關(guān)規(guī)定通知如下:
一、生產(chǎn)場所內(nèi)(包括廠區(qū)內(nèi)、生產(chǎn)作業(yè)現(xiàn)場及庫房)所有工作人員及外來人員嚴(yán)禁吸煙。
二、可吸煙區(qū)域暫定為:廠區(qū)大門以外,不得超出可吸煙區(qū)域吸煙。禁止亂扔煙頭、亂彈煙灰,保持環(huán)境衛(wèi)生,做到人走火滅,防止火災(zāi)事故的發(fā)生。
三、員工的工作區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)煙頭而不能確定吸煙者,對管轄區(qū)域的員工,按每個煙頭50元處罰;在禁煙區(qū)域若發(fā)現(xiàn)員工吸煙,第一次給予200元罰款;如發(fā)現(xiàn)第二次扣除當(dāng)月工資并予以辭退。
四、所有人員有權(quán)力和義務(wù)要求吸煙者在禁煙區(qū)域內(nèi)停止吸煙,并向車間主任舉報違反禁煙規(guī)定的行為,舉報經(jīng)查屬實,給予一定獎勵。五、如有違反上述規(guī)定,造成嚴(yán)重后果者將給予行政處分,直至追究法律責(zé)任。
特此通知
二〇xx年八月十六日
推薦禁止商鋪占道經(jīng)營協(xié)議書怎么寫七
發(fā)包方(簡稱甲方):____________ 承包方(簡稱乙方):___________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。
一、概況及要求
1、裝飾施工地點:_______________________________________
2、裝飾施工內(nèi)容:_______________________________________
3、承包方式:___________________________________________
4、總價款:¥_____________元,大寫(人民幣):_____________
經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實另計。
5、工期:自______年______月______日開工,至______年______月______日竣工,工期______天。
甲方要求:
1、裝修要求以商場為準(zhǔn),且必須通過商場的驗收合格;
2、以裝修效果圖為準(zhǔn);
3、材料必須使用甲方所提供的材料報表執(zhí)行;
4、按照商場所規(guī)定的裝修時間完工并順利通過驗收;
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定:
1、乙方提供的材料:詳見附件《主材料報價單》。
2、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
三、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定:
工程款付款方式列下表:
付款時間:合同簽定后金額:大寫:____________第一次付款:______元
第二次付款工期進度過半付:______元
竣工驗收合格后付其余款:______元。
四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定:
1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程由______方設(shè)計施工方案。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變。
4、在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項目變更單》后,方能進行該項目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。
5、工程驗收。工程驗收以商場及甲方驗收為準(zhǔn),驗收合格后付款。
五、違約責(zé)任:
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,工期順延。
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的______%向甲方支付違約金。
3、如未按甲方質(zhì)量進行施工制作,一切損失由乙方承擔(dān),并賠付甲方相應(yīng)違約金為加工費的______%。且甲方有權(quán)不支付后續(xù)工程款。
4、如乙方中途違約除退還甲方預(yù)付款,并賠償條款______%的相應(yīng)違約金
六、糾紛處理方式:
1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時,憑本合同文本,可向建筑裝飾協(xié)會裝飾委員會商請調(diào)解,也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向____________市仲裁委員會申請仲裁_____________人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)
七、合同的變更和解除:
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款______%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。
八、其它約定:
九、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章):____________ 乙方(簽章):______________
法定代表人:____________ 委托代理人:__________________
住址:__________________ 地址:__________________
電話:__________________ 電話:__________________
郵編:_________________ 郵編:__________________
推薦禁止商鋪占道經(jīng)營協(xié)議書怎么寫八
甲方:法定代表人:乙方:身份證號:風(fēng)險提示:
競業(yè)禁止的人員具有針對性,不是所有人都必須遵守。競業(yè)禁止的生效是依據(jù)法律,只要成為公司董事、高級管理人員就有法定的競業(yè)禁止義務(wù)。而部門經(jīng)理、普通員工等無需承擔(dān)此義務(wù)。鑒于乙方作為公司的董事,知悉甲方的商業(yè)秘密,為保護雙方的合法權(quán)益,雙方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),本著平等自愿和誠信的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成下列條款,雙方共同遵守:
一、乙方的競業(yè)行業(yè)
1、未經(jīng)甲方同意,在職期間不得自營或者為他人經(jīng)營與甲方同類的行業(yè);
2、未經(jīng)股東會或者股東大會同意,不得利用職務(wù)便利為自己或他人謀取屬于公司的商業(yè)機會,自營或者為他人經(jīng)營與所任職公司同類的業(yè)務(wù);
3、不得同時在與甲方有競爭關(guān)系的單位兼職;
4、不得自辦與甲方有競爭關(guān)系的企業(yè)或者從事與甲方商業(yè)秘密有關(guān)的產(chǎn)品的生產(chǎn)。
二、競業(yè)禁止期限競業(yè)禁止期限:從________年____月____日乙方就職日起至勞動合同終止。風(fēng)險提示:
競業(yè)禁止只限制在職期間,只針對在職人員,只要未離職,就一直適用。若是要限制離職人員,需要在員工離職時,與其簽訂競業(yè)限制協(xié)議,以約束其跳槽到競業(yè)公司產(chǎn)生糾紛。 但建議在員工開始接觸商業(yè)秘密時就與其簽訂競業(yè)限制協(xié)議,因為大部分離職原因都與企業(yè)有矛盾或是為了追求高薪待遇,離職時是比較難與其簽訂的,應(yīng)提前做好風(fēng)險防范。因為競業(yè)禁止是法定義務(wù),所以甲方無需支付乙方經(jīng)濟補償金。風(fēng)險提示:
單位對競業(yè)禁止人員不需要支付補償。若是簽訂了競業(yè)限制協(xié)議,則員工離職后要按月支付競業(yè)限制補償金,不能以已經(jīng)支付過所謂的競業(yè)禁止補償金為由拒絕支付補償金。更不能將其在職期間獲得的保密費當(dāng)做是對競業(yè)限制人員離職后的補償金。
三、違約責(zé)任董事違反了法定的義務(wù),將會受到一定的制裁。
1、請求權(quán)。公司董事如違反競業(yè)禁止義務(wù),公司即享有請求該董事停止其競業(yè)行為的請求權(quán)。
2、歸入權(quán)。即公司將違反競業(yè)禁止義務(wù)之董事從事競業(yè)行為的收入視為公司的收入。
3、造成公司損失,將要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。支付違約金____元。
四、爭議解決雙方之間發(fā)生了爭議,可以先協(xié)商,協(xié)商不成,提交______仲裁委員會仲裁。
五、合同的生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。甲方:________年____月____日乙方:________年____月____日
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