在平日里,心中難免會(huì)有一些新的想法,往往會(huì)寫(xiě)一篇心得體會(huì),從而不斷地豐富我們的思想。好的心得體會(huì)對(duì)于我們的幫助很大,所以我們要好好寫(xiě)一篇心得體會(huì)接下來(lái)我就給大家介紹一下如何才能寫(xiě)好一篇心得體會(huì)吧,我們一起來(lái)看一看吧。
有關(guān)農(nóng)村宅基改革心得體會(huì)總結(jié)一
出賣(mài)人(甲方):姓名 身份證號(hào)碼: 甲、乙雙方就宅基地及房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿、協(xié)商一致、見(jiàn)證人見(jiàn)證前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。
一、宅基地房屋情況:坐落于 省 市 區(qū) 鎮(zhèn) 村(社區(qū)) ,東起 西至 ,南起 北至 。
二、該房屋及土地使用權(quán)利由甲方保證:為本人所有,經(jīng)家人同意,無(wú)任何產(chǎn)權(quán)、債務(wù)、財(cái)務(wù)、繼承等糾紛。
三、經(jīng)雙方協(xié)商總價(jià)格為 元整(大寫(xiě): 萬(wàn) 千 百 拾 元整),當(dāng)日當(dāng)面現(xiàn)款付清。
四、經(jīng)雙方簽訂合同,乙方付清甲方房款后,甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑樹(shù)木等)歸乙方所有,并將土地使用證交付乙方。
五、甲方于 年 月 日按照合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方,乙方作為購(gòu)買(mǎi)者擁有對(duì)于房屋及其不可分割的土地的任何權(quán)利(即:使用、改造、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等所有權(quán)和處置權(quán),也包括被征用拆遷等產(chǎn)生的賠償或者其他形式產(chǎn)生的賠償,均由乙方所得,與甲方無(wú)任何關(guān)系,且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進(jìn)行追償)。
六、本合同簽訂后,甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》。
七、本合同簽訂后,永不反悔,任何一方不得擅自變更或解除合同。
八、本合同一式 份,甲乙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人各一份。
甲 方: 乙 方:
見(jiàn)證人:
簽訂日期: 年 月 日 買(mǎi)受人(乙方):姓名身份證號(hào)碼: 農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼:
有關(guān)農(nóng)村宅基改革心得體會(huì)總結(jié)二
申請(qǐng)人:_______________
申請(qǐng)事項(xiàng):申請(qǐng)農(nóng)村宅基地以新建住房。
事實(shí)和理由:
1、申請(qǐng)人現(xiàn)住的房屋,還是以前父母建的簡(jiǎn)陋瓦房,至今己近________年,雖經(jīng)過(guò)多次整修,但破損處仍然較多,修修補(bǔ)補(bǔ)既難解決漏雨漏風(fēng)問(wèn)題,也影響房屋外觀,因而建新房非常有必要。
2、我現(xiàn)居住的房屋一共五間,________多平方米,由我兄弟兩家和我父母共計(jì)三家共同居住。我們兄弟都已成家,兩家共用人數(shù)已經(jīng)達(dá)到________人,人均住房面積僅有________平方米左右,現(xiàn)在的房屋根本就住不下,為了改善現(xiàn)有的住房狀況,必須建新房。
3、這些年來(lái),黨的政策越來(lái)越好,我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。我通過(guò)多年的辛勤勞動(dòng),不斷積攢,已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費(fèi)用。只要上級(jí)一批準(zhǔn),我就能馬上動(dòng)工。
特此申請(qǐng),敬請(qǐng)貴村委會(huì)核實(shí)情況,審核批準(zhǔn)為盼。
此致
__________村村民委員會(huì)
申請(qǐng)人:_______________
________年_______月_____日
有關(guān)農(nóng)村宅基改革心得體會(huì)總結(jié)三
甲方(出賣(mài)人): 性別:
住址:
聯(lián)系方式:
身份證號(hào)碼:
乙方(買(mǎi)受人): 性別:
住址:
聯(lián)系方式:
身份證號(hào)碼:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,鑒于甲方另有住房,將自己名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下,就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達(dá)成如下條款共同遵守:
一、甲方將自己所有的位于市區(qū)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方;四至:東至,西至 ,南至 ,北至:房間數(shù): 、年限: 、房間結(jié)構(gòu): 、長(zhǎng)寬: 。是否可以使用: 。是否舊房:。
二、宅基地價(jià)款為人民幣 元,支付方式:一次性/次性支付。
三、甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件(房產(chǎn)證或者批準(zhǔn)建房證等)交給乙方保管。
四、乙方可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修、翻建、新建,甲方需配合辦理相關(guān)報(bào)批申請(qǐng)。
五、由甲方出面取得村委會(huì)、農(nóng)村土地管理部門(mén)同意,并配合乙方辦理宅基地的相關(guān)變更手續(xù);
六、甲方確保乙方對(duì)宅基地有合法權(quán)利。如乙方需對(duì)房屋進(jìn)行翻建、新建、改建、擴(kuò)建的,甲方應(yīng)當(dāng)為乙方辦理翻建、新建、改建、擴(kuò)建手續(xù)。
七、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有,甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。
八、轉(zhuǎn)讓完成之后,甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔,導(dǎo)致乙方喪失對(duì)宅基地的占有使用權(quán),甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償,具體包括如下:
1、乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息;
2、乙方已翻建的房屋,應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)予以補(bǔ)償;
3、對(duì)于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償;
4、如甲乙方發(fā)生訴訟,甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用(包括但不限于聘請(qǐng)律師的費(fèi)用)。
九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意,開(kāi)于簽訂本協(xié)議之日將宅基地的批準(zhǔn)手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方。
十、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。
甲方、配偶及子女:
年 月 日
乙方:
年 月 日
村民委員會(huì)意見(jiàn):
年 月 日
有關(guān)農(nóng)村宅基改革心得體會(huì)總結(jié)四
宅基地贈(zèng)與協(xié)議
身份證號(hào):
聯(lián)系電話(huà):
聯(lián)系地址:
身份證號(hào):
聯(lián)系電話(huà):
聯(lián)系地址:
身份證號(hào):
聯(lián)系電話(huà):
聯(lián)系地址:
身份證號(hào):
聯(lián)系電話(huà):
聯(lián)系地址:
(以上“甲方1”、“甲方2”共同稱(chēng)為“甲方”,“乙方1”、“乙方2”共同稱(chēng)為“乙方”)
鑒于:
1.甲方1與甲方2為夫妻關(guān)系,共同擁有位于???????宅基地的使用權(quán)(下稱(chēng)“標(biāo)的宅基地”),《宅基地使用證》/《農(nóng)村建房許可證》編號(hào)為????????;
2.甲方已實(shí)際將標(biāo)的財(cái)產(chǎn)使用權(quán)不可撤銷(xiāo)地贈(zèng)與并交付與乙方,乙方已經(jīng)在標(biāo)的宅基地上以自有資金新建了房屋;
3.截至本合同簽署當(dāng)日,甲方所屬家庭仍有????人戶(hù)籍地址落于標(biāo)的宅基地位置。
據(jù)此,各方經(jīng)平等自愿協(xié)商,簽訂本合同:
一、贈(zèng)與安排
1.甲方承諾,本合同簽署后,因甲方家庭發(fā)生繼承、婚姻狀態(tài)變更等的,標(biāo)的宅基地及地上房屋均不屬于甲方家庭及家庭成員繼承、分割的財(cái)產(chǎn)范圍;
2.因甲方新生或已有債務(wù)導(dǎo)致宅基地上房屋或乙方添附設(shè)施等財(cái)產(chǎn)遭遇第三人主張權(quán)利或有權(quán)機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行而導(dǎo)致乙方損失的,甲方同意據(jù)實(shí)予以賠償;
3.政策允許時(shí),甲方同意配合乙方將《宅基地使用證》/《農(nóng)村建房許可證》所載使用權(quán)人變更為乙方或乙方家庭成員;
4.條件成就時(shí),甲方同意乙方將所屬家庭成員戶(hù)籍地落于標(biāo)的宅基地上;
5.標(biāo)的宅基地上房屋、附屬設(shè)施、裝修等均由乙方建造或購(gòu)置,該等財(cái)產(chǎn)損毀滅失風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān),因遭遇第三人侵權(quán)等所獲補(bǔ)償、賠償由乙方享有,因維護(hù)管理不善造成的他人人身財(cái)產(chǎn)損害由乙方負(fù)責(zé)賠償;
6.因乙方維護(hù)使用不當(dāng)導(dǎo)致甲方損失的,乙方承諾據(jù)實(shí)予以賠償;
7.標(biāo)的房屋遭遇拆遷的,雙方同意:
(1)針對(duì)宅基地及地上房屋、附屬財(cái)產(chǎn)等的補(bǔ)償歸乙方所有;
(2)依據(jù)宅基地上房屋戶(hù)籍人口計(jì)算的補(bǔ)償款項(xiàng)、權(quán)益、實(shí)物歸各自所屬家庭所有;
(3)前述補(bǔ)償權(quán)益、實(shí)物無(wú)法分割的,雙方協(xié)商歸屬,并由歸屬乙方對(duì)對(duì)方進(jìn)行補(bǔ)償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為???????。
二、附則
1.本合同附各方身份證復(fù)印件、甲方結(jié)婚證復(fù)印件、《宅基地使用證》/《農(nóng)村建房許可證》復(fù)印件為附件。
2.本合同自各方簽字之日起生效。但本合同約定的宅基地已經(jīng)于????年????月????日交付給乙方,并已于當(dāng)時(shí)贈(zèng)與生效,權(quán)利轉(zhuǎn)讓至乙方。
3.本合同一式????份,合同各方各執(zhí)????份,見(jiàn)證人執(zhí)????份。
4.合同各方確認(rèn)理解本合同所載各項(xiàng)內(nèi)容,以上內(nèi)容為合同各方的真實(shí)意思表示,簽署本合同時(shí)未受誤導(dǎo)或脅迫,所附簽字均為合同各方本人簽署。
簽署地點(diǎn):????省????市???區(qū)
簽署時(shí)間:????年????月???日
有關(guān)農(nóng)村宅基改革心得體會(huì)總結(jié)五
以高舉習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想偉大旗幟,深入學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)黨的十九大、省委十一屆二次全會(huì)、市委十三屆二次全會(huì)、縣委十四屆五次全會(huì)精神及鎮(zhèn)黨委的工作目標(biāo)努力奮進(jìn),抓細(xì)、抓落實(shí)、抓出特色,具體從以下幾方面:
1.用新時(shí)代理念抓好各個(gè)基層黨組織建設(shè):
認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨的路線(xiàn)、方針、政策,充分發(fā)揮黨總支抓各個(gè)黨支部建設(shè)的主體作用,定期召開(kāi)“三會(huì)一課”、“固定黨日”、“微黨課”、“微腐敗”治理及“兩學(xué)一做”教育化常態(tài)化專(zhuān)題民主生活會(huì)、評(píng)議考核制度,對(duì)流動(dòng)黨員用微信公眾號(hào)綁定,建立學(xué)習(xí)及管理平臺(tái):各個(gè)黨支部時(shí)刻掌握黨員干部的思想,行為的動(dòng)態(tài)。嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于新形勢(shì)下黨內(nèi)政治生活的若干準(zhǔn)則》;從而永葆對(duì)黨忠誠(chéng)的政治品格和強(qiáng)化敢于負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)?shù)木瘛?/p>
2.深謀規(guī)劃,促進(jìn)鄉(xiāng)村振興;
悟透黨的各項(xiàng)政策,結(jié)合各個(gè)黨支部的實(shí)際,認(rèn)真研討本村的發(fā)展情況;分析資源和現(xiàn)狀,著力解決好產(chǎn)業(yè)與設(shè)施建設(shè),著力解決好民生為抓手,奮力推進(jìn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略。
3.營(yíng)造良好的政治生態(tài),促進(jìn)安穩(wěn)和諧:
加強(qiáng)黨性教育和鍛煉,是黨的政治建設(shè)的經(jīng)常性、基礎(chǔ)性工作;我們要牢記宗旨,牢記使命。堅(jiān)持黨的原則第一、黨的偉業(yè)第一、人民利益第一、干在實(shí)處,走在前列,面對(duì)急難險(xiǎn)重任務(wù)要勇于負(fù)起責(zé)任、挑起重?fù)?dān)、用行動(dòng)詮釋忠誠(chéng),用擔(dān)當(dāng)彰顯信仰。主動(dòng)化解調(diào)和村內(nèi)一切事物,在群眾中體現(xiàn)黨員干部的風(fēng)范,營(yíng)造良好的政治環(huán)境,構(gòu)建文明,安穩(wěn)、和諧的生活風(fēng)氣。
4.健全有力的黨支部班子:
按照農(nóng)村基層黨組織建設(shè)“雙強(qiáng)六好”的要求及黨員“四講四有”標(biāo)準(zhǔn),開(kāi)展雙創(chuàng),以化管理為主要內(nèi)容的“黨員示范”活動(dòng),提升黨支部+產(chǎn)業(yè)發(fā)展為載體,進(jìn)一步增強(qiáng)基層黨組織的創(chuàng)造力、凝聚力和戰(zhàn)斗力。
5.做好發(fā)展黨員工作:
推行“群眾推薦”黨委、黨總支預(yù)審、支部票決、全程公示的黨員發(fā)展機(jī)制。
6.做好黨費(fèi)收繳工作:
按照相關(guān)文件要求,按月收繳黨費(fèi)到黨支部,黨支部按規(guī)定及時(shí)足額上交鎮(zhèn)黨委,實(shí)行黨費(fèi)收繳專(zhuān)人負(fù)責(zé),完善支部工作手冊(cè)。
有關(guān)農(nóng)村宅基改革心得體會(huì)總結(jié)六
轉(zhuǎn)讓方: ,身份證號(hào)碼: (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) ,簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商,甲方在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下,甲方自愿將坐落于 宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就此宅基地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、該宅基地四鄰至:東鄰 西鄰: 、南鄰: 、北鄰: 、宅基地總面積 平方米。
二、甲方保證宅基地的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法。甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,按甲方違約處理。
三、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任:因乙方所購(gòu)宅基地為農(nóng)村集體土地地基。該宅基地買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起妥善解決。如因此發(fā)生相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、乙方接收宅基地后,在法律、國(guó)家政策允許的條件下,甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理,土地使用證、房宅基地過(guò)戶(hù)等手續(xù)到乙方手中,所需稅收、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 如因甲方責(zé)任沒(méi)有過(guò)戶(hù),按甲方違約。
3、乙方責(zé)任:在使用期限內(nèi),如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、轉(zhuǎn)讓金額
轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě): 元整)。
五、付款方式、宅基地證明:
簽訂合同之日,乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓金額。同時(shí)甲方需向乙方提供原購(gòu)買(mǎi)宅基地的發(fā)票(收據(jù))和證明材料,及一切有關(guān)宅基地轉(zhuǎn)讓的證明材料和過(guò)戶(hù)時(shí)需要的材料。
六、產(chǎn)權(quán)歸屬
協(xié)議雙方簽字付款之日起,該宅基地使用權(quán)屬歸于乙方所有,乙方有權(quán)在此宅基地上改造修建房屋,或再行轉(zhuǎn)讓他人,甲方無(wú)權(quán)干涉。 在乙方修建房屋過(guò)程中,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
本協(xié)議從雙方簽字之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。
八、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。
九、協(xié)議生效條件本合同經(jīng)雙方簽字按手印后生效。
十、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲 方(簽名、捺手印): 乙 方(簽名、捺手印):
身份證號(hào): 身份證號(hào):
甲方配偶及子女:
身份證號(hào):
身份證號(hào):
簽訂時(shí)間: 年 月 日
有關(guān)農(nóng)村宅基改革心得體會(huì)總結(jié)七
簽訂時(shí)間:
簽訂地點(diǎn):
甲方:____________
乙方:____________
甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),根據(jù)我國(guó)物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達(dá)成如下一致協(xié)議;
一、本合同雙方當(dāng)事人均為_(kāi)_______市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況:本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道 ,相鄰為 ,建筑面積 ,北屋 ,東屋 ,西屋 ,南屋 ,院落面積為 ,房屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為_(kāi)_____村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長(zhǎng)期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:
1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,或已征得其他權(quán)利享有人的同意,擁有處分該房屋的權(quán)利;
2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利;
3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的違約金。
五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元,該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。
六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起 日,乙方一次性付清全部款項(xiàng),并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為 的賬戶(hù);如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金,如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款,甲方不經(jīng)乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。
七、房屋交付:乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起 日內(nèi),甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付 元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi),仍未交付房屋,乙方不經(jīng)甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的書(shū)面通知后 日,甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無(wú)故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付 元違約金,直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)的,與甲方無(wú)關(guān)。
九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補(bǔ)償款外,須向乙方支付 元的違約金。
十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān),甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利,造成乙方無(wú)法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購(gòu)房款外,須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經(jīng)乙方同意,不得將該房屋出賣(mài)給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款100%的違約金。
十二、其他事項(xiàng):
1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人,并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份,雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效。
甲 方(簽字捺印): 身份證號(hào):
乙 方(簽字捺印): 身份證號(hào):
見(jiàn)證人(簽字捺印): 身份證號(hào):
有關(guān)農(nóng)村宅基改革心得體會(huì)總結(jié)八
轉(zhuǎn)讓方(甲方a):
法人代表:
公司地址:
公司電話(huà):
轉(zhuǎn)讓方(甲方b):
住址:
身份證號(hào):
電話(huà):
受讓方(乙方):
住址:
身份證號(hào):
電話(huà):
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,自愿簽訂本協(xié)議,簽約后自覺(jué)履行不得反悔。
一、乙方愿意從甲方處購(gòu)買(mǎi)坐落在s714、s715、s716農(nóng)村宅基地地塊,詳見(jiàn)坐標(biāo)點(diǎn)附圖。
二、甲乙雙方確認(rèn)農(nóng)村宅基地s714面積為 ㎡,s715面積為 ㎡,s716面積為 ㎡,總面積為 159.52 ㎡(大寫(xiě))壹佰伍拾玖點(diǎn)伍拾貳平方米。
三、甲方該農(nóng)村宅基地出售價(jià)為每平方米 元,總價(jià)計(jì)人民幣伍拾伍萬(wàn)捌仟元整(55.8萬(wàn)元),以甲方收條為憑。
四、甲方須在 年 月 日把該農(nóng)村宅基地交付給乙方使用建造房屋,逾期(一年)甲方應(yīng)賠償乙方總買(mǎi)價(jià)100%,逾期(二年)甲方賠償乙方總買(mǎi)價(jià)200%。
五、乙方建設(shè)房屋時(shí),必須按照永順縣規(guī)劃管理部門(mén)的要求建設(shè)。必須按照指定的污水、供水、供電接口位置進(jìn)行設(shè)置。若乙方未按要求建設(shè)的,乙方需承擔(dān)一切后果。購(gòu)買(mǎi)山邊地塊的,山體護(hù)坡由乙方自理。
六、乙方必須按照合同附件1和附件2進(jìn)行建設(shè),否則相關(guān)部門(mén)有權(quán)對(duì)其進(jìn)行強(qiáng)制拆除,所有損失由乙方承擔(dān)。
七、地塊面積最終以測(cè)量為準(zhǔn),按照以上單價(jià)多退少補(bǔ)。
八、乙方建造房屋時(shí),若遭到有關(guān)部門(mén)、人員阻止、刁難,迫使乙方停工停料的,一切損失由甲方負(fù)責(zé),與乙方無(wú)關(guān)。
九、本協(xié)議未盡事宜,協(xié)商完善,若參考鎮(zhèn)、縣相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,須附上鎮(zhèn)、縣相關(guān)規(guī)定。
十、受讓人(乙方)20xx年6月7日承諾書(shū)繼續(xù)執(zhí)行。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
有關(guān)農(nóng)村宅基改革心得體會(huì)總結(jié)九
一、長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)情況
(一)著眼于鞏固先進(jìn)性教育活動(dòng)成果,建立健全建立黨員受教育、永葆先進(jìn)性的長(zhǎng)效機(jī)制
黨員先進(jìn)性教育活動(dòng)結(jié)束后,及時(shí)將活動(dòng)過(guò)程中的好經(jīng)驗(yàn)、好做法,以制度的形式進(jìn)行規(guī)范,建立了黨員管理、教育、學(xué)習(xí)、監(jiān)督、考核等長(zhǎng)效機(jī)制。
1、黨員管理長(zhǎng)效機(jī)制。建立了黨員目標(biāo)管理制度,把組織的制約性與黨員的自覺(jué)性有機(jī)結(jié)合起來(lái),使黨員人人身上有目標(biāo)、人人身上有壓力;建立了黨員責(zé)任落實(shí)制度,進(jìn)一步完善黨員示范崗、黨員責(zé)任區(qū)、黨員結(jié)對(duì)幫扶等制度。
2、黨員思想教育長(zhǎng)效機(jī)制。一是建立了黨的基本理論教育制度。把經(jīng)常性教育和適當(dāng)?shù)募薪逃袡C(jī)結(jié)合起來(lái),使黨員始終保持思想上的先進(jìn)性。二是建立了理想信念教育制度。通過(guò)各種主題教育活動(dòng),不斷堅(jiān)定廣大黨員建設(shè)中國(guó)特色的社會(huì)主義信念和遠(yuǎn)大的共產(chǎn)主義理想。三是建立了社會(huì)主義榮辱觀教育制度。用制度的形式保證廣大黨員按照“八榮八恥”的要求,自覺(jué)保持先進(jìn)性,樹(shù)立良好形象。
3、黨員學(xué)習(xí)長(zhǎng)效機(jī)制。一是堅(jiān)持已有的行之有效的學(xué)習(xí)制度。通過(guò)已有制度的堅(jiān)持,不斷提升黨員隊(duì)伍素質(zhì)。二是建立了培訓(xùn)內(nèi)容更新制度。以提高能力為核心,堅(jiān)持理論學(xué)習(xí)和實(shí)踐鍛煉相結(jié)合、專(zhuān)業(yè)知識(shí)和業(yè)務(wù)技能相結(jié)合、提高能力和促進(jìn)工作相結(jié)合,與時(shí)俱進(jìn)地更新學(xué)習(xí)內(nèi)容。三是建立學(xué)習(xí)質(zhì)量提高制度。借鑒“以調(diào)促學(xué)、以講代學(xué)、以干活學(xué)、以聯(lián)幫學(xué)、以查督學(xué)”的“五學(xué)教育法”,提高了黨員干部學(xué)習(xí)的自覺(jué)性和主動(dòng)性。
4、黨員監(jiān)督約束長(zhǎng)效機(jī)制。一是健全了黨員黨內(nèi)監(jiān)督制度。建立了綜合監(jiān)督協(xié)調(diào)制度、監(jiān)督的運(yùn)行與規(guī)范機(jī)制、監(jiān)督的預(yù)防與懲治機(jī)制。二是健全了黨外監(jiān)督制度。健全了民主黨派監(jiān)督、社會(huì)團(tuán)體監(jiān)督、輿論監(jiān)督、群眾監(jiān)督等制度,拓寬了監(jiān)督渠道。三是建立了自我監(jiān)督約束制度。建立了黨員自我教育、自我檢查、自我完善、自我提高等制度,增強(qiáng)了黨員的自律意識(shí)。
5、黨員考核評(píng)價(jià)長(zhǎng)效機(jī)制。一是按照黨員“五個(gè)好”的要求,科學(xué)設(shè)定考核評(píng)價(jià)內(nèi)容。二是根據(jù)黨員的崗位、行業(yè)分布特點(diǎn)和地域差別,建立了系統(tǒng)科學(xué)、針對(duì)性強(qiáng)的黨員先進(jìn)性評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)體系。三是合理界定參與評(píng)價(jià)的范圍。
6、黨員隊(duì)伍自我純潔長(zhǎng)效機(jī)制。嚴(yán)把黨員入口關(guān),從源頭上提高黨員的先進(jìn)性素質(zhì);狠抓黨員轉(zhuǎn)化,提升后進(jìn)黨員的能力素質(zhì);建立了不合格黨員處置制度,暢通了“出口”。
具體工作中,制訂出臺(tái)了《關(guān)于在縣級(jí)黨員干部和領(lǐng)導(dǎo)班子中實(shí)行“十帶頭”的意見(jiàn)》、《縣鄉(xiāng)機(jī)關(guān)干部“五不準(zhǔn)”》、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)干部作風(fēng)建設(shè)的若干規(guī)定》、《關(guān)于進(jìn)一步深入開(kāi)展部門(mén)包村干部聯(lián)戶(hù)活動(dòng)的實(shí)施意見(jiàn)》、《縣直機(jī)關(guān)工作人員日常行為規(guī)范(試行)》和《關(guān)于實(shí)行規(guī)范化管理爭(zhēng)創(chuàng)“五型”機(jī)關(guān)的實(shí)施意見(jiàn)》等文件規(guī)定。結(jié)合農(nóng)村實(shí)際,開(kāi)展了農(nóng)村無(wú)職黨員“設(shè)崗評(píng)星、聯(lián)戶(hù)幫帶”活動(dòng),建立了農(nóng)村黨員發(fā)揮先鋒模范作用的有效載體和長(zhǎng)效機(jī)制;推行了“為民服務(wù)代理制”,建立了轉(zhuǎn)變鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府職能,有效服務(wù)群眾的平臺(tái);出臺(tái)了《關(guān)于建立農(nóng)村黨支部建設(shè)長(zhǎng)效機(jī)制的意見(jiàn)》,指導(dǎo)鄉(xiāng)村重點(diǎn)建立健全了黨支部班子選配,村干部、黨員培養(yǎng)教育管理,村級(jí)經(jīng)濟(jì)發(fā)展等6個(gè)方面的工作機(jī)制;編寫(xiě)了《新時(shí)期村級(jí)組織建設(shè)的指南針》一書(shū),分黨支部、村委會(huì)和黨員隊(duì)伍建設(shè)三部分,共健全規(guī)范各項(xiàng)制度35條,為村級(jí)組織依法辦事、按章操作提供了規(guī)范和依據(jù)。
(二)認(rèn)真學(xué)習(xí)、遵守、貫徹和維護(hù)黨章,增強(qiáng)黨員意識(shí)
在新的歷史條件下,增強(qiáng)黨員意識(shí)是共產(chǎn)黨員保持先進(jìn)性的前提條件和根本保證。通過(guò)學(xué)習(xí)貫徹黨章,牢固樹(shù)立黨員意識(shí),永葆黨員的先進(jìn)本色,在落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建和諧社會(huì)中做出表率和貢獻(xiàn)。及時(shí)把新黨章發(fā)放到每一名黨員,并提出了學(xué)習(xí)過(guò)程中要堅(jiān)持“四個(gè)結(jié)合”,取得了較好成效。
一科學(xué)發(fā)展觀結(jié)合起來(lái)。教育黨員樹(shù)立終身學(xué)習(xí)的思想,一貫堅(jiān)持認(rèn)真學(xué)習(xí)馬克思主義理論,堅(jiān)定對(duì)馬克思主義的信仰,用馬克思主義理論武裝自己的頭腦,學(xué)會(huì)運(yùn)用馬克思主義的立場(chǎng)、觀點(diǎn)和方法觀察問(wèn)題和分析問(wèn)題,始終保持思想上的科學(xué)性。
二是堅(jiān)持把學(xué)習(xí)貫徹黨章同樹(shù)立理想信念結(jié)合起來(lái)。通過(guò)學(xué)習(xí)黨章,使每個(gè)共產(chǎn)黨員都樹(shù)立起堅(jiān)定的共產(chǎn)主義理想信念,自覺(jué)成為為共產(chǎn)主義事業(yè)奮斗的共產(chǎn)主義者,正確認(rèn)識(shí)在改革和發(fā)展中遇到的各種矛盾和問(wèn)題,始終保持政治上的清醒和堅(jiān)定。
三是堅(jiān)持把學(xué)習(xí)貫徹黨章同努力實(shí)踐黨的宗旨有機(jī)結(jié)合起來(lái)。大力弘揚(yáng)黨的宗旨,引導(dǎo)廣大黨員樹(shù)立全心全意為人民服務(wù)的思想,自覺(jué)堅(jiān)持立黨為公、執(zhí)政為民,一切言論和行動(dòng)都自覺(jué)以中國(guó)最廣大人民群眾的根本利益為出發(fā)點(diǎn)和歸宿,始終為實(shí)現(xiàn)和維護(hù)最廣大人民群眾的利益而努力奮斗。
四是堅(jiān)持把學(xué)習(xí)貫徹黨章同立足崗位,發(fā)揮好先鋒模范作用有機(jī)結(jié)合起來(lái)。要求黨員牢記自己是時(shí)代先鋒,應(yīng)時(shí)刻走在時(shí)代前沿,注重發(fā)揮先鋒模范作用。在日常生活、工作中,說(shuō)話(huà)、做事既要對(duì)上負(fù)責(zé),更要對(duì)下負(fù)責(zé)。自覺(jué)服從大局、維護(hù)大局,求真務(wù)實(shí),開(kāi)拓創(chuàng)新。
(三)提高發(fā)展黨員質(zhì)量,優(yōu)化黨員隊(duì)伍結(jié)構(gòu)
結(jié)合實(shí)際,按照“堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn),保證質(zhì)量,改善結(jié)構(gòu),慎重發(fā)展”的原則,注重提高黨員隊(duì)伍整體素質(zhì),優(yōu)化黨員隊(duì)伍結(jié)構(gòu),積極在生產(chǎn)一線(xiàn)和農(nóng)村致富帶頭人中發(fā)展黨員,極大地增強(qiáng)了基層黨組織的生機(jī)與活力。
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