2023年項目建議書的編制(優(yōu)質(zhì)12篇)

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項目建議書的編制篇一

______(主送單位名稱)：

本院賠償委員會在審_____賠償請求人姓名或名稱)申請____(賠償義務(wù)機關(guān)名稱)賠償一案中，發(fā)現(xiàn)____(寫明發(fā)現(xiàn)有關(guān)單位存在的主要問題和提出建議的理由)。為此，特建議：

____(寫明建議的主要事項)。

_____年___月___日。

(院印)。

抄送：____(抄送單位名稱)。

項目建議書的編制篇二

項目建議書（projectproposals），又稱項目立項報告，立項申請報告，是項目建設(shè)籌建單位或項目法人,根據(jù)國家和地方政府的中長期規(guī)劃,產(chǎn)業(yè)政策,生產(chǎn)力布局,國內(nèi)外市場,所在地的內(nèi)外部條件，提出的某一具體項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設(shè)想。往往是在項目早期，由于項目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見書，對項目的具體建設(shè)方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設(shè)的必要性,建設(shè)方案和投資估算也比較粗,投資誤差為30%左右。

項目建議書是由項目投資方向其主管部門上報的文件,廣泛應(yīng)用于項目的國家立項審批工作中。它要從宏觀上論述項目設(shè)立的必要性和可能性,把項目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘?投資建議。項目建議書的呈報可以供項目審批機關(guān)作出初步?jīng)Q策。它可以減少項目選擇的盲目性,為下一步可行性研究打下基礎(chǔ)。

對于大中型項目和一些工藝技術(shù)復(fù)雜、涉及面廣、協(xié)調(diào)量大的項目，還要編制可行性研究報告。項目建議書是項目發(fā)展周期的初始階段基本情況的匯總，是國家選擇和審批項目的依據(jù)，也是制作可行性研究報告的依據(jù)。涉及利用外資的項目，只有在項目建議書批準后，才可以開展對外工作。

商業(yè)模式是獨特的，工藝技術(shù)是領(lǐng)先的，財務(wù)狀況是良好的；

企業(yè)運作是正常的，市場前景是廣闊的，執(zhí)行團隊是過硬的。

一、項目建議書和可行性研究報告的區(qū)別。

項目建議書是項目發(fā)展周期的初始階段，是國家選擇項目的依據(jù)，也是可行性研究的依據(jù)，涉及利用外資的項目，在建議書批準后，方可開展對外工作。因此，一個項目要獲得政府有關(guān)扶持，首先必須先有項目建議書，在建議書通過篩選通過后，再進行項目的可行性研究，可行性研究報告經(jīng)專家論證后，才最后審定。這實際上也是一種常見的審批程序，是列入備選項目和建設(shè)前期工作計劃決策的依據(jù)。項目建議書和初步可行性研究報告經(jīng)批準后，才可進行以可行性研究為中心的各項工作。

很多項目在報立項時，條件已比較成熟，土地、規(guī)劃、環(huán)評、專業(yè)咨詢意見等基本具備，特別是項目資金來源完全是項目法人自籌，沒有財政資金并且不享受什么特殊政策，這類項目常常是項目建議書與可行性研究報告合為一體。

1、項目投資方名稱，生產(chǎn)經(jīng)營概況，法定地址，法人代表姓名、職務(wù)，主管單位名稱；

2、項目建設(shè)的必要性和可行性；

3、項目產(chǎn)品的市場分析；

6、主要原材料及水、電、氣，運輸?shù)刃枨罅亢徒鉀Q方案；

7、員工數(shù)量、構(gòu)成和來源；

8、投資估算，需要說明需要投入的固定資金和流動資金；

9、投資方式和資金來源；

10、經(jīng)濟效益初步估算。

項目建議書的編制篇三

建設(shè)單位：封開縣盛世房地產(chǎn)有限公司。

編制單位：珠海德聯(lián)工程咨詢有限公司肇慶分公司。

一、委托單位提供資料：

1、建設(shè)單位簡介(包括部門設(shè)置、技術(shù)力量配備、財務(wù)狀況等)。

2、營業(yè)執(zhí)照、稅金登記證、企業(yè)代碼證、開發(fā)資質(zhì)證書等。

3、立項有關(guān)文件：政府批文、土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、

規(guī)劃設(shè)計要點。

4、規(guī)劃用地藍線圖(標識詳細項目位置、周邊基礎(chǔ)設(shè)施配套情況以。

及周邊開發(fā)情況)、規(guī)劃方案總平面圖(含經(jīng)濟技術(shù)指標)。

6、開發(fā)建設(shè)條件(給水、給電、排污、排水、道路等施工條件)。

7、建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、功能參數(shù)、戶型配比、初步建設(shè)方案。

8、開發(fā)進度、開發(fā)原則、產(chǎn)品定位、目標客戶定位、銷售價格定位、

項目策劃報告、建筑方案等。

10、項目建設(shè)進度計劃、資金安排、資金籌措方式、預(yù)計總投資、費。

用構(gòu)成、貸款額度、貸款期限、還款方式等。

11、工程概預(yù)算。

12、行業(yè)分析報告、市場調(diào)查報告、項目綜合報告。

14、環(huán)評報告、地質(zhì)勘探報告。

15、征地拆遷及移民安置情況。

16、項目有關(guān)的其他資料。

二、工程咨詢程序：

2、項目申請報告文件送委托單位審查。

三、項目申請報告編制收費：

1、工程咨詢服務(wù)費以工程總投資額為基礎(chǔ)，依據(jù)計價格[]1283。

號《國家計委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知》。

及粵價[]8號《廣東省物價局、廣東省計劃委員會轉(zhuǎn)發(fā)國家計。

委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知》中規(guī)定的收。

費標準收取。(附件1)。

2、工程總投資額：8500萬元;(工程造價：40000平方米×0.15萬。

元/平方米=6000萬元，土地費：1500萬元，工程建設(shè)其他費用：700。

萬元，預(yù)備費用：300萬元);。

3、計算咨詢費用如下：(行業(yè)調(diào)整系數(shù)取0.8，工程復(fù)雜程度調(diào)整系。

數(shù)取1.0)。

(1)、3000萬元=12萬元。

(3)、24.57×0.8×1.0=19.66萬元。

根據(jù)工程實際情況，體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價服務(wù)，咨詢費按(15%)收取，即19.66萬元×(15%)=3.00萬元。

四、工程咨詢收費文件：(附件1)。

五、本公司簡介：

本公司為甲級工程招標代理、政府采購代理、工程造價咨詢、工。

程咨詢、國家iso9001：2000質(zhì)量管理體系認證單位、質(zhì)量服務(wù)。

誠信示范單位。(詳細資料另附)。

附件1。

國家計委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目。

前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知。

計價格[1999]1283號9月10日。

各省、自治區(qū)、直轄市物價局(委員會)、計委(計經(jīng)委)，中國工程咨詢協(xié)會：

為規(guī)范建設(shè)項目前工作咨詢收費行為，維護委托人和工程咨詢機構(gòu)的合法權(quán)益，促進工程咨詢業(yè)的健康發(fā)展，我委制定了《建設(shè)項目前工作咨詢收費暫行規(guī)定》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請按照執(zhí)行，并將執(zhí)行中遇到的問題及時反饋我委。

一九九九年九月十日。

項目建議書的編制篇四

xxx市作為寧夏新興的旅游城市，隨著旅游經(jīng)濟的快速崛起，帶動了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，中衛(wèi)的城市建設(shè)也步入了發(fā)展的快車道，為中衛(wèi)的房地產(chǎn)市場提供了廣闊的發(fā)展空間。寧夏懿鑫煤業(yè)作為從中衛(wèi)走出去的企業(yè)，為了回報家鄉(xiāng)的關(guān)心與厚愛，積極投身到xxx市的城市建設(shè)中，就懿鑫煤業(yè)取得開發(fā)權(quán)的土地，我們提出如下開發(fā)建議：

一、屬性描述。

(一)地段屬性：

1、本宗土地為原xxx市一中校址，地處xxx市鼓樓東街，在xxx市最繁華的鼓樓東北拐角逸興大酒店的東邊，南臨鼓樓東街，臨街地界長度約50米，其它三面均未直接臨街。

2、南、北、西臨街建筑均為近年來新開發(fā)的二層以上商業(yè)用房，導(dǎo)致本宗土地均無法直接臨街，并無法拆遷;東邊有一條南北貫通的小街巷，臨本宗土地街巷邊有土木結(jié)構(gòu)民房30多間和一幢二層磚混結(jié)構(gòu)的村級辦公樓，可拆遷。

3、北面留有一約6米寬的大門，通xxx市步行街。

(二)周邊業(yè)態(tài)：

1、四周商業(yè)氛圍濃厚，主要以經(jīng)營日用百貨為主。

2、比較高檔的有開盛商場、新華百貨中衛(wèi)店，有2個中小規(guī)模的輕工業(yè)品市場和1個農(nóng)副產(chǎn)品市場，2個中型商場，環(huán)衛(wèi)在鼓樓北、西、南三面。

3、其它為分散經(jīng)營的商戶，以百貨、餐飲等行業(yè)為主。

4、在其周邊正在興建的有鼓樓南街的世紀朝陽購物廣場，建筑面積為4.2萬平方米;女人街，建筑面積約為2萬平方米。主要以日用百貨類為主，業(yè)態(tài)重疊。

(三)圍繞鼓樓，已形成xxx市傳統(tǒng)的購物休閑中心。本宗土地處于該中心，作為商業(yè)用地開發(fā)，價值更大。

(一)定位建議：

商業(yè)樓盤，與周邊業(yè)態(tài)形成呼應(yīng)勢態(tài)。

1、品牌入住定位：能夠邀請寧夏新華百貨入住，復(fù)制一個新華百貨銀川東方紅店到xxx市，帶動本樓盤的銷售。原新華百貨中衛(wèi)店規(guī)模太小。

2、小商品及輕工業(yè)品市場：原xxx市該市場比較分散，而且經(jīng)營規(guī)模小，檔次低，而小商品及輕工業(yè)品市場需求穩(wěn)定，適合于建設(shè)在城市中心，迎合市民的消費習(xí)慣，前景看好。

3、餐飲文化美食休閑廣場，發(fā)展前景看好，但近幾年經(jīng)營困難大，而且物業(yè)管理和招商難度大。

(二)其它定位：

高檔高層住宅，市場前景好、潛力大;但是，可開發(fā)建設(shè)面積小，市場價格偏低，投資成本大，開發(fā)利潤低。

(三)開發(fā)建議：

1、沿鼓樓東街8套營業(yè)房采取置換的形式納入開發(fā)范圍。

2、東邊的民房和村部辦公樓必須納入總體規(guī)劃內(nèi)，必須拆遷。

3、北邊原有的大門拆高拆寬。

4、東北角的6層多媒體樓可以保留，采取招商或轉(zhuǎn)讓的形式，減少開發(fā)成本。

(四)規(guī)劃建議：

1、沿東邊南北向的街巷東邊的民房、村部辦公樓，原商業(yè)局的住宅、商場等建筑必須納入規(guī)劃內(nèi)。

2、沿原校門東邊的8套二層營業(yè)房必須納入規(guī)劃內(nèi)。

3、整體可以考慮規(guī)劃為十字型內(nèi)置式商業(yè)街。

4、盡可能協(xié)調(diào)規(guī)劃部門，多批規(guī)劃建設(shè)面積，降低開發(fā)成本。

其它建議。

就本宗土地，進行整體轉(zhuǎn)讓，賺取一定的土地差價，退出本宗土地的開發(fā)，另選開發(fā)項目，介入開發(fā)。

項目建議書的編制篇五

策劃是指人們在考慮做某一件事情前，對如何做好這件事所做的謀劃。按照現(xiàn)代管理理論，則對策劃給出了更廣義的解釋，所謂項目策劃中的策劃，就是指策劃者從現(xiàn)狀出發(fā)，運用其智慧，經(jīng)過思考并付諸實施，從而達到目標的一切努力。也可以認為，項目策劃是為了達到目標而進行的構(gòu)想——計劃——實踐的全過程。

項目策劃工作要依據(jù)一定的程序展開。一般情況下，各個項目策劃之間的差異是很大的，很難有相同的現(xiàn)象，即使是非常相似的項目，由于參與項目各方的變化，也會使項目策劃有很大不同，例如針對廣州市第一人民醫(yī)院所做的策劃書、針對山東齊魯大學(xué)所做的.策劃書，雖然都是醫(yī)院物業(yè)管理，但是各有各的特點，不能一概而論。但就項目策劃工作本身，不論對于哪個項目，其策劃流程的框架都是相似的。因而，在做項目策劃時，可先按一般模式對策劃工作預(yù)先做好計劃，然后再結(jié)合實際需要對項目策劃過程中的各個環(huán)節(jié)賦予具體內(nèi)容，從而得到特定項目的項目策劃。

從廣義上分析，項目策劃的基本程序可分為幾個環(huán)節(jié)：項目調(diào)研——項目策劃書撰寫——評估改進——方案實施。

一、項目調(diào)研。

項目調(diào)研是指在一定的環(huán)境下，系統(tǒng)地搜集、分析、報告和有關(guān)項目信息的過程。

項目策劃要做出正確的決策，就必須通過營銷調(diào)研，準確及時地掌握市場情況，使決策建立在堅實可靠的基礎(chǔ)之上。只有通過科學(xué)的項目調(diào)研，才能減少項目的不確定性，使決策更有依據(jù)，降低項目策劃的風(fēng)險程度，另一方面，項目策劃在實施過程中，可以通過調(diào)研檢查決策的實施情況，及時發(fā)現(xiàn)決策中的失誤和外界條件的變化，起到反饋信息的作用，為進一步調(diào)整和修改決策方案提供新的依據(jù)。

作為項目決策的依據(jù)，項目調(diào)研涉及項目活動的全過程，具有豐富的內(nèi)容，調(diào)查研究的主要內(nèi)容包括：

1、項目的位置：指項目的具體位置以及東、西、南、北的毗鄰；

2、項目的面積：占地面積、規(guī)劃建筑面積、已建成的面積；

3、項目建筑情況：建筑結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、技術(shù)、標準、管線布置等；

4、配套及附近交通狀況：已通達的公交車次等；

5、消防、安保、清潔等設(shè)施狀況；

6、項目的性質(zhì)及特色；

7、政府的支持、扶持與介入程度；

8、周邊環(huán)境狀況。

在一系列前期工作結(jié)束后，應(yīng)著手編寫項目策劃書。項目策劃書的主要構(gòu)件有以下幾項：

（一）封面1．策劃組單位；2．策劃組人員；3．日期；4．編號。

（二）目錄策劃書內(nèi)部的層次排列，給閱讀人以清楚的全貌。

（三）序文闡述策劃的目的，主要構(gòu)思、策劃的主體層次等。

（四）內(nèi)容策劃的具體內(nèi)容。文筆生動，數(shù)字準確無誤，運用方法科學(xué)合理，層次清晰。

1、項目管理的整體設(shè)想與策劃。包括項目面積、功能、特點、標準及檔次的情況分析，物業(yè)管理檔次及目標，物業(yè)管理特點、管理服務(wù)措施。

2、管理模式。包括管理運作模式，管理工作流程，管理組織架構(gòu)，激勵機制，信息反饋處理機制等。

3、公司人力資源管理。包括管理服務(wù)人員配備，管理服務(wù)人員培訓(xùn)，管理服務(wù)人員管理。

4、規(guī)章制度建立。包括管理規(guī)章制度的建立，檔案的建立與管理，辦公自動化管理。

5、經(jīng)營管理指標。包括經(jīng)營指標承諾及采取的措施、管理指標承諾及采取的措施。

6、財務(wù)管理及經(jīng)費收入測算。物業(yè)管理是有償?shù)姆?wù)與管理，是企業(yè)，它除了要有維持日常服務(wù)與管理的資金外，還要交納稅費，有所贏利。因此，為了更好地指導(dǎo)項目的開展，需要把項目預(yù)算作為一部分在策劃書中體現(xiàn)出來。包括財務(wù)管理，日常物業(yè)管理經(jīng)費收支測算，維修基金的建立和使用計劃。

7、日常管理。包括安全管理、車輛及交通管理，消防管理，環(huán)境保護與管理等。

8、物業(yè)維修養(yǎng)護計劃和實施。包括物業(yè)維修養(yǎng)護管理，共用部分的維修與養(yǎng)護，共用設(shè)施設(shè)備的維修與養(yǎng)護。

9、培訓(xùn)體系。包括培訓(xùn)計劃、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)考核。

10、相關(guān)說明。

編寫策劃書要注意以下幾個要求：（1）文字簡明扼要；（2）邏輯性強、有序合理；（3）主題鮮明；（4）運用圖表、照片、模型來增強項目的主體效果；（5）有可操作性。

三、項目方案實施。

項目策劃書編寫出來之后，應(yīng)制定相應(yīng)的實施細則，以保證項目活動的順利進行，要保證策劃方案的有效應(yīng)做好三方面的工作：

（一）監(jiān)督保證措施科學(xué)的管理應(yīng)從上到下各環(huán)節(jié)環(huán)環(huán)相扣，責(zé)、權(quán)、利明確，只有監(jiān)督才能使各個環(huán)節(jié)少出錯誤，以保證項目的順利開展。

（二）防范措施事物在其發(fā)展過程中有許多不確定的因素，只有根據(jù)經(jīng)驗或成功案例進行全面預(yù)測，發(fā)現(xiàn)隱患，防微杜漸，把損失控制在最小程度內(nèi)，從而推動項目的開展。

（三）評估措施項目發(fā)展到第一步，都應(yīng)有一定的評估手段以及反饋設(shè)施從而總結(jié)經(jīng)驗，發(fā)現(xiàn)問題，及時更正，以保證策劃的事后服和服務(wù)質(zhì)量，提高策劃成功率。

項目建議書的編制篇六

策劃是指人們在考慮做某一件事情前，對如何做好這件事所做的謀劃。按照現(xiàn)代管理理論，則對策劃給出了更廣義的解釋，所謂項目策劃中的策劃，就是指策劃者從現(xiàn)狀出發(fā)，運用其智慧，經(jīng)過思考并付諸實施，從而達到目標的一切努力。也可以認為，項目策劃是為了達到目標而進行的構(gòu)想——計劃——實踐的全過程。

項目策劃工作要依據(jù)一定的程序展開。一般情況下，各個項目策劃之間的差異是很大的，很難有相同的現(xiàn)象，即使是非常相似的項目，由于參與項目各方的變化，也會使項目策劃有很大不同，例如針對廣州市第一人民醫(yī)院所做的策劃書、針對山東齊魯大學(xué)所做的.策劃書，雖然都是醫(yī)院物業(yè)管理，但是各有各的特點，不能一概而論。但就項目策劃工作本身，不論對于哪個項目，其策劃流程的框架都是相似的。因而，在做項目策劃時，可先按一般模式對策劃工作預(yù)先做好計劃，然后再結(jié)合實際需要對項目策劃過程中的各個環(huán)節(jié)賦予具體內(nèi)容，從而得到特定項目的項目策劃。

從廣義上分析，項目策劃的基本程序可分為幾個環(huán)節(jié)：項目調(diào)研——項目策劃書撰寫——評估改進——方案實施。

一、項目調(diào)研。

項目調(diào)研是指在一定的環(huán)境下，系統(tǒng)地搜集、分析、報告和有關(guān)項目信息的過程。

項目策劃要做出正確的決策，就必須通過營銷調(diào)研，準確及時地掌握市場情況，使決策建立在堅實可靠的基礎(chǔ)之上。只有通過科學(xué)的項目調(diào)研，才能減少項目的不確定性，使決策更有依據(jù)，降低項目策劃的風(fēng)險程度，另一方面，項目策劃在實施過程中，可以通過調(diào)研檢查決策的實施情況，及時發(fā)現(xiàn)決策中的失誤和外界條件的變化，起到反饋信息的作用，為進一步調(diào)整和修改決策方案提供新的依據(jù)。

作為項目決策的依據(jù)，項目調(diào)研涉及項目活動的全過程，具有豐富的內(nèi)容，調(diào)查研究的主要內(nèi)容包括：

1、項目的位置：指項目的具體位置以及東、西、南、北的毗鄰；

2、項目的面積：占地面積、規(guī)劃建筑面積、已建成的面積；

3、項目建筑情況：建筑結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、技術(shù)、標準、管線布置等；

4、配套及附近交通狀況：已通達的公交車次等；

5、消防、安保、清潔等設(shè)施狀況；

6、項目的性質(zhì)及特色；

7、政府的支持、扶持與介入程度；

8、周邊環(huán)境狀況。

二、項目策劃書撰寫。

在一系列前期工作結(jié)束后，應(yīng)著手編寫項目策劃書。項目策劃書的主要構(gòu)件有以下幾項：

（一）封面1．策劃組單位；2．策劃組人員；3．日期；4．編號。

（二）目錄策劃書內(nèi)部的層次排列，給閱讀人以清楚的全貌。

（三）序文闡述策劃的目的，主要構(gòu)思、策劃的主體層次等。

（四）內(nèi)容策劃的具體內(nèi)容。文筆生動，數(shù)字準確無誤，運用方法科學(xué)合理，層次清晰。

1、項目管理的整體設(shè)想與策劃。包括項目面積、功能、特點、標準及檔次的情況分析，物業(yè)管理檔次及目標，物業(yè)管理特點、管理服務(wù)措施。

2、管理模式。包括管理運作模式，管理工作流程，管理組織架構(gòu)，激勵機制，信息反饋處理機制等。

3、公司人力資源管理。包括管理服務(wù)人員配備，管理服務(wù)人員培訓(xùn)，管理服務(wù)人員管理。

4、規(guī)章制度建立。包括管理規(guī)章制度的建立，檔案的建立與管理，辦公自動化管理。

5、經(jīng)營管理指標。包括經(jīng)營指標承諾及采取的措施、管理指標承諾及采取的措施。

6、財務(wù)管理及經(jīng)費收入測算。物業(yè)管理是有償?shù)姆?wù)與管理，是企業(yè)，它除了要有維持日常服務(wù)與管理的資金外，還要交納稅費，有所贏利。因此，為了更好地指導(dǎo)項目的開展，需要把項目預(yù)算作為一部分在策劃書中體現(xiàn)出來。包括財務(wù)管理，日常物業(yè)管理經(jīng)費收支測算，維修基金的建立和使用計劃。

7、日常管理。包括安全管理、車輛及交通管理，消防管理，環(huán)境保護與管理等。

8、物業(yè)維修養(yǎng)護計劃和實施。包括物業(yè)維修養(yǎng)護管理，共用部分的維修與養(yǎng)護，共用設(shè)施設(shè)備的維修與養(yǎng)護。

9、培訓(xùn)體系。包括培訓(xùn)計劃、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)考核。

10、相關(guān)說明。

編寫策劃書要注意以下幾個要求：（1）文字簡明扼要；（2）邏輯性強、有序合理；（3）主題鮮明；（4）運用圖表、照片、模型來增強項目的主體效果；（5）有可操作性。

項目方案實施。

項目策劃書編寫出來之后，應(yīng)制定相應(yīng)的實施細則，以保證項目活動的順利進行，要保證策劃方案的有效應(yīng)做好三方面的工作：

（一）監(jiān)督保證措施科學(xué)的管理應(yīng)從上到下各環(huán)節(jié)環(huán)環(huán)相扣，責(zé)、權(quán)、利明確，只有監(jiān)督才能使各個環(huán)節(jié)少出錯誤，以保證項目的順利開展。

（二）防范措施事物在其發(fā)展過程中有許多不確定的因素，只有根據(jù)經(jīng)驗或成功案例進行全面預(yù)測，發(fā)現(xiàn)隱患，防微杜漸，把損失控制在最小程度內(nèi)，從而推動項目的開展。

（三）評估措施項目發(fā)展到第一步，都應(yīng)有一定的評估手段以及反饋設(shè)施從而經(jīng)驗，發(fā)現(xiàn)問題，及時更正，以保證策劃的事后服和服務(wù)質(zhì)量，提高策劃成功率。

項目建議書的編制篇七

4.5.5初選引水樞紐及泵站等水源工程的設(shè)計引水流量、揚程及裝機容量。

4.5.6以水庫為水源工程時，初選水庫正常蓄水位、最低引水水位、灌溉調(diào)節(jié)庫容和總庫容，初擬引水方式。

4.5.7分析灌區(qū)排水條件和排水方式，對有排漬、改良鹽堿要求的灌區(qū)，初擬排漬、改堿標準及排水工程措施和規(guī)模。

4.6城鎮(zhèn)和工業(yè)供水工程。

4.6.1初步確定工程供水范圍、主要供水用戶，初擬設(shè)計水平年和供水保證率。

4.6.2分析水源可供水量和水質(zhì)狀況，初選供水工程總體布置方案，初步確定引水工程設(shè)計引水流量、年引水總量。

4.6.3以水庫為水源工程時，初選水庫的正常蓄水位、最低引水水位、調(diào)節(jié)庫容和總庫容，初擬引水方式。

4.6.4初選主要輸水、揚水、交叉建筑物的規(guī)模。

4.7跨流域調(diào)水工程。

4.7.1初步確定工程總目標和主要任務(wù)以及分期實施順序。

4.7.2分析水源條件，初步確定適宜的調(diào)水量、相應(yīng)的水源工程以及補償工程措施和規(guī)模。

4.7.3初步確定調(diào)水量在地區(qū)和部門間的分配，初擬輸水工程、調(diào)蓄工程布置及規(guī)模。

4.8水力發(fā)電工程。

4.8.1分析供電范圍和電站在電力系統(tǒng)中的任務(wù)、作用，初擬設(shè)計水平年和設(shè)計保證率。

4.8.2初選水庫正常蓄水位、死水位、調(diào)節(jié)庫容和總庫容，初擬其他特征水位。

4.8.3初選裝機容量，提出電站的保證出力和多年平均發(fā)電量指標。

4.9墾殖工程。

4.9.1初步確定墾殖區(qū)范圍和墾殖面積，初擬開發(fā)利用方式。

4.9.2分析可利用的供水水源條件、水量及其保證程度。

4.9.3初步確定防洪、防潮設(shè)計標準，初選工程總體布置方案，初擬墾殖區(qū)灌溉、排水體系。

4.9.4初選擋水堤、圍堤、涵閘等工程位置和規(guī)模。

4.10綜合利用工程。

4.10.1綜合利用水庫按各綜合利用任務(wù)的主次順序，分析不同任務(wù)對水庫水位、庫容的要求，初擬水庫運用方式，初選水庫的正常蓄水位、防洪高水位和總庫容，初擬其他特征水位。

4.10.2對具有綜合利用和綜合治理任務(wù)的其他樞紐工程，應(yīng)按各項任務(wù)的主次順序，協(xié)調(diào)各建筑物之間的關(guān)系，初擬整個樞紐工程的運用方式，初選各建筑物的設(shè)計流量和水位。

4.10.3有通航、過木要求的綜合利用水利樞紐，應(yīng)根據(jù)設(shè)計水平年通航、漂木發(fā)展需求及過壩（閘）運量，初選通航、過木建筑物規(guī)模。

4.11附圖。

（1）工程項目總體布置圖（比例尺：1∶1000～1∶xx00）。

（2）有分期建設(shè)要求的分期建設(shè)布置圖（比例尺：1∶1000～1∶xx00）。

（3）供電范圍電力系統(tǒng)地理接線圖（現(xiàn)狀及遠景）（比例尺：1∶1000～1∶xx00）。

5主要建筑物布置。

5.1工程等別和標準。

5.1.1根據(jù)初選的建設(shè)規(guī)模及有關(guān)規(guī)定，初步確定工程等級及主要建筑物級別、相應(yīng)的設(shè)計洪水標準和地震設(shè)防烈度。

5.2工程選址（選線）、選型及布置。

5.2.1根據(jù)規(guī)劃階段初擬的工程場址（壩址、閘址、廠址、洞線、河線、堤線、渠線等）的建筑條件、工程布置要求、施工和投資等因素以及必要的補充勘探工作，初選工程場址。

(1)(2)(3)(4)(5)(6)(7)(8)(9)。

5.2.2初選主要建筑物基本形式，對工程量較大或關(guān)鍵性建筑物作方案比較，初擬次要建筑物的基本型式。

5.2.3根據(jù)初選（或初擬）的建筑物型式，經(jīng)綜合比較，提出工程總布置初步方案。

5.3主要建筑物。

5.3.1簡述主要建筑物初定的基本布置、結(jié)構(gòu)形式、控制高程、主要尺寸及結(jié)構(gòu)、水力學(xué)核算成果，初選地基處理措施。對技術(shù)難度大的特殊建筑物宜作重點分析研究。

5.4機電和金屬結(jié)構(gòu)。

5.4.1根據(jù)動能參數(shù)和裝機規(guī)模，初擬水輪發(fā)電機組或水泵電動機組的單機容量、機組臺數(shù)和機型。

5.4.2初擬輸配電工程的規(guī)模，初步提出接人電力系統(tǒng)的供電或送電方向、進出線電壓、回路數(shù)和輸配電距離，初擬電氣主接線。

5.4.3初擬金屬結(jié)構(gòu)及啟閉設(shè)備的規(guī)模、形式及布置。

5.5工程量。

5.5.1分項列出工程各建筑物及地基處理的工程量。

5.5.2分項列出機電設(shè)備和金屬結(jié)構(gòu)的工程量。

5.6附圖。

（1）工程總平面布置圖（比例尺：1∶1000～1∶xx）。

（2）主要建筑物平、剖面圖（比例尺：1∶500～1∶1000）。

（3）大型長距離調(diào)水總干渠縱斷面圖(橫向比例尺：1:5000～1:10000；縱向比例尺：1:500～1:1000)。

6工程施工。

6.1施工條件。

6.1.1簡述工程區(qū)水文氣象、對外交通、通信及施工場地條件。

6.1.2初步提出施工期通航、過木、供水及排水等要求。

6.1.3簡述主要外購建筑材料來源及水、電、燃料等供應(yīng)條件。

6.1.4簡述天然砂礫料、石料、土料等來源、開采和運輸方式。

6.2施工導(dǎo)流。

6.2.1初擬施工期導(dǎo)流標準及流量、導(dǎo)流渡汛方式、導(dǎo)流建筑物形式和布置，估算相應(yīng)的工程量。

6.3主體工程施工。

6.3.1初擬主體工程的主要施工方法及主要施工設(shè)備。

6.4施工總布置。

6.4.1初擬對外交通運輸方案、場內(nèi)主要交通干線布置。

6.4.2初擬施工總布置方案。

6.5施工總進度。

6.5.1簡述施工進度安排原則，初擬施工總進度及控制性工期。

6.5.2簡述分期實施意見。

6.5.3估算需要的主要建筑材料數(shù)量和勞動力等。

6.6附表。

（1）主要工程量匯總表。

（2）施工總進度表。

7淹沒、占地處理。

7.1淹沒、占地處理范圍及主要實物指標。

7.1.1通過查勘和對地形圖、工程布置圖的分析，初定水庫淹沒（包括塌岸、浸沒等）、工程占地處理范圍。

7.1.2簡述受淹沒和工程影響的農(nóng)村部分實物指標，包括人口、房屋、耕地、果園、林地、牧草地等。

7.1.3簡述受淹沒和工程影響的城鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)的規(guī)模（人口、占地）、受淹沒影響程度，并說明遷建規(guī)模及實物指標。

7.1.4簡述受淹沒和工程影響的鐵路、公路、工礦企業(yè)、電力、通信等專項設(shè)施及礦藏、文物古跡的等級、規(guī)模、淹沒影響程序。其等級、規(guī)模可向各行業(yè)部門調(diào)查。

7.2移民安置、專項遷建。

7.2.1以縣、鄉(xiāng)為單位，在初步分析環(huán)境容量的基礎(chǔ)上，征求有關(guān)地方政府意見，初擬移民安置去向及生產(chǎn)恢復(fù)措施。

7.2.2征求地方政府意見和進行查勘選點，初選城鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)的遷建方案。

7.2.3說明地方政府和有關(guān)部門對于重大專項遷建設(shè)施的意見，提出初步處理方案。

7.2.4說明省（自治區(qū)、直轄市）對淹沒、占地處理和補償標準的初步意見。

7.3補償投資初估。

7.3.1以主要實物指標為基礎(chǔ)，結(jié)合安置去向，參照有關(guān)法規(guī)文件、類似工程補償標準及專業(yè)項目單位工程造價擴大指標，初估補償投資費用。

8環(huán)境影響。

8.0.1說明項目所在地區(qū)的環(huán)境質(zhì)量、環(huán)境功能等環(huán)境特征。

8.0.2根據(jù)工程影響區(qū)的環(huán)境狀況，結(jié)合工程開發(fā)的規(guī)模、運用方式、移民安置、施工組織方式等特性，簡要分析工程建設(shè)對環(huán)境的有利與不利影響。有流域（或區(qū)域）水資源保護規(guī)劃或環(huán)境保護規(guī)劃的，應(yīng)說明工程開發(fā)是否與這些規(guī)劃的目標相協(xié)調(diào)。從環(huán)境保護角度分析是否存在工程開發(fā)的重大制約因素。

8.0.3對環(huán)境的主要不利影響，應(yīng)初步提出減免的對策和措施。

9工程管理。

9.0.1初步提出項目建設(shè)管理機構(gòu)的設(shè)置與隸屬關(guān)系以及資產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系。

9.0.2初步提出維持項目正常運用所需管理維護費用及其負擔(dān)原則、來源和應(yīng)采取的措施。

9.0.3根據(jù)工程管理有關(guān)規(guī)定，初步框算工程管理占地規(guī)模。

9.0.4根據(jù)項目主管部門（業(yè)主）及有關(guān)部門意見，初步提出工程管理運用原則及要求。

10投資估算及資金籌措。

10.1投資估算。

10.1.1簡述投資估算的編制原則、依據(jù)及采用的價格水平年。初擬主要基礎(chǔ)單價及主要工程單價。

10.1.2提出投資主要指標，包括主要單項工程投資、工程靜態(tài)總投資及動態(tài)總投資。估算分年度投資。

10.1.3對主體建筑工程、導(dǎo)流工程應(yīng)進行單價分析，按工程量估算投資。其他建筑工程、臨時工程投資，可按類比法估算。交通、房屋、設(shè)備及安裝工程投資，可采用擴大指標估算。其他費用可根據(jù)不同工程類別、不同工程規(guī)模逐項分別估算或綜合估算。

10.1.4引進外資的投資估算，要結(jié)合利用外資特點考慮單價變化和可能發(fā)生的其他費用進行投資估算。

10.2資金籌措設(shè)想。

10.2.1提出項目投資主體的組成以及對投資承諾的初步意見和資金來源的設(shè)想。

10.2.2利用國內(nèi)外貸款的項目，應(yīng)初擬資本金和貸款額度及來源，貸款年利率以及借款償還措施。對利用外資的項目，還應(yīng)說明外資用途及匯率。

10.3附表。

（1）工程投資總估算表。

（2）分年度投資表。

（3）主要材料價格匯總表。

11經(jīng)濟評價。

11.1經(jīng)濟評價依據(jù)。

11.1.1說明經(jīng)濟評價的基本依據(jù)。

11.2國民經(jīng)濟初步評價。

11.2.1說明采用的價格水平、主要參數(shù)及評價準則。

11.2.2費用估算：

（1）說明項目的固定資產(chǎn)投資和資金流量。簡述流動資金及年運行費的計算方法及成果。

（2）簡述綜合利用工程費用，分攤原則、方法及成果。

11.2.3效益估算：

（1）概述項目的主要效益，對不能量化的效益進行初步分析。

（2）說明經(jīng)濟效益的估算方法及成果。

（3）對綜合利用工程的效益進行初步分攤。

11.2.4國民經(jīng)濟評價：

（1）提出項目經(jīng)濟初步評價指標。必要時，提出綜合利用工程各動能經(jīng)濟評價指標。

（2）對項目國民經(jīng)濟合理性進行初步評價及敏感性分析。

11.3財務(wù)初步評價。

11.3.1說明財務(wù)評價的價格水平、主要參數(shù)及評價準則。

11.3.2財務(wù)費用估算：

（1）說明項目總投資、資金來源和條件。

（2）說明各項財務(wù)支出。

（3）說明構(gòu)成項目成本的各項費用。

11.3.3財務(wù)收入估算：

（1）初估項目收入。

（2）簡述項目利潤分配原則。

11.3.4財務(wù)評價：

（1）提出財務(wù)初步評價指標。

（2）簡述還貸資金來源，預(yù)測滿足貸款償還條件的產(chǎn)品價格。

（3）對項目的財務(wù)可行性進行初步評價。

11.4綜合評價。

11.4.1綜述項目的社會效益、經(jīng)濟效益和財務(wù)效益以及國民經(jīng)濟和財務(wù)初步評價結(jié)果，提出項目綜合評價結(jié)論。

11.5附表。

（1）國民經(jīng)濟效益費用流量表。

（2）財務(wù)評價成果表。

12結(jié)論與建議。

12.0.1綜述工程項目隸屬關(guān)系、建設(shè)的必要性、任務(wù)、規(guī)模、建設(shè)條件、工程總布置、淹沒、占地處理、環(huán)境影響、建設(shè)工期、投資估算和經(jīng)濟評價等主要成果。

12.0.2簡述項目建設(shè)的主要問題。

12.0.3簡述地方政府以及各部門、有關(guān)方面的意見和要求。

12.0.4提出綜合評價結(jié)論。

12.0.5提出今后工作的建議。

項目建議書的編制篇八

xx鎮(zhèn)xx自然風(fēng)景區(qū)海拔2303米，由于地質(zhì)地貌條件和氣候、土壤、植被的垂直分布，使項目區(qū)形成灌叢，森林和亞高山草甸三大生態(tài)系統(tǒng)，是華北保存最完好的生態(tài)區(qū)域，素有華北“小西-藏”之稱，是避暑休閑和旅游的最佳地方。項目毗鄰xx，除得天獨厚的自然景觀外，環(huán)境優(yōu)美，氣候溫和，通訊便利，交通方便，開發(fā)的市場和潛力巨大。

二、項目建設(shè)的依據(jù)。

xx鎮(zhèn)是中華三祖文化的發(fā)祥地，古文化遺址修護及人文旅游景點初具規(guī)模，每年到xx尋根祭祖的游人絡(luò)繹不絕，而與之相匹配的休閑生態(tài)游才剛剛起步。為此，xx鎮(zhèn)黨委、政府將旅游產(chǎn)業(yè)化做為今后幾年的優(yōu)先發(fā)展方向，尤其將xx九龍洼避暑休閑開發(fā)做為三祖文化旅游產(chǎn)業(yè)的延伸，使旅游產(chǎn)業(yè)真正成為帶動當?shù)亟?jīng)濟和社會發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。

三、項目建設(shè)的必要性。

從國際看，在全球逐步變暖的趨勢和背景下，世界各地的避暑型氣候資源已經(jīng)屬于越來越緊缺和珍貴的生態(tài)環(huán)境資源。目前，xx佳頓集團有限公司就對項目區(qū)及其周邊地區(qū)開發(fā)表示了濃厚興趣，并與鎮(zhèn)政府簽署了有關(guān)協(xié)議。

從國內(nèi)看，隨著全國氣溫的不斷上升，許多城市已成“火爐”，甚至包括一些北方城市。而xx自然風(fēng)景區(qū)卻以涼爽宜人的氣候，打出“清涼氣候牌”吸引著國內(nèi)“火爐”城市的人們紛紛涌入。針對這一現(xiàn)象，xx鎮(zhèn)可以打造依托森林草甸資源、氣候資源，在項目區(qū)修建避暑山莊、酒店、鄉(xiāng)村旅舍等高中檔的住宿場所和狩獵嘗跑馬場等休閑娛樂設(shè)施。

四、項目建設(shè)內(nèi)容。

2、新建狩獵嘗跑馬嘗過山索道各一處；

3、附屬設(shè)施：道路、臺階、護欄等。

五、項目建設(shè)期限。

從20xx年起至20xx年止，共計4年。

20xx年，為規(guī)劃設(shè)計階段；20xx年，為主體施工建設(shè)階段；20xx年主體完善和配套建設(shè)階段；20xx年試點運營和投入使用階段。

六、項目建設(shè)投資與資金籌措。

預(yù)計總投資2億元，其中主體工程1.6億元，附屬設(shè)施0.3億元，其它0.1億元。

項目建設(shè)資金由承擔(dān)單位統(tǒng)一籌措。其中擬貸款1.5億元，自籌0.5億元。

七、經(jīng)濟效益分析。

項目建議書的編制篇九

企業(yè)項目建議書需要明確的內(nèi)容隨著我國國民經(jīng)濟的快速發(fā)展以及國家經(jīng)濟政策的推動，聞營企業(yè)及個體經(jīng)營企業(yè)都得到了快速發(fā)展，固定資產(chǎn)投資項}j越來越多，不僅大型企業(yè)上報項目，一些中小業(yè)以及個體經(jīng)營企業(yè)也申報項目，以期得到斟家政策的支持，一些大型企、于技術(shù)力量雄厚，對于項目產(chǎn)品是否有市場、技術(shù)上是含可行、經(jīng)濟上是否合理等問題都作可行性的研究，項日建議書的編制就比較合乎實際情況，數(shù)據(jù)比較完蘩；但也有一些中小企業(yè)以及個體經(jīng)營企業(yè)，在立項前并未作過認真的研究，同時也因為沒有作過建設(shè)項目的申報工作，或因急于報項目，而忽略了很多問題，所以項目建議書的.內(nèi)容不完善，影響到后面的可行性研究報告的編制工作，長遠地看，要影響到項目的實施以及實施后的經(jīng)濟效果。設(shè)計院的可行性研究報告工作的起點是企業(yè)報的項目建議書及政府部門對項目建議書的批復(fù)，而這個批復(fù)意見的依據(jù)也是企業(yè)上報的項目建議書。所以作好項目建議書的編制工作是以后設(shè)計工作作順利進行的必耍保證。

1、明確市場供需針對項日產(chǎn)品塒國內(nèi)、外的市場需求現(xiàn)狀和發(fā)展情況進行分析預(yù)測，了解市場對產(chǎn)品的需求量；同時對企業(yè)所處的行業(yè)要有一個較透徹的了解，了解自己企業(yè)所處的行業(yè)地位、同行業(yè)其它企業(yè)的生產(chǎn)能力、市場銷售情況、管理水平等，了解市場容量，確定企業(yè)能占領(lǐng)的市場分額。

2、明確產(chǎn)品方案明確企業(yè)要在這個項目巾生產(chǎn)哪些產(chǎn)品，有些項目牽涉到的產(chǎn)品與現(xiàn)有的老產(chǎn)品并無關(guān)聯(lián)就不要把老產(chǎn)品帶進去，而生產(chǎn)內(nèi)容包含的產(chǎn)品，就必須計算進去，有的企業(yè)往軍工系統(tǒng)報項目就把項目中生產(chǎn)設(shè)儕牛產(chǎn)的民品省略掉了，這樣就不能完整地反映申報技改建設(shè)項目問題項目的實際生產(chǎn)內(nèi)容，也不能完整地反映項目的效益情況。

3、明確產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模生產(chǎn)規(guī)模的確定應(yīng)量力而行，依據(jù)市場需求預(yù)測等相關(guān)情況，結(jié)合企業(yè)的設(shè)備產(chǎn)出能力、廠房設(shè)施、技術(shù)水平，發(fā)展的眼光去確定產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模，如果是改擴建項目可以依據(jù)現(xiàn)有生產(chǎn)、銷售情況進行測算，有的企業(yè)僅僅按目前生產(chǎn)能力確定產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模，過低地估計產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模；而有的企業(yè)為了提高效益指標，不切實際地提高產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模，忽略了項目中生產(chǎn)設(shè)備的生產(chǎn)能力及市場需求情況，導(dǎo)致項目在表面上看經(jīng)濟效益很好，而實際上產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模在生產(chǎn)工藝上及市場需求上都很難實現(xiàn)；還有一種情況是有的企業(yè)在項目建議書中競忽略了生產(chǎn)規(guī)模的提出，給可行性研究報告的編制帶來很多困難。

4、明確工藝設(shè)備設(shè)備方案是一個建設(shè)項目的鶯要內(nèi)容，也是形成生產(chǎn)能力的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，保證工藝可靠、設(shè)備適用，是一個項目能夠成功的重要保證，在工藝設(shè)備的選定上一定要做深入細致的工作，對設(shè)備的名稱、生產(chǎn)能力、先進程度、設(shè)備價格、交貨期及供應(yīng)商的情況進行選定，所以大量的調(diào)研工作是很必要的，雖然可研階段可以作進一步的細致工作，但大剄關(guān)鍵設(shè)備的選用應(yīng)該在項目建議書階段確定，因為設(shè)備的選用直接影響到生產(chǎn)規(guī)模和投資規(guī)模的確定，而這兩個規(guī)模確定后再做大的調(diào)整就不太容易了。

5、勞動定員一般企業(yè)在項目建議書的編制時往往忽略這個問題，而這個問題直接影響到項目的經(jīng)濟效益和社會效益，是一個較重要的問題，所以企業(yè)要根據(jù)產(chǎn)品方案、生產(chǎn)規(guī)模、設(shè)備使用需求、經(jīng)營管理等的需要，確定企業(yè)的行政、生產(chǎn)、技術(shù)的組織形式和人員的配備情況。

6、資金籌措投資規(guī)模的估算是企業(yè)報項目時的一個重要指標，在這一點上企業(yè)應(yīng)量力而行，根據(jù)確定的產(chǎn)品規(guī)模、技術(shù)方案及企業(yè)的融資能力來確定項目的總投資，對資金來源、償還方式進行分析，求得一個能確保資金按時到位的籌措方案。7、經(jīng)濟效益這一點是企業(yè)實施項目的最終目標，雖然在項目建議書階段不用作詳盡的經(jīng)濟評價，但是對于項目中銷售的產(chǎn)品價格應(yīng)有一個預(yù)測，根據(jù)確定的生產(chǎn)綱領(lǐng)，得出項目實施后的經(jīng)濟規(guī)模，這也是一個項目的重中之重。而企業(yè)往往只注意投資規(guī)模的估算而忽略經(jīng)濟規(guī)模的測算，這作為一個項目的申報是不完善的。上述內(nèi)容是在項目咨詢過程中考慮到的一些問題，以期通過不斷的研究探討，把建設(shè)項目的咨詢工作做得更好。投資項目立項建議書的概念及范文作者:admin來源:未知時間:2010-11-12閱讀:1023次發(fā)表文章經(jīng)濟文書。簡單的說，項目建議書，是企業(yè)投資建設(shè)應(yīng)報政府核準的項目時，為獲得項目核準機關(guān)對擬建項目的行政許可，按核準要求報送的項目論證報告文化。編寫項目申請報告時，應(yīng)根據(jù)政府公共管理的要求，對擬建項目從規(guī)劃布局、資源利用、征地移民、生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟和社會影響等方面進行綜合論證，為有關(guān)部門對企業(yè)投資項目進行核準提供依據(jù)。

項目建議書的編制篇十

項目建議書的編制要求和主要內(nèi)容項目建議書是國家基本建設(shè)程序中的一個重要階段。項目建議書被批準后，將作為列入國家中、長期經(jīng)濟發(fā)展計劃和開展可行性研究工作的依據(jù)。

（一）項目建議書的編制要求本項目建議書應(yīng)根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃與地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃的總要求，在經(jīng)批準(審查)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的基礎(chǔ)上提出開發(fā)目標和任務(wù)，對項目的建設(shè)條件進行調(diào)查和必要的勘測工作，并在對資金籌措進行分析后，擇優(yōu)選定建設(shè)項目和項目的建設(shè)規(guī)模、地點和建設(shè)時間，論證項目建設(shè)的必要性，初步分析項目建設(shè)的可行性和合理性。項目建議書的編制，應(yīng)貫徹國家有關(guān)基本建設(shè)的方針政策和產(chǎn)業(yè)及相關(guān)行業(yè)的法規(guī)，并應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標準。

（二）項目建設(shè)的必要性和任務(wù)1、項目建設(shè)的依據(jù)概述項目所在地錦江區(qū)的行政區(qū)劃和自然、地理、資源情況，社會經(jīng)濟現(xiàn)狀以及地區(qū)國民經(jīng)濟與社會發(fā)展規(guī)劃對文創(chuàng)中心建設(shè)的要求。概述項目所在地區(qū)文創(chuàng)中心建設(shè)現(xiàn)狀及其近、遠期發(fā)展規(guī)劃對項目建設(shè)的要求。說明項目所依據(jù)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和各項專業(yè)規(guī)劃。2、項目建設(shè)的必要性闡明項目在地區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃及區(qū)域規(guī)劃中的地位與作用，論證項目建設(shè)的必要性。根據(jù)地區(qū)國民經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃和建設(shè)項目任務(wù)要達到的目標，在產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和相關(guān)規(guī)劃的基礎(chǔ)上，進行必要的補充調(diào)查研究工作，對所在地區(qū)功能基本相同的項目方案進行綜合分析比較，闡明各項目方案的優(yōu)缺點，論述推薦本項目的理由。3、項目建設(shè)的任務(wù)闡述本項目的建設(shè)任務(wù)，按照國家政策和總體效益優(yōu)化原則，分析研究有關(guān)部門對本項目的要求，結(jié)合工程條件，考慮本項目在和區(qū)域規(guī)劃中的作用，提出項目的開發(fā)目標和任務(wù)的主次順序。對分期開發(fā)的項目分別擬定近期和遠期的開發(fā)目標與任務(wù)。

（三）項目建設(shè)條件1、水文、氣候簡述工程所在區(qū)域自然地理、水系概況等。簡述工程地點的氣候特性和主要氣象要素的統(tǒng)計特征值。2、地質(zhì)簡述工程區(qū)域地形地貌、地層巖性、地質(zhì)構(gòu)造、構(gòu)造穩(wěn)定性，并初步確定工程場區(qū)地震基本烈度。對工程地質(zhì)環(huán)境及主要工程地質(zhì)問題，提出初步評價意見。3、其他外部條件分析項目所在地區(qū)和附近有關(guān)地區(qū)的生態(tài)、社會、人文環(huán)境等外部條件及其對本項目的相互影響。說明有關(guān)部門和地區(qū)對項目建設(shè)的意見、協(xié)作關(guān)系以及有關(guān)協(xié)議。說明有關(guān)其他部門、地區(qū)影響該工程立項的因素。

（四）項目初步建設(shè)方案1、項目目標及功能定位項目功能定位及市場目標定位。對項目目標及功能的定位，是項目投資策劃咨詢和開發(fā)建設(shè)的一項重要工作。2、項目方案構(gòu)思對未來投資項目的目標、功能、范圍以及項目涉及的各主要因素和大體輪廓的設(shè)想與初步界定。3、項目方案初步論證本項目的構(gòu)成，包括大致估計建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模、提出選址初步意見和初步的土建、公用、輔助工程方案，估算出總建筑面積及主要單項工程的建筑面積。

（五）環(huán)境影響初步評價說明項目所在地區(qū)的環(huán)境質(zhì)量、環(huán)境功能等環(huán)境特征。根據(jù)工程影響區(qū)的環(huán)境狀況，結(jié)合工程開發(fā)的規(guī)模、運用方式、施工組織方式等特性，簡要分析工程建設(shè)對環(huán)境的有利與不利影響。有環(huán)境保護規(guī)劃的，應(yīng)說明工程開發(fā)是否與這些規(guī)劃的目標相協(xié)調(diào)。從環(huán)境保護角度分析是否存在工程開發(fā)的重大制約因素。對環(huán)境的主要不利影響，應(yīng)初步提出減免的對策和措施。

（六）項目管理實施方案1、進度計劃包括項目立項、規(guī)劃方案送審、可研報批、征地拆遷，勘察、設(shè)計、施工圖設(shè)計及相關(guān)審查、招投標等。建設(shè)工期基本合理科學(xué)，符合相關(guān)部門對建設(shè)工期的要求。2、招標方案招標方案中，對項目的招標事項包括招標范圍、招標組織形式、招標方式等進行論述，符合國家有關(guān)政策法律法規(guī)，符合項目特點和實際需求，具備可操作性和對后期工作的指導(dǎo)性。

（七）投資估算及資金籌措1、投資估算簡述投資估算的編制原則、依據(jù)及采用的價格水平年。初擬主要基礎(chǔ)單價及主要工程單價。提出投資主要指標，包括主要單項工程投資、工程靜態(tài)總投資及動態(tài)總投資。估算分年度投資。對主體建筑工程應(yīng)進行單價分析，按工程量估算投資。其他建筑工程、臨時工程投資，可按類比法估算。設(shè)備及安裝工程投資，可采用擴大指標估算。其他費用可根據(jù)工程規(guī)模逐項分別估算或綜合估算。2、資金籌措設(shè)想提出項目投資主體的組成以及對投資承諾的初步意見和資金來源的設(shè)想。

（八）經(jīng)濟初步評價1、經(jīng)濟評價依據(jù)說明經(jīng)濟評價的基本依據(jù)。2、財務(wù)初步評價說明財務(wù)評價的價格水平、主要參數(shù)及評價準則；項目總投資、資金來源和條件。說明各項財務(wù)支出；構(gòu)成項目成本的各項費用；初估項目收入。簡述項目利潤分配原則。提出財務(wù)初步評價指標。若需要融資，還需簡述還貸資金來源，預(yù)測滿足貸款償還條件的物品價格。對項目的財務(wù)可行性進行初步評價。

（九）社會初步評價1、社會影響初步分析說明項目的社會影響分析旨在分析預(yù)測項目可能產(chǎn)生的正面影響和負面影響。包括項目對所在地區(qū)居民收入的影響、居民生活水平和生活質(zhì)量的影響、居民就業(yè)的影響；項目對所在地區(qū)不同利益群體的影響和,教育,衛(wèi)生的影響。2、社會互適性初步分析初步分析預(yù)測項目能否為當?shù)氐纳鐣h(huán)境,人文條件所接納,以及當?shù)卣?居民支持項目存在與發(fā)展的程度,考察項目與當?shù)厣鐣h(huán)境的相互適應(yīng)關(guān)系。3、項目的初步社會風(fēng)險分析項目的社會風(fēng)險分析是對可能影響項目的各種社會因素進行識別并提出防范措施。對項目的社會可行性進行初步評價。

（十）結(jié)論與建議綜述項目建設(shè)的必要性、任務(wù)、規(guī)模、建設(shè)條件、建設(shè)方案、環(huán)境影響、建設(shè)工期、投資估算和經(jīng)濟評價等主要成果。簡述項目建設(shè)的主要問題以及地方政府以及各部門、有關(guān)方面的意見和要求。提出綜合評價結(jié)論，并提出今后工作的建議。

項目建議書的編制篇十一

甲方為一家在中國?省注冊的公司，乙方為一家在中國北京注冊的具備豐富礦業(yè)投資項目咨詢服務(wù)經(jīng)驗的專業(yè)公司。甲方因投資礦產(chǎn)資源勘查開發(fā)項目，特委托乙方進行該項目的項目建議書編制工作，為了明確雙方的權(quán)責(zé)，維護各自合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，就相關(guān)事宜協(xié)商一致，制訂本合同，以資共同信守。

一、本合同所涉礦權(quán)項目的基本情況。

本項目的礦業(yè)權(quán)人為?，礦業(yè)權(quán)名稱為：1、?，礦區(qū)面積：?。2、?，礦區(qū)面積：?。以上兩個礦區(qū)已由?批準，頒發(fā)有探(采)礦許可證。目前?工作處于?階段。在?礦權(quán)范圍內(nèi)局部地段(?km2、?km2)，已經(jīng)探明有?等礦具有工業(yè)開采意義的資源儲量，同時伴生有?多種組份。但以上資源量僅具有內(nèi)蕰經(jīng)濟意義，最高儲量級別為(?)，報告(階段性工作報告)及資源量尚未經(jīng)礦產(chǎn)資源儲量評審機構(gòu)評審以及有關(guān)政府主管礦產(chǎn)資源部門審批備案認定。

二、委托事項。

1、在現(xiàn)有條件下，甲方?有限公司因投資礦產(chǎn)資源勘查開發(fā)項目，特委托乙方對上述?礦權(quán)項目進行投資的概略可行性研究，編制項目建議書，目的在于為投資礦產(chǎn)資源勘查開發(fā)項目確定機會、提供決策依據(jù)。

2、鑒于本項目建議書作為甲方開展項目合作談判及提交董事會及股東大會審議的依據(jù)文件，乙方應(yīng)當允許甲方將報告正式文本向項目合作方或有關(guān)部門提供或報備，并允許甲方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定將本項目建議書公開披露。

3、本項目建議書的正式名稱，可根據(jù)甲方的要求進行確定，如《x項目建議書》或《x項目投資咨詢報告》等。

三、甲方應(yīng)提供的資料。

1、礦權(quán)證(勘查許可證或采礦許可證);。

2、地質(zhì)研究程度工作成果，區(qū)域地質(zhì)特征、地質(zhì)填圖、物化探工程及成果，各類工程取樣及分析結(jié)果，基本查明普查區(qū)內(nèi)的地層、巖漿巖、構(gòu)造、圍巖蝕變等基本特征，評價的礦段和各類異常的含礦性以及成礦遠景，對已發(fā)現(xiàn)的礦體(層)的勘查工程控制程度，大致查明的礦體(層)的形態(tài)、產(chǎn)狀、規(guī)模和品位等;估算推斷的資源量，是否已經(jīng)詳查及開展詳查地段的設(shè)計方案。

3、礦石質(zhì)量研究結(jié)果。礦石結(jié)構(gòu)構(gòu)造、礦物成分、化學(xué)成分、品位、礦石的自然類型，工業(yè)類型以及礦石中有用、有益、有害組分的種類，為能否被工業(yè)利用提供依據(jù)。

4、礦石加工技術(shù)條件研究資料。進行對比研究，做出是否可以作為工業(yè)原料的初步評價，對組分復(fù)雜、粒度較細的多種礦物的加工選礦進行的實驗室流程試驗的研究資料。

5、礦床開采技術(shù)條件研究資料。收集、分析區(qū)域資料并與同類礦產(chǎn)已開采資料對比，大致劃分礦床開采技術(shù)條件類型，水文、工程、環(huán)境地質(zhì)調(diào)查成果，地表水分布、地下水類型、礦床主要充水因素，礦體頂、底板圍巖穩(wěn)固性及開采對環(huán)境、人文景觀可能的影響。

6、綜合勘查綜合評價資料。與主礦種、伴生礦產(chǎn)種類，含量及賦存狀態(tài)。對其工業(yè)價值和利用的可能性做出初步評價。

以上資料，均應(yīng)在普查報告中形成文字，圖件及附表。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)。

1甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后?個工作日內(nèi)，向乙方提供目前現(xiàn)有的本合同第三條所列的有關(guān)礦勘查區(qū)地質(zhì)情況的數(shù)據(jù)和資料。

1.2檢查、監(jiān)督乙方的工作，對乙方不符合合同規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。

1.3乙方在從事服務(wù)過程中，甲方有權(quán)派專人監(jiān)督、檢查。

1.4在合同期內(nèi)，甲方進行與本項目有關(guān)的討論、詢價、對外談判、調(diào)研考察等所得的信息資料，如上述信息資料對于項目建議書的編制工作密切相關(guān)，甲方應(yīng)及時地提供給乙方，必要時可吸收乙方參加本項目。

1.5在不違反有關(guān)國家法律規(guī)定前提下，甲方選派1至2人協(xié)助配合乙方，對乙方的服務(wù)工作提供配合，配合工作包括但不限于現(xiàn)場考察收集地質(zhì)資料和地方經(jīng)濟以及公司有關(guān)資料。

1.6甲方就本協(xié)議第一條所述之項目標的投資事宜提交甲方董事會或股東大會審議時，乙方應(yīng)當選派1至2人參與上述項目列席相關(guān)會議，并就本項目的投資價值、項目建議等內(nèi)容進行解釋說明。

2乙方的權(quán)利和義務(wù)。

2.1有權(quán)詢問、審查甲方所提供資料所涉及的相關(guān)情況。

2.2了解掌握甲方?有限公司的相關(guān)情況。包括公司的產(chǎn)業(yè)概況、性質(zhì)。目前生產(chǎn)經(jīng)營范圍。資金儲備及上市運營情況。公司進入礦產(chǎn)資源勘查開發(fā)礦業(yè)領(lǐng)域的構(gòu)想，合作礦區(qū)基本途徑。

2.3有權(quán)在提供符合本合同約定的服務(wù)后要求甲方付款。

2.4在不違反有關(guān)國家法律規(guī)定前提下，乙方可以要求甲方對其服務(wù)工作提供配合。

2.5乙方應(yīng)按照約定時間和要求完成項目建議書的編制。

2.6在編制項目建議書過程中，因甲方原因致使項目建議書必須進行重新編制的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定費用和出具項目建議書的時間。

2.7乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，發(fā)現(xiàn)問題及時與甲方溝通。

2.8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的工作全部或部分轉(zhuǎn)委托給任何第三方。

2.9乙方應(yīng)在本合同簽訂且甲方提交全部資料后?日內(nèi)向甲方提交項目建議書一式?份，乙方提交的正式項目建議書應(yīng)當為經(jīng)加蓋乙方單位公章的正式書面文本。

五、工作程序及安排。

1、工作程序。

1.1收集由甲方提供的相關(guān)資料。

1.2現(xiàn)場考查，特別是考查已查明有工業(yè)經(jīng)濟意義的礦段。

1.3編制報告與甲方溝通。

1.4出具正式報告。

2、人員組成及分工。

2.1項目組由3至5人組成。

2.2項目負責(zé)人具有高級技術(shù)職稱。

2.3項目人員中，應(yīng)有地質(zhì)(含采選)，經(jīng)濟(含法規(guī)、政策)等及熟悉編寫項目建議書人員。

1費用合計為人民幣250000.00元整(大寫：貳拾伍萬元整)。

2支付方式為：分期支付，本合同生效后5日內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣200000.00元(大寫：貳拾萬元整)，余款在項目建議書終稿完成(未蓋章簽字稿)提交乙方后7日內(nèi)支付，乙方于甲方付清余款后5日內(nèi)提供正式的書面報告。

七、知識產(chǎn)權(quán)及保密條款。

1項目建議書的知識產(chǎn)權(quán)由雙方協(xié)商確定。乙方對于甲方提供的一切信息及資料負有嚴格的保密義務(wù)，不得以任何名義以此進行牟利活動，不得發(fā)表，也不得向任何第三方透露，否則應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。

2任何一方及其工作人員，對在就本項目進行洽談接觸及其后的工作開展過程中，所知悉的對方未公開的信息與資料(包括但不限于書面、光盤、電子數(shù)據(jù)等任何形式)，均應(yīng)保密，否則，應(yīng)賠償對方因此遭受的經(jīng)濟損失。

3鑒于甲方為上市公司，雙方的信息保密義務(wù)還應(yīng)當遵守相關(guān)法律法規(guī)及中國證監(jiān)會、有關(guān)證券交易所相關(guān)規(guī)則的規(guī)定。

八、違約責(zé)任。

1甲乙雙方應(yīng)當誠信、全面履行本合同，任何一方不得隨意毀約。如任何一方違約，都要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;除本合同另有約定外，如發(fā)生違約，違約一方除賠償對方損失外，向另一方支付的違約金不超過合同總價款的10%，損失賠償額最高不超過合同總金額。

2在乙方依約履行本合同的前提下，甲方遲延支付服務(wù)費用的，每遲延一日，應(yīng)當按照應(yīng)付而未付金額的1‰向乙方支付違約金，遲延達到30日，乙方有權(quán)單方解除本合同。

3乙方未能按時提交符合本合同約定的項目建議書，每遲延一日，應(yīng)按服務(wù)費用總額的1‰支付違約金，遲延達到30日，甲方有權(quán)單方解除本合同。

4乙方承諾接受甲方委托后，認真負責(zé)保護甲方的合法權(quán)益，按時履行相應(yīng)職責(zé)。甲方必須真實地向乙方敘述有關(guān)情況，提供有關(guān)資料和材料。如乙方發(fā)現(xiàn)有關(guān)資料存在的問題嚴重，影響礦權(quán)資源勘查開發(fā)融資工作，有權(quán)終止服務(wù)，依約所收費用不予退還。

九、合同的生效、變更、解除及終止。

1本合同自雙方蓋章之日起生效。

2非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方變更合同條款。

3合同一方出現(xiàn)下列違約行為時，違約方應(yīng)賠償守約方的損失外，守約方有權(quán)單方解除本合同，并無需向違約方支付任何費用：違約方遲延履行、怠于履行、不履行本合同約定主要義務(wù)時，自收到守約方催告履行書面通知之日起?日內(nèi)，仍未能采取有效改進措施時，在這種情況下，本合同自守約方的解約通知到達違約方之日起解除。

4在甲乙雙方履行完本合同約定義務(wù)后本合同終止。

十、爭議解決方式。

因本合同發(fā)生的一切爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向被告所在地人民法院提起訴訟。

十一、關(guān)于甲方提供資料說明。

1、甲方的項目合作單位?將配合甲方提供乙方本次評估所需資料(詳見本協(xié)議第三條)。由于該單位目前只完成了礦區(qū)的?作業(yè)，只能按該單位已完成的工作量提供該單位自行整理與填報、自行審核的資料。該資料未經(jīng)專門機構(gòu)的專家審核，也未經(jīng)有關(guān)政府部門審批發(fā)文。

2、鑒于甲方初次涉足國外礦業(yè)項目，為了較完整地盡快提供上述資料，乙方配合指導(dǎo)甲方與?直接溝通落實和礦區(qū)現(xiàn)場考察。

十二、其他條款。

1雙方協(xié)商一致可對本合同進行修改和補充，任何修改和補充均應(yīng)以書面形式完成。

2本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充協(xié)議。

3本合同一式4份，雙方各執(zhí)2份，具有同等的法律效力。

4本合同由雙方于?年?月?日在?簽訂。

5本合同自簽訂之日起生效。

甲方(蓋章)：??????????乙方(蓋章)：

法定代表人或??????????法定代表人或。

授權(quán)代表人：??????????授權(quán)代表人:。

電話：????????????????電話:。

傳真：????????????????傳真：

開戶名:???????????????開戶名:。

開戶銀行：????????????開戶銀行：

銀行賬號：????????????銀行賬號：

項目建議書的編制篇十二

二o一四年九月十日。

目錄。

一、項目建設(shè)目的和意義………………………………….1。

二、產(chǎn)品生產(chǎn)方案和生產(chǎn)規(guī)?！?4。

三、工藝技術(shù)初步方案…………………………………….6。

四、原材料、能源和動力的來源及供應(yīng)………………….8。

五、建廠條件和廠址初步方案…………………………….9。

六、勞動衛(wèi)生、安全保障及環(huán)境保護…………………….10。

七、工人組織和人員配備………………………………….11。

八、投資估算和資金籌措方案…………………………….12。

九、經(jīng)濟效益和社會效益的初步評價…………………….13。

十、結(jié)論與建議…………………………………………….16。

一、項目建設(shè)目的和意義。

1.項目提出的背景和依據(jù)。

目前，xxx公司仍以天然氣為原料合成氨，進而生產(chǎn)其主要產(chǎn)品尿素。但眾所周知，我國是一個富煤、少氣、貧油的國家。特別是近年來，我國天然氣開采供應(yīng)日漸枯竭，已難以維持工業(yè)生產(chǎn)的需要，甚至需要從國外巨資購買維持民用。

地處長江邊的瀘州，是中國天然氣化工的發(fā)源地?；瘜W(xué)工業(yè)一直是瀘州規(guī)模最大、資產(chǎn)存量最厚、發(fā)展?jié)摿ψ詈玫漠a(chǎn)業(yè)?；瘜W(xué)工業(yè)總量已占到了全省的25%左右。xxx公司作為瀘州地區(qū)化工行業(yè)領(lǐng)頭企業(yè)，擁有雄厚的技術(shù)力量基礎(chǔ)。

2.市場調(diào)研及預(yù)測分析。

我們可以通過下面一系列數(shù)據(jù)得以驗證：

達1860億立方米，進口量達到630億立方米。未來我國天然氣需求還將不斷上升，基準情景下，20xx年需求可能達到20xx億立方米，20xx年達3000億立方米，到20xx年將接近5000億立方米。供需缺口還將進一步擴大（見圖1）。

國內(nèi)煤炭能源消耗大，石油進口量多，而進口石油90%由海上船運，其中運船90%是外輪。這就給國家能源安全造成了威脅。因此，節(jié)約能源，開發(fā)煤基能源，利用煤基能源燃料，減少石油進口量是保證國家能源安全的重要方面。

我國能源現(xiàn)狀與發(fā)展中的瓶頸問題：提倡能源節(jié)約1、可從政府照明，燈光工程中做起；2、減少直接燃煤，可節(jié)約資源，少污染環(huán)境；3、以煤化工來替代石油化工；4、使用煤油、煤甲醇、煤水、煤油水等混合燃料；5、用煤間接液化，生產(chǎn)不含硫的高清潔汽油，柴油等油品來替代動力燃料。

發(fā)展煤基化工的幾個觀點：觀點一、現(xiàn)在是能源化工與煤化工發(fā)。

3.投資的經(jīng)濟意義。

然而，正如前面我們所說，我國是一個煤儲量豐富的國家。而且煤亦可作為合成氨原料，我國煤化工行業(yè)正處于發(fā)展階段，具有較大技術(shù)研究發(fā)展空間，因此在我國，特別是西部地區(qū)發(fā)展煤化工具有加大盈利空間。