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2023年選址調(diào)查報(bào)告(優(yōu)秀15篇)

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2023年選址調(diào)查報(bào)告(優(yōu)秀15篇)
2023-11-13 05:26:08    小編:zxfb

報(bào)告是對(duì)某個(gè)具體問題或情況進(jìn)行詳細(xì)描述、分析和總結(jié)的一種書面形式,它可以為決策提供參考,我想我們需要寫一份報(bào)告了吧。報(bào)告的撰寫要注重文字的清晰和結(jié)構(gòu)的合理,可以使用適當(dāng)?shù)臉?biāo)題和分段,突出重點(diǎn),提高閱讀體驗(yàn)。下面是一份對(duì)某個(gè)項(xiàng)目的評(píng)估報(bào)告,該報(bào)告詳細(xì)分析了項(xiàng)目實(shí)施過程中的成果和問題。

選址調(diào)查報(bào)告篇一

[內(nèi)容提要].寫作是一種復(fù)雜的創(chuàng)造性的精神生產(chǎn)活動(dòng),是把思維、語言、表達(dá)聯(lián)系在一起的腦力生產(chǎn)勞動(dòng)。結(jié)合我校實(shí)際情況,我們圍繞采集、立意、謀篇、用語、修改等環(huán)節(jié)在本校初一新生展開了調(diào)查,調(diào)查表明學(xué)生在.寫作過程中缺乏從現(xiàn)實(shí)生活中收集到甚至是未經(jīng)整理加工的零散的原始材料,在立意、謀篇等問題上更是缺乏構(gòu)思。

一、調(diào)查的目的和意義。

(一)調(diào)查的目的。

1、了解學(xué)生在.寫作中存在的各種問題和產(chǎn)生這種問題的根源。

2、幫助老師尋找解決問題的途徑。

(二)調(diào)查的意義。

首先,可以提升學(xué)生閱讀的品質(zhì)。

第二,.寫作會(huì)使學(xué)生更加用心地去品味生活,洞明世事,去捕捉學(xué)習(xí)中、生活中有意義的現(xiàn)象和信息,會(huì)自覺地去積累學(xué)識(shí)和生活。

第三,.寫作會(huì)幫助學(xué)生梳理思緒,使你的頭腦變得井井有條,使個(gè)體經(jīng)驗(yàn)概念化。培根說:“.寫作使人精確”。.寫作是非常有效的認(rèn)知加工的過程。

第四,.寫作會(huì)幫助學(xué)生深化認(rèn)識(shí)。如果學(xué)生不就某個(gè)具體的問題寫成文章,那么他的認(rèn)知可能是一星半點(diǎn)或者是膚淺的,而.寫作會(huì)迫使他們對(duì)問題作徹底的思考,從而深知和豐富認(rèn)識(shí)。

第五,.寫作會(huì)幫助學(xué)生提升口頭語言表達(dá)的品質(zhì)??陬^語言由于可以借助手勢、表情和交談對(duì)象及時(shí)的反饋與溝通,不一定需要非常準(zhǔn)確與完整,而書面語言,由于缺乏特定情境和及時(shí)反饋,就需要十分完整和精當(dāng)。當(dāng)學(xué)生在.寫作中煉就了用完整和精當(dāng)?shù)恼Z言來表達(dá)思想與感懷時(shí),自然而然,口頭語言的品質(zhì)也就提高了。

第六,.寫作會(huì)提升你生活的品質(zhì),使你更具有成就感。

二、調(diào)查時(shí)間。

二oo四年十一月――二oo四年十二月。

二、調(diào)查地點(diǎn)。

江蘇省宜興市西渚中學(xué)。

三、調(diào)查對(duì)象、范圍。

宜興市西渚中學(xué)初一年級(jí)組全體學(xué)生,共253名學(xué)生。

四、調(diào)查方法。

座談會(huì)、問卷、談話法。

六、調(diào)查分析。

“我不會(huì).寫作文,沒話可說,沒話可寫。”這是初一(1)的一位同學(xué)跟我談?wù)摃r(shí)肺腑之言?!拔易钆?寫作文了,可不寫又不行,每次都是硬著頭皮湊夠字?jǐn)?shù)?!边@是一位同學(xué)在隨筆里吐露的心聲,而這只是“冰山”的一角,隨著調(diào)查的深入,特別是問卷調(diào)查的展開,更多更廣泛的同學(xué)“浮出”了水面,接受調(diào)查的253名初一新生,除2名同學(xué)的問卷沒交外,實(shí)收251份問卷。經(jīng)整理分析:.寫作文只是為了完成任務(wù)的有183人,占調(diào)查總?cè)藬?shù)的百分之七十二;不知怎樣下筆又該寫些什么的有117人,而寫到哪算哪的竟有71人。調(diào)查的結(jié)果著實(shí)讓人吃驚,我不禁想問我的作文教學(xué)究竟怎么了,我們的語文老師究竟怎么了,我們的學(xué)生究竟怎么了。

究其原因不外乎是學(xué)生肚里沒“貨”,缺乏.寫作素材、.寫作經(jīng)驗(yàn)的積累,這就好比“巧婦難為無米之炊”。試想沒有任何.寫作素材又要在短短的考試時(shí)間里寫出優(yōu)秀的文章,這怎么可能?我們“文章以意為之主,語句為之役,主強(qiáng)而役弱,則無使不從。世人往往驕其所役,至跋扈難制,甚至反役其主?!边@是王若虛在《滹南詩話》中說的,說的是主旨與材料之間的關(guān)系。筆者讀了這幾句話深有感觸特別是在針對(duì)我校04級(jí)初一新生圍繞.寫作過程進(jìn)行專項(xiàng)調(diào)查后感觸很深。本次接受調(diào)查的學(xué)生為初一年級(jí)五個(gè)班級(jí)共253人。調(diào)查的主要內(nèi)容可分為采集、立意、謀篇、用語、修改等五個(gè)方面。經(jīng)過對(duì)問卷調(diào)查的分析研究,我們發(fā)現(xiàn).寫作對(duì)學(xué)生并不陌生,但是對(duì).寫作過程的五個(gè)環(huán)節(jié)還是非常缺乏了解,甚至是陌生的。

作為宜興市邊緣的農(nóng)村中學(xué)――西渚中學(xué),師資力量薄弱,加之交通不夠順暢、信息閉塞,經(jīng)濟(jì)較為落后等客觀原因,決定了我校生源的語文綜合素養(yǎng)相對(duì)較差,而作文無題是最有力的體現(xiàn)與見證。在初一語文備課組三位老師的鼎立配合下我們對(duì)本屆253位學(xué)生的每一次月考和期中考試的得失分情況進(jìn)行了分析并共同探討了原因。

第一次月考作文分值為40分,占卷面分的40%,學(xué)生人均得分為20.89分。與兄弟學(xué)校相比,我校學(xué)生的作文相對(duì)薄弱,究其原因,主要集中在選材上扣題不緊,立意不鮮明,謀篇不夠嚴(yán)密,此外用語過于口語化,又缺少修改也是造成失分的原因之一。

一.采集。

“采集是指帶著明確的目的去收集和選取.寫作材料的活動(dòng)?!闭{(diào)查中接受問卷的253人,.寫作前缺乏素材的有172人,甚至是未經(jīng)加工的零散的原始材料都沒有。任何文體的..寫作都離不開材料,也就是離不開采集活動(dòng)。采集是主要的作用,就在于為文章.寫作提供各種直接和間接的材料,其意義至少有四個(gè)方面?!匆弧荡_保言之有物。人們不喜歡“空洞無物”的文章,而偏愛“言之有物”的作品。.寫作必須先采集占有材料,這正如建房屋必須先有木頭磚瓦,煮飯必須先有柴有米一樣。俗話說:巧婦難為無米之炊。只有采集到豐富翔實(shí)的材料才能寫出內(nèi)容詳實(shí)、言之有物的文章?!炊的苡|發(fā).寫作沖動(dòng)。學(xué)生在采集材料的過程當(dāng)中,可能受到客觀事物的刺激而感情激蕩,“情動(dòng)于中而行于言”,思想感情達(dá)到一定的飽和度,就有把她表現(xiàn)出來的欲望,也就是有了.寫作的沖動(dòng)。從產(chǎn)生.寫作沖動(dòng)到執(zhí)筆為文一般有兩種情況,一種是學(xué)生受到外物刺激很強(qiáng)烈,促使作者調(diào)動(dòng)已有的生活素材和知識(shí)積累,迅速進(jìn)入構(gòu)思和.寫作狀態(tài),另一種情況是循著產(chǎn)生沖動(dòng)的“興奮點(diǎn)”繼續(xù)采集與之相并的材料,使學(xué)生對(duì)客觀事物的認(rèn)識(shí)趨向明朗和深刻,使.寫作欲望不斷增強(qiáng),漸漸逼近.寫作的“臨界狀態(tài)”。為此我們要求每個(gè)學(xué)生準(zhǔn)備了一個(gè)素材記載本,注意收集學(xué)習(xí)、生活中有價(jià)值的東西,并成立了校文學(xué)社,擇優(yōu)選取了部分校園小記者,一方面激勵(lì)他們收集校園及身邊的材料,另一方面憑他們榜樣的力量帶動(dòng)他人;增強(qiáng)他們對(duì).寫作的興趣?!慈当阌诖龠M(jìn)主題的形成。毛澤東同志說過:“只有感覺的材料十分豐富和合于實(shí)際,才能根據(jù)這樣的材料造出正確的概念和倫理來。”說明主題不是憑空產(chǎn)生的,而是來自于生活實(shí)施中的感性材料。因此學(xué)生多收集素材,有利于主題把握與提煉?!此摹悼梢源龠M(jìn)主題形成。.寫作是一種綜合性很強(qiáng)的復(fù)雜的精神勞動(dòng)。在.寫作過程中,常常會(huì)遇到各種困難,阻礙.寫作活動(dòng)的正常進(jìn)行。如我校初一接受調(diào)查的253位學(xué)生就存在著諸如思路不通、文思不暢、事實(shí)材料不足,語言表達(dá)不順等問題,這往往與學(xué)生們在采集的工夫上欠火候有著直接或間接的關(guān)系。

收集占有材料一般說來主要有三條途徑,這就是觀察、調(diào)查、閱讀。

選址調(diào)查報(bào)告篇二

餐廳服務(wù)員是在餐廳為顧客提供服務(wù)的工作人員。本文將介紹餐廳服務(wù)員調(diào)查報(bào)告。

調(diào)查時(shí)間:8月1日至29日。

調(diào)查單位:xx西餐服務(wù)有限公司。

調(diào)查內(nèi)容:西餐廳服務(wù)與西方禮儀培訓(xùn)。

調(diào)查目的:通過實(shí)習(xí)了解西餐廳的基本操作過程,掌握服務(wù)技巧提高服務(wù)水平,鍛煉自己的社會(huì)調(diào)查能力。

隨著生活方式的更新和社會(huì)交往的活躍,我國吃西餐的人越來越多。在組織的涉外活動(dòng)中,為適合國外客人的飲食習(xí)慣,有時(shí)要用西餐來招待客人。西餐廳一般比較寬敞,環(huán)境幽雅,吃西餐又便于交談,因此,在公共關(guān)系宴請中,是一種比較受歡迎又方便可取的招待形式。西餐源遠(yuǎn)流長,又十分注重禮儀,講究規(guī)矩,所以,了解一些西餐方面的知識(shí)是十分重要的。今年暑假,我在西餐服務(wù)有限公司調(diào)查了一個(gè)星期的時(shí)間,獲得了經(jīng)驗(yàn),更增長了見識(shí),使我對(duì)西餐有了更深的了解。在西餐服務(wù)有限公司一個(gè)星期的實(shí)習(xí)已劃上了圓滿的句號(hào).在這里,第一次接觸社會(huì)的調(diào)查生活,體驗(yàn)到生活的艱辛和不易,總體來說還是有不少的收獲和所得。從一個(gè)對(duì)西餐行業(yè)無知的少年變成一個(gè)既具有西餐知識(shí),又懂得西方禮儀和社會(huì)交往的青年。實(shí)習(xí)的收獲是不能用語言一一所能描述的,總的來說有酸有甜、有苦有樂,苦的是讓人記住那些幾十種西餐食品的特點(diǎn)與制作方法,還得分清它們的消費(fèi)對(duì)象。還有那些我們中國人不太懂得的西方禮儀培訓(xùn)工作;快樂的是和同事領(lǐng)導(dǎo)的和睦相處以及老板的風(fēng)趣幽默;快樂的是顧客對(duì)自己付出服務(wù)的肯定與贊賞;樂的是自己既充實(shí)又有滋有味的實(shí)習(xí)生活過程.其實(shí)實(shí)習(xí)的日子不是很長,當(dāng)初的我們不知道牛排還要吃七八成熟?不知道生菜沙拉和水果沙拉是什么東西,以及自己不怎么熟練的在西餐廳鋪臺(tái)布.擺刀叉,給客人介紹菜單的種種場景就像昨天才發(fā)生一樣,是那么的叫人印象深刻.

在這里,自己對(duì)西餐方面有了比較深刻的認(rèn)識(shí),品味西餐文化,建議大家到正宗的西餐廳看一看,一般都法國浪漫派風(fēng)格布置的西餐廳比較好,裝璜華麗典雅,樂池內(nèi)小樂隊(duì)演奏著古典的名曲,服務(wù)員是身著燕尾服的小伙子。研究西餐的學(xué)者們,經(jīng)過長期的探討和歸納認(rèn)為吃西餐最講究6個(gè)“m”。第一個(gè)是“menu”(菜單),第二個(gè)是“music”(音樂),第三個(gè)是“mood”(氣氛),第四個(gè)是“meeting”(會(huì)面),第五個(gè)是“manner”(禮俗),第六個(gè)是“meal”(食品),這些都是西餐行業(yè)內(nèi)必須具有而且重視的地方,好的西餐老板會(huì)特別重視這幾個(gè)方面的投資與開發(fā)研究。西餐禮儀也是特別重要的方面,好的西餐廳店,會(huì)對(duì)所有的員工進(jìn)行西方禮儀的培訓(xùn),會(huì)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行定期的考核和認(rèn)定。在xxx實(shí)習(xí)最刻骨銘心的是西餐服務(wù)的員工竭盡全力為客人提供”溫馨細(xì)微,物有所值"的服務(wù).還有就是典雅淳美的美國西部音樂,韻味悠長的咖啡,以及聞名遐邇的菲力牛排。都說服務(wù)是餐廳的形象之本,是西餐廳的競爭之道,那么西餐服務(wù)的服務(wù)魅力有表現(xiàn)在哪呢?那就是一張誠摯動(dòng)心的笑臉,一聲聲悅耳動(dòng)聽的話語,一次次全身心投入的服務(wù)而凝結(jié)出一個(gè)個(gè)回味無窮的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。在那里實(shí)習(xí)的一個(gè)多月期間學(xué)到的東西可不少,感觸也頗多,若要為客人提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),就是要充分讀懂客人的心,充分理解客人的需求,甚至是超越客人的期望,在日常工作崗位上為客人提供富有人性化的和藝術(shù)化的服務(wù),高層次的滿足客人的需求,讓客人愉悅地有頻頻光顧的欲望.有人說服務(wù)是個(gè)即時(shí)的工作,過去了就不會(huì)再來,所以要在當(dāng)下滿足客人的多方面要求,把服務(wù)的質(zhì)量提高。

在西餐廳實(shí)習(xí)的這一個(gè)月,在工作崗位上勤勤懇懇付出的不光有汗水,還有智慧和技巧,更多的是自我超越。因此,自己變的成熟了,少了一份脆弱,多了份堅(jiān)強(qiáng),忘了如何去依靠,想的是如何去學(xué)習(xí)讓自己獨(dú)立自強(qiáng)。沒有了父親和母親的關(guān)懷,沒有了老師和同學(xué)的指點(diǎn),自己的一切事物都得要自己親自去解決,增強(qiáng)了自己的自信心,從這次實(shí)習(xí)中我深深的體會(huì)到?jīng)]有自己辦不成的事,只有自己不去做,認(rèn)認(rèn)真真的學(xué)習(xí),勤勤懇懇的做事,這就是生活,是真正的生活!

通過調(diào)查學(xué)習(xí),我對(duì)西餐的專業(yè)知識(shí)有了很大的提高了,尤其是服務(wù)意識(shí)、語言交流與表達(dá)能力、外語能力、處理賓客關(guān)系能力、團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力等方面具有明顯的提高,特別是自己的外語口語交際水平有了一個(gè)很大的提高,以前在學(xué)校里面沒有條件鍛煉自己的口語,在這里,來吃西餐的也會(huì)有很多的外國朋友,鍛煉了自己的口語說得能力,為自己以后走上社會(huì)做了個(gè)好的開始。社會(huì)上由課本上學(xué)不到的東西,那就是社會(huì)經(jīng)驗(yàn),為人處世的經(jīng)驗(yàn),想想自己明年就要真正的走向社會(huì),參加工作,也許自己的這次實(shí)習(xí)就是自己新的開始,也就意味著自己的成熟,我會(huì)在以后的工作和學(xué)習(xí)中,不怕困難,勇于克服,在調(diào)查中鍛煉自己的能力,努力提高自己,實(shí)現(xiàn)自己的理想。

結(jié)束語:通過這次社會(huì)的調(diào)查,我學(xué)會(huì)了自立,懂得了團(tuán)隊(duì)在工作中的作用,為以后的工作和學(xué)習(xí)提供了寶貴的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn),我會(huì)依次為起點(diǎn),以后更加勤奮學(xué)習(xí),鍛煉自己的各方面的能力,努力提高自己的綜合實(shí)力!

選址調(diào)查報(bào)告篇三

商圈也稱交易區(qū)域,是指以連鎖門店所在地為中心,沿著一定的方向和距離擴(kuò)展,吸引顧客的輻射范圍。簡言之,就是連鎖門店吸引其顧客的地理區(qū)域,也就是來店購買商品和服務(wù)的顧客所居住的地理范圍。商圈可分為成熟商圈和未成熟商圈。

1.多因素分析法。

這種方法首先確定影響門店位置的各種因素及其重要程度,然后對(duì)各個(gè)備選店址進(jìn)行評(píng)分,最后確定最佳店址的方法,這實(shí)際上是一個(gè)優(yōu)化決策問題。需要說明的是,不同業(yè)務(wù)類型和業(yè)態(tài)類型的門店,選址的影響因素及權(quán)重是不一樣的.,這需要根據(jù)過去的選址經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行判斷。

2.比較評(píng)估法。

把參考門店的商圈范圍劃分成幾大區(qū)域;

用商店內(nèi)部數(shù)據(jù)或客戶調(diào)查估算各區(qū)域的銷售額;

用各區(qū)域的估算銷售額除以其人口數(shù)量,算出各區(qū)域的人均支出;

考慮擬開設(shè)門店的具體因素上調(diào)或下調(diào)估算銷售額;

用調(diào)整后的銷售額與擬開設(shè)門店的投資費(fèi)用和經(jīng)營成本進(jìn)行比較,計(jì)算投資回收期。

3.關(guān)鍵指標(biāo)評(píng)估法。

這是指連鎖企業(yè)采用幾個(gè)關(guān)鍵性指標(biāo),通過計(jì)算擬開設(shè)商店的指標(biāo)數(shù)據(jù)來評(píng)估該門店的價(jià)值。常用的關(guān)鍵性指標(biāo)有選址比率和截流率等指標(biāo)。選址比率計(jì)算公式如下:

選址比率=銷售額/成本。

一般情況下,選址比率必須大于或等于1,該門店才具有設(shè)店價(jià)值。如果新店址的選址比例小于1,經(jīng)驗(yàn)告訴人們這個(gè)店址目前開店風(fēng)險(xiǎn)比較大,當(dāng)然,這并不意味著未來幾年它的發(fā)展前景不好,還需要從戰(zhàn)略高度進(jìn)一步分析,選址比率會(huì)因?yàn)檫B鎖企業(yè)的業(yè)務(wù)性質(zhì)不同而不同,且?guī)в幸欢ǔ潭鹊慕?jīng)驗(yàn)性,但它的指導(dǎo)意義還是不容忽視的。

提前做好商圈調(diào)查更有利于企業(yè)后期的發(fā)展,有利于發(fā)現(xiàn)其不足的地方,及時(shí)改進(jìn)。就是一家專業(yè)的市場調(diào)查公司,在商圈調(diào)查方面有著豐富的經(jīng)驗(yàn),可以為您的調(diào)查提供很多指導(dǎo)。如果您需要了解關(guān)于其他方面的調(diào)查資訊也可以直接登錄查看與咨詢。

選址調(diào)查報(bào)告篇四

可的便利店有限公司成立于一九九六年,現(xiàn)屬農(nóng)工商超市(集團(tuán))有限公司旗下的全資子公司。公司擁有集直營、合伙合作承包和加盟三種經(jīng)營模式為一體的便利店近1200余家,分布在上海、杭州、蘇州、無錫等21個(gè)城市,形成了_以上海為中心,江、浙為兩翼_的輻射態(tài)勢。多年來公司規(guī)模及銷售額持續(xù)保持穩(wěn)健增長的水平。在杭州大小超市遍地開花的大環(huán)境下,可的便利店將新一輪的目標(biāo)群體定位在了社區(qū),力求為消費(fèi)者提供更實(shí)惠的便利。

二、調(diào)查目的1.選擇合適開社區(qū)便利店的地域。

2.詳細(xì)了解目標(biāo)區(qū)域的消費(fèi)概況以及競爭者情況,為門店選址提供正確依據(jù)。

三、調(diào)查對(duì)象及抽樣。

根據(jù)第二手資料及初步消費(fèi)分析,加上專業(yè)人員的實(shí)地考察,選定某小區(qū)居民為調(diào)查對(duì)象。由于家庭經(jīng)濟(jì)背景的差異,小區(qū)居民收支也會(huì)有差別,從而導(dǎo)致消費(fèi)購買習(xí)慣的差異性。為了準(zhǔn)確快速的得出調(diào)查結(jié)果,此次調(diào)查決定采用隨機(jī)抽樣法。

1.哪些地域適合開便利店。

2.目標(biāo)區(qū)域的周邊環(huán)境。

3.消費(fèi)者收入調(diào)查。

4.競爭者調(diào)查。

五、調(diào)查方法。

實(shí)地考察、現(xiàn)場問卷調(diào)查。

六、樣本量:5000份。

七、調(diào)查執(zhí)行控制:

選址調(diào)查報(bào)告篇五

運(yùn)城市是山西省新興的工業(yè)基地,發(fā)展?jié)摿O大。投資人李發(fā)成為了響應(yīng)運(yùn)城市政府的號(hào)召,改進(jìn)和優(yōu)化運(yùn)城市的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu),遂決定在運(yùn)城市建立一所水泥廠,由于廠址的選擇是建立工廠的主要因素之一,所以理想的廠址對(duì)經(jīng)營的成敗有著舉足輕重的影響。正所謂“酒香也怕巷子深”,如若廠址選擇不當(dāng),再好的產(chǎn)品、再好的服務(wù)也會(huì)因地理?xiàng)l件限制而無法得以展現(xiàn)。就此,本人對(duì)運(yùn)城市做了一系列的調(diào)查,具體情況如下:

查人:

李曉銘。

運(yùn)城水泥廠選址。

運(yùn)城市。

20xx年10月2日—20xx年10月5日。

投資人以及其他相關(guān)人員。

訪談法、觀察法。

(一)運(yùn)城市基本情況:運(yùn)城市因“鹽運(yùn)之城”而得名。是三國蜀漢名將關(guān)羽的故鄉(xiāng),位于晉、陜、豫三省交界處,黃河金三角經(jīng)濟(jì)圈黃金位置,北依呂梁山與臨汾市接壤,東峙中條山和晉城市毗鄰,西、南與陜西省渭南市、河南省三門峽市隔黃河相望。全市轄1區(qū)2市10縣、146個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)(辦事處)、3338個(gè)行政村。全市鄉(xiāng)村人口351萬,占71%。全市總耕地萬畝,農(nóng)業(yè)人口人均耕地畝。運(yùn)城市綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷增強(qiáng)。“九五”時(shí)期以來,全市經(jīng)濟(jì)保持了10%以上的增長速度。撤地設(shè)市后,市委、市政府立足市情實(shí)際,努力建設(shè)山西省的農(nóng)業(yè)大市、工業(yè)大市、教育大市、旅游大市,建設(shè)晉、陜、豫黃河金三角經(jīng)濟(jì)圈具有河?xùn)|文化特色的工貿(mào)旅游中心城市,為黃河金三角經(jīng)濟(jì)圈最發(fā)達(dá)地區(qū)。主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一直位居全省前列。

由于選擇建廠區(qū)域所要考察的因素包括自然方面、社會(huì)經(jīng)濟(jì)方面以及基礎(chǔ)設(shè)施等?,F(xiàn)就這些因素對(duì)運(yùn)城進(jìn)行全面調(diào)查。

1、自然環(huán)境。

自然環(huán)境包括氣候條件和生態(tài)要求兩個(gè)方面。

(1)氣候條件氣候在選擇廠址時(shí)是一個(gè)重要因素。除了直接影響項(xiàng)目成本以外,對(duì)環(huán)境方面的影響也很重要,所以運(yùn)城市的氣候條件怎樣,也是決定是否在運(yùn)城建廠的.重要因素,經(jīng)過調(diào)查了解,運(yùn)城市屬于溫帶大陸季風(fēng)性氣候,四季分明,降水主要集中在夏季,平均氣溫為11—13度,但是由于運(yùn)城屬于黃土高原上的一個(gè)小盆地,降水較少,但是考慮到運(yùn)城市的供水條件良好,不會(huì)對(duì)建廠造成影響。

(2)生態(tài)要求經(jīng)過了解,水泥廠對(duì)生態(tài)環(huán)境沒有什么要求,由于水泥廠自身就屬于污染性質(zhì)的工廠,所以在決定建廠投產(chǎn)時(shí)就要做好環(huán)保措施。

2、社會(huì)經(jīng)濟(jì)。

(1)政府政策運(yùn)城市發(fā)改委近幾年來為運(yùn)城經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)幦〉搅硕囗?xiàng)利好政策,使運(yùn)城在發(fā)展中謀得先機(jī)。所以在運(yùn)城建立工廠是得到政府政策支持的。

(2)經(jīng)濟(jì)環(huán)境20xx年運(yùn)城市全市生產(chǎn)總值比去年同期增長xx﹪,達(dá)到680億元,經(jīng)濟(jì)總量位居山西省第三位。運(yùn)城市在承接國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、促進(jìn)中部地區(qū)崛起的大潮中,彰顯出了其發(fā)展優(yōu)勢。運(yùn)城市自“九五”時(shí)期以來,全市的經(jīng)濟(jì)就保持了10%以上的增長速度。在撤地設(shè)市后,市委、市政府立足市情實(shí)際,努力建設(shè)山西省的農(nóng)業(yè)大市、工業(yè)大市、教育大市、旅游大市,建設(shè)晉陜豫黃河金三角地區(qū)具有河?xùn)|文化特色的工貿(mào)旅游中心城市,主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一直位居全省前列。隨著運(yùn)城市的經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展,水泥的需求量也在不斷提高。

3、基礎(chǔ)設(shè)施。

水泥廠在投產(chǎn)后的正常運(yùn)行對(duì)各種基礎(chǔ)設(shè)施條件有很強(qiáng)的依賴性,包括水電設(shè)施、公路設(shè)施以及排污處理系統(tǒng)等等。經(jīng)過查閱資料,了解到在近幾年的時(shí)間里,運(yùn)城市基礎(chǔ)設(shè)施已將趨于完善,城市化建設(shè)不斷推進(jìn)。在交通方面,南同蒲鐵路縱貫?zāi)媳?,侯西鐵路橫亙東西,南同蒲鐵路侯馬至東鎮(zhèn)段復(fù)線建設(shè)已接近尾聲。境內(nèi)有運(yùn)(城)風(fēng)(陵渡)高速公路、運(yùn)(城)三(門峽)高速公路和侯(馬)運(yùn)(城)高速公路,禹門口、風(fēng)陵渡及三門峽三座黃河公路大橋聯(lián)結(jié)西北、西南和中原地區(qū),與洛陽、鄭州和西安形成了縱橫交錯(cuò)網(wǎng)絡(luò)。全市公路里程8611公里,居全省第一,高速公路里程235公里,居全省第一;環(huán)中心城市高速網(wǎng)和通往各縣(市)的一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈初步形成;率先在全省實(shí)現(xiàn)了村村通油路,%的村通客車。特別是運(yùn)城關(guān)公機(jī)場成功通航,直飛北京、上海、廣州、深圳、成都等航線,架起了運(yùn)城走向全國、走向世界的空中通道,填補(bǔ)了黃河金三角地區(qū)的空中交通空白。中心城市建設(shè)上,改造了七大出入口,新區(qū)建設(shè)進(jìn)展順利。水利上,全市擴(kuò)建新建了尊村引黃、海鑫引水工程和禹門口提水樞紐等大型工程。電力上,全市建有電廠五座,初步形成了以500千伏、220千伏雙環(huán)網(wǎng)為主干,以110千伏、35千伏覆蓋全市各主要鄉(xiāng)鎮(zhèn)的現(xiàn)代化大容量電網(wǎng)結(jié)構(gòu)。通訊上,全市已實(shí)現(xiàn)市話交換程控化、無線通信移動(dòng)化,固定電話、移動(dòng)電話每百人擁有量全省領(lǐng)先。

(二)預(yù)計(jì)工廠狀況。

1、生產(chǎn)狀況:運(yùn)城水泥廠將要采用新型干法生產(chǎn)工藝,配套建設(shè)純低溫余熱發(fā)電系統(tǒng),預(yù)計(jì)年生產(chǎn)各種型號(hào)水泥200萬噸。通過調(diào)查了解到,運(yùn)城市可以消化一部分的產(chǎn)品,由于交通方便,其余的產(chǎn)品完全可以銷到周邊省市。

2、工廠規(guī)模:運(yùn)城水泥廠預(yù)計(jì)占地面積800畝,建筑面積230畝,將要建1棟辦公樓、2個(gè)標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)車間、4個(gè)間庫房、2棟宿舍樓、1所餐廳以及1個(gè)大型停車場。我通過調(diào)查了解到,像這樣的規(guī)模、占地面積,在運(yùn)城有很多可以滿足其占地要求的廠址,比較合適的就有四塊地可供挑選。

通過一系列的調(diào)查和分析,運(yùn)城市非常符合建廠的各種要求,是一個(gè)發(fā)展?jié)摿艽蟮某鞘?,而且運(yùn)城水泥廠的未來也是要發(fā)展壯大的,所以在選址的同時(shí)要兼顧工廠的長遠(yuǎn)利益和居民的環(huán)境問題。由此得出結(jié)論,在運(yùn)城市建立水泥廠是可行的。

選址調(diào)查報(bào)告篇六

飯店是我國旅游業(yè)的重要組成部分。飯店服務(wù)的質(zhì)量是飯店的生命線,要提高飯店服務(wù)質(zhì)量,關(guān)鍵在于提高飯店員工文明禮貌這個(gè)最基本素質(zhì)。講究文明禮貌,既體現(xiàn)飯店員工對(duì)賓客的基本態(tài)度,更反映了一個(gè)國家精神文明和民族文化修養(yǎng),就個(gè)人而言,則是衡量道德水準(zhǔn)高低和有無修養(yǎng)的尺度。因此,飯店員工必須十分重視飯店服務(wù)禮貌禮節(jié)知識(shí)的學(xué)習(xí)和修養(yǎng),而所有有名的飯店,都是和至高無善的服務(wù)是分不開的。

每一個(gè)飯店都有好幾個(gè)崗位,各個(gè)崗位的要求不一樣,,經(jīng)過調(diào)查,飯店各個(gè)崗位主要有大廳、總臺(tái)、客房、餐廳、酒吧、商場、康樂等,而各崗位中又有小小的崗位組成,例如:大廳所在崗位服務(wù)員就有大門應(yīng)接員、大門保安員、行李員、梯口應(yīng)接員、大廳清潔員、洗手間服務(wù)員等。在這些服務(wù)人員中,有不少禮貌禮節(jié)是大家都應(yīng)遵守的,象大門應(yīng)接員主要的職責(zé)是負(fù)責(zé)來店客人的大門迎送工作,在服務(wù)中要做到精神飽滿,并且熱情和藹地招呼每一位進(jìn)出飯店的顧客們,大門保安員主要職責(zé)是負(fù)責(zé)搞好大門和周圍區(qū)域的安全保衛(wèi),以及車輛指揮和來客的問訊接待工作,大門保安員對(duì)飯店來說起著非常大的作用,飯店的安全和寧靜的生活是和保安員分不開的。還有其它崗位上的服務(wù)員,應(yīng)做到的各個(gè)職責(zé)都不同,但他們都給整個(gè)飯店帶來了方便,給飯店帶來了逢勃發(fā)展。

飯店的總服務(wù)臺(tái)是飯店的“窗口”,又是飯店管理的“神經(jīng)中樞”,更是住店人進(jìn)店和離店的必經(jīng)之地,因此,能否給客人來時(shí)有“賓至如歸”之感和離時(shí)有“賓去思?xì)w”之念,在很大程度上取決于總服務(wù)臺(tái)的服務(wù)質(zhì)量,所以說,總臺(tái)服務(wù)是整個(gè)飯店經(jīng)濟(jì)和信譽(yù)的中心點(diǎn)。

總臺(tái)服務(wù)所在的崗位服務(wù)人員有接待員、問訊員、訂房員、結(jié)帳員、外幣兌換員、商務(wù)中心服務(wù)員和話務(wù)員等。接待員在總臺(tái)服務(wù)中起很大作用,當(dāng)你接待客人的時(shí)候,不僅要做到辦理一個(gè),接待另一個(gè),招呼后一個(gè),這個(gè)原則,還要做到熱忱地為每一位客人服務(wù),當(dāng)本飯店客已滿時(shí),要主動(dòng)幫客人推薦到其它飯店,并且當(dāng)接待完一位客人時(shí),要用心對(duì)保存好本客人的存檔,以在下次接待時(shí),有針對(duì)性地進(jìn)行服務(wù),只有這樣,客戶才會(huì)對(duì)本飯店獨(dú)家青睞,當(dāng)然,能夠做到“賓至如歸”、“賓去思?xì)w”這種情感,是和飯店內(nèi)的各個(gè)崗位上的服務(wù)人員分不開的。

既是飯店,就會(huì)有客房,而客房主要是客人的休息場所,房間的好壞,關(guān)系到住店客人的心情,為客人提供溫馨、舒適、幽靜、安全的居住氛圍是十分重要的,并且還要根據(jù)住店客人的習(xí)俗,例如韓國人喜單厭的習(xí)俗,因此,在為韓國客人準(zhǔn)備房間是要避免出現(xiàn)雙號(hào)的房間。此外,為客人準(zhǔn)備的房間應(yīng)該要在客人還沒住進(jìn)去之前檢查好一切的設(shè)施,以免對(duì)客人造成不必要的損失和誤會(huì)。

餐廳是飯店中的一個(gè)重要部門,是客人用膳的主要場所,也是飯店獲得最隹經(jīng)濟(jì)效益、彈性最大的部門之一,它的服務(wù)特點(diǎn)是服務(wù)員直接對(duì)客人提供對(duì)面的服務(wù),個(gè)量大,時(shí)間長,需求多,為了滿足賓客的不同需求,必須做到美味隹肴,令客人吃得滿意。

此外,飯店能夠做得好,還離不開一個(gè)主要因素:微笑。古人云:“沒有笑顏不開店”。微笑可以贏得商朋滿座,產(chǎn)生最大的經(jīng)濟(jì)效益。所以,可以說笑是對(duì)一個(gè)飯店的治店法寶,企業(yè)的成功之道。

目前為止,在我市也有不少的飯店,也有不少有名的,像福州大飯店、西湖大酒店等,它們之所以出名,我想是和飯店中的每一位員工的優(yōu)質(zhì)服務(wù)分不開的。

最后,祝愿我市的飯店、酒家能夠蒸蒸日上,為我國旅游業(yè)做出新的貢獻(xiàn)。

改革開放二十年來,我國的旅游業(yè)取得了長足的發(fā)展,實(shí)現(xiàn)了由旅游資源大國面向亞洲旅游大國的歷史性跨越。從國內(nèi)旅游業(yè)的收入看,從1985年到的數(shù)據(jù)表明,除外,都保持了兩面三刀位數(shù)的增長速度。入境過夜者2700萬人次,外國旅游者人數(shù)可達(dá)840萬人次,比19增長18%,比歷史上最高年份還增長13%,國際旅游外匯收入可突破140億美元,比年增長12%左右,提前一個(gè)實(shí)現(xiàn)“九五”計(jì)劃指標(biāo),國內(nèi)旅游蓬勃發(fā)展,勢頭良好,全年國內(nèi)旅游人次預(yù)計(jì)達(dá)7.1億人次,國內(nèi)旅游收入超過2800億元人民幣,發(fā)揮了刺激內(nèi)需,活躍市場,拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的作用,全國國際國內(nèi)旅游可突破4000億元人民幣,比1998年增長17%左右。

世界旅游組織預(yù)計(jì)國際旅游業(yè)前景繼續(xù)看好,21世紀(jì)旅游業(yè)將成為世界頭號(hào)產(chǎn)業(yè),到全球游客人數(shù)將達(dá)15億,總收入將達(dá)2萬億美元。據(jù)世界旅游組織的調(diào)查報(bào)告認(rèn)為,無論是工業(yè)化國家還是發(fā)展中國家,旅游業(yè)作為經(jīng)濟(jì)支柱的地位不會(huì)改變。就拿今年來說,旅游業(yè)在假日旅游等一系列旅游新產(chǎn)品的帶動(dòng)下,繼續(xù)保持了去年以來的快速增長態(tài)勢,據(jù)統(tǒng)計(jì)到20一季度為止,入境旅游收入增幅已連續(xù)五個(gè)季度保持在14%以上,旅游創(chuàng)匯比上年同期增長17%,增幅提高近9個(gè)百分點(diǎn),國內(nèi)旅游方面,由于旅游企業(yè)積極努力和節(jié)假日的延長,市場規(guī)模不斷擴(kuò)張,來自旅游部門的初步預(yù)測,今年全國“五一”出游人數(shù)在4600萬左右,出國游的為10萬人,都大超過了今年春節(jié)和去年國慶的數(shù)量,其中北京市“五一”期間外出旅游人數(shù)達(dá)178萬,外地進(jìn)京的游客近300萬。全國各條旅游熱線、主要景區(qū)全部爆滿,游人如織,就連以往相對(duì)清淡的寧夏沙坡頭等西部地區(qū)景點(diǎn)也異?;鸨?。

雖然市場前景十分誘人,但是,我國的旅游業(yè)存在很嚴(yán)重的問題。這主要表現(xiàn)在:首先,旅游基礎(chǔ)設(shè)施相對(duì)薄弱;其次,全國共有6000多家旅行社,但企業(yè)規(guī)模實(shí)力小,經(jīng)營管理分散,體制不活,營銷手段滯后,技術(shù)依托和網(wǎng)絡(luò)化水平低,市場尚不規(guī)范,絕大部分的旅行社為“小作坊”經(jīng)營方式,只有幾個(gè)員工,服務(wù)質(zhì)量低下,這些旅行社從表面上看隸屬于不同的行業(yè)和部門,關(guān)系錯(cuò)綜復(fù)雜,國旅、青旅和中旅三家骨干旅行社也僅僅占30%的市場份額;再次,產(chǎn)品創(chuàng)新不足,小的旅行社沒有能力開發(fā)新產(chǎn)品,大旅行社又沒有動(dòng)力創(chuàng)新,最后,在缺乏產(chǎn)品創(chuàng)新的情況下,當(dāng)前的旅游業(yè)市場競爭是單一的價(jià)格競爭,這是一種低層次的惡性無序競爭,惡性價(jià)格競爭最終導(dǎo)致行業(yè)利益的損失和消費(fèi)者所應(yīng)享受的服務(wù)質(zhì)量下降。

改變這種市場狀況的唯一出路是產(chǎn)品創(chuàng)新,為未來投資。對(duì)于公司來說,就需要考慮改變產(chǎn)品創(chuàng)新周期。在傳統(tǒng)的業(yè)務(wù)模式下,產(chǎn)品的提供基于物理網(wǎng)點(diǎn),以點(diǎn)對(duì)點(diǎn)(人對(duì)人)的形式進(jìn)行。在這種情況下,市場需求分散,難以產(chǎn)生規(guī)模效應(yīng),制約了新產(chǎn)品的開發(fā)和推廣銷售,也就延長了產(chǎn)品創(chuàng)新周期和推廣銷售周期。我認(rèn)為互聯(lián)網(wǎng)提供了改變產(chǎn)品創(chuàng)新周期的可能,主要原因是通過互聯(lián)網(wǎng)可以集中需求并迅速對(duì)需求進(jìn)行分析并作出反應(yīng)。集中需求能夠產(chǎn)生規(guī)模效應(yīng),使需求在一個(gè)層面上表現(xiàn)出來,同時(shí)促使企業(yè)產(chǎn)生新的營銷方式,實(shí)現(xiàn)了新產(chǎn)品的開發(fā)和迅速推廣銷售。

待加入wto后,旅游業(yè)對(duì)外放,大量的外國公司必將踴入中國旅游市場,中國的旅行社將要面臨更加激烈的競爭。首先,進(jìn)一步加劇客源市場處于買方市場狀況下的旅行社企業(yè)之間的競爭,使已微利經(jīng)營的旅行社企業(yè)“雪上加霜”。其次,外商投資旅行社具有多方面的利益優(yōu)勢,將吸引現(xiàn)有旅行社的人才,旅行社行業(yè)將出現(xiàn)“兩極分化”,部分旅行社可能被擠出市場。其三,國外旅游企業(yè)無淪在經(jīng)濟(jì)實(shí)力、運(yùn)作機(jī)制、人員素質(zhì)的經(jīng)營方式上,均遠(yuǎn)遠(yuǎn)強(qiáng)于國內(nèi)公司,國內(nèi)一些實(shí)力偏弱,機(jī)制落后、經(jīng)營分散、沒有特色的旅行社將面臨淘汰。其四,外資旅行社對(duì)海外客源可以實(shí)施一條龍服務(wù),以圖獨(dú)占全部利潤,國內(nèi)旅行社在海外組團(tuán)的難度則會(huì)加大。最后,國外旅游電子商務(wù)的高度發(fā)展遠(yuǎn)非國內(nèi)旅游業(yè)電子商務(wù)發(fā)展所能比的。所以,僅僅依靠現(xiàn)在旅行社傳統(tǒng)的產(chǎn)品和營銷、經(jīng)營方式,將無法應(yīng)對(duì)國外企業(yè)的競爭,必須盡快發(fā)展電子商務(wù),改變原有的經(jīng)營方式,開發(fā)新的產(chǎn)品,提高人員素質(zhì)。

實(shí)踐,就是把我們在學(xué)校所學(xué)的理論知識(shí),運(yùn)用到客觀實(shí)際中去,使自己所學(xué)的理論知識(shí)有用武之地。只學(xué)不實(shí)踐,那么所學(xué)的就等于零。理論應(yīng)該與實(shí)踐相結(jié)合。另一方面,實(shí)踐可為以后找工作打基礎(chǔ)。通過這段時(shí)間的實(shí)習(xí),學(xué)到一些在學(xué)校里學(xué)不到的東西。因?yàn)榄h(huán)境的不同,接觸的人與事不同,從中所學(xué)的東西自然就不一樣了。要學(xué)會(huì)從實(shí)踐中學(xué)習(xí),從學(xué)習(xí)中實(shí)踐。而且在中國的經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展,又加入了世貿(mào),國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)日趨變化,每天都不斷有新的東西涌現(xiàn),在擁有了越來越多的機(jī)會(huì)的同時(shí),也有了更多的挑戰(zhàn),前天才剛學(xué)到的知識(shí)可能在今天就已經(jīng)被淘汰掉了,中國的經(jīng)濟(jì)越和外面接軌,對(duì)于人才的要求就會(huì)越來越高,我們不只要學(xué)好學(xué)校里所學(xué)到的知識(shí),還要不斷從生活中,實(shí)踐中學(xué)其他知識(shí),不斷地從各方面武裝自已,才能在競爭中突出自已,表現(xiàn)自已。

在餐廳里,別人一眼就能認(rèn)出我是一名正在讀書的學(xué)生,我問他們?yōu)槭裁矗麄兛傉f從我的臉上就能看出來,呵呵,也許沒有經(jīng)歷過社會(huì)的人都有我這種不知名遭遇吧!我并沒有因?yàn)槲以谒麄兠媲皼]有經(jīng)驗(yàn)而退后,我相信我也能做的像他們一樣好.我的工作是在那做傳菜生,每天9點(diǎn)鐘-下午2點(diǎn)再從下午的4點(diǎn)-晚上8:30分上班,雖然時(shí)間長了點(diǎn),但熱情而年輕的我并沒有絲毫的感到過累,我覺得這是一種激勵(lì),明白了人生,感悟了生活,接簇了社會(huì),了解了未來.在餐廳里雖然我是以傳菜為主,但我不時(shí)還要做一些工作以外的事情,有時(shí)要做一些清潔的工作,在學(xué)校里也許有老師分配說今天做些什么,明天做些什么,但在這里,不一定有人會(huì)告訴你這些,你必須自覺地去做,而且要盡自已的努力做到最好,一件工作的效率就會(huì)得到別人不同的評(píng)價(jià)。在學(xué)校,只有學(xué)習(xí)的氛圍,畢竟學(xué)校是學(xué)習(xí)的場所,每一個(gè)學(xué)生都在為取得更高的成績而努力。而這里是工作的場所,每個(gè)人都會(huì)為了獲得更多的報(bào)酬而努力,無論是學(xué)習(xí)還是工作,都存在著競爭,在競爭中就要不斷學(xué)習(xí)別人先進(jìn)的地方,也要不斷學(xué)習(xí)別人怎樣做人,以提高自已的能力!記得老師曾經(jīng)說過大學(xué)是一個(gè)小社會(huì),但我總覺得校園里總少不了那份純真,那份真誠,盡管是大學(xué)高校,學(xué)生還終歸保持著學(xué)生的身份。而走進(jìn)企業(yè),接觸各種各樣的客戶、同事、上司等等,關(guān)系復(fù)雜,但我得去面對(duì)我從未面對(duì)過的一切。記得在我校舉行的招聘會(huì)上所反映出來的其中一個(gè)問題是,學(xué)生的實(shí)際操作能力與在校理論學(xué)習(xí)有一定的差距。在這次實(shí)踐中,這一點(diǎn)我感受很深。在學(xué)校,理論的學(xué)習(xí)很多,而且是多方面的,幾乎是面面俱到;而在實(shí)際工作中,可能會(huì)遇到書本上沒學(xué)到的,又可能是書本上的知識(shí)一點(diǎn)都用不上的情況。或許工作中運(yùn)用到的只是很簡單的問題,只要套公式似的就能完成一項(xiàng)任務(wù)。

有時(shí)候我會(huì)埋怨,實(shí)際操作這么簡單,但為什么書本上的知識(shí)讓人學(xué)得這么吃力呢?這是社會(huì)與學(xué)校脫軌了嗎?也許老師是正確的,雖然大學(xué)生生活不像踏入社會(huì),但是總算是社會(huì)的一個(gè)部分,這是不可否認(rèn)的事實(shí)。我們也要感謝老師孜孜不倦地教導(dǎo),有些問題有了課堂上地認(rèn)真消化,有平時(shí)作業(yè)作補(bǔ)充,才能比一部人具有更高的起點(diǎn),才有更多的知識(shí)層面去應(yīng)付各種工作上的問題,作為一名新世紀(jì)的大學(xué)生,應(yīng)該懂得與社會(huì)上各方面的人交往,處理社會(huì)上所發(fā)生的各方面的事情,這就意味著大學(xué)生要注意到社會(huì)實(shí)踐,社會(huì)實(shí)踐必不可少。畢竟,3年之后,我已經(jīng)不再是一名大學(xué)生,是社會(huì)中的一分子,要與社會(huì)交流,為社會(huì)做貢獻(xiàn)。只懂得紙上談兵是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及的,以后的人生旅途是漫長的,為了鍛煉自己成為一名合格的、對(duì)社會(huì)有用的人才,很多在學(xué)校讀書的人都說寧愿出去工作,不愿在校讀書;而已在社會(huì)的人都寧愿回校讀書。我們上學(xué),學(xué)習(xí)先進(jìn)的科學(xué)知識(shí),為的都是將來走進(jìn)社會(huì),獻(xiàn)出自己的一份力量,我們應(yīng)該在今天努力掌握專業(yè)知識(shí),明天才能更好地為社會(huì)服務(wù)。

調(diào)查目的:時(shí)下,大學(xué)生通過利用課余時(shí)間找份兼職工作打打工或在假期積極參與社會(huì)實(shí)踐,打暑期工、實(shí)習(xí)體味生活已經(jīng)成為了一股熱潮。對(duì)大多數(shù)學(xué)生而言,掙錢是打工的首要目的。有的卻認(rèn)為掙錢并不是大學(xué)生打工的惟一目的,不少同學(xué)把打工看作是參加社會(huì)實(shí)踐、提高自身能力的機(jī)會(huì)。許多學(xué)校也積極鼓勵(lì)大學(xué)生多接觸社會(huì)、了解社會(huì),一方面可以把學(xué)到的理論知識(shí)應(yīng)用到實(shí)踐中去,提高各方面的能力;另一方面可以積累工作經(jīng)驗(yàn)對(duì)日后的就業(yè)大有裨益。通過調(diào)查可以了解當(dāng)代大學(xué)生對(duì)社會(huì)實(shí)踐的看法以及透析大學(xué)生生活實(shí)踐情況,從而結(jié)合馬克思主義哲學(xué)分析大學(xué)生社會(huì)實(shí)踐所存在的問題以及提出解決方法,使大學(xué)生能正確對(duì)待社會(huì)實(shí)踐,在實(shí)踐中見真知。在往后實(shí)踐中能更好地接觸社會(huì)、實(shí)踐自己的專業(yè)技能,尋找發(fā)展的機(jī)會(huì)。

調(diào)查對(duì)象:大學(xué)生成長成才,是高等院校普遍關(guān)注的問題。而大學(xué)生社會(huì)實(shí)踐已成為培養(yǎng)合格大學(xué)生的重要組成部分,也決不能忽視或放棄大學(xué)生社會(huì)實(shí)踐。因此這次調(diào)查就選擇了在讀大學(xué)生50名進(jìn)行調(diào)查。

調(diào)查內(nèi)容:本次調(diào)查通過對(duì)大學(xué)生有否參加過暑期工、兼職或?qū)嵙?xí),最想?yún)⑴c何種社會(huì)實(shí)踐,所參與的打工或?qū)嵙?xí)是否與所學(xué)專業(yè)相符,能否體現(xiàn)實(shí)踐與理論知識(shí)相結(jié)合以及在工作或?qū)嵙?xí)中獲得了什么等問題進(jìn)行展開.

調(diào)查方法:通過派發(fā)問卷進(jìn)行調(diào)查,發(fā)放問卷共50份,收回有效問卷50份.

調(diào)查結(jié)果:從調(diào)查中發(fā)現(xiàn),許多大學(xué)生都認(rèn)為兼職是大學(xué)生的第二個(gè)“課堂”,通過兼職可以學(xué)到許多寶貴的東西?!按嬖诰褪呛侠怼?,職業(yè)沒有高低之分,無論什么職業(yè)都有其可取與不可取之處,就看自己的需求。不少大學(xué)生覺得只要是能夠賺錢的工作,就可以去試一試,品牌代理,促銷等以前不會(huì)是大學(xué)生從事的工作,現(xiàn)在都成為了大學(xué)生們可以接受的工作。

有52%的同學(xué)認(rèn)為如果要參加社會(huì)實(shí)踐,最理想的就是到企事業(yè)單位進(jìn)行實(shí)習(xí)交流,其次是打工或做兼職占40%;而56%的同學(xué)有做過兼職,20%打過暑期工,14%參與過實(shí)習(xí),表示從未做過的僅占10%;現(xiàn)在大學(xué)生兼職、打工,除了做家教(14%)、網(wǎng)絡(luò)的實(shí)習(xí)實(shí)踐(6%)外,越來越多的大學(xué)生在兼職或打工時(shí)從事派傳單、商品促銷(22%)、校園銷售(14%)、當(dāng)餐廳服務(wù)員(8%)等簡單、不需要特殊技能的工作,但卻與所學(xué)專業(yè)知識(shí)相去甚遠(yuǎn),76%學(xué)生認(rèn)為所實(shí)習(xí)或兼職的工作與自己專業(yè)不全相符或完全不符,僅24%的人認(rèn)為完全或基本相符。能夠使大學(xué)里的理論知識(shí)應(yīng)用到實(shí)踐中去的只占38%,在實(shí)習(xí)或工作中66%的人滿意自己的課外實(shí)踐能力;12%的學(xué)生認(rèn)為兼職是為以后的求職做準(zhǔn)備,在選擇實(shí)習(xí)或打工目的是什么的時(shí)候,有32人選擇“接觸社會(huì),積累工作經(jīng)驗(yàn)”,占了總數(shù)的64%,選擇“賺取生活費(fèi)”,占了20%。從選項(xiàng)人數(shù)中顯示,大學(xué)生兼職以賺錢和充實(shí)自己為主要目的?,F(xiàn)在的大學(xué)生已經(jīng)將打工看得很重了,錢雖然是一定因素,但是希望通過打工獲取的經(jīng)驗(yàn)對(duì)將來就業(yè)時(shí)有所幫助應(yīng)該是更多學(xué)生考慮的問題。大學(xué)生在打工時(shí)間上的彈性還是很大的,這應(yīng)該和他們寬松的學(xué)習(xí)環(huán)境有一定關(guān)系。56%的人會(huì)選擇在假期實(shí)習(xí)或打工,30%會(huì)選擇任何沒有課的時(shí)間,12%會(huì)選擇周末。有31人認(rèn)為在不影響學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)上贊成合理兼職或打工實(shí)習(xí),19人很贊成兼職、打工,沒有人反對(duì)。54%的人都提出學(xué)校除了提供就業(yè)指導(dǎo)以及專業(yè)課程外,還應(yīng)該提供實(shí)習(xí)機(jī)會(huì),22%覺得學(xué)校應(yīng)該提供就業(yè)體驗(yàn),至于選擇素質(zhì)拓展和職業(yè)生涯規(guī)劃的各占12%。

調(diào)查結(jié)果分析:。

在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)沒有人在參加社會(huì)實(shí)踐上選擇“參加‘三下鄉(xiāng)’活動(dòng)”一項(xiàng),說明當(dāng)代大學(xué)生與以往的大學(xué)生相比較,他們的求學(xué)經(jīng)歷、生活條件、所處社會(huì)大環(huán)境都相對(duì)優(yōu)越,也沒有經(jīng)過必要的挫折教育,因此,他們意志往往比較脆弱,克服困難的能力也較差,常常是對(duì)社會(huì)的要求較高,對(duì)自我的要求較低。當(dāng)前,大學(xué)生的責(zé)任意識(shí)日益成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)問題,責(zé)任意識(shí)和誠信意識(shí)成為不少地方采用人才的兩個(gè)新標(biāo)準(zhǔn)。大學(xué)生參與社會(huì)實(shí)踐是促進(jìn)大學(xué)生素質(zhì)教育,加強(qiáng)和改進(jìn)青年學(xué)生思想政治工作,引導(dǎo)學(xué)生健康成長和成才的重要舉措,是學(xué)生接觸社會(huì)、了解社會(huì)、服務(wù)社會(huì),培養(yǎng)創(chuàng)新精神、實(shí)踐能力和動(dòng)手操作能力的重要途徑。參與“三下鄉(xiāng)”實(shí)踐,其目的是為了支援農(nóng)村的教育事業(yè),同時(shí)給農(nóng)民帶去相應(yīng)的指導(dǎo),本著為人民服務(wù)的宗旨,同時(shí)把自己在學(xué)校學(xué)到的知識(shí)與勞動(dòng)實(shí)踐相結(jié)合,并從群眾中學(xué)到做人做事的道理,用于知道自己的將來的學(xué)習(xí)生活工作?,F(xiàn)在大學(xué)生,除了一部分學(xué)生來自農(nóng)村以外,很有一部分是來自城市的,往往這些學(xué)生家庭環(huán)境好,父母親更是不允許或者不支持自己的孩子參加所謂的“三下鄉(xiāng)”實(shí)踐活動(dòng),這樣,學(xué)校所提倡的通過“三下鄉(xiāng)”實(shí)踐活動(dòng)來提高學(xué)生素質(zhì)的目的就未能夠達(dá)到。在馬克思主義哲學(xué)中,三觀指的是世界觀、人生觀、價(jià)值觀,而個(gè)人的世界觀、人生觀、價(jià)值觀是緊密聯(lián)系在一起的。在個(gè)體價(jià)值觀體系中,人生價(jià)值觀處于主導(dǎo)地位,決定著總的價(jià)值取向,對(duì)價(jià)值觀系統(tǒng)中其它價(jià)值觀起著指導(dǎo)和制約作用。由于當(dāng)代大學(xué)生的價(jià)值觀主要是圍繞自己出發(fā),致使大學(xué)生自身社會(huì)閱歷和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)不足,更不用說參與“三下鄉(xiāng)”活動(dòng)服務(wù)人民了。

前言。

對(duì)于大學(xué)生來說,社會(huì)實(shí)踐是課外教育的一個(gè)重要方面,也是大學(xué)生自我能力培養(yǎng)的一個(gè)重要方式,因此對(duì)于我們在校大學(xué)生來說,能在寒假有充足的時(shí)間進(jìn)行實(shí)踐活動(dòng),是給了我們一個(gè)認(rèn)識(shí)社會(huì)、了解社會(huì),提高自我能力的機(jī)會(huì)。這是在我大學(xué)生涯中第一次參與社會(huì)實(shí)踐活動(dòng),社會(huì)實(shí)踐不能停留在毫無目的的迷茫狀態(tài),而是應(yīng)該結(jié)合我們的實(shí)際情況,真正從中獲益,而不是為了實(shí)踐而實(shí)踐,為了完成任務(wù)而實(shí)踐。我們應(yīng)該注重實(shí)踐的過程,從過程中鍛煉自己、提高能力。

為了更好的了解社會(huì),鍛煉自己,感受社會(huì)就業(yè)的現(xiàn)狀,體驗(yàn)一下工作的樂趣,這學(xué)期的假期我根據(jù)時(shí)間及自己的實(shí)際情況在假期期間找了一份飯店服務(wù)生的工作,雖然僅有一個(gè)月的時(shí)間,但我覺得受益匪淺,短短的工作經(jīng)歷讓我體會(huì)到了就業(yè)的壓力、自己能力的欠缺及社會(huì)的艱辛,同時(shí)讓我感到工作的無比快樂,一種在學(xué)校自由天地里無法體會(huì)到的“愉悅”。

當(dāng)我穿上那件鮮紅的工作服時(shí),就表明著我的工作會(huì)給我?guī)砜鞓?。我們都明白萬事開頭難的道理,所以我對(duì)剛開始的工作格外小心,在這個(gè)“人生地不熟”的火鍋城里,我顯得是那么的“孤單”。在我的印象中,服務(wù)生的工作無外乎把菜傳到服務(wù)員的手中,僅此而已。但實(shí)際上我想錯(cuò)了。每天早上九點(diǎn)上班,九點(diǎn)半準(zhǔn)時(shí)點(diǎn)名,然后我們服務(wù)生的工作就是打掃衛(wèi)生,包括樓梯和誰也不愿意打掃的衛(wèi)生間,每次都會(huì)有人喝醉,衛(wèi)生間吐的哪里都是,由于是剛開張,并沒有招到特定的打掃衛(wèi)生的人,好幾次都想吐,在家都沒有做過這樣的活,就開始打退堂鼓。做完這些之后,就要開始站位,等著客人的到來,然后我們的正式工作就開始了。也就是把菜從后廚端到前廳指定的桌位就可以。兩點(diǎn)半下班就可以休息了,下午四點(diǎn)半開始點(diǎn)名,再重復(fù)上午的工作,直到十點(diǎn)回家。工作很簡單,就是累了些。想想啊,把菜從一樓運(yùn)到二樓還有三樓,一趟一趟的跑,最后客人走了還要把碗盤都搬回一樓廚房,這樣一天上跑多少趟已經(jīng)記不清了。只知道晚上下班后腿是誰的都不知道了,渾身上下酸的厲害,不過有一個(gè)好處就是易于睡眠。

經(jīng)過幾天的重復(fù)性工作,雖然很累,但是為了給他們留下一個(gè)好印象,我努力的做好我的本職工作,還時(shí)不時(shí)幫服務(wù)員和后廚的一些忙。我已經(jīng)對(duì)飯店的其他員工有了一些了解,就以為和他們“混”的很熟,心中的束縛好像就沒有了,我開始有點(diǎn)飄了,開始學(xué)會(huì)了偷懶,開始學(xué)會(huì)了……這些不該學(xué)習(xí)的不良習(xí)慣讓我受到了批評(píng),得到了教訓(xùn)。菜都上齊的時(shí)候,我感覺累了就坐在椅子上想歇一會(huì),沒有想到恰好被經(jīng)理看到,他吧我叫到一旁,語重心長的說“你跟我們的一些同事不一樣,你是受過高等教育的,應(yīng)該多利用時(shí)間不斷地學(xué)習(xí),不斷地充實(shí),不斷地提升自己,年輕人不要怕吃苦,年輕的時(shí)候不吃苦,難道到老了再吃苦嗎?我知道你是大學(xué)生有大志向,想做大事,但是你千萬不要小看做小事,大事都是由小事積累起來的,做大事的本領(lǐng)也是由做小事的本領(lǐng)不斷地積累而成的,你現(xiàn)在就是一個(gè)服務(wù)生,你就必須把服務(wù)生的工作做好。”從那天起,我明白做人做事要認(rèn)真勤快踏實(shí),對(duì)事對(duì)物要對(duì)得起良心,對(duì)得起自己。確實(shí),聽了經(jīng)理對(duì)我的金玉良言讓我的思想認(rèn)識(shí)有了更深一層的提高,某種程度上,給我指明了一個(gè)很好的努力方向。

由于飯店是剛開張,客人非常多,我不僅擔(dān)任服務(wù)生的工作,有的時(shí)候還擔(dān)任服務(wù)員的工作,這無疑是又給我的打工生活增添了色彩。服務(wù)員的工作與服務(wù)生的工作有著本質(zhì)的區(qū)別,服務(wù)員這個(gè)工作是“人家坐著我站著,人家吃著我看著”,而且還得隨叫隨到,隨時(shí)聽從客人的使喚。這也讓我深刻體會(huì)到小社會(huì)里的大天地。在這里客人就是上帝,我不能由著性子亂來,不管客人說話怎么樣,說話有多難聽,我們都必須微笑對(duì)待,哪怕是受到天大的委屈,也不能把它發(fā)泄出來。因?yàn)槲覀兙褪歉蛇@一行的,要干就要干的最好!當(dāng)?shù)谝淮温牭搅丝腿藢?duì)我的夸獎(jiǎng),那一刻,我別提多興奮了,從小到大,我聽到無數(shù)夸獎(jiǎng),卻沒有此句讓我如此的感動(dòng),如此的感慨,如此的回味。

時(shí)間總是會(huì)過的很快,我結(jié)束了我的打工時(shí)代。臨走的時(shí)候,當(dāng)我拿著真正的屬于自己的錢的時(shí)候,那種心情,我會(huì)永遠(yuǎn)記得。

總結(jié):這個(gè)假期,我過得是如此的充實(shí),如此有意義。它是一筆財(cái)富。在社會(huì)實(shí)踐中可以學(xué)到在書本中學(xué)不到的知識(shí),它讓我開闊視野,了解社會(huì),深入生活,無限回味。更何況參加社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)的過程、閱歷本身就是一筆寶貴的財(cái)富。知識(shí)要轉(zhuǎn)化成真正的能力要依靠實(shí)踐的經(jīng)驗(yàn)和鍛煉。面對(duì)日益嚴(yán)峻的就業(yè)形勢和日新月異的社會(huì),我覺得大學(xué)生應(yīng)該轉(zhuǎn)變觀念,不要簡單地把假期打工作為掙錢或者是積累社會(huì)經(jīng)驗(yàn)的手段,更重要的是借機(jī)培養(yǎng)自己的創(chuàng)業(yè)和社會(huì)實(shí)踐能力。通過這次實(shí)踐活動(dòng),我有以下心得:

一、要善于與人溝通。只有通過溝通,交流,才能真正了解某件事情、某個(gè)人,這樣在做事的時(shí)候才會(huì)達(dá)到事半功倍的效果,別人給你的意見更要聽取、耐心、虛心的接受。

二、必須提高自己的自信心。自信你就已經(jīng)成功了一半。

三、知識(shí)和技術(shù)才是硬道理。就飯店內(nèi)部相比,廚房里的平均工資至少比服務(wù)生多二分之一。而且用知識(shí)和技能掙錢更能得到別人的尊重。

四、做人做事要認(rèn)真勤快踏實(shí),對(duì)事對(duì)物要對(duì)得起良心,對(duì)得起自己。

經(jīng)過社會(huì)實(shí)踐的磨練,我會(huì)漸漸變得更加成熟、更加自信,這對(duì)我以后的學(xué)習(xí),生活和工作都將起到重要的影響。我會(huì)更加努力學(xué)習(xí)科學(xué)文化知識(shí),用知識(shí)武裝大腦,充實(shí)自己,讓自己的人生更有價(jià)值。

選址調(diào)查報(bào)告篇七

一、選址依據(jù):選址在新都區(qū)斑竹園鎮(zhèn)文錦街238號(hào),交通方便,面臨公路,人流量大。診所是臨街商鋪,病人就診方便,符合醫(yī)療選址的要求。

二、選址所在地區(qū)的環(huán)境和公用設(shè)施情況:診所所在地環(huán)境良好,交通便利,無污染、無噪音,水、電、電信及電視網(wǎng)絡(luò)暢通,消防設(shè)施完善。距離斑竹園人民政府約3000米,距當(dāng)?shù)嘏沙鏊s3500米。

三、選址與周圍托幼機(jī)構(gòu)、中心學(xué)校、食品生產(chǎn)經(jīng)營單位布局的關(guān)系:診所700米范圍內(nèi)有斑竹園幼兒園、餐飲、零副食經(jīng)營單位,對(duì)其無影響。

四、占地和建筑面積:擬設(shè)診所占地約為。

平方米,建筑使用使用面積約50平方米。

報(bào)告人(簽章):

選址單位:新都李建中醫(yī)診所。

2016年。

選址調(diào)查報(bào)告篇八

綠園區(qū)衛(wèi)生局:

本人符合申辦醫(yī)療機(jī)構(gòu)設(shè)置的條件,根據(jù)《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例》、《醫(yī)療機(jī)構(gòu)基本標(biāo)準(zhǔn)》衛(wèi)生法律的規(guī)定以及《長春市醫(yī)療機(jī)構(gòu)設(shè)置條件》的要求,現(xiàn)已選好執(zhí)業(yè)地址,選址情況報(bào)告如下:

一、機(jī)構(gòu)選址的依據(jù):

《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例》、《醫(yī)療機(jī)構(gòu)基本標(biāo)準(zhǔn)》衛(wèi)生法律的規(guī)定以及《長春市醫(yī)療機(jī)構(gòu)設(shè)置條件》的要求,符合區(qū)域衛(wèi)生規(guī)劃。

二、選址與所在地區(qū)的環(huán)境和公用設(shè)施情況:

距離本地址500米內(nèi)無國有醫(yī)院和社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心,200米內(nèi)無中醫(yī)院,100米內(nèi)無社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站。本診所設(shè)置后可以作為民營醫(yī)療機(jī)構(gòu),為周邊居民提供基本的中醫(yī)診療服務(wù)。

四、選址建筑面積和使用面積:

建筑面積2446.32平方米,可滿足開展正常診療工作的需要。報(bào)告單位(簽章):

報(bào)告人(簽名):報(bào)告日期:年月日

選址調(diào)查報(bào)告篇九

[內(nèi)容提要]寫作是一種復(fù)雜的創(chuàng)造性的精神生產(chǎn)活動(dòng),是把思維、語言、表達(dá)聯(lián)系在一起的腦力生產(chǎn)勞動(dòng)。結(jié)合我校實(shí)際情況,我們圍繞采集、立意、謀篇、用語、修改等環(huán)節(jié)在本校初一新生展開了調(diào)查,調(diào)查表明學(xué)生在寫作過程中缺乏從現(xiàn)實(shí)生活中收集到甚至是未經(jīng)整理加工的零散的原始材料,在立意、謀篇等問題上更是缺乏構(gòu)思。

一、調(diào)查的目的和意義。

(一)調(diào)查的目的。

1、了解學(xué)生在寫作中存在的各種問題和產(chǎn)生這種問題的根源。

2、幫助老師尋找解決問題的途徑。

(二)調(diào)查的意義。

首先,可以提升學(xué)生閱讀的品質(zhì)。

第二,寫作會(huì)使學(xué)生更加用心地去品味生活,洞明世事,去捕捉學(xué)習(xí)中、生活中有意義的現(xiàn)象和信息,會(huì)自覺地去積累學(xué)識(shí)和生活。

第三,寫作會(huì)幫助學(xué)生梳理思緒,使你的頭腦變得井井有條,使個(gè)體經(jīng)驗(yàn)概念化。培根說:“寫作使人精確”。寫作是非常有效的認(rèn)知加工的過程。

第四,寫作會(huì)幫助學(xué)生深化認(rèn)識(shí)。如果學(xué)生不就某個(gè)具體的.問題寫成文章,那么他的認(rèn)知可能是一星半點(diǎn)或者是膚淺的,而寫作會(huì)迫使他們對(duì)問題作徹底的思考,從而深知和豐富認(rèn)識(shí)。

第五,寫作會(huì)幫助學(xué)生提升口頭語言表達(dá)的品質(zhì)??陬^語言由于可以借助手勢、表情和交談對(duì)象及時(shí)的反饋與溝通,不一定需要非常準(zhǔn)確與完整,而書面語言,由于缺乏特定情境和及時(shí)反饋,就需要十分完整和精當(dāng)。當(dāng)學(xué)生在寫作中煉就了用完整和精當(dāng)?shù)恼Z言來表達(dá)思想與感懷時(shí),自然而然,口頭語言的品質(zhì)也就提高了。

第六,寫作會(huì)提升你生活的品質(zhì),使你更具有成就感。

二、調(diào)查時(shí)間。

二oo四年十一月――二oo四年十二月。

二、調(diào)查地點(diǎn)。

江蘇省宜興市西渚中學(xué)。

三、調(diào)查對(duì)象、范圍。

宜興市西渚中學(xué)初一年級(jí)組全體學(xué)生,共253名學(xué)生。

四、調(diào)查方法。

座談會(huì)、問卷、談話法。

六、調(diào)查分析。

“我不會(huì)寫作文,沒話可說,沒話可寫。”這是初一(1)的一位同學(xué)跟我談?wù)摃r(shí)肺腑之言。“我最怕寫作文了,可不寫又不行,每次都是硬著頭皮湊夠字?jǐn)?shù)。”這是一位同學(xué)在隨筆里吐露的心聲,而這只是“冰山”的一角,隨著調(diào)查的深入,特別是問卷調(diào)查的展開,更多更廣泛的同學(xué)“浮出”了水面,接受調(diào)查的253名初一新生,除2名同學(xué)的問卷沒交外,實(shí)收251份問卷。經(jīng)整理分析:寫作文只是為了完成任務(wù)的有183人,占調(diào)查總?cè)藬?shù)的百分之七十二;不知怎樣下筆又該寫些什么的有117人,而寫到哪算哪的竟有71人。調(diào)查的結(jié)果著實(shí)讓人吃驚,我不禁想問我的作文教學(xué)究竟怎么了,我們的語文老師究竟怎么了,我們的學(xué)生究竟怎么了。

究其原因不外乎是學(xué)生肚里沒“貨”,缺乏寫作素材、寫作經(jīng)驗(yàn)的積累,這就好比“巧婦難為無米之炊”。試想沒有任何寫作素材又要在短短的考試時(shí)間里寫出優(yōu)秀的文章,這怎么可能?我們“文章以意為之主,語句為之役,主強(qiáng)而役弱,則無使不從。世人往往驕其所役,至跋扈難制,甚至反役其主?!边@是王若虛在《滹南詩話》中說的,說的是主旨與材料之間的關(guān)系。筆者讀了這幾句話深有感觸特別是在針對(duì)我校04級(jí)初一新生圍繞寫作過程進(jìn)行專項(xiàng)調(diào)查后感觸很深。本次接受調(diào)查的學(xué)生為初一年級(jí)五個(gè)班級(jí)共253人。調(diào)查的主要內(nèi)容可分為采集、立意、謀篇、用語、修改等五個(gè)方面。經(jīng)過對(duì)問卷調(diào)查的分析研究,我們發(fā)現(xiàn)寫作對(duì)學(xué)生并不陌生,但是對(duì)寫作過程的五個(gè)環(huán)節(jié)還是非常缺乏了解,甚至是陌生的。

選址調(diào)查報(bào)告篇十

1)城市商業(yè)條件。

選址首先應(yīng)從大處著眼,把握城市商業(yè)條件,包括:

(2)城市設(shè)施。學(xué)校、圖書館、醫(yī)院、公園、體育館、旅游設(shè)施、政府機(jī)關(guān)等公共設(shè)施能起到吸引消費(fèi)者的作用。因此了解城市設(shè)施的種類、數(shù)目、規(guī)模、分布狀況等,對(duì)選址是很有意義的。

(3)交通條件。在城市條件中,對(duì)店鋪選址影響最直接的因素是交通條件,包括城市區(qū)域間的交通條件、區(qū)域內(nèi)的交通條件等。

(4)城市規(guī)劃。如街道開發(fā)計(jì)劃、道路拓寬計(jì)劃、高速公路建設(shè)計(jì)劃、區(qū)域開發(fā)規(guī)劃等,都會(huì)對(duì)未來商業(yè)產(chǎn)生巨大的影響,應(yīng)該及時(shí)捕捉、準(zhǔn)確把握其發(fā)展動(dòng)態(tài)。

(5)消費(fèi)者因素。包括人口、戶數(shù)、收入、消費(fèi)水平及消費(fèi)習(xí)俗等。

(6)城市的商業(yè)屬性。包括商店數(shù)、職工數(shù)、營業(yè)面積銷售額等絕對(duì)值,以及由這些絕對(duì)數(shù)值除以人口所獲得的數(shù)值,如人均零售額。

2)店鋪位置條件包括:

(1)商業(yè)性質(zhì)。規(guī)定開店的主要區(qū)域以及哪些區(qū)域應(yīng)避免開店。

(2)人口數(shù)及住戶數(shù)。了解一定的商圈范圍(例如1000米)內(nèi)現(xiàn)有的住戶人數(shù)。

(3)競爭店數(shù)。了解一定的商圈范圍內(nèi)競爭店的數(shù)量。

(4)客流狀況。調(diào)查估計(jì)通過店前的行人最少流量。

(5)道路狀況。包括行人道、街道是否有區(qū)分,過往車輛的數(shù)量及類型,道路寬窄等。

(6)城市的商業(yè)屬性。包括商店數(shù)、職工數(shù)、營業(yè)面積銷售額等絕對(duì)值,以及由這些絕對(duì)數(shù)值除以人口所獲得的數(shù)值,如人均零售額。

(7)場地條件。包括店鋪面積、形狀、地基、傾斜度、高低、方位、日照條件、道路銜接狀況等。

(8)法律條件。在新建分店或改建舊店時(shí)要查明是否符合城市規(guī)劃及建筑方面的法規(guī),特別要了解各種限制性的規(guī)定。

(9)租金。

(10)必要的停車條件、顧客停車場地及廠商用進(jìn)貨空間。

(11)投資的最高限額。以預(yù)估的營業(yè)額或賣場面積為基準(zhǔn)來規(guī)定。

(12)員工配置。以賣賣面積為基準(zhǔn)來規(guī)定,如每人服務(wù)面積不得低于20平方米。

1、超市的店址以選擇在居民區(qū)為主。

2、超市的目標(biāo)。

3、顧客應(yīng)以穩(wěn)定的`居民為主,

4、以店址附近的企事業(yè)單位上下班職工為主。

5、選擇在交通樞紐開設(shè)超市。

6、其經(jīng)營內(nèi)容必須視流動(dòng)顧客的不同。

7、特點(diǎn)做出確定。

8、選擇在商業(yè)中心或老城區(qū)開設(shè)超市。

9、其經(jīng)營內(nèi)容必須同。

10、商業(yè)街上其它業(yè)態(tài)的商店的經(jīng)營內(nèi)容有一個(gè)互補(bǔ)作用。

1)便利店。

2、營業(yè)面積在1oo平方米左右,營業(yè)面積利用率極高。

3、營業(yè)時(shí)間一般在16小時(shí)以上,甚至24小時(shí)。

4、商品結(jié)構(gòu):以速成食品、小包裝商品、文具雜志為主,有即時(shí)消費(fèi)性、少容量、應(yīng)急性等特點(diǎn)。

5、目標(biāo)顧客:居民徒步購物5分鐘可到達(dá),8o%顧客為有目的的購物。

2)食品超市。

1、選址在居民住宅區(qū)、交通要道、商業(yè)區(qū)。

2、營業(yè)面積在5oo至1000平方米。

3、商品結(jié)構(gòu):以購買頻率高的商品為主。

4、營業(yè)時(shí)間不低于16小時(shí)。

5、以居民為消費(fèi)對(duì)象,1o分鐘左右可到達(dá)。

3)倉儲(chǔ)式商場。

1、選址在城鄉(xiāng)結(jié)合部,但交通便利性強(qiáng),并有大型停車場。

2、營業(yè)面積大,一般為1oooo平方米以上。

3、庫架合一,裝飾簡單,節(jié)約成本。

4、商品結(jié)構(gòu):主要以食品(有一部分生鮮食品)、家用品、服裝衣料、文具、家用電器、汽車用品、室內(nèi)用品為主。重點(diǎn)在商品的廣度要寬(指商品的種類要多)。

5、目標(biāo)顧客:以中小零售商、餐飲業(yè)、集團(tuán)購買和有交通工具的消費(fèi)者為主。此種店鋪大都實(shí)行大量銷售和大批訂貨等方式,從而實(shí)現(xiàn)廉價(jià)銷售。

4)綜合性超市。

1、選址在住宅區(qū)、城鄉(xiāng)結(jié)合部或商業(yè)密集區(qū)。

2、營業(yè)面積在2500平方米以上。

3、商品結(jié)構(gòu):生鮮食品、衣食用品齊全。重點(diǎn)在商品的深度(指同一商品的規(guī)格、等級(jí)、品種的多少)。

4、目標(biāo)顧客:滿足消費(fèi)者中比率最大的中等收入階層的消費(fèi)需求。

5、設(shè)施裝飾較倉儲(chǔ)式商店好。

選址調(diào)查報(bào)告篇十一

店鋪選址前首要的準(zhǔn)備工作就是對(duì)店鋪地址進(jìn)行周密的調(diào)查,列出一份詳盡的選址調(diào)查報(bào)告,從而逐一分析店鋪的選址的利與弊,最后確定該地址是否適合店鋪的運(yùn)營。

了解該地段家庭人口及收入水平家庭狀況是影響消費(fèi)需求的基本因素。家庭特點(diǎn)包括:人口、家庭成員年齡、收人狀況等。如每戶家庭的平均收入和家庭收人的分配,會(huì)明顯地影響未來商店的銷售。如所在地區(qū)家庭平均收入的提高,則會(huì)增加家庭對(duì)選購商品數(shù)量、質(zhì)量和檔次的要求。家庭的大小也會(huì)對(duì)未來的商店銷售產(chǎn)生較大影響。比如一個(gè)兩口之家的年青人組成的家庭,購物追求時(shí)尚化、個(gè)性化、少量化;而一個(gè)三口之家的家庭(有一個(gè)獨(dú)生子女),則其消費(fèi)需求幾乎是以孩子為核心來進(jìn)行。家庭成員的年齡也會(huì)對(duì)商品具有不同需求。比如,老齡化的家庭其購物傾向?yàn)橘徺I保健品、健身用品、營養(yǎng)食品等;而有兒童的`家庭則重點(diǎn)投資于兒童食品、玩具等。

一個(gè)地區(qū)的人口密度,可以用每平方公里的人數(shù)或戶數(shù)來確定。一個(gè)地區(qū)人口密度越高,則選址商店的規(guī)??上鄳?yīng)擴(kuò)大。要計(jì)算一個(gè)地區(qū)的白天人口,即戶藉中除去幼兒的人口數(shù)加上該地區(qū)上班、上學(xué)的人口數(shù),減去到外地上班、上學(xué)的人口數(shù)。部分隨機(jī)流入的客流人數(shù)不在考察數(shù)之內(nèi)。白天人口密度高的地區(qū)多為辦公區(qū)、學(xué)校文化區(qū)等地。對(duì)白天人口多的地區(qū),應(yīng)分析其消費(fèi)需求的特性進(jìn)行經(jīng)營。比如采取延長下班時(shí)間、增加便民項(xiàng)目等以適應(yīng)需要。人口密度高的地區(qū),到商業(yè)設(shè)施之間的距離近,可增加購物頻率。而人口密度低的地區(qū)吸引力低,且顧客光臨的次數(shù)也少。

一般在評(píng)估地理?xiàng)l件時(shí),應(yīng)認(rèn)真測定經(jīng)過該地點(diǎn)行人的流量,這也就是未來商店的客流量。人流量的大小同該地上下車人數(shù)有較大關(guān)系。上下車客人數(shù)的調(diào)查重點(diǎn)為:

1、各站上下車乘客人數(shù)歷年來的變化。

2、上下車乘客人數(shù)愈多的地方愈有利。

3、上下車乘客人數(shù)若減少,又無新的交通工具替代的情況下,商圈人口也會(huì)減少。

根據(jù)車站出入的顧客年齡結(jié)構(gòu),可了解不同年齡顧客的需求。一般而言,調(diào)查人口集聚區(qū)域是企業(yè)選擇立地的重點(diǎn)。如:

1、居住人口集聚區(qū)。如新建小區(qū)、居民居住集中區(qū)等。

2、日常上班的場所、學(xué)校、醫(yī)院等,乃白天人口集結(jié)之場所,也就是人口聚集地區(qū)。

3、火車站、汽車站、地鐵站等是人們利用交通工具的集結(jié)點(diǎn),也是人口聚集之處。

4、體育場、旅游觀光地及沿途路線也是人們集聚活動(dòng)的場所。

商圈內(nèi)家庭和人口的消費(fèi)水平是由其收入水平?jīng)Q定的,因此,商圈人口收入水平對(duì)地理?xiàng)l件有決定性的影響。家庭人均收入可通過入戶抽樣調(diào)查獲取。比如北京西郊某商廈在立地之初,就對(duì)周圍商圈一至二公里半徑的居民按照分群隨機(jī)抽樣的方法,抽取出家庭樣本20xx個(gè)。經(jīng)過匯總分析,這20xx戶居民中,人均收入在月千元左右的約占50%,500—1000元的占20%,1000—1500元的占20%,人均月收入500元以下的10%;人均月收入20xx元以上的約占10%。由此說明,該地區(qū)居民大都系工薪族家庭,屬于中等收入水平。

選址調(diào)查報(bào)告篇十二

可的便利店有限公司成立于一九九六年,現(xiàn)屬農(nóng)工商超市(集團(tuán))有限公司旗下的全資子公司。公司擁有集直營、合伙合作承包和加盟三種經(jīng)營模式為一體的便利店近1200余家,分布在上海、杭州、蘇州、無錫等21個(gè)城市,形成了"以上海為中心,江、浙為兩翼"的輻射態(tài)勢。多年來公司規(guī)模及銷售額持續(xù)保持穩(wěn)健增長的水平。在杭州大小超市遍地開花的大環(huán)境下,可的便利店將新一輪的目標(biāo)群體定位在了社區(qū),力求為消費(fèi)者提供更實(shí)惠的便利。

1.選擇合適開社區(qū)便利店的地域。

2.詳細(xì)了解目標(biāo)區(qū)域的消費(fèi)概況以及競爭者情況,為門店選址提供正確依據(jù)。

根據(jù)第二手資料及初步消費(fèi)分析,加上專業(yè)人員的實(shí)地考察,選定某小區(qū)居民為調(diào)查對(duì)象。由于家庭經(jīng)濟(jì)背景的差異,小區(qū)居民收支也會(huì)有差別,從而導(dǎo)致消費(fèi)購買習(xí)慣的差異性。為了準(zhǔn)確快速的得出調(diào)查結(jié)果,此次調(diào)查決定采用隨機(jī)抽樣法。

1.哪些地域適合開便利店。

2.目標(biāo)區(qū)域的周邊環(huán)境。

3.消費(fèi)者收入調(diào)查。

實(shí)地考察、現(xiàn)場問卷調(diào)查。

5000份。

1.資料收集分析:通過查詢、交換、購買、索取、委托情報(bào)網(wǎng)收集等方法獲取相關(guān)二手資料,注意資料來源并對(duì)其進(jìn)行效度評(píng)估,篩選有用信息。

2.實(shí)地考察:對(duì)第一步得出的幾個(gè)區(qū)域進(jìn)行考察,包括消費(fèi)潛力、周邊環(huán)境及競爭者。

3.對(duì)目標(biāo)區(qū)域進(jìn)行消費(fèi)者情況調(diào)查。

要求:立地條件:

(1)坐落于“生活道路”

所謂“?;畹缆贰笔侵干痰晁幍牡缆凡皇且粭l單純的交通道路,周圍應(yīng)該有—定的住家和單位。這樣可以保證有一定數(shù)量的固定顧客。

(2)緊挨車站。

這里的車站主要指地鐵車站?;蛘叨嗖抗能噮R集、客流量大的公共汽車車站。緊挨車站可以為商店帶來較多的流動(dòng)顧客。

(3)商圈內(nèi)有足量的生活人口。

一般情況下商圈內(nèi)應(yīng)保證有3000人以上的生活人口存在(徒步5—7分鐘之內(nèi))、這樣才能有利于發(fā)揮便利店的便利功能。

(4)靠近集聚人的場所。

能集聚人的場所主要指政府機(jī)構(gòu)、影劇場、警署、醫(yī)院、學(xué)校、游覽地等。它們可以為商店帶來大量的客流。

(5)附近有辦公樓街。

有辦公樓存在就有客流存在,辦公樓內(nèi)的客流又是以購買力水平比較高的白領(lǐng)為主,他們對(duì)便利店往往具有比較旺盛的即時(shí)需求。

(6)附近有單身宿舍或單身公寓。

單身宿舍或單身公寓里的居住者對(duì)便利的追求特別明顯,這就為便利店的`銷售帶來了極大的機(jī)會(huì)。

(7)房租應(yīng)在一天的銷售額以下。

便利店的運(yùn)轉(zhuǎn)必須建立在低成本的基礎(chǔ)之上,房租太高將阻礙便利店的規(guī)模擴(kuò)張。適宜的月房租最好控制在一天的營業(yè)額之內(nèi)。

(8)競爭者較少。

商圈內(nèi)應(yīng)盡量沒有競爭者、因?yàn)橛辛烁偁帉?duì)手將使商店的顧客分流,從而影響到經(jīng)濟(jì)效益。

不適合便利店發(fā)展的因素:

(1)商圈內(nèi)人口極少。

(2)車流的動(dòng)線很少。

車流的動(dòng)線指車輛行走時(shí)的移動(dòng)路線。如商店所在的位置車流的動(dòng)線很少,則意味著商店的流動(dòng)顧客會(huì)受影響。

(3)地下店鋪。

設(shè)在地廠室的便利店由于不能充分發(fā)揮便利店的特殊功能,因此客流會(huì)受到影響。主要缺點(diǎn)是:顧客進(jìn)出不方便;店鋪位置不醒目而難以招徠流動(dòng)顧客。

(4)要登樓梯的店鋪。

和前者一樣、要登樓梯進(jìn)入商店,會(huì)給顧客帶來不方便,從而違背了便利店主要提供方便的原則。

(5)不能設(shè)店招與燈箱的店鋪。

商店由于受到環(huán)境條件的制約不能設(shè)立店招或燈箱,意味著商店的醒目與一目了然會(huì)大打折扣,而便利店的醒目與一目了然是保證客流的重要手段。

(6)店鋪的形狀不規(guī)則。

長方形或是正方形的商場比較適合便利店的經(jīng)營,如果商場的形狀不規(guī)則,那么在一個(gè)本來營業(yè)面積就很小的空間內(nèi)很難合理地去安排商品的陳列,這就會(huì)增加顧客選購商品的時(shí)間。

(1)識(shí)別競爭者。

(2)識(shí)別競爭對(duì)手的策略,力求揚(yáng)長避短,發(fā)揮優(yōu)勢,在競爭中保持主動(dòng)地位。

(3)判斷競爭者目標(biāo),有助于推斷每個(gè)競爭者是否對(duì)其目前的地位和財(cái)務(wù)成果感到滿意,并由此推斷該競爭者改變戰(zhàn)略的可能性以及對(duì)于外部事件(如商業(yè)循環(huán))或其他廠商的行動(dòng)所作出的反應(yīng)的力量有多大。

(4)swot分析,評(píng)估競爭者的優(yōu)勢和劣勢,預(yù)測機(jī)會(huì)與威脅。

(5)判斷競爭者的反應(yīng)模式,從而使企業(yè)能確認(rèn)在什么地方應(yīng)集中優(yōu)勢進(jìn)攻,在什么地方應(yīng)加強(qiáng)防守,在什么地方應(yīng)主動(dòng)退讓;應(yīng)進(jìn)攻誰,回避誰,擬定較適合企業(yè)的市場競爭戰(zhàn)略,爭取處于較為有利的競爭地位。

二手資料收集分析3名。

實(shí)地考察人員:3名。

問卷準(zhǔn)備:2名。

資料整理與數(shù)據(jù)分析:2名。

調(diào)查程序及時(shí)間安排。

二手資料收集分析及調(diào)研方案1周。

問卷的設(shè)計(jì)1周。

項(xiàng)目準(zhǔn)備階段1周。

數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析階段3天。

總計(jì)5周。

1.策劃費(fèi)20xx。

2.交通費(fèi)1000。

3.信息費(fèi)1000。

4.公關(guān)費(fèi)1000。

6.統(tǒng)計(jì)報(bào)告費(fèi)1000。

總計(jì)8000。

選址調(diào)查報(bào)告篇十三

一、調(diào)研背景:

目前,在國內(nèi)各中心城市與沿海城市,便利店作為繼大賣場及超市之后出現(xiàn)的又一新興的零售業(yè)態(tài),24小時(shí)連鎖便利店前景廣闊。便利店一般是位于居民區(qū)附近,以經(jīng)營即時(shí)性商品為主,以滿足便利性需求為第一宗旨,采取自選式購物方式的小型零售店。所以,此次我們對(duì)便利店展開了一系列的調(diào)查研究。

二、調(diào)研時(shí)間:11月5日——12月3日。

三、調(diào)研內(nèi)容及分析:

1、調(diào)研概況:(調(diào)查員:xxx)。

2、南京便利店的主要競爭對(duì)手:蘇果便利店、世紀(jì)華聯(lián)、易捷easyjoy、蘇果好的便利店、可的便利店、大眾便利店、好又多便利店等等。

3、距離問題(調(diào)查員:xxx):以南京財(cái)經(jīng)大學(xué)為中心,從我校南門出發(fā),到達(dá)蘇果便利的時(shí)間步行大約2分鐘左右。從我校西門出發(fā),到達(dá)世紀(jì)聯(lián)華的時(shí)間步行大約也要5分鐘左右,從南門出發(fā)大約到世紀(jì)聯(lián)華步行需要6-7分鐘左右。從我校西門出發(fā),到達(dá)易捷便利店的時(shí)間步行大約15分鐘左右。三家便利店坐落于不同的地方,蘇果便利距離世紀(jì)聯(lián)華大約600米左右,而易捷離蘇果和世紀(jì)聯(lián)華較遠(yuǎn),大約1公里左右。

蘇果便利店:周邊附近有各種小店聚集,路兩邊有居民區(qū),并坐落在南京財(cái)經(jīng)大學(xué)的周邊,顧客源多。以此點(diǎn)位中心,此店往前還有家悅福超市,各種包子店,蛋糕店,小雜貨商店,附近有三牌樓大街,其街中各種形形色色的商品店鋪布滿。此店后面有著學(xué)生需要的小商鋪,吃飯的小店。

世紀(jì)聯(lián)華:位于新民路的一家并不是很起眼的便利店,以此店為中心,此店對(duì)面新民路特色街區(qū)管理辦公室,周邊有若干的火鍋店,阿瓦山寨,瓦罐湯館等飯店,在大約200米左右有一家較大的百家超市,在右方50米左右有一家小型的萬購超市,其附近還有南京工業(yè)大學(xué)電光原材料研究所等等各種大大小小的商業(yè)店鋪。并在附近有著雅芳居民樓等。

易捷便利店:此店是中石化易捷大橋南路店,以此店為中心,對(duì)面有一個(gè)海軍部,后面有家屬樓,坐落在江蘇石油一樓,旁邊還有今人水果超市,江聯(lián)煙酒店,艾尼蜜雪兒等各種小商鋪等,其附近還有海之源等各種飯店和賓館,并在周圍400米左右設(shè)有大型超市家樂福。總結(jié):每一家的便利店有著各不相同的商圈,蘇果便利最大的商圈就是學(xué)校附近,而世紀(jì)聯(lián)華最大的商圈是居民樓。易捷最大的是流動(dòng)性人口小區(qū)。其三家便利店周圍都有各種商鋪布滿。

5、目標(biāo)顧客:(調(diào)查員:xxx)。

蘇果便利:主要的顧客群體是學(xué)生和居民。

世紀(jì)聯(lián)華:主要的顧客群體是附近的居民和少量的流動(dòng)性顧客。易捷:主要的群體是需要及時(shí)買東西的顧客群體和流動(dòng)性群體。

6、三家不同品牌的競爭關(guān)系(調(diào)查員:xxx)。

易捷便利店是中石化內(nèi)部的便利店,它主要是在加油站設(shè)立的便利店,個(gè)別設(shè)在中石化附近,與蘇果便利和世紀(jì)聯(lián)華有著本質(zhì)的不同。蘇果便利和世紀(jì)聯(lián)華的作用更普遍的是便于周圍人群方便。從三家來分析,若以我校為觀測點(diǎn),那么最具有優(yōu)勢的蘇果便利,因?yàn)樗鄬W(xué)校人群最近,而世紀(jì)聯(lián)華在去的途中有其他大型超市,易捷更為遙遠(yuǎn),因此,距離來看,其三家的競爭關(guān)系蘇果略勝。其三家的周邊環(huán)境也大有不同,蘇果和世紀(jì)聯(lián)華的人群較多,而易捷此店的位置周圍設(shè)有大型家樂福超市,因此,從周邊環(huán)境看來,易捷略差。

7、關(guān)于蘇果便利,世紀(jì)華聯(lián),易捷easyjoy三家店鋪的競爭對(duì)手分析(調(diào)研員:xxx)。

(1)、蘇果便利店周圍的競爭對(duì)手優(yōu)勢劣勢分析:最大的競爭對(duì)手——家悅福在面積,商品種類,價(jià)格等方面比蘇果便利更有優(yōu)勢;學(xué)校旁邊的小店的價(jià)格低,位置上離學(xué)校門口近,小區(qū)近,學(xué)生和居民買東西更方便;左右旁邊是宇航百貨,這家店主要賣的是日用百貨,小五金,小工具等,沒有食品。蘇果便利的產(chǎn)品質(zhì)量有保證,而且它的知名度較好,顧客信賴度比較高,并且它是24小時(shí)營業(yè)的,相比周圍商店競爭力較強(qiáng)。

(2)、世紀(jì)華聯(lián)周圍的競爭對(duì)手優(yōu)勢劣勢分析:萬購超市在面積,東西種類,店內(nèi)環(huán)境上比世紀(jì)華聯(lián)更有優(yōu)勢,競爭比較大;世紀(jì)聯(lián)華旁邊對(duì)面都沒有類似的店,周圍店家就可以成為它的顧客群,優(yōu)勢較大;百家超市在環(huán)境,面積,商品種類有很大的優(yōu)勢,而且有時(shí)會(huì)有促銷活動(dòng),吸引顧客。對(duì)世紀(jì)華聯(lián)具有較大競爭力。

(3)、易捷easyjoy周圍的競爭對(duì)手優(yōu)勢劣勢分析:易捷旁邊就有個(gè)小區(qū),地理位置優(yōu)越,居民買東西很方便;對(duì)面有賓館,酒店,各類商店,周圍無類似便利店,競爭力強(qiáng);易捷是中石化的自有品牌,職員是它的比較固定的顧客源;距離400米左右有大型超市家樂福,對(duì)其造成較大的競爭力,家樂福面積大,有3層,商品種類眾多,并且坐落的那條馬路是主干道,顧客流量大,顧客信賴度和知名度高,而且經(jīng)常有促銷活動(dòng),吸引顧客。

8、便利店的商品種類以及期限管理(調(diào)研員:xxx)。

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選址調(diào)查報(bào)告篇十四

2.不宜在高速車道旁邊開餐館。高速公路日夜川流不息的是車輛不是人,由于要保證車流的高速標(biāo)準(zhǔn),高速公路絕對(duì)要求路面干凈安全,高速公路中間一般設(shè)有隔離設(shè)施,兩邊馬路無法穿越,而且公路旁邊也較少有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)和停車設(shè)施。

3.不宜在高層樓房上開餐館。高層開餐館一般廣告效果較差,也不方便顧客。盡管有些高層餐館也派咨客在樓下迎接顧客,但往往不如在地下的餐館容易贏得顧客的消費(fèi)。高層樓房開餐館只適宜大酒店內(nèi)的酒家西餐廳,或者是知名度很高的餐館。

4.餐館大門不宜正對(duì)一條筆直的馬路,筆直道路會(huì)因?yàn)檫^往的車輛而產(chǎn)生廢氣,造成餐館周圍環(huán)境的空氣污染,顧客用餐猶如在煙塵滾滾中進(jìn)行,大倒胃口。

二是由于門前巷子窄、墻高、陰森森的,顧客不愿進(jìn)來,自然會(huì)影響生意。

6.餐館門口不宜選在風(fēng)口位置上,尤其是北方城市。不管北方或南方城市,一到冬季寒風(fēng)襲人,如果餐館門口朝風(fēng),多指朝西北方向,影響顧客入店進(jìn)餐。

7.餐館不宜選在斜坡上。斜坡影響進(jìn)餐顧客停放車輛。

8.餐飲門前不宜有障礙物,被建筑物擋住店面,影響餐館的能見度,會(huì)減弱客源。另外特別是不能正對(duì)著大樹,樹體粗壯樹葉茂盛,空氣不流通,且陰氣太重,一旦遇雷雨天還有使人觸電的危險(xiǎn)。

9.行人匆匆而過的地方不宜開餐館。因?yàn)檫^路的人群并無暇逛街購物,更無心尋找食肆享受。

10.餐館大門不宜正對(duì)死巷(即無出路的街巷)。死巷空氣沉悶不通透,人流量較少,餐館對(duì)住死巷而設(shè)使人從心理上產(chǎn)生壓抑感和不快,影響食欲,進(jìn)而直接影響了餐館生意。

對(duì)于上面的這些地段,創(chuàng)業(yè)者在選址的時(shí)候最好能躲開就躲開,不然生意肯定會(huì)受到地段不佳的影響,創(chuàng)業(yè)的道理其實(shí)就是這樣,能夠避開的風(fēng)險(xiǎn)一定要盡量避開。

選址調(diào)查報(bào)告篇十五

要想成功的開好一家店面,首先需要進(jìn)行商圈調(diào)查,調(diào)查和分析店鋪的銷售范圍、來店顧客的特性及其居住環(huán)境的地理位置。在不同地理位置的商鋪,適合經(jīng)營的商品也是不一樣的,要根據(jù)實(shí)際情況。所以投資者在進(jìn)行商圈選址時(shí),要調(diào)查分析商圈的客流量與競爭對(duì)手。

2.根據(jù)主營商品來選擇地址。

在經(jīng)營任何一家店面時(shí)要先選址,觀察其周圍的環(huán)境是否適合。經(jīng)營者在選址時(shí),要對(duì)自營的產(chǎn)品及目標(biāo)消費(fèi)群體有一個(gè)清醒的認(rèn)識(shí),知己知彼方可制勝。

3.地鐵站口十字路口優(yōu)勢明顯。

十字路口的拐角,或幾個(gè)交通便利與過街天橋、過街地下通道、公交汽車站、地鐵站和輕軌口等公共交通設(shè)施相鄰的方面,通常人流量都比較大。同一樓層、不同位置的商圈銷售價(jià)不一樣,可視性較好、沒有遮擋物的商鋪相對(duì)租金也比較高,在市場上也是一鋪難求。

4.簽訂明晰的店鋪產(chǎn)權(quán)關(guān)系。

通常店鋪產(chǎn)權(quán)至少可使(租)用5年,為了達(dá)成壓低房租的目的,至少應(yīng)簽訂5年甚至更長的租賃期限。除了談妥租金外,還應(yīng)該留意談妥相關(guān)的附加條件,以便節(jié)省不少開支。如是否可正常供暖、通水、通電和通電話,是否可對(duì)店面的房頂、地板和墻壁等做基本的修繕,添置或維修水電設(shè)施等。

5.選擇適宜的商鋪面積。

商鋪投資通常與物業(yè)投資有所不同,各種業(yè)態(tài)的租戶對(duì)商鋪的面積需求不一樣。以服裝和餐飲為例,通常來說一家小型服裝店的經(jīng)營面積達(dá)到30平方米左右即可,而一家小型餐飲店的經(jīng)營面積則需要50平方米左右。如果一味追求小面積,那么商鋪所能承受的業(yè)態(tài)將相當(dāng)有限,商鋪使用的靈活性會(huì)大打折扣,無形中為將來商鋪出租或轉(zhuǎn)租增加一定難度。

對(duì)店鋪的選址進(jìn)行市場調(diào)研是希望通過第三方專業(yè)的市場調(diào)查公司,例如,詳細(xì)全面地了解消費(fèi)者對(duì)店鋪的需求,從而提高服務(wù)滿意度和消費(fèi)者的忠誠度,為店鋪今后的發(fā)展帶來更強(qiáng)的生命力。希望此次的調(diào)查對(duì)大家能夠有所幫助,如果您想要了解更多其它方面的調(diào)查資訊,也可以直接登陸查看與咨詢。

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