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房地產(chǎn)公司規(guī)章制度篇一

為切實改進工作方法，保證政令暢通及提高辦事效率，并加強部門崗位之間的溝通協(xié)調(diào)，增加工作透明度，加大部門崗位責任的落實，特制定會議管理制度。

投資公司會議是公司決策的重要會議。由公司董事長安排主持召開，各關聯(lián)公司主要負責人、投資公司部門負責人參加，必要時可召開擴大會議或指定專崗專人列席會議。會議的主要任務：

一是傳達學習行政主管部門的文件及會議指示精神或國家對行業(yè)的宏觀政策；

二是討論決定控股子公司及公司各部門的重大問題及投資決策；

三是分析階段工作形勢及工作進展，互通情況；

四是制定中長期企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略及規(guī)劃；

五是其他事宜。

例會是投資公司部門及關聯(lián)公司所屬部門定期召開的階段工作總結(jié)及目標設置的周期性議事會議。由投資公司(含關聯(lián)公司)及部門主要負責人主持召開，或由公司指定專人召集或主持。投資公司例會由公司各部門或各關聯(lián)公司負責人參加；各關聯(lián)公司例會由所屬公司部門負責人參加；部門例會由部門所有人員參加。會議的主要任務：

一是傳達公司及各級行政主管部門的有關文件、會議的指示精神。

二是討論通過部門有關工作計劃或工作安排，以及對工作計劃的考核措施。

三是部門各崗位匯報一周的工作情況，以及需部門提報解決或協(xié)調(diào)解決的工作事項。

四是由負責人對各崗位的一周工作進行回顧、總結(jié)評價，提出下周或下階段的工作要點，并進行布置和安排。

五是部門各崗位員工提報的工作改進建議。

六是其他需要例會解決的問題。

專題會議是針對某項業(yè)務或行政工作召開的具有一定目的性的議事會議。由投資公司安排或各關聯(lián)公司根據(jù)情況主持召開，或由公司指定專門部門召集或主持召開，議事范圍內(nèi)的相關公司或部門參加。會議的主要任務：

一是傳達學習上級文件及會議的重要指示精神；

二是通報公司對專項工作的要求及規(guī)定，以及專項工作安排；

三是協(xié)調(diào)解決相關部門在工作中出現(xiàn)的業(yè)務穿插或配合問題。

四是公司擬定的技術革新及業(yè)務攻關等課題研究；

五是對外申報及審批材料的交流及會審；

六是公司決定的其他事項。

一是會議組織與安排。會議日程確定后，相關部門應根據(jù)安排做好會議的`組織或召集，組織不力影響會議召開的，對有關人員進行嚴肅處理。

二是會議時間安排。為控制會議成本，會議時間確定后不能隨意更改，延期的須于會前2小時告知；要控制好會議時間，不能出現(xiàn)議題松散、內(nèi)容冗長的現(xiàn)象，所議問題不能久拖不決。

三是會議紀律。參會人員不能無故缺席各種會議，無故缺席者按照曠工處理(例會組織者缺位的，應安排專人召集及主持會議)；會議期間要關閉各種通訊工具(或調(diào)整到靜音震動狀態(tài))，避免擾亂會議秩序。應保守會議秘密，在會議形成意見未獲審批或正式生效前，不得私自泄露會議內(nèi)容，避免造成混亂。

四是會議原則。會議期間，與會人員應踴躍發(fā)言各抒己見，大力倡導批評與自我批評，允許觀點不同或保留意見，切忌一團和氣，以利促進公司各項工作的開展。會議決議形成后，與個人意見不同的，都應認真貫徹執(zhí)行。

五是會議記錄。根據(jù)會議性質(zhì)不同，會前應安排專人對會議內(nèi)容進行記錄，會議結(jié)束后要于次日形成《會議紀要》，報送投資公司管理部轉(zhuǎn)呈公司領導審閱并存檔，完成情況記入當月考核。需印發(fā)執(zhí)行的由管理部形成公文印發(fā)。

五、本制度自公布之日起執(zhí)行，原青xx投資字(20xx年)2號文件停止執(zhí)行。

房地產(chǎn)公司規(guī)章制度篇二

第一條公司定期舉行例會，原則上每周舉行一次，初定為每周一下午或周五上午，地點在公司綜合辦公室(5012室)，其他地點需提前通知。出席者為公司董事、經(jīng)理層及各部負責人。根據(jù)工作需要，可邀請有關人員參加公司擴大會議。

第二條董事長可根據(jù)需要召集臨時會議，或由董事會、股東提議，經(jīng)董事長批準召集臨時會議。董事會不設例會，由董事長根據(jù)需要召集董事會議。董事會根據(jù)工作的需要增加的會議，需提前向各部發(fā)出通知。

第三條會議由辦公室負責會議簽到、會場布置及會場管理等。

第四條例會主要內(nèi)容為：公司各部門對所做工作的匯報和總結(jié);擬定下一步的工作計劃;重大問題的研究決策;困難問題的討論解決。參會人員在會議前就上述內(nèi)容做好充分準備。參會人員認真做好會議記錄，及時向部室成員傳達并落實會議精神。

第五條會議期間保持會場安靜，通訊工具關閉或調(diào)為振動。

第六條會議參加者在會上要暢所欲言，各抒己見，允許持有不同觀點和保留意見。但會上一旦形成決議，無論個人同意與否，都應認真貫徹執(zhí)行。

第七條嚴守會議紀律，保守會議秘密，在會議決議未公布之前，不得私自泄漏會議內(nèi)容，影響決議實施。

第八條會議期間，由辦公室安排負責記錄會議的主要內(nèi)容，并做出會議筆錄，整理后存檔。

第九條參會人員不得缺席、遲到、早退。如有特殊原因不能及時到會的，提前一小時向公司副總經(jīng)理或行政部門的人事負責人請假，由部門其他人員代為出席，并向例會報告工作內(nèi)容，代為接受會議工作安排。如未指定人員出席，視為無故缺席。不能及時請假及請假理由不充分者，由董事會在下次例會上提出批評，并要求改正。

第十條每半年對例會遲到、早退者內(nèi)部通報批評。

第十一條凡例會每半年請假累計達6次者，內(nèi)部通報批評;請假累計達12次者，根據(jù)情況處內(nèi)部警告直至撤銷職務。

第十二條有關處分在正式下發(fā)前一周書面通知當事人，當事人可以在一周內(nèi)向董事會提出書面申訴，由董事會做出最后裁決。當事人在規(guī)定時間內(nèi)沒有申訴，視為放棄權(quán)利、承認處分。

第十三條各職能部門例會根據(jù)需要舉行，時間和地點由部門負責人決定。主要討論部門近期的工作進展，下一階段的工作安排。各部門對會議內(nèi)容應做詳細的記錄，并形成文字材料，由部門經(jīng)理報送分管副總經(jīng)理。

本制度自頒布之日起執(zhí)行。本制度修改權(quán)屬公司董事會，解釋權(quán)屬為綜合部。

(一)負責召集股東會，檢查股東會會議落實情況，并向股東會報告工作;。

(二)執(zhí)行股東會決議;。

(三)決定公司經(jīng)營計劃和投資方案;。

(四)制定公司的年度財務預算方案、決算方案;。

(五)制定公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;。

(六)制定公司增加或者減少注冊資本的方案;。

(七)制定公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案;。

(八)決定公司內(nèi)部管理機構(gòu)的設置;。

(十一)在發(fā)生戰(zhàn)爭、特大自然災害等緊急情況下，對公司事務行使特別裁決權(quán)和處置權(quán)，但裁決和處置的事項須符合公司的利益，并在事后要向股東會報告。

(一)主持公司部門的各項管理工作，組織實施董事會決議;。

(二)組織實施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案;。

(三)擬定公司內(nèi)部管理機構(gòu)設置方案;。

(六)提請聘任或解聘公司副經(jīng)理、財務負責人;。

(七)聘任或者解聘除應由董事會聘任或者解聘以外的負責管理人員;。

(一)檢查公司財務;。

(五)向股東會會議提出提案;。

(六)依照公司法有關規(guī)定對董事、高級管理人員提起訴訟;。

(七)公司章程規(guī)定的其他職權(quán)。

(一)負責召集和主持董事會，檢查董事會會議落實情況，并向股東會和董事會報告工作;。

(二)執(zhí)行股東會和董事會決議;。

(三)代表公司簽署有關文件;。

(四)提名公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理、財務總監(jiān)人選，交董事會任免;。

(五)在發(fā)生戰(zhàn)爭、特大自然災害等緊急情況下，對公司的事務行使特別裁決權(quán)和處置權(quán)，但裁決和處置的事項須符合公司利益，并在事后要向股東會和董事會報告。

一、按照法律規(guī)范及合同規(guī)定對建設項目進行從開工至竣工的全過程管理，確保實現(xiàn)項目建設目標。

二、參與起草招標文件、招標程序及評標工作，參與合同專業(yè)技術條款的擬定，協(xié)助簽訂施工合同。

三、組織完成工程項目開工審批手續(xù)，協(xié)調(diào)施工過程中參建各方的相互關系。

四、負責督促承包方工程質(zhì)量計劃、進度計劃及相應措施的實施，并不定期的對現(xiàn)場情況進行檢查。

五、負責工程項目質(zhì)量管理工作，編制公司工程項目建設質(zhì)量管理制度，對公司開展的.項目建設質(zhì)量全程跟蹤管理，嚴把材料、施工、工藝各個環(huán)節(jié)的質(zhì)量關，杜絕各類質(zhì)量隱患。

六、負責工程項目安全管理工作，負責工程項目安全生產(chǎn)各項制度的制定和安全生產(chǎn)責任制度的落實，對公司開展的項目建設實行安全全程跟蹤管理，組織安全生產(chǎn)檢查，落實隱患整改，定期組織召開工程項目建設安全例會。

七、組織召開甲方與監(jiān)理的定期例會，積極參加監(jiān)理組織的工程例會。

八、對工程項目的實施情況進行月檢查和專項檢查，組織各個部對分項工程進行初步驗收及竣工驗收工作。

九、按周、月、年制定生產(chǎn)計劃及總結(jié)，制定項目目標。

十、組織參與施工進度計劃、材料供應計劃、資金需求計劃的制定和初步審查;負責審查批復承包方的施工方案及各類作業(yè)計劃;批復質(zhì)量整改措施文件及各參建方的工程聯(lián)系單。

十一、組織設計、施工、監(jiān)理等單位參加圖紙會審工作。

十二、負責施工現(xiàn)場的工程量簽證、統(tǒng)計、審核;配合財務部、合同預算部進行復核。

十三、組織對隱蔽工程的驗收，并確保所記錄的資料的真實性和完整性。

十四、負責工程設計變更工程量的審核，并跟蹤設計變更的落實情況。

十五、積極完成領導交辦的其它工作。

一、負責公司的日常管理，協(xié)助領導搞好各部門之間的綜合協(xié)調(diào)，加強對各項工作的督促和檢查，建立并完善各項規(guī)章制度，促進公司各項工作的規(guī)范化管理。

二、負責建立公司各項管理規(guī)章制度，定期對貫徹落實情況進行考核檢查，確保公司有序管理和高效運行。

三、負責公司各類公文的擬定、打印、傳達及存檔工作，溝通內(nèi)外聯(lián)系，保證上情下達和下情上報。

四、負責公司來往文電的處理和文書檔案的管理工作，負責對會議、文件決定的事項進行催辦、查辦和落實;及時了解各部門工作計劃的完成情況，依據(jù)崗位職責和工作計劃對部門及員工進行考核。

五、組織公司員工在工作技能、經(jīng)營理念、企業(yè)文化等方面的學習、培訓，致力于提高員工的綜合素質(zhì)和公司的經(jīng)營管理水平。

六、加強對外聯(lián)絡，促進公司與社會各界的廣泛合作和友好往來，樹立良好的企業(yè)形象。

七、負責辦公用品的管理，對辦公設施和重要物品實行登記管理。

八、負責后勤保障工作和公用車輛管理。

九、負責公司的印章管理，嚴格遵守保密紀律。

十、負責工程資料的建檔及保管。

十一、負責日常人事、勞動資料和文檔的管理工作。

十二、負責公司的營業(yè)證照以及其他證照的管理。

十三、完成領導交辦的其他工作。

一、公司財務部主要負責管理、監(jiān)督、運用公司營運資金，推進全面預算管理以及對日常財務工作進行全方位的控制和管理。

二、財務部在公司總經(jīng)理的直接領導下開展工作，對公司的經(jīng)營活動進行會計核算，實行會計監(jiān)督。

三、認真貫徹執(zhí)行國家財務會計、金融稅收的法律法規(guī)、制度、規(guī)章，依法組織會計核算，提供真實完整的會計信息。

四、編制年度財務報告和季度、月度財務會計報告，如實反映公司財務狀況和經(jīng)營成果，并按照規(guī)定向有關部門報送會計報表。

五、負責公司資金管理和核算，按照規(guī)定的審批流程使用資金，監(jiān)督財務收支，辦理資金結(jié)算，對未批準和手續(xù)不完整的收支有權(quán)拒付。

六、執(zhí)行公司會計核算、財務管理辦法，并對各項目公司的各項財務收支進行檢查、監(jiān)督。

七、依法計算繳納各項稅收，接受公司股東及工商、審計、稅務部門的檢查、監(jiān)督。

八、負責保障公司項目資金的正常運轉(zhuǎn)，做好融資工作。

九、在項目開發(fā)過程中，著重加強財務預算和成本費用管理，通過預算表的編制，制定目標成本，全過程監(jiān)督和控制項目執(zhí)行情況;對項目開發(fā)期間費用堅持預算管理，控制開支范圍和標準，監(jiān)督、檢查成本費用計劃執(zhí)行情況。

十、與公司其他部門互協(xié)互助，完成總經(jīng)理交辦的其他工作。

為了實現(xiàn)對公司員工的科學管理，維護經(jīng)營、工作、生活的正常秩序，切實保障員工優(yōu)化、高效、務實的開展工作，員工必須遵守國家和地方的法律、法規(guī)，愛護公共財物，學習和掌握本職工作所需要的專業(yè)技能，團結(jié)協(xié)作，完成工作任務;提高自身修養(yǎng)，做到誠實守信，增強主人翁意識，維護公司榮譽，保證企業(yè)奮斗目標的實現(xiàn)。本著公開、公平、公正的原則，制定本守則。

1、團結(jié)友愛、相互尊重、相互關懷，同事間要通力合作、和睦相處，言行要誠實、廉潔、勤勉。

2、使用文明禮貌十字用語：您好、請、謝謝、對不起、再見。

3、絕對尊重上級領導，在任何情況下不得頂撞上級領導;上級領導到各部門檢查工作時，部門員工應起立迎接、問好。

4、對直接上級領導交辦的工作要及時保質(zhì)保量完成，不準推諉、拖壓，做到令行禁止。

5、按時上下班，嚴格遵照、執(zhí)行公司的考勤管理制度和請銷假制度。

6、堅決服從上級領導，立足本職，明確本職職責，恪盡職守。

7、工作時間不準擅離職守，在工作時間和工作場所及公司的業(yè)務活動中，不得從事以私人利益為目的的事務。

8、公司辦公區(qū)域，非本部門工作人員未經(jīng)許可不得隨意進出。

9、員工下班時，最后離開辦公區(qū)域的員工應關閉電燈、電腦、空調(diào)等。

房地產(chǎn)公司規(guī)章制度篇三

為切實改進工作方法，保證政令暢通及提高辦事效率，并加強部門崗位之間的溝通協(xié)調(diào)，增加工作透明度，加大部門崗位責任的落實，特制定會議管理制度。

一、投資公司會議。

投資公司會議是公司決策的重要會議。由公司董事長安排主持召開，各關聯(lián)公司主要負責人、投資公司部門負責人參加，必要時可召開擴大會議或指定專崗專人列席會議。會議的主要任務：

一是傳達學習行政主管部門的文件及會議指示精神或國家對行業(yè)的宏觀政策;。

二是討論決定控股子公司及公司各部門的重大問題及投資決策;。

三是分析階段工作形勢及工作進展，互通情況;。

四是制定中長期企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略及規(guī)劃;。

五是其他事宜。

二、部門例會。

例會是投資公司部門及關聯(lián)公司所屬部門定期召開的階段工作總結(jié)及目標設置的周期性議事會議。由投資公司(含關聯(lián)公司)及部門主要負責人主持召開，或由公司指定專人召集或主持。投資公司例會由公司各部門或各關聯(lián)公司負責人參加;各關聯(lián)公司例會由所屬公司部門負責人參加;部門例會由部門所有人員參加。會議的主要任務：

一是傳達公司及各級行政主管部門的有關文件、會議的指示精神。

二是討論通過部門有關工作計劃或工作安排，以及對工作計劃的考核措施。

三是部門各崗位匯報一周的工作情況，以及需部門提報解決或協(xié)調(diào)解決的工作事項。

四是由負責人對各崗位的一周工作進行回顧、總結(jié)評價，提出下周或下階段的工作要點，并進行布置和安排。

五是部門各崗位員工提報的工作改進建議。

六是其他需要例會解決的問題。

三、專題會議。

專題會議是針對某項業(yè)務或行政工作召開的具有一定目的性的議事會議。由投資公司安排或各關聯(lián)公司根據(jù)情況主持召開，或由公司指定專門部門召集或主持召開，議事范圍內(nèi)的相關公司或部門參加。會議的主要任務：

一是傳達學習上級文件及會議的重要指示精神;。

二是通報公司對專項工作的要求及規(guī)定，以及專項工作安排;。

三是協(xié)調(diào)解決相關部門在工作中出現(xiàn)的業(yè)務穿插或配合問題。

四是公司擬定的技術革新及業(yè)務攻關等課題研究;。

五是對外申報及審批材料的交流及會審;。

六是公司決定的其他事項。

四、其他事宜。

一是會議組織與安排。會議日程確定后，相關部門應根據(jù)安排做好會議的組織或召集，組織不力影響會議召開的，對有關人員進行嚴肅處理。

二是會議時間安排。為控制會議成本，會議時間確定后不能隨意更改，延期的須于會前2小時告知;要控制好會議時間，不能出現(xiàn)議題松散、內(nèi)容冗長的現(xiàn)象，所議問題不能久拖不決。

及主持會議);會議期間要關閉各種通訊工具(或調(diào)整到靜音震動狀態(tài))，避免擾亂會議秩序。應保守會議秘密，在會議形成意見未獲審批或正式生效前，不得私自泄露會議內(nèi)容，避免造成混亂。

四是會議原則。會議期間，與會人員應踴躍發(fā)言各抒己見，大力倡導批評與自我批評，允許觀點不同或保留意見，切忌一團和氣，以利促進公司各項工作的開展。會議決議形成后，與個人意見不同的，都應認真貫徹執(zhí)行。

五是會議記錄。根據(jù)會議性質(zhì)不同，會前應安排專人對會議內(nèi)容進行記錄，會議結(jié)束后要于次日形成《會議紀要》，報送投資公司管理部轉(zhuǎn)呈公司領導審閱并存檔，完成情況記入當月考核。需印發(fā)執(zhí)行的由管理部形成公文印發(fā)。

五、本制度自公布之日起執(zhí)行，原青_投資字(____年)2號文件停止執(zhí)行。

附：《部門例會會議紀要》格式。

____年4月30日。

__×部門例會會議紀要。

時間：地點：主持人：記錄人：出席人員：缺席人員：原因：列席人員：

內(nèi)容：

房地產(chǎn)公司規(guī)章制度篇四

為切實改進工作方法，保證政令暢通及提高辦事效率，并加強部門崗位之間的溝通協(xié)調(diào)，增加工作透明度，加大部門崗位責任的落實，特制定會議管理制度。

一、投資公司會議。

投資公司會議是公司決策的重要會議。由公司董事長安排主持召開，各關聯(lián)公司主要負責人、投資公司部門負責人參加，必要時可召開擴大會議或指定專崗專人列席會議。會議的主要任務：

一是傳達學習行政主管部門的文件及會議指示精神或國家對行業(yè)的宏觀政策;。

二是討論決定控股子公司及公司各部門的重大問題及投資決策;。

三是分析階段工作形勢及工作進展，互通情況;。

四是制定中長期企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略及規(guī)劃;。

五是其他事宜。

二、部門例會。

例會是投資公司部門及關聯(lián)公司所屬部門定期召開的階段工作總結(jié)及目標設置的周期性議事會議。由投資公司(含關聯(lián)公司)及部門主要負責人主持召開，或由公司指定專人召集或主持。投資公司例會由公司各部門或各關聯(lián)公司負責人參加;各關聯(lián)公司例會由所屬公司部門負責人參加;部門例會由部門所有人員參加。會議的主要任務：

一是傳達公司及各級行政主管部門的有關文件、會議的指示精神。

二是討論通過部門有關工作計劃或工作安排，以及對工作計劃的考核措施。

三是部門各崗位匯報一周的工作情況，以及需部門提報解決或協(xié)調(diào)解決的工作事項。

四是由負責人對各崗位的一周工作進行回顧、總結(jié)評價，提出下周或下階段的工作要點，并進行布置和安排。

五是部門各崗位員工提報的工作改進建議。

六是其他需要例會解決的問題。

三、專題會議。

專題會議是針對某項業(yè)務或行政工作召開的具有一定目的性的議事會議。由投資公司安排或各關聯(lián)公司根據(jù)情況主持召開，或由公司指定專門部門召集或主持召開，議事范圍內(nèi)的相關公司或部門參加。會議的主要任務：

一是傳達學習上級文件及會議的重要指示精神;。

二是通報公司對專項工作的要求及規(guī)定，以及專項工作安排;。

三是協(xié)調(diào)解決相關部門在工作中出現(xiàn)的業(yè)務穿插或配合問題。

四是公司擬定的技術革新及業(yè)務攻關等課題研究;。

五是對外申報及審批材料的交流及會審;。

六是公司決定的其他事項。

四、其他事宜。

一是會議組織與安排。會議日程確定后，相關部門應根據(jù)安排做好會議的組織或召集，組織不力影響會議召開的，對有關人員進行嚴肅處理。

二是會議時間安排。為控制會議成本，會議時間確定后不能隨意更改，延期的須于會前2小時告知;要控制好會議時間，不能出現(xiàn)議題松散、內(nèi)容冗長的現(xiàn)象，所議問題不能久拖不決。

及主持會議);會議期間要關閉各種通訊工具(或調(diào)整到靜音震動狀態(tài))，避免擾亂會議秩序。應保守會議秘密，在會議形成意見未獲審批或正式生效前，不得私自泄露會議內(nèi)容，避免造成混亂。

四是會議原則。會議期間，與會人員應踴躍發(fā)言各抒己見，大力倡導批評與自我批評，允許觀點不同或保留意見，切忌一團和氣，以利促進公司各項工作的開展。會議決議形成后，與個人意見不同的，都應認真貫徹執(zhí)行。

五是會議記錄。根據(jù)會議性質(zhì)不同，會前應安排專人對會議內(nèi)容進行記錄，會議結(jié)束后要于次日形成《會議紀要》，報送投資公司管理部轉(zhuǎn)呈公司領導審閱并存檔，完成情況記入當月考核。需印發(fā)執(zhí)行的由管理部形成公文印發(fā)。

五、本制度自公布之日起執(zhí)行，原青_投資字(____年)2號文件停止執(zhí)行。

房地產(chǎn)公司規(guī)章制度篇五

一、為體現(xiàn)公司酷斃、帥呆的社會形象，對公司員工著裝儀表、待人接物做如下規(guī)定，請全體員工參照執(zhí)行。

二、男員工周一到周四必須穿正裝，即西裝或唐裝。特別注意：

西裝后開氣必須剪開，否則有暗袋之嫌；袖口商標必須剪除，否則有民工之嫌；領帶夾必須使用不會褪色的，否則有鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)家之嫌；棉毛衫褲不得從袖口或褲腳管露出，否則有體虛腎虧之嫌；唐裝不得使用黑色紗綢材料，否則有漢奸、土匪之嫌；顏色不得使用紅底黑福字，這與我公司行政級別不符。

另：男士被發(fā)現(xiàn)前門未關好的，每次罰款五元。

三、女員工周一到周四必須穿套裝，裙子、褲子皆可，但請注意：

服裝尺寸不得過緊，否則關鍵部位曲線過于明顯，將極大影響男員工工作效率，如實在天生身材魔鬼、無法遮掩，將調(diào)證券事務部負責向監(jiān)管機構(gòu)匯報工作；襯衫紐扣只能解開一到兩個，要解開三個及以上的需報行政管理部和人力資源部會簽，如第一顆紐扣就低于下巴20公分以上的，必須同時系好長不少于100公分、寬不少于80公分的胸巾；裙子長度不得少于20公分(臀部肥大者可酌情增加)，違反者將負責向上級領導和職能機關匯報緊急和疑難事務；暫不規(guī)定上限，但走路因穿著裙子而時常摔倒的，自第二月起將以智商過低為由不再續(xù)簽勞動合同。

另：女士被發(fā)現(xiàn)上衣或裙子拉練、紐扣松開的，每次也罰款五元。

四、周五可以隨便穿著，休閑為主，但以下服裝禁止：軍裝、警服———不管你哪里搞來的，反正不許嚇著其他員工；哈韓哈日的肥褲之類——日語、韓語達到國家專業(yè)八級者例外；麻袋片——人力資源部將發(fā)放特種生活補貼每月一元；透視裝——為避免公司其他員工用眼過于費勁，請上班時寄放總臺。

五、對發(fā)型原則上不做規(guī)定，但請注意以下幾項：禿頂者不許涂發(fā)蠟；長發(fā)者不許在發(fā)間伴雜草莖、碎葉等；使用摩絲的不許過量，如果因此導致?lián)p壞公司墻面、撞碎玻璃等事故，必須照價賠償。

六、化妝問題：

不得染發(fā)！(白發(fā)染黑者除外)。

不得使用含有進口牛脂、羊毛素等成分的化妝品，安全生產(chǎn)第一！

不得使用假睫毛！否則領導無法從你眼神中判斷你的思想。

不得使用劣質(zhì)粉底！否則公司電腦鍵盤容易因粉塵引起短路。

不得使用劣質(zhì)唇膏！要體會清潔阿姨洗茶杯的艱辛。

如果經(jīng)人力資源部審核確認為恐龍或青蛙的，任何時候均不得化妝！長得難看不是你的錯，但是惡心人就不應該了。

七、儀容：

領導在時應保持微笑！以表示工作愉快、干勁十足。

同事在時應保持微笑！以表示合作順利、互相支持。

上級來時應保持微笑！以免被人看出不耐煩或討厭的情緒。

客戶來時應保持微笑！一直到貨款進帳為止。

財稅審計人員來時應保持微笑！絕對不能顯出心虛。

新聞媒體來時應保持微笑！以顯示公司空前團結(jié)和經(jīng)營良好。

用餐時應神情急促！表示將馬上重新投入工作。

下班時應眉頭緊鎖！表示回家后仍將考慮工作。

另外吃飯時不許發(fā)出響聲、說話時應杜絕方言(包括上海話)并盡量使用英語或其他外語、罵人不許吐臟字、害人不許太明顯，以顯示員工優(yōu)雅文明的素質(zhì)。

八、本規(guī)章制度自20xx年1月1日起實施。

房地產(chǎn)公司規(guī)章制度篇六

制

度

第一章。

總

則

為適應公司成長須要，保護公司股東和債全權(quán)人的合法權(quán)益，保護公司正常的工作、經(jīng)濟秩序，促進公司賡續(xù)成長強大年夜，周全推動公司以進步經(jīng)濟效益為中間的各項工作，包管公司各項工作義務的順利完成，根據(jù)《公司章程》結(jié)合企業(yè)經(jīng)營治理的實際情況，制訂本規(guī)章軌制。

第二章。

組織機構(gòu)第一條。

股東會：公司股東會由全部股東構(gòu)成，是公司的最高權(quán)力機構(gòu)，按照公司《章程》行使權(quán)柄。

第二條董事會：董事會對股東會負責，董事長是公司法定代表人，代表公司行使權(quán)柄。董事會參加人員：董事長、董事。監(jiān)事列席董事會。

第三條。

監(jiān)事會：按照公司《章程》行使權(quán)力。

第四條。

總經(jīng)理辦公會：參加人員為總經(jīng)理、副總經(jīng)理、工程技巧負責人、財務負責人、須要時各部、室負責人可列席。

第五條。

公司機構(gòu)設立辦公室、財審部、工程部、拆遷部、發(fā)賣部、物業(yè)分公司。

第三章。

工作職責第一條。

公司董事會職責：

一、決定公司經(jīng)營籌劃和投資籌劃。

三、決定內(nèi)部治理機構(gòu)的設置和職工待遇事項。

五、制訂公司的根本治理軌制。

六、負責召集公司股東會，向股東會申報工作。

七、履行股東會的決定。

第二條。

監(jiān)事會職責：對董事會成員、總經(jīng)理實施公司職務時，違背司法、律例或公司章程的行動進行監(jiān)督，檢查公司財務。

第三條。

總經(jīng)理辦公會職責：

二、組織實施公司經(jīng)營籌劃和項目投資籌劃。

三、組織實施公司董事會授予的其它工作。

五、聘請或解聘公司部分負責人。

第四條。

公司營業(yè)辦公會議職責：評論辯論研究公司一般性日。

常工作及營業(yè)，報告請示工作情況，接收工作義務及其他臨時性義務，參加人員：正副總經(jīng)理、辦公室主任、部室正副經(jīng)理和公司技巧負責人、財務負責人。

第五條。

公司各級職責：

一、職務、崗亭職責：

董事長職責。

（六）決定公司員工的待遇事項。

總經(jīng)理職責（一）負責組織實施公司項目部開辟的經(jīng)營治理工作。

（一）。

負責組織實施公司董事會的決定及授予的其它工作。

（二）。

負責組織實施公司的經(jīng)營籌劃投資籌劃。

（三）。

負責主持召開總經(jīng)理辦公會和公司營業(yè)辦公會。安排和。

檢查工作。

（四）。

訂定公司內(nèi)部機構(gòu)設置籌劃和公司內(nèi)部治理的各項規(guī)章軌制。

（五）。

聘請或解聘公司部分負責人。

工會主席職責（一）負責工會的日常工作。

（二）介入公司經(jīng)營決定計劃和經(jīng)營治理。

代表和組織職工按照司法規(guī)定，介入公司的經(jīng)營治理和平易近主監(jiān)督。

（三）組織職工進行營業(yè)常識和科學文化的進修。

（四）。

開展健康向上的文化娛樂和體育活動。

（五）介入調(diào)和勞動關系和調(diào)劑勞動膠葛。

（八）負責完成公司總經(jīng)理辦公會臨時安排的各項工作。

副總經(jīng)理工作職責(一）。

協(xié)助公司總經(jīng)理工作。

（二）履行公司總經(jīng)理辦公會決定。

（三）負責公司總經(jīng)理辦公會分工的分擔工作。

（四）按時向總經(jīng)理辦公會報告請示工作落實情況。

（五）負責公司員工的營業(yè)培訓工作。

（六）組織和下達分擔營業(yè)工作。

（七）負責分擔營業(yè)的接待和調(diào)和工作。

（八）負責履行總經(jīng)理辦公會分派的其他臨時性工作。

工程技巧負責人職責（一）。

組織對開辟項目在技巧方面的考察論證和技巧籌劃的設計工作。

（三）負責工程技巧圖紙的設計的變革工作。

（四）負責對工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢查工作。

（五）負責對工程部的工程技巧指導工作。

（六）負責履行公司總經(jīng)理辦公會的其他臨時性工作。

財務負責人職責。

分析，為公司董事會決定計劃當好參謀。

（六）介入擬定和審查經(jīng)濟合同，協(xié)定及其它經(jīng)濟文件。

（九）調(diào)和劑理與稅務、工商、銀行等經(jīng)濟治理部分的關系。

（十一）完成公司引導安排的其它臨時性工作。

辦公室主任職責（一）負責組織實施公司辦公室的周全工作。

（二）負責履行總經(jīng)理辦公會的各項決定。

（三）負責草擬公司成長、經(jīng)營等工作籌劃和公司工作總結(jié)。

（四）負責公司表里調(diào)和、聯(lián)絡工作。

（五）負責公司行政事務治理和人事工作。

（七）負責公司的日常治理和保衛(wèi)、衛(wèi)生工作。

（八）負責公司公章和各類印章的保督工作。

（九）負責公司總經(jīng)理辦公會臨時安排的其它工作。

秘書崗亭職責（一）接收辦公室主任的引導和工作安排。

（二）負責草擬公司各類文件、合同、材料。

（三）負責完成公司總經(jīng)理辦公會的文字記錄工作。

（四）負責協(xié)助辦公室主任完成公司內(nèi)部的人事工作。

（五）負責公司員工營業(yè)的考評工作。

（六）負責公司對外宣傳工作。

（七）負責完成公司辦公室主任安排的其它臨時性工作。

辦公室材料檔案員崗亭職責。

（一）接收辦公室主任的引導和工作安排。

（三）負責辦公室接待和上傳下達工作。

（四）負責公司辦公場地的干凈衛(wèi)生檢查工作。

（五）負責公司考勤工作。

（六）負責完成公司辦公室主任安排的其它臨時性工作。

打字員崗亭職責。

（一）。

受辦公室主任的引導和工作安排。

（三）負責對公司內(nèi)部文件收發(fā)掛號工作。

（五）負責完成辦公室主任安排的其它臨時性工作。

駕駛員崗亭職責。

（一）接收公司辦公室主任的引導和工作安排。

（二）負責對公司營業(yè)車輛的駕駛工作。

（三）負責對公司車輛的治理和保養(yǎng)工作。

（四）負責對公司車輛的審證及辦證工作。

（五）負責完成辦公室安排的其它臨時性工作。

財審部經(jīng)理崗亭職責（一）負責組織財審部的周全工作。

（二）負責對公司財務、資金、投資運行的分析、研究工作。

（三）負責財務預算、結(jié)算工作。

（四）負責組織資金和銀行貸款手續(xù)的解決。

（五）負責財會人員的營業(yè)培訓和公司勞資工作。

（六）負責督促財會軌制、財經(jīng)規(guī)律的落實。

（七）負責編制公司董事會關于項目投資的資金籌劃。

管帳員崗亭職責（一）接收財會部經(jīng)理的引導和工作安排。

（二）負責管帳的本職工作。

（三）負責公司財會賬本、材料的保督工作。

（四）協(xié)助財會部經(jīng)理完成銀行貸款手續(xù)。

（五）負責營業(yè)范圍內(nèi)的各類上報報表編制。

（六）負責完成財會部安排的其它臨時性工作。

出納員崗亭職責（一）接收財會部經(jīng)理的引導和工作安排。

（二）負責公司的薪金發(fā)放和現(xiàn)金保督工作。

（三）負責資金和薪金發(fā)放的復核和單子審核工作。

（四）負責財務出納憑證的整頓和保督工作。

（五）負責現(xiàn)金流量的記賬和銀行存款的記賬工作。

（六）負責完成財會部安排的其它臨時性工作。

工程部經(jīng)理崗亭職責（一）負責組織工程部的周全工作。

（二）負責工程項目籌劃設計和申報工作。

（三）負責對工程項目標質(zhì)量監(jiān)督的指導工作。

（四）負責對開辟項目標測算，工程項目標預決算審核工作。

（五）負責工程項目標招、投標及材料收集、文件草擬工作。

（八）負責對工程項目標技巧交底工作。

（九）負責扶植工程項目標施工安然工作。

（十）負責對已建工程商品房及管網(wǎng)設計的維修處理工作。

方的調(diào)和工作、包督工程保質(zhì)按期完成。

（十二）負責落實公司總經(jīng)理辦公會安排的其它臨時性工作。

施工員崗亭職責（一）接收工程部經(jīng)理的引導和工作安排。

（二）負責工程項目現(xiàn)場施工的質(zhì)量監(jiān)監(jiān)工作。

（三）負責對工程項目變革設計后的實施工作。

（五）負責對工程承包合同、變革通知的解決工作。

（七）負責對工程項目標施工安然工作。

（八）接收經(jīng)理安排的其它臨時性工作。

預算員的崗亭職責（一）接收工程部經(jīng)理的引導和工作安排。

（二）負責對公司工程項目標預、決算工作。

（三）協(xié)助經(jīng)理完成工程項今朝期手續(xù)的解決工作。

（四）負責對扶植項目中單項工程的收方、預算、測算工作。

（五）負責對落成驗收工程的審計事務工作。

工程部檔案員崗亭職責。

（一）接收工程部經(jīng)理的引導和工作安排。

（二）負責對工程項目標圖紙、材料的保督工作。

（五）負責公司扶植工程的發(fā)包合同、材料的保督工作。

（六）負責工程部工程器具、材料的保督工作。

（七）負責完成工程部安排其它臨時性工作。

發(fā)賣部經(jīng)理崗亭職責（一）負責組織發(fā)賣部的周全工作。

（二）負責市場的策劃、宣傳工作。

（三）負責公司開辟項目標發(fā)賣和合同簽訂工作。

（四）負責銀行按揭手續(xù)和商品房兩證的解決工作。

（五）負責公司商品房、門市價格測算并解決完美發(fā)賣手續(xù)。

（六）負責公司落成商品房的出租治理工作。

（七）負責總經(jīng)理辦公會安排的其他臨時性工作。

拆遷部經(jīng)理崗亭職責（一）負責組織拆遷部的周全工作。

（二）負責具體組織實施公司開辟項目標征地拆遷工作。

（四）負責測算征地拆遷、補償及過渡安頓的成本費用。

（五）負責編制并報批拆遷安頓補償籌劃。

解決房屋拆遷許可證。

（七）負責解決征地拆遷費用的結(jié)算。

（八）負責總經(jīng)理辦公會安排的其他臨時性工作。

拆遷員崗亭職責（一）接收拆遷部經(jīng)理的引導和工作安排。

（二）介入拆遷查詢拜訪摸底等前期工作。

（四）按有關規(guī)定解決處理征地、拆遷過程中的各類膠葛。

（五）匯集、整頓、保管征地拆遷中的有關檔案材料。

（六）負責完成拆遷部安排的其它臨時性工作。

物業(yè)分公司經(jīng)理工作職責。

（三）負責解決、協(xié)調(diào)和處理分公司表里工作膠葛。

（五）負責制訂公司內(nèi)部治理軌制和日常治理工作。

（六）負責組織召開公司員工會議和員工的營業(yè)進修。

（七）負責公司的宣傳工作。

（八）完成公司總經(jīng)理辦公會安排的臨時性工作。

水電工工作職責（一）屈從公司經(jīng)理的引導和工作安排，遵守公司規(guī)章軌制。

（三）負責各物業(yè)小區(qū)的水、電、治理和維修的安然工作。

（四）負責完成分公司經(jīng)理安排的臨時性工作。

收費員工作職責（一）屈從公司經(jīng)理的引導和工作安排，遵守公司規(guī)章軌制。

（三）協(xié)助對各物業(yè)小區(qū)干凈工的衛(wèi)生監(jiān)監(jiān)工作。

（五）完成分公司安排的宣傳工作。

（六）完成公司安排的其它臨時性工作。

保安人員工作職責（一）遵守國度司法、律例和公司的各項規(guī)章軌制建立優(yōu)勝的職業(yè)道德事業(yè)心和義務感。

關人員不克不及進入本小區(qū)。）。

二、部、室工作職責：

辦公室工作職責。

（一）負責履行落實公司董事會、總經(jīng)理辦公會各項決定。

（三）負責公司內(nèi)、外營業(yè)調(diào)和，上傳下達等工作。

（六）負責公司人事治理、公司保衛(wèi)和干凈衛(wèi)生工作。

（八）負責履行總經(jīng)理辦公會安排的其它臨時性工作。

干凈工工作職責（一）屈從公司經(jīng)理、副經(jīng)理的引導和工作安排，遵守公司規(guī)章軌制。

（二）負責各物業(yè)。

小區(qū)劃分片區(qū)的干凈衛(wèi)生工作。

（三）接收各片區(qū)收費員的監(jiān)督。

（四）協(xié)助公司完成宣傳工作。

（五）接收公司臨時性工作的安排。

財審部工作職責（一）負責編制財務籌劃、反應、控制公司資金運行情況和籌劃完成情況。

（三）負責組織扶植資金和解決銀行貸款的有關手續(xù)。

（四）負責公司的勞資工作。

（五）負責公司薪資、獎金發(fā)放的審核和單子審核工作。

（六）負責公司的統(tǒng)計工作。

（七）負責公司財會賬本、材料的保督工作。

（八）完成總經(jīng)理辦公會安排的其它臨時性工作。

工程部工作職責（一）負責公司扶植項目標工程質(zhì)量的現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)工作。

（二）負責公司扶植工作的預、決算工作。

（三）負責公司商住樓的善后維修工作。

（六）負責扶植項目標安然工作。

（七）負責施工各方的調(diào)和、接洽工作。

（八）負責總經(jīng)理辦公會安排的其它臨時性工作。

拆遷部工作職責。

（一）負責組織實施開辟項目標征地、拆遷工作。

完成公司的征地拆遷義務。

（三）負責解決拆遷許可證和進行拆遷通知布告。

（四）負責具體實施征地、拆遷、過渡、補償、安頓等工作。

（六）負責收集整頓和保管有關征地、拆遷的檔案材料。

（八）負責完成總經(jīng)理辦公會安排的其它臨時性工作。

物業(yè)分公司工作職責（一）負責公司物業(yè)辦事范圍的策劃和實施工作。

（二）負責對業(yè)主的水、電、氣等的代收費工作。

（三）負責對業(yè)主及各小區(qū)的垃圾清掃，守樓護院工作。

（四）負責對物業(yè)治理中各類膠葛的處理和調(diào)和工作。

（五）負責落實各物業(yè)小區(qū)的各項維修工作。

（八）負責履行總經(jīng)理辦公會安排的其他臨時性工作。

第四章。

薪資治理軌制第一條。

公司內(nèi)部薪資分派，保持表現(xiàn)按勞取酬、按能提薪，“獎勤罰懶”的薪資分派原則。

第二條。

公司的勞動薪資根據(jù)公司成長情況自立制訂用人和薪資分派籌劃。

第三條公司用工情勢實施合同化治理，公司與職工簽訂有固按刻日、無固按刻日或以完成一項工作義務為刻日的勞動合同。公司和職工按照勞動合同規(guī)定、享受權(quán)力，承擔義務。

第四條。

職工社會養(yǎng)老保險兼顧金和職工待業(yè)保險金、職工住房公積金、按不合的用工情勢在用工合同中商定。

第五條薪金構(gòu)造構(gòu)成情勢一、計件薪資：計件薪資實施包干制，員工按每件工作計發(fā)薪資，每月結(jié)算一次，包含各項薪資及津、補貼和各類保險費、福利。物業(yè)分公司員工實施計件薪資。

總額的20%。

（一）公司各職級和部室人員實施計時薪資。

具體薪資標準由董事會肯定。

（二）實施計時薪資的員工，個中嘉獎薪資占其工資總額的。

20%。

（三）年關嘉獎津貼：凡公司在崗員工全年工作事跡優(yōu)良者，無重大年夜掉誤、無違章行動、無嚴重違紀現(xiàn)象，可發(fā)年關獎津，根據(jù)昔時盈利和工作量肯定資金總額。

年關獎分為兩種。

1、全勤獎：每年除公司規(guī)定假日之外均無曠工、遲到、早退、違紀、事假、病假、婚假、產(chǎn)假、喪假、違規(guī)等記錄，計發(fā)全勤獎500。

元。

第六條。

薪資治理：

1～5日為公司員工發(fā)放薪資時光。

（三）凡屬試用期的公司員工，按公司有關試用薪資標準履行（即月根本薪資。

650元）。

（四）凡公司從業(yè)員工均按在崗實際出勤日計算薪金。

三、節(jié)、假日薪資治理和違紀薪資扣除軌制：

（一）遲到一次扣。

10元，一個月內(nèi)遲到三次或三次以上扣15元/次。

（二）早退與遲到一致。

（三）一般性事假不克不及跨越兩天，兩天以內(nèi)扣工資天天。

20元。兩天以上則按其本人當月日薪金額扣除。事假跨越15天，即扣除當月的嘉獎薪資。

（四）曠工按本人當月日薪金額扣除，當月內(nèi)曠工。

3天或3天以上扣除當月工資，如持續(xù)曠工15天以上則視為主動離職，解除勞動合同。

（五）凡公司員工參加各類培訓、進修、測驗的時光在。

5日內(nèi)不扣工資，5日以上按天天20元扣除，跨越10日按日薪金額扣除。

（六）病假持續(xù)。

15天以下者按10元/天扣除，15天以上30天內(nèi)只發(fā)根本薪資的60%，30天以上者發(fā)給根本生活費300元，但最長不跨越6個月。

（七）喪假。

5日內(nèi)不扣工資，跨越5日按本人當月的日薪金額計扣。

（八）投親假。

30天，只發(fā)給根本生活費300元。

（九）婚假。

3日不扣工資，跨越3日以上則按本人當月日薪金額計扣。

（十）產(chǎn)前假按。

20元/天扣除，產(chǎn)假90天、難產(chǎn)120天憑病院證實，包含流產(chǎn)、女扎管、引產(chǎn)、男扎管、難產(chǎn)、剖腹產(chǎn)等假，按薪資15元/天扣除。

（十一）物業(yè)公司收費員和治理人員掉職造成損掉承擔。

100%的義務，并根據(jù)實際情況處50～100元罰款。

（十二）收費員當天收回的現(xiàn)金最遲不跨越第二天。

12：00交出納或存入銀行，違者罰款50—100元。

（十三）收費員必須收回當月收費金額的。

95%以上，余下5%次月收回，每月收單后5日內(nèi)涵公司結(jié)賬，每拖欠一天扣50元。

第五章。

人事治理軌制。

第一條。

人事治理軌制和勞動合同一、公司根據(jù)現(xiàn)代化企業(yè)治理的須要，實施面向社會提拔人才，擇優(yōu)登科，任工資賢的用人軌制。選擇具有較高文化、較強工作才能的公司股東或社會公平易近成為公司職工。

二、公司對社會雇用人才，實施試用、考察軌制。

（四）公司職工周全實施勞動合同軌制，凡公司在崗職工根據(jù)《勞動法》與公司簽訂合同，合同年限為年（月），合同期滿由公司根據(jù)本人工作實際情。

況，有續(xù)簽和解除的權(quán)力，合同期滿，公司未能簽訂勞動合同的，視為終止勞動合同。

第二條。

聘請上崗軌制一、為充分發(fā)揮員工的聰明、才能，鼓勵員工上崗的積極性，公司一律實施聘請上崗軌制。

（三）凡被公司聘請的總經(jīng)理、副總經(jīng)理、部分負責人，由公司與受聘人員簽訂聘請合同，合同刻日原則上為總經(jīng)理副總經(jīng)理三年一聘，部分負責人一年一聘。

表示優(yōu)良者可續(xù)聘。

二、公司在選聘員工和負責人時將按德、能、勤、績四個方面。

進行考察肯定。

（二）能：有必定的文化素養(yǎng)（高中文化以上）專業(yè)常識強，具有按時、按質(zhì)量、按請求完成公司董事會交給的義務，以及臨時性義務的才能，有勝任自力完成本職工作的實際才能。

第三條。

勞動用工軌制勞動用工分為：固定合同工、臨時用工、社會雇用工。

三、社會雇用請工，因為公司開辟營業(yè)和經(jīng)營的擴大年夜，須要向社會雇用技巧人才。

社會雇用請工的具體待遇，根據(jù)本人營業(yè)特長和公司實際采取雙向選擇，待遇和福利（包含養(yǎng)老保險）等以兩邊協(xié)商為準，有關待遇和待遇由公司董事會決定。

第四條。

勞動合同解除軌制。

公司對嚴重違背《公司規(guī)章軌制》以及致使公司經(jīng)濟、信用受到嚴重影響的實施勞動合同解除軌制，凡被解除勞動合同的職工，公司將退還其本人的小我檔案材料。

一、公司固定用工從解除勞動合同之日起，發(fā)給一年城鎮(zhèn)居平易近生活補貼費。

300元/月。

四、觸犯國度有關司法、刑法、刑事犯法的職工，公司一律移交司法機關處理。

有關待遇按國度有關司法規(guī)定進行解決，公司不承擔負何義務和義務。

第五條。

臨時用工轉(zhuǎn)正治理軌制一、公司各工種的臨時用工均可向公司董事會遞交申請書，有申請轉(zhuǎn)為公司正式員工的權(quán)力和義務二、凡屬公司正式接收的再職臨時員工，由本人自愿申請，公司董事會評論辯論研究經(jīng)由過程后，均可享受公司正式員工的社會保險待遇。

個方面，即：

（一）在總公司或物業(yè)分公司工作滿壹年，身材健康。

（二）本人營業(yè)才能強，對公司做出較大年夜供獻的。

（三）無經(jīng)濟調(diào)用和拖欠現(xiàn)象。

（四）酷愛本職工作，屈從引導，服從安排。

（六）年紀：男職工在。

45歲以下，女職工在35歲以下。

相符以上前提的臨時用工，從宣布轉(zhuǎn)正之日起為公司正式員工，有對公司特別重大年夜供獻的，總公司優(yōu)先推敲。

第六條。

社會保險和醫(yī)療福利治理軌制公司職工（固定合同用工）按中華人平易近共和國《勞動法》，實施享受社會保險和醫(yī)療報銷的待遇。

一、社會保險應根據(jù)公司成長經(jīng)營情況決定其保險基金。

二、職工社會保險是固定合同用工的由公司承擔。

20%，小我承擔6%。

五、公司鼓勵職工參加其它保險，保險金由本人負責。

第七條。

員工傷亡及因病住院治理軌制一、為保護公司及本企業(yè)員工的合法權(quán)益，表現(xiàn)公司關懷職工，減輕其生活中的艱苦，根據(jù)國度政策律例，實施員工傷亡及因病住院治理軌制。

二、員工住院醫(yī)療費報銷標準。

（一）凡公司員工經(jīng)公司指定的縣級以上醫(yī)療機構(gòu)剖斷，確屬患癌癥、精力病等重大年夜疾病住院治療費按。

80%報銷，但最高不跨越2萬元。

（二）除本條第一款病情外，住院治療費按。

70%報銷，但最高不跨越5000元，超出部分由本人自負，若特別情況，須由公司董事會另行決定。

例由公司董事長審批。

五、公司員工因工、非因工傷、殘、亡有關待遇。

（三）因工整殘住院時代需護理的，經(jīng)公司董事會研究，董事長贊成，護理費可按每月。

300元標準發(fā)給。

（六）非因工造成的傷、殘所產(chǎn)生的住院費醫(yī)療費一律自負。

（八）非固定工：即臨時用工，社會雇用人員按公司與本人簽訂。

的勞動合同中的有關條目履行。

第八條。

退休公司根據(jù)中華人平易近共和國《勞動法》以及國度有關律例實施公司職工退休軌制。

一、職工已到退休年紀時按時解決退休手續(xù)。

第九條。

職工培訓治理軌制。

為適應新形勢，進步企業(yè)職工部隊本質(zhì)，培養(yǎng)公司與之適應市場競爭的才能，公司對在崗職工的營業(yè)和治理常識進行分批分段培訓。

一、公司每年制訂職工的培訓籌劃。

二、針對公司營業(yè)的實際須要，公司按職工人數(shù)的。

5%選送到本市進行培訓。

第六章。

道德軌制第一條。

賣力進修鄧小平理論，進修司法、律例和專業(yè)常識，不循私舞弊，不奢侈浪費，發(fā)揚艱苦斗爭，節(jié)約節(jié)約的優(yōu)良傳統(tǒng)。

第二條。

一切從實際出發(fā)，量力而行地反應情況和處理問題，保護公司信用和形象，建立以公司興為榮，公司衰為恥的公司主人翁思惟，保持以質(zhì)量求成長的主旨。

第三條。

密切接洽群眾，客戶至上，辦事為榮，熱忱接待各級部分引導，工作人員檢查，指導工作和客戶來訪。

第四條。

包管房屋的開辟質(zhì)量，做到精心設計、精心施工，質(zhì)量第一，安然為重，信用至上的原則，工程按設計請求落成驗收，房屋做到窗明地凈，工拆檔地干凈，包管門路通順。

第五條。

嚴格履行財經(jīng)軌制，嚴禁調(diào)用公款，進步財務人員的職業(yè)道德和營業(yè)本質(zhì)。

第六條。

在商品房出售營業(yè)中，加強監(jiān)查工作，加強工作透明度。

第七章。

工作軌制。

第一條。

凡本公司職工均應嚴格遵守勞動規(guī)律，屈從組織分派，嚴格作息軌制，如有下列違紀行動視其情節(jié)輕重賜與經(jīng)濟處罰、下崗和辭退等處理。

（一）不按規(guī)定按時到崗、脫崗和半途不假離崗者。

（三）傷害公司好處者。

（四）廢弛公司榮譽者。

（五）私拿公物和索賄納賄者。

（六）上班時光打斗斗毆和酗酒鬧事者。

（七）挑撥長短，有意制造事端，影響聯(lián)結(jié)者。

（八）頂嘴引導，抵觸工作者。

（九）不屈從工作分派，違背公司規(guī)章軌制者。

第二條。

考勤由辦公室專人負責，公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理不按期進行抽查，每月二十八日前將成果在職工會上頒布（并書面通知各部室），財審部根據(jù)通知違紀情況在當月薪資發(fā)放時兌現(xiàn)。

第三條。

凡公司職工在工作中應勤勤奮懇，任勞任怨，凡是上級交給的各項工作義務均實施“三做到”（熱忱主動、賣力負責、好頭不如好尾），“三包管”（時光包管、數(shù)量包管、質(zhì)量包管）。如有一處未盡職者，均應扣除當月嘉獎薪資的20%。

第四條。

職工應安心本職工作，盡力控制營業(yè)常識，并使之千錘百煉。工作上屈從同一批示，不許可在外兼職，應用工作時光做與工作無關的工作，如違者扣發(fā)當月嘉獎薪資的40%。

第五條。

八小時以外，如因工作須要經(jīng)公司引導贊成并安排加班者，職工本人應無前提屈從；若無特別來由而拒絕加班者，所造成的經(jīng)濟損掉均由當事人承擔全部義務，扣當月嘉獎薪資100%。

第七條。

凡屬工作更改，公物及材料應隨工作更改及時解決移交手續(xù)，公物或材料在移交時發(fā)明損掉破壞，按其義務和損掉大年夜輕敲除補償損掉費，并扣除當月嘉獎薪資的40%，嚴重者處理待崗或下崗。

第八條。

收費員不得對收費單子有任何涂改現(xiàn)象，白條收費或擅自收取水、電費、少收或不收業(yè)主物業(yè)費，如有違者處50～500元罰款，情節(jié)嚴重者待崗或辭退。

第九條。

凡本公司職工必須賣力遵守國度的司法、律例、保護社會優(yōu)勝秩序，自發(fā)遵守社會治安爭當文明市平易近。

第八章。

請示申報軌制。

第一條。

在公司營業(yè)和日常工作中，凡涉及到重大年夜問題，分別應提交公司股東大年夜會、董事會、總經(jīng)理辦公會研究決定。

第二條。

凡屬公司董事會、總經(jīng)理交辦的工作查詢拜訪或解決處理的問題，若重要的應向總經(jīng)理提交書面申報，一般性問題作口頭報告請示，報告請示時，應提出本人的處理看法和政策根據(jù)。

第三條。

公司職工要善于發(fā)明新問題，善于處理問題，在實際。

工作中，對工作的改進提出合理化建議，合營介入公司經(jīng)營治理，發(fā)揮公司全部職工的主不雅能動性和工作積極性。

第四條。

各部、室工作職責范圍內(nèi)的工作應根據(jù)國度政策、司法、律例干事，力爭做到精確處理，凡申報（表）經(jīng)理（主任）和經(jīng)辦要簽字，分擔經(jīng)理審核，公司總經(jīng)理審批后按時上報，半年、全年性的申報（表），總結(jié)應由董事會評論辯論經(jīng)由過程后再上報。

第五條。

上報的請示、申報（表）應交辦公室初審，總經(jīng)理贊成后交由部、室或具體人員承辦。

第六條。

上報的請示、申報（表）處理完畢后，交辦公室歸檔立案，若因不負責造成損掉，應窮究承辦人的義務。

第七條。

經(jīng)管人事檔案、文件、材料的人員不得隨便率性泄漏公司內(nèi)部貿(mào)易機密和小我機密，因泄漏造成的經(jīng)濟損掉和后果，應視其情節(jié)輕重賜與處理，輕者賜與教導、罰款處理，重者賜與待崗、下崗處理。

第八條。

公司各部、室人員不得越權(quán)處理事務和問題，在對外洽貿(mào)易務中，不得隨便表態(tài)和做出決定，在未受法人委托處理問題時，一律在權(quán)柄范圍內(nèi)動作各項事務工作。

第九章。

請銷假軌制。

第一條。

凡公司職工，均可享受法定假日待遇，具體休假時光由各部、室負責人在不影響公司工作的前提下進行調(diào)劑安排，在報總經(jīng)理贊成后方可休假。除法定假日外，一律實施告假審批軌制，半天由分擔引導贊成，半天以上由各部、室負責人審查，公司總經(jīng)理審批，給假后方能休假，過后并填寫告假條，未辦手續(xù)者視為曠工處理?？记诎垂炯暗攸c地區(qū)同一上班作息時光履行。

二、無事不假者：按曠工處理。

三、遲到：半小時內(nèi)為遲到。

五、早退：限半小時內(nèi)，跨越半小時按曠工處理。

第二條。

凡職工參加電大年夜、函大年夜、進修、測驗占用的時光，經(jīng)公司總經(jīng)理贊成，方可給假。

第三條。

凡職工的父母、妃耦在異地一年內(nèi)可休30天的投親假。

第四條。

婚假：職工本人娶親由公司總經(jīng)理贊成可休3天婚假，未到晚婚年紀的不享受婚假待遇。

第五條。

產(chǎn)假：產(chǎn)前假十五天，產(chǎn)假九十天，難產(chǎn)假一百二十天（憑病院證實）。

第六條。

喪假：公司職工的直系親屬（父母、妃耦、后代）逝世亡時，由公司總經(jīng)理贊成可休五天喪假。

第十章。

會議進修軌制。

第一條。

保持由集體組織進修的軌制，會上傳達貫徹上級有關。

文件精力，組織進修本公司規(guī)章軌制評論辯論研究公司工作，交換工作看法有關事宜，會議要有預備，講實效。

第二條。

各參會人員必須按請求準時到會，賣力作好筆記，領會會議精力，結(jié)合自身實際貫徹履行，會議時代不得擅自離會場。

第三條。

各類會議實施開會前和散會前兩次點名軌制，凡應到會而在兩次點名時缺席一次的人員一律視為缺會，按曠工處理。會議時代有意搗亂會場秩序者視其影響大年夜小，義務輕重，分別賜與贊成教導和待崗、下崗處理。

第十一章。

獎懲軌制。

第一條。

凡公司員工在崗時代有違背公司規(guī)章按公司獎懲軌制進行懲處。

第二條。

凡公司員工在辦事刻日內(nèi)有凸起表示和供獻者按公司嘉獎軌制進行嘉獎。

第三條。

從業(yè)人員的嘉獎，分為嘉獎、記功、記大年夜功、獎金及晉級五種。

第四條。

有下列情況之一者，應予嘉獎：

一、品德優(yōu)勝，足為同仁榜樣，有具體事跡的。

二、有利于本公司信用或公司好處行動，且有事證者。

第五條。

有下列情況之一者，視情節(jié)輕重應予記功或記大年夜功：

一、保護公司財物及設備，節(jié)儉費用有明顯成效者。

二、及時禁止了重大年夜不測事宜或變亂的產(chǎn)生者。

第六條。

有下列情況之一者，應發(fā)給獎金：

第七條。

嘉獎獎金為50元/次，記功和記大年夜功獎金為200元以上，視實際供獻之價值可作增長，其它單項獎金根據(jù)事實而定。

第八條。

有下列情況之一者應予調(diào)薪或晉級：

一、一年內(nèi)記功二次以上者。

三、工作上有特別功績，使公司增長收益或削減損掉者。

第九條。

晉級可視實際情況提進級別或調(diào)劑薪金。

第十條。

從業(yè)人員之懲戒：分為警告、記過、記大年夜過、降級或撤職五種。

第十一條。

有下列情況之一且有具體事證者，應予警告：

一、未經(jīng)許可擅自串崗者。

二、拒絕考勤人員檢查規(guī)律者。

三、攜帶家屬小孩在工作場合有礙秩序者。

第十二條。

有下列情況之一者，視情節(jié)輕重應予記過或記大年夜過處罰：

一、未經(jīng)給假而擅離工作崗亭者。

二、無合法來由耽擱公事致公司產(chǎn)生損掉者。

四、行動不儉，有損公司榮譽者。

六、在工作場合鼓噪吵嘴者。

七、有意涂改、損掉合同、材料者。

八、對同事有鉗制、恐嚇及欺騙行動者。

九、在工作時光打盹兒者。

第十三條。

有下列情況之一者，應予降級或降薪：

一、在公司內(nèi)酗酒、鬧事，妨礙秩序者。

二、在外泄漏公司營業(yè)機密者。

三、在工作時光內(nèi)偷懶睡覺者。

五、對本身職務不克不及勝任者。

六、一年內(nèi)記過二次者。

第十四條。

有下列情況之一者，應予撤職或下崗：

四、應用公司名義在外招遙撞騙者。

五、應用權(quán)柄假公濟私和違背現(xiàn)金治理軌制者。

七、有意破壞公司財物者。

八、有偷盜行動，經(jīng)查明屬實者。

九、上班時光，在公司內(nèi)打賭者。

十、攜帶兵器、兇器或犯禁品前來公司者。

十一、在公司內(nèi)打人或互相吵架者。

十二、分布有損本公司之流言，妨礙工作秩序者。

十三、因有意或過掉之行動，而引起災害者。

十四、有鼓動怠工或罷工之具體事實者。

十五、觸犯刑律，經(jīng)判有期徒刑肯定者。

十六、一年內(nèi)記過二次者。

第十六條。

從業(yè)人員之獎懲事項，由各部分主管列發(fā)難實，逐級核定，總經(jīng)理辦公會審批，報董事會經(jīng)由過程。

第十二章。

員工工作目標考察軌制。

第一條。

工作目標（36分）即未能在請求的時光內(nèi)完成工作籌劃，一次扣3分，各部、室、物業(yè)分公司的全部職工由部分經(jīng)理、副經(jīng)理參加考察，是公司部室負責人的，由公司總經(jīng)理辦公會合體考察，一月進行一次。

第二條。

房地產(chǎn)公司規(guī)章制度篇七

第一條依據(jù)《中華人民共和國勞動法》規(guī)定，結(jié)合現(xiàn)代企業(yè)制度，為考察員工出勤率，工時利用率，完成經(jīng)營計劃，特制定本制度。

第二章考勤。

第二條考勤是考核員工出勤，工時利用、勞動紀律以及支付薪酬的依據(jù)，又是企業(yè)開展正常工作和保障工作秩序的重要保證。

第三條企業(yè)依現(xiàn)行國家規(guī)定的勞動者每日工作時間不超過8小時，每周工作時間不超過40小時的工時制度。遇國家關于工作時間作調(diào)整時從其規(guī)定。

第四條考勤采用打卡制或簽到制。目前各部門均采用簽到制。簽到表由各部門考勤員統(tǒng)計核實，部門保存，人力資源部不定期檢查，月末各部交考勤匯總表至人力資源部。

第五條員工應自覺遵守考勤制度不遲到、早退、曠職。

（一）遲到。未按照企業(yè)規(guī)定工作起始時間到達工作崗位上的行為。

1、遲到不超過半小時者，一次扣薪資20元；

2、遲到半小時不足一小時者，一次扣薪資50元；

3、遲到超過一小時以上者，視同事假一天。

（二）早退。未到企業(yè)規(guī)定工作結(jié)束時間提前擅自離崗的行為。早退一次視同事假一天。

（三）曠職。未經(jīng)請假或假滿未續(xù)假而擅自不到崗的行為。曠工每滿一天視為曠工一次，并按照《薪酬制度》和《員工獎懲制度》有關條款執(zhí)行。

第三章請假。

第六條員工無論擬休何種假別，必須提前請假，辦理書面《請假單》，休假審批案《休假制度》有關條款執(zhí)行。

1、病假。員工請病假需憑市、區(qū)級醫(yī)院診斷證明。公司認為必要時可以要求員工提供病歷。

2、公假。員工應提供有效證明并經(jīng)部門經(jīng)理批準。

第七條連續(xù)15天以上病假者或非因工負傷醫(yī)療期滿，員工要求上班者，須經(jīng)原診斷醫(yī)院出具證明，并經(jīng)一周適應期后，經(jīng)公司同意方能上崗。

第八條本制度由人力資源部負責解釋。

房地產(chǎn)公司規(guī)章制度篇八

1、公司用工實行勞動合同制,崗位實行聘任制?？偨?jīng)理由董事會聘任。副總經(jīng)理、總經(jīng)理助理、部門經(jīng)理由總經(jīng)理聘任。部門副經(jīng)理、員工經(jīng)部門經(jīng)理提名由總經(jīng)理聘任。

2、新聘員工實行先試用后錄用的原則,試用期為三個月,試用期滿經(jīng)考察合格者可正式錄用,雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章及公司依法制訂的.各項規(guī)章制度,在平等自愿,協(xié)商一致的基礎上簽訂《勞動合同書》,同時簽訂《崗位聘任書》。

3、在勞動合同期內(nèi),雙方在平等自愿,協(xié)商一致的基礎上,可以對合同進行變更、解除和終止,《勞動合同書》的相關條款將對以上情形予以明確。

5、勞動合同期和聘任期滿,公司對能遵守規(guī)章制度、工作業(yè)績顯著者優(yōu)先錄用和聘任。

6、員工養(yǎng)老保險等福利待遇按《職工福利及報銷制度》執(zhí)行。