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精選最高院追加被告申請書(精)一

出借人：

借款人向出借人借款事宜，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同并承諾嚴(yán)格履約。

第一條 借款限額

1、出借人同意自 年 月 日起至 年 月 日止，在最高借款本金余額人民幣(大寫) 元整(小寫) 元內(nèi)，根據(jù)借款人的申請出借人分次向借款人支付借款。

2、上述期間僅指借款發(fā)放時間，不包括借款到期時間。在此期間和最高借款本金余額內(nèi)，借款人可循環(huán)使用借款額度，不再逐筆簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限、利率、還款方式、借款用途等以《提款申請書》(附件一)為準(zhǔn)?！短峥钌暾垥窞楸竞贤M成部分，與本合同具有同等法律效力。

第二條 放款方式

借款人授權(quán)出借人根據(jù)每筆借款憑證約定的時間，將借款金額直接劃入如下帳戶或《提款申請書》中所記載的其他帳戶：

帳戶名：

帳號或卡號：

開戶銀行：

第三條 借款利息

本合同項下的借款利息按借款本金的 %計算，在借款期限內(nèi)不變(即實(shí)行固定利率)。

第四條 還款

1、按月結(jié)息，到期還本。本合同項下的借款利息自實(shí)際放款之日(即起息日)起按實(shí)際用款額和實(shí)際用款天數(shù)計算。結(jié)息日為每月的第30日。借款人須于每一結(jié)息日當(dāng)日支付到期利息;如借款本金的最后一次償還日不在結(jié)息日，則未付利息應(yīng)與借款本金一并支付，逾期付息屬于違約。

2、還款方式：借款人應(yīng)于《提款申請書》中約定的結(jié)息日及還款日前備足款項直接匯入在出借人的還款賬戶。出借人的賬戶名、賬號或卡號、開戶行如下：

帳戶名：

帳號或卡號：

開戶銀行：

第五條 提前還款及借款延期

1、借款人可以提前歸還借款本金。借款人提前部分還本的，還須先結(jié)清當(dāng)期應(yīng)還款項。對于借款人提前償還的本金，出借人按照提前還款時本合同執(zhí)行的借款利率和提前還本的金額及上一結(jié)息日至提前還款日的實(shí)際占用天數(shù)計收利息，此前已計收的借款利息不再調(diào)整。

2、借款人不能按期歸還本合同項下借款本息，需要辦理借款延期的，應(yīng)在借款到期前30天向出借人提出書面申請，經(jīng)出借人審查同意展期的，雙方另行簽訂展期協(xié)議。如出借人不同意展期，則借款人仍應(yīng)按本合同約定償還借款本息。

第六條 法律適用及爭議解決

本合同適用中華人民共和國法律。雙方就本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方應(yīng)當(dāng)向出借人所在地人民法院提起訴訟。

第七條 借款的擔(dān)保

本合同項下的債務(wù)擔(dān)保方式為最高額保證，由 公司出具具有法律效力的擔(dān)保函，就相關(guān)保證事項予以明確。

第八條 合同的生效

本合同自雙方簽字之日起生效。

第十六條 合同文本份數(shù) 本合同一式貳份，借款人執(zhí) 一 份，出借人執(zhí) 一 份，每份均具有同等法律效力。

借款人(蓋章)： 出借人(蓋章)：

簽約日期： 年 月 日

精選最高院追加被告申請書(精)二

甲方：

乙方：

擔(dān)保人：

鑒于甲方向乙方借款，用于經(jīng)營活動，現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)各方當(dāng)事人充分協(xié)商一致，訂立如下條款，以茲遵守。

一. 借款金額：最高借款金額為人民幣(大寫) 萬元整。在約定的借款期限內(nèi)單筆或多筆累加不超過最高借款金額。

二. 借款期限：約定的借款期限為 個月，自乙方將借款劃出之日起計算。

三. 貸款利息、費(fèi)用：以每 日按實(shí)際占用金額及實(shí)際占用工作日日數(shù)計算，多筆借款累計使用天數(shù)不足五天按五天計收。

四.歸還本息：于借款到期日前付清。

五. 特別聲明：

1、鑒于甲方聲稱本次借款用于短期、臨時性的資金周轉(zhuǎn)，并再三保證準(zhǔn)時足額償還，在此前提下，基于誠實(shí)信用的原則，乙方才騰出經(jīng)營性資金對甲方作支持。

2、甲方明白乙方借款給甲方將導(dǎo)致經(jīng)營盈利上的減少。如未能準(zhǔn)時足額償還，不管乙方由此導(dǎo)致?lián)p失的多少，甲方特別保證除支付上述利息以外，自愿向乙方支付借款本金20%的懲罰性違約金

六.甲方如不能按本合同規(guī)定履行還本付息及其他有關(guān)責(zé)任義務(wù)，致使乙方?jīng)Q定通過其他途徑采取補(bǔ)救或追索措施的，由此引起的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、拍賣費(fèi)、差旅費(fèi)等，或依法處臵擔(dān)保物而發(fā)生的任何費(fèi)用，概由甲方承擔(dān)。

七. 本合同項下的貸款本金、利息及上述之相關(guān)費(fèi)用，由以下?lián)Ｈ藶榻杩钊讼蛸J款人提供擔(dān)保，負(fù)無限連帶責(zé)任。無論以下?lián)４嬖谌说膿?dān)?；蛭锏膿?dān)保，乙方得以不分順序地選擇向部分或全部擔(dān)保人追償，以保證實(shí)現(xiàn)債權(quán)：

1，由提供 擔(dān)保;擔(dān)保期間為兩年。

2，由 提供 擔(dān)保;擔(dān)保期間為兩年。

八. 合同各方約定的其他條款：

九.本合同附件為本合同組成部分，享有與主合同同等法律效力。

十. 本合同適用中華人民共和國法律。任何有關(guān)本借款合同的爭議，由合同履行地的xx市人民法院裁決。如借款人不履行義務(wù)或不完全履行義務(wù)時，借款人和擔(dān)保人愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行。

十一.本合同記載的地址為所有通知、文件、資料的送達(dá)地址，如有變更，須及時通知合同其他方，并得到對方的確認(rèn)后，變更事項方才生效。否則仍以上述地址為有效送達(dá)地址。一經(jīng)正常投遞即視為送達(dá)。

十二.本合同自各方簽字或蓋章完畢且借款劃出之日起生效，至本合同項下貸款本息及相關(guān)費(fèi)用全部清償時終止。

十三.甲方同意乙方委托xx市萬江互利投資策劃服務(wù)部代為支付上述借款，劃入甲方指定的如下賬戶：戶名：，帳號： ，開戶行： 。

注: 各方當(dāng)事人共同協(xié)商擬定本合同的所有條款;并對當(dāng)事人有關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的條款的法律含義有準(zhǔn)確無誤的理解，在自愿基礎(chǔ)上簽署本合同。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

擔(dān)保人：(簽章)

簽署日期：年 月 日

簽署地點(diǎn)：

精選最高院追加被告申請書(精)三

抵押人(甲方)：

抵押權(quán)人(乙方)：

茲因甲方為擔(dān)保乙方對于 號借款合同項下所有的債權(quán)，將由甲方提供抵押物，為乙方設(shè)定抵押權(quán)，并約定條款如下：

一、所擔(dān)保的債權(quán)：包括本金 元(在本合同有效期間內(nèi)，得分次循環(huán)動用，但在同一時間，其動用總額以上開金額為最高限額)及其利息，逾期利息、違約金以及債務(wù)不履行致乙方蒙受損害的賠償。至于債權(quán)實(shí)際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務(wù)的清償期，另立借據(jù)、透支約據(jù)、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規(guī)定事項的效力與本合同同。

二、抵押物：其名稱、數(shù)量、特別標(biāo)志、說明以及占有抵押物者姓名、名稱和方式及所在地，詳見附于本合同的標(biāo)的物明細(xì)表。

三、本合同所擔(dān)保的債務(wù)縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。

四、抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機(jī)關(guān)辦理。其因此而支出的費(fèi)用，全部應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

五、甲方及抵押物提供人切實(shí)聲明：前開抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權(quán)利無關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時，縱其事由非可歸責(zé)于甲方及保物提供人，亦愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。

六、本合同存續(xù)中，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責(zé)任，所有因抵押物支出的捐稅、修理、保養(yǎng)等一切費(fèi)用，亦與乙方無涉。

七、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動時，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應(yīng)及時通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動或價值的低落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權(quán)獲得清償時，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。

八、抵押物應(yīng)按乙方指定置于 市 路 號，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經(jīng)乙方通知，甲方或抵押物提供人應(yīng)即負(fù)責(zé)將抵押物停放于指定處所。

九、抵押物應(yīng)向乙方同意的保險公司投保乙方所指定的保險，并應(yīng)以乙方為惟一受益人，保險金額及條件應(yīng)商得乙方的同意，一切保險費(fèi)用均由甲方負(fù)擔(dān)，所有保單及保費(fèi)收據(jù)均交由乙方保管;乙方如代為墊付保費(fèi)，經(jīng)通知甲方限期償還，甲方未如期辦理時，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計金，甲方絕無異議。但乙方并無代為投?；虼鷫|保費(fèi)的義務(wù)。

十、甲方應(yīng)覓具經(jīng)乙方認(rèn)可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責(zé)任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明拋棄先訴抗辯權(quán)暨民法保證各法條內(nèi)有關(guān)人的一切權(quán)利。

十一、甲方愿意接受乙方對于借款用途的監(jiān)督及對于甲方業(yè)務(wù)財務(wù)的稽核。乙方因行使監(jiān)督稽核之權(quán)而需甲方供給任何有關(guān)資料時，甲方應(yīng)即照辦，但乙方并無監(jiān)督或稽核的義務(wù)。

十二、本合同所訂給付義務(wù)，以乙方營業(yè)所在地為履行地。如因本合同所訂事項而涉訟時，不論當(dāng)時甲方或抵押物提供人或營業(yè)所在地，或其國籍有無變更，均以 法院為管轄法院。

十三、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時，承受其職務(wù)之人，即當(dāng)然為本合同書權(quán)利義務(wù)主體的代表人，毋庸為變更的登記。

十四、除本合同所訂的條款外，凡乙方現(xiàn)在或?qū)硭喤c貸款有關(guān)的各項章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或?qū)硭m用的一切有關(guān)章則，甲方均愿遵守，決無異議。

十五、本合同有效期限自抵押合同登記日起至止。屆期未清償時得延長期限。本合同正本共 份。

甲方：

住址：

抵押物提供人：

住址：

連帶保證人：

住址：

連帶保證人：

住址：

乙方：

住址：

精選最高院追加被告申請書(精)四

法釋〔一九九九〕十九號一九九九年十二月一日

最高人民法院審判委員會第一千零九十次會議通過

最高人民法院公告

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(一)已于1999年12月1日由最高人民法院審判委員會第1090次會議通過，現(xiàn)予公布，自1999年12月29日起施行。

一九九九年十二月十九日

為了正確審理合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國合同法》（以下簡稱合同法）的規(guī)定，對人民法院適用合同法的有關(guān)問題作出如下解釋：

一、法律適用范圍

第一條合同法實(shí)施以后成立的合同發(fā)生糾紛起訴到人民法院的，適用合同法的規(guī)定；合同法實(shí)施以前成立的合同發(fā)生糾紛起訴到人民法院的，除本解釋另有規(guī)定的以外，適用當(dāng)時的法律規(guī)定，當(dāng)時沒有法律規(guī)定的，可以適用合同法的有關(guān)規(guī)定。

第二條合同成立于合同法實(shí)施之前，但合同約定的履行期限跨越合同法實(shí)施之日或者履行期限在合同法實(shí)施之后，因履行合同發(fā)生的糾紛，適用合同法第四章的有關(guān)規(guī)定。

第三條人民法院確認(rèn)合同效力時，對合同法實(shí)施以前成立的合同，適用當(dāng)時的法律合同無效而適用合同法合同有效的，則適用合同法。

第四條合同法實(shí)施以后，人民法院確認(rèn)合同無效，應(yīng)當(dāng)以全國人大及其常委會制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。

第五條人民法院對合同法實(shí)施以前已經(jīng)作出終審裁決的案件進(jìn)行再審，不適用合同法。

二、訴訟時效

第六條技術(shù)合同爭議當(dāng)事人的權(quán)利受到侵害的事實(shí)發(fā)生在合同法實(shí)施之前，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起至合同法實(shí)施之日超過一年的，人民法院不予保護(hù)；尚未超過一年的，其提起訴訟的時效期間為兩年。

第七條技術(shù)進(jìn)出口合同爭議當(dāng)事人的權(quán)利受到侵害的事實(shí)發(fā)生在合同法實(shí)施之前，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起至合同法施行之日超過兩年的，人民法院不予保護(hù)；尚未超過兩年的，其提起訴訟的時效期間為四年。

第八條合同法第五十五條規(guī)定的“一年”、第七十五條和第一百零四條第二款規(guī)定的“五年”為不變期間，不適用訴訟時效中止、中斷或者延長的規(guī)定。

三、合同效力

第九條依照合同法第四十四條第二款的規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)手續(xù)，或者辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)才生效，在一審法庭辯論終結(jié)前當(dāng)事人仍未辦理批準(zhǔn)手續(xù)的，或者仍未辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該合同未生效；法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)。

但未規(guī)定登記后生效的，當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力，合同標(biāo)的物所有權(quán)及其他物權(quán)不能轉(zhuǎn)移。

合同法第七十七條第二款、第八十七條、第九十六條第二款所列合同變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形，依照前款規(guī)定處理。

第十條當(dāng)事人超越經(jīng)營范圍訂立合同，人民法院不因此認(rèn)定合同無效。但違反國家限制經(jīng)營、特許經(jīng)營以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營規(guī)定的除外。

四、代位權(quán)

第十一條債權(quán)人依照合同法第七十三條的規(guī)定提起代位權(quán)訴訟，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（一）債權(quán)人對債務(wù)人的債權(quán)合法；

（二）債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害；

（三）債務(wù)人的債權(quán)已到期；

（四）債務(wù)人的債權(quán)不是專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)。

第十二條合同法第七十三條第一款規(guī)定的專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)，是指基于扶養(yǎng)關(guān)系、撫養(yǎng)關(guān)系、贍養(yǎng)關(guān)系、繼承關(guān)系產(chǎn)生的給付請求權(quán)和勞動報酬、退休金、養(yǎng)老金、撫恤金、安置費(fèi)、人壽保險、人身傷害賠償請求權(quán)等權(quán)利。

第十三條合同法第七十三條規(guī)定的“債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的”，是指債務(wù)人不履行其對債權(quán)人的到期債務(wù)，又不以訴訟方式或者仲裁方式向其債務(wù)人主張其享有的具有金錢給付內(nèi)容的到期債權(quán)，致使債權(quán)人的到期債權(quán)未能實(shí)現(xiàn)。

次債務(wù)人（即債務(wù)人的債務(wù)人）不認(rèn)為債務(wù)人有怠于行使其到期債權(quán)情況的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證責(zé)任。

第十四條債權(quán)人依照合同法第七十三條的規(guī)定提起代位權(quán)訴訟的，由被告住所地人民法院管轄。

第十五條債權(quán)人向人民法院起訴債務(wù)人以后，又向同一人民法院對次債務(wù)人提起代位權(quán)訴訟，符合本解釋第十三條的規(guī)定和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條規(guī)定的起訴條件的，應(yīng)當(dāng)立案受理；不符合本解釋第十三條規(guī)定的，告知債權(quán)人向次債務(wù)人住所地人民法院另行起訴。

受理代位權(quán)訴訟的人民法院在債權(quán)人起訴債務(wù)人的訴訟裁決發(fā)生法律效力以前，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百三十六條第(五)項的規(guī)定中止代位權(quán)訴訟。

第十六條債權(quán)人以次債務(wù)人為被告向人民法院提起代位權(quán)訴訟，未將債務(wù)人列為第三人的，人民法院可以追加債務(wù)人為第三人。

兩個或者兩個以上債權(quán)人以同一次債務(wù)人為被告提起代位權(quán)訴訟的，人民法院可以合并審理。

第十七條在代位權(quán)訴訟中，債權(quán)人請求人民法院對次債務(wù)人的財產(chǎn)采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的財產(chǎn)擔(dān)保。

第十八條在代位權(quán)訴訟中，次債務(wù)人對債務(wù)人的抗辯，可以向債權(quán)人主張。

債務(wù)人在代位權(quán)訴訟中對債權(quán)人的債權(quán)提出異議，經(jīng)審查異議成立的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定駁回債權(quán)人的起訴。

第十九條在代位權(quán)訴訟中，債權(quán)人勝訴的，訴訟費(fèi)由次債務(wù)人負(fù)擔(dān)，從實(shí)現(xiàn)的債權(quán)中優(yōu)先支付。

第二十條債權(quán)人向次債務(wù)人提起的代位權(quán)訴訟經(jīng)人民法院審理后認(rèn)定代位權(quán)成立的，由次債務(wù)人向債權(quán)人履行清償義務(wù)，債權(quán)人與債務(wù)人、債務(wù)人與次債務(wù)人之間相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系即予消滅。

第二十一條在代位權(quán)訴訟中，債權(quán)人行使代位權(quán)的請求數(shù)額超過債務(wù)人所負(fù)債務(wù)額或者超過次債務(wù)人對債務(wù)人所負(fù)債務(wù)額的，對超出部分人民法院不予支持。

第二十二條債務(wù)人在代位權(quán)訴訟中，對超過債權(quán)人代位請求數(shù)額的債權(quán)部分起訴次債務(wù)人的，人民法院應(yīng)當(dāng)告知其向有管轄權(quán)的人民法院另行起訴。

債務(wù)人的起訴符合法定條件的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理；受理債務(wù)人起訴的人民法院在代位權(quán)訴訟裁決發(fā)生法律效力以前，應(yīng)當(dāng)依法中止。

五、撤銷權(quán)

第二十三條債權(quán)人依照合同法第七十四條的規(guī)定提起撤銷權(quán)訴訟的，由被告住所地人民法院管轄。

第二十四條債權(quán)人依照合同法第七十四條的規(guī)定提起撤銷權(quán)訴訟時只以債務(wù)人為被告，未將受益人或者受讓人列為第三人的，人民法院可以追加該受益人或者受讓人為第三人。

第二十五條債權(quán)人依照合同法第七十四條的規(guī)定提起撤銷權(quán)訴訟，請求人民法院撤銷債務(wù)人放棄債權(quán)或轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的行為，人民法院應(yīng)當(dāng)就債權(quán)人主張的部分進(jìn)行審理，依法撤銷的，該行為自始無效。

兩個或者兩個以上債權(quán)人以同一債務(wù)人為被告，就同一標(biāo)的提起撤銷權(quán)訴訟的，人民法院可以合并審理。

第二十六條債權(quán)人行使撤銷權(quán)所支付的律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)；第三人有過錯的，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)分擔(dān)。

六、合同轉(zhuǎn)讓中的第三人

第二十七條債權(quán)人轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利后，債務(wù)人與受讓人之間因履行合同發(fā)生糾紛訴至人民法院，債務(wù)人對債權(quán)人的權(quán)利提出抗辯的，可以將債權(quán)人列為第三人。

第二十八條經(jīng)債權(quán)人同意，債務(wù)人轉(zhuǎn)移合同義務(wù)后，受讓人與債權(quán)人之間因履行合同發(fā)生糾紛訴至人民法院，受讓人就債務(wù)人對債權(quán)人的權(quán)利提出抗辯的，可以將債務(wù)人列為第三人。

第二十九條合同當(dāng)事人一方經(jīng)對方同意將其在合同中的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給受讓人，對方與受讓人因履行合同發(fā)生糾紛訴至人民法院，對方就合同權(quán)利義務(wù)提出抗辯的，可以將出讓方列為第三人。

七、請求權(quán)競合

第三十條債權(quán)人依照合同法第一百二十二條的規(guī)定向人民法院起訴時作出選擇后，在一審開庭以前又變更訴訟請求的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。對方當(dāng)事人提出管轄權(quán)異議，經(jīng)審查異議成立的，人民法院應(yīng)當(dāng)駁回起訴。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》已于2009年2月9日由最高人民法院審判委員會第1462次會議通過，現(xiàn)予公布，自2009年5月13日起施行。

二○○九年四月二十四日

法釋〔2009〕5號

最高人民法院關(guān)于？

適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二)

（2009年2月9日最高人民法院審判委員會第1462次會議通過）

為了正確審理合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，對人民法院適用合同法的有關(guān)問題作出如下解釋：

一、合同的訂立

第一條當(dāng)事人對合同是否成立存在爭議，人民法院能夠確定當(dāng)事人名稱或者姓名、標(biāo)的和數(shù)量的，一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同成立。但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

對合同欠缺的前款規(guī)定以外的其他內(nèi)容，當(dāng)事人達(dá)不成協(xié)議的，人民法院依照合同法第六十一條、第六十二條、第一百二十五條等有關(guān)規(guī)定予以確定。

第二條當(dāng)事人未以書面形式或者口頭形式訂立合同，但從雙方從事的民事行為能夠推定雙方有訂立合同意愿的，人民法院可以認(rèn)定是以合同法第十條第一款中的“其他形式”訂立的合同。但法律另有規(guī)定的除外。

第三條懸賞人以公開方式聲明對完成一定行為的人支付報酬，完成特定行為的人請求懸賞人支付報酬的，人民法院依法予以支持。但懸賞有合同法第五十二條規(guī)定情形的除外。

第四條采用書面形式訂立合同，合同約定的簽訂地與實(shí)際簽字或者蓋章地點(diǎn)不符的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定約定的簽訂地為合同簽訂地；合同沒有約定簽訂地，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章不在同一地點(diǎn)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定最后簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同簽訂地。

第五條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，應(yīng)當(dāng)簽字或者蓋章。當(dāng)事人在合同書上摁手印的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。

第六條提供格式條款的一方對格式條款中免除或者限制其責(zé)任的內(nèi)容，在合同訂立時采用足以引起對方注意的文字、符號、字體等特別標(biāo)識，并按照對方的要求對該格式條款予以說明的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定符合合同法第三十九條所稱“采取合理的方式”。

提供格式條款一方對已盡合理提示及說明義務(wù)承擔(dān)舉證責(zé)任。

第七條下列情形，不違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的，人民法院可以認(rèn)定為合同法所稱“交易習(xí)慣”：

（一）在交易行為當(dāng)?shù)鼗蛘吣骋活I(lǐng)域、某一行業(yè)通常采用并為交易對方訂立合同時所知道或者應(yīng)當(dāng)知道的做法；

（二）當(dāng)事人雙方經(jīng)常使用的習(xí)慣做法。

對于交易習(xí)慣，由提出主張的一方當(dāng)事人承擔(dān)舉證責(zé)任。

第八條依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定經(jīng)批準(zhǔn)或者登記才能生效的合同成立后，有義務(wù)辦理申請批準(zhǔn)或者申請登記等手續(xù)的一方當(dāng)事人未按照法律規(guī)定或者合同約定辦理申請批準(zhǔn)或者未申請登記的。

屬于合同法第四十二條第(三)項規(guī)定的“其他違背誠實(shí)信用原則的行為”，人民法院可以根據(jù)案件的具體情況和相對人的請求，判決相對人自己辦理有關(guān)手續(xù)；對方當(dāng)事人對由此產(chǎn)生的費(fèi)用和給相對人造成的實(shí)際損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

二、合同的效力

第九條提供格式條款的一方當(dāng)事人違反合同法第三十九條第一款關(guān)于提示和說明義務(wù)的規(guī)定，導(dǎo)致對方?jīng)]有注意免除或者限制其責(zé)任的條款，對方當(dāng)事人申請撤銷該格式條款的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持。

第十條提供格式條款的一方當(dāng)事人違反合同法第三十九條第一款的規(guī)定，并具有合同法第四十條規(guī)定的情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該格式條款無效。

第十一條根據(jù)合同法第四十七條、第四十八條的規(guī)定，追認(rèn)的意思表示自到達(dá)相對人時生效，合同自訂立時起生效。

第十二條無權(quán)代理人以被代理人的名義訂立合同，被代理人已經(jīng)開始履行合同義務(wù)的，視為對合同的追認(rèn)。

第十三條被代理人依照合同法第四十九條的規(guī)定承擔(dān)有效代理行為所產(chǎn)生的責(zé)任后，可以向無權(quán)代理人追償因代理行為而遭受的損失。

第十四條合同法第五十二條第(五)項規(guī)定的“強(qiáng)制性規(guī)定”，是指效力性強(qiáng)制性規(guī)定。

第十五條出賣人就同一標(biāo)的物訂立多重買賣合同，合同均不具有合同法第五十二條規(guī)定的無效情形，買受人因不能按照合同約定取得標(biāo)的物所有權(quán)，請求追究出賣人違約責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。

三、合同的履行

第十六條人民法院根據(jù)具體案情可以將合同法第六十四條、第六十五條規(guī)定的第三人列為無獨(dú)立請求權(quán)的第三人，但不得依職權(quán)將其列為該合同訴訟案件的被告或者有獨(dú)立請求權(quán)的第三人。

第十七條債權(quán)人以境外當(dāng)事人為被告提起的代位權(quán)訴訟，人民法院根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十一條的規(guī)定確定管轄。

第十八條債務(wù)人放棄其未到期的債權(quán)或者放棄債權(quán)擔(dān)保，或者惡意延長到期債權(quán)的履行期，對債權(quán)人造成損害，債權(quán)人依照合同法第七十四條的規(guī)定提起撤銷權(quán)訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持。

第十九條對于合同法第七十四條規(guī)定的“明顯不合理的低價”，人民法院應(yīng)當(dāng)以交易當(dāng)?shù)匾话憬?jīng)營者的判斷，并參考交易當(dāng)時交易地的物價部門指導(dǎo)價或者市場交易價，結(jié)合其他相關(guān)因素綜合考慮予以確認(rèn)。

轉(zhuǎn)讓價格達(dá)不到交易時交易地的指導(dǎo)價或者市場交易價百分之七十的，一般可以視為明顯不合理的低價；對轉(zhuǎn)讓價格高于當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)價或者市場交易價百分之三十的，一般可以視為明顯不合理的高價。

債務(wù)人以明顯不合理的高價收購他人財產(chǎn)，人民法院可以根據(jù)債權(quán)人的申請，參照合同法第七十四條的規(guī)定予以撤銷。

第二十條債務(wù)人的給付不足以清償其對同一債權(quán)人所負(fù)的數(shù)筆相同種類的全部債務(wù)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先抵充已到期的債務(wù)；幾項債務(wù)均到期的，優(yōu)先抵充對債權(quán)人缺乏擔(dān)?；蛘邠?dān)保數(shù)額最少的債務(wù)；擔(dān)保數(shù)額相同的，優(yōu)先抵充債務(wù)負(fù)擔(dān)較重的債務(wù)；負(fù)擔(dān)相同的，按照債務(wù)到期的先后順序抵充；到期時間相同的，按比例抵充。

但是，債權(quán)人與債務(wù)人對清償?shù)膫鶆?wù)或者清償?shù)殖漤樞蛴屑s定的除外。

第二十一條債務(wù)人除主債務(wù)之外還應(yīng)當(dāng)支付利息和費(fèi)用，當(dāng)其給付不足以清償全部債務(wù)時，并且當(dāng)事人沒有約定的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照下列順序抵充：

（一）實(shí)現(xiàn)債權(quán)的有關(guān)費(fèi)用；

（二）利息；

（三）主債務(wù)。

四、合同的權(quán)利義務(wù)終止

第二十二條當(dāng)事人一方違反合同法第九十二條規(guī)定的義務(wù)，給對方當(dāng)事人造成損失，對方當(dāng)事人請求賠償實(shí)際損失的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持。

第二十三條對于依照合同法第九十九條的規(guī)定可以抵銷的到期債權(quán)，當(dāng)事人約定不得抵銷的，人民法院可以認(rèn)定該約定有效。

第二十四條當(dāng)事人對合同法第九十六條、第九十九條規(guī)定的合同解除或者債務(wù)抵銷雖有異議，但在約定的異議期限屆滿后才提出異議并向人民法院起訴的，人民法院不予支持；當(dāng)事人沒有約定異議期間，在解除合同或者債務(wù)抵銷通知到達(dá)之日起三個月以后才向人民法院起訴的，人民法院不予支持。

第二十五條依照合同法第一百零一條的規(guī)定，債務(wù)人將合同標(biāo)的物或者標(biāo)的物拍賣、變賣所得價款交付提存部門時，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定提存成立。

提存成立的，視為債務(wù)人在其提存范圍內(nèi)已經(jīng)履行債務(wù)。

第二十六條合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實(shí)際情況確定是否變更或者解除。

五、違約責(zé)任

第二十七條當(dāng)事人通過反訴或者抗辯的方式，請求人民法院依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定調(diào)整違約金的，人民法院應(yīng)予支持。

第二十八條當(dāng)事人依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定，請求人民法院增加違約金的，增加后的違約金數(shù)額以不超過實(shí)際損失額為限。增加違約金以后，當(dāng)事人又請求對方賠償損失的，人民法院不予支持。

第二十九條當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。

當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。

六、附則

第三十條合同法施行后成立的合同發(fā)生糾紛的案件，本解釋施行后尚未終審的，適用本解釋；本解釋施行前已經(jīng)終審，當(dāng)事人申請再審或者按照審判監(jiān)督程序決定再審的，不適用本解釋。

精選最高院追加被告申請書(精)五

一、抓好主線，認(rèn)真開展教育。

積極參加保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育活動和“規(guī)范司法行為、促進(jìn)司法公正”專項整改活活動，配合協(xié)助做好一些教育活動的輔助性工作。

二、認(rèn)真貫徹落實(shí)《實(shí)施綱要》和《若干意見》。

黨中央關(guān)于《建立健全教育、制度、監(jiān)督并重的懲治和預(yù)防腐壞體系實(shí)施綱要》和最高法院《關(guān)于貫徹落實(shí)實(shí)施綱要的若干意見》發(fā)布后，相繼制定的完善了《某某市人民法院黨風(fēng)廉政建設(shè)實(shí)施細(xì)則》、《黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制考核辦法》、《某某市人民法院構(gòu)建和懲治預(yù)防腐壞體系工作計劃》，將《實(shí)施綱要》和《若干意見》規(guī)定的有關(guān)內(nèi)容充實(shí)到責(zé)任制考核辦法中，加大責(zé)任檢查、責(zé)任考核、責(zé)任追究的力度。在工作計劃的制定中，我們以“明確目標(biāo)，分解任務(wù)，確定職責(zé)，嚴(yán)格制度，強(qiáng)化監(jiān)督，便于操作”為指導(dǎo)思想，以“緊緊圍繞‘四不為機(jī)制這一核心，將教育、制度、監(jiān)督各項任務(wù)具體進(jìn)行分解，落實(shí)責(zé)任人和責(zé)任單位，將著力點(diǎn)放在制度建設(shè)上，將工作重點(diǎn)放在對審判權(quán)和執(zhí)行權(quán)的監(jiān)督制約上。

三、突出重點(diǎn)，加強(qiáng)對審判權(quán)和執(zhí)行權(quán)的監(jiān)督和制約。

加強(qiáng)對審判權(quán)、執(zhí)行權(quán)的制約和監(jiān)督，確?！肮c效率”主題的實(shí)現(xiàn)，始終是我院反腐倡謙工作面臨的一個重大課題。認(rèn)真落實(shí)最高院“四項制度”，完善個人重大事項報告制度。在審判、執(zhí)行案件時，認(rèn)真執(zhí)行回避制度，避免因此可能產(chǎn)生的不公、不廉的因素。今年，某一當(dāng)事人反映一審判人員未按法律規(guī)定，與雙方當(dāng)事人交換證據(jù)，并懷疑與對方當(dāng)事人私下接觸，接舉報后，我院即對該案件進(jìn)行調(diào)查，查實(shí)來信反映的情況雖有夸大之詞，但也反映了該案在審理過程中，確也存在工作不細(xì)，規(guī)范意識不強(qiáng)的問題，庭里以此案為鑒，進(jìn)行討論后，提出了相應(yīng)的改進(jìn)措施，并決定該審判人員作出回避，由其他審判員進(jìn)行審理。按時做好各類紀(jì)檢報表的統(tǒng)計、報送、上情下達(dá)工作。認(rèn)真執(zhí)行拒禮拒賄登記報告、離任審計等制度。全年，共上交市紀(jì)委禮金元、禮卡計價值元;拒禮拒賄計人次，合計金額元。院長調(diào)任后，已進(jìn)行了離任審計。開展每年度領(lǐng)導(dǎo)干部述廉評廉、述職述廉、民主評議、民主生活會、提醒談話、誡勉談話等制度，對中層干部的述職述廉工作已作出布置。加強(qiáng)對委托評估、拍賣工作的監(jiān)督，嚴(yán)格按照本院《拍賣機(jī)構(gòu)工作考核細(xì)則》、《對外委托司法鑒定實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理的規(guī)定》執(zhí)行，做到程序公正、公開、透明。確保監(jiān)督的到位和監(jiān)督的實(shí)效。

四、加強(qiáng)與人大的聯(lián)絡(luò)、溝通。

建立健全了一系列制度，確保監(jiān)督工作規(guī)范化、日?；Ｒ皇墙⒅卮蟀讣?、重大事項向人大常委會報備制度，對本院的重要工作部署、重大案件的審理和執(zhí)行情況以及上級法院的重要會議精神等，堅持定期向人在常委會匯報，以便人大隨時了解和掌握法院工作情況，從宏觀上監(jiān)督、支持法院工作。本是多形式、多渠道接受監(jiān)督，加強(qiáng)聯(lián)絡(luò)。全年共邀請人大代表旁聽案件審理、監(jiān)督執(zhí)行次，共人次。三是認(rèn)真配合市人大常委會對我院的民事審判工作開展司法評議，先后召開部分執(zhí)法執(zhí)紀(jì)監(jiān)督員座談會，走訪調(diào)查，多渠道聽取社會各界意見和建議，自查自糾，做好人大代表的提案和政協(xié)委員的議案工作。

五、抓監(jiān)督體系建設(shè)，切實(shí)抓好案件督查。

一年來，共受理各類督查案件件。其中被二審發(fā)回重審和改判案件件（發(fā)、改率與去年同期相比下降;本院提起再審而改判案件件;上級法院、市委、市人大、市紀(jì)委、市政法委等上級機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批示，重大紀(jì)檢信訪案件件與去年同期相比下降。呈現(xiàn)了案件質(zhì)量提高人民群眾滿意度增加的局面。通過對這些案件的督查，沒有發(fā)現(xiàn)干警有違法違紀(jì)的問題和違法審判的情形存在。但也反映了在個別案件審理過程中，存在程序公正的理念不強(qiáng)，造成訴訟主體的不適格，實(shí)體上存在認(rèn)定事實(shí)不清，定性不當(dāng)，執(zhí)行不力等問題。在查辦案件中，我們高度重視，態(tài)度積極，做到有舉必查，有查必果。認(rèn)真做好準(zhǔn)備，制定工作方案，定人員、定方案、定時間、定紀(jì)律，確保查辦案件的順利進(jìn)行。一當(dāng)事人向我院反映，提出起訴后，七日內(nèi)未被法院受理，違反民訴法的規(guī)定。接反映后，經(jīng)我們了解，是因庭領(lǐng)導(dǎo)出差原因造成，我們即要求所在庭將情況向當(dāng)事人作出說明，馬上作出是否受理的法律文書，該當(dāng)事人為此又向我院電話表示滿意，得到了贊許?！痢聊赀€參加市紀(jì)委組織的效能建設(shè)明查暗訪，政法機(jī)關(guān)的暗訪協(xié)查，完成了兩個調(diào)研任務(wù)，一個是政法委的違法審判責(zé)任追究調(diào)研，一個是中院隊伍建設(shè)調(diào)研課題。

六、存在的問題和不足：

一年來，我院的黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐壞工作雖取得了一定的成績，隊伍建設(shè)連續(xù)五年“另違紀(jì)”，但與形勢的要求和當(dāng)前所面臨的工作任務(wù)還有差距，主要表現(xiàn)在：

少數(shù)同志在思想上對黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐壞工作還存在模糊認(rèn)識，認(rèn)為所謂的懲防體系無非是對原有的教育、制度、監(jiān)督方面的措施進(jìn)行重新的組合，意義和作用不大，從而工作不夠主動，教育工作如何取得實(shí)效辦法不多;服務(wù)意識不強(qiáng)、不注重司法禮議。程序公正的理念還不夠牢固，工作責(zé)任心不強(qiáng)，工作效率不高，在督查的部分案件中，不規(guī)范問題仍是“常見病”、“多發(fā)病”;制度的規(guī)范功能發(fā)揮尚不充分，沒有遵章辦事或打“擦邊球”的現(xiàn)象時有發(fā)生，紀(jì)檢工作與審判工作的結(jié)合尚有差距，監(jiān)督乏力滯后;在內(nèi)部管理上，管理手段缺乏創(chuàng)新，考核制度沒有發(fā)揮應(yīng)有的作用，受現(xiàn)行機(jī)制及經(jīng)濟(jì)等因素的制約，實(shí)施“不必為”的激勵保障機(jī)制難度大。

精選最高院追加被告申請書(精)六

各位游客：

你們好，歡迎你們來到晉中，我是你們的導(dǎo)游__。

山西素有“中國古代建筑博物館”之稱。全省現(xiàn)存有大量明清時期的民居建筑，它們大都集中在晉中的祁縣、平遙、太谷、介休一帶，這些深宅大院不僅是當(dāng)時富商大賈的宅第，也是顯赫一時的晉商的歷史見證。那我們今天參觀的喬家大院就是它們其中的一個代表。

喬家大院位于祁縣東觀鎮(zhèn)喬家堡村，距太原54公里，乘車大約一小時就可以到達(dá)。喬家大院是一所民居建筑，是我國保存下來的最完整的一座民居建筑。占地8725㎡，建筑面積3870㎡，共6個大院，20個小院，313間房屋。1985年喬家大院被開辟成為晉中民俗博物館，一部《大紅燈籠高高掛》使得喬家大院名揚(yáng)海外，20__年拍攝的《喬家大院》更是讓許多人了解了喬家大院，了解了晉商。我們現(xiàn)在就來到了喬家大院的大門口了，我們現(xiàn)少停留一下。

我們看到喬家大院的門前并沒有旗桿和石獅子，但是高大的院墻，足以顯示出主人的威嚴(yán)氣派。院內(nèi)房屋設(shè)計的十分完美，錯落有致，體現(xiàn)了我國清代北方民居建筑的獨(dú)特風(fēng)格，具有相當(dāng)高的觀賞、科研和歷史價值。專家學(xué)者贊譽(yù)其為“北方民居建筑的一顆明珠”。因此人們常說“皇家有故宮，民家看喬家”。我們看到大門正對的這個照壁，它叫做“百壽圖”是由一百個壽字構(gòu)成的，在百壽圖的兩邊有一幅對聯(lián)“損人欲以覆天理，續(xù)道德而能文章”這是當(dāng)時左宗棠寫的，他先了主人淡泊心志，，百壽圖的上方有“履和”二字，是從“端詳步履由中道，怡然胸襟養(yǎng)太和”一句中意化出來的，體現(xiàn)了喬家主人的中庸思想。

大門上有一副對聯(lián)“子孫賢，族將大”;“兄弟睦，家之肥”，可以看出喬家主人的最高追求，就是人丁興旺，家庭和睦，只是致富的前提，也是富貴的歸宿。進(jìn)入大門后我們首先來看一下大院的簡單構(gòu)造圖，我們面前的這條常80米的甬道，將喬家大院的六個大院分為南北兩院，北院房屋大都高大，是長輩居住的地方，南面的房屋相對較低是晚輩居住的地方，大門是朝東開的，所謂“紫氣東來”這個大門就是吸收祥氣的。那我門一個大院一個大院來參觀。

【第一院】

整個喬家大院比國內(nèi)不是一期工程一起完工的，而是分為了三期工程，那我們要看的第一院就是清嘉慶至道光年間，是一期工程的第一院，稱為老院，它是由喬貴發(fā)之子，喬致庸之父喬全美所建。

進(jìn)入大門，我們會看到一個照壁，叫做福德祠，那正是印證了“門迎百壽，院納福德”。一般民宅中都要有，它的用途就是一、裝飾作用，二、鎮(zhèn)宅避嫌的作用。

這里的福德祠是用來供奉土地爺?shù)模蠹铱吹较旅嬗幸粋€小龕，正是擺放土地爺?shù)?，此外，在整個照壁上還有許多精美的磚雕，我們來看，上面，兩邊各有一對獅子，那它的諧音就是“四時平安”，中間有幾件法器戟、磬、如意，寓意為“吉慶如意”，下邊有壽山石，寓意為“壽比南山”，旁邊的芙蓉樹，寓意為“福如東?！?，我們數(shù)一數(shù)，一共有六對鹿，寓意為“六時通順”。好了我們要進(jìn)院去參觀了，那這個院子是一個里五外三的穿心樓院，我們要連登三級臺階，高約為1丈，寓意為步步登高的吉祥祝福。

好我們來到了第一進(jìn)院，這里展出的是行和住的民俗。我們來看這個廂房中有兩輛馬車，車輪十分的高大，這正是富貴人家的馬車。對面是居住民俗，展出的是從古人類一直到現(xiàn)在的居住地圖片。

穿過穿心，我們來到了第二進(jìn)院，我們看到，正房是一個二層的小樓，可是二樓是有窗沒有門，那這叫做統(tǒng)樓，上方有一塊牌匾“為善最樂”，這正是喬家老爺?shù)淖毅懀且郧罢渴怯脕頃偷?，東西廂房是書房和臥室，我們今天來到喬家，就是喬家的客人，所以我們先來正房看看，我們會發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在是冬季，但進(jìn)入房間并不會感覺到冷，我們會看到墻壁非常的厚，厚大約為1.2米，那這是仿照過去的窯洞而作的，所以是冬暖夏涼。

東廂房展出的是歲時節(jié)令，上半年的從二月二龍?zhí)ь^，四月清明節(jié)，掃墓，五月端午，下半年從七月十五上墳，八月十五賞月，臘八喝臘八粥，二十三送灶王爺上天，二十四買對子，二十五掃房子，二十六打燒酒割肉，二十七殺豬又殺雞，一直到大年三十。

西廂房展出的是衣飾，那以前是有這種觀念“男人看袖頭，女人看腳手”袖口越大，說明這個家越有錢，而女人則是越是腳小的越好看，有這么一句話“三寸金蓮，四寸銀蓮，五寸銅蓮”腳大了就嫁不出去了，那我們看到這里還有兩雙很小的鞋，它并不是三寸金蓮，是雙看鞋，那它是用來送給別人的，就是要看這個女子的手是不是很巧。

偏房是農(nóng)俗展覽，有碾子、石磨，還有一些春種、夏管、秋收、冬藏的農(nóng)事活動。

【第二院】

第二院是二期工程，那在第二院所展出的就是喬家的發(fā)跡史。我們來進(jìn)來看一下，喬家的發(fā)家始祖喬貴發(fā)，名字是很好的，貴發(fā)貴發(fā)，既富貴又發(fā)達(dá)，可是他卻是命運(yùn)不濟(jì)，很小的時候就父母雙亡，他被寄養(yǎng)在舅父家里，那他卻是一個十分勤勞有踏實(shí)的人，親戚鄰里有什么事情，他都樂意去幫忙。有一天，他的親戚結(jié)婚，他還是照舊去幫忙，等到新人行禮的時候，新娘新郎要找喬貴發(fā)來行禮，后邊的人就說“給那樣的人行禮，還怕有失身份呢”這時喬貴發(fā)剛從廚房趕過來，滿身灰塵，聽到這句話后，心想，我堂堂一個五尺男兒，只因家里貧窮，就讓別人這么看不起，一咬牙，一跺腳，獨(dú)自走了西口，開始了自己的發(fā)家之路。他與清徐的一個姓秦的小伙子，一起在一個雜貨鋪打工，由于他們的勤快和好學(xué)，受到了老板的賞識，教會了他們很多的經(jīng)商之道。后來，他們有了一些積蓄，就自己開了一個草料鋪，有一年，是個豐收年，糧價跌落，黃豆價格尤其低，他們便趁機(jī)購存大批黃豆。不料，次年黃豆緊缺，價錢不斷上漲，他們便將黃豆拋售出去，獲利頗豐。于是利用這筆資金，開設(shè)字號，名為廣盛公。后來因為管理的滯后，有些虧損，經(jīng)過三年的整改，終于有了新的起色，當(dāng)時把“廣盛公”改名為“復(fù)盛公”，他們認(rèn)為這是復(fù)興基業(yè)的新起點(diǎn)。我們看到下一位人物就是喬貴發(fā)的兒子喬全美，如果說，喬貴發(fā)是喬家的開創(chuàng)者，那他就是一個發(fā)展者，他為喬家制定了一系列的家規(guī)家訓(xùn)，一會兒我們?nèi)タ纯础Ｄ菃倘烙袃蓚€兒子，大兒子喬致廣英年早逝，二兒子致庸繼承家業(yè)，我們看這幅圖，這位就是喬致庸，在他的手上，喬家度過了最輝煌的時期。他是喬家最年長的人，活了89歲，一共娶了六個太太，最小的一個可能可以作他的孫女了，大家可能會問，喬家不是有很嚴(yán)格的家訓(xùn)嗎，怎么會娶6位太太呢?他活了89歲，老了如果總是讓女仆伺候生活起居，那樣不是很方便，所以兒女讓他娶妻，但從不納妾。當(dāng)時喬家的生意遍布整個包頭城，那有這么一句話叫“先有復(fù)盛公，后有包頭城”。

那后面的這意味是喬致庸的侄孫喬映霞，他當(dāng)時是出外留學(xué)，把先進(jìn)的技術(shù)帶回到喬家，當(dāng)時喬致庸認(rèn)為自己的兒子沒有很好的人選，所以就將喬家交給了他。但是俗話說“富，富不過三代，而喬家已經(jīng)是五代經(jīng)商了，1926年開始走下坡路，由盛轉(zhuǎn)衰。票號與商號業(yè)務(wù)多被官商銀行奪走，日軍侵華戰(zhàn)爭及國內(nèi)連年戰(zhàn)亂，也使商號一獗不振，慘淡經(jīng)營直到1951年終于停業(yè)，1952年遣散職員處理善后，1953年春，歷時二百多年曾經(jīng)輝煌一時的“復(fù)字號”終于關(guān)門了。

那我們來看他們的家譜圖，上面的已經(jīng)介紹過了，喬貴發(fā)三個兒子喬全美、喬全德、喬全義，喬全美有兩個兒子，喬致廣、喬致庸，喬致庸有11個兒子，下面的是他的孫子，那大家看下面有一個叫做喬健的人，喬家就是在他這輩分家的，下面的子孫大家會看到很少有在山西的，當(dāng)年，喬家的后人很少有人再子承父業(yè)的，大部分都離家上學(xué)。現(xiàn)喬家后人大部分都生活在北京、上海、昆明等地。

兩邊的廂房展出的就是喬家嚴(yán)格的家規(guī)家訓(xùn)了，喬致庸教育后人做事要先重信，次講義，第三才是利，同時戒“驕、貪、懶”，那喬家有名的六不準(zhǔn)也在這體現(xiàn)了：不準(zhǔn)納妾、不準(zhǔn)虐仆、不準(zhǔn)酗酒、不準(zhǔn)賭博、不準(zhǔn)吸毒、不準(zhǔn)嫖妓。第二院與第三院是一個雙跨院，所以我們可以直接穿過二院進(jìn)入三院，在進(jìn)入三院之前，我們先來看看這間房里面展出的喬家大院的平面圖。喬家大院分為三期工程，大門朝東開，北房為長輩居住，南房為晚輩居住，那整個大院看起來形成一個雙喜字。

從北往南看，刪去4院和6院不看，拱形的房頂是一橫，兩面的廂房是兩豎，下面的房頂又是一橫，院子是兩個口，甬道是一大橫，南房有是兩個口，正是一個雙喜字格局。

【第三院】

第三院為三寶院，我們來一件一件看，從正房看起，正房內(nèi)的叫做犀牛望月鏡，他是用東南亞鐵梨木雕刻而成的，平時我們所見的木頭都是密度小于水的，所以放在水里會漂浮起來，而東南亞鐵梨木的密度則很大，它會沉在水底，兩百年來，鏡子影像清晰，結(jié)構(gòu)完美。大家看，它分為三部分，上面是鏡面，它像天上圓圓的月亮，然后是祥云，最后是一頭犀牛，這里還有一個傳說故事，傳說犀牛是天上的一個神將，玉皇大帝讓它來到人間傳令，每天人們應(yīng)三打扮，一吃飯。它卻傳成了一打扮，三吃飯，玉皇大帝大怒，將它貶到人間，由于留戀天上的生活，所以他的頭總是朝向天上望著月亮，所以叫做犀牛望月，此外，犀牛還與喜牛諧音，也取一個吉祥的寓意。據(jù)文物專家鑒定，此鏡最低價也值300萬人民幣。

東廂房中展出的事第二件寶物，叫做“萬人球”，，這是個圓球形的鏡子，無論有多少人在房中，也無論站在哪個角度，都可以在鏡子里找到自己，而且映像十分清晰，不會變形，所以叫做萬人球。那它當(dāng)時是有一個重要的用途的，對，起監(jiān)視的作用，當(dāng)時喬老爺把它掛在正房的窗外，老爺經(jīng)常會與掌柜的商討商業(yè)事宜，這正是起到一個監(jiān)視的作用，防止有人在外面偷聽。萬人球確實(shí)是名不虛傳，此物是清代的遺物。

第三寶就是懸吊在西廂房的這兩盞“九龍燈”。九龍燈是用珍貴的烏木制作的一對八角形宮燈。因為燈上共雕有九條龍，故稱“九龍燈”。這9條龍分上下兩層排列，上4條，下4條，每4條組成一個萬字，燈的頂端有是1條龍頭，9條龍頭上都有蠟簽可點(diǎn)蠟燭。每4條精雕細(xì)刻的龍身所組成的萬字形，在其轉(zhuǎn)折處都有軸相連，可以靈活轉(zhuǎn)動調(diào)整角度。在兩層萬字形中間的是八棱形燈身，上有4面畫、4面水銀鏡子可反光照射。到了晚上，棱形燈內(nèi)的燭光交相輝映、流光溢彩。如果還要增加房間的亮度，那就把九龍燈上兩個萬字形拉直，8條龍便照直地向四方撲去，使得房間大亮。據(jù)說，這對九龍燈是當(dāng)年慈禧太后西逃時賜給喬家的，北京故宮博物院前些年幾次有意收走，但喬家大院管理部門不肯割愛，只好作罷。

【第四院】

我們現(xiàn)在來到的就是第四院，商俗院，也是新院，它是由喬致庸的侄孫喬映霞所見的，那這個院子在建筑風(fēng)格上處處體現(xiàn)出了他留學(xué)所帶來的先進(jìn)技術(shù)。首先我們來看正房的窗戶，非常有歐式的風(fēng)格，此外這里還有很精美的磚雕，我們看門楣上方的磚雕，正中是一個香爐，上面還坐了一個小孩，寓意為香火旺盛，兩邊分別是琴棋書畫，喬家人希望自己的子孫是多才多藝，琴棋書畫樣樣精通的;再往兩邊看，分別是鐘和表，教育喬家的后代子孫套懂得一寸光陰，一寸金，要珍稀時間;我們再看東廂房這邊有一個很有意思的雕刻，大家順著我的手勢看，中間的小的玻璃窗戶格子上方，有一列火車正在橋上行駛，還冒著煙，正是喬映霞當(dāng)年把在外國看到的火車憑借自己的印像雕刻到這里。

那我們來這個廂房來看看，里面是一些坐商的招牌，我們主要看一下這個藥店的幌子，小圓球代表的是丹藥，大圓球代表的是丸藥，中間的梭形代表的是膏藥，下面還有一條魚，整個就寓意為“你吃了我的藥就可以痊愈了”。對面的廂房展出的是行商的幌子。所謂坐商就是有自己的店面，而行商就是街頭叫賣的。

正房的蠟像就是當(dāng)時掌柜和東家報賬的情景，正面坐的是東家，旁邊坐的是掌柜的，而后面的就是小伙計了，那喬家乃至?xí)x商當(dāng)時選用小伙計是非常嚴(yán)格的，首先必須面貌清秀，身高七尺，并且是本村的村民，因為這樣知根知底;其次就是他人品和技能的考察，必須通過嚴(yán)格的考察，才能被錄用。偏房里都是從當(dāng)?shù)厥召徎貋淼募揖?，我們來看這個小瓷娃娃，它是一個枕頭，我們看到它后面有一個小孔，那這是用來灌水的，冬天灌涼水，夏天灌熱水，冬暖夏涼。從偏房出來，我們看到這個門楣上也有些木雕，大家可以看到兩顆白菜，諧音為“百財”，出了偏院，我們來看這個磚雕，一面是貓和蝴蝶，諧音“耄耋”，另一面是喜鵲登梅，寓意為“喜上眉梢”，然后我們來看這個院子的照壁，它叫做“省分箴”，它是喬致庸的妹夫趙鐵山所寫，省是醒悟的意思，分是分寸的意思，教育喬家后代做事要注意分寸，并要懂得知足。兩邊是暗八仙，也就是八仙的法器，下面有戟、罄、如意，“吉慶如意”，最下面兩邊是獅子滾繡球，俗話說“獅子滾繡球，好事在后頭”，那我們也馬上要看到，喬家大院最為漂亮的院子。

【第五院】

第五院就是喬家大院“在中堂”的主人喬致庸所建，它也是一個里五外三的穿心樓院，首先我們看到門楣上方，有一塊匾，叫做在中堂，取意為“不偏不倚，執(zhí)用之中”體現(xiàn)了主人的中庸思想，門楣上雕刻有福祿壽三星，兩邊有八駿的雕刻，希望后代子孫都有所作為，這一院展出的是人生禮儀，我們來看第一進(jìn)院，里面展出的是小孩過一周歲生日的情景，不僅要全家慶賀，還要舉行抓周儀式，全國不少地區(qū)均有此俗，古典文學(xué)名著《紅樓夢》中也有描寫，賈寶玉抓周，其他東西不抓，偏偏抓了脂粉盒。生日這天，吃的也很講究，一般都吃長壽面，希望孩子健康長壽，還要吃油糕，取諧音高低的高，希望孩子今后的日子芝麻開花節(jié)節(jié)高。過生日最大的忌諱是吃包子，怕孩子長大之后像草包一樣活的窩窩囊囊。此外，大家可以看到墻上掛一件衣服，稱為百家衣，這是小孩母親從各家要回布料縫制的，穿百家衣，以期望小孩健康成長，無災(zāi)無病。

穿過穿心院，我們來到里院，首先我們來看，它是一個明樓院，二樓是有門有窗的，相對于第一院來說，它的建筑結(jié)構(gòu)與風(fēng)格，就十分的講究與先進(jìn)了。里院展出的是婚俗，男大當(dāng)婚，女大當(dāng)嫁，在晉中結(jié)婚一般分為6個程序，我們一個一個地看，請大家跟好我的腳步。迎娶這天，新娘早早起來和父母去祠堂上香，然后坐在炕上等待梳妝打扮，這天的新娘從頭到腳都是一派紅色，必須穿紅棉襖、紅棉褲，紅色代表喜慶、吉祥。民間當(dāng)時有“十三留頭，十四嫁，十五生個毛娃娃”的說法。因為過去女孩出嫁年齡尚小，長得比較瘦，為了襯托像大人一樣豐滿，所以要穿紅棉襖、紅棉褲，另外就是娘家人希望自己的女兒嫁到婆家以后像紅棉襖一樣，日子過得紅紅火火，厚厚實(shí)實(shí)。東房一室即嫁女婚俗展覽，床上放一木桶，一把椅子各是什么意思呢?桶是要待嫁女兒在離開娘家之前坐一下木桶，寓意為從此兩家相通，椅子是要待嫁女兒坐在上面，還要扇扇子，“坐椅子，扇扇子，榮華富貴一輩子。”新娘上轎時，還要由娘家哥哥背到轎子上，“哥哥背妹妹，好活一輩輩?！?/p>

新娘入轎后，鼓樂齊鳴，在鳴鑼開道聲中，花轎開始啟程，儀杖隊進(jìn)行在路上，據(jù)說是縣太爺在路上遇上也得繞道而行，民間有句俗話“百日為民，一日為官”。正房展出的就是拜堂的情景，大家看到新郎戴著官帽，而新娘頭上頂著蓋頭，那這個蓋頭是要用秤桿挑起來的，取意為稱心如意。拜了天地就要如洞房了，我們來洞房看一看，炕上放著一個馬鞍，新娘要用一只腳跨過去，這時全人把馬鞍撤走，另一只腳就不跨了，意為“好馬不配雙鞍，好女不嫁二夫”，此外還有“新娘跨馬鞍，一世報平安”之說?？唤欠址潘闹惶}卜娃娃，蘿卜諧音摞輩之意，希望新媳婦過門后，能為主家傳宗接代貢獻(xiàn)力量。此外還有糖盒，里面有桂圓、蓮子、花生、棗，有早生貴子的意思。晉中地區(qū)新郎，新娘入洞房后，馬桶要由小姑提到洞房，她提著盆在門外喊，“姑姑提盆盆，嫂嫂開門門，侄男侄女一群群”討其吉利，自然紅包不能少。

【第六院】

第六院原先喬家主人本來是要建一座“書房院”的，當(dāng)時已經(jīng)買回了全套的假山，但是，1937年“七七事變”的爆發(fā)，這里只留下一部分花園，改成了“花園院”，1958年喬家出逃，留下了未完成的花園。我們看到在北面有一排房間，就是當(dāng)時建的書房，書房建造在緊挨祠堂的地方，主人也是有一定用意的，祠堂是用來祭祖的，勉勵喬氏后代發(fā)揚(yáng)和繼承祖先的業(yè)績，以繁盛喬家大業(yè)的，而書房則是用于培養(yǎng)喬家子弟，希望他們發(fā)奮讀書，增長知識，成為優(yōu)秀人才的，所以書房院與祠堂緊鄰在一起，可以起到隨時隨地地激勵喬家子孫后代學(xué)業(yè)進(jìn)步的作用。

喬家大院就參觀到此，請大家記好集合時間，準(zhǔn)時集合。

精選最高院追加被告申請書(精)七

合同編號： 甲方:

抵押權(quán)人(出借人)：

住所地：

聯(lián)系電話：

乙方:

借款人：

證件號：

住所地：

電話/手機(jī)：

丙方：

抵押人：

證件號：

住所地：

電話/手機(jī)：

第一條：總則

乙方因經(jīng)營需要，向甲方借款，為保障甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，丙方自愿以其財產(chǎn)為甲方的相關(guān)債權(quán)提供抵押擔(dān)保，在遵循誠實(shí)信用、公平互利原則的基礎(chǔ)上，三方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲遵照履行。

第二條：被擔(dān)保的主債權(quán)及最高限額

1.本合同擔(dān)保的借款最高限額為人民幣(大寫) 元， (小寫 )(最高限額是指本合同期限內(nèi)任一時點(diǎn)實(shí)際形成的借款余額合計總額)。在該借款最高限額和本合同約定時間內(nèi)，甲方根據(jù)乙方的實(shí)際需要，可以向乙方分筆發(fā)放，每一筆借款的金額、期限以借款借據(jù)或相關(guān)借款憑證為準(zhǔn)。

2.借款利率按月利率 計算，自借款之日起每月月末支付當(dāng)月利息。

第三條：借款抵押期限及還款方式

1.丙方無條件地、不可撤銷地向甲方保證，以抵押財產(chǎn)為乙方自 年 月 日至 年 月 日期間所欠甲方的全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保。

2.乙方必須嚴(yán)格按本合同項下每一筆借款借據(jù)或相關(guān)債權(quán)憑證確定的還款期限或還款計劃，清息還本。

第四條：丙方所提供的抵押、其它保證

丙方以位于 的土地房屋(建筑面積 平方,)向甲方提供抵押，該抵押物已作為乙方于 年 月 日向 所借款項(原借款)的抵押物。現(xiàn)以該抵押物價值扣除原借款本金額度 之后的額度，作為本合同項下之借款抵押。本抵押權(quán)人為第二抵押權(quán)人，順位于 之后。

第五條：抵押房地產(chǎn)擔(dān)保范圍

丙方在本合同項下?lián)５姆秶鸀榻杩畋窘?、利息、違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)、財產(chǎn)保全費(fèi)、律師服務(wù)費(fèi)等處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用以及債權(quán)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的其它相關(guān)費(fèi)用等。

第六條：登記

本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，甲丙雙方按照房地產(chǎn)登記管理部門要求申請辦理房地產(chǎn)抵押登記，申領(lǐng)房屋他項權(quán)證。

第七條：保險

抵押期間，丙方應(yīng)為抵押房地產(chǎn)購買保險，保險費(fèi)由丙方承擔(dān)，保險單交由甲方保管，抵押期間，甲方為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。保險賠償不足支付本合同項下全部債務(wù)的，甲方有權(quán)按本合同規(guī)定行使抵押權(quán)及采取其他方法進(jìn)行追索。

第八條：抵押房地產(chǎn)的占管

抵押期間，丙方承諾對占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責(zé)任，有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督、檢查。

第九條：抵押房地產(chǎn)的處分限制

抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、抵償債務(wù)或以其他交易方式處置，也不得對抵押房地產(chǎn)做任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變，若由此造成甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條：抵押房地產(chǎn)的租賃

抵押期間，丙方確需出租抵押房地產(chǎn)的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并將抵押的事實(shí)書面告知承租人，將租賃合同交甲方備案。同時，在與承租人簽訂的租賃合同中約定：出租人即本合同規(guī)定的丙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時，承租人應(yīng)在甲方發(fā)出通知之日起10日內(nèi)遷離該房地產(chǎn)，并將租賃合同交甲方備案，提交給甲方備案的內(nèi)容須與房地產(chǎn)交易中心登記備案的內(nèi)容相一致，丙方不得改變合同內(nèi)容，包括延長租賃期限和其他形式給他人使用，由此產(chǎn)生的一切后果由丙方和承租人及使用人共同承擔(dān)。

第十一條：丙方保證及承諾

丙方保證對抵押房地產(chǎn)享有完全合法的所有權(quán)、處分權(quán)、占有權(quán)。甲丙雙方在簽署本合同時，抵押房地產(chǎn)上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣押、訴訟等，也不存

丙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產(chǎn)全部權(quán)益)作為償還最高額借款合同借貸條款項下的借款本金及其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保。

抵押物共有人同意將本合同抵押物進(jìn)行抵押，并與乙方、丙方共同承擔(dān)償還借款的責(zé)任。當(dāng)需要處置抵押物償還所擔(dān)保的債務(wù)時，愿意無條件地自找住房。

丙方對本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對本合同各條款所規(guī)定的所有權(quán)利和義務(wù)作出承諾保證不會以此為由行使抗辯權(quán)及訴訟權(quán)。

第十二條：房地產(chǎn)抵押物關(guān)系的終止

乙方還清借款本金、利息，并支付相應(yīng)費(fèi)用后，且已全部履行本合同各項條款，抵押合同即告終止。甲丙雙方共同(也可以由丙方委托甲方)在抵押合同終止之日起10日內(nèi)到房地產(chǎn)登記部門申請辦理抵押登記注銷手續(xù)。

第十三條：房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實(shí)現(xiàn)

乙方及丙方違反第十一條規(guī)定，隱瞞事實(shí)及提供虛假文書，第二居住地滅失、破產(chǎn)、債務(wù)人死亡、動拆遷等可能導(dǎo)致抵押權(quán)毀損或部分毀損的，或乙方及丙方行使抗辯權(quán)、抗訴權(quán)，本合同即提前終止，房地產(chǎn)抵押權(quán)提前實(shí)現(xiàn)。

借款期限或借款續(xù)期屆滿后5日內(nèi)，乙方不履行債務(wù)或不能完全履行債務(wù)的，房地產(chǎn)抵押權(quán)即實(shí)現(xiàn)。甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處分抵押房地產(chǎn)。本合同經(jīng)公證后成為具有強(qiáng)制執(zhí)行的債權(quán)文書，若債務(wù)人不履行債務(wù)或不完全履行債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。本合同作為丙方不可撤銷授權(quán)甲方將抵押房地產(chǎn)提交有關(guān)拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣的文件依據(jù)，丙方對此放棄一切抗辯權(quán)，由于拍賣產(chǎn)生的一切費(fèi)用由丙方承擔(dān)，甲方有權(quán)在拍賣收入中直接予以扣除。

第十四條：拍賣

甲丙雙方約定，甲方行使抵押權(quán)委托拍賣機(jī)構(gòu)將上述房地產(chǎn)公開拍賣，拍賣收入扣除拍賣費(fèi)用、借款本息、及相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分退還丙方，不足部分甲方有權(quán)向乙丙雙方追索。有關(guān)拍賣等手續(xù)丙方均委托甲方代為辦理。

第十五條：費(fèi)用

與抵押房地產(chǎn)有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、公證費(fèi)及貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括但不限于交通費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)用等)等概由丙方承擔(dān)。

第十六條：合同生效及份數(shù)

本合同經(jīng)甲乙丙三方簽章，按第六條約定辦妥抵押登記之日起生效。

若抵押房地產(chǎn)為多人共同共有，簽署有效的相關(guān)文書。

本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)登記部門存檔一份。

第十七條：特別約定

乙方違反第三、八、九、十、十一條規(guī)定及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定必須按借款金額的20%承擔(dān)違約賠償。另逾期還款5天內(nèi)按每日未還款總額的0.5%計算違約金，超過5天甲方可通過變賣、拍賣或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟、申請強(qiáng)制執(zhí)行，變賣、拍賣或訴訟期、執(zhí)行期直至債務(wù)完全清償止的費(fèi)用，按每日未還款額的0.1%計算違約金。違約金因不同的違約行為依本合同約定可重復(fù)計算。

補(bǔ)充協(xié)議為本合同某一條款的補(bǔ)充，是合同不可分割的一部分，與本合同同樣具有法律效力。本合同約定的其他事項在補(bǔ)充協(xié)議中未改修的繼續(xù)有效。

本合同隸屬于編號為 的最高額借款合同，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，本合同的空格部分自行填寫，若本合同內(nèi)容與最高額借款合同中的內(nèi)容有沖突的，以最高額借款合同內(nèi)容為準(zhǔn)。

第十八條：通知條款

所有的通知事項應(yīng)寄往本合同首頁所列的地址。

若上述地址在境外的，自通知以掛號、快遞、電傳方式發(fā)出的30日后，視為對方已收悉;若上述地址在境內(nèi)的，自通知以上述方式發(fā)出的10日后，視為對方已收悉。

任何一方變更地址、聯(lián)系方式的，應(yīng)按上述方式通知對方，并在收到對方確認(rèn)函后，地址、聯(lián)系方式變更方才生效。

第十九條：爭議解決

凡因履行本合同而產(chǎn)生任何爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向出借人住所地人民法院訴訟或申請強(qiáng)制執(zhí)行，如遇非本合同條款規(guī)定而引發(fā)的爭議，協(xié)商不成的，向出借人住所地人民法院提起訴訟。

第二十條：提示條款

乙方及丙方已閱讀本合同所有條款，應(yīng)乙丙雙方要求，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說明，乙丙雙方對本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分、準(zhǔn)確無誤的理解。

甲方:抵押權(quán)人：年 月 日

乙方:借款人：

丙方:抵押人：

年 月 日 年 月 日

精選最高院追加被告申請書(精)八

貸款人:

法定代表人：

法定地址:

經(jīng)辦人：

借款人:

法定代表人：

法定地址：

經(jīng)辦人：

抵押人:

法定代表人：

法定地址:

經(jīng)辦人：

鑒于借款人與貸款人將按照本合同的約定，由貸款人為借款人提

第一條 借款貨幣、金額、期限和借款用途

1. 本合同項下的借款貨幣為 。

2. 本合同項下的借款最高限額為 (指本合同期限內(nèi)任一時點(diǎn)實(shí)際形成的借款余額合計總額，本合同項下每一筆借款的金額、期限以借款借據(jù)或相關(guān)借款憑證為準(zhǔn))。

在該借款最高限額內(nèi)，貸款人根據(jù)借款人的實(shí)際需要和貸款人的可能，在借款人提出書面申請后，向借款人逐筆審核發(fā)放。

3. 本合同的期限為 年 月 日起至 年 月 日止。

第二條 借款利率與計息方法

1. 借款利率： 。

2. 計息方法： 。

3. 付息方式： 。

4. 如借款人未按還款期限或還款計劃還款，且又未就展期事宜與貸款人達(dá)成協(xié)議即構(gòu)成貸款逾期，貸款人有權(quán)就逾期借款部分按日息 的利率計收逾期利息。

5. 如借款人未按約定的用途使用貸款，貸款人有權(quán)就違約使用部分在違約使用期間按日息 的利率計收罰息。

第三條 借款的歸還

1. 本合同項下的借款的還款方式為： 。

2. 借款人必須嚴(yán)格按本合同項下每一筆借款借據(jù)或相關(guān)債權(quán)憑證確定的還款期限或還款計劃，歸還本合同項下貸款。

借款人提前還款的，應(yīng)當(dāng)向貸款人提出書面申請，并征得貸款人同意。提前還款時利率不變，貸款人有權(quán)按照約定的借款期限計收利息。

3. 借款人如需就上述還款期限或還款計劃的任何部分作調(diào)整，必須在取得抵押人的書面同意后，在相應(yīng)貸款到期日前 天向貸款人提出書面申請。是否同意調(diào)整還款期限或還款計劃，由貸款人最終決定。

4. 本合同項下借款人支付的款項和貸款人從借款人帳戶中扣收的款項應(yīng)優(yōu)先用于支付到期利息，然后用于償還到期本金。

5. 借款人未按還款期限或還款計劃還款時，貸款人有權(quán)從借款人在貸款人及其轄下機(jī)構(gòu)開立的任何帳戶中扣收相應(yīng)款項。

第四條 抵押

1. 抵押物及擔(dān)保范圍

(1)抵押人提供下列財產(chǎn) (詳見抵押物品清單)作為抵押物設(shè)定抵押，抵押物評估價值共計 。抵押的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息。

(2)抵押擔(dān)保的范圍為本合同約定以及本合同項下發(fā)放的借款所形成的全部債務(wù)，包括但不限于：全部借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金，和貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的一切費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。因匯率變化而實(shí)際超出最高余額的部分，也在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)。

(3)本合同約定的抵押對根據(jù)本合同發(fā)放的每一筆借款都提供抵押擔(dān)保，在發(fā)放每一筆借款時不再逐筆辦理擔(dān)保手續(xù)。

2. 抵押人接受貸款人的信貸檢查與監(jiān)督。

3. 抵押物價值變化

(1)本合同項下債務(wù)履行期間,如遇抵押物價值減少、毀損、滅失等原因，致使擔(dān)保能力明顯減弱或喪失時,或因任何原因被查封、扣押的,借款人和抵押人應(yīng)及時書面通知貸款人，借款人和抵押人應(yīng)在 天內(nèi)恢復(fù)抵押物的價值，或另行提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

(2)貸款人有權(quán)就該抵押物的保險金、賠償金或補(bǔ)償金等優(yōu)先受償，或解除合同，提前收回借款并行使抵押權(quán)，或要求借款人、抵押人重新提供新的抵押物或采用其它擔(dān)保方式。

4. 抵押登記

本合同簽訂后，由借款人、抵押人負(fù)責(zé)在 日內(nèi)依法向法

定部門辦理完畢抵押登記。

5. 抵押物變動

(1)未經(jīng)貸款人書面同意,抵押人不得對抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、租借、贈與、重復(fù)抵押、用以清償其它債務(wù)，或以其他任何方式處分抵押物。否則貸款人有權(quán)解除合同，提前收回貸款并行使抵押權(quán)。

(2)貸款人有權(quán)隨時對抵押物進(jìn)行檢查。抵押人因轉(zhuǎn)制、被兼并、破產(chǎn)或其它原因危及貸款人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的,應(yīng)提前通知貸款人。否則貸款人有權(quán)解除合同，提前收回貸款并行使抵押權(quán)。

6. 借款人、抵押人拒絕辦理抵押登記或未能在本合同約定的期限內(nèi)辦理完畢抵押登記的，貸款人有權(quán)解除本合同，提前收回借款，因此給貸款人造成損失的，由借款人、抵押人連帶承擔(dān)賠償責(zé)任。

7. 抵押物的保險、鑒定、登記、公證和評估等費(fèi)用全部由借款人、抵押人承擔(dān)。

8. 抵押權(quán)形式

發(fā)生下列情況之一，貸款人有權(quán)提前對本合同項下借款進(jìn)行決算，行使抵押權(quán)：

(1)抵押人所提供的抵押物因財產(chǎn)保全或者執(zhí)行程序被查封、拍賣的;

(2)借款人或者抵押人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或由于借款人的違約行為導(dǎo)致本合同被提前解除等情況;

(3)借款人、抵押人違反本合同任何約定;

(4)貸款人與抵押人協(xié)商一致。

9. 抵押效力

擔(dān)保期間內(nèi)，貸款人與借款人可以協(xié)議變更借款內(nèi)容的有關(guān)條款，不必取得抵押人同意，本合同的抵押效力不受影響。

第五條 借款人、抵押人的承諾和義務(wù)

1. 借款人、抵押人保證為本合同項下借款而向貸款人提供的所有文件、資料、報表和憑證等是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的。

2. 借款人必須依照本合同的約定使用借款。

3. 借款人、抵押人存在下列事件之一的，借款人、抵押人應(yīng)在發(fā)生后 工作日內(nèi)書面通知貸款人：

(1)借款人、抵押人承擔(dān)的債務(wù)、或向第三人提供的抵押、質(zhì)押擔(dān)保;

(2)借款人、抵押人經(jīng)營出現(xiàn)嚴(yán)重困難或財務(wù)狀況發(fā)生惡化;

(3)借款人、抵押人發(fā)生隸屬關(guān)系的變更、高級管理人員的變動、公司章程的修改以及內(nèi)部組織結(jié)構(gòu)的調(diào)整等;

(4)借款人、抵押人發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛引起訴訟、仲裁等事件;

(5)借款人、抵押人進(jìn)行重大產(chǎn)權(quán)變動和經(jīng)營方式的調(diào)整;

(6)借款人、抵押人因停止項目生產(chǎn)經(jīng)營、終止?fàn)I業(yè)、責(zé)令停業(yè)或被宣告破產(chǎn)，被解散、吊銷營業(yè)執(zhí)照、撤銷的;

(7)變更名稱、法定代表人、住所等工商登記事項，以及電話、

傳真等聯(lián)系方式的;

(8)其他可能影響借款人、抵押人財務(wù)狀況和償債能力的情況。

4. 借款人、抵押人實(shí)施以下行為，應(yīng)提前 日書面通知貸款人并征得貸款人書面同意：

(1)改變資本結(jié)構(gòu)或經(jīng)營方式(包括但不限于轉(zhuǎn)股、改組、合并、分立、股份制改造、合資、合作、聯(lián)營、承包、租賃、經(jīng)營范圍和注冊資本變更);

(2)抵押人、借款人為第三人債務(wù)提供保證擔(dān)?；蛞云渌饕Y產(chǎn)為自身或第三人債務(wù)設(shè)定抵押、質(zhì)押擔(dān)保，可能影響其履行本合同項下?lián)Ｘ?zé)任的。

即使貸款人同意抵押人、借款人為自身或第三人債務(wù)提供保證擔(dān)保或以其他主要資產(chǎn)為自身或第三人債務(wù)設(shè)定抵押、質(zhì)押擔(dān)保的，該擔(dān)保也不得損害貸款人的利益。

5. 借款人按本合同約定的計劃歸還借款本息和有關(guān)費(fèi)用。

6. 借款人應(yīng)按貸款人的要求提供最新財務(wù)報表、報告。

7. 借款人應(yīng)接受貸款人的信貸檢查與監(jiān)督,并給予足夠的協(xié)助和配合。

8. 借款人在本貸款項下項目有關(guān)產(chǎn)品的銷售結(jié)算以及結(jié)匯、售匯等業(yè)務(wù)在貸款人或其分支機(jī)構(gòu)辦理,其結(jié)算業(yè)務(wù)量達(dá)到貸款人的要求。

9. 與本合同有關(guān)的費(fèi)用均由借款人、抵押人支付或償付,有關(guān)費(fèi)用包括但不限于：公證費(fèi)、登記費(fèi)、評估費(fèi)、審計費(fèi)等費(fèi)用，以及貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的處置抵押物的費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等所有費(fèi)用。

10. 本合同解除的，本合同的抵押效力不受影響。

第六條 貸款人的權(quán)利和義務(wù)

1. 貸款人應(yīng)當(dāng)按照本合同要求，根據(jù)借款人實(shí)際用款進(jìn)度及時發(fā)放貸款。

2. 貸款人有權(quán)對借款實(shí)行跟蹤檢查。

3. 貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款時，貸款人有權(quán)依法以折價、拍賣、變賣或以其他方式處置抵押物，并就處置抵押物的價值優(yōu)先受償。不足部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人、抵押人追償。

4. 當(dāng)?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時，貸款人作為第一受益人，有權(quán)提前處置處理抵押物，行使抵押權(quán)。

5. 除非本合同另有約定，對于處置抵押物或抵押物的賠償金等任何款項按下列順序清償：

(1)實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)之費(fèi)用;

(2)損害賠償金;

(3)違約金;

(4)主債權(quán)之逾期罰息;

(5)主債權(quán)之利息;

(6)主債權(quán)之本金。

第七條 違約責(zé)任

1. 發(fā)生下列事件之一即構(gòu)成借款人、抵押人在本合同項的違約：

(1)借款人未按本合同約定的用途使用貸款。

(2)借款人、抵押人違反本合同任一條款或借款借據(jù)及相關(guān)債權(quán)憑證等法定或約定的義務(wù)。

(3)借款人、抵押人在本合同中所作聲明與承諾、保證等為不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整或故意使人誤解，給貸款人造成損失的。

(4)其它任何違反合同約定的義務(wù)的情形。

2. 出現(xiàn)上述任何違約事件,貸款人有權(quán)分別或同時采取下列措施:

(1)要求借款人、抵押人限期糾正違約事件;

(2)取消借款人尚未使用的借款額度;

(3)提前收回借款或解除合同，并有權(quán)從借款人在貸款人及其轄下機(jī)構(gòu)開立的任何帳戶中扣收款項。

(4)提前依法處理抵押物，行使優(yōu)先受償權(quán);

(5)采用其它制裁措施。

第八條 合同的補(bǔ)充、變更和解釋

1. 本合同經(jīng)各方書面同意可以修改或補(bǔ)充，本合同的修改和補(bǔ)

2. 本合同未盡事宜，應(yīng)由協(xié)議各方另行協(xié)商解決。

3. 本合同的有關(guān)條款的解釋，依照有關(guān)的法律法規(guī)和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。

第九條 爭議解決方式

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交華南國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

第十條 附件

下列附件是本合同不可分割的部分:

l、借款申請書;

2、抵押物清單;

第十一條 生效

本合同正本一式 份，合同雙方各執(zhí) 份，登記機(jī)關(guān)保存 份。

貸款人(簽章)：

法定代表人(或其授權(quán)代理人)(簽字)：______________ ____________年_________月_______日

借款人(簽章)： ____________________

法定代表人(或其授權(quán)代理人)(簽字)：______________ ____________年_________月_______日

抵押人(簽章)：____________________

法定代表人(或其授權(quán)代理人)(簽字)：______________ ____________年_________月_______日

精選最高院追加被告申請書(精)九

各位朋友大家好，歡迎大家來到千年學(xué)府——岳麓書院參觀游覽，很高興能作為大家這次游覽的導(dǎo)游。

我們現(xiàn)在所處的這個位置，就是岳麓書院的前門了，請大家抬頭看，有一塊干年學(xué)府的匾，為什么岳麓書院有千年學(xué)府之稱呢？原來，岳麓書院從潭州太守朱洞創(chuàng)建于宋太祖開寶九年，也就是公元976年，距今已經(jīng)有一干多年的歷史了，所以有”干年學(xué)府”之稱。它與江西白鹿洞書院、河南嵩陽書院及睢陽書院并稱中國古代四大書院。好，現(xiàn)在讓我們來感受一下千年學(xué)府濃厚文化氣息吧。

從岳麓書院的這幅平面圖上大家可以發(fā)現(xiàn)，岳麓書院的古建筑在布局上所采用的是中軸對稱，縱深多進(jìn)的院落形式，其中講堂是位于中軸線的中心，也是整個書院的中心位置，書院的建筑主要有三個部分的功能：講學(xué)、藏書和祭祀。

這里是赫曦臺，赫曦臺是古時候酬神演戲的舞臺。朱熹在岳麓書院講學(xué)的時候，常常很早就爬起來跑到岳麓山上去看日出，看到日出就拍手歡呼“赫曦、赫曦”，意思是紅紅的太陽升起來了，后來張栻就修了一個臺，取名“赫曦臺”。

沿著中軸線我們來到了岳簏書院的大門，請大家抬頭看一下，大門上“岳麓書院”這塊匾，這是宋真宗御賜的，大家再看一下兩邊的對聯(lián)，“惟楚有才，于斯為盛”。上聯(lián)“惟楚有才”是出自左傳，下聯(lián)“于斯為盛”是出自論語，那么這一幅對聯(lián)也道出了岳麓書院做為天下最輝煌的英才匯粹之地的歷史史實(shí)。

我們現(xiàn)在來到了講堂，講堂是講學(xué)的中心場所，后來因為朱熹寫了“忠孝廉節(jié)”四個大字，所以又稱“忠孝廉節(jié)堂”，講堂內(nèi)共有三塊匾，分別是“實(shí)事求是”、“學(xué)達(dá)性天”和“道南正脈”。

首先我們來看一下第一塊匾“實(shí)事求是”，這是民國初期湖南工專校長賓步誠所撰寫的。毛澤東青年時曾入居學(xué)院的半學(xué)齋，“實(shí)事求是”對他的思想形成產(chǎn)生了重大的影響，在后來的革命實(shí)踐中，他豐富和發(fā)展了實(shí)事求是的內(nèi)涵，使實(shí)事求是成為了毛澤東思想的精髓。

大家再過來看下第二塊匾“學(xué)達(dá)性天”，這是康熙皇帝御賜的，“學(xué)達(dá)性天”是一種理學(xué)思想，這里的“性”指的是人性；“天”是指天道，程朱理學(xué)認(rèn)為人的善良本性是天道所賦，教育的目的是要恢復(fù)人的天命之性，達(dá)到天人合一的境界，皇帝所賜匾意在勉勵學(xué)子張揚(yáng)理學(xué)，加強(qiáng)自身的休養(yǎng)，同時告訴人們在這里求學(xué)可以獲得德性休養(yǎng)，達(dá)到天人合一的學(xué)問的最高境界。

最里面的這塊“道南正脈”匾是乾隆皇帝為了表彰岳麓書院在傳播理學(xué)方面的功績所賜的，其意思是岳麓書院所傳播的朱章“湖湘學(xué)”是理學(xué)向南傳播后的正統(tǒng)，匾為原物，這里的道指的就是理學(xué)，說了那么多大家可能會問，什么是理學(xué)呢？理學(xué)就是儒家學(xué)說發(fā)展到宋朝時的一種稱法。理學(xué)的開山鼻祖是我們湖南籍的一位叫周敦頤的老先生，而發(fā)展壯大理學(xué)思想的則是薯名的程頤、程顥兩兄弟。

大家再往下看，講堂的正中是一個高約一米的長方形講壇，這是以前老師講課的地方，上面擺了二把椅子是為了紀(jì)念張栻和朱熹這兩位大師而設(shè)的，當(dāng)年二位匯講的時候盛況空前，從全國各地趕來聽講的人數(shù)達(dá)數(shù)千，可見朱張兩人當(dāng)時名聲之大，想想看歷史上多少名人，如曾國藩、左宗棠、王夫之、魏源等等，當(dāng)年他們就是坐在這底下聽老師講課的。

下面我們將要參觀的是書院做為藏書功能的部分“御書樓”，這是書院里藏書的地方，相當(dāng)于我們現(xiàn)在的圖書館。

好了，我們今天的游覽也要結(jié)束了，經(jīng)過今天的參觀相信大家對于岳麓書院這一千年學(xué)府的歷史和文化已經(jīng)有了一個大致了解，謝謝大家。