甲方乙方雙方合作協(xié)議書模板范本 合作協(xié)議書模板 雙方(8篇)

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最新甲方乙方雙方合作協(xié)議書模板范本一

承包方(以下稱乙方)：__________ 身份證號：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《市保護消費合法權益條例》，《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守。

第一條、工程概況

1、裝潢施工地點：_______市_______區(qū)_______街道_______號。

2、住房結構：磚混結構;房型_______房_______廳_______套，建筑面積約_______平方米。

3、承包方式：____________________________。

4、裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購過程中，承諾在的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現(xiàn)場)。

5、總價款：_______元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值_______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大寫(人民幣______整。以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。

6、工期：自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工，工期約_______天。另，如雙方經過協(xié)商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。

第二條、關于乙方職責的約定

1、乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。

2、乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認可)。

3、乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

第三條、關于材料供應的約定

1、全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。

2、甲方負責采購供應的材料，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

3、乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。

4、為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。

5、甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

第四條、關于工程質量及驗收的約定

1、本工程執(zhí)行db08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db3130-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》____市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。

4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進行該項目的施工。

5、若部分工序由甲方材料供應廠家安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶，櫥柜防火門，臺面等)，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。

6、工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。

7、工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知____日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

8、工程保修期________年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。

第五條、關于安全生產和防火的約定

1、甲方提供的施工要求(見上述

第三條)及與乙方協(xié)商，且施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負責修復和賠償。

2、施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經確認后施工。

3、乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。

第六條、關于工程價款及結算的約定

1、工程款付款方式：經雙方認可，工程款付款時間表如下：

協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整

所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整

所有工程竣工，驗收合格之后，甲方支付乙方____元整

剩余______元作為質量保證款，甲方入住三個月內支付。

合計______元整。

第七條、其它事項

1、甲方工作：

(1)甲方應在開工當天，向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協(xié)調工作。

2、乙方工作：

(1)參加甲方召集的現(xiàn)場交底。

(2)全權負責協(xié)議履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員，乙方應提前通知甲方，并取得甲方同意。

第八條、違約責任

1、甲方未按協(xié)議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

2、由于乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付_______元違約金。

3、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

4、工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

5、工程關鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。

第九條、糾紛處理方式

因工程質量雙方發(fā)生爭議時，雙方應盡量協(xié)商?；蛉魠f(xié)商不成時，可以按照本協(xié)議約定向：

_______區(qū)仲裁委員會申請仲裁;

_______人民提起訴訟

第十條、協(xié)議的變更和解除

1、協(xié)議經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議內容，應經協(xié)商一致后，重新簽訂補充條款。

2、施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。

3、如由于乙方施工出現(xiàn)質量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認可。

第十一條、附則

1、工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖____套，由乙方當場負責安裝交付使用。

2、本協(xié)議簽訂后，工程不得轉包。

3、本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。

甲方(簽字蓋章)：____________________ 乙方(簽字蓋章)：____________________

聯(lián)系方式：___________________________ 聯(lián)系方式：___________________________

________年____月____日 ________年____月____日

最新甲方乙方雙方合作協(xié)議書模板范本二

甲方：

乙方：

甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設置看板媒體、刊發(fā)廣告一事進行友好協(xié)商，達成以下條款，雙方共同執(zhí)行：

第一條租賃地點

甲方同意將市區(qū)花園共部電梯租賃給乙方設置看板，刊發(fā)廣告。

第二條設置方式和范圍

1、看板設置于電梯轎廂壁上，用粘貼或敷膜方式貼在轎廂壁上，共三面，

2、采用進口美國3技術貼敷在電梯廳門上

3、電梯轎廂。

第三條設置內容

1、公益廣告

2、商業(yè)廣告

3、每期左、右兩塊展板商業(yè)廣告與公益廣告所占版面的比例為4∶3。

第四條租賃時間

合同期為年。即從年月日至年月日。

第五條租賃費用

每部電梯每年度元，電梯共部，每年度電梯租賃費共計元

第六條付款方式

1、本合同簽訂后，乙方為甲方免費刊發(fā)精神文明建設及防火、防盜等方面公益性廣告，由乙方負責投資

2、自本合同簽訂之日，乙方向甲方支付租賃費。租賃費按年支付，一次性付清。

第七條雙方權責

1、甲方責任：

保證本合同簽訂的電梯由乙方獨家經營，在合同期內不允許第三方在電梯轎廂安裝同類型的廣告宣傳媒體進行廣告宣傳活動因經營權而產生的糾紛或給乙方造成經濟損失由甲方承擔或負責賠償

在合同期內，甲方與第三者產生糾紛不影響該合同的執(zhí)行

有義務向乙方提供相關的資料，以便乙方辦理廣告審批手續(xù)時使用

有義務配合乙方的看板正?？?，如發(fā)現(xiàn)看板有人為破壞或損壞，應及時通知乙方

甲方無權自行撤換乙方所刊發(fā)的廣告畫面及展板，否則按違約賠償。

2、乙方責任：

負責看板刊發(fā)的廣告內容報有關主管部門批準，并對所刊發(fā)廣告內容的合法性負責

負責看板廣告的設計、制作、安裝、發(fā)布，按時向甲方支付租賃費

乙方根據(jù)市場發(fā)展情況，將推出適應市場需求的高新科技產品替代更新。

第八條其他事項

1、甲方電梯在正常運行使用的情況下，計收乙方的租賃費如甲方電梯在不能正常使用期間，甲方不得計收乙方的租賃費。如乙方已付給甲方租賃費，未正常運行的月份，甲方應退回租賃費給乙方，由于甲方因其它原因解除對該樓盤物業(yè)管理協(xié)議，該電梯租賃合同自行終止。如已發(fā)生預付費，則甲方應退還乙方已付而未執(zhí)行的款項

2、本合同到期時，乙方如需續(xù)約，應在本合同到期前三個月提出在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權

3、在合同未到期時，任何一方如須解除合同，須向另一方說明原因，征得對方的完全同意。一方未完全同意，另一方隨意解除合同屬違約行為

4、甲方如有新建、新增電梯時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

第九條不可抗力

如遇不可抗力而無法履行合同時此合同自然終止。

第十條違約責任

1、如因乙方原因，未能按照本合同條款向甲方支付租賃費時，乙方應按所欠款項的5倍處罰，并補足所欠款項

2、租賃合同簽訂當期，甲方違約造成乙方與第三方簽訂的廣告刊發(fā)合同不能履行而造成的損失，包括：乙方為發(fā)布第三方廣告投入的設計費。制作費及乙方向第三方承擔的違約金，甲方應全部予以賠償。

3、如有一方違約，違約方應承擔守約方的解決雙方爭議所支付的訴訟費、律師代理費。

第十一條生效時間

此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字、蓋章之日起生效。

第十二條未盡事宜

此合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可通過友好協(xié)商、簽訂補充附件解決，補充附件與合同具同等法律效力。無法取得共識和諒解的，提交合同簽注地司法機關解決。

第十三條補充條款

甲方：乙方：

最新甲方乙方雙方合作協(xié)議書模板范本三

出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 第一條 出租物坐落

甲方將坐落于 市 區(qū) 路 號，出租給乙方，總建筑面積為 第二條 租賃期限

自乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前15日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租。 第三條 租金及支付方式經雙方協(xié)商確定，合同租賃期內租金為： 元 /月，租金每季度繳納一次，乙方應于每季度初日內向甲方支付租金。乙方逾期超過租金的10%向甲方支付違約金。乙方逾期超過30日未支付的，甲方有權利解除合同，并向乙方追繳損失。 第四條 稅費、保險費承擔房產稅、契稅等稅金均由甲方繳納。需要保險的項目均由甲方自費投保。 第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求甲方將上述房屋級附屬設備設施出租給乙方，經甲乙雙方實地清點，出租物移交時狀況如下表：

1、乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉，上述承租的房屋室內墻面、地面完好、門窗及玻璃無破壞(門窗把手均完好齊全)，其它附屬設備設施及附屬物外觀均完好無損，經雙方當面清點并實驗，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保證在承租期內妥善使用、保管、保養(yǎng)該物。對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

2、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內將租賃的房屋、設備設施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當面清點，如發(fā)生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進行賠償。 第六條 租賃用途乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為餐飲經營使用，并遵守國家和本市有關規(guī)定。在租賃期間內未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途。 第七條 甲方權利和責任

1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施。

2、協(xié)助行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方經營行為進行監(jiān)督、教育。 3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

4、甲方有權對乙方承租范圍內的安全、衛(wèi)生等工作進行檢查和抽查。 第八條 乙方的權利和責任

1、乙方自主經營，甲方不得干涉其經營活動，但乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

2、乙方應按期支付租金及各項稅費。乙方承租期間所發(fā)生的水、電、暖氣、通訊、設備、光纜電視收視費、物業(yè)管理等所有費用由乙方承擔。

3、乙方必須合理使用并愛護配套設施，租賃期限內，如水、電、暖氣、門、窗、設備設施出現(xiàn)毀損的，均由乙方自費維修。

4、乙方必須遵守公安、消防、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、工商、稅務、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定。

5、乙方裝修、安裝、改動附屬設施等，應先征得甲方書面同意，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響，甲方有權要求乙方進行修改或采取補救措施或者拒絕乙方進行裝修，費用由乙方自行承擔。

6、乙方在經營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產損失，由乙方自行負責。

7、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。

8、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任。

9、乙方在租賃期限內有權將租賃物及使用權轉讓或轉租他人。 第九條 關于乙方負有保護租賃物責任的約定

為保證租賃物的整體外觀完好、達到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定，否則甲方經書面通知，乙方仍未整改的，乙方應向甲方支付年租金的20%作為違約金。

1、乙方不得擅自改變房屋結構、外貌(含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規(guī)格)、設計用途、功能和布局等，不得擅自將住宅及附屬用房如儲藏室用于營業(yè)、辦加工廠等。

2、乙方不得對房屋的內外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建。不得占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路等公用設施及場地，不得在任何部位加建任何房屋、設備、設施及附屬物。

3、乙方不得損壞、拆除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設施。

第十條 乙方保證合理使用租賃物的約定

為保證小區(qū)良好生活秩序，乙方不得違反下列約定，否則甲方經二次書面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權利解除合同。

1、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度。辦公區(qū)域內無“黃、賭、毒”，無重大刑事案件，無火災和重大安全事故。

2、乙方必須保證承租范圍內整潔衛(wèi)生，不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設立廣告牌及未經甲方書面同意的宣傳標語。

3、乙方不得違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等。

4、消防安全

租賃期間，乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關制度，積極配合甲方做好消防工作。乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器及相關消防器材，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。租賃期間，確因維修等事務需在租賃物內進行一級臨時動火作業(yè)時(如電焊明火作業(yè))，須按規(guī)定報消防主管部門批準。 第十一條 違約責任

1、租賃期限內，任何一方違約，由違約方承擔違約賠償責任。

2、乙方在租賃期限內，如要求退租的，應提前3個月通知甲方，按違約處理，并支付年租金的20%作為賠償。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，按約定支付年租金的20%作為違約金。 第十二條 免責條款

1、若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴重自然災害(如地震、洪水等)或其他不能預見的因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔責任。 第十三條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協(xié)議，乙方承擔違約責任： 1、未按照約定的用途使用租賃物，經甲方三次書面通知未改正的。 2、乙不承擔維修責任致使出租物或設備嚴重損壞的。 3、在合同履行過程中，因不可抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的。

第十四條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向賀州市八步區(qū)人民法院起訴。 第十五條 生效

自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

甲方(章)：

聯(lián)系電話： 地址： 年 日 乙方：

聯(lián)系電話： 地址： 年 月 日

最新甲方乙方雙方合作協(xié)議書模板范本四

甲方(房主)：__________簽名/乙方(承租人)：___________簽名/身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)

一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。

二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)。

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)。

2、保證金支付方式：)現(xiàn)金支付;)上期轉入;)其他形式________________________________

3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五、乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。

2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。

電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。

附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費______________;

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。并按違約處理

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

六、有關退租、轉讓的條款

1、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

3、協(xié)議期內，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。

6、乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.

7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。

9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

七、有關續(xù)租的事項

1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右.

2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。

八、本協(xié)議經甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。

九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

十、補充協(xié)議:_______________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

十一、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方于________年申明：本房屋出租期限到20__年底即20__年12月31日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)乙方：___________________________簽名/蓋章

聯(lián)系電話：__________________________暫住證號：____________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________

原址：________________________________________

________________________________________

本協(xié)議簽訂于：年月日即日生效

最新甲方乙方雙方合作協(xié)議書模板范本五

甲方 ：

乙方 ：

依據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《保安服務管理條例》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著誠實守信、平等互利的原則，經甲、乙雙方友好協(xié)商,就甲方向乙方提供保安服務事項達成一致意見，訂立本合同。

第一條 甲乙雙方各自提供經有關部門注冊、登記或備案的文件，證明其是中華人民共和國境內真實合法、有效的組織。

第二條 委托服務的范圍:

負責醫(yī)院全院的各個區(qū)域，包括且不限于病房、生活區(qū)、監(jiān)控室等治安秩序維護，車位管理，車輛停放秩序管理，消防安全管理，為醫(yī)院提供專業(yè)的安全保衛(wèi)工作，使醫(yī)院保持良好的經營管理秩序。協(xié)助醫(yī)院搬遷、裝卸大型物品等。

第三條 保安員數(shù)量、服務期限：

3.1 甲方應派給乙方保安人員共 名，甲方派駐乙方的人數(shù)45歲以上的不能超過總人數(shù)的30%。

3.2 本合同期限自 年 月 日始至 年 月 日止。合同期滿，甲、乙雙方若無異議，可續(xù)簽合同，雙方另行簽訂協(xié)議書。期滿不再續(xù)簽的，應提前一個月通知對方;合同期未滿，任何一方提前終止合同的或拒不履行合同義務的，要多付壹個月的保安服務費給對方作為賠償，造成其它經濟損失的應支付相應的損失費。

第四條 保安服務費約定和支付方式

4.1 在合同有效期限內，乙方按月向甲方支付服務費，服務費包含：人工費、福利費、法定節(jié)假日加班費、服裝費、管理費、稅費等。

4.2 經雙方協(xié)商，甲方保安員的服務費為每人每月人民幣 元整，每月合計： 元整。全年合計 元整。保安員自進駐乙方履行工作職責后，乙方每月 日前支付 月的服務費以銀行轉賬方式轉入甲方指定賬號。

第五條 停車場租用費

甲方每月對進入乙方的摩托車、電動車、汽車的車輛按收費標準進行收費，甲方每月向乙方繳納 場地租用費，租用期限與本合同期限一致，如有變動另行商議。

第六條 勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護

6.1 乙方保證執(zhí)行國家勞動標準，提供相應的勞動條件和勞動保護。

6.2 甲方保安員的工作不包括屬于國家規(guī)定的有毒、有害、特別繁重或者其他特種作業(yè)。

第七條 保安員的管理

7.1 保安員由甲乙雙方實行雙重管理，根據(jù)任務需要雙方共同研究部署保安力量。

7.2 甲乙雙方共同負責保安員的業(yè)務、技術、政治思想教育及日常行政管理工作。

7.3 按《勞動法》規(guī)定保安員每天工作時間不超八小時，每周工作時間不超過40小時。因乙方工作需要加班時，甲方保安員應給予積極配合，但乙方須按《勞動法》有關規(guī)定支付加班費給甲方保安員。

7.4 保安員在護衛(wèi)范圍內因工作致傷、致殘、致死和遭遇不測時，由甲方按社保局有關規(guī)定處理。但甲方應本著人道主義精神對保安員給予精神和經濟上的補償。

7.5 保安員須服從轄區(qū)派出所領導和指揮以及業(yè)務上的指導。

7.6 在符合國家法律法規(guī)的前提下，保安員應當遵守和執(zhí)行甲方的各項規(guī)章制度。

第八條 甲方的權利與義務

8.1 甲方應當按照法律、法規(guī)和當?shù)卣鞴懿块T的規(guī)定，為保安員配備對講機、保安器械和其他器材，并按照有關規(guī)定為派往乙方單位工作的保安員的發(fā)放制服，所有相關費用全部由甲方自行承擔。

8.2 作為用人單位，甲方應當按照政府主管部門的規(guī)定，為所有派往乙方的保安員辦妥勞動用工、保險等所有相關手續(xù)，依法簽訂勞動合同，及時足額發(fā)放工資，提供勞動保護條件，使保安員享受休息休假權利等。如甲方沒有依法辦妥相關手續(xù)的，由此所產生的一切糾紛全部由甲方出面處理，并由甲方承擔全部的法律責任和相關費用，概與乙方無關。

8.3 甲方保證妥善處理與保安員的各項爭議，絕不推卸法律責任，甲方與保安員之間的糾紛全部由甲方安排人員出面處理，并由甲方自行承擔全部費用。如因甲方原因或保安員的行為，給乙方帶來負面影響或造成損失的，由甲方出面處理，并承擔全部的法律責任和相關費用。

8.4 甲方所派出的保安員必須具備政治思想良好(無犯罪前科)、文化素質較高(初中以上)、儀表端莊、工作責任心強等條件。

8.5 甲方必須確保任何時候在乙方提供服務的保安員人數(shù)都符合雙方之間的有關約定。

8.6 甲方保安員上班不能連續(xù)上2個班，保安員上班期間嚴禁有打瞌、玩手機、看報紙等違規(guī)現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)違規(guī)一次扣除月度服務費100元。

8.7 巡邏員必須穿戴整齊，佩戴好工牌到科室、病區(qū)、生活區(qū)，進行24小時不間斷巡邏要求巡邏員巡邏所到區(qū)域需簽字確認。

8.8 甲方應當不斷加強對保安員的法律意識教育、職業(yè)道德教育、職業(yè)技能訓練、組織紀律培養(yǎng)以及處置突發(fā)事件能力等方面的培訓。

保安員不履行職責違反乙方規(guī)定的，應根據(jù)投訴情況視情節(jié)輕重，給予批評、教育、調換崗位，觸犯法律的交由司法部門依法處理。

8.9 甲方應當經常教育和監(jiān)督保安員,以主動熱情的服務態(tài)度，按照雙方之間的約定，全面完成各項任務，并如實填寫現(xiàn)場記錄和事件報告。

8.10 所有在職保安員必須提交身份證復印件至轄區(qū)派出所備案。

8.11 甲方應當協(xié)助配合乙方做好經常性的防火、防盜等消防設施檢查工作，發(fā)現(xiàn)電、氣、火災隱患要迅速報告并給予專業(yè)指導。一旦發(fā)現(xiàn)火災、盜竊或其他事件,保安員應當立即向政府主管部門和乙方報告,并積極參與和協(xié)助乙方處理。

8.12 如因可歸責于甲方和保安員的原因，導致乙方人身損害、財產損失的，經協(xié)商確認后由甲方作出相應賠償，協(xié)商不成，經政府相關職能部門認定，確屬甲方責任，甲方應承擔相應的賠償責任。

8.13 甲方對存放在乙方停車場內的非機動車及機動車，應進行看管，并遵守乙方的收費管理制度。甲方對進院摩托車、電動車、汽車按物價收費標準收費并給予開票據(jù)，如果有車主投訴甲方收費未給票據(jù)的，由甲方負全部責任。

8.14 管理期間，在醫(yī)院公共區(qū)域若出現(xiàn)車輛被盜、車輛損壞等事件，由甲方出面處理，如是甲方未盡責或存在過錯原因造成的，甲方應承擔責任并與車主進行賠償協(xié)商。生活區(qū)若出現(xiàn)電動車被盜等事件，由甲方出面處理，事因甲方責任心不強，防范不力，巡邏檢查不到位而造成的，甲方應承擔過錯責任并給予一定的經濟賠償，賠償額由被盜物品原價折舊后進行理賠。

8.15 乙方要求甲方臨時增加保安員的，應當提前三日通知甲方(不可抗力情形除外)，甲方應當按照乙方的要求積極配合安排。雙方應就此簽訂《保安服務補充協(xié)議》，對服務費和要求另行作出約定。

8.16 甲方應當確保每天24小時都有保安員在乙方的崗位營業(yè)場所、辦公場所值班，維護乙方經營場所的社會治安和人身財產安全，發(fā)現(xiàn)可疑人員要主動詢問并及時向甲方有關部門報告。

8.17 派駐乙方生活區(qū)保安員必須對可疑的外來人員、車輛進行盤查、登記、備案，同時做好外出搬運物品的登記(在不侵犯公民合法權益的前提下)。對流動攤販進行驅趕及報告乙方保衛(wèi)科。(如需設點經營的必須到乙方保衛(wèi)科登記，經保衛(wèi)科允許后方可進行設點經營)。

8.18 保安員在沒有經過當事人同意的情況下不能代簽私人信件及快遞物品。如有私自代簽信件，發(fā)生信件丟失的，誰代簽由誰負責賠償。

8.19 乙方在甲方指導下制定乙方發(fā)生突發(fā)性群體事件的應急預案、防恐怖防破壞防災害事故應急處置預案、突發(fā)火災應急預案并組織演練。對于重點崗位的保安員要定期進行培訓。

8.20 乙方每季度自行進行一次消防演練，并做好記錄; 同時積極參加乙方組織的消防培訓及演練。

8.21 甲方保安員受甲方指派在乙方工作期間，盜竊、或與他人勾結或者協(xié)助他人盜竊的，在上班期間與他人發(fā)生打架斗毆或因其過錯造成乙方或第三人人身傷害或財產損失的，由甲方負責出面處理，并承擔賠償責任;因甲方原因造成乙方財產經濟損失，且三個月后沒有破案的，經公安機關及雙方核實，事因甲方責任心不強、防范不力、巡邏檢查不到位而造成的，根據(jù)公安司法機關裁決，甲方應承擔過錯責任，并給予一定的經濟賠償，賠償額由被盜物品原價折舊后進行理賠(有價證券、現(xiàn)金、珍貴收藏品、金銀首飾、手機、數(shù)碼產品等小件物品不列入賠償范圍)，或按法規(guī)裁定理賠金額。

第九條 乙方的權利與義務

9.1 乙方有權對保安員的各項工作進行監(jiān)督、檢查和具體指導，有權對工作不合格保安員提出處理意見。

9.2 乙方可根據(jù)本單位工作實際和需要免費為保安員配備所需的場內通訊器材。

9.3 乙方有權要求甲方要建立健全“三防”等各種安全防范措施和規(guī)章制度，以便于保安員依章執(zhí)行，同時應教育本單位全體保安員認真執(zhí)行安全防范規(guī)定和支持配合保安員的工作。

9.4 乙方不得未經甲方同意錄用甲方保安員。否則，應視為乙方違約，應承擔違約責任，即乙方應按合同有效期內全部保安服務費總額的30%支付給甲方違約金。

9.5 若乙方實際經營權、所有權發(fā)生轉讓、變更、移轉、改制、注銷的，乙方應將實際情況提前一個月通知甲方，因乙方未及時通知而造成甲方經濟損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

9.6 乙方須按時向甲方支付保安服務費。

9.7 乙方不得向甲方派駐保安收取任何費用。

9.8 有權監(jiān)督甲方人員的工作，對于不符合乙方要求、合同約定條件或違反乙方停車場管理規(guī)定的甲方工作人員，乙方有權要求甲方調換，乙方應當在甲方要求之日起三日內重新委派工作人員。

9.9 向甲方免費提供保安室一間、休息室及更衣箱室。

9.10 免費提供保安人員的飲用水，允許甲方保安員在乙方食堂就餐。

第十條 特約服務

10.1 定義：特約服務是指在符合國家相關法律、法規(guī)范圍內，在不影響正常保安工作的前提下，甲方需要額外增加的超出保安服務范圍的服務事項。

10.2 費用標準：對于偶爾發(fā)生、時間短暫、勞動強度較輕的零星特約服務事項，在不影響正常保安工作的前提下，甲方可為乙方義務免費提供服務。對于有規(guī)律性、經常性發(fā)生的特約服務事項，在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎上，甲方按成本價格向乙方收取一定費用，費用標準和支付辦法由雙方另行約定。

第十一條 違約責任

11.1 如因甲方派出的保安人員過錯造成乙方財產損失，雙方經協(xié)商確認后，乙方有權要求甲方進行相應賠償。協(xié)商不成，經政府相關職能部門認定，確屬甲方責任，甲方應承擔相應的賠償責任，甲方應在認定后三十天內向乙方支付賠償款項。存在下列行為的，乙方有權單方解除合同，同時要求甲方賠償相應損失。

11.1.1 甲方的服務質量達不到雙方約定的標準或者乙方要求，在乙方書面告知后仍未改正的。

11.1.2 未經乙方書面同意，擅自將全部或部分保安服務事項轉包給任何第三人的。

11.1.3 因甲方原因或保安員的行為，導致乙方被政府處罰或經濟損失金額在人民幣一萬元以上的。

第十二條 爭議處理

在本合同履行過程中發(fā)生的或與本合同有關的任何爭議，由甲、乙雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，任何一方均可向人民法院起訴。

第十三條 其它約定

13.1 乙方依據(jù)合同條款以及保安管理考核表每月對甲方工作質量進行考核，考核滿分為200分，合格為180分，每下降1分扣除服務費100元。第一次考核不合格的乙方下達書面整改通知書，甲方按照通知書要求進行嚴格整改;連續(xù)兩次考核仍不合格的乙方加倍扣除當月服務費，同時乙方有權單方面終止合同，不承擔任何責任。

第十四條 本合同未盡事宜，法律法規(guī)有規(guī)定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。法律法規(guī)沒有規(guī)定的，經雙方共同協(xié)商，可作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第十五條 本合同一式三份，經甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，同具法律效力。

甲方： 乙方：

法人代表或委托代理人： 法人代表或委托代理人：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

最新甲方乙方雙方合作協(xié)議書模板范本六

甲方(聘用單位)名稱：

地址：

法定代表人(委托代理人)

乙方(被聘用者)姓名：

性別：

家庭住址：

出生年月：

身份證號碼：

經甲、乙雙方平等協(xié)商，自愿簽訂本合同。

一、聘用崗位及職務

甲方因工作需要，聘用乙方在銷售部崗位工作，并聘任銷售經理職務。

二、聘用合同期限(場地租賃合同)

1、本合同自20xx年9月1日至20xx年8月31日止，期限為三年。試用期自20xx年9月1日至20xx年11月31日止，期限為三個月。

2、本合同自20xx年9月1日至合同中約定之解除或終止合同的條件出現(xiàn)時止。

三、工作職責、內容和工作條件

1、乙方的工作職責：在湖南省外市場開展銷售業(yè)務工作。

2、具體工作內容及要求：按照公司的指導價格開展產品銷售工作，老客戶的維護與新客戶的開發(fā)，貨款的及時回收與產品售后服務。

3、乙方必須在前三個月每個月完成五十萬的銷售額，三個月后月銷售額必須達到一百萬，銷售額以到賬金額為準。

4、乙方必須全身心的為公司服務，不得為其他公司推銷任何產品，或有任何兼職情況發(fā)生。

四、工作報酬

1、甲方根據(jù)乙方完成工作任務的情況按月核發(fā)乙方應得的工資，試用期每月工資(人民幣)陸仟元整/月。并實行薪酬加提成制度，具體標準為：月銷售額五十萬以內，提成為一個點，月銷售額五十萬以上一百萬以內為1.2個點，月銷售額為一百萬以上，提成為1.5個點。

2、乙方在需要出差時的食宿費用包干制度，具體標準為元/天(含食宿)，但須填寫出差申請單，提請公司副總審核、總經理批準，每天并向公司匯報出差情況，填寫好出差情況表，并與當月及時辦理出差報銷手續(xù)。

3、出差時產生的交通費用以正常的汽車或火車票價進行核準報銷，如因工作需要需乘坐高鐵或飛機須報請經理室同意后方可報銷，工作前三個月出差時可適當補助的士費用元/天。

五、工作紀律以及責任追究

1、甲方根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關規(guī)定制定工作紀律和規(guī)章制度，乙方自覺遵守甲方的工作紀律和規(guī)章制度，服從甲方管理。

2、乙方可根據(jù)公司實際全心全意的開展自己的工作，自覺遵守公司的保密協(xié)議。如出現(xiàn)替其他公司推銷類似產品等情況第一次警告，并罰款五千元，第二次就按自動離崗處理，不結算工資。如不在甲方的指導價格范圍之內，私自調動價格，每出現(xiàn)一次罰款1萬元，甲方核準同意的除外。

3、乙方應向甲方遞交詳細的工作計劃與目標書，履行好自己的崗位職責，確保完成甲方的銷售任務，如因乙方工作失誤，造成客戶重大投訴，取消訂單或退貨，甲方有權取消乙方的提成點。

六、聘用合同的終止、解除、續(xù)訂和變更

1、本合同期限屆滿，即行終止。

2、本合同經甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除。

3、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同：

(1)在試用期被證明不符合聘用條件。

(2)私自調動價格的。

(3)私自替替他公司推銷類似產品的。

(4)嚴重失職、瀆職，營私舞弊，客戶有重大投訴，對甲方利益造成重大損害。

4、乙方解除本合同，應提前30日書面通知甲方。

5、經甲、乙雙方協(xié)商，可以續(xù)延本合同期限，辦理續(xù)訂手續(xù)。

6、甲方因生產經營狀況發(fā)生變化，與乙方協(xié)商變更合同有關條款內容，辦理合同變更手續(xù)。

7、乙方被依法開除、勞動教養(yǎng)、判刑的，本合同自行解除。

七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，涂改、或未經合法授權代簽無效。

甲方蓋章：乙方(委托代理人)簽章：

甲方法定代表人(委托代理人)簽章：

簽訂日期：年月日

用人單位(甲方)

職 工(乙方)

甲方因工作需要臨時招用工作人員，乙方申請應聘。經研究，甲方同意招聘乙方為臨時工，并自愿協(xié)商達成如下合同：

一、合同期限

本合同自 年 月 日至 年 月 日止。

二、工作任務

乙方同意并服從甲方的工作需求，在食堂崗位承擔工作。

三、勞動紀律

甲方應根據(jù)國家和省的有關規(guī)定制定各項管理規(guī)章制度，乙方在甲方工作期間內，應自覺遵守國家和省規(guī)定各項勞動紀律、法規(guī)和甲方的各項規(guī)章制度，服從管理，積極完成工作。

四、勞動的時間與勞動報酬

1、甲方保證乙方在工作期間實行五天工作制。原則上不安排乙方加班，如確因工作需要，經與勞動者協(xié)商后，適當加班。

2、乙方基本工資標準為350/月，上班時經考核，另加月考核獎150元，學期考核獎500元，社會養(yǎng)老保險乙方自動放棄。

3、在假期若教師上課需用膳，食堂人員也需上班，且發(fā)基本工資，不發(fā)考核獎。

4、甲方每月30日前如期發(fā)放工資，由學?？倓仗幗y(tǒng)一發(fā)放。

五、勞動保護和勞動條件

1、國家有關勞動保護規(guī)定，切實做好乙方工作期間中的安全與健康。

2、甲方根據(jù)乙方從事的工作崗位，發(fā)放乙方必要的勞動保護用品。

3、乙方有權拒絕甲方的違章指揮，對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為，可以提出批評，并向有關部門檢舉、控告。

六、終止解釋勞動合同條件

1、在合同期內。有下列情況之一者，用人單位可以提出解除勞動合同：

1)試用期間被證明不符合聘用條件的;

2)患病或非因工傷負傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作也不能從事另行安排工作的;

3)嚴重違反勞動紀律或學校規(guī)章制度的;

4)無理取鬧，打架斗毆者;

5)不履行合同，不按質量要求完成工作或年度考核不稱職的;

6)學校因教學、管理、技術條件等客觀情況發(fā)生變化，使原勞動合同無法履行或崗位編制調整需裁減人員;

7)嚴重失職，對用人單位利益造成重大損害的;

8)被依法追究刑事責任的。

2、在合同期內，下列情況之一者，本人可以提出解除勞動合同：

1)用人單位不能按勞動合同規(guī)定支付勞動報酬的;

2)用人單位不履行勞動合同，或者違反國家政策法規(guī)，侵害臨時工合法權益的;

4、任何一方需要解除勞動合同，應提前30天書面通知一方。

七、違反合同責任

一方違反合同，給對方造成經濟損失的，應根據(jù)其后果和責任，按有關政策予以適當賠償。

八、本合同未盡事宜，按國家有關政策規(guī)定辦理或雙方協(xié)商解決。

九、本合同期限滿自行終止。

十、本合同書一式三份，臨時工本人和學校各執(zhí)一份。

甲方(蓋章) 乙方(簽名或蓋章)

年 月 日 年 月 日

最新甲方乙方雙方合作協(xié)議書模板范本七

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

雙方經友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课莸挠嘘P規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一部分 房屋概況

第1條 甲方同意將位于 居室出租給乙方，并保證出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權。

第 2條 房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼： ;

2、房屋所有權證書編號：

3、土地使用權證書編號：

4、房屋所有權證書上的房屋建筑面積：

5、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施 第二部分 租賃期限

第 3條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 止。遇以下情況應順延：

1) 發(fā)生不可抗力事由的;

2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;

4) 經雙方協(xié)商一致并書面更改的。

第三部分 租金條款

第4條 租金每月人民幣 元(大寫： )，每年人民幣 );

第5條 租金按年支付;自本合同簽署生效之日起，乙方一次性支付給甲方一年的租金,共計： 元;

第四部分 相關費用

第6條 房屋在租賃期間產生的稅收由甲方承擔，不因本租賃合同無效，或撤消，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。

第7條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費、環(huán)境衛(wèi)生費、治安費等由乙方承擔。

第8條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。

第五部分 房屋變更與設立他項權利

第9條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方。若乙方不再承租該房屋，甲方應將剩余時間的房屋租金退還乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第10條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第11條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方做出決定終止本合同，則甲方退還租金后，租賃關系自動終止。

第六部分 房屋修繕

第12條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第13條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。

第14條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

第15條 甲方應承擔對房屋進行的修繕的所有費用。

第七部分 甲方權利與義務

第16條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回

答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

第17條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣10元，累計不超過3個月的租金。

第18條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應退還乙方剩余租期的租金，并向乙方支付違約金，違約金以剩余租期內所交租金總額的10%計算。

第19條 租賃期間，如有政府拆遷行為，甲方應退回乙方未履行租期的房租。

第20條 乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內未滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。

第八部分 乙方權利與義務

第21條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

第22條 租賃期間，如乙方需要褪房，必須提前1個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以下次租期內應交租金總額的10%計算。

第23條 租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。

第24條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此期間所受的經濟損失。

第25條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前10天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起10天內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。

第26條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。 第九部分 不可抗力和例外

第27條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

第28條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內將情況告知對方，

并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。

第29條 不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。

第30條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。

第31條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理。

第十部分 違約責任

第32條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。

第33條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情況下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。 第十一部分 合同生效

第34條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

住址： 住址：

身份證件號碼： 身份證件號碼：

電話： 電話：

時間： 時間：

最新甲方乙方雙方合作協(xié)議書模板范本八

甲方：_________

乙方：_________

甲、乙雙方經友好協(xié)商，就甲方生產廠區(qū)清潔綠化勞務承包事宜訂立本合同，雙方共同遵守。

一、勞務承包工作范圍：

1. 工作范圍：公司辦公樓、員工宿舍樓的衛(wèi)生清潔。廠區(qū)內馬路、水泥通道及下水道的衛(wèi)生清潔、廠區(qū)綠化帶、花卉、草坪、風景樹進行定期修剪美化整容。

2. 乙方開展工作須保證不影響甲方正常的生產工作秩序。

二、勞務承包工作質量標準

1. 每天對廠區(qū)通道進行衛(wèi)生打掃，及時清掃樹木落葉，并按規(guī)定把清掃的垃圾、雜物清理到指定的垃圾場。

2. 每天按時對辦公樓的大廳、走廊、通道、高層領導辦公室、衛(wèi)生間、會議室等進行打掃清潔，并根據(jù)實際情況對樓梯、樓梯扶手進行拖擦或清洗。保持通道整潔干凈，室內物品按要求擺設整齊，衛(wèi)生間小便池投放清潔球，保障無異味。

3. 每天及時對宿舍、飯?zhí)玫纳罾稗k公樓的廢棄物進行清理并清洗所設置的垃圾桶。

4. 每周對員工宿舍樓走廊通道、樓梯清洗不少于2次，對公司招待所根據(jù)客人入住情況及時進行打掃，對床上用品等進行清洗。

5. 每月對水泥通道進行不少于2次清洗，確保通道無淤泥、無雜物、無污漬，保證下水道通暢無阻。

6. 每季度對廠區(qū)辦公樓、員工宿舍周邊的綠化帶進行修整美化。并根據(jù)季節(jié)氣候對樹枝生長、蟲害等情況進行剪枝和噴藥。

7. 每季度對廠區(qū)草坪進行不少于一次機械修剪，使草坪整齊美觀。

8. 如遇上級單位檢查，需要對廠區(qū)進行大掃除的，對甲方另行安排乙方不得有異議。

三、甲方的責任、權力與義務

1. 甲方提供乙方清潔工作所需要的水電、汽油使用，并提供給乙方作為儲物室一間。

2. 甲方負責添置清潔用品及勞保用品，如：掃帚、地拖、草帽、毛巾、手套等，發(fā)放細節(jié)另協(xié)議補充。

3. 甲方有權對乙方的清潔服務工作進行監(jiān)督和考核，根據(jù)考核評定的情況，對造成不良影響和損失的情況，甲方應根據(jù)情節(jié)輕重，有權要求乙方限期進行整改并出具書面整改通知

4. 甲方對乙方清潔人員不足時，甲方有權可以提出建議或意見。

5. 乙方所有勞務人員應具備安全知識和技能，嚴格按照安全生產相關法律法規(guī)進行作業(yè)，其安全責任由乙方完全獨立承包。

6. 乙方工作質量不達標，經甲方檢查發(fā)現(xiàn)的，每次每處扣罰20—50元，情節(jié)嚴重的，經甲方提出在規(guī)定時間仍未達到要求，甲方有權單方面終止解除本合同。

四、乙方的權利與義務

1. 要求負責組織為甲方工作的清潔人員、清潔工具等，確保所派人員的純潔性、可靠性。

2. 根據(jù)有關規(guī)定結合實際情況制定各項清潔服務管理制度。

3. 根據(jù)甲方授權，對甲方委托的清潔區(qū)域各項清潔服務必須認真完成，保持公共環(huán)境衛(wèi)生整潔、舒適，確保達到甲方的要求。

4. 乙方清潔人員在工作時，如對甲方物件造成損壞的或文件丟失的(經檢查是乙方造成的)乙方要負法律責任或進行賠償。

五、承包辦法：

1. 由乙方自行組織勞務人員提供服務，勞務人員不得少于5人每天8小時。

2. 乙方勞務人員與甲方不構成任何勞動關系，除甲方向乙方支付勞務承包費外，其他全部責任由乙方獨立承擔。乙方勞務人員勞動報酬由乙方按所得勞務承包費總額自行制訂分配方案，報甲方辦公室審核發(fā)放。

3. 合用有效期為___年：從__年__月__日起至__年__月__日止。

六、勞務承包費及支付方法

1. 勞務承包標準為每月____元(人民幣大寫_________元整)。

2. 每月底綜合考評符合要求，由甲方辦公室出具驗收合格通知書給乙方，由乙方憑合格通知書于次月____日前到甲方財務部結算。

七、本合同試行一個月，如試行期間未能達到合同約定要求或經甲方提出整改意見后仍未達到要求，甲方可單方面終止本合同。承包期滿一個月，由雙方協(xié)商是否續(xù)簽，同等條件下，乙方具有優(yōu)先權。

八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

九、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，自雙方簽字(蓋章)后生效。

甲方：_________

乙方：_________

代表(簽名)：_________代表(簽名)：_________

日期：_________