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2023年法律文書生效證明書格式(推薦)一

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區(qū)、縣) ;門牌號為

2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

(2) 。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 個月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請 仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

1、

2、

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條 本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 身份證號：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

房產(chǎn)證號：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日 簽約日期：年月日

2023年法律文書生效證明書格式(推薦)二

您好！

謝謝您百忙之中抽時間閱讀我的簡歷。下面讓我向您推薦自己。

本人具有較好的溝通協(xié)調(diào)能力和團隊合作精神；踏實勤奮好學(xué)，上進；思維敏銳嚴(yán)謹(jǐn)，條理性強；有良好的工作心態(tài)和責(zé)任心；做事細心專注；工作條理性強；工作主動性強，學(xué)習(xí)能力強；能承受工作壓力，并且有良好的客戶服務(wù)意識和口頭表達能力。

親切隨和與沉著是我性格特點。親切隨和的性格使我更易與別人相處與溝通，可以加強我跟上司和同事在工作中的默契，發(fā)揮團體合作精神；沉著使我在處理日常工作中保持冷靜、謹(jǐn)慎的態(tài)度。

本人為全日制本科法律專業(yè)畢業(yè)，畢業(yè)后進入企業(yè)從事法務(wù)工作，后因公司發(fā)展需要，調(diào)整崗位至人事行政部任副經(jīng)理，主要工作由以下三部分組成：

一、 行政工作方面：指導(dǎo)并組織同事辦理工商變更、工商年檢、組織機構(gòu)代碼證變更、年檢；統(tǒng)籌安排公司酒店、機票的預(yù)訂工作；管理公司車隊、飯?zhí)?、辦公用品采購；組織策劃兩次大型會議及多次中小型會議及相關(guān)會議記錄和文字材料整理工作。

二、 人事方面：指導(dǎo)并組織同事辦理在職和新增、或離職員工的公積金、社保的；社保勞動年審；殘疾人用工年審等；協(xié)助上級領(lǐng)導(dǎo)組織骨干人員招聘及自行組織一般用工招聘工作；協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)制定并執(zhí)行薪酬考核制度；組織新進員工入職培訓(xùn)。

三、除了上述行政人事工作外，協(xié)助公司法律顧問從事中小額合同的草擬、談判、修改、管理、合同履行情況的跟蹤落實；協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)和法律顧問處理公司各類經(jīng)濟糾紛，具體包括訴訟資料的搜集、整理，訴訟文書的草擬，按照國家相關(guān)訴訟程序提交資料、參與訴訟；協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)建立部門運作程序及規(guī)范。

希望企業(yè)能給我發(fā)揮自己能力的機會，我將為您作出自己最大的貢獻！

此致

敬禮

2023年法律文書生效證明書格式(推薦)三

合肥德律民商法律咨詢有限公司(以下簡稱甲方)和 中建八局第一建設(shè)有限公司安徽分公司(以下簡稱乙方)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定于20xx年 月 日訂立。

一、專項條款

1.1. 法律服務(wù)范圍

甲方接受乙方的委托指定甲方的法律專家或法律工作人員，為乙方提供的法律服務(wù)(以下簡稱案件)為：孫孝進工傷認(rèn)定賠償糾紛

1.2. 代理權(quán)限

委托人授權(quán)甲方的權(quán)限為：代為訴訟;代為進行和解;承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求;收取法律文書;代為行政復(fù)議;

1.4. 服務(wù)費

雙方經(jīng)協(xié)商后確定，乙方委托甲方辦理的案件以計件方式收取定額法律服務(wù)費，費用總額為 元。

1.5. 費用支付

1.6.1.法律服務(wù)費按照下列第 種方式支付：

(1)根據(jù)以上第1.4條所確定的法律咨詢服務(wù)費，由乙方于本協(xié)議簽訂之日一次性支付。

1.6.2.其他費用按照下列第 種方式支付：

(1)本合同生效時預(yù)付其他費用 元，結(jié)案時據(jù)實結(jié)算。

(2)本合同生效時乙方一次性支付其他費用 元，結(jié)案時不再據(jù)實結(jié)算。

二、一般條款

2.1. 甲方和甲方指派人員的義務(wù)

(1)應(yīng)當(dāng)勤勉盡責(zé)，維護乙方的最大利益;

(2)應(yīng)當(dāng)及時向乙方報告有關(guān)案件的進展情況;

(3)不得超越乙方授權(quán)行事;

(4)不得要求乙方支付本協(xié)議約定的費用和其他費用以外的其他任何款項;

(5)甲方變更聯(lián)系信息的，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方;

(6)甲方和承辦人員應(yīng)當(dāng)保守乙方的商業(yè)秘密和/或個人隱私。

2.2. 乙方的義務(wù)

(1)向甲方和甲方指派的工作人員如實提供與案件有關(guān)的資料信息，如實陳述與案件有關(guān)的情況;

(2)如與案件有關(guān)的情況和事實發(fā)生變化，應(yīng)當(dāng)及時告知甲方;

(3)如乙方變更聯(lián)系信息，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方;

(4)按照約定支付法律服務(wù)費和其他費用;

(5)無論何種情況，乙方向甲方和工作人員提出的要求均不得違反法律法規(guī)政策的規(guī)定。

2.3. 滯納金

若乙方逾期支付本協(xié)議項下款項的，每逾期一天，按逾期支付款項的每日千分之三計算滯納金。

2.4. 保密責(zé)任

(1)甲方和甲方工作人員對于乙方的商業(yè)秘密或個人隱私(以下簡稱乙方秘密)應(yīng)當(dāng)保守秘密，在未征得乙方同意的情況下，不得向任何第三方透露委托人秘密。

(2)以下內(nèi)容不屬于乙方秘密：

a. 刑事犯罪證據(jù);

b.可以公開查閱或取得的信息和資料;

c. 本協(xié)議所約定的服務(wù)范圍和授權(quán)權(quán)限的內(nèi)容。

(3)甲方和乙方另簽訂有保密協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)以保密協(xié)議的約定為準(zhǔn)。

2.5. 合同的解除

(1)如果乙方未按照本協(xié)議約定支付費用和其他費用且延期超過十日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議;并有權(quán)要求乙方賠償甲方的損失，損失賠償額為本協(xié)議項下服務(wù)費總額的50%。

(2)如果乙方向甲方或甲方工作人員提出有違法律法規(guī)政策等不合理的要求，則甲方有權(quán)隨時終止向乙方提供法律服務(wù)，所收費用不予退還。

(3)如果甲方接受委托后發(fā)現(xiàn)乙方捏造事實或者弄虛作假，則甲方有權(quán)隨時解除本合同。

(4)其他情形：

本合同解除的，乙方仍應(yīng)按照約定或根據(jù)甲方已提供的法律服務(wù)支付法律服務(wù)費用和其他費用。

2.6. 不保證

甲方工作人員向乙方就案件提供的分析、判斷和意見，均不可理解為甲方或甲方工作人員就案件作出了成功或勝訴的保證。

2.7. 爭議的解決

(1)甲方與乙方之間就本合同簽訂、履行發(fā)生爭議的，乙方可以直接與甲方進行協(xié)商，如果協(xié)商不成的，可選擇向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.8. 合同有效期

2.9. 生效

本協(xié)議自雙方簽字后生效。

甲方：合肥德律民商法律咨詢有限公司 乙方：中建八局第一建設(shè)有限

公司安徽分公司

代表： 代表：

年 月 日

2023年法律文書生效證明書格式(推薦)四

項目法律顧問聘用合同范本

聘方：(下稱甲方)

受聘方：(下稱乙方)

根據(jù)甲方陳述和提供現(xiàn)有資料表明，甲方作為 ? ? ? ? ? 企業(yè)，依法對 ? ? ? ? ? ?進行經(jīng)營。根據(jù) ? ? ? ? 政府《實施意見》等文件精神和國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方依法對xx企業(yè)進行產(chǎn)權(quán)制度改革。經(jīng)甲方委托， ? ? 會計師事務(wù)所有限公司于 ? 年 ? 月 ? 日作出《xx企業(yè)資產(chǎn)評估報告書》。

現(xiàn)甲方擬與第三方協(xié)商并協(xié)議，由甲方將xx企業(yè)整體資產(chǎn)的部分及?轉(zhuǎn)讓與第三方，與第三方共同出資組成新的有限公司，并對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的債權(quán)、債務(wù)處理、轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價格、價款支付時間和方式及付款條件、產(chǎn)權(quán)交割等事宜作出約定。

鑒于以上事實，甲方擬聘請乙方律師擔(dān)任項目法律顧問，為甲方提供相關(guān)法律服務(wù)。

甲乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

1、乙方指派律師律師作為甲方的項目法律顧問，未經(jīng)甲方同意不得中途更換。

2、項目法律顧問的工作范圍和職責(zé)。

2.1就改制的方案及可能涉及的法律問題提供法律咨詢;

2.2應(yīng)要求就委托的事項提供符合法律法規(guī)要求的法律意見書;

2.3協(xié)調(diào)甲方在等各環(huán)節(jié)草擬、修改、審查、見證有關(guān)的合同及其它法律文書;

2.4接受甲方委托，參與與本項目有關(guān)談判，制定相關(guān)法律文件;

3、甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求及時向承辦律師出具與本合同目的相符的授權(quán)委托書。

4、承辦律師必須在甲方授權(quán)范圍內(nèi)從事代理行為。

5、承辦律師必須忠于職守、仗義執(zhí)言，努力維護甲方的合法權(quán)益。

6、甲方必須如實向承辦律師陳述案情、提供證據(jù)，不得故意隱瞞、提供偽證。

7、甲方應(yīng)向承辦律師提供辦案所需的必要條件和必要配合，但所有配合工作均不排斥本合同確認(rèn)的雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

8、依照《xx省律師服務(wù)計件收費標(biāo)準(zhǔn)》及《xx省律師服務(wù)協(xié)商收費指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》規(guī)定，雙方確認(rèn)以下述方式支付律師費和其他費用：

甲方一次性支付律師代理費人民幣 ? ? ? 元。律師辦案所需車旅費及其他辦案費用由甲方承擔(dān)，在結(jié)案時雙方據(jù)實結(jié)算。

9、因承辦律師超越代理權(quán)限給甲方造成損失的，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方退還預(yù)收的律師費，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)其他法律責(zé)任。

10、甲方隱瞞事實、提供偽證，違反法律規(guī)定而給乙方造成損失的，或者未經(jīng)乙方同意提前終止合同的，或者不按照7條規(guī)定預(yù)付律師代理費的，乙方有權(quán)解除本合同，已收取的律師費不予退還，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)其他法律責(zé)任。

11、本合同內(nèi)容屬于商業(yè)秘密范疇，雙方均有保密之責(zé)。

12、本合同有效期限自生效之日起，至甲方與第三方協(xié)議簽署之日止。

13、本合同經(jīng)雙方簽署后生效。

聘方：

代表人：

受聘方：律師事務(wù)所

代表人：

簽約時間： ? ? ? 年 ? ?月 ? 日