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協(xié)議書
無證房屋出售合同協(xié)議書通用 無證房屋買賣合同(三篇)
  • 時間:2023-01-16 03:33:02
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關于無證房屋出售合同協(xié)議書通用一

出賣人:________________________(以下簡稱甲方)

買受人:________________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落____________市_________路________號房屋_______間,建筑面積_______________平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至_____________,南至____________,西至_________,北至____________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。

三、上列房屋包括附屬設備,雙方議定房屋價款人民幣萬元,由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,付人民幣__________________萬元;第二期在交付房屋之日,付人民幣____________萬元;第三期,在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。

五、甲方應自本合同簽訂日起____________天內(nèi)將房屋騰空,連同原房屋所有權等有關證件,點交乙方,由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)過戶登記時,甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響產(chǎn)權過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。

七、本合同簽訂前,該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用,概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定,各自承擔。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,乙方得解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,甲方得解除本合同。解約時,乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權清楚,絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權有糾葛,致影響乙方權利的行使,概由甲方負責清理,并賠償乙方損失。

十一、交屋時,乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符,經(jīng)鑒定屬實,甲方應于1個月內(nèi)予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求,乙方得解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款后,并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權,并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權及其他有關費用。

十三、本合同的附件與合同有同等效力。

十四、本合同一式4份,甲乙方各執(zhí)1份,另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。

甲方:________________

乙方:________________

________年________月________日

出賣人:________________________(以下簡稱甲方)

買受人:________________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落____________市_________路________號房屋_______間,建筑面積_______________平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至_____________,南至____________,西至_________,北至____________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。

三、上列房屋包括附屬設備,雙方議定房屋價款人民幣萬元,由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,付人民幣__________________萬元;第二期在交付房屋之日,付人民幣____________萬元;第三期,在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。

五、甲方應自本合同簽訂日起____________天內(nèi)將房屋騰空,連同原房屋所有權等有關證件,點交乙方,由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)過戶登記時,甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響產(chǎn)權過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。

七、本合同簽訂前,該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用,概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定,各自承擔。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,乙方得解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,甲方得解除本合同。解約時,乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權清楚,絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權有糾葛,致影響乙方權利的行使,概由甲方負責清理,并賠償乙方損失。

十一、交屋時,乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符,經(jīng)鑒定屬實,甲方應于1個月內(nèi)予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求,乙方得解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款后,并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權,并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權及其他有關費用。

十三、本合同的附件與合同有同等效力。

十四、本合同一式4份,甲乙方各執(zhí)1份,另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。

甲方:________________

乙方:________________

________年________月________日

關于無證房屋出售合同協(xié)議書通用二

賣受方(以下簡稱甲方):______________

買受方(以下簡稱乙方):______________

丙方(駱駝街道辦事處):______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)和政府有關規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,自愿就房屋、土地買賣事項一致同意,訂立合同條款如下,以資共同遵守。

第一條:

1、甲方自愿將坐落在東靠______________,南靠______________,西靠______________,北靠______________,自愿就無證房屋、土地有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、出具界址圖(紅線圖)及區(qū)府街道集體資產(chǎn),同意買賣復印文件。

3、允許因地制宜建設改造,因歷史遺留問題,如果有土地出讓政策可以辦理,望街道給予支持幫助解決土地出讓。

第二條:

雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權轉(zhuǎn)讓價款共計______________萬元整,乙方已與_______年_______月_______日支付______________元定金,雙方同意與本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款______________萬元,剩余所欠協(xié)議簽訂后乙方同意于_______年_______月_______日前支付給甲方______________萬元,甲方收到款項后應當出具收據(jù)。

第三條:乙方如未按照約定時間支付所欠的相應款項,甲方有權解除合同,對乙方已交款項可不予退還,如一方違約,賠償給另一方總金額的兩倍。

第四條:甲方應自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋、土地交付給乙方,房屋交付后,原村里出租的房屋按合同期滿結束,該房屋的管理權和使用權由乙方負責。

第五條:協(xié)議簽訂后,在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期間,甲方不得將合同交給乙方,再次期間,乙方在交付完全部購房款后,在得到甲方確認后,由該合同交付給乙方。

第六條:甲、乙雙方買賣中所交的稅款,按國家政策規(guī)定,各方自負。

第七條:此合同未達事宜,雙方友好協(xié)商解決,如解決不成可想當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第八條:經(jīng)雙方當事人簽字或捺印后即具有法律效力。

第九條:本合同一式三份,甲乙丙各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。

甲方:______________

乙方:______________

丙方:______________

___________年___________月_________日

關于無證房屋出售合同協(xié)議書通用三

說來,本人在當?shù)匦∮忻麣?,屬于“武狀元”的良好形象,這本為好??墒窃俳艹龅娜艘矡o法自持資歷而凌駕于道德、法律之上,何況小人年紀尚清、資歷尚淺,盡管參加過一些“武狀元”能力大對抗取得了優(yōu)異成績,為當?shù)刳A得了光彩臉面,可是臉面雖可以換飯吃,卻換不來寶貴的生命。生命是可貴的,可貴到金錢不足以衡量。(雖然說并沒有發(fā)生生命消失的嚴重事故,可是本人的無證駕駛行為正在加大這個情況的可能度)毫無疑問,無證駕駛屬于比較嚴重交通違法行為。國家對于交通規(guī)范制度建設勞心勞力,且要統(tǒng)一管理,規(guī)定每個機動車駕駛?cè)藛T須要考取機動車駕駛證以后,方可上路行駛。如此規(guī)定豈是兒戲?!雖然說也存在一些無證駕駛員確實具備良好駕駛水平,怎奈這些人游走于“規(guī)范”與“法律”邊緣,僅靠一絲江湖理念維持心力,也自慚形愧得由不得不承認他們屬于“非主流”。這樣“非主流”多有乖張、炫亂、迷茫的色彩,讓人心情非常沉重且沉痛。同時,國家也無法對于他們的切實交通行為作出有效監(jiān)管,這又令勞心勞力得國家交管部門心情不好,糾結愁煩。因為他們常有掌控一切的豪情,怎耐現(xiàn)實力不從心。

上級老師,同學都委以重任并寄予厚望,我自己也一直感到責任重大不敢茍且,認真學習,全力投入。但事實證明,僅僅是熱情投入、刻苦努力、鉆研學業(yè)是不夠的,還要有清醒的政治頭腦、大局意識和紀律觀念,否則就會在學習上迷失方向,使國家和學校受損失。我知道,造成如此大的損失,我必須要承擔盡管是承擔不起的責任,尤其是作在重點高校接受教育的人,在此錯誤中應負不可推卸的主要責任。我真誠地接受批評,并愿意接受處理。對于這一切我還將進一步深入總結,深刻反省,懇請老師相信我能夠記取教訓、改正錯誤,把今后的事情加倍努力干好。同時也真誠地希望老師能繼續(xù)關心和支持我,并卻對我的問題酌情處理。

從此次錯誤當中深刻吸取教訓,時時銘記在心,自己反思錯誤細節(jié),最大程度上避免今后發(fā)生同類錯誤。

正所謂“什么事情都會有影響,人的肚腹進行氣壓調(diào)整也會讓周圍人難受”。又何況是本人出了一次交通事故呢。當時車輛出現(xiàn)刮蹭,盡管屬于高檔汽車,可也不過就是一塊鐵皮殼子,沒什么可為掉幾膜油漆可惜的。相比較而來,本人的單位領導,身邊的親戚朋友比這鐵皮殼子重要無數(shù)倍。因此,當時那個紅顏姑娘進行爭吵的時候,本人就應該立刻制止爭吵,索性就拋下賠償不要,開車迅速離開就好。要知道,姑娘們通常都是比較不知情的,又為了贏得贊許,表現(xiàn)出很關愛弟兄們的狀況,怎么料想事情沒有這么簡單呢。就這么一個樣子,當時的本人一下子被情況沖暈了頭腦,傻乎乎得待在原地等交警。因此,從這個事件當中就充分暴露出了本人的應變能力不足,思維相當不嚴謹。

回想小人的成長經(jīng)歷,此刻小人唏噓不已?;蛟S正是由于品格當中存在一絲喜歡拖沓的扭窩,造成了小人今天的錯誤。原本來說,小人作為當?shù)亍拔錉钤钡纳矸荩梢杂凶銐虻臅r間、金錢來考取駕駛證。然而,小人似乎有些厭學、叛逆、不遜,這些在某些方面成就了小人,卻在一些方面也消衰著小人。原本來說,無證駕駛一次,心情愧疚知道有錯,那么當時改正立馬停止或是干脆抽時間精力考取證書,這都為好??墒乔∈切∪死诼涔饷鞫炔粔颍绣e不改,又有了拖欠,才導致了如今這一事件。

發(fā)生這件事后,我知道無論怎樣都不足以彌補自己的過錯。因此,我不請求領導對我寬恕,無論領導怎樣從嚴從重處分我,我都不會有任何意見。同時,我請求領導再給我一次機會,使我可以通過自己的行動來表示自己的覺醒,以加倍努力的工作來為我單位的工作做出積極的貢獻,請領導相信我。

我是xx部門的xx,在此對x月xx號星期一早會遲到一事做深刻檢討。星期一早上由于下雨交通擁堵,又正值上班的高峰期,路上等車的時間太長,路上等車近一個小時造成沒能按時到達公司,遲到了近半個鐘頭,這是對我們xx公司紀律的一種踐踏,讓公司其他同事對我留下了極為不好的印象,同時也影響了我的每月評優(yōu)。

注意課外積累。 適當?shù)恼n外閱讀是很有必要的。進入了緊張的學習階段,我們不可能再有大量的課余時間進行閱讀,因此,閱讀時要有選擇。我們應廣泛瀏覽各種書籍和報紙雜志,從電視、廣播、網(wǎng)絡上獲取信息,并有條理的做下筆記。要關心社會生活,了解社會動態(tài),使自己的思想要不斷進步。這樣不僅能使我們積累更多知識,更能豐富我們的生活。

我不會在那么沖動了,我不應該罵你,不管老婆在有什么錯,我也不應該去罵老婆,我不應該惹老婆生氣,老婆根本沒有錯,都是我的錯。千錯萬錯都是我的錯,我錯就錯在罵老婆,錯在自己不知悔改,不應該罵老婆罵那么難聽,老婆我錯了,我真的知道錯了。

總而言之,本人身上的問題真是非常嚴重,必須嚴肅對待。這段時間以來,經(jīng)過領導的嚴肅批評,本人對于錯誤也有了充分得認識。

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