購房代持協(xié)議書(通用11篇)

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購房代持協(xié)議書篇一

甲方：

乙方：

經協(xié)商，甲乙雙方在平等自愿的基礎上就位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（房產證號為＿＿＿＿＿＿＿＿）的房屋達成以下協(xié)議：

1，甲方同意將位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋出售給乙方，房屋價格為＿＿＿＿＿＿＿＿＿人民幣，由乙方一次性付清給甲方，甲方將房產證明及其他證明必須同時交付給乙方，并騰出搬離房屋。

2，雖房屋無法更名過戶，但是該房屋產權人及所有家庭成員同意并認可此次行為，如果在乙方購房后由于甲方及其家庭成員因該房屋引起的所有糾紛與乙方無關，或造成此次購房行為終止時甲方必須無條件的一次性返還乙方所付所有的房款和該房款的利息（本利息按銀行利息的2.5倍），并賠償乙方該總房價80%的損失。

3，甲方必須保證其房屋產權明確，沒有任何抵押擔保，銀行貸款以及其它的經濟糾紛，在乙方購房后如果有此類情況的發(fā)生所產生的一切法律后果由甲方承擔，甲方并賠償乙方所有損失并賠償乙方該總房價的80%損失。

4，房屋出售給乙方后如果遇到政府或者其他原因造成該房屋的拆遷補償，甲方必須無條件的積極配合乙方完成拆遷補償所需要的各種工作，并積極證明此次購房行為的合法性，因此次購房行為導致乙方無法得到補償款時甲方必須無條件的一次性返還乙方所付所有的房款和該房款的利息（利息按銀行利息的2.5倍），并賠償乙方該總房價80%的損失。

5，甲、乙雙方合同簽定后，若雙方任何一方中途違約，違約方須一次性付給另一方該總房款的80%作為違約金，甲方違約還應退還總房款和該房款的利息（本利息按銀行利息的2.5倍）。

6，本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

7，在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

8，本合同一式叁份。甲已雙方各執(zhí)一份，證明人及擔保人執(zhí)一份。

甲方（簽字）乙方（簽字）

身份證號：

電話：擔保人證明人（簽字）

甲方家庭成員簽字身份證號

電話

年月日

購房代持協(xié)議書篇二

甲方：

身份證號：

住所地：

聯系電話：

乙方：

身份證號：

住所地：

聯系電話：

甲、乙雙方經協(xié)商一致，就甲方委托乙方以乙方名義購房等事宜訂立如下條款，以茲共同遵照執(zhí)行：

第一條、甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買____市____區(qū)____路____號____單元____號房屋一套，乙方同意接受甲方的委托。

第二條、乙方所代理購買的____市____區(qū)____路____號____單元____號房屋所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與等。

第三條、甲方已于____年____月____日以乙方名義與____房地產開發(fā)有限公司（下稱“開發(fā)商”）簽訂認購協(xié)議書并交納購房定金____元，該認購協(xié)議書的權利義務由甲方享有及承擔。

第四條、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續(xù)，乙方應當予以配合，為甲方提供身份證件及協(xié)助辦理所有相關手續(xù)。

第五條、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費等所有購房相關費用均由甲方支付，所有交款憑據由甲方保管，乙方有義務協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。

第六條、____市____區(qū)____路____號____單元____號房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管，甲方有權在任何時間將產權變更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方應當協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。

第七條、甲方如需在____市____區(qū)____路____號____單元____號房屋取得產權證之前轉讓該房屋，乙方應當協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。

第八條、開發(fā)商交付房屋時，由甲方收房；甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。

第九條、乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔。甲方保證乙方因代理甲方購買該房屋所產生的一切費用概由甲方承擔，乙方不承擔任何費用。

第十條、乙方有義務將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保證其利害關系人不得主張____市____區(qū)____路____號____單元____號房屋所有權利。

乙方保證，除非根據有關法律、法規(guī)的規(guī)定應向有關政府主管部門或各方上級主管部門辦理有關批準、備案的手續(xù)；或為履行在本協(xié)議下的義務或聲明與保證須向第三人披露，或經協(xié)議甲方事先書面同意，乙方負有保密義務（除已在公共渠道獲得的信息外）。

第十一條、甲方有權隨時解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后十日內，乙方有義務協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。

第十二條、乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，乙方應當負責全額賠償；如乙方惡意侵占、轉賣、抵押及贈與該房屋，乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償及承擔對甲方所造成的所有損失。

第十三條、如果發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向甘肅省嘉峪關市人民法院提起訴訟。

第十四條、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

本協(xié)議簽訂地：

附件：

1、由甲方以乙方名義簽訂的《認購協(xié)議書》；

2、由甲方以乙方名義支付的購房定金；

3、由甲方以乙方名義簽訂的《商品房買賣合同》；

4、乙方利害關系人承諾；

5、甲乙雙方身份證復印件；

甲方：

乙方：

時間：

購房代持協(xié)議書篇三

甲方：

乙方：

一、甲乙雙方共同投資，以乙方名義貸款購買一套位于xx市xx區(qū)xx街xx號xx的房子。房產總價款xx萬元人民幣。

二、出資金額、出資比例

首付款甲、乙雙方按照各xx%比例出資，即：甲方出資xx元人民幣，乙方出資xx元人民幣。（男方首付所借房款與女方無關）xx貸款由雙方按照以上比例共同出資還款。

三、產權比例

甲方享有共同所購物業(yè)xx的產權。

乙方享有共同所購物業(yè)xx的產權。

四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權

甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。

五、該房產屬于甲、乙雙方共有，將來一旦還清貸款或者具備加名條件時，乙方必須無條件同意加上甲方的名字，所需稅費雙方共同承擔。

如果在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，該房增值部分還有本身的價值有甲方一半，乙方必須按照市值的一半無條件償還甲方價款。

六、房地產權證署名、辦理、保管

所購物業(yè)的房產證上雖注明乙方一方的名字，但實際是雙方共有，即甲乙各享有xx%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

七、物業(yè)裝飾裝修由雙方共同辦理，所需費用各承擔xx%xx。

八、購置物業(yè)稅費承擔

購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔xx%，并以現金支付。

九、物權行使

甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔。凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，雙方均可訴諸法律，在同等條件（市場價或評估價）下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。

十一、本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；

2、在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，甲方有權單方提出解除合同，雙方按照本協(xié)議第五條內容結算房屋價款。

十二、爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以到房產所在地法院起訴。

十三、違約責任：

甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償房產原總價款10%的違約金。

十四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：xx

乙方：xx

年月日

購房代持協(xié)議書篇四

甲方：

乙方：

丙方：（乙方的全部繼承人）。

甲、乙、丙三方就甲方委托乙方代理辦理購買位于的房屋，經協(xié)商達成以下協(xié)議：

一、甲方委托乙方并以乙方的名義購買位于___________的房屋。甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買號房屋一套（建筑面積平方米，總價格為拾萬千拾元整（人民幣元）），乙方同意接受甲方的委托。

二、乙方以自己的名義簽訂相關的《商品房買賣合同》等相關購買房屋的文件。乙方所代理購買的房屋所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。

三、購買以上房屋的全部款項由甲方支付，乙方無須支付任何款項?！渡唐贩抠I賣合同》、房款收據的原件由甲方收執(zhí)。

四、房屋交付時，乙方必須按照賣方或開發(fā)商要求的時間配合甲方進行驗房、收房，并辦理相關的收房手續(xù)，并以自己的名義與物業(yè)管理部門簽訂相應的物業(yè)管理合同，合同原件由甲方收執(zhí)。

五、甲方收房后，需要辦理的燃氣管道的開通手續(xù)、水、電、通訊、寬帶、有線電視等開辦手續(xù)時，乙方應提供相關的身份文件及其他需要乙方提供的資料配合辦理，產生的一切費用由甲方承擔。

六、房屋可以辦理產權證書時，乙方應無條件配合甲方辦理相關的登記手續(xù)，提供應由乙方提供的辦證所需的一切資料，所生的費用由甲方承擔，乙方不承擔。

七、如甲方需要將房屋變更登記到自己名下或甲方指定的任何人名下時，乙方應在收到甲方通知后三日內提供所有辦理變更登記所需的資料，并按照房產管理部門的要求配合甲方辦理變更登記，所產生的費用由甲方承擔，乙方不承擔。

八、乙方因代理甲方購房的產生合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔（甲方以每平方三百元標準補償乙方）。

九、房屋辦理了所有權證書后，如所有權證書登記在乙方名下的，乙方明確放棄對該房屋享有的一切權利。乙方同意對該房屋不享有任何權利，也不向甲方主張與房屋有關的一切權利。

十、如乙方未按照本協(xié)議的約定辦理房屋產權登記、變更登記的，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方全額返還甲方因房屋支付的全部款項及費用（包括裝修費用，以裝修時發(fā)生的實際金額為準），并承擔相應違約金（按違約當時房屋市場價值的百分之三十）。

十一、乙方在未取得甲方同意的情況下，不能將本協(xié)議書中約定的房屋進行抵押、轉讓、贈與他人。如乙方違反此約定的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應全額返還甲方因房屋支付的全部款項及費用（包括裝修費用，以裝修時發(fā)生的實際金額為準），并承擔相應違約金（按違約當時房屋市場價值的百分之三十）。

十二、丙方作為乙方的法定繼承人或在法律上有權對該房屋主張權利的人，對本協(xié)議的內容已全部了解，并同意放棄對該房屋享有的任何權利，不能因任何理由向甲方主張對該房屋的任何權利。

十三、如乙方發(fā)生意外,無法如約履行協(xié)議，丙方作為乙方的法定繼承人，應繼續(xù)履行協(xié)議書內義務，在辦理完房屋繼承手續(xù)后將房屋過戶到甲方名下，產生的費用由甲方承擔。

十四、如乙方繼承人拒不前去辦理房屋變更登記手續(xù)的，甲方有權解除本協(xié)議書，并有權要求乙方的全部繼承人（除明確放棄繼承的外）全額返還甲方因房屋支付的全部款項及費用（包括裝修費用，以裝修時發(fā)生的實際金額為準），還應向甲方賠償一倍的購房款（按購房發(fā)票計算）。

十五、因乙方的原因乙方不配合甲方進行驗房、收房、辦理房屋產權證書、變更房屋產權登記等事宜的，甲方有權解除本協(xié)議書，并有權要求乙方全額返還甲方因房屋支付的全部款項及費用，并承擔相應違約金（按違約當時房屋市場價值的百分之三十）。

十六，本協(xié)議一式份，各方各持份，自各方簽字后生效。

甲方：

乙方：

丙方：

______年____月____日。

購房代持協(xié)議書篇五

賣房人：______；(以下簡稱甲方)

買房人：______；(以下簡稱乙方)

為了保證甲乙雙方的.房屋買賣順利進行，經甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

第一條 甲方愿將五河縣城關鎮(zhèn)碧水花園小區(qū)5號樓1單元801房賣于乙方，空口無憑，立字據為證。

第二條 該房的房價款計人民幣____萬___千___百元整(_______元)。

第三條 現甲方收取乙方購房定金20000元（貳萬元）。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。

第四條 本合同在施行中出現爭議，雙方協(xié)商解決，經協(xié)商解決不成訴至法院。

第五條 本合同經雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

賣房人(甲方)：________簽字

身份證號：_______ 聯系方式：

買房人(乙方)：_______簽字

身份證號：_______

年 月 日

購房代持協(xié)議書篇六

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

一、甲乙雙方共同投資。

購買一套位于南昌市建筑面積：房產總價款萬元人民幣。

二、出資金額、出資比例。

甲方出資元人民幣乙方出資元人民幣;甲方、乙方各出資50%。

三、產權比例。

甲方享有共同所購物業(yè)50%的產權;乙方享有共同所購物業(yè)50%的產權.

四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權。

甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù).

五、房地產權證署名、辦理、保管。

所購物業(yè)甲乙各享有50%的房屋產權,房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管.

六、物業(yè)裝飾裝修由乙方負責辦理,所需費用甲乙雙方各承擔50%。

七、購置物業(yè)稅費承擔。

購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現金支付.

八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例。

由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務,乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%,每12個月結算一次.因本房產的市場增值部份屬于雙方共同享有.

九、物權行使。

甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利,房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意.任何一方不得因個人債務導致共有房產所有權受影響,否則應賠償另一方所產生損失.

十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使。

如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%在同等條件(市場價或評估價下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權.

十一、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),具體約定如下：

1、購房首付款(包括定金人民幣(房款總價款的%)由甲乙雙方各付50%現金支付;。

2、主貸人為乙方先生;按揭貸款的期限為;。

十二、本協(xié)議變更或解除。

1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;未經甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除.

2、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件.

3、本協(xié)議壹式貳份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力.

甲方：乙方：

時間年月日時間年月日。

購房代持協(xié)議書篇七

甲方是拆遷安置戶，現有部分富余戶頭(拆遷安置房購買權)轉讓，經雙方友好協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

一、甲方只轉讓戶頭(拆遷安置房購買權)，每個戶頭含安置面積 平方，甲方戶頭人員名單 共 人，委托代理人為 ，即甲方代表人，甲方及甲方代表人保證出售本戶頭簽訂本合同的時候經本戶頭的產權共有人同意，乙方在本協(xié)議簽訂生效后當即付清戶頭轉讓費，甲方必須配合乙方憑安置選房順序號辦理選房購房登記等相關手續(xù)。

二、按照鎮(zhèn)政府拆遷安置房的價格，房款由乙方直接交于安置房收費點(發(fā)票戶名是甲方的)

三、轉讓后房屋所有權屬于乙方，乙方無論是否辦理產權過戶手續(xù)，有權將此房屋轉讓出售或出租，甲方及其名下的人員不得以任何借口提出任何異議進行阻擾。乙方以甲方名義繳納的購房款票據以及甲方名義登記的房屋所有權證書均交由乙方保管，作為乙方對此房屋所有權的證據。

四、在政府允許辦理房產證時，應主動聯系乙方，甲方在可以辦理之日起一月內必須無條件配合乙方辦理產權過戶手續(xù)，所產生的費用均由乙方承擔，逾期辦理乙方有權按本協(xié)議第五條違約責任處理。

五、_____________________________________

六、_____________________________________

此協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份，經雙方簽字后生效，本合同不經過任何法律公證都具有同等的法律效果。

甲方： 身份證： 電話：

乙方： 身份證： 電話：

見證人： 身份證： 電話：

購房代持協(xié)議書篇八

甲、乙雙方經過協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋的有關事宜，達成如下協(xié)議：

1．乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：________________________________。

4．房屋的銷售價格為：__________________________________________________。支付辦法為：________________________________________________________。

6．有關產權登記的手續(xù)由甲方幫助辦理，所需稅費由__________方承擔；

7．本協(xié)議書經雙方簽章后生效，協(xié)議書一式貳份，每方各執(zhí)一份。

購房代持協(xié)議書篇九

乙方：__________（身份證號碼：__________）。

丙方：__________發(fā)展有限公司。

為切實改善在甲方學校（包括其連鎖學校）任教教師的住房條件，就現乙方向丙方購買房屋等相關事宜，經甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、乙方可以享受優(yōu)惠價購買丙方開發(fā)的位于__________碧桂園苑街（路）__________號房屋（下稱優(yōu)惠房屋），甲方也可以提供優(yōu)惠措施協(xié)助乙方購買上述房屋，但前提條件為：乙方必須先將甲方于年月日贈與乙方的位于__________的商品房（下稱贈房）歸還給甲方。

二、上述贈房如已辦理房地產權證（房地產證號：），乙方必須協(xié)助前往房地產交易部門辦理相關過戶手續(xù)，乙方必須直接將上述贈房產權轉移至甲方或甲方指定的受讓人名下。辦理過戶手續(xù)的一切費用均由受讓人承擔。如乙方不協(xié)助甲方辦理上述贈房的過戶手續(xù)，則簽訂本協(xié)議時，乙方未購買優(yōu)惠房屋的，丙方有權拒絕提供優(yōu)惠、甲方有權拒絕提供補助；簽訂本協(xié)議時，乙方已購買優(yōu)惠房屋的，丙方有權取消優(yōu)惠措施要求乙方補交樓款、甲方有權要求乙方退還補助，并追究乙方相關法律責任。

三、乙方同意只選擇購買任教學校所在地丙方開發(fā)樓盤中限定范圍內的房屋一套。

萬仟佰拾）。

（大寫：拾萬仟佰拾）由乙方自行承擔。

六、購買該優(yōu)惠房屋時另須支付的包括但不限于稅費、設施費、物業(yè)服務費等費用均由乙方自行承擔。

七、本協(xié)議未訂明事項，雙方協(xié)商解決。

八、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持壹份。

甲方：__________。

乙方：__________。

日期：__________年__________月__________日

日期：__________年__________月__________日

丙方：__________。

日期：__________年__________月__________日

購房代持協(xié)議書篇十

甲方：

乙方：

甲乙雙方經過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于上海市 ，房產總價款 萬元人民幣。

三、產權比例 甲方享有共同所購物業(yè) 50% 的產權。乙方享有共同所購物業(yè) 50% 的產權。

四、物業(yè)考察、購買 甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權

甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。

由 方依法出具經過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。

委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

六、房地產權證署名、辦理、保管 所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有 50% 的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

七、物業(yè)裝飾裝修由 方負責辦理，所需費用各承擔 50% 。

八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由 方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務， 但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方各分享 50% ，每一個月結算一次。

十、物權行使 甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有 一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使 如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧 損均由甲乙雙方各自享有或承擔 50% 。在同等條件（市場價或評估價）下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權；如果一方決定出售房產，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產，應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格（市場價或評估價）購買同意出售的一方的房產份額。如果接到出售房產通知后 30 日內不予書面答復則視為同意出售房產；如果不同意出售房產又不愿意購買或 30 日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。

十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：

2 、主貸人為乙方 先生；

3 、按揭貸款的期限為 年；

4 、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔 50% ；房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付 50%。

十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。

十四、適用法律 本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十五、本協(xié)議變更或解除

1 、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；

2 、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；

3 、未經甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；

十六、爭議解決辦法 凡涉及本協(xié)議的.生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內協(xié)商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執(zhí)行。

十七、違約責任： 甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，

律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。

二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

國藉：

住址：

身份證號：

電話：

通訊地址：

郵編：

乙方：

國藉：

住址：

身份證號：

電話：

通訊地址：

郵編：

xxxx 年 xx 月 xx 日

購房代持協(xié)議書篇十一

甲方：

乙方：

根據有關法律、法規(guī)之規(guī)定，經甲乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方內部員工購房事宜，與乙方達成如下協(xié)議：

一、甲方將自己開發(fā)建設的位于xxx市xx路xx小區(qū)的xx號樓xx單元室的面積為xx的房屋出售給乙方。

二、甲方在該房屋xxx元/平方米、總價款為：(大寫)：xxx元，(小寫)：xxx元出售價的基礎上給予乙方總價款10%的優(yōu)惠，計(大寫)：xxx元，(小寫)：xxx元。

三、甲方給予乙方享受零首付入住的優(yōu)惠，乙方應繳的首付款(大寫)：xxx元，(小寫)：xxx元三年內付清不記息，可用效益工資、獎金沖抵，余款辦理銀行按揭，由個人按月歸還。

四、上述甲方給予乙方的購房優(yōu)惠補貼，僅限于乙方在甲方就職期內享受。若乙方在甲方就職期不滿五年，無論乙方以何種原因辭職或離職，甲方有權取消乙方所享受的優(yōu)惠補貼，并按對外售房價款收回房屋差價及利息。若乙方提出退房，則甲方每年按優(yōu)惠房價總額5%的折舊率計收折舊費，同時收回房屋產權。

五、乙方因辦理房屋產權證須另簽訂《商品房買賣合同》，與協(xié)議書不一致的，以本協(xié)議為準。

六、乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方除取消乙方所有的購房優(yōu)惠補貼外，還應向甲方支付按總房款的30%計算的違約金(大寫)：xxx，(小寫)：xx元。

七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。

八、本協(xié)議經雙方簽字或蓋章后生效。

九、協(xié)議一式三份，雙方當事人各執(zhí)一份，甲方房產開發(fā)部備案一份。

甲方(蓋章)：乙方(簽字)：

法定代表人(簽字)：

簽訂時間：簽訂時間：