檔口租賃申請書范本(精選13篇)

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檔口租賃申請書范本篇一

出租方(下稱甲方)

承租方(下稱乙方)

經(jīng)雙方協(xié)議，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號一樓門面房出租給乙方，該門面建筑面積共100平方米，甲乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議：

一、租房每月租金為 元整，在 年 月 日起每月租金 ，乙方應(yīng)付甲方二個月押金和一個月租金才能入住。在租房期間到每月 號前交租金和水電及雜費(fèi)給甲方。

二、經(jīng)過雙方同意決定 年 月 日起 年 月 日止，合同未到期，如中途退房，押金不退給乙方，而且乙方一要付清所有水電及雜費(fèi)，任何情況下收據(jù)一經(jīng)開出，中途一律不退房租。

三、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規(guī)定，辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營許可證等有關(guān)手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方不能在租房內(nèi)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動，如乙方有違法行為，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

四、遵紀(jì)守法，搞好衛(wèi)生，不向戶外、廁所拋雜物，不得在門口存放廚房、廁所清出來的發(fā)臭物品，保護(hù)房內(nèi)外的水電、門窗、潔具、扶梯、管道設(shè)施，損壞照價(jià)賠償或修復(fù)，不得在墻上貼字畫，以免損壞墻壁，房內(nèi)的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門鎖無論是人為還是自然損壞的，均由乙方支付零件費(fèi)，甲方協(xié)助更換。

五、乙方要愛護(hù)甲方的一切建筑和水電設(shè)備，如有損壞，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

六、乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門面和房內(nèi)原有的結(jié)構(gòu)。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉(zhuǎn)讓給別人，如乙方擅自轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除本協(xié)議合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)，經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù)。

七、甲方租房按月計(jì)算，超過一日按一月算。租房期滿后，乙方應(yīng)付清租金，水電和雜費(fèi)，并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生，如未搞好扣30元，將房屋原裝鎖匙及感應(yīng)器還給甲方，若丟失一個或一打扣20元，由甲方驗(yàn)收房屋沒有任何問題后，押金退還給乙方，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前15天通知甲方，經(jīng)甲方同意后可以續(xù)租。

八、乙方未及時交納租金給甲方，甲方有權(quán)發(fā)每天租金的5%加收滯納金，交納房租按租房日期為準(zhǔn)，超過三天未交租金，甲方有權(quán)停水停電，超過五天未交租金，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，作乙方違約處理，押金不得退還給乙方，所開出的單據(jù)將自動作廢，并有權(quán)留置乙方位于該房所有物品。

九、期滿后憑押金單退房，若有遺失，押金不退，如要退房，請?jiān)诮环孔庵疤崆?5天通知，否則扣除15天房租。

十、租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在賃期滿前一個月向甲方提出申請。雙方可根據(jù)本合同約定慢情形，結(jié)全實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

十一、乙方在租房期間貴重物品處行保管，若有遺失或被盜一切與甲方無關(guān)，必須注意用電及煤氣安全，如發(fā)現(xiàn)漏電或煤氣泄漏應(yīng)立刻找專業(yè)人員處理，預(yù)防事故的發(fā)生，乙方必須做好防火防盜防觸電，提高安全意識，甲乙雙方要遵守以上協(xié)議，望各自雙方不能違反。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同簽訂之日起生效。

出租方(甲方) 承租方(乙方)

身份證號碼： 身份證號碼：

電話號碼： 電話號碼：

住 址： 住 址：

年月日：年月日：

檔口租賃申請書范本篇二

本合同當(dāng)事人的名字（甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。

2、出租房屋面積共______平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途。

1、該房屋租賃期共個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，看看糖尿病腎病能活多久。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式。

1、該房屋每月租金為________元（大寫____________）。

租金總額為________元（大寫____________）。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

（1）租賃期間，學(xué)習(xí)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本。房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

（1）乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條房屋修繕與使用。

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復(fù)原狀。

3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。

租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。糖尿病如何食療。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止。

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

拖欠房租累計(jì)個月以上。

租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

3、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

5、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十條乙方違約責(zé)任。

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

第十一條免責(zé)條件。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條爭議解決。

本《設(shè)施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：

甲方：_________________。

乙方：_________________。

簽約日期：

檔口租賃申請書范本篇三

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同：

一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃合同順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

三、商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有商鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的.條款。

四、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

乙方在接收該商鋪后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。

甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓商鋪并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_______元，(大寫：_______)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任：

(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷商鋪，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：_______________。

乙方簽字：_______________。

丙方簽字：_______________。

簽訂日期：_______________

簽訂地點(diǎn)：_______________。

檔口租賃申請書范本篇四

出租方(簡稱甲方)：地區(qū)雪蓮工業(yè)貿(mào)易公司承租方(簡稱乙方)：

本著平等互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成以下合同條款，望雙方遵照執(zhí)行：

一、租賃面積：甲方將約1000平方米食堂(生活區(qū))出租給乙方。

二、租賃期限：兩年，即從20xx年5月15日起至20xx年5月15日止。

三、租金：乙方承租費(fèi)為每月500元，全年為6000元。

四、租金交付方式：乙方應(yīng)按時交納租金，在每年20xx年12月30日前向甲方交付一年的承租費(fèi)6000元，以此類推。如逾期未交，超過30天，甲方將終止合同。

五、乙方不得隨意改變房屋建筑的原有形狀，更不能危及建筑物的安全。如因乙方為滿足需要對原房建筑進(jìn)行維修，在不影響安全情況下，可以維修。維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

六、乙方不得單方轉(zhuǎn)租，如確需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方同意。

七、乙方承租期間應(yīng)注重消防安全，并遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)。若發(fā)生任何違紀(jì)違規(guī)事件或經(jīng)濟(jì)損失，全部由乙方自負(fù)。

八、租賃期滿后，在同等條件下乙方享有續(xù)租該房屋的優(yōu)先權(quán)利。

九、本合同若有未盡事宜，可待雙方協(xié)商后解決。

十、本合同一式三份：甲方兩份，乙方一份。

十一、本合同簽字蓋章后生效。

甲方：地區(qū)雪蓮工業(yè)貿(mào)易公司總務(wù)政工人事部(章)代表：

乙方(簽字)：身份證號：

現(xiàn)住址：聯(lián)系電話：

合同簽訂時間：年月日。

檔口租賃申請書范本篇五

乙方(承租方)：_________身份證號：_________。

根據(jù)甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條，時間：_________年____月____日起，_________年____月____日止，租金元一次性付清。

第二條，房屋租賃期間，發(fā)生一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三條，租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。

第四條，合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租;如果不租，乙方須提前1個月通知甲方。

第五條，乙方開業(yè)前，如需對店面進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)由乙方自理，合同期滿后，解除關(guān)系前，乙方不得拆除地磚、吊頂和墻面裝修，保持店面完好。

第六條，本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

檔口租賃申請書范本篇六

承租方(乙方)______________。

甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就檔口租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地址：______________。

二、室內(nèi)附屬設(shè)施：______________。

三、租用期限及其約定：

2.檔口租金：每月_______元人民幣；

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回檔口使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：

(1)乙方擅自將檔口轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

(2)乙方利用承租檔口進(jìn)行非法活動損害公共利益的；

(3)乙方無故拖欠檔口租金達(dá)天；

(4)連續(xù)3個月不付所有費(fèi)用的。

四、雙方責(zé)任及義務(wù)：

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為檔口租金；

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。

五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

六：其它說明。

1、入住時的電表度數(shù)：

2、水表度數(shù)：

出租方：______________承租方：______________。

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________。

簽約日期：______________簽約日期：______________

檔口租賃申請書范本篇七

出租方(簡稱甲方)：

承租方(簡稱乙方)：

本著平等互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成以下合同條款，望雙方遵照執(zhí)行：

一、租賃面積：甲方將約1000平方米食堂(生活區(qū))出租給乙方。

二、租賃期限：兩年，即從20__年5月15日起至20__年5月15日止。

三、租金：乙方承租費(fèi)為每月500元，全年為6000元。

四、租金交付方式：乙方應(yīng)按時交納租金，在每年20__年12月30日前向甲方交付一年的承租費(fèi)6000元，以此類推。如逾期未交，超過30天，甲方將終止合同。

五、乙方不得隨意改變房屋建筑的原有形狀，更不能危及建筑物的安全。如因乙方為滿足需要對原房建筑進(jìn)行維修，在不影響安全情況下，可以維修。維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

六、乙方不得單方轉(zhuǎn)租，如確需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方同意。

七、乙方承租期間應(yīng)注重消防安全，并遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)。若發(fā)生任何違紀(jì)違規(guī)事件或經(jīng)濟(jì)損失，全部由乙方自負(fù)。

八、租賃期滿后，在同等條件下乙方享有續(xù)租該房屋的優(yōu)先權(quán)利。

九、本合同若有未盡事宜，可待雙方協(xié)商后解決。

十、本合同一式三份：甲方兩份，乙方一份。

十一、本合同簽字蓋章后生效。

甲方：

代表：

乙方(簽字)：

身份證號：

現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：

合同簽訂時間：年月日。

檔口租賃申請書范本篇八

甲方：

乙方：證件號碼：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利的合作思想，特定以下條款共同遵守。

甲乙雙方商定，本合同的有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。甲方將提供給乙方從事經(jīng)營，經(jīng)營范圍按照甲乙雙方約定項(xiàng)目實(shí)施自主經(jīng)營。不得超出經(jīng)營范圍。經(jīng)營品種：。如需更改經(jīng)經(jīng)營項(xiàng)目必須經(jīng)甲方認(rèn)可。如上述品種乙方不能如約經(jīng)營，甲方有權(quán)終止合作。

簽訂合同之日，乙方向甲方交納廚房設(shè)備保證金_____萬元及食品安全質(zhì)量保證金_____萬元，合計(jì)_____萬元。合同期滿后，若不能續(xù)約，甲方無息退還乙方所剩廚房設(shè)備保證金及食品安全質(zhì)量保證金，合作關(guān)系自然終止。

甲方對乙方的經(jīng)營流水費(fèi)用為每月一結(jié)算周期，屆時甲方按期提取乙方經(jīng)營流水的%作為甲方窗口場地及綜合資源利用費(fèi)用。其中公司優(yōu)惠幫扶第一個月按----%。第二個月開始按----%月銷售保底金額-----甲方不收取乙方水電氣費(fèi)用，但乙方必須把三項(xiàng)費(fèi)用控制在銷售額的4%以內(nèi)，如果乙方不能自覺節(jié)水節(jié)電，甲方二次通告仍不改正的，甲方有權(quán)單獨(dú)裝表按表收費(fèi)，裝表費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方所需米、面、油及副食調(diào)料等必須向甲方采購，采購費(fèi)用按月從乙方營業(yè)額中扣除。乙方不負(fù)責(zé)稅務(wù)，結(jié)賬時不開發(fā)票。在甲乙雙方結(jié)算過程中，如遇甲方和甲方上級管理單位公關(guān)招待免單情況，乙方須按成本價(jià)與甲方結(jié)算。

體現(xiàn)甲方公司整體性、整潔性，堅(jiān)持以服務(wù)為本;無條件遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度及統(tǒng)一管理;合法經(jīng)營;愛護(hù)公共設(shè)施。甲方必須為乙方提供合理在產(chǎn)品布局，業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)，為乙方的經(jīng)營盈利提供條件.甲乙雙方每季度末相互協(xié)商解決經(jīng)營過程中發(fā)生的重大問題或情況變化。

1、乙方必須具備具有風(fēng)味特色小吃項(xiàng)目經(jīng)營及獨(dú)立經(jīng)營管理能力。

2、乙方及所聘用人員要求身份明確、品行端正，達(dá)到甲方服務(wù)人員素質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，且要求身體健康，每年進(jìn)行一次健康檢查，上交健康證，經(jīng)過甲方審核后方可在乙方區(qū)域工作。乙方人員變動時必須告知甲方。按實(shí)際上崗人數(shù)辦理相關(guān)的證件，主動交齊負(fù)責(zé)人及聘用職工的身份證復(fù)印件，登記相片四張，以便存檔。禁止聘用不滿16周歲的童工或年齡過大員工。

3、乙方員工的健康證，未婚證，就業(yè)證。及社保五險(xiǎn)和福利待遇等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、乙方員工必須勤洗手、剪指甲、勤換勤洗工作服;不準(zhǔn)留長發(fā)、長指甲，工作時必須穿戴工作衣帽和口罩，售餐服務(wù)時必須戴手套，衣服不整潔者不準(zhǔn)上崗。每天檢查員工宿舍內(nèi)務(wù)，確保干凈整潔。

5、乙方必須搞好團(tuán)結(jié)，互諒互讓，杜絕吵架、打架等嚴(yán)重違紀(jì)事故的發(fā)生。

6、乙方要在甲方規(guī)定的正常營業(yè)時間內(nèi)，保證按規(guī)定籌備就緒，將所屬工作人員合理分班，保證經(jīng)營正常進(jìn)行。

7、乙方應(yīng)為甲方提供高標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品質(zhì)量和配套管理及服務(wù)，服務(wù)于甲方及師生。

8、乙方人員應(yīng)保證良好的服務(wù)態(tài)度，對客戶服務(wù)要做到高效、優(yōu)質(zhì)、禮貌、熱情、周到、規(guī)范。提倡文明服務(wù)，做到有問必答、百問不煩、不與消費(fèi)者發(fā)生正面沖突。對經(jīng)營期間出現(xiàn)的服務(wù)、質(zhì)量問題及顧客投訴事件，乙方必須服從甲方管理人員的統(tǒng)一安排管理，必須尊重甲方管理人員的處理意見，對不利于甲方公司整體經(jīng)營和管理的行為進(jìn)行及時的整改，維護(hù)甲方及公司的整體利益。

9、乙方應(yīng)樹立良好的經(jīng)營理念，遵守國家法令法規(guī)和甲方經(jīng)營場所的規(guī)章制度，必須保證服務(wù)質(zhì)量及食品質(zhì)量，服務(wù)質(zhì)量包括：工作態(tài)度、儀表儀容、禮貌禮節(jié)、工作規(guī)范、設(shè)備保養(yǎng)、勞動紀(jì)律及清潔衛(wèi)生等;食品質(zhì)量要保證食品新鮮、出產(chǎn)食品內(nèi)不得出現(xiàn)異物或雜物。對檢查中出現(xiàn)的情況，甲方有權(quán)依照規(guī)定對乙方進(jìn)行相應(yīng)處罰，在經(jīng)營期間由于乙方所提供食品級服務(wù)問題所引發(fā)的事件及后果，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)，且甲方有權(quán)對其追究相關(guān)責(zé)任。接受衛(wèi)生防疫、質(zhì)檢等相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查，若因衛(wèi)生、質(zhì)量受到任何處罰由乙方承擔(dān)。

10、經(jīng)營門點(diǎn)互相監(jiān)督：不采購、不加工、不出售腐爛變質(zhì)、變味的食物，生產(chǎn)經(jīng)營嚴(yán)格按照食品安全法。杜絕食物中毒等惡性事故發(fā)生。若放生食物中毒事件，法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由乙方完全承擔(dān)。

11、乙方在操作過程中需要添置設(shè)備，必須讓甲方簽字立檔，合同期滿之后自行處理。

12、乙方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目經(jīng)營場所內(nèi)的經(jīng)營管理工作及衛(wèi)生工作。并實(shí)行三包。

13、乙方責(zé)任人及職工把安全放在首位。不得違章操作，注意防火、防盜、防投毒事件發(fā)生。如發(fā)生意外，一切經(jīng)濟(jì)損失及后果都由乙方自行負(fù)責(zé)。

15、乙方工作人員在工作期間應(yīng)注意操作安全，正確使用水電氣，并做好閥門控制工作及炊具、器械的操作規(guī)程，養(yǎng)成良好的正確操作習(xí)慣。嚴(yán)禁隨帶無關(guān)人員進(jìn)入廚房和保管室。易燃易爆物品要嚴(yán)格按規(guī)定放置，杜絕意外事故的發(fā)生。不準(zhǔn)在操作間吸煙或做與工作無關(guān)的事情。如因乙方工作人員操作失誤給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并賠償甲方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

16、乙方自行解決除甲方統(tǒng)一配置的廚房用具以外的其他經(jīng)營所需的各種物品，經(jīng)營期滿后，乙方自行處理。甲方配備給乙方使用的各類不銹鋼廚具，留給乙方無償使用，如使用中損壞自行修理，合同終止時將所有廚具如數(shù)完好歸還于甲方。如有丟失照價(jià)賠償。甲方給乙方配備的廚房設(shè)備，合同期內(nèi)自行維護(hù)及修理，合同期滿后按國家規(guī)定計(jì)算折舊費(fèi);如有零部件老化、損壞，均有乙方負(fù)責(zé)購買更新。合作經(jīng)營場所的結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施等，乙方不得擅自改變、操作間結(jié)構(gòu)，如因操作需要，必須書面提出申請并征得甲方書面同意方可后進(jìn)行。如因乙方使用不當(dāng)或認(rèn)為造成房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相關(guān)損失。

17、乙方不得以甲方和甲方公司名義從事任何非法或不利甲方整體經(jīng)營管理的活動。乙方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的所有債權(quán)、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)，與甲方和乙方公司無關(guān)。

18、為保持甲方公司對外統(tǒng)一形象，乙方必須按甲方統(tǒng)一設(shè)計(jì)要求裝飾布置其經(jīng)營區(qū)域。

19、愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞、丟失、照價(jià)賠償給甲方。

20、合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得中途終止經(jīng)營或轉(zhuǎn)讓該檔口經(jīng)營權(quán)，否則押金不退并終止合同。

21、乙方若因特殊原因，須提前終止合同，應(yīng)以書面方式提前三個月通知甲方，經(jīng)公司協(xié)商后不屬違約。

22、乙方在合同期內(nèi)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《勞動合同法》，負(fù)責(zé)所聘用人員的人身安全，并嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全規(guī)定，如發(fā)生人身傷害或人身傷亡事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任，同時負(fù)責(zé)賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。甲方不負(fù)任何責(zé)任。

23、乙方必須按照新出臺的《食品安全法》和甲方的各項(xiàng)衛(wèi)生管理制度，按規(guī)操作，組織就業(yè)人員經(jīng)常學(xué)習(xí)《食品安全法》、及《食品衛(wèi)生知識》，參加甲方組織的各類對乙方生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)有幫組的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。

1、甲方為乙方提供經(jīng)營場所。

2、甲方負(fù)責(zé)窗口外公用區(qū)域的衛(wèi)生及管理協(xié)調(diào)工作，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

3、甲方應(yīng)遵循市場價(jià)格規(guī)律，負(fù)責(zé)制定乙方產(chǎn)品價(jià)格及分量標(biāo)準(zhǔn)，乙方制定所經(jīng)營商品的價(jià)格及分量標(biāo)準(zhǔn)必須經(jīng)過甲方審核認(rèn)可后方可執(zhí)行，乙方應(yīng)保證商品價(jià)格按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不能超過此標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)按規(guī)定進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

4、對乙方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)處罰，甲方有權(quán)在結(jié)算時依據(jù)乙方所認(rèn)可的罰款單直接從乙方營業(yè)流水內(nèi)扣除。

5、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營所需貨源及物品進(jìn)行調(diào)查，若發(fā)現(xiàn)不合格的原材料甲方有權(quán)責(zé)令其銷毀，若不聽勸阻，甲方有權(quán)單方面終止合同押金不退。

6、乙方不能按規(guī)定籌備，影響甲方正常開業(yè)秩序的，甲方有權(quán)扣除乙方交納的保證金作為賠償。

7、甲方可根據(jù)以下幾種情況調(diào)整乙方流水提成比例：1、乙方實(shí)際經(jīng)營情況;2、物價(jià)上漲;3、學(xué)校提高甲方流水提成比例。

8、甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整乙方窗口位置。

2、甲方每半月對乙方庫存原材料進(jìn)行一次全面質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)“三無”產(chǎn)品、過期和變質(zhì)原材料，發(fā)現(xiàn)一個品種，罰款200元，并當(dāng)場銷毀。

4、乙方盛用具按照生熟、葷素標(biāo)識使用，檢查時發(fā)現(xiàn)混用，生熟混用發(fā)現(xiàn)一次罰款200元，葷素混用發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。

5、餐具用后，乙方必須清洗消毒，保潔存放，發(fā)現(xiàn)使用不消毒餐具罰款500/次，餐具不保潔存放罰款200元/次。

6、甲方每周不定時檢查乙方后廚、售餐廳和員工宿舍衛(wèi)生，發(fā)現(xiàn)有臟、亂、差現(xiàn)象，第一次警告，第二次發(fā)現(xiàn)臟亂差，后廚罰款500元，售餐廳罰款300元，宿舍罰款100元。

7、乙方應(yīng)加強(qiáng)對員工的教育和管理，遵守學(xué)校的管理規(guī)定。在校內(nèi)禁止吵架、打架，若員工在校內(nèi)發(fā)生吵架、打架，甲方對乙方一次罰款500元;情節(jié)嚴(yán)重者終止合作。

9、乙方不得出售變質(zhì)剩余飯菜，發(fā)現(xiàn)出售剩余變質(zhì)飯菜，一次罰款500元。

10、乙方擅自進(jìn)入教學(xué)樓、辦公樓、學(xué)生宿舍樓，發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。

11、乙方在供餐中不許收取現(xiàn)金，一律刷卡就餐。發(fā)現(xiàn)一次罰款5000元，兩次解除合同。

12、如果乙方超范圍經(jīng)營，將沒收所經(jīng)營食品并罰款500元。

1、乙方不遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，并在甲方提醒和懲罰后仍我行我素的，甲方有權(quán)單方解除合同。

2、因乙方責(zé)任，導(dǎo)致甲方或甲方上級管理單位形象或利益受到嚴(yán)重?fù)p害的，甲方有權(quán)單方解除合同。

3、乙方將委托經(jīng)營管理的場所和設(shè)施對外抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)單方解除合同。

4、乙方利用該合作項(xiàng)目從事與餐飲無關(guān)的經(jīng)營活動。甲方有權(quán)單方解除合同。

5、乙方拒不交付因損壞甲方物品而產(chǎn)生的費(fèi)用的。甲方有權(quán)單方解除合同。

6、未向甲方采購主副食調(diào)料等等，自行采購“三無”及劣質(zhì)產(chǎn)品的，甲方有權(quán)單方解除合同。

7、甲方不能按時向乙方提供經(jīng)營場所使用的，乙方有權(quán)單方解除合同。

8、甲方不遵守合同保密義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履，乙方有權(quán)單方解除合同。乙方不遵守合同保密義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行，甲方有權(quán)單方解除合同。

9、甲方不能再正常情況下為乙方經(jīng)營提供水、電、氣使用連續(xù)時間超過7天(不可抗拒因素除外)，乙方有權(quán)單方解除合同，并由甲方退還乙方相關(guān)剩余保證金。上述條件，違約方還須向守約方支付違約金貳_____萬元整，另守約方將保留向違約方追究其他責(zé)任的權(quán)利。

同等條件下，乙方可享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。如乙方有意續(xù)簽，可在本合同期滿前30天向甲方提出，雙方另行協(xié)商，訂立新的分配經(jīng)營合同書。如合作期滿，乙方退出經(jīng)營場所，甲方須退還乙方所剩廚房設(shè)備保證金及質(zhì)量保證金。如甲方經(jīng)營場地合同到期，不能繼續(xù)經(jīng)營，乙方合同自行終止，乙方退出經(jīng)營場所，甲方須退還乙方所剩廚房設(shè)備保證金及質(zhì)量保證金。

因不可抗拒的因素而不能繼續(xù)履行合同的，雙方均不屬違約。若校方因其他因素終止我公司的合同時本合同同時終止。若經(jīng)營場所所有權(quán)方指示或違反經(jīng)營場所所有權(quán)方的任何規(guī)定，甲方可以單方面終止合同。

進(jìn)場后的前二個月，完成銷售保底額的85%以上視為完成，連續(xù)二個月銷售達(dá)不到保底金額，甲方按保底金額計(jì)算提成。第三個月還達(dá)不到保底金額，甲方有權(quán)終止合同。

本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效或蓋章生效，具有同等法律效力，甲乙雙方嚴(yán)格按合同執(zhí)行。

甲方簽字：乙方簽字：

甲方蓋章：乙方蓋章：

簽字日期：_____年_____月_____日

簽字日期：_____年_____月_____日

檔口租賃申請書范本篇九

甲方（出租方）。

乙方（承租方）。

甲、乙雙方本著平等互利原則，經(jīng)過共同協(xié)商，就________商城檔口租賃事宜，達(dá)成一致意見，協(xié)議如下：

1.甲方同意將自有__________商城（）樓（）號檔口，面積（）平方米，租賃給乙方經(jīng)營使用。

2.雙方同意租賃期限為叁年，期限起于___________商城正式開業(yè)之日至預(yù)定時間止，即年月日至年月日。

3.乙方于本協(xié)議簽字之日，付給甲方檔口租金仟佰拾元（小寫：元）整。交付方式：一年一交付。

4.乙方付給甲方商場經(jīng)營保證金元，如違反商場規(guī)定，則乙方自行交付罰款，與甲方無關(guān)，合同期滿后乙方無違反商場規(guī)定，甲方則無息返還乙方所交納的經(jīng)營保證金。

5.甲方根據(jù)___________商城統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和要求，負(fù)責(zé)該檔口營業(yè)前所必要的各項(xiàng)裝修，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

6.在該檔口經(jīng)營期間，所發(fā)生的一切費(fèi)用（物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、稅費(fèi)等）均由乙方負(fù)責(zé)。

7.如果乙方中止租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方。

8.乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪及其他設(shè)施，不得損壞，如有損壞乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價(jià)賠償，租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的商鋪。

9.如果發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若不能協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

10.其他未盡事宜，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽字之日起生效。

甲方：聯(lián)系方式：

乙方：聯(lián)系方式：

簽字日期：二0____年月日

檔口租賃申請書范本篇十

出租方(簡稱甲方)：____承租方(簡稱乙方)：

本著平等互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成以下合同條款，望雙方遵照執(zhí)行：

一、租賃面積：甲方將約1000平方米食堂(生活區(qū))出租給乙方。

二、租賃期限：兩年，即從20__年5月15日起至20__年5月15日止。

三、租金：乙方承租費(fèi)為每月500元，全年為6000元。

四、租金交付方式：乙方應(yīng)按時交納租金，在每年20__年12月30日前向甲方交付一年的承租費(fèi)6000元，以此類推。如逾期未交，超過30天，甲方將終止合同。

五、乙方不得隨意改變房屋建筑的原有形狀，更不能危及建筑物的安全。如因乙方為滿足需要對原房建筑進(jìn)行維修，在不影響安全情況下，可以維修。維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

六、乙方不得單方轉(zhuǎn)租，如確需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方同意。

七、乙方承租期間應(yīng)注重消防安全，并遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)。若發(fā)生任何違紀(jì)違規(guī)事件或經(jīng)濟(jì)損失，全部由乙方自負(fù)。

八、租賃期滿后，在同等條件下乙方享有續(xù)租該房屋的優(yōu)先權(quán)利。

九、本合同若有未盡事宜，可待雙方協(xié)商后解決。

十、本合同一式三份：甲方兩份，乙方一份。

十一、本合同簽字蓋章后生效。

甲方：地區(qū)雪蓮工業(yè)貿(mào)易公司總務(wù)政工人事部(章)代表：

乙方(簽字)：身份證號：

現(xiàn)住址：聯(lián)系電話：

合同簽訂時間：年月日。

檔口租賃申請書范本篇十一

出租方(下稱甲方)。

承租方(下稱乙方)。

經(jīng)雙方協(xié)議，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號一樓門面房出租給乙方，該門面建筑面積共100平方米，甲乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議：

一、租房每月租金為元整，在年月日起每月租金，乙方應(yīng)付甲方二個月押金和一個月租金才能入住。在租房期間到每月號前交租金和水電及雜費(fèi)給甲方。

二、經(jīng)過雙方同意決定年月日起年月日止，合同未到期，如中途退房，押金不退給乙方，而且乙方一要付清所有水電及雜費(fèi)，任何情況下收據(jù)一經(jīng)開出，中途一律不退房租。

三、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規(guī)定，辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營許可證等有關(guān)手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方不能在租房內(nèi)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動，如乙方有違法行為，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

四、遵紀(jì)守法，搞好衛(wèi)生，不向戶外、廁所拋雜物，不得在門口存放廚房、廁所清出來的發(fā)臭物品，保護(hù)房內(nèi)外的水電、門窗、潔具、扶梯、管道設(shè)施，損壞照價(jià)賠償或修復(fù)，不得在墻上貼字畫，以免損壞墻壁，房內(nèi)的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門鎖無論是人為還是自然損壞的，均由乙方支付零件費(fèi)，甲方協(xié)助更換。

五、乙方要愛護(hù)甲方的一切建筑和水電設(shè)備，如有損壞，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

六、乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門面和房內(nèi)原有的結(jié)構(gòu)。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉(zhuǎn)讓給別人，如乙方擅自轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除本協(xié)議合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)，經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù)。

七、甲方租房按月計(jì)算，超過一日按一月算。租房期滿后，乙方應(yīng)付清租金，水電和雜費(fèi)，并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生，如未搞好扣30元，將房屋原裝鎖匙及感應(yīng)器還給甲方，若丟失一個或一打扣20元，由甲方驗(yàn)收房屋沒有任何問題后，押金退還給乙方，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前15天通知甲方，經(jīng)甲方同意后可以續(xù)租。

八、乙方未及時交納租金給甲方，甲方有權(quán)發(fā)每天租金的5%加收滯納金，交納房租按租房日期為準(zhǔn)，超過三天未交租金，甲方有權(quán)停水停電，超過五天未交租金，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，作乙方違約處理，押金不得退還給乙方，所開出的單據(jù)將自動作廢，并有權(quán)留置乙方位于該房所有物品。

九、期滿后憑押金單退房，若有遺失，押金不退，如要退房，請?jiān)诮环孔庵疤崆?5天通知，否則扣除15天房租。

十、租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在賃期滿前一個月向甲方提出申請。雙方可根據(jù)本合同約定慢情形，結(jié)全實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

十一、乙方在租房期間貴重物品處行保管，若有遺失或被盜一切與甲方無關(guān)，必須注意用電及煤氣安全，如發(fā)現(xiàn)漏電或煤氣泄漏應(yīng)立刻找專業(yè)人員處理，預(yù)防事故的發(fā)生，乙方必須做好防火防盜防觸電，提高安全意識，甲乙雙方要遵守以上協(xié)議，望各自雙方不能違反。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同簽訂之日起生效。

出租方(甲方)。

承租方(乙方)。

身份證號碼：

身份證號碼：

電話號碼：

電話號碼：

住址：

住址：

檔口租賃申請書范本篇十二

乙方：(受讓方)________________。

丙方：(商鋪出租方)________________。

根據(jù)《合同法》，就甲方將位于____的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：

甲方于_____年__月__日前將位于____商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。

乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫萬元整{小寫：元}，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。

遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。

合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。

甲方：________________。

乙方：________________。

丙方：________________。

_____年__月__日。

檔口租賃申請書范本篇十三

出租人：xxxxxxxxxxxx(以下簡稱甲方)。

承租人：(以下簡稱乙方)。

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃單位：

甲方同意將xxxxxxxxxxxxxx(以下簡稱該攤位)出租給乙方，經(jīng)。

營面積為平方米。

二、租賃期：

租賃期為日至年月日。協(xié)議有效期滿，甲方有權(quán)收回該攤位，乙方應(yīng)如期交還。

三、租金：

乙方應(yīng)付甲方租金為每平米人民幣元，每月總計(jì)人民幣大寫：

四、付款方式：

五、管理及押金。

1、乙方在該攤位上只能經(jīng)營小吃，否則按違約并終止此租賃協(xié)議。乙方必須服從甲方市場管理人員的管理，做到誠信經(jīng)營，乙方簽訂協(xié)議時一次性向甲方交納元質(zhì)量保證金。在乙方租期終止不再續(xù)約或到期退租時如乙方未違反甲方管理規(guī)定、無任何經(jīng)濟(jì)處罰的，甲方一次性將質(zhì)量保證金退還乙方。

2、乙方在租賃期內(nèi)需要轉(zhuǎn)租時，必須經(jīng)甲方書面同意才能轉(zhuǎn)租，不得私自進(jìn)行轉(zhuǎn)租，否則甲方按乙方違約處理。

3、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營過程中要按國家相關(guān)規(guī)定依法納稅，乙方發(fā)生的買賣交易、借款、貸款，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任、糾紛由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方不得以攤位作為抵押。

4、乙方協(xié)議期內(nèi)，如遇國家、政府總體規(guī)劃土地征用，乙方要積極配合政府。乙方一次性交納的租金，甲方按乙方未使用的時間可以退還，但不計(jì)利息。

5、乙方在協(xié)議期內(nèi)，如遇甲方進(jìn)行大的市場改擴(kuò)建工程或內(nèi)部攤位布局調(diào)整，乙方要積極配合甲方，不得阻撓、干預(yù)甲方的調(diào)整工作。如確因攤位調(diào)整后對乙方經(jīng)營產(chǎn)生較大影響，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。如確實(shí)無法協(xié)商，乙方可以提出退租攤位，甲方按乙方未使用攤位時間退還攤位費(fèi)，但不計(jì)利息。

6、此協(xié)議的租期不受人事變動的影響，雙方簽字后具有同等法律效力，任何一方不得違約，如有違約，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失和承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、小吃質(zhì)量管理。

1、乙方應(yīng)保證所提供小吃具有云南特有風(fēng)味，要保證所提供小吃的質(zhì)量，符合《食品衛(wèi)生法》，并接受甲方及當(dāng)?shù)卣畽C(jī)構(gòu)(部門)的檢查和甲方相關(guān)的管理制度。

2、甲方有權(quán)按照國家法規(guī)和甲方管理規(guī)定，對顧客投訴及小吃銷售過程中出現(xiàn)的任何質(zhì)量、衛(wèi)生問題對乙方進(jìn)行相應(yīng)處理。乙方所銷售的商品不能出現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方則有權(quán)按照政府相關(guān)部門的規(guī)定給予2萬元——10萬元的經(jīng)濟(jì)處罰，對情節(jié)嚴(yán)重者將依照相應(yīng)的法律法規(guī)處理。

七、租賃攤位人員管理辦法。

1、乙方委派健康證、身份證，外地員工應(yīng)有暫住證，并由乙方承擔(dān)銷售員引致的勞動糾紛，后果由乙方負(fù)責(zé)。

2、甲方對乙方派駐的人員進(jìn)行管理監(jiān)督，并提供培訓(xùn);乙方派駐的營業(yè)員應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一規(guī)定，按照甲方規(guī)定的時間上、下班。

3、乙方派駐的營業(yè)員應(yīng)文明經(jīng)商，嚴(yán)禁強(qiáng)買強(qiáng)賣、夸大介紹、貶低同行等不正當(dāng)競爭，如有以上行為，經(jīng)核實(shí)給甲方的合法權(quán)益造成損害，或泄漏甲方機(jī)密，均屬違約行為，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方違約金5000元，情節(jié)嚴(yán)重者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

4、乙方營業(yè)員嚴(yán)禁在甲方經(jīng)營場所賭博、打架、爭吵，如有發(fā)生，甲方按照相關(guān)管理制度給予處罰，情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓7天。待培訓(xùn)后方可上崗，相關(guān)人員給予清場處理。

5、每月如有停止?fàn)I業(yè)時間超過8小時以上者，給予清場處理。如遇特殊情況可向甲方提前5天申請，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后作出相應(yīng)調(diào)整。

八、食品衛(wèi)生相關(guān)問題。

1、乙方所派的營業(yè)員應(yīng)具備相關(guān)的食品衛(wèi)生知識。

2、電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，甲方按乙方實(shí)際用電量按月收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家的統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。

九、如發(fā)生協(xié)議中未規(guī)定事項(xiàng)，一律按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。