總結(jié)是歸納經(jīng)驗(yàn)、提煉核心的重要工作。寫總結(jié)時(shí)，我們應(yīng)該注重語言的準(zhǔn)確性和通順度，盡可能用簡單明了的語言來表達(dá)意思。以下是小編為大家整理的詞語學(xué)習(xí)資料，希望能夠幫助大家更好地學(xué)習(xí)和掌握詞語。

棚戶區(qū)改造換安置房申請(qǐng)書篇一

作為被征收人我承諾：房屋位置：評(píng)估單：協(xié)議編號(hào)：上所列房屋為我個(gè)人所有，所提供的房地權(quán)*，規(guī)劃許可*，土地使用*均真實(shí)合法有效，沒有抵押、轉(zhuǎn)讓、留置、租賃等糾紛存在，所提供戶口本、低保*、房產(chǎn)信息、等手續(xù)合法有效，符合《征收補(bǔ)償方案》要求，否則，由我本人承擔(dān)一切法律責(zé)任，并退回全部補(bǔ)償安置金。

承諾人：

篇二：拆遷承諾書--異地安置。

人承諾，安置后如張掖市天成遠(yuǎn)達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司爭取到棚戶區(qū)相關(guān)優(yōu)惠政策，由張掖市天成遠(yuǎn)達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司享受。如需本人提供個(gè)人相關(guān)資料，本人將無償、無條件的給予配合，如本人不能做到以上承諾，將承擔(dān)安置房總價(jià)30％的違約金。

承諾人簽字及手?。?/p>

篇三：搬遷承諾書。

商城集團(tuán)：

棚戶區(qū)改造換安置房申請(qǐng)書篇二

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓，同志們，朋友們：

上午好！

盛夏時(shí)節(jié)，陽光明媚，清風(fēng)送爽。今天，我們懷著喜悅的心情，隆重舉行xx開盤儀式。在這里，我代表區(qū)委、區(qū)政府對(duì)xx的盛大開盤表示熱烈的祝賀！

xx工作啟動(dòng)以來，我們?cè)诖罅ν七M(jìn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)的同時(shí)，全力推進(jìn)棚戶區(qū)改造工作，大力實(shí)施安居工程、民心工程。一片片舊日的棚戶區(qū)得到拆遷改造，一片片嶄新的樓群拔地而起，大批群眾喜遷新居，城市環(huán)境面貌也得到明顯改善。

今天，xx盛大開盤，又一片昔日的棚戶區(qū)亮麗轉(zhuǎn)身，即將成為我區(qū)的高檔精品社區(qū)。今日的盛事，對(duì)于改善我區(qū)人居環(huán)境，提升城市品位具有十分重要的意義。

同時(shí)，這也是項(xiàng)目方繼xx之后，再次積極支持我區(qū)發(fā)展。而此項(xiàng)目，也必將與xx一同，進(jìn)一步完善城市配套功能，拉動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為我區(qū)注入新的活力，為新城開發(fā)建設(shè)做出新的貢獻(xiàn)！

最后，祝項(xiàng)目進(jìn)展順利！祝各位領(lǐng)導(dǎo)和來賓身體健康、萬事順達(dá)！謝謝大家！

棚戶區(qū)改造換安置房申請(qǐng)書篇三

為了摸清我區(qū)棚戶區(qū)改造工作現(xiàn)狀，總結(jié)成功做法和經(jīng)驗(yàn)，查找工作中存在的問題和困難，進(jìn)一步推動(dòng)我區(qū)棚戶區(qū)改造工作再上一個(gè)新臺(tái)階，根據(jù)《區(qū)政協(xié)常委會(huì)2012年工作要點(diǎn)》安排，9月27日，區(qū)政協(xié)副主席王正舉、朱武魁帶領(lǐng)部分政協(xié)委員和政協(xié)經(jīng)濟(jì)建設(shè)委員會(huì)、提案工作委員會(huì)及區(qū)建設(shè)局負(fù)責(zé)同志，對(duì)我區(qū)棚戶區(qū)改造工作進(jìn)展情況進(jìn)行了視察。視察組先后深入民馨家園c區(qū)廉租住房工程、北濱河路建設(shè)工程、過店街片區(qū)棚戶區(qū)改造、八溝一河治理工程、集中供熱工程、廣成花園b區(qū)供熱計(jì)量改造等項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場，實(shí)地查看了全區(qū)棚戶區(qū)改造工作情況，聽取了有關(guān)負(fù)責(zé)同志的情況介紹，隨后在區(qū)建設(shè)局召開了評(píng)議座談會(huì)。參加視察的政協(xié)委員圍繞實(shí)地查看的情況和區(qū)建設(shè)局的工作匯報(bào)進(jìn)行了評(píng)議發(fā)言。現(xiàn)將視察情況報(bào)告如下：

一、基本情況。

2010年以來，區(qū)委、區(qū)政府把棚戶區(qū)改造工作作為貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建和諧社會(huì)、推進(jìn)城市轉(zhuǎn)型的戰(zhàn)略任務(wù)，以健全住房保障體系、改善群眾居住條件、完善城市功能、提升城市形象為目標(biāo)，計(jì)劃從2011年開始在3年內(nèi)完成棚戶區(qū)改造一期工程建設(shè)，工程概算總投資億元，總占地面積畝，改造拆遷量1592戶、萬平方米，規(guī)劃建設(shè)住宅53幢萬平方米。截止目前，5個(gè)片區(qū)9個(gè)改造點(diǎn)累計(jì)完成投資24217萬元，占計(jì)劃總投資的，拆遷住戶1203戶萬平方米，占拆遷戶總數(shù)的；6個(gè)改造點(diǎn)完成土地掛牌出讓手續(xù)，過店街東片2幢正在進(jìn)行主體施工，西片1幢進(jìn)行五層主體施工，20101幢萬平方米完成五層主體建設(shè)，建設(shè)面積萬平方米，占規(guī)劃總面積的。

通過視察，委員們一致認(rèn)為，在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，建設(shè)局抓總牽頭，各職能部門緊密配合，在拆遷難度大，資金短缺的情況下，做了大量艱苦有效的工作，通過一系列強(qiáng)有力的措施，棚戶區(qū)改造工作取得了一定的成效。

一是領(lǐng)導(dǎo)重視，安排周密。根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府工作安排，xxx門從2010年就開始對(duì)城區(qū)19個(gè)棚戶區(qū)現(xiàn)狀進(jìn)行了全面的調(diào)查摸底，并在詳細(xì)調(diào)查摸底、科學(xué)論證的基礎(chǔ)上編制了城區(qū)棚戶區(qū)改造工程實(shí)施方案。區(qū)上專門成立了由區(qū)委、區(qū)政府分管領(lǐng)導(dǎo)任總指揮的棚戶區(qū)改造工程建設(shè)指揮部，建設(shè)、交通、發(fā)改、財(cái)政等職能部門緊密配合，在全區(qū)形成了上下聯(lián)動(dòng)、各司其職、各負(fù)其責(zé)、高效運(yùn)轉(zhuǎn)的工作機(jī)制。同時(shí)，通過市、區(qū)新聞媒體、張貼公告、宣傳車等形式進(jìn)一步加大了對(duì)棚戶區(qū)改造政策法規(guī)和實(shí)施辦法的宣傳力度，使大多數(shù)拆遷戶都能夠理解支持棚戶區(qū)改造工作，確保了棚戶區(qū)改造工程的順利進(jìn)行。

二是高點(diǎn)定位，措施得力。區(qū)委、區(qū)政府堅(jiān)持把棚戶區(qū)改造工作作為改善城市形象、提升城市品位、優(yōu)化人居環(huán)境的一項(xiàng)重要任務(wù)，作為加快科學(xué)發(fā)展、實(shí)現(xiàn)率先發(fā)展、建設(shè)人民滿意城市的重要內(nèi)容，堅(jiān)持以人為本，統(tǒng)籌兼顧，做到了“四個(gè)相結(jié)合”，即把棚戶區(qū)改造與推進(jìn)城市發(fā)展和經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型相結(jié)合，與促進(jìn)居民就業(yè)和再就業(yè)相結(jié)合，與增強(qiáng)城市功能、提高城市核心競爭力相結(jié)合，與完善城市基礎(chǔ)設(shè)施相結(jié)合。同時(shí)，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，研究制定了“政府引導(dǎo)、市場化運(yùn)作、開發(fā)商建設(shè)、全社會(huì)參與”的棚戶區(qū)改造指導(dǎo)方針，采取政府建設(shè)和商業(yè)性開發(fā)同時(shí)進(jìn)行的辦法，有力地促進(jìn)了棚戶區(qū)改造工作建設(shè)進(jìn)程。

三是突出重點(diǎn)，政策到位。拆遷作為棚戶區(qū)改造工作的重點(diǎn)，事關(guān)群眾切身利益。在拆遷安置工作中，xxx門緊緊圍繞平安拆遷這一目標(biāo)，充分發(fā)揮政府部門在拆遷工作中的作用，深入細(xì)致地做拆遷政策的宣傳和解釋工作。規(guī)劃、國土、房產(chǎn)、消防、電力等職能部門打破常規(guī)，特事特辦，采取集中辦理、現(xiàn)場辦公等方式，積極為棚戶區(qū)改造提供優(yōu)質(zhì)快捷的服務(wù)，并通過制定出臺(tái)一些優(yōu)惠政策措施，讓利開發(fā)企業(yè)，力爭使棚戶區(qū)居民得到最大實(shí)惠，確保了拆遷工作較好地推進(jìn)。

二、存在的困難和問題。

從視察和聽取匯報(bào)的情況來看，全區(qū)棚戶區(qū)改造工作整體上進(jìn)展較好，但也存在一些不容忽視的問題和困難，主要是：

一是拆遷難度不斷加大，影響了整體工作進(jìn)度。由于土地出讓價(jià)、商品房和二手房價(jià)格在不斷上升，而現(xiàn)行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多年未變，且補(bǔ)償方式單一，加之部分被拆遷戶對(duì)《物權(quán)法》的理解有誤區(qū)，寄希望于國家對(duì)拆遷條例的修改，存在著等靠、攀比、索要等心理，少數(shù)拆遷戶對(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求過高，甚至高出正常市場價(jià)格的數(shù)倍，至今達(dá)不成拆遷協(xié)議，致使改造項(xiàng)目難以及時(shí)騰出建設(shè)用地，嚴(yán)重影響改造工作的進(jìn)度。截止目前，一期工程確定的53幢萬平方米的建設(shè)任務(wù)至今才開工建設(shè)4幢，其余還在做前期準(zhǔn)備，工作明顯滯后。如不能按期完工，一方面會(huì)導(dǎo)致建設(shè)成本增加，另一方面將勢(shì)必引發(fā)回遷安置群眾上訪和開發(fā)商與政府之間的經(jīng)濟(jì)糾紛，極易產(chǎn)生社會(huì)不穩(wěn)定因素。

二是資金短缺已成為制約棚改工作的主要瓶頸。棚戶區(qū)改造過程中的省、市配套資金是按工程進(jìn)度撥付的，由于改造拆遷量大，影響了建設(shè)進(jìn)程，致使省、市配套資金相應(yīng)滯后不能及時(shí)到位，加之我區(qū)財(cái)政基本屬于“吃飯財(cái)政”，融資困難，造成改造資金嚴(yán)重短缺，致使一些拆遷成本高、利潤空間小棚戶區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目至今尚未啟動(dòng)。

三是拆遷安置給社會(huì)管理帶來了巨大壓力。棚戶區(qū)住戶居民絕大多數(shù)屬下崗職工、農(nóng)轉(zhuǎn)非、老弱病殘等社會(huì)弱勢(shì)群體，經(jīng)濟(jì)收入來源不穩(wěn)定，貨幣補(bǔ)償又由于住房面積小，領(lǐng)取的補(bǔ)償金根本買不到適合的住房，加之物價(jià)快速上漲，許多被拆遷戶在回遷前臨時(shí)找出租房很困難，買合適的住房更困難，給社會(huì)建設(shè)、治安管理帶來了一定的困難和壓力，加大了社會(huì)管理成本和難度。

針對(duì)視察中存在的困難和問題，委員們建議：

（一）制定強(qiáng)有力的工作措施，加大拆遷力度。拆遷工作作為棚戶區(qū)改造的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，也是關(guān)系到社會(huì)穩(wěn)定的一件大事，在下一步工作中要及時(shí)完善補(bǔ)償政策，進(jìn)一步優(yōu)化拆遷工作環(huán)境，加快推進(jìn)拆遷進(jìn)程。一是規(guī)范拆遷程序，嚴(yán)格執(zhí)行政策。嚴(yán)格執(zhí)行國辦發(fā)〔2012〕15號(hào)文件精神，建議政府按照貨幣和實(shí)物原地安置并重的原則，進(jìn)一步完善拆遷補(bǔ)償制度，在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上要充分考慮到物價(jià)、房價(jià)、土地出讓價(jià)等綜合價(jià)格因素的影響，適當(dāng)調(diào)整補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，要堅(jiān)持依法拆遷、規(guī)范操作，做到公開、公平、公正，在執(zhí)行政策標(biāo)準(zhǔn)上，對(duì)所有拆遷戶一視同仁，確保政府政策的透明度、權(quán)威性和嚴(yán)肅性。二是堅(jiān)持依法行政，敢于動(dòng)真碰硬。對(duì)提出無理要求、漫天要價(jià)、拆遷單位多次做工作無效的拆遷戶，該強(qiáng)制拆遷的，必須依法強(qiáng)制拆遷，以打開目前拆遷工作的被動(dòng)局面。三是加大宣傳力度，營造良好氛圍。要充分尊重群眾的知情權(quán)、參與權(quán)、表達(dá)權(quán)和監(jiān)督權(quán)，通過各類媒體和手段加大宣傳力度，廣泛宣傳推進(jìn)城市化建設(shè)的重大意義，宣傳征地拆遷法律法規(guī)，向群眾說清說透政策，不斷提高群眾參與推進(jìn)城市化建設(shè)的積極性和執(zhí)行征地拆遷法律法規(guī)及政策的自覺性，消除對(duì)征地拆遷的畏難情緒和抵觸心理，使群眾能夠積極主動(dòng)地支持配合拆遷工作。

（二）多方籌措資金，建立多元投資體系。棚戶區(qū)改造應(yīng)多方籌措資金，既要充分發(fā)揮政府職能，積極爭取國家、省、市的專項(xiàng)資金支持，又要注重運(yùn)用市場化手段，引入社會(huì)和企業(yè)資金參與改造建設(shè)，降低改造成本，提高工作效率。一是緊緊抓住當(dāng)前中央擴(kuò)大內(nèi)需政策對(duì)保障性安居工程建設(shè)大力支持的機(jī)遇，認(rèn)真研究中央、省、市對(duì)保障性安居工程建設(shè)資金及補(bǔ)助資金方面的投入政策和對(duì)棚戶區(qū)改造的投資動(dòng)向，全力以赴做好補(bǔ)助資金的申報(bào)工作，最大限度爭取上級(jí)補(bǔ)貼資金的支持。二是要利用財(cái)政投入、土地出讓金返還、政策減免、土地資產(chǎn)運(yùn)作等辦法加大投入，增強(qiáng)地方配套能力，加大對(duì)改造項(xiàng)目的資金支持力度，確保配套資金及時(shí)足額到位。三是要加大政策創(chuàng)新和招商引資力度。要堅(jiān)持以市場化運(yùn)作為主，準(zhǔn)確靈活地掌握政策，要以優(yōu)惠政策的最大化，吸引開發(fā)企業(yè)，降低改造成本，以最好的優(yōu)惠政策，最快捷的服務(wù)效率，大力吸引區(qū)內(nèi)外開發(fā)企業(yè)參與棚戶區(qū)建設(shè)和改造，達(dá)到改善群眾居住條件的目的。

（三）堅(jiān)持以人為本，確保社會(huì)穩(wěn)定。在拆遷改造中要盡最大努力了解并解決棚戶區(qū)居民的所思、所需、所盼，做到訴求合理的及時(shí)解決到位，無理取鬧的依法處理到位，生活困難的幫扶救助到位。尤其要高度關(guān)注和解決經(jīng)濟(jì)收入低、生活困難、無法依靠自身力量解決住房問題的弱勢(shì)群體的現(xiàn)實(shí)困難，在政策允許的范圍內(nèi)給予合理的照顧。如：解決拆遷群眾子女的就學(xué)問題；為符合低保條件的拆遷戶辦理最低生活保障，解決其生活困難；為下崗失業(yè)的拆遷戶免費(fèi)提供再就業(yè)培訓(xùn)，推薦其再就業(yè)等。

（四）進(jìn)一步加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)化工作協(xié)調(diào)。棚戶區(qū)改造是一項(xiàng)龐大的系統(tǒng)工程，改造任務(wù)重、矛盾多、難度大，只有建立統(tǒng)一指揮、運(yùn)轉(zhuǎn)高效、責(zé)任明確的推進(jìn)體系和責(zé)任體系，才能有力推動(dòng)棚戶區(qū)改造各項(xiàng)工作扎實(shí)深入開展。一要統(tǒng)一思想，堅(jiān)定棚戶區(qū)改造的信心和決心。針對(duì)部分干部群眾中存在的等、靠、要思想、畏難發(fā)愁和攀比埋怨情緒，要進(jìn)一步統(tǒng)一思想，開動(dòng)腦筋，破解難題，確保棚戶區(qū)改造工程順利推進(jìn)。二要建立運(yùn)轉(zhuǎn)高效的協(xié)調(diào)運(yùn)作機(jī)制。各職能部門要按照區(qū)委、區(qū)政府下達(dá)的任務(wù)和要求，進(jìn)一步強(qiáng)化工作責(zé)任，既分工負(fù)責(zé)，又協(xié)作配合，形成“政府聯(lián)動(dòng)、企業(yè)主體、部門協(xié)作、合力推進(jìn)”的工作機(jī)制，既要堅(jiān)持政府主導(dǎo)，又要充分發(fā)揮市場機(jī)制的作用，廣泛爭取社會(huì)參與，積極做好資金籌措、項(xiàng)目啟動(dòng)、人員優(yōu)化等工作，共同推進(jìn)棚戶區(qū)改造工作。

棚戶區(qū)改造換安置房申請(qǐng)書篇四

棚改“搭臺(tái)”群眾當(dāng)“主角”

——龍泉驛區(qū)大面老場鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造工作綜述。

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)：

今天在這里我要給大家報(bào)告一個(gè)好消息：大面老場鎮(zhèn)棚改模擬簽約成功后，已經(jīng)有戶群眾實(shí)現(xiàn)騰退房屋，國開行的請(qǐng)款正在加緊進(jìn)行，今年430戶住戶困難群眾就能實(shí)現(xiàn)即拆即安的安居夢(mèng)了。

棚戶區(qū)改造工程作為解決弱勢(shì)群體居住條件和生活環(huán)境的一項(xiàng)民生工程、德政工程，從中央到地方黨委政府都高度重視，作為頭號(hào)民生工作來抓。去年，龍泉驛區(qū)棚戶區(qū)改造拉開大幕，我街辦搶抓機(jī)遇，搭上2015年棚改項(xiàng)目專項(xiàng)貸款的末班車，成為全區(qū)首個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。今年1月項(xiàng)目啟動(dòng)，歷時(shí)50天，比法定簽約時(shí)間提前10天完成356戶群眾模擬簽約，讓群眾棚改信心大增。4月，大面中學(xué)老師宿舍棚戶區(qū)主動(dòng)要求棚改，并用7天完成74戶群眾模擬簽約，再次刷新簽約紀(jì)錄，讓大面棚改工作開創(chuàng)了龍泉驛區(qū)棚改最快簽約速度，樹立了棚改新標(biāo)桿。它的成功離不開區(qū)委區(qū)政府、區(qū)級(jí)各部門的大力關(guān)心與支持，離不開房管局、街辦、棚改辦、勞務(wù)公司、自改委的辛苦付出，更離不開430戶棚戶區(qū)群眾主動(dòng)作為、共同努力的結(jié)果，今后，大面街辦將繼續(xù)發(fā)揚(yáng)棚改精神，以等不起緊迫感、坐不住責(zé)任感，繼續(xù)投身大面城市轉(zhuǎn)型發(fā)展的大潮中，開創(chuàng)新大面的美好藍(lán)圖。

我街辦棚戶區(qū)改造的主要做法如下：

大面老場鎮(zhèn)棚改項(xiàng)目位于大面街道大面鋪片區(qū)，東至八一大道，西至金旗大道北段，南至驛都大道，北至龍錦大道、金地路，總占地面積236畝，改造總戶數(shù)389戶，其中住宅356戶。涉及房屋建筑總面積約萬平方米，住宅面積占比超過一半。二標(biāo)段改造總戶數(shù)74戶，為大面中學(xué)教師宿舍。該片區(qū)大部分建筑屬磚瓦結(jié)構(gòu)，存在基礎(chǔ)設(shè)施不配套，環(huán)境臟、亂、差，配電站超負(fù)荷運(yùn)行、且維護(hù)投入嚴(yán)重不足（因體制改制原因）等諸多安全隱患，嚴(yán)重影響到居民生產(chǎn)生活和生命財(cái)產(chǎn)安全。但是在2005年，經(jīng)歷一次開發(fā)商拆遷，因賠償價(jià)格等原因，業(yè)主與開發(fā)商未達(dá)成一致，棚改中途夭折，出現(xiàn)一批爛尾樓、釘子戶。再加之住改商、違法搭建現(xiàn)象普遍，因此，大面棚戶區(qū)歷史遺留問題多、群眾訴求多，工作任務(wù)極其艱巨，但在區(qū)房管局的精心指導(dǎo)下，我街辦多次組織實(shí)地學(xué)習(xí)062小區(qū)、五金廠-金輪寺片區(qū)棚改經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合大面街辦實(shí)情、創(chuàng)新工作思路、理順群眾方法，形成了一套完整的工作機(jī)制，確保了簽約快速棚改生效。

大面老場鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目工作啟動(dòng)以來，區(qū)房管局、街道辦事處高度重視，及時(shí)成立大面老場鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組及辦公室，設(shè)立主任1人，常務(wù)副主任1人，副主任2人，成員6人，并制定詳細(xì)職責(zé)，明確分工，為大面老場鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造有序開展提供了堅(jiān)強(qiáng)的組織保障。

同時(shí)，建立工作機(jī)制，嚴(yán)肅工作紀(jì)律，細(xì)化分工，責(zé)任到人，并定期召開工作組協(xié)調(diào)會(huì)，研究解決調(diào)查過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，為大面老場鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的正常有序開展和上情下達(dá)、下情上報(bào)提供了制度保證。

街辦主任牽頭，棚改辦、三個(gè)村（社區(qū)）、自改委、評(píng)估公司、勞務(wù)公司組成學(xué)習(xí)小組，并組織人員前往龍街辦學(xué)習(xí)他們的工作思路、經(jīng)驗(yàn)及方式方法，通過學(xué)習(xí)，參與人員在思想上達(dá)到高度統(tǒng)一，政策把握上意識(shí)堅(jiān)定，優(yōu)秀的工作方式方法被充分吸納借鑒。通過多次分別會(huì)議、集體培訓(xùn)，讓每一位工作人員在思想上高度重視，工作上一絲不茍，并始終堅(jiān)定政策上一把尺子量到底。

思想上統(tǒng)一了，工作任務(wù)上進(jìn)一步細(xì)化分解，達(dá)到各司其職：區(qū)房管局協(xié)調(diào)內(nèi)部相關(guān)科室協(xié)同查證、搞清楚每一戶的權(quán)屬關(guān)系；棚改辦先后5次去相關(guān)部門復(fù)核國有土地使用證有無、是出讓還是劃撥都清楚明了；三個(gè)村（社區(qū)）通過街坊鄰里了解歷史情況，個(gè)別業(yè)主的家庭背景和社會(huì)關(guān)系；自改委、勞務(wù)公司與業(yè)主溝通交流，進(jìn)一步向業(yè)主宣傳政策、講清形勢(shì)；評(píng)估公司認(rèn)真收集評(píng)估影像、數(shù)字資料。前期工作中，經(jīng)過反復(fù)核實(shí)，多方查證，使每一戶業(yè)主的數(shù)據(jù)確?！傲沐e(cuò)誤”，保障了業(yè)主的合法利益。

為確保棚改工程的有序推進(jìn)，參照《四川省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《成都市人民政府關(guān)于貫徹的通知》（成府發(fā)〔2015〕9號(hào)）、《成都市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)中心城區(qū)舊城改造規(guī)范房屋征收與補(bǔ)償行為的通知》（成辦發(fā)〔2013〕57號(hào)）、《成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局關(guān)于國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作中有關(guān)問題的通知》（成房發(fā)〔2015〕101號(hào)）、《成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局關(guān)于的通知》（成房發(fā)〔2012〕36號(hào)）和《成都市龍泉驛區(qū)人民政府辦公室關(guān)于推進(jìn)舊城改造規(guī)范房屋征收與補(bǔ)償行為的通知》（龍府辦發(fā)〔2014〕28號(hào)）規(guī)定，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際，制定了大面老場鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目模擬搬遷補(bǔ)償安置方案。

由區(qū)房管局牽頭，先后召開10次會(huì)議，對(duì)棚改辦成員、三個(gè)村（社區(qū)）成員、自改委成員及勞務(wù)公司、評(píng)估公司人員進(jìn)行政策的宣講及解讀，相關(guān)工作人員對(duì)棚改工作的政策尺度和法律支撐有了更深層次的了解，做到“只有一個(gè)政策，只有一種補(bǔ)償方式”。這不僅讓他們?cè)鰪?qiáng)了工作信心，振奮了精神，同時(shí)也為切實(shí)搞好棚改工作從思想上作了很好的鋪墊，在工作上做到了有的放矢。

先后在八一大道、金地路、龍錦大街及大面老街懸掛橫幅200余幅，在8個(gè)點(diǎn)位張貼展板、海報(bào)100余張,發(fā)放宣傳臺(tái)歷2400余份，充分利用標(biāo)語、宣傳單、告知書和臺(tái)歷等方式及時(shí)向業(yè)主及廣大人民群眾告知棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的啟動(dòng)，做好政策的宣傳，調(diào)動(dòng)業(yè)主的熱情，使棚改工作深入人心，讓全體業(yè)主和廣大人民群眾真正感受到區(qū)委區(qū)政府開展棚戶區(qū)改造工作的信心與決心，了解到棚戶區(qū)改造是一項(xiàng)民生工程、德政工程，能夠切實(shí)為棚戶區(qū)群眾謀福祉，從而引導(dǎo)廣大業(yè)主自覺、積極地參與到棚戶區(qū)改造工作中來。

同時(shí)，通過座談會(huì)的形式進(jìn)行宣傳。三個(gè)村（社區(qū)）分別于2015年12月29日、30日召開業(yè)主座談會(huì)，宣傳棚戶區(qū)改造工作動(dòng)態(tài)，讓業(yè)主清楚了解到棚改工作的動(dòng)態(tài)形式、老舊房屋存續(xù)的危害性，從大多數(shù)業(yè)主等不得、拖不得、但的確能得到的切身利益入手，動(dòng)之以情，曉之以理，讓業(yè)主知曉棚改工作的重要性和必要性，保障業(yè)主的知情權(quán)，調(diào)動(dòng)業(yè)主的積極性，座談會(huì)業(yè)主參與率達(dá)96%左右。

在大量扎實(shí)的摸底工作基礎(chǔ)上，大面老場鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目模擬搬遷動(dòng)遷大會(huì)于2016年1月16日上午10:00在大面第五中學(xué)校內(nèi)隆重舉行。模擬搬遷簽約于2016年1月17日拉開了序幕，在50天的簽約過程中，街辦、棚改辦、社區(qū)、勞務(wù)派遣公司始終堅(jiān)持依法依規(guī)，文明簽約。為了讓業(yè)主們不跑冤枉路，50天里，工作人員們上班早、下班晚，常常堅(jiān)守到晚上12點(diǎn)，沒有周末和節(jié)假日。

對(duì)在外地的業(yè)主，工作人員通過電話、微信等方式通知業(yè)主，傾聽他們的訴求，在政策范圍內(nèi)解決他們的問題；對(duì)部分對(duì)政策了解不清楚的業(yè)主，工作人員耐心解釋，曉之以理、動(dòng)之以情；對(duì)年老的、行動(dòng)不便的部分業(yè)主，工作人員上門服務(wù)，和氣友善、態(tài)度良好。特別是適逢張作清老人百歲壽辰之際，街辦領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng)工作人員帶著鮮花、生日蛋糕前往朝賀，老人熱淚盈眶，感動(dòng)不已，當(dāng)場簽下了模擬搬遷協(xié)議。

“自改委”成員都是土生土長的當(dāng)?shù)厝耍瑢?duì)周邊情況特別熟悉，在村（社區(qū)）中具有一定的威望，能得到業(yè)主的信任和好感。與業(yè)主溝通交流沒有任何障礙，政策講解容易深入人心，“現(xiàn)身說法”更有說服力?！叭罕姽ぷ魅罕娮觥保由险吆脱a(bǔ)償全程透明，改造得以順利推進(jìn)。

同時(shí)，在專業(yè)的測量公司、勞務(wù)公司、法律顧問的支持下，改造補(bǔ)償方案由群眾自己制定，政府負(fù)責(zé)引導(dǎo)，提供政策咨詢保障和其他服務(wù)。業(yè)主共同制定的方案，平衡了各自利益，把所有人的利益捆綁在了一起。

從前期工作啟動(dòng)，一直到騰退房屋、領(lǐng)取補(bǔ)償款，“自改委”全程參與、全程監(jiān)督，實(shí)現(xiàn)了“共改共享”。

大面老場鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造采用貨幣化安置，讓業(yè)主更有自主權(quán)和選擇空間，無形中加強(qiáng)了業(yè)主改造的主觀能動(dòng)性。

棚改實(shí)施過程中，區(qū)房管局、大面街道共同搭建了專門的服務(wù)平臺(tái)，為棚改區(qū)業(yè)主提供一站式服務(wù)，實(shí)現(xiàn)棚改與商品房銷售信息共享“零距離”。既為業(yè)主提供棚改政策、棚改項(xiàng)目、樓盤房源等豐富的信息，方便業(yè)主購房。政府還出臺(tái)相應(yīng)的鼓勵(lì)政策減免稅收，同時(shí)以“團(tuán)購”的優(yōu)勢(shì)，為棚改區(qū)業(yè)主爭取更大幅度的優(yōu)惠，降低他們自主安置的成本，讓廣大群眾實(shí)現(xiàn)了即拆即安的安居夢(mèng)。

棚戶區(qū)改造換安置房申請(qǐng)書篇五

給你一篇棚戶區(qū)改造情況調(diào)研報(bào)告的寫作范例，你可以參考它的格式與寫法，進(jìn)行適當(dāng)修改。

一、基本情況。

棚戶區(qū)改造是新形勢(shì)下國家提出的解決低收入家庭住房困難問題的重要舉措，是一項(xiàng)關(guān)注民生、惠及百姓的重要民心工程。2016年6月，市委作出用2－3年對(duì)全市規(guī)劃區(qū)內(nèi)城市棚戶區(qū)、城中村“應(yīng)改盡改”的決策，市政府高度重視，緊緊抓住國家實(shí)施棚改政策的良好機(jī)遇，采取有效措施，積極穩(wěn)步推進(jìn)，取得較好成效。2016－20xx年，全市共完成城市棚改征遷萬套，征遷面積1430萬平方米，提前完成市委市政府制定的“三年棚改計(jì)劃”目標(biāo)，改善了城市形象、提升了城市品位、優(yōu)化了人居環(huán)境。棚戶區(qū)改造已成為上饒的閃亮“名片”，得到省委省政府充分肯定和高度評(píng)價(jià)，省政府在我市召開了全省棚戶區(qū)改造現(xiàn)場推進(jìn)會(huì)，省政府辦公廳、省住建廳發(fā)文在全省推廣上饒棚改經(jīng)驗(yàn)。主要做法是：

1.組織領(lǐng)導(dǎo)有力。市委市政府主要領(lǐng)導(dǎo)把棚改作為改善民生、惠及百姓的重要舉措，主動(dòng)爭取任務(wù)，親自協(xié)調(diào)爭取資金，多次召開專題會(huì)議研究部署棚戶區(qū)改造工作，經(jīng)常深入棚改項(xiàng)目一線調(diào)度；分管領(lǐng)導(dǎo)堅(jiān)持每周調(diào)度情況，每月進(jìn)行督查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決；各縣市區(qū)黨政主要領(lǐng)導(dǎo)親自部署、親自督辦，形成了決戰(zhàn)決勝棚改的強(qiáng)勁態(tài)勢(shì)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全市共抽調(diào)8000余名黨員干部參與棚改工作，組建了不同規(guī)模的棚改工作組，明確目標(biāo)任務(wù)，扎實(shí)有序推進(jìn)棚戶區(qū)改造工作。

2.籌措資金給力。棚戶區(qū)改造實(shí)施以來，市縣政府積極籌集資金，通過爭取上級(jí)補(bǔ)助資金，向農(nóng)發(fā)行、國開行等金融機(jī)構(gòu)貸款，發(fā)行企業(yè)中長期債券等渠道融資渠道，為棚戶區(qū)改造工作提供了有力的保障。20xx年，國開行、農(nóng)發(fā)行為我市發(fā)放棚改貸款資金151億元，發(fā)行債券籌資70億元，爭取中央棚改各類補(bǔ)助資金30億元。

3.讓利百姓聚力。堅(jiān)持“讓利于民、陽光征收”的原則，切實(shí)維護(hù)百姓利益，助推棚改工作實(shí)施。如：創(chuàng)新安置舉措，制定和出臺(tái)了安置面積保底、簽約期限獎(jiǎng)勵(lì)等措施；征收國有土地房屋，按不低于同地段普通商品房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，讓群眾買得起新房；征收集體土地房屋，鼓勵(lì)和引導(dǎo)選擇貨幣化安置，并按購買商品房的實(shí)際面積給予獎(jiǎng)勵(lì)。市委市政府拿出城東片區(qū)最好的地段，約43畝土地建設(shè)了一座現(xiàn)代化村集體經(jīng)濟(jì)大樓，發(fā)展壯大村集體經(jīng)濟(jì)。

4.棚改成效得力。經(jīng)過全市上下的共同努力，我市棚改工作成效顯著。一是推動(dòng)了商品房去庫存。商品住宅去化期由原來的24個(gè)月降至7個(gè)月，促進(jìn)了房地產(chǎn)市場健康發(fā)展；二是加快了城鎮(zhèn)化進(jìn)程。通過棚改實(shí)施了一大批基礎(chǔ)設(shè)施和功能性項(xiàng)目，城市功能進(jìn)一步完善，城鎮(zhèn)化水平進(jìn)一步提高；三是取得了經(jīng)濟(jì)效益。通過棚改帶動(dòng)了建筑、房地產(chǎn)交易等相關(guān)行業(yè)發(fā)展，儲(chǔ)備了大量土地，增加了財(cái)政收入，20xx年中心城區(qū)稅收增加15億元。

二、存在問題。

1.棚改任務(wù)艱巨。根據(jù)全市20xx－2020年棚改新三年計(jì)劃，全市計(jì)劃再改造城市棚戶區(qū)、城中村和危舊房7萬套，改造面積1392萬平方米，任務(wù)還很艱巨。同時(shí)，對(duì)照“應(yīng)改盡改”的目標(biāo)，部分縣前三年棚改工作進(jìn)展也不夠平衡，任務(wù)尚未完成，與群眾的殷切期盼還有差距，如不加快進(jìn)度、加大力度，就會(huì)失去這一政策機(jī)遇。

2.征收難度較大。近年來棚戶區(qū)改造中土地房屋征收難度逐年增加，“釘子戶”呈擴(kuò)大蔓延趨勢(shì)，征收難、拆不動(dòng)已成為棚改工作順利推進(jìn)的最大障礙和關(guān)鍵制約因素。主要是：個(gè)別群眾期望值過高，超出了政策補(bǔ)償范圍漫天要價(jià)；個(gè)別群眾不配合征收，甚至阻礙征收、搶修強(qiáng)建，成為“釘子戶”。另外，征收工作壓力大，工作中有畏難情緒，也是造成征收難的因素之一。

3.安置建房遲緩。中心城區(qū)經(jīng)過近幾年的大規(guī)模征遷，約需要萬套安置房對(duì)棚改戶進(jìn)行安置，而目前還有萬套的安置房缺口亟待落實(shí)，各縣市區(qū)也存在安置房項(xiàng)目建設(shè)滯后情況。調(diào)研發(fā)現(xiàn)，還有長達(dá)6－7年的安置戶未兌現(xiàn)安置。主要是重征收、輕建設(shè)，以及受安置建房周期較長，交付使用程序復(fù)雜等影響，致使被征遷百姓權(quán)益得不到按時(shí)保障，百姓反映強(qiáng)烈，影響政府形象。

4.資金籌措困難。我市棚改項(xiàng)目的資金來源主要依靠國家開發(fā)性金融機(jī)構(gòu)的貸款支持，以及地方配套資金，但有些縣市區(qū)核定的征遷計(jì)劃超過國家任務(wù)，建設(shè)資金沒有列入國家計(jì)劃，致使資金籌措困難，影響棚改工作進(jìn)度。

三、對(duì)策建議。

1.提高認(rèn)識(shí)，搶抓棚改機(jī)遇。大力推進(jìn)棚戶區(qū)改造是xxx從國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大局和全面建成小康社會(huì)的全局出發(fā)作出的戰(zhàn)略決策，是有效拉動(dòng)投資、刺激消費(fèi)需求，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要舉措，是一項(xiàng)重大的民生工程和發(fā)展工程。要緊緊抓住國家新一輪大規(guī)模推進(jìn)棚戶區(qū)改造前所未有的政策機(jī)遇，加大棚改工作力度，強(qiáng)化工作舉措，確保棚改任務(wù)按期完成；要緊緊抓牢棚改政策性資金支持力度前所未有的歷史機(jī)遇，用好用活用足國、省政策,把握好政策機(jī)遇期，采取積極有力的措施，使這一重大民生政策得到全面享受，惠及更多百姓。

2.依法推進(jìn)，保障百姓權(quán)益。要堅(jiān)持陽光拆遷，制定科學(xué)的拆遷補(bǔ)償安置方案，向社會(huì)公開拆遷政策和程序，自覺接受群眾和社會(huì)各界的監(jiān)督，維護(hù)群眾合法權(quán)益，贏得群眾的信任和支持；要嚴(yán)格征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)前后一致，一把尺子量到底，切實(shí)做到標(biāo)準(zhǔn)公開、程序公正、人人公平。對(duì)一些阻礙依法征收的重點(diǎn)“釘子戶”要加大懲處力度，形成震懾效應(yīng)，體現(xiàn)公平正義；要認(rèn)真做好與拆遷群眾的溝通交流，尤其要妥善解決好經(jīng)濟(jì)收入低、生活困難、無法依靠自身力量等弱勢(shì)群體最關(guān)心、最現(xiàn)實(shí)的問題；要高度重視棚改安置房建設(shè)，定期調(diào)度并通報(bào)建設(shè)情況，切實(shí)做到征收與建設(shè)“兩手抓，兩手都要硬”，按時(shí)兌現(xiàn)對(duì)百姓的承諾；要加大對(duì)城區(qū)老舊危房的改造力度，提升城市品位，改善百姓生活條件，使人民群眾更多地享受到改革發(fā)展、城市建設(shè)特別是棚戶區(qū)改造的成果。

3.多措并舉，破解融資難題。要充分發(fā)揮政府職能，努力爭取國家和省級(jí)專項(xiàng)資金支持，積極探索有效的融資方式，繼續(xù)加強(qiáng)與其他金融機(jī)構(gòu)的合作，推動(dòng)政策性銀行貸款，拓寬融資渠道；不斷加大招商引資力度，引入有實(shí)力、社會(huì)責(zé)任感強(qiáng)、信譽(yù)好的企業(yè)家參與棚戶區(qū)建設(shè)和改造，緩解資金壓力；逐步建立和完善棚戶區(qū)改造資金投入長效機(jī)制，有效盤活現(xiàn)有土地存量，增加土地出讓收益；解決資金短缺問題，為實(shí)現(xiàn)改善群眾居住條件的目標(biāo)提供資金保障。

4.科學(xué)規(guī)劃，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進(jìn)。要強(qiáng)化規(guī)劃引領(lǐng)，高起點(diǎn)地抓好棚戶區(qū)改造區(qū)域和建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)，高標(biāo)準(zhǔn)地建設(shè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目；要積極優(yōu)化政務(wù)服務(wù)環(huán)境，精簡審批業(yè)務(wù)流程，為項(xiàng)目規(guī)劃、拆遷、供地、建設(shè)提供簡便、順暢、高效、優(yōu)質(zhì)服務(wù)；要建立和完善棚戶區(qū)改造貨幣化安置激勵(lì)機(jī)制，引導(dǎo)群眾自愿選擇貨幣化安置，切實(shí)簡化貨幣化安置辦理過程中的程序和手續(xù)，鼓勵(lì)、加快推進(jìn)棚戶區(qū)改造工作步伐；要進(jìn)一步強(qiáng)化調(diào)度考核，明確各征收片區(qū)單位的責(zé)任和時(shí)限要求，加大對(duì)項(xiàng)目的督促檢查力度，采取跟蹤督查、現(xiàn)場督辦等形式，及時(shí)掌握情況，解決具體問題，層層傳導(dǎo)壓力，加快工作進(jìn)度，推動(dòng)任務(wù)落實(shí)。

棚戶區(qū)改造換安置房申請(qǐng)書篇六

根據(jù)城建環(huán)資工委20xx年工作安排，10月下旬，市xxx會(huì)副主任余敏輝帶領(lǐng)城建環(huán)資工委的同志和部分市人大代表，對(duì)我市棚戶區(qū)改造工作進(jìn)行了調(diào)研。調(diào)研組實(shí)地查看了相山區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目,聽取了關(guān)于我市棚戶區(qū)改造工作情況的匯報(bào)，并與市房管局負(fù)責(zé)人進(jìn)行了座談交流。

一、主要做法及成效。

（二）主要做法及成效。

一是加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)多次調(diào)研棚戶區(qū)改造工作，專題研究部署棚改工作，并親自帶隊(duì)到省開行、省農(nóng)發(fā)行協(xié)調(diào)貸款。市政府成立了市棚改指揮部，由市長任指揮長，市委副書記、常務(wù)副市長、分管市長任副指揮長。市棚改指揮部充分發(fā)揮組織協(xié)調(diào)作用，經(jīng)常深入棚改現(xiàn)場督查指導(dǎo)，按時(shí)召開棚改周例會(huì)，實(shí)行“三個(gè)一”工作法（一會(huì)制審核、一表制推進(jìn)、一屏幕掌控），保證了棚改工作順利推進(jìn)。

二是完善工作機(jī)制。市政府與各縣區(qū)簽訂棚改目標(biāo)責(zé)任書，市棚改辦對(duì)照月度征遷計(jì)劃，每月底督查上月計(jì)劃，壓茬推進(jìn)。將棚改工作納入政府目標(biāo)考核體系，作為縣區(qū)民生工程的重要考核內(nèi)容，并與領(lǐng)導(dǎo)干部個(gè)人年度考核掛鉤，作為干部選拔任用的重要依據(jù)。完善保障性安居工程建設(shè)配套政策，建立嚴(yán)格的工程質(zhì)量終身責(zé)任追究制，嚴(yán)防“豆腐渣”類工程，讓棚戶區(qū)居民住上優(yōu)質(zhì)房、放心房、滿意房。

三是創(chuàng)新棚改模式。出臺(tái)棚改安置政策，除按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積外，增加15%的公攤面積和20%的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)；購房券出票日6個(gè)月內(nèi)可在市內(nèi)自主選擇商品房、安置房、保障房等，有效打通棚改安置房與商品房、保障房轉(zhuǎn)用通道。支持成立居民自治改造委員會(huì)（簡稱“自改委”），“自改委”成員全過程參與棚改，讓群眾做群眾的思想工作，實(shí)現(xiàn)了自主改造、自愿搬遷。

四是簡化工作流程。整合房管、公積金、地稅、中介機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等涉房部門和房企入駐房產(chǎn)超市，設(shè)立78個(gè)服務(wù)窗口，涵蓋房產(chǎn)交易、不動(dòng)產(chǎn)登記、樓盤銷售、金融服務(wù)、裝修裝飾等51項(xiàng)涉房服務(wù)項(xiàng)目。對(duì)辦事窗口充分授權(quán)，不斷優(yōu)化項(xiàng)目流程，精簡服務(wù)流程，全程一次性收取材料。推行一個(gè)窗口進(jìn)、一個(gè)人跟蹤、一個(gè)人協(xié)調(diào)、一個(gè)窗口答復(fù)、一個(gè)窗口辦理的“五個(gè)一”服務(wù)和“朝九晚五”工作制，打通服務(wù)群眾“最后一公里”。

五是加強(qiáng)政策宣傳。通過在《淮北日?qǐng)?bào)》、淮北廣播電視電臺(tái)開設(shè)專欄，編印《棚改動(dòng)態(tài)簡報(bào)》、《棚戶區(qū)改造讀本》等宣傳資料，發(fā)送“聚焦棚改”手機(jī)短信，利用微信平臺(tái)舉辦知識(shí)競賽等多種方式，開展棚改政策宣傳，營造濃厚氛圍。組織對(duì)市棚改領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位、縣區(qū)政府、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、社區(qū)主要負(fù)責(zé)同志進(jìn)行棚改業(yè)務(wù)培訓(xùn)，讓參與這項(xiàng)工作的同志能夠吃透政策、用好政策，最大限度地爭取群眾的理解和配合。

全市棚戶區(qū)改造直接投資300多億元，在滿足群眾住房需求的同時(shí)，還有力拉動(dòng)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展，改善了人居環(huán)境，促進(jìn)了社會(huì)和諧,實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益的雙贏。

二、存在的困難和問題。

（一）目標(biāo)任務(wù)仍有差距。

雖然省里的任務(wù)已完成，但市委、市政府自我加壓的任務(wù)還很艱巨，有些棚戶區(qū)情況復(fù)雜，征遷難度大，仍處于前期工作階段，直接影響整體棚戶區(qū)改造進(jìn)度。淮礦集團(tuán)、皖北煤電集團(tuán)等駐淮企業(yè)棚戶區(qū)改造還沒有和市里完全融合推進(jìn)，尚未形成“一盤棋”的工作格局，全市棚改工作進(jìn)展及成效還不均衡。

（二）資金支出進(jìn)度較慢。一方面，今年農(nóng)發(fā)行貸款授信較晚；另一方面，放款時(shí)要求提供項(xiàng)目預(yù)售許可證等手續(xù)，而“限房價(jià)、競地價(jià)”棚改項(xiàng)目須達(dá)到一定的進(jìn)度才能辦理預(yù)售許可證，導(dǎo)致貸款資金不能及時(shí)到位和使用。

（三）少數(shù)棚改項(xiàng)目存在進(jìn)展緩慢問題。少數(shù)棚改項(xiàng)目，因部分群眾嫌評(píng)估價(jià)格低，加上少數(shù)市直單位涉及到的棚改搬遷項(xiàng)目，因嫌評(píng)估價(jià)格低而簽約、搬遷較慢，工作不主動(dòng)，宣傳不到位，形成“隔熱層”。棚改涉及到市直相關(guān)單位的公職人員，大局意識(shí)不強(qiáng)，不能起到示范帶頭作用，導(dǎo)致拆遷工作進(jìn)展緩慢。

（四）貨幣化安置房源大幅減少。

由于棚改貨幣化安置政策和購房券的推行，今年商品住房去庫存效果明顯，商品住房房源大幅減少，棚改居民在市場上租房、購房存在困難，在一定程度上影響了征收進(jìn)度。

三、幾點(diǎn)建議。

（一）有力有序推進(jìn)棚改。

我市雖然完成了省下達(dá)任務(wù)，但自我加壓任務(wù)還比較艱巨，市政府要進(jìn)一步完善相關(guān)政策，優(yōu)化工作機(jī)制。市直各部門、縣區(qū)政府和駐淮企業(yè)要提高政治站位，增強(qiáng)全局意識(shí)，注重統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，堅(jiān)持多措并舉，有力有序推進(jìn)棚改工作。

（二）以問題為導(dǎo)向破解棚改難題。

針對(duì)項(xiàng)目推進(jìn)中存在的征遷、土地及前期手續(xù)辦理等問題，市政府要要認(rèn)真研究解決措施，抓緊制定解決方案，集中力量盡早破解項(xiàng)目難題，做好項(xiàng)目問題跟蹤，及時(shí)報(bào)送問題解決情況，加快項(xiàng)目推進(jìn)，壓實(shí)責(zé)任，有序推進(jìn)。加強(qiáng)與駐淮企業(yè)的協(xié)調(diào)，幫助和支持兩大礦業(yè)集團(tuán)加快棚改工作，推動(dòng)我市棚改工作均衡進(jìn)展，形成全市棚改工作一盤棋的良好格局，確保順利完成全年目標(biāo)任務(wù)。

（三）科學(xué)規(guī)劃棚改騰空的土地。

由規(guī)劃部門牽頭，按照中央城市工作會(huì)議“合理安排建設(shè)用地，推動(dòng)城市集約發(fā)展”的要求，對(duì)改造地塊特別是安置地塊的規(guī)劃方案進(jìn)行科學(xué)論證，提高土地利用效率。通過調(diào)整優(yōu)化規(guī)劃、改善人居環(huán)境、完善生活配套設(shè)施、提升城市品質(zhì)等方式提升土地出讓價(jià)格，實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)棚改資金大體平衡。

（四）提升棚改貸款使用效率。

市政府要協(xié)調(diào)相關(guān)單位積極跟進(jìn)國開行、農(nóng)發(fā)行，加快已授信資金的放貸。定期召開棚改貸款資金使用情況專題會(huì)，建立重點(diǎn)監(jiān)控項(xiàng)目庫，明確解決方案，提高貸款使用率。加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目資金管理、使用的監(jiān)管，開展項(xiàng)目資金績效評(píng)估，切實(shí)提高資金使用效益。

棚戶區(qū)改造換安置房申請(qǐng)書篇七

2014。

〕

36。

2015。

〕

37。

號(hào)）和省政府辦公廳《關(guān)于政府向社會(huì)力量購買服務(wù)的實(shí)施意見》（黑政辦發(fā)〔。

2014。

〕

26。

號(hào)），結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

第二條。

第三條。

（一）居民自行購買：政府搭建平臺(tái)，在市場中組織房源并確定指導(dǎo)價(jià)，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將企業(yè)庫存商品房轉(zhuǎn)化為安置房，供棚戶區(qū)改造居民自行選擇購買。

（二）政府直接購置：政府通過采購方式集中購買普通商品房，用于棚戶區(qū)改造安置，房屋購買價(jià)格不高于相應(yīng)區(qū)域內(nèi)同類商品房的平均市價(jià)。

（三）貨幣直接補(bǔ)償：對(duì)不需要安置住房的居民，直接給予貨幣補(bǔ)償。

第四條。

市城區(qū)棚戶區(qū)改造征收補(bǔ)償安置必須嚴(yán)格執(zhí)行《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《國有土地上房屋征收評(píng)估辦法》，遵守征收補(bǔ)償程序。

第五條。

市城區(qū)棚戶區(qū)改造征收補(bǔ)償安置應(yīng)在尊重被征收人自主選擇補(bǔ)償方式的前提下，鼓勵(lì)棚戶區(qū)改造被征收人選擇貨幣化安置。

第六條。

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，應(yīng)按照市場評(píng)估價(jià)格確定。由第三方進(jìn)行市場綜合價(jià)格評(píng)估。

第七條。

對(duì)被征收房屋居民要求自行購買的，政府要搭建平臺(tái)，在市場中組織房源并確定指導(dǎo)價(jià)，積極引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將庫存商品房轉(zhuǎn)化為安置房，供棚戶區(qū)改造居民自行選擇購買。

第八條。

政府直購的安置房源，由棚改部門采取前期調(diào)查摸底、征求意見等方式，充分了解被征收人的意愿，摸清被征收人基本需求，統(tǒng)籌考慮房源的區(qū)位、房型、面積、價(jià)格、裝修、配套、入住時(shí)間等條件，滿足被征收人多方面需求。

第九條。

政府直購的安置房源，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

（一）住房套型建筑面積原則上控制在。

50。

—

110。

㎡范圍內(nèi)；

（二）項(xiàng)目取得商品房預(yù)售許可證；

（三）報(bào)建手續(xù)齊全，工程質(zhì)量合格，滿足基本使用需求，基礎(chǔ)設(shè)施完備，周邊配套齊全；

（四）已竣工的房屋應(yīng)通過竣工驗(yàn)收，并取得竣工驗(yàn)收備案證明；

（五）無抵押、凍結(jié)、查封、權(quán)屬糾紛等情況；

（六）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書在有效期內(nèi)，且近。

3

年開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法記錄，無重大法律糾紛，企業(yè)資信無不良記錄。

第十條。

安置房的直購價(jià)格不得高于所在區(qū)域同品質(zhì)在售普通商品房銷售均價(jià)。

第十一條。

貨幣化安置各環(huán)節(jié)要依法依規(guī)運(yùn)行，保證政策公開、程序公開、結(jié)果公開。

第十二條。

被征收人選擇自行購買的，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《國有土地上房屋征收評(píng)估方法》。

第十三條。

政府直接采購普通商品房安置棚戶區(qū)改造被征收人的，應(yīng)按照《中華人民共和國政府采購法》有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行以下采購程序：

（一）擬定方案。棚改部門根據(jù)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目征收安置的具體情況，擬定安置房采購方案，并報(bào)市政府審定。

（二）開展采購。安置房采購方案審批同意后，市財(cái)政、棚改等部門按政府采購程序開展采購工作，明確安置房源區(qū)位、房屋套數(shù)、戶型面積、采購價(jià)格等，并按照程序報(bào)市政府確定。

（三）鎖定房源。安置房源采購工作結(jié)束后，根據(jù)財(cái)政部門出具的采購確認(rèn)文件，棚改部門與承接主體簽訂安置房預(yù)訂合同，對(duì)以下事項(xiàng)作出約定：所購安置房源的基本情況、套數(shù)與面積、擬購價(jià)格、安置房源建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、房款支付時(shí)間、安置房源質(zhì)量要求、交付使用時(shí)間等。合同簽訂后，承接主體和開發(fā)企業(yè)持預(yù)訂合同到市房產(chǎn)部門辦理安置房備案手續(xù)，鎖定房源。鎖定房源的控管期限一般與征收項(xiàng)目簽約期限一致。

（四）選房安置。被征收人按照征收補(bǔ)償方案規(guī)定的方法從鎖定的房源選房，并與棚改房屋征收部門、開發(fā)企業(yè)簽訂三方安置協(xié)議。

（五）付款結(jié)算。承接主體根據(jù)征收補(bǔ)償方案、補(bǔ)償協(xié)議和三方安置協(xié)議，與被征收人結(jié)算征收補(bǔ)償差價(jià)；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照被征收人實(shí)際選購情況及三方安置協(xié)議，結(jié)算購房款。承接主體按照安置房預(yù)訂合同支付購房款，確保居民得到及時(shí)、妥善安置。

第十四條。

被征收人選擇貨幣直接補(bǔ)償?shù)模煞康禺a(chǎn)評(píng)估公司結(jié)合市區(qū)房屋市場綜合價(jià)進(jìn)行評(píng)估確定。

第十五條。

30%。

的比例給予獎(jiǎng)勵(lì)。

第十六條。

第十七條。

實(shí)施貨幣化安置的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，計(jì)入年度住房保障目標(biāo)任務(wù)，同等享受各級(jí)資金補(bǔ)助和國家開發(fā)銀行、中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行優(yōu)惠貸款政策支持。

第十八條。

整體購買在建房地產(chǎn)項(xiàng)目用于棚改安置房的，允許其適當(dāng)調(diào)整規(guī)劃建設(shè)條件，優(yōu)化戶型結(jié)構(gòu)。將尚未開工房地產(chǎn)項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)變用途、調(diào)整規(guī)劃建設(shè)條件用于棚改安置房的，應(yīng)依法重新核定相應(yīng)的土地價(jià)款、變更土地出讓合同。對(duì)購買在建、已建成商品住房用于棚改安置房的，要簽訂土地出讓補(bǔ)充合同，明確土地分?jǐn)偂⒌貎r(jià)款核算等事項(xiàng)。

第十九條。

第二十條。

房產(chǎn)部門要暢通市城區(qū)棚戶區(qū)改造安置房源信息渠道，加強(qiáng)房源信息發(fā)布監(jiān)管，為棚戶區(qū)改造被征收人提供真實(shí)準(zhǔn)確的房源信息。鼓勵(lì)和引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)，為棚戶區(qū)改造被征收人選購安置房提供便利。

第二十一條。

財(cái)政部門要加強(qiáng)對(duì)市城區(qū)棚戶區(qū)改造安置房采購方式、采購程序和資金使用的監(jiān)督管理。

第二十二條。

國土資源、城鄉(xiāng)建設(shè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃部門要根據(jù)市場情況，研究制定未開發(fā)房地產(chǎn)用地的用途轉(zhuǎn)換方案，通過調(diào)整土地用途、規(guī)劃條件，引導(dǎo)未開發(fā)房地產(chǎn)用地轉(zhuǎn)型利用。

第二十三條。

第二十四條。

監(jiān)察部門對(duì)在市城區(qū)棚戶區(qū)改造貨幣化補(bǔ)償安置中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊、失職瀆職的行政機(jī)關(guān)及其工作人員，依法追究相關(guān)行政責(zé)任，涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。

第二十五條。

第二十六條。

本辦法自發(fā)布之日起施行。

棚戶區(qū)改造換安置房申請(qǐng)書篇八

一、項(xiàng)目申報(bào)單位概括。

二、項(xiàng)目概括。

一、發(fā)展規(guī)劃分析。

二、產(chǎn)業(yè)政策分析。

三、行業(yè)準(zhǔn)入分析。

一、資源開發(fā)方案。

二、資源利用方案。

三、資源節(jié)約措施。

一、用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范。

二、能耗狀況和能耗指標(biāo)分析。

三、節(jié)能措施和節(jié)能效果分析。

一、項(xiàng)目選址及用地方案。

二、土地利用合理性分析。

三、征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案。

一、環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀。

二、生態(tài)環(huán)境影響分析。

三、生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施。

四、地址災(zāi)害影響分析。

五、特殊環(huán)境影響。

一、經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益或費(fèi)用效果分析。

二、行業(yè)影響分析。

三、區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響分析。

四、宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析。

一、社會(huì)影響效果分析。

二、社會(huì)適應(yīng)性分析。

三、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策分析。

棚戶區(qū)的改造是我國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民心工程。尚普咨詢統(tǒng)計(jì)顯示，我國在過去幾年進(jìn)行了大規(guī)模的棚戶區(qū)改造，而這些項(xiàng)目中，棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建議書有著非常關(guān)鍵的作用，所以一定要加以重視。

申請(qǐng)部門：xxx。

20xx年xx月xx日。

棚戶區(qū)改造換安置房申請(qǐng)書篇九

為了貫徹落實(shí)中央關(guān)于保增長、保民生、保穩(wěn)定的一系列重大決策，xxx常委會(huì)組織專題調(diào)研組，在xxx副委員長帶領(lǐng)下，從6月上旬到7月下旬，先后對(duì)山西、黑龍江、甘肅、河北四省的保障性住房建設(shè)實(shí)施情況開展了實(shí)地調(diào)研。專題調(diào)研小組先后聽取四省政府有關(guān)工作情況的介紹，到20個(gè)市、14個(gè)縣與市、縣政府和有關(guān)部門座談，深入城區(qū)、林區(qū)、墾區(qū)、礦區(qū)和農(nóng)村保障性住房建設(shè)工地實(shí)地考察，探訪廉租房、棚戶區(qū)和農(nóng)村危舊房住戶，并針對(duì)調(diào)研中發(fā)現(xiàn)的問題，與四省人大、政府和有關(guān)部門的領(lǐng)導(dǎo)同志充分交換了意見。同時(shí)，專題調(diào)研小組還委托安徽、江西、山東、河南、云南等5省人大財(cái)經(jīng)委、預(yù)算工委對(duì)保障性住房建設(shè)情況開展專題調(diào)研并提交了調(diào)研報(bào)告?，F(xiàn)將專題調(diào)研情況報(bào)告如下。

一、保障性住房建設(shè)取得了積極進(jìn)展。

xxx、xxx高度重視解決城鄉(xiāng)低收入居民的住房困難問題。黨的xx大明確提出，要加快推進(jìn)以改善民生為重點(diǎn)的社會(huì)建設(shè)，到2022年實(shí)現(xiàn)“住有所居”的目標(biāo)。xx年，xxx制訂了《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》，提出以加快建立健全廉租住房制度為重點(diǎn)，多渠道解決城市低收入家庭住房困難的工作目標(biāo)和政策措施。xx年12月，xxx辦公廳又下發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》，要求進(jìn)一步加大保障性住房建設(shè)力度。xx年第4季度，xxx決定在新增的中央預(yù)算內(nèi)投資中，安排75億元用于新建廉租住房補(bǔ)助，2億元用于農(nóng)村危房改造試點(diǎn)。今年3月，xx總理在政府工作報(bào)告中明確提出，加快落實(shí)和完善促進(jìn)保障性住房建設(shè)的政策措施，爭取用三年時(shí)間，解決750萬戶城市低收入住房困難家庭和240萬戶林區(qū)、墾區(qū)、煤礦棚戶區(qū)居民的住房問題。在xx年預(yù)算安排的中央重大公共投資中，有493億元用于廉租房建設(shè)、棚戶區(qū)改造、農(nóng)村危房改造試點(diǎn)和少數(shù)民族地區(qū)游牧民定居工程建設(shè)。xxx有關(guān)部門及時(shí)制定了廉租住房保障規(guī)劃，出臺(tái)了有關(guān)農(nóng)村危房改造的指導(dǎo)意見，確定在xx年采取實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼相結(jié)合的方式，解決260萬戶城市低收入住房困難家庭的住房問題，其中新增廉租住房177萬套、新增發(fā)放租賃補(bǔ)貼83萬戶；解決80萬戶林區(qū)、墾區(qū)、煤礦的棚戶區(qū)居民的住房改造；幫助80萬個(gè)農(nóng)村貧困戶實(shí)施危房改造；繼續(xù)推進(jìn)游牧民定居工程。

在實(shí)地調(diào)研過程中，我們深深感到，各級(jí)黨委、政府對(duì)于貫徹落實(shí)中央“保增長、保民生、保穩(wěn)定”的戰(zhàn)略決策，決心大、信心足、力度強(qiáng)，把保障性住房建設(shè)作為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)、擴(kuò)大內(nèi)需、改善民生的重點(diǎn)工程，積極推進(jìn)，大力實(shí)施，取得了初步成效。

（一）認(rèn)識(shí)明確，態(tài)度積極。山西省委、省政府將保障性住房作為“五大惠民工程”之一，納入構(gòu)建和諧山西的指標(biāo)考核體系。黑龍江省委、省政府將廉租房建設(shè)、城市棚戶區(qū)改造、農(nóng)村泥草房改造作為全省“十大民生工程”之一，擺上重要日程。甘肅省委、省政府將解決城市低收入家庭住房困難和農(nóng)村危舊房改造作為今后三年的一項(xiàng)重點(diǎn)工作。河北省出臺(tái)城市低收入家庭住房保障管理辦法，明確在三年內(nèi)解決城市低收入家庭的住房困難問題。

（二）強(qiáng)化組織，大力推進(jìn)。各地政府結(jié)合本地實(shí)際，組織有關(guān)部門編制了保障性住房建設(shè)規(guī)劃。山西省確定了“xx”期間全省低收入家庭住房保障和城市棚戶區(qū)改造的目標(biāo)任務(wù)。黑龍江省提出，用5—8年的時(shí)間，完成煤礦城市、非煤城市、林區(qū)、墾區(qū)的棚戶區(qū)改造、農(nóng)村泥草房改造和城市廉租住房建設(shè)的任務(wù)，涉及城市居民200萬戶，農(nóng)村居民160萬戶。甘肅省提出，xx年至xx年，基本解決全省26萬戶現(xiàn)有城市低收入住房困難家庭的住房問題；用5年時(shí)間完成農(nóng)村危舊房改造，涉及農(nóng)村居民200萬戶。河北省結(jié)合城鎮(zhèn)面貌“三年大變樣”的目標(biāo)，加強(qiáng)城市、礦區(qū)的棚戶區(qū)改造和低收入居民廉租住房建設(shè)。四省的省級(jí)政府和市縣政府都成立了保障性住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，完善政策措施，強(qiáng)化組織協(xié)調(diào)和指導(dǎo)監(jiān)督。省與市、市與縣區(qū)政府都層層簽訂了目標(biāo)責(zé)任書，分解任務(wù)，量化指標(biāo)，形成了“省級(jí)政府負(fù)總責(zé)，縣市區(qū)政府抓落實(shí)”的工作格局。各地還制定了一系列指導(dǎo)性文件和規(guī)章制度，規(guī)范管理，嚴(yán)格監(jiān)督，對(duì)保障性住房建設(shè)情況開展聯(lián)合檢查，努力將工作落到實(shí)處。

棚戶區(qū)改造換安置房申請(qǐng)書篇十

今年以來，縣棚改辦堅(jiān)持以棚改統(tǒng)領(lǐng)城建工作，把棚改作為城市工作的頭號(hào)工程和重中之重，作為提升城市品質(zhì)、改善群眾生活的核心工程，按照“小批量、多批次、徹底性”的要求，主動(dòng)擔(dān)當(dāng)、敢于碰硬，全力打好棚改攻堅(jiān)戰(zhàn)。今年，組織完成**等7大片區(qū)、14個(gè)村和14個(gè)單位老舊小區(qū)的搬遷協(xié)議簽訂和房屋拆除工作，全部“一次拆凈、一步到位”。目前，簽訂搬遷協(xié)議5417套，協(xié)議簽訂率100%；已開工建設(shè)5417套，開工率100%。

…………………………此處隱藏部分文章內(nèi)容…………………………………………。

三期項(xiàng)目擬建安置樓8棟,安置房772套,已全部完成招標(biāo),安置樓實(shí)際總建筑面積約128571㎡。目前5棟(9#、11#、17#、18#、19#)正在建設(shè)(由中鐵三局**年**中標(biāo),當(dāng)月開始動(dòng)工建設(shè)),其中3棟(7#、8#、10#)因吳家寨拆遷未完成暫未啟動(dòng)建設(shè)(交由**建設(shè)集團(tuán)實(shí)施)。

四期項(xiàng)目擬建安置樓交由**建設(shè)集團(tuán)實(shí)施。

棚戶區(qū)改造換安置房申請(qǐng)書篇十一

〕

21。

號(hào)）、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)棚戶區(qū)改造工作的通知》（國辦發(fā)〔。

2014。

〕

36。

號(hào)）精神，以及《中華人民共和國物權(quán)法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《遼源市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我縣工礦棚戶區(qū)實(shí)際，制定本方案。

工礦棚戶區(qū)改造，遵循決策民主、政策統(tǒng)一、程序正當(dāng)、補(bǔ)償公平、結(jié)果公開、依法征收的原則。

東遼縣白泉鎮(zhèn)金崗礦區(qū)、平崗鎮(zhèn)礦區(qū)工礦棚戶區(qū)改造范圍內(nèi)，經(jīng)鑒定損壞程度為

c

d

級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的房屋。

房屋征收由縣政府委托所在地白泉鎮(zhèn)、平崗鎮(zhèn)人民政府組織實(shí)施。縣房屋征收經(jīng)辦中心對(duì)房屋征收與補(bǔ)償工作負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與指導(dǎo)。

1

．被征收房屋的鑒定以及范圍、面積、用途的調(diào)查登記。

（

1

）鑒定機(jī)構(gòu)的選擇，由被征收人在政府推薦的一個(gè)以上有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)中選定。也可以由被征收人集體研究同意，從政府推薦以外的有資質(zhì)鑒定機(jī)構(gòu)中自行選定。被征收人對(duì)鑒定結(jié)果有異議的，可以申請(qǐng)重新鑒定，如重新鑒定結(jié)果與上次鑒定結(jié)果相同，鑒定費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)。

（

2

）所在地政府組織鑒定機(jī)構(gòu)專家技術(shù)人員對(duì)被征收房屋進(jìn)行鑒定，確定被征收房屋是否在礦區(qū)范圍內(nèi)，是否因?yàn)椴傻V造成房屋損壞，并確定房屋損壞等級(jí)，是否為本次征收對(duì)象。所在地政府對(duì)擬征收房屋的建筑面積、用途、結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查登記，并將經(jīng)過鑒定機(jī)構(gòu)鑒定的結(jié)果在征收區(qū)域內(nèi)公示。

2

．回遷安置戶型。

回遷安置戶型的確定，平崗鎮(zhèn)為。

45。

55。

65。

70。

平方米四種戶型，金崗為。

45。

55。

65。

平方米三種戶型。

3

．征收補(bǔ)償方式。

房屋征收實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償兩種方式。

4

．征收補(bǔ)償。

20%。

的獎(jiǎng)勵(lì)優(yōu)惠政策（與原征收政策同等）。

1191.00。

元，平崗每平方米。

1262.00。

1618。

元

/

平方米、平崗。

1400。

元

/

平方米）交納擴(kuò)大面積款。

被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按被征收房屋的評(píng)估價(jià)值給予補(bǔ)償。

5

．評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定。

按房屋征收相關(guān)規(guī)定，由房屋征收部門在電視臺(tái)及相關(guān)媒體發(fā)布征集評(píng)估機(jī)構(gòu)公告，征集公告期滿后，由被征收人代表在征集報(bào)名的評(píng)估機(jī)構(gòu)中以隨機(jī)搖選方式，選取確定評(píng)估機(jī)構(gòu)。

6

．被征收房屋面積用途的確定。

依據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注的面積用途為準(zhǔn)。本次只征收住宅用途的房屋，非住宅用途房屋不在征收范圍內(nèi)。征收過程中對(duì)產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注的面積有異議的，房屋面積小于產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注的面積，按實(shí)際面積為準(zhǔn)。房屋面積大于產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注的面積，以申請(qǐng)人申請(qǐng)測繪公司測繪的結(jié)果為準(zhǔn)，測繪費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)。

7

．獨(dú)立無照住人房屋的標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定及補(bǔ)償。

400。

元結(jié)算房款。

（

1

）是被征收人唯一住處；

（

2

）是獨(dú)立房屋，且檐高不低于。

2.2。

米，房蓋有保溫層，外墻厚。

37。

厘米；

（

3

）室內(nèi)生活配套設(shè)施齊全，包括：獨(dú)立電源（電表）、自來水、火炕、灶臺(tái)等。

8

．過渡費(fèi)及搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

180。

元，非采暖期每戶每月。

100。

元，按被征收房屋交房日期至回遷安置日期計(jì)算。搬遷補(bǔ)助費(fèi)每戶補(bǔ)助

300。

元，分戶安置的只支付一戶搬遷費(fèi)和過渡費(fèi)。

9

．搬遷后房屋驗(yàn)收。

附屬物一律不給補(bǔ)償，被征收人在簽訂補(bǔ)償協(xié)議后，交房前自行處理完畢，將被征收房屋院落騰空。房屋由拆除公司統(tǒng)一拆除，由所在地鎮(zhèn)政府和拆除公司共同驗(yàn)收，并開據(jù)驗(yàn)收單?；剡w安置時(shí)被征收房屋院落沒有騰空、沒有經(jīng)過交房驗(yàn)收的，一律不予回遷安置。

10。

．增加面積款、過渡費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)的結(jié)算。

50%。

持交款票據(jù)回到現(xiàn)場再簽訂協(xié)議。剩余增加面積款和過渡費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)待進(jìn)戶時(shí)結(jié)算。

11。

．征收房屋相關(guān)證件處理。

簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議同時(shí)，征收人應(yīng)將被征收房屋的土地使用證、房屋所有權(quán)證繳回，交相關(guān)部門予以注銷。

12。

．交易房屋、抵押房屋的征收。

被征收房屋進(jìn)行過交易，但沒有辦理過戶手續(xù)，此次征收時(shí)由現(xiàn)房主提供交易證明，并且對(duì)其真實(shí)性負(fù)法律責(zé)任。

設(shè)有抵押權(quán)的房屋，被征收人在征收期限內(nèi)將房屋抵押權(quán)解除后，方能征收。

縣政府下達(dá)征收決定后，由所在地政府與被征收人簽訂《工礦棚戶區(qū)改造房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書》?？h住建局負(fù)責(zé)對(duì)房屋征收工作業(yè)務(wù)指導(dǎo)。房屋征收協(xié)議要在規(guī)定的期限內(nèi)簽訂完畢，逾期不再受理。

1

．調(diào)查摸底：

2015。

年

3

月

12。

日—。

2015。

年

4

月

12。

日。

2

．房屋鑒定：

2015。

年

5

月

8

日—。

2015。

年

6

月

30。

日。

3

．征收時(shí)間：

2015。

年

7

月

1

日—。

2015。

年

9

月

30。

日。

4

．回遷安置：

2015。

年

10。

月

8

日—。

2015。

年

11。

月

31。

日。

必須本人攜帶房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、本人身份證、戶口本原件，經(jīng)確認(rèn)簽字，方能簽訂補(bǔ)償協(xié)議。被征收人要對(duì)所提供證件的真實(shí)性負(fù)責(zé)。發(fā)現(xiàn)偽證、假證將追究法律責(zé)任。

回遷安置過程本著公平、公正、公開的原則，實(shí)行社會(huì)監(jiān)督、電視臺(tái)全程錄像、公證處現(xiàn)場公證、各界代表現(xiàn)場監(jiān)督程序。對(duì)被征收人一次性安置，被征收人對(duì)選房結(jié)果不滿意的，不予更換，不做另行安置。

1

．實(shí)行兩輪搖號(hào)的選定辦法，同等戶型按到達(dá)回遷安置現(xiàn)場排隊(duì)的先后順序，先搖選順序號(hào)，再按順序號(hào)搖選樓房號(hào)。

2

．被征收人選好樓號(hào)后，到指定地點(diǎn)結(jié)算房款，交納房屋維修基金、供熱費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用，辦理入戶手續(xù)。

組

長：唐小時(shí)。

縣政府副縣長。

副組長：田國棟。

縣委常委、白泉鎮(zhèn)黨委書記、鎮(zhèn)長。

遲延軍。

縣住建局局長。

成

員：張大鵬。

縣監(jiān)察局局長。

孫連印。

縣司法局局長。

劉曉峰。

縣信訪局局長。

鄧永波。

縣衛(wèi)生和計(jì)劃生育局局長。

孫

偉

縣廣播電視臺(tái)臺(tái)長。

王占江。

縣文廣新局局長。

宋英本。

縣民政局局長。

李鐵軍。

縣財(cái)政副局長。

曲長文。

縣公安局副局長。

楊

永

平崗鎮(zhèn)黨委書記。

劉永福。

平崗鎮(zhèn)人大主席。

姜士俊。

白泉鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長。

李鳳鳴。

縣住建局副局長。

被征收人要保證房屋證照等的真實(shí)性，不弄虛作假，被征收人用假房屋所有權(quán)證騙取征收補(bǔ)償?shù)?，將追究其相?yīng)法律責(zé)任。

對(duì)房屋證照確有異議的，要告知被征收人進(jìn)行鑒定，按鑒定結(jié)果，是真的，鑒定費(fèi)用由政府承擔(dān)，是假的，鑒定費(fèi)用由個(gè)人承擔(dān)，并追究其法律責(zé)任。發(fā)現(xiàn)有工作人員與被征收人利用虛假手段或虛假證照進(jìn)行房屋征收的，一經(jīng)查實(shí)將對(duì)當(dāng)事人依法嚴(yán)肅處理。

規(guī)劃、土地、房產(chǎn)等部門停止辦理征收區(qū)域內(nèi)住房的建設(shè)審批、住房產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)，公安部門停止辦理征收區(qū)域內(nèi)戶口遷入、分戶等手續(xù)。

住建、監(jiān)察、公安、市場監(jiān)管、信訪、民政、國土、發(fā)改、稅務(wù)、財(cái)政、廣電等相關(guān)部門和所在地政府要明確各自工作職責(zé)和分工，高度重視、統(tǒng)一思想、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、勤于溝通、密切配合，切實(shí)做好各自的工作，確保工礦棚戶區(qū)改造房屋征收工作圓滿完成。