總結(jié)是歸納經(jīng)驗、提煉核心的重要工作。寫總結(jié)時，我們應(yīng)該注重語言的準(zhǔn)確性和通順度，盡可能用簡單明了的語言來表達意思。以下是小編為大家整理的詞語學(xué)習(xí)資料，希望能夠幫助大家更好地學(xué)習(xí)和掌握詞語。

棚戶區(qū)改造換安置房申請書篇一

作為被征收人我承諾：房屋位置：評估單：協(xié)議編號：上所列房屋為我個人所有，所提供的房地權(quán)*，規(guī)劃許可*，土地使用*均真實合法有效，沒有抵押、轉(zhuǎn)讓、留置、租賃等糾紛存在，所提供戶口本、低保*、房產(chǎn)信息、等手續(xù)合法有效，符合《征收補償方案》要求，否則，由我本人承擔(dān)一切法律責(zé)任，并退回全部補償安置金。

承諾人：

篇二：拆遷承諾書--異地安置。

人承諾，安置后如張掖市天成遠達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司爭取到棚戶區(qū)相關(guān)優(yōu)惠政策，由張掖市天成遠達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司享受。如需本人提供個人相關(guān)資料，本人將無償、無條件的給予配合，如本人不能做到以上承諾，將承擔(dān)安置房總價30％的違約金。

承諾人簽字及手?。?/p>

篇三：搬遷承諾書。

商城集團：

棚戶區(qū)改造換安置房申請書篇二

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓，同志們，朋友們：

上午好！

盛夏時節(jié)，陽光明媚，清風(fēng)送爽。今天，我們懷著喜悅的心情，隆重舉行xx開盤儀式。在這里，我代表區(qū)委、區(qū)政府對xx的盛大開盤表示熱烈的祝賀！

xx工作啟動以來，我們在大力推進產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)的同時，全力推進棚戶區(qū)改造工作，大力實施安居工程、民心工程。一片片舊日的棚戶區(qū)得到拆遷改造，一片片嶄新的樓群拔地而起，大批群眾喜遷新居，城市環(huán)境面貌也得到明顯改善。

今天，xx盛大開盤，又一片昔日的棚戶區(qū)亮麗轉(zhuǎn)身，即將成為我區(qū)的高檔精品社區(qū)。今日的盛事，對于改善我區(qū)人居環(huán)境，提升城市品位具有十分重要的意義。

同時，這也是項目方繼xx之后，再次積極支持我區(qū)發(fā)展。而此項目，也必將與xx一同，進一步完善城市配套功能，拉動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，為我區(qū)注入新的活力，為新城開發(fā)建設(shè)做出新的貢獻！

最后，祝項目進展順利！祝各位領(lǐng)導(dǎo)和來賓身體健康、萬事順達！謝謝大家！

棚戶區(qū)改造換安置房申請書篇三

為了摸清我區(qū)棚戶區(qū)改造工作現(xiàn)狀，總結(jié)成功做法和經(jīng)驗，查找工作中存在的問題和困難，進一步推動我區(qū)棚戶區(qū)改造工作再上一個新臺階，根據(jù)《區(qū)政協(xié)常委會2012年工作要點》安排，9月27日，區(qū)政協(xié)副主席王正舉、朱武魁帶領(lǐng)部分政協(xié)委員和政協(xié)經(jīng)濟建設(shè)委員會、提案工作委員會及區(qū)建設(shè)局負(fù)責(zé)同志，對我區(qū)棚戶區(qū)改造工作進展情況進行了視察。視察組先后深入民馨家園c區(qū)廉租住房工程、北濱河路建設(shè)工程、過店街片區(qū)棚戶區(qū)改造、八溝一河治理工程、集中供熱工程、廣成花園b區(qū)供熱計量改造等項目建設(shè)現(xiàn)場，實地查看了全區(qū)棚戶區(qū)改造工作情況，聽取了有關(guān)負(fù)責(zé)同志的情況介紹，隨后在區(qū)建設(shè)局召開了評議座談會。參加視察的政協(xié)委員圍繞實地查看的情況和區(qū)建設(shè)局的工作匯報進行了評議發(fā)言?，F(xiàn)將視察情況報告如下：

一、基本情況。

2010年以來，區(qū)委、區(qū)政府把棚戶區(qū)改造工作作為貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建和諧社會、推進城市轉(zhuǎn)型的戰(zhàn)略任務(wù)，以健全住房保障體系、改善群眾居住條件、完善城市功能、提升城市形象為目標(biāo)，計劃從2011年開始在3年內(nèi)完成棚戶區(qū)改造一期工程建設(shè)，工程概算總投資億元，總占地面積畝，改造拆遷量1592戶、萬平方米，規(guī)劃建設(shè)住宅53幢萬平方米。截止目前，5個片區(qū)9個改造點累計完成投資24217萬元，占計劃總投資的，拆遷住戶1203戶萬平方米，占拆遷戶總數(shù)的；6個改造點完成土地掛牌出讓手續(xù)，過店街東片2幢正在進行主體施工，西片1幢進行五層主體施工，20101幢萬平方米完成五層主體建設(shè)，建設(shè)面積萬平方米，占規(guī)劃總面積的。

通過視察，委員們一致認(rèn)為，在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，建設(shè)局抓總牽頭，各職能部門緊密配合，在拆遷難度大，資金短缺的情況下，做了大量艱苦有效的工作，通過一系列強有力的措施，棚戶區(qū)改造工作取得了一定的成效。

一是領(lǐng)導(dǎo)重視，安排周密。根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府工作安排，xxx門從2010年就開始對城區(qū)19個棚戶區(qū)現(xiàn)狀進行了全面的調(diào)查摸底，并在詳細(xì)調(diào)查摸底、科學(xué)論證的基礎(chǔ)上編制了城區(qū)棚戶區(qū)改造工程實施方案。區(qū)上專門成立了由區(qū)委、區(qū)政府分管領(lǐng)導(dǎo)任總指揮的棚戶區(qū)改造工程建設(shè)指揮部，建設(shè)、交通、發(fā)改、財政等職能部門緊密配合，在全區(qū)形成了上下聯(lián)動、各司其職、各負(fù)其責(zé)、高效運轉(zhuǎn)的工作機制。同時，通過市、區(qū)新聞媒體、張貼公告、宣傳車等形式進一步加大了對棚戶區(qū)改造政策法規(guī)和實施辦法的宣傳力度，使大多數(shù)拆遷戶都能夠理解支持棚戶區(qū)改造工作，確保了棚戶區(qū)改造工程的順利進行。

二是高點定位，措施得力。區(qū)委、區(qū)政府堅持把棚戶區(qū)改造工作作為改善城市形象、提升城市品位、優(yōu)化人居環(huán)境的一項重要任務(wù)，作為加快科學(xué)發(fā)展、實現(xiàn)率先發(fā)展、建設(shè)人民滿意城市的重要內(nèi)容，堅持以人為本，統(tǒng)籌兼顧，做到了“四個相結(jié)合”，即把棚戶區(qū)改造與推進城市發(fā)展和經(jīng)濟轉(zhuǎn)型相結(jié)合，與促進居民就業(yè)和再就業(yè)相結(jié)合，與增強城市功能、提高城市核心競爭力相結(jié)合，與完善城市基礎(chǔ)設(shè)施相結(jié)合。同時，結(jié)合我區(qū)實際，研究制定了“政府引導(dǎo)、市場化運作、開發(fā)商建設(shè)、全社會參與”的棚戶區(qū)改造指導(dǎo)方針，采取政府建設(shè)和商業(yè)性開發(fā)同時進行的辦法，有力地促進了棚戶區(qū)改造工作建設(shè)進程。

三是突出重點，政策到位。拆遷作為棚戶區(qū)改造工作的重點，事關(guān)群眾切身利益。在拆遷安置工作中，xxx門緊緊圍繞平安拆遷這一目標(biāo)，充分發(fā)揮政府部門在拆遷工作中的作用，深入細(xì)致地做拆遷政策的宣傳和解釋工作。規(guī)劃、國土、房產(chǎn)、消防、電力等職能部門打破常規(guī)，特事特辦，采取集中辦理、現(xiàn)場辦公等方式，積極為棚戶區(qū)改造提供優(yōu)質(zhì)快捷的服務(wù)，并通過制定出臺一些優(yōu)惠政策措施，讓利開發(fā)企業(yè)，力爭使棚戶區(qū)居民得到最大實惠，確保了拆遷工作較好地推進。

二、存在的困難和問題。

從視察和聽取匯報的情況來看，全區(qū)棚戶區(qū)改造工作整體上進展較好，但也存在一些不容忽視的問題和困難，主要是：

一是拆遷難度不斷加大，影響了整體工作進度。由于土地出讓價、商品房和二手房價格在不斷上升，而現(xiàn)行補償標(biāo)準(zhǔn)多年未變，且補償方式單一，加之部分被拆遷戶對《物權(quán)法》的理解有誤區(qū)，寄希望于國家對拆遷條例的修改，存在著等靠、攀比、索要等心理，少數(shù)拆遷戶對拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)要求過高，甚至高出正常市場價格的數(shù)倍，至今達不成拆遷協(xié)議，致使改造項目難以及時騰出建設(shè)用地，嚴(yán)重影響改造工作的進度。截止目前，一期工程確定的53幢萬平方米的建設(shè)任務(wù)至今才開工建設(shè)4幢，其余還在做前期準(zhǔn)備，工作明顯滯后。如不能按期完工，一方面會導(dǎo)致建設(shè)成本增加，另一方面將勢必引發(fā)回遷安置群眾上訪和開發(fā)商與政府之間的經(jīng)濟糾紛，極易產(chǎn)生社會不穩(wěn)定因素。

二是資金短缺已成為制約棚改工作的主要瓶頸。棚戶區(qū)改造過程中的省、市配套資金是按工程進度撥付的，由于改造拆遷量大，影響了建設(shè)進程，致使省、市配套資金相應(yīng)滯后不能及時到位，加之我區(qū)財政基本屬于“吃飯財政”，融資困難，造成改造資金嚴(yán)重短缺，致使一些拆遷成本高、利潤空間小棚戶區(qū)改造建設(shè)項目至今尚未啟動。

三是拆遷安置給社會管理帶來了巨大壓力。棚戶區(qū)住戶居民絕大多數(shù)屬下崗職工、農(nóng)轉(zhuǎn)非、老弱病殘等社會弱勢群體，經(jīng)濟收入來源不穩(wěn)定，貨幣補償又由于住房面積小，領(lǐng)取的補償金根本買不到適合的住房，加之物價快速上漲，許多被拆遷戶在回遷前臨時找出租房很困難，買合適的住房更困難，給社會建設(shè)、治安管理帶來了一定的困難和壓力，加大了社會管理成本和難度。

針對視察中存在的困難和問題，委員們建議：

（一）制定強有力的工作措施，加大拆遷力度。拆遷工作作為棚戶區(qū)改造的一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)，也是關(guān)系到社會穩(wěn)定的一件大事，在下一步工作中要及時完善補償政策，進一步優(yōu)化拆遷工作環(huán)境，加快推進拆遷進程。一是規(guī)范拆遷程序，嚴(yán)格執(zhí)行政策。嚴(yán)格執(zhí)行國辦發(fā)〔2012〕15號文件精神，建議政府按照貨幣和實物原地安置并重的原則，進一步完善拆遷補償制度，在補償標(biāo)準(zhǔn)上要充分考慮到物價、房價、土地出讓價等綜合價格因素的影響，適當(dāng)調(diào)整補償標(biāo)準(zhǔn)。同時，要堅持依法拆遷、規(guī)范操作，做到公開、公平、公正，在執(zhí)行政策標(biāo)準(zhǔn)上，對所有拆遷戶一視同仁，確保政府政策的透明度、權(quán)威性和嚴(yán)肅性。二是堅持依法行政，敢于動真碰硬。對提出無理要求、漫天要價、拆遷單位多次做工作無效的拆遷戶，該強制拆遷的，必須依法強制拆遷，以打開目前拆遷工作的被動局面。三是加大宣傳力度，營造良好氛圍。要充分尊重群眾的知情權(quán)、參與權(quán)、表達權(quán)和監(jiān)督權(quán)，通過各類媒體和手段加大宣傳力度，廣泛宣傳推進城市化建設(shè)的重大意義，宣傳征地拆遷法律法規(guī)，向群眾說清說透政策，不斷提高群眾參與推進城市化建設(shè)的積極性和執(zhí)行征地拆遷法律法規(guī)及政策的自覺性，消除對征地拆遷的畏難情緒和抵觸心理，使群眾能夠積極主動地支持配合拆遷工作。

（二）多方籌措資金，建立多元投資體系。棚戶區(qū)改造應(yīng)多方籌措資金，既要充分發(fā)揮政府職能，積極爭取國家、省、市的專項資金支持，又要注重運用市場化手段，引入社會和企業(yè)資金參與改造建設(shè)，降低改造成本，提高工作效率。一是緊緊抓住當(dāng)前中央擴大內(nèi)需政策對保障性安居工程建設(shè)大力支持的機遇，認(rèn)真研究中央、省、市對保障性安居工程建設(shè)資金及補助資金方面的投入政策和對棚戶區(qū)改造的投資動向，全力以赴做好補助資金的申報工作，最大限度爭取上級補貼資金的支持。二是要利用財政投入、土地出讓金返還、政策減免、土地資產(chǎn)運作等辦法加大投入，增強地方配套能力，加大對改造項目的資金支持力度，確保配套資金及時足額到位。三是要加大政策創(chuàng)新和招商引資力度。要堅持以市場化運作為主，準(zhǔn)確靈活地掌握政策，要以優(yōu)惠政策的最大化，吸引開發(fā)企業(yè)，降低改造成本，以最好的優(yōu)惠政策，最快捷的服務(wù)效率，大力吸引區(qū)內(nèi)外開發(fā)企業(yè)參與棚戶區(qū)建設(shè)和改造，達到改善群眾居住條件的目的。

（三）堅持以人為本，確保社會穩(wěn)定。在拆遷改造中要盡最大努力了解并解決棚戶區(qū)居民的所思、所需、所盼，做到訴求合理的及時解決到位，無理取鬧的依法處理到位，生活困難的幫扶救助到位。尤其要高度關(guān)注和解決經(jīng)濟收入低、生活困難、無法依靠自身力量解決住房問題的弱勢群體的現(xiàn)實困難，在政策允許的范圍內(nèi)給予合理的照顧。如：解決拆遷群眾子女的就學(xué)問題；為符合低保條件的拆遷戶辦理最低生活保障，解決其生活困難；為下崗失業(yè)的拆遷戶免費提供再就業(yè)培訓(xùn)，推薦其再就業(yè)等。

（四）進一步加強組織領(lǐng)導(dǎo)，強化工作協(xié)調(diào)。棚戶區(qū)改造是一項龐大的系統(tǒng)工程，改造任務(wù)重、矛盾多、難度大，只有建立統(tǒng)一指揮、運轉(zhuǎn)高效、責(zé)任明確的推進體系和責(zé)任體系，才能有力推動棚戶區(qū)改造各項工作扎實深入開展。一要統(tǒng)一思想，堅定棚戶區(qū)改造的信心和決心。針對部分干部群眾中存在的等、靠、要思想、畏難發(fā)愁和攀比埋怨情緒，要進一步統(tǒng)一思想，開動腦筋，破解難題，確保棚戶區(qū)改造工程順利推進。二要建立運轉(zhuǎn)高效的協(xié)調(diào)運作機制。各職能部門要按照區(qū)委、區(qū)政府下達的任務(wù)和要求，進一步強化工作責(zé)任，既分工負(fù)責(zé)，又協(xié)作配合，形成“政府聯(lián)動、企業(yè)主體、部門協(xié)作、合力推進”的工作機制，既要堅持政府主導(dǎo)，又要充分發(fā)揮市場機制的作用，廣泛爭取社會參與，積極做好資金籌措、項目啟動、人員優(yōu)化等工作，共同推進棚戶區(qū)改造工作。

棚戶區(qū)改造換安置房申請書篇四

棚改“搭臺”群眾當(dāng)“主角”

——龍泉驛區(qū)大面老場鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造工作綜述。

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)：

今天在這里我要給大家報告一個好消息：大面老場鎮(zhèn)棚改模擬簽約成功后，已經(jīng)有戶群眾實現(xiàn)騰退房屋，國開行的請款正在加緊進行，今年430戶住戶困難群眾就能實現(xiàn)即拆即安的安居夢了。

棚戶區(qū)改造工程作為解決弱勢群體居住條件和生活環(huán)境的一項民生工程、德政工程，從中央到地方黨委政府都高度重視，作為頭號民生工作來抓。去年，龍泉驛區(qū)棚戶區(qū)改造拉開大幕，我街辦搶抓機遇，搭上2015年棚改項目專項貸款的末班車，成為全區(qū)首個鄉(xiāng)鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項目。今年1月項目啟動，歷時50天，比法定簽約時間提前10天完成356戶群眾模擬簽約，讓群眾棚改信心大增。4月，大面中學(xué)老師宿舍棚戶區(qū)主動要求棚改，并用7天完成74戶群眾模擬簽約，再次刷新簽約紀(jì)錄，讓大面棚改工作開創(chuàng)了龍泉驛區(qū)棚改最快簽約速度，樹立了棚改新標(biāo)桿。它的成功離不開區(qū)委區(qū)政府、區(qū)級各部門的大力關(guān)心與支持，離不開房管局、街辦、棚改辦、勞務(wù)公司、自改委的辛苦付出，更離不開430戶棚戶區(qū)群眾主動作為、共同努力的結(jié)果，今后，大面街辦將繼續(xù)發(fā)揚棚改精神，以等不起緊迫感、坐不住責(zé)任感，繼續(xù)投身大面城市轉(zhuǎn)型發(fā)展的大潮中，開創(chuàng)新大面的美好藍圖。

我街辦棚戶區(qū)改造的主要做法如下：

大面老場鎮(zhèn)棚改項目位于大面街道大面鋪片區(qū)，東至八一大道，西至金旗大道北段，南至驛都大道，北至龍錦大道、金地路，總占地面積236畝，改造總戶數(shù)389戶，其中住宅356戶。涉及房屋建筑總面積約萬平方米，住宅面積占比超過一半。二標(biāo)段改造總戶數(shù)74戶，為大面中學(xué)教師宿舍。該片區(qū)大部分建筑屬磚瓦結(jié)構(gòu)，存在基礎(chǔ)設(shè)施不配套，環(huán)境臟、亂、差，配電站超負(fù)荷運行、且維護投入嚴(yán)重不足（因體制改制原因）等諸多安全隱患，嚴(yán)重影響到居民生產(chǎn)生活和生命財產(chǎn)安全。但是在2005年，經(jīng)歷一次開發(fā)商拆遷，因賠償價格等原因，業(yè)主與開發(fā)商未達成一致，棚改中途夭折，出現(xiàn)一批爛尾樓、釘子戶。再加之住改商、違法搭建現(xiàn)象普遍，因此，大面棚戶區(qū)歷史遺留問題多、群眾訴求多，工作任務(wù)極其艱巨，但在區(qū)房管局的精心指導(dǎo)下，我街辦多次組織實地學(xué)習(xí)062小區(qū)、五金廠-金輪寺片區(qū)棚改經(jīng)驗，結(jié)合大面街辦實情、創(chuàng)新工作思路、理順群眾方法，形成了一套完整的工作機制，確保了簽約快速棚改生效。

大面老場鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項目工作啟動以來，區(qū)房管局、街道辦事處高度重視，及時成立大面老場鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項目領(lǐng)導(dǎo)小組及辦公室，設(shè)立主任1人，常務(wù)副主任1人，副主任2人，成員6人，并制定詳細(xì)職責(zé)，明確分工，為大面老場鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造有序開展提供了堅強的組織保障。

同時，建立工作機制，嚴(yán)肅工作紀(jì)律，細(xì)化分工，責(zé)任到人，并定期召開工作組協(xié)調(diào)會，研究解決調(diào)查過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，為大面老場鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項目的正常有序開展和上情下達、下情上報提供了制度保證。

街辦主任牽頭，棚改辦、三個村（社區(qū)）、自改委、評估公司、勞務(wù)公司組成學(xué)習(xí)小組，并組織人員前往龍街辦學(xué)習(xí)他們的工作思路、經(jīng)驗及方式方法，通過學(xué)習(xí)，參與人員在思想上達到高度統(tǒng)一，政策把握上意識堅定，優(yōu)秀的工作方式方法被充分吸納借鑒。通過多次分別會議、集體培訓(xùn)，讓每一位工作人員在思想上高度重視，工作上一絲不茍，并始終堅定政策上一把尺子量到底。

思想上統(tǒng)一了，工作任務(wù)上進一步細(xì)化分解，達到各司其職：區(qū)房管局協(xié)調(diào)內(nèi)部相關(guān)科室協(xié)同查證、搞清楚每一戶的權(quán)屬關(guān)系；棚改辦先后5次去相關(guān)部門復(fù)核國有土地使用證有無、是出讓還是劃撥都清楚明了；三個村（社區(qū)）通過街坊鄰里了解歷史情況，個別業(yè)主的家庭背景和社會關(guān)系；自改委、勞務(wù)公司與業(yè)主溝通交流，進一步向業(yè)主宣傳政策、講清形勢；評估公司認(rèn)真收集評估影像、數(shù)字資料。前期工作中，經(jīng)過反復(fù)核實，多方查證，使每一戶業(yè)主的數(shù)據(jù)確?！傲沐e誤”，保障了業(yè)主的合法利益。

為確保棚改工程的有序推進，參照《四川省國有土地上房屋征收與補償條例》、《成都市人民政府關(guān)于貫徹的通知》（成府發(fā)〔2015〕9號）、《成都市人民政府辦公廳關(guān)于進一步推進中心城區(qū)舊城改造規(guī)范房屋征收與補償行為的通知》（成辦發(fā)〔2013〕57號）、《成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局關(guān)于國有土地上房屋征收與補償工作中有關(guān)問題的通知》（成房發(fā)〔2015〕101號）、《成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局關(guān)于的通知》（成房發(fā)〔2012〕36號）和《成都市龍泉驛區(qū)人民政府辦公室關(guān)于推進舊城改造規(guī)范房屋征收與補償行為的通知》（龍府辦發(fā)〔2014〕28號）規(guī)定，結(jié)合項目實際，制定了大面老場鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項目模擬搬遷補償安置方案。

由區(qū)房管局牽頭，先后召開10次會議，對棚改辦成員、三個村（社區(qū)）成員、自改委成員及勞務(wù)公司、評估公司人員進行政策的宣講及解讀，相關(guān)工作人員對棚改工作的政策尺度和法律支撐有了更深層次的了解，做到“只有一個政策，只有一種補償方式”。這不僅讓他們增強了工作信心，振奮了精神，同時也為切實搞好棚改工作從思想上作了很好的鋪墊，在工作上做到了有的放矢。

先后在八一大道、金地路、龍錦大街及大面老街懸掛橫幅200余幅，在8個點位張貼展板、海報100余張,發(fā)放宣傳臺歷2400余份，充分利用標(biāo)語、宣傳單、告知書和臺歷等方式及時向業(yè)主及廣大人民群眾告知棚戶區(qū)改造項目的啟動，做好政策的宣傳，調(diào)動業(yè)主的熱情，使棚改工作深入人心，讓全體業(yè)主和廣大人民群眾真正感受到區(qū)委區(qū)政府開展棚戶區(qū)改造工作的信心與決心，了解到棚戶區(qū)改造是一項民生工程、德政工程，能夠切實為棚戶區(qū)群眾謀福祉，從而引導(dǎo)廣大業(yè)主自覺、積極地參與到棚戶區(qū)改造工作中來。

同時，通過座談會的形式進行宣傳。三個村（社區(qū)）分別于2015年12月29日、30日召開業(yè)主座談會，宣傳棚戶區(qū)改造工作動態(tài)，讓業(yè)主清楚了解到棚改工作的動態(tài)形式、老舊房屋存續(xù)的危害性，從大多數(shù)業(yè)主等不得、拖不得、但的確能得到的切身利益入手，動之以情，曉之以理，讓業(yè)主知曉棚改工作的重要性和必要性，保障業(yè)主的知情權(quán)，調(diào)動業(yè)主的積極性，座談會業(yè)主參與率達96%左右。

在大量扎實的摸底工作基礎(chǔ)上，大面老場鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項目模擬搬遷動遷大會于2016年1月16日上午10:00在大面第五中學(xué)校內(nèi)隆重舉行。模擬搬遷簽約于2016年1月17日拉開了序幕，在50天的簽約過程中，街辦、棚改辦、社區(qū)、勞務(wù)派遣公司始終堅持依法依規(guī)，文明簽約。為了讓業(yè)主們不跑冤枉路，50天里，工作人員們上班早、下班晚，常常堅守到晚上12點，沒有周末和節(jié)假日。

對在外地的業(yè)主，工作人員通過電話、微信等方式通知業(yè)主，傾聽他們的訴求，在政策范圍內(nèi)解決他們的問題；對部分對政策了解不清楚的業(yè)主，工作人員耐心解釋，曉之以理、動之以情；對年老的、行動不便的部分業(yè)主，工作人員上門服務(wù)，和氣友善、態(tài)度良好。特別是適逢張作清老人百歲壽辰之際，街辦領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng)工作人員帶著鮮花、生日蛋糕前往朝賀，老人熱淚盈眶，感動不已，當(dāng)場簽下了模擬搬遷協(xié)議。

“自改委”成員都是土生土長的當(dāng)?shù)厝?，對周邊情況特別熟悉，在村（社區(qū)）中具有一定的威望，能得到業(yè)主的信任和好感。與業(yè)主溝通交流沒有任何障礙，政策講解容易深入人心，“現(xiàn)身說法”更有說服力?！叭罕姽ぷ魅罕娮觥?，加上政策和補償全程透明，改造得以順利推進。

同時，在專業(yè)的測量公司、勞務(wù)公司、法律顧問的支持下，改造補償方案由群眾自己制定，政府負(fù)責(zé)引導(dǎo)，提供政策咨詢保障和其他服務(wù)。業(yè)主共同制定的方案，平衡了各自利益，把所有人的利益捆綁在了一起。

從前期工作啟動，一直到騰退房屋、領(lǐng)取補償款，“自改委”全程參與、全程監(jiān)督，實現(xiàn)了“共改共享”。

大面老場鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造采用貨幣化安置，讓業(yè)主更有自主權(quán)和選擇空間，無形中加強了業(yè)主改造的主觀能動性。

棚改實施過程中，區(qū)房管局、大面街道共同搭建了專門的服務(wù)平臺，為棚改區(qū)業(yè)主提供一站式服務(wù)，實現(xiàn)棚改與商品房銷售信息共享“零距離”。既為業(yè)主提供棚改政策、棚改項目、樓盤房源等豐富的信息，方便業(yè)主購房。政府還出臺相應(yīng)的鼓勵政策減免稅收，同時以“團購”的優(yōu)勢，為棚改區(qū)業(yè)主爭取更大幅度的優(yōu)惠，降低他們自主安置的成本，讓廣大群眾實現(xiàn)了即拆即安的安居夢。

棚戶區(qū)改造換安置房申請書篇五

給你一篇棚戶區(qū)改造情況調(diào)研報告的寫作范例，你可以參考它的格式與寫法，進行適當(dāng)修改。

一、基本情況。

棚戶區(qū)改造是新形勢下國家提出的解決低收入家庭住房困難問題的重要舉措，是一項關(guān)注民生、惠及百姓的重要民心工程。2016年6月，市委作出用2－3年對全市規(guī)劃區(qū)內(nèi)城市棚戶區(qū)、城中村“應(yīng)改盡改”的決策，市政府高度重視，緊緊抓住國家實施棚改政策的良好機遇，采取有效措施，積極穩(wěn)步推進，取得較好成效。2016－20xx年，全市共完成城市棚改征遷萬套，征遷面積1430萬平方米，提前完成市委市政府制定的“三年棚改計劃”目標(biāo)，改善了城市形象、提升了城市品位、優(yōu)化了人居環(huán)境。棚戶區(qū)改造已成為上饒的閃亮“名片”，得到省委省政府充分肯定和高度評價，省政府在我市召開了全省棚戶區(qū)改造現(xiàn)場推進會，省政府辦公廳、省住建廳發(fā)文在全省推廣上饒棚改經(jīng)驗。主要做法是：

1.組織領(lǐng)導(dǎo)有力。市委市政府主要領(lǐng)導(dǎo)把棚改作為改善民生、惠及百姓的重要舉措，主動爭取任務(wù)，親自協(xié)調(diào)爭取資金，多次召開專題會議研究部署棚戶區(qū)改造工作，經(jīng)常深入棚改項目一線調(diào)度；分管領(lǐng)導(dǎo)堅持每周調(diào)度情況，每月進行督查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決；各縣市區(qū)黨政主要領(lǐng)導(dǎo)親自部署、親自督辦，形成了決戰(zhàn)決勝棚改的強勁態(tài)勢。據(jù)統(tǒng)計，全市共抽調(diào)8000余名黨員干部參與棚改工作，組建了不同規(guī)模的棚改工作組，明確目標(biāo)任務(wù)，扎實有序推進棚戶區(qū)改造工作。

2.籌措資金給力。棚戶區(qū)改造實施以來，市縣政府積極籌集資金，通過爭取上級補助資金，向農(nóng)發(fā)行、國開行等金融機構(gòu)貸款，發(fā)行企業(yè)中長期債券等渠道融資渠道，為棚戶區(qū)改造工作提供了有力的保障。20xx年，國開行、農(nóng)發(fā)行為我市發(fā)放棚改貸款資金151億元，發(fā)行債券籌資70億元，爭取中央棚改各類補助資金30億元。

3.讓利百姓聚力。堅持“讓利于民、陽光征收”的原則，切實維護百姓利益，助推棚改工作實施。如：創(chuàng)新安置舉措，制定和出臺了安置面積保底、簽約期限獎勵等措施；征收國有土地房屋，按不低于同地段普通商品房標(biāo)準(zhǔn)進行補償，讓群眾買得起新房；征收集體土地房屋，鼓勵和引導(dǎo)選擇貨幣化安置，并按購買商品房的實際面積給予獎勵。市委市政府拿出城東片區(qū)最好的地段，約43畝土地建設(shè)了一座現(xiàn)代化村集體經(jīng)濟大樓，發(fā)展壯大村集體經(jīng)濟。

4.棚改成效得力。經(jīng)過全市上下的共同努力，我市棚改工作成效顯著。一是推動了商品房去庫存。商品住宅去化期由原來的24個月降至7個月，促進了房地產(chǎn)市場健康發(fā)展；二是加快了城鎮(zhèn)化進程。通過棚改實施了一大批基礎(chǔ)設(shè)施和功能性項目，城市功能進一步完善，城鎮(zhèn)化水平進一步提高；三是取得了經(jīng)濟效益。通過棚改帶動了建筑、房地產(chǎn)交易等相關(guān)行業(yè)發(fā)展，儲備了大量土地，增加了財政收入，20xx年中心城區(qū)稅收增加15億元。

二、存在問題。

1.棚改任務(wù)艱巨。根據(jù)全市20xx－2020年棚改新三年計劃，全市計劃再改造城市棚戶區(qū)、城中村和危舊房7萬套，改造面積1392萬平方米，任務(wù)還很艱巨。同時，對照“應(yīng)改盡改”的目標(biāo)，部分縣前三年棚改工作進展也不夠平衡，任務(wù)尚未完成，與群眾的殷切期盼還有差距，如不加快進度、加大力度，就會失去這一政策機遇。

2.征收難度較大。近年來棚戶區(qū)改造中土地房屋征收難度逐年增加，“釘子戶”呈擴大蔓延趨勢，征收難、拆不動已成為棚改工作順利推進的最大障礙和關(guān)鍵制約因素。主要是：個別群眾期望值過高，超出了政策補償范圍漫天要價；個別群眾不配合征收，甚至阻礙征收、搶修強建，成為“釘子戶”。另外，征收工作壓力大，工作中有畏難情緒，也是造成征收難的因素之一。

3.安置建房遲緩。中心城區(qū)經(jīng)過近幾年的大規(guī)模征遷，約需要萬套安置房對棚改戶進行安置，而目前還有萬套的安置房缺口亟待落實，各縣市區(qū)也存在安置房項目建設(shè)滯后情況。調(diào)研發(fā)現(xiàn)，還有長達6－7年的安置戶未兌現(xiàn)安置。主要是重征收、輕建設(shè)，以及受安置建房周期較長，交付使用程序復(fù)雜等影響，致使被征遷百姓權(quán)益得不到按時保障，百姓反映強烈，影響政府形象。

4.資金籌措困難。我市棚改項目的資金來源主要依靠國家開發(fā)性金融機構(gòu)的貸款支持，以及地方配套資金，但有些縣市區(qū)核定的征遷計劃超過國家任務(wù)，建設(shè)資金沒有列入國家計劃，致使資金籌措困難，影響棚改工作進度。

三、對策建議。

1.提高認(rèn)識，搶抓棚改機遇。大力推進棚戶區(qū)改造是xxx從國家經(jīng)濟發(fā)展的大局和全面建成小康社會的全局出發(fā)作出的戰(zhàn)略決策，是有效拉動投資、刺激消費需求，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要舉措，是一項重大的民生工程和發(fā)展工程。要緊緊抓住國家新一輪大規(guī)模推進棚戶區(qū)改造前所未有的政策機遇，加大棚改工作力度，強化工作舉措，確保棚改任務(wù)按期完成；要緊緊抓牢棚改政策性資金支持力度前所未有的歷史機遇，用好用活用足國、省政策,把握好政策機遇期，采取積極有力的措施，使這一重大民生政策得到全面享受，惠及更多百姓。

2.依法推進，保障百姓權(quán)益。要堅持陽光拆遷，制定科學(xué)的拆遷補償安置方案，向社會公開拆遷政策和程序，自覺接受群眾和社會各界的監(jiān)督，維護群眾合法權(quán)益，贏得群眾的信任和支持；要嚴(yán)格征收補償標(biāo)準(zhǔn)，堅持標(biāo)準(zhǔn)前后一致，一把尺子量到底，切實做到標(biāo)準(zhǔn)公開、程序公正、人人公平。對一些阻礙依法征收的重點“釘子戶”要加大懲處力度，形成震懾效應(yīng)，體現(xiàn)公平正義；要認(rèn)真做好與拆遷群眾的溝通交流，尤其要妥善解決好經(jīng)濟收入低、生活困難、無法依靠自身力量等弱勢群體最關(guān)心、最現(xiàn)實的問題；要高度重視棚改安置房建設(shè)，定期調(diào)度并通報建設(shè)情況，切實做到征收與建設(shè)“兩手抓，兩手都要硬”，按時兌現(xiàn)對百姓的承諾；要加大對城區(qū)老舊危房的改造力度，提升城市品位，改善百姓生活條件，使人民群眾更多地享受到改革發(fā)展、城市建設(shè)特別是棚戶區(qū)改造的成果。

3.多措并舉，破解融資難題。要充分發(fā)揮政府職能，努力爭取國家和省級專項資金支持，積極探索有效的融資方式，繼續(xù)加強與其他金融機構(gòu)的合作，推動政策性銀行貸款，拓寬融資渠道；不斷加大招商引資力度，引入有實力、社會責(zé)任感強、信譽好的企業(yè)家參與棚戶區(qū)建設(shè)和改造，緩解資金壓力；逐步建立和完善棚戶區(qū)改造資金投入長效機制，有效盤活現(xiàn)有土地存量，增加土地出讓收益；解決資金短缺問題，為實現(xiàn)改善群眾居住條件的目標(biāo)提供資金保障。

4.科學(xué)規(guī)劃，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進。要強化規(guī)劃引領(lǐng)，高起點地抓好棚戶區(qū)改造區(qū)域和建設(shè)項目的規(guī)劃設(shè)計，高標(biāo)準(zhǔn)地建設(shè)棚戶區(qū)改造項目；要積極優(yōu)化政務(wù)服務(wù)環(huán)境，精簡審批業(yè)務(wù)流程，為項目規(guī)劃、拆遷、供地、建設(shè)提供簡便、順暢、高效、優(yōu)質(zhì)服務(wù)；要建立和完善棚戶區(qū)改造貨幣化安置激勵機制，引導(dǎo)群眾自愿選擇貨幣化安置，切實簡化貨幣化安置辦理過程中的程序和手續(xù)，鼓勵、加快推進棚戶區(qū)改造工作步伐；要進一步強化調(diào)度考核，明確各征收片區(qū)單位的責(zé)任和時限要求，加大對項目的督促檢查力度，采取跟蹤督查、現(xiàn)場督辦等形式，及時掌握情況，解決具體問題，層層傳導(dǎo)壓力，加快工作進度，推動任務(wù)落實。

棚戶區(qū)改造換安置房申請書篇六

根據(jù)城建環(huán)資工委20xx年工作安排，10月下旬，市xxx會副主任余敏輝帶領(lǐng)城建環(huán)資工委的同志和部分市人大代表，對我市棚戶區(qū)改造工作進行了調(diào)研。調(diào)研組實地查看了相山區(qū)棚戶區(qū)改造項目,聽取了關(guān)于我市棚戶區(qū)改造工作情況的匯報，并與市房管局負(fù)責(zé)人進行了座談交流。

一、主要做法及成效。

（二）主要做法及成效。

一是加強組織領(lǐng)導(dǎo)。市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)多次調(diào)研棚戶區(qū)改造工作，專題研究部署棚改工作，并親自帶隊到省開行、省農(nóng)發(fā)行協(xié)調(diào)貸款。市政府成立了市棚改指揮部，由市長任指揮長，市委副書記、常務(wù)副市長、分管市長任副指揮長。市棚改指揮部充分發(fā)揮組織協(xié)調(diào)作用，經(jīng)常深入棚改現(xiàn)場督查指導(dǎo)，按時召開棚改周例會，實行“三個一”工作法（一會制審核、一表制推進、一屏幕掌控），保證了棚改工作順利推進。

二是完善工作機制。市政府與各縣區(qū)簽訂棚改目標(biāo)責(zé)任書，市棚改辦對照月度征遷計劃，每月底督查上月計劃，壓茬推進。將棚改工作納入政府目標(biāo)考核體系，作為縣區(qū)民生工程的重要考核內(nèi)容，并與領(lǐng)導(dǎo)干部個人年度考核掛鉤，作為干部選拔任用的重要依據(jù)。完善保障性安居工程建設(shè)配套政策，建立嚴(yán)格的工程質(zhì)量終身責(zé)任追究制，嚴(yán)防“豆腐渣”類工程，讓棚戶區(qū)居民住上優(yōu)質(zhì)房、放心房、滿意房。

三是創(chuàng)新棚改模式。出臺棚改安置政策，除按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積外，增加15%的公攤面積和20%的搬遷獎勵；購房券出票日6個月內(nèi)可在市內(nèi)自主選擇商品房、安置房、保障房等，有效打通棚改安置房與商品房、保障房轉(zhuǎn)用通道。支持成立居民自治改造委員會（簡稱“自改委”），“自改委”成員全過程參與棚改，讓群眾做群眾的思想工作，實現(xiàn)了自主改造、自愿搬遷。

四是簡化工作流程。整合房管、公積金、地稅、中介機構(gòu)、金融機構(gòu)等涉房部門和房企入駐房產(chǎn)超市，設(shè)立78個服務(wù)窗口，涵蓋房產(chǎn)交易、不動產(chǎn)登記、樓盤銷售、金融服務(wù)、裝修裝飾等51項涉房服務(wù)項目。對辦事窗口充分授權(quán)，不斷優(yōu)化項目流程，精簡服務(wù)流程，全程一次性收取材料。推行一個窗口進、一個人跟蹤、一個人協(xié)調(diào)、一個窗口答復(fù)、一個窗口辦理的“五個一”服務(wù)和“朝九晚五”工作制，打通服務(wù)群眾“最后一公里”。

五是加強政策宣傳。通過在《淮北日報》、淮北廣播電視電臺開設(shè)專欄，編印《棚改動態(tài)簡報》、《棚戶區(qū)改造讀本》等宣傳資料，發(fā)送“聚焦棚改”手機短信，利用微信平臺舉辦知識競賽等多種方式，開展棚改政策宣傳，營造濃厚氛圍。組織對市棚改領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位、縣區(qū)政府、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、社區(qū)主要負(fù)責(zé)同志進行棚改業(yè)務(wù)培訓(xùn)，讓參與這項工作的同志能夠吃透政策、用好政策，最大限度地爭取群眾的理解和配合。

全市棚戶區(qū)改造直接投資300多億元，在滿足群眾住房需求的同時，還有力拉動了經(jīng)濟發(fā)展，改善了人居環(huán)境，促進了社會和諧,實現(xiàn)了經(jīng)濟和社會效益的雙贏。

二、存在的困難和問題。

（一）目標(biāo)任務(wù)仍有差距。

雖然省里的任務(wù)已完成，但市委、市政府自我加壓的任務(wù)還很艱巨，有些棚戶區(qū)情況復(fù)雜，征遷難度大，仍處于前期工作階段，直接影響整體棚戶區(qū)改造進度?；吹V集團、皖北煤電集團等駐淮企業(yè)棚戶區(qū)改造還沒有和市里完全融合推進，尚未形成“一盤棋”的工作格局，全市棚改工作進展及成效還不均衡。

（二）資金支出進度較慢。一方面，今年農(nóng)發(fā)行貸款授信較晚；另一方面，放款時要求提供項目預(yù)售許可證等手續(xù)，而“限房價、競地價”棚改項目須達到一定的進度才能辦理預(yù)售許可證，導(dǎo)致貸款資金不能及時到位和使用。

（三）少數(shù)棚改項目存在進展緩慢問題。少數(shù)棚改項目，因部分群眾嫌評估價格低，加上少數(shù)市直單位涉及到的棚改搬遷項目，因嫌評估價格低而簽約、搬遷較慢，工作不主動，宣傳不到位，形成“隔熱層”。棚改涉及到市直相關(guān)單位的公職人員，大局意識不強，不能起到示范帶頭作用，導(dǎo)致拆遷工作進展緩慢。

（四）貨幣化安置房源大幅減少。

由于棚改貨幣化安置政策和購房券的推行，今年商品住房去庫存效果明顯，商品住房房源大幅減少，棚改居民在市場上租房、購房存在困難，在一定程度上影響了征收進度。

三、幾點建議。

（一）有力有序推進棚改。

我市雖然完成了省下達任務(wù)，但自我加壓任務(wù)還比較艱巨，市政府要進一步完善相關(guān)政策，優(yōu)化工作機制。市直各部門、縣區(qū)政府和駐淮企業(yè)要提高政治站位，增強全局意識，注重統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，堅持多措并舉，有力有序推進棚改工作。

（二）以問題為導(dǎo)向破解棚改難題。

針對項目推進中存在的征遷、土地及前期手續(xù)辦理等問題，市政府要要認(rèn)真研究解決措施，抓緊制定解決方案，集中力量盡早破解項目難題，做好項目問題跟蹤，及時報送問題解決情況，加快項目推進，壓實責(zé)任，有序推進。加強與駐淮企業(yè)的協(xié)調(diào)，幫助和支持兩大礦業(yè)集團加快棚改工作，推動我市棚改工作均衡進展，形成全市棚改工作一盤棋的良好格局，確保順利完成全年目標(biāo)任務(wù)。

（三）科學(xué)規(guī)劃棚改騰空的土地。

由規(guī)劃部門牽頭，按照中央城市工作會議“合理安排建設(shè)用地，推動城市集約發(fā)展”的要求，對改造地塊特別是安置地塊的規(guī)劃方案進行科學(xué)論證，提高土地利用效率。通過調(diào)整優(yōu)化規(guī)劃、改善人居環(huán)境、完善生活配套設(shè)施、提升城市品質(zhì)等方式提升土地出讓價格，實現(xiàn)區(qū)域內(nèi)棚改資金大體平衡。

（四）提升棚改貸款使用效率。

市政府要協(xié)調(diào)相關(guān)單位積極跟進國開行、農(nóng)發(fā)行，加快已授信資金的放貸。定期召開棚改貸款資金使用情況專題會，建立重點監(jiān)控項目庫，明確解決方案，提高貸款使用率。加強對項目資金管理、使用的監(jiān)管，開展項目資金績效評估，切實提高資金使用效益。

棚戶區(qū)改造換安置房申請書篇七

2014。

〕

36。

2015。

〕

37。

號）和省政府辦公廳《關(guān)于政府向社會力量購買服務(wù)的實施意見》（黑政辦發(fā)〔。

2014。

〕

26。

號），結(jié)合我市實際，制定本辦法。

第二條。

第三條。

（一）居民自行購買：政府搭建平臺，在市場中組織房源并確定指導(dǎo)價，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將企業(yè)庫存商品房轉(zhuǎn)化為安置房，供棚戶區(qū)改造居民自行選擇購買。

（二）政府直接購置：政府通過采購方式集中購買普通商品房，用于棚戶區(qū)改造安置，房屋購買價格不高于相應(yīng)區(qū)域內(nèi)同類商品房的平均市價。

（三）貨幣直接補償：對不需要安置住房的居民，直接給予貨幣補償。

第四條。

市城區(qū)棚戶區(qū)改造征收補償安置必須嚴(yán)格執(zhí)行《國有土地上房屋征收與補償條例》和《國有土地上房屋征收評估辦法》，遵守征收補償程序。

第五條。

市城區(qū)棚戶區(qū)改造征收補償安置應(yīng)在尊重被征收人自主選擇補償方式的前提下，鼓勵棚戶區(qū)改造被征收人選擇貨幣化安置。

第六條。

對被征收房屋價值的補償，應(yīng)按照市場評估價格確定。由第三方進行市場綜合價格評估。

第七條。

對被征收房屋居民要求自行購買的，政府要搭建平臺，在市場中組織房源并確定指導(dǎo)價，積極引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將庫存商品房轉(zhuǎn)化為安置房，供棚戶區(qū)改造居民自行選擇購買。

第八條。

政府直購的安置房源，由棚改部門采取前期調(diào)查摸底、征求意見等方式，充分了解被征收人的意愿，摸清被征收人基本需求，統(tǒng)籌考慮房源的區(qū)位、房型、面積、價格、裝修、配套、入住時間等條件，滿足被征收人多方面需求。

第九條。

政府直購的安置房源，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

（一）住房套型建筑面積原則上控制在。

50。

—

110。

㎡范圍內(nèi)；

（二）項目取得商品房預(yù)售許可證；

（三）報建手續(xù)齊全，工程質(zhì)量合格，滿足基本使用需求，基礎(chǔ)設(shè)施完備，周邊配套齊全；

（四）已竣工的房屋應(yīng)通過竣工驗收，并取得竣工驗收備案證明；

（五）無抵押、凍結(jié)、查封、權(quán)屬糾紛等情況；

（六）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書在有效期內(nèi)，且近。

3

年開發(fā)經(jīng)營活動中無重大違法記錄，無重大法律糾紛，企業(yè)資信無不良記錄。

第十條。

安置房的直購價格不得高于所在區(qū)域同品質(zhì)在售普通商品房銷售均價。

第十一條。

貨幣化安置各環(huán)節(jié)要依法依規(guī)運行，保證政策公開、程序公開、結(jié)果公開。

第十二條。

被征收人選擇自行購買的，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》和《國有土地上房屋征收評估方法》。

第十三條。

政府直接采購普通商品房安置棚戶區(qū)改造被征收人的，應(yīng)按照《中華人民共和國政府采購法》有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行以下采購程序：

（一）擬定方案。棚改部門根據(jù)棚戶區(qū)改造項目征收安置的具體情況，擬定安置房采購方案，并報市政府審定。

（二）開展采購。安置房采購方案審批同意后，市財政、棚改等部門按政府采購程序開展采購工作，明確安置房源區(qū)位、房屋套數(shù)、戶型面積、采購價格等，并按照程序報市政府確定。

（三）鎖定房源。安置房源采購工作結(jié)束后，根據(jù)財政部門出具的采購確認(rèn)文件，棚改部門與承接主體簽訂安置房預(yù)訂合同，對以下事項作出約定：所購安置房源的基本情況、套數(shù)與面積、擬購價格、安置房源建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、房款支付時間、安置房源質(zhì)量要求、交付使用時間等。合同簽訂后，承接主體和開發(fā)企業(yè)持預(yù)訂合同到市房產(chǎn)部門辦理安置房備案手續(xù)，鎖定房源。鎖定房源的控管期限一般與征收項目簽約期限一致。

（四）選房安置。被征收人按照征收補償方案規(guī)定的方法從鎖定的房源選房，并與棚改房屋征收部門、開發(fā)企業(yè)簽訂三方安置協(xié)議。

（五）付款結(jié)算。承接主體根據(jù)征收補償方案、補償協(xié)議和三方安置協(xié)議，與被征收人結(jié)算征收補償差價；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照被征收人實際選購情況及三方安置協(xié)議，結(jié)算購房款。承接主體按照安置房預(yù)訂合同支付購房款，確保居民得到及時、妥善安置。

第十四條。

被征收人選擇貨幣直接補償?shù)?，由房地產(chǎn)評估公司結(jié)合市區(qū)房屋市場綜合價進行評估確定。

第十五條。

30%。

的比例給予獎勵。

第十六條。

第十七條。

實施貨幣化安置的棚戶區(qū)改造項目，計入年度住房保障目標(biāo)任務(wù)，同等享受各級資金補助和國家開發(fā)銀行、中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行優(yōu)惠貸款政策支持。

第十八條。

整體購買在建房地產(chǎn)項目用于棚改安置房的，允許其適當(dāng)調(diào)整規(guī)劃建設(shè)條件，優(yōu)化戶型結(jié)構(gòu)。將尚未開工房地產(chǎn)項目用地轉(zhuǎn)變用途、調(diào)整規(guī)劃建設(shè)條件用于棚改安置房的，應(yīng)依法重新核定相應(yīng)的土地價款、變更土地出讓合同。對購買在建、已建成商品住房用于棚改安置房的，要簽訂土地出讓補充合同，明確土地分?jǐn)?、地價款核算等事項。

第十九條。

第二十條。

房產(chǎn)部門要暢通市城區(qū)棚戶區(qū)改造安置房源信息渠道，加強房源信息發(fā)布監(jiān)管，為棚戶區(qū)改造被征收人提供真實準(zhǔn)確的房源信息。鼓勵和引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)，為棚戶區(qū)改造被征收人選購安置房提供便利。

第二十一條。

財政部門要加強對市城區(qū)棚戶區(qū)改造安置房采購方式、采購程序和資金使用的監(jiān)督管理。

第二十二條。

國土資源、城鄉(xiāng)建設(shè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃部門要根據(jù)市場情況，研究制定未開發(fā)房地產(chǎn)用地的用途轉(zhuǎn)換方案，通過調(diào)整土地用途、規(guī)劃條件，引導(dǎo)未開發(fā)房地產(chǎn)用地轉(zhuǎn)型利用。

第二十三條。

第二十四條。

監(jiān)察部門對在市城區(qū)棚戶區(qū)改造貨幣化補償安置中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊、失職瀆職的行政機關(guān)及其工作人員，依法追究相關(guān)行政責(zé)任，涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)處理。

第二十五條。

第二十六條。

本辦法自發(fā)布之日起施行。

棚戶區(qū)改造換安置房申請書篇八

一、項目申報單位概括。

二、項目概括。

一、發(fā)展規(guī)劃分析。

二、產(chǎn)業(yè)政策分析。

三、行業(yè)準(zhǔn)入分析。

一、資源開發(fā)方案。

二、資源利用方案。

三、資源節(jié)約措施。

一、用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范。

二、能耗狀況和能耗指標(biāo)分析。

三、節(jié)能措施和節(jié)能效果分析。

一、項目選址及用地方案。

二、土地利用合理性分析。

三、征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案。

一、環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀。

二、生態(tài)環(huán)境影響分析。

三、生態(tài)環(huán)境保護措施。

四、地址災(zāi)害影響分析。

五、特殊環(huán)境影響。

一、經(jīng)濟費用效益或費用效果分析。

二、行業(yè)影響分析。

三、區(qū)域經(jīng)濟影響分析。

四、宏觀經(jīng)濟影響分析。

一、社會影響效果分析。

二、社會適應(yīng)性分析。

三、社會風(fēng)險及對策分析。

棚戶區(qū)的改造是我國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。尚普咨詢統(tǒng)計顯示，我國在過去幾年進行了大規(guī)模的棚戶區(qū)改造，而這些項目中，棚戶區(qū)改造項目建議書有著非常關(guān)鍵的作用，所以一定要加以重視。

申請部門：xxx。

20xx年xx月xx日。

棚戶區(qū)改造換安置房申請書篇九

為了貫徹落實中央關(guān)于保增長、保民生、保穩(wěn)定的一系列重大決策，xxx常委會組織專題調(diào)研組，在xxx副委員長帶領(lǐng)下，從6月上旬到7月下旬，先后對山西、黑龍江、甘肅、河北四省的保障性住房建設(shè)實施情況開展了實地調(diào)研。專題調(diào)研小組先后聽取四省政府有關(guān)工作情況的介紹，到20個市、14個縣與市、縣政府和有關(guān)部門座談，深入城區(qū)、林區(qū)、墾區(qū)、礦區(qū)和農(nóng)村保障性住房建設(shè)工地實地考察，探訪廉租房、棚戶區(qū)和農(nóng)村危舊房住戶，并針對調(diào)研中發(fā)現(xiàn)的問題，與四省人大、政府和有關(guān)部門的領(lǐng)導(dǎo)同志充分交換了意見。同時，專題調(diào)研小組還委托安徽、江西、山東、河南、云南等5省人大財經(jīng)委、預(yù)算工委對保障性住房建設(shè)情況開展專題調(diào)研并提交了調(diào)研報告?，F(xiàn)將專題調(diào)研情況報告如下。

一、保障性住房建設(shè)取得了積極進展。

xxx、xxx高度重視解決城鄉(xiāng)低收入居民的住房困難問題。黨的xx大明確提出，要加快推進以改善民生為重點的社會建設(shè)，到2022年實現(xiàn)“住有所居”的目標(biāo)。xx年，xxx制訂了《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》，提出以加快建立健全廉租住房制度為重點，多渠道解決城市低收入家庭住房困難的工作目標(biāo)和政策措施。xx年12月，xxx辦公廳又下發(fā)了《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》，要求進一步加大保障性住房建設(shè)力度。xx年第4季度，xxx決定在新增的中央預(yù)算內(nèi)投資中，安排75億元用于新建廉租住房補助，2億元用于農(nóng)村危房改造試點。今年3月，xx總理在政府工作報告中明確提出，加快落實和完善促進保障性住房建設(shè)的政策措施，爭取用三年時間，解決750萬戶城市低收入住房困難家庭和240萬戶林區(qū)、墾區(qū)、煤礦棚戶區(qū)居民的住房問題。在xx年預(yù)算安排的中央重大公共投資中，有493億元用于廉租房建設(shè)、棚戶區(qū)改造、農(nóng)村危房改造試點和少數(shù)民族地區(qū)游牧民定居工程建設(shè)。xxx有關(guān)部門及時制定了廉租住房保障規(guī)劃，出臺了有關(guān)農(nóng)村危房改造的指導(dǎo)意見，確定在xx年采取實物配租和租賃補貼相結(jié)合的方式，解決260萬戶城市低收入住房困難家庭的住房問題，其中新增廉租住房177萬套、新增發(fā)放租賃補貼83萬戶；解決80萬戶林區(qū)、墾區(qū)、煤礦的棚戶區(qū)居民的住房改造；幫助80萬個農(nóng)村貧困戶實施危房改造；繼續(xù)推進游牧民定居工程。

在實地調(diào)研過程中，我們深深感到，各級黨委、政府對于貫徹落實中央“保增長、保民生、保穩(wěn)定”的戰(zhàn)略決策，決心大、信心足、力度強，把保障性住房建設(shè)作為拉動經(jīng)濟、擴大內(nèi)需、改善民生的重點工程，積極推進，大力實施，取得了初步成效。

（一）認(rèn)識明確，態(tài)度積極。山西省委、省政府將保障性住房作為“五大惠民工程”之一，納入構(gòu)建和諧山西的指標(biāo)考核體系。黑龍江省委、省政府將廉租房建設(shè)、城市棚戶區(qū)改造、農(nóng)村泥草房改造作為全省“十大民生工程”之一，擺上重要日程。甘肅省委、省政府將解決城市低收入家庭住房困難和農(nóng)村危舊房改造作為今后三年的一項重點工作。河北省出臺城市低收入家庭住房保障管理辦法，明確在三年內(nèi)解決城市低收入家庭的住房困難問題。

（二）強化組織，大力推進。各地政府結(jié)合本地實際，組織有關(guān)部門編制了保障性住房建設(shè)規(guī)劃。山西省確定了“xx”期間全省低收入家庭住房保障和城市棚戶區(qū)改造的目標(biāo)任務(wù)。黑龍江省提出，用5—8年的時間，完成煤礦城市、非煤城市、林區(qū)、墾區(qū)的棚戶區(qū)改造、農(nóng)村泥草房改造和城市廉租住房建設(shè)的任務(wù)，涉及城市居民200萬戶，農(nóng)村居民160萬戶。甘肅省提出，xx年至xx年，基本解決全省26萬戶現(xiàn)有城市低收入住房困難家庭的住房問題；用5年時間完成農(nóng)村危舊房改造，涉及農(nóng)村居民200萬戶。河北省結(jié)合城鎮(zhèn)面貌“三年大變樣”的目標(biāo)，加強城市、礦區(qū)的棚戶區(qū)改造和低收入居民廉租住房建設(shè)。四省的省級政府和市縣政府都成立了保障性住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，加強組織領(lǐng)導(dǎo)，完善政策措施，強化組織協(xié)調(diào)和指導(dǎo)監(jiān)督。省與市、市與縣區(qū)政府都層層簽訂了目標(biāo)責(zé)任書，分解任務(wù)，量化指標(biāo)，形成了“省級政府負(fù)總責(zé)，縣市區(qū)政府抓落實”的工作格局。各地還制定了一系列指導(dǎo)性文件和規(guī)章制度，規(guī)范管理，嚴(yán)格監(jiān)督，對保障性住房建設(shè)情況開展聯(lián)合檢查，努力將工作落到實處。

棚戶區(qū)改造換安置房申請書篇十

今年以來，縣棚改辦堅持以棚改統(tǒng)領(lǐng)城建工作，把棚改作為城市工作的頭號工程和重中之重，作為提升城市品質(zhì)、改善群眾生活的核心工程，按照“小批量、多批次、徹底性”的要求，主動擔(dān)當(dāng)、敢于碰硬，全力打好棚改攻堅戰(zhàn)。今年，組織完成**等7大片區(qū)、14個村和14個單位老舊小區(qū)的搬遷協(xié)議簽訂和房屋拆除工作，全部“一次拆凈、一步到位”。目前，簽訂搬遷協(xié)議5417套，協(xié)議簽訂率100%；已開工建設(shè)5417套，開工率100%。

…………………………此處隱藏部分文章內(nèi)容…………………………………………。

三期項目擬建安置樓8棟,安置房772套,已全部完成招標(biāo),安置樓實際總建筑面積約128571㎡。目前5棟(9#、11#、17#、18#、19#)正在建設(shè)(由中鐵三局**年**中標(biāo),當(dāng)月開始動工建設(shè)),其中3棟(7#、8#、10#)因吳家寨拆遷未完成暫未啟動建設(shè)(交由**建設(shè)集團實施)。

四期項目擬建安置樓交由**建設(shè)集團實施。

棚戶區(qū)改造換安置房申請書篇十一

〕

21。

號）、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步加強棚戶區(qū)改造工作的通知》（國辦發(fā)〔。

2014。

〕

36。

號）精神，以及《中華人民共和國物權(quán)法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》和《遼源市國有土地上房屋征收與補償辦法》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我縣工礦棚戶區(qū)實際，制定本方案。

工礦棚戶區(qū)改造，遵循決策民主、政策統(tǒng)一、程序正當(dāng)、補償公平、結(jié)果公開、依法征收的原則。

東遼縣白泉鎮(zhèn)金崗礦區(qū)、平崗鎮(zhèn)礦區(qū)工礦棚戶區(qū)改造范圍內(nèi)，經(jīng)鑒定損壞程度為

c

d

級標(biāo)準(zhǔn)的房屋。

房屋征收由縣政府委托所在地白泉鎮(zhèn)、平崗鎮(zhèn)人民政府組織實施?？h房屋征收經(jīng)辦中心對房屋征收與補償工作負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與指導(dǎo)。

1

．被征收房屋的鑒定以及范圍、面積、用途的調(diào)查登記。

（

1

）鑒定機構(gòu)的選擇，由被征收人在政府推薦的一個以上有資質(zhì)的鑒定機構(gòu)中選定。也可以由被征收人集體研究同意，從政府推薦以外的有資質(zhì)鑒定機構(gòu)中自行選定。被征收人對鑒定結(jié)果有異議的，可以申請重新鑒定，如重新鑒定結(jié)果與上次鑒定結(jié)果相同，鑒定費用由申請人承擔(dān)。

（

2

）所在地政府組織鑒定機構(gòu)專家技術(shù)人員對被征收房屋進行鑒定，確定被征收房屋是否在礦區(qū)范圍內(nèi)，是否因為采礦造成房屋損壞，并確定房屋損壞等級，是否為本次征收對象。所在地政府對擬征收房屋的建筑面積、用途、結(jié)構(gòu)進行調(diào)查登記，并將經(jīng)過鑒定機構(gòu)鑒定的結(jié)果在征收區(qū)域內(nèi)公示。

2

．回遷安置戶型。

回遷安置戶型的確定，平崗鎮(zhèn)為。

45。

55。

65。

70。

平方米四種戶型，金崗為。

45。

55。

65。

平方米三種戶型。

3

．征收補償方式。

房屋征收實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補償兩種方式。

4

．征收補償。

20%。

的獎勵優(yōu)惠政策（與原征收政策同等）。

1191.00。

元，平崗每平方米。

1262.00。

1618。

元

/

平方米、平崗。

1400。

元

/

平方米）交納擴大面積款。

被征收人選擇貨幣補償?shù)模幢徽魇辗课莸脑u估價值給予補償。

5

．評估機構(gòu)的選定。

按房屋征收相關(guān)規(guī)定，由房屋征收部門在電視臺及相關(guān)媒體發(fā)布征集評估機構(gòu)公告，征集公告期滿后，由被征收人代表在征集報名的評估機構(gòu)中以隨機搖選方式，選取確定評估機構(gòu)。

6

．被征收房屋面積用途的確定。

依據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注的面積用途為準(zhǔn)。本次只征收住宅用途的房屋，非住宅用途房屋不在征收范圍內(nèi)。征收過程中對產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注的面積有異議的，房屋面積小于產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注的面積，按實際面積為準(zhǔn)。房屋面積大于產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注的面積，以申請人申請測繪公司測繪的結(jié)果為準(zhǔn)，測繪費用由申請人承擔(dān)。

7

．獨立無照住人房屋的標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定及補償。

400。

元結(jié)算房款。

（

1

）是被征收人唯一住處；

（

2

）是獨立房屋，且檐高不低于。

2.2。

米，房蓋有保溫層，外墻厚。

37。

厘米；

（

3

）室內(nèi)生活配套設(shè)施齊全，包括：獨立電源（電表）、自來水、火炕、灶臺等。

8

．過渡費及搬遷補助費。

180。

元，非采暖期每戶每月。

100。

元，按被征收房屋交房日期至回遷安置日期計算。搬遷補助費每戶補助

300。

元，分戶安置的只支付一戶搬遷費和過渡費。

9

．搬遷后房屋驗收。

附屬物一律不給補償，被征收人在簽訂補償協(xié)議后，交房前自行處理完畢，將被征收房屋院落騰空。房屋由拆除公司統(tǒng)一拆除，由所在地鎮(zhèn)政府和拆除公司共同驗收，并開據(jù)驗收單?；剡w安置時被征收房屋院落沒有騰空、沒有經(jīng)過交房驗收的，一律不予回遷安置。

10。

．增加面積款、過渡費、搬遷補助費的結(jié)算。

50%。

持交款票據(jù)回到現(xiàn)場再簽訂協(xié)議。剩余增加面積款和過渡費、搬遷補助費待進戶時結(jié)算。

11。

．征收房屋相關(guān)證件處理。

簽訂房屋征收補償協(xié)議同時，征收人應(yīng)將被征收房屋的土地使用證、房屋所有權(quán)證繳回，交相關(guān)部門予以注銷。

12。

．交易房屋、抵押房屋的征收。

被征收房屋進行過交易，但沒有辦理過戶手續(xù)，此次征收時由現(xiàn)房主提供交易證明，并且對其真實性負(fù)法律責(zé)任。

設(shè)有抵押權(quán)的房屋，被征收人在征收期限內(nèi)將房屋抵押權(quán)解除后，方能征收。

縣政府下達征收決定后，由所在地政府與被征收人簽訂《工礦棚戶區(qū)改造房屋征收補償協(xié)議書》?？h住建局負(fù)責(zé)對房屋征收工作業(yè)務(wù)指導(dǎo)。房屋征收協(xié)議要在規(guī)定的期限內(nèi)簽訂完畢，逾期不再受理。

1

．調(diào)查摸底：

2015。

年

3

月

12。

日—。

2015。

年

4

月

12。

日。

2

．房屋鑒定：

2015。

年

5

月

8

日—。

2015。

年

6

月

30。

日。

3

．征收時間：

2015。

年

7

月

1

日—。

2015。

年

9

月

30。

日。

4

．回遷安置：

2015。

年

10。

月

8

日—。

2015。

年

11。

月

31。

日。

必須本人攜帶房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、本人身份證、戶口本原件，經(jīng)確認(rèn)簽字，方能簽訂補償協(xié)議。被征收人要對所提供證件的真實性負(fù)責(zé)。發(fā)現(xiàn)偽證、假證將追究法律責(zé)任。

回遷安置過程本著公平、公正、公開的原則，實行社會監(jiān)督、電視臺全程錄像、公證處現(xiàn)場公證、各界代表現(xiàn)場監(jiān)督程序。對被征收人一次性安置，被征收人對選房結(jié)果不滿意的，不予更換，不做另行安置。

1

．實行兩輪搖號的選定辦法，同等戶型按到達回遷安置現(xiàn)場排隊的先后順序，先搖選順序號，再按順序號搖選樓房號。

2

．被征收人選好樓號后，到指定地點結(jié)算房款，交納房屋維修基金、供熱費、物業(yè)費等各種費用，辦理入戶手續(xù)。

組

長：唐小時。

縣政府副縣長。

副組長：田國棟。

縣委常委、白泉鎮(zhèn)黨委書記、鎮(zhèn)長。

遲延軍。

縣住建局局長。

成

員：張大鵬。

縣監(jiān)察局局長。

孫連印。

縣司法局局長。

劉曉峰。

縣信訪局局長。

鄧永波。

縣衛(wèi)生和計劃生育局局長。

孫

偉

縣廣播電視臺臺長。

王占江。

縣文廣新局局長。

宋英本。

縣民政局局長。

李鐵軍。

縣財政副局長。

曲長文。

縣公安局副局長。

楊

永

平崗鎮(zhèn)黨委書記。

劉永福。

平崗鎮(zhèn)人大主席。

姜士俊。

白泉鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長。

李鳳鳴。

縣住建局副局長。

被征收人要保證房屋證照等的真實性，不弄虛作假，被征收人用假房屋所有權(quán)證騙取征收補償?shù)模瑢⒆肪科湎鄳?yīng)法律責(zé)任。

對房屋證照確有異議的，要告知被征收人進行鑒定，按鑒定結(jié)果，是真的，鑒定費用由政府承擔(dān)，是假的，鑒定費用由個人承擔(dān)，并追究其法律責(zé)任。發(fā)現(xiàn)有工作人員與被征收人利用虛假手段或虛假證照進行房屋征收的，一經(jīng)查實將對當(dāng)事人依法嚴(yán)肅處理。

規(guī)劃、土地、房產(chǎn)等部門停止辦理征收區(qū)域內(nèi)住房的建設(shè)審批、住房產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)，公安部門停止辦理征收區(qū)域內(nèi)戶口遷入、分戶等手續(xù)。

住建、監(jiān)察、公安、市場監(jiān)管、信訪、民政、國土、發(fā)改、稅務(wù)、財政、廣電等相關(guān)部門和所在地政府要明確各自工作職責(zé)和分工，高度重視、統(tǒng)一思想、加強領(lǐng)導(dǎo)、勤于溝通、密切配合，切實做好各自的工作，確保工礦棚戶區(qū)改造房屋征收工作圓滿完成。