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店鋪推廣協(xié)議書篇一
甲方:。
乙方:。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方作為出租人,乙方作為承租人,就店鋪租賃一事達(dá)成協(xié)議及其條款如下:。
一、乙方租賃甲方的店鋪的地址為:上海浦東路號第號店鋪,廷筑面積平方米。
二、租賃期限三年,從甲方向乙方交鑰匙之第二日起算,即從文鑰匙之日至年的與今年甲方向乙方文鑰匙的周一天上。
三、租金。前二年,每年租金為拾元。第三年租金為拾叁萬元。抵押金是元。起始計租日為甲方向乙方交鑰匙之第二日,不足一個月按每天元計。在三年的租賃期限內(nèi),甲乙各方不得以任何理由要求增加或者減少租金。
四、預(yù)訂金。本協(xié)議簽訂后三天內(nèi)乙方須向甲方支付預(yù)訂金壹萬元,逾期本協(xié)議無效,甲方可將上述店鋪出租給任何第三方。在預(yù)訂期內(nèi)(乙方支付預(yù)定金至甲方交鑰匙),甲方不得再將上述店鋪出租給第三方,否則應(yīng)向乙方支付違約金壹萬元。反之亦然,如果乙方在預(yù)訂期內(nèi)中途退訂,原預(yù)訂金壹萬元將作為對甲方的補償,不再退還給乙方。
五、付租方式。每半年一付。具體為:。
a、甲方交鑰匙后五天內(nèi)乙方向甲方一次性付清計租日起至今年年底的全部租金(扣除元預(yù)訂金)及抵押金。
b、20xx年上半年的租金計陸萬元,乙方須在20xx年年底前一次性向甲方支付清。
c、20xx年下半年的租金計陸萬元,乙方須在20xx年六月底之前一次性向甲方支付清。
d、20xx年上半年的租金計陸萬元,乙方須在20xx年底之前向甲方一次性支付清。
e、20xx年下半年的租金計陸萬五仟元,乙方須在20xx年六月底之前一次性向甲方支付清。
f、20xx年上半年的租金計陸萬五仟元,乙方須在20xx年底前一次性向甲方支付清。
如果乙方逾期未向甲方付清,乙方應(yīng)按每天千分之二的比例向甲方交納滯納金,甲方有權(quán)直接在乙方的抵押金中扣除。乙方逾期十天未付,作違約處理。
六、交鑰匙。
a、上述店鋪預(yù)計在六月份可以交付使用,如果因發(fā)展商原因,提前或者推遲交付使用,乙方均應(yīng)予以接受。
b、甲方取得上述店鋪鑰匙后,在第一時間通知乙方領(lǐng)取鑰匙,乙方不得以任何理由推遲領(lǐng)取鑰匙的時間,最遲不得遲于第二天,否則甲方有權(quán)單方面決定從通知乙方的第三日起開始計租。
c、交鑰匙時,甲方陪同乙方對上述的店鋪設(shè)施進(jìn)行驗收。驗收完畢,乙方須在驗收單上簽字。
d、驗收完畢后,就意味著甲方己將上述店鋪交付給乙方使用,今后上述店鋪設(shè)施無論因何原因毀壞或者修理均由乙方負(fù)全部責(zé)任。
七、用途。乙方租賃甲方的店鋪只能用于經(jīng)營電動工具和煤氣灶具,非經(jīng)甲方同意,不得用于經(jīng)營其它。
八、管理。盡管乙方是承租人,但有些方面要符合甲方和永久城市花園物。
a、乙方無權(quán)在承租期間將上述店鋪整體或者部分轉(zhuǎn)租給第三方經(jīng)營。
b、乙方承租期間義須注意用電和防火安全,如因乙方原因造成店鋪任何的損失和毀壞,由乙方負(fù)全部貴任。
c、乙方要服從永久城市花園物業(yè)管理部門的管理。
九、費用和稅收。乙方在承租期間所有物業(yè)管理費、水費、電費,設(shè)施維修費從及攻府稅收,等等,全部由乙方自行承擔(dān)。
十、違約。如果發(fā)生下列兒種情況,甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意隨時收回店鋪:。
a、逾期十天末交租金,除有權(quán)收回店鋪外,不再退還抵押金。
b、擅自將店鋪全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。
c、未經(jīng)甲方同意改變用途或經(jīng)營方向。
十一、協(xié)議中止。在乙方承租期間,如果乙方單方面提出中止本租賃協(xié)議,除當(dāng)月租金甲方不予退還之外,乙方還要補償甲方壹個月的租金。如果甲方單方面提出中止本租賃協(xié)議,絲須提前一個月通知乙方,甲方還要補償乙方壹萬元。
十二、協(xié)議終止。本協(xié)議終止后,甲乙雙方一致同意不再續(xù)租。而且乙方須在本協(xié)議終止前的最后一天搬離店鋪,否則乙方須按每天叁佰伍拾陸元向甲方進(jìn)行補償。如果乙方在承租期間改動過店鋪的設(shè)施。甲方有權(quán)要農(nóng)乙方恢復(fù)原樣。
十三、退還抵押金。本協(xié)議終止后,待店鋪的水電費、稅收等全部結(jié)算清楚后,甲方才會退還乙方抵押金。
十四、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并在乙方向甲方付清預(yù)定金后方為生效。
十五、本協(xié)議壹式肆份,各方各持貳份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
店鋪推廣協(xié)議書篇二
店鋪轉(zhuǎn)讓這種市場現(xiàn)象隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展日益頻繁,它是商業(yè)發(fā)展的必然產(chǎn)物,店鋪轉(zhuǎn)讓。
協(xié)議書。
是怎樣的呢?以下是在本站小編為大家整理的店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文,感謝您的閱讀。
轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號碼:
頂讓方(乙方):身份證號碼:
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
1、甲方將位于鋪,名稱為轉(zhuǎn)讓給乙方所有。
2、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備及藥店經(jīng)營的相關(guān)證照全部歸乙方所有。
3、乙方在年人民幣),上述費用已包括所述的裝修、裝飾、設(shè)備、藥店經(jīng)營的相關(guān)證照及其他一切與藥店有關(guān)的證件,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
4、乙方轉(zhuǎn)讓前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);轉(zhuǎn)讓后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
5、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效,并具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
店鋪出讓方(以下簡稱甲方):身份證號碼:
店鋪承接方(以下簡稱乙方):身份證號碼:
房東(以下簡稱丙方):身份證號碼:
甲、乙、丙三方在自愿、平等的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商一致,為明確三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其承租丙方房屋所開辦的店鋪有償轉(zhuǎn)讓給乙方、由丙方將合法擁有的房屋終結(jié)與甲方的承租關(guān)系并以同等條件有償出租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營使用的事宜,達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方與乙方協(xié)商一致并同意,自年月日起,甲方將位于有償轉(zhuǎn)讓給乙方使用、由其自行經(jīng)營。
二、乙方在年月日前,一次性以現(xiàn)金方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元(大寫:),作為店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備以現(xiàn)有之狀態(tài)全部讓渡給乙方的費用,轉(zhuǎn)讓后,其所有權(quán)全部歸乙方所有。前述轉(zhuǎn)讓費,也已包含甲方已向丙方支付的截止年月日的房屋租金,即甲方不再向乙方另行收取剩余的房屋租金。
三、甲方在20xx年6月1日前預(yù)交而剩余的電費、燃?xì)庋航?,根?jù)實際額度由乙方在20xx年6月1日前一次性向甲方支付完畢。電費余額:計為燃?xì)庋航穑河嫗樵?/p>
四、轉(zhuǎn)讓后,甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方承接前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);乙方承接后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
五、丙方與甲方于20xx年8月3日簽訂的租房協(xié)議,租期到20xx年8月2日止,每年租金均為元人民幣(大寫:)。租金為每年交付一次,支付時間為每年8月2日。甲方將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪。
租賃合同。
中所規(guī)定的條款,并且由乙方與甲方按照原有租房協(xié)議條款重新進(jìn)行其雙方之間租房協(xié)議的簽訂。
六、丙方與甲方協(xié)商一致并同意,雙方于20xx年8月3日簽訂的租房協(xié)議,于本協(xié)議書簽訂之日(20xx年6月1日)起解除、失效。
七、其他未盡事宜,三方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。甲、乙、丙三方共同遵守,不得違約。
甲方簽字:聯(lián)系方式:簽訂日期:年月日
乙方簽字:聯(lián)系方式:簽訂日期:年月日
丙方簽字:聯(lián)系方式:簽訂日期:年月日
轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號碼:
頂讓方(乙方):身份證號碼:
房東(丙方):身份證號碼:
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為:)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到年月日止,年租金為元人民幣(大寫:),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元,(大寫:),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補償歸乙方。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
丙方簽字:
日期:
店鋪推廣協(xié)議書篇三
甲方、乙方與丙方經(jīng)友好協(xié)商,就轉(zhuǎn)租店鋪達(dá)成協(xié)議:
一、甲方將店鋪(原:__________)轉(zhuǎn)租給乙方使用。建筑面積為__________,乙方享有原房屋租賃合同中甲方享有的權(quán)利和義務(wù)。
二、該房屋租賃期限屆滿,月租金為人民幣__________(大寫:__________)。租金每三個月交付一次。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意為甲方履行原店鋪租賃合同規(guī)定的條款,每季度定期支付租金,以及合同約定應(yīng)由甲方支付的水電費等費用。
三、轉(zhuǎn)讓后,店鋪現(xiàn)有的所有裝修、裝飾及其他設(shè)備均由乙方使用;甲方根據(jù)原租賃合同向丙方支付的定金:__________(大寫:__________)屬于乙方。
四、乙方應(yīng)向甲方支付一次性轉(zhuǎn)租費人民幣:__________(大寫:__________)以上費用已包含第三條中所有租賃保證金及其他相關(guān)費用,甲方不得向乙方收取任何其他費用。
五、轉(zhuǎn)租合同簽訂后,轉(zhuǎn)租店鋪的一切事務(wù)均與甲方無關(guān)。
六、本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,三方簽字后立即生效。
甲方簽字:__________
日期:__________
乙方簽字:__________
日期:__________
丙方簽字:__________
日期:__________
店鋪推廣協(xié)議書篇四
本著友好相處,合租愉快的原則,根據(jù)《房屋租賃條例》及其實施細(xì)則規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同,內(nèi)容如下:
第一條:甲方愿意將座落在的商鋪二樓出租給乙方,房屋租金為_________元/月。協(xié)定合租期限為_________個月,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第二條:乙方可將出租房屋作美容、美體行業(yè)用途,不得用作他用,更不得從事違法犯罪活動。
第三條:本合同簽定時,乙方應(yīng)向甲方交納租賃保證金人民幣_________元整,甲方開具收據(jù)。甲方于本合同有效期屆滿時,在乙方完好退出原租賃房屋,并交清各項費用后,將租賃保證金無息還乙方。如乙方中途退租,甲方可將租賃保證金作為違約金而不予退還。
第四條:本合同簽訂之前,乙方須向甲方提供有關(guān)身份證件復(fù)印件。
第五條:門面一樓甲方自主經(jīng)營,乙方可由一樓出入,但不得防礙甲方正常營業(yè),并保管好大門鑰匙,不得另配給其他無關(guān)人員,如因乙方原因造成甲方一樓物品遺失或其它損失,乙方應(yīng)付賠償責(zé)任。
第六條:乙方自主裝修二樓,甲方不承擔(dān)任何費用,合同到期如乙方退場,甲方不給予任何裝修補償。裝修不得破壞房屋的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu),損壞物品照價賠償,由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負(fù)責(zé)。水費、電費、物業(yè)管理費等由甲乙雙方共同承擔(dān),乙方自己申請安裝的電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用由乙方自行承擔(dān)。
第七條:甲乙雙方系租賃關(guān)系,互不承擔(dān)各自的經(jīng)營風(fēng)險,無任何其他經(jīng)營項目的上經(jīng)濟(jì)往來,故只對各自的顧客負(fù)責(zé),如有涉及會員現(xiàn)金充值,誰收錢誰負(fù)責(zé),甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條:承租人如有下列情形之一的,出租人可以中止合同:
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
2、承租人利用房屋進(jìn)行非法活動的,損害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累計達(dá)30天的',并賠償違約金_________元。
4、乙方亦不可私自找房主租賃二樓,否則視同違約,乙方應(yīng)付違約責(zé)任。
第九條:合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按甲方與原房東的簽定租賃價格漲幅作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。
第十條:本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等權(quán)力。
第十一條:本合同雙方簽字蓋章后生效,壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均有同等法律效力。
甲方:_________
乙方:_________
_________年_________月_________日
店鋪推廣協(xié)議書篇五
經(jīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方(以下簡稱甲方、乙方)友好協(xié)商,針對店鋪場地轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成以下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:
位于____街(路)____號原為甲方()獨家租用的店面(租用面積為一樓____平方米,二樓面積為____平方米)全部轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用,甲方租用之店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、營業(yè)設(shè)備、自有存貨等物品同時轉(zhuǎn)讓予乙方。
二、轉(zhuǎn)讓價格及要求:
1、上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的內(nèi)的所有裝修硬件、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等以及全部營業(yè)設(shè)備轉(zhuǎn)讓予乙方,甲方目前的自有存貨等物品同時轉(zhuǎn)讓予乙方(上述兩部分均需附上具體數(shù)量與價格清單)。
2、轉(zhuǎn)讓價格共計人民幣____元整。(小寫:____)。
3、上述標(biāo)的所有商鋪的租賃權(quán),由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方,并由甲方負(fù)責(zé)房東與乙方辦理租賃手續(xù),與乙方另行訂立租約,甲方須保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
4、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,店鋪的水電費及其他各項費用由乙方定期繳付。
5、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理上述標(biāo)的的所有經(jīng)營證照及場地租賃合同等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)。
三、特約事項:
1、乙方接手標(biāo)的之日前的該店鋪所有一切債權(quán)、債務(wù)、尚未支付的貨款以及工資、水電費用等一切費用均由甲方負(fù)責(zé),并且甲方應(yīng)保證上述款項不影響乙方接手后的經(jīng)營,若有影響后果由甲方負(fù)責(zé);乙方接手后的一切經(jīng)營行為及生產(chǎn)的債權(quán)、債務(wù)等一切款項由乙方負(fù)責(zé)。
2、商鋪的租賃押金及水電押金等款項,原有押金單據(jù)作廢,甲方協(xié)助乙方重新與房東訂立押金單據(jù),乙方須在新的押金單據(jù)訂立后三日內(nèi)支付給甲方相應(yīng)金額。
3、基于雙方相互合作共同發(fā)展的目的,甲方在乙方接手商鋪經(jīng)營后,須為乙方進(jìn)入市場、熟悉市場提供幫助。
四、付款方式:
乙方在____年____月____日之前付給甲方轉(zhuǎn)讓款人民幣____元,甲方應(yīng)在日內(nèi)完成租約的`改立以及相關(guān)手續(xù);乙方在甲方上述手續(xù)完成后三日內(nèi)將剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣元付給甲方。
五、違約責(zé)任。
任何一方違反本契約所列各條情形之一,即視違約論,對方有權(quán)解除契約,如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方?jīng)]收,若系甲方違約,則應(yīng)按所收的款項加倍返還給乙方。若有其它損害,乙方仍可要求賠償。
六、保密。
一方對因本次轉(zhuǎn)讓協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),不得向其他方泄露。
七、補充與變更。
本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改和補充,由此形成的補充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。
八、協(xié)議附件。
1、本協(xié)議附件包括但不限于:各方面簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補充、變更協(xié)議;物品清單;單方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及相關(guān)的各種法律文件。
2、任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定,應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。
九、不可抗力。
任何一方因由不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),將時間情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
十、爭議的解決。
本協(xié)議書適用中華人民共和國有關(guān)法律,受中華人民共和國法律管轄。
本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商為達(dá)成書面協(xié)議,則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、后繼立法。
法律本身有明確規(guī)定外,后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方面應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更,經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進(jìn)行修改或補充,并必須采取書面形式。
十二、生效條件。
本協(xié)議自雙方法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。本協(xié)議一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:________。
日期:________
乙方簽字:________。
日期:________
店鋪推廣協(xié)議書篇六
甲方:
乙方:
甲方欲對位于的房屋進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓,現(xiàn)乙方有承租的意愿,故雙方達(dá)成如下定金協(xié)議以共同遵守:
甲方為有權(quán)對該房屋進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓,若因甲方無權(quán)進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓而導(dǎo)致乙方無法取得該房屋的租賃權(quán)的,則甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的定金。
雙方對轉(zhuǎn)讓費包含的內(nèi)容確定為:房屋裝修、店內(nèi)設(shè)備與商品。
雙方對轉(zhuǎn)讓費的金額確定為人民幣:。
乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納轉(zhuǎn)讓費定金人民幣:。
甲方收取乙方定金后,不得再將該房屋轉(zhuǎn)讓給其他第三人,否則甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的定金。
甲乙雙方約定在簽訂本協(xié)議后的____日內(nèi),甲方應(yīng)積極聯(lián)系房屋所有權(quán)人與乙方進(jìn)行合同商討,簽訂正式的轉(zhuǎn)讓協(xié)議,并且遷出,否則甲方必須雙倍退還乙方所繳納的定金。
乙方繳納定金后若不愿意取得該房屋的租賃權(quán),則甲方有權(quán)不退還定金。
若因乙方與產(chǎn)權(quán)人對合同文本達(dá)不成一致意見,而導(dǎo)致該轉(zhuǎn)讓行為的無法實現(xiàn)時,則甲方必須在一日內(nèi)退還乙方所繳納的定金。
房屋交接付尾款時若店內(nèi)設(shè)備無法正常使用或缺失,與清單不符的雙方商定補足或從尾款中按進(jìn)貨價扣除。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
若因本合同發(fā)生爭議,在不能達(dá)成一致意見后,則雙方同意在乙方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。
附:《購房合同復(fù)印件》或《產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件》。
甲乙雙方身份證復(fù)印件;
甲方:乙方:
年月日年月日。
店鋪推廣協(xié)議書篇七
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就門市轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方將自己位于_____________街(路)____________號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,由乙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
二、甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元,(大寫:______________),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任:
(2)乙方應(yīng)該按時接收門面,超過7天甲方有權(quán)解除合同;。
(3)甲方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)。
九、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。
________年____月____日________年____月____日。
店鋪推廣協(xié)議書篇八
頂讓方(乙方):________________。
房東(丙方):________________。
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于________________的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、甲方與丙方已簽訂的租賃合同,到_______年____月____日中止,乙方另行與丙方簽訂租賃合同。
三、甲方需在_______年____月____日前將店面清空搬出移交給乙方;乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用;(如甲方不能夠在_______年____月____日前將店面移交給乙方,乙方將不再支付轉(zhuǎn)讓費,轉(zhuǎn)讓協(xié)議照樣生效。)。
四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
五、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:_______年____月____日
乙方簽字:
日期:_______年____月____日
丙方簽字:
日期:_______年____月____日
店鋪推廣協(xié)議書篇九
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方平等協(xié)商,特訂立如下合同:
一、房屋的坐落與面積
2、出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)
二、租賃期限
自二o一一年 月 日起至二o? 年 月 日止,租期? 年。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三、租賃金額及付款方式
乙方以月租人民幣??????????????? 元(大寫),經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金_____年內(nèi)不變。自第______年起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),任何單位和個人不得干涉和侵犯。
2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,遵紀(jì)守法,服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,不得搞非法經(jīng)營,否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
5、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人,按違約處理。
五、違約責(zé)任
1、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費用總額的??? %支付甲方滯納金。
2、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金? %的額度向甲方支付違約金。若支付的.違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的??? 倍支付滯納金。
4、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金? 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
5、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
六、解決爭議的方式
乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。
七、其他條款
1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
2、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(蓋章):??????????????????????????? 乙方:
甲方: 身份證號碼:
乙方: 身份證號碼:
經(jīng)雙方合作協(xié)商,現(xiàn)將高橋西路33-9號美佳人美容館合作協(xié)議如下:
1、合作資金:
2、合作內(nèi)容:
甲方負(fù)責(zé)店內(nèi)管理,顧客開發(fā)及配合乙方共同完成店內(nèi)銷售。 乙方負(fù)責(zé)店內(nèi)管理,顧客護(hù)理及配合甲方共同完成店內(nèi)銷售。
3、合作股份:
甲方 乙方
備注:如甲乙雙方其中任何一方想退股,合作資金不得退還,在特殊情況下,甲乙雙方其中任何一方想退股必須經(jīng)過共同協(xié)商在雙方同意情況下可實施合作資金折舊退股,股份不得轉(zhuǎn)讓給第三方,否則將收回店內(nèi)股份,該協(xié)議至雙方簽字之日生效 。
甲方: 乙方:
店鋪推廣協(xié)議書篇十
轉(zhuǎn)讓方(甲方)。
身份證號碼。
頂讓方(乙方):
身份證號碼:
房東(丙方):______________。
身份證號碼:________________。
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自我位于xxx對面的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為70平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,,并由乙方與丙方按原合同條款重新續(xù)簽訂租賃合同。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到20xx年8月1日至20xx年8月1日止,年租金為6000元___.
三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情景下進(jìn)行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金10000元。(交付定金后如甲方反悔慨不退還定金,)甲方在合同簽訂7日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計___39000元,(大寫:叁萬玖仟元),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
(3)丙方保證該房屋在租賃期內(nèi)有合法使用權(quán)和進(jìn)行出租等,否則應(yīng)當(dāng)賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:_______________。
乙方簽字:_______________。
丙方簽字:_______________。
簽訂日期:_______________
簽訂地點:_______________。
店鋪推廣協(xié)議書篇十一
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23.同濟(jì)金店,恭候“上帝“光顧!同濟(jì)金店。
24.買首飾到同濟(jì),保你最滿意!同濟(jì)金店。
店鋪推廣協(xié)議書篇十二
1.“至尊寶地,龍頭鋪王”
2.“地王商鋪、平民價格”
3.“xx年賺回一個旺鋪”
4.買首飾到同濟(jì),保你最滿意!同濟(jì)金店。
5.想不到的收獲!享達(dá)利飾品商店。
6.金純真情------享達(dá)利!享達(dá)利飾品商店。
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19.款款相邀,即往開開!開開服裝店。
20.買黃金飾品到開開------金純心誠!開開飾品店。
21.金日美容添姿彩,金日時裝繽紛!金日服裝店。
22.時代專修歐米茄,買歐米茄到時代!時代鐘表商店。
店鋪推廣協(xié)議書篇十三
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
頂讓方(乙方):
房東(丙方):
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于省市區(qū)(鎮(zhèn)鄉(xiāng))_陽光花園_街(路)_-#、2#(共兩間)的門面房,自并保證乙方同等享有甲方與丙方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利和義務(wù)。在甲方租賃合同期滿后,按照原租賃協(xié)議租期順延叁_年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期自_年月日止,月租金為元,剩余租金_______(大寫:)元由乙方支付給甲方。甲方、丙方需給乙方為裝修期,裝修期間乙方不再承擔(dān)租金費用。
四、丙方同意與乙方履行原丙方與甲方原有合同所約定的條款!
四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂后,在__年向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付余額轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元,(大寫:),上述費用已包括第四條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任:
(2)如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的作為為違約金。逾期30日,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的0%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的0%作為違約金,乙方享有對店鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)。
(3)丙方保證該房屋為其合法所有權(quán),并有權(quán)進(jìn)行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面裝修、經(jīng)營的賠償金歸乙方所有,丙方無權(quán)取得。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:_______________。
乙方簽字:_______________。
丙方簽字:_______________。
店鋪推廣協(xié)議書篇十四
3.老城隍廟黃金首飾給您帶來好運氣!嬌媚金飾品商店。
4.新老款式,應(yīng)有盡有,做工精致,質(zhì)量保證!花圓首飾商店。
5.舒適時髦的男性用品!雄風(fēng)男士用品專賣店。
6.省錢計劃,今日南天家具助你實現(xiàn)!南天家具商店。
7.有家信賴,還是海馬好!海馬家具商店。
8.海馬家具可能是最便宜的家具!海馬家具商店。
9.生活時尚新品,味點點滴滴全為您!海馬家具商店。
10.海馬家具,實在便宜!海馬家具商店。
11.海馬家具,人人都可享用!海馬家具商店。
12.自產(chǎn)自銷,減免中間利潤!雅蘭家具商店。
13.中秋月圓,雅蘭家具新奉獻(xiàn)!雅蘭家具商店。
14.貨真價實為根,心誠意摯是本!雅蘭家具商店。
15.處處是大減價,雅蘭大減價有幾家!雅蘭家具商店。
16.“帝豪家具“以中檔價格,給您的居室平添一份高檔!帝豪家具商店。
17.“帝豪“家具,家具百花園的一朵奇葩!帝豪家具商店。
18.好貨,“不“便宜!帝豪家具商店。
19.欲要家什裝璜,請到浦東三立!帝豪家具商店。
店鋪推廣協(xié)議書篇十五
乙方:________________。
一、甲方同意將中國重慶_____________號商鋪,其套內(nèi)_______平方米,建筑面積_______平方米租賃給乙方。
二、租賃期限:________________自221___年___月___日起于221___年___月___日。租賃期內(nèi),若乙方愿意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前于租賃期滿前45日書面通知甲方,雙方應(yīng)就租賃條件重新協(xié)商,乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。至期滿前前45日乙方未提出書面申請,,甲方將進(jìn)行重新租賃的準(zhǔn)備工作。
三、合同期滿或因乙方原因中止合同,乙方須無條件立即撤出。不得以任何理由拖延,否則造成甲方的損失概由乙方負(fù)全部賠償。
四、租金:________________。
第一年度租金內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_______元月平方米,合計年租金_______元年。
租金支付方式:____________________________元,。
租賃期在一年以上,三年內(nèi),雙方確定第二年度租金標(biāo)準(zhǔn)為_______元。第三年度租金標(biāo)準(zhǔn)為_______元必須在執(zhí)行年度合同期滿前45天,每年度一次性交清給甲方。
五、履約保證金。
租賃合同履約保證金:________________乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金,數(shù)額小寫:____________________________;乙方如有違約行為,租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方。乙方在本合同履行過程中如有拖欠租金、費、水電費等費用、不遵守商場管理制度、導(dǎo)致商場經(jīng)營混亂及停業(yè)、嚴(yán)重?fù)p害商場商譽等違約行為,以及其它給甲方造成損失的行為,甲方有權(quán)直接從租賃合同履約保證金中扣除,并要求乙方在15日內(nèi)補足扣除部分,如乙方未在該期限內(nèi)補足,甲方有權(quán)終止本合同,沒收乙方保證金,收回乙方承租的商鋪,并保留行使其它索賠的權(quán)利。租賃期滿后如乙方無任何違約行為,且沒有拖商場物業(yè)公司的任何費用,履約保證金將在7日內(nèi)退還給乙方。履約保證金不計利息。
商管履約保證金:________________乙方簽訂租賃合同相關(guān)手續(xù)入場前應(yīng)向商場內(nèi)商業(yè)經(jīng)營管理單位甲方委托代理人:____________________________重慶______物業(yè)管理有限公司,以下簡稱物業(yè)公司商管繳納21___元戶經(jīng)營保證金,并簽字遵守《_________商場經(jīng)營管理公共協(xié)議》及《治安、消防責(zé)任書》,乙方如違反經(jīng)營管理公共協(xié)議,物業(yè)公司商管有權(quán)按經(jīng)營管理公共協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行處理。經(jīng)營保證金不計利息。
六、其它費用:________________租賃期內(nèi)的有關(guān)物業(yè)費、空調(diào)費、水電費、電話及寬帶等其它費用由乙方自行承擔(dān),并按規(guī)定按期繳納,不得拖欠,甲方將配合物業(yè)公司商管的經(jīng)營管理和相應(yīng)的收費工作。
七、工商、稅費:________________乙方自行承擔(dān)和辦理相關(guān)手續(xù),與甲方無關(guān)。凡不按規(guī)定辦理的,所產(chǎn)生的一切后果由乙方自己承擔(dān)。
八、關(guān)于安全:________________乙方在租賃期應(yīng)注意經(jīng)營安全,關(guān)于火警、治安事件及第三方的財產(chǎn)損失、人身傷亡所導(dǎo)致的一切開支及因此產(chǎn)生索賠、訴訟等一切法律責(zé)任。乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。
九、關(guān)于商場營業(yè)作息時間:________________應(yīng)與本大廈蘇寧電器商場營業(yè)時間同步。甲方及委托代理人有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整執(zhí)行。
十、滯納金及違約責(zé)任:________________。
若乙方未能在約定的期限內(nèi)繳納租金及各項費用,甲方或委托代理人有權(quán)向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金。并保留其起訴權(quán)。
乙方拖欠租金超過15日,甲方或其委托代理人除向乙方追繳應(yīng)交租金及滯納金外,有權(quán)終止本合同,沒收乙方履約保證金,并有權(quán)向乙方追償由此造成的其它損失。
十一、商鋪用途及經(jīng)營管理:________________。
乙方在租賃期內(nèi),只能于該商鋪承租經(jīng)營、類、品牌商品。在本合同有效期內(nèi),乙方若想更換經(jīng)營的產(chǎn)品種類、品牌,需提前15日以書面形式向物業(yè)公司商管提出申請,得到甲方和商管協(xié)商同意后方可更換,不得擅自變更。
乙方應(yīng)按合同約定的業(yè)態(tài)、品牌進(jìn)行經(jīng)營,不得擅自發(fā)改變或降低經(jīng)營品牌。
乙方如降低經(jīng)營品牌、檔次,甲方及委托管理的代理人有權(quán)權(quán)要求限期整改,如整改未達(dá)到限期效果,甲方有權(quán)終止合同,乙方無條件服從。
未經(jīng)甲方及物業(yè)公司商管書面同意,乙方不得擅自變更商鋪用途及經(jīng)營范圍,以及改造商鋪結(jié)構(gòu)。否則視為違約。
本商場的現(xiàn)物業(yè)管理單位為_________大廈的物業(yè)公司現(xiàn)為_________融科物業(yè)管理有限公司重慶分公司,商場內(nèi)的商業(yè)經(jīng)營管理和相關(guān)物業(yè)服務(wù)管理為:________________甲方委托代理人:____________________________重慶______物業(yè)管理有限公司。
乙方認(rèn)同甲方委托的代理人代表甲方執(zhí)行本合同及附件。
乙方在租賃期內(nèi),不得以任何理由使承租商鋪處于經(jīng)營業(yè)狀態(tài)。若無營業(yè)狀態(tài)每月超過3日,甲方有權(quán)終止合同,沒收乙方的租賃保證金,無條件收回乙方承租商鋪。
二、裝修或改建。
乙方對商鋪的內(nèi)部裝修,應(yīng)遵守經(jīng)營管理公共協(xié)議及物業(yè)公司的管理規(guī)定,先完善手續(xù)后裝修。
乙方提前終止合同應(yīng)保持商鋪的完好無損,否則甲方有權(quán)要求乙方將所有裝修及設(shè)備拆除并清運出商場,將商鋪恢復(fù)原狀,并不得有損相鄰商鋪。其相關(guān)費用由乙方承擔(dān);或保持商鋪裝修原狀,否則將沒收全部保證金。
十
三、未經(jīng)甲方書面通知同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓分租轉(zhuǎn)借給第三方,否則甲方有權(quán)終止本合同,乙方無條件撤出,沒收經(jīng)營保證金,除照違約處理外,并向乙方追償相關(guān)損失。甲方委托代理人有權(quán)負(fù)責(zé)在三天內(nèi)清場,由甲方和委托代理人重新招商租賃。
十
五、履約期間如遇不可抗力或政府行和有關(guān)職能管理部門行為致使合同無法履行,雙方互不追究合同提前終止的違約責(zé)任。
十
六、本合同只針對甲、乙雙方的權(quán)責(zé)利,與商場其它商鋪無關(guān),其經(jīng)營風(fēng)險和乙方相關(guān)債、債務(wù)和法律、民事責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
十
七、如甲、乙雙方哪一方提前違約,違約方向守約方支付違約金。
十
八、甲、乙雙方為具有獨立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任的自然人,本合同是雙方自愿協(xié)商真實意原反映,與商場其它商鋪和第三者無關(guān)。
十
九、爭議解決:________________因履行本合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。
二
十、未盡事宜,甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件,并同樣具有法律效力。
二
十一、本合同內(nèi)容產(chǎn)為商業(yè)機(jī)密,雙方對本合同內(nèi)容有保密義務(wù)不得違反。二十。
二、本全同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,物業(yè)公司備案一份,經(jīng)甲、乙雙方或其授權(quán)委托人簽章后生效。
二十。
店鋪推廣協(xié)議書篇十六
身份證:____________。
丙方:____________。
身份證:____________。
甲乙丙三方友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成協(xié)議:____________。
一、甲方將自己租賃位于的店鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用。建筑面積為,乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、房屋租賃期為止,月租金為_______元人民幣租金為每三個月交付一次,店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并每季度定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
歸乙方所有。
上述費用已包括第三條所有租賃按金及其他相關(guān)費用,此外甲方不得向乙方索取任何其他費用。
五、轉(zhuǎn)租合同簽訂后,轉(zhuǎn)租店鋪的一切事務(wù)與甲方無關(guān)。
六、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,由三方簽字之日起即時生效。
甲方簽字:____________。
日期:____________
丙方簽字:____________。
日期:____________
乙方簽字:____________。
日期:____________
店鋪推廣協(xié)議書篇十七
轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號碼:
頂讓方(乙方):身份證號碼:
房東(丙方):身份證號碼:
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為:)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到年月日止,年租金為元人民幣(大寫:),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每半年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元,(大寫:),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補償歸乙方。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽之日起生效。
甲方簽:
日期:
乙方簽:
日期:
丙方簽:
日期:
附件:
一、原房屋租賃合同。
二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單。
店鋪推廣協(xié)議書篇十八
經(jīng)股東等各方面協(xié)商同意,變更契約條件如下:
第一條 甲方愿將______有限企業(yè)_____連同以企業(yè)名義入住的淘寶商城____旗艦店_全部股權(quán)出讓與乙方。
第二條 乙方補償甲方部分費用如下:
企業(yè)、淘寶商城、注冊商標(biāo)、運營等全部補償價為人民幣10萬元整。共計價金人民幣壹拾萬元整。全部契約金額由乙方一次性付清。
第三條 乙方在簽訂本合同之前,乙方確保充分了解企業(yè)法,已經(jīng)確保對于甲方企業(yè)的現(xiàn)狀了解清楚,包括企業(yè)名下的淘寶商城具體規(guī)則了解清楚。
第四條 甲方確保企業(yè)及商城的如下信息:
1、企業(yè)本身資質(zhì)健全,年檢合格,各項證件及公章完備;
2、確保淘寶商城的評分及乙方登陸后臺看到的信息完全真實,確保品牌歸企業(yè)所有;
3、確保所有證件完全有效;協(xié)議一經(jīng)簽署,任何一方不得以任何理由毀約。例如:甲方不想轉(zhuǎn)讓了想贖回;或乙方自己經(jīng)營不善,出售假貨等等;或者淘寶修改規(guī)則造成的商城事故及其他未知事故均不能成為毀約的理由。
第五條 執(zhí)照變更前的虧損、民事責(zé)任、債務(wù)等問題均由甲方承擔(dān)。營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)、銀行等變更后,產(chǎn)生的的一切事物由新企業(yè)承擔(dān);新企業(yè)產(chǎn)生的任何虧損、民事責(zé)任、債務(wù)等問題均與甲方無關(guān)。
第六條 協(xié)議時間及爭議
本協(xié)議從簽署之日起至營業(yè)執(zhí)照變更完畢之日止。期間發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著友好協(xié)商,實事求是的態(tài)度處理。
本協(xié)議一式二份;雙方各一份;
甲方股東簽字(章):
乙方股東簽字(章):
______年_____月_____日
店鋪推廣協(xié)議書篇十九
在充滿活力,日益開放的今天,協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛,簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。擬起協(xié)議來就毫無頭緒?以下是小編精心整理的店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議通用范本,僅供參考,大家一起來看看吧。
轉(zhuǎn)讓方(甲方)
身份證號碼:
頂讓方(乙方)
身份證號碼:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方同意將位于永嘉縣甌北鎮(zhèn)陽光大道公園管理房一幢轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為200平方米。
二、租期為三年,年月日至年月日止,乙方一次性支付甲方租金為元人民幣(大寫:元)店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸甲方所有,任何東西不得破壞。如房屋需要裝修,房屋外不得有任何改動,如進(jìn)行改動造成所有損失全面由乙方承擔(dān)。
四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
五、在租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給他人,甲方立即收回,造成的`損失有乙方承擔(dān)。
六、由于該店鋪產(chǎn)權(quán)屬于甌北鎮(zhèn)人民政府這以特殊產(chǎn)權(quán)的原因,乙方租賃后對外不得講該店由甲方轉(zhuǎn)讓使用,要講乙方與甲方共同經(jīng)營,避免造成不必要的麻煩和解釋。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,甲方退還實際租賃天數(shù)的租金,其它損失由乙方自己承擔(dān),與甲方無關(guān)。
八、乙方必須如實向甲方講明經(jīng)營項目,如超經(jīng)營項目或經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果,政府部分出面要求停止經(jīng)營的,甲方立即收回經(jīng)營權(quán),造成的損失全部有乙方責(zé)任。
九、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
日期:
店鋪推廣協(xié)議書篇二十
轉(zhuǎn)讓方(甲方)。
身份證號碼:
頂讓方(乙方)。
身份證號碼:
甲、乙、方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪原為:轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、甲方與房東已簽訂了租賃合同,租期到__年_月_日止,年租金為元人民幣(大寫:,租金為每年交付一次,并于約定日期__月__日交至房東。
三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備、商品全部歸乙方所有。
五、乙方在______年__月__日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元,(大寫:),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方在三日內(nèi)辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù),商品欠款均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,逾期__日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇城鎮(zhèn)規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補償歸乙方。未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進(jìn)行補充,且具有同等法律效用。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方(公章):
乙方(公章):
__年_月_日。
__年_月_日。
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