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土地改革千里躍進心得體會范文 土地改革千里躍進心得體會范文圖片(3篇)
  • 時間:2023-01-13 05:52:56
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有關土地改革千里躍進心得體會范文一

方:_________________

為了發(fā)展高效農業(yè),經(jīng)雙方共同協(xié)商,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權租賃事宜,訂立本合同。

一、承包___________________土地面積共為_____________畝,四至界限為東至_________________北至_________________。

二、租賃期限:土地租賃期限為20年,自_______________年__________月__________日至___________年__________月__________日止。

三、租賃價格及租賃方式:_________________每畝每年租金為_____________,合同期內承包金一年一結,以每年的______月__________日為限,付款時間為每年_______________月_______________日。

四、合同生效后,甲方既失去土地使用權,同時不能干涉乙方對該土地的正常生產經(jīng)營行為,合同到期后需復耕。

五、甲方必須對乙方生產經(jīng)營活動提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會治安環(huán)境,并提供必要的便利,在乙方的生產中甲方不能以任何借口阻撓。

乙方有權無償使用村組內的水渠、道路、用電等公共設施。在承包期內乙方有權轉讓土地使用權。

六、流轉土地在國家或集體使用該土地時,乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費,地下礦產、石油歸甲方。

七、有下列情況之一的,本合同可以解除或終止。

①、經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,可以解除本合同。

②、訂立的本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化。

③、一方違約,使合同無法履行的。

④、乙方經(jīng)濟狀況顯著惡化,有證據(jù)表明合同無法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。

⑥、合同期內,如因國家和政府農業(yè)基礎設施占用或征用該土地時,本合同自行終止,甲乙雙方不負違約責任。

八、違約責任

①、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠,如果發(fā)生拖欠行為,甲方有權收回土地。

②、因變更或解除本合同使一方造成損失的,除依法可免除責任外,由責任方負責賠償。

③、甲方非法干預乙方生產經(jīng)營活動,給乙方造成損失的應給與賠償,情節(jié)嚴重的將依法處理。

九、合同期滿后,若甲方繼續(xù)流轉該土地的使用權,乙方有優(yōu)先承包的權利,若不繼續(xù)流轉,乙方對土地附屬物享有處理的權利。

本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農業(yè)政策相抵觸的未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議,與本合同有同等法律效力。

十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。

甲方:_________________乙方:_________________

__________年__________月__________日

有關土地改革千里躍進心得體會范文二

甲方(發(fā)包方):

代表人:

地址:

乙方(承包方):

身份證號:

家庭地址:

為了規(guī)范農村土地承包經(jīng)營權,穩(wěn)定農村土地承包關系,切實維護雙方的合法權益,根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包合同。

一、土地承包的界定范圍

此合同承包土地的范圍是指土地及未發(fā)包給農民的周邊荒地。

二、土地用途

合同雙方約定乙方在合同期內對該土地在國家法律法規(guī)規(guī)定的范圍內擁有自主使用權。

三、土地承包經(jīng)營權的期限

從合同簽訂之日起,具體如下:

1、乙方使用土地為林地的,期限為 年。

2、荒山承包期為 年。

3、承包期滿后,乙方及乙方指定的或合法的繼承人同等條件優(yōu)先承包該土地。

四、土地的種類、位臵、面積

甲方將本村 ,東 ;南 ;西;北 約 畝(據(jù)實核算)土地承包給乙方,該土地具體方位見附圖1。

五、承包價款及支付方式、時間

合同雙方約定,土地承包費用現(xiàn)金每年度支付一次,當年度的承包費一次付清。當年度的承包費乙方在每年 元 月 日前支付。租金為每畝每年 元,以后每 年增加元。

六、甲方的權利和義務

1、權利。按照合同規(guī)定收取土地承包費。督促乙方按進度實施開發(fā)工程。

2、義務。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權,幫助調解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,不得干預乙方正常的生產經(jīng)營活動。

3、在合同期內不得提高約定承包金。

4、確保原土地承包者同意將土地經(jīng)營權承包給乙方經(jīng)營的程序合法。(附甲方與甲方所屬的相關村民同意將土地經(jīng)營權承包給乙方經(jīng)營的書面文件,法定數(shù)量村民代表大會同意本承包合同的決議文書、簽字名冊)

5、在非不可抗力條件下保證乙方水、電、氣、路的正常使用,并給予乙方在水、電、氣、路方面與甲方村民的同等待遇。

6、甲方應積極配合乙方申請辦理國家對乙方經(jīng)營活動中應享受的各項優(yōu)惠政策及補貼。

7、甲方應保證該土地的正常使用,在該幅土地內不得有“插花”土地。如因個別土地糾紛不能確保乙方土地正常生產、使用,由此造成損失的,由甲方負責,得不到解決的,乙方有權終止合同,甲方應賠償乙方實際在該地上全部投入及投入資金50%的違約金。

8、協(xié)助乙方及時辦理所承包土地的權屬登記證書。

七、乙方的權利和義務

1、權利。在承包的土地上,具有依法生產經(jīng)營權及依法興建生產生活必須的建筑設施的權利。

2、義務。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內,從事生產經(jīng)營活動,按照合同規(guī)定按時足額交納土地承包費。

3、乙方因病、故或其它原因不能履行合同的權利義務的,由其指定的(未指定按照我國繼承法的規(guī)定)繼承人繼承本合同的各項權利和義務。

4、乙方因生產經(jīng)營需要修建的基礎設施,必須依法。在不妨礙當?shù)卮迕裆a生活的情況下,甲方不得干涉。

5、國家對乙方的經(jīng)營中給予各項政策扶持,資金支付,由乙方接受,甲方不得占有,挪用。

6、該土地因故被政府或其它三方征用的,乙方地上附作物的補償,歸乙方所有。本合同未約定,但依法和相關規(guī)定歸乙方享有獲得的補償依然歸乙方享有。政策付予甲方及村民的土地補償歸甲方及村民所有。

7、本合同到期由承包方依法收回承包土地時,按照我國農村土地承包法的相關規(guī)定,土地上由乙方投資的附作物歸乙方所有。(土地現(xiàn)狀以甲乙雙方及林業(yè)部門的確認書為準。)

8、乙方的一切活動不得破壞當?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境和不得造成水土流失。

9、在合同生效之日起一個月內向甲方提供承包總面積的開發(fā)規(guī)劃書。

10、乙方必須在甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)注冊公司,乙方為公司股東之一,負責承包土地的一切法律行為。公司成立后,本合同權利、義務全部由公司承繼。

八、除上述第七條第10款約定情形外,乙方不得隨意將所承包土地轉包給第三方。如確需轉讓,必須獲得甲方和李家集街道同意。

九、開發(fā)進度

第一年完成承包總面積的30%,第二年完成承包總面積的35%,第三年全部完成承包面積的開發(fā)。

十、合同的變更和解除

1、因不可抗力等自然因素造成乙方開發(fā)計劃無法實施本合同可以變更或解除。

2、如乙方拖延承包金超過規(guī)定交納時間半年或造成嚴重環(huán)境污染,甲方有權終止合同。

十一、違約責任

1、甲方非法干預乙方生產經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。

2、乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的由乙方按實際損失承擔賠償責任。

3、乙方不按時向甲方交付承包金的,由乙方向甲方按承包金的2倍支付違約金。

4、甲方與原土地承包人土地經(jīng)營權退回程序不完備或不合法導致本合同不生效及其他后果導致乙方不能正常使用該土地、不能實現(xiàn)合同目的的,由甲方賠償乙方全部損失。

5、由于乙方造成甲方的環(huán)境污染,乙方需依法向甲方賠償相關損失和治理費用。

十二、合同糾紛的解決方式

發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向有管轄權的人民法院起訴。

十三、其他約定事項

本合同一式四份,甲方、乙方及原承包方各一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)農業(yè)承包合同管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件及其他補充書面文件與本合同具有同等法律效力。

附件1:(甲方與該幅土地原承包者同意將土地經(jīng)營權承包給乙方經(jīng)營的書面文件)、(村民同意本承包合同的決議文書、簽字名冊)。

附件2:地塊詳細的四至坐標、區(qū)位圖。

甲方蓋章: 乙方蓋章:

代表人簽字:

年 月 日 年 月 日

鄉(xiāng)政府批準或備案意見(蓋章):

年 月 日

有關土地改革千里躍進心得體會范文三

委托方:_________________

地址:_________________

居間方:_________________

地址:_________________

居間方受委托方委托,雙方就居間方向委托方提供有關居間服務等事項,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條合同標的物

居間方向委托方提供的有關土地合作開發(fā)房地產項目。

第二條居間方義務

1、居間方應積極認真地把委托方介紹給土地出讓方,并及時溝通情況。

2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地房地產項目開發(fā)的前期投資策劃及溝通工作。

3、居間方應積極努力做好居間介紹,協(xié)調有關矛盾,促成委托方與土地出讓方簽訂該宗土地合作開發(fā)房地產項目的合同。

第三條委托方義務

委托方承諾一旦土地出讓方與委托方簽訂項目合作開發(fā)合同,委托方即應承擔向居間方支付中間服務費的義務。

第四條居間服務費

1、居間服務費的標準:委托方根據(jù)居間方與土地出讓方協(xié)商的該宗土地房地產項目合作金額支付服務費。即:每畝土地合作金額為___________萬元至___________萬元之間時,委托方支付居間方每畝___________萬元的服務費。經(jīng)雙方協(xié)商一致,共計___________萬元。

2、居間服務費的支付辦法:本合同簽訂后,委托方預付居間方___________萬元服務費,其余費用在合作開發(fā)合同簽定后三日內一次性付清。以上就是我找到的土地居間合同管轄的規(guī)定。

甲方:_________________

___________年_______月_____日

乙方:_________________

___________年_______月_____日

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