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依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于深圳市______區(qū)(縣)________________________________.
該房屋為:樓房____室____廳____衛(wèi),平房____間,建筑面積______________平方米,使用面積____________平方米,裝修狀況__________________,其他條件為______________________________________________________,該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。
第二條 房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第______種:
(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號為:________________________________.
(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,
該憑證為:__________________________.
第三條 房屋用途
該房屋用途為:__________________________.乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋的用途。
第四條 交驗身份
(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實有效的身份證明。
(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實有效的身份證明。
第五條 房屋改善
(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)對該房屋做如下改善:________________________________________________________________________,改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:________________________________________________________________________________________________________,雙方也可另行書面約定。
第六條 租賃期限
(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計____年____個月。(期限超過xx年的,超過部分無效。)
(二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時解除合同,但應(yīng)提前______日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn):________________元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:__________________________元(大寫:________________________________元)該房屋租金________(□年/□月)不變,自第________(□年/□月)起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間:________,__________,________,__________,__________________________________________________________________________________.
(三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,乙方應(yīng)在 銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交 銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后,應(yīng)向乙方開具收款憑證。
第八條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為: 元(大寫:______________________________元)
(二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第九條其他費(fèi)用 租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項費(fèi)用的承擔(dān)方式為:
(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□____________________________)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條 房屋的交付及返還
(一)交付:甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及________________________后視為交付完成。
(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補(bǔ)償)返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。
第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條 轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條 所有權(quán)變動
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)提前______日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第十四條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、未按約定時間交付該房屋達(dá)________日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他:__________________________________________________________.
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)____日的。
2、欠繳各項費(fèi)用達(dá)______________________元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他:__________________________________________________________.
第十五條 違約責(zé)任
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的__________%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前________日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的________%支付違約金。
(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的__________%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前__________日通知甲方,并按月租金的________%支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按__________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(八)其他:____________________________________________________________.
第十六條 無權(quán)代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的,對甲方不發(fā)生法律效力。
第十七條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向 人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十八條 其他約定事項
(一) .
(二) .
(三) . .
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份,其中甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份,房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份, 執(zhí) ____份。
本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章:
住所: 住所:
證照號碼: 證照號碼:
法定代表人: 法定代表人:
電話: 電話:
委托代理人: 委托代理人:
電話: 電話:
簽約時間: 年 月 日
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甲方:(用人單位)____________?乙方:(員工)_____________
名稱:________________________姓名:_____________________
地址:________________________性別:_____________________
法定代表人:__________________身份證:___________________
(主要負(fù)責(zé)人)?號碼:_____________________
聯(lián)系人:______________________住址:_____________________
聯(lián)系電話:____________________聯(lián)系電話:_________________
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》(以下簡稱《勞動法》)等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方按照平等自愿、誠信守法、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
一、合同期限
(一)甲乙雙方同意按以下第________種方式確定本合同期限。
1.有固定期限:從________年________月________日起至________年________月________日止。
2.無固定期限:從________年________月________日起。
3.以完成一定工作為期限:從________年________月________日起至________________________工作任務(wù)完成時止。
完成工作任務(wù)的標(biāo)志是_______________________________________
(二)試用期為________________(試用期包括在合同期內(nèi),如無試用期,則填寫“無”)。
二、工作內(nèi)容
乙方的工作內(nèi)容(崗位或工種)為________________________________
三、工作時間
(一)甲乙雙方同意按以下第________種方式確定乙方的工作時間。
1.標(biāo)準(zhǔn)工時制,即每日工作________小時(不超過8小時),每周工作________小時(不超過40小時)。
2.不定時工作制,即經(jīng)勞動保障行政部門審批,乙方所在崗位實行不定時工作制。
3.綜合計算工時工作制,即經(jīng)勞動保障行政部門審批,乙方所在崗位實行綜合計算工時工作制。
(二)甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要延長工作時間的,按《勞動法》第四十一條執(zhí)行。
四、工資待遇
(一)甲方依法制定工資分配制度,并告知乙方。甲方支付給乙方的工資不得低于市政府公布的當(dāng)年度最低工資。
(二)乙方每月工資________元(其中,試用期每月工資________?元)或按________________執(zhí)行。
(三)甲方每月________日發(fā)放工資。甲方至少每月以貨幣形式向乙方支付一次工資。
(四)乙方加班工資、假期工資及特殊情況下的工資支付按《深圳市員工工資支付條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
(五)甲乙雙方對工資的其它約定___________________________________
五、_____和勞動條件
(一)甲方按國家有關(guān)_____規(guī)定,提供符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動作業(yè)場所和必要的勞動防護(hù)用品,切實保護(hù)乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。
(二)乙方從事________作業(yè),可能產(chǎn)生________________職業(yè)危害,甲方應(yīng)采取________________________防護(hù)措施,并每年組織乙方健康檢查________次。
(三)乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮,強(qiáng)令冒險作業(yè);對甲方危害生命安全和身體健康的行為,乙方有權(quán)要求改正或向有關(guān)部門舉報。
六、社會_____和福利待遇
(一)甲方依法為乙方辦理社會_____手續(xù),社會_____費(fèi)的負(fù)擔(dān)按社會_____法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。
(二)乙方患病或非因工負(fù)傷,甲方應(yīng)按國家規(guī)定給予醫(yī)療期和醫(yī)療待遇。
(三)乙方患職業(yè)病,因工負(fù)傷或因工死亡的,甲方按《職業(yè)病防治法》、《工傷_____條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。
(四)乙方依法享有法定節(jié)假日、年休假、_____、產(chǎn)假、喪假等假期。
七、勞動紀(jì)律
(一)甲方依法制定的規(guī)章制度,應(yīng)當(dāng)公開,并告知乙方。
(二)乙方自覺遵守國家、各市的有關(guān)法律法規(guī)和甲方依法制定的規(guī)章制度,遵守安全操作規(guī)程,服從管理,按時完成工作任務(wù)。
(三)乙方自覺遵守國家、各市計劃生育的規(guī)定。
八、合同變更
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更合同。變更合同應(yīng)辦理書面變更手續(xù)。
九、合同解除
(一)合同到期前,甲乙雙方或任何一方提前解除勞動合同,應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。
(二)符合發(fā)放經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金條件的,甲方應(yīng)依法向乙方發(fā)放經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
(三)甲乙雙方解除本合同,甲方應(yīng)向乙方出具書面證明,并及時辦理解除勞動合同的相關(guān)手續(xù)。
十、合同終止
(一)本合同期滿或雙方約定的勞動合同終止條件出現(xiàn),本合同即行終止。甲方應(yīng)向乙方出具書面證明,并及時辦理終止合同的相關(guān)手續(xù)。
(二)本合同期滿,甲乙雙方同意續(xù)訂勞動合同的,應(yīng)在合同期滿前30日內(nèi)辦理續(xù)訂手續(xù)。
十一、違約責(zé)任
(一)甲方的違約責(zé)任:________________________________________________
(二)乙方的違約責(zé)任:________________________________________________
十二、爭議處理
甲乙雙方發(fā)生勞動爭議后,應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;也可以直接向勞動爭議_____委員會申請_____。對_____裁決無異議的,雙方必須履行;對_____裁決不服的,可以向人民法院起訴。
十三、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項:____________________________________
十四、其它
(一)本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定有抵觸的,按現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。
(二)甲方以下規(guī)章制度作為本合同的附件。
______________________________________________________________________
(三)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,涂改或未經(jīng)書面授權(quán)代簽無效。
(四)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(蓋章)_____________
法定代表人:_______________
(主要負(fù)責(zé)人)
_______年_______月_______日
乙方:(簽名)_____________
_______年_______月_______日
附件
勞動合同涉及的相關(guān)法律法規(guī)條款
1.根據(jù)《勞動法》第十六條、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)勞動合同條例》第七條規(guī)定,建立勞動關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立勞動合同。勞動合同應(yīng)采用書面形式,由當(dāng)事人雙方各執(zhí)一份。
2.根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)勞動合同條例》第五條規(guī)定,勞動合同依法成立,即具有法律約束力,當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行。
3.根據(jù)《勞動部關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》(勞動部發(fā)[1995]309號)第二十四條規(guī)定,用人單位在與勞動者訂立勞動合同時,不得以任何形式向勞動者收取定金、保證金(物)或抵押金(物)。
4.根據(jù)《深圳市員工工資支付條例》第三條規(guī)定,工資是指用人單位依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和勞動關(guān)系雙方的約定,以貨幣形式支付給員工的勞動報酬。但依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,由用人單位承擔(dān)或者支付給員工的下列費(fèi)用不屬于工資:(1)社會_____費(fèi);(2)_____費(fèi);(3)福利費(fèi);(4)用人單位與員工解除勞動關(guān)系時支付的一次性補(bǔ)償費(fèi);(5)計劃生育費(fèi)用;(6)其他不屬于工資的費(fèi)用。
5.根據(jù)《深圳市員工工資支付條例》第三十五條規(guī)定,最低工資是指員工在正常工作時間內(nèi)提供了正常勞動后,用人單位應(yīng)當(dāng)支付的最低限額的勞動報酬。
但下列各項不得作為最低工資的構(gòu)成部分:
(1)加班工資;
(2)夜班、高溫、低溫、井下、有毒有害等特殊工作條件下的補(bǔ)助;
(3)按規(guī)定不屬于工資的其他費(fèi)用。
6.根據(jù)《深圳市員工工資支付條例》第四條規(guī)定,標(biāo)準(zhǔn)工資是指員工在正常工作時間內(nèi)為用人單位提供正常勞動應(yīng)得的勞動報酬。但不包括下列各項:
(1)支付周期超過一個月的勞動報酬,如季度獎、半年獎、年終獎、年底雙薪以及按季度、半年、年結(jié)算的業(yè)務(wù)提成等;
(2)無確定支付周期的勞動報酬,如一次性的獎金、津貼、補(bǔ)貼等。
7.根據(jù)《深圳市員工工資支付條例》第十六條規(guī)定,用人單位應(yīng)當(dāng)將工資支付給員工本人。用人單位支付工資委托銀行發(fā)放的,應(yīng)當(dāng)將工資存入員工本人帳戶。用人單位以現(xiàn)金形式支付員工工資的,應(yīng)當(dāng)由員工本人領(lǐng)取,并在工資支付表上簽收。員工因故不能親自領(lǐng)取的,可以委托他人代領(lǐng),但應(yīng)當(dāng)提供書面的授權(quán)委托。員工死亡的,工資由其繼承人或者受遺贈人領(lǐng)取。
8.根據(jù)《勞動法》第四十一條規(guī)定,用人單位由于生產(chǎn)經(jīng)營需要,經(jīng)與工會和勞動者協(xié)商后可以延長工作時間,一般每日不得超過一小時;因特殊原因需要延長工作時間的,在保障勞動者身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時,但是每月不得超過三十六小時。
9.根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)勞動合同條例》第三十一條規(guī)定,經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按員工在本單位的連續(xù)工作年限計算:每滿一年,發(fā)給員工一個月的月工資;滿半年不滿一年的,按一年計發(fā);不滿半年的,發(fā)給半個月的月工資。月工資以勞動者解除勞動合同前三個月的月平均工資計算。
10.根據(jù)《勞動法》第九十八條規(guī)定,用人單位違反本法規(guī)定的條件解除勞動合同或者故意拖延不訂立勞動合同的,由勞動行政部門責(zé)令改正;對勞動者造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
11.根據(jù)《違反有關(guān)勞動合同規(guī)定的賠償辦法》(勞部發(fā)[1995]223號)第四條規(guī)定,勞動者違反規(guī)定或勞動合同的約定解除勞動合同,對用人單位造成損失的,勞動者應(yīng)賠償用人單位下列損失:
(一)用人單位招收錄用其所支付的費(fèi)用;
(二)用人單位為其支付的培訓(xùn)費(fèi)用,雙方另有約定的按約定辦理;
(三)對生產(chǎn)、經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟(jì)損失;
(四)勞動合同約定的其他賠償費(fèi)用。
深圳市勞動和社會保障局編制
推薦深圳安全事故事件心得體會及收獲四
各位游客:
大家好!現(xiàn)在我們來到的是世界之窗。
首先先由我簡單介紹一下世界之窗的微縮景觀,它位于深圳灣湖畔1994年6月建成開放。世界之窗占地48平方米作為弘揚(yáng)世界文化的大型文化景區(qū)....由130個名著組成 .集自然風(fēng)光.自然民俗,,歷史遺跡..以及大型高科技參與項目..為您呈現(xiàn)個美妙的世界景區(qū)是按地域結(jié)構(gòu)和瀏覽內(nèi)容劃分8個景區(qū).分為世界廣場,歐洲,亞洲, 大洋洲,,美洲...世界雕塑園和園際街八個區(qū)域..世界廣場是一個108個意蘊(yùn)深遠(yuǎn),的廊柱..直沖云霄的噴泉,,,神秘莊嚴(yán)的金字塔,,,壯觀的尼亞加拉瀑布..營造異國風(fēng)情,,按1;1;到1;100不同的比仿造世界之窗的標(biāo)志建筑是法國埃菲爾鐵塔,,,高108米.從電梯上上去可以觀看整個深圳的風(fēng)光,,東南亞風(fēng)光, 非洲居民,,印第安居民等獨(dú)特魅力..展示不同民族的智慧..科羅拉多大夾谷探險漂流...阿爾卑斯的滑雪,充分體現(xiàn)的冒險刺激世界之窗毗鄰“錦繡中華”和“中國民俗文化村”,占地48萬平方米,是香港中旅集團(tuán)在深圳華僑城創(chuàng)建的又一大型文化旅游景區(qū)。將世界奇觀、歷史遺跡、古今名勝、自然風(fēng)光、民居、雕塑、繪畫以及民俗風(fēng)情、民間歌舞表演匯集一園,再現(xiàn)了一個美妙的世界。
景區(qū)按世界地域結(jié)構(gòu)和游覽活動內(nèi)容分為世界廣嘗亞洲區(qū)、大洋州區(qū)、歐洲區(qū)、非洲區(qū)、美洲區(qū)、現(xiàn)代科技娛樂區(qū)、世界雕塑園、國際街九大景區(qū),內(nèi)建有118個景點(diǎn)。其中包括世界著名景觀埃及金字塔、阿蒙神廟、柬埔寨吳哥窟、美國大峽谷、巴黎雄獅凱旋門、梵蒂岡圣彼得大教堂、印度泰姬陵、澳大利亞悉尼歌劇院、意大利比薩斜塔等等。這些景點(diǎn)分別以1:1、1:5、1:15等不同比例仿建,精致絕倫,惟妙惟肖。有些景點(diǎn)氣勢非常壯觀。如縮小為三分之一比例的法國埃菲爾鐵塔,高108米,巍然聳立,游人可乘觀光電梯到塔頂,飽覽深圳市和香港風(fēng)光??s小的尼亞加拉大瀑布面寬有八十多米,落差十多米,水流飛瀉,吼聲震天,聲勢浩大。噴吐巖漿的夏威夷火山以及百米噴泉,令游客嘆為觀止。
作為景區(qū)活動中心的世界廣場,可容納游客萬余人,正面有十尊世界著名雕塑,廣場四周聳立著108根不同風(fēng)格的大石柱和近兩千多平方米的浮雕墻,還有象征世界古老文明發(fā)祥地的六座巨門,一座華麗的舞臺,將有世界各地的藝術(shù)家表演精彩的節(jié)目,讓游客在文化和藝術(shù)的氛圍中盡情享受。
在一片濃郁的荔枝園里,有五十多尊世界名雕,如有“約翰·施特勞斯紀(jì)念碑”、“擲鐵餅者”、“阿波羅太陽神”、“思想者”等,形象生動,栩栩如生。
景區(qū)內(nèi)交通設(shè)施齊備,有高架單軌環(huán)游車、游覽車,古代歐式馬車、吉普賽大篷車、老爺車,單槳木船、橡皮筏,為游客提供多種趣味的觀賞活動設(shè)施。國際街商業(yè)服務(wù)區(qū),以歐洲、亞洲、伊斯蘭等民居建筑風(fēng)格為主體,集教堂、集市、街道于一處,是供游人小憩和購物的地方。在這里可以品嘗到法國、意大利、奧地利、俄-國、日本、泰國、韓國等不同風(fēng)味的大餐,及德國啤酒、夏威夷雪糕。還匯集了世界各國精巧的工藝品、旅游紀(jì)念品,琳瑯滿目,供游客選購。每當(dāng)夜幕降臨,華燈初放,景區(qū)內(nèi)又展現(xiàn)出另一種迷人的異國情調(diào)。由世界民族歌舞和民俗節(jié)目組成的“狂歡之夜”藝術(shù)大巡游,把景區(qū)游園活動推向高-潮。
世界之窗是世界歷史之窗、世界文明之窗、世界旅游風(fēng)光之窗。
推薦深圳安全事故事件心得體會及收獲五
出租方:(以下簡稱甲方)地址:電話:
承租方:(以下簡稱乙方)地址:電話:
為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)建設(shè),提高單位或個人房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將座落在深圳市區(qū)路(村)街(坊)號的房屋,建筑面積m2,(房廳或間)出租給乙方,作使用。
甲方將座落在深圳市區(qū)住宅幢號的房屋。建筑面積m2,(房廳__或間)出租給乙方,作使用。
二、租期從二________年____月____日起至二________年____月____日止(即:年月)
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整,并于當(dāng)月(季)初天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個月以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負(fù)責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,同時應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前三個月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證,合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處一份,稅務(wù)部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
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根據(jù)xx年6月25日深圳市第三屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十二次會議《關(guān)于修改〈深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)勞動合同條例〉的決定》第二次修正
第一條 為保障員工與用人單位的合法權(quán)益,規(guī)范用人單位的用工行為,維護(hù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)(以下簡稱特區(qū))勞動力市場秩序,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,制定本條例。
第二條 勞動合同是用人單位與員工之間確立勞動關(guān)系、明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。
第三條 本條例所稱員工,是指被特區(qū)內(nèi)用人單位招用的人員,但公務(wù)員或者參照享受公務(wù)員待遇的人員除外。
本條例所稱用人單位,是指特區(qū)內(nèi)招用員工的企業(yè)、國家機(jī)關(guān)、事業(yè)組織、社會團(tuán)體、個體經(jīng)濟(jì)組織。
第四條 訂立勞動合同,應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)的規(guī)定,貫徹平等自愿,協(xié)商一致的原則。
第五條 勞動合同依法成立,即具有法律約束力,當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行。
第六條 本條例由深圳市人民政府勞動行政主管部門(以下簡稱勞動部門)負(fù)責(zé)組織實施并進(jìn)行監(jiān)督。
第七條 建立勞動關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立勞動合同。勞動合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式,由當(dāng)事人雙方各執(zhí)一份。
用人單位招用員工三十日以上不訂立書面勞動合同的,由勞動部門責(zé)令限期補(bǔ)簽;對拒不補(bǔ)簽的,勞動部門按未簽定勞動合同的員工人數(shù)處以每人五十元的罰款;因用人單位未簽訂勞動合同,對員工造成損害的,用人單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
用人單位不給員工持有勞動合同的,勞動部門依前款規(guī)定作出處理。
第八條 員工與用人單位雙方依法就勞動合同條款協(xié)商一致并簽字,勞動合同即告成立。
第九條 勞動合同應(yīng)當(dāng)具備下列條款:
(一)生產(chǎn)(工作)內(nèi)容;
(二)勞動合同期限;
(三)勞動保護(hù)和勞動條件;
(四)勞動紀(jì)律;
(五)勞動報酬及其支付方式、支付時間;
(六)社會保險、福利待遇;
(七)違約責(zé)任;
(八)勞動合同終止的條件;
勞動合同除前款規(guī)定的必備條款外,當(dāng)事人可以協(xié)商約定其他內(nèi)容。
第十條 勞動合同的期限,由用人單位與員工按下列方式之一確定:
(一)固定期限;
(二)無固定期限;
(三)以完成一定工作為期限。
員工在同一用人單位連續(xù)工作滿十年以上,當(dāng)事人雙方同意續(xù)延勞動合同,員工提出訂立無固定期限的勞動合同的,應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限的勞動合同。
深圳戶籍的員工,男性連續(xù)工齡滿二十五年、女性連續(xù)工齡滿二十年,且本單位連續(xù)工齡滿五年,員工提出訂立無固定期限的勞動合同的,應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限的勞動合同。
第十一條 用人單位與員工可以在勞動合同中訂明試用期,試用期不超過三個月;對技術(shù)、業(yè)務(wù)有特別要求的,試用期可以延長,但試用期最長不得超過六個月。
第十二條 勞動合同當(dāng)事人可以在勞動合同中約定保守用人單位商業(yè)秘密的有關(guān)事項。
員工違反勞動合同中約定的保密事項,對用人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條 有固定期限的勞動合同,用人單位和員工雙方同意在勞動合同期滿后延續(xù)勞動關(guān)系的,應(yīng)當(dāng)在勞動合同期滿前三十日內(nèi)依本條例的規(guī)定重新訂立勞動合同。
在勞動合同期滿后,用人單位繼續(xù)留用員工又不重新訂立勞動合同的或者不給員工持有勞動合同的,由勞動部門責(zé)令限期改正;對拒不改正的用人單位,由勞動部門按未續(xù)簽勞動合同的人數(shù)處以每人五十元的罰款。
第十四條 下列勞動合同條款無效:
(一)違反法律、法規(guī)規(guī)定的;
(二)采取欺詐、威脅等手段訂立的勞動合同。
無效勞動合同,從訂立的時候起,就沒有法律約束力。確認(rèn)勞動合同部門無效的,如果不影響其余部分的效力,其余部分依然有效。
勞動合同的無效,由勞動爭議仲裁委員會或者人民法院確認(rèn)。
第十五條 因簽訂無效勞動合同或勞動合同部分條款無效造成損害后果的,有過錯的一方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償損失。
第十六條 勞動合同中的無效條款經(jīng)雙方協(xié)商修改后,雙方當(dāng)事人應(yīng)予履行。
第十七條 當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商同意,可以變更或者解除勞動合同。
第十八條 員工有下列情形之一的,用人單位可以隨時解除勞動合同:
(一)在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的;
(二)嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度,影響工作、生產(chǎn)的;
(三)嚴(yán)重失職,營私舞弊,對用人單位利益造成重大損害的;
(四)被依法追究刑事責(zé)任的;
(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第十九條 有下列情形之一的,用人單位可以解除勞動合同,但是應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知員工本人:
(一)員工患病或者非因工負(fù)傷,醫(yī)療期滿后,不能從事原單位工作也不能從事由用人單位另行安排的適當(dāng)工作的;
(二)員工不能勝任工作,經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;
(三)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使原勞動合同無法履行,經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動合同達(dá)成協(xié)議的。
用人單位按前款規(guī)定解除勞動合同,未提前三十日通知員工的,應(yīng)當(dāng)支付該員工當(dāng)年一個月月平均工資的補(bǔ)償金。
第二十條 用人單位瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難,確需裁減人員的,應(yīng)當(dāng)提前三十日向工會或者全體員工說明情況,聽取工會或者員工的意見,經(jīng)向勞動部門報告后,可以裁減人員。
用人單位依據(jù)前款規(guī)定裁減人員,在六個月內(nèi)錄用人員的,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先錄用被裁減的人員。
第二十一條 用人單位解除勞動合同,工會認(rèn)為不適當(dāng)?shù)?,有?quán)提出意見。如果用人單位違反法律、法規(guī)或者勞動合同,工會有權(quán)要求重新處理;員工申請仲裁或者提起訴訟的,工會應(yīng)當(dāng)依法給予支持和幫助。
第二十二條 有下列情形之一的,用人單位不得依據(jù)本條例第十九條、第二十條的規(guī)定解除勞動合同:
(一)員工患職業(yè)病或因工負(fù)傷,醫(yī)療終結(jié)后經(jīng)市醫(yī)務(wù)勞動鑒定委員會確認(rèn)尚能在原單位工作的;
(二)員工患病或者非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
(三)女員工在孕期、產(chǎn)期或者哺乳期內(nèi)的;
(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二十三條 勞動合同有效期內(nèi),用人單位不得因法定代表人的變更而解除勞動合同。
第二十四條 員工解除勞動合同,應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知用人單位。
第二十五條 有下列情形之一的,員工可以隨時通知用人單位解除勞動合同:
(一)在試用期內(nèi)的;
(二)用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動的;
(三)用人單位未按照勞動合同的約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;
(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二十六條 用人單位違反本條例規(guī)定,擅自解除勞動合同造成員工損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。
員工違反本條例規(guī)定,擅自離職造成用人單位損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。
用人單位招用尚未解除勞動合同的員工,對原用人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的,該用人單位應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
第二十七條 有下列情形之一的,勞動合同自行解除:
(一)用人單位依法被宣告破產(chǎn);
(二)用人單位依法解散或者依法被撤銷;
(三)員工死亡。
第二十八條 勞動合同期滿或者雙方約定的勞動合同終止條件出現(xiàn),勞動合同即告終止。
勞動合同期滿時,女員工在孕期、產(chǎn)期或哺乳期的,勞動合同應(yīng)當(dāng)延續(xù)到哺乳期結(jié)束。
第二十九條 已解除或者終止勞動合同的員工有權(quán)要求用人單位證明其在本單位的工作年限、職業(yè)種類、職務(wù)、工資及參加社會保險等事項,用人單位不得拒絕。
第三十條 因下列情形之一,解除勞動合同的,用人單位應(yīng)當(dāng)向員工發(fā)放經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金:
(一)由用人單位提出,經(jīng)雙方協(xié)商同意解除勞動合同的;
(二)用人單位依本條例第十九條第一款、第二十條第一款的規(guī)定解除勞動合同的;
(三)員工依本條例第二十五條第(二)、(三)、(四)項的規(guī)定解除勞動合同的;
第三十一條 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按員工在本單位的連續(xù)工作年限計算:每滿一年,發(fā)給員工一個月的月工資;滿半年不滿一年的,按一年計發(fā);不滿半年的,發(fā)給半個月的月工資。依本條例第十九條第一款第(二)項和依第三十條第一項解除勞動合同的,發(fā)放的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金最高不超過十二個月的月工資。
前款月工資以勞動合同解除前三個月員工的月平均工資計算。
第三十二條 勞動合同當(dāng)事人雙方發(fā)生勞動爭議的,依照國家關(guān)于企業(yè)勞動爭議的規(guī)定處理。
第三十三條 香港、澳門、臺灣居民和外國居民在特區(qū)就業(yè)與用人單位訂立勞動合同的,適用本條例的規(guī)定。
第三十四條 深圳市人民政府可以依據(jù)本條例制定實施細(xì)則。
第三十五條 本條例自一九九七年七月十五日起施行。
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甲方:(用人單位) ________乙方:(員工) ______________________
名稱:_____________________姓名:_______________________________
經(jīng)濟(jì)類型:_________________性別:____ 年齡:______ 工齡:____
電話:_____________________籍貫:_______________________________
地址:_____________________戶口所在地:_________________________
電話:_____________________聯(lián)系電話:___________________________
法人代表:_________________身份證號碼:_________________________
聯(lián)系人:___________________現(xiàn)住址:_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)勞動合同條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿,協(xié)商一致的原則,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工作崗位和工作 (工種)
甲方根據(jù)生產(chǎn) (工作) 需要,聘用乙方在_________崗位從事__________________工作(工種)。
二、合同期限 (試用期限)
(一) 合同期限
甲乙雙方選擇以下第_________種形式確定本合同期限。
.固定期限_________年,合同期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.無固定期限,合同期從_________年_________月_________日起。
3.完成一定的工作為期限,從_________年_________月_________日起至 __________________(工作) 完成止。
(二) 試用期限
1.無試用期。
2.試用期為_________個月。 (試用期包括在合同期內(nèi))
三、工作時間
甲方實行國家規(guī)定的以下第_________種工時制度。
1.標(biāo)準(zhǔn)工時制,即乙方每日工作8小時,每周工作40小時。
2.不定時工作制。
3.綜合計算工時工作制。
甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要,經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后,可延長工作時間,一般每日不得超過一小時;因特殊原因需要延長工作時間的,在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時。加班加點(diǎn)每月不得超過三十六小時。
如屬法律.行政法規(guī)規(guī)定的其他情形延長工作時間,不受上款規(guī)定限制。
四、工資待遇
(一) 乙方試用期工資_________元 月;試用期滿乙方起點(diǎn)工資為_________元 月。甲方可按依法制定的或集體合同約定的工資分配制度調(diào)整乙方工資。但甲方支付給乙方的工資不得低于市政府公布的當(dāng)年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
(二) 甲方每月_________日,或每月_________日._________日為發(fā)薪日。
(三) 甲方安排加班加點(diǎn)的,按《勞動法》第四十四條規(guī)定支付工資報酬。
(四) 乙方患病或非因工負(fù)傷期間的工資按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(五) 乙方在工作時間內(nèi),按國家規(guī)定履行國家和社會義務(wù)時,工資照發(fā)。
(六) 乙方停工期間的工資待遇按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(七) 乙方按國家有關(guān)規(guī)定享受休假權(quán)利,休假期間的工資按國家及省.市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
五、勞動保護(hù)和勞動條件
(一) 甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全.衛(wèi)生條件和必要的勞動防護(hù)用品,對從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動者應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行健康檢查。
(二) 乙方對甲方管理人員違章指揮強(qiáng)令冒險作業(yè),有權(quán)拒絕執(zhí)行;對危害生命安全和身體健康的行為,有權(quán)提出批評檢舉和控告。
六、社會保險和福利待遇
(一) 甲方按深圳市社會保險的有關(guān)規(guī)定,為乙方辦理社會保險。
(二) 乙方因工致傷殘.死亡的,按《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)工傷保險條例》及有關(guān)規(guī)定處理。
(三) 甲方在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下應(yīng)不斷提高乙方的福利待遇。
七、勞動紀(jì)律
乙方在合同期內(nèi)應(yīng)當(dāng)做到:
(一) 遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度。
(二) 嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,保證安全生產(chǎn)。
(三) 按時完成甲方規(guī)定的工作任務(wù)。
(四) 愛護(hù)甲方的財產(chǎn),保守甲方的商業(yè)秘密。
(五) 遵守國家和地方有關(guān)計劃生育政策。
八、合同的變更.解除.重新訂立和終止
(一) 經(jīng)甲.乙雙方協(xié)商同意可以依法變更勞動合同。
(二) 有下列情形之一的,甲方可以隨時解除勞動合同;
1.乙方在試用期間被證明不符合錄用條件的;
2.乙方嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度的;
3.乙方嚴(yán)重失職,營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;
4.乙方被依法追究刑事責(zé)任的;
5.法律.法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(三) 有下列情形之一的,甲方可以解除勞動合同,但是應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知乙方本人。
1.甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難,經(jīng)勞動局確認(rèn)確需裁減人員的;
2.乙方患病或非因工負(fù)傷,醫(yī)療期滿后,不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的適當(dāng)工作的;
3. 乙方不能勝任工作,經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;
4.本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使原勞動合同無法履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達(dá)成協(xié)議的。
(四) 有下列情形之一的,甲方不得依據(jù)本條第二款的規(guī)定解除勞動合同:
1.乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動能力的;
2.乙方患病或非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
3.乙方在孕期.產(chǎn)期.哺乳期內(nèi)的;
4.法律.法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(五) 有下列情形之一的,乙方可以隨時通知甲方解除勞動合同:
1.在試用期內(nèi)的;
2. 甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;
3.甲方以暴力。威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動的;
4.法律.法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(六) 有下列情形之一的,勞動合同自行解除:
1.甲方依法被宣告破產(chǎn);
2.甲方依法解散或依法被撤銷;
3.乙方死亡;
(七) 除本條第五款規(guī)定的情形外,乙方解除勞動合同,應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方。
(八) 重新訂立勞動合同
合同期滿,甲.乙雙方同意延續(xù)勞動關(guān)系的,在合同期滿前三十日內(nèi)雙方重新訂立勞動合同。
(九) 合同終止
合同期滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn),合同自行終止。
九、違約責(zé)任
(一) 甲方的法律責(zé)任
1.甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的,以及拒不支付乙方加班加點(diǎn)工資的,除全額支付乙方工資報酬外,還應(yīng)加發(fā)相當(dāng)于工資報酬25%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
2.甲方支付乙方的工資報酬低于市政府公布的當(dāng)年最低工資標(biāo)準(zhǔn)的,要補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分,同時,對低于部分每日另按其總額的 %補(bǔ)償員工。
3.甲方違反本合同第六條第 (一) 款未為乙方辦理社會保險 ,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方按深圳市社會保險的有關(guān)規(guī)定賠償乙方
4.符合下列情形之一的,甲方應(yīng)一次性發(fā)給乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金:
a.由甲方提出,經(jīng)雙方協(xié)商同意解除勞動合同的;
b.甲方依本合同第八條第 (三) 款第 .2.3.4項和第 (五)款第2.3.4項解除勞動合同的。
5.甲方依本合同第八條第 (三) 款第2項解除勞動合同的,甲方按國家有關(guān)規(guī)定發(fā)給乙方一次性的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。
6.甲方依本合同第八條第 (三) 款第3.4項解除勞動合同,未提前三十日通知乙方的,支付乙方當(dāng)年一個月月平均工資的補(bǔ)償金。
(二) 乙方的法律責(zé)任
乙方違反合同約定解除勞動合同,對甲方造成損失的,乙方應(yīng)賠償甲方下列損失:
1.甲方招收錄用乙方所支付的費(fèi)用;
2.甲方為其支付的培訓(xùn)費(fèi)用;
3.對生產(chǎn),經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
(三) 雙方另外約定以下違約責(zé)任:
十、爭議處理
甲乙雙方發(fā)生勞動爭議后,應(yīng)允協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向甲方勞動爭議調(diào)解委員會 (小組) 申請調(diào)解;也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決無異議的,雙方必須履行;對仲裁裁決不服的,可以向人民法院起訴。
十一、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項或?qū)υ啑l款需要變更重新約定的事項:
十二、本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行勞動法律法規(guī)規(guī)定有出入的,按現(xiàn)行勞動法律法規(guī)執(zhí)行。
十三、本合同自甲.乙雙方簽字或蓋章之日起生效,涂改或未經(jīng)書面授權(quán)代簽無效。
十四、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
十五、下列文件規(guī)定為本合同的附件,與本合同具有同等效力:
(一) ________________________________________________
(二) ________________________________________________
(三) ________________________________________________
說明:
1.根據(jù)〈勞動法〉和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)勞動合同條例》規(guī)定,員工在同一用人單位連續(xù)工作滿十年以上,當(dāng)事人雙方同意續(xù)延勞動合同,員工提出訂立無固定期限的勞動合同的,或深圳戶籍的員工,男職工連續(xù)工齡滿二十五年.女員工連續(xù)工齡滿二十年,且本單位連續(xù)工齡滿五年,員工提出訂立無固定期限勞動合同的,應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限的勞動合同。
2.根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)勞動合同條例》第十一條規(guī)定,用人單位與員工可以在勞動合同中訂明試用期,試用期不超過三個月;對技術(shù).業(yè)務(wù)有特別要求的,試用期可以延長,但試用期最長不超過六個月。續(xù)訂勞動合同,工作崗位未變更的,不得再約定試用期。
3.甲方因工作性質(zhì)或者生產(chǎn)特點(diǎn)的限制,不能實行標(biāo)準(zhǔn)工時制,而實行不定時工作制或綜合計算工時工作制的,按照國家有關(guān)規(guī)定,須經(jīng)勞動行政部門批準(zhǔn)。
4.根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)最低工資條例》的規(guī)定,最低工資是指勞動者在法定工作時間內(nèi)提供了正常勞動后其所在用人單位應(yīng)當(dāng)支付的最低勞動報酬。
5.違約責(zé)任分法定違約責(zé)任和約定違約責(zé)任。承擔(dān)違約責(zé)任的方式主要有賠償損失.支付違約金和繼續(xù)履行勞動合同三種形式。雙方可結(jié)合實際情況按照平等自愿的原則依法約定違約責(zé)任。若約定違約金,不能只約定一方承擔(dān)違約金,應(yīng)體現(xiàn)公平原則,違約金金額或計算方法一定要明確具體且切實可行。
6.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按乙方在本單位的連續(xù)工作年限計算:每滿一年,發(fā)給員工一個月的月工資;滿半年不滿一年的,按一年計發(fā);不滿半年的,發(fā)給半個月的月工資。月工資指勞動者解除勞動合同前三個月的月平均工資。依本合同第八條第 (三) 款第3項.第九條第 (一) 款第4項a解除勞動合同,發(fā)放的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金最高不超過十二個月的月工資。
7.根據(jù)《中華人民共和國勞動法》的規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi),以書面形式向仲裁委員會申請仲裁。當(dāng)事人對仲裁裁決不服的,可以自收到裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟,期滿不起訴的,裁決書即發(fā)生法律效力。
8.本合同附件必須符合法律法規(guī)的規(guī)定,否則無效。
9.未經(jīng)書面授權(quán),代簽勞動合同一律無效。過錯方將依《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)勞動合同條例》第十五條規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任。
10.寶安、龍崗區(qū)可參照采用本合同書。
甲方蓋章:_______________________________
法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)簽名: __________
乙方簽名:_______________________________
雙方簽訂合同時間:_______________________
推薦深圳安全事故事件心得體會及收獲八
各位游客,我們今天要游覽的景點(diǎn)是“深圳世界之窗”。它位于深圳灣畔,總面積達(dá)48萬平方公里,在1994年6月開放。深圳世界之窗是以弘揚(yáng)世界精華文化為主題的大型文化旅游景區(qū)。它復(fù)制了130個著名旅游景觀,為您再現(xiàn)一個美妙的世界。
世界之窗可以分為八大塊:有世界廣場,歐洲區(qū),亞洲區(qū),美洲區(qū),大洋洲區(qū),非洲區(qū),世界雕塑園和國際街等等。這是按世界地域結(jié)構(gòu)和活動內(nèi)容來劃分的。
其中世界廣場主要的著名景點(diǎn)有:百米噴泉,埃及金字塔、泥亞加拉大瀑布等等……這些景觀分別以1:1到1:100等不同的比例仿真。
而世界之窗最具代表性的景點(diǎn)是:埃菲爾鐵塔,高108米,大家可以乘電梯到塔頂飽覽深圳香港的風(fēng)光。當(dāng)然還有一些大家不可錯過的的景觀:日本國、東南亞水鄉(xiāng)、毛利民居、非洲民居,印第安民居,景點(diǎn)里獨(dú)特魅力的表演展示著不同民族的智慧和風(fēng)情。
在白天您暢游了世界,走遍了地球之后,晚上您還可以欣賞到大型音樂舞蹈史詩《千古風(fēng)流》,由數(shù)百名中外優(yōu)秀的表演藝術(shù)家精心打造!
“您給我一天,我給您一個世界!”
歐洲法國埃菲爾鐵塔
巴黎,浪漫之都,國際名城。來到巴黎,最大的愿望莫過于登上現(xiàn)代巴黎的標(biāo)志——埃菲爾鐵塔。埃菲爾鐵塔建于1889年,是法國政府為了紀(jì)念資產(chǎn)階級革命勝利100周年和1889年舉行的世界博覽會而建的。鐵塔的名字以設(shè)計者埃菲爾的名字而命名。
埃菲爾鐵塔是著名的鋼鐵建筑;塔下面有東南西北四個拱門,是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),整個結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)向上猛然收縮,直指蒼穹。從一側(cè)來看埃菲爾鐵塔像一個倒著寫的“y”字母,。全塔分三層,每一層都有瞭望臺,供游客憑欄遠(yuǎn)眺??偣灿?710個階梯,也有電梯坐塔底到塔頂。
歐洲法國凱旋門
1820__年,法國軍事統(tǒng)帥拿破侖,在捷克境內(nèi),以七萬軍隊大勝八萬俄奧聯(lián)軍,取得了輝煌的“三皇會戰(zhàn)”勝利。為了紀(jì)念這些偉大的勝利,拿破侖下令在巴黎中心建造一座“凱旋門”。
各位游客,在凱旋門下,我們可以看到拿破侖用來宣揚(yáng)其96個勝利戰(zhàn)役的浮雕,外墻上有巨型雕像,主要取材于以1792-1815的法國戰(zhàn)史。其中最杰出的作品要算是右側(cè)這根石柱子上的“馬賽曲”。另外凱旋門內(nèi)側(cè)雕刻了追隨拿破侖遠(yuǎn)征的386名將軍的名字。1920__年,在凱旋門下建了無名烈士墓,里面是埋葬的是在第一次世界大戰(zhàn)中犧牲的無名戰(zhàn)士,銘刻在地上的墓志是“這里安息的是為國捐軀的法國軍人”。
亞洲印度泰姬陵
泰姬陵它代表著一段真實而動人的愛情故事。從中亞南來的成吉思汗后裔在印度建立了一個王朝,該王朝的第五代皇帝沙杰汗和皇后穆莫泰姬十分的恩愛。但好景不長,在一次國王沙杰汗巡行的途中,皇后不幸染病身亡,沙杰汗十分的傷心。為了紀(jì)念亡妻,他動用了二萬多名工匠,歷時二十二年,總共耗費(fèi)了4000多萬盧比,建造了一座舉世無雙,被泰戈爾稱為是“時間臉頰上的一滴淚珠”的陵墓。可以說泰姬陵是印度人民血汗和智慧的豐碑。在沙杰汗死后,人們把他的石棺和皇后的石棺放在一起,讓他們相互依偎,永不再分離。而他們之間纏綿動人的愛情也隨著泰姬陵而永垂不朽!
非洲埃及金字塔
雄偉的金字塔和獅身人面像,每天都有千千萬萬的游客慕名前來,它號稱是世界八大奇跡之一,是埃及最最令人神往的古跡。埃及金字塔建于公元前20__多年,至今保存完好的金字塔有70多座,其中最大的金字塔是第四朝法老胡夫的金字塔。塔高將近150米,塔底是正方形,邊長230米,整個金字塔使用230塊巨石造成,每塊巨石約有2.4噸重,最大的一塊石頭重達(dá)160噸。每塊石頭的做工很細(xì),兩塊石頭之間的間隙連刀片都插不進(jìn)去??梢姰?dāng)時的建筑工藝是多么的高超。在那個年代,沒有起重機(jī),沒有切割機(jī),建造這樣大規(guī)模的金字塔,估計得需要好幾十萬奴隸流血流汗,花費(fèi)好幾十年的時間才能完成吧。
大洋洲悉尼歌劇院
悉尼歌劇院是澳大利亞全國表演藝術(shù)中心,它三面環(huán)海,所以又稱海中歌劇院。它的外形,像一組出海的船隊,鼓起潔白的的船帆;又像一枚枚的潔白大貝殼屹立在沙灘上,與大海的景色渾然一體。
這座外形奇特的悉尼歌劇院,是由丹麥的一位著名的浪漫主義建筑家設(shè)計的,在1959年興建,耗資1億多澳元。里面的舞臺燈光,地板上升回落都是由計算機(jī)全自動控制的。
全世界的交響樂團(tuán),歌劇團(tuán),音樂家,藝術(shù)家都以能夠在這優(yōu)雅的“蚌殼堆”里演出為榮。
美洲美國尼亞加拉瀑布
尼亞加拉瀑布是世界著名的大瀑布之一,位于北美洲尹利安湖[erie]和安大略湖[ontario]間的布法羅[buffalo]城,往西約30公里以外的尼亞加拉河上,寬1240米,平均落差51米。隨著季節(jié)的轉(zhuǎn)變,瀑布的寬度和流量也跟著增減。在雨水充沛的季節(jié),它的流量平均每秒鐘為6000立方,是黃河流量的三倍。水流沖擊起的水霧高達(dá)近百米,直沖云霄,發(fā)出雷鳴般的聲響,攝人心魄。很早以前,印地安人就稱其為“尼亞加拉”,意為“雷神之水”
各位游客,我們在匆匆的腳步中走過了五大洲;想必大家還有些心儀已久的景觀想看個仔細(xì)吧,下面就是大家的自由尋覓時間。大家不要忘記晚餐后還精彩的表演等著我們,請記住我們約定好的集合時間和地點(diǎn)。祝大家玩得開心!謝謝!
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