當在某些事情上我們有很深的體會時，就很有必要寫一篇心得體會，通過寫心得體會，可以幫助我們總結積累經(jīng)驗。我們想要好好寫一篇心得體會，可是卻無從下手嗎？以下是我?guī)痛蠹艺淼淖钚滦牡皿w會范文大全，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

有關農(nóng)村牧區(qū)社會實踐心得體會實用一

1、對合作醫(yī)療不了解和不信任是明顯影響合作醫(yī)療的要害因素，而合作醫(yī)療制度本來的規(guī)范執(zhí)行情況，補償機制實施的嚴格性，又將影響廣大農(nóng)民參加合作醫(yī)療的積極性。

在這一方面應加大對合作醫(yī)療的急轉力度，使他們在了解政策的基礎上，走近政策，最終參與政策。這也許是村委會宣傳力度不夠或者其他原因，所以村委會應該在工作中緊緊圍繞農(nóng)民最為關心的熱點難點問題，加強監(jiān)督治理，確保做到取之于民，用之于民，加強對基金籌集，對使用情況的審計和檢查，定期向群眾出示財務帳目，接受群眾監(jiān)督。

2、另外，經(jīng)濟困難是未參加合作醫(yī)療的原因之一。

雖然現(xiàn)在農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展不錯，但仍有不少貧困戶，對于昂貴的醫(yī)藥費根本就望而止步，除去國家報銷的，剩下的仍然是天文數(shù)字。盡管這種情況不多，但存在。因此，在被調(diào)查的農(nóng)村中，農(nóng)民收入狀況相對可以，所以經(jīng)濟困難不是要害因素，而僅是原因之一。

3、總的來說，村民對報銷制度不是很了解，不知道什么樣的病該報銷多少，在哪報銷。

對于他們來說，小病去診所看看就行了，大病再去大醫(yī)院，報銷的時候再去問問相關人員。通過對村委負責人的調(diào)查知道，按照醫(yī)療待遇低于城鎮(zhèn)基本醫(yī)療保險高于新農(nóng)合的原則，該市確定城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險平均報銷比例為55%，最高可達70%，具體報銷多少要看病的種類，住的醫(yī)院等。

4、藥品太貴，醫(yī)院檢查程序太麻煩也是村民反映最強烈的問題之一。

于這個問題，我認為政府應該加大監(jiān)督力度，要嚴格控制合作醫(yī)療基本藥品目錄和診療項目外醫(yī)藥費用，加強門診醫(yī)藥費用控制，并加強對定點醫(yī)療機構服務行為和農(nóng)民就醫(yī)行為的監(jiān)督管理，簡化不必要的程序。

5、醫(yī)療設備、設施陳舊老化，醫(yī)療衛(wèi)生人才匱乏。

在這次調(diào)查中我們看到，農(nóng)村有些鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院和社區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生服務站房屋破舊、設施簡陋、醫(yī)療器械破損得不到補充和改善，難以達到正常醫(yī)療保健的目標。村級衛(wèi)生醫(yī)療機構和鄉(xiāng)醫(yī)負擔重，而各級政府對鄉(xiāng)醫(yī)從事的公共衛(wèi)生和預防保健工作沒有任何補助，在一定程度上影響了鄉(xiāng)醫(yī)開展預防保健工作的積極性。對于這，政府要切實把農(nóng)村醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)擺上更加重要的'位置，要推進鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）衛(wèi)生院運行機制的改革，建立人才流入機制。

總之，農(nóng)村醫(yī)療衛(wèi)生狀況的改善和醫(yī)療服務水平的提高需要農(nóng)民的積極配合和政府沒強有力的政策措施相結合，應在相關部門的密切配合下，加大合作醫(yī)療的宣傳力度，加強治理，使農(nóng)村中農(nóng)民真正熟悉到合作醫(yī)療對經(jīng)濟發(fā)展和生活水平提高的重大意義，讓農(nóng)民消除疑慮，把政府的政策變?yōu)檗r(nóng)民的自覺行動。相信在國家對衛(wèi)生制度不斷改革的實踐中，農(nóng)村醫(yī)療狀況將會有大的改觀。

有關農(nóng)村牧區(qū)社會實踐心得體會實用二

xx年12月4日早晨，我?guī)еM織部發(fā)給的報到函懷著喜悅的心情來到了xx鎮(zhèn)政府，向黨委副書記報到。副書記看了函后，隨即吩咐了一名文員帶我去上班處，陣東蔡村。不一會兒就到了村辦公室。東蔡村的辦公室設在原來的小學辦公樓里面。各種設備都在新建，如會議室的桌子、凳子、電視機等都是新辦的。文員向村長、書記說明情況后，兩位村領導就開始幫我安排辦公室。村里的各位干部都對我很熱情，也很關心。這使我做好以后的工作有了更大的信心。我們新東蔡村是有原東蔡村、羨塘村、大坑村合并而成的。村長為呂培鑫，書記是張文平。

12月6日

市、鎮(zhèn)人民代表將在12月28日進行換屆選舉。村里正為做好選舉工作忙碌著。如核對選民，上報選民，如何推薦初步侯選人等。同時另一方面在進行全國第二次農(nóng)業(yè)普查工作。居村民反映，村里虛報田地現(xiàn)象嚴重。我們中國是一個大國，但山地多，耕地少，人口卻是多之又多。設想，全國每個村都多報一畝田，那全國會虛多出多少田地來?其實又何止會只多報一畝呢?這樣將嚴重影響國家領導人的決策、戰(zhàn)略部署。此問題如不重視起來的話，若干年后，中國發(fā)生糧食危機不是不可能的。

12月10日

這幾天來，我常會去村里走走，看看，和村民聊聊。一方面可以了解村里的情況，另一方面也可以培養(yǎng)與村民之間的感情。我們村里最近在籌備造路(在老街上)。據(jù)說是一筆不小的投資。在老街一帶，有許多危房、舊樓。關于這方面的事，上次一名村代表向我細細的講述過。他說，曾經(jīng)村里召開過一次村民代表會，商議關于危房的事。因為村里危房實在太多了，有些都要塌下來了，嚴重影響了大家的行路。當時會議結果是，村里首要工作為拆除危房，以60元/平方米的拆除價賠償給戶主，取得村民的一致同意。

可惜的是，過不了多久，村領導沒有首先拆除危房，而是毅然決定在老街修建馬路。(沒經(jīng)過會議商討)因為危房、舊房都在老街一帶，以后萬一拆除，這條路造的不定會有價值。更為嚴重的是，因為建路而拆除掉了一個小小的平房，村里居然賠給了他9000元(據(jù)說靠的是關系)。自此事發(fā)生后，那些危房戶主都跳了起來，再也不愿意接受60元/平方米的拆除價。聽完這些，我的內(nèi)心很沉重，不知道以后的工作該怎么做，那些危房還怎么拆。而拆除危房又是迫不及待的事。一方面為了保證村民安全，另一方面為了改善村容村貌。(村里的危房舊樓至少有七十間以上。)

有位專門負責寫字的老大爺對我說：“現(xiàn)在的官啊，不行啊，私心太重。哪有毛主席那時候好啊，毛主席專門從整治干部下手。干部一定要以身作則，農(nóng)村弄不弄的好就看干部怎么樣，我們村民是不會干對村里不利的事的。你看看，干部的房子造的多好啊，用了這么多田地又不交錢。干事情么這邊是朋友，那頭是親戚，不工正啊，私心太重。像你們這樣的來了最好了，沒有私心嘛?！蔽倚睦镌谙?，我不一定能做到大公無私，但至少我會先公后私。這位老大爺?shù)囊环?，是對是錯，我不敢枉加評論。聽起來還或有些忤逆之嫌，但不也值得我們?nèi)ズ煤盟伎紗?

有人說，村里其實不是那么團結啊。有好幾派別的。為了爭干部當，爭代表，勾心斗角。你來了就好了，你是沒私心的，以后他們就不會吵了。聽完后，我的心更沉重了，覺得只能沉默，憑我的力量，行嗎?說村民關系，我這里人生地不熟，說權力，我只是個助理。所以，對于這種問題，我只能聽聽，想想，藏在心里罷了。

12月7日上午

xx鎮(zhèn)政府召開會議，介紹關于選舉人大代表的注意事項。

12月8日

下午，村里召開兩委、組長會議。商議推薦初步會議候選人的方法。結果：各組負責人上門，由戶長負責選舉。

傍晚，商討老年協(xié)會有關事項，主要是如何確定總會長。會議決定先有會員推薦，再由村領導最后確定。

12月9日

上午，跟隨村長一起到高番參加初步候選人選舉工作。其他幾個村也同步進行。高番村里在造高速公路，涉及到了高番村里的道路問題(高速公路橫穿馬路)。另一條路是東蔡村通往高番村的主要通道，然是一條泥路，比較坑洼，又狹窄。村民反映比較強烈，希望能解決高速公路橫穿馬路的問題，因為造成了不能行車走人的局面，并同時希望能填好坑洼的泥路，多照顧他們這個小小的自然村。(這個高番村原本就屬于東蔡村，只有20來戶人家)

下午，有幾位村民來村辦公室吵了，他們覺得我們推薦初步候選人的方法不好，不民主，不夠透明。當時村長不在，只有書記。書記只好好言向他們解說。可惜他們聽不進，后來只好依他們，使用票箱，重新再去進行初步候選人推薦。我們分派五個小組，各組拿著票箱到村里做初步候選人的選舉工作。我分到第三小組。經(jīng)過一個下午的努力，工作終于順利完成。各小組都到村會議室集中。接著進行唱票。工作一直進行到晚上8點左右，才圓滿結束。得出了初步候選人名單。當時大家都還沒吃晚飯。

這次市人民代表的選舉，在東片(xx鎮(zhèn)劃分為東片和西片，以江為界限)東蔡村的競爭最為激烈了。最主要的競爭對手就兩位，一位是服裝廠的老板娘，當過前兩屆的市人民代表;另一位就是我們的先任村長。他們兩位似乎對這次的市代表是志在必得。我們江東片的市代表名額只有一個，所以競爭是十分激烈的了，他們兩個誰都不甘落后，就像是崩緊的弦，一不小心這根箭就會射出去。但讓人出乎意料的是這兩位主要競爭對手都沒有成為正式候選人。當然，這也好，至少免了一場風波，東蔡村可以安定些了。

12月9日下午

村里召開了東蔡村民代表會，由吳叔林(片長)主持。

目的為協(xié)商鎮(zhèn)代表候選人。后來由村民代表投票產(chǎn)生候選人。結果：呂培鑫、金忠水、馬紀生、陳亞平四位為東蔡村鎮(zhèn)代表候選人。

晚上，召開羨塘、大坑村民代表會議。用同樣的方法產(chǎn)生了羨塘、大坑兩村的鎮(zhèn)代表候選人。結果：張小青、趙婉芳、蔡宏良、張砍夫得選。

12月21日

再次召開東蔡村民代表會議。吳叔林主持。張文福(羨塘聯(lián)村干部)、陳麗萍(大坑聯(lián)村干部)到席。

先前選出的三位東蔡村候選人(呂培鑫、金忠水、陳亞平)不知出于何種原因，都堅決要求退出。所以不得不再次召開會議來重新推薦候選人。當時，村民代表的情緒非常激烈，認為村領導人不該退出，無理由退出。(呂培鑫——村長、金忠水——書記)會議僵持了很久，最終吳叔林決定由上一輪選出的名額中，票數(shù)從高到低來確定候選人。結果：馬紀生、張志鋒、張立奎、張明龍四位為東蔡村鎮(zhèn)代表候選人。

12月26日上午

公告欄上出現(xiàn)了驚人的一幕。上面貼有一張大紙，寫著一些內(nèi)容，題為申請書，是由四位東蔡村候選人之一的張明龍所發(fā)表。主要內(nèi)容是：他無資格參加候選，因為在第一輪選出的13個人中沒有他的名字。村里讓他當候選人是讓他好看、出丑，所以要求退出。村領導人不肯當候選人是有內(nèi)情有陰謀的。還說了些關于村領導人的不良行為，等等。他的所述是否屬實，我未經(jīng)證實。

聽說村里在占用糧田造房，而且是別墅型的造法。私自占用糧田造房是違反國家政策、法規(guī)的，我們應該予以堅決制止。而且別墅型的造法是大大浪費土地的，不符合我過國情。我們應該向農(nóng)村型社區(qū)方向發(fā)展。希望通過努力我能慢慢改變這一現(xiàn)象。]

今天是28日，市、鎮(zhèn)兩屆人大代表同時選舉。一個月忙忙碌碌為的就是今天這個日子。我們東蔡村實行了最嚴格的制度。市內(nèi)一律不得代票，見人發(fā)票，一人一票制。市外須三證齊全。別的村都比較混亂，都可以代寫，有的村甚至是工作人員把余下的票填好投進票箱的，可謂一點規(guī)章制度都沒了。我想這樣選出來的代表含金量到底會有多少?整個選舉過程基本比較順利，只是中途稍微有個別人瞎吵了一下。當然，有些人提出來的，認為村里把市外人員代票的必須三證齊全的公告張貼的太遲，25日才出來，他們根本來不及辦理。我認為這是有道理的，是村里的工作失誤。以后這一點應該注意起來。

關于我今后的工作方向。一、搞好穩(wěn)定團結。我們新村分為東蔡村、羨塘村和大坑村。只有東蔡比較亂，村民不是很團結，黨內(nèi)也分派別。幾乎每選一屆干部，主職干部就要換一屆。羨塘、大坑都比較穩(wěn)定。所以，得著重從東蔡村下手，搞好村里的團結工作。不團結，東蔡村永遠富不起來，工作永遠都很難開展。二、進一步做好村里的水利工程。村里水利工程基本完成。但我覺得應再改進、再完善，做到最大的擴大面。三、梯度型逐一拆除舊房、危房，改善農(nóng)村面貌，消除危險因素。四、重點治理好污水，改善農(nóng)民居住環(huán)境。五、有步驟、有計劃、有方向的逐步種植花草樹木，幾年后希望能綠化東蔡村。六、大力發(fā)展經(jīng)濟，提高村民生活水平，率先達到小康水平。

我們東蔡村只有四、五家私營企業(yè)，沒有任何集體經(jīng)濟。村里本來幾乎是沒什么錢的，幸虧前段日子高速公路造到了我們村，因被征用田地而賠來了不少錢，這才有了點存款。我想這樣下去是不行的。沒什么經(jīng)濟來源，光靠這點錢支撐是遲早要花完的。沒錢村里就不好辦事，辦不好事就改善不了村民的生活，完成不了建設新農(nóng)村的任務。所以，我覺得應該先經(jīng)過調(diào)查研究，然后辦個集體企業(yè)，但投資要適當，不宜過大。產(chǎn)品應該是農(nóng)民所需的為好，企業(yè)面向農(nóng)村。當然，還要動員村民，提高村民的積極性，因為集體經(jīng)濟是大家的嘛，所以搞好集體企業(yè)要靠大家，而不是干部個人的事，干部做的主要是把關。

決心：自從進入該崗位那天起，就已抱以必成的決心，住下來的安心，努力做好每樣事的用心。決不辜負領導的期望和信任。我以百姓的身份融入農(nóng)村這個大社會，而不是官，但亦不失高校畢業(yè)生的應有素質(zhì)，更不能失作為一個村官的作風和原則。作為一名助理，雖然我不可能做多大的事，為村里做出多少的貢獻，但我一定會盡自己最大的努力去完成自己的使命，盡力協(xié)助領導做好事，為領導減輕壓力，以回報上級領導的栽培。

感想：村里每次召開村民代表會議時總會有一些跟村干部、聯(lián)村干部拗，或者平時開展什么工作時，也會有人鬧。當然這個鬧并不完全是無理取鬧的鬧，至少我是這么認為的。這雖表面上看來我們東蔡村不夠穩(wěn)定，村比較混亂。但我覺得從另一方面可以反映出東蔡村的村民是比較有覺悟有思想的，這是非常可喜的。至少他們敢于說出自己的真實想法，對有些事情敢于直言不諱。這才是真正的現(xiàn)代農(nóng)民。不像有些村里，上面村干部說什么就做什么，對也好錯也好，都沒什么反應，幾乎真的是麻木的。更可悲的是，即使有什么想法也不敢說。為什么?怕得罪干部。

我認為作為一個干部只要真心為村民，誠誠心心為大家辦事，出力，而不是為了自己有利可撈而去爭個干部當，相信總會得到絕大多數(shù)群眾的支持和贊揚的。當然，總會有那么幾個人跟你唱反調(diào)的。對于這批人，我們不應與之爭鋒相對，更不能去跟他們吵。我們要做到以理服人，安撫好這些人，也就便宜了以后的工作。但有一點我們必須明確，對于那些違反原則，事態(tài)惡劣的事件，我們應予以堅決打擊，決不手軟。否則今后的工作將難以繼續(xù)，麻煩會不斷襲來。常所謂凡事都有個度嘛。

處理事情我們要講究原則方法，同時我們也要分清內(nèi)部矛盾和敵我矛盾。相信用自己的一顆心去辦事，建設社會主義新農(nóng)村的這個任務一定將早日順利完成。

有關農(nóng)村牧區(qū)社會實踐心得體會實用三

農(nóng)村黨建工作述職報告

【篇1：村支部書記黨建工作述職報告】

2014年雙河村黨建工作專項述職報告

—雙河村黨支部書記袁井寶

一年來，按照雙河鎮(zhèn)黨委的要求，以黨的“十八大”和十八屆三中全會精神為指導，深入學習習近平總書記的一系列講話精神，努力工作，廉潔自律，團結支部一班人，知難而進，完成了上級交給的各項任務，實現(xiàn)了預定的工作目標，為雙河村的發(fā)展做出了應有的貢獻?，F(xiàn)將我村一年來黨建工作做匯報如下。

定期召開黨支部會議，研究制定黨員學習計劃，組織開展學習活動，定期召開黨支部民主生活會和黨員組織生活會，查找存在的問題，認真整改，促進工作，堅定貫徹黨的路線方針政策，學習優(yōu)秀黨員的先進事跡，嚴格執(zhí)行有關規(guī)定。每年對黨員進行考核，評選優(yōu)秀黨員進行表彰，及時總結黨建工作，發(fā)現(xiàn)問題，及時解決，村里重大事情召開黨支部大會研究決定，起到了黨支部的領導核心和戰(zhàn)斗堡壘作用。

一年來，認真學習黨的十八大和黨的十八屆三中全會精神，學習習總書記一系列講話精神，通過開展“黨的群眾路線教育實踐活動”，發(fā)放調(diào)查問卷，找出了兩委班子整體及成員的問題，制定了整改方案，進行了認真整改。學習黨章的有關規(guī)定，加強黨員干部的理想信念教育和思想道德建設，深入開展學習型黨組織創(chuàng)建活動，用科學發(fā)展觀理論體系武裝黨員干部。提高了黨員的認識水平和思想覺悟，

逐步建設了一支高素質(zhì)的黨員干部隊伍。

堅持開展“三會一課”學習教育制度，黨員的覺悟顯著提高，在各方面工作中都能起到先鋒模范作用。黨支部進一步適應社會發(fā)展的需要，支部成員能充分發(fā)揮推動村級經(jīng)濟發(fā)展、凝聚人心、促進和諧的核心作用。在日常管理中，黨員干部都能沖鋒在前，勇挑重擔，帶動了全村工作的開展。加強黨員教育、管理、監(jiān)督和服務工作。健全落實了黨內(nèi)激勵、關懷機制，積極推進黨內(nèi)民主建設，大力推行黨務公開制度，保障了黨員對黨內(nèi)事務的廣泛參與和有效監(jiān)督。認真做好發(fā)展黨員工作，深入開展爭先創(chuàng)優(yōu)活動，引導黨員加強黨性修養(yǎng)、提升自身素質(zhì)、開展專業(yè)自我成長活動，發(fā)揮先鋒模范作用，極大的增強了黨組織的凝聚力。

我們制定了黨建工作長效機制并認真執(zhí)行，做到了上級抓書記，書記抓落實，積極探索推進基層黨建工作的有效載體和辦法，通過開會、辦學習班、上黨課、組織參觀學習、建學習園地、做讀書筆記、交流心得體會、專項調(diào)查問卷等活動，加強黨建工作，深入總結黨組織創(chuàng)造的新經(jīng)驗，及時轉化為制度成果，建立健全了常抓不懈的工作機制。建立了黨員崗位目標責任書，半年自查，一年總結，認真落實黨建責任制。

我們進一步加大對黨組織活動場所、黨員教育設施等投入力度，建立了黨員活動室，有電視、白板、投影、電腦網(wǎng)絡等學習教育材料，黨建工作制度、入黨誓詞、黨員義務、黨員權利、學習

實踐活動的有關要求全部上墻，隨時督促黨員，教育黨員。建立了黨員干部作風建設的長效機制和黨員干部廉政檔案，進行廉政談話，加強黨風廉政建設。我們提出了組織警示、個人自省、群眾監(jiān)督三結合的廉政措施，教育黨員干部踐行“廉潔自律”，以求真務實的作風推進各項工作，積極營造風正、氣順、勁足的良好工作氛

自黨的群眾路線教育實踐活動全面啟動以來。我們加強了學習認識。通過學習，我們認為這次學習教育活動對我們來說，主要意義有三：1、開展群眾路線教育實踐活動，就是要對我們的“作風之弊、行為之垢”來一次大排查、大檢修、大掃除，把為民務實清廉的價值追求深深植根于全體教職工的思想和行動中，切實解決人民群眾反映強烈的突出問題。2、開展群眾路線教育實踐活動，就是要破解村級集體發(fā)展難題。如何迅速提高黨員干部的自身素質(zhì)，真正發(fā)揮黨員干部服務農(nóng)村、服務農(nóng)民，服務農(nóng)業(yè)的作用。3、開展群眾路線教育實踐活動。就是要切實解決我們,自身存在的“四風”問題。讓全體黨員干部輕裝上陣，以嶄新的作風和面貌迎接新的挑戰(zhàn)。

在學習內(nèi)容上，開展了三大專題的學習活動。一是專題學習討論了黨的十八大報告以及習近平總書記一系列重要講話精神，二是專題學習討論了《論群眾路線—重要論述摘編》、《黨的群眾路線教育實踐活動學習文件選編》、《厲行節(jié)約、反對浪費—重要論述摘編》等學習材料，三是專題學習了黨章、中央八項規(guī)定、全國兩會精

神和省、市規(guī)定的學習內(nèi)容。

這次活動對于我們來說：反對形式主義，就是要著重解決作風不實，落實不力的問題。平時工作中，我們有的同志對組織布置的工作不落實，拖拖拉拉，時效感差；有的對本質(zhì)工作不認真，工作隨心愿，愿意干就干，不愿意干就不干；有的上班不遵守作息時間，遲到早退；有的工作重布置輕檢查，要求多辦法少，一些工作虎頭蛇尾、半途而廢；反對官僚主義，就是要著重解決服務不主動，不作為問題。在平時工作中，我們有的墨守成規(guī)、因循守舊，小事不愿干，大事干不來。有的存在職業(yè)倦怠感，缺乏創(chuàng)新、爭先的意識；有的專業(yè)意識不強，對本質(zhì)工作不學習、不思考、挑不起擔子，獨當不了一面。有的工作拖沓，辦事效率低下，對領導交辦事情，有上文、沒下文；反對享樂主義，著重解決安于現(xiàn)狀、不思進取問題，要振奮全體黨員的精氣神，尤其要振奮黨員干部的精氣神，教育引導黨員、干部堅定理想信念，牢記“兩個務必”，不怕吃苦、不怕受累，始終保持昂揚向上、奮發(fā)有為的精神狀態(tài)；反對奢靡之風，著重解決貪圖享樂、奢侈浪費的問題，教育引導黨員、干部堅持節(jié)約光榮、浪費可恥的思想觀念。

通過學習中央關于改進工作作風、密切聯(lián)系群眾的“八項規(guī)定” 增強了服務意識，改進了工作作風，轉變了服務態(tài)度。一是做到了邊學邊改、邊整邊改。單位個人，人人認真填寫“三張表”，即問題表、措施表、改進表，逐條逐項地明確了整改任務、整改措施和整改進度，積極整改、確保到位。二是完善了制度。健全完善了常規(guī)管

理制度。嚴格上下班簽到制度、出差下鄉(xiāng)制度、節(jié)假日值班制度、上班工作制度，健全紀律作風建設的長效機制，強化公務消費的透明和監(jiān)管。

通過整改學習著力解決了五個問題。 一是著力解決了作風不良的問題。二是解決了紀律不嚴的問題。糾正了干部職工紀律渙散、管理不嚴、違反崗位工作職責規(guī)范問題；從根本上糾正和解決執(zhí)紀不嚴、作風渙散的問題。三是著力解決了責任不明的問題。做到了人人有責任，事事有人抓，層層抓落實，件件有回音。四是著力解決了服務意識不強的問題。規(guī)范服務行為，強化服務措施，提升服務標準和服務水平。五是著力解決了工作效率不高的問題。解決了干部職工時間觀念不強、辦事效率低下、工作時效性差，以及心浮氣燥、作風漂浮、辦事拖拉、執(zhí)行不力的問題。

重點是針對作風方面存在的問題，提出解決對策。通過整改，全面建立制度管理體系。

對全體黨員進行了年度考核和星級評定，本支部共8個黨小組，現(xiàn)有黨員51名。其中在崗的黨員5名；經(jīng)過認真考核評估，全部黨員都達到了三星級以上等次。 3、加強 “黨員服務承諾”。所有在崗黨員按照自己的工作職責范圍都做出了崗位承諾，要求每位黨員時時對照自己的承諾，處處凸現(xiàn)黨員先鋒模范形象，做好黨員以點帶動一片的工作，力求不流于形式，取得實效。

【篇2：2014年平安村黨建工作述職報告】

基層黨建工作述職報告

平安村黨總支書記 任加強

2014年，特別是教育實踐活動開展以來，在上級黨委的支持和領導下，我與村兩委一班人認真準備、統(tǒng)籌規(guī)劃，積極落實推進基層黨建工作，并取得了一點進展?，F(xiàn)述職如下：

在具體抓黨建工作中，我作為“第一責任人”，年初召開兩委班子會議，就黨建工作征求意見，明確重點，制定了黨建工作計劃，研究確定了“以黨建促轉型，抓轉型促黨建”的總體思路，同時兩委帶頭簽訂承諾書，并上墻接受群眾監(jiān)督，明確了我村今年黨建工作的重點和細節(jié)，形成了黨務、村務、財務及時公開和規(guī)范“四議兩公開一監(jiān)督”等相關制度。

不斷強化班子的政治理論學習，努力提高內(nèi)在素質(zhì)。一年來，我堅持把學習放在首位，帶領全體黨員認真開展黨的群眾路線學習教育活動，同時，還根據(jù)新時期農(nóng)村工作的需要，學習了黨在農(nóng)村的各項方針、政策，不斷豐富村兩委干部的知識結構。

我始終把黨組織建設作為一項基礎工作來抓，形成充滿活力的村級工作運行機制，推進村級工作的制度化、規(guī)范化和科學化。2014年新培養(yǎng)“雙培雙帶”示范戶10人，每名示范戶指明一名村兩委成員負責聯(lián)系；加強對流動黨員的管理，及時更新流動黨員臺 帳，通過發(fā)短信、郵寄學習材料等方式進行教育管理，同時在流動黨員中開展“雙向帶動”活動；制定為民服務全程代理制度，堅持村兩委干部值班制度；無職黨員設崗定責工作和黨員承諾制結合起來，對上崗黨員堅持年度考核制度，能者上，庸者下，使上崗黨員的工作積極性有了很大的提高，涌現(xiàn)了許多先進事跡，真正發(fā)揮了黨員的先鋒模仿作用。

一是發(fā)展黨員實行全程聯(lián)名推薦，以“十六字”方針一刀切，層層推舉，道道把關，確保組織發(fā)展的嚴肅性和純潔性，培養(yǎng)入黨積極分子5名，后備干部1名。二是加強黨員教育，全面落實“三會一課”制度。我村黨支部確定每月30日為黨員活動日，堅持每月至少召開一次支委會及黨員大會，開展一次電化教育活動，每季度上一次黨課。多次請縣有關部門及鎮(zhèn)黨委的領導同志來村上黨課，并在縣先鋒網(wǎng)宣傳報道過。 4、扎實工作，努力為民辦實事、辦好事。引導并帶領群眾通過“一事一議”籌資籌勞修建山塘和道路工程。我村2014年新開挖山塘口一口，土方量1.4萬多方；水泥路路燈安裝路燈36盞；劉村和塅上山崗土地復墾；村抗旱渠道修整、埋設涵管。通過水利興修和道路建設，大大地改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和緩解交通不便，同時也保護了村民的財產(chǎn)安全。

村級工作事務多，任務重，要求嚴、時間緊等各種原因，導致我在日常工作中有時存在疲于應付的情況，重視不到位，抓的不深入，同時因為有時

存在安排部署不到位，在基層基層黨建工作中存在投入精力不足，調(diào)查研究不夠，領導指導不到位等問題，有時忙起來甚至把黨建放在一旁,等想起來才抓，安排還不到位，沒有做到真正管到位、嚴到份。

對服務型基層黨組織建設缺乏深刻認識，聚焦不到位，帶富致富能力不強，在滿足群眾精神文化需求等方面還有很大差距。黨員干部的素質(zhì)和能力不高，為群眾辦事的能力還需進一步提高，聯(lián)系服務群眾“最后一公里”還沒有完全打通。

由于創(chuàng)新意識不強

，方法措施不得力，導致黨建工作不能適應新形勢的需要。 產(chǎn)生問題的原因主要體現(xiàn)在三個方面：一缺少有效責任落實體系。責任落實不到人，那么每個人都不會盡全力，工作就會松懈。我在工作中抓責任落實有欠缺，執(zhí)行力不夠。二是缺乏以“釘釘子”精神創(chuàng)新抓好工作落實的韌性。工作缺乏經(jīng)常性、標準性，沒有抓具體全面，針對相關問題，有時存在放一放、松一松狀況，導致發(fā)展不全面。三是黨內(nèi)生活制度執(zhí)行不嚴。我作為第一責任人有時忙于其他工作而對黨內(nèi)組織生活制度建設重視不夠，監(jiān)督不嚴，導致黨組織黨內(nèi)活動和組織生活開展不經(jīng)常、不嚴肅，黨內(nèi)監(jiān)督、民主集中制、批評與自我批評落實不到位。

從自身做起，進一步樹立黨總支書記作為黨建“第一責任人”的責任意識，牢固樹立抓好黨建是最大政績的正確政績觀。完善黨組織會議制度和相關制

度，在日常工作中，注意把工作、責任落實到個人，激發(fā)村兩委個人工作潛力。

一是改革創(chuàng)新，探索黨員管理的新路子。二是關心激勵，調(diào)動黨員干部工作積極性。幫助黨員干部排憂解難，重視黨員干部教育培訓工作，幫助提高政治素質(zhì)。

堅持思想建黨和制度治黨相結合，突出抓好黨性教育和警示教育，落實好黨組織負責人談心談話制度，促進思想政治工作經(jīng)常化。著力完善民主集中制，嚴格黨內(nèi)政治生活，建立健全從嚴管理監(jiān)督黨員干部、民主評議黨員等制度，不斷提高制度治黨水平。進一步落實好群眾工作.同時多培養(yǎng)年輕有知識有激情的青年人入黨，給基層黨組織增添活力。

針對信息化、流動化、多元化趨勢，利用各種信息平臺和窗口，加強黨員教育管理，保持黨員先進性，過好黨內(nèi)生活，發(fā)揚黨內(nèi)民主，調(diào)動廣大黨員的積極性，勇于當標兵做楷模，充分體現(xiàn)黨組織的堡壘作用。

【篇3：村黨建工作述職報告】

某某村黨建工作述職報告

2012年，在鄉(xiāng)黨委的正確領導下，本人根據(jù)黨委要求，負責某某村暫時支部工作，作為我本人始終以高度的政治責任心和責任感，強烈的工作事業(yè)心和飽滿的熱情，緊緊圍繞黨委政府的中心工作，按照“突出主題抓發(fā)展”，以人為本抓支部班子，立足和諧抓穩(wěn)定的工作思路抓支部、帶隊伍、強素質(zhì)、樹形象，切實履行黨支部基層黨建第一責任人職責，加快推進某某村經(jīng)濟和社會事業(yè)發(fā)展，使整體工作再上新的臺階，重大工作出現(xiàn)新的起點。

在認真學習上級文件精神、工作部署、目標要求的基礎上，按照民主集中制原則，進一步完善兩委會的議事和決策機制，進一步規(guī)范支部班子的民主生活會，不斷提高民主生活會的質(zhì)量和意識，形成村兩委會“合心、合力、合拍”的良好氛圍，按照貫徹科學發(fā)展觀要求，圍繞改革發(fā)展穩(wěn)定的大局，結合本村實際，制定了村支部的黨建工作年度計劃，提出了切實可行的目標和措施，總攬全村工作步驟，駑駕全盤工作，努力在工作中發(fā)揮領導核心的作用。

通過召開兩委會會議建立和完善了黨建例會制度、理論學習制度、辦公室工作制度。對鄉(xiāng)黨委下達的各項工作指標進行分工，責任到人，完善村基層黨組織建設制度的建立，使某某村農(nóng)村基層組織逐步走上正規(guī)化、制度化和規(guī) 范化。

“己不正難以正人”作為一個村支部的“班長”，本人從不以“一把手”自居、自定。堅持做到以“一把手”自律，在工作和生活中，本人一直用領導廉潔自律的規(guī)定要求自己，使自己守得住清貧，耐得住寂寞，抵得住誘惑，保持一名黨員朝氣蓬勃，昂揚銳氣和浩然正氣，態(tài)度堅決的抓好黨風廉政建設，旗幟鮮明地反對腐敗行動。并組織召開廉潔自律民主生活會，圍繞“立黨為公、執(zhí)政為民”，對各自思想作風、工作作風中存在的問題進行自查自糾。

全村黨員34名，今年根據(jù)計劃發(fā)展2名入黨積極分子進入組織隊伍，要進行重點培養(yǎng)教育。在發(fā)展黨員上，一定嚴格按照“堅持標準，保質(zhì)保量”的原則，注重從致富帶頭人和團組織推薦的優(yōu)秀中青年中發(fā)展黨員，要求在政治上、思想上、行動上與支部鄉(xiāng)黨委政府而后黨中央保持一致，做到政治合格，帶頭致富，并在工作和生活中對起到先鋒模范作用。

主要針對如何抓好支部，帶好黨隊伍，如何發(fā)展壯大集體經(jīng)濟提高農(nóng)民收入和建立規(guī)范的民主管理制度等幾個方面重點問題，根據(jù)本村實際狀況制定了年工作計劃。 三、存在的主要問題 作為黨建工作“第一責任人”，要堅決貫徹執(zhí)行上級黨組織各項方針政策，把各項工作認認真真落實到位，在工作中不斷總結經(jīng)驗，及時解決存在問題，加強對基層黨建工作的具體指導，提升基層黨建工作水平。目前雖做了一點點工作，作為本人卻不敢有滿足之心，要常常結合支部干部的標準和群眾的期望來反思自己，深刻剖析自己，找出自身存在的一些問題，使自己成為一個純粹的人，做一名合格的共產(chǎn)黨員，稱職的基層帶頭人?？傊捎谧约耗芰τ邢?，也難免存在著這樣那樣的問題。

帶頭參與學習承擔授課任務，立好標桿。

的科學性、準確性。認真研究新時期新形勢下農(nóng)村工作的新情況、新特點，把群眾利益工作放在第一位，著力解決群眾所關心的熱點、難點問題。

對出現(xiàn)的一些新事物多調(diào)查、多研究、多思考，同時鼓勵支部成員之間，與鄉(xiāng)干部間多交流溝通，在工作中相互幫助、督促。

某某村黨支部

二〇一二年四月十五日

有關農(nóng)村牧區(qū)社會實踐心得體會實用四

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關政策的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議。

一、土地流轉方式

甲方采用轉包的方式將其承包的荒山、荒地依法流轉給乙方經(jīng)營

二、土地流轉的用途：用于林業(yè)生產(chǎn)。

三、土地流轉的時限：從20xx年12月25日至2042年12月25日止

四、土地流轉數(shù)量及費用

甲方將渠縣鶴林鄉(xiāng)高山村2、3社的面積3000畝荒山、荒地的土地經(jīng)營權依法轉讓給乙方用于造林，實地面積以第二輪土地承包證書上的面積為準。承包費標準：承包費荒山、荒地每年每畝85元，糧食直補由甲方所得。

支付方式：乙方在承包期內(nèi)對林區(qū)樹木采伐時，向甲方一次性付清采伐前所欠的承包費用。

五、雙方的權利和義務

(一)、甲方的權利和義務

(1)、權利：按照合同規(guī)定收取有關荒山、荒地流轉費;按照合同約定的期限到期收回流轉的荒山、荒地。

(2)、義務：協(xié)助乙方按照合同規(guī)定行使荒山、荒地使用權，不得非法變更、解除流轉合同。

(3)、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

(二)乙方的權利和義務

1、權利：

(1)、在國家法律法規(guī)的政策規(guī)定允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;按照合同規(guī)定按時足額交納荒山、荒地流轉費，不得使其荒蕪。

(2)、有權享有國家優(yōu)惠政策和扶持政策。

(3)、流轉荒山、荒地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償。

(4)、流入方死亡，其繼承人可以在流轉期內(nèi)繼續(xù)經(jīng)營。

(5)、如遇不可抗拒的自然災害，甲方可多給予乙方一年的流轉時限，多給予的一年免交荒山、荒地流轉費，

2、義務：

(1)、在國家法律法規(guī)的政策規(guī)定允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;按照合同規(guī)定按時足額交納荒山、荒地流轉費，不得使其荒蕪。

(2)、流轉期內(nèi)，將合同約定其享有的部分或全部經(jīng)營權進行再流轉的，必須經(jīng)甲方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。再流轉的期限不得超過該荒山、荒地扣除已使用期限后的剩余年限。

六、合同的變更與解除

有下列情況之一者，本合同可變更或解除：

1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;

2、簽訂的本合同所依據(jù)的國家人政策發(fā)生重大變化的;

3、乙方喪失經(jīng)營能力全合同不能履行的;

4、因不可抗拒的(重大自然災害等)合同無法履行的。

七、違約責任及其他約定事項

1、甲方非法干預乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。

2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償甲方全部損失。

3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回荒山、荒地使用權：

(1)、不按時限交納荒山、荒地流轉費的;

(2)、不按合同規(guī)定用途使用荒山、荒地的;

4、其它約定事項：

(1)、在流轉期內(nèi)，如發(fā)生森林火災，甲方人員有及時參與撲救的責任和義務，并不得計較撲救火災的費用和報酬。

(2)、如乙方在流轉期滿后需繼續(xù)承包，必須提前一年與甲方簽訂承包合同，如乙方不再承包，需在期滿后歸還甲方荒山、荒地。

(3)、乙方在流轉期間絕不允許農(nóng)民進山放牧，如有違反，損毀林木照價賠償。

(4)、乙方在流轉期間絕不允許農(nóng)民進山放牧，如有違反，損毀林木照價賠償。

八、本合同至簽訂之日起生效，雙方不得反悔。如單方違約，則支付另一方違約金30000.00元(大寫：叁萬元整)

九、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

十、本合同一式五份。甲乙雙方各執(zhí)一份、鄉(xiāng)下政府、林業(yè)局、林業(yè)站各存檔一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

有關農(nóng)村牧區(qū)社會實踐心得體會實用五

賣方(以下簡稱甲方)：______________(本人)(法定代表人)姓名：_____________國籍：______________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____________地址：_____________郵政編碼：_____________聯(lián)系電話：_____________

委托代理人：_____________國籍：______________電話：______________地址：______________郵政編碼：_____________

買方(以下簡稱乙方)：______________(本人)(法定代表人)姓名：_____________國籍：______________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____________地址：_____________郵政編碼：_____________聯(lián)系電話：_____________

委托代理人：_____________國籍：______________電話：______________地址：______________郵政編碼：_____________

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____位于第______層，共______(套)(間)，房屋結構為_____，建筑面積___________平方米(其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米)，房屋用途為______;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_____。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±______%)時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理：_________________

1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

3._____________。

第三條土地使用權性質(zhì)。

該房屋相應的土地使用權取得方式為___________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為___________;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第四條價格。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米___________元，總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

第五條付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起___________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起___________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按___________計算。逾期超過__________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第__________種約定，追究乙方的違約責任。

1.終止合同，乙方按累計應付款的___________%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

2.乙方按累計應付款的___________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3._____________。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在___________個月內(nèi)按___________利率計算;自第___________個月起，月利息則按___________利率計算。逾期超過___________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第___________種約定，追究甲方的違約責任。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的___________%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的___________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3._____________。

第九條關于產(chǎn)權登記的約定。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起___________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的___________%賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由___________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)

第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)___________公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

第十七條本合同連同附表共___________頁，一式___________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，___________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

甲方代理人(簽章)：_________________乙方代理人(簽章)：_________________

______年______月______日______年______月______日

簽于___________?簽于___________

附件一：_________________房屋平面圖(略)

附件二：_________________室內(nèi)附著設施(略)

中華人民共和國土地管理法相關規(guī)定：_________________

第八條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

第九條國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。

第十條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。

如何認定農(nóng)村房屋買賣合同的效力?

以有效認定為原則，無效認定為例外;在1999年前的農(nóng)村房屋買賣合同一般均應作有效認定。這一原則既嚴格遵守了基本的法理、遵循了立法本意和立法趨勢，同時還綜合考慮到了相關政策規(guī)章的特殊性及此類矛盾糾紛發(fā)生的原因力。

認定有效的基本條件：_________________

1、房屋買賣時，買方家庭成員中有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的;2、在1999年《土地管理法》第二次修正之前發(fā)生的農(nóng)村房屋買賣;3、出賣方的現(xiàn)有身份已經(jīng)不屬于當?shù)剞r(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的;4、購買方在交易時符合農(nóng)村宅基地使用條件或者已經(jīng)審批使用宅基地的;5、轉讓行為已經(jīng)審批或者已經(jīng)當?shù)剞r(nóng)村集體經(jīng)濟組織認可的;6、相關宅基地已經(jīng)國有化的;7、同一房屋經(jīng)過多次買賣，或者相關房屋已經(jīng)大規(guī)模合法的翻建、擴建，已經(jīng)無法與原有房屋區(qū)分的;8、相關的房屋已經(jīng)納入拆遷范疇或者已經(jīng)拆遷而不存在的。筆者認為，符合上述任何一要件的農(nóng)村房屋買賣，均不會損害國家利益、集體利益或者第三人利益，均應作有效認定，否則，只會給不誠信者的惡意得到法律的支持，從而破壞已經(jīng)形成的市場交易秩序及社會主義新農(nóng)村的環(huán)境穩(wěn)定。

有關農(nóng)村牧區(qū)社會實踐心得體會實用六

xx年12月4日早晨，我?guī)еM織部發(fā)給的報到函懷著喜悅的心情來到了xx鎮(zhèn)政府，向黨委副書記報到。副書記看了函后，隨即吩咐了一名文員帶我去上班處，陣東蔡村。不一會兒就到了村辦公室。東蔡村的辦公室設在原來的小學辦公樓里面。各種設備都在新建，如會議室的桌子、凳子、電視機等都是新辦的。文員向村長、書記說明情況后，兩位村領導就開始幫我安排辦公室。村里的各位干部都對我很熱情，也很關心。這使我做好以后的工作有了更大的信心。我們新東蔡村是有原東蔡村、羨塘村、大坑村合并而成的。村長為呂培鑫，書記是張文平。

12月6日

市、鎮(zhèn)人民代表將在12月28日進行換屆選舉。村里正為做好選舉工作忙碌著。如核對選民，上報選民，如何推薦初步侯選人等。同時另一方面在進行全國第二次農(nóng)業(yè)普查工作。居村民反映，村里虛報田地現(xiàn)象嚴重。我們中國是一個大國，但山地多，耕地少，人口卻是多之又多。設想，全國每個村都多報一畝田，那全國會虛多出多少田地來?其實又何止會只多報一畝呢?這樣將嚴重影響國家領導人的決策、戰(zhàn)略部署。此問題如不重視起來的話，若干年后，中國發(fā)生糧食危機不是不可能的。

12月10日

這幾天來，我常會去村里走走，看看，和村民聊聊。一方面可以了解村里的情況，另一方面也可以培養(yǎng)與村民之間的感情。我們村里最近在籌備造路(在老街上)。據(jù)說是一筆不小的投資。在老街一帶，有許多危房、舊樓。關于這方面的事，上次一名村代表向我細細的講述過。他說，曾經(jīng)村里召開過一次村民代表會，商議關于危房的事。因為村里危房實在太多了，有些都要塌下來了，嚴重影響了大家的行路。當時會議結果是，村里首要工作為拆除危房，以60元/平方米的拆除價賠償給戶主，取得村民的一致同意。

可惜的是，過不了多久，村領導沒有首先拆除危房，而是毅然決定在老街修建馬路。(沒經(jīng)過會議商討)因為危房、舊房都在老街一帶，以后萬一拆除，這條路造的不定會有價值。更為嚴重的是，因為建路而拆除掉了一個小小的平房，村里居然賠給了他9000元(據(jù)說靠的是關系)。自此事發(fā)生后，那些危房戶主都跳了起來，再也不愿意接受60元/平方米的拆除價。聽完這些，我的內(nèi)心很沉重，不知道以后的工作該怎么做，那些危房還怎么拆。而拆除危房又是迫不及待的事。一方面為了保證村民安全，另一方面為了改善村容村貌。(村里的危房舊樓至少有七十間以上。)

有位專門負責寫字的老大爺對我說：“現(xiàn)在的官啊，不行啊，私心太重。哪有毛主席那時候好啊，毛主席專門從整治干部下手。干部一定要以身作則，農(nóng)村弄不弄的好就看干部怎么樣，我們村民是不會干對村里不利的事的。你看看，干部的房子造的多好啊，用了這么多田地又不交錢。干事情么這邊是朋友，那頭是親戚，不工正啊，私心太重。像你們這樣的來了最好了，沒有私心嘛?！蔽倚睦镌谙?，我不一定能做到大公無私，但至少我會先公后私。這位老大爺?shù)囊环挘菍κ清e，我不敢枉加評論。聽起來還或有些忤逆之嫌，但不也值得我們?nèi)ズ煤盟伎紗?

有人說，村里其實不是那么團結啊。有好幾派別的。為了爭干部當，爭代表，勾心斗角。你來了就好了，你是沒私心的，以后他們就不會吵了。聽完后，我的心更沉重了，覺得只能沉默，憑我的力量，行嗎?說村民關系，我這里人生地不熟，說權力，我只是個助理。所以，對于這種問題，我只能聽聽，想想，藏在心里罷了。

12月7日上午

xx鎮(zhèn)政府召開會議，介紹關于選舉人大代表的注意事項。

12月8日

下午，村里召開兩委、組長會議。商議推薦初步會議候選人的方法。結果：各組負責人上門，由戶長負責選舉。

傍晚，商討老年協(xié)會有關事項，主要是如何確定總會長。會議決定先有會員推薦，再由村領導最后確定。

12月9日

上午，跟隨村長一起到高番參加初步候選人選舉工作。其他幾個村也同步進行。高番村里在造高速公路，涉及到了高番村里的道路問題(高速公路橫穿馬路)。另一條路是東蔡村通往高番村的主要通道，然是一條泥路，比較坑洼，又狹窄。村民反映比較強烈，希望能解決高速公路橫穿馬路的問題，因為造成了不能行車走人的局面，并同時希望能填好坑洼的泥路，多照顧他們這個小小的自然村。(這個高番村原本就屬于東蔡村，只有20來戶人家)

下午，有幾位村民來村辦公室吵了，他們覺得我們推薦初步候選人的方法不好，不民主，不夠透明。當時村長不在，只有書記。書記只好好言向他們解說?？上麄兟牪贿M，后來只好依他們，使用票箱，重新再去進行初步候選人推薦。我們分派五個小組，各組拿著票箱到村里做初步候選人的選舉工作。我分到第三小組。經(jīng)過一個下午的努力，工作終于順利完成。各小組都到村會議室集中。接著進行唱票。工作一直進行到晚上8點左右，才圓滿結束。得出了初步候選人名單。當時大家都還沒吃晚飯。

這次市人民代表的選舉，在東片(xx鎮(zhèn)劃分為東片和西片，以江為界限)東蔡村的競爭最為激烈了。最主要的競爭對手就兩位，一位是服裝廠的老板娘，當過前兩屆的市人民代表;另一位就是我們的先任村長。他們兩位似乎對這次的市代表是志在必得。我們江東片的市代表名額只有一個，所以競爭是十分激烈的了，他們兩個誰都不甘落后，就像是崩緊的弦，一不小心這根箭就會射出去。但讓人出乎意料的是這兩位主要競爭對手都沒有成為正式候選人。當然，這也好，至少免了一場風波，東蔡村可以安定些了。

12月9日下午

村里召開了東蔡村民代表會，由吳叔林(片長)主持。

目的為協(xié)商鎮(zhèn)代表候選人。后來由村民代表投票產(chǎn)生候選人。結果：呂培鑫、金忠水、馬紀生、陳亞平四位為東蔡村鎮(zhèn)代表候選人。

晚上，召開羨塘、大坑村民代表會議。用同樣的方法產(chǎn)生了羨塘、大坑兩村的鎮(zhèn)代表候選人。結果：張小青、趙婉芳、蔡宏良、張砍夫得選。

12月21日

再次召開東蔡村民代表會議。吳叔林主持。張文福(羨塘聯(lián)村干部)、陳麗萍(大坑聯(lián)村干部)到席。

先前選出的三位東蔡村候選人(呂培鑫、金忠水、陳亞平)不知出于何種原因，都堅決要求退出。所以不得不再次召開會議來重新推薦候選人。當時，村民代表的情緒非常激烈，認為村領導人不該退出，無理由退出。(呂培鑫——村長、金忠水——書記)會議僵持了很久，最終吳叔林決定由上一輪選出的名額中，票數(shù)從高到低來確定候選人。結果：馬紀生、張志鋒、張立奎、張明龍四位為東蔡村鎮(zhèn)代表候選人。

12月26日上午

公告欄上出現(xiàn)了驚人的一幕。上面貼有一張大紙，寫著一些內(nèi)容，題為申請書，是由四位東蔡村候選人之一的張明龍所發(fā)表。主要內(nèi)容是：他無資格參加候選，因為在第一輪選出的13個人中沒有他的名字。村里讓他當候選人是讓他好看、出丑，所以要求退出。村領導人不肯當候選人是有內(nèi)情有陰謀的。還說了些關于村領導人的不良行為，等等。他的所述是否屬實，我未經(jīng)證實。

聽說村里在占用糧田造房，而且是別墅型的造法。私自占用糧田造房是違反國家政策、法規(guī)的，我們應該予以堅決制止。而且別墅型的造法是大大浪費土地的，不符合我過國情。我們應該向農(nóng)村型社區(qū)方向發(fā)展。希望通過努力我能慢慢改變這一現(xiàn)象。]

今天是28日，市、鎮(zhèn)兩屆人大代表同時選舉。一個月忙忙碌碌為的就是今天這個日子。我們東蔡村實行了最嚴格的制度。市內(nèi)一律不得代票，見人發(fā)票，一人一票制。市外須三證齊全。別的村都比較混亂，都可以代寫，有的村甚至是工作人員把余下的票填好投進票箱的，可謂一點規(guī)章制度都沒了。我想這樣選出來的代表含金量到底會有多少?整個選舉過程基本比較順利，只是中途稍微有個別人瞎吵了一下。當然，有些人提出來的，認為村里把市外人員代票的必須三證齊全的公告張貼的太遲，25日才出來，他們根本來不及辦理。我認為這是有道理的，是村里的工作失誤。以后這一點應該注意起來。

關于我今后的工作方向。一、搞好穩(wěn)定團結。我們新村分為東蔡村、羨塘村和大坑村。只有東蔡比較亂，村民不是很團結，黨內(nèi)也分派別。幾乎每選一屆干部，主職干部就要換一屆。羨塘、大坑都比較穩(wěn)定。所以，得著重從東蔡村下手，搞好村里的團結工作。不團結，東蔡村永遠富不起來，工作永遠都很難開展。二、進一步做好村里的水利工程。村里水利工程基本完成。但我覺得應再改進、再完善，做到最大的擴大面。三、梯度型逐一拆除舊房、危房，改善農(nóng)村面貌，消除危險因素。四、重點治理好污水，改善農(nóng)民居住環(huán)境。五、有步驟、有計劃、有方向的逐步種植花草樹木，幾年后希望能綠化東蔡村。六、大力發(fā)展經(jīng)濟，提高村民生活水平，率先達到小康水平。

我們東蔡村只有四、五家私營企業(yè)，沒有任何集體經(jīng)濟。村里本來幾乎是沒什么錢的，幸虧前段日子高速公路造到了我們村，因被征用田地而賠來了不少錢，這才有了點存款。我想這樣下去是不行的。沒什么經(jīng)濟來源，光靠這點錢支撐是遲早要花完的。沒錢村里就不好辦事，辦不好事就改善不了村民的生活，完成不了建設新農(nóng)村的任務。所以，我覺得應該先經(jīng)過調(diào)查研究，然后辦個集體企業(yè)，但投資要適當，不宜過大。產(chǎn)品應該是農(nóng)民所需的為好，企業(yè)面向農(nóng)村。當然，還要動員村民，提高村民的積極性，因為集體經(jīng)濟是大家的嘛，所以搞好集體企業(yè)要靠大家，而不是干部個人的事，干部做的主要是把關。

決心：自從進入該崗位那天起，就已抱以必成的決心，住下來的安心，努力做好每樣事的用心。決不辜負領導的期望和信任。我以百姓的身份融入農(nóng)村這個大社會，而不是官，但亦不失高校畢業(yè)生的應有素質(zhì)，更不能失作為一個村官的作風和原則。作為一名助理，雖然我不可能做多大的事，為村里做出多少的貢獻，但我一定會盡自己最大的努力去完成自己的使命，盡力協(xié)助領導做好事，為領導減輕壓力，以回報上級領導的栽培。

感想：村里每次召開村民代表會議時總會有一些跟村干部、聯(lián)村干部拗，或者平時開展什么工作時，也會有人鬧。當然這個鬧并不完全是無理取鬧的鬧，至少我是這么認為的。這雖表面上看來我們東蔡村不夠穩(wěn)定，村比較混亂。但我覺得從另一方面可以反映出東蔡村的村民是比較有覺悟有思想的，這是非常可喜的。至少他們敢于說出自己的真實想法，對有些事情敢于直言不諱。這才是真正的現(xiàn)代農(nóng)民。不像有些村里，上面村干部說什么就做什么，對也好錯也好，都沒什么反應，幾乎真的是麻木的。更可悲的是，即使有什么想法也不敢說。為什么?怕得罪干部。

我認為作為一個干部只要真心為村民，誠誠心心為大家辦事，出力，而不是為了自己有利可撈而去爭個干部當，相信總會得到絕大多數(shù)群眾的支持和贊揚的。當然，總會有那么幾個人跟你唱反調(diào)的。對于這批人，我們不應與之爭鋒相對，更不能去跟他們吵。我們要做到以理服人，安撫好這些人，也就便宜了以后的工作。但有一點我們必須明確，對于那些違反原則，事態(tài)惡劣的事件，我們應予以堅決打擊，決不手軟。否則今后的工作將難以繼續(xù)，麻煩會不斷襲來。常所謂凡事都有個度嘛。

處理事情我們要講究原則方法，同時我們也要分清內(nèi)部矛盾和敵我矛盾。相信用自己的一顆心去辦事，建設社會主義新農(nóng)村的這個任務一定將早日順利完成。