影響城市供水企業(yè)效益主要因素的調(diào)查報告

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影響城市供水企業(yè)效益主要因素的調(diào)查報告一

電話：

受托人：(以下簡稱乙方)

電話：

甲、乙雙方平等協(xié)商，本著互惠互利的原則，就乙方為甲方在提供公路運輸工作達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貨物

名稱：

第二條運輸

1、運輸車輛

1.1乙方應(yīng)證件齊全、有效、性能良好的且適于運輸本合同規(guī)定貨物的交通工具為甲方運輸本合同規(guī)定的貨物。

1.2乙方車輛必須保證證件齊全、符合貨物道路運輸許可的所有規(guī)定。駕駛員必須有國家核準(zhǔn)的有效上崗證件。

1.3乙方對貨物的運輸應(yīng)建立嚴(yán)格執(zhí)行安全、防護(hù)、檢查、交按制度。

第三條安全責(zé)任

1、如因乙方原因造成運輸貨物變質(zhì)、污染而被收貨人拒收時，乙方應(yīng)無償將拒收貨物運至甲方指定地點，不得要求甲方就該筆貨物支付任何運費，且要承擔(dān)甲方的實際損失。

2、運輸過程中包括但不限于因交通事故、車輛自身安全事故原因造成甲方貨物有減損、變質(zhì)、污染、滅失等損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)損失。

第四條運費及其結(jié)算方式

1、運費元/噸(含稅)，額外發(fā)生的所有費用甲方均不認(rèn)可。

2、結(jié)算方式：

甲方支付乙方的運費按批次結(jié)算，每批次運輸完成后乙方向甲方開具可抵扣的運輸發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后天內(nèi)轉(zhuǎn)賬支付。

第五條其他

1、本公同一式貳份，甲、乙雙方各持壹份，每份合同具有同等法律效力，原件與傳真件具有同等效力。

2、本合同有效期為壹年，經(jīng)甲、乙雙方簽字并加蓋公章生效。

3、本合同部分條款的無效，不影響合同其他條款的效力。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表(簽字)：代表(簽字)：

影響城市供水企業(yè)效益主要因素的調(diào)查報告二

合同編號：

簽約時間： 年 月 日

供氣方：

用氣方：

供氣方：

用氣方：

為了明確供氣方和用氣方在天然氣供應(yīng)和使用中的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《城市燃?xì)夤芾磙k法》等法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條 天然氣交付點及碰口費

本合同交付點為

第二條 天然氣交付方式

供氣方將通過管道輸送在交付點將天然氣的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給用氣方。

第三條 用氣種類和性質(zhì)

本合同供給用氣方的氣體為天然氣，用氣性質(zhì)為 工業(yè) 用氣。

第四條 供氣質(zhì)量

供氣方按本合同交付給用氣方的天然氣質(zhì)量，符合中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)gb17820-1999《天然氣》中所規(guī)定的二類天然氣。

第五條 天然氣銷售價格

供氣方根據(jù)用氣方的用氣性質(zhì)，銷售給用氣方的天然氣價格為：

1、燃?xì)鈨r格為_____元/立方米。

2、本合同以月為一個結(jié)算周期，實行先款后氣;用氣方應(yīng)在每月 5 日前結(jié)清上月預(yù)付完本月氣款。

3、如用氣方預(yù)付氣款用完之時，用氣方拒不補(bǔ)足預(yù)付款，供氣方有權(quán)停止供氣，由此帶來的一切后果，由用氣方承擔(dān)責(zé)任。

4、在合同有效期內(nèi)，遇政府和上游氣價調(diào)整時，供氣方的銷售價格隨之聯(lián)動調(diào)整，按有關(guān)調(diào)整文件規(guī)定執(zhí)行，時間以政府或上游的正式行文為準(zhǔn)。

5、由于其他原因(包括中石油供氣單位順價)造成供氣成本增加，供氣方有權(quán)依據(jù)法定程序調(diào)整供氣價格。

6、遇燃?xì)怃N售價格調(diào)整時，供氣方應(yīng)告知用氣方調(diào)價時間和價格，分別結(jié)算調(diào)價前后的燃?xì)赓M。

第六條 天然氣的結(jié)算

1、本合同以月為一個結(jié)算周期，實行先款后氣;用氣方應(yīng)在每月5 日前預(yù)付完本月氣款。

2、如用氣方預(yù)付氣款用完之時，用氣方拒不補(bǔ)足預(yù)付款，供氣方有權(quán)停止供氣，由此帶來的一切后果，由用氣方承擔(dān)責(zé)任。

3、最小月用氣量：當(dāng)月合同量×97%

4、最低支付：如果用氣方在某個供氣月內(nèi)未能提取本合同規(guī)定的最小月氣量，則用氣方必須支付最小月氣量與該供氣月買方實際提取氣量差值部分的價款，該部分天然氣按照該供氣月本合同約定綜合價格的30%計價。

第七條 天然氣的計量

1、按本合同交付的天然氣在交付點按體積(標(biāo)準(zhǔn)立方米)計量。

2、天然氣的計量器具為用氣方提供合格的燃?xì)饬髁坑嫞嬃科骶唔毥?jīng)當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督部門檢驗、認(rèn)定。供氣方負(fù)責(zé)管理，用氣方監(jiān)護(hù)。

3、用氣方需在本年3月15日前以書面形式提交本年度4月1日至明年3月30日的用氣量計劃、維修計劃和供氣方合理要求的其他信息。(附件一：年度用氣計劃表)

4、 用氣方如需在銷售計劃基礎(chǔ)上擴(kuò)大用氣規(guī)模，應(yīng)首先向供氣方書面提出，經(jīng)同意后再實施，否則供氣方不承擔(dān)任何相應(yīng)增加供氣的責(zé)任和義務(wù)。在本合同期內(nèi)，若用氣方提前用完申購氣量且未向供氣方發(fā)出繼續(xù)購氣要約或未與供氣方達(dá)成一致供氣方有權(quán)減少或停止向用氣方供氣。

5、天然氣的計量以用氣方提供的計量器具讀數(shù)為依據(jù)進(jìn)行結(jié)算。

6、天然氣日常計量交接單由雙方指定負(fù)責(zé)人共同簽字蓋章。如果用氣方認(rèn)為計量交接單有誤，應(yīng)在簽署計量交接單的同時將該異議填注在計量交接單上，但這并不能免除用氣方依據(jù)供氣方開具的發(fā)票付款的義務(wù)。該異議將通過雙方協(xié)商解決處理，并根據(jù)處理結(jié)果調(diào)整結(jié)算氣量和氣款，用氣方如果拒絕在計量交接單上簽字，將構(gòu)成對本合同的違約。

7、當(dāng)用氣方對天然氣計量裝置的準(zhǔn)確度有異議時，應(yīng)及時通知供氣方，雙方委托法定計量檢測機(jī)構(gòu)檢定。經(jīng)檢定，天然氣計量裝置符合標(biāo)準(zhǔn)的，檢定費用由用氣方承擔(dān);不符合標(biāo)準(zhǔn)的，檢定費用由供氣方承擔(dān)。只對當(dāng)天的用氣量根據(jù)檢驗結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。

8、若因燃?xì)庥嬃勘碜陨碓驅(qū)е掠嬃坎粶?zhǔn)，按以下 ① 方式計算用氣量：

①計量不準(zhǔn)前，正常計量情況下一個月或是合理期限內(nèi)的日平均用氣量乘以計量不準(zhǔn)的天數(shù);

②恢復(fù)準(zhǔn)確計量后一個月或是合理期限內(nèi)的日平均用氣量乘以計量不準(zhǔn)的天數(shù)。

③計量存在爭議時，用氣方不得以此理由拒絕支付氣費，應(yīng)先結(jié)清氣費再根據(jù)檢查結(jié)果進(jìn)行多退少補(bǔ)。

第八條 用氣設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界與維護(hù)管理

1、供、用氣設(shè)施由用氣方全資嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)定建設(shè)，產(chǎn)權(quán)分界點是： (即供、用氣雙方的交付點)。

2、產(chǎn)權(quán)分界點(含)逆燃?xì)饬飨虻妮?、配氣設(shè)施由供氣方負(fù)責(zé)維護(hù)管理：產(chǎn)權(quán)分界點順燃?xì)饬飨虻妮敗⑴錃庠O(shè)施至燃?xì)庥脷馄骶哂捎脷夥截?fù)責(zé)維護(hù)管理，或委托供氣方代為維護(hù)管理(另行簽訂委托管理協(xié)議)。

3、產(chǎn)權(quán)分界點后工程建設(shè)、運行維護(hù)、安全管理、物資設(shè)備由用氣方自行全權(quán)負(fù)責(zé)。

第九條 供氣方的權(quán)利和義務(wù)

1、除上游氣源停氣、氣壓降低，不可抗力、特殊約定或供方管路搶修及搶險等因素外供方負(fù)責(zé)按照合同約定的數(shù)量、質(zhì)量向用氣方連續(xù)供氣。

2、供氣方在能滿足自身供氣的情況下，向用氣方保供天然氣，如供氣方自身不能滿足自身供氣的情況下，供氣方有權(quán)減、停用氣方氣量。

3、依照法律、法規(guī)和燃?xì)夤芾淼挠嘘P(guān)規(guī)定，對用氣方的用氣設(shè)備運行狀況和安全管理措施進(jìn)行安全檢查，監(jiān)督用氣方采取有效方式保證安全用氣。

4、監(jiān)督用氣方在合同約定的范圍內(nèi)使用天然氣，有權(quán)制止用氣方超使用范圍用氣，嚴(yán)重者可中斷供氣。

5、用氣方用氣設(shè)施或者安全管理存在安全隱患、可能造成供氣設(shè)施損害時，或者用氣方逾期不支付天然氣費達(dá)10日的，供氣方有權(quán)停止供氣并解除合同。

6、供氣方因供氣設(shè)施計劃檢修、臨時維修、依法限氣或者用氣方違約用氣等原因，需要減供或中斷供氣時，應(yīng)提前24小時通知用氣方。因不可抗力原因中斷供氣時，供氣方應(yīng)及時通知用氣方。

7、用氣方必須如實上報實際用氣戶數(shù)，如發(fā)現(xiàn)隱藏戶數(shù)的情況，供氣方有權(quán)作停氣處理，給供氣方造成損失的由用氣方承擔(dān)。

第十條 用氣方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)要求供氣方按照合同約定用氣方交付天然氣。

2、用氣方需協(xié)助供氣方落實上游履行本合同所增加的居民用氣計劃和結(jié)算居民結(jié)構(gòu)氣比例事宜。如上游不增加居民結(jié)構(gòu)氣則調(diào)整價格并彌補(bǔ)供氣差價。

3、按照合同約定的性質(zhì)使用天然氣，用氣方需要改變用氣性質(zhì)或擴(kuò)大用氣范圍，應(yīng)提前以書面形式向供氣方提出申請。(不能私自為任何一家工業(yè)用戶供氣，如有需要供氣，必須與本合同供氣方達(dá)成協(xié)議后方可實施)。

4、按照合同約定的時間支付天然氣氣款。

5、用氣方應(yīng)嚴(yán)格遵守各種安全用氣法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)置用氣安全管理組織機(jī)構(gòu)，配備專(兼)職安全管理人員，制定安全用氣、設(shè)備設(shè)施檢修管理制度、操作規(guī)程。

6、承擔(dān)產(chǎn)權(quán)分界點順燃?xì)饬飨虻娜細(xì)庠O(shè)施運行、維護(hù)、搶修和更新改造責(zé)任，建立健全安全管理制度，加強(qiáng)對操作維護(hù)人員燃?xì)獍踩R和操作技能的培訓(xùn)。

7、用氣方應(yīng)提供符合安全保證的施工作業(yè)、抄表、安全檢查、維護(hù)的條件和環(huán)境。

8、有義務(wù)協(xié)助和配合供氣方進(jìn)行用氣安全檢查，接受供氣方對使用范圍的檢查監(jiān)督。

9、未經(jīng)供氣方書面許可，不得添裝、改裝燃?xì)夤艿?，不得更改變動、損害供氣方的供氣設(shè)施，不得擅自更換、變動燃?xì)庥嬃勘?，否則視為盜用燃?xì)猓幢竞贤谑粭l第2款第(3)項之規(guī)定處理。

10、有義務(wù)保護(hù)燃?xì)庠O(shè)施，發(fā)現(xiàn)安全隱患、漏氣爆管、違規(guī)作業(yè)、私拉亂接、違章用氣、認(rèn)為破壞燃?xì)庠O(shè)施等緊急情況，用氣方應(yīng)立即報告供氣方或者政府相關(guān)部門。

11、用氣方在生產(chǎn)運行時應(yīng)做好各類用氣性質(zhì)的生產(chǎn)用氣記錄，以備供氣方查閱。

12、用氣方當(dāng)遇到因供氣設(shè)施檢修等原因，需要中斷供氣或因政府部門的指令和上游供氣情況的變化，采取減壓、減供、限氣或停氣等措施時，用氣方因做好相關(guān)應(yīng)急措施及保供措施，供氣方無義務(wù)為其進(jìn)行保供。

第十一條 安全用氣

1、用氣方應(yīng)對用氣人進(jìn)行天然氣安全使用常識和規(guī)定宣傳，并提供咨詢服務(wù)。

2、用氣方不得有下列行為，否則由此產(chǎn)生的一切后果及給供氣方或第三人造成的損失由用氣方承擔(dān)：

(1)未經(jīng)供氣人批準(zhǔn)，用氣人擅自安裝、拆除、拆修、改裝、遷移燃?xì)庠O(shè)施和器具，改變?nèi)細(xì)庥猛?，擅自更換，變動供氣方的計量裝置及鉛封等;

(2)在裝有燃?xì)庠O(shè)施的房間住人，使用、存放火源或易燃、易爆及有腐蝕性物品;

(3)將燃?xì)夤艿雷鳛樨?fù)重支架或電器設(shè)備、避雷設(shè)施的接地導(dǎo)體;

(4)使用明火檢查泄漏;

(5)掩蓋、包裹燃?xì)夤艿馈⑷細(xì)庠O(shè)施;

(6)在管道燃?xì)庠O(shè)施安全范圍內(nèi)挖坑取土，修建建筑物或其它構(gòu)筑物，堆放危害管道燃?xì)庠O(shè)施安全的重物，傾倒腐蝕性液體、氣體或放置易燃易爆品，進(jìn)行焊接、烘烤、爆破作業(yè)及其它損害管道燃?xì)庠O(shè)施的行為;

(7)擅自移動、覆蓋、涂改或拆除管道燃?xì)庠O(shè)施統(tǒng)一標(biāo)志;

(8)其它違反安全管理規(guī)定的行為。

3、用氣方進(jìn)行有可能影響或者危及燃?xì)庠O(shè)施安全的工程施工作業(yè)時，應(yīng)當(dāng)事先通知供氣方，供氣方派人到現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)護(hù)。在施工作業(yè)中損壞燃?xì)庠O(shè)施的，必須立即通知供氣方，對給供氣方造成的損失應(yīng)進(jìn)行賠償。

4、為了保證用氣方平穩(wěn)安全用氣，在供氣過程中當(dāng)供氣方或用氣方發(fā)現(xiàn)計量器具故障或其他原因需要拆卸返廠維修或清洗時，用氣方應(yīng)積極配合。計量器具返廠維修或清洗后，由計量器具廠家提供維修清洗證明。當(dāng)用氣方對維修或清洗后計量器具的精度有異議時可提出對該計量器具送有資質(zhì)的計量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢定。經(jīng)檢定，如計量器具的精度在國家規(guī)定范圍內(nèi)，則檢定費用由用氣方承擔(dān);如計量器具的精度不在國家規(guī)定范圍之內(nèi)，則檢定費用由供氣方承擔(dān)。計量器具返廠維修或清洗產(chǎn)生的費用，根據(jù)計量器具故障產(chǎn)生原因，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十二條 違約責(zé)任

1、供氣方的違約責(zé)任

(1)供氣方在檢、維修供氣設(shè)施前未通報用氣方，給用氣方造成損失的;供氣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(2)由于不可抗力的原因或者政府行為造成停氣，使用氣方受到損失的，供氣方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、用氣方的違約責(zé)任

(1)未按本合同規(guī)定支付天然氣氣款的，除補(bǔ)交氣款外還應(yīng)當(dāng)支付違約金。違約金按照應(yīng)付未付部分的5‰每天收取。

(2)未按照本合同約定的條款履行義務(wù)，給供氣方造成損失的，用氣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(3)用氣方違法違規(guī)使用燃?xì)?含盜用燃?xì)?導(dǎo)致供氣方氣量損失的，應(yīng)向供氣方賠償損失，計算損失額按管道口徑最大流量計算，計費時間自本合同簽訂之日起按每日24小時連續(xù)用氣計算;且供氣方可以采取中斷供氣直至用氣方糾正自己的行為為止。對情節(jié)特別嚴(yán)重，構(gòu)成違法犯罪的，應(yīng)按照法定程序移交司法機(jī)關(guān)處理。

(4)用氣方未按照合同約定使用燃?xì)猓o供氣方或第三方造成人身、財產(chǎn)損失的，用氣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，造成嚴(yán)重后果，構(gòu)成違法犯罪的，應(yīng)按照法定程序移交司法機(jī)關(guān)處理。

(5)供氣方在維修、安檢、抄表等過程中如發(fā)現(xiàn)用氣方燃?xì)庠O(shè)施、設(shè)備存在安全隱患的，用氣方應(yīng)積極配合隱患整改。如為應(yīng)由用氣方自行整改的，用氣方應(yīng)在接收到安全隱患整改通知后10日內(nèi)自行整改，如果用氣方不配合或拒絕自行整改的，出現(xiàn)任何安全事故由用氣方自行承擔(dān)責(zé)任;為保證安全，乙方有權(quán)隨時限氣或中斷供氣。

第十三條 合同有效期限

本合同有效期限從 年 月 日起至 年 月 日止，合同到期前一個月，任何一方未提出書面異議的，則本合同期限自動等期順延，順延次數(shù)不限。

第十四條 合同條款的保密

本合同或根據(jù)本合同訂立的協(xié)議的任何條款，供、用氣雙方均有對該等條款保密的義務(wù)，任何一方不得擅自以任何方式向雙方以外的任何一方披露，對確需披露的信息，應(yīng)取得另一方的書面同意。

第十五條 合同的變更與終止

1、當(dāng)事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、發(fā)生下列情況之一的，本合同終止：

(1)雙方協(xié)商同意，并且不因此損害國家利益和社會公共利益。

(2)一方違約，致使本合同無法繼續(xù)履行或履行沒有意義。

(3)發(fā)生嚴(yán)重影響供氣方或用氣方履行本合同義務(wù)的不可抗力事件或情況，致使本合同無法履行。

3、本合同的任何變更、終止或期滿不應(yīng)影響一方在該變更、終止或期滿之前所發(fā)生的任何權(quán)利和義務(wù)。

第十六條 爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商或者調(diào)解不成，雙方均可向供氣方所在地人民法院起訴。

第十七條 不可抗力

“不可抗力”指超出當(dāng)事一方控制造成或引起該方未能全部或部分履行本合同義務(wù)的任何事件或情況，而該任何事件或情況是上述當(dāng)事一方所不能預(yù)見、不能避免并不能克服的。

不可抗力事件包括：火災(zāi)、洪水、臺風(fēng)、地震自然災(zāi)害和戰(zhàn)爭等;還包括導(dǎo)致一方不能合法履行義務(wù)的政府法令，對一方具有管轄權(quán)的政府機(jī)構(gòu)的限制、制止，或其他指令和法律修改，許可證的取消和撤回，以及批準(zhǔn)的改變，取消或廢除。但是由于一方的行為或疏忽而導(dǎo)致的法律、批準(zhǔn)、同意或許可證的改變、取消和廢除，不應(yīng)屬于不可抗力事件。

第十八條 其他約定

本合同任何一方未經(jīng)另一方事前書面同意，均無權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同規(guī)定的任何權(quán)利和義務(wù)。

第十九條

本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字并蓋章之日起生效。

供氣方： 用氣方：

(蓋章) (蓋章)

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

電話： 電話：

簽約時間：年 月 日 簽約時間：年 月 日

影響城市供水企業(yè)效益主要因素的調(diào)查報告三

供用氣合同(樣式一)

合同編號：

訂立合同雙方：

簽約時間：

供氣人：

用氣人：

為了協(xié)調(diào)天然氣供、用雙方的關(guān)系，明確雙方的責(zé)任，確立正常的供用氣秩序，安全、經(jīng)濟(jì)、合理地使用天然氣，根據(jù)《_____》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)供、用氣雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。

第一條?供、用氣地點：

供、用氣設(shè)備：

第二條?年用氣量：

或月（日）用氣量：

第三條?天然氣的氣質(zhì)，一律以各油氣田供氣部門指定的用戶接管點氣質(zhì)作為供氣氣質(zhì)。用氣人對氣質(zhì)若有特殊要求，經(jīng)供氣部門同意后，按其要求采取相應(yīng)的技術(shù)措施。

第四條?天然氣按體積進(jìn)行計量，天然氣體積計算的狀態(tài)標(biāo)準(zhǔn)為20攝氏度（293.15k），絕對壓力為101.325千巴（1標(biāo)準(zhǔn)大氣壓）。

第五條?天然氣流量計量按石油部部頒標(biāo)準(zhǔn)syl04-83《天然氣流量的標(biāo)準(zhǔn)孔板計量方法》執(zhí)行。

第六條?凡需要進(jìn)行天然氣流量計量標(biāo)準(zhǔn)測量的用氣人，必須制定科學(xué)的設(shè)備、儀器、儀表的管理、操作、維護(hù)等制度和規(guī)程，并嚴(yán)格按制度和規(guī)程的要求，由計量部門對標(biāo)準(zhǔn)節(jié)流裝置及計量儀器、儀表進(jìn)行定期檢定校核，以確保量值的準(zhǔn)確性。

第七條?在氣量結(jié)算時，以供氣人的測量值為準(zhǔn)。供用雙方應(yīng)定期對計量儀表進(jìn)行檢查校核。用氣人對供氣人的氣量測量值有疑義時，可及時提出，并共同查找原因。在未查出之前，仍按供氣人的測量值為準(zhǔn)進(jìn)行氣量結(jié)算，用氣人不得拒付。若供氣人的氣量測量值確有錯誤，在查明原因并整改后，供氣人應(yīng)根據(jù)校正值予以調(diào)整，并按調(diào)整后的氣量結(jié)算。

第八條?供、用雙方應(yīng)確定專人負(fù)責(zé)天然氣計量的具體業(yè)務(wù)聯(lián)系。當(dāng)發(fā)生意見分歧時由雙方協(xié)商解決，或請有關(guān)計量主管部門調(diào)解或_____。在調(diào)解或_____期間，雙方應(yīng)履行各自的職責(zé)，不得影響生產(chǎn)的正常進(jìn)行。

第九條?天然氣的價格，包括國家規(guī)定的井口氣價、凈化費和管輸費。

（一）井口氣價：目前按照石油部（87）油財字第247號《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)_____國發(fā)［_____7］26號文件〈_____批轉(zhuǎn)國家計委等四個部門關(guān)于在全國實行天然氣商品量常數(shù)包干辦法報告的通知〉的通知》的規(guī)定，即包干基數(shù)以內(nèi)的商品氣的井口氣價暫按各地現(xiàn)行價格，超過包干基數(shù)的部分，井口氣價每立方米按零點二六元價格結(jié)算。今后天然氣價格進(jìn)行調(diào)整，均以國家批準(zhǔn)的文件規(guī)定執(zhí)行。

（二）天然氣的凈化費：指為滿足集輸工藝生產(chǎn)需要和用戶要求，對天然氣進(jìn)行脫油、脫水、脫硫等凈化處理用費。此項費用按實際成本向用戶結(jié)算。

（三）商品氣的管輸費：指根據(jù)商品氣的管道輸途距離的不同，收取不同的管輸費。管輸費的具體_____辦法，由石油部制定。

第十條?天然氣款（包括井口氣價、凈化費和管輸費）的結(jié)算辦法，原則規(guī)定如下：

（一）對日用氣指標(biāo)在5萬立方米（含5萬立方米）以上的用戶，按日考核，按日結(jié)算。

（二）對日用氣指標(biāo)在5萬立方米以下的用氣戶，采用雙方同意的時間辦理結(jié)算。

（三）用戶不按合同規(guī)定交付氣款、凈化費和管輸費，供氣部門可按合同規(guī)定對其加收罰金和違約金。罰金、違約金支出均由用戶自有資金負(fù)擔(dān)。

第十一條?根據(jù)支付結(jié)算辦法的規(guī)定，對氣款、凈化費和管輸費結(jié)算：

（一）對當(dāng)?shù)赜脩舨捎猛峭惺粘懈痘蛑苯Y(jié)算。

（二）對異地用戶采用異地托收承付結(jié)算。

（三）代理托收承付結(jié)算，即供氣人各集氣、配氣站，可在附近銀行代替其主管收款單位辦理托收。

第十二條?供氣人按用氣人的平均日用氣指標(biāo)（用戶年用氣指標(biāo)除以扣除用氣人計劃檢修期后的全年計劃生產(chǎn)天數(shù)）向用氣人供氣。

用氣人不按合同規(guī)定的用氣計劃用氣，其過期的指標(biāo)，供氣人不予補(bǔ)足；因供氣人的原因而影響的用氣量，供氣人應(yīng)補(bǔ)足用氣指標(biāo)。

當(dāng)發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害，而影響供用氣量時，供、用氣雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商解決。

第十三條?供氣人及用氣人的生產(chǎn)裝置和設(shè)備檢修時間，由供用雙方根據(jù)氣源生產(chǎn)及用戶情況進(jìn)行協(xié)商后作出統(tǒng)一時間安排，雙方均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。

第十四條?供、用氣雙方，任何一方因突發(fā)事故需要減少或停止供用氣時，事故一方必須立即通知對方，以便及時采取措施，減少損失。

第十五條?本合同未盡事宜，依《_____》、《_____》的規(guī)定處理。

供氣人：（公章）用氣人：（公章）

地址：地址：

法定代理人或法定代理人或

委托代理人（簽章）委托代理人（簽章）

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

電話：電話：

銀行賬號：銀行賬號：

影響城市供水企業(yè)效益主要因素的調(diào)查報告四

訂立合同雙方：

供氣人：_________________________________________

用氣人：_________________________________________

為了協(xié)調(diào)天然氣供、用雙方的關(guān)系，明確雙方的責(zé)任，確立正常的供用氣秩序、安全、經(jīng)濟(jì)、合理地使用天然氣，根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)供、用氣雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。

第一條??供、用氣地點:______________________________________?

供、用氣設(shè)備：_____________________________________

第二條??年用氣量：_________________________________________?

或月（日）用氣量：_________________________________?

第三條??天然氣的氣質(zhì)，一律以各油氣田供氣部門指定的用戶接管點氣質(zhì)作為供氣氣質(zhì)。用氣人對氣質(zhì)若有特殊要求，經(jīng)供氣部門同意后，按其要求采取相應(yīng)的技術(shù)措施。

第四條??天然氣按體積進(jìn)行計量，天然氣體積計算的狀態(tài)標(biāo)準(zhǔn)為20攝氏度（293.15k），絕對壓力為101.325千巴（1標(biāo)準(zhǔn)大氣壓）。

第五條??天然氣流量計量按石油部部頒標(biāo)準(zhǔn)syl04—83《天然氣流量的標(biāo)準(zhǔn)孔板計量方法》執(zhí)行。?

第六條??凡需要進(jìn)行天然氣流量計量標(biāo)準(zhǔn)測量的用氣人，必須制定科學(xué)的設(shè)備、儀器、儀表的管理、操作、維護(hù)等制度和規(guī)程，并嚴(yán)格按制度和規(guī)程的要求，由計量部門對標(biāo)準(zhǔn)節(jié)流裝置及計量儀器、儀表進(jìn)行定期檢定校核，以確保量值的準(zhǔn)確性。

第七條??在氣量結(jié)算時，以供氣人的測量值為準(zhǔn)。供用雙方應(yīng)定期對計量儀表進(jìn)行檢查校核。用氣人對供氣人的氣量測量值有疑義時，可及時提出，并共同查找原因。在未查出之前，仍按供氣人的測量值為準(zhǔn)進(jìn)行氣量結(jié)算，用氣人不得拒付。若供氣人的氣量測量確有錯誤，在查明原因并整改后，供氣人應(yīng)根據(jù)校正值予以調(diào)整，并按調(diào)整后的氣量結(jié)算。

第八條??供、用雙方應(yīng)確定專人負(fù)責(zé)天然氣計量的具體業(yè)務(wù)聯(lián)系。當(dāng)發(fā)生意見分歧時，由雙方協(xié)商解決，或請有關(guān)計量主管部門調(diào)解或仲裁。在調(diào)解或仲裁期間，雙方應(yīng)履行各自的職責(zé)，不得影響生產(chǎn)的正常進(jìn)行。

第九條??天然氣的價格，包括國家規(guī)定的井口氣價，凈化費和輸氣費。?

一、井口氣價：目前按照石油部（87）油財字第247號《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)合同務(wù)院國發(fā)c1987）26號文件（國務(wù)院批轉(zhuǎn)國家計委等四個部門關(guān)于在全國實行天然氣商品量常數(shù)包干辦法報告的通知）的通知》的規(guī)定，即包干基數(shù)以內(nèi)的商品氣的井口氣價暫按各地現(xiàn)行價格，超過包干犯基數(shù)的部分，井口氣價每立方米按零點二六元價格結(jié)算。今后天然氣價格進(jìn)行調(diào)整，均以國家批準(zhǔn)的文件規(guī)定執(zhí)行。?

二、天然氣的凈化費：指為滿足集輸工藝生產(chǎn)需要和用戶要求，對天然氣進(jìn)行脫油、脫水、脫硫等凈化處理用費。此項費用按實際成本向用戶結(jié)算。?

三、商品氣的管輸費：指根據(jù)商品氣的管道輸途距離的不同取不同的管輸費。管輸費的具體收費辦法，由石油部制定。

第十條??天然氣款（包括井口氣價，凈化費和管輸費）的結(jié)算辦法，原則規(guī)定如下：?

一、對日用氣指標(biāo)在5萬立方米（含5萬立方米）以上的用戶，按日考核，按日結(jié)算。?

二、對日用氣指標(biāo)在5萬立方米以下的用氣戶，采用雙方同意的時間辦理結(jié)算。?

三、用戶不按合同規(guī)定交付氣款、凈化費和管輸費，供氣部門可按合同規(guī)定對其加收罰金和違約金。罰金、違約金支出均由用戶自有資金負(fù)擔(dān)。

第十一條??根據(jù)《支付結(jié)算辦法》的規(guī)定，對氣款、凈化費和管輸費結(jié)算：?

一、對當(dāng)?shù)赜脩舨捎猛峭惺粘懈痘蛑苯Y(jié)算。?

二、對異地用戶采用異地托收承付結(jié)算。?

三、代理托收承付結(jié)算，即供氣人各集氣、配氣站，可在附近銀行代替其主管收款單位辦理托收。

第十二條??供氣人按用氣人的平均日用氣指標(biāo)（用戶年用氣指標(biāo)除以扣除用氣人計劃檢修期后的全年計劃生產(chǎn)天數(shù)）向用氣人供氣。?

用氣人不按合同規(guī)定的用氣計劃用氣，其過期的指標(biāo)，供氣人不予補(bǔ)足，因供氣人的原因而影響的用氣量，供氣人應(yīng)補(bǔ)足用氣指標(biāo)。?

當(dāng)發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害，而影響供用氣量時，供、用氣雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商解決。

第十三條??供氣人及用氣人的生產(chǎn)裝置和設(shè)備檢修時間，由供用雙方根據(jù)氣源生產(chǎn)及用戶情況進(jìn)行協(xié)商后作出統(tǒng)一時間安排，雙方均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。

第十四條??供、用氣雙方，任何一方因突發(fā)事故需要減少或停止供用氣時，事故一方必須立即通知對方，以便及時采取措施，減少損失。

第十五條??合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決：?

（一）提交_______________仲裁委員會仲裁；?

（二）依法向人民法院起訴。?

第十六條??其他約定事項：________________________________________________________?

供氣人：（公章）_____________???用氣人：_____________________

地址：_______________________???地址：_______________________?

委托代理人（簽章）：_________???委托代理人（簽章）：_________

聯(lián)系人：_____________________???聯(lián)系人：_____________________

電話：_______________________???電話：?______________________

銀行賬號：___________________???銀行賬號：___________________

影響城市供水企業(yè)效益主要因素的調(diào)查報告五

供氣人(甲方)：________________________________________________

用氣人(乙方)：________________________________________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就管道燃?xì)夤夂陀脷馐乱诉_(dá)成如下協(xié)議。

第一條?用氣申請和供氣

乙方因生活需要向甲方提出用氣申請，符合供氣條件的，甲方應(yīng)當(dāng)受理，并辦理有關(guān)用氣手續(xù)。乙方的用氣場所具備用氣條件后，甲方應(yīng)在___個工作日內(nèi)供氣。

用氣地址：_____________________________________________。

第二條?供氣方式和供氣種類

甲方通過管道輸送方式向乙方供應(yīng)：_

□?天然氣。

□?人工煤氣。

□?液化石油氣。

甲方供氣氣源種類需要變化時，乙方的燃?xì)馄骶叻细难b條件的，由甲方組織進(jìn)行改裝。

第三條?供氣質(zhì)量

甲方向乙方供應(yīng)的燃?xì)赓|(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第四條?燃?xì)鈨r格與繳費

（一）甲方按照價格管理部門批準(zhǔn)的民用管道燃?xì)鈨r格收取燃?xì)赓M，遇燃?xì)鈨r格調(diào)整時，按照價格管理部門調(diào)價文件的規(guī)定執(zhí)行。

（二）甲方用抄表方式計量的，按付費帳單提示的日期抄表，以燃?xì)庥嬃勘淼淖x數(shù)為依據(jù)結(jié)算每個計費周期的燃?xì)赓M，乙方應(yīng)當(dāng)為見表抄表提供方便。

甲方若未能見表抄錄讀數(shù)，可以根據(jù)乙方以往燃?xì)庥昧康挠涗浂浪阌昧?。乙方對估算的?shù)值提出疑義的，甲方應(yīng)及時予以核對。

乙方如使用ic卡燃?xì)庥嬃勘恚瑧?yīng)按甲方公示的預(yù)購氣規(guī)定購買燃?xì)狻?/p>

（三）甲方應(yīng)在抄表后____個工作日內(nèi)向乙方派送付費帳單。乙方接到甲方的帳單后，應(yīng)按帳單提示的期限、方式繳費。

第五條?燃?xì)庠O(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)

（一）甲方應(yīng)為乙方安裝經(jīng)檢定機(jī)構(gòu)檢定合格的燃?xì)庥嬃勘怼?/p>

對在線使用的燃?xì)庥嬃勘恚追轿袡z定機(jī)構(gòu)定期進(jìn)行強(qiáng)制檢定，經(jīng)檢定誤差超過規(guī)定指標(biāo)的，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以更換，乙方應(yīng)予以配合。智能表液晶屏發(fā)生無法顯示計量讀數(shù)時，以表機(jī)械數(shù)為準(zhǔn)。

（二）因甲方需要對燃?xì)庥嬃勘磉M(jìn)行的更換，費用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)當(dāng)給予配合。

（三）甲乙雙方對燃?xì)庥嬃勘淼挠嬃繙?zhǔn)確性有疑義時，都可以向計量檢定機(jī)構(gòu)申請檢定。經(jīng)檢定不符合標(biāo)準(zhǔn)的，檢定費用由甲方承擔(dān)，符合標(biāo)準(zhǔn)的，檢定費用由申請方承擔(dān)。在申請檢定期間，乙方仍應(yīng)按期繳納燃?xì)赓M，檢定結(jié)果確認(rèn)后，再行退補(bǔ)燃?xì)赓M。

（四）燃?xì)庥嬃勘沓隹谇暗墓艿兰捌涓綄僭O(shè)施（含燃?xì)庥嬃勘砑捌渑c燃?xì)庥嬃勘沓隹谇跋噙B的輸氣管道、閥門、調(diào)壓器等），由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和更新，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合。

（五）甲方每____年對乙方的燃?xì)庥嬃勘沓隹诤蟮挠脩粼O(shè)施以及燃?xì)馄骶叩陌惭b、使用情況免費進(jìn)行一次安全檢查和安全用氣的技術(shù)指導(dǎo)。

（六）甲方實施安全檢查前，應(yīng)事先告知乙方安全檢查的日期，并在約定的時間上門檢查。檢查人員須主動出示有關(guān)證件，乙方應(yīng)給予配合。

甲方應(yīng)將檢查結(jié)果書面告知乙方，乙方應(yīng)簽字確認(rèn)。

第六條?雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方不得擅自暫停供氣或者降低燃?xì)鈮毫?。確需暫停供氣或者降低燃?xì)鈮毫Φ?，?yīng)在____日前采用公告等形式告知乙方。

甲方遇不可抗力或者燃?xì)庠O(shè)施搶修等緊急情況，應(yīng)及時通知乙方，并采取不間斷的搶修措施，直至恢復(fù)正常供氣?；謴?fù)供氣前，甲方應(yīng)及時通知乙方。

（二）甲方應(yīng)在所屬的營業(yè)場所公開業(yè)務(wù)流程、服務(wù)項目、收費標(biāo)準(zhǔn)，公開服務(wù)受理及報修投訴電話。

（三）甲方應(yīng)24小時接受乙方的報修，接到報修后，按照承諾的時限派人到現(xiàn)場處置。

（四）乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全型燃?xì)馄骶?。乙方在出租房屋時，應(yīng)保證所提供的燃?xì)馄骶叻习踩?，并告知承租人安全使用燃?xì)獾扔嘘P(guān)事項。

（五）乙方應(yīng)對甲方在安全檢查過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時進(jìn)行整改，甲方應(yīng)提供必要的幫助。

（六）乙方有變更燃?xì)庥猛?、改裝、拆除、過戶或者暫停用氣、中止用氣等需要時，應(yīng)向甲方申請辦理相關(guān)手續(xù)。

第七條?違約責(zé)任

（一）因甲方原因發(fā)生停氣、燃?xì)赓|(zhì)量等事故，給乙方造成人身傷害或者財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（二）乙方采用不正當(dāng)手段使用燃?xì)獾模杏绊懝獍踩袨榈?，甲方有?quán)通知乙方改正，拒不改正的，可以采取停止供氣的措施，并有權(quán)向乙方追繳相關(guān)費用。

（三）乙方不配合燃?xì)獗淼狡诟鼡Q，且可能影響供氣安全的，甲方可以采取停止供氣的措施。

（四）乙方應(yīng)當(dāng)按期繳納燃?xì)赓M，逾期不繳納的，甲方有權(quán)從逾期之日起按日加收逾期支付款額____‰的違約金。

經(jīng)甲方催交后，乙方逾期____日仍不繳納燃?xì)赓M的，甲方可以依據(jù)有關(guān)規(guī)定中止供氣。

乙方支付所欠燃?xì)赓M、滯納金、管道復(fù)接費后，甲方應(yīng)及時恢復(fù)供氣。

（四）其他違約責(zé)任：___________________________________。

第八條?其他約定事項

______________________________________________________________。

第九條?合同爭議的解決

雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請調(diào)解；也可提請_______仲裁委員會仲裁（不愿意仲裁而選擇向法院提起訴訟的，請雙方在簽署合同時將此仲裁條款劃去）。

第十條?附則

（一）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至乙方申請終止用氣時，本合同自行終止。在合同有效期內(nèi)，乙方需改變用氣性質(zhì)時，雙方應(yīng)另行簽訂供用氣合同，本合同自行終止。

（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，按國家法律、法規(guī)和規(guī)章辦理，雙方也可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

甲方（簽章）：__________________???乙方（簽章）：________________

法定代表人：____________________???證件類型及號碼：______________

經(jīng)辦人：______________________??????????????????????????????????

單位地址：______________________???帳單地址：____________________

郵????編：______________________???郵????編：____________________

服務(wù)電話：______________________???電????話：____________________

日????期：_____年____月____日___???日????期：______年____月____日

影響城市供水企業(yè)效益主要因素的調(diào)查報告六

甲方(需方)：

乙方(供方)：

合同編號：

一、合同總價及付款方式：

1、合同總價為人民幣(大寫)。總價包括設(shè)備成本、包裝、運輸、上下力、安裝調(diào)試、保險、利潤、稅金、政策性規(guī)費以及所有風(fēng)險。

2、付款方式：合同簽訂起預(yù)付總合同款的%，調(diào)試驗收完畢后一周內(nèi)支付合同款的%。

二、設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格及技術(shù)規(guī)范要求：

1、設(shè)備清單

2、乙方按合同所制定的清單列明的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等為甲方制作廚房設(shè)備。

3、乙方制作的廚房設(shè)備用料必須按合同中規(guī)定的規(guī)格、產(chǎn)地質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等制作。

三、運輸：

1、乙方按照甲方的要求，按期將甲方訂購的廚房設(shè)備運至甲方指定的工地，負(fù)責(zé)卸貨及就位。

2、乙方必須遵守甲方工地的規(guī)章制度，并與施工單位密切配合，文明施工，以確保工程進(jìn)度及質(zhì)量。

四、供貨質(zhì)量、交貨時間及交貨地點：

1、供貨質(zhì)量：

(1)乙方提供的設(shè)備必須符合國家安全環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，國家有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)以及甲方本合同約定的質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)為約定標(biāo)準(zhǔn)。

(2)乙方提供的設(shè)備(含零配件、隨機(jī)工具等)必須是全新的，表面和內(nèi)部均無瑕疵的原廠正品。

(3)所供設(shè)備在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)三包(包修、包換、包退)并承擔(dān)所有費用。

2、交貨時間：

3、交貨地點：

五、安裝調(diào)試：

1、甲方委托乙方對定制的廚具及訂購配套設(shè)備進(jìn)行安裝調(diào)試，費用含在合同總價內(nèi)，不另計費用。

2、乙方必須按照合同的要求將設(shè)備進(jìn)行安裝、調(diào)試，乙方須保證將優(yōu)質(zhì)全新的產(chǎn)品交付甲方。

3、甲方必須派負(fù)責(zé)人(技術(shù)人員)對乙方按合同提供的廚房設(shè)備進(jìn)行規(guī)格、型號和質(zhì)量進(jìn)行初步驗收，初驗合格后，乙方開始安裝。

4、乙方的安裝調(diào)試應(yīng)符合國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程。

六、驗收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議的期限：

1、工程驗收：

(1)甲方在乙方產(chǎn)品安裝、調(diào)試結(jié)束后五日內(nèi)，必須組織人員對工程進(jìn)行驗收，如有異議須在五日內(nèi)以書面形式通知乙方，逾期視為工程驗收合格。

(2)乙方必須在五日內(nèi)作出書面應(yīng)答，逾期視為驗收不合格。由乙方承擔(dān)甲方一切經(jīng)濟(jì)損失。

七、雙方責(zé)任：

1、供方的責(zé)任：

(1)從設(shè)備交付之日起，乙方必須安排壹名技術(shù)全面的工程人員，進(jìn)駐甲方現(xiàn)場壹周，負(fù)責(zé)廚房設(shè)備調(diào)試及保養(yǎng)，以保證設(shè)備達(dá)到的運行狀況，乙方駐甲方現(xiàn)場技術(shù)人員的一切費用由乙方自行承擔(dān)。

(2)逾期交貨的，按合同總價的5%每天向甲方償付逾期交貨的違約金。

(3)在甲方正常使用、維護(hù)的條件下，產(chǎn)品保修十二個月(從安裝驗收合格之日起計算)，易損件及人為造成的損壞不屬保修范圍。

(4)在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的損壞，乙方在接到甲方的報修通知后，必須在12小時內(nèi)趕到維修現(xiàn)場進(jìn)行維修，否則由此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)(不可抗力除外)。

(5)供方保證長期為甲方優(yōu)惠供應(yīng)零配件及易損件，協(xié)助甲方維護(hù)好該設(shè)備。

6)如乙方提供的產(chǎn)品規(guī)格、質(zhì)量、材料未達(dá)到合同要求，影響甲方的使用，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)全額賠償，另甲方保有法律追究的權(quán)力。

2、需方的責(zé)任：

(1)供方在工程安裝過程中，提出的關(guān)于影響安裝的問題，需要需方解決的，需方應(yīng)在24小時內(nèi)給予答復(fù)、并提出解決方法。

(2)需方必須按供方提供的水、電、氣位接駁圖將管線接駁口預(yù)留在離設(shè)備壹米范圍之內(nèi)。

八、對本合同條款的任何變更、修改或增減，須經(jīng)雙方協(xié)商同意后授權(quán)代表簽署書面文件，作為本合同的組成部分并具有同等的法律效力。

九、解決合同的糾紛方式：

1、協(xié)商解決;

2、協(xié)商不成，可向原告方法律管轄區(qū)內(nèi)法院起訴。

十、本合同自雙方簽字、蓋章后生效，合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

需方：

法定代表人：

經(jīng)辦人：

電話：

開戶銀行：

銀行帳號：

供方：

法定代表人：

經(jīng)辦人：

電話：

開戶銀行：

影響城市供水企業(yè)效益主要因素的調(diào)查報告七

出售方： (以下簡稱甲方)

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

買受方： (以下簡稱乙方)

身份證號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等、真實、自愿的前提下簽署本購房協(xié)議書，對購房協(xié)議書或購房行為可能導(dǎo)致的后果責(zé)任，任何一方均完全明白并愿意全部承擔(dān)。

一、房屋的基本情況

乙方自愿購買甲方開發(fā)的位于 ，購買住宅為 號樓 單元 層 戶，所購住宅的建筑面積為： 平方米，住宅單價為： 元/平方米，總金額(人民幣) 整(￥元)。

二、付款方式

乙方選擇的付款方式為： 一次性付款付款時間：

乙方應(yīng)于 年 月 日一次性付清購房款。

雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日收到乙方的房款時將房屋交付給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過 個月時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

2、乙方須按照自己所選定的付款方式按期如數(shù)交納全部房款，履行約定義務(wù)。乙方不履行本協(xié)議規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的 作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、乙方所購的房屋僅作使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本協(xié)議另有規(guī)定外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

5、甲方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

6、本合同在履行期間，甲乙雙方任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時通知對方，并征得對方的同意后，在約定的期限內(nèi)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，注明變更事項。未征得對方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

五、其他約定：

1、本認(rèn)購協(xié)議書應(yīng)由乙方本人親自簽署;如本人確實不能親自簽署，則須依法委托代理人全權(quán)代為辦理，乙方委托代理人辦理的，須向甲方提供有效的、經(jīng)公證的授權(quán)委托書、個人有效身份證等相關(guān)資料;未成年人購買房產(chǎn)的須由法定監(jiān)護(hù)人代為簽訂;因委托代理人或監(jiān)護(hù)人簽訂合同所產(chǎn)生的責(zé)任、損失以及不利后果等的，概由乙方自行承擔(dān)并負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、甲乙雙方的聯(lián)系方式以本認(rèn)購協(xié)議書所載明為準(zhǔn)，乙方保證其提供的上述資料的真實性。甲方可通過電話、短信、傳真、掛號信、特快專遞、洛陽地區(qū)范圍內(nèi)任一報紙公告等任一方式通知。若乙方聯(lián)系方式錯誤或變更后未及時通知，甲方按原聯(lián)系方式通知后即視為送達(dá)，由此引起的法律后果由乙方全部承擔(dān)。

3、因本協(xié)議引起的爭議應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交 仲裁委員會仲裁解決或者依法向 人民法院起訴。

4、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5、本認(rèn)購協(xié)議書共 頁，一式 份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)： _乙方(簽章)：_

年 月 日 _年 _月 _日

影響城市供水企業(yè)效益主要因素的調(diào)查報告八

出賣人(以下簡稱甲方)：

姓名：_國籍：__(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___地址：___聯(lián)系電話：___

買受人(以下簡稱乙方)：

姓名：_國籍：__(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___地址：___聯(lián)系電話：___

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如下：

(一) 座落于___ ，建筑面積___平方米;

(二) 房屋的所有權(quán)證號為___，國有土地使用權(quán)證號為___;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣___元/平方米，總價：人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

第三條 乙方在___前應(yīng)向甲方給付定金人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

上述定金在乙方___付款時充抵房款。

第四條 付款時間及方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

具體付款方式為：

_______________________________________

第五條 甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。

甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

第六條 甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

□該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費用由

□甲方承擔(dān)

□乙方承擔(dān) 。

除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由

□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)

□甲方承擔(dān)

□乙方承擔(dān) 。

第八條 房屋毀損、滅失的風(fēng)險自□房屋正式交付之日 □權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第九條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：

__________________________________________

第十條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條 乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房價款的萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房價款超過___日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房價款百分之___的違約金。

第十二條 甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過___日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。

2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。

第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

第十四條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十五條 因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，

□提交___仲裁委員會仲裁解決

□依法由人民法院訴訟解決

第十六條 本合同一式___份。其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

影響城市供水企業(yè)效益主要因素的調(diào)查報告九

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：內(nèi)容約定

(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

(2) 出售房屋的所有權(quán)證號：(見復(fù)印件附件一);

出售房屋的共有使用權(quán)證號： (見復(fù)印件附件二)。

(3) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

(4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫) 元，(小寫) 元。

第四條：上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣________元整(大寫：_____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整(大寫：_____萬____仟____佰____拾____元整)，作為購房定金。

第五條：付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于 日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方承擔(dān)。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

3、甲、乙雙方約定在收到xx市xx區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。

第六條：交付與支付

1、 甲方在正式交付房屋前 七 天內(nèi)騰空該房屋，并在三 天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。

2、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。

第七條： 違約責(zé)任

1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)及時電話通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應(yīng)及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。

2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。

第八條：本合同主體

1、甲方是___________ 共_____人，委托代理人_____ ___即甲方代表人。

2、乙方是___________ _ 。

第九條 本合同一式四份。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份，

xx市xx區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

... ...

出賣方(甲方)：______________ ___ 購買方(乙方)：_____________ ______

身份證號碼：__________________ 身份證號碼：__________________ _

地址：__________________ _ 地址：___________________ _

電話：___________________ 電話：___________________ _

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：__________________ _ _

身份證號碼：___________________ 身份證號碼：____________________ _ _

日 期：_______年____月____日日 期：_______年____月____日

見 證 方：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

日期：_______年____月____日日 期：_______年____月____日

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房產(chǎn)也是騙子的重要目標(biāo)，近年來假房主騙賣或者一房多賣的情況也經(jīng)常出現(xiàn)，往往購房者付了定金和首付款正準(zhǔn)備過戶時才發(fā)現(xiàn)自己上當(dāng)了，去找人去又無法找到當(dāng)初簽約的那個人了。因此，二手房購置必須確保簽約主體是合法房主，有權(quán)進(jìn)行房屋的買賣。

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對買主來說，合同中必須注明房屋基本信息，包括地址，門牌號，面積和戶型。這些信息須按產(chǎn)權(quán)證上注明的為準(zhǔn)。尤其是建筑面積，一定要看清，賣方容易記不清，尤其在現(xiàn)在來說，房價是按每平米多少錢來計算的，所以如果房價不變的基礎(chǔ)上面積的多少就變得尤為重要。包括在售房屋提供的房屋產(chǎn)權(quán)證是否屬真實;房產(chǎn)面積多大;該房產(chǎn)用途是辦公還是居住，或是其他，這些都需注明。對賣方來說，最重要的是標(biāo)明付款時間，尤其是付款方式，必要在合同中注明。不能模糊的口頭約定。

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二手房因為是處于使用中的，所以有各種各樣的費用，比如說水電，煤氣，還有物業(yè)，暖氣，有線電視等，這些費用有些是預(yù)付費的，有些是年終結(jié)算的，這些費用如何交接，什么時候交接都必須有個明確的規(guī)定，省得購房后才發(fā)現(xiàn)問題而產(chǎn)生一些不必要的糾紛。

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房屋買賣手續(xù)辦理和房屋過戶期間因為各種原因雙方都存在違約的變數(shù)，不少人購房時基本就只注意房款，過戶等問題，而忽略了違約的可能性，因此購房合同必須要寫清楚各種違約的負(fù)責(zé)主體，違約的賠償具體數(shù)目等，這樣才能有效約束違約行為。所以必須在正規(guī)的中介公司簽署正式的購房合同，合同中對違約情況有所陳述。另外在履行合同的過程中，可能還有一些問題一時無法確定，這些可以在后來確定時增加附加條款，寫清楚具體情況以及雙方約定，這樣可以避免后期的一些麻煩。

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該房產(chǎn)有沒有被司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利;該房產(chǎn)是否已設(shè)定抵押。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。在這里，如果該房產(chǎn)已設(shè)定抵押，那么抵押方即為售房者，抵押權(quán)人就是售房者將該房產(chǎn)抵押的第三方即某人、某公司或某銀行;受讓人就是購房者。這個規(guī)定的意思也就是售房者已將該房產(chǎn)抵押給第三方，在轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時，并未通知第三方或未告知購房者此房已設(shè)定抵押，那么轉(zhuǎn)讓行為無效。只有在抵押登記注銷或抵押權(quán)人同意的情況下，此房產(chǎn)方可進(jìn)行買賣。

<>

購置房地產(chǎn)，購房者可能是一人，也可能是數(shù)人。無論哪種情況，都需要購房者準(zhǔn)備好如下材料：1、身份證原件或護(hù)照原件及復(fù)印件;2、未成年人的戶口簿或出生證明;3、有委托代理人，須提供經(jīng)公證的委托書及代理人身份證。購房者如是境外人士，所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯。境外人士提供的有些材料如委托書、同意書等必須經(jīng)下列境內(nèi)、外機(jī)構(gòu)公證、認(rèn)證后方為有效。

<>

房屋應(yīng)是現(xiàn)狀銷售，以看房的'情況為準(zhǔn)，合同上必須寫清該房屋的裝修及配套設(shè)施有哪些，包括水電、煤氣、暖氣、有線電視等基本設(shè)施。大多數(shù)購房者都是在房屋使用中的時候去看的房，在這過程中誤以為自己看到的就是房子的現(xiàn)狀，包括屋內(nèi)的家電家具，合同中雙方必須約定好是否留存家具家電，必須有所注明。以免引起糾紛。

甲方(出賣人)： 身份證件號碼：

乙方(買受人)： 身份證件號碼：

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于 ，建筑面積為 平方米;套內(nèi)建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______ ______平方米;

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為 ;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣 元整;房價款的支付方式、支付時間為：

乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫) 元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日，付人民幣萬元;

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。 ;

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1、甲、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于 前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3、甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依

法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條 甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) 。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān) 。

第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期

超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。

第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。

第十一條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十二條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：

第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條 本合同一式份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

地 址： 地 址：

現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

影響城市供水企業(yè)效益主要因素的調(diào)查報告十

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___甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：該房屋座落于________________________，建筑面積為______________平方米；套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

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按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣___元整；房價款的支付方式、支付時間為：

乙方在___年___月___日前付給甲方定金（人民幣），（大寫）__________________元，（小寫）_______________元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。

上述定金在乙方一次付款時充抵房款。

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第一期：在年月日，付人民幣___萬元；

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款___萬元。

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣___萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

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1）甲、乙雙方定于___年月日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2）雙方定于___前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3）甲方應(yīng)在___前將其于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

4）甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任。

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雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

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雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

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甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

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其中甲方留執(zhí)___份，乙方留執(zhí)___份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

甲方（簽章）：___乙方（簽章）：___

甲方（出賣人）：___身份證件號碼：___

乙方（買受人）：___身份證件號碼：___

聯(lián)系電話：___聯(lián)系電話：___

簽約日期：___簽約日期：___