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最新履行合同催告函有效嗎 履行合同催告函(大全8篇)
  • 時(shí)間:2023-10-14 17:14:03
  • 小編:琴心月
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“方”即方子、方法。“方案”,即在案前得出的方法,將方法呈于案前,即為“方案”。方案的制定需要考慮各種因素,包括資源的利用、風(fēng)險(xiǎn)的評估以及市場的需求等,以確保方
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為有力保證事情或工作開展的水平質(zhì)量,預(yù)先制定方案是必不可少的,方案是有很強(qiáng)可操作性的書面計(jì)劃。通過制定方案,我們可以有計(jì)劃地推進(jìn)工作,逐步實(shí)現(xiàn)目標(biāo),提高工作效率
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最新履行合同催告函有效嗎 履行合同催告函(大全8篇)
2023-10-14 17:14:03    小編:琴心月

勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位之間約定勞動(dòng)關(guān)系的書面協(xié)議,是保障勞動(dòng)者權(quán)益、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。

履行合同催告函有效嗎篇一

鐘先生:

閣下于20xx年4月8日與本人就閣下承包xx街5-16號別墅室內(nèi)裝修工程事宜簽訂《工程施工合同》一份,合同約定:1、工期120天;2、閣下以包工、包料的形式承包,按合同附件工程報(bào)價(jià)清單之項(xiàng)目及造價(jià)包干,工程過程中,發(fā)生之增加項(xiàng)目另行計(jì)算;3、除工程備料款和進(jìn)度款外,工程完成竣工后三天內(nèi),發(fā)包方支付除質(zhì)保金外其余工程款人民幣68400元。合同簽訂后,閣下如期進(jìn)場開工,本人也依約支付工程款,迄今除工程尾款68400元和質(zhì)保金5000元外,本人已如約支付合同約定工程款4420xx元。然而,工程開工后,在沒有任何約定可順延工期情形發(fā)生下,閣下卻一再拖延工期,至今已逾期近七個(gè)月,尚未完工。本人一再催促,閣下不僅不抓緊施工,近期更以種種無端借口拒絕繼續(xù)施工,要挾本人提前付款。

針對閣下的無理言行,本人鄭重指出:1、閣下將四個(gè)月的工程拖延工期七個(gè)月,已嚴(yán)重違約,本人有權(quán)追究閣下的違約責(zé)任,要求閣下賠償損失;2、閣下提出的所謂“須在收尾時(shí)落實(shí)才可施工”的要求補(bǔ)缺資金的預(yù)算遺漏、更改、增加項(xiàng)目,其中第一部分的所謂“遺漏”,并不屬合同約定另行計(jì)算之增加項(xiàng)目,且即使存在并成立,按照工程合同履行慣例也屬于工程全部完工后結(jié)算事項(xiàng),合同更沒有約定業(yè)主必須隨時(shí)支付;其中第二部分所謂“準(zhǔn)備增加項(xiàng)目”,本人并沒有意向要實(shí)施或委托閣下實(shí)施,何況這些也與閣下履行合同約定項(xiàng)目無關(guān);最后兩項(xiàng)所謂“前期補(bǔ)充項(xiàng)目”和“代支項(xiàng)目”,前者本是可計(jì)可不計(jì)的小活兒,且總計(jì)只有3498元,后者的所謂代支項(xiàng)目,實(shí)際也都是屬于包工包料范圍,且只有4400元,即使成立,兩者相加,也僅有7898元!對于預(yù)算50多萬元的工程,后續(xù)工程依照閣下陳述,至少還有門套、石膏線、欄桿、木地板、石材訂制品、五金件、玻璃等,閣下以區(qū)區(qū)七千多元抗辯繼續(xù)履行合同,太荒唐了吧?閣下的行為已經(jīng)不僅是“有些不厚道”了!3、工程設(shè)計(jì)、預(yù)算、工期安排完全由閣下作出,120天的工期也符合本合同工程量正常的施工期限,該施工期限已包括常見影響因素造成的合理延長。作為專業(yè)的工程承包方,又是包工包料工程,閣下應(yīng)當(dāng)對可能的偏差和超預(yù)算備有充分的自有資金周轉(zhuǎn),無權(quán)將承包方因施工計(jì)劃和管理的過錯(cuò)造成的成本增加強(qiáng)加給發(fā)包方,更無權(quán)以長期停工要挾發(fā)包方提前支付工程尾款或結(jié)算補(bǔ)差款!本人也沒有義務(wù)在工程未完工之時(shí)聘請專業(yè)監(jiān)理人員審核閣下隨時(shí)提出的增加工程款請求。

基于以上幾點(diǎn),本人鄭重催告閣下:1、敬請?jiān)谑盏酱撕諒?fù)工,并在20日內(nèi)完成收尾工程,否則本人有權(quán)依法單方解除《工程施工合同》;2、若閣下無意繼續(xù)履行合同,請即通知本人并在五日內(nèi)進(jìn)行已完成工程項(xiàng)目的確認(rèn)工作;3、敬告閣下在交接前確保施工現(xiàn)場工程和物品安全,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;4、不論閣下如何決定,本人保留向閣下追償因拖延工期所致本人損失的權(quán)利。

望慎重處理。

xx街5-16號業(yè)主

履行合同催告函有效嗎篇二

廣東xx律師事務(wù)所系在廣東省司法廳登記注冊的`律師事務(wù)所,本律師函署名律師系中國注冊律師,具有合法執(zhí)業(yè)資格。本所受xx(以下稱委托人)之托,指派顏xx律師(執(zhí)業(yè)證號:xxxxxxxxxxxx)處理委托人與您的房屋買賣合同糾紛事宜,現(xiàn)依中華人民共和國相關(guān)法律鄭重致函:

委托人于xxxx年11月10日與您簽訂了《xx市二手房預(yù)約買賣合同》(合同編號:no ),合同約定您向委托人購買位于xx市xx區(qū)xx棟x單元xx單位房屋,房屋產(chǎn)權(quán)證為:深房地字第xx,建筑面積為xx平方米,總房價(jià)為人民幣 xx萬元人民幣。合同簽訂后,您依約支付了定金人民幣x萬元整。

你們簽訂的合同中約定:“買方須于xxxx年12月11日之前支付除定金之外的首期款人民幣x拾萬元整至買賣雙方約定的銀行監(jiān)管帳戶,賣方須依買方或第三方的通知前往約定的銀行簽署資金監(jiān)管協(xié)議,辦理資金監(jiān)管手續(xù)?!钡珦?jù)委托人所述,您和第三方至今沒有通知委托人前往約定的銀行簽署資金監(jiān)管協(xié)議,辦理資金監(jiān)管手續(xù)。雖經(jīng)委托人多次催促,您仍拒絕履行該項(xiàng)合同義務(wù),并于xxxx年12月14日正式通知委托人解除合同。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條規(guī)定:“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?!惫誓鷳?yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù),辦理首期資金監(jiān)管手續(xù),否則根據(jù)你們簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》十二條的約定:“違約責(zé)任:如任何一方未按照本合同約定的期限履行義務(wù)的,守約方有權(quán)要求違約方以轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為基數(shù)支付每日萬分之四的違約金并繼續(xù)履行合同;如任何一方逾期履行義務(wù)超過15日的,守約方有權(quán)解除合同并選擇要求違約方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款20%的違約金或承擔(dān)定金罰責(zé)?!蔽腥藢⒆肪磕倪`約責(zé)任包括但不限于:違約金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、交通費(fèi)等。

現(xiàn)依據(jù)委托人的要求,請您盡快全面履行合同義務(wù),誠望您在收到本函后的三日內(nèi)給予書面答復(fù),并就有關(guān)事項(xiàng)作出明確說明。否則委托人將采取法律手段就您的違約行為追究您相應(yīng)的法律責(zé)任,并就委托人可能因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失向您追索。

特此函告。望您慎思并妥善對待。

廣東xx律師事務(wù)所律師:顏xx

xxxx年12月16日

履行合同催告函有效嗎篇三

商事主體之間的運(yùn)送貨清單并非履行交付義務(wù)的唯一證據(jù)。出賣人的交付符合商事主體之間的合同約定,并排除拒絕受領(lǐng)權(quán)的抗辯時(shí),應(yīng)當(dāng)認(rèn)定出賣人已經(jīng)履行交付義務(wù)。

案情

湖南亨通公司與遵義長征公司在20__年9月14日、20__年12月8日、20__年2月14日分別簽訂三份買賣合同(以下簡稱合同一、合同二、合同三),約定湖南亨通公司向遵義長征公司購買電器設(shè)備若干,其中,合同二約定的異議期為到貨后3天,質(zhì)量保證期為1年。合同簽訂后,遵義長征公司陸續(xù)向湖南亨通公司交付了三份合同項(xiàng)下的設(shè)備,湖南亨通公司在支付部分貨款后拒絕支付剩余貨款。20__年12月3日,湖南亨通公司向遵義長征公司發(fā)出告知函,稱因設(shè)備存在質(zhì)量問題,不能支付合同一項(xiàng)下的剩余款項(xiàng),而且稱因質(zhì)量問題,其已表示拒絕受領(lǐng),遵義長征公司并未履行交付合同二項(xiàng)下的箱式變壓器的義務(wù),其亦不應(yīng)就該合同支付貨款。

遵義長征公司遂訴請判決湖南亨通公司支付貨款及違約金并承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。

裁判

貴州省遵義市匯川區(qū)人民法院經(jīng)審理認(rèn)為,湖南亨通公司對合同一項(xiàng)下設(shè)備的質(zhì)量提出異議的時(shí)間,已經(jīng)超過合同約定的質(zhì)量異議期及質(zhì)量保證期,其無權(quán)拒絕支付合同一項(xiàng)下設(shè)備的貨款。而合同二項(xiàng)下的箱式變壓器屬于大型設(shè)備,安裝需要湖南亨通公司的配合,且該設(shè)備已經(jīng)安裝在合同約定的項(xiàng)目地點(diǎn),應(yīng)當(dāng)視為遵義長征公司已經(jīng)履行了交付義務(wù)。據(jù)此判決湖南亨通公司支付剩余貨款。

一審宣判后,湖南亨通公司提起上訴。貴州省遵義市中級人民法院經(jīng)審理認(rèn)為,湖南亨通公司不能證明其已盡通知義務(wù),依法應(yīng)視為遵義長征公司交付的標(biāo)的物質(zhì)量符合約定,發(fā)生債務(wù)清償效果,湖南亨通公司應(yīng)將剩余貨款支付給遵義長征公司;因運(yùn)送貨清單并非履行交付義務(wù)的唯一證據(jù),且根據(jù)查明的事實(shí),湖南亨通公司未就其拒絕受領(lǐng)箱式變壓器有效舉證,遂判決駁回上訴,維持原判。

評析

在商事交易中,大宗標(biāo)的物的交付事關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移,與當(dāng)事人利益攸關(guān),因此,明確商事交易中標(biāo)的物交付與否的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)在司法實(shí)務(wù)上具有重要價(jià)值。

1.商事合同的交付標(biāo)準(zhǔn)一般根據(jù)交易具體情境由當(dāng)事人約定。買賣合同系出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán),買受人支付價(jià)款的合同類型。出賣人履行轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的方式,于動(dòng)產(chǎn)情形為交付,于不動(dòng)產(chǎn)情形為登記,民法典也允許當(dāng)事人另行約定。因此,判斷交付是否成立是認(rèn)定出賣人有無履行合同主要義務(wù)的關(guān)鍵。為穩(wěn)定市場主體的預(yù)期,應(yīng)進(jìn)一步明確交付的標(biāo)準(zhǔn)。首先,在事實(shí)行為上,出賣人舉證其與買受人交接標(biāo)的物,或者向買受人交付提取標(biāo)的物的單證可視為交付,但只是交易外觀上的交付。其次,應(yīng)當(dāng)從合同履行中雙方當(dāng)事人的意思表示出發(fā),若買受人明確表示已受領(lǐng)標(biāo)的物,則無論合同訂立時(shí)如何約定,均應(yīng)認(rèn)定出賣人履行了交付義務(wù)。再次,根據(jù)民法典第四百七十條規(guī)定,與標(biāo)的物交付相關(guān)的內(nèi)容包括但不限于交付的數(shù)量、質(zhì)量、期限、地點(diǎn)和方式等,據(jù)此就當(dāng)事人雙方合同約定進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查,若標(biāo)的物的交付內(nèi)容符合合同約定、交易習(xí)慣或法律規(guī)定,亦應(yīng)認(rèn)定出賣人履行了交付義務(wù)。當(dāng)然,這一標(biāo)準(zhǔn)并非整齊劃一,需要法官根據(jù)具體案件中不同標(biāo)的物的具體情形進(jìn)行判斷。

2.商事合同的交付可以透過拒絕受領(lǐng)權(quán)的滅失反向認(rèn)定。出賣人的交付欲產(chǎn)生法律上債務(wù)清償?shù)男Ч?,需買受人有效受領(lǐng)。當(dāng)出賣人的交付行為具有法律規(guī)定的瑕疵時(shí),買受人有權(quán)拒絕受領(lǐng),此時(shí),出賣人雖完成事實(shí)上交付,但不能視為完成法律上交付,反之則應(yīng)認(rèn)定交付完成。故拒絕受領(lǐng)權(quán)亦是衡量交付成立與否的標(biāo)尺。根據(jù)民法典第六百一十條規(guī)定,因質(zhì)量不合格致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí),買受人有權(quán)拒絕受領(lǐng)標(biāo)的物。合同目的是當(dāng)事人簽訂合同時(shí)所追求的結(jié)果,該結(jié)果依據(jù)交易目的、交易習(xí)慣或生活經(jīng)驗(yàn)可以確定。就本案而言,湖南亨通公司雖以箱式變壓器存在質(zhì)量問題為由拒絕受領(lǐng),但未提供證據(jù)證明箱式變壓器的質(zhì)量問題導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn),故其拒絕受領(lǐng)權(quán)的行使難以在規(guī)范要件上證成。其次,拒絕受領(lǐng)權(quán)在行使時(shí)間上存在限制。拒絕受領(lǐng)權(quán)如果長期不行使,則債務(wù)人的利害關(guān)系不能穩(wěn)定,尤其在紛繁復(fù)雜、連環(huán)嵌套的商事交易活動(dòng)中影響更為明顯。根據(jù)民法典規(guī)定,買受人的拒絕受領(lǐng)權(quán)存在檢驗(yàn)時(shí)間和通知時(shí)間的限制,買受人未按時(shí)間限制履行相應(yīng)義務(wù)的,標(biāo)的物質(zhì)量視為符合約定,買受人的拒絕受領(lǐng)權(quán)亦滅失。本案中,湖南亨通公司并未舉證證明其在約定的檢驗(yàn)期限和質(zhì)量保證期內(nèi)提出了質(zhì)量異議,故其拒絕受領(lǐng)權(quán)因超過時(shí)間限制已經(jīng)滅失。

3.依據(jù)誠實(shí)信用原則總體把握交付是否成立。拒絕受領(lǐng)本質(zhì)上是一種抗辯權(quán),當(dāng)債務(wù)人的履行不符合約定時(shí),買受人有權(quán)拒絕受領(lǐng)。但拒絕受領(lǐng)并非買受人可以隨意行使的權(quán)利,該項(xiàng)權(quán)利亦受誠實(shí)信用原則的規(guī)范,這不僅體現(xiàn)在行使拒絕受領(lǐng)權(quán)的規(guī)范要件上,而且也體現(xiàn)在合同附隨義務(wù)上。在合同履行過程中,買受人行使拒絕受領(lǐng)權(quán),對于相對人利害關(guān)系影響重大,不容含糊其辭,只有明確、及時(shí)地向相對人表示方可成立,該種明確性在相對方持有異議時(shí),以書面形式為之方為妥當(dāng),否則難以保障交易安全與交易秩序。本案中,無證據(jù)表明湖南亨通公司以書面等有效方式表示拒絕受領(lǐng)箱式變壓器,其就抗辯事實(shí)因舉證不能應(yīng)承擔(dān)不利后果。

本案案號:黔0303民初183號,黔03民終3442號

案例編寫人:貴州省遵義市中級人民法院萬億陳星宇?

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履行合同催告函有效嗎篇四

我司就與您的居間合同(亦稱“中介合同”)糾紛事宜,現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》及相關(guān)法律法規(guī)鄭重致函:

因您與徐小姐已達(dá)成房產(chǎn)買賣合意,徐小姐作為買方,您作為賣方,我司作為中介方,于xxxx年6月13日共同簽訂三方協(xié)議:《二手樓買賣合同 前程遠(yuǎn)揚(yáng)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司二手物業(yè)買賣協(xié)議書》,合同約定:您向徐小姐出售位于河源市源城區(qū)沿江東路18號恒基大廈雅江軒1704單元,約定成交價(jià)為25萬元,過戶費(fèi)及中介費(fèi)15500元由您與徐小姐共同承擔(dān)。因一方原因(包括拒絕履行、遲延履行等)導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的,違約方除需向買賣的另一方支付20000元違約金外,還需承擔(dān)5000元中介代理費(fèi)。

合同簽訂后,您與徐小姐均依約向我司提交了房產(chǎn)過戶的相關(guān)材料,但在辦理房產(chǎn)過戶登記過程中,因您存在雙重戶口問題導(dǎo)致無法過戶,故徐小姐要求退還定金,待您注銷了其中一個(gè)戶口(身份證)后,徐小姐與我司多次催促要求重新履行合同、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),您以各種原因拒絕履行合同義務(wù),拒絕重新向我司提交房產(chǎn)過戶的相關(guān)材料,導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》第七十六條 :“合同生效后,當(dāng)事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人的變動(dòng)而不履行合同義務(wù)?!?以及第一百零七條:“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?!惫试摵贤⒉灰蚰鷳艨诘淖N而失去效力,并且您應(yīng)該繼續(xù)履行合同義務(wù),協(xié)助辦理過戶手續(xù),否則依據(jù)三方合同約定,您應(yīng)該承擔(dān)包括但不限于違約金、中介費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、交通費(fèi)等違約責(zé)任。

請您盡快全面履行合同義務(wù),誠望你在收到本函三日內(nèi)給予書面答復(fù),并就有關(guān)事項(xiàng)作出明確說明。否則,我司將采取法律手段就您的違約行為追究您相應(yīng)法律責(zé)任,并就我司可能因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失向你追償。

特此函告,望你慎思并妥善對待。

xxx公司

xxxx年8月19日

履行合同催告函有效嗎篇五

住中山市沙溪鎮(zhèn)xxxxxxxxxxxxxxx

答辯人:潘xx,男,1967年x月x日出生,漢族

住中山市沙溪鎮(zhèn)xxxxxxxxxxx大廈三樓

委托代理人:陳琪春,廣東翔宇律師事務(wù)所律師

電話:13531873315

答辯人就袁修能訴陳x、章非、潘xx租賃合同糾紛一案,依法提出答辯意見如下:

一、答辯人潘xx不應(yīng)該列為本案被告

本案為租賃合同糾紛,潘xx不是合同的當(dāng)事人,潘x依法于二零零x年x月二十八日成立的“中山市沙溪鎮(zhèn)xx制衣廠”與陳x、章非無關(guān)。

根據(jù)合同的相對性原理,潘xx不享有上述合同的權(quán)利,也不承擔(dān)上述合同的義務(wù),且潘xx成立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體成立于原告與章非發(fā)生糾紛之后,與本案租賃合同糾紛更是風(fēng)牛馬不相及。

二、要求答辯人承擔(dān)連帶責(zé)任缺乏事實(shí)和法律根據(jù)

連帶責(zé)任作為一種民事責(zé)任,是根據(jù)法律規(guī)定或當(dāng)事人的約定由連帶義務(wù)人對債務(wù)人不履行義務(wù)而承擔(dān)全部責(zé)任的一種責(zé)任。

三、原告的所謂損失與答辯人無關(guān)

本案系廠房轉(zhuǎn)租合同及設(shè)備租賃合同糾紛,原告取得廠房和設(shè)備等生產(chǎn)要素后,應(yīng)依法辦理工商注冊登記合法經(jīng)營,原告因無營業(yè)執(zhí)照產(chǎn)生的問題完全是咎由自取,與答辯人無關(guān)。

答辯人章非已經(jīng)按照合同的要求提供了廠房和設(shè)備給原告,所謂停電2日,系供電局抑或業(yè)主所為,答辯人并不清楚,原告應(yīng)該向供電局或業(yè)主要求賠償。

即使確認(rèn)系供電局或者業(yè)主的責(zé)任,停電2日也只能耽誤2日的交貨時(shí)間。

答辯人不認(rèn)可原告所謂損失的真實(shí)性,即使原告出現(xiàn)上述損失,也是原告經(jīng)營不善造成的,與答辯人無關(guān)。

原告應(yīng)該根據(jù)自己的生產(chǎn)能力與客戶簽訂合同,在生產(chǎn)能力臨時(shí)不足時(shí)候,也完全可以通過委托代工等方式履行合同,也可以與客戶協(xié)商變更合同。

在《租借協(xié)議》的序言部分,雙方已經(jīng)明確“租約期間自負(fù)盈虧”,原告企圖將自己的經(jīng)營虧損轉(zhuǎn)嫁給答辯人是違反合同的。

該協(xié)議第十條規(guī)定,“甲乙雙方因債務(wù)而影響對方正常生產(chǎn),須負(fù)責(zé)對方損失。

”只能理解為第三方債權(quán)人混淆原告與答辯人章非的主體資格而造成對方的損失,不應(yīng)該作擴(kuò)大化的解釋,從而違反“自負(fù)盈虧”的原則。

四、扣除設(shè)備按金后,原告尚欠答辯人章非1027.4元。

根據(jù)上述《租借協(xié)議》第一條、第二條、第四條、第六條,原告尚欠答辯人章非三、四月份廠房和設(shè)備租金1元,原告欠章非代繳水電費(fèi)7682.4元(原告承認(rèn)水電費(fèi)為7223元),原告還欠答辯人章非機(jī)修費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等代支雜費(fèi)1345元。

上述費(fèi)用合計(jì)21027.4元人民幣,扣除設(shè)備按金20000元后,原告尚欠答辯人章非1027.4元人民幣(詳見費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)表)。

綜上,答辯人請求人民法院依法駁回原告的全部訴訟請求。

答辯人:章非(化名)

二0xx年九月十四日

履行合同催告函有效嗎篇六

xx縣某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司花園項(xiàng)目部及陳某某:

你方于x年4月18日收取我本人交納的購買貴公司開發(fā)的“花園項(xiàng)目”5號樓1-12-2號商品房的購房定金10000元,并口頭約定房價(jià)按照2680元每平方米計(jì)算,其具體簽訂《商品房買賣合同》及辦理網(wǎng)簽備案的時(shí)間由貴公司書面通知,但是,一年多時(shí)間過去了,貴公司及陳某某均沒有通知本人簽訂商品房買賣合同,且本人通過多方調(diào)查獲知,你方已經(jīng)將該房屋另行出售。為此,本人認(rèn)為,你方已經(jīng)構(gòu)成違約,依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)催告如下:

一、請你方務(wù)必于x年6月20日前與我簽訂5號樓1-12-2號房屋的《商鋪房買賣合同》,并辦理網(wǎng)簽和預(yù)售登記備案等事宜。

二、若你方在上述期限內(nèi)均未與本人聯(lián)系和辦理上述事宜,即視為你方拒不履行合同,本人將按照定金法則依法追究你方的違約責(zé)任。屆時(shí),一切法律后果自負(fù)。

上述催告,希望你方認(rèn)真對待,并按照約定單價(jià)履行!

特此催告!

催告人:吳某某

x年六月十五日

履行合同催告函有效嗎篇七

答辯人:xx集團(tuán)公司住所地:**市**區(qū)**路**號法定代表人:**職務(wù):總經(jīng)理答辯人因與yy承攬合同糾紛一案,現(xiàn)依據(jù)事實(shí)和法律,提出以下答辯意見,請求人民法院依法駁回原告訴訟請求。

一、xx集團(tuán)陜西分公司為原告訴稱承攬合同的一方當(dāng)事人,具有獨(dú)立訴訟主體地位,應(yīng)當(dāng)參加訴訟,原告無權(quán)直接起訴總公司。

《民事訴訟法》第四十九條規(guī)定,公民、法人和其他組織可以作為民事訴訟的當(dāng)事人。

法人由其法定代表人進(jìn)行訴訟。

其他組織由其主要負(fù)責(zé)人進(jìn)行訴訟。

《民訴意見》第40條規(guī)定,民事訴訟法第四十九條規(guī)定的其他組織是指合法成立、有一定的組織機(jī)構(gòu)和財(cái)產(chǎn),但又不具備法人資格的組織,第五款包括法人依法設(shè)立并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的分支機(jī)構(gòu)。

xx集團(tuán)陜西分公司為依法成立、經(jīng)依法登記、有營業(yè)執(zhí)照的分公司,具有相對獨(dú)立性。

與原告發(fā)生承攬合同糾紛的當(dāng)事人為分公司,依據(jù)上述法律的規(guī)定,分公司雖不具有法人資格,但具有當(dāng)事人資格,應(yīng)當(dāng)作為訴訟主體獨(dú)立參加訴訟。

該承攬合同糾紛為原告與分公司簽訂,總公司并不知情,對于該承攬合同的真實(shí)性及其履行情況均無從得知。

原告訴稱與分公司存在承攬合同糾紛,分公司有獨(dú)立訴訟資格,原告應(yīng)該以分公司為被告,無權(quán)直接起訴總公司。

二、原告訴稱,20x年12月9日,分公司原負(fù)責(zé)人zz在其承攬合同中簽字,對所拖欠貨款進(jìn)行了確認(rèn)。

而原告在起訴書中稱原負(fù)責(zé)人為“楊惠生”,若原負(fù)責(zé)人zz真的對所拖欠貨款進(jìn)行了簽字確認(rèn),原告不可能不知原負(fù)責(zé)人z經(jīng)理的真實(shí)姓名;且原告并沒有提供所稱的承攬合同,也沒有提供其他相關(guān)證據(jù),答辯人有理由懷疑該承攬合同的真實(shí)性,不排除偽造的可能性。

三、xx集團(tuán)陜西分公司原負(fù)責(zé)人zz已涉嫌經(jīng)濟(jì)犯罪被西安市新城分局立案偵查,下落不明,并將本案涉及的相關(guān)合同及其他材料帶走,致使總公司無法掌握其他的證明材料,對本承攬合同是否真實(shí)存在及是否屬于zz的個(gè)人行為等重要事實(shí)無法明確,更無法考證,需要等zz歸案及公安機(jī)關(guān)的調(diào)查結(jié)果才能查明。

因此,本案所涉承攬合同糾紛事實(shí)不清,證據(jù)不足,有待核實(shí)。

綜上,本案事實(shí)不清,證據(jù)不足,原告無權(quán)起訴總公司,根據(jù)《民事訴訟法》第四十九條、第六十四條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第2條、第65條等相關(guān)法律規(guī)定,特請求人民法院依法駁回原告訴訟請求,以維護(hù)答辯人合法權(quán)益。

此致雁塔區(qū)人民法院答辯人:年月日

履行合同催告函有效嗎篇八

我們是xx股份有限公司法律事務(wù)處(以下簡稱“法律事務(wù)處”)企業(yè)法律顧問,就貴公司清償所屬單位xx實(shí)業(yè)有限公司(以下簡稱“xx公司”)部分貨款一事,鄭重致函貴公司:

xx公司于xxxx年6月與貴公司訂立聚丙烯包裝袋購銷合同,之后積極履行合同,截止xxxx年1月共向貴公司供應(yīng)包裝袋235萬余條,應(yīng)收貨款470余萬元,除貴公司及時(shí)結(jié)清外,目前尚欠貨款87.62萬元。xx公司多次派人催要。對此,貴公司一方面稱所供包裝袋質(zhì)量有問題,另一方面也不派員與xx公司催款人員協(xié)商欠款清償事宜,致使xx公司應(yīng)收貨款一直不能到位。這種消極的態(tài)度,給我們以推諉拒付之感覺,也違反合同履行的誠實(shí)信用之原則。

為保護(hù)xx公司的合法權(quán)益,同時(shí)也為避免貴公司責(zé)任或損失的進(jìn)一步擴(kuò)大,法律事務(wù)處法律顧問誠望貴公司能夠重視此事并采取積極合作的態(tài)度,并立即認(rèn)真履行欠款清償義務(wù)。若貴公司認(rèn)為xx公司所供產(chǎn)品確有質(zhì)量問題,我們愿敦促xx公司派員主動(dòng)與貴公司協(xié)商,和平友好地處理好欠款清償事宜。我們真誠地希望貴公司通過協(xié)商方式解決欠款清償問題。如果貴公司一再借故推諉,拒絕協(xié)商,拒絕合作,我們將通過訴訟方式解決此事。屆時(shí),只有通過法律途徑向貴公司追討欠款。

希望貴公司在收到本函后及時(shí)給予回復(fù),并就有關(guān)事項(xiàng)做出答復(fù)。我們聯(lián)系方式是:xx股份有限公司法律事務(wù)處,地址:xxxx,聯(lián)系電話:xxx;聯(lián)系人:xxx,傳真:xxx;郵政編碼:xxx。

謝謝合作!

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