最新農(nóng)村合作建房協(xié)議書(模板15篇)

人際關(guān)系是我們?nèi)粘Ｉ钪兄匾囊徊糠?，良好的人際關(guān)系能帶來幸福感。在寫總結(jié)時，要注重突出事物的本質(zhì)和核心，同時也要注意邏輯嚴(yán)密和語言簡練。總結(jié)范文中可能會涉及不同的領(lǐng)域和經(jīng)驗，可以從中找到共性和啟示。

農(nóng)村合作建房協(xié)議書篇一

甲方：

乙方：

一、本著自愿參加，共同出資，享受同等權(quán)力，承擔(dān)同等義務(wù)的原則，二人共同出資在建造樓商業(yè)門面，套住宅。

二、籌資方式：__________________雙方必須按時籌集自己所占有房屋的資金。________年________月破土動工，________年________月全部竣工。建房共耗資金__萬元(大寫：__________________________萬元)，其中甲方出資____萬元(大寫：__________________________萬元)，乙方出資____萬元(大寫：__________________________萬元)。

三、房屋設(shè)計，施工隊的確定，建房承包方案，工程驗收，材料的采購等重大事項必須甲乙雙方一起民主討論決定。

四、甲乙雙方協(xié)商決定共建層樓，所建房屋第樓層房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，面積________平方米，第樓層房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，面積________平方米，第樓層房產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，面積________平方米?！緜渥ⅲ篲_________________第樓層大道門牌(第號)房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有;第樓層大道門牌(第號)房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有;第樓層大道門牌(第號)房產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有】。

五、甲乙雙方共同享有所屬樓層的永久使用權(quán)及所有權(quán)。甲乙雙方合伙建房竣工之日起，甲乙雙方即對自己所占有的房屋享有所有權(quán)，甲乙雙方都有對本方所有的樓屋占有，使用，收益及處分的'權(quán)力，雙方互不干涉。

六、因政府規(guī)劃征用該地拆遷所得的補(bǔ)償款，甲乙雙方按自己所有的房產(chǎn)比例分配補(bǔ)償款。

七、如單方擅自侵占，破壞，出租，出賣及抵押合作方所擁有的房屋，違約方應(yīng)當(dāng)按房屋市場價格賠償守約方的全部經(jīng)濟(jì)損失并支付相應(yīng)違約金。

八、甲乙雙方不得隨意解除本協(xié)議，否則違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方全部經(jīng)濟(jì)損失并支付相應(yīng)違約金。

九、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽名后與本人合同具有同等效力。

十、本合同一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)證人一份，三方簽字后生效，均具有同等效力。

甲方：

乙方：

農(nóng)村合作建房協(xié)議書篇二

合作建房是指一方提供土地使用權(quán)，另一方或多方提供資金合作開發(fā)房地產(chǎn)的房地產(chǎn)開發(fā)形式。另一種原始的“合作建房”可概括為：共同出資、籌劃方案、選購地塊、設(shè)計房屋、建設(shè)施工、驗收入住。以下是本站小編為大家精心準(zhǔn)備的：4篇農(nóng)村合作建房。

協(xié)議書。

范本。歡迎參考閱讀!

住址：________________。

住址：________________。

甲方因孩子即將結(jié)婚需建新房，由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方商磋，達(dá)成以下建房協(xié)議。

1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路：北米，南米，西米(詳見后附示意圖)。

2、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補(bǔ)償金人民幣圓整。

3、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有權(quán)永遠(yuǎn)歸屬乙方、使用權(quán)永遠(yuǎn)歸屬甲方。

4、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后，一切權(quán)屬歸乙方，但乙方不得要求甲方拆除該建房。

5、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府征用或規(guī)劃等相關(guān)事項，房屋補(bǔ)償歸甲方，土地補(bǔ)償歸乙方。

6、此協(xié)議電腦打印一式兩份，甲乙各持一份，均有同等效果。

7、此協(xié)議有不盡之處甲乙雙方可另作補(bǔ)充。

甲方：(簽字蓋章)。

乙方：(簽字蓋章)。

甲方(全稱):(以下簡稱甲方)。

乙方(全稱):(以下簡稱乙方)。

甲方:乙方:根據(jù)《建筑法》,《經(jīng)濟(jì)。

合同。

法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范建造。

1、建房協(xié)議書(合同)方，補(bǔ)償款老房隨改隨付，最遲不得超過兩年(20xx年12月底為期限，不管老房改與未改，必須一次性付清)。

2、張敬國選擇3標(biāo)段，得本協(xié)議在建新房四樓一套，另拿兩萬元人民幣補(bǔ)償甲方，補(bǔ)償款在住進(jìn)或轉(zhuǎn)賣之日起一次性付清，最遲不得超出兩年為了老三張敬華的新農(nóng)村房屋建設(shè)順利開工，也為了解決兄弟間的后顧(20xx年12月底為期限，不管住沒住、賣沒賣，必須一次性付清)。補(bǔ)充說之憂，經(jīng)兄弟三人以公平公正的原則，(老大張敬仁未到由其子張衛(wèi)代理、明，按口頭協(xié)議承建方將四樓做到跟底下樓層一樣不縮陽臺，張敬國必須拿老二張敬國、老四張敬紅)協(xié)商解決，把建新房與老房合為一體，分做三個壹萬元給承建方張衛(wèi)作為活動經(jīng)費，反之沒有成功補(bǔ)充說明廢除。

標(biāo)段分配，1標(biāo)段負(fù)責(zé)承建新房，2標(biāo)段負(fù)責(zé)老房改造，3、標(biāo)段負(fù)責(zé)住新房三、以后四樓房頂假若有可能加層，協(xié)議三方共同享有，住四樓的任何四樓一套，由叔侄三自行選擇其中任意一個標(biāo)段完成。

人無權(quán)干涉。

一、張敬華為甲方，1標(biāo)段為承建方為乙方，甲方在建房期間不承擔(dān)任四、此協(xié)議按一式四份發(fā)放，包括老三張敬華在內(nèi)，老大張敬仁及妻兒何費用和責(zé)任，新房成功后(直接住進(jìn)一樓及前車庫一間歸他本人所有)另女，老二張敬國及妻兒女，老四張敬紅及妻兒女，其中任何一個人都不得反外以上叔侄三人分別補(bǔ)償甲方人民幣共計十萬元，不含養(yǎng)老費，到時另由當(dāng)悔。

事人叔侄三人共同負(fù)擔(dān)，(注張敬華及其他兩位參選人員必須放棄老房屋所五、此協(xié)議書在簽字之日起生效，以上戶主及本組小組長成員加老表李有權(quán))。

大華等簽字為證。

二、選擇標(biāo)段結(jié)果責(zé)任和義務(wù)如下：

最后特別補(bǔ)充一點，付補(bǔ)償款給甲方時，必須要本協(xié)議三方代理人在場。

1、張衛(wèi)選擇1標(biāo)段為承建方，在建房期間質(zhì)量要達(dá)標(biāo)，安全責(zé)任自己共同見證。

承擔(dān)，他人概不負(fù)責(zé)，房屋一樓設(shè)前后兩間車庫，后車庫和二、三樓自行處理，一樓負(fù)責(zé)水、電、門、窗、防盜網(wǎng)，簡裝(刷白)到位，四樓水電按市場銷售模式到位，另外拿四萬元人民幣補(bǔ)償甲方，補(bǔ)償款賣房后一次付清，最遲不得超過兩年(20xx年12月底為期限，不管房子賣與未賣，必須一次性付清)。

2、張敬紅選擇2標(biāo)段，負(fù)責(zé)老房改造兩間，另拿四萬元人民幣補(bǔ)償甲。

甲方：________________。

乙方：________________。

戶主：________________。

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農(nóng)村合作建房協(xié)議書篇三

甲方(全稱)：(以下簡稱“甲方”)。

乙方(全稱)：(以下簡稱“乙方”)。

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本工程施工有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況。

工程名稱：周小林自家住宅工程地點：郫縣友愛鎮(zhèn)子云村十五組。

二、工程承包范圍。

承包范圍：建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預(yù)制板安裝；墻面及天棚抹灰；底層地面混凝土墊層、樓面找平；室內(nèi)外墻地磚、衛(wèi)生間墻地磚；雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、雨水管及強(qiáng)弱電安裝；衛(wèi)生間潔具、室外簡易化糞池修建等工作的人工單包項目。各種施工機(jī)具、模具均由乙方負(fù)責(zé)提供。

三、合同工期：

開工日期：二0____年__月__日

竣工日期：二0____年__月__日

工程合同總工期暫定為60天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：

1、土方回填過程中，要求夯實緊密，不準(zhǔn)未夯實就擅自進(jìn)行隱蔽。

2、砌筑墻體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規(guī)范要求，砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。

3、構(gòu)造柱、梁關(guān)模前，應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護(hù)層留置是否正確，待合格后方可進(jìn)行關(guān)模。模板支撐應(yīng)牢固可靠，混凝土澆筑過程中，應(yīng)充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質(zhì)量?；炷翝仓戤吅?，必須進(jìn)行充分的養(yǎng)護(hù)。

4、抹灰工序，必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求，陰陽角方正。

5、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。

6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費，每天砌筑時的落地灰及時收用。同時嚴(yán)禁偷工減料，必須保質(zhì)保量地施工。

五、合同價款。

承包金額：據(jù)實按建筑面積每平方米285.00元(大寫：人民幣貳佰捌拾伍圓整)進(jìn)行人工單包結(jié)算(含水電安裝)。

六、工程質(zhì)量：

6.1工程質(zhì)量以國家建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)工程總造價1%的違約金責(zé)任。

6.2因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，并且無法整改的，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

6.3經(jīng)甲方項目負(fù)責(zé)人認(rèn)定施工過程中不符合施工規(guī)范及質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求拆除和重新施工。經(jīng)過整改，符合質(zhì)量要求的，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費用，并按不合格部分工程造價的5%承擔(dān)違約金。

七、雙方責(zé)權(quán)。

7.1甲方供應(yīng)該工程所需建筑材料及產(chǎn)品。

7.2甲方應(yīng)及時對工程進(jìn)度進(jìn)行審核，對工程進(jìn)度款應(yīng)按照協(xié)議約定及時撥付。

7.3甲方指定現(xiàn)場施工用水、施工用電。

7.4乙方應(yīng)按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工，嚴(yán)格按照協(xié)議工期完工。

7.5甲方有權(quán)對現(xiàn)場工程材料的使用進(jìn)行檢查和監(jiān)督，乙方必須聽取甲方的意見并及時糾正。乙方不得把不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料用于本工程程，否則由此造成的后果及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

7.6乙方必須注意地下管道及電纜等設(shè)施設(shè)備。如有遭損壞，后果均由乙方負(fù)責(zé)。

八、安全施工。

8.1工程安全要求達(dá)到《jgj59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》合格標(biāo)準(zhǔn)，無重大安全事故，因乙方責(zé)任達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)且出現(xiàn)重大安全事故的，由乙方承擔(dān)事故所產(chǎn)生的全部責(zé)任。

8.3乙方必須遵守國家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)職工健康安全、環(huán)境管理及保護(hù)的法律法規(guī)，保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理。

8.4乙方必須遵守甲方安全管理的相關(guān)制度，服從甲方統(tǒng)一管理，并隨時接受甲方安全檢查人員實施的監(jiān)督檢查。

8.5乙方采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此起發(fā)生的費用，由乙方全部承擔(dān)。

8.6乙方不允許與施工無關(guān)的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，由此造成的大小安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

九、工程款支付。

自本協(xié)議簽訂后，工程施工至主體一層蓋板完畢后，甲方支付給乙方工程進(jìn)度款1萬元；工程主體封頂，再支付給乙方工程進(jìn)度款1萬元；工程施工至裝飾階段50%，再支付給乙方工程進(jìn)度款1萬元；至工程全部竣工，經(jīng)驗收合格后，甲乙雙方共同收方確認(rèn)，結(jié)算本工程總款，并一次性支付剩余工程款給乙方。

本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。

其它補(bǔ)充條款：

甲方：

乙方：

電話：

身份證號：

電話：

__年__月__日。

__年__月__日。

農(nóng)村合作建房協(xié)議書篇四

房主人(甲方)：

承建人(乙方)：

甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、建筑項:私人住宅主體工程。

二、承建方式：1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建2、甲方負(fù)責(zé)提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應(yīng)及時提供以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進(jìn)度。3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、搭架用的竹木等，費用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。

三、建房工期：建房工期為天，自挖地基，標(biāo)高正負(fù)零零線開始施工算起。

四、承建工程價格：

五、施工安全要求：乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。

六、工期延誤：乙方不得有無正當(dāng)理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延。

1、因停電、下雨等造成停工;。

2、不可抗力;。

3、甲方同意給予順延的其它情況。

七、付款方式：乙方進(jìn)場后，甲方將預(yù)付工程款元，以后將按工程進(jìn)度付款。每層澆注封頂后，若無質(zhì)量問題，甲方即向乙方支付該樓層的部分預(yù)付工程款元。余下的人工錢待整個工程竣工并經(jīng)驗收合格，乙方將工程全部交給甲方使用后3月內(nèi)全部付清。

八，違約責(zé)任和爭議的解決辦法：

1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失以上合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。

3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付人工錢，則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。4、除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

甲方：

農(nóng)村合作建房協(xié)議書篇五

電話：______傳真：_____。

授權(quán)代表：____職務(wù)：_____。

乙方：________________。

地址：________________。

電話：______傳真：_____。

授權(quán)代表：____職務(wù)：_____。

第一條前言。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

第三條建房資金。

建房資金預(yù)計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預(yù)計數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價款。

第四條報批手續(xù)。

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設(shè)計、建筑。

工程設(shè)計和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報批并實施。

工程設(shè)計的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作。

第六條產(chǎn)權(quán)分成。

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條違約責(zé)任。

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時間在____個月以內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條爭議解決。

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條合同生效。

本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。

日期：

地點：

說明：

1、本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用。訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士。

2、本合同示范文本由中國經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會提供。

農(nóng)村合作建房協(xié)議書篇六

甲方：

乙方：

甲乙雙方就合作建房一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，供雙方共同執(zhí)行。

第一條甲方已于_____年_____月_____日依法以招標(biāo)（或拍賣，行政劃撥）方式取得位于_____（編號為_____）的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為_____，容積率為_____，計劃建筑面積為_____平方米，土地使用權(quán)年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號為____。

第二條乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第四條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公（或商住，住宅）樓，并按本合同第七條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

1、建房資金預(yù)計為人民幣_____元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預(yù)計數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。

2、建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)，拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價款。

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

1、工程設(shè)計和建筑的.招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報批并實施。

2、工程設(shè)計的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第_____天內(nèi)完成，整個建筑工程應(yīng)在本合同生效后第_____天內(nèi)開工，并在第_____個月內(nèi)完成竣工驗收工作。

1、全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲，乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有_____棟_____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有_____棟_____房屋的產(chǎn)權(quán)。

2、乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

1、甲方提供使用權(quán)的地塊存在權(quán)利瑕疵的，甲方負(fù)責(zé)支付解決該等事宜而支出的費用，因此造成工期延誤的，每逾期一天，甲方應(yīng)按_____的_____％向甲方計付違約金，逾期達(dá)到或超過_____天的，乙方有權(quán)解除本條合同。

2、乙方逾期依照本協(xié)議投入資金的，每逾期一天，應(yīng)按逾期投入資金金額的_____％向甲方計付違約金，逾期達(dá)到或超過_____天的，甲方有權(quán)解除本條合同。

3、任何一方不得提前終止本合同，否則，應(yīng)賠償給對方造成的損失，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_____元（大寫：___）。

4、除本合同另有約定外，合同一方違反在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)的，違約方除賠償另一方因此遭受的損失外，還應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金人民幣_____元（大寫：___）。

任何一方對因科技中介服務(wù)體系建設(shè)專項計劃項目而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

1、在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，但一方提前三十天正式書面通知對方，雙方協(xié)商一致的，雙方可在結(jié)清所有費用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后終止本合同。

2、合同終止后，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。

本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。

除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

1、本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

2、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。

3、本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時，選擇下列第______種方式解決：

（1）將爭議提交______仲裁委員會仲裁；

（2）依法向______人民法院提起訴訟。

本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方：

乙方：

農(nóng)村合作建房協(xié)議書篇七

甲方：

乙方：

丙方：

甲方作為集體土地使用權(quán)人(業(yè)主)、乙方和丙方作為出資方，三方合作興建住宅樓。

甲、乙、丙各方遵循自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成并訂立如下協(xié)議：

一、合作方式。

平方米(約_________________)。

2、甲、乙、丙三方同意以甲方的名義建房，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)報建手續(xù)及承擔(dān)因辦理報建手續(xù)產(chǎn)生的費用，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與有關(guān)主管部門的關(guān)系和相鄰關(guān)系，并負(fù)責(zé)房屋施工;乙方和丙方承擔(dān)本協(xié)議所約定因施工需要的材料費、人工費等費用。

二、產(chǎn)權(quán)分配房屋在約定施工期限內(nèi)完工后，按以下方法分配，各方對各自分配的房屋均享有居住、轉(zhuǎn)讓、出租等處分權(quán)及收益權(quán)，相互不得干涉。

(詳見附件：房屋平面圖)。

1、該房屋_________________屬甲方所有，面積約平方米(約_________________)。

2、該房屋_________________屬乙方和丙方所有，面積約__________平方米(約_________________)。

3、乙方和丙方根據(jù)本協(xié)議所分配房屋(即。

)在使用期間無需經(jīng)甲方同意，可以向第三方以轉(zhuǎn)讓、出租等其它方式處置該房屋，甲方無權(quán)進(jìn)行干涉;經(jīng)乙方和丙方認(rèn)可的第三方亦可以同樣的方式處置該房屋，甲方無權(quán)進(jìn)行干涉。

4、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理所需的費用由甲方負(fù)擔(dān)，與乙方和丙方無關(guān)。

5、若日后的法律規(guī)定可以辦理各分割產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方和丙方或經(jīng)認(rèn)可的第三方進(jìn)行辦理，所需費用由乙方和丙方或經(jīng)認(rèn)可的第三方負(fù)擔(dān)。

6、建成毛坯房后各方即可分配房屋，室內(nèi)裝修費用由各自承擔(dān)。

7、房屋建成后，如遇拆遷、征收或征用，相關(guān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費由甲乙丙各方根據(jù)本協(xié)議的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。

三、施工要求。

1、施工圖經(jīng)甲乙丙各方審核通過，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)完成舊房的拆遷和土地平整，拆遷費用和報建費用由甲方承擔(dān)。

2、施工期限：從_____年_____月_____日開始至_____年_____月_____日完成。

3、自施工日起，如發(fā)生施工安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任;房屋建設(shè)過程中發(fā)生的涉及施工的債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)，與乙方和丙方無關(guān)。

4、在建造過程中，如果發(fā)生土地權(quán)屬、相鄰關(guān)系糾紛等問題，則由甲方負(fù)責(zé)解決，所需的費用由甲方承擔(dān)。

因此延誤的時間，則施工期限相應(yīng)順延。

四、工程質(zhì)量。

墻，水泥沙漿砌墻、批蕩。

按國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行安全施工管理，每個主要工序環(huán)節(jié)應(yīng)由甲乙丙各方或有關(guān)技術(shù)人員按圖紙要求進(jìn)行驗收核對，符合要求方可施工，否則乙方和丙方有權(quán)要求甲方停止并待處理，處理妥當(dāng)后才能繼續(xù)施工。

厘米厚的玻璃;入戶大門安裝不銹鋼套門;樓梯安裝不銹鋼扶手;樓梯踏步水泥砂漿抹灰至樓梯頂;負(fù)責(zé)把自來水管道安裝到廚房及衛(wèi)生間，把供電線路安裝到所有住戶門口，并按分配單獨安裝電表、水表。

3、該房屋竣工驗收并交付使用后，甲乙丙各方都不能隨意改變房屋原設(shè)計的結(jié)構(gòu)、功能和增添負(fù)荷受力等附加設(shè)施，如果有一方經(jīng)過仔細(xì)考慮，確實需要做某部位改動，必須事前征得其它各方同意，否則，涉及安全問題，一切安全責(zé)任由實施方負(fù)責(zé)，并要給予其它各方經(jīng)濟(jì)賠償。

五、法律責(zé)任。

1、甲方內(nèi)部如因房屋分配問題(包括但不限于樓層、面積、樓向等問題)發(fā)生矛盾，甲方內(nèi)部須協(xié)調(diào)一致。

甲方內(nèi)部任何一方不得以此妨礙房屋的施工進(jìn)度和影響乙方及丙方就分得房屋所享有的任何權(quán)益，否則，甲方須賠償乙方及丙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失(包括直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期可得利益的損失)，經(jīng)濟(jì)損失無法計算時則按權(quán)利受損時乙方和丙方所分配房屋及土地價值標(biāo)準(zhǔn)予以計算。

2、若因甲方原因(包括但不限于不能辦理合法的建房手續(xù)、不能處理好相鄰關(guān)系等)導(dǎo)致該房屋不能建成或者只建成部分，則甲方應(yīng)足額賠償乙方及丙方因建房所支出所有金額，對于已建成部分由甲方所有并享有一切權(quán)益。

3、本協(xié)議成立后，若因甲方原因、相關(guān)組織部門原因或法律法規(guī)政策原因?qū)е乱曳胶捅綗o法獲得分配房屋所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)益(包括但不限于因拆遷、征收等原因產(chǎn)生的權(quán)益)，則乙方和丙方可要求甲方按建房所支出金額標(biāo)準(zhǔn)或權(quán)益喪失時乙方和丙方所分配房屋及土地價值標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。

六、通訊條款。

1、除本合同另有約定外，合同各方以本條所約定任一方式向另一方所做任何通知、告知、聯(lián)系或溝通等均合法有效。

合同各方應(yīng)自本條項下通訊信息發(fā)生改變之日起3日內(nèi)通知其它各方，未予通知則其它各方按以下信息所做通知視為送達(dá)、有效。

甲方確認(rèn)其有效的電子郵箱：_______________，乙方確認(rèn)其有效的'電子郵箱：_______________，丙方確認(rèn)其有效的電子郵箱：_______________，合同中涉及的各類書面通知、協(xié)議等文件以及就合同發(fā)生糾紛時相關(guān)文件和法律文書送達(dá)時的送達(dá)地址及法律后果作如下約定：甲方確認(rèn)其有效的送達(dá)地址為：______________，聯(lián)系電話：______________，聯(lián)系人：______________;乙方確認(rèn)其有效的送達(dá)地址為：______________，聯(lián)系電話：______________，聯(lián)系人：______________;丙方確認(rèn)其有效的送達(dá)地址為：______________，聯(lián)系電話：______________，聯(lián)系人：______________;各方該送達(dá)地址適用范圍包括各方非訴時各類通知、協(xié)議等文件以及就合同發(fā)生糾紛時相關(guān)文件和法律文書的送達(dá)，同時包括在爭議進(jìn)入仲裁、民事訴訟程序后的一審、二審、再審和執(zhí)行程序。

3、本協(xié)議任一方的送達(dá)地址需要變更時應(yīng)當(dāng)向其它各方履行通知義務(wù)，在仲裁及民事訴訟程序時當(dāng)事人地址變更時應(yīng)當(dāng)向仲裁機(jī)構(gòu)、法院履行送達(dá)地址變更通知義務(wù)。

本協(xié)議各方未按前述方式履行通知義務(wù)，各方所確認(rèn)的送達(dá)地址仍視為有效送達(dá)地址，因當(dāng)事人提供或者確認(rèn)的送達(dá)地址不準(zhǔn)確、送達(dá)地址變更后未及時依程序告知對方和法院、當(dāng)事人或指定的接收人拒絕簽收等原因，導(dǎo)致法律文書未能被當(dāng)事人實際接收的，郵寄送達(dá)的，以文書退回之日視為送達(dá)之日;直接送達(dá)的，送達(dá)人當(dāng)場在送達(dá)回證上記明情況之日視為送達(dá)之日;履行送達(dá)地址變更通知義務(wù)的，以變更后的送達(dá)地址為有效送達(dá)地址。

對于上述當(dāng)事人在合同中明確約定的送達(dá)地址，法院進(jìn)行送達(dá)時可直接郵寄送達(dá)，即使當(dāng)事人未能收到法院郵寄送達(dá)的文書，由于其在合同中的約定，也應(yīng)當(dāng)視為送達(dá)。

4、糾紛進(jìn)入仲裁、民事訴訟程序后，如當(dāng)事人應(yīng)訴并直接向仲裁機(jī)構(gòu)、法院提交送達(dá)地址確認(rèn)書，該確認(rèn)地址與訴前確認(rèn)的送達(dá)地址不一致的，以向仲裁機(jī)構(gòu)、法院提交確認(rèn)的送達(dá)地址為準(zhǔn)(該送達(dá)地址適用上述第2條規(guī)定的送達(dá)方式及送達(dá)的法律后果)。

七、其它規(guī)定。

1、本協(xié)議一式六份，甲乙丙三方各執(zhí)兩份。

如有未盡事宜，由各方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議之附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、甲乙丙三方履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，先由各方協(xié)商解決。

若協(xié)商不成，各方約定向房屋所在地人民法院提起訴訟。

且，守約方因解決本協(xié)議糾紛所產(chǎn)生的一切費用由違約方承擔(dān)，該費用包括但不限于律師費、公證費、鑒定費、交通費、差旅費及訴訟保全擔(dān)保保函費等費用。

3、本協(xié)議被認(rèn)定無效或被撤銷不影響本協(xié)議第五條法律責(zé)任中條款的效力。

4、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字捺印之日起生效。

甲方：

乙方：

丙方：

農(nóng)村合作建房協(xié)議書篇八

甲方：

乙方：

甲乙雙方就甲方宅基地建房的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下條款：

（1）甲方以宅基地作為建房股份，乙方負(fù)責(zé)建房所有費用（水電除外）為建房股份。

（2）建房后的房源按甲方40%、乙方60%分配：

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按比例分成：甲方擁有____套正房（含上下層）____套平房的產(chǎn)權(quán)，預(yù)計建筑面積____平方米；乙方擁有___套正房（含上下層）____套平房的產(chǎn)權(quán)，預(yù)計建筑面積____平方米，在建筑竣工一個月內(nèi)分割完成。

（3）合作建房分割后，所分得的房屋，甲、乙雙方均享有獨立的處置權(quán)，包括自用、租賃、銷售等，但任何一方均不得從事違反國家法律、高噪音、高污染、高危險性方面的業(yè)務(wù)經(jīng)營，否則另一方有權(quán)提出賠償。

（4）建房范圍，南以原二樓北墻外起往北20米止，東西以院落倆側(cè)圍墻止，正房建二層，外墻水泥抹灰照光、里墻細(xì)沙灰照面、地面打墊層、門窗齊全、上下水管、電齊全；南房建平房，外墻勾縫、里墻細(xì)沙灰照面、地面打墊層、門窗齊全。乙方須保證房屋建筑所用材料符合國家相關(guān)法律及標(biāo)準(zhǔn)要求，如房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題由乙方負(fù)責(zé)。

（5）甲方保證宅基地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押債務(wù)等。保證對該宅基地有獨立處置權(quán)、使用權(quán)。

（6）施工期所有對外協(xié)調(diào)工作都由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

（7）施工期如有安全事故、人員傷亡、及由此產(chǎn)生的'一切經(jīng)濟(jì)糾紛都由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

（8）新建二樓北墻起至北正房（含北正房）所有權(quán)歸甲方，甲方享有獨立、完全處置權(quán)（包括建圍墻、建房、租賃、種植、養(yǎng)殖等）。

（9）因施工需破壞的原建筑、路面，在施工完工后由乙方負(fù)責(zé)還原，產(chǎn)生的所有費用甲方不負(fù)責(zé)承擔(dān)。

（10）房屋設(shè)計、建筑、施工監(jiān)督由乙方負(fù)責(zé)，但整體建筑的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后實施。乙方不得增加建設(shè)本合同約定之外的其他建筑，如確有必要，須雙方協(xié)商，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后再予實施。

（11）施工期：由___年（___）月（___）日起至___年（___）月（___）日止，期限為（___）天。不論何種原因，如乙方未能按約定時間完成全部房屋建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

（12）本合同合作建設(shè)房屋，如由于國家相關(guān)法律、地方相關(guān)法律、不可控力等因素影響，沒有完成建設(shè)或未實現(xiàn)雙方預(yù)期收益，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。（如有本村民騷事的，甲方協(xié)助乙方共同解決）。

（13）其他未盡事項，本著友好原則，由甲乙雙方協(xié)商確定。

（14）本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

農(nóng)村合作建房協(xié)議書篇九

甲方：

乙方：

第一條前言。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

第三條建房資金。

建房資金預(yù)計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預(yù)計數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價款。

第四條報批手續(xù)。

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的`所有報批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設(shè)計、建筑。

工程設(shè)計和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報批并實施。

工程設(shè)計的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第個月內(nèi)完成竣工驗收工作。

第六條產(chǎn)權(quán)分成。

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條違約責(zé)任。

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時間在____個月以內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條爭議解決。

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條合同生效。

本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。

甲方：

乙方：

農(nóng)村合作建房協(xié)議書篇十

建房者(甲方)：

承建者(乙方)：

一、工程性質(zhì)。

二、工程標(biāo)底：甲方建造樓房一座________米，寬____米，共_____層，大約面積______平方米。

三、工程價格：

雙方達(dá)成一致，此工程每平方按元，大約總造價暫定()元，結(jié)算按實際面積。

四、工程材料規(guī)格：

1、磚：

2、水泥：

3、鋼筋：

五、工期：自()年()月()日至()年()月()日交工、工期延長，乙方應(yīng)付滯納金百分之五。

六、交付方式：乙方進(jìn)工地甲方付生活費()元、材料進(jìn)工地后按所用資金付款、地基出來后付()元，一樓蓋起付()元，二樓蓋起付()元，三樓封頂付元，三樓封頂預(yù)置厚度10公分。外粉結(jié)束付總房價的()，內(nèi)粉結(jié)束付總房價的()，地平拉完付()。

七、甲方職責(zé)：

1、共同進(jìn)入工地，甲方必須供給三通一平，工人住宿。

4、甲方以一般民房監(jiān)工，有不盡事宜及時與鄰班人員協(xié)商處理，過時不得以任何借口要求翻工、(待完工后，本建筑按實際面積計算)。

八、乙方職責(zé)：

3乙方工人在施工中的工傷事故由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方建筑設(shè)備由乙方自備。

5、建房完成后如無重大質(zhì)量問題全部結(jié)清。

九、違約職責(zé)：

十、約定事項：

1、本合同與()年()月()日起生效，任何一方不得擅自修改或終止。

2、本合同一式三份，甲、乙、擔(dān)保人各執(zhí)一份。

備注：建房者(甲方)：建房者(乙方)：

擔(dān)保人：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

________年___________月___________日。

農(nóng)村合作建房協(xié)議書篇十一

甲方(全稱):(以下簡稱甲方)。

乙方(全稱):(以下簡稱乙方)。

甲方:乙方:根據(jù)《建筑法》,《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范建造。

1、建房協(xié)議書(合同)方，補(bǔ)償款老房隨改隨付，最遲不得超過兩年(20xx年12月底為期限，不管老房改與未改，必須一次性付清)。

2、張敬國選擇3標(biāo)段，得本協(xié)議在建新房四樓一套，另拿兩萬元人民幣補(bǔ)償甲方，補(bǔ)償款在住進(jìn)或轉(zhuǎn)賣之日起一次性付清，最遲不得超出兩年為了老三張敬華的新農(nóng)村房屋建設(shè)順利開工，也為了解決兄弟間的后顧(20xx年12月底為期限，不管住沒住、賣沒賣，必須一次性付清)。補(bǔ)充說之憂，經(jīng)兄弟三人以公平公正的原則，(老大張敬仁未到由其子張衛(wèi)代理、明，按口頭協(xié)議承建方將四樓做到跟底下樓層一樣不縮陽臺，張敬國必須拿老二張敬國、老四張敬紅)協(xié)商解決，把建新房與老房合為一體，分做三個壹萬元給承建方張衛(wèi)作為活動經(jīng)費，反之沒有成功補(bǔ)充說明廢除。

標(biāo)段分配，1標(biāo)段負(fù)責(zé)承建新房，2標(biāo)段負(fù)責(zé)老房改造，3、標(biāo)段負(fù)責(zé)住新房三、以后四樓房頂假若有可能加層，協(xié)議三方共同享有，住四樓的任何四樓一套，由叔侄三自行選擇其中任意一個標(biāo)段完成。

人無權(quán)干涉。

一、張敬華為甲方，1標(biāo)段為承建方為乙方，甲方在建房期間不承擔(dān)任四、此協(xié)議按一式四份發(fā)放，包括老三張敬華在內(nèi)，老大張敬仁及妻兒何費用和責(zé)任，新房成功后(直接住進(jìn)一樓及前車庫一間歸他本人所有)另女，老二張敬國及妻兒女，老四張敬紅及妻兒女，其中任何一個人都不得反外以上叔侄三人分別補(bǔ)償甲方人民幣共計十萬元，不含養(yǎng)老費，到時另由當(dāng)悔。

事人叔侄三人共同負(fù)擔(dān)，(注張敬華及其他兩位參選人員必須放棄老房屋所五、此協(xié)議書在簽字之日起生效，以上戶主及本組小組長成員加老表李有權(quán))。

大華等簽字為證。

二、選擇標(biāo)段結(jié)果責(zé)任和義務(wù)如下：

最后特別補(bǔ)充一點，付補(bǔ)償款給甲方時，必須要本協(xié)議三方代理人在場。

1、張衛(wèi)選擇1標(biāo)段為承建方，在建房期間質(zhì)量要達(dá)標(biāo)，安全責(zé)任自己共同見證。

承擔(dān)，他人概不負(fù)責(zé)，房屋一樓設(shè)前后兩間車庫，后車庫和二、三樓自行處理，一樓負(fù)責(zé)水、電、門、窗、防盜網(wǎng)，簡裝(刷白)到位，四樓水電按市場銷售模式到位，另外拿四萬元人民幣補(bǔ)償甲方，補(bǔ)償款賣房后一次付清，最遲不得超過兩年(20xx年12月底為期限，不管房子賣與未賣，必須一次性付清)。

2、張敬紅選擇2標(biāo)段，負(fù)責(zé)老房改造兩間，另拿四萬元人民幣補(bǔ)償甲。

甲方：________________。

乙方：________________。

戶主：________________。

農(nóng)村合作建房協(xié)議書篇十二

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商如下：

一、甲方將坐落于婁山關(guān)鎮(zhèn)官渡村轉(zhuǎn)嘴組責(zé)任地給乙方建房，四至界線：東抵水溝、南抵梁隆均的責(zé)任地、西抵朱光文責(zé)任地、北抵金孝榮責(zé)任地，面積85平方米。

二、甲方出地85平方米給乙方建房，甲方享有三樓90平方米的住房一套，另加15—20平方的庫房一間。余下住房、庫房屬乙方所有，乙方有出租、出售的權(quán)利，甲方無權(quán)干涉。

三、甲方負(fù)責(zé)土地的四至界線和四鄰矛盾調(diào)解。

四、乙方補(bǔ)償甲方的房屋為普通商品房，做好外墻磚，室內(nèi)大白灰，毛地坪，室外窗戶為普通鋁合金，普通入戶門一道。

五、乙方在建房期如有政策問題，不能修建，與甲方無關(guān)。

六、此房屋修建總層高為七層，如有政策問題不能完成七層，剩下的空間永久是乙方所有。今后加層甲方無權(quán)干涉。加層的住房歸乙方所有。

七、乙方在建房期間，如有安全事故與甲方無關(guān)。

八、交房時間為一年半，水電戶頭由乙方負(fù)責(zé)安到門面，費用由乙方負(fù)責(zé)。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效。并具有同等法律效力。甲乙雙方簽字人屬甲乙雙方的全權(quán)代表人，其它任何人不得干涉。

十、此協(xié)議甲乙雙方屬本協(xié)議全權(quán)代表，任何一方的其他人無權(quán)干涉。如哪方干涉，應(yīng)支付對方的經(jīng)濟(jì)損失。

甲方：乙方：

農(nóng)村合作建房協(xié)議書篇十三

電話：______傳真：____。

授權(quán)代表：___職務(wù)：_。

乙方：_______________。

地址：_______________。

電話：______傳真：_____。

授權(quán)代表：____職務(wù)：_____。

第一條前言。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的住宅樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

第三條建房資金。

建房資金預(yù)計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預(yù)計數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價款。

第四條報批手續(xù)。

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設(shè)計、建筑。

工程設(shè)計和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報批并實施。

第六條產(chǎn)權(quán)分成。

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

第七條違約責(zé)任。

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延。

第八條爭議解決。

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交_______________，按照申請仲裁時實施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條合同生效。

本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

農(nóng)村合作建房協(xié)議書篇十四

甲方（代理方）：

聯(lián)系電話：傳真號碼：

有效身份證件名稱及號碼：

住址：

授權(quán)代理人：

聯(lián)系電話：傳真號碼：

有效身份證件名稱及號碼：

住址：

乙方（出資人）：

聯(lián)系電話：傳真號碼：

有效身份證件名稱及號碼：

住址：

授權(quán)代理人：

聯(lián)系電話：傳真號碼：

有效身份證件名稱及電話：

住址：

為了平抑房價，滿足中低收入家庭住房需求，經(jīng)甲、乙雙方的深入研究及友好協(xié)商，就淮安市個人合作建房一事，達(dá)成以下一致。甲、乙雙方承諾嚴(yán)格遵守本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)和法律責(zé)任。特此鄭重簽訂本合同。

第一章淮安市個人合作建房。

第一條：淮安市個人合作建房是指具有民事行為能力、購房能力并愿意在淮安市居住的多個自然人（乙方）以簽訂法律文本（合同、協(xié)議等）的形式共同出資，通過委托咨詢機(jī)構(gòu)全權(quán)代理運作、銀行監(jiān)管資金、房地產(chǎn)開發(fā)機(jī)構(gòu)進(jìn)行開發(fā)的方式建造房屋供自己居住。

第二條：淮安市個人合作建房遵循合法、合作、公開、公平、公共利益優(yōu)先等原則。

第三條：淮安市個人合作建房的出資人（乙方）已完全了解淮安市個人合作建房的基本情況及相關(guān)信息，同時，對存在的風(fēng)險也有足夠的認(rèn)識。

第四條：淮安市個人合作建房的出資人（乙方）參與淮安市個人合作建房屬于自愿行為。

第五條：淮安市個人合作建房以出資人（乙方）自己居住為初始目的。

第六條：淮安市個人合作建房有別于黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位集資建房，也有別于由政府主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房。

第七條：淮安市個人合作建房擬為中型社區(qū)的開發(fā)建設(shè)項目，地點為淮安市市區(qū)范圍以內(nèi)。預(yù)計可供居住的戶數(shù)為800戶左右，戶型面積約為60平方米至120平方米，準(zhǔn)確的戶數(shù)和戶型面積將根據(jù)取得土地的實際面積經(jīng)規(guī)劃、設(shè)計后確定。在綜合考慮地價、房價的同時兼顧交通和環(huán)境因素，盡量做到緊湊、經(jīng)濟(jì)、舒適、宜居。

第八條：淮安市個人合作建房是由多方參與的房地產(chǎn)開發(fā)項目。它包括出資人（乙方）、咨詢機(jī)構(gòu)（甲方）、出資人委員會、資金監(jiān)管銀行、房地產(chǎn)開發(fā)機(jī)構(gòu)五方。其相互之間的法律關(guān)系如下：

1.出資人（乙方）：淮安市個人合作建房的出資人（乙方）是由多個自然人組成，其準(zhǔn)確人數(shù)將由取得土地的實際面積經(jīng)規(guī)劃、設(shè)計后確定的戶數(shù)決定?；窗彩袀€人合作建房的所有權(quán)由全部出資人（乙方）共同享有。

2.咨詢機(jī)構(gòu)（甲方）：淮安市個人合作建房的出資人（乙方）共同委托咨詢機(jī)構(gòu)（甲方）對淮安市個人合作建房及相關(guān)事務(wù)進(jìn)行全權(quán)代理運作。其運作的主要內(nèi)容包括淮安市個人合作建房的籌劃、組織、協(xié)調(diào)、執(zhí)行、監(jiān)督及簽訂相關(guān)法律文本。（以下可將甲方稱為"代理方"）。

3.出資人委員會：淮安市個人合作建房的全部出資人（乙方）通過共同選舉的方式產(chǎn)生出資人委員會。該出資人委員會由五名出資人（乙方）義務(wù)組成，其主要職責(zé)是協(xié)助及監(jiān)督代理方（甲方）對淮安市個人合作建房的運作。

4.資金監(jiān)管銀行：淮安市個人合作建房的出資人（乙方）共同委托淮安市境內(nèi)的銀行對淮安市個人合作建房的資金進(jìn)行全面監(jiān)管。其資金監(jiān)管的具體內(nèi)容及權(quán)利、義務(wù)將由出資人（乙方）、代理方（甲方）和受委托的資金監(jiān)管銀行（以下簡稱"監(jiān)管銀行"）三方共同簽訂的《淮安市個人合作建房資金監(jiān)管協(xié)議》確定。

5.房地產(chǎn)開發(fā)機(jī)構(gòu)：淮安市個人合作建房的出資人（乙方）共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)機(jī)構(gòu)對淮安市個人合作建房所取得的土地進(jìn)行綜合開發(fā)、建設(shè)。其開發(fā)、建設(shè)的具體內(nèi)容及權(quán)利、義務(wù)將由出資人（乙方）、代理方（甲方）和受委托的房地產(chǎn)開發(fā)機(jī)構(gòu)（以下簡稱"開發(fā)方"）三方共同簽訂的《房地產(chǎn)合作開發(fā)合同》確定。

第九條：淮安市個人合作建房的出資人（乙方）在代理方（甲方）全權(quán)代理運作的過程中，仍享有對淮安市個人合作建房進(jìn)行監(jiān)督及核查的權(quán)利。

第十條：淮安市個人合作建房的全部出資人（乙方）均有權(quán)以支付建房成本的方式獲取淮安市個人合作建房所建的住房一套。

第十一條：淮安市個人合作建房的建房成本將以包括土地成本（項目取得成本）、開發(fā)建造成本（包括改建、改造成本）、稅費等支出為依據(jù)進(jìn)行計算。

第十二條：淮安市個人合作建房的建房成本，由專業(yè)機(jī)構(gòu)或國家相關(guān)單位決算、審計后最終確定。

第十三條：淮安市個人合作建房的房屋面積均以建筑面積為準(zhǔn)。

第十四條：淮安市個人合作建房的物業(yè)管理由出資人委員會負(fù)責(zé)。

第二章淮安市個人合作建房的出資。

第十五條：淮安市個人合作建房的出資人（乙方）將分預(yù)先出資、追加出資、出資清算三步完成對淮安市個人合作建房的全部出資。具體內(nèi)容如下：

1.預(yù)先出資：乙方作為淮安市個人合作建房的出資人，同意預(yù)先出資人民幣元（大寫）用于淮安市個人合作建房。此資金在甲、乙雙方共同與監(jiān)管銀行簽訂《淮安市個人合作建房資金監(jiān)管協(xié)議》后，由乙方存入監(jiān)管銀行并接受監(jiān)管。

2.追加出資：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，如淮安市個人合作建房在開發(fā)建設(shè)階段出現(xiàn)資金不足或缺口，甲方作為代理方有權(quán)要求乙方進(jìn)行追加出資。追加出資的額度為乙方應(yīng)支付的建房成本減去乙方預(yù)先出資后的剩余部分資金。（本條所稱"資金不足或缺口"指乙方預(yù)先出資的資金已使用完，同時，又沒有銀行貸款等其他資金作為補(bǔ)充）。

3.出資清算：淮安市個人合作建房已完成，乙方作為淮安市個人合作建房的出資人，有權(quán)以實際獲取住房應(yīng)支付的建房成本為依據(jù)與代理方（甲方）、監(jiān)管銀行、開發(fā)方進(jìn)行出資清算并解除合作關(guān)系。

第三章淮安市個人合作建房的資金監(jiān)管。

第十六條：淮安市個人合作建房的監(jiān)管銀行必須是淮安市境內(nèi)的銀行機(jī)構(gòu)。

第十七條：淮安市個人合作建房的資金使用必須遵循?？顚Ｓ玫脑瓌t。不得以現(xiàn)金形式進(jìn)行支取及使用，更不得用于與淮安市個人合作建房無關(guān)的事項。

第十八條：淮安市個人合作建房的資金使用必須由甲方提前以書面形式告知乙方用途。

第十九條：淮安市個人合作建房的資金在正當(dāng)使用過程中，乙方作為出資人必須給予積極的支持與配合，否則，甲方作為代理方將有權(quán)要求不支持、不配合的乙方支付違約金。違約金的金額為乙方預(yù)先出資資金的20%。

第二十條：淮安市個人合作建房資金監(jiān)管的相關(guān)約定及詳細(xì)內(nèi)容以甲、乙雙方與監(jiān)管銀行共同簽訂的《淮安市個人合作建房資金監(jiān)管協(xié)議》為準(zhǔn)。

第二十一條：甲、乙雙方均承諾嚴(yán)格遵守并履行與監(jiān)管銀行共同簽訂的《淮安市個人合作建房資金監(jiān)管協(xié)議》。如有違約，由違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第二十二條：淮安市個人合作建房的土地將通過參加國有土地使用權(quán)競拍的方式取得。

第二十三條：甲方負(fù)責(zé)搜集土地的拍賣信息及資料，并以書面形式向全部出資人（乙方）征詢競拍意見，若51%以上的出資人（乙方）同意競拍，甲方將遵從公共利益優(yōu)先的原則代表全部出資人（乙方）參加競拍并努力取得該宗土地，反之，甲方將不參加競拍。

第二十四條：淮安市個人合作建房所取得的國有土地使用權(quán)由全部出資人（乙方）共同享有。

第二十五條：淮安市個人合作建房在通過競拍取得國有土地使用權(quán)時，可能會出現(xiàn)兩種情況：即競拍取得的土地面積大于實際使用的土地面積或競拍取得的土地面積小于實際使用的土地面積。當(dāng)以上兩種情況發(fā)生時，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下處理決定：

1.當(dāng)競拍取得的土地面積大于實際使用的土地面積時，乙方只需負(fù)責(zé)承擔(dān)實際使用的土地面積及相應(yīng)的公攤面積的費用。剩余的土地面積由甲方負(fù)責(zé)召集數(shù)量與可容納戶數(shù)相等并符合要求的自然人參與并成為淮安市個人合作建房的出資人（以下稱為"購地后出資人"）。

2.購地后出資人在辦理土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)合法手續(xù)時，乙方作為淮安市個人合作建房所取得土地使用權(quán)的權(quán)屬人必須無條件給予協(xié)助和支持，否則，甲方作為代理方將有權(quán)要求該乙方退出淮安市個人合作建房。

3.購地后出資人不是淮安市個人合作建房所取得土地使用權(quán)的權(quán)屬人，因此，在辦理土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)合法手續(xù)時必須承擔(dān)因土地使用權(quán)變更所產(chǎn)生的一切費用。

4.當(dāng)競拍取得的土地面積小于實際使用的土地面積時，甲方將通過預(yù)算嚴(yán)格按照甲、乙雙方協(xié)定的分配原則進(jìn)行所建住房的分配，并以書面形式告知乙方分配結(jié)果。未分配到住房的乙方可以選擇退出淮安市個人合作建房或等待下一次購得土地后享受優(yōu)先分配權(quán)。

第五章淮安市個人合作建房的開發(fā)、建設(shè)。

第二十六條：淮安市個人合作建房的開發(fā)方必須具有相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

第二十七條：淮安市個人合作建房將嚴(yán)格遵照國家相關(guān)規(guī)定、城市總體規(guī)劃及經(jīng)相關(guān)單位核準(zhǔn)的設(shè)計方案進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)。開發(fā)方必須保證所開發(fā)、建設(shè)的工程質(zhì)量合格，同時，還應(yīng)保證路、水、電、氣、綠化、公共活動場地及社區(qū)服務(wù)設(shè)施等配套齊全。

第二十八條：淮安市個人合作建房在開發(fā)、建設(shè)過程中的地質(zhì)勘探、規(guī)劃設(shè)計、施工、安裝、監(jiān)理、竣工驗收、辦理相關(guān)手續(xù)、辦理銀行貸款等工作由開發(fā)方具體辦理及實施。

第二十九條：淮安市個人合作建房在開發(fā)、建設(shè)過程中凡是涉及會影響建房成本核算的項目，均應(yīng)由開發(fā)方匯集代理方（甲方）、出資人委員會和出資人代表（限定為五名出資人）四方，共同通過公開招標(biāo)的方式進(jìn)行決定。招標(biāo)結(jié)果由四方共同協(xié)商確定，如遇分歧或爭議，最終決定權(quán)歸出資人委員會享有。

第三十條：淮安市個人合作建房在開發(fā)、建設(shè)過程中，甲方作為代理方有權(quán)對開發(fā)方的工作進(jìn)行全面監(jiān)督。

第三十一條：淮安市個人合作建房在開發(fā)、建設(shè)方面的相關(guān)約定及詳細(xì)內(nèi)容以甲、乙雙方與開發(fā)方共同簽訂的《房地產(chǎn)合作開發(fā)合同》為準(zhǔn)。

第三十二條：甲、乙雙方均承諾嚴(yán)格遵守并履行與開發(fā)方共同簽訂的《房地產(chǎn)合作開發(fā)合同》。如有違約，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三十三條：淮安市個人合作建房的周期分為以下幾個階段：

1.籌劃階段：指從甲、乙雙方共同籌劃淮安市個人合作建房至甲方、乙方、監(jiān)管銀行三方共同完成資金監(jiān)管的全部手續(xù)及相關(guān)事項止。本階段的時限約為三個月。

2.購地階段：指從淮安市個人合作建房完成籌劃階段后至淮安市個人合作建房正式取得土地使用權(quán)止。本階段的時限約為六至八個月。

3.開發(fā)建設(shè)階段：指從淮安市個人合作建房正式取得土地使用權(quán)至淮安市個人合作建房正式竣工止。本階段的時限約為十八至二十四個月。若所取得的土地使用權(quán)具有規(guī)定的開、竣工時限要求，則以該時限為準(zhǔn)。

第七章淮安市個人合作建房的工作流程。

第三十四條：《淮安市個人合作建房工作流程》（見附件）。

第三十五條：淮安市個人合作建房的運作步驟是指甲方在接受乙方全權(quán)委托代理運作后對淮安市個人合作建房相關(guān)事項進(jìn)行辦理及實施的基本順序。具體內(nèi)容如下：

1.乙方通過填寫《淮安市個人合作建房報名申請表》與甲方達(dá)成參與淮安市個人合作建房的初步意向，當(dāng)報名人數(shù)達(dá)到300至500人時，甲方將通知乙方簽訂正式合作的法律文本。

2.甲、乙雙方通過簽訂《淮安市個人合作建房合同》（本合同）正式確定委托全權(quán)代理運作的合作關(guān)系。

3.甲、乙雙方與監(jiān)管銀行三方共同簽訂《淮安市個人合作建房資金監(jiān)管協(xié)議》，正式確定淮安市個人合作建房的資金監(jiān)管關(guān)系。

4.乙方簽訂《淮安市個人合作建房資金監(jiān)管協(xié)議》的同時在監(jiān)管銀行處開立個人結(jié)算賬戶，并由乙方將預(yù)先出資的資金以現(xiàn)金的形式存入該賬戶內(nèi)接受監(jiān)管。

5.甲方根據(jù)淮安市個人合作建房的資金使用需要，以書面的形式通知乙方將個人結(jié)算賬戶內(nèi)的資金劃轉(zhuǎn)到由甲方在監(jiān)管銀行處開立的淮安市個人合作建房專用的資金監(jiān)管賬戶內(nèi)，并在出資人委員會和監(jiān)管銀行的監(jiān)管下進(jìn)行支付、使用。

6.甲方在得到乙方同意后積極參加國有土地使用權(quán)競拍。

7.淮安市個人合作建房取得土地使用權(quán)后，甲、乙雙方與開發(fā)方簽訂《房地產(chǎn)合作開發(fā)合同》正式確定委托房地產(chǎn)開發(fā)的合作關(guān)系。

8.甲、乙雙方共同協(xié)助、監(jiān)督開發(fā)方依法按照程序進(jìn)行地質(zhì)勘探、規(guī)劃設(shè)計、施工、安裝、監(jiān)理、竣工驗收、辦理相關(guān)手續(xù)、辦理銀行貸款等具體工作的開展及實施。

9.淮安市個人合作建房竣工驗收后，甲方將書面通知乙方進(jìn)行住房分配和終結(jié)清算，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的合法手續(xù)。

第九章淮安市個人合作建房的住房分配。

第三十六條：淮安市個人合作建房的住房分配原則如下：

1.甲、乙雙方在共同籌劃淮安市個人合作建房時，由甲方憑乙方所填寫《淮安市個人合作建房報名申請表》的序號進(jìn)行排序。

2.淮安市個人合作建房正式啟動時，甲方根據(jù)《淮安市個人合作建房報名申請表》的序號依次分批通知乙方簽訂《淮安市個人合作建房合同》及辦理存入預(yù)先出資和資金監(jiān)管等相關(guān)事宜。

3.甲、乙雙方所簽訂的《淮安市個人合作建房合同》的合同編號既是淮安市個人合作建房的住房分配排序號。同時，也是乙方選房的依據(jù)。

4.淮安市個人合作建房進(jìn)行到開發(fā)建設(shè)階段時，甲方將依據(jù)相關(guān)部門核準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計方案通知乙方進(jìn)行住房預(yù)選，初步確定乙方的意向住房。（意向住房指乙方初步選中并愿意支付建房成本的住房）。

5.淮安市個人合作建房完成時，甲方將按照《淮安市個人合作建房合同》的合同編號順序，依次分批的通知乙方進(jìn)行住房正式分配及相關(guān)事宜的辦理。

第三十七條：甲、乙雙方在簽訂《淮安市個人合作建房合同》的同時與監(jiān)管銀行簽訂《淮安市個人合作建房資金監(jiān)管協(xié)議》。此兩份合同（或協(xié)議）的編號相同。

第三十八條：淮安市個人合作建房的住房分配以乙方自主選擇為原則。即乙方可根據(jù)所持合同編號的先后順序選擇符合自己要求的淮安市個人合作建房所建的住房。

第三十九條：乙方未能按照甲方提前通知的時間到達(dá)指定的地點進(jìn)行簽訂合同或分配住房時，甲方有權(quán)將乙方所持的序號依次順延。如乙方在結(jié)束時仍未到達(dá)，甲方將視乙方為自愿放棄或退出，并有權(quán)按照相應(yīng)規(guī)定進(jìn)行處理。

第四十條：淮安市個人合作建房的費用包括委托代理費用、委托資金監(jiān)管費用、委托開發(fā)費用三種。此三種費用中不包含乙方在取得淮安市個人合作建房的住房時所應(yīng)支付的建房成本。具體內(nèi)容如下：

1.委托代理費用：指乙方在委托甲方對淮安市個人合作建房進(jìn)行全權(quán)代理運作所產(chǎn)生的費用。此費用由甲方作為提供信息咨詢服務(wù)的報酬向乙方定額收取。

2.委托資金監(jiān)管費用：指乙方委托監(jiān)管銀行對淮安市個人合作建房的資金進(jìn)行監(jiān)管的過程中所產(chǎn)生的費用。主要用于支付監(jiān)管銀行的報酬及管理支出。此費用的收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲、乙雙方與受委托的資金監(jiān)管銀行協(xié)商確定。

3.委托開發(fā)費用：指乙方在委托開發(fā)方對淮安市個人合作建房進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)所產(chǎn)生的費用。主要用于支付開發(fā)方在辦公、會議、出差、報酬、應(yīng)酬、聘請顧問和工作人員等方面的支出。此費用由開發(fā)方按照乙方所應(yīng)支付的建房成本的5%向乙方收取。乙方同意開發(fā)方對該費用實行包干使用或支配，無須披露用途及明細(xì)。

第四十一條：淮安市個人合作建房的費用支付方式：

1.委托代理費用的支付方式：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商決定，發(fā)起費用在甲、乙雙方正式簽訂《淮安市個人合作建房合同》時，由甲方向乙方定額收取現(xiàn)金元。

2.委托資金監(jiān)管費用的支付方式：依據(jù)甲、乙雙方共同與監(jiān)管銀行簽訂的《淮安市個人合作建房資金監(jiān)管協(xié)議》中的相關(guān)約定為準(zhǔn)。

3.委托開發(fā)費用的支付方式：委托開發(fā)費用將根據(jù)淮安市個人合作建房的開發(fā)進(jìn)度由開發(fā)方向乙方逐步收取。即：甲、乙雙方與開發(fā)方共同簽訂《房地產(chǎn)合作開發(fā)合同》時，收取全部委托開發(fā)費用的30%；開發(fā)建設(shè)階段收取至全部委托開發(fā)費用的70%；淮安市個人合作建房完成時，乙方將全部委托開發(fā)費用付清。

第十一章淮安市個人合作建房的清算。

第四十二條：淮安市個人合作建房的清算分為中止清算和終結(jié)清算兩種。具體內(nèi)容如下：

1.中止清算：指淮安市個人合作建房在超過購地階段的時限后仍未能成功實施，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商決定放棄時進(jìn)行的清算。在進(jìn)行中止清算時，甲方已經(jīng)收取乙方所支付的委托代理費用不予退還，其他損失由甲方自行承擔(dān)。

2.終結(jié)清算：指淮安市個人合作建房已經(jīng)完成，甲方、乙方、監(jiān)管銀行、開發(fā)方四方?jīng)Q定終結(jié)合作關(guān)系時進(jìn)行的清算。在進(jìn)行終結(jié)清算時，乙方必須付清所有應(yīng)付的費用后，方能獲得所分配的住房，否則，甲方有權(quán)將該住房另行分配。

第十二章淮安市個人合作建房的退出。

第四十三條：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定，淮安市個人合作建房的退出機(jī)制以自由、自愿為基礎(chǔ)，以公共利益優(yōu)先為原則執(zhí)行。具體規(guī)定如下：

1.乙方退出淮安市個人合作建房，必須以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意并辦理完成相關(guān)手續(xù)后方為正式退出。

2.乙方提出退出淮安市個人合作建房的申請時，甲方應(yīng)予以同意，但是，若該申請不利于淮安市個人合作建房的正常運作或不利于淮安市個人合作建房的公共利益，甲方有權(quán)根據(jù)公共利益優(yōu)先的原則將該申請推延至終結(jié)清算時進(jìn)行辦理。

3.乙方提出退出淮安市個人合作建房的申請時若有符合條件的自然人補(bǔ)缺，甲方應(yīng)同意乙方的退出申請并盡快為乙方辦理好相關(guān)手續(xù)。

4.乙方因違約或不利于公共利益優(yōu)先原則而被甲方要求退出淮安市個人合作建房的，按照第四十三條2小條之規(guī)定進(jìn)行辦理。

5.乙方正式退出淮安市個人合作建房時，甲、乙雙方的合作即宣告終止。

6.乙方正式退出淮安市個人合作建房時，以"中止清算"的規(guī)定為退出的清算依據(jù)。

第十三章其它約定。

第四十四條：本合同中的"公共利益優(yōu)先"指在全部出資人（乙方）的基礎(chǔ)上，以比例超過51%的多數(shù)出資人（乙方）的利益為優(yōu)先。由于淮安市個人合作建房是多個自然人參與的項目，因此，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商決定在合作中嚴(yán)格遵從公共利益優(yōu)先的原則。如遇分歧，甲方將以書面形式征詢?nèi)砍鲑Y人（乙方）的意見，并在統(tǒng)計出結(jié)果后，以少數(shù)服從多數(shù)為原則予以執(zhí)行。

第四十五條：甲方在要求乙方追加出資時，首先應(yīng)盡力協(xié)助乙方取得銀行按揭貸款作為追加出資。如未能取得銀行按揭貸款，乙方必須自籌資金進(jìn)行追加。否則，甲方有權(quán)要求乙方按規(guī)定退出淮安市個人合作建房。

第四十六條：甲方承諾在淮安市個人合作建房的全權(quán)代理運作過程中，將全面、公開的接受乙方的監(jiān)督。

第四十七條：甲方承諾在淮安市個人合作建房的全權(quán)代理運作過程中，將及時的以書面形式告知乙方運作進(jìn)展和相關(guān)信息。

第十四章附則。

第四十八條：本合同的修改或補(bǔ)充由甲方提出修改或補(bǔ)充的文本，經(jīng)甲、乙雙方簽字后，與本合同具同等法律效力。

第四十九條：本合同在執(zhí)行中若遇未盡事宜或發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)提請本地法院裁決。

第五十條：如遇不可抗拒因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第五十一條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后立即生效，并對簽字雙方具有同等法律約束力。

第五十二條：本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。副本兩份，由甲方分別交監(jiān)管銀行和開發(fā)方執(zhí)有、備案。

甲方簽字：乙方簽字：

甲方授權(quán)代理人簽字：乙方授權(quán)代理人簽字：

農(nóng)村合作建房協(xié)議書篇十五

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)擁有________的宅居地一塊，宅居證編號為：______號。現(xiàn)因經(jīng)濟(jì)原因無法獨立完成該地塊推倒重建。經(jīng)與乙方協(xié)商，雙方同意合作建設(shè)該地塊，由甲方出地，乙方出資，將該地塊上建筑物拆除改建成一棟四層一梯兩戶的樓房，作為回報乙方可分得建成后的三層、四層房屋的永久使用權(quán)。為明確權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益，經(jīng)平等協(xié)商，雙方達(dá)成如下合作建房協(xié)議，供雙方共同遵守。

一、房屋情況。

甲方現(xiàn)擁有宅居地一塊，宅居證編號為____號。目前該地塊上有一層平房，建筑面積約____平方米。

二、現(xiàn)雙方同意，由乙方出資，將上述一層平房拆除，重新改建成一棟四層一梯兩戶的樓房。其中拆除舊房及新建房屋的.費用，全部由乙方負(fù)責(zé)。

三、改建工程由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計、建設(shè)、清污，如乙方正常施工，遇其他村民、單位阻礙，則由需甲方出面協(xié)調(diào)解決。

四、建成后房屋的具體分配。

1、建成后的地上第一層、第二層由甲方使用，房屋內(nèi)裝修費用自理。

2、建成后的第三層、第四層歸乙方使用。乙方之間進(jìn)行再分配，由乙方自行負(fù)責(zé)解決。日后乙方自住、出租、出售均與甲方無關(guān)，但甲方有義務(wù)給予相關(guān)配合。

五、在房屋落成前或落成后，合作雙方采取風(fēng)險共擔(dān)原則。即如在建設(shè)前、中、后，如城管拆除，發(fā)生安全事故，雙方各自承擔(dān)損失的50%。

六、甲方保證，與乙方合作建設(shè)協(xié)議，已取得全部家庭成員的同意。甲方對該合作地塊有完全的支配權(quán)、處分權(quán)。如果日后任一家庭成員反悔，向乙方追討居住權(quán)或妨礙乙方正常生活居住。則甲方需一次性賠償乙方的5倍建設(shè)投資成本。建設(shè)投資成本，于本建設(shè)工程完工后，雙方進(jìn)行結(jié)算確認(rèn)。

七、房屋建成后，遇政府或其他單位、企業(yè)，征收、征用該地塊，以致房屋需拆遷、搬遷的，如獲相應(yīng)面積的房屋補(bǔ)償，則由雙方各占二分之一；如獲貨幣補(bǔ)償，則甲方分得補(bǔ)償款的四成，乙方分得補(bǔ)償款的六成。本補(bǔ)償方式、方案，經(jīng)雙方議定，不得反悔，甲方及所有家庭成員不得再另行提出異議，否則須賠償乙方5倍的建設(shè)投資成本。

八、居住各方在內(nèi)部裝修時，不得擅自加、改、擴(kuò)大住宅面積，不得危及房屋主體結(jié)構(gòu)。造成其他人損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

九、本房屋地面、樓面、外墻、樓梯、門前公共部分及其他附屬設(shè)施全部為雙方公共資源，由居住各方合理共同使用，任何一方不得獨自占用。鄰里之間應(yīng)和睦相處、守望相助，共同維護(hù)居住各方的人身、財產(chǎn)安全。日后房屋的維護(hù)、維修、公用設(shè)備增加等費用，由居住各方協(xié)商解決（人為損壞，則由自己承擔(dān)）。

十、甲方保證乙方在此居住，可享受與其他同村村民的待遇，可正常使用道路、居民用水、用電等，但使用費用由各自負(fù)責(zé)。

十一、如日后拆除重建，甲乙雙方（包括繼承人）有同等的建設(shè)權(quán)、設(shè)計權(quán)，產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)各自繼續(xù)占50%。

十二、本于雙方簽字生效。協(xié)議書共一式份，由甲乙雙方人員各執(zhí)壹份，見證人各執(zhí)壹份，具同等法律效力。

十三、在履行過程中，如遇不明事項，各方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成向廣州市天河區(qū)人民法院起訴。

甲方：

乙方：