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項目投資的財務(wù)評價方法模板篇一

(1)旅游投資項目財務(wù)評價工作的有效實施，可以在很大程度上提高項目投資的風(fēng)險。

(2)旅游投資項目財務(wù)評價工作的有效實施，可以為旅游項目投資者提供一種外源性的巨大支持。

應(yīng)該來說，旅游投資項目面臨著巨大的不確定因素與投資風(fēng)險，它受到多種因素的干擾與影響。

因此，旅游投資項目開發(fā)與建設(shè)者必須為其努力爭取更多的外源性支持。

那么，旅游投資項目可以通過科學(xué)合理的財務(wù)評價來獲得金融機(jī)構(gòu)的貸款、上市公司的融資等財務(wù)支持。

這樣，不僅可以大大減輕旅游投資項目開發(fā)與建設(shè)方的投資成本壓力，同時又可以大大降低他們自身的投資風(fēng)險，在一定程度上提高他們的投資收益率。

參考文獻(xiàn)：

[1]楊華峰，馮俊文.項目財務(wù)評價風(fēng)險分析方法比較研究[j].長沙：長沙電力學(xué)院學(xué)報(社會科學(xué)版)，(8)：55.

項目投資的財務(wù)評價方法模板篇二

自經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變?nèi)陙恚覈鴩窠?jīng)濟(jì)實現(xiàn)了持久高速的發(fā)展，引起了國內(nèi)外的不斷關(guān)注。亞洲金融危機(jī)后，我國實施積極的貨幣政策，為經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展奠定了貨幣基礎(chǔ)，與此同時，政府不斷加大財政政策支持的力度，積極完善地方基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，紛紛上馬大型的建設(shè)項目，包括農(nóng)林水利、電力、公路、鐵路、住房、城市基礎(chǔ)建設(shè)及其他工業(yè)。這些項目具有數(shù)量多、規(guī)模大、建設(shè)周期長、收益不確定性大的特點。雖然我國在改革投融資體制上進(jìn)行了一系列探索，取得了一定進(jìn)展，對投資項目的前期評估工作起到了積極的影響，但是還不足以改變當(dāng)前投資項目評估的混亂現(xiàn)狀。特別是金融危機(jī)后，國家發(fā)改委出臺四萬億的經(jīng)濟(jì)刺激方案后，各個地方政府紛紛上馬大型建設(shè)項目，這也暴露出了投資總量偏大、結(jié)構(gòu)失衡、預(yù)算超支等嚴(yán)重問題，而項目整體投資分析研究的滯后是重要因素之一。當(dāng)前項目投資決策評價多從財務(wù)的角度出發(fā)，分析得出各種財務(wù)支持指標(biāo)，從而判斷項目的可行性，但深入研究不難發(fā)現(xiàn)單純的財務(wù)指標(biāo)評價過程存在眾多難點和困境。因此，優(yōu)化項目投資決策評價指標(biāo)具有非常重要的意義。

無論對于政府投資還是企業(yè)投資而言，資本性項目投資均具有投資內(nèi)容獨特、投資數(shù)額多、影響時間長、變現(xiàn)能力差和投資風(fēng)險大的特點。這也決定了項目投資決策的重要，如何取舍，要通過評價指標(biāo)進(jìn)行測算，保證企業(yè)的項目投資決策不失誤。

（一）資本項目投資決策指標(biāo)投資決策評價指標(biāo)是指用于衡量和比較投資項目可行性，以便據(jù)以進(jìn)行方案決策的定量化標(biāo)準(zhǔn)與尺度。從財務(wù)評價的角度分析，投資決策評價指標(biāo)主要包括投資利潤率、靜態(tài)投資回收期、凈現(xiàn)值、凈現(xiàn)值率、獲利指數(shù)和內(nèi)部收益率。前兩個指標(biāo)是非折現(xiàn)指標(biāo)，在計算過程中不考慮資金時間價值因素，而后四個指標(biāo)是折現(xiàn)指標(biāo)，在指標(biāo)計算過程中充分考慮和利用了資金時間價值。從非折現(xiàn)指標(biāo)向折現(xiàn)指標(biāo)的過渡也反映了投資者對資金價值和風(fēng)險成本的進(jìn)一步認(rèn)識和關(guān)注。

非折現(xiàn)評價指標(biāo)具有計算簡單、含義清晰等優(yōu)點，但沒有考慮時間價值，從而可能導(dǎo)致決策失敗。靜態(tài)投資回收期指標(biāo)較清楚地反映了項目投資回收的時間，但不能說明投資回收后的收益情況。投資利潤率指標(biāo)雖然考慮了項目所能創(chuàng)造的全部收益，但卻無法彌補由于沒有考慮時間價值所帶來的問題，因而仍然可能造成決策失敗。當(dāng)非折現(xiàn)評價指標(biāo)的評價結(jié)論和折現(xiàn)評價指標(biāo)的評價結(jié)論發(fā)生矛盾時，應(yīng)以折現(xiàn)評價指標(biāo)的評價結(jié)論為準(zhǔn)，這是因為貨幣時間價值常常是影響投資者進(jìn)行投資決策的重要因素。凈現(xiàn)值是一個非常重要的項目投資評價指標(biāo)，是項目計算期內(nèi)各年現(xiàn)金凈流量的現(xiàn)值和與投資現(xiàn)值之間的差額，它以現(xiàn)金流量的形式反映投資所得與投資的關(guān)系：當(dāng)凈現(xiàn)值大于零時，意味著投資所得大于投資，該項目具有可取性；當(dāng)凈現(xiàn)值小于零時，意味著投資所得小于投資，該項目則不具有可取性。凈現(xiàn)值的計算過程實際就是現(xiàn)金流量的計算及時間價值的計算過程。凈現(xiàn)值的大小取決于折現(xiàn)率的大小，其含義也取決于折現(xiàn)率的規(guī)定：如果以投資項目的資本成本作為折現(xiàn)率，則凈現(xiàn)值表示按現(xiàn)值計算的該項目的全部收益（損失）；如果以投資項目的機(jī)會成本作為折現(xiàn)率，則凈現(xiàn)值表示按現(xiàn)值計算的該項目比已放棄方案多獲得的收益；如果以行業(yè)平均資金收益率作為折現(xiàn)率，則凈現(xiàn)值表示按現(xiàn)值計算的該項目比行業(yè)平均收益水平多獲得的收益。實際工作中，可以根據(jù)不同階段采用不同的折現(xiàn)率，對項目建設(shè)期間的現(xiàn)金流量按貸款利率作為折現(xiàn)率，而對經(jīng)營期的現(xiàn)金流量則按社會平均資金收益率作為折現(xiàn)率，分段計算。凈現(xiàn)值率實際是將凈現(xiàn)值與投資的現(xiàn)值進(jìn)行比較，以現(xiàn)值形式反映投資所得與投資的對比關(guān)系，從而在一定程度上彌補了凈現(xiàn)值在投資額不同時不能正確決策的缺點。獲利指數(shù)是以相對數(shù)形式將項目計算期內(nèi)各年現(xiàn)金凈流量的現(xiàn)值和與投資現(xiàn)值進(jìn)行比較，而凈現(xiàn)值則是以絕對數(shù)形式將項目計算期內(nèi)各年現(xiàn)金凈流量的現(xiàn)值和與投資現(xiàn)值進(jìn)行比較?；谪攧?wù)分析的角度而言，考慮了時間價值和相關(guān)風(fēng)險因素項目投資評價指標(biāo)已經(jīng)能夠較好地反映一個項目的投資價值，在實際運用中，財務(wù)分析指標(biāo)常常會遇到較多的問題，（二）項目投資決策指標(biāo)運用現(xiàn)狀投資項目財務(wù)評價需要在國家現(xiàn)行稅制和價格體系條件下，計算項目范圍內(nèi)的效益和用度，從而分析項目的盈利能力、清償能力，以考察項目在財務(wù)上的可行性。當(dāng)前，政府和企業(yè)在進(jìn)行投資項目財務(wù)評價時主要依據(jù)國家計委和建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》。隨著經(jīng)濟(jì)形勢的發(fā)展，項目投資環(huán)境發(fā)生了很大的變化，財務(wù)評價體系在運用的過程中逐漸暴露出了較多的不足。

首先，動態(tài)折現(xiàn)指標(biāo)的計算過程存在商榷余地。財務(wù)評價的動態(tài)指標(biāo)因采用貼現(xiàn)技術(shù)而使項目財務(wù)評價更具科學(xué)性，但在計算項目的凈現(xiàn)值時，常假設(shè)該項目的未來現(xiàn)金流量是在項目計算期的期初或期末發(fā)生，這使得未來現(xiàn)金流量偏離預(yù)期。由于在一般情況下，一個投進(jìn)使用并正常運轉(zhuǎn)的項目未來現(xiàn)金流量是受多種因素共同作用的，并不只是在年初或年末發(fā)生，而是會時時發(fā)生，對時時發(fā)生的現(xiàn)金流量以假設(shè)的發(fā)生時點計算現(xiàn)值，是有失偏頗的。項目計算期的貼現(xiàn)率應(yīng)與投資項目的資本成本相適應(yīng)，從而計算的凈現(xiàn)值只要大于零，該方案理論上就應(yīng)該是可行的。但我國投資項目計算期的貼現(xiàn)率是由國家國家計劃委員會和建設(shè)部組織測定、發(fā)布并定期調(diào)整，與投資項目本身的資金成本相脫節(jié)，造成決策的短期行為。

然后，項目投資風(fēng)險分析缺乏系統(tǒng)性。投資活動是一種逐利活動，其風(fēng)險與收益呈同向變化，很多財務(wù)收益很好的項目可能由于風(fēng)險過大而不具可行性，即擬投項目的不確定性對盈利能力、清償能力、外匯效果均有重大影響。而原投資項目可行性分析將對投資項目的不確定性分析獨立于盈利能力分析、清償能力分析、外匯效果分析之外，使其對投資項目可行性決策的重要性大大降低。各財務(wù)評價指標(biāo)在對項目進(jìn)行評價時都有其獨特的作用，但有時根據(jù)不同評價指標(biāo)得出的投資結(jié)論會大相徑庭。應(yīng)以哪些指標(biāo)為投資的主要取舍標(biāo)準(zhǔn)，哪些指標(biāo)為次要標(biāo)準(zhǔn)，各財務(wù)指標(biāo)的可行性標(biāo)準(zhǔn)是多少，現(xiàn)行評價體系都沒有給出一個指導(dǎo)性的標(biāo)準(zhǔn)。

最后，缺乏投資項目環(huán)境影響評價指標(biāo)。原投資項目可行性分析對投資環(huán)境影響的評價僅局限于定性評價，定量方面基本沒有。但很多投資項目將不可避免地會對四周的生態(tài)、資源、人居等產(chǎn)生一系列負(fù)面影響，如水體污染、植被破壞、耕地占用等。因此，投資項目的環(huán)境影響不應(yīng)該只是定性分析，還應(yīng)以成本、用度、收益等形式將環(huán)境影響納進(jìn)到投資項目財務(wù)評價中來。

綜上所述，項目投資決策評價指標(biāo)的建立有助于規(guī)范我國資本性投資，促進(jìn)有限資源的優(yōu)化配置，對我國經(jīng)濟(jì)增長產(chǎn)生積極的影響。但是，由于財務(wù)評價指標(biāo)在衡量項目投資的過程中存在較多不完善的地方，阻礙了投資者資源優(yōu)化配置的實現(xiàn)，不利于我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的可持續(xù)性。從制度因素和指標(biāo)具體運用出發(fā)對項目投資決策指標(biāo)的優(yōu)化能夠有效地扭轉(zhuǎn)當(dāng)前不利的局面。

折現(xiàn)財務(wù)指標(biāo)與簡單財務(wù)指標(biāo)的結(jié)合能夠有效地評價項目的可行性。但在實踐過程中由于種.種問題的限制，指標(biāo)的評價功能受到了一定的局限，可以從以下方面進(jìn)一步優(yōu)化項目投資決策財務(wù)評價內(nèi)容和方法。

（一）積極創(chuàng)新，優(yōu)化動態(tài)指標(biāo)的計算考慮到原有動態(tài)指標(biāo)計算過程中的種.種弊端，對動態(tài)指標(biāo)的運用進(jìn)行改進(jìn)。在可行性條件下，將項目計算期內(nèi)現(xiàn)金凈流量的折現(xiàn)期盡可能縮短，使折現(xiàn)現(xiàn)金流量接近實際情況。以資金成本為依據(jù)調(diào)整折現(xiàn)率，采用資本成本加權(quán)平均的方法確定項目的資本成本，根據(jù)項目風(fēng)險的大小調(diào)整折現(xiàn)率。優(yōu)化投產(chǎn)期現(xiàn)金流量的估計方法，傳統(tǒng)投資項目財務(wù)分析一般采用等額現(xiàn)金流量模型進(jìn)行現(xiàn)金流量分析。但實際上項目投產(chǎn)期各年的現(xiàn)金流量不可能是相等的。因此，應(yīng)該將影響現(xiàn)金流量的各主要因素視為一個系統(tǒng)，用系統(tǒng)的觀點猜測投資項目的未來現(xiàn)金凈流量。

（二）確保項目風(fēng)險因素分析始終貫串于財務(wù)評價過程風(fēng)險成本是折現(xiàn)法下的基本因素，將對擬投項目的風(fēng)險分析融入項目的盈利能力分析、清償能力分析和外匯效果分析中，提高項目評估工作的真實性和可靠性。在分析盈利能力時，用期望收益和期望用度代替預(yù)計收益和預(yù)計用度，綜合考慮投資項目的市場風(fēng)險、銷售風(fēng)險和生產(chǎn)風(fēng)險，計算項目的經(jīng)營杠桿系數(shù)；在清償能力分析時，計算項目的財務(wù)風(fēng)險；在外匯效果分析時，考慮項目經(jīng)營期內(nèi)的匯率變動風(fēng)險。經(jīng)過這樣的改進(jìn)，各指標(biāo)值就充分考慮了各種不確定性因素的影響，能比較真實地反映項目的財務(wù)可行性。

（三）把握重要影響因素，適當(dāng)增加影響因素指標(biāo)企業(yè)的投資活動受到眾多因素的影響，經(jīng)濟(jì)收益和成本的考慮僅僅是當(dāng)前投資項目評價的重要方面之一。加快有關(guān)綠色會計的會計要素確認(rèn)、計量、表露的方法研究，公道確認(rèn)計量有關(guān)環(huán)境因素引起的環(huán)境資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、成本、收如和利潤，并將上述計量結(jié)果納進(jìn)據(jù)以進(jìn)行財務(wù)評價的預(yù)計會計報表中，分析項目的盈利能力和清償能力，并對項目的持續(xù)經(jīng)營能力進(jìn)行評價。

（四）拓展關(guān)注范圍，增加項目的發(fā)展能力分析原財務(wù)評價側(cè)重于項目的生存能力分析，在激烈的競爭環(huán)境下，項目發(fā)展能力分析將顯得更加重要。項目的短期獲利能力只是項目表現(xiàn)的一個方面，投資者應(yīng)該全盤關(guān)注項目的未來生命周期，對項目的持續(xù)發(fā)展能力和產(chǎn)業(yè)能力予以關(guān)注，因此，有必要在原評價體系中增加項目發(fā)展能力分析。

（五）培養(yǎng)系統(tǒng)思維，整合各個評價指標(biāo)目前的評價體系中具有眾多的分析指標(biāo)，導(dǎo)致了企業(yè)在運用過程中不知道以哪一個為重點。企業(yè)可以根據(jù)各指標(biāo)在財務(wù)評價中的重要性，對各指標(biāo)設(shè)立一定的權(quán)重，由國家或地區(qū)政府部分根據(jù)形勢的變化對指標(biāo)權(quán)重進(jìn)行定期或不定期的更新，并制定一個切實可行的指標(biāo)權(quán)重評定方法和比較標(biāo)準(zhǔn)，量化評價結(jié)果。通過綜合結(jié)果能夠較清晰地反映項目的整體情況。

通過指標(biāo)計算過程和運用層面的優(yōu)化能夠有效地改進(jìn)當(dāng)前項目評價過程中所遇到的問題。經(jīng)濟(jì)發(fā)展是一個動態(tài)的過程，項目投資的環(huán)境隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展會越來越復(fù)雜，對項目投資決策體系的分析和改進(jìn)也是一個需要長期不斷研究的過程。

參考文獻(xiàn)：

［1］林豐巖：投資項目財務(wù)評價指標(biāo)釋疑，《技術(shù)經(jīng)濟(jì)》，第2期。（編輯杜昌）。

項目投資的財務(wù)評價方法模板篇三

摘要：當(dāng)前，我國旅游投資項目管理現(xiàn)狀不容樂觀，還有不少問題存在。

其中一個不容忽視的重要因素就是旅游投資項目的財務(wù)評價工作還做的不夠到位。

因此，本文將基于財務(wù)評價特點的基礎(chǔ)上分析了其關(guān)鍵因子，并提出了相應(yīng)的改善方法，以期讓旅游投資項目的財務(wù)評價工作充分發(fā)揮出自身應(yīng)有的積極功效。

0前言。

隨著我國旅游業(yè)的持續(xù)升溫，財政部門開始加大了對旅游投資項目的財政支出。

這些政府部門是想通過投資等方式對旅游資源進(jìn)行重新開發(fā)與有效整合，最終推動當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)的快速且穩(wěn)定發(fā)展。

然而，這些旅游投資項目并不能隨意為之，否則，將會造成一定的盲目性。

項目投資的財務(wù)評價方法模板篇四

(2)旅游投資項目財務(wù)評價工作的有效實施，可以為旅游項目投資者提供一種外源性的巨大支持。

應(yīng)該來說，旅游投資項目面臨著巨大的不確定因素與投資風(fēng)險，它受到多種因素的干擾與影響。

因此，旅游投資項目開發(fā)與建設(shè)者必須為其努力爭取更多的外源性支持。

那么，旅游投資項目可以通過科學(xué)合理的財務(wù)評價來獲得金融機(jī)構(gòu)的貸款、上市公司的融資等財務(wù)支持。

這樣，不僅可以大大減輕旅游投資項目開發(fā)與建設(shè)方的投資成本壓力，同時又可以大大降低他們自身的投資風(fēng)險，在一定程度上提高他們的投資收益率。

參考文獻(xiàn)：

[1]楊華峰，馮俊文.項目財務(wù)評價風(fēng)險分析方法比較研究[j].長沙：長沙電力學(xué)院學(xué)報(社會科學(xué)版)，2003(8)：55.

項目投資的財務(wù)評價方法模板篇五

從一般意義上出發(fā)，對政府外債我們可以這樣理解：我國中央及各地方政府及企事業(yè)單位為了進(jìn)行公共基礎(chǔ)項日及促進(jìn)社會發(fā)展的項日的建設(shè)，由財政部門統(tǒng)一對國外進(jìn)行的借款行為。一般按照借款來源和償還責(zé)任對借款進(jìn)行劃分。國際金融組織借款項日和外國政府借款項是按照借款來源進(jìn)行劃分的，遵照償還責(zé)任劃分可分為主權(quán)和非主權(quán)外債兩種。主權(quán)外債，一般是指政府的外債，是指主權(quán)國家以政府或者國家信用、主權(quán)作為擔(dān)保進(jìn)行的借款，一般形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系是外國的政府、企業(yè)或者金融機(jī)構(gòu)、居民個體，以及國際機(jī)構(gòu)。

1.項目前期的績效審計。外債項目的審計往往都要有一個前期的準(zhǔn)備，一般說來包含了以下這兒個方而的：項目設(shè)計的準(zhǔn)備，項目方案的可行性論證、項目的評估及立項。這其中，項目立項的正確與否是直接關(guān)系項目優(yōu)良的關(guān)鍵。這樣看來，立項決策一定要以科學(xué)性、合理性作為最基本的考評標(biāo)準(zhǔn)。對項目的立項決策進(jìn)行程序評價，主要就是以可行性論證、項目評估及項目立項作為對象，看是否符合并遵守程序進(jìn)行了審批；而項目立項決策進(jìn)行的評價內(nèi)容一般包含了以下的兒個內(nèi)容，即：技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、財務(wù)可行性、組織機(jī)構(gòu)可行性，以及社會可行性。總之，項目績效的審計在前期的評價一定要把國家及該地區(qū)的發(fā)展規(guī)劃和政策作為基本的評價準(zhǔn)線。非營利性項目的評價，就要將本地區(qū)的實際財政情況和項目內(nèi)容進(jìn)行結(jié)合性的可行性評價。

2.實施階段的績效審計。外債項目在進(jìn)入了實施階段后，績效審計中就要關(guān)注兩個重要的指標(biāo)：評價項目管理、資金使用效益。這個階段的評價內(nèi)容主要有：（1）項目管理體系的健全性和有效性發(fā)揮，主要是針對項目的內(nèi)部控制、債務(wù)的管理，以及外匯的風(fēng)險防范機(jī)制3個方而展開；（2實現(xiàn)程度的情況，主要指正在建設(shè)中項目的目標(biāo)或計劃目標(biāo)及相關(guān)的指標(biāo)；（3）執(zhí)行落實情況，針對的是項目預(yù)算的成本指標(biāo)及定額；（4）資金，主要是來源及使用情況是否真實、合法及有效。進(jìn)行評價的主要標(biāo)準(zhǔn)參考：第一，開展項目管理的制度的落實及執(zhí)行的情況，包括具體的項目內(nèi)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置情況、施工中的管理及監(jiān)理的管理評價等；第一，項目開展的進(jìn)度與質(zhì)量的管控情況，通過對進(jìn)度的比較分析、質(zhì)量的評價、所簽合同落實執(zhí)行評價、投資概算的落實評價，以及資金管理的相關(guān)評價等。

3.竣工階段的.績效審計。在項目竣工投入使用或者正常運營后所帶來的經(jīng)濟(jì)效益和產(chǎn)生的外債的償還等能力是對財務(wù)和經(jīng)濟(jì)的主要反映和評價。針對非營利性的項目，對其評價的主要標(biāo)準(zhǔn)是看項目所在ix.域是否具備償債能力，以及資金能否及時注入維持項目的民期運轉(zhuǎn)這兩個能力。另外就是看項目的環(huán)境效益評價，這主要是指外債項目進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)活動給生態(tài)環(huán)境帶來影響的評價。對社會效益的評價采取的方法是通過對相關(guān)的各種因素及數(shù)據(jù)的搜集、匯總，使用社會學(xué)、人類學(xué)等學(xué)科中的理論知識和方法，對產(chǎn)生的社會效益進(jìn)行分析和評價。另外需要強調(diào)的一點就是，在進(jìn)行項目環(huán)境效益評價過程中，在建議和措施的提出上應(yīng)避免產(chǎn)生負(fù)而影響，確保項目能夠順利開展及實施，并最終取得滿意的效果和持續(xù)的發(fā)揮。

二、外債項目績效審計的實施策略。

1.成本一效益分析策略。從本質(zhì)上進(jìn)行分析，成本一效益分析法是將“項目收益”與“項目成本”作為對比的對象，進(jìn)行項目實際產(chǎn)生的效果的分析和評估。在此分析方法中，是將產(chǎn)生的正而的利益或者價值作為了“項目收益”,而將項目產(chǎn)生的負(fù)而效果和支出等作為“項目成本”,通過兩者的比較分析，測算出取得的實際效果。這里的項目收益“與”項目成本“兩個指標(biāo)，包含了內(nèi)外部的直接及間接的所有因素，包含可量化及不可量化等方而。

2.成本效益定量分析。在一般情況下，貨幣是我們進(jìn)行盈利性項目收益及成本衡量計算的一個標(biāo)準(zhǔn)，通過對項目凈收益的核算來對項目取得效果進(jìn)行整體的評價。這種評價方式，通常是要對項目的現(xiàn)金流量和運用凈現(xiàn)值法進(jìn)行評估。一般的凈現(xiàn)值的計算公式為：

凈現(xiàn)值=收益現(xiàn)值一成本現(xiàn)值。

假如凈現(xiàn)值表現(xiàn)為正，說明項目是取得一定收益的，是可以發(fā)展的；假如凈現(xiàn)值表現(xiàn)為負(fù)值，就說明項目并沒有取得收益，是不可以繼續(xù)這樣發(fā)展的，需要及時做出調(diào)整。因此，凈現(xiàn)值的人小就可以直觀的表現(xiàn)出項目的效益的好與壞。

3.成本效益定性分析。非營利性的外債項目，一般是很難用貨幣的形式去完成收集及成本的衡量和計算的，因此只可以采取定性分析的方法進(jìn)行。在開始成本一效益這種定性分析時，可將t形賬戶樣式作為參照，把項目的成本及效益分別的列于兩邊，并遵照一定的標(biāo)準(zhǔn)將它們分類排列，例如，可根據(jù)性質(zhì)劃分為經(jīng)濟(jì)類、政治類等多個方而；之后，將每個類型的成本和效益分別進(jìn)行比較，并在比較的結(jié)果上根據(jù)實際情況賦予不一樣的權(quán)重；最后，評估項目根據(jù)具體情況做出系統(tǒng)及整體的調(diào)整和權(quán)衡，就可得出最終的結(jié)論。

三、結(jié)語。

綜上所述，各級機(jī)關(guān)要將外債績效審計作為工作中的重點，要將績效審計通過各種實踐進(jìn)行推進(jìn)。在進(jìn)行項目的績效審計中，要把握客觀、公平的原則，正確的評估外債項目建設(shè)目標(biāo)的落實和產(chǎn)生效益的實際情況。在外債建設(shè)項目推進(jìn)過程中，不斷總結(jié)經(jīng)驗和教訓(xùn)，提升外債項目的效益和作用的發(fā)揮，促進(jìn)我國項目決策和管理水平提升，是當(dāng)前我國履需開展和具有重人意義的工作。

參考文獻(xiàn)：

張佳音。國外借款扶貧類項日績效審計評價指標(biāo)體系初探[d].西南財經(jīng)大學(xué)，2013.

項目投資的財務(wù)評價方法模板篇六

摘要：影響旅游投資項目發(fā)展和運營的因素比較多、其關(guān)系作用機(jī)制也比較復(fù)雜，因此加強相關(guān)風(fēng)險的評價和防范對于旅游投資項目的成功有著非常重要的意義。

本文分析了旅游投資項目中存在的主要風(fēng)險，并著重指出了旅游投資項目風(fēng)險評價防范中存在的問題，即風(fēng)險防范意識不強、缺乏完善的風(fēng)險評價指體系以及相關(guān)評價防范手段比較落后等，最后提出了相關(guān)解決方法和建議。

關(guān)鍵詞：旅游投資;項目風(fēng)險;評價;防范。

旅游市場需求復(fù)雜多變、市場競爭環(huán)境日益激烈以及對于當(dāng)?shù)刈匀蝗宋沫h(huán)境的高度關(guān)聯(lián)和依賴性使得旅游項目投資面臨著較大的風(fēng)險，因此加強旅游投資項目的風(fēng)險評價和防范對于旅游投資項目來說具有極其重大意義。

加強旅游項目的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險評價和分析有助于提高項目決策的科學(xué)性和合理性，是進(jìn)行旅游項目風(fēng)險控制的主要依據(jù)，有利于提高旅游項目的投資收益率。

因此本文從風(fēng)險評價和風(fēng)險防范的視角研究了旅游投資項目的管理。

一、旅游投資項目中存在的風(fēng)險種類。

旅游投資項目中存在的風(fēng)險種類很多，一般來講對于其影響重大的風(fēng)險種類主要有下面幾種：

1.經(jīng)濟(jì)風(fēng)險。

旅游投資項目中的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險主要是指由于社會經(jīng)濟(jì)因素所引起的旅游投資工程項目工期延誤或造價成本費用上升的風(fēng)險。

導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)風(fēng)險的因素和來源很多，主要有宏觀經(jīng)濟(jì)走勢和預(yù)期、旅游項目投資的軟硬件環(huán)境、通貨膨脹水平和大小、旅游項目融資的難易程度等。

經(jīng)濟(jì)風(fēng)險是旅游投資項目中風(fēng)險防范的主要因素，其影響的程度和防范難度都比較高。

2.自然環(huán)境風(fēng)險。

自然環(huán)境風(fēng)險是指由于自然現(xiàn)象和物力規(guī)律等所導(dǎo)致的旅游投資項目的不確定性。

諸如自然災(zāi)害、自然景觀的消失和退化、環(huán)境污染、臺風(fēng)暴雨海嘯地震等都會對旅游投資項目帶來不可預(yù)期的影響和難以控制的損害，尤其是那些對于自然環(huán)境和自然景觀有著嚴(yán)重依賴的旅游投資項目受到來自自然環(huán)境變化的影響巨大。

3.管理風(fēng)險。

旅游投資項目的管理人員和參與方其本身的職業(yè)道德和技術(shù)管理水平會對旅游投資項目帶來諸多的不確定和風(fēng)險，諸如旅游項目投資人的項目管理經(jīng)營和風(fēng)險喜好大小會直接影響旅游投資項目的工程完成進(jìn)度和施工質(zhì)量，旅游投資項目的設(shè)計水平和規(guī)劃狀況會導(dǎo)致旅游投資項目建設(shè)成本和運行維護(hù)費用發(fā)生眾多不確定性變化。

4.其他風(fēng)險。

其他一些突發(fā)事件或因素也可能會導(dǎo)致旅游投資項目發(fā)生重大損失，諸如旅游工程在建項目中出現(xiàn)的工程事故、工傷財產(chǎn)損失等會影響工程施工進(jìn)度和質(zhì)量，一些流行性疾病等也會影響到旅游項目的經(jīng)濟(jì)收益水平，對于這些風(fēng)向和突發(fā)因素的防范和控制可以增加整個工程項目的前瞻性和兼容性。

二、目前旅游投資項目風(fēng)險評價防范的現(xiàn)狀。

旅游投資項目在規(guī)劃啟動和設(shè)計的過程中面臨較多風(fēng)險，這也逐漸引起了旅游項目投資人的注意和關(guān)注，有些旅游投資項目在可行性研究中已經(jīng)把相關(guān)風(fēng)險分析和評價納入到了項目評價之中。

但我國旅游業(yè)發(fā)展中旅游投資項目還沒有實質(zhì)上進(jìn)行全面風(fēng)險評價和管理，其中存在的主要問題有：

作為旅游項目的投資人往往意識到了相關(guān)風(fēng)險但不愿意投入資金進(jìn)行評價，特別是在項目開發(fā)資金短缺情況下更不愿意列支風(fēng)險管理支出，部門旅游項目投資者只看重項目的財務(wù)指標(biāo)，對于項目盈利能力、財務(wù)生存能力和償債能力重視有余而風(fēng)險意識比較淡薄。

2.缺乏健全完善的風(fēng)險評價指標(biāo)體系。

現(xiàn)行旅游投資項目風(fēng)險評價指標(biāo)很多，諸如凈現(xiàn)值財務(wù)敏感性分析、內(nèi)部收益率敏感性分析和盈虧平衡點分析等，但是缺少一個綜合評價財務(wù)指標(biāo)體系，這樣使得整個旅游投資項目不能做到整體的一步到位式的評價，同時判斷的標(biāo)準(zhǔn)缺乏一個概括性的確定指標(biāo)。

3.所使用的風(fēng)險評價方法手段比較落后。

目前旅游投資項目風(fēng)險評價中所使用的主要方法是傳統(tǒng)的概率分析評價法，實際上要準(zhǔn)確把握風(fēng)險因素的概述分布是非常困難的，這使得該方法具有很大的隨機(jī)性和不全面性，與國外同行業(yè)所使用的評價方法體系相比存在很大的差距。

三、加強和提高旅游投資項目中風(fēng)險評價和防范水平質(zhì)量的建議。

根據(jù)以上分析，本文認(rèn)為應(yīng)該從以下幾個方面著手以加強和提高旅游投資項目中風(fēng)險評價和防范的水平和質(zhì)量。

1.提高風(fēng)險評價和風(fēng)險防范意識。

旅游項目投資主體應(yīng)該提高風(fēng)險評價防范意識，在項目策劃、項目施工、項目經(jīng)營維護(hù)全過程中營造良好的風(fēng)險管理氛圍，從項目決策階段開始就注重風(fēng)險的識別、評價和防范，從而提高旅游項目決策的質(zhì)量和提高投資的成功率。

2.建立健全和完善相關(guān)的風(fēng)險評價指標(biāo)體系。

根據(jù)旅游投資項目所在環(huán)境動態(tài)變化的特征，加強對項目本身的動態(tài)盈虧平衡分析，對于旅游項目在整個生命周期內(nèi)的投入產(chǎn)出及其相關(guān)風(fēng)險因素做出全面的評價;將投資收益率指標(biāo)引入到旅游項目投資風(fēng)險評價中，它可以一步到位地對投資項目做出完整全面的評價，可以作為項目投資主體進(jìn)行決策的直接依據(jù)。

參考國外同行業(yè)在風(fēng)險評價上所使用的主要方法模型，可以綜合考慮使用模糊評價法、敏感性分析法、層次分析法以及神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)法等對旅游投資項目風(fēng)險進(jìn)行評價。

針對旅游投資項目的特點和每個評價方法的優(yōu)勢劣勢綜合使用來對工程項目進(jìn)行綜合、分析、計算，從而為項目投資決策者提供科學(xué)的管理依據(jù)。

4.編制旅游行業(yè)風(fēng)險分析綱要加強項目風(fēng)險管控引導(dǎo)。

為了給整個旅游投資行業(yè)的風(fēng)險管控提供一個標(biāo)準(zhǔn)和示范，政府相關(guān)職能部門可以組織專家學(xué)者和旅游行業(yè)企業(yè)進(jìn)行行業(yè)風(fēng)險分析大綱的編制，從而作為旅游投資項目風(fēng)險管控的借鑒和參考依據(jù)，最終提升旅游項目投資主體的風(fēng)險評價和防范水平。

四、總結(jié)。

本文主要從經(jīng)濟(jì)風(fēng)險、自然條件風(fēng)險和管理水平風(fēng)險等方面分析了旅游投資項目面臨的風(fēng)險種類和特征，并在目前旅游投資項目風(fēng)險評價防范中存在問題分析的基礎(chǔ)上，從下面幾個方面提出了建議和對策，即樹立風(fēng)險防范意識、建立健全和完善風(fēng)險評價指標(biāo)體系、采用先進(jìn)的風(fēng)險評價方法手段、編制示范性行業(yè)風(fēng)險分析大綱以及加強風(fēng)險分析人才的培養(yǎng)。

參考文獻(xiàn)：

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[2]曾艷.淺談休閑度假型旅游項目投資風(fēng)險的識別與應(yīng)對[j].中國商界(上半月),2009(05).

[3]肖彥,路立敏,崔麗萍.旅游投資項目投資風(fēng)險評價研究[j].沿海企業(yè)與科技,2010(01).

[4]羅銘,楊曉霞.基于實物期權(quán)的旅游投資項目估價[j].商場現(xiàn)代化,2009(23).

項目投資的財務(wù)評價方法模板篇七

(1)旅游投資項目的財務(wù)評價要先做好相關(guān)數(shù)據(jù)的收集工作，并確定一個較為合適的財務(wù)評價周期。

具體來說，這些旅游投資項目的財務(wù)相關(guān)數(shù)據(jù)必須盡可能做到全面且準(zhǔn)確。

這是因為旅游投資項目的開發(fā)與建設(shè)是一個漫長的過程，很難準(zhǔn)確估算出準(zhǔn)確的發(fā)展周期。

一般來說，我們可以把其限定為一個單體旅游投資項目的開發(fā)時長或者一組旅游投資項目的開發(fā)時長。

只有當(dāng)我們在對旅游投資項目周期進(jìn)行了一定的界定之后，我們才可以讓針對其的財務(wù)評價工作在特定的時間內(nèi)開展起來。

這樣，旅游投資項目的財務(wù)評價數(shù)據(jù)才能夠較為實用，我們可以依據(jù)此數(shù)據(jù)來對當(dāng)前旅游投資項目所面臨的財務(wù)風(fēng)險進(jìn)行更為準(zhǔn)確的評估，從而為投資項目確定一個更為合理科學(xué)的投資方向，并可以在一定程度上有效避免受到各種不確定因素的負(fù)面影響而導(dǎo)致財務(wù)數(shù)據(jù)的不真實與不可靠，能夠大大降低旅游投資項目的潛在財務(wù)風(fēng)險。

(2)旅游投資項目的財務(wù)評價還應(yīng)該基于各個評價指標(biāo)來對旅游資源開發(fā)程度進(jìn)行合適的評估。

應(yīng)該來說，旅游投資項目開發(fā)與建設(shè)以及運營與當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境以及人文環(huán)境有著不可分割的密切聯(lián)系，一旦旅游投資項目遇到所在地自然以及人文景觀的變化，它也會受到不同程度的影響而要做出一定的改變。

這就是說，旅游投資項目必須充分考慮到當(dāng)?shù)刭Y源的開發(fā)適宜程度，并且還要綜合考慮到旅游投資項目周邊的服務(wù)情況等。

鑒于此，我們對旅游投資項目的財務(wù)評價工作要結(jié)合運用意愿評估法來計算出當(dāng)?shù)厝藢τ谒麄兯幾匀蝗宋沫h(huán)境改變的態(tài)度，要估算出他們最大的支付意愿和最小的補償意愿。

當(dāng)我們正式進(jìn)行旅游投資項目開發(fā)與建設(shè)的時候，我們就可以通過此種財務(wù)評價方法來計算出當(dāng)?shù)鼐用竦淖畲筘泿叛a償量，并把它納入到旅游投資項目的開發(fā)成本當(dāng)中去。

項目投資的財務(wù)評價方法模板篇八

那么，旅游投資項目財務(wù)評價就是指根據(jù)相關(guān)財稅政策來分析旅游投資項目的可行性，并考察其建成投產(chǎn)后的實際盈利能力等財務(wù)狀況，從而來為是否開展旅游投資項目提供財務(wù)依據(jù)。

1當(dāng)前我國旅游投資項目管理現(xiàn)狀。

(1)旅游投資項目的失敗率較高。

我國旅游投資項目雖然說總體情況還是可以的，但是在實際開發(fā)過程中仍然有較多的失敗先例。

(2)旅游投資項目發(fā)展不夠規(guī)范。

我國旅游投資項目的數(shù)量在急劇增加，但是，它卻又陷入了一種數(shù)量無限膨脹而質(zhì)量無法提高的尷尬發(fā)展境地當(dāng)中。

這是因為很多旅游投資項目對游客缺乏特殊的創(chuàng)新性，客源就容易發(fā)生分散，且一些旅游投資項目為了爭取客源而無限制的進(jìn)行價格戰(zhàn)，反而導(dǎo)致了一些旅游企業(yè)利潤大大下降甚至出現(xiàn)虧損狀況。

由于旅游投資項目是一種長期投資行為，一旦出現(xiàn)不良狀況，很容易造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。

項目投資的財務(wù)評價方法模板篇九

自經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變?nèi)陙恚覈鴩窠?jīng)濟(jì)實現(xiàn)了持久高速的發(fā)展，引起了國內(nèi)外的不斷關(guān)注。

亞洲金融危機(jī)后，我國實施積極的貨幣政策，為經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展奠定了貨幣基礎(chǔ)，與此同時，政府不斷加大財政政策支持的力度，積極完善地方基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，紛紛上馬大型的建設(shè)項目，包括農(nóng)林水利、電力、公路、鐵路、住房、城市基礎(chǔ)建設(shè)及其他工業(yè)。這些項目具有數(shù)量多、規(guī)模大、建設(shè)周期長、收益不確定性大的特點。雖然我國在改革投融資體制上進(jìn)行了一系列探索，取得了一定進(jìn)展，對投資項目的前期評估工作起到了積極的影響，但是還不足以改變當(dāng)前投資項目評估的混亂現(xiàn)狀。特別是20金融危機(jī)后，國家發(fā)改委出臺四萬億的.經(jīng)濟(jì)刺激方案后，各個地方政府紛紛上馬大型建設(shè)項目，這也暴露出了投資總量偏大、結(jié)構(gòu)失衡、預(yù)算超支等嚴(yán)重問題，而項目整體投資分析研究的滯后是重要因素之一。當(dāng)前項目投資決策評價多從財務(wù)的角度出發(fā)，分析得出各種財務(wù)支持指標(biāo)，從而判斷項目的可行性，但深入研究不難發(fā)現(xiàn)單純的財務(wù)指標(biāo)評價過程存在眾多難點和困境。因此，優(yōu)化項目投資決策評價指標(biāo)具有非常重要的意義。

無論對于政府投資還是企業(yè)投資而言，資本性項目投資均具有投資內(nèi)容獨特、投資數(shù)額多、影響時間長、變現(xiàn)能力差和投資風(fēng)險大的特點。這也決定了項目投資決策的重要，如何取舍，要通過評價指標(biāo)進(jìn)行測算，保證企業(yè)的項目投資決策不失誤。

資本項目投資決策指標(biāo)投資決策評價指標(biāo)是指用于衡量和比較投資項目可行性，以便據(jù)以進(jìn)行方案決策的定量化標(biāo)準(zhǔn)與尺度。從財務(wù)評價的角度分析，投資決策評價指標(biāo)主要包括投資利潤率、靜態(tài)投資回收期、凈現(xiàn)值、凈現(xiàn)值率、獲利指數(shù)和內(nèi)部收益率。前兩個指標(biāo)是非折現(xiàn)指標(biāo)，在計算過程中不考慮資金時間價值因素，而后四個指標(biāo)是折現(xiàn)指標(biāo)，在指標(biāo)計算過程中充分考慮和利用了資金時間價值。從非折現(xiàn)指標(biāo)向折現(xiàn)指標(biāo)的過渡也反映了投資者對資金價值和風(fēng)險成本的進(jìn)一步認(rèn)識和關(guān)注。

非折現(xiàn)評價指標(biāo)具有計算簡單、含義清晰等優(yōu)點，但沒有考慮時間價值，從而可能導(dǎo)致決策失敗。靜態(tài)投資回收期指標(biāo)較清楚地反映了項目投資回收的時間，但不能說明投資回收后的收益情況。投資利潤率指標(biāo)雖然考慮了項目所能創(chuàng)造的全部收益，但卻無法彌補由于沒有考慮時間價值所帶來的問題，因而仍然可能造成決策失敗。當(dāng)非折現(xiàn)評價指標(biāo)的評價結(jié)論和折現(xiàn)評價指標(biāo)的評價結(jié)論發(fā)生矛盾時，應(yīng)以折現(xiàn)評價指標(biāo)的評價結(jié)論為準(zhǔn)，這是因為貨幣時間價值常常是影響投資者進(jìn)行投資決策的重要因素。凈現(xiàn)值是一個非常重要的項目投資評價指標(biāo)，是項目計算期內(nèi)各年現(xiàn)金凈流量的現(xiàn)值和與投資現(xiàn)值之間的差額，它以現(xiàn)金流量的形式反映投資所得與投資的關(guān)系：當(dāng)凈現(xiàn)值大于零時，意味著投資所得大于投資，該項目具有可取性;當(dāng)凈現(xiàn)值小于零時，意味著投資所得小于投資，該項目則不具有可取性。

項目投資的財務(wù)評價方法模板篇十

旅游投資項目管理現(xiàn)狀不容樂觀，其中有一個較為重要的因素就是其財務(wù)評價工作做的不夠到位，不僅對財務(wù)評價的重視程度不夠，財務(wù)評價的方法還較為落后，客觀性不高。

事實上，我們知道，財務(wù)評價是一個持續(xù)的過程，一般不考慮未來可能發(fā)生的資產(chǎn)變量，也不考慮應(yīng)付及應(yīng)收賬款對現(xiàn)金流的影響。

基于這種特點，我們詳細(xì)分析下旅游投資項目財務(wù)評價的相關(guān)影響因子。

旅游投資項目具有自身的行業(yè)特殊性，因此，它的財務(wù)評價也有一些關(guān)鍵性影響因子，主要包含了投資額、經(jīng)營期、現(xiàn)金流量以及一些不確定因素和風(fēng)險等。

企業(yè)對這些關(guān)鍵因子的選擇將直接影響到財務(wù)評價的結(jié)果，最終影響到旅游投資項目決策的可行性與準(zhǔn)確性。

旅游投資項目的投資額是指從旅游投資項目籌建開始到全部建成到開始運營為止的全部投資費用。

具體來說，這個投資額是由兩個部分構(gòu)成，即建設(shè)投資和流動資金。

其中，建設(shè)投資是旅游投資項目開發(fā)建設(shè)單位在建設(shè)期與籌建期的所有費用;。

(2)項目經(jīng)營期的確定。

旅游投資項目的經(jīng)營期主要是由旅游投資項目的旅游產(chǎn)品生命周期決定的。

一般來說，我們可以根據(jù)旅游產(chǎn)品的生命周期把它的財務(wù)評價經(jīng)營期分為建設(shè)期和經(jīng)營期。

其中，經(jīng)營期又可以分為開始接待游客的經(jīng)營期和達(dá)到預(yù)期接待能力的經(jīng)營期。

(3)項目現(xiàn)金流量的預(yù)測。

所謂現(xiàn)金流量就是指在一定時期內(nèi)企業(yè)現(xiàn)金流入與流出的數(shù)量。

具體來說，現(xiàn)金流量包含了企業(yè)通過提供勞務(wù)或銷售商品來獲得的現(xiàn)金流入，也可以包含購買原材料等支付現(xiàn)金的現(xiàn)金流出。

那么，旅游投資項目財務(wù)評價需要對現(xiàn)金流量進(jìn)行科學(xué)合理的分析，比如說旅游門票價格、提供餐飲和住宿服務(wù)等費用而帶來的經(jīng)濟(jì)收益。

(4)項目的不確定因素與其他風(fēng)險。

旅游投資項目的財務(wù)評價最為核心的內(nèi)涵就是說它本質(zhì)上屬于一種預(yù)測性行為。

它是基于一種固定的場景所做出的推測，而且這種場景很可能會真正發(fā)生。

比如說，我們在對旅游投資項目進(jìn)行財務(wù)評價的時候，常常會使用諸如投資支出、產(chǎn)品壽命期等經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，這些數(shù)據(jù)并不是真實產(chǎn)生的數(shù)據(jù)，而是通過預(yù)測估算而來的數(shù)據(jù)。

因此，在旅游投資項目的財務(wù)評價會存在著很多不確定因素，不僅會影響到財務(wù)評價的結(jié)果，有時嚴(yán)重的情況下還會導(dǎo)致旅游投資項目決策的失誤。