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項(xiàng)目投資的財(cái)務(wù)評價方法模板篇一

(1)旅游投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價工作的有效實(shí)施，可以在很大程度上提高項(xiàng)目投資的風(fēng)險。

(2)旅游投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價工作的有效實(shí)施，可以為旅游項(xiàng)目投資者提供一種外源性的巨大支持。

應(yīng)該來說，旅游投資項(xiàng)目面臨著巨大的不確定因素與投資風(fēng)險，它受到多種因素的干擾與影響。

因此，旅游投資項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)者必須為其努力爭取更多的外源性支持。

那么，旅游投資項(xiàng)目可以通過科學(xué)合理的財(cái)務(wù)評價來獲得金融機(jī)構(gòu)的貸款、上市公司的融資等財(cái)務(wù)支持。

這樣，不僅可以大大減輕旅游投資項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)方的投資成本壓力，同時又可以大大降低他們自身的投資風(fēng)險，在一定程度上提高他們的投資收益率。

參考文獻(xiàn)：

[1]楊華峰，馮俊文.項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價風(fēng)險分析方法比較研究[j].長沙：長沙電力學(xué)院學(xué)報(bào)(社會科學(xué)版)，(8)：55.

項(xiàng)目投資的財(cái)務(wù)評價方法模板篇二

自經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變?nèi)陙?，我國國民?jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)了持久高速的發(fā)展，引起了國內(nèi)外的不斷關(guān)注。亞洲金融危機(jī)后，我國實(shí)施積極的貨幣政策，為經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展奠定了貨幣基礎(chǔ)，與此同時，政府不斷加大財(cái)政政策支持的力度，積極完善地方基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，紛紛上馬大型的建設(shè)項(xiàng)目，包括農(nóng)林水利、電力、公路、鐵路、住房、城市基礎(chǔ)建設(shè)及其他工業(yè)。這些項(xiàng)目具有數(shù)量多、規(guī)模大、建設(shè)周期長、收益不確定性大的特點(diǎn)。雖然我國在改革投融資體制上進(jìn)行了一系列探索，取得了一定進(jìn)展，對投資項(xiàng)目的前期評估工作起到了積極的影響，但是還不足以改變當(dāng)前投資項(xiàng)目評估的混亂現(xiàn)狀。特別是金融危機(jī)后，國家發(fā)改委出臺四萬億的經(jīng)濟(jì)刺激方案后，各個地方政府紛紛上馬大型建設(shè)項(xiàng)目，這也暴露出了投資總量偏大、結(jié)構(gòu)失衡、預(yù)算超支等嚴(yán)重問題，而項(xiàng)目整體投資分析研究的滯后是重要因素之一。當(dāng)前項(xiàng)目投資決策評價多從財(cái)務(wù)的角度出發(fā)，分析得出各種財(cái)務(wù)支持指標(biāo)，從而判斷項(xiàng)目的可行性，但深入研究不難發(fā)現(xiàn)單純的財(cái)務(wù)指標(biāo)評價過程存在眾多難點(diǎn)和困境。因此，優(yōu)化項(xiàng)目投資決策評價指標(biāo)具有非常重要的意義。

無論對于政府投資還是企業(yè)投資而言，資本性項(xiàng)目投資均具有投資內(nèi)容獨(dú)特、投資數(shù)額多、影響時間長、變現(xiàn)能力差和投資風(fēng)險大的特點(diǎn)。這也決定了項(xiàng)目投資決策的重要，如何取舍，要通過評價指標(biāo)進(jìn)行測算，保證企業(yè)的項(xiàng)目投資決策不失誤。

（一）資本項(xiàng)目投資決策指標(biāo)投資決策評價指標(biāo)是指用于衡量和比較投資項(xiàng)目可行性，以便據(jù)以進(jìn)行方案決策的定量化標(biāo)準(zhǔn)與尺度。從財(cái)務(wù)評價的角度分析，投資決策評價指標(biāo)主要包括投資利潤率、靜態(tài)投資回收期、凈現(xiàn)值、凈現(xiàn)值率、獲利指數(shù)和內(nèi)部收益率。前兩個指標(biāo)是非折現(xiàn)指標(biāo)，在計(jì)算過程中不考慮資金時間價值因素，而后四個指標(biāo)是折現(xiàn)指標(biāo)，在指標(biāo)計(jì)算過程中充分考慮和利用了資金時間價值。從非折現(xiàn)指標(biāo)向折現(xiàn)指標(biāo)的過渡也反映了投資者對資金價值和風(fēng)險成本的進(jìn)一步認(rèn)識和關(guān)注。

非折現(xiàn)評價指標(biāo)具有計(jì)算簡單、含義清晰等優(yōu)點(diǎn)，但沒有考慮時間價值，從而可能導(dǎo)致決策失敗。靜態(tài)投資回收期指標(biāo)較清楚地反映了項(xiàng)目投資回收的時間，但不能說明投資回收后的收益情況。投資利潤率指標(biāo)雖然考慮了項(xiàng)目所能創(chuàng)造的全部收益，但卻無法彌補(bǔ)由于沒有考慮時間價值所帶來的問題，因而仍然可能造成決策失敗。當(dāng)非折現(xiàn)評價指標(biāo)的評價結(jié)論和折現(xiàn)評價指標(biāo)的評價結(jié)論發(fā)生矛盾時，應(yīng)以折現(xiàn)評價指標(biāo)的評價結(jié)論為準(zhǔn)，這是因?yàn)樨泿艜r間價值常常是影響投資者進(jìn)行投資決策的重要因素。凈現(xiàn)值是一個非常重要的項(xiàng)目投資評價指標(biāo)，是項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年現(xiàn)金凈流量的現(xiàn)值和與投資現(xiàn)值之間的差額，它以現(xiàn)金流量的形式反映投資所得與投資的關(guān)系：當(dāng)凈現(xiàn)值大于零時，意味著投資所得大于投資，該項(xiàng)目具有可取性；當(dāng)凈現(xiàn)值小于零時，意味著投資所得小于投資，該項(xiàng)目則不具有可取性。凈現(xiàn)值的計(jì)算過程實(shí)際就是現(xiàn)金流量的計(jì)算及時間價值的計(jì)算過程。凈現(xiàn)值的大小取決于折現(xiàn)率的大小，其含義也取決于折現(xiàn)率的規(guī)定：如果以投資項(xiàng)目的資本成本作為折現(xiàn)率，則凈現(xiàn)值表示按現(xiàn)值計(jì)算的該項(xiàng)目的全部收益（損失）；如果以投資項(xiàng)目的機(jī)會成本作為折現(xiàn)率，則凈現(xiàn)值表示按現(xiàn)值計(jì)算的該項(xiàng)目比已放棄方案多獲得的收益；如果以行業(yè)平均資金收益率作為折現(xiàn)率，則凈現(xiàn)值表示按現(xiàn)值計(jì)算的該項(xiàng)目比行業(yè)平均收益水平多獲得的收益。實(shí)際工作中，可以根據(jù)不同階段采用不同的折現(xiàn)率，對項(xiàng)目建設(shè)期間的現(xiàn)金流量按貸款利率作為折現(xiàn)率，而對經(jīng)營期的現(xiàn)金流量則按社會平均資金收益率作為折現(xiàn)率，分段計(jì)算。凈現(xiàn)值率實(shí)際是將凈現(xiàn)值與投資的現(xiàn)值進(jìn)行比較，以現(xiàn)值形式反映投資所得與投資的對比關(guān)系，從而在一定程度上彌補(bǔ)了凈現(xiàn)值在投資額不同時不能正確決策的缺點(diǎn)。獲利指數(shù)是以相對數(shù)形式將項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年現(xiàn)金凈流量的現(xiàn)值和與投資現(xiàn)值進(jìn)行比較，而凈現(xiàn)值則是以絕對數(shù)形式將項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年現(xiàn)金凈流量的現(xiàn)值和與投資現(xiàn)值進(jìn)行比較?；谪?cái)務(wù)分析的角度而言，考慮了時間價值和相關(guān)風(fēng)險因素項(xiàng)目投資評價指標(biāo)已經(jīng)能夠較好地反映一個項(xiàng)目的投資價值，在實(shí)際運(yùn)用中，財(cái)務(wù)分析指標(biāo)常常會遇到較多的問題，（二）項(xiàng)目投資決策指標(biāo)運(yùn)用現(xiàn)狀投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價需要在國家現(xiàn)行稅制和價格體系條件下，計(jì)算項(xiàng)目范圍內(nèi)的效益和用度，從而分析項(xiàng)目的盈利能力、清償能力，以考察項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上的可行性。當(dāng)前，政府和企業(yè)在進(jìn)行投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價時主要依據(jù)國家計(jì)委和建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》。隨著經(jīng)濟(jì)形勢的發(fā)展，項(xiàng)目投資環(huán)境發(fā)生了很大的變化，財(cái)務(wù)評價體系在運(yùn)用的過程中逐漸暴露出了較多的不足。

首先，動態(tài)折現(xiàn)指標(biāo)的計(jì)算過程存在商榷余地。財(cái)務(wù)評價的動態(tài)指標(biāo)因采用貼現(xiàn)技術(shù)而使項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價更具科學(xué)性，但在計(jì)算項(xiàng)目的凈現(xiàn)值時，常假設(shè)該項(xiàng)目的未來現(xiàn)金流量是在項(xiàng)目計(jì)算期的期初或期末發(fā)生，這使得未來現(xiàn)金流量偏離預(yù)期。由于在一般情況下，一個投進(jìn)使用并正常運(yùn)轉(zhuǎn)的項(xiàng)目未來現(xiàn)金流量是受多種因素共同作用的，并不只是在年初或年末發(fā)生，而是會時時發(fā)生，對時時發(fā)生的現(xiàn)金流量以假設(shè)的發(fā)生時點(diǎn)計(jì)算現(xiàn)值，是有失偏頗的。項(xiàng)目計(jì)算期的貼現(xiàn)率應(yīng)與投資項(xiàng)目的資本成本相適應(yīng)，從而計(jì)算的凈現(xiàn)值只要大于零，該方案理論上就應(yīng)該是可行的。但我國投資項(xiàng)目計(jì)算期的貼現(xiàn)率是由國家國家計(jì)劃委員會和建設(shè)部組織測定、發(fā)布并定期調(diào)整，與投資項(xiàng)目本身的資金成本相脫節(jié)，造成決策的短期行為。

然后，項(xiàng)目投資風(fēng)險分析缺乏系統(tǒng)性。投資活動是一種逐利活動，其風(fēng)險與收益呈同向變化，很多財(cái)務(wù)收益很好的項(xiàng)目可能由于風(fēng)險過大而不具可行性，即擬投項(xiàng)目的不確定性對盈利能力、清償能力、外匯效果均有重大影響。而原投資項(xiàng)目可行性分析將對投資項(xiàng)目的不確定性分析獨(dú)立于盈利能力分析、清償能力分析、外匯效果分析之外，使其對投資項(xiàng)目可行性決策的重要性大大降低。各財(cái)務(wù)評價指標(biāo)在對項(xiàng)目進(jìn)行評價時都有其獨(dú)特的作用，但有時根據(jù)不同評價指標(biāo)得出的投資結(jié)論會大相徑庭。應(yīng)以哪些指標(biāo)為投資的主要取舍標(biāo)準(zhǔn)，哪些指標(biāo)為次要標(biāo)準(zhǔn)，各財(cái)務(wù)指標(biāo)的可行性標(biāo)準(zhǔn)是多少，現(xiàn)行評價體系都沒有給出一個指導(dǎo)性的標(biāo)準(zhǔn)。

最后，缺乏投資項(xiàng)目環(huán)境影響評價指標(biāo)。原投資項(xiàng)目可行性分析對投資環(huán)境影響的評價僅局限于定性評價，定量方面基本沒有。但很多投資項(xiàng)目將不可避免地會對四周的生態(tài)、資源、人居等產(chǎn)生一系列負(fù)面影響，如水體污染、植被破壞、耕地占用等。因此，投資項(xiàng)目的環(huán)境影響不應(yīng)該只是定性分析，還應(yīng)以成本、用度、收益等形式將環(huán)境影響納進(jìn)到投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價中來。

綜上所述，項(xiàng)目投資決策評價指標(biāo)的建立有助于規(guī)范我國資本性投資，促進(jìn)有限資源的優(yōu)化配置，對我國經(jīng)濟(jì)增長產(chǎn)生積極的影響。但是，由于財(cái)務(wù)評價指標(biāo)在衡量項(xiàng)目投資的過程中存在較多不完善的地方，阻礙了投資者資源優(yōu)化配置的實(shí)現(xiàn)，不利于我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的可持續(xù)性。從制度因素和指標(biāo)具體運(yùn)用出發(fā)對項(xiàng)目投資決策指標(biāo)的優(yōu)化能夠有效地扭轉(zhuǎn)當(dāng)前不利的局面。

折現(xiàn)財(cái)務(wù)指標(biāo)與簡單財(cái)務(wù)指標(biāo)的結(jié)合能夠有效地評價項(xiàng)目的可行性。但在實(shí)踐過程中由于種.種問題的限制，指標(biāo)的評價功能受到了一定的局限，可以從以下方面進(jìn)一步優(yōu)化項(xiàng)目投資決策財(cái)務(wù)評價內(nèi)容和方法。

（一）積極創(chuàng)新，優(yōu)化動態(tài)指標(biāo)的計(jì)算考慮到原有動態(tài)指標(biāo)計(jì)算過程中的種.種弊端，對動態(tài)指標(biāo)的運(yùn)用進(jìn)行改進(jìn)。在可行性條件下，將項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)現(xiàn)金凈流量的折現(xiàn)期盡可能縮短，使折現(xiàn)現(xiàn)金流量接近實(shí)際情況。以資金成本為依據(jù)調(diào)整折現(xiàn)率，采用資本成本加權(quán)平均的方法確定項(xiàng)目的資本成本，根據(jù)項(xiàng)目風(fēng)險的大小調(diào)整折現(xiàn)率。優(yōu)化投產(chǎn)期現(xiàn)金流量的估計(jì)方法，傳統(tǒng)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析一般采用等額現(xiàn)金流量模型進(jìn)行現(xiàn)金流量分析。但實(shí)際上項(xiàng)目投產(chǎn)期各年的現(xiàn)金流量不可能是相等的。因此，應(yīng)該將影響現(xiàn)金流量的各主要因素視為一個系統(tǒng)，用系統(tǒng)的觀點(diǎn)猜測投資項(xiàng)目的未來現(xiàn)金凈流量。

（二）確保項(xiàng)目風(fēng)險因素分析始終貫串于財(cái)務(wù)評價過程風(fēng)險成本是折現(xiàn)法下的基本因素，將對擬投項(xiàng)目的風(fēng)險分析融入項(xiàng)目的盈利能力分析、清償能力分析和外匯效果分析中，提高項(xiàng)目評估工作的真實(shí)性和可靠性。在分析盈利能力時，用期望收益和期望用度代替預(yù)計(jì)收益和預(yù)計(jì)用度，綜合考慮投資項(xiàng)目的市場風(fēng)險、銷售風(fēng)險和生產(chǎn)風(fēng)險，計(jì)算項(xiàng)目的經(jīng)營杠桿系數(shù)；在清償能力分析時，計(jì)算項(xiàng)目的財(cái)務(wù)風(fēng)險；在外匯效果分析時，考慮項(xiàng)目經(jīng)營期內(nèi)的匯率變動風(fēng)險。經(jīng)過這樣的改進(jìn)，各指標(biāo)值就充分考慮了各種不確定性因素的影響，能比較真實(shí)地反映項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性。

（三）把握重要影響因素，適當(dāng)增加影響因素指標(biāo)企業(yè)的投資活動受到眾多因素的影響，經(jīng)濟(jì)收益和成本的考慮僅僅是當(dāng)前投資項(xiàng)目評價的重要方面之一。加快有關(guān)綠色會計(jì)的會計(jì)要素確認(rèn)、計(jì)量、表露的方法研究，公道確認(rèn)計(jì)量有關(guān)環(huán)境因素引起的環(huán)境資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、成本、收如和利潤，并將上述計(jì)量結(jié)果納進(jìn)據(jù)以進(jìn)行財(cái)務(wù)評價的預(yù)計(jì)會計(jì)報(bào)表中，分析項(xiàng)目的盈利能力和清償能力，并對項(xiàng)目的持續(xù)經(jīng)營能力進(jìn)行評價。

（四）拓展關(guān)注范圍，增加項(xiàng)目的發(fā)展能力分析原財(cái)務(wù)評價側(cè)重于項(xiàng)目的生存能力分析，在激烈的競爭環(huán)境下，項(xiàng)目發(fā)展能力分析將顯得更加重要。項(xiàng)目的短期獲利能力只是項(xiàng)目表現(xiàn)的一個方面，投資者應(yīng)該全盤關(guān)注項(xiàng)目的未來生命周期，對項(xiàng)目的持續(xù)發(fā)展能力和產(chǎn)業(yè)能力予以關(guān)注，因此，有必要在原評價體系中增加項(xiàng)目發(fā)展能力分析。

（五）培養(yǎng)系統(tǒng)思維，整合各個評價指標(biāo)目前的評價體系中具有眾多的分析指標(biāo)，導(dǎo)致了企業(yè)在運(yùn)用過程中不知道以哪一個為重點(diǎn)。企業(yè)可以根據(jù)各指標(biāo)在財(cái)務(wù)評價中的重要性，對各指標(biāo)設(shè)立一定的權(quán)重，由國家或地區(qū)政府部分根據(jù)形勢的變化對指標(biāo)權(quán)重進(jìn)行定期或不定期的更新，并制定一個切實(shí)可行的指標(biāo)權(quán)重評定方法和比較標(biāo)準(zhǔn)，量化評價結(jié)果。通過綜合結(jié)果能夠較清晰地反映項(xiàng)目的整體情況。

通過指標(biāo)計(jì)算過程和運(yùn)用層面的優(yōu)化能夠有效地改進(jìn)當(dāng)前項(xiàng)目評價過程中所遇到的問題。經(jīng)濟(jì)發(fā)展是一個動態(tài)的過程，項(xiàng)目投資的環(huán)境隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展會越來越復(fù)雜，對項(xiàng)目投資決策體系的分析和改進(jìn)也是一個需要長期不斷研究的過程。

參考文獻(xiàn)：

［1］林豐巖：投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價指標(biāo)釋疑，《技術(shù)經(jīng)濟(jì)》，第2期。（編輯杜昌）。

項(xiàng)目投資的財(cái)務(wù)評價方法模板篇三

摘要：當(dāng)前，我國旅游投資項(xiàng)目管理現(xiàn)狀不容樂觀，還有不少問題存在。

其中一個不容忽視的重要因素就是旅游投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評價工作還做的不夠到位。

因此，本文將基于財(cái)務(wù)評價特點(diǎn)的基礎(chǔ)上分析了其關(guān)鍵因子，并提出了相應(yīng)的改善方法，以期讓旅游投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評價工作充分發(fā)揮出自身應(yīng)有的積極功效。

0前言。

隨著我國旅游業(yè)的持續(xù)升溫，財(cái)政部門開始加大了對旅游投資項(xiàng)目的財(cái)政支出。

這些政府部門是想通過投資等方式對旅游資源進(jìn)行重新開發(fā)與有效整合，最終推動當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)的快速且穩(wěn)定發(fā)展。

然而，這些旅游投資項(xiàng)目并不能隨意為之，否則，將會造成一定的盲目性。

項(xiàng)目投資的財(cái)務(wù)評價方法模板篇四

(2)旅游投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價工作的有效實(shí)施，可以為旅游項(xiàng)目投資者提供一種外源性的巨大支持。

應(yīng)該來說，旅游投資項(xiàng)目面臨著巨大的不確定因素與投資風(fēng)險，它受到多種因素的干擾與影響。

因此，旅游投資項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)者必須為其努力爭取更多的外源性支持。

那么，旅游投資項(xiàng)目可以通過科學(xué)合理的財(cái)務(wù)評價來獲得金融機(jī)構(gòu)的貸款、上市公司的融資等財(cái)務(wù)支持。

這樣，不僅可以大大減輕旅游投資項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)方的投資成本壓力，同時又可以大大降低他們自身的投資風(fēng)險，在一定程度上提高他們的投資收益率。

參考文獻(xiàn)：

[1]楊華峰，馮俊文.項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價風(fēng)險分析方法比較研究[j].長沙：長沙電力學(xué)院學(xué)報(bào)(社會科學(xué)版)，2003(8)：55.

項(xiàng)目投資的財(cái)務(wù)評價方法模板篇五

從一般意義上出發(fā)，對政府外債我們可以這樣理解：我國中央及各地方政府及企事業(yè)單位為了進(jìn)行公共基礎(chǔ)項(xiàng)日及促進(jìn)社會發(fā)展的項(xiàng)日的建設(shè)，由財(cái)政部門統(tǒng)一對國外進(jìn)行的借款行為。一般按照借款來源和償還責(zé)任對借款進(jìn)行劃分。國際金融組織借款項(xiàng)日和外國政府借款項(xiàng)是按照借款來源進(jìn)行劃分的，遵照償還責(zé)任劃分可分為主權(quán)和非主權(quán)外債兩種。主權(quán)外債，一般是指政府的外債，是指主權(quán)國家以政府或者國家信用、主權(quán)作為擔(dān)保進(jìn)行的借款，一般形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系是外國的政府、企業(yè)或者金融機(jī)構(gòu)、居民個體，以及國際機(jī)構(gòu)。

1.項(xiàng)目前期的績效審計(jì)。外債項(xiàng)目的審計(jì)往往都要有一個前期的準(zhǔn)備，一般說來包含了以下這兒個方而的：項(xiàng)目設(shè)計(jì)的準(zhǔn)備，項(xiàng)目方案的可行性論證、項(xiàng)目的評估及立項(xiàng)。這其中，項(xiàng)目立項(xiàng)的正確與否是直接關(guān)系項(xiàng)目優(yōu)良的關(guān)鍵。這樣看來，立項(xiàng)決策一定要以科學(xué)性、合理性作為最基本的考評標(biāo)準(zhǔn)。對項(xiàng)目的立項(xiàng)決策進(jìn)行程序評價，主要就是以可行性論證、項(xiàng)目評估及項(xiàng)目立項(xiàng)作為對象，看是否符合并遵守程序進(jìn)行了審批；而項(xiàng)目立項(xiàng)決策進(jìn)行的評價內(nèi)容一般包含了以下的兒個內(nèi)容，即：技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、財(cái)務(wù)可行性、組織機(jī)構(gòu)可行性，以及社會可行性?？傊?xiàng)目績效的審計(jì)在前期的評價一定要把國家及該地區(qū)的發(fā)展規(guī)劃和政策作為基本的評價準(zhǔn)線。非營利性項(xiàng)目的評價，就要將本地區(qū)的實(shí)際財(cái)政情況和項(xiàng)目內(nèi)容進(jìn)行結(jié)合性的可行性評價。

2.實(shí)施階段的績效審計(jì)。外債項(xiàng)目在進(jìn)入了實(shí)施階段后，績效審計(jì)中就要關(guān)注兩個重要的指標(biāo)：評價項(xiàng)目管理、資金使用效益。這個階段的評價內(nèi)容主要有：（1）項(xiàng)目管理體系的健全性和有效性發(fā)揮，主要是針對項(xiàng)目的內(nèi)部控制、債務(wù)的管理，以及外匯的風(fēng)險防范機(jī)制3個方而展開；（2實(shí)現(xiàn)程度的情況，主要指正在建設(shè)中項(xiàng)目的目標(biāo)或計(jì)劃目標(biāo)及相關(guān)的指標(biāo)；（3）執(zhí)行落實(shí)情況，針對的是項(xiàng)目預(yù)算的成本指標(biāo)及定額；（4）資金，主要是來源及使用情況是否真實(shí)、合法及有效。進(jìn)行評價的主要標(biāo)準(zhǔn)參考：第一，開展項(xiàng)目管理的制度的落實(shí)及執(zhí)行的情況，包括具體的項(xiàng)目內(nèi)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置情況、施工中的管理及監(jiān)理的管理評價等；第一，項(xiàng)目開展的進(jìn)度與質(zhì)量的管控情況，通過對進(jìn)度的比較分析、質(zhì)量的評價、所簽合同落實(shí)執(zhí)行評價、投資概算的落實(shí)評價，以及資金管理的相關(guān)評價等。

3.竣工階段的.績效審計(jì)。在項(xiàng)目竣工投入使用或者正常運(yùn)營后所帶來的經(jīng)濟(jì)效益和產(chǎn)生的外債的償還等能力是對財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)的主要反映和評價。針對非營利性的項(xiàng)目，對其評價的主要標(biāo)準(zhǔn)是看項(xiàng)目所在ix.域是否具備償債能力，以及資金能否及時注入維持項(xiàng)目的民期運(yùn)轉(zhuǎn)這兩個能力。另外就是看項(xiàng)目的環(huán)境效益評價，這主要是指外債項(xiàng)目進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)活動給生態(tài)環(huán)境帶來影響的評價。對社會效益的評價采取的方法是通過對相關(guān)的各種因素及數(shù)據(jù)的搜集、匯總，使用社會學(xué)、人類學(xué)等學(xué)科中的理論知識和方法，對產(chǎn)生的社會效益進(jìn)行分析和評價。另外需要強(qiáng)調(diào)的一點(diǎn)就是，在進(jìn)行項(xiàng)目環(huán)境效益評價過程中，在建議和措施的提出上應(yīng)避免產(chǎn)生負(fù)而影響，確保項(xiàng)目能夠順利開展及實(shí)施，并最終取得滿意的效果和持續(xù)的發(fā)揮。

二、外債項(xiàng)目績效審計(jì)的實(shí)施策略。

1.成本一效益分析策略。從本質(zhì)上進(jìn)行分析，成本一效益分析法是將“項(xiàng)目收益”與“項(xiàng)目成本”作為對比的對象，進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)際產(chǎn)生的效果的分析和評估。在此分析方法中，是將產(chǎn)生的正而的利益或者價值作為了“項(xiàng)目收益”,而將項(xiàng)目產(chǎn)生的負(fù)而效果和支出等作為“項(xiàng)目成本”,通過兩者的比較分析，測算出取得的實(shí)際效果。這里的項(xiàng)目收益“與”項(xiàng)目成本“兩個指標(biāo)，包含了內(nèi)外部的直接及間接的所有因素，包含可量化及不可量化等方而。

2.成本效益定量分析。在一般情況下，貨幣是我們進(jìn)行盈利性項(xiàng)目收益及成本衡量計(jì)算的一個標(biāo)準(zhǔn)，通過對項(xiàng)目凈收益的核算來對項(xiàng)目取得效果進(jìn)行整體的評價。這種評價方式，通常是要對項(xiàng)目的現(xiàn)金流量和運(yùn)用凈現(xiàn)值法進(jìn)行評估。一般的凈現(xiàn)值的計(jì)算公式為：

凈現(xiàn)值=收益現(xiàn)值一成本現(xiàn)值。

假如凈現(xiàn)值表現(xiàn)為正，說明項(xiàng)目是取得一定收益的，是可以發(fā)展的；假如凈現(xiàn)值表現(xiàn)為負(fù)值，就說明項(xiàng)目并沒有取得收益，是不可以繼續(xù)這樣發(fā)展的，需要及時做出調(diào)整。因此，凈現(xiàn)值的人小就可以直觀的表現(xiàn)出項(xiàng)目的效益的好與壞。

3.成本效益定性分析。非營利性的外債項(xiàng)目，一般是很難用貨幣的形式去完成收集及成本的衡量和計(jì)算的，因此只可以采取定性分析的方法進(jìn)行。在開始成本一效益這種定性分析時，可將t形賬戶樣式作為參照，把項(xiàng)目的成本及效益分別的列于兩邊，并遵照一定的標(biāo)準(zhǔn)將它們分類排列，例如，可根據(jù)性質(zhì)劃分為經(jīng)濟(jì)類、政治類等多個方而；之后，將每個類型的成本和效益分別進(jìn)行比較，并在比較的結(jié)果上根據(jù)實(shí)際情況賦予不一樣的權(quán)重；最后，評估項(xiàng)目根據(jù)具體情況做出系統(tǒng)及整體的調(diào)整和權(quán)衡，就可得出最終的結(jié)論。

三、結(jié)語。

綜上所述，各級機(jī)關(guān)要將外債績效審計(jì)作為工作中的重點(diǎn)，要將績效審計(jì)通過各種實(shí)踐進(jìn)行推進(jìn)。在進(jìn)行項(xiàng)目的績效審計(jì)中，要把握客觀、公平的原則，正確的評估外債項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)的落實(shí)和產(chǎn)生效益的實(shí)際情況。在外債建設(shè)項(xiàng)目推進(jìn)過程中，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，提升外債項(xiàng)目的效益和作用的發(fā)揮，促進(jìn)我國項(xiàng)目決策和管理水平提升，是當(dāng)前我國履需開展和具有重人意義的工作。

參考文獻(xiàn)：

張佳音。國外借款扶貧類項(xiàng)日績效審計(jì)評價指標(biāo)體系初探[d].西南財(cái)經(jīng)大學(xué)，2013.

項(xiàng)目投資的財(cái)務(wù)評價方法模板篇六

摘要：影響旅游投資項(xiàng)目發(fā)展和運(yùn)營的因素比較多、其關(guān)系作用機(jī)制也比較復(fù)雜，因此加強(qiáng)相關(guān)風(fēng)險的評價和防范對于旅游投資項(xiàng)目的成功有著非常重要的意義。

本文分析了旅游投資項(xiàng)目中存在的主要風(fēng)險，并著重指出了旅游投資項(xiàng)目風(fēng)險評價防范中存在的問題，即風(fēng)險防范意識不強(qiáng)、缺乏完善的風(fēng)險評價指體系以及相關(guān)評價防范手段比較落后等，最后提出了相關(guān)解決方法和建議。

關(guān)鍵詞：旅游投資;項(xiàng)目風(fēng)險;評價;防范。

旅游市場需求復(fù)雜多變、市場競爭環(huán)境日益激烈以及對于當(dāng)?shù)刈匀蝗宋沫h(huán)境的高度關(guān)聯(lián)和依賴性使得旅游項(xiàng)目投資面臨著較大的風(fēng)險，因此加強(qiáng)旅游投資項(xiàng)目的風(fēng)險評價和防范對于旅游投資項(xiàng)目來說具有極其重大意義。

加強(qiáng)旅游項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險評價和分析有助于提高項(xiàng)目決策的科學(xué)性和合理性，是進(jìn)行旅游項(xiàng)目風(fēng)險控制的主要依據(jù)，有利于提高旅游項(xiàng)目的投資收益率。

因此本文從風(fēng)險評價和風(fēng)險防范的視角研究了旅游投資項(xiàng)目的管理。

一、旅游投資項(xiàng)目中存在的風(fēng)險種類。

旅游投資項(xiàng)目中存在的風(fēng)險種類很多，一般來講對于其影響重大的風(fēng)險種類主要有下面幾種：

1.經(jīng)濟(jì)風(fēng)險。

旅游投資項(xiàng)目中的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險主要是指由于社會經(jīng)濟(jì)因素所引起的旅游投資工程項(xiàng)目工期延誤或造價成本費(fèi)用上升的風(fēng)險。

導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)風(fēng)險的因素和來源很多，主要有宏觀經(jīng)濟(jì)走勢和預(yù)期、旅游項(xiàng)目投資的軟硬件環(huán)境、通貨膨脹水平和大小、旅游項(xiàng)目融資的難易程度等。

經(jīng)濟(jì)風(fēng)險是旅游投資項(xiàng)目中風(fēng)險防范的主要因素，其影響的程度和防范難度都比較高。

2.自然環(huán)境風(fēng)險。

自然環(huán)境風(fēng)險是指由于自然現(xiàn)象和物力規(guī)律等所導(dǎo)致的旅游投資項(xiàng)目的不確定性。

諸如自然災(zāi)害、自然景觀的消失和退化、環(huán)境污染、臺風(fēng)暴雨海嘯地震等都會對旅游投資項(xiàng)目帶來不可預(yù)期的影響和難以控制的損害，尤其是那些對于自然環(huán)境和自然景觀有著嚴(yán)重依賴的旅游投資項(xiàng)目受到來自自然環(huán)境變化的影響巨大。

3.管理風(fēng)險。

旅游投資項(xiàng)目的管理人員和參與方其本身的職業(yè)道德和技術(shù)管理水平會對旅游投資項(xiàng)目帶來諸多的不確定和風(fēng)險，諸如旅游項(xiàng)目投資人的項(xiàng)目管理經(jīng)營和風(fēng)險喜好大小會直接影響旅游投資項(xiàng)目的工程完成進(jìn)度和施工質(zhì)量，旅游投資項(xiàng)目的設(shè)計(jì)水平和規(guī)劃狀況會導(dǎo)致旅游投資項(xiàng)目建設(shè)成本和運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用發(fā)生眾多不確定性變化。

4.其他風(fēng)險。

其他一些突發(fā)事件或因素也可能會導(dǎo)致旅游投資項(xiàng)目發(fā)生重大損失，諸如旅游工程在建項(xiàng)目中出現(xiàn)的工程事故、工傷財(cái)產(chǎn)損失等會影響工程施工進(jìn)度和質(zhì)量，一些流行性疾病等也會影響到旅游項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)收益水平，對于這些風(fēng)向和突發(fā)因素的防范和控制可以增加整個工程項(xiàng)目的前瞻性和兼容性。

二、目前旅游投資項(xiàng)目風(fēng)險評價防范的現(xiàn)狀。

旅游投資項(xiàng)目在規(guī)劃啟動和設(shè)計(jì)的過程中面臨較多風(fēng)險，這也逐漸引起了旅游項(xiàng)目投資人的注意和關(guān)注，有些旅游投資項(xiàng)目在可行性研究中已經(jīng)把相關(guān)風(fēng)險分析和評價納入到了項(xiàng)目評價之中。

但我國旅游業(yè)發(fā)展中旅游投資項(xiàng)目還沒有實(shí)質(zhì)上進(jìn)行全面風(fēng)險評價和管理，其中存在的主要問題有：

作為旅游項(xiàng)目的投資人往往意識到了相關(guān)風(fēng)險但不愿意投入資金進(jìn)行評價，特別是在項(xiàng)目開發(fā)資金短缺情況下更不愿意列支風(fēng)險管理支出，部門旅游項(xiàng)目投資者只看重項(xiàng)目的財(cái)務(wù)指標(biāo)，對于項(xiàng)目盈利能力、財(cái)務(wù)生存能力和償債能力重視有余而風(fēng)險意識比較淡薄。

2.缺乏健全完善的風(fēng)險評價指標(biāo)體系。

現(xiàn)行旅游投資項(xiàng)目風(fēng)險評價指標(biāo)很多，諸如凈現(xiàn)值財(cái)務(wù)敏感性分析、內(nèi)部收益率敏感性分析和盈虧平衡點(diǎn)分析等，但是缺少一個綜合評價財(cái)務(wù)指標(biāo)體系，這樣使得整個旅游投資項(xiàng)目不能做到整體的一步到位式的評價，同時判斷的標(biāo)準(zhǔn)缺乏一個概括性的確定指標(biāo)。

3.所使用的風(fēng)險評價方法手段比較落后。

目前旅游投資項(xiàng)目風(fēng)險評價中所使用的主要方法是傳統(tǒng)的概率分析評價法，實(shí)際上要準(zhǔn)確把握風(fēng)險因素的概述分布是非常困難的，這使得該方法具有很大的隨機(jī)性和不全面性，與國外同行業(yè)所使用的評價方法體系相比存在很大的差距。

三、加強(qiáng)和提高旅游投資項(xiàng)目中風(fēng)險評價和防范水平質(zhì)量的建議。

根據(jù)以上分析，本文認(rèn)為應(yīng)該從以下幾個方面著手以加強(qiáng)和提高旅游投資項(xiàng)目中風(fēng)險評價和防范的水平和質(zhì)量。

1.提高風(fēng)險評價和風(fēng)險防范意識。

旅游項(xiàng)目投資主體應(yīng)該提高風(fēng)險評價防范意識，在項(xiàng)目策劃、項(xiàng)目施工、項(xiàng)目經(jīng)營維護(hù)全過程中營造良好的風(fēng)險管理氛圍，從項(xiàng)目決策階段開始就注重風(fēng)險的識別、評價和防范，從而提高旅游項(xiàng)目決策的質(zhì)量和提高投資的成功率。

2.建立健全和完善相關(guān)的風(fēng)險評價指標(biāo)體系。

根據(jù)旅游投資項(xiàng)目所在環(huán)境動態(tài)變化的特征，加強(qiáng)對項(xiàng)目本身的動態(tài)盈虧平衡分析，對于旅游項(xiàng)目在整個生命周期內(nèi)的投入產(chǎn)出及其相關(guān)風(fēng)險因素做出全面的評價;將投資收益率指標(biāo)引入到旅游項(xiàng)目投資風(fēng)險評價中，它可以一步到位地對投資項(xiàng)目做出完整全面的評價，可以作為項(xiàng)目投資主體進(jìn)行決策的直接依據(jù)。

參考國外同行業(yè)在風(fēng)險評價上所使用的主要方法模型，可以綜合考慮使用模糊評價法、敏感性分析法、層次分析法以及神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)法等對旅游投資項(xiàng)目風(fēng)險進(jìn)行評價。

針對旅游投資項(xiàng)目的特點(diǎn)和每個評價方法的優(yōu)勢劣勢綜合使用來對工程項(xiàng)目進(jìn)行綜合、分析、計(jì)算，從而為項(xiàng)目投資決策者提供科學(xué)的管理依據(jù)。

4.編制旅游行業(yè)風(fēng)險分析綱要加強(qiáng)項(xiàng)目風(fēng)險管控引導(dǎo)。

為了給整個旅游投資行業(yè)的風(fēng)險管控提供一個標(biāo)準(zhǔn)和示范，政府相關(guān)職能部門可以組織專家學(xué)者和旅游行業(yè)企業(yè)進(jìn)行行業(yè)風(fēng)險分析大綱的編制，從而作為旅游投資項(xiàng)目風(fēng)險管控的借鑒和參考依據(jù)，最終提升旅游項(xiàng)目投資主體的風(fēng)險評價和防范水平。

四、總結(jié)。

本文主要從經(jīng)濟(jì)風(fēng)險、自然條件風(fēng)險和管理水平風(fēng)險等方面分析了旅游投資項(xiàng)目面臨的風(fēng)險種類和特征，并在目前旅游投資項(xiàng)目風(fēng)險評價防范中存在問題分析的基礎(chǔ)上，從下面幾個方面提出了建議和對策，即樹立風(fēng)險防范意識、建立健全和完善風(fēng)險評價指標(biāo)體系、采用先進(jìn)的風(fēng)險評價方法手段、編制示范性行業(yè)風(fēng)險分析大綱以及加強(qiáng)風(fēng)險分析人才的培養(yǎng)。

參考文獻(xiàn)：

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項(xiàng)目投資的財(cái)務(wù)評價方法模板篇七

(1)旅游投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評價要先做好相關(guān)數(shù)據(jù)的收集工作，并確定一個較為合適的財(cái)務(wù)評價周期。

具體來說，這些旅游投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)相關(guān)數(shù)據(jù)必須盡可能做到全面且準(zhǔn)確。

這是因?yàn)槁糜瓮顿Y項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)是一個漫長的過程，很難準(zhǔn)確估算出準(zhǔn)確的發(fā)展周期。

一般來說，我們可以把其限定為一個單體旅游投資項(xiàng)目的開發(fā)時長或者一組旅游投資項(xiàng)目的開發(fā)時長。

只有當(dāng)我們在對旅游投資項(xiàng)目周期進(jìn)行了一定的界定之后，我們才可以讓針對其的財(cái)務(wù)評價工作在特定的時間內(nèi)開展起來。

這樣，旅游投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評價數(shù)據(jù)才能夠較為實(shí)用，我們可以依據(jù)此數(shù)據(jù)來對當(dāng)前旅游投資項(xiàng)目所面臨的財(cái)務(wù)風(fēng)險進(jìn)行更為準(zhǔn)確的評估，從而為投資項(xiàng)目確定一個更為合理科學(xué)的投資方向，并可以在一定程度上有效避免受到各種不確定因素的負(fù)面影響而導(dǎo)致財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的不真實(shí)與不可靠，能夠大大降低旅游投資項(xiàng)目的潛在財(cái)務(wù)風(fēng)險。

(2)旅游投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評價還應(yīng)該基于各個評價指標(biāo)來對旅游資源開發(fā)程度進(jìn)行合適的評估。

應(yīng)該來說，旅游投資項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)以及運(yùn)營與當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境以及人文環(huán)境有著不可分割的密切聯(lián)系，一旦旅游投資項(xiàng)目遇到所在地自然以及人文景觀的變化，它也會受到不同程度的影響而要做出一定的改變。

這就是說，旅游投資項(xiàng)目必須充分考慮到當(dāng)?shù)刭Y源的開發(fā)適宜程度，并且還要綜合考慮到旅游投資項(xiàng)目周邊的服務(wù)情況等。

鑒于此，我們對旅游投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評價工作要結(jié)合運(yùn)用意愿評估法來計(jì)算出當(dāng)?shù)厝藢τ谒麄兯幾匀蝗宋沫h(huán)境改變的態(tài)度，要估算出他們最大的支付意愿和最小的補(bǔ)償意愿。

當(dāng)我們正式進(jìn)行旅游投資項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)的時候，我們就可以通過此種財(cái)務(wù)評價方法來計(jì)算出當(dāng)?shù)鼐用竦淖畲筘泿叛a(bǔ)償量，并把它納入到旅游投資項(xiàng)目的開發(fā)成本當(dāng)中去。

項(xiàng)目投資的財(cái)務(wù)評價方法模板篇八

那么，旅游投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價就是指根據(jù)相關(guān)財(cái)稅政策來分析旅游投資項(xiàng)目的可行性，并考察其建成投產(chǎn)后的實(shí)際盈利能力等財(cái)務(wù)狀況，從而來為是否開展旅游投資項(xiàng)目提供財(cái)務(wù)依據(jù)。

1當(dāng)前我國旅游投資項(xiàng)目管理現(xiàn)狀。

(1)旅游投資項(xiàng)目的失敗率較高。

我國旅游投資項(xiàng)目雖然說總體情況還是可以的，但是在實(shí)際開發(fā)過程中仍然有較多的失敗先例。

(2)旅游投資項(xiàng)目發(fā)展不夠規(guī)范。

我國旅游投資項(xiàng)目的數(shù)量在急劇增加，但是，它卻又陷入了一種數(shù)量無限膨脹而質(zhì)量無法提高的尷尬發(fā)展境地當(dāng)中。

這是因?yàn)楹芏嗦糜瓮顿Y項(xiàng)目對游客缺乏特殊的創(chuàng)新性，客源就容易發(fā)生分散，且一些旅游投資項(xiàng)目為了爭取客源而無限制的進(jìn)行價格戰(zhàn)，反而導(dǎo)致了一些旅游企業(yè)利潤大大下降甚至出現(xiàn)虧損狀況。

由于旅游投資項(xiàng)目是一種長期投資行為，一旦出現(xiàn)不良狀況，很容易造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。

項(xiàng)目投資的財(cái)務(wù)評價方法模板篇九

自經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變?nèi)陙?，我國國民?jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)了持久高速的發(fā)展，引起了國內(nèi)外的不斷關(guān)注。

亞洲金融危機(jī)后，我國實(shí)施積極的貨幣政策，為經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展奠定了貨幣基礎(chǔ)，與此同時，政府不斷加大財(cái)政政策支持的力度，積極完善地方基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，紛紛上馬大型的建設(shè)項(xiàng)目，包括農(nóng)林水利、電力、公路、鐵路、住房、城市基礎(chǔ)建設(shè)及其他工業(yè)。這些項(xiàng)目具有數(shù)量多、規(guī)模大、建設(shè)周期長、收益不確定性大的特點(diǎn)。雖然我國在改革投融資體制上進(jìn)行了一系列探索，取得了一定進(jìn)展，對投資項(xiàng)目的前期評估工作起到了積極的影響，但是還不足以改變當(dāng)前投資項(xiàng)目評估的混亂現(xiàn)狀。特別是20金融危機(jī)后，國家發(fā)改委出臺四萬億的.經(jīng)濟(jì)刺激方案后，各個地方政府紛紛上馬大型建設(shè)項(xiàng)目，這也暴露出了投資總量偏大、結(jié)構(gòu)失衡、預(yù)算超支等嚴(yán)重問題，而項(xiàng)目整體投資分析研究的滯后是重要因素之一。當(dāng)前項(xiàng)目投資決策評價多從財(cái)務(wù)的角度出發(fā)，分析得出各種財(cái)務(wù)支持指標(biāo)，從而判斷項(xiàng)目的可行性，但深入研究不難發(fā)現(xiàn)單純的財(cái)務(wù)指標(biāo)評價過程存在眾多難點(diǎn)和困境。因此，優(yōu)化項(xiàng)目投資決策評價指標(biāo)具有非常重要的意義。

無論對于政府投資還是企業(yè)投資而言，資本性項(xiàng)目投資均具有投資內(nèi)容獨(dú)特、投資數(shù)額多、影響時間長、變現(xiàn)能力差和投資風(fēng)險大的特點(diǎn)。這也決定了項(xiàng)目投資決策的重要，如何取舍，要通過評價指標(biāo)進(jìn)行測算，保證企業(yè)的項(xiàng)目投資決策不失誤。

資本項(xiàng)目投資決策指標(biāo)投資決策評價指標(biāo)是指用于衡量和比較投資項(xiàng)目可行性，以便據(jù)以進(jìn)行方案決策的定量化標(biāo)準(zhǔn)與尺度。從財(cái)務(wù)評價的角度分析，投資決策評價指標(biāo)主要包括投資利潤率、靜態(tài)投資回收期、凈現(xiàn)值、凈現(xiàn)值率、獲利指數(shù)和內(nèi)部收益率。前兩個指標(biāo)是非折現(xiàn)指標(biāo)，在計(jì)算過程中不考慮資金時間價值因素，而后四個指標(biāo)是折現(xiàn)指標(biāo)，在指標(biāo)計(jì)算過程中充分考慮和利用了資金時間價值。從非折現(xiàn)指標(biāo)向折現(xiàn)指標(biāo)的過渡也反映了投資者對資金價值和風(fēng)險成本的進(jìn)一步認(rèn)識和關(guān)注。

非折現(xiàn)評價指標(biāo)具有計(jì)算簡單、含義清晰等優(yōu)點(diǎn)，但沒有考慮時間價值，從而可能導(dǎo)致決策失敗。靜態(tài)投資回收期指標(biāo)較清楚地反映了項(xiàng)目投資回收的時間，但不能說明投資回收后的收益情況。投資利潤率指標(biāo)雖然考慮了項(xiàng)目所能創(chuàng)造的全部收益，但卻無法彌補(bǔ)由于沒有考慮時間價值所帶來的問題，因而仍然可能造成決策失敗。當(dāng)非折現(xiàn)評價指標(biāo)的評價結(jié)論和折現(xiàn)評價指標(biāo)的評價結(jié)論發(fā)生矛盾時，應(yīng)以折現(xiàn)評價指標(biāo)的評價結(jié)論為準(zhǔn)，這是因?yàn)樨泿艜r間價值常常是影響投資者進(jìn)行投資決策的重要因素。凈現(xiàn)值是一個非常重要的項(xiàng)目投資評價指標(biāo)，是項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年現(xiàn)金凈流量的現(xiàn)值和與投資現(xiàn)值之間的差額，它以現(xiàn)金流量的形式反映投資所得與投資的關(guān)系：當(dāng)凈現(xiàn)值大于零時，意味著投資所得大于投資，該項(xiàng)目具有可取性;當(dāng)凈現(xiàn)值小于零時，意味著投資所得小于投資，該項(xiàng)目則不具有可取性。

項(xiàng)目投資的財(cái)務(wù)評價方法模板篇十

旅游投資項(xiàng)目管理現(xiàn)狀不容樂觀，其中有一個較為重要的因素就是其財(cái)務(wù)評價工作做的不夠到位，不僅對財(cái)務(wù)評價的重視程度不夠，財(cái)務(wù)評價的方法還較為落后，客觀性不高。

事實(shí)上，我們知道，財(cái)務(wù)評價是一個持續(xù)的過程，一般不考慮未來可能發(fā)生的資產(chǎn)變量，也不考慮應(yīng)付及應(yīng)收賬款對現(xiàn)金流的影響。

基于這種特點(diǎn)，我們詳細(xì)分析下旅游投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價的相關(guān)影響因子。

旅游投資項(xiàng)目具有自身的行業(yè)特殊性，因此，它的財(cái)務(wù)評價也有一些關(guān)鍵性影響因子，主要包含了投資額、經(jīng)營期、現(xiàn)金流量以及一些不確定因素和風(fēng)險等。

企業(yè)對這些關(guān)鍵因子的選擇將直接影響到財(cái)務(wù)評價的結(jié)果，最終影響到旅游投資項(xiàng)目決策的可行性與準(zhǔn)確性。

旅游投資項(xiàng)目的投資額是指從旅游投資項(xiàng)目籌建開始到全部建成到開始運(yùn)營為止的全部投資費(fèi)用。

具體來說，這個投資額是由兩個部分構(gòu)成，即建設(shè)投資和流動資金。

其中，建設(shè)投資是旅游投資項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位在建設(shè)期與籌建期的所有費(fèi)用;。

(2)項(xiàng)目經(jīng)營期的確定。

旅游投資項(xiàng)目的經(jīng)營期主要是由旅游投資項(xiàng)目的旅游產(chǎn)品生命周期決定的。

一般來說，我們可以根據(jù)旅游產(chǎn)品的生命周期把它的財(cái)務(wù)評價經(jīng)營期分為建設(shè)期和經(jīng)營期。

其中，經(jīng)營期又可以分為開始接待游客的經(jīng)營期和達(dá)到預(yù)期接待能力的經(jīng)營期。

(3)項(xiàng)目現(xiàn)金流量的預(yù)測。

所謂現(xiàn)金流量就是指在一定時期內(nèi)企業(yè)現(xiàn)金流入與流出的數(shù)量。

具體來說，現(xiàn)金流量包含了企業(yè)通過提供勞務(wù)或銷售商品來獲得的現(xiàn)金流入，也可以包含購買原材料等支付現(xiàn)金的現(xiàn)金流出。

那么，旅游投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價需要對現(xiàn)金流量進(jìn)行科學(xué)合理的分析，比如說旅游門票價格、提供餐飲和住宿服務(wù)等費(fèi)用而帶來的經(jīng)濟(jì)收益。

(4)項(xiàng)目的不確定因素與其他風(fēng)險。

旅游投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評價最為核心的內(nèi)涵就是說它本質(zhì)上屬于一種預(yù)測性行為。

它是基于一種固定的場景所做出的推測，而且這種場景很可能會真正發(fā)生。

比如說，我們在對旅游投資項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)評價的時候，常常會使用諸如投資支出、產(chǎn)品壽命期等經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，這些數(shù)據(jù)并不是真實(shí)產(chǎn)生的數(shù)據(jù)，而是通過預(yù)測估算而來的數(shù)據(jù)。

因此，在旅游投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評價會存在著很多不確定因素，不僅會影響到財(cái)務(wù)評價的結(jié)果，有時嚴(yán)重的情況下還會導(dǎo)致旅游投資項(xiàng)目決策的失誤。