開盤促銷方案通用(通用11篇)

有效的方案應(yīng)該能夠應(yīng)對不同的情況和變化。制定明確的指標(biāo)和評估標(biāo)準(zhǔn)，以便對方案的進展和成果進行衡量。方案范文可以幫助我們更好地理解實際案例和應(yīng)用情境，提升方案的實用性和適用性。

開盤促銷方案通用篇一

促銷主題：xx店圣誕(元旦〉歡樂美發(fā)節(jié)，讓你美個夠。

促銷目的。

(1)當(dāng)活動定位為美發(fā)節(jié)，一下子就把自己店的檔次提高到了一個新的平臺。

(2)此活動最好由美發(fā)連鎖店來實施，這樣效果會更好。

(3)利用商品換購優(yōu)惠拓展新客源;。

(4)提升顧客消費金額(客單價)。

(5)加強與顧客之間的情感交流，鞏固客戶的忠誠度。

促銷時間12月23日一201月6日。

促銷形式換購+抽獎+情感+送大頭貼。

促銷內(nèi)容。

1、打折：

5、送發(fā)型圖或大頭：很多客人都想到一些自己沒有過的發(fā)型，如果能采用一些發(fā)型設(shè)計軟件給他們設(shè)計幾個發(fā)型，或幾個大頭貼，作他們做完頭發(fā)時送給他們，或發(fā)qq給他們，客戶一定會很高興。

注意事項。

1、關(guān)容院美發(fā)店店內(nèi)須進行適當(dāng)布置，營造節(jié)日促銷氛圍，刺激顧客的購買欲望.

2、活動宣傳可通過店門懸掛橫幅(或x展架)派發(fā)活動單張,電話告知老顧客等形式進行傳播.

3、制定活動銷俜目標(biāo)，并分解給各美容師(發(fā)型師)相應(yīng)任務(wù),活動結(jié)束后按照達成率情況進行獎賞。

4、采用美發(fā)店會員管理系統(tǒng)給顧客建立好檔案。

開盤促銷方案通用篇二

一、目的：

1、抓住中秋節(jié)送禮高峰時期，推廣公司禮品裝商品銷售。提高非藥銷售占比，宣傳公司多元化經(jīng)營形象。

2、打造中秋禮品形象店，以點帶面拉銷售。

二、促銷名稱：

綠色中秋禮健康在藥店。

三、活動時間：

9月1號----12號。

四、活動門店：

公司所有門店。

食用油、米、禮裝香油、阿膠固元膏、月餅、禮盒裝保健品、養(yǎng)生酒、香菇醬、綠色食品。

六、活動內(nèi)容：

1、接助廠家資源，實現(xiàn)單品促銷（詳見活動商品明細）。

2、凡在本店購買禮盒商品，均送價值20元好嘉力蛋糕房優(yōu)惠一張。

3、根據(jù)月餅銷售情況，制定優(yōu)惠政策：例：9月7—8號，推出月餅9折銷售；9月9—11號推出月餅8.8折銷售。9月12號月餅8折銷售。

注：不提前宣傳，臨時推行。

3、活動期間：推出健康教師節(jié)；持教師證書和學(xué)生證月餅享受9.5折優(yōu)惠；再推出其他商品優(yōu)惠折扣。

七、營銷氛圍：室內(nèi)、室外同步進行。

室外：

1、全部商品以系列全部陳列至室外銷售，設(shè)立專門店銷售人員，不少于2人。

2、條幅一條。主題：綠色中秋禮健康。

3、促銷傘每個門店4個。

4、中秋廣播稿循環(huán)播放。

5、所有商品均用黃色大型爆炸卡標(biāo)識價格信息及單品活動信息；用大型pop標(biāo)識活動信息。

6、氣球每個門店20袋；主題顏色以紅色為主。

7、參與門店均由公司統(tǒng)一鋪貨，門店全部陳列展示。

8、活動聯(lián)系相關(guān)廠家做店外促銷活動。

室內(nèi)：

1、設(shè)立中秋禮專區(qū)，以上門店不少于3個花車陳列銷售。

2、所有商品以系列陳列展示。

3、價格全部以黃色爆炸花標(biāo)識。

4、收銀臺、玻璃門、門店入品處、處方背柜全部張貼中秋活動主題：綠色中秋禮健康在仲景；過節(jié)新流行、綠色中秋禮！

5、禮品專區(qū)，氛圍營造：上空天花板處，懸掛紅色燈籠。

6、所有門店張貼pop：月餅、天然禮品到貨啦！中秋送禮，就選張仲景！

八、任務(wù)制定原則：

結(jié)合門店5、6、7月平均銷售為基數(shù)，各門店占公司總銷售占比*目標(biāo)任務(wù)額。

8月28號—9月12號禮目標(biāo)銷售任務(wù)：70萬。

九、激勵政策：

公司針對禮盒商品，在活動制定單品獎勵，詳見商品明細表。

1、銷售人員：

銷售人員=單品獎勵*單銷售數(shù)量注：

所有禮盒商品在活動期間，9折銷售按80%獎勵。9折以下銷售，無獎勵政策。

2、店長：

完成公司制定任務(wù)：店長拿最高銷售人員的50%。

未完成任務(wù)：店長不享受銷售獎勵。

并對未完成任務(wù)門店排后10名門店店長給予200元負激勵。

3、地區(qū)經(jīng)理：

a、完成公司制定任務(wù)，且排名前三名地區(qū)給予200元獎勵。

b、未完成公司制定任務(wù)，且排名后三名地區(qū)給予100元負激勵。

4、團購獎勵另算，按團購利潤額的20%發(fā)放獎勵。

九、部門職責(zé)：

1、燈籠、氣球、促銷傘等小禮品均由商品管理部、采購部負責(zé)。

2、活動廠家促銷聯(lián)系，商品管理部、采購部負責(zé)。

3、門店氛圍營造由門店管理部負責(zé)（室內(nèi)8月27號前；室外9月5號）。

4、活動品種的供應(yīng)，由采購部負責(zé)。

5、活動品種的鋪貨，由商品管理部負責(zé)。

商品管理部。

20xx-8-20。

開盤促銷方案通用篇三

20xx年6月15日。

華商報報名客戶（200人左右，分為兩批）。

現(xiàn)場來訪客戶。

前期來訪來電客戶（置業(yè)顧問回訪邀請）。

（一）線上部分：（華商報宣傳）。

1、活動前期的新聞預(yù)報和參與讀者的咨詢、報名；

（二）線下部分：（華商報北線看房直通車）。

組織讀者參與專門針對小戶型的'看樓直通車活動；

（三）現(xiàn)場活動：（濃情端午？“粽”享未來）。

目的：以端午節(jié)為噱頭，結(jié)合華商報看房團的到場，通過現(xiàn)場客戶參與性小活動，并以贈送小禮品形式給客戶利益點，使看房團及來訪客戶愿意長時間停留在銷售中心，營造現(xiàn)場銷售氣氛。

形式：

2、購買端午荷包制作材料，邀請荷包制作老師，現(xiàn)場給客戶制作荷包，客戶更可親手diy端午小荷包。

3、外場接待，在邀請荷包制作老師現(xiàn)場教客戶diy荷包的同時，做茶藝表演，同時會有演繹四人組配合表演現(xiàn)場彈奏古典音樂，讓客戶親身體驗高雅的茶文化，品評幽香茶味。

4、現(xiàn)場提供冷飲、冰激凌、爆米花，給客戶帶來涼爽夏季的感覺。

5、在沃爾瑪超市門口請2個環(huán)保大使派發(fā)環(huán)保袋，環(huán)保袋內(nèi)裝ma_未來宣傳資料樹立ma_未來節(jié)能環(huán)保樓盤的公眾形象。

開盤促銷方案通用篇四

中國十大暴利行業(yè)之一的眼鏡行業(yè)，經(jīng)過多年的市場操作，已經(jīng)步入了成熟階段。隨著眼鏡行業(yè)利潤逐年的降低，各大眼鏡商家開始注重銷售數(shù)量的進一步的提升。促銷就成為實現(xiàn)中、短期產(chǎn)品上量的一把利刃。

去年冬季筆者帶領(lǐng)“華泰策劃”廈門團隊來到河南，接觸當(dāng)?shù)匾患已坨R零售企業(yè)——明視達。該企業(yè)經(jīng)過5年的快速發(fā)展，如今已經(jīng)成為河南省排名第二的眼鏡零售企業(yè)。在河南享有一定的知名度，但是企業(yè)在成功的步入成熟期后，一些問題也就曝露出來了，除幾家主力店銷售良好外，其他的分店都面臨銷售乏力，旺季不旺淡季更淡的局面。

“圣誕節(jié)、元旦、春節(jié)”三節(jié)相連，各大商家都會迎來一波購物高峰。明視達老總希望“華泰策劃”能為明視達在圣誕到06年春節(jié)之間策劃出一系列促銷方案，使用有效、可執(zhí)行的促銷方法，在河南市場打一個漂亮的勝仗。

時間不等人，華泰策劃迅速成立了專案小組，當(dāng)天下午就著手開始了市場的初步調(diào)查。

經(jīng)過專案小組的辛苦努力，我們完成了對河南鄭州的眼鏡零售市場的初步調(diào)查，其中包括消費者調(diào)查和競爭對手調(diào)查。下一部的促銷面臨的兩大問題浮出水面。

問題一：同類商家促銷泛濫。

圣誕、元旦、春節(jié)接踵而至，同類商家出臺的各種購物送禮，送了再送；返券促銷，買多少返多少這些促銷手段已被商家用濫?？稍谠桨l(fā)成熟的消費者面前，這些手法還是有些力不從心。

問題二：自身促銷東一榔頭，西一棒子。

明視達公司原來的一些促銷活動都是間斷性的單獨策劃，雖然取得一定的效果，但是往往是“東一榔頭，西一棒子”，促銷活動缺少品牌深度的創(chuàng)意，且缺乏系列性的促銷活動。

對比間斷性促銷和系列性的促銷（見下表），我們最終確定用系列性促銷來掀起一波接一波的高潮。

間斷性促銷系列性促銷。

有利于提高消費者的忠誠度。需要的人力與財力資源投入相對較大。操作方案：

華泰策劃專案小組經(jīng)過一夜的創(chuàng)意碰撞，決定采用“歲末狂想曲”的系列促銷活動。一方面把握促銷活動的連續(xù)性，二是有利于保證促銷活動隨時的掌控與調(diào)整。

為了使本次促銷活動具有連續(xù)性和節(jié)奏感，充分體現(xiàn)一波又一波的狂想曲目，特將活動分成三個版塊，每個版塊都具有一個主題，每個主題都將獨具風(fēng)格，使公司搶占歲末與新年市場。

此次系列活動分為三個部分，分別命名為三重奏。聯(lián)系上主題，突出。

主題又聯(lián)系在一起。一次成功的促銷活動，無論是降價、打折還是現(xiàn)場秀，都必需同時傳遞一個統(tǒng)一的主題信息，而這個主題信息恰恰與品牌的核心價值息息相關(guān)，而且能夠傳播品牌核心概念，這樣的促銷不但不會對品牌造成傷害，反而可以建立起品牌忠誠。

歲末狂想曲一重奏——圣誕智力大車拼。

將智力與商業(yè)結(jié)合，將娛樂融入購買，將促銷手法做整合式。打響歲末促銷活動的第一炮，為接下來的系列活動做鋪墊，并反饋市場效果。以智力拼圖的方式制作dm單讓消費者在圣誕期間真正參與到明視達的促銷活動中來，體驗促銷活動。提高消費者購物的樂趣不單單在價格上。以提高消費者購物欲望為基礎(chǔ)，促進企業(yè)在歲末市場前期的預(yù)熱。

歲末狂想曲二重奏——夢圓百老匯。

以著名美國劇院“百老匯”名字做引申，引用為眼鏡世界的百老匯，創(chuàng)意的轉(zhuǎn)移吸引眼球。延續(xù)狂想曲第一波的熱度，將明視達此次系列活動推向高潮，并同時反饋市場效果。以眼鏡自由的組合，將一些需要較難出售和一些熱售的產(chǎn)品集中起來。使他們成為“眼鏡百老匯”中的舞伴也就是促銷組合。達到清倉和增加其他產(chǎn)品銷售量的目的。

歲末狂想曲三重奏——放“價”無極限。

果做一個完整的評估。以公司的規(guī)模為基礎(chǔ)，將價格打到最低限度。

從而在節(jié)日市場徹底成為領(lǐng)頭羊。將公司在年終的銷售量比以往促銷提高20個百分點。對外的宣傳為價格無底線，就是抓住消費者需要價廉物美的特點，將數(shù)量與部分眼鏡的價格聯(lián)系起來，量販?zhǔn)降某鍪?。提高銷售的相對數(shù)量。

拿著這次促銷活動案筆者和明視達公司各大部門主管和老總進行了一個上午的探討，會上對方聽取筆者的介紹后一致通過，并于當(dāng)天下午開始了實際操作工作。經(jīng)過3個月的努力，憑借“華泰策劃”廈門團隊的成功策劃和明視達公司各級員工的有效執(zhí)行，明視達公司在20xx年年末打了一個漂亮的促銷大戰(zhàn)。

開盤促銷方案通用篇五

促銷主題：xx店圣誕(元旦〉歡樂美發(fā)節(jié)，讓你美個夠。

促銷目的。

(1)當(dāng)活動定位為美發(fā)節(jié)，一下子就把自己店的檔次提高到了一個新的平臺。

(2)此活動最好由美發(fā)連鎖店來實施，這樣效果會更好。

(3)利用商品換購優(yōu)惠拓展新客源;。

(4)提升顧客消費金額(客單價)。

(5)加強與顧客之間的情感交流，鞏固客戶的忠誠度。

促銷時間12月23日一1月6日。

促銷形式換購+抽獎+情感+送大頭貼。

促銷內(nèi)容。

1、打折：

〉

5、送發(fā)型圖或大頭：很多客人都想到一些自己沒有過的發(fā)型，如果能采用一些發(fā)型設(shè)計軟件給他們設(shè)計幾個發(fā)型，或幾個大頭貼，作他們做完頭發(fā)時送給他們，或發(fā)qq給他們，客戶一定會很高興。

注意事項。

1、關(guān)容院美發(fā)店店內(nèi)須進行適當(dāng)布置，營造節(jié)日促銷氛圍，刺激顧客的購買欲望.

2、活動宣傳可通過店門懸掛橫幅(或x展架)派發(fā)活動單張,電話告知老顧客等形式進行傳播.

3、制定活動銷俜目標(biāo)，并分解給各美容師(發(fā)型師)相應(yīng)任務(wù),活動結(jié)束后按照達成率情況進行獎賞。

4、采用美發(fā)店會員管理系統(tǒng)給顧客建立好檔案。

5、此種方式就比單純的打折促銷效果好的多，顧客既可以換購，又可以抽獎，還可以獲得賀卡,掛在圣誕樹上，把節(jié)日的氣氛推向高潮。多元化的活動，陪顧客一同共度過佳節(jié)，你說好不好。

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開盤促銷方案通用篇六

20__年6月15日。

華商報報名客戶（200人左右，分為兩批）。

現(xiàn)場來訪客戶。

前期來訪來電客戶（置業(yè)顧問回訪邀請）。

（一）線上部分：（華商報宣傳）。

1、活動前期的新聞預(yù)報和參與讀者的咨詢、報名；

（二）線下部分：（華商報北線看房直通車）。

組織讀者參與專門針對小戶型的看樓直通車活動；

（三）現(xiàn)場活動：（濃情端午？“粽”享未來）。

目的：以端午節(jié)為噱頭，結(jié)合華商報看房團的到場，通過現(xiàn)場客戶參與性小活動，并以贈送小禮品形式給客戶利益點，使看房團及來訪客戶愿意長時間停留在銷售中心，營造現(xiàn)場銷售氣氛。

形式：

2、購買端午荷包制作材料，邀請荷包制作老師，現(xiàn)場給客戶制作荷包，客戶更可親手diy端午小荷包。

3、外場接待，在邀請荷包制作老師現(xiàn)場教客戶diy荷包的'同時，做茶藝表演，同時會有演繹四人組配合表演現(xiàn)場彈奏古典音樂，讓客戶親身體驗高雅的茶文化，品評幽香茶味。

4、現(xiàn)場提供冷飲、冰激凌、爆米花，給客戶帶來涼爽夏季的感覺。

5、在沃爾瑪超市門口請2個環(huán)保大使派發(fā)環(huán)保袋，環(huán)保袋內(nèi)裝ma_未來宣傳資料樹立ma_未來節(jié)能環(huán)保樓盤的公眾形象。

開盤促銷方案通用篇七

fanhuazhongyangshenghuosuoxiang。

舒馨華庭開盤活動方案――完美開篇曲。

from：榮聚（鄭州）地產(chǎn)顧問。

in：項目管理中心策劃部。

nb：shht080904。

總是在尋找生活的方向。

一直在追逐于此起彼伏的空間。

生命在一次次的尋找。

中央……。

生活的中央。

走在生活的中央。

――《舒馨華庭》。

舒馨華庭開盤活動案――完美開篇曲。

前言：

樓盤的開盤活動是項目正式面向市場的極為關(guān)鍵的一步，承接項目的市場導(dǎo)入、預(yù)熱和內(nèi)部認(rèn)購、銷售等，開盤最為重要是的形象傳播、營造聲勢、聚集人氣。舒馨華庭開盤的成敗直接影響今后的.營銷推廣，所以在這次開盤活動中做了嚴(yán)密的布署和計劃，讓舒馨華庭在眾多樓盤中脫穎而出，特別要成為鄧州版塊矚目的焦點，以贏得更多消費者的關(guān)注；爭取較大的市場份額。

預(yù)期目標(biāo)：

l營造熱銷案場氛圍，聚集人氣；

l傳達“舒馨華庭”開盤典禮的信息；

l顯示企業(yè)實力擴大舒馨華庭的社會知名度和美譽度；

l融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶及相關(guān)機構(gòu)的客戶關(guān)系；

l積累更多客戶資料，為今后的營銷推廣奠定扎實的市場基礎(chǔ)；

l體現(xiàn)舒馨華庭的美好前景促進樓盤銷售，與此同時進行企業(yè)社會公關(guān)；

l樹立公司在社會積極良好的社會形象。

活動亮點：

l舞獅點睛、千杯杯塔；

l舒?馨主場景象（主場形象以舒適、溫馨主設(shè)計理念）；

l舒馨大道（走在回家的路上……）；

l副場華庭景象（主場周圍場景掛旗）；

l舒馨華庭沙盤；

l高檔時尚演藝節(jié)目加現(xiàn)場抽獎；

l舒馨華庭恢宏入世（華庭開幕儀式）。

一、活動安排：

活動時間：

活動地點：舒馨華庭銷售現(xiàn)場。

活動人員：領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓、工作人員、客戶、禮儀、演員等。

人員安排：現(xiàn)場管理人員一名、現(xiàn)場理事一名、現(xiàn)場物品管理一名。

領(lǐng)導(dǎo)/嘉賓：公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，鄧州相關(guān)權(quán)威人士等。

媒體人員：邀請《南陽日報》、《南陽晚報》、鄧州電視臺、南陽樓市網(wǎng)各大媒體記者參與活動。

禮儀工作人員：禮儀小姐6人、主持人2人、舞臺搭建人員、調(diào)音師1人、保安人員4個。

二、活動線索安排：

來賓接待――隆重的節(jié)目――開盤慶典儀式部分――開盤活動部分――開盤活動結(jié)束段。

來賓接待。

來賓接待一方面可體現(xiàn)活動的莊嚴(yán)、正式性，別一方面可對來賓、來訪人員做個詳細登記，積累客戶資料為今后的各階段銷售周期奠定基礎(chǔ)。

開盤儀式：舞獅點睛。

獅子為百獸之尊，形象雄偉俊武，給人以威嚴(yán)、勇猛之感。它是勇敢和力量的象征，以祈望生活吉樣如意，事事平安在各類大小型慶典活動中舞獅意可帶來滾滾財源。在開盤慶典活動中，舞獅是必不可少的重要儀式之一，調(diào)節(jié)現(xiàn)場氣氛、喜慶熱烈。（舞獅兩只，雄獅領(lǐng)頭在街道從九點開始直到十點十分到達活動現(xiàn)場，由公司董事長點睛，宣布舒馨華庭正式開盤，隨后眾領(lǐng)導(dǎo)開香檳倒入香檳塔。）。

由現(xiàn)場司儀主持慶典活動全過程，由現(xiàn)場控制人員控制現(xiàn)場，保證一個調(diào)派人員隨時應(yīng)對現(xiàn)場情況，中間穿插小型節(jié)目表演，始終保持活動井然有序。

三、現(xiàn)場區(qū)域劃分及現(xiàn)場布置。

主要區(qū)域。

1、簽到區(qū)：位于會場入口處，以便控制入場秩序。

2、車輛停放區(qū)：位于會場一側(cè)，各車輛按序停放，以便管理。

3、主場活動區(qū)：開展主要活動、剪彩儀式、舞獅、舞臺等。

4、休息區(qū)：提供來賓休息、交流的活動場所。

會場布置。

在開盤期間，從主干道――項目現(xiàn)場售樓部沿路掛精美引導(dǎo)旗，渲染賣場氣氛。整個主會場用嶄新紅地毯鋪地面，各區(qū)域用導(dǎo)示牌標(biāo)明，各處體現(xiàn)出樓盤的個性化及人性化特征。（會場布置以實際效果為準(zhǔn)，按照不同區(qū)域劃分）。

1、入口處：彩虹門、氫氣球、條幅，花籃擺設(shè)在入口處兩側(cè)。

3、主場活動區(qū)：搭建臨時舞臺，背景板畫面與戶外廣告牌畫面一致。舞臺周圍擺設(shè)鮮花。

4、車輛停放區(qū)：放置一導(dǎo)示牌，用紅色地毯鋪設(shè)地面分段用標(biāo)桿和藤條圍起，標(biāo)桿上懸掛紅色燈籠（紙制）以突顯熱鬧氣氛。

5、休息區(qū)：休息區(qū)放置太陽傘和藤椅，上面擺放果脯、飲料等以休閑、溫馨、家庭為主題的氛圍營造。

景及垃圾簍；工作人員私人物品放在隱蔽處。

四、活動項目具體安排。

活動時間：****年*月*號上午10點10分――11點45分。

1、提前布置活動場地，包括人員安排、道具準(zhǔn)備等，為活動的順利進行做準(zhǔn)備。

2、活動相關(guān)人員到場就位，工作人員再次檢查活動場地布置、司儀禮儀人員、舞獅人員、售樓人員等全體到位。

3、安排兩名禮儀小姐配合兩名工作人員在活動入場（口）處負責(zé)到場人員的簽到工作。

4、每位到場人員在簽到處領(lǐng)取一張幸運抽獎號碼，分不同時段現(xiàn)場抽取一等獎、二等獎、三等獎幸運嘉賓并現(xiàn)場頒發(fā)獎品。

5、現(xiàn)在訂購的客戶也可到售樓部大廳現(xiàn)場抽取幸運大獎，最高價值500元。

6、所有人員到場支持人宣布開盤儀式正式開始，逐一介紹各位嘉賓、領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)權(quán)威人士。

7、由開發(fā)商董事長給舞獅點睛致歡迎詞并宣布“舒馨華庭正式開盤”。

8、之后開發(fā)商董事長、項目負責(zé)人、公司各位領(lǐng)導(dǎo)等權(quán)威人士為“開香檳、倒入香檳塔”并放禮花炮。

9、演藝節(jié)目（小提琴、樂隊表演等高檔節(jié)目）開始，在客戶參觀樓盤的同時，現(xiàn)場演繹音樂渲染溫馨的氣息。

11、開盤儀式正式結(jié)束，開發(fā)商、市級領(lǐng)導(dǎo)項目負責(zé)人、權(quán)威人士參觀售樓部，之后到場人員到售樓部訂購，售樓人員詳細講解樓盤。

12、所有到場人員簡餐均由甜品為主，簡單酒水等。

五、媒體配合。

“舒馨華庭”開盤慶典是樓盤正式步入市場的第一步，也是最為關(guān)鍵的一個環(huán)節(jié)，必需確保開盤時“一炮走紅”，所以在整個活動嚴(yán)密的布置、安排的前提下離不開媒體宣傳的配合。在開盤前期必需整合報紙廣告、戶外廣告、路牌廣告、車身廣告、等媒體聯(lián)動立體宣傳，吸引更多外界眼光，使項目成為鄧州的焦點。

報紙廣告暫定為：《南陽日報》、《南陽晚報》、鄧州電視臺、南陽樓市網(wǎng)。

掛旗廣告為距項目最近的主干道――交通路、新華路（10――20塊）。

六、分時段抽取幸運嘉賓活動細則。

各位到場人員在嘉賓簽到處均可領(lǐng)取一張幸運抽獎號碼，上面的編號為1―600（活動暫定500人參與），工作人員告知嘉賓保管好此號碼，以便憑號領(lǐng)獎。在簽到處，放置此項活動宣傳的易拉寶，以便到場人員隨時可看。在開盤典禮結(jié)束后立即現(xiàn)場抽取幸運號碼，被抽到的幸運嘉賓為三等獎幸運嘉賓，并到簽到處現(xiàn)場領(lǐng)取獎品（價值100元）。以此類推二等獎幸運嘉賓可獲得價值300元獎品；一等獎幸運嘉賓可獲得價值500元獎品。

此活動即可調(diào)動現(xiàn)場人員積極性，也可確保開盤當(dāng)天始終如一保持極旺的人氣，也可確定到場人數(shù)。

宣傳易拉寶文字內(nèi)容：

舒馨華庭開盤即日推出幸運大抽獎活動。

活動細則如下：

1、活動期間凡到場嘉賓、客戶均可在嘉賓簽到處領(lǐng)取抽獎號碼。

2、此號碼僅限一人一張，不得重復(fù)領(lǐng)取。

3、活動期間分時段現(xiàn)場抽取幸運嘉賓，第一時段抽取三等獎；第二時段抽取二等獎；第三時段抽取一等獎。

4、一等獎為價值500元的精美禮品一份，現(xiàn)場領(lǐng)取自公布之時兩小時之內(nèi)有效逾期作費。（中獎數(shù)量：一名）。

5、二等獎為價值300元的精美禮品一份，現(xiàn)場領(lǐng)取自公布之時兩小時之內(nèi)有效逾期作費。（中獎數(shù)量：二名）。

6、三等獎為價值100元的精美禮品一份，現(xiàn)場領(lǐng)取自公布之時兩小時之內(nèi)有效逾期作費。（中獎數(shù)量：三名）。

7、此活動最終解釋權(quán)歸舒馨華庭開發(fā)公司所有。

****年*月*日（開盤日期）

七、費用道具表：

道具名稱。

規(guī)格。

天數(shù)。

數(shù)量。

到位期限。

彩虹門。

標(biāo)準(zhǔn)。

1

1

活動前1天。

氫氣球。

標(biāo)準(zhǔn)。

1

10。

活動前1天。

地毯。

全新。

300o。

活動前1天。

條幅。

標(biāo)準(zhǔn)。

11。

活動前1天。

花籃。

優(yōu)質(zhì)。

10。

活動前1天。

簽到桌。

一般。

1

活動前1天。

簽到桌布。

精美。

1

活動前1天。

簽到筆。

優(yōu)質(zhì)。

10。

活動前1天。

簽到本。

優(yōu)質(zhì)。

1

活動前1天。

冷煙花。

較好。

1

30。

活動前1天。

鮮花（舞臺）。

精美。

30盆。

活動前1天。

盆景（售樓部）。

優(yōu)雅。

20。

活動前7天。

主題噴繪。

12×3。

1

活動前3天。

臨時舞臺。

8×12。

1

1

活動前1天。

禮儀綬帶。

優(yōu)質(zhì)。

1

10。

活動前1天。

音響一套。

優(yōu)質(zhì)。

1

1

活動前1天。

香檳。

優(yōu)質(zhì)。

1

8

活動前1天。

香檳杯。

優(yōu)質(zhì)。

1

150。

活動前1天。

甜品。

優(yōu)質(zhì)。

1

400。

活動當(dāng)天。

易拉寶。

一般。

1

活動前3天。

抽獎箱。

一般。

1

活動前1天。

獎品。

一般。

1

6

活動前2天。

主持人。

1

1

活動當(dāng)天。

演出節(jié)目。

1

活動當(dāng)天。

媒體記者費用。

1

4

禮儀。

1

6

工作人員餐費。

1

20。

開盤促銷方案通用篇八

本次房地產(chǎn)開盤活動初定時間為20xx年9月19日，星期六。

從20xx年7月認(rèn)籌活動至“全城派信”活動的舉行，加上網(wǎng)絡(luò)媒體開始的推廣，“銀灘·陽光里”在市場上已經(jīng)具有必須的知名度，透過看房團和銷售接待，置業(yè)顧問對各地方客戶的了解已經(jīng)趨于成熟，同時根據(jù)從銷售部進場到此刻的來訪狀況統(tǒng)計說明，旅游客戶及外地投資客戶所占比例較大，結(jié)合傳統(tǒng)的“金九銀十”與北海旅游旺季的到來，預(yù)計項目客戶所定位群會集中來訪，在項目預(yù)售證已經(jīng)拿到的狀況下，在網(wǎng)媒平臺釋放開盤銷售信息，因此開盤活動的市場背景條件就應(yīng)說是比較成熟的，同時透過一段時間的推廣，項目也已到了務(wù)必開盤的時候，再推遲勢必會造成客戶的流失。

房地產(chǎn)開盤活動緊緊圍繞“銷售”為中心，透過一系列的包裝等工作，在開盤后兩天內(nèi)爭取透過活動促成滿意成交，同時將“銀灘·陽光里”的市場知名度和美譽度擴大化，為一期項目的銷售成功和今后二期的推廣、銷售打下堅實的基礎(chǔ)。

二、活動時間。

20xx年9月19日(星期六)。

三、活動地點中浙集團營銷中心現(xiàn)場。

四、房地產(chǎn)開盤策劃方案主題思路定位強調(diào)氛圍突出品位提升檔次有條不紊圓滿成功。

1)透過開盤當(dāng)天在周邊及現(xiàn)場的包裝和慶典活動，給項目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現(xiàn)項目的開盤盛典。

2)透過在售房部現(xiàn)場的包裝和水酒供應(yīng)，工作人員的細微服務(wù)來突出表現(xiàn)項目的品位和檔次，讓到來的客戶都能從現(xiàn)場感受到一種尊貴感和榮譽感。

3)透過合理的區(qū)域劃分，有效的活動流程安排，現(xiàn)場工作人員工作職責(zé)的合理分配以及對客戶關(guān)于“選房、購房流程”的講解和傳達，有條不紊地對開盤當(dāng)天的現(xiàn)場人流人群進行有效合理的控制，以使整個項目現(xiàn)場感覺有次序、有、層次，整個項目現(xiàn)場有條不紊。

4)透過一系列的工作輔助，最重要的是在銷售過程中抓住客戶心理，充分利用好銷控掌握的方法，以置業(yè)顧問來用心調(diào)動購房者的迫切心態(tài)，以使之到達成交，簽定相關(guān)合約。

1)現(xiàn)場布置。

a在營銷中心門前支立“盛大開盤”拱門，前根據(jù)場地尺寸搭建半米高上下舞臺一個，后設(shè)背景板(雙面)，舞臺兩邊用花籃裝飾。附設(shè)一個用鮮花包扎的講臺，以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導(dǎo)致辭用，整個舞臺主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。

b售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設(shè)彩虹門一個，汽柱兩個分別立在彩虹門兩端。鞭炮氣球8串，花籃若干，舞臺下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設(shè)地毯，售樓部前廣場設(shè)空飄若干。

c舞臺前設(shè)坐椅兩排，20個位置左右，供嘉賓及領(lǐng)導(dǎo)使用。

2)外圍道路布置。

a營銷中心路兩側(cè)按排號活動期間方案設(shè)計，插上彩旗，以到達吸引人流，車流，指引來賓，宣傳開盤的作用。b項目工地銀灘3號路一側(cè)插上彩旗。

3)售樓部內(nèi)部包裝：

售樓部內(nèi)部按照內(nèi)包裝方案從視覺上來渲染開盤氣氛，案場設(shè)置開盤流程展架，勁銷須知來引導(dǎo)客戶，案場音響釋放激昂樂曲從聽覺上烘托緊張氛圍，引起客戶的購買沖動。布置抽獎區(qū)，放置抽獎道具和獎品激發(fā)參與欲望。

售樓部內(nèi)具體劃分區(qū)域：

客戶等候區(qū)——客戶選房區(qū)——客戶簽約區(qū)——獎品區(qū)。

1、客戶等候區(qū)準(zhǔn)備充足的座位擺放，便于客戶休息，鑒于天氣炎熱每個座位配備瓶裝水，如午后還有選房客戶應(yīng)提前準(zhǔn)備相應(yīng)食品以體現(xiàn)人性化服務(wù)。在休息區(qū)擺放展架將選房須知和認(rèn)購提示等重要信息公示。

2、客戶談判區(qū)應(yīng)跟活動區(qū)域分開，根據(jù)案場可用桁架將客戶談判區(qū)與大廳隔開。

3、客戶簽約區(qū)設(shè)置在銷售前臺，簽約和財務(wù)收款為一體。

4、獎品區(qū)設(shè)置在簽約處旁。

4)售樓部分區(qū)布置及其他布置a售樓部內(nèi)部分為3個區(qū)域。

a、選房區(qū)：主要用做通知到的放號客戶在該區(qū)域透過銷售人員的二次講解和價格預(yù)算，進行選房，確定房號，并簽定認(rèn)購書、繳納房款定金，履行相關(guān)手續(xù)。

注：選房與簽約客戶雖設(shè)在同一區(qū)域，但需做意向性劃分。

b、展示區(qū)：主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤和模型，索取資料，戶型圖，在選房前有個心理準(zhǔn)備。

c、休息區(qū)：b#后場位置，主要用作客戶逛累了之后臨時休息用。b其他區(qū)域。

a、活動區(qū)：售樓部門口廣場，用作開盤活動、剪彩等，同時作主要的包裝區(qū)域。

b、沙盤、b#后場區(qū)域：用作表演及客戶游戲的區(qū)域。

c、新客戶排號臺：設(shè)在售銷售前臺入口右側(cè)，用作新客戶臨時排號之用，同時也用作臨時室外咨詢臺之用。

開盤促銷方案通用篇九

該方案重點借鑒內(nèi)容推薦：)5開盤前準(zhǔn)備工作，,5費用預(yù)算。

1.開盤目的（1）為正式上市擴大市場影響力。

（2）將產(chǎn)品正式推向市場，樹立企業(yè)與產(chǎn)品的新形象。

（3）以產(chǎn)品本身的特色擴大品牌知名度，吸引更多市場目光。

（4）為產(chǎn)品后續(xù)的推出作前期醞釀，加快口碑傳播，爭取更多關(guān)注。

（1）吸引客戶。

一個項目的前期客戶來源，除了廣告等媒體吸引過來的外區(qū)客戶之外，很大的一部分來自區(qū)域客戶和通過區(qū)域居民對項目傳播而來的客戶。因此在做好廣告等媒體宣傳的同時，還應(yīng)在項目正式開始銷售前后對區(qū)域客戶進行推廣活動。

（2）達到傳播目的由于前期本項目廣告?zhèn)鞑ゲ怀浞?，賣點不強烈，雖然項目形象進度良好，但未能很好地傳遞給客戶及各界領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)單位。舉行具有規(guī)模和個性的開盤儀式，可以迅速達到向公眾傳播的效果。

（3）成交客戶。

通過展示企業(yè)開發(fā)實力等相關(guān)活動的襯托，使前期積累和潛在需求的客戶在良好企業(yè)行為和個性物業(yè)的召感下認(rèn)可物業(yè)品質(zhì)，增加社會親和力，擴大和提高企業(yè)與樓盤知名度，加深社會公眾印象，促進銷售的良性發(fā)展，形成銷售熱潮，從而吸引更多的購房者。

3.開盤活動的形式。

本次開盤活動主要以現(xiàn)場剪彩活動、簽約新聞發(fā)布、客戶簽約三大部分構(gòu)成。

（1）xx項目開盤剪彩儀式。

現(xiàn)場開盤活動儀式是本次活動的第一高潮。

1）主要描述：彩旗繽紛、氣氛和諧、鼓樂齊奏、醒獅賀喜、攝影攝像、書家揮毫、開盤剪彩，為本活動的環(huán)環(huán)相扣、層層推進、高潮迭起形成前奏。

2）活動對象：邀請組織者及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、前期積累及潛在需求客戶、各界代表、相關(guān)媒體、禮儀公司。

(2)xx項目新聞發(fā)布活動。

1）主要描述：開盤當(dāng)天舉行的售樓處現(xiàn)場的簽約新聞發(fā)布會活動是xx項目開盤活動的第二大高潮。參與新聞媒體單位與記者，是快速傳播產(chǎn)品的主要途徑。

2）開展形式：簽約儀式和新聞發(fā)布。

(1)現(xiàn)場開盤活動全稱：“xx項目開盤剪彩暨簽約新聞發(fā)布會儀式”。

(2)現(xiàn)場開盤活動主辦：開發(fā)公司。

(3)現(xiàn)場開盤活動協(xié)辦：銷售代理公司。

（4）現(xiàn)場開盤活動出席對象：前期客戶、潛在客戶、各界代表、有關(guān)媒體。

5.開盤前準(zhǔn)備工作。

（1）9月12日之前。

主要工作部門：銷售部。

工作內(nèi)容：做好客戶回訪，告知開盤活動相關(guān)信息。

（2）9月13日~9月15日。

工作內(nèi)容：銷售員強化培訓(xùn)。

目的：“工欲善其事，必先利其器”———完善終端客戶承接，樹立項目信心。時間安排：每日17：30~19：30。

培訓(xùn)內(nèi)容：接待禮儀，自身項目利益點剖析，開盤流程培訓(xùn)。

（3）9月12日~9月16日。

發(fā)放請柬、邀請人員：領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)職能部門負責(zé)人員、當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)開發(fā)企業(yè)人士、首批購房業(yè)主及意向客戶、新聞媒體記者等。

1）司儀致開場白，介紹貴賓、嘉賓、祝賀單位，請領(lǐng)導(dǎo)及貴賓講話。

2）開發(fā)商總經(jīng)理致歡迎詞。

3）貴賓致辭。

4）質(zhì)量宣誓。

5）恭請貴賓剪彩。

6）文藝節(jié)目表演。

7）至售樓處舉行簽約儀式。

8）新聞發(fā)布會。

9）鼓樂、鞭炮、舞獅隊、貴賓醒獅點睛，剪彩。

7.開盤典禮儀式程序。

7：30所有工作人員到場。

8：00全場工作準(zhǔn)備完畢，舞獅隊、軍樂隊、禮儀小姐到齊，高空氣球、多彩氣球、紀(jì)念品、獎品準(zhǔn)備完畢。

8：30播放迎賓曲，背景音樂，來賓簽到，禮儀小姐迎賓進場，協(xié)助發(fā)放資料。備注：準(zhǔn)備包裝袋，提供資料、飲料，禮品。

8：55司儀宣布儀式即將開始，禮儀小姐引導(dǎo)貴賓入坐主席臺，嘉賓進入觀禮區(qū)，表演隊移至指定區(qū)域。

9：00~9：05司儀宣布開盤典禮正式開始，介紹貴賓名單及各方嘉賓、祝賀單位。9：05~9：10司儀恭請開發(fā)商總經(jīng)理致辭。

9：10~9：20司儀恭請貴賓致辭（致辭人數(shù)待定）。

9：20~9：25司儀恭請客戶代表致辭。

9：25~9：45司儀恭請貴賓代表醒獅點睛，吉獅繞場表演，鑼鼓聲預(yù)示著公司事業(yè)蒸蒸日上（放鞭炮）。

9：45~9：55司儀恭請貴賓為“開盤典禮”致辭剪彩。備注：禮儀小姐手持剪彩托盤，立于剪彩區(qū)，兩位禮儀小姐引導(dǎo)貴賓進入剪彩區(qū)，鼓樂齊天，達到高潮。

10：00司儀宣布剪彩儀式結(jié)束，請嘉賓至銷售處。

10：00文藝表演開始，唱歌、跳舞。書家現(xiàn)場提寫-項目開盤活動開始。

舞獅表演，鑼鼓助興。

主持人介紹到場嘉賓。

主持人邀請項目開發(fā)商代表致辭。

主持人邀請小區(qū)園林設(shè)計施工方代表講話。

主持人邀請項目代理商代表致辭。

主持人邀請業(yè)主代表致辭。

舉行剪彩儀式（播放慶典進行曲）、舞獅助興、儀仗隊助興。

主持人宣布開盤慶典活動結(jié)束。

主持人（1人）、簽到用品、氣球裝飾、充氣拱門、三角彩旗、刀旗、音響、舞臺、舞獅、鑼鼓隊、軍樂隊、禮儀小姐、剪彩工具。費用預(yù)計：10000元。

10.人員安排。

總負責(zé)：總經(jīng)理。

現(xiàn)場負責(zé)：副總經(jīng)理。

活動聯(lián)絡(luò)：銷售主管。

配合協(xié)助：（略）。

拍照：（略）。

公司其他市場部人員，辦公室人員到場。

11.工作安排。

1）現(xiàn)場布置（略）。

2）取款專車：周六、周日兩天由開發(fā)商提供一臺取款專車，方便客戶取款。

時間安排工作內(nèi)容負責(zé)人。

“月%%日前提交開盤活動方案策劃公司。

”月!%日前聯(lián)系好爆竹燃放事宜，確認(rèn)購房優(yōu)惠條件，確定現(xiàn)場禮品開發(fā)商。

·#“!·。

第四篇房地產(chǎn)優(yōu)秀開盤活動策劃與執(zhí)行方案。

續(xù)表。

時間安排工作內(nèi)容負責(zé)人。

月”#日前確認(rèn)開盤活動方案內(nèi)容開發(fā)商。

$月%“日前與開發(fā)商溝通活動內(nèi)容，并確定參加開盤剪彩人員名單策劃公司。

$月%”日前對舉辦開盤儀式現(xiàn)場加以確定，并協(xié)調(diào)好外部關(guān)系開發(fā)商。

$月%!日前完成售樓處包裝開發(fā)商。

$月%!日前。

完成開發(fā)商、代理商、園林設(shè)計施工單位、業(yè)主代表及主持人演講稿。

$月%!日前做好舞獅隊、主持人的落實工作開發(fā)商。

開盤促銷方案通用篇十

情人節(jié)對于愛美的女性來說是一個重要的節(jié)日，美容院如果能抓住這個機會，推出具有吸引力的促銷方案，將會是一個不錯的業(yè)務(wù)增長點。

2、提升美容院銷售業(yè)績，吸納新客源；

3、打造美容院的品牌形象和知名度，提升顧客忠誠度；

愛我，就勇敢說出來活動。

在20xx年1月30日至2月15日期間，凡購買“新春美麗心禮”特惠套餐的男士和美容院會員的丈夫（或男朋友，注：不須購買“新春美麗心禮”特惠套餐）均可在美容院領(lǐng)取愛情誓言卡一張，寫下自己的動人情話，貼在美容院門口的心形板上，讓大家一起來見證自己對愛人的心意，讓自己的愛情永恒不變！

3、制定活動銷售目標(biāo)，并分解給各美容師（美容顧問）相應(yīng)任務(wù)指標(biāo)，活動結(jié)束后按照達成率情況進行獎賞。

5、可聯(lián)合花店、西餐廳、男士服裝專賣店等商家共同促銷，提升活動的影響力；

開盤促銷方案通用篇十一

一、開盤主題。

對外傳達**房產(chǎn)開盤典禮的信息、顯示企業(yè)實力。擴大**房產(chǎn)的社會知名度和美譽度，體現(xiàn)**房產(chǎn)的五大優(yōu)勢：公司的雄厚實力、“**第一拍”的資歷、優(yōu)越的地理位置、良好的升值空間和一流的戶型設(shè)計，展示美好發(fā)展前景，促進樓盤銷售。同時進行企業(yè)社會公關(guān)，樹立**房產(chǎn)積極良好的社會形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶的關(guān)系。

二、開盤時間：2005年11月28日(暫預(yù)定)。

三、活動地點：**房產(chǎn)有限公司。

四、剪彩嘉賓：貴公司確定。

五、擬邀媒體：**電視臺、**廣告公司。

(一)前期準(zhǔn)備。

1、到場嘉賓。

市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)界知名人士、公司的關(guān)系客戶、各媒體。

2、購買或制作一批有意義的禮品。

做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋(可由我公司提前提供樣品，由貴公司定稿后我公司統(tǒng)一制作)。

一是可以表達對領(lǐng)導(dǎo)的尊敬和謝意;二是可以起到宣傳作用和品牌效應(yīng)。

3、剪彩儀式所需的紅花、剪刀、托盤和鮮花。

4、請柬的準(zhǔn)備。

提前印好請柬，非市內(nèi)來賓請柬要在典禮前10天寄出，本市提前5天發(fā)出，并確認(rèn)來否回執(zhí)。(請貴公司確認(rèn)、確定。)。

5、其他準(zhǔn)備工作。

提前3天向市氣象局獲取當(dāng)日的天氣情況資料。

落實管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負責(zé)秩序工作。

提前6天落實指揮和負責(zé)秩序工作。

(二)開盤前廣告發(fā)布。

在《**廣告》發(fā)布整版開盤慶典活動平面廣告，于活動前2星期投放。在社區(qū)網(wǎng)站配合文字圖片報導(dǎo)。

(三)開盤之日媒體報道。

開盤當(dāng)天邀請市電視臺、平面及網(wǎng)絡(luò)媒體，以新聞報導(dǎo)、文字和圖片形式突出宣傳**房產(chǎn)的開盤慶典。

七、開盤現(xiàn)場活動。

1、現(xiàn)場布置。

售樓大廳：廳內(nèi)分接待區(qū)和服務(wù)區(qū)。正墻做形象墻介紹公司整體情況，頂部做射燈突出效果;前面設(shè)立弧形售樓咨詢服務(wù)臺，正墻右側(cè)做六個主推戶型的寫真。中間立柱上懸掛簡介彩旗或宣傳畫面。另擺設(shè)沙發(fā)、茶幾和樓盤簡介資料。整體需體現(xiàn)出公司正規(guī)、有實力、有品位，給客戶帶來溫馨和諧的感受。(效果圖附后)。

會場布置：會場布置以實際效果為準(zhǔn)，按照不同區(qū)域不同劃分?，F(xiàn)場以售樓部為接待中心，配合媒體廣告宣傳，營造良好的接待環(huán)境和現(xiàn)場氛圍。

主席臺區(qū)：也就是剪彩區(qū)，設(shè)在公司或樓盤門口。左側(cè)為貴賓致辭臺，右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng)，臺面鋪有紅色地毯，臺前及左右側(cè)有綠化盆景。

嘉賓區(qū)：可設(shè)在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。

簽到處：來賓簽到處設(shè)置在會場入口處。簽到處配禮儀小姐。

禮品發(fā)放處：簽到處的桌子也可作為禮品發(fā)放桌。

貴賓休息區(qū)：可設(shè)在**房產(chǎn)董事長辦公室，配飲料、水果，擺放精美插花。

來賓休息區(qū)：可放在**房產(chǎn)售樓中心現(xiàn)場。

2、慶典剪彩儀式。

3、精彩舞獅表演。

4、樂隊歡奏、禮炮齊鳴。

八、現(xiàn)場布置。

1、彩虹門。

在**房產(chǎn)公司門口或樓盤入口處放置一座雙龍彩虹門，突出氣勢;。

2、高空氣球。

活動現(xiàn)場上空布置4個紅色高空氣球，下面懸掛祝賀開盤的豎幅。

3、小氣球。

施放2005只高空小氫氣球，顯示對財富、人氣的上升與飛躍。

4、地毯。

活動現(xiàn)場及舞臺鋪設(shè)紅地毯，意味紅紅火火，突出整體氛圍。

5、中國禮炮和彩花彈。

中國禮炮和彩花彈288枚，意味好運連發(fā)。

6、盆景。

在慶典現(xiàn)場放置100盆盆景，增強效果。

7、舞獅。

在儀式過程中穿插舞獅表演，預(yù)示著**房產(chǎn)美好的發(fā)展前景。

8、禮儀小姐。

禮儀小姐8名，形象、氣質(zhì)出眾，在剪彩儀式時為嘉賓佩戴胸花，協(xié)助嘉賓剪彩，指引位置。

九、活動程序(11月28日安排)。

禮儀小姐、主持人，陸續(xù)進場，準(zhǔn)備好各自工作。

9：30—9：50嘉賓陸續(xù)到場，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領(lǐng)導(dǎo)佩戴胸花、嘉賓簽名、發(fā)放禮品，引至活動現(xiàn)場。

10：00—10：08主持人介紹領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓，宣布**房產(chǎn)開盤慶典正式開始;。

10：10—10：25市領(lǐng)導(dǎo)致賀辭、**房產(chǎn)董事長致辭;。

10：25主持人宣布剪彩儀式開始;剪彩嘉賓、禮儀小姐上場。

10：28—10：40剪彩嘉賓站好位置，剪彩開始;。

剪刀起，禮炮響，施放彩花彈，雄獅舞動、樂隊歡奏;。

放飛氫氣球，活動進入高潮;。

10：45—10：50首位客戶簽約。

十、人員安排及整體預(yù)算。

十一、其它設(shè)備。

停車場的安排，活動現(xiàn)場的安全及相關(guān)后勤保障。

*介紹樓盤的特色;。

*介給開發(fā)商及建筑理念等;。

*活動目的：為了展示**置業(yè)發(fā)展有限公司的企業(yè)風(fēng)采，進一步提升**樓盤的品牌形象，促進樓盤銷售，展示其“眾里尋她千百度”而終姍姍到來的“廬山真面目”，我們有幸策劃“**樓盤*月*日開盤慶典”活動。

*活動概況在策劃過程中，我們將通過對現(xiàn)場的巧妙布置、開盤典禮的精心籌劃，現(xiàn)場音樂會的烘托來營造隆重、熱烈、喜慶的現(xiàn)場氛圍，匯聚鼎沸人氣，傳達開盤信息，形成良好口碑，實現(xiàn)售房目的。

*地點：

*主辦單位：**置業(yè)發(fā)展有限公司。

*協(xié)辦單位：**禮儀有限公司。

重慶**廣告策劃有限公司。

*參加人員：相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、新聞媒體、新老客戶、工作人員。

*策劃目的;通過對此次開盤慶典和現(xiàn)場音樂會的構(gòu)思策劃和實施，將突出**樓盤開盤當(dāng)天的熱烈、喜慶的氣氛和其樓盤建筑必須具有思想性的建筑理念，最大限度地刺激消費者的購買欲望，促進樓盤的銷售。

一、現(xiàn)場布置。

1、背景板：

2、樓盤四周：懸掛20個空飄彩球。

3、廣場四周：插滿印有“**置業(yè)”和“**樓盤”的彩旗，預(yù)計100面(彩旗迎風(fēng)招展，煞是好看，好一道壯美的彩旗圍城，掠人眼目)。

4、廣場入口處：雙龍拱門(雙龍戲珠，更現(xiàn)喜慶氣氛)。

5、售樓大廳門口及四周：我們將用氣球編織出一道繽紛絢麗的“五彩門”。

6、廣場上：首先對廣場進行功能分區(qū)，劃分為典禮區(qū)、停車區(qū)、來賓接待區(qū)、活動區(qū)及其它功能區(qū)，并用標(biāo)記加以界分。然后準(zhǔn)備足夠的宣傳資料，在典禮開始前每人一套。

7、樣房四周：過去，很多樓盤在開盤典禮的策劃中忽略了一個環(huán)節(jié)，那就是開幕式現(xiàn)場與樣板房沿途的精心布置上。樣板房是引起目標(biāo)客戶產(chǎn)生購買欲望的有力促銷工具，在開盤典禮當(dāng)天，在樣板房及其四周小山丘的布置包裝上下功夫，也是我們**禮儀公司構(gòu)思巧妙之所在。

二、儀式議程。

(一)、儀式開始前。

1、背景音樂響起。

2、舞獅表演。

3、儀式開始前半小時，軍樂隊合奏《迎賓曲》、《歡樂頌》，間插威風(fēng)鑼鼓豪氣沖天的表演，展現(xiàn)人景互動的都市景觀。

4、儀式開始前，身披金黃色綬帶的禮儀小姐協(xié)助主辦方工作人員接待來賓，并為來賓佩戴胸花。

5、工作人員為儀式作最后檢查。

(二)儀式開始。

1、司儀唱詞，介紹來賓，由禮儀小姐引領(lǐng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)上臺。

2、總裁講話。(話畢，鼓樂齊鳴)。

3、建委領(lǐng)導(dǎo)講話。(話畢，鼓樂齊鳴)。

4、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)講話。(話畢，鼓樂齊鳴)。

5、相關(guān)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)講話。(話畢，鼓樂齊鳴)。

6、剪彩儀式開始(由6名禮儀小姐手持托盤走上主席臺呈一字站開)主持人有請總裁、建委領(lǐng)導(dǎo)等5人進行剪彩。剪彩時，放五彩噴花，鼓樂齊鳴，漫天彩屑飛舞，現(xiàn)場氣氛達到高潮)。

(三)儀式后(現(xiàn)場音樂會)。

1、城市民謠(大笨熊組合)——上午。

2、高校最好的樂隊“邊緣樂隊”組合表演——上午。

3、主持人：配合表演，進行sp提問、小禮品派送。

4、弦樂四重奏表演——下午。

三、活動備忘。

1、電源配置。

2、禮儀小姐換裝處。

3、來賓休息處。

4、來賓停車位。

5、現(xiàn)場秩序維護。

一、活動時間。

本次房地產(chǎn)開盤活動初定時間為20xx年x月xx日，星期x。

二、活動地點。

xxx售樓中心。

三、房地產(chǎn)開盤策劃方案主題思路定位。

強調(diào)氛圍突出品位提升檔次有條不紊圓滿成功。

1)通過開盤當(dāng)天在周邊及現(xiàn)場的包裝和慶典活動，給項目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現(xiàn)項目的開盤盛典。

2)通過在售房部現(xiàn)場的包裝和水酒供應(yīng)，工作人員的細微服務(wù)來突出表現(xiàn)項目的品位和檔次，讓到來的客戶都能從現(xiàn)場感受到一種尊貴感和榮譽感。

3)通過合理的區(qū)域劃分，有效的活動流程安排，現(xiàn)場工作人員工作職責(zé)的合理分配以及對客戶關(guān)于“選房、購房流程”的講解和傳達，有條不紊地對開盤當(dāng)天的現(xiàn)場人流人群進行有效合理的控制，以使整個項目現(xiàn)場感覺有次序、有層次，整個項目現(xiàn)場有條不紊。

4)通過一系列的工作輔助，最重要的是在銷售過程中抓住客戶心理，充分利用好銷控掌握的方法，以置業(yè)顧問來積極調(diào)動購房者的迫切心態(tài)，以使之達到成交，簽定相關(guān)合約。

四、房地產(chǎn)開盤活動現(xiàn)場規(guī)劃布置方案。

1)現(xiàn)場布置。

a、在售樓部根據(jù)場地尺寸搭建半米高上下舞臺一個，后設(shè)背景板，舞臺兩邊用花籃裝飾。附設(shè)一個用鮮花包扎的講臺，以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導(dǎo)致辭用，整個舞臺主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。

b、售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設(shè)彩虹門一個，鞭炮氣球8串，花籃若干，禮炮18門，舞臺下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設(shè)紅色地毯，售樓部前廣場設(shè)空飄若干。

c、舞臺前設(shè)坐椅兩排，20個位置左右，供嘉賓及領(lǐng)導(dǎo)使用。

2)外圍道路布置。

a、塔南路兩側(cè)按排號活動期間方案設(shè)計，插上彩旗。

b、在塔南路進入售樓部路口處設(shè)空飄兩個，以達到吸引人流，車流，指引來賓，宣傳開盤的作用。

3)售樓部分區(qū)布置及其他布置。

a售樓部內(nèi)部分為4個區(qū)域。

a、選房區(qū)：主要用做通知到的放號客戶在該區(qū)域通過銷售人員的二次講解和價格預(yù)算，進行選房，確定房號，并簽署相關(guān)協(xié)議。

b、簽約區(qū)：主要用做已經(jīng)選好房的客戶在該區(qū)域簽定認(rèn)購書、繳納房款定金，履行相關(guān)手續(xù)。

c、展示區(qū)：主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤和模型，索取資料，戶型圖，在選房前有個心理準(zhǔn)備。

d、休息區(qū)：原洽談區(qū)位置，主要用作客戶逛累了之后臨時休息用。

b其他區(qū)域。

a、活動區(qū)：售樓部門口廣場，用作開盤活動、剪彩等，同時作主要的包裝區(qū)域。

b、休閑區(qū)：用作客戶觀賞表演的區(qū)域。

天隆?三千海作為北海具有全球影響的高端海景樓盤，深受國內(nèi)外客戶的青睞。很多客戶對項目的高爾夫別墅情有獨鐘。應(yīng)廣大客戶要求，天隆?三千海擬定于2012年5月1日(暫定)開盤，推出項目一期高爾夫別墅。

為了展示項目的高端形象和開盤的熱烈氛圍，天隆?三千海市場營銷部現(xiàn)面向社會公開邀標(biāo)開盤活動方案。標(biāo)書具體內(nèi)容如下：

一、資格要求及邀標(biāo)范圍。

1、合法經(jīng)營相關(guān)資質(zhì)(工商營業(yè)執(zhí)照等)。

2、國內(nèi)外專業(yè)房地產(chǎn)營銷活動公司及公關(guān)策劃公司。

3、具有策劃、組織、執(zhí)行大型、高端房地產(chǎn)項目開盤活動、特別是別墅項目開盤活動的承辦經(jīng)驗(附承辦過大型活動的資料)。

三.開盤活動時間及地點。

1、時間：20xx年5月1日(暫定)。

2、地點：北海三千海項目內(nèi)(海神廣場)。

開盤活動策劃方案主要內(nèi)容要求。

1、整體流程的設(shè)計。

2、活動現(xiàn)場布置(含物料準(zhǔn)備)與活動氛圍營造。

3、活動現(xiàn)場參與人員的組織。

4、活動流程執(zhí)行。

5、方案報價(清單)篇四：房地產(chǎn)開盤策劃方案。

一、時間：年月日上午。

二、地點：******售樓中心現(xiàn)場。

三、人員：工作人員、客戶、禮儀、主持人、貴賓等。

四、擬邀貴賓：市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、市建委、市房地產(chǎn)管理局領(lǐng)導(dǎo)、市建筑、規(guī)劃設(shè)計院負責(zé)人等。

五、擬邀媒體：xx電視臺、xx日報、xx新聞臺等。

六、預(yù)定目標(biāo)：對外傳達******開盤典禮的信息，顯示企業(yè)實力，擴大******的社會知名度和美譽度，體現(xiàn)******的美好前景，促進樓盤銷售，與此同時進行企業(yè)社會公關(guān)，樹立xx地區(qū)****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司積極良好的社會形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶及供應(yīng)商的關(guān)系。

七、會場布置：

1、主席臺區(qū)：主席臺區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在售樓中心南邊，主席臺中間為主持人及貴賓講話用的立式麥克風(fēng)，臺面鋪有紅色地毯，背景墻為噴繪畫面，主題為“******開盤慶典儀式”。

2、簽到處：來賓簽到處設(shè)置在主席臺北側(cè)。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設(shè)置簽到處指示牌。

3、禮品發(fā)放區(qū)：屆時也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。

4、貴賓休息區(qū)：可放在******售樓中心現(xiàn)場，設(shè)置沙發(fā)、茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點綴。

1、室內(nèi)外表現(xiàn)。

1)彩旗(彩條)。

2)在售樓處大門外道路兩旁懸掛，掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷售氣氛。

盆景花卉。

在售樓處大廳的各個角落，分別擺設(shè)，以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍。

3)氣拱門、氣球。

在工地現(xiàn)場、市區(qū)主干道布置大型氣拱門、熱氣球、道旗，借以營造項目熱烈的開工、開盤氣氛。

2、現(xiàn)場表演活動內(nèi)容：

1)軍樂隊：用于演奏振奮人心的樂曲，作為背景音樂貫穿開盤慶典儀式的始終。

2)腰鼓隊：在現(xiàn)場安排一支由20人組成的腰鼓隊，用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂的氣氛。

3)舞獅活動：在儀式過程中穿插舞獅活動表演，預(yù)示著******美好的發(fā)展前景。

3、開盤促銷活動配合：

以“1000元當(dāng)10000元，不買房也可以輕松賺一把”為活動宣傳主題，吸引客戶踴躍購房，形成讓利于客戶、開盤即旺銷的良好公眾形象。

活動文案如下：

為酬謝首批客戶，開發(fā)商特斥資80萬元，于9月30日現(xiàn)場發(fā)售購房vip卡100張，并免費贈送抽獎卡100張。購房vip卡每張卡統(tǒng)一售價1000元，卡面值分別為5000元、7000元、10000元三種，持卡人在購房時可沖抵與vip卡同等金額的房款，購房vip卡系無記名卡，可自由轉(zhuǎn)讓。

抽獎卡獎品設(shè)置為購房券5000元10名，購房券3000元20名、物管費1000元30名，均可沖抵房款，品牌電飯煲20個，品牌電熨斗20個，中獎率100%，抽獎卡依現(xiàn)場排隊順序免費贈送。贈完為止，以上酬賓活動由xx市公證處全程公證。

現(xiàn)場排隊?wèi)?yīng)遵守先后順序，按現(xiàn)場指定的起止點方向排隊，9月30日早上6：00開始接受排隊。

本公司將于2004年9月30日上午8：00開始發(fā)送“排號出入卡”。

獲得“排號出入卡”后，每十人一組依次進入營銷現(xiàn)場辦理登記、交費取卡手續(xù)。

“購房vip卡”在購房兌換時，必須與購卡收據(jù)一并出示，方為有效。

活動規(guī)定：參與者必須年滿18歲以上，具有完全民事行為能力，持有效身份證明的中國公民、華僑、港澳臺同胞或外國公民(每人限購、取卡一張)。

購房vip卡售出不退，購房時沖抵購房款;不購房或超過購房時間期限此卡作廢，不予兌換。可以自由轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價格自定。

購房vip卡在購房時憑卡面金額沖抵同等金額房款，每套房僅限使用一張卡。

本次活動對團購客戶無效。

4、籌備工作：

1)擬定與會人員。于月日向與會領(lǐng)導(dǎo)發(fā)出請柬。

2)提前準(zhǔn)備好請柬，并確認(rèn)來否回執(zhí)。

3)提前5天向xx氣象局獲取當(dāng)日的天氣情況資料。

4)落實管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負責(zé)秩序工作。

5)提前6天落實指揮和負責(zé)秩序工作。

6)做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋。

7)提前8天辦理氣球、活動場地、氣拱門所需的審批。

5、來賓身份識別：來賓到場后，禮儀小姐為來賓佩帶胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導(dǎo)陪同前往貴賓休息區(qū)。

6、人員安排：

1)預(yù)設(shè)禮儀小姐10名，入口處4名，簽到處2名，會場區(qū)4名禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。

2)工作人員15名;。

3)公司工作人員30名;。

九、儀式流程：

11：00客戶簽約，開盤銷售活動正式展開。

十、媒體計劃：

1、報紙廣告。

27日、28日、30日在《xx日報》第x版刊登整版廣告，告知******開盤的信息。

2、電視廣告。

xx電視臺錄制開盤錄像，制成vcd，作為開盤活動的資料。并由xx電視臺制作新聞，報道整個開盤活動現(xiàn)場的情況，進一步擴大宣傳。

3、電臺廣告。

在開盤前后兩個月播出******開盤的信息。

4、印刷品廣告。

樓書、海報已印制完畢，采取派員發(fā)放與夾報相結(jié)合的方式。

十一、廣告預(yù)算。

1.《xx日報》27、28、30日整版xxxxx元。

2.電視臺錄制開盤錄像及新聞報道xxxx元。

3.電臺廣告宣傳xxxx元。

4、開盤儀式場地戶外廣告管理處審批xxx元。

5、禮儀公司各項費用xxxx元。

(含舞臺、音響、舞獅隊、腰鼓隊、軍樂隊、禮儀小姐及主持人酬金)。

6.氣球(開盤現(xiàn)場及市區(qū)主干道)xxxx元。

7.鮮花盆景租賃xxxx元。

共計xxxxxx元。

貴州演藝策劃傳媒有限公司。

貴州演藝策劃傳媒有限公司業(yè)務(wù)范圍：

1.專業(yè)文藝演出：大型演唱會、文藝晚會、電視綜藝節(jié)目制作。

2.各式商務(wù)演出：公司晚會、會議演出、新年聯(lián)誼活動。

3.新聞發(fā)布會、時裝展示會、產(chǎn)品推介會及商務(wù)促銷露演。

4.各種會議服務(wù)、展覽展示。

5.禮儀慶典：開業(yè)慶典、周年慶典、開工奠基剪彩儀式及剪彩儀式等。

時間：20xx-4-05——4-08。

地點：

1、海鹽新天地廣場。

2、現(xiàn)場售樓處。

活動目的：

聚集開盤人氣，重拳出擊，在最短的宣傳期間內(nèi)，刺激大眾，創(chuàng)造最佳口碑和打響海鹽首盤小高層高檔住宅小區(qū)的品牌。

活動方式：現(xiàn)場搖號、活動助興、抽獎酬賓。

活動安排：

一、前期廣告宣傳。

3.30-4.05著重以信息發(fā)布為主宣傳，主要是搖號參加辦法、地點、時間等信息告知。發(fā)布途徑為報紙、燈箱、跨街橫幅。

宣傳主題：未來城都市居住典范，海鹽首期豪華高品位住宅樓銷售在即。

引領(lǐng)都市時尚，坐居金仕海岸。

金仕海岸4月5號日真情放送，豪華住宅乍現(xiàn)海鹽。

因為珍稀，所以珍貴。

金仕開盤有好禮，驚喜大獎等你拿。

二、搖號現(xiàn)場布置。

1、搖號方式：現(xiàn)場公開，即選即定。具體搖號登記處暫定2處。

(確定小高層購買資格，建議搖號總數(shù)比實際戶數(shù)多30%)。

2、地點選定：海鹽新天地廣場。

(a、需要一定活動場地b、場地方有舉辦活動經(jīng)驗c、有聚集人氣的先例)。

3、軟環(huán)境布置：

高空氣球4個;大型氣拱門1個;30平方左右舞臺1個;。

樓盤效果展示牌1套;廣告宣傳易拉寶4個;宣傳折頁1000份。

周遍跨街橫幅、燈箱20套。

4、員工統(tǒng)一著裝。

三、活動進程(4月5日)。

1、下午14：00正式開始(13：50——14：00禮炮、獎品展示)。

2、14：00——14：30。

主持人5分鐘、領(lǐng)導(dǎo)5分鐘、佳賓2人共10分鐘、活動解說8分鐘、公證人講話2分鐘。

3、搖號開始(14：30——15：00)同時登記匯總。

4、搖號抽獎(15：00——16：00)。

獎品分1、2、3等獎和紀(jì)念獎(100份)。

5、現(xiàn)場答謝演出、小娛樂活動(16：00——17：00)工作人員休息。

6、公布搖號和抽獎結(jié)果(17：10——17：30)。

7、獲獎群眾領(lǐng)獎(17：30——17：50)。

四、搖號辦法。

1、一期總銷售戶。

數(shù)為140套，暫定搖號總?cè)藬?shù)與實際銷售戶數(shù)為5：1，參加群眾不定。

2、搖號采取實名登記制，不得替代或多搖，每套戶型最多登記人數(shù)為5人。

3、凡登記在冊的準(zhǔn)購房者，登記同時需交納1000元保證金，搖號當(dāng)天如登記人中號并獲得購房資格，該保證金則納入房款，如不成功則在原款反還的基礎(chǔ)上增加200元作為答謝費用。

4、搖號登記時間自2004.4.05——4.10，為期5天。

5、登記地點：秦山房地產(chǎn)公司售樓處。

6、搖號工具使用公開搖獎設(shè)備進行搖號決定。(中號比例為5：1)。

7、關(guān)于沒有中號群眾的解決辦法。均以紀(jì)念品贈送。并登入二期開盤購房檔案。

五、工作人員分工。

秦山房產(chǎn)公司職員做禮儀、保安等維護性工作;九洲廣告做活動監(jiān)測和媒體聯(lián)絡(luò)工作。

六、媒體發(fā)布。

邀請當(dāng)?shù)刂鞔竺襟w具體：海鹽電視臺、杭州交通之聲廣播臺、中郵專遞、錢江晚報、搜狐網(wǎng)絡(luò)等記者參加活動，并給予現(xiàn)場報道。

七、經(jīng)費預(yù)算。

1、環(huán)境布置。

高空氣球4個400元/4個。

大型氣拱門1個500元。

30平方左右舞臺1個1000元。

樓盤效果展示牌1套1200元/10張。

廣告宣傳易拉寶4個600元/4個。

宣傳折頁3000份7500元。

周遍跨街橫幅、燈箱20套。

2、場地租賃2000元。

3、公證人邀請費1000元。

4、媒體邀請費2000元。

5、設(shè)備租賃費5000元。

6、管理費1000元。

7、主持人1000元。

8、演員演出費5000元。

9、現(xiàn)場應(yīng)急費2000元。

總價30000元寫作模板。