合同是明確雙方義務和權利的法律文書。合同的條款應當具體、明確，不留空洞和模棱兩可的問題，以減少糾紛的發(fā)生。合同的有效性和合規(guī)性將影響雙方的交易成果和合同權益。

物業(yè)終止合同篇一

合同。

通知書。

根據(jù)現(xiàn)決定于年月日正式終止與貴服務代理商的服務授權協(xié)議，貴服務代理商在我司的服務系統(tǒng)的權限將于年月日正式關閉。請貴服務代理商自服務系統(tǒng)關閉之日起，停止以ut斯達康及指定品牌服務代理商的身份進行一切活動，并在我司關閉貴服務代理商服務系統(tǒng)權限之日起30天內，及時地與我司的相關工作人員聯(lián)系，與我司完成終止帳務的清算。如逾期未完成終止清算工作，我司有權扣罰貴服務代理商的保證金和未支付的勞務費來確保終止清算工作的完成。貴服務代理商與我司的應結款項應在我司關閉貴服務代理商服務系統(tǒng)權限之日起45天內結算，否則視為棄權，貴服務代理商向我司出借的所有物料按出借轉訂單辦理。

通訊有限公司(蓋章)。

日期：年月日

北京安居物業(yè)管理有限公司：

根據(jù)天秀古月園第四次業(yè)主大會通過的有關決議，將聘任北京首欣物業(yè)管理有限公司作為本區(qū)域的物業(yè)服務企業(yè)。根據(jù)《物權法》及《物業(yè)管理條例》第二十六條“前期物業(yè)服務合同可以約定期限;但是，期限未滿、業(yè)主委員會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效的，前期物業(yè)服務合同終止”的規(guī)定，現(xiàn)通知貴公司，自5月28日起，依法終止與貴公司的服務合同。

貴公司今年為小區(qū)服務時間為1~5月，小區(qū)業(yè)主20xx年應向貴公司繳納5個月的物業(yè)管理費及有關費用，貴公司可以向業(yè)主收取。已經預交全年費用的業(yè)主，貴公司應退回多交的費用。

貴公司作為天秀古月園小區(qū)前期物業(yè)服務企業(yè)，幾年來為廣大業(yè)主做了大量的工作，提供了必要的服務，為小區(qū)建設做出了貢獻，在此表示感謝。

請貴公司做好物業(yè)交接的相關準備工作，與業(yè)主委員會、物業(yè)交接工作小組、北京首欣物業(yè)管理有限公司一起，做好物業(yè)交接工作。交接工作開始時間定為5月28日8:00。

請貴公司在交接前做好下列工作：

1、小區(qū)檔案資料的整理，以備移交。包括但不限于：

(2)設施設備安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料;。

(3)物業(yè)質量保證文件和物業(yè)使用說明文件;。

(4)業(yè)主及房屋面積清冊;。

(5)前期物業(yè)管理收支情況報告以及業(yè)主大會經費會計帳冊;。

(6)向業(yè)主委員會移交預收的交接之日后的物業(yè)管理服務費、代收的各種能源費、押金，以及代管的專項維修資金等賬目。

(7)物業(yè)管理所必需的其他資料。

2、制定移交撤管。

工作計劃。

及相關報告。

工作報告。

4、做好服務委托(分包)合同的整理工作，包括安保、環(huán)衛(wèi)、電梯管理、車庫管理等，提供分包合同的清單就副本復印件?？膳c聘任的北京首欣物業(yè)管理有限公司商談分包服務的具體交接方案，以解決服務延續(xù)性問題。

5、提供公共物業(yè)出租、經營的清單及合同副本，并提交經營收益情況報告，與業(yè)主委員會商談收益處理問題。

在交接工作開始前及交接期間，貴公司仍有責任保持小區(qū)各系統(tǒng)的正常運轉、保障小區(qū)公共設施及業(yè)主利益的安全。

天秀古月園業(yè)主委員會。

年五月十二日。

致：

公司名稱尊敬的租戶：

由于截止至今,貴司尚拖欠_____個月__________費用(自年月--年月),合計人民幣___________元未繳付。

如您對此有任何疑問，可以和我們物業(yè)管理中心取得聯(lián)系。

服務中心電話：63066。

商業(yè)地產物業(yè)服務有限公司。

x中心物業(yè)管理服務中心。

物業(yè)終止合同篇二

出租方：（以下簡稱甲方）。

承租方：（以下簡稱乙方）。

根據(jù)《_合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。

六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。

七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

九、租賃期限為年，從年月日至年月日。

物業(yè)終止合同篇三

根據(jù)_、《合同法》等有關規(guī)定，經甲乙雙方協(xié)商同意簽訂此合同。

1.甲方向乙方提供營業(yè)執(zhí)照、質量證書、墻體廣告樣稿。

2.甲方必須承認每條廣告位置的不確定性(大體區(qū)域確定)，并且有被別人破壞的可能，驗收以后乙方不負責保護。

3.乙方按照甲方的樣稿制作墻體廣告，在制作過程中乙方向甲方提供照片和方位記錄，可供甲方驗收，如有發(fā)現(xiàn)字樣和質量問題，應及時提出，盡快糾正。

4.廣告完工后，甲方必須在____日內驗收完畢，若不按時驗收則視為驗收。

5.廣告的規(guī)格：單條為(_________米215;_________米_________平方米)，總條數(shù)為_________條，總數(shù)面積為_________平方米，每平方米為_________元，總計金額為_________元。

6.本合同簽定當日甲方付給乙方總金額的_________%，即_________元;工程完成________%時甲方付給乙方總金額的______%，即_________元;全部完工后甲方付給乙方全部金額的_________%，即_________元。

7.廣告制作工期為________年____月____日至________年____月____日完成，如遇自然災害、惡劣天氣，工期可推延。

_________.合同簽訂當日起有效，如有一方違約可向法院起訴。

甲方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________。

________年____月____日。

乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：

_________________年____月____日。

物業(yè)終止合同篇四

受委托方(以下簡稱乙方)：物業(yè)管理公司。

根據(jù)《_合同法》、_第33號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國家、地方有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方對(物業(yè)名稱)實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。

第一條物業(yè)基本情況。

座落位置：市區(qū)路(街道)號;占地面積：平方米;建筑面積：平方米;。

其中住宅平方米;物業(yè)類型：(住宅區(qū)或組團、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。

第二條委托管理事項。

1.房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設備機房、)的維修、養(yǎng)護和管理。

2.房屋建筑本體共用設施設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統(tǒng)、樓內消防設施設備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務。

3.本物業(yè)規(guī)劃紅線內屬物業(yè)管理范圍的市政公用設施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養(yǎng)護和管理。

物業(yè)終止合同篇五

甲方是指：1、房地產開發(fā)單位或其委托的物業(yè)管理企業(yè);2、公房出售單位或其委托的物業(yè)管理企業(yè)。

乙方是指：購房人(業(yè)主)。

前期物業(yè)管理是指：自房屋出售之日起至業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽定的《物業(yè)管理合同》生效時止的物業(yè)管理。

本物業(yè)名稱：____________________。

乙方所購房屋銷售(預售)合同編號：____________________。

乙方所購房屋基本情況：

類型____________________。

座落位置____________________。

建筑面積_________________平方米。

根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，在乙方簽訂《房屋買賣(預售)合同》時，甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務達成如下協(xié)議：

第一條雙方的權利和義務。

甲方的權利義務。

3、建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料;。

4、制止違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》的行為;。

6、依據(jù)本協(xié)議向乙方收取物業(yè)管理費用;。

7、編制物業(yè)管理服務及財務年度計劃;。

8、每__________個月向乙方公布物業(yè)管理費用收支帳目;。

10、不得占用本物業(yè)的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能;。

11、向乙方提供房屋自用部位、自用設施設備維修養(yǎng)護等服務;。

13、__________________。

乙方的權利義務。

1、參加業(yè)主大會或業(yè)主代表大會，享有選舉權、被選舉權和監(jiān)督權;。

2、監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務行為，就物業(yè)管理的有關問題向甲方提出意見和建議;。

3、遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》;。

4、依據(jù)本協(xié)議向甲方交納物業(yè)管理費用;。

5、裝飾裝修房屋時，遵守《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》;。

7、轉讓房屋時，事先通知甲方，告知受讓方與甲方簽訂本協(xié)議;。

8、對承租人、使用人及訪客等違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》等造成的損失、損害承擔民事責任。

10、_______________。

甲方：_________________。

___________年___________月_________日。

乙方：_________________。

___________年___________月_________日。

物業(yè)終止合同篇六

甲方：

乙方：

為明確雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據(jù)《_合同法》、《_物權法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實信用、公序良俗的原則，經協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、物業(yè)概況。

物業(yè)類型：辦公樓，位置：。凈用地面積：m2，總建筑面積：m2。竣工日期年月日，交付使用日期年月日。其他。

二、服務內容與質量標準。

參照級物業(yè)服務標準(2004年，中國物業(yè)管理協(xié)會印發(fā))，乙方負責該辦公樓及相關院落、車場等的服務管理。

(一)共用部位、共用設施設備服務管理。共用部位，如門廳、樓梯間、走廊通道、衛(wèi)生間等上下左右前后等。配套設施設備，如自來水供水系統(tǒng)、污水管，配電設備、照明燈具，樓內消防設施設備等。規(guī)劃紅線內屬物業(yè)管理服務范圍的市政公用設施，如室外上下水管道、化糞池、綠化、自行車房棚、停車場等。

(三)安全防范服務管理。24小時專人值守，人員、車輛出入管理嚴格、適度，值班記錄完備并保存至本合同解除或終止。院內車輛停放管理。

(四)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護?；ú?、樹木等綠化植物修剪養(yǎng)護及時到位。

三、合同期限。

本合同期限為年，自年月日起至年月日止。

四、物業(yè)服務費。

物業(yè)服務費采取包干制收費形式，最高標準(含稅)是元/月。通常情況下，乙方每月上旬支取上個月的物業(yè)服務費。

五、雙方的權利義務。

(一)甲方的權利義務。

1、甲方以業(yè)主委員會身份，維護物業(yè)使用人(辦公單位、部門)的合法權益，接受他們的合理建議、意見，及時向乙方及相關公共事業(yè)部門反映，協(xié)調解決問題并適時反饋。

2、監(jiān)督、檢查、考核乙方履行本合同，依據(jù)對乙方違約考核情況，適度扣減乙方的物業(yè)服務費。

3、積極協(xié)助、支持、配合乙方開展工作。

4、按照本合同約定交納物業(yè)服務費。

(二)乙方的權利義務。

1、按照本合同約定收取物業(yè)服務費。

2、對物業(yè)使用人違反《管理規(guī)約》的行為進行勸阻、制止、報告。

3、注重服務的及時性、有效性，按照本合同約定滿足物業(yè)使用人需求。

4、定期征求物業(yè)使用人意見、建議，有效處理他們的投訴，并及時回訪。

六、違約責任。

甲方違反本合同約定，依法承擔相應的違約責任。

乙方違反本合同約定，造成物業(yè)使用人較大經濟損失，或物業(yè)使用人向物業(yè)管理行政主管部門或12345熱線投訴次/月及以上的(含上述合計)，甲方可適量扣減乙方的物業(yè)服務費。

七、其他事項。

1、甲方無需為乙方支付所謂的“開辦費”和材料、用具等費用。

2、甲方為乙方提供物業(yè)管理用房。

3、合同期滿，經雙方協(xié)商可以續(xù)簽或變更。一方打算解除本合同時，一般應至少提前天告知另一方。根據(jù)城市開發(fā)建設要求，可以隨時解除本合同。解除本合同時，應當結清物業(yè)服務費。

4、因本合同產生的爭議，由東營仲裁委員會仲裁。

5、本合同一式份，甲方份，乙方份。

附：移交資料清單(竣工總平面圖、單體建筑、結構、設備竣工圖、配套設施、地下管線工程竣工圖等資料及房屋管線布線圖;設施設備安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料;物業(yè)質量保修文件和物業(yè)使用說明文件;相關專業(yè)部門驗收資料;房屋及配套設施的產權清單;供水、供暖的試壓報告;實測面積報告;物業(yè)服務所需要的其他資料)。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

地址：地址：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

物業(yè)終止合同篇七

身份證號碼:______________________(身份證復制件見本頁背面)。

身份證號碼:______________________(身份證復制件見本頁背面)。

雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經雙方友好協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,雙方共同遵守。

一、現(xiàn)甲方_______同意將位于__________________________地段面積為___________平方米的宅基地使用權租用給乙方永久性使用(以雙方簽訂日期開始),其四至圖(村委紅線圖)范圍如本協(xié)議附圖所示。附圖及協(xié)議經雙方簽字確認后,本合同立即生效,同時乙方同意一次性支付清租用費給甲方,共合計人民幣:___________元,大寫:________________________(其中費用包括村委規(guī)劃費和宅基地配套費用)

二、甲方將宅基地使用權租給乙方永久使用后,除了與本合同產生法律責任外,宅基地此后產生的一切法律責任、安全事故及所有費用由乙方承擔,與甲方無關。

三、由于目前國家政策不允許土地租用,如以后政策有所變動,允許以乙方名義辦理土地使用權證或房產證,又或者可以宅基地過戶的,甲方在收到乙方書面通知并由甲方簽名作實為準,甲方五日內必須配合辦理相關手續(xù),否則視為違約,甲方向乙方支付租用期間所有費用總金額的50%違約金。

四、甲方隱瞞該宅基地已知現(xiàn)存爭議、共有、現(xiàn)租、抵押、已查封造成影響乙方正常使用宅基地的情況,則視為甲方違約。甲方應退回乙方支付的宅基地使用權租用金額,并向乙方支付宅基地使用權租用總金額50%違約金和地塊內乙方已投資所有費用金額的二倍違約金。

五、甲方依約履行合同后,如乙方以后將宅基地使用權租用給第三方,甲方必須配合乙方將原租用協(xié)議重新與第三者簽訂,租用協(xié)議簽訂與甲方、乙方雙方簽訂的合同協(xié)議為準。

六、乙方受讓后,要在宅基地四至圖范圍內建房,甲方無權干涉。本著互利互惠的原則,在乙方施工期間,甲方必須協(xié)助乙方處理好有礙于施工的因素以保障施工正常運行。

七、在不涉及甲方利益的前提下,如乙方需暫時以甲方名義到相關部門審批、辦理相關手續(xù),甲方必須配合,所產生全部費用由乙方承擔。

八、如果國家或當?shù)卣畬υ摰卣魇?乙方必須服從,該地所有補償款項歸乙方所有,甲方無條件配合乙方及有關部門辦理相關手續(xù)。如果國家或當?shù)卣畬υ摰卣魇詹挥柩a償,甲方不負任何責任,甲方無需退回宅基地使用權租用金額給乙方。

九、本協(xié)議書一經簽訂后,在使用期內任何一方不得反悔,如甲方反悔,則按甲方反悔現(xiàn)時當?shù)胤康禺a小區(qū)最高商品房2倍價格賠償(按整棟建筑物的投影面積計算)和退回租用地的租金給乙方,付款完畢后原住宅地(四至圖)及整棟建筑物的使用權和設施立即無條件歸甲方,與乙方無任何關系;如乙方反悔,甲方不用歸還租用金額。

十、甲、乙雙方在履行合同中產生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,直接由_____________________人民法院訴訟解決。

十一、本合同未盡事宜,可雙方簽訂補償協(xié)議,與本協(xié)議具有同等法律效力。

十二、本協(xié)議正本一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,經雙方簽名(注:凡是手寫處均按手模)后具有法律效力。

甲方(簽名):_______________(簽名人手指模)。

身份證號碼:_________________________________。

乙方(簽名):______________(簽名人手指模)。

身份證號碼:_________________________________。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

物業(yè)終止合同篇八

委托方?（以下簡稱甲方）。

名稱：

法定代表人：

注冊地址：

聯(lián)系電話：

受委托方（以下簡稱乙方）：

名稱：

法定代表人：

注冊地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)有關法律、法規(guī)，通過招投標方式（或協(xié)議選聘方式），甲方將___________（物業(yè)名稱）委托乙方實行物業(yè)管理，雙方經平等協(xié)商一致，訂立本合同。

第二條?物業(yè)基本情況。

物業(yè)類型：

座落：

四至：

占地面積：

總建筑面積：

委托管理的物業(yè)構成細目見附件（略）。

第三條?制定物業(yè)管理服務工作計劃，并組織實施；管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等；建立物業(yè)管理的各項制度；_________________________。

第四條?房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、________________、________________、________________、________________等。

第五條?共用設施設備的日常維修養(yǎng)護、運行和管理，共用設施設備包括：共用的上下水管道、共用照明、________________、________________、________________、________________等。

第六條?公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、（停車場、庫）、________________、________________、________________、________________等。

第七條?公共綠地的養(yǎng)護與管理。

第八條?公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、________________、________________、________________。

第九條?維持公共秩序，包括門崗服務、物業(yè)區(qū)域內巡查________________、________________、________________。

第十條?維持物業(yè)區(qū)域內_____行駛秩序，對_____停放進行管理。

第十一條?消防管理服務，包括公共區(qū)域消防設施的維護，________________。

第十二條?電梯的運行和日常維護管理。

第十三條?房屋裝飾裝修管理服務。

第十四條?其他委托事項。

1.?________________；

2.?________________；

3.?________________。

第三章?物業(yè)服務質量要求。

第十五條?服務質量要求：

1.房屋外觀：________________；

2.設備運行：________________；

3.房屋及設施設備的維修養(yǎng)護：?________________；

4.急修：________________；

5.小修：________________；

6.綠化維護：________________；

7.環(huán)境衛(wèi)生：________________；

8.公共秩序維護：________________；

9.停車管理：________________；

10.消防管理：________________；

11.電梯運行維護：________________；

12.裝飾裝修管理：________________；

13.其他：________________。

第十六條?物業(yè)服務期限為________________年。自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

第十七條?合同期限未滿，業(yè)主大會成立后業(yè)主委員會與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務合同生效時，本合同終止。

第五章?物業(yè)服務費用。

1.物業(yè)服務費價格為________________，費用構成包括物業(yè)區(qū)域內保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設施設備日常維護費、綠化養(yǎng)護費、綜合管理費、________________、________________?、________________；由乙方按年/季向業(yè)主收??；物業(yè)服務費價格的調整，按政策規(guī)定/________________調整。

2.業(yè)主逾期交納物業(yè)服務費的，乙方可以從逾期之日起每日加收應繳費用的萬分之________________。

第十九條?停車費用由乙方按下列標準向車位使用人收?。?/p>

1.露天車位：________________。

2.車庫車位：________________。

3.________________________________。

第二十條?乙方對業(yè)主房屋自用部位、自用設備維修養(yǎng)護及其他特約服務的費用另行收取。

第六章?雙方權利義務。

第二十一條?甲方權利義務。

1.審定乙方制定的物業(yè)管理服務工作計劃，檢查監(jiān)督乙方物業(yè)管理服務的實施情況。

2.合同生效之日起?日內向乙方提供________________平方米建筑面積管理用房，物業(yè)管理用房所有權屬于：________________；管理用房位置：________________；管理用房由乙方按下列第________________項方式使用：

（1）無償使用；

（2）按建筑面積每月每平方米________________元的標準租用。

3.甲方應在合同生效之日起________________日內向乙方移交以下資料：

（2）設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料；

（3）物業(yè)質量保修文件和物業(yè)使用說明文件；

（4）各專業(yè)部門驗收資料；

（5）房屋及配套設施的產權歸屬清單（包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式等）；

（6）物業(yè)管理所必須的其它資料。

4.當業(yè)主和使用人不按規(guī)定交納物業(yè)服務費時，協(xié)助催交。

5.協(xié)調、處理本合同生效前的遺留問題：

（1）________________________________；

（2）________________________________。

6.協(xié)助乙方作好物業(yè)區(qū)域內的物業(yè)管理工作。

7.其他：________________________________。

第二十二條?乙方權利義務。

1.根據(jù)有關法律、法規(guī)及本合同的約定，在本物業(yè)區(qū)域內提供物業(yè)服務；

2.向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)服務費。

3.有權要求甲方和業(yè)主及物業(yè)使用人配合乙方的管理服務行為；

4.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，有權提請有關部門處理；

6.選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方；

8.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)的使用有關規(guī)定；

9.每年會同甲方進行一次物業(yè)服務滿意率調查；

10.________________________________。

第七章?其他事項。

第二十三條?物業(yè)入住前的物業(yè)服務內容為：________________________________；服務要求為________________________________。

第二十四條?物業(yè)入住前的物業(yè)服務費用為：________________________________，由甲方向乙方支付。

第二十五條?保修責任內房屋、設施、設備維修養(yǎng)護，按以下方式處理：

1.委托乙方返修，甲方支付全部費用；

2.甲方負責返修；

3.________________________________。

第八章?合同變更、解除和終止的約定。

第二十六條?本合同期滿，甲方決定不再委托乙方的，應提前3個月書面通知乙方；乙方決定不再接受委托的，應提前三個月通知甲方或業(yè)主大會、業(yè)主委員會。

第二十七條?業(yè)主大會重新選聘物業(yè)管理企業(yè)或因其他原因本合同終止時，乙方應在合同終止之日起________________日內撤出本物業(yè)，移交物業(yè)管理用房以及與本物業(yè)的物業(yè)管理有關的全部檔案資料。

第二十八條?本合同終止后，甲乙雙方應做好債權債務的處理，包括物業(yè)管理費用的清算，對外簽署的各種協(xié)議等；乙方應協(xié)助甲方和業(yè)主大會、業(yè)主委員會作好物業(yè)服務的交接和善后工作。

第二十九條?其他條款________________________________。

第九章?違約責任。

第三十條?因甲方行為違約導致乙方未能完成管理服務內容，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期不解決的，乙方有權終止合同。造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方相應經濟賠償。

第三十一條?乙方提供的服務達不到合同約定的，甲方有權要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，甲方有權終止本合同。造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方相應經濟賠償。

第三十二條?其他條款________________________________。

第十章?附則。

第三十三條?雙方約定自本合同生效之日起________________日內，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理承接驗收手續(xù)。

第三十四條?為維護公眾、業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務公安機關執(zhí)行任務等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險措施造成必要的財產損失的，當事雙方按有關法律規(guī)定處理。

第三十五條?本合同正本連同附件共________________頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

第三十六條?本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意按下列第________________方式解決。

1.提交_____________________委員會_____；

2.依法向人民法院起訴。

第三十七條?本合同條款如與有關法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件抵觸，該條款無效。

第三十八條?本合同自________________起生效。

甲方乙方。

簽章簽章。

年?月?日年?月?日。

附件一：委托管理的物業(yè)構成細目（略）。