最新地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(通用9篇)

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地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責篇一

3、主導房地產(chǎn)抵押融資操作過程，有效地把控房地產(chǎn)項目投資風險。

4、跟進落實具體項目的風險控制措施及項目的運營情況;

5、維護客戶關(guān)系，與客戶保持良好的溝通。

1.房地產(chǎn)、金融、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)全日制本科及以上學歷;

2.有3年以上房地產(chǎn)投融資經(jīng)驗，熟悉地產(chǎn)開發(fā)流程

3.精通地產(chǎn)投資財務測算

4.有較廣泛的.金融渠道，銀行，保險，基金等融資渠道

5.有地產(chǎn)項目資源

6.對項目風險有很好的把控力

7.能獨立出去拓展洽談項目，有較強的溝通協(xié)調(diào)能力

8.帶領(lǐng)團隊開展盡職調(diào)查，能獨立撰寫上會報告，項目立項

地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責篇二

（要求全國前50地產(chǎn)經(jīng)歷）

2、組織制定房地產(chǎn)公司的年度經(jīng)營目標；

3、指導審核其分管房地產(chǎn)公司年度、季度、月度經(jīng)營計劃的制定；

5、關(guān)注計劃實施過程，及時提出計劃修正建議，確保階段經(jīng)營目標的實現(xiàn)；

6、定期分析房地產(chǎn)公司經(jīng)營活動，提出經(jīng)營改善建議。

7、督辦、檢查公司運營調(diào)度會議的落實情況

8、負責對項目相關(guān)合同執(zhí)行結(jié)果進行統(tǒng)計、評估分析，并反饋至相關(guān)部門。

1、本科及以上學歷，企業(yè)管理、經(jīng)濟管理、建筑規(guī)劃、工程管理等相關(guān)專業(yè)；

4、良好的.管控能力，能根據(jù)公司下達的營運目標采取有效策略達成年度經(jīng)營業(yè)績；

5、良好的經(jīng)營分析能力，能夠較準確把握商戶經(jīng)營動態(tài)，了解商戶經(jīng)營業(yè)績狀況；

6、具有很強的領(lǐng)導能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力。

地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責篇三

1、負責在總經(jīng)理指導下，主持本部門的日常管理工作，協(xié)調(diào)與其他部門的工作關(guān)系。

議。負責本部門員工辭職報告的審核及上報工作。4、負責本部門員工業(yè)務培訓的組織安排工作。

5、負責按照公司制定的考核方案和規(guī)章制度，對本部門員工進行日常業(yè)務考核，根據(jù)員。

工的實際表現(xiàn)，提出晉升、獎罰等相關(guān)建議。

6、負責本部門核定費用的控制，做好費用開支的審核，用車的審批，杜絕不合理費用的發(fā)生。

7、負責本部門的辦公用具、家私和設(shè)備的日常維護和使用管理工作，并根據(jù)需要對購置、領(lǐng)用或報廢處理的報告進行審核。

8、負責組織編制和修改以下各項報告、方案和規(guī)定:1)公司房地產(chǎn)開發(fā)項目的市場調(diào)。

續(xù);2)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移(二、三級市場)登記手續(xù);3)商品房《房產(chǎn)證》的申辦手續(xù);4)商品房退購備案登記手續(xù);5)慶典活動露天環(huán)境布置等有關(guān)城管部門的申辦手續(xù)。

10、負責提出公司擬開發(fā)房地產(chǎn)項目的規(guī)劃設(shè)計思路，參與公司房地產(chǎn)項目的總體與單。

體設(shè)計。

11、負責房地產(chǎn)項目租售方案的跟進、調(diào)整和實施，確保租售計劃的完成。12、負責房地產(chǎn)項目促銷活動的組織實施，適時做好媒體廣告宣傳，嚴格控制營銷費用的開支，并在事后督導完成總結(jié)報告。

地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責篇四

（三）負責做好本部門核定費用的控制工作，做好費用開支的審核。

（四）負責銷售部員工的營銷培訓工作；

（九）負責收集、整理和分析市場信息，為公司項目制定明確戰(zhàn)略計劃提供依據(jù)；

（十）負責組織制定銷售計劃，并根據(jù)市場情況調(diào)整銷售計劃及策略；

（十一）負責銷售部信息平臺的建立；

（十二）完成總經(jīng)理交辦的其它事宜。三、直接上級:副總經(jīng)理。

直接下級:營銷部經(jīng)理、銷售部主管、銷售員。

地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責篇五

1、負責在總經(jīng)理指導下，主持本部門的日常管理工作，協(xié)調(diào)與其他部門的工作關(guān)系。

2、負責根據(jù)公司下達的定員編制和部門職責范圍，組織制定和修訂本部門的組織架構(gòu)、工作流程、定崗、定編、員工的崗位職責、相關(guān)的規(guī)章制度和崗位作業(yè)指導書，做到責任分明，辦事有據(jù)，提高工作效率。

3、負責本部門新聘員工的招聘、面試和試用期的考核工作，并公正、客觀地提出轉(zhuǎn)正建議。負責本部門員工辭職報告的審核及上報工作。

4、負責本部門員工業(yè)務培訓的組織安排工作。

5、負責按照公司制定的考核方案和規(guī)章制度，對本部門員工進行日常業(yè)務考核，根據(jù)員工的實際表現(xiàn)，提出晉升、獎罰等相關(guān)建議。

6、負責本部門核定費用的控制，做好費用開支的審核，用車的審批，杜絕不合理費用的發(fā)生。

7、負責本部門的辦公用具、家私和設(shè)備的日常維護和使用管理工作，并根據(jù)需要對購置、領(lǐng)用或報廢處理的報告進行審核。

8、負責組織編制和修改以下各項報告、方案和規(guī)定:1)公司房地產(chǎn)開發(fā)項目的市場調(diào)研報告;2)公司擬投資房地產(chǎn)項目的可行性報告;3)公司房地產(chǎn)開發(fā)項目的項目市場定位方案和營銷策劃方案;4)公司房地產(chǎn)項目的銷售定價方案、付款方式及優(yōu)惠的規(guī)定;5)公司出租物業(yè)的租金定價方案及優(yōu)惠的規(guī)定;6)公司售樓員的提成方案;7)公司房地產(chǎn)項目的促銷活動、封頂儀式、入伙慶典活動的策劃方案;8)公司房地產(chǎn)項目營銷費用(含媒體廣告發(fā)布)預算及調(diào)整補充方案。9、根據(jù)公司房地產(chǎn)項目開發(fā)計劃，及時督導辦理下列有關(guān)手續(xù):1)房地產(chǎn)初始登記手續(xù);2)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移(二、三級市場)登記手續(xù);3)商品房《房產(chǎn)證》的申辦手續(xù);4)商品房退購備案登記手續(xù);5)慶典活動露天環(huán)境布置等有關(guān)城管部門的申辦手續(xù)。

10、負責提出公司擬開發(fā)房地產(chǎn)項目的規(guī)劃設(shè)計思路，參與公司房地產(chǎn)項目的總體與單體設(shè)計。

11、負責房地產(chǎn)項目租售方案的跟進、調(diào)整和實施，確保租售計劃的完成。12、負責房地產(chǎn)項目促銷活動的組織實施，適時做好媒體廣告宣傳，嚴格控制營銷費用的開支，并在事后督導完成總結(jié)報告。

13、負責對廣告公司、禮儀公司等外協(xié)單位的業(yè)績和策劃水平的調(diào)查評估，提出比選報告，做好與公司選定的外協(xié)單位之間的溝通和聯(lián)系工作，參與廣告策劃、廣告創(chuàng)意的審定和廣告的設(shè)計制作工作。根據(jù)營銷需要，適時開展廣告發(fā)布，并負責廣告效果的測評工作。

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一、_________培訓學校聘請_________籍_________(外文姓名)_________(中文姓名)先生/女士/小姐為_________語教師，雙方本著友好合作精神，自愿簽訂本合同并保證認真履行合同中約定的各項義務。二、合同期自_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止。

三、受聘方的工作任務(另附件1)四、受聘方的薪金按小時計，全部以人民幣支付。五、社會保險和福利:1.聘方向受聘方提供意外保險。(另附2)2.每年聘方向受聘期滿的教師提供一張_________至_________的來回機票(金額不超過人民幣_________元整)或教師憑機票報銷_________元人民幣。

六、聘方的義務:1.向受聘方介紹中國有關(guān)法律、法規(guī)和聘方有關(guān)工作制度以及有關(guān)外國專家的管理規(guī)定。

2.對受聘方提供必要的工作條件。

3.對受聘方的工作進行指導、檢查和評估。4.按時支付受聘方的報酬。七、受聘方的義務:1.遵守中國的法律、法規(guī)，不干預中國的內(nèi)部事務。

2.遵守聘方的工作制度和有關(guān)外國專家的管理規(guī)定，接受聘方的工作安排、業(yè)務指導、檢查和評估。未經(jīng)聘方同意，不得兼任與聘方無關(guān)的其他勞務。

3.按期完成工作任務，保證工作質(zhì)量。

4.遵守中國的宗教政策，不從事與專家身份不符的活動。5.遵守中國人民的道德規(guī)范和風俗習慣。八、合同的變更、解除和終止:1.雙方應信守合同，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止合同。2.經(jīng)當事人雙方協(xié)商同意后，可以變更、解除和終止合同。在未達成一致意見前，仍應當嚴格履行合同。

3.聘放在下述條件下，有權(quán)以書面形式通知受聘方解除合同:a、受聘方不履行合同或者履行合同義務不符合約定條件，經(jīng)聘方指出后，仍不改正的。

b、根據(jù)醫(yī)生診斷，受聘放在病假連續(xù)30天不能恢復正常工作的。4.受聘方在下述條件下，有權(quán)以書面形式通知聘方解除合同:a、聘方未經(jīng)合同約定提供受聘方必要的工作條件。b、聘方未按時支付受聘方報酬。

九、本合同自雙方簽字之日起生效，合同期滿后即自行失效。當事人以方要求簽訂新合同，必須在本合同期滿90天前向另一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂新合同。受聘方合同期滿后，在華逗留期間的一切費用自理。

十、仲裁:當事人雙方發(fā)生糾紛時，盡可能通過協(xié)商或者調(diào)解解決。若協(xié)商、調(diào)解無效，可向國家外國專家局設(shè)立的外國文教專案局申請仲裁。

二手房屋買賣合同范文由應屆畢業(yè)生合同范文賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米，總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體。

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

鑒證日期:_______年____月____日

地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責篇六

1、參與制訂公司營銷戰(zhàn)略。根據(jù)營銷戰(zhàn)略制訂公司營銷組合策略和營銷計劃，經(jīng)批準后組織實施。

2、負責重大公關(guān)、促銷活動的總體、現(xiàn)場指揮。

3、定期對市場營銷環(huán)境、目標、計劃、業(yè)務活動進行核查分析，及時調(diào)整營銷策略和計劃，制訂預防和糾正措施，確保完成營銷目標和營銷計劃。

4、根據(jù)市場及同業(yè)情況制訂公司新產(chǎn)品市場價格，經(jīng)批準后執(zhí)行。5、負責重大營銷合同的談判與簽訂。

6、主持制訂、修訂營銷系統(tǒng)主管的工作程序和規(guī)章制度，經(jīng)批準后施行。7、制定營銷系統(tǒng)年度專業(yè)培訓計劃并協(xié)助培訓部實施。

8、協(xié)助總經(jīng)理建立調(diào)整公司營銷組織，細分市場建立、拓展、調(diào)整市場營銷網(wǎng)絡。/39、負責分解下達年度的工作目標和市場營銷預算，并根據(jù)市場和公司實際情況及時調(diào)整和有效控制。10、定期和不定期拜訪重點客戶，及時了解和處理問題。11、代表公司與政府對口部門和有關(guān)社會團體、機構(gòu)聯(lián)絡。

12、定期將自己的各項工作及下級部門工作以書面的形式向總經(jīng)理報告。任職條件:1、專業(yè)知識與技能:市場營銷、商業(yè)、房地產(chǎn)、建筑、法律專業(yè)，有5年以上營銷工作經(jīng)驗。

4、個人素質(zhì):對公司整體營銷工作及經(jīng)營業(yè)績考核有一定的認識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力。

5、嚴謹、細致、耐心的工作作風，堅持公司銷售管理原則。6、必要的財務和法律知識。

提高企業(yè)知名度和聲譽有能力。3/3。

地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責篇七

8、完成公司領(lǐng)導交辦的其他工作。

1、本科及以上學歷，經(jīng)濟管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè);

2、8年以上投資工作經(jīng)驗及3年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資總監(jiān)崗位經(jīng)驗;

3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程及環(huán)節(jié)，熟悉房地產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)，

4、熟悉北方區(qū)域房地產(chǎn)行情、當?shù)卣叩?

5、熟練使用office專業(yè)辦公軟件;

6、具有較好的承壓性和適應力，能夠適應頻繁出差工作，具備創(chuàng)新意識、開拓精神及領(lǐng)導能力。

地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責篇八

1.負責成都當?shù)赝卣拐猩坦ぷ鳌?/p>

2.制定拓展招商進度，依據(jù)拓展進度，迅速掌握拓展項目當?shù)厣虡I(yè)運營特點，組織團隊實施項目招商工作。

3.制定區(qū)域所轄各項目運營方案，對項目經(jīng)營指標進行測算并完成實施。

4.負責區(qū)域所轄城市項目拓展溝通、實地調(diào)研及考察工作，參與項目商業(yè)定位階段的市場調(diào)研，參與編制調(diào)研報告。

5.協(xié)助營運提出項目總體招商策略建議及租金價格建議，負責區(qū)域招商部門策略編制工作。

6.根據(jù)區(qū)域內(nèi)項目開業(yè)情況，協(xié)助項目制定品牌調(diào)整方案并配合完成品牌調(diào)整，提供資源，協(xié)助區(qū)域所轄項目及時完成補位招商。

7.負責區(qū)域內(nèi)地方政府資源、商戶品牌資源等的日常維護。

1. 本科以上相關(guān)專業(yè)

2.必須熟悉成都當?shù)厣虡I(yè)地產(chǎn)市場(5年以上成都當?shù)厣虡I(yè)地產(chǎn)招商工作經(jīng)驗)

3.有成都本地五大行工作經(jīng)驗者、有一定招商渠道者(包括但不限于教育)優(yōu)先考慮。

地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責篇九

4、完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作任務。

1、市場營銷類相關(guān)專業(yè)本科以上學歷;

2、性別不限，年齡35歲左右;

5、形象較好，具有較強的人際溝通能力及公關(guān)能力。

6、有相關(guān)土地、廠房、辦公樓宇相關(guān)工作經(jīng)驗8年，做過多種產(chǎn)業(yè)新城、區(qū)域開發(fā)等項目。

7、精通專業(yè)領(lǐng)域招商方式，對招商工作流程熟悉。

8、熟悉招商方式方法;具備責任心，思路開闊，勇于擔當，良好的溝通協(xié)調(diào)能力，以結(jié)果為導向，執(zhí)行力強，敢于擔當。