政府產(chǎn)業(yè)招商顧問協(xié)議書 政府招商合作協(xié)議(3篇)

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最新政府產(chǎn)業(yè)招商顧問協(xié)議書(推薦)一

根據(jù)區(qū)委區(qū)政府關(guān)于社區(qū)辦公用房(服務(wù)中心、衛(wèi)生中心、康樂中心)要達(dá)到1000平方米的要求，經(jīng)街道黨工委研究，擬在大堯社區(qū)、銀川西路社區(qū)分別以購買的方式，解決兩處社區(qū)辦公用房。

一、大堯社區(qū)情況

大堯社區(qū)面積0.7平方公里，人口16477人;現(xiàn)社區(qū)辦公地點(diǎn)位于大堯二路10號(hào)，面積約300平方米。按照區(qū)委區(qū)政府盡快解決社區(qū)辦公用房的要求，近期，經(jīng)多方聯(lián)系，擬在該社區(qū)福州南路101號(hào)(萬里大廈)一、二層購置面積1000平方米社區(qū)辦公用房，經(jīng)與產(chǎn)權(quán)單位青島商基職業(yè)投資有限公司初步洽談，每平方米購買價(jià)格為10000元，需購買經(jīng)費(fèi)約1000萬元。

二、銀川西路社區(qū)情況

銀川西路社區(qū)面積1.8平方公里，人口9669人。社區(qū)多為封閉式小區(qū)，其中9個(gè)物業(yè)管理小區(qū)，2個(gè)自管樓?，F(xiàn)辦公地點(diǎn)位于寧夏路274號(hào)(弘信山莊)23號(hào)樓，社區(qū)用房面積約145平方米(含租25平方米)，其中居民活動(dòng)用80平方米，辦公服務(wù)用65平方米。根據(jù)銀川西路社區(qū)封閉式小區(qū)較多，便于居民就近就便使用，一次性購買大面積用房房源較少、資金投入較大等實(shí)際情況，在社區(qū)現(xiàn)有面積基礎(chǔ)上，擬再購買兩處社區(qū)辦公用房,以達(dá)到社區(qū)辦公用房1000平方米的要求?，F(xiàn)已在寧夏路274號(hào)(弘信山莊)小區(qū)內(nèi)聯(lián)系一處約280平方米開間的小區(qū)配套用房，初步洽談的購買價(jià)格為300萬元，用房擬建成康樂中心。另一處在銀川西路5號(hào)購買約600平方米，擬建成衛(wèi)生中心，初步洽談的購買價(jià)格為每平方米2元，需購買經(jīng)費(fèi)約1320萬元。

當(dāng)否，請(qǐng)批示。

金門路街道辦事處

二0__年十月十九日

最新政府產(chǎn)業(yè)招商顧問協(xié)議書(推薦)二

甲方：_______________?(購買方)?乙方：_______________?(服務(wù)方)?丙方：_______________?______區(qū)?(見證方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和______市______區(qū)人民政府《______區(qū)關(guān)于政府購買社會(huì)組織公共服務(wù)的實(shí)施意見(試行)》(___府發(fā)[20__]16號(hào))等相關(guān)規(guī)定。為保證所購的服務(wù)質(zhì)量，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：_______________

第一條：_______________項(xiàng)目?jī)?nèi)容

第二條：_______________服務(wù)項(xiàng)目及要求

(項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)、量化指標(biāo)、時(shí)間節(jié)點(diǎn))

第三條：_______________項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)使用原則及支付方式

項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)確保?？顚Ｓ?，支付方式：_______________

a.分?段?劃?撥(?)?b.?按________月?劃?撥?(?)

c.?按?季?劃?撥(?)?d.?項(xiàng)目完成結(jié)算(?)

1、合同購買服務(wù)價(jià)款總額為：_______________(大寫)

2、第一次劃撥時(shí)間：_______________?;金?額?第二次劃撥時(shí)間：_______________?;金?額

第三次劃撥時(shí)間：_______________?;金?額?第四次劃撥時(shí)間：_______________?;金?額?本合同預(yù)留價(jià)款金額：_______________?合同終止后根據(jù)績(jī)效評(píng)估及合同履行中的過錯(cuò)或過失責(zé)任造成經(jīng)濟(jì)損失的實(shí)行清算后支付。

第四條：_______________合同期限與終止

1、合同期限為________年/月，自________年________月?日起至________年________月?日止。

2、合同的終止

(1)合同期滿，雙方未續(xù)簽的;

(2)乙方服務(wù)水平喪失，致使服務(wù)無法正常實(shí)行的;

(3)在履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)乙方不符合《______區(qū)關(guān)于政府購買社會(huì)組織公共服務(wù)的實(shí)施意見(試行)》(___府發(fā)[____________]______號(hào))中規(guī)定的服務(wù)供應(yīng)方(社會(huì)組織)應(yīng)具備的條件，造成合同無法履行的。

第五條：_______________項(xiàng)目績(jī)效評(píng)估

乙方承接服務(wù)項(xiàng)目后，由丙方和相關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況實(shí)行全程跟蹤和監(jiān)督。項(xiàng)目完成后，丙方會(huì)同相關(guān)部門和社會(huì)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目的工作績(jī)效、服務(wù)對(duì)象受益情況、公眾滿足等實(shí)行評(píng)估并對(duì)資金使用情況實(shí)行審計(jì)。

第六條：_______________雙方權(quán)利和義務(wù)

(一)?甲方權(quán)利、義務(wù)

1、?項(xiàng)目為合同期內(nèi)實(shí)施，甲方每季度了解掌握項(xiàng)目工作進(jìn)度及資金運(yùn)作情況，每半年對(duì)乙方資金的使用情況實(shí)行審核一次。

2、?協(xié)調(diào)乙方在提供服務(wù)過程相關(guān)的政府部門和單位、

3、?為展開績(jī)效評(píng)估，甲方應(yīng)對(duì)乙方制定具體的考評(píng)意見。

(二)?乙方權(quán)利、義務(wù)

1、?乙方可要求甲方按本合同的規(guī)定按時(shí)足額撥付項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)。

2、?乙方承接甲方的服務(wù)項(xiàng)目的資金，其溢出部分主要應(yīng)用于乙方的再發(fā)展，不得挪作他用。

3、?乙方在履行合同過程中，不得將服務(wù)項(xiàng)目委托給第三人，應(yīng)按本合同如實(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，按時(shí)、按標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目任務(wù)。如乙方未能在合同期內(nèi)完成全部項(xiàng)目的服務(wù)內(nèi)容，合同結(jié)束后，應(yīng)將相對(duì)應(yīng)款項(xiàng)返還甲方。

第七條：_______________在合同履行過程中，雙方因違約或重大過失造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的理應(yīng)賠償。

第八條：_______________本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，能夠向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條：_______________本協(xié)議一式肆份，甲方、乙方、丙方、區(qū)社建辦各執(zhí)一份，在丙方見證下，經(jīng)甲、乙方法定代表人簽章之日起生效。

附件：_______________(簽定具體合同時(shí)，若有附件應(yīng)注明，并注明附件名稱)

甲方(公章)?乙方(公章)

單位名稱：_______________?單位名稱：_______________

法定代表人：_______________?法定代表人：_______________

地址：_______________?地址：_______________

電話：_______________?電話：_______________

傳真：_______________?傳真：_______________

簽約日期：______________年________月_______日?簽約日期：_______________年________月_______日

丙方(公章)

單位名稱：_______________

法定代表人：_______________

地址：_______________

電話：_______________

傳真：_______________

簽約日期：____________年________月_______日

最新政府產(chǎn)業(yè)招商顧問協(xié)議書(推薦)三

本合約當(dāng)事人

甲方：

乙方：

前期物業(yè)管理是指：自房屋出售之日起至業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《物業(yè)管理合同》生效時(shí)止的物業(yè)管理。

本物業(yè)名稱：

乙方所購房房屋銷售(預(yù)售)合同編號(hào)：

建筑面積：12856平方米

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，在乙方簽訂《房屋買賣(預(yù)售)合同》時(shí)，甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下合約：

第一條雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)房屋共用的部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、保安、交通等項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕、服務(wù)與管理;

2.根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策，結(jié)合實(shí)際情況，制定本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》并書面告知乙方;

3.建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料;

4.制止違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》的行為;

5.物業(yè)管理企業(yè)可委托專業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理與服務(wù)業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的整體管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;

6.依據(jù)本合約向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)用;

7.編制物業(yè)管理服務(wù)及財(cái)務(wù)年度計(jì)劃;

8.每叁個(gè)月向乙方公布物業(yè)管理費(fèi)用收支帳目;

9.提前將裝飾裝修房屋的注意事項(xiàng)和限制條件書面告知乙方，并在乙方入住辦理裝修手續(xù)時(shí)與乙方訂立《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》;

10.不得占用本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能;

11.向乙方提供房屋自用部位、自用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)等有償服務(wù);

12.自本合約終止時(shí)起5日內(nèi)，與業(yè)主委員會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)辦理本物業(yè)的物業(yè)管理移交手續(xù)，物業(yè)管理移交手續(xù)須經(jīng)業(yè)主委員會(huì)確認(rèn)。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.參加業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)，享有選舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán);

2.監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)行為，就物業(yè)管理的有關(guān)問題向甲方提出意見和建議;

3.遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》;

4.依據(jù)本合約向甲方交納物業(yè)管理費(fèi)用;

5.雨潤、御墅天筑區(qū)域以外的道路、酒店、商業(yè)休閑服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)配套設(shè)施為甲方單獨(dú)投資建設(shè)，權(quán)屬為甲方所有。

6.別墅內(nèi)配置的地源熱泵中央空調(diào)設(shè)備、風(fēng)管、風(fēng)機(jī)不得在室內(nèi)裝飾時(shí)隨意改動(dòng)管線走向和位置，因隨意改動(dòng)所造成的設(shè)備損壞或報(bào)廢其責(zé)任和維修費(fèi)用由用戶自理。

7.別墅內(nèi)配置的智能化系統(tǒng)，不得在室內(nèi)裝飾時(shí)隨意改動(dòng)系統(tǒng)管線走向和位置，因隨意改動(dòng)所造成的設(shè)備損壞或報(bào)廢其責(zé)任和維修費(fèi)用由用戶自理。

8.如地方政府要求甲方更改部分公共設(shè)施方案，并由地方政府統(tǒng)一建設(shè)部分公共設(shè)施，則乙方不得追究甲方違約責(zé)任。

9.裝飾裝修房屋時(shí)，遵守《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》，不準(zhǔn)擅自改變房屋建筑及其設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)、外貌(含外墻、外門窗、陽臺(tái)等部位設(shè)施的顏色、形狀和規(guī)格;封閉露臺(tái)，天井和陽臺(tái)，并加裝防盜窗;在天井、陽臺(tái)、外天窗上裝設(shè)封閉籠罩;安裝遮陽蓬、曬衣架;在屋面裝設(shè)太陽能熱水器)、設(shè)計(jì)用途、功能和布局等;

10.不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、公共設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先通知甲方，并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，造成損失的，給予賠償;

11.轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，事先通知甲方，告知受讓方與甲方簽訂本合約;

12.對(duì)承租人、使用人及訪客等違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》等造成的損失、損害承擔(dān)民事責(zé)任;

13.按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益;

14.乙方自備車輛如需長期進(jìn)入并停放小區(qū)內(nèi)，必須在小區(qū)物業(yè)管理公司進(jìn)行登記，辦理出入證明，嚴(yán)格遵守物業(yè)管理的車輛行駛及停放規(guī)定，如經(jīng)物業(yè)管理公司同意進(jìn)入并需臨時(shí)停放的車輛，須按物業(yè)公司的規(guī)定停放在指定位置并交納相關(guān)停車費(fèi)用;非甲方或物業(yè)公司指定的地點(diǎn)(如道路、廣場(chǎng))一律不得停放，否則甲方及物業(yè)管理公司有權(quán)拒絕乙方車輛進(jìn)入小區(qū)內(nèi)。

第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

一、房屋共用部位的維護(hù)和管理

二、房屋共用設(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行的維護(hù)和管理

三、環(huán)境衛(wèi)生

四、保安

五、交通秩序與車輛停放

六、房屋裝飾裝修管理

七、管家服務(wù)

八、委托經(jīng)營服務(wù)

第三條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用(不包括房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的費(fèi)用)

一、乙方交納費(fèi)用時(shí)間：自接收房屋通知之日起，首付三個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)，以后按季繳納，在每季的前一周交清下季費(fèi)用;在20_年購房者可免交當(dāng)年的物業(yè)管理費(fèi)，因乙方原因不裝修、不入住的空置房按半價(jià)收取物業(yè)管理費(fèi)用(計(jì)算單位：按月計(jì)算);

二、住宅建筑面積：別墅：每月每平方米3.6元;

三、乙方出租物業(yè)的，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由乙方交納;

四、乙方轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，須交清轉(zhuǎn)讓之前的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用;

五、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按市物價(jià)局批復(fù)調(diào)整;

第三條維修基金的管理與使用

第四條維修基金的管理與使用以《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》為參照，按出臺(tái)的《本市物業(yè)維修基金管理辦法》執(zhí)行。

第五條違約責(zé)任

一、甲方違反合約，未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期未改正給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

二、乙方違反合約，使甲方未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

三、甲方違反合約，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或亂收費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方清退所收費(fèi)用，退還利息并支付違約金;

四、乙方違反合約，不按本合約約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交納有關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)齊并從逾期之日起按每天萬分之五交納滯納金并承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條在本合約執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合約無法履行，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。

第七條本合約內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合約未規(guī)定的事宜，均遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第八條本合約在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解無效的，可向黃山市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條除本合同及補(bǔ)充協(xié)議約定條款外，任何口頭承諾無效。

第十條本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條本合約自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日