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有關(guān)征地補(bǔ)差價(jià)協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)短一

乙方：_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，為加快征地拆遷安置工作，甲方采取委托大包干的方式，將配置用地所需的土地征收、房屋拆遷、遷墳補(bǔ)償、桿線(xiàn)遷移、構(gòu)造物補(bǔ)償、工作經(jīng)費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)經(jīng)費(fèi)等一切與征地拆遷安置相關(guān)的費(fèi)用包干方式給乙方。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議，達(dá)成以下包干協(xié)議：

一、 征地范圍及面積

此次委托的總面積：_______________ 畝

位于_______________市 (具體見(jiàn)征地地塊紅線(xiàn)圖)

二、 征地及交地時(shí)間

乙方須于________ 年 ________月 ________日完成本協(xié)議確定的全部征地騰地任務(wù)。

三、 包干方式、經(jīng)費(fèi)總額及付款方式

1、包干方式：以甲方調(diào)查認(rèn)定的實(shí)物量為基礎(chǔ)，計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用及工作經(jīng)費(fèi)，加一定數(shù)量的不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)和特別獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)實(shí)行包干使用，乙方在總包干費(fèi)用中可自行調(diào)劑使用，甲方不再追加任何費(fèi)用。

2、經(jīng)費(fèi)總額：________________ (詳見(jiàn)明細(xì)表)

3、付款方式：本協(xié)議書(shū)簽訂后10天內(nèi)甲方預(yù)付給乙方________ 元，然后按乙方征地拆遷進(jìn)度付款。甲方不承擔(dān)稅金，稅金由乙方負(fù)責(zé)。結(jié)算經(jīng)費(fèi)前，乙方必須報(bào)征地地塊匯總圖(附電子文檔)及房屋拆遷協(xié)議資料匯總表(附分戶(hù)協(xié)議)各一套給甲方存檔備查。

四、 工作職責(zé)

1、甲方的工作職責(zé)

(1)根據(jù)市需要，及時(shí)提供征地地塊藍(lán)線(xiàn)圖以及征地工作所需材料。

(2)按乙方完成征地拆遷任務(wù)的工作進(jìn)度及比例及時(shí)撥付征地拆遷補(bǔ)償款和工作經(jīng)費(fèi)，確保乙方工作正常開(kāi)展所需經(jīng)費(fèi)。

2、乙方的工作職責(zé)

(1)根據(jù)工程建設(shè)征地的實(shí)際情況和甲方提供的相關(guān)資料，認(rèn)真履行職責(zé)，嚴(yán)格按照政府批準(zhǔn)的征用土地紅線(xiàn)范圍和甲方明確的征地騰地范圍、時(shí)間要求、實(shí)施土地征用征收及征地范圍內(nèi)的附著物和遷墳工作，確保按工程項(xiàng)目建設(shè)和合同兌現(xiàn)的時(shí)間要求完成征地騰地任務(wù)。

(2)受甲方委托，依法選擇房地產(chǎn)評(píng)估公司，及時(shí)委托專(zhuān)業(yè)測(cè)量隊(duì)使用甲方制定的統(tǒng)一表格，按程序開(kāi)展實(shí)物量調(diào)查、丈量、登記工作，對(duì)調(diào)查情況進(jìn)行公布，對(duì)公布后出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行復(fù)核，確保實(shí)物量調(diào)查公平、公正。

(3)嚴(yán)格按征地拆遷政策和評(píng)估測(cè)算結(jié)果及有關(guān)政策確定，依法依規(guī)實(shí)施土地征用和房屋拆遷安置工作。

(4)作為工作責(zé)任主體負(fù)責(zé)與村組和拆遷戶(hù)簽訂土地征用補(bǔ)償協(xié)議和房屋拆遷安置協(xié)議(實(shí)行一戶(hù)一檔)，做好征地拆遷安置協(xié)議和相關(guān)資料的整理歸檔，以及拆遷對(duì)象的安置工作。所有資料按城建檔案收集、分類(lèi)、歸檔，要求移交城建檔案部門(mén)，備審計(jì)部門(mén)審計(jì)。

(5)加強(qiáng)征地拆遷資金的管理，確保資金專(zhuān)款專(zhuān)用。

(6)做好群眾工作，全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好土地使用過(guò)程中因征地騰地和拆遷安置的一切矛盾糾紛，確保正常使用土地。

五、其他

1、如征地拆遷政策調(diào)整，明確調(diào)整的項(xiàng)目按標(biāo)準(zhǔn)將作相應(yīng)的調(diào)整。

2、乙方須在規(guī)定時(shí)間嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省、市房屋拆遷補(bǔ)償政策簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議并在規(guī)定的時(shí)間完成征地拆遷及交地工作。如果不能按規(guī)定的時(shí)間交地，則按每延遲一天扣減工作經(jīng)費(fèi)________ 元作為處罰。

3、甲方按乙方征地拆遷工作進(jìn)度撥付征地拆遷款及工作經(jīng)費(fèi)，保證乙方工作正常開(kāi)展。如不能及時(shí)撥付工作經(jīng)費(fèi)，由此造成的延遲交地由甲方自行承擔(dān)。

六、未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。

七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)： ________________乙方(蓋章)： ________________

代表簽字：________________ 代表簽字：________________

___________年___________月_________日___________年___________月_________日

有關(guān)征地補(bǔ)差價(jià)協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)短二

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》和《上海市實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》，20xx年1月23日上海市人民政府以 滬府土[20xx]54號(hào)批文批準(zhǔn)征收集體土地?，F(xiàn)公告如下：

一、批準(zhǔn)征收集體土地的機(jī)關(guān)：

上海市人民政府

二、建設(shè)用地用途：

綠地

三、征收土地的位置(四至范圍)：

西起唐黃路，東至川沙路以東600米。

四、被征地單位和征地面積：

1、 浦東新區(qū)川沙新鎮(zhèn)八灶村715.1平方米,其中農(nóng)用地306.8平方米、建設(shè)用地408.3平方米、未利用地0平方米。

2、 浦東新區(qū)川沙新鎮(zhèn)八灶村第六村民小組1856平方米,其中農(nóng)用地1343.3平方米、建設(shè)用地333.2平方米、未利用地179.5平方米。

3、 浦東新區(qū)川沙新鎮(zhèn)牌樓村1300.4平方米,其中農(nóng)用地0平方米、建設(shè)用地1300.4平方米、未利用地0平方米。

4、 浦東新區(qū)川沙新鎮(zhèn)牌樓村第八村民小組2192.6平方米,其中農(nóng)用地894.5平方米、建設(shè)用地999.7平方米、未利用地298.4平方米。

5、 浦東新區(qū)川沙新鎮(zhèn)牌樓村第九村民小組499.5平方米,其中農(nóng)用地499.5平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地0平方米。

6、 浦東新區(qū)川沙新鎮(zhèn)牌樓村第十村民小組683.2平方米,其中農(nóng)用地484.6平方米、建設(shè)用地125.2平方米、未利用地73.4平方米。

7、 浦東新區(qū)川沙新鎮(zhèn)牌樓村第十一村民小組8822.5平方米,其中農(nóng)用地4109.7平方米、建設(shè)用地4003.1平方米、未利用地709.7平方米。

以上合計(jì)征收土地16069.3平方米,其中農(nóng)用地7638.4平方米、建設(shè)用地7169.9平方米、未利用地1261平方米。

五、在征收土地范圍內(nèi)，根據(jù)《擬征地告知書(shū)》(滬〔浦〕擬征地告[20xx]第042號(hào)、滬〔浦〕擬征地告[20xx]第043號(hào))的要求，尚未辦理補(bǔ)償?shù)怯浀耐恋厮袡?quán)人(農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織)、土地使用權(quán)人、宅基地使用人和房屋所有人，在本公告發(fā)布之日起十五日內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)、房屋權(quán)屬證書(shū)、財(cái)產(chǎn)權(quán)憑證，到新德西路100弄17-18號(hào)(浦東新區(qū)川沙新鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設(shè)事務(wù)中心)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。征地補(bǔ)償?shù)怯浧谙拗?0xx年3月8日。

六、本公告公布后，由浦東新區(qū)土地管理部門(mén)組織征地事務(wù)機(jī)構(gòu)擬定土地補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償安置方案，經(jīng)浦東新區(qū)人民政府批準(zhǔn)后，依法組織實(shí)施。

七、《擬征地告知書(shū)》公布后，財(cái)物狀況無(wú)合法理由發(fā)生變化的，不予對(duì)變化后的財(cái)物辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

特此公告。

聯(lián)系電話(huà)： *8207 監(jiān)督電話(huà)：

聯(lián)系人：郭月榮 聯(lián)系地址：上海市浦東新區(qū)新川路508號(hào)

特此公告。

xx市xx區(qū)人民政府(蓋章)

20xx年2月22日

有關(guān)征地補(bǔ)差價(jià)協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)短三

甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)工程建設(shè)施工需要，甲方需要租用乙方部分土地，在公平、合理、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，乙方自愿將該土地交給甲方使用，為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特簽訂如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程名稱(chēng)：

2、里程樁號(hào)：

3、工程地點(diǎn)：

二、征地概況

1、征地地點(diǎn)：

2、征地形狀：

3、征地?cái)?shù)量：

4、征地權(quán)屬：

三、征地時(shí)間

1、預(yù)計(jì)自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止，暫定個(gè)月。

2、租賃期滿(mǎn)，若甲方繼續(xù)使用，應(yīng)在合同期滿(mǎn)前10日內(nèi)按原單價(jià)重新簽訂續(xù)租合同，或按原合同繼續(xù)有效，至甲方不再使用為止(通過(guò)口頭、電話(huà)、短信、書(shū)信等通知)。

四、征地費(fèi)用

1、征地單價(jià)：元/畝.年(或元/畝，或共元)，單價(jià)中含土地使用稅費(fèi)、土地占用稅費(fèi)、青苗補(bǔ)償、復(fù)耕費(fèi)、所得稅等全部費(fèi)用。

2、按年租賃時(shí)，不足半年按半年計(jì)算;超過(guò)半年不足一年按一年計(jì)算。

3、工地復(fù)耕：除甲方負(fù)責(zé)清除硬化地面以上的部分外，其余復(fù)耕費(fèi)綜合含在征地費(fèi)中。

五、費(fèi)用支付

1、中期支付：辦理征地手續(xù)、合同簽訂、土地移交等工作完成五日內(nèi)，按年租賃時(shí)，支付本年租金的一半，租賃時(shí)間達(dá)到半年的前五天支付下半年租金，依此類(lèi)推，最后終期支付;非按年租賃時(shí)，土地移交完成五日內(nèi)，支付租金的一半，其余終期支付。

2、終期支付：租賃結(jié)束，計(jì)算剩余租金，在退場(chǎng)前十天，一次性支付完畢，在最終結(jié)算付款以前，不得以拖欠征地款為由起訴。

3、結(jié)算時(shí)，在支付最后租賃款以前，乙方要出具土地租賃結(jié)算款的全額正規(guī)完稅發(fā)票給甲方。

六、土地使用權(quán)限

1、租賃期間，所租賃的土地所有權(quán)屬于乙方。

2、租賃期間，甲方在租賃期內(nèi)擁有該土地使用權(quán)。

3、租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得以轉(zhuǎn)讓、抵押等形式將本土地轉(zhuǎn)給第三方使用，甲方所屬隊(duì)伍以及為甲方服務(wù)的單位及個(gè)人不屬于第三方，可以使用。

4、租賃期間，乙方將所租賃的土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方的，應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面通知甲方，原合同繼續(xù)有效，除更改乙方單位姓名外，其他按原合同續(xù)簽合同。

七、甲方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)進(jìn)行平整、壓實(shí)、硬化、挖基、做設(shè)備基礎(chǔ)及安裝設(shè)備、圍墻、堆放加工材料、設(shè)立給排水、臨時(shí)供電、便道、建結(jié)構(gòu)物等等。

2、按合同約定及時(shí)支付征地款。

3、負(fù)責(zé)清除圍墻、建筑物及硬化地面以上部分(不含硬化)，乙方不要求清除的除外。

八、乙方權(quán)利義務(wù)

1、合同簽訂五日內(nèi)、第一次支付租金前，必須全部清除青苗、附著物，移栽樹(shù)木花草、經(jīng)濟(jì)作物等完成，并按約定數(shù)量提供所征土地，保障甲方順利使用。

2、租賃期間無(wú)權(quán)干涉甲方正常使用。

3、解決用地周邊村民等問(wèn)題，杜絕村民鬧事。

4、協(xié)調(diào)解決交通、水電等問(wèn)題，杜絕因以上問(wèn)題而影響工程施工。

5、辦理與征地有關(guān)的手續(xù)、證明、繳稅等并承擔(dān)費(fèi)用。

6、負(fù)責(zé)硬化地面及以下的清理，根據(jù)乙方需要也可以不清理。

7、租賃結(jié)束時(shí)，乙方保障甲方退場(chǎng)，若因乙方與其他方發(fā)生糾紛，設(shè)備等被扣、損壞、部件丟失，所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

九、違約責(zé)任

1、當(dāng)甲方不按合同約定及時(shí)計(jì)量支付租金，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)果時(shí)，乙方有權(quán)要求停止使用該征地，嚴(yán)重時(shí)有權(quán)終止合同，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

2、未按時(shí)移交土地或移交土地青苗等附著物未按時(shí)清除掉，致使甲方無(wú)法按時(shí)使用，推遲按兩千元/天對(duì)乙方進(jìn)行罰款。

3、由于乙方引起的第三方主張權(quán)利，致使甲方不能正常使用征地的，甲方可以減少或不支付租金，直至終止合同;承擔(dān)給甲方造成的損失。

十、其他

未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，為便于糾紛解決的

簡(jiǎn)化、方便、快捷，經(jīng)雙方約定，只能向甲方法人機(jī)關(guān)住所地的人民法院(鐵路項(xiàng)目只能向甲方法人機(jī)關(guān)住所地的鐵路法院)起訴，不得在其他法院起訴。

十一、附則

1、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。

2、本合同自雙方簽訂之日起生效，租賃結(jié)算且支付完畢、設(shè)備安全退場(chǎng)后自行失效。

甲方：_____________

乙方：_____________

___ 年 ___ 月 ___ 日

有關(guān)征地補(bǔ)差價(jià)協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)短四

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)土地管理實(shí)施條例》規(guī)定，現(xiàn)將東路補(bǔ)征地建設(shè)用地項(xiàng)目的征地拆遷補(bǔ)償安置方案公告如下：

一、被征收土地單位，征收土地面積，征收土地類(lèi)別

被征收土地單位天元區(qū)馬家河鎮(zhèn)仙嶺社區(qū)，征收土地總面積1.698畝，征收土地類(lèi)別稻田、坑塘水面、專(zhuān)業(yè)菜地、旱土、園地、建設(shè)用地、道路、林地。

二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

發(fā)〔x2〕46號(hào)及株政發(fā)〔x3〕2號(hào)文件。

稻田、建設(shè)用地、道路、坑塘水面65000元/畝

專(zhuān)業(yè)菜地107250元/畝 旱土、園地520xx元/畝

林地39000元/畝

三、房屋補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)

依據(jù)所辦理補(bǔ)償?shù)怯浀臄?shù)據(jù)按株政發(fā)〔x1〕2號(hào)文件、株政辦函〔x1〕97號(hào)復(fù)函、株政辦函〔x5〕14號(hào)文件補(bǔ)償安置。

四、生產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

依據(jù)所辦理補(bǔ)償?shù)怯浀臄?shù)據(jù)按株政發(fā)〔x1〕2號(hào)文件補(bǔ)償。

五、被征收土地農(nóng)業(yè)人口安置途徑

按株政辦發(fā)〔x0〕28號(hào)文件的規(guī)定對(duì)被征地農(nóng)民實(shí)行就業(yè)培訓(xùn)和基本生活保障制度，保障被征地農(nóng)民的基本生活。

六、征地補(bǔ)償費(fèi)和涉及多戶(hù)的生產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)采用轉(zhuǎn)帳方式付給集體經(jīng)濟(jì)組織。生產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)及地上建(構(gòu))筑物補(bǔ)償費(fèi)直接支付給個(gè)人。

七、被拆遷人應(yīng)在補(bǔ)償告知后30日內(nèi)簽定房屋拆遷協(xié)議，在規(guī)定期限內(nèi)簽定房屋拆遷協(xié)議的，按被拆房屋合法建筑面積給予80元/m2的獎(jiǎng)勵(lì);在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)搬家騰地的，按被拆房屋合法面積再給予70元/m2的獎(jiǎng)勵(lì);在項(xiàng)目指揮部設(shè)定的期限內(nèi)提前騰地的按被拆房屋合法面積350元/m2給予特別獎(jiǎng)勵(lì)。逾期未簽協(xié)議和搬家騰地的，不予獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)補(bǔ)償項(xiàng)目和數(shù)額有異議的，應(yīng)在補(bǔ)償告知后15日內(nèi)向市國(guó)土資源局提出書(shū)面復(fù)核申請(qǐng)，逾期未提出申請(qǐng)的不予復(fù)核。

八、如對(duì)本方案有異議的，可在本方案發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)向市國(guó)土資源局法規(guī)科提出對(duì)補(bǔ)償安置方案申請(qǐng)聽(tīng)證，逾期未提出申請(qǐng)的，視為放棄聽(tīng)證。聯(lián)系電話(huà)：。

九、如對(duì)本方案補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議的，可在本方案公布之日起60日內(nèi)向xx省人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。

xx市國(guó)土資源局

x5年5月8日

有關(guān)征地補(bǔ)差價(jià)協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)短五

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《征收土地公告辦法》和《上海市實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》等有關(guān)規(guī)定，依據(jù)上海市人民政府 滬府土[20xx]100號(hào)批文批準(zhǔn)的征地方案，現(xiàn)將擬定的《征地補(bǔ)償安置方案》公告如下：

一、本次征收土地的范圍：

上海北楊實(shí)業(yè)有限公司、上海北楊實(shí)業(yè)有限公司、上海建華實(shí)業(yè)有限公司、上海建華實(shí)業(yè)有限公司(村隊(duì)組);征收農(nóng)用地 0平方米、建設(shè)用地 134640.8平方米、未利用地 9124.9平方米，合計(jì)征地面積 143765.7平方米。

二、土地補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付對(duì)象和支付方式：

土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按 《上海市征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(20xx)》(滬府發(fā)[20xx]61號(hào))執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為 華涇鎮(zhèn) 農(nóng)用地71.4 元/平方米，非農(nóng)用地69.3 元/平方米 ，補(bǔ)償費(fèi)支付給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，支付方式為 轉(zhuǎn)賬。

三、地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付對(duì)象和支付方式：

地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(20xx)》(滬府發(fā)[20xx]61號(hào))執(zhí)行，補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者，支付方式為轉(zhuǎn)賬。

青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(20xx)》(滬府發(fā)[20xx]61號(hào))執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為每平方米華涇鎮(zhèn) 鎮(zhèn)糧棉地3.60 元/平方米，蔬菜地5.40 元/平方米 元，補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者，支付方式為轉(zhuǎn)賬。

四、征地范圍內(nèi)涉及房屋補(bǔ)償?shù)?，詳?jiàn)《征地房屋補(bǔ)償方案公告》。

五、有關(guān)征地勞動(dòng)力安置補(bǔ)償按市人民政府相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。具體安置方式另行公告，由勞動(dòng)和社會(huì)保障部門(mén)負(fù)責(zé)實(shí)施。

六、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或其他權(quán)利人對(duì)本公告內(nèi)容有不同意見(jiàn)的，請(qǐng)于公告之日起30日內(nèi)，即 20xx年3月16日前提出書(shū)面意見(jiàn)，送達(dá) 華涇鎮(zhèn)土地所。逾期未提出的，視作無(wú)意見(jiàn)。

七、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或其他權(quán)利人對(duì)本公告內(nèi)容要求舉行聽(tīng)證的，請(qǐng)于 20xx年2月21日前按征地聽(tīng)證有關(guān)規(guī)定提出書(shū)面申請(qǐng)，送達(dá) 華涇鎮(zhèn)土地所。逾期未提出的，視作放棄聽(tīng)證。

八、《征地補(bǔ)償安置方案》在征求意見(jiàn)后，報(bào) 徐匯區(qū)人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第25條規(guī)定，對(duì)批準(zhǔn)后的《征地補(bǔ)償安置方案》有爭(zhēng)議，不影響征地的實(shí)施。

特此公告。

聯(lián)系人： 喬文高 聯(lián)系地址： 龍吳路2443號(hào)

聯(lián)系電話(huà)： -6102 監(jiān)督電話(huà)： -6131

xx市xx區(qū)規(guī)劃和土地管理局

年2月15日

有關(guān)征地補(bǔ)差價(jià)協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)短六

甲方：________________

乙方：________________

乙雙方按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就征用乙方________________位于______________________ 農(nóng)田事宜，達(dá)成如下征地補(bǔ)償協(xié)議：

1、 征用土地面積：該土地面積為 臨 )畝 (四址為東臨________________， 南臨________________，西臨________________，北臨________________)

2、征用土地用途：該土地用于________中心村擴(kuò)建。

3、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及付款方式：

1)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按 ___________ ___________萬(wàn)元/畝的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)征地補(bǔ)償款_________萬(wàn)元(人民幣_(tái)________________________________元整)。

2)付款方式：征地手續(xù)經(jīng)批準(zhǔn)并在甲方與某某縣國(guó)土資源局簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》后___________日內(nèi)付___________ %，土地交接完畢且甲乙雙方簽訂土地交接書(shū)后___________日內(nèi)付___________%。

4、其他約定：

1)乙方應(yīng)協(xié)同甲方并向甲方提交有關(guān)辦理土地使用權(quán)證所需要的法律文件，辦證費(fèi)用由甲方支付。

2)今后因經(jīng)濟(jì)發(fā)展等原因造成土地征地補(bǔ)償上升，甲方將不再另行補(bǔ)償，遵照本協(xié)議執(zhí)行。

3)甲方協(xié)助乙方申請(qǐng)辦理失地保險(xiǎn)。

4)簽訂合同后，甲方有償取得該宗土地后使用權(quán)，甲方有合理利用該宗土地的權(quán)利;有依法經(jīng)營(yíng)管理、建設(shè)和用工的自主權(quán);在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，甲方有與他人合作開(kāi)發(fā)該宗土地的權(quán)利;其使用權(quán)在使用年限內(nèi)甲方可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，合法權(quán)益受?chē)?guó)家法律 保護(hù)。乙方應(yīng)全力配合甲方使用該用地，如發(fā)現(xiàn)甲方把該土地他用或簽訂協(xié)議后兩年內(nèi)沒(méi)有開(kāi)工建設(shè)可以協(xié)商收回。

5、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，___________ 鎮(zhèn)人民政府一份，三份具有同等的法律效力。

6、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字(蓋章)后成立，經(jīng)土地主管部門(mén)登記辦證后生效。協(xié)議成立后，任何一方不得違約，如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商處理。未盡事宜，雙方可以協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方(蓋章)________________

乙方(簽字)________________

協(xié)議簽訂時(shí)間：________年________月________日