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欠款轉(zhuǎn)借款協(xié)議書(精)一
收款方:__________,身份證號(hào)碼:__________,通訊地址:__________,聯(lián)系方式:__________。
擔(dān)保人:__________,身份證號(hào)碼:__________,通訊地址:__________,聯(lián)系方式:__________。
以上各方就欠款方償還收款方剩余購(gòu)房款事實(shí)予以確認(rèn),并就此達(dá)成新的欠款協(xié)議,以資各方共同遵守。
一、還款期限
欠款方承諾最遲于_____年_____月_____日對(duì)其所欠錢款________元(大寫:_________________元)全部予以清償,并依約支付該筆欠款所產(chǎn)生的借款利息。
二、具體還款計(jì)劃(可根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整)
各方一致同意,欠款方按照以下還款計(jì)劃向收款方履行還款義務(wù):
1、欠款方承諾每月最低還款_____元直至以上費(fèi)用全部清償為止;
2、還款方承諾每月還款時(shí)加付利息至實(shí)際還清欠款時(shí)止,利率為____%/月;
三、還款方式
以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行,由欠款方將上述錢款匯入至收款方所指定的銀行賬戶,收款方指定銀行賬戶為:
開戶銀行:__________
銀行賬號(hào):__________
開戶人:__________
四、保證責(zé)任
1、擔(dān)保人承諾:__________對(duì)欠款方履行本協(xié)議約定的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
2、擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任的保證期間為:__________自主債務(wù)履行期限界面之日起三年,即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日;收款方根據(jù)主合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定宣布借款提前到期的,則擔(dān)保人的保證期間為借款提前到期之日起三年。
3、主合同中約定欠款方可分期履行還款義務(wù)的,則對(duì)每期債務(wù)而言,保證期間均從最后一期債務(wù)履行期限屆滿之日起三年。
五、違約責(zé)任
欠款方未按本協(xié)議約定履行還款義務(wù)的.,收款方有權(quán)同時(shí)主張下列權(quán)利:
主張所有債務(wù)到期,要求欠款方立即歸還所有本金與利息,無(wú)論按照原約定是否到期;
欠款方除正常支付本金與利息之外,每逾期一天,還應(yīng)按逾期金額的____%向收款方支付違約金。
六、爭(zhēng)議解決方式
本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,可由雙方協(xié)商解決,也可由第三方進(jìn)行調(diào)解,協(xié)商調(diào)解不成的,任意一方均有權(quán)向收款方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
1、本協(xié)議載明的雙方通訊地址可作為送達(dá)催款函、對(duì)賬單、法院送達(dá)訴訟文書的地址,因載明的地址有誤或未及時(shí)告知變更后的地址,導(dǎo)致相關(guān)文書及訴訟文書未能實(shí)際被接收的、郵寄送達(dá)的,相關(guān)文書及訴訟文書退回之日即視為送達(dá)之日。
2、收款方為實(shí)現(xiàn)本協(xié)議所載明的債權(quán)而產(chǎn)生訴訟的,與訴訟相關(guān)的費(fèi)用由欠款方承擔(dān),包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等。
3、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效。
欠款方(簽字捺印):__________
簽訂日期:__________
收款方(簽字捺印):__________
簽訂日期:__________
擔(dān)保人(簽字捺印):__________
簽訂日期:__________
欠款轉(zhuǎn)借款協(xié)議書(精)二
原 告:楊某,男,1963年6月12日出生,現(xiàn)住某市甲區(qū)某街道12組97 號(hào).
被告人:李某,男,1954年3月12日出生,現(xiàn)住某市乙區(qū)某街道18組12號(hào).
訴訟請(qǐng)求:
1、李某返還楊某欠款18000元人民幣;
2、訴訟費(fèi)xx元由李某承擔(dān)。
事實(shí)與理由:
20xx年4月1日,李某因經(jīng)營(yíng)資金緊張向楊某18000元用于周轉(zhuǎn),寫下并約定6個(gè)月后一次還清欠款,利息按照銀行利息支付。到期后,李某以沒(méi)錢為由拒絕歸還。
證據(jù)和證據(jù)來(lái)源,證人姓名和住址:
1、李某所寫欠條一張。
2、見證人王某,某市甲區(qū)某街道司法所長(zhǎng)。
此致
某市某區(qū)人民法院
附:本訴狀副本1份
起訴人 楊某
20xx年3月5日
注:1、本訴狀供公民提起民事、行政訴訟用,用鋼筆或毛筆書寫。
2、“原告”、“被告”欄,均應(yīng)寫明姓名、性別、出生年月日(對(duì)民事被告的出生年月日確實(shí) 不知的,可寫其年齡)、民族、籍貫、職業(yè)或工作單位和職務(wù)、住址等項(xiàng)。被告是法人、 組織或行政機(jī)關(guān)的,應(yīng)寫明其名稱和所在地址。
3、“事實(shí)與理由”部分的空格不夠用時(shí),可增加中頁(yè)。
4、起訴狀副本份數(shù),應(yīng)按被告人的人數(shù)提交。
欠款轉(zhuǎn)借款協(xié)議書(精)三
起訴單位:地址:法定代表人姓名:被告單位(全稱):地址:法定代表人姓名:訴訟請(qǐng)求:風(fēng)險(xiǎn)提示:
訴訟請(qǐng)求必須具體﹑明確,該寫的一定要寫,因?yàn)槠涫玛P(guān)法院審查的范圍。但千萬(wàn)不可不加思考地亂要求,如果無(wú)相應(yīng)的證據(jù)來(lái)支持你的主張,勢(shì)必遭到敗訴的后果,通常還會(huì)因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費(fèi)。
另外,訴訟請(qǐng)求應(yīng)提出具體的數(shù)額,不能籠統(tǒng)地說(shuō)賠償原告的一切損失之類。雖然這是沒(méi)有爭(zhēng)議的,但并不等于在提出訴訟請(qǐng)求時(shí)多多益善,比較切合實(shí)際的請(qǐng)求數(shù)額,不僅可以減收訴訟成本,降低訴訟風(fēng)險(xiǎn),而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解,減少訟累。 責(zé)令甲方償付工程款和賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失:
(一)付清宿舍樓、教學(xué)樓拖欠款_______元;
(二)結(jié)算零建工程款:______元減去甲方墊付的材料款______元,應(yīng)付給乙方工程款_______元;
(三)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失:________年至________年度拖欠款的滯納金_____元;________年____月至____月設(shè)備閑置費(fèi)________元;以上三項(xiàng)合計(jì),共_________元。事實(shí)和理由:風(fēng)險(xiǎn)提示:
訴狀是個(gè)利劍,挑起戰(zhàn)爭(zhēng)。如果沒(méi)有寫好,那么勢(shì)必倒過(guò)來(lái)傷到自己。因此,要擺事實(shí),講明道理,引用有關(guān)法律和政策規(guī)定,為訴訟請(qǐng)求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實(shí),是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系,發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過(guò)和現(xiàn)狀,特別是雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn),實(shí)事求是地寫清楚。講道理,是要進(jìn)行分析,分清是非曲直,明確責(zé)任,并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。 ________年____月____日,______縣建筑工程總公司______公司(原告,以下簡(jiǎn)稱乙方)同______市職工教育培訓(xùn)中心(被告,以下簡(jiǎn)稱甲方)簽訂了《建筑安裝工程合同》,標(biāo)的是乙方為甲方修建教工宿舍樓兩幢。承包方式是議標(biāo)形式,也工包材料。承包額為_______元。開工日期定為________年____月____日;竣工日期定為________年____月____日。合同簽定后,乙方按時(shí)將設(shè)備機(jī)具等運(yùn)進(jìn)工地,但甲方因工地、圖紙等原因沒(méi)有同有關(guān)單位交涉好,直到________年____月____日乙方才正式開工。在長(zhǎng)達(dá)______天之內(nèi),由于甲方的原因,造成乙方開進(jìn)工地的_____余名職工無(wú)活可干,機(jī)具設(shè)備長(zhǎng)期無(wú)用,給乙方經(jīng)濟(jì)上造成損失達(dá)________元。甲方雖然承擔(dān)了_______元的誤工費(fèi),但尚有_______元到今有承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。兩幢宿舍樓建筑安裝工程竣工后:于________年____月____日,乙方又同甲方簽訂教學(xué)樓工程的施工合同書。教學(xué)樓工程于________年____月____日完工。三幢樓均經(jīng)______市建筑工程質(zhì)童監(jiān)督站校驗(yàn)合格交付被告使用。工程結(jié)算書經(jīng)甲、乙雙方審定后,交______xx銀行校準(zhǔn)定這雜,雙方無(wú)任何爭(zhēng)議。甲方應(yīng)依合同書之規(guī)定與乙方結(jié)清工程款,但至今甲方仍拖欠乙方工程款_____元。從________年元月開始,甲方要求乙方為其零建工程拖工。經(jīng)多次協(xié)商達(dá)成協(xié)議,乙方又為甲方修建了汽車房、鍋爐房、壩墻等多項(xiàng)零建工程。但價(jià)值______元的工租款至今不與乙方結(jié)算。因甲方一再拖欠乙方工程款,致使乙方工人工資長(zhǎng)期不能支付,被迫于________年____月底撤離甲方工地。為了收回甲方拖欠的工程款,乙方組織專人多次與甲方交涉。開始,甲方以工程資料不全為由予以推拖,乙方只得將自己的全部資料復(fù)印交給甲方。后來(lái),甲方又以有關(guān)建材差價(jià)不合理為由拒絕支付原宿舍樓、教學(xué)樓所拖欠的工程款,并推而廣之,拒絕審核乙方后期施工的全部零建工程的結(jié)算。綜上所述,甲方違反合同書的約定,單方面地推翻合同書規(guī)定的有關(guān)條款,無(wú)理拖欠乙方工程款給乙方造成了很大的經(jīng)濟(jì)損失?!睹穹ㄍ〞r(shí)》
第一百零六條規(guī)定:公民、法人違反合同或者不履行其他義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。《民法典》
第三十九條
第二項(xiàng)一至五款和《建筑安裝工程承包合同條例》
第十三條
第二項(xiàng)一至五欲規(guī)定:未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的貴任,除竣工日期得以順延外,還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失;不按合同規(guī)定撥付工程款;按銀行有關(guān)逾期付款辦法或工程價(jià)款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定處理。具狀訴請(qǐng)貴院依法審理,判準(zhǔn)如上請(qǐng)求。此致____________人民法院起訴單位:________年____月____日風(fēng)險(xiǎn)提示:
提起民事訴訟的原告負(fù)有舉證責(zé)任,要能夠舉出證明案情事實(shí),支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等。
注意,列書證,要附上原件或復(fù)制件,如系摘錄或抄件,要如實(shí)反映原件本意,切忌斷章取義、并應(yīng)注明材料的出處;列舉物證,要寫明什么樣的物品,在什么地方由誰(shuí)保存著;列舉證人,要寫明證人的姓名、住址,他能證明什么問(wèn)題等。
另外,證據(jù)和證據(jù)來(lái)源,雖然法律規(guī)定必須提交,但提交時(shí)的說(shuō)明應(yīng)能簡(jiǎn)就簡(jiǎn),盡可能在法律許可的范圍內(nèi)保留自己的殺手锏,在庭審辯論中占據(jù)主動(dòng)。 附:起訴狀副本____份;證據(jù)材料副本____份。
欠款轉(zhuǎn)借款協(xié)議書(精)四
欠款協(xié)議書
甲方:______________身份證號(hào):______________
乙方:______________電話:______________
鑒于以下事實(shí):20__年7月30日甲、乙雙方達(dá)成借款口頭約定,甲方向乙方借款人民幣_(tái)___萬(wàn)元(大寫陸萬(wàn)元整),當(dāng)天乙方通過(guò)自己的農(nóng)業(yè)銀行卡號(hào):______________轉(zhuǎn)給甲方指定賬戶(戶名:______________,卡號(hào):______________)人民幣6萬(wàn)元整(大寫陸萬(wàn)元整)。8月8號(hào)甲方又向乙方借款人民幣_(tái)___萬(wàn)元(貳萬(wàn)元整),乙方在小店開發(fā)區(qū)將現(xiàn)金兩萬(wàn)元交給甲方。8月23日甲方經(jīng)乙方同意,將乙方中華汽車(車牌號(hào):______________)抵押給一個(gè)體戶,從個(gè)體戶拿走抵押款3萬(wàn)元人民幣(叁萬(wàn)元整)。綜上,甲方欠乙方本金11萬(wàn)元(壹拾壹萬(wàn)元整),償還總額本息合計(jì)為人民幣13萬(wàn)(壹拾叁萬(wàn)元整)。
雙方對(duì)以上所述事實(shí)均予以確認(rèn),并無(wú)異議?;谝陨纤觯图追角芬曳饺壳房铐?xiàng)事宜,達(dá)成本協(xié)議如下:
第一條甲、乙雙方在此確認(rèn):甲方應(yīng)償還乙方全部欠款本息共計(jì)人民幣13萬(wàn)元(壹拾叁萬(wàn)元整)。
第二條還款日期:20__年9月30日前將欠款13萬(wàn)元(壹拾叁萬(wàn)元整)償還清。甲方必須于9月30日前將欠款主動(dòng)存入乙方指定賬戶:______________農(nóng)業(yè)銀行戶名:______________,賬號(hào):______________。
甲方:______________乙方:______________
___ 年 ___ 月 ___ 日
欠款轉(zhuǎn)借款協(xié)議書(精)五
訴人:陳某,男,漢族,19xx年4月5日生,欒城縣xx村人。
被上訴人:董某(又名董國(guó)輝),男,漢族,19xx年7月11日生,靈壽縣xx村人。
被上訴人:孫某,女,漢族,19xx年7月4日生,住址同上,系董某之妻。
上訴人不服靈壽縣人民法院()靈民一初字第1-101號(hào)民事判決,提出上訴。
上訴請(qǐng)求
請(qǐng)求中級(jí)人民法院撤銷原判決,改判被上訴人償還上訴人借款和欠款366797元及利息。一二審案件受理費(fèi),保全費(fèi)由被上訴人承擔(dān)。
上訴理由
一審法院以因合伙期間對(duì)合伙現(xiàn)金財(cái)產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)尚未最后結(jié)賬,應(yīng)予合伙清算,經(jīng)合議庭評(píng)議,審判委員會(huì)研究決定之名,判決駁回上訴人訴訟請(qǐng)求。上訴人對(duì)此判決理由和邏輯,倍感驚訝和憤怒:對(duì)訴爭(zhēng)雙方皆無(wú)異議的借款、欠款、還款事實(shí),審判委員會(huì)的經(jīng)驗(yàn)豐富的法官們,竟然集體失明視而不見,卻以在《民法通則》上根本不存在的合伙未清算的理由,駁回上訴人的訴訟請(qǐng)求,無(wú)視事實(shí),歪曲法律規(guī)定,合法傷害原告。中級(jí)人民法院對(duì)一審法院的錯(cuò)誤判決應(yīng)予改判,不應(yīng)發(fā)回重審,理由如下:
一、訴爭(zhēng)雙方對(duì)五份借據(jù)和欠據(jù)的真實(shí)性沒(méi)有異議,法庭應(yīng)予認(rèn)定被上訴人應(yīng)償還上訴人借款及欠款本金數(shù)額為366797元,利息依據(jù)約定或法定償還。
1、被上訴人借款欠款及還款分別為:
被上訴人借款欠款5筆總計(jì)為686797元:
(1)x年12月1日借款25萬(wàn)元,月息8厘。
(2)、x年12月18日借款10萬(wàn)元
(3)xx年3月10日借款20萬(wàn)元,月息8厘
(4)、xx年6月26日欠款121497元
(5)x年6月30日借款15300元,月息1分。
被上訴人還款總計(jì)為320xx0元:
(1)、xx年4月26日至xx年6月13日被上訴人分8筆償還20萬(wàn)元購(gòu)車借款共計(jì)8萬(wàn)元,xx年9月3日償還20萬(wàn)元購(gòu)車借款本金12萬(wàn)元和利息19500元,將xx年3月10日20萬(wàn)元借款本息清償完畢。
(2)、xx年4月20日償還xx年12月1日25萬(wàn)元借款中的4萬(wàn)元。
(3)、x年12月28日償還10萬(wàn)元借款中的6萬(wàn)元。
(4)、xx年8月25日償還20xx0元。
所以被上訴人合計(jì)應(yīng)償還上訴人本金367297元。
2、根據(jù)借款時(shí)約定和最高人民法院關(guān)于借貸案件若干問(wèn)題的意見:
(1)、25萬(wàn)元借款利息為自xx年12月1日至xx年4月20日為35267元 。自x年4月20日按21萬(wàn)元本金月息8厘的利率計(jì)息至生效判決確定償還之日止。
(2)、xx年12月18日借款10萬(wàn)元扣除xx年12月28日還款6萬(wàn)元,xx年8月25日償還20xx0元,余款20xx0元應(yīng)自x年8月25日上訴人起訴日始算利息,依據(jù)銀行同期貸款利率計(jì)息至生效判決確定償還之日止。
(3)、xx年6月26日欠款121497元,應(yīng)自x年8月25日原告起訴日始算利息,依據(jù)銀行同期貸款利率計(jì)息至生效判決確定償還之日止。
(4)x年6月30日借款15300元,月息1分,應(yīng)自x年6月30日按15300元本金月息一分的利率計(jì)息至生效判決確定償還之日止。
二、上訴人與被上訴人之間的個(gè)人借款欠款糾紛與合伙糾紛反映不同的法律關(guān)系,二者并無(wú)實(shí)質(zhì)聯(lián)系。以合伙未清算未終止的理由駁回上訴人訴請(qǐng),違反法律規(guī)定,實(shí)為欲加之罪,何患無(wú)辭,非常不公正!
xx年3月四合伙人開始到山西寧武礦經(jīng)營(yíng),到xx年6月26日經(jīng)結(jié)算結(jié)清了賬目,將合伙欠原告的債務(wù)結(jié)算后被上訴人向上訴人出具121497元欠款條。此筆欠款與合伙有一定關(guān)系,但并沒(méi)有約定必須合伙終止后償還上訴人,所以被上訴人應(yīng)當(dāng)償還上訴人。
其余幾筆被上訴人以各種名義向上訴人的借款,雖然是在合伙期間發(fā)生,但被上訴人并沒(méi)有證據(jù)證明系合伙債務(wù),借款與合伙有什么不可分割的內(nèi)在關(guān)系。被上訴人借款用于買房、買車、或作為合伙出資與否,都不能否認(rèn)借款這一事實(shí)。
合伙債務(wù)與個(gè)人債務(wù)反映不同的法律關(guān)系,被告試圖將個(gè)人借款欠款混淆為合伙借款欠款,但其主張無(wú)相關(guān)證據(jù)支持,并且與董某的還款表現(xiàn)背道而馳。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件若干問(wèn)題的意見》第15條的規(guī)定:“借款人不能證明借款用于合伙經(jīng)營(yíng)的,由借款人償還?!币虼?,既然被上訴人不能提供證據(jù)證明借款欠款系四位合伙人委托被上訴人借款用于合伙經(jīng)營(yíng),被上訴人客觀上又償還過(guò)上訴人借款,審判委員會(huì)憑什么認(rèn)定訴爭(zhēng)雙方的借款欠款糾紛與合伙糾紛存在牽連呢。上訴人與另外合伙人張某的借款訴訟中,張國(guó)芹的辯解與被上訴人相同,為什么同樣同樣的情況,同樣的事實(shí),訴張某案支持原告訴訟請(qǐng)求,訴被上訴人案卻是駁回呢?
三、對(duì)于被上訴人反訴上訴人償還92703元的反訴請(qǐng)求,被上訴人提交xx年4月20日證據(jù)證明被上訴人歸還上訴人480000元款項(xiàng)。原審和發(fā)回重審程序中,上訴人當(dāng)庭提交x年4月20日“阜平鄭某償還張某20萬(wàn)元款項(xiàng)已還清”的證據(jù),可以證明被上訴人的證據(jù)是將xx年4月20日的證明予以裁剪后偽造形成,所以其證據(jù)不能認(rèn)定。一審判決竟然說(shuō)上訴人沒(méi)有提交,對(duì)上訴人權(quán)利的踐踏和欺凌,簡(jiǎn)直到了無(wú)以復(fù)加的程度。
綜上所述,上訴人與被上訴人的借款欠款純屬民間借貸行為,被上訴人并沒(méi)有任何證據(jù)證明借款系合伙債務(wù)。簡(jiǎn)單的借款還款糾紛,靈壽縣法院審判委員會(huì)的法官們竟然集體錯(cuò)判。上訴人面對(duì)靈壽縣法院審判委員會(huì)的集體研究決定,結(jié)合上訴人與被上訴人追索執(zhí)行款案件同樣的“審判委員會(huì)的集體研究決定”的判決命運(yùn),根據(jù)案件事實(shí)和相關(guān)法律規(guī)定,上訴人不能不對(duì)靈壽法院公平審理上訴人的案件深表懷疑,不能不對(duì)靈壽法院的司法公正喪失信心。因此上訴人堅(jiān)決要求中級(jí)人民法院對(duì)一審法院錯(cuò)判予以改判,而不應(yīng)予以發(fā)回重審,徒增上訴人訴累和憤怒!!!
此致
石家莊市中級(jí)人民法院
上訴人:
x年12月27日
欠款轉(zhuǎn)借款協(xié)議書(精)六
擔(dān)保人:_________________
被擔(dān)保人:_________________擔(dān)保人工資:_________________
被擔(dān)保金額:_________________
一、擔(dān)保人__________愿意為__________作欠款擔(dān)保。
二、被擔(dān)保人__________在_____________未結(jié)款.簽訂欠款協(xié)議.欠款違約協(xié)議.在此期間如果被擔(dān)保人無(wú)力償還其欠款.我__________自愿償還被擔(dān)保人的欠款.并付違約金.
三、擔(dān)保人概況姓名:_________________身份證號(hào)碼:_________________家庭地址:_________________郵編:_________________聯(lián)系電話:_________________
四、擔(dān)保人與被擔(dān)保人關(guān)系:_________________
五、擔(dān)保人簽字蓋章:_________________
時(shí)間:_________________________
欠款轉(zhuǎn)借款協(xié)議書(精)七
擔(dān)保人: 被擔(dān)保人: 擔(dān)保人工資: 被擔(dān)保金額:
一、擔(dān)保人 愿意為 作欠款擔(dān)保。
二、被擔(dān)保人 在寧夏林森汽車銷售服務(wù)有限公司維修車輛未結(jié)款 .簽訂欠款協(xié)議.欠款違約協(xié)議.在此期間如果被擔(dān)保人無(wú)力償還其欠款.我 自愿償還被擔(dān)保人的欠款.并付違約金.
三、擔(dān)保人概況
姓名:
身份證號(hào)碼欠款擔(dān)保書范文:
家庭地址:
郵編:
聯(lián)系電話: 四、擔(dān)保人與被擔(dān)保人關(guān)系: 五、擔(dān)保人簽字蓋章: 年 月 日
欠款轉(zhuǎn)借款協(xié)議書(精)八
賣房人(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________________
買房人(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________________
擔(dān)保人(以下簡(jiǎn)稱丙方):_________________
甲方與乙方就根據(jù)小區(qū)樓單元室(儲(chǔ)藏室號(hào))達(dá)成了買賣交易,交易總額為_________元(人民幣),由于乙方無(wú)法一次性付全款,在辦理房產(chǎn)證過(guò)戶前,首次付給甲方_________元(人民幣),剩余所欠房款_________元(人民幣)乙方在取得過(guò)戶后日內(nèi)辦理房貸,并在日內(nèi)將剩余所欠房款_________元(人民幣)一次性付清給甲方,如果乙方因無(wú)法貸款或者是肆意不貸款超過(guò)約定付款期限,乙方將承擔(dān)違約金;全部交易款付清后甲方把房屋鑰匙交付給乙方交易完成;
甲、乙雙方共同確認(rèn):根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定已經(jīng)對(duì)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力公證的含義、內(nèi)容、程序、效力等具有了明確的了解,經(jīng)慎重考慮,雙方同意本協(xié)議簽訂并賦予本協(xié)議強(qiáng)制執(zhí)行效力,甲方有權(quán)直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,乙方應(yīng)向甲方支付的全部未付款項(xiàng),乙方承諾愿以其全部資產(chǎn)接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行;
為了保證甲方資金的安全,協(xié)議期內(nèi)由乙方提供擔(dān)保人一名,如到期后乙方無(wú)法將資金還給甲方,甲方有權(quán)要求其擔(dān)保人提前為其墊付欠款,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙各一份,協(xié)議自房款全部付清之日起失效;
賣房人:_________________
買房人:_________________
擔(dān)保人:_________________
_____年_____月_____日
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