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“報(bào)告”使用范圍很廣,按照上級部署或工作計(jì)劃,每完成一項(xiàng)任務(wù),一般都要向上級寫報(bào)告,反映工作中的基本情況、工作中取得的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)、存在的問題以及今后工作設(shè)想等,以
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2023-11-09 20:31:52    小編:ZTFB

總結(jié)是一種重要的能力培養(yǎng)方式,通過總結(jié)可以培養(yǎng)我們的思維能力和分析能力??偨Y(jié)是對自己成長和進(jìn)步的記錄和表達(dá),能夠激勵(lì)自己更進(jìn)一步。通過閱讀總結(jié)范文,我們可以學(xué)習(xí)到別人的成功經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。

申請執(zhí)行拍賣的申請書匯總篇一

申請人:某某,女,漢族,49歲,無業(yè),現(xiàn)住呼和浩特市新城區(qū)海東路海藤名苑星苑小區(qū)1單元4樓東戶。

被申請人:某某,女,漢族,45歲,職工,現(xiàn)住呼和浩特市鄂爾多斯大街電力家園g3號樓1單元802戶。

請求事項(xiàng):

1、請求執(zhí)行庭依法追償被申請人以工資清償債務(wù)時(shí)遲延履行的利息(計(jì)算的基數(shù)應(yīng)為其每期工資扣抵債務(wù)后剩余未償還的債務(wù)本息總和)。

2、請求執(zhí)行庭按照呼和浩特市最低生活保障費(fèi)用為被申請人預(yù)留生活費(fèi)即可。

事實(shí)與理由:

申請人與被申請人因借款糾紛一案訴至呼和浩特市賽罕區(qū)人民法院,20__年11月15日,一審判決被申請人償還申請人30萬借款并加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息,后本案歷經(jīng)二審再審最終結(jié)果均為支持一審判決,20__年6月1日賽罕區(qū)人民法院依法下達(dá)執(zhí)行案件受理通知書,因被申請人只有工資可供執(zhí)行,執(zhí)行法官從20__年1月開始每月扣除被申請人20__元工資作為債務(wù)履行,對于該種執(zhí)行方式,我們至少在兩個(gè)方面有不同意見。

債務(wù)履行,但是對于遲延履行的利息計(jì)算僅從20__年6月1日始至20__年1月1日止。但我們認(rèn)為如此計(jì)算既不合法也不合理。很顯然,從20__年1月開始每月執(zhí)行20__元,法院生效判決判處被申請人應(yīng)償還30萬元,每一個(gè)月還款數(shù)額杯水車薪,大額的債務(wù)依然處于遲延狀態(tài),對于該遲延支付的債務(wù),當(dāng)然應(yīng)該按照法律規(guī)定,進(jìn)行計(jì)息。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條:被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行其他義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)支付遲延履行金?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于執(zhí)行程序中計(jì)算遲延履行期間的債務(wù)利息適用法律若干問題的解釋》(法釋〔20__〕8號)中第一條確定:加倍部分債務(wù)利息的計(jì)算方法為:加倍部分債務(wù)利息=債務(wù)人尚未清償?shù)纳Х晌臅_定的除一般債務(wù)利息之外的金錢債務(wù)×日萬分之一點(diǎn)七五×遲延履行期間。因此對于被申請人每一期尚未清償?shù)慕杩疃紤?yīng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

被申請人每月還款毫無壓力,我們卻度日如年,債權(quán)也許到最后損耗殆盡。

第三,我們認(rèn)為執(zhí)行法官應(yīng)該不怕麻煩依法計(jì)算被申請人遲延履行義務(wù)的每一期利息,如此累加對于被申請人盡快執(zhí)行債務(wù)本身也會(huì)有一定的促進(jìn)作用,促使其不要一味想著逃避債務(wù),而是能夠正面現(xiàn)實(shí),盡快償還債務(wù)。

二、執(zhí)行法院給被申請人預(yù)留的生活必需費(fèi)用也不盡合理。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十三條:“被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù),人民法院有權(quán)扣留、提取被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的收入。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需費(fèi)用?!备鶕?jù)內(nèi)政辦發(fā)電[20__]53號內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府辦公廳《關(guān)于調(diào)整自治區(qū)20__年最低工資標(biāo)準(zhǔn)及非全日制工作小時(shí)最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》一類地區(qū):呼和浩特市新城區(qū)等15個(gè)區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)為1640元/月。因此在保留被申請人最低工資1640元后剩余全部工資都應(yīng)予以執(zhí)行。

基于以上兩點(diǎn)理由,申請人認(rèn)為貴院只按月執(zhí)行被申請人20__元的工資但對于其開始扣除工資后遲延履行的利息不予計(jì)算,有悖立法本意,且嚴(yán)重?fù)p害了申請人的合法利益,申請人特提出異議,請求貴院保留被申請人最低工資1640元后剩余全部工資都應(yīng)予以執(zhí)行且分期計(jì)算加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

此致

呼和浩特市賽罕區(qū)人民法院。

申請人:

20__年1月8日。

申請執(zhí)行拍賣的申請書匯總篇二

地址:湖南省長沙市營xxxx樓a座

被申請人:xxx服裝實(shí)業(yè)公司

地址:

申請事項(xiàng):

1、請求貴院將被申請人在衡山縣開元宋塘路10號辦公樓下第一層的兩間門面(估計(jì)45平米每間)強(qiáng)制拍賣,償付欠申請人本金25萬及利息31.7萬元。

2、由被申請人承擔(dān)強(qiáng)制拍賣的費(fèi)用。

事實(shí)與理由:

衡山縣服裝廠(原稱xxx服裝實(shí)業(yè)公司,以下簡稱服裝廠)于一九xx年十月七日向中國銀行衡山支行(以下簡稱衡山支行)申請流動(dòng)資金貸款十五萬元,期限三個(gè)月,該筆貸款由衡山縣輕工業(yè)局簽訂了“不可撤銷貸款擔(dān)保書”。一九九o年服裝廠又以衡山縣輕工業(yè)局進(jìn)行擔(dān)保,向衡山支行貸款十萬元,限期六個(gè)月。貸款到期后,衡山縣服裝廠和輕工業(yè)局逾期未償還貸款本息,由此釀成糾紛。后經(jīng)衡陽市中級人民法院(20xx)衡經(jīng)初字第81號民事判決書:判決服裝廠應(yīng)償還貸款本金二十五萬元,至一九九三年十一月二日止的利息四萬二千零四十六元六角,限在判決書生效后一個(gè)月年付清,衡山縣輕工業(yè)局承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。本人已于20xx年4月14日通過合法轉(zhuǎn)讓取得該筆債權(quán),經(jīng)調(diào)查得知現(xiàn)衡山縣輕工業(yè)局有可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)即為其享有所有權(quán)的位于衡山縣開元宋塘路10號第一層門面兩間。

由于上述款項(xiàng)拖欠時(shí)間過長,并且被執(zhí)行人也有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行,根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定,特申請法院將上述房產(chǎn)強(qiáng)制拍賣,以清償申請人的上述債款。

此致

衡陽市中級人民法院

年月日

申請執(zhí)行拍賣的申請書匯總篇三

申請人:___,女,漢族,____年__月__日生,住_____________,身份證號:__________________。電話:___________。

被執(zhí)行人:__,男,漢族,____年_月__日生,住____________,身份證號:__________________。電話:___________。

申請事項(xiàng):

二、依法決定將被執(zhí)行人__納入失信被執(zhí)行人名單。

事實(shí)與理由:

申請人___訴__民間借貸糾紛一案,依據(jù)__區(qū)人民法院(__)鄂0302民初__號民事判決和(__)鄂0302民初__號、__號民事裁定已申請強(qiáng)制執(zhí)行。鑒于被執(zhí)行人__具有相應(yīng)履行能力而不履行生效法律文書確定的義務(wù),依法應(yīng)對其進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行并采取信用懲戒措施。

此致

__區(qū)人民法院

申請人:___

___年__月__日

申請執(zhí)行拍賣的申請書匯總篇四

申請執(zhí)行人:

法定代表人:

職務(wù):

住所:

被執(zhí)行人:

姓名:

基本情況:

申請事項(xiàng):

請求依法對被執(zhí)行人名下位于長葛市xxxxxxx房屋(產(chǎn)權(quán)證號xxxxxxx)進(jìn)行拍賣、變賣或采取其他執(zhí)行措施。

事實(shí)與理由

申請執(zhí)行人與被執(zhí)行人金融借款合同糾紛執(zhí)行一案,業(yè)經(jīng)貴院立案受理。在本案執(zhí)行期間,被執(zhí)行人拒不履行還款義務(wù)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第一條及《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第七條的規(guī)定,申請執(zhí)行人請求貴院立即對被執(zhí)行人名下位于長葛市xxxxxxx的房屋進(jìn)行拍賣、變賣或采取其他執(zhí)行措施。理由如下:

1、本案審理階段,貴院業(yè)已根據(jù)申請執(zhí)行人的申請對被執(zhí)行人名下的上述房屋采取財(cái)產(chǎn)保全措施予以查封。經(jīng)查,被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬共2人。司法實(shí)踐中,被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋可參照當(dāng)?shù)亓夥可暾埖臉?biāo)準(zhǔn),面積為每人16㎡。因此,本案中,被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必須的房屋面積為32㎡,而被執(zhí)行人名下的該套房屋建筑面積為136.24㎡,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過其生活所必須的范疇。

2、被執(zhí)行人身份信息顯示其住所為河南省長葛市xxxxxxx,而被執(zhí)行人名下的房產(chǎn)位于長葛市東銘路xxxxxxx,且經(jīng)申請執(zhí)行人多次登門拜訪及貴院兩次調(diào)查,均未發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人位于長葛市東銘路xxxxxxx的房屋有人居住,足以說明被執(zhí)行人有至少兩處可供居住房屋,足以說明位于長葛市東銘路xxxxxxx的`房屋不是被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必須的房屋,因此,被執(zhí)行人不符合“唯一住房”的情形。

3、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第七條的規(guī)定,是為了保障被執(zhí)行人的基本生活居住權(quán),但保障被執(zhí)行人的`居住權(quán)并不等于保護(hù)被執(zhí)行人的房屋所有權(quán)。房屋是公民的生活資料,也是公民的固定資產(chǎn)。當(dāng)房屋僅僅滿足生活需要時(shí),不一定必須擁有房屋所有權(quán)。而強(qiáng)調(diào)保障被執(zhí)行人的居住權(quán),是使被執(zhí)行人有房可住,而不是讓被執(zhí)行人繼續(xù)擁有資產(chǎn)。因此,可以租住方式保障被執(zhí)行人的居住權(quán),且租住房屋的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)參照“最低生活標(biāo)準(zhǔn)”確定。

當(dāng)然,申請執(zhí)行人亦考慮到維護(hù)社會(huì)和諧、執(zhí)行措施人性化的因素,根據(jù)當(dāng)下司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),結(jié)合本案實(shí)際情形,申請執(zhí)行人同意并建議貴院采取如下執(zhí)行方案:

1、貴院審查該套房屋是否超過被執(zhí)行人生活所必需。

2、貴院委托評估機(jī)構(gòu)對該套房屋進(jìn)行評估。

3、申請執(zhí)行人可為被執(zhí)行人提供臨時(shí)住房作為過渡房。

4、貴院委托拍賣機(jī)構(gòu)對該套房屋進(jìn)行拍賣。

5、申請執(zhí)行人同意在拍賣價(jià)款中保留相應(yīng)價(jià)款用于被執(zhí)行人自行購買或租賃房屋。

綜上,為維護(hù)申請執(zhí)行人的合法權(quán)益、打擊被執(zhí)行人逃避法律責(zé)任的僥幸心理和貴院判決的嚴(yán)肅性,請求貴院依法對被執(zhí)行人名下位于長葛市東銘路xxxxxxx的房屋立即強(qiáng)制執(zhí)行。

此呈

鄭州市中級人民法院

申請執(zhí)行人:投資擔(dān)保公司

申請日期:20xx年7月24日

申請執(zhí)行拍賣的申請書匯總篇五

申請人:吳某,女,漢族,無職業(yè)。

申請人與被執(zhí)行人張某系夫妻關(guān)系,貴院于__年7月4日,在強(qiáng)制執(zhí)行中將張維祥的銀行退休工資卡給予凍結(jié),由于沒有生活費(fèi),現(xiàn)已造成我們二位老人無法正常生活。涉案生效的法律文書正予申請?jiān)賹?,對此,申請人認(rèn)為,即使本案應(yīng)該履行義務(wù),該債務(wù)也是張某個(gè)人之債,不應(yīng)該侵害和剝奪申請人被扶養(yǎng)的權(quán)利和生活費(fèi)用,貴院采用的這一強(qiáng)制執(zhí)行措施,已嚴(yán)重違反法律規(guī)定,故請求立即依法解除凍結(jié)。

我國《民訴法》第二百四十三條明確規(guī)定:“被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù),人民法院有權(quán)扣留、提取被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的收入。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需費(fèi)用。

第二百二十五條當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的,可以向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第五條“人民法院對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的生活費(fèi)用,不得查封、扣押、凍結(jié)……當(dāng)?shù)赜凶畹蜕畋U蠘?biāo)準(zhǔn)的,必需的生活費(fèi)用依照該標(biāo)準(zhǔn)確定;”

第三十一條“人民法院查封、扣押、凍結(jié)案外人財(cái)產(chǎn)的……應(yīng)當(dāng)作出解除查封、扣押、凍結(jié)裁定……”

根據(jù)上述相關(guān)規(guī)定,申請人既是利害關(guān)系人又是案外人更是其被執(zhí)行人所扶養(yǎng)的家屬。所凍結(jié)的工資卡額為1100元,工資收入為夫妻共同財(cái)產(chǎn),如果按合理執(zhí)行,申請人應(yīng)享有的550元不應(yīng)在執(zhí)行之列,剩余550元,還應(yīng)在保留被執(zhí)行人生活必須費(fèi)用外,方可執(zhí)行償還債務(wù)。

上述異議懇請貴院認(rèn)真考慮,期望執(zhí)法的同時(shí)不該違法,謝謝!

此致

__市人民法院。

申請人:吳某。

20__年__月__日。

申請執(zhí)行拍賣的申請書匯總篇六

(適用民訴法225條)。

異議人(當(dāng)事人或利害關(guān)系人):(公司)名稱、住所,法定代表人。委托代理人信息。

被異議人(原申請執(zhí)行人):(個(gè)人)姓名、地址、身份證號。委托代理人信息。

請求事項(xiàng):

請求法院停止(或撤銷、糾正、中止)執(zhí)行行為(或?qū)δ池?cái)產(chǎn)的執(zhí)行)。

事實(shí)與理由:

貴院在執(zhí)行(20__)法執(zhí)字第號裁定書過程中,查封(或凍結(jié)、拍賣等)財(cái)產(chǎn),因該財(cái)產(chǎn)屬于異議人生活必需住房,根據(jù)法律不得作為執(zhí)行標(biāo)的物(或執(zhí)行行為程序違法)?,F(xiàn)提出書面異議,請求貴院停止(或撤銷、終止、糾正、中止)對該財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行。

(寫明理由及法律依據(jù))。

此致

__市人民法院。

申請執(zhí)行拍賣的申請書匯總篇七

案外異議人:(個(gè)人)姓名、地址、身份證號。委托代理人信息。

被異議人(原申請執(zhí)行人):(公司)名稱、住所,法定代表人。委托代理人信息。

被異議人(原被執(zhí)行人):同上。

請求事項(xiàng):

請求法院中止對……的查封(或凍結(jié)、拍賣等)。

事實(shí)與理由:

貴院在執(zhí)行法執(zhí)字第號裁定書過程中,查封(或凍結(jié)、拍賣等)財(cái)產(chǎn),因該財(cái)產(chǎn)屬于異議人所有,現(xiàn)提出書面異議,請求貴院解除(或停止、中止)對該財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行。(寫明理由及法律依據(jù))。

此致

__市人民法院。

申請人:__。

日期:__

申請執(zhí)行拍賣的申請書匯總篇八

申請人:。

1、請求貴院依法終止對案外人執(zhí)行,(201x)辰民初字第號民事判決對案外人沒有法律約束力.

天津市與天津市租賃合同糾紛一案,業(yè)經(jīng)貴院一審判決終結(jié),現(xiàn)已進(jìn)入執(zhí)行程序?,F(xiàn)申請人對該案提出以下異議:。

1、被執(zhí)行主體不適格。

天津市與天津市租賃合同糾紛一案,被執(zhí)行的主體是天津市而不是案外人,,然而貴院在沒有任何針對案外人生效判決文書的基礎(chǔ)上而對案外人強(qiáng)制執(zhí)行”,顯然缺乏事實(shí)和法律依據(jù)。

2、(201x)辰民初字第號民事判決針對的是天津市,而不是案外人對案外人沒有法律約束力.

雖然(201x)辰民初字第號民事判決已生效并申請執(zhí)行,但在該判決中明確被告只有一個(gè)即是天津市,并沒有案外第三人,根據(jù)合同相對性及判決可以證實(shí)被執(zhí)行的主體為天津市,執(zhí)行案外人明顯與判決不符與事實(shí)相悖。理應(yīng)終結(jié)對案外人的強(qiáng)制執(zhí)行。

據(jù)此,申請人請求貴院依據(jù)事實(shí)和法律,在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上,維護(hù)申請人合法的權(quán)益,以保障法律賦予申請人的合法生存的權(quán)利。以體現(xiàn)法律的公正和正義。

此致

xx市北辰區(qū)人民法院。

申請人:。

20xx年月日。

申請執(zhí)行拍賣的申請書匯總篇九

申請人:張____,男,1958年____月____日出生,漢族,住浙江省____市____鎮(zhèn)________中路____號。

委托代理人:陳艷,浙江思大律師事務(wù)所律師,電話:略。

申請事項(xiàng):

請求對被執(zhí)行人龔____所有的位于義烏市______路______號的房產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制評估和拍賣。

事實(shí)和理由:

申請人與被執(zhí)行人龔____房屋租賃合同糾紛執(zhí)行一案,貴院已于2011年底執(zhí)行受理。在本案執(zhí)行期間,被執(zhí)行人拒不遵照貴院作出的(2011)金東孝民初字第____號判決書內(nèi)容履行法定義務(wù),并以種種理由推脫、拒絕履行至今,導(dǎo)致該案執(zhí)行2年多才執(zhí)行回來區(qū)區(qū)四萬多元,剩余的三十五萬多元及相應(yīng)的利息至今無法執(zhí)行到位,給申請人帶來了巨大的經(jīng)濟(jì)損失,也給被執(zhí)行人有債不還嘗到甜頭,更給貴院的執(zhí)行工作帶來困擾。

現(xiàn)鑒于被執(zhí)行人龔____所有的位于義烏市__________中路______號的房產(chǎn)可供法院強(qiáng)制執(zhí)行,且此房產(chǎn)已由貴院于2013年____月____日進(jìn)行了查封。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的'規(guī)定》關(guān)于"在執(zhí)行程序中,被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后,人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行拍賣、變賣或者采取其他執(zhí)行措施“的規(guī)定,申請人特依法向貴院申請強(qiáng)制評估、拍賣被執(zhí)行人所有的上述房產(chǎn),以維護(hù)申請人的合法權(quán)益和貴院判決的嚴(yán)肅性。

此致

____區(qū)人民法院

申請人:張____

代理人:陳艷

20____年3月6日

申請執(zhí)行拍賣的申請書匯總篇十

案外人:__x。

2.立即解除對位于__x房屋的查封、拍賣等執(zhí)行措施。

案外人獲知貴院在辦理__與__、__執(zhí)行糾紛一案期間,于__年__月__日做出(20__)執(zhí)字第__號執(zhí)行裁定書,將案外人位于__房屋查封,并準(zhǔn)備進(jìn)行拍賣。案外人認(rèn)為法院采取的執(zhí)行措施存在嚴(yán)重的錯(cuò)誤,特依法提出本異議:

一、__人民法院(20__)執(zhí)字第__號執(zhí)行裁定書中查封的房屋的實(shí)際所有權(quán)人為案外人。

根據(jù)《合同法》第44條規(guī)定,依法成立的合同,自成立時(shí)生效。第133條規(guī)定,標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移,但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外?!段餀?quán)法》第15條規(guī)定,當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。由此可知,只要是依法成立的合同,自成立時(shí)就生效,標(biāo)的物的所有權(quán)也自交付時(shí)起發(fā)生轉(zhuǎn)移。結(jié)合本案:

1/4。

將該房屋轉(zhuǎn)讓給了案外人,并于當(dāng)日進(jìn)行了房屋交接驗(yàn)收,將房屋交予案外人實(shí)際占有、使用、管理,而且案外人也已經(jīng)按照約定支付完畢購房款。貴院在(20__)執(zhí)字第__號執(zhí)行裁定書中也查明該房屋存在轉(zhuǎn)讓的事實(shí),但認(rèn)定被轉(zhuǎn)讓人錯(cuò)誤。

2.按照案外人與__、__簽訂的“房屋買賣協(xié)議書”,__、__應(yīng)該將該房屋過戶給案外人,但__、__存在嚴(yán)重違約,不予辦理過戶手續(xù)。案外人為了維護(hù)自己的合法權(quán)益,已將__、__訴訟至房屋所在地的__人民法院,要求判令其履行“房屋買賣協(xié)議書”,并辦理房屋過戶手續(xù)。在__人民法院的開庭調(diào)解筆錄中,__、__也承認(rèn)了該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給案外人的事實(shí)。

3.案外人接收房屋后,一直在實(shí)際占有、使用、管理該房屋,并支付該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用,房屋所在的物業(yè)管理公司和居民委員會(huì)也均予以證實(shí)案外人就是房屋的業(yè)主。

因此,案外人與__、__簽訂的房屋買賣合同系雙方的真實(shí)意思表示,未違反國家法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定,合同依法成立并生效,對雙方產(chǎn)生約束力,房屋的實(shí)際所有權(quán)人為案外人,案外人已經(jīng)早已實(shí)際占有、使用、管理該房屋,案外人享有的該房屋的相關(guān)權(quán)利依法也應(yīng)受到保護(hù)。

二、貴院應(yīng)依法撤銷(20__)執(zhí)字第__號執(zhí)行裁定書,并立即解除對位于__房屋的查封、拍賣等執(zhí)行措施。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)。

2/4。

財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第16條規(guī)定,被執(zhí)行人將其財(cái)產(chǎn)出賣給第三人,第三人已經(jīng)支付部分價(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn),但根據(jù)合同約定被執(zhí)行人保留所有權(quán)的,人民法院可以查封、扣押、凍結(jié);第三人要求繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當(dāng)由第三人在合理期限內(nèi)向人民法院交付全部余款后,裁定解除查封、扣押、凍結(jié)。第17條規(guī)定,被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣給第三人,第三人已經(jīng)支付部分或者全部價(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn),但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的,人民法院可以查封、扣押、凍結(jié);第三人已經(jīng)支付全部價(jià)款并實(shí)際占有,但未辦理過戶登記手續(xù)的,如果第三人對此沒有過錯(cuò),人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。由此可知,在執(zhí)行過程中,案外人只要在付清全部價(jià)款并實(shí)際占有不動(dòng)產(chǎn),并對未辦理過戶登記沒有過錯(cuò)的前提下,人民法院就不應(yīng)該對該不動(dòng)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)措施。結(jié)合本案:

1.案外人已經(jīng)支付完畢“房屋買賣協(xié)議書”約定的購房價(jià)款。

2.案外人也早已經(jīng)從__、__手里接收房屋,并實(shí)際占有、使用、管理該房屋。

3.涉案房屋未辦理過戶登記手續(xù)的原因是__、__未履行“房屋買賣協(xié)議書”的約定,嚴(yán)重違約所致,案外人也已經(jīng)將其訴訟至法院,要求法院判令其履行“房屋買賣協(xié)議書”約定的義務(wù),為案外人辦理過戶登記手續(xù)。

因此,貴院應(yīng)根據(jù)法律的規(guī)定,依法撤銷(20__)執(zhí)字第__號執(zhí)行裁定書,并立即解除對房屋的查封、拍賣等執(zhí)行措施。

3/4。

綜上所述,貴院應(yīng)依據(jù)客觀事實(shí),綜合法律的相關(guān)規(guī)定,從維護(hù)交易秩序和善意當(dāng)事人的利益出發(fā),切實(shí)公平維護(hù)案外人的合法權(quán)益。為此,案外人根據(jù)民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定,特提出執(zhí)行異議書,請求貴院依法裁定撤銷(20__)執(zhí)字第__號執(zhí)行裁定書,并立即解除對房屋的查封。

此致

__人民法院。

附證據(jù)如下:

案外人:__年__月__日4/4。

申請執(zhí)行拍賣的申請書匯總篇十一

申請人:____,姓別:____,____年____月____日出生,漢族,________人,務(wù)農(nóng),家住:____________。

__縣人民法院于____年6月25日作出了(____)玉執(zhí)字第114號執(zhí)行裁定書,將位于徐__名下的__縣東門花園農(nóng)民安置地基陸直予以查封,損害了申請人的合法權(quán)益,故對查封該處陸直地基中的兩直地基執(zhí)行裁定提出異議。

申請人與徐__于____年9月30日就位于__省__縣三清東路農(nóng)民安置區(qū)第十一棟從東到西第3、4直達(dá)成了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,徐__名下的該處兩直安置地基的使用權(quán)已轉(zhuǎn)讓給申請人,申請人于____年9月30日簽訂本協(xié)議的,當(dāng)天支付了全部的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款,該處安置地基使用權(quán)系屬于申請人,申請人也已在該處安置地基上建造了兩直四層的房屋。故貴院對該處地基進(jìn)行查封,已嚴(yán)重?fù)p害了申請人的合法權(quán)益,故申請人懇請貴院在查清事實(shí)后,切實(shí)維護(hù)申請人的合法權(quán)益!

此致

__縣人民法院。

申請人:

____年____月____日。

申請執(zhí)行拍賣的申請書匯總篇十二

負(fù)責(zé)人:唐__,主任。

事實(shí)與理由:

被執(zhí)行人__市意發(fā)房地產(chǎn)有限公司分別于__x年2月5日、__x年12月2日總計(jì)從異議申請人處借款720萬元,借款期限分別為__x年2月5日至__x1年1月2日、__x年12月2日至__x2年6月3日,以其所有的位于__市__街__x號、__x號、__x號房產(chǎn)對上述借款提供抵押擔(dān)保,并辦理了抵押登記。

基與以上理由,貴院在執(zhí)行中涉及__市__街____號、____號、____x號房產(chǎn)將損害異議申請人的合法權(quán)益,懇請貴院終止對該房產(chǎn)的執(zhí)行。

此致

__市西安區(qū)人民法院執(zhí)行局。

異議申請人:__市郊區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社。

__信用社。

__x年十二月十日。

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