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有關(guān)絕交協(xié)議書匯總一

甲方(賣方):_____________________

乙方(預(yù)購(gòu)方):_____________________

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：?__________________。為多層建筑(共層，該房地產(chǎn)為第層)?，登記建筑面積為：__________________?平方米。套內(nèi)建筑面積為：____________________________________平方米，《房地產(chǎn)權(quán)證》為準(zhǔn)，誤差不計(jì)。賣方持有房產(chǎn)證，房地產(chǎn)證號(hào)為：_______________________________________________________。房地產(chǎn)用途為：______________________________________________________。?賣方持有經(jīng)濟(jì)適用房界定卡，界定卡編號(hào)為：售房時(shí)間為：發(fā)界定卡時(shí)間為：

賣方持有商品房買賣合同，合同編號(hào)為：簽定本合同后，賣方必須于____________________________________年____________________________________月____________________________________日加快辦理好一手房產(chǎn)證，以便辦理過戶手續(xù)。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自年____________________________________月日?至____________________________________年____________________________________月____________________________________日止。該房地產(chǎn)于____________________________________年月竣工。目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為___________________，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣(大寫)__________________元(小寫：?___________________元)。

第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。如因甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止，將該商品房另行出賣給

第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。買方確認(rèn)購(gòu)買的房屋為現(xiàn)狀，買方已看現(xiàn)樓內(nèi)部，不得借此拒絕交易，否則當(dāng)違約處理。

第三條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起____________________________________日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日萬分之____________________________________向買方支付違約金。

第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)款

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：(大寫)__________________元(小?寫：____________________________________元)。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。

第五條交易定金

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：(大寫)___________________元(小寫：?___________________元)。買方同意按以下方式支付：?本合同簽訂時(shí)，向賣方支付定金人民幣：(大寫)__________________?元(小寫：_____________________________________元)。買方必須于雙方簽定本合同時(shí)一次性支付給賣方，賣方應(yīng)出具相應(yīng)收款收據(jù)。本合同簽訂后____________________________________日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：(大寫)__________________元(小寫：___________________元)，賣方應(yīng)出具相應(yīng)收款收據(jù)。上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行

第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號(hào)，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。

第六條?交房保證金

為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：(大寫)__________________元(小寫：__________________)。作為交房保證金(不超過交易總價(jià)款的____________________________________%)。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第____________________________________種：

1.交由居間方托管;

2.其它：_____________________________________。

第七條?付款方式

買方所支付款項(xiàng)(包括定金、購(gòu)房款)，除有特別約定，?建議以銀行

第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管。買方按下列第__________________種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：?(大寫)__________________元(小寫：?___________________元)。

1.一次性付款買方須于____________________________________年____________________________________月____________________________________日之前將上述房款支付至?買賣雙方約定的銀行

第三方監(jiān)管賬戶。

2.買方向銀行抵押付款

(1)買方須于____________________________________年____________________________________月____________________________________日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：(大寫)_____________________________________元(小寫：____________________________________元)。至買賣雙方約定的銀行

第三方監(jiān)管賬戶;

(2)買方須于____________________________________年____________________________________月____________________________________日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn);

(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第?____________________________________種方式處理：

1.買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起____________________________________日內(nèi)補(bǔ)足?應(yīng)交款。

2.合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起____________________________________日內(nèi)全額退?還買方已付____________________________________等所有款項(xiàng)。

3.買賣雙方約定的其他付款方式：?____________________________________。?上述款項(xiàng)建議買方支付至買賣雙方約定的銀行

第三方監(jiān)管賬戶。

第八條?買方逾期付款的違約責(zé)任

買方逾期付款的(因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的?除外)，賣方有權(quán)要求買方按下列第種(只能選擇其中一種)?方式承擔(dān)違約責(zé)任：

1.要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2.有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___________________的違約金。

第九條?稅費(fèi)承擔(dān)

按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費(fèi)：

(1)營(yíng)業(yè)稅;

(2)____________________________________市建設(shè)維護(hù)稅;

(3)教育費(fèi)附加;

(4)印花稅;

(5)個(gè)人所得稅;

(6)土地增值稅;

(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);

(8)土地使用費(fèi)。

(9)提前還款短期貸款利息;

(10)提前還款罰息。買方需付稅費(fèi)：?

(11)印花稅;

(12)契稅;

(13)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);

(14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);

(15)《房地產(chǎn)證》貼花;

(16)抵押登記費(fèi);

(17)借款(抵押)合同公證費(fèi);

(18)授權(quán)委托公證費(fèi)。

其他費(fèi)用：

(19)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);

(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi);

(21)評(píng)估費(fèi);

(22)律師費(fèi);?

(23)保險(xiǎn)費(fèi);

(24)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))。經(jīng)雙方協(xié)商，其中：___________________?上述___________________項(xiàng)由賣方支付。?上述_____________________________________項(xiàng)由買方支付。本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi)，按以下第____________________________________方式處理：

1.由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

2.買賣雙方同意由方繳納。

3.其他：買方支付：____________________________________%;賣方支付：____________________________________%。以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和(或)買方支付的稅費(fèi)，因買賣雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之__________________的違約金。

第十條?房地產(chǎn)交付

賣方應(yīng)當(dāng)于____________________________________年____________________________________月____________________________________日____________________________________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

1.買賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);

2.作為房地產(chǎn)附屬物品等，其中_____________________________________等?一并交付給買方。

3.交付該房地產(chǎn)鑰匙;

4._______________________________________________________;

第十一條?雙方約定

1、簽定本合同后，雙方不得違約，若賣方違約，買方有權(quán)單方終止該合同，賣方應(yīng)雙倍返還買方所交納的樓款,作為違約金。反之，若買方違約，則所交納的樓款不于退還，賣方有權(quán)終止合同，可以將該物業(yè)出售于

第三方。

2、賣方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其它權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由賣方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給買方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由賣方負(fù)責(zé)賠償，賣方必須保證該物業(yè)沒有發(fā)生過刑事事件及命案事件，如有隱瞞事實(shí)，則賣方須無條件退款并賠償買方損失。

第十二條?延遲交房的違約責(zé)任

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十三條?附隨債務(wù)的處理

賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí)(__________年_______月_____日前)?，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、_______等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，并保證買方購(gòu)買后，不需要支付任何購(gòu)買前所產(chǎn)生的相關(guān)物業(yè)費(fèi)用，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。

第十四條?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

買賣雙方須在簽訂本合同___________日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起_________日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。買方負(fù)有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后____________個(gè)工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。

第十五條?其他違約責(zé)任

任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之__________的違約金。

第十六條不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。

第十七條?本合同與其他文件的沖突解決

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。

第十八條?合同附件

本合同共有附件_____________份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第十九條?法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律，采取下列第_______種方式解決：

1.向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2.向_____________________人民起訴。

第二十條?合同數(shù)量及持有

本合同一式___________________份，賣方_________份，買方________份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。任意一方修改均為無效，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。

第二十一條?送達(dá)

當(dāng)事人所填寫確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。買賣雙方的通訊聯(lián)絡(luò)按上述所載明的電話、地址、傳真為準(zhǔn)。買方必須保證其提供的上述資料的真實(shí)性，若賣方按上述電話、地址、傳真等聯(lián)絡(luò)不到對(duì)方，則買方應(yīng)承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。買方通訊方式如有變更，應(yīng)在變更兩天同以書面形式通知賣方，否則，由此而引起的后果均由買方負(fù)責(zé)，反之，賣方通訊方式如需要變更，應(yīng)在變更兩天內(nèi)以書面形式通知買方，否則，由此而引起的后果均由賣方負(fù)責(zé)。

第二十二條：合同生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

賣方(簽章)：____________________________________買方(簽章)：____________________________________

賣方代理人(簽章)：?_________________________買方代理人(簽章)：?_________________________

___________年________月______日

有關(guān)絕交協(xié)議書匯總二

根據(jù)《人員聘用制度的意見》的如下規(guī)定：事業(yè)單位除按照國(guó)家公務(wù)員制度進(jìn)行人事管理的以及轉(zhuǎn)制為企業(yè)的以外，都要逐步試行人員聘用制度;使用事業(yè)單位編制的社會(huì)團(tuán)體錄用專職工作人員，除按照國(guó)家公務(wù)員制度進(jìn)行人事管理的以外，也要參照本意見逐步試行人員聘用制度，所以聘用合同的另外一方主體是事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體。以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的：版駕駛員聘用標(biāo)準(zhǔn)合同范本篇，歡迎參考閱讀!版駕駛員聘用合同范本一甲方(聘用方)所在地：法人代表(或負(fù)責(zé)人)：乙方(被聘用方)駕駛證號(hào)：身份證號(hào)：現(xiàn)居住地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及相關(guān)法規(guī)、條例，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿簽訂本合同并共同遵守本合同所列條款，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

第一條 合同期限本合同期限類型為__固定____期限合同。合同生效日自________年____月____日至________年____月____日。其中試用期______個(gè)月(按上車開始計(jì)算)，即從________年____月____日至________年____月____日止。

第二條 工作內(nèi)容及工作地點(diǎn)乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任甲方 駕駛員 崗位工作，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更工作崗位(工種)。乙方應(yīng)按甲方確定的崗位責(zé)任制及相關(guān)規(guī)章制度的要求，完成該崗位(工種)所承擔(dān)的(工作)內(nèi)容。甲方安排乙方的工作地點(diǎn)： 根據(jù)工作需要,甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更工作地點(diǎn)。

第三條 勞動(dòng)報(bào)酬甲方實(shí)行工資與效益掛鉤的計(jì)酬制度，工資組成為：基本工資績(jī)效工資，其中績(jī)效工資中已包含里程補(bǔ)貼、雙休和節(jié)假日班補(bǔ)貼、油耗補(bǔ)貼、通訊補(bǔ)貼、資金等補(bǔ)助。

(一)試用期為一個(gè)月，試用期間月工資為：基本工資 元績(jī)效工資(包括里程補(bǔ)貼、雙休和節(jié)假日加班補(bǔ)貼、油耗補(bǔ)貼等)，試用期福利類補(bǔ)貼計(jì)半，基本工資、通訊補(bǔ)貼按實(shí)際出勤天數(shù)折算。

(二)轉(zhuǎn)正后月工資為：基本工資 元績(jī)效工資(包括里程補(bǔ)貼、加班補(bǔ)貼、通訊補(bǔ)貼、油耗補(bǔ)貼等各類補(bǔ)貼)

(三)培訓(xùn)期間，只發(fā)基本工資，不發(fā)績(jī)效工資。

(四)根據(jù)甲方的工資分配制度，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在合同期內(nèi)，如甲方工資制度調(diào)整或是崗位變化，甲方為乙方調(diào)增(減)的月工資作為本合同的月工資(不得低于甲方所在地政府的最低工資標(biāo)準(zhǔn))。

(五)甲方按勞動(dòng)法相關(guān)規(guī)定為乙方辦理社會(huì)保險(xiǎn)，并按時(shí)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用，社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)個(gè)人繳納部分，乙方按規(guī)定從乙方工資中代扣。

第四條 乙方工作職責(zé);

(一)聘用期內(nèi)，乙方應(yīng)自覺遵守甲方各項(xiàng)安全規(guī)章制度，服從調(diào)度、檢查和管理，安全行車、文明服務(wù);嚴(yán)格遵守職業(yè)道德，保守甲方商業(yè)機(jī)密和經(jīng)濟(jì)信息。

(二)乙方必須持有效駕駛證。牢固樹立安全意識(shí)，精通駕駛業(yè)務(wù)，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成駕駛?cè)蝿?wù)，并努力做到盡量節(jié)約油耗，降低車輛維修保養(yǎng)成本;

(三)遵紀(jì)守法，準(zhǔn)時(shí)出車，工作時(shí)間不擅自離開工作崗位，保證一天24小時(shí)開通通訊工具，如因聯(lián)絡(luò)阻礙，導(dǎo)致未能及時(shí)出車，扣除當(dāng)月通訊費(fèi)補(bǔ)貼。

(四)嚴(yán)格遵守交通法規(guī)。工作時(shí)間內(nèi)如因乙方違反交通法規(guī)引起的責(zé)任，罰款由乙方自行承擔(dān)。嚴(yán)格遵守交通規(guī)則和操作規(guī)程，文明行車，不開帶病車，不開超速、超載車、不疲勞駕駛，嚴(yán)禁利用車輛或?qū)④囕v擅自借給他人從事違法違紀(jì)活動(dòng)。

(五)乙方不得將甲方車輛借給其他駕駛員行駛，且發(fā)生油耗、損壞、丟失和交通事故由駕駛員負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)定時(shí)保養(yǎng)車輛，如換機(jī)油、檢查輪胎等，要經(jīng)常保持車輛安全性能，保持車容車貌整潔。

(六)乙方在非工作時(shí)間內(nèi)不得擅自使用本車輛，否則，在該事件內(nèi)發(fā)生甲方車輛油耗、損壞、丟失和交通事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。

第五條 乙方安全行車責(zé)任

(一)必須樹立安全第

一、預(yù)防為主的思想，遵章守紀(jì)，積極參加甲方提供的交通法規(guī)教育和每月一次的安全學(xué)習(xí)活動(dòng)，服從甲方的管理。

(二) 自覺遵守交通法規(guī)，做到不超速、不酒后開車、遵守超車、會(huì)車、停車的有關(guān)規(guī)定。

(三)確保車輛技術(shù)狀況良好，嚴(yán)格遵守駕駛安全操作規(guī)程，積極配合甲方、租賃方做好車輛出車前，回場(chǎng)后、及途中的保養(yǎng)工作，保證車輛不帶病行駛，發(fā)現(xiàn)事故隱患應(yīng)及時(shí)予以解決。

(四)保持充沛精力投入工作，不疲勞開車。不將車交給無駕駛證的人駕駛。加強(qiáng)危險(xiǎn)品的檢查，保證車用滅火器良好。

(五) 積極配合甲方和租賃方做好其他各項(xiàng)安全工作。

第七條 甲方的責(zé)任、權(quán)利

(一)應(yīng)積極地辦齊車輛的行駛證、保險(xiǎn)證，并按期參加年檢。

(二)按照租賃方管理體制部門的要求，配齊車輛營(yíng)運(yùn)設(shè)施設(shè)備。

(三)甲方應(yīng)保持車輛技術(shù)狀況良好，若出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)安排修理。

(四)甲方應(yīng)按期組織乙方學(xué)習(xí)運(yùn)管、交通部門的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，加強(qiáng)駕駛員的職業(yè)道德教育。

(五)做好乙方的管理。聘用前，甲方應(yīng)對(duì)駕駛員的準(zhǔn)駕資格、職業(yè)道德、服務(wù)態(tài)度和駕駛技能進(jìn)行考核，若甲方需要更換駕駛員，需租賃方同意。

(六)甲方要按時(shí)發(fā)放工資，不得隨意拖欠、扣發(fā)駕駛員工資，若因乙方的原因違章受罰或造成安全事故需要扣發(fā)工資的，應(yīng)向乙方解釋清楚。

(七)乙方違反下列規(guī)定，甲方或租賃者有權(quán)解除合同。

第八條 聘用合同解除條件：

(一)有下列情況之一，甲方可以解除乙方聘用協(xié)議，須提前30天以書面形式通知：

a、 乙方完不成工作任務(wù)、違反租賃方車輛有關(guān)管理制度等，經(jīng)甲方認(rèn)定不合格的;

b、 甲方撤并或縮減編制需要裁員;

c、 駕駛員因家庭、健康原因不能勝任崗位的;

d、 甲方車輛因故決定停用或出售、報(bào)廢的;

e、 訂立協(xié)議的客觀情況發(fā)生重大變化，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更協(xié)議大成協(xié)議的。

f、 《勞動(dòng)合同法》約定的其他情形。

(二)駕駛員有下列情況之一，甲方隨時(shí)解除聘用合同

a、在試用期被證明不符合錄用條件的;

b、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或租賃方單位規(guī)章制度，損害單位利益，泄露單位秘密，嚴(yán)重違背職業(yè)道德，給單位造成極壞影響的;

c、連續(xù)曠工時(shí)間超過5天或________年內(nèi)累計(jì)曠工時(shí)間超過10天的;無正當(dāng)理由連續(xù)請(qǐng)假超過31天或請(qǐng)假超過一周達(dá)3次以上的。

c、無理取鬧、打架斗毆、恐嚇單位領(lǐng)導(dǎo)、嚴(yán)重影響工作秩序和社會(huì)秩序的;

d、貪污、到其偶爾、賭博、營(yíng)私舞弊情節(jié)嚴(yán)重，一次性給甲方利益造成5萬元以上直接經(jīng)濟(jì)損失的(在追究其經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任同時(shí)，可以解除本合同);

e、違反交通法律法規(guī)或操作規(guī)程，發(fā)生交通事故，造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的;

f、同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系被證實(shí)的;

g、勞教、判刑、依法追究刑事責(zé)任的。

第九條 其他約定事項(xiàng)：

(一)乙方如果提前解除勞動(dòng)合同須提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)(否則無當(dāng)月工資)，每提前________年解除合同，須賠償一個(gè)月的基本工資，以此類推;

(二)合同期內(nèi)凡是甲方支付的培訓(xùn)費(fèi)，乙方提前解除合同必須按服務(wù)期限承擔(dān)相應(yīng)的培訓(xùn)費(fèi)。

(三)乙方

第一次與乙方簽訂勞動(dòng)合同的，自簽訂本協(xié)議起____日內(nèi)，向甲方交納車輛安全風(fēng)險(xiǎn)押金5000元;甲乙雙方在解除合同時(shí)，如一方在本協(xié)議期內(nèi)無行車事故、車輛認(rèn)為損耗等事故發(fā)生，在解除合同的一個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)退還乙方交納的車輛安全押金。

(四)甲方所制定的〈安全行駛責(zé)任狀〉、〈安全生產(chǎn)告知書〉作為本合同的附件，具有同等法律效力。

第十條 甲方按法定程序，依法制定單位規(guī)章制度，并予以公示或告知乙方，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第十一條 合同期限屆滿，聘用合同終止。在本合同期滿前____日甲方向乙方表明終止或續(xù)訂意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)訂聘用合同。

第十二條 本合同履行中發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，或向本單位(或甲方所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道等)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商不成或不愿調(diào)解的，應(yīng)在勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)，向甲方所在地勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十三條 本協(xié)議至少一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。甲方(蓋x)： 乙方：年____月____日________年____月____日版駕駛員聘用合同范本二甲方：_____________________乙方：_____________________甲方聘用乙方為臨時(shí)員工，雙方經(jīng)過平等協(xié)商，彼此同意以下條款以共同遵守：

一、乙方受聘于甲方期間，就根據(jù)甲方工作安排，履行職責(zé)的工作部位為__________________。

二、乙方的職務(wù)或工種為_________。崗位職責(zé)約定為：_________________。

三、甲方應(yīng)按月支付乙方報(bào)酬，乙方的工資待遇每月_____元人民幣大寫 ，工資發(fā)放日按甲方規(guī)定為準(zhǔn)。

四、乙方的正常工作期間按甲方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，乙方的考勤與管理應(yīng)按甲方公司的有關(guān)制度執(zhí)行。

五、甲方根據(jù)工作需要，要求乙方加班時(shí)，除不可抗拒之事外，乙方應(yīng)予配合，有關(guān)加班事宜，按照甲方公司有關(guān)制度執(zhí)行。

六、乙方在受聘期間必須遵循公司生產(chǎn)安全制度，如乙方出現(xiàn)人身安全事故，由乙方自己承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任;乙方在上崗期間應(yīng)遵循公司的各項(xiàng)管理制度，不準(zhǔn)喝酒、賭博。

七、因甲方業(yè)務(wù)不再需要聘用乙方或乙方不能勝任甲方工作時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)星期通知乙方。合同終止時(shí)，當(dāng)月工資發(fā)放按公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

八、乙方主動(dòng)提出解除本合同時(shí)，需提前一個(gè)月通知甲方，調(diào)離時(shí)，乙方需按公司有關(guān)制度辦理相關(guān)手續(xù)，當(dāng)月工資發(fā)放按公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

九、乙方聲明：乙方在簽訂本合同時(shí)，乙方要熟悉公司管理制度全文，愿意遵守各項(xiàng)規(guī)定。

十、本合同一式五份，經(jīng)雙方簽章后生效。十

一、本合同有效期為________年____月____日至________年____月____日。十

二、本合同期滿自行終止，根據(jù)甲方的實(shí)際工作需要和乙方的工作表現(xiàn)，在甲乙雙方完全同意的條件下可續(xù)簽合同。十

三、合同履行中如有未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。十

四、附件：乙方身份證復(fù)印件甲方：__________________乙方(姓名)：________年____月____日版駕駛員聘用合同范本三甲方(車主)：乙方(司機(jī))：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，就甲方招聘乙方為硫酸運(yùn)輸車司機(jī)一事，達(dá)成如下協(xié)議：

(一)雙方義務(wù)：

(1)甲方提供證件齊全、年檢合格的硫酸運(yùn)輸專用槽車一臺(tái)(車號(hào)：湘b)，供本公司為用戶送酸使用。

(2)甲方負(fù)責(zé)辦理車輛的一切手續(xù)及，負(fù)責(zé)配備押運(yùn)員，負(fù)責(zé)加柴油，乙方對(duì)此給予協(xié)助。

(3)乙方按照甲方指令送貨，在裝酸時(shí)必須服從廠方指揮，卸酸時(shí)必須聽從用戶調(diào)度，用戶如需對(duì)硫酸進(jìn)行檢驗(yàn)、過磅后再卸酸，應(yīng)予配合。卸酸完畢，必須要求對(duì)方在回執(zhí)上蓋x(或簽字)認(rèn)可。

(4)乙方必須將當(dāng)日運(yùn)輸情況向甲方報(bào)告，至遲不超過第____日。所有開支票據(jù)(路橋費(fèi)、停車、過磅、小額購(gòu)物等)都必須保存?zhèn)洳椤?/p>

(5)乙方必須遵守國(guó)家的《道路交通法》和其他有關(guān)法規(guī)，保證行車安全，杜絕交通違規(guī)和事故。

(6)乙方必須愛惜車輛，文明駕駛。未經(jīng)甲方同意，不得將車交給其他人駕駛。在車輛大修、年檢其間，必須參與監(jiān)督檢查。

(7)甲方負(fù)責(zé)辦理易制毒化學(xué)品運(yùn)輸備案證明，乙方必須隨車攜帶，并妥善保管。

(二)費(fèi)用收支

(1)甲方負(fù)責(zé)收取本車所有運(yùn)輸收入，如由乙方代收運(yùn)費(fèi)，應(yīng)于收取后____日內(nèi)繳付甲方。

(2)甲方負(fù)責(zé)本車的一切規(guī)費(fèi)、保險(xiǎn)、維修、保養(yǎng)、停放等的費(fèi)用支出。

(3)乙方在車輛進(jìn)行修理、更換部件、加油等項(xiàng)目時(shí)，必須預(yù)先告知甲方，同意后乙方才能實(shí)施。

(三)報(bào)酬待遇

(1)乙方工資為1500元月，日歷日即工作日。如該月未發(fā)生安全事故，發(fā)給安全獎(jiǎng)500元，如當(dāng)月運(yùn)輸收入超過28000元，則按超過部分金額的10%發(fā)給超產(chǎn)獎(jiǎng)。

(2)如因卸酸和路途等原因需在外地住宿的，視情況給予一定額度報(bào)銷。

(3)乙方如有特殊情況不能上班，需提前一天向甲方請(qǐng)假，并協(xié)助甲方找到替班司機(jī)。替班司機(jī)的報(bào)酬(50元天)由甲乙雙方各支付一半。如請(qǐng)假當(dāng)天無運(yùn)輸業(yè)務(wù)，不影響乙方工資。

(四)事故

(1)乙方在送酸途中如發(fā)生交通事故，應(yīng)立即向甲方通報(bào)，并協(xié)同押運(yùn)員報(bào)警。

(2)乙方如在行使中因違章罰款，所罰費(fèi)用分三種情況：超載、車輛證照不齊等罰款，由甲方支付;超速、錯(cuò)道等罰款，甲乙雙方各付一半;闖紅燈，逆行，違章調(diào)頭等罰款，由乙方自行支付。

(3)若發(fā)生交通事故造成經(jīng)濟(jì)損失，甲乙雙方協(xié)商處理。

(五)其他本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字生效，有效期自________年____月至________年____月。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方代表：(簽字)： 乙方(簽字)：年____月____日

返

有關(guān)絕交協(xié)議書匯總?cè)?/h3>

甲方(車主)：

乙方(司機(jī))：

根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，就甲方招聘乙方為硫酸運(yùn)輸車司機(jī)一事，達(dá)成如下協(xié)議：

(一)雙方義務(wù)：

(1)甲方提供證件齊全、年檢合格的硫酸運(yùn)輸專用槽車一臺(tái)(車號(hào)：湘b 21720)，供本公司為用戶送酸使用。

(2)甲方負(fù)責(zé)辦理車輛的一切手續(xù)及，負(fù)責(zé)配備押運(yùn)員，負(fù)責(zé)加柴油，乙方對(duì)此給予協(xié)助。

(3)乙方按照甲方指令送貨，在裝酸時(shí)必須服從廠方指揮，卸酸時(shí)必須聽從用戶調(diào)度，用戶如需對(duì)硫酸進(jìn)行檢驗(yàn)、過磅后再卸酸，應(yīng)予配合。卸酸完畢，必須要求對(duì)方在回執(zhí)上蓋章(或簽字)認(rèn)可。

(4)乙方必須將當(dāng)日運(yùn)輸情況向甲方報(bào)告，至遲不超過第二日。所有開支票據(jù)(路橋費(fèi)、停車、過磅、小額購(gòu)物等)都必須保存?zhèn)洳椤?/p>

(5)乙方必須遵守國(guó)家的《道路交通法》和其他有關(guān)法規(guī)，保證行車安全，杜絕交通違規(guī)和事故。

(6)乙方必須愛惜車輛，文明駕駛。未經(jīng)甲方同意，不得將車交給其他人駕駛。在車輛大修、年檢其間，必須參與監(jiān)督檢查。

(7)甲方負(fù)責(zé)辦理易制毒化學(xué)品運(yùn)輸備案證明，乙方必須隨車攜帶，并妥善保管。

(二)費(fèi)用收支

(1)甲方負(fù)責(zé)收取本車所有運(yùn)輸收入，如由乙方代收運(yùn)費(fèi)，應(yīng)于收取后三日內(nèi)繳付甲方。

(2)甲方負(fù)責(zé)本車的一切規(guī)費(fèi)、保險(xiǎn)、維修、保養(yǎng)、停放等的費(fèi)用支出。

(3)乙方在車輛進(jìn)行修理、更換部件、加油等項(xiàng)目時(shí)，必須預(yù)先告知甲方，同意后乙方才能實(shí)施。

(三)報(bào)酬待遇

(1)乙方工資為1500元/月，日歷日即工作日。如該月未發(fā)生安全事故，發(fā)給安全獎(jiǎng)500元，如當(dāng)月運(yùn)輸收入超過28000元，則按超過部分金額的10%發(fā)給超產(chǎn)獎(jiǎng)。

(2)如因卸酸和路途等原因需在外地住宿的，視情況給予一定額度報(bào)銷。

(3)乙方如有特殊情況不能上班，需提前一天向甲方請(qǐng)假，并協(xié)助甲方找到替班司機(jī)。替班司機(jī)的報(bào)酬(50元/天)由甲乙雙方各支付一半。如請(qǐng)假當(dāng)天無運(yùn)輸業(yè)務(wù)，不影響乙方工資。

(四)事故

(1)乙方在送酸途中如發(fā)生交通事故，應(yīng)立即向甲方通報(bào)，并協(xié)同押運(yùn)員報(bào)警。

(2)乙方如在行使中因違章罰款，所罰費(fèi)用分三種情況：超載、車輛證照不齊等罰款，由甲方支付;超速、錯(cuò)道等罰款，甲乙雙方各付一半;闖紅燈，逆行，違章調(diào)頭等罰款，由乙方自行支付。

(3)若發(fā)生交通事故造成經(jīng)濟(jì)損失，甲乙雙方協(xié)商處理。

(五)其他

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字生效，有效期自 年 月至 年 月。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方代表：(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日

有關(guān)絕交協(xié)議書匯總四

本期貨經(jīng)紀(jì)合約由以下目錄文件共同組成

目錄

1、客戶須知

2、客戶守則

3、客戶聲明

4、開戶申請(qǐng)表

5、授權(quán)書

6、印鑒卡

7、期貨交易風(fēng)險(xiǎn)說明書

8、期貨業(yè)務(wù)委托代理協(xié)議

9、電子化期貨交易風(fēng)險(xiǎn)提示書

10、電子化期貨交易協(xié)議

11、電話委托/傳真系統(tǒng)操作流程

12、客戶修改密碼回執(zhí)

1、客 戶 須 知

第一條_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司不得對(duì)客戶作出獲利保證或者與客戶約定分享利益或者共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

客戶明確期貨交易中任何獲利或者不會(huì)發(fā)生損失的承諾均為不可能或者沒有根據(jù)的，并且聲明從未在任何時(shí)間從_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司的任何代表或者工作人員處得到過此類承諾。

第二條_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司不得接受客戶的全權(quán)委托，客戶不得要求_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司以全權(quán)委托的方式進(jìn)行期貨交易。

全權(quán)委托指_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司及其工作人員代客戶決定交易指令的內(nèi)容。

第三條在期貨交易所限倉(cāng)情況下，_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司有權(quán)未經(jīng)客戶同意按照限倉(cāng)規(guī)定限制客戶持有的未平倉(cāng)合約的數(shù)量。

當(dāng)客戶持有的未平倉(cāng)合約數(shù)量超過限倉(cāng)要求時(shí)，_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司有權(quán)對(duì)超量部分強(qiáng)行平倉(cāng)。

_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。

第四條在期貨交易所根據(jù)有關(guān)規(guī)定要求_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司對(duì)客戶持有的未平倉(cāng)合約強(qiáng)行平倉(cāng)的情況下，_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司有權(quán)未經(jīng)客戶同意對(duì)其持有的未平倉(cāng)合約強(qiáng)行平倉(cāng)。

_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。

第五條客戶對(duì)交易密碼必須妥善保管，并適時(shí)更換。如因交易密碼泄露而造成的一切損失均由客戶自行承擔(dān)。

第六條客戶在交易成交后第二個(gè)交易日開市前半小時(shí)，既未對(duì)交易結(jié)果提出書面異議也未在交易結(jié)算單上簽字確認(rèn)的，視為對(duì)交易結(jié)果的確認(rèn)。

_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司在每日交易收市、結(jié)算完畢后，開始發(fā)放交易結(jié)算單(包括追加保證金通知和強(qiáng)行平倉(cāng)通知)。發(fā)放方式：客戶或客戶代理人自行到結(jié)算部領(lǐng)醛通過電話自動(dòng)語音系統(tǒng)聽取或通過傳真機(jī)自行接收、通過公司網(wǎng)站帳單查詢系統(tǒng)自行查詢、通過交易系統(tǒng)自行查詢確認(rèn)。

第七條期貨居間人：是介于期貨經(jīng)紀(jì)公司和客戶之間的獨(dú)立體，受期貨經(jīng)紀(jì)公司或者客戶委托，為期貨經(jīng)紀(jì)公司和客戶提供訂立期貨經(jīng)紀(jì)合約和提供交易中介服務(wù)的公民或法人。一個(gè)高素質(zhì)、專業(yè)化、實(shí)施科學(xué)管理和規(guī)范的期貨居間人隊(duì)伍，對(duì)于提高期貨交易的質(zhì)量，擴(kuò)大期貨市場(chǎng)的規(guī)模，減少期貨交易的糾紛，維護(hù)期貨經(jīng)紀(jì)公司及客戶的合法權(quán)益以及促進(jìn)期貨市場(chǎng)的發(fā)展，都有著至關(guān)重要的作用?？蛻粲凶孕羞x取合格的居間人為其提供咨詢及交易便利的權(quán)力，但_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司仍然提醒客戶投資者，選取期貨居間人可能存在且不止于下列風(fēng)險(xiǎn)，而由此引起的一切損失，_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任：代替客戶簽訂虛假期貨經(jīng)紀(jì)合約，夸大或虛構(gòu)交易業(yè)績(jī)誘導(dǎo)客戶出入資金，全權(quán)代理客戶進(jìn)行交易，故意不簽署交易結(jié)算單，故意透支交易，以虛假的帳單蒙騙客戶，侵占客戶資金等。

第八條_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司與客戶雙方如發(fā)生交易糾紛或者其他爭(zhēng)議的，可以自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)按照協(xié)議的約定向廣州仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司與客戶在簽署合約前已向客戶出示_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司的“營(yíng)業(yè)執(zhí)照”和“期貨經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)許可證”。

第十條客戶應(yīng)遵守法律及_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司的《客戶守則》，否則，_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司視情節(jié)輕重有權(quán)解除合約。

第十一條_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司工作人員在簽署《期貨經(jīng)紀(jì)合約》之前，已經(jīng)向客戶介紹期貨交易知識(shí)及風(fēng)險(xiǎn)控制方法。

以上《客戶須知》，_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司已經(jīng)在簽訂《期貨業(yè)務(wù)委托代理協(xié)議》、《電子化期貨交易協(xié)議》之前向本單位(本人)出示并詳細(xì)說明，本單位(本人)已閱讀并完全理解?？蛻裘Q(蓋章、簽字)：

法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)：

簽署日期： 年月日

2、客 戶 守 則為了規(guī)范期貨交易行為，維護(hù)期貨市場(chǎng)秩序，防范風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)期貨交易各方的合法權(quán)益和社會(huì)公共利益，制定本守則。

從事期貨交易及其相關(guān)活動(dòng)的投資者，必須遵守本守則。

第一條客戶必須嚴(yán)格遵守期貨經(jīng)紀(jì)公司的規(guī)章制度，來訪必須先進(jìn)行登記，經(jīng)同意后方可進(jìn)入，必須按照期貨經(jīng)紀(jì)公司安排在指定房間、工作站上活動(dòng)，不得私闖其它部門。

第二條客戶不得在期貨經(jīng)紀(jì)公司大聲喧嘩、吵鬧，不得干擾期貨經(jīng)紀(jì)公司的正常工作，不得滋擾其它投資者，以保障所有投資者的投資利益和環(huán)境。

第三條客戶不得在期貨經(jīng)紀(jì)公司散布虛假市場(chǎng)信息，誤導(dǎo)其它客戶作出不適當(dāng)?shù)慕灰字噶睢?/p>

第四條客戶不得在期貨經(jīng)紀(jì)公司內(nèi)散布謠言，導(dǎo)致客戶、投資者恐慌，造成客戶投資虧損。

第五條客戶在期貨經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行投資屬于自愿行為，應(yīng)當(dāng)對(duì)自己的交易行為負(fù)責(zé)，不得以根據(jù)期貨經(jīng)紀(jì)公司的分析或者信息入市為理由，拒絕交易結(jié)果，交易盈虧由客戶本人負(fù)責(zé)。

第六條客戶應(yīng)當(dāng)保證其資金來源的合法性，期貨經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)要求客戶提供資金來源說明，并對(duì)說明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

第七條客戶不得利用期貨經(jīng)紀(jì)公司從事任何非法活動(dòng)，客戶攜帶來賓到期貨經(jīng)紀(jì)公司參觀，需經(jīng)期貨經(jīng)紀(jì)公司同意，登記后方可進(jìn)入，并在指定范圍內(nèi)活動(dòng)。

第八條客戶與期貨經(jīng)紀(jì)公司發(fā)生交易糾紛或者其他爭(zhēng)議的，可以向期貨經(jīng)紀(jì)公司客戶服務(wù)部書面投訴，對(duì)所有客戶投訴，期貨經(jīng)紀(jì)公司均予以答復(fù)。對(duì)答復(fù)不滿意的，可以向_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司投訴委員會(huì)投訴。

第九條嚴(yán)禁借投資虧損為名，對(duì)期貨經(jīng)紀(jì)公司惡意抵毀，捏造事實(shí)，損害期貨經(jīng)紀(jì)公司及投資者利益。

第十條敬請(qǐng)所有客戶遵守以上各項(xiàng)制度，保護(hù)期貨市場(chǎng)環(huán)境，維護(hù)廣大投資者合法權(quán)益。

對(duì)違反本守則者，_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司有權(quán)注銷其投資帳戶并退回保證金。如果嚴(yán)重影響_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司正常運(yùn)作，干擾客戶正常交易者，視其情節(jié)移交司法機(jī)關(guān)追究其刑事及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

本人愿意自覺遵守本《客戶守則》。

客戶名稱(蓋章、簽字)：

法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)：

簽署日期： 年月日

_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司保證金專用帳戶

廣州：開戶行：

帳號(hào)：

上海：開戶行：

帳號(hào)：

大連：開戶行：

帳號(hào)：

鄭州：開戶行：

帳號(hào)：注：客戶保證金轉(zhuǎn)入專用帳號(hào)到帳后《期貨經(jīng)紀(jì)合約》方可生效

3、客 戶 聲 明客戶應(yīng)當(dāng)以本單位(本人)的名義委托_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司從事期貨交易，保證身份證明(或者法人和其他經(jīng)濟(jì)組織的合法證件)的真實(shí)性。

客戶如實(shí)聲明不具備下列情形：

1、無民事行為能力或者限制民事行為能力的自然人;

2、期貨監(jiān)管部門、期貨交易所的工作人員;

3、_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司職工及其配偶、直系親屬;

4、期貨市場(chǎng)禁止進(jìn)入者;

5、金融機(jī)構(gòu)、事業(yè)單位和國(guó)家機(jī)關(guān);

6、未能提供法定代表人簽署的批準(zhǔn)文件的國(guó)有企業(yè)或者國(guó)有資產(chǎn)占控股地位或者主導(dǎo)地位的企業(yè);

7、單位委托開戶未能提供委托授權(quán)文件的;

8、中國(guó)證監(jiān)會(huì)規(guī)定的其他情況。

如果客戶未如實(shí)履行以上聲明義務(wù)，所造成的一切后果均由客戶自行承擔(dān)。_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司有權(quán)解除《期貨經(jīng)紀(jì)合約》。

客戶名稱(蓋章、簽字)：

法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)：

簽署日期： 年月 日

_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司

4、開戶申請(qǐng)表

1、客戶名稱： 期貨交易帳號(hào)：

2、通訊地址： 郵編：

3、電話： 傳真：email：

4、開戶名稱：

開戶銀行：

帳號(hào)：

5、客戶性質(zhì)：

(1)法人客戶

法定代表人： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

注冊(cè)資本：_______萬元 稅務(wù)登記證號(hào)：

(2)自然人客戶

身份證號(hào)碼：

6、提供下列相關(guān)材料：

(1)法人客戶：法人單位有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(正本)復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件、開戶授權(quán)人有效身份證原件，法定代表人、指定下單人、資金調(diào)撥人、結(jié)算單確認(rèn)人有效身份證復(fù)印件。

(2)自然人客戶：申請(qǐng)人有效身份證原件，指定下單人、資金調(diào)撥人、結(jié)算單確認(rèn)人有效身份證復(fù)印件。

簽字人認(rèn)識(shí)到此份申請(qǐng)表是客戶開戶的必備法律文件之一，并保證以上填寫屬實(shí);同時(shí)，在以上事項(xiàng)發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)迅速以書面形式通知_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司。

客戶名稱(蓋章、簽字)：

法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)：

簽署日期： 年月日

5、授權(quán)書_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司：

本單位(本人)授權(quán)：

1、授權(quán)先生/女王(身份證號(hào)碼：)與貴公司簽署期貨經(jīng)紀(jì)合約及相關(guān)文件。

2、授權(quán)等人為本單位(本人)的期貨交易指定下單人，全權(quán)處理指令下達(dá)事宜。

3、授權(quán)等人為本單位(本人)的合法資金調(diào)撥人，全權(quán)處理資金調(diào)撥事宜(要求兩人以上同時(shí)簽名付款有效的客戶，需在本頁(yè)空白處作特別說明，否則資金調(diào)撥人中任何一人簽名均為有效)。

4、授權(quán)等人為本單位(本人)簽字確認(rèn)結(jié)算單，全權(quán)處理結(jié)算單確認(rèn)事宜。

本單位(本人)對(duì)以上授權(quán)的一切期貨業(yè)務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任。以上授權(quán)如有變更、撤銷，必須由本單位(本人)書面通知貴公司，且得到貴公司的書面確認(rèn)，否則，視本授權(quán)書繼續(xù)有效?？蛻裘Q(蓋章、簽字)：

法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)：

簽署日期： 年月日

6、印鑒卡客戶授權(quán)期貨經(jīng)紀(jì)合約簽署人員：

姓名 身份證號(hào)碼簽字留樣/日期

客戶指定下單人員：

姓名 身份證號(hào)碼簽字留樣/日期

客戶指定資金調(diào)撥人員：

姓名 身份證號(hào)碼簽字留樣/日期

客戶指定結(jié)算單確認(rèn)人員：

姓名身份證號(hào)碼簽字留樣/日期

客戶(蓋章、簽字)：

法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)：

簽署日期： 年月日

_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司

7、期貨交易風(fēng)險(xiǎn)說明書

(市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)莫測(cè)務(wù)請(qǐng)謹(jǐn)慎從事)

尊敬的客戶：

根據(jù)中國(guó)證監(jiān)會(huì)的規(guī)定，現(xiàn)向您提供本《期貨交易風(fēng)險(xiǎn)說明書》。

進(jìn)行期貨交易風(fēng)險(xiǎn)相當(dāng)大，可能發(fā)生巨額損失，損失的總額可能超過您存放在期貨經(jīng)紀(jì)公司的全部初始保證金以及追加保證金。因此，您必須認(rèn)真考慮自己的經(jīng)濟(jì)能力是否適合進(jìn)行期貨交易。

考慮是否進(jìn)行期貨交易時(shí)，您應(yīng)當(dāng)明確以下幾點(diǎn)：

一、您在期貨市場(chǎng)進(jìn)行交易，假如市場(chǎng)走勢(shì)對(duì)您不利時(shí)，期貨經(jīng)紀(jì)公司會(huì)按照《期貨經(jīng)紀(jì)合約》約定的時(shí)間和方式通知您追加保證金，以使您能繼續(xù)持有未平倉(cāng)合約。如您未于規(guī)定時(shí)間內(nèi)存入所需保證金，您持有的未平倉(cāng)合約將可能在虧損的情況下被迫平倉(cāng)，您必須承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切損失。

二、您必須認(rèn)真閱讀并遵守期貨交易所和期貨經(jīng)紀(jì)公司的業(yè)務(wù)規(guī)則，如果您無法滿足期貨交易所和期貨經(jīng)紀(jì)公司的業(yè)務(wù)規(guī)則，您所持有的未平倉(cāng)合約將可能根據(jù)有關(guān)規(guī)則被強(qiáng)行平倉(cāng)，您必須承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。

三、在某些市場(chǎng)情況下，您可能會(huì)難以或無法將持有的未平倉(cāng)合約平倉(cāng)。例如，這種情況可能在市場(chǎng)達(dá)到漲跌停板時(shí)出現(xiàn)。出現(xiàn)這類情況，您的所有保證金有可能無法彌補(bǔ)全部損失，您必須承擔(dān)由此導(dǎo)致的全部損失。

四、由于國(guó)家法律、法規(guī)、政策的變化，期貨交易所交易規(guī)則的修改、緊急措施的出臺(tái)等原因，您持有的未平倉(cāng)合約可能無法繼續(xù)持有，您必須承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失。

五、由于非期貨交易所或者期貨經(jīng)紀(jì)公司所能控制的原因，例如：地震、水災(zāi)、火災(zāi)等不可抗力或者計(jì)算機(jī)系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)故障等，可能造成您的指令無法成交或者無法全部成交，您必須承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失。

六、在國(guó)內(nèi)期貨交易中，期貨交易所無法做到即時(shí)確認(rèn)，所有的交易結(jié)果須以閉市之后交易所的書面確認(rèn)為依據(jù)。如果您利用口頭確認(rèn)的交易結(jié)果做進(jìn)一步的交易，您可能會(huì)承擔(dān)額外的風(fēng)險(xiǎn)。

七、“套期保值”交易同單純的投機(jī)交易一樣，同樣面臨價(jià)格波動(dòng)引起的風(fēng)險(xiǎn)。

本《期貨交易風(fēng)險(xiǎn)說明書》無法揭示從事期貨交易的所有具體風(fēng)險(xiǎn)和有關(guān)期貨市場(chǎng)的全部情形。故您在入市交易之前，應(yīng)對(duì)自身的經(jīng)濟(jì)承受能力、風(fēng)險(xiǎn)控制能力和心理承受能力作出客觀判斷，對(duì)期貨交易作仔細(xì)的研究。

_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司已經(jīng)在簽訂《期貨經(jīng)紀(jì)合約》之前將以上《期貨交易風(fēng)險(xiǎn)說明書》向本單位(本人)出示并說明，本單位(本人)已閱讀并完全理解。

客戶名稱(蓋章、簽字)：

法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)：

簽署日期： 年月日

_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司

8、期貨業(yè)務(wù)委托代理協(xié)議

甲方：_____期貨經(jīng)紀(jì)有限公司乙方：

住所： 住所：

郵編： 郵編：

總機(jī)： 聯(lián)系電話：

傳真： 傳真：

甲、乙雙方本著平等協(xié)商、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方為乙方提供期貨交易服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)訂立本協(xié)議。

第一節(jié)委托

第一條乙方委托甲方按照乙方交易指令代理乙方進(jìn)行期貨交易;甲方接受乙方委托，并按照乙方交易指令代理乙方進(jìn)行期貨交易。

凡使用電子化期貨交易委托指令的確認(rèn)以電腦紀(jì)錄資料為準(zhǔn)，并具有法律效力。一切使用交易密碼進(jìn)行的、并合乎規(guī)定的委托指令，均視為乙方的有效委托。乙方對(duì)其交易結(jié)果承擔(dān)全部責(zé)任。

第二條甲方根據(jù)期貨交易所交易規(guī)則執(zhí)行乙方交易指令。甲方有義務(wù)將交易結(jié)果轉(zhuǎn)移給乙方，乙方有義務(wù)對(duì)交易結(jié)果承擔(dān)全部責(zé)任。

由于市場(chǎng)原因乙方交易指令部分或者全部無法成交，除雙方另有書面約定外，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

第二節(jié)保 證 金

第三條乙方開戶的最低保證金標(biāo)準(zhǔn)為5萬元。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整對(duì)乙方開戶最低保證金標(biāo)準(zhǔn)。

有關(guān)絕交協(xié)議書匯總五

出賣人：

買受人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就購(gòu)房合同書樣本達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出賣人以___________方式取得位于___________、編號(hào)為___________的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為______________________。

該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為___________，施工許可證號(hào)為___________。

第二條 商品房銷售依據(jù)

買受人購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為___________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為___________。

第三條 買受人所購(gòu)商品房的基本情況

買受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為 本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房。該商品房的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下 ___________層。

該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。

第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

3、按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____種方式進(jìn)行處理：

1、雙方自行約定：

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

面積誤差比=————————————————×100%

合同約定面積

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第六條 付款方式及期限

買受人按下列第__________種方式按期付款：

1、一次性付款_______________________________________。

2、分期付款__________________________________________。

3、其他方式_________________________________________。

第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任。

買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 _____(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

第八條 交付期限

出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人 使用：

1.該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。

2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的;

第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：

1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過_____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之______(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

第十條 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：

(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;

買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 __________利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十一條 交接

商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購(gòu)商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_____。

第十二條

出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

第十三條

出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理：

1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

2. ________________________________________________。

3. ________________________________________________。

第十四條

出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1._________________________________________________;

2.________________________________________________;

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1._______________________________________________;

2.______________________________________ _________;

3._______________________________________________。

第十五條

關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第______項(xiàng)處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的______%賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的______%向買受人支付違約金。

第十六條

保修責(zé)任。

買受人購(gòu)買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。 買受人購(gòu)買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買人承擔(dān)。

第十七條

雙方可以就下列事項(xiàng)約定：

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_________________________;

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)______________________;

3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)___________________________;

4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)_________________________;

第十八條

買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十九條

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：

1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第二十條

本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。

第二十一條

合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條

本合同連同附件共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。

第二十三條

本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條

商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向__________________申請(qǐng)登記備案。

出賣人(簽章)：

【法定代表人】：

______年______月______日

買受人(簽章)：

______年______月______日

有關(guān)絕交協(xié)議書匯總六

出 賣 人：________

身份證號(hào)：________

聯(lián)系電話：________

買 受 人：________

身份證號(hào)：________

聯(lián)系電話：________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 買受人所購(gòu)房屋的基本情況

買受人購(gòu)買的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)) 【幢】【座】 【單元】【層】 號(hào)房。

該房屋的用途為____，屬____結(jié)構(gòu)，層高為____，建筑層數(shù)地上____層。

該房屋陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。

該房屋建筑面積共____平方米，其中，套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米。

第二條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

出賣人與買受人約定按下述第___種方式計(jì)算該房屋價(jià)款：

1.按建筑面積計(jì)算，該房屋單價(jià)為(____幣)每平方米____元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該房屋單價(jià)為(____幣)每平方米____元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

3.按套(單元)計(jì)算，該房屋總價(jià)款為(____幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

4. __________________________________。

第三條 付款方式及期限

買受人按下列第___種方式按期付款。

1.一次性付款 。

2.分期付款 。

3.其他方式：____________ 。

買受人逾期付款的違約責(zé)任

買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第___種方式處理：

1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之___的違約金。

第四條 交付期限

出賣人應(yīng)當(dāng)在___年___月___日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第___種條件，并符合本合同約定的房屋交付買受人使用：

1.該房屋經(jīng)驗(yàn)收合格。

2.該房屋經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

3.該房屋經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

4.該房屋取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

5.__________________________________。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起___日內(nèi)告知買受人的;

2. __________________________________。

出賣人逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第___種方式處理;

1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過___日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過___日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起___天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的___%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之___的違約金。

2. _________________________________。

第五條 交接

房屋達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購(gòu)房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

第六條 產(chǎn)權(quán)登記

出賣人應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后___日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第___項(xiàng)處理;

出 賣 人：

買 受 人：

___月__日__