小區(qū)樓宇工作總結(jié)范文范本(匯總14篇)

總結(jié)要全面、客觀地評(píng)估自己在工作和學(xué)習(xí)中的表現(xiàn)，找出問(wèn)題并提出改進(jìn)的意見(jiàn)和建議。在寫總結(jié)時(shí)，要注意條理清晰、語(yǔ)言簡(jiǎn)練，充分展示自己的收獲和成長(zhǎng)。接下來(lái)，小編將為大家分享一些精選的總結(jié)范文，希望能夠幫助大家更好地理解總結(jié)的要點(diǎn)和特點(diǎn)。

小區(qū)樓宇工作總結(jié)范文范本篇一

樓宇經(jīng)濟(jì)是近年來(lái)中國(guó)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展中涌現(xiàn)的一種新型經(jīng)濟(jì)形態(tài)。它是以商務(wù)樓、功能性板塊和區(qū)域性設(shè)施為主要載體，以開(kāi)發(fā)、出租樓宇引進(jìn)各種企業(yè)，從而引進(jìn)稅源，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展為目的，以體現(xiàn)集約型、高密度為特點(diǎn)的一種經(jīng)濟(jì)形態(tài)。

**區(qū)作為**市的主城區(qū)，政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，交通便利，人口密集，樓宇經(jīng)濟(jì)也得到了很好的發(fā)展，其中已建成使用的有冀春大廈a座、頤和國(guó)際、頤和大廈、金鼎大廈、建業(yè)大廈等處，以其優(yōu)越的地理位置，匯集了大小上百家企業(yè)，以金融、辦公、國(guó)內(nèi)外貿(mào)易為主，為**區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新的活力；以高鐵站為中心，沿北京路兩側(cè)在建的19座總部大廈，包括渤海紫信大廈、管業(yè)大廈、移動(dòng)大廈、中國(guó)銀行大廈、傳媒大廈、天成大廈、圖書大廈等，建成后將會(huì)形成一個(gè)新的樓宇經(jīng)濟(jì)集群，吸引更多的企業(yè)來(lái)**區(qū)投資興業(yè)。

作為新興的一種經(jīng)濟(jì)形態(tài)，樓宇經(jīng)濟(jì)已經(jīng)成為了城市經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，它們的優(yōu)勢(shì)主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：第一，發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)，有利于拓寬城區(qū)發(fā)展空間，培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，變實(shí)體經(jīng)濟(jì)為虛擬經(jīng)濟(jì)，向空間求發(fā)展，向樓宇要效益。第二，發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)，有利于促進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展，加快經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整。加快形成功能良好、配套齊全的商圈，加快經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化。第三，發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)，有利于改善投資環(huán)境，提升城市的品位和檔次。發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)，建設(shè)一批交通便利、基礎(chǔ)設(shè)施完善、行政配套齊全、建筑風(fēng)格鮮明的商務(wù)寫字樓宇，必將大大提升城市的品位和檔次，不斷提升城區(qū)的服務(wù)功能和帶動(dòng)作用，大大改善城市的投資環(huán)境。

商務(wù)樓宇經(jīng)歷了從個(gè)體寫字樓、寫字樓扎堆、到規(guī)劃建設(shè)集中商務(wù)區(qū)等空間發(fā)展的三個(gè)階段。隨著城市一些商務(wù)商圈的形成，這些商圈成為樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要依托和發(fā)展重點(diǎn)。要加快樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市政府首先必須從戰(zhàn)略高度重視，其次要出臺(tái)政策文件、制定樓宇經(jīng)濟(jì)綜合開(kāi)發(fā)行動(dòng)計(jì)劃，尤其要注意打造樓宇經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈，同時(shí)要打破制約樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的瓶頸，做好樓宇經(jīng)濟(jì)普查和管理也是重要手段。

發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)，還需要做好以下的工作：第一，租金優(yōu)惠。政府扶持新建樓宇租金方面的優(yōu)惠政策，隨著**市經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，各個(gè)地段的租金上漲幅度也有所增加，對(duì)于較大樓宇租金方面的壓力也很大，政府如果能在前期優(yōu)惠租金問(wèn)題，確實(shí)是很大的幫助。第二，周圍的配套要全面。樓宇中聚集大量企業(yè)和員工，產(chǎn)生大量知識(shí)培訓(xùn)、文化娛樂(lè)、交通住宿等需求，都需要作出統(tǒng)籌。第三，加大宣傳力度。加大宣傳的力度有利于提高民眾的認(rèn)知度，使之對(duì)樓宇經(jīng)濟(jì)有充分了解，提高影響力，擴(kuò)大認(rèn)知范圍。

3/3。

小區(qū)樓宇工作總結(jié)范文范本篇二

2、負(fù)責(zé)公司樓宇液晶、電梯框架等媒體資源的銷售和廣告客戶關(guān)系維護(hù)和拓展;。

3、進(jìn)行銷售預(yù)測(cè)并制定銷售計(jì)劃,達(dá)成并超越公司安排的銷售任務(wù);。

4、關(guān)注同行和對(duì)手的業(yè)務(wù)動(dòng)態(tài),了解業(yè)務(wù)變化;。

5、搜集各類項(xiàng)目信息,進(jìn)行跟蹤,協(xié)調(diào)技術(shù)支持;。

6、完成領(lǐng)導(dǎo)交代的工作。

1、大?；蛞陨蠈W(xué)歷,有傳媒廣告行業(yè)銷售經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考;。

2、五年以上銷售經(jīng)驗(yàn),善于客戶渠道的拓展和維護(hù)、管理團(tuán)隊(duì);。

4、敏銳的市場(chǎng)嗅覺(jué),具備客戶分析和市場(chǎng)分析的能力.;。

5、較強(qiáng)的文案策劃、活動(dòng)組織能力、數(shù)據(jù)分析能力及一定的領(lǐng)導(dǎo)能力,熟練的口頭與書面表達(dá)能力。

小區(qū)樓宇工作總結(jié)范文范本篇三

2、有至少5年智能樓宇綜合管理系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)與實(shí)施經(jīng)驗(yàn);。

3、精通軟件工程理論,能熟練使用c++、c#、java等計(jì)算機(jī)語(yǔ)言進(jìn)行軟件開(kāi)發(fā);。

6、學(xué)習(xí)能力強(qiáng),邏輯清晰,思路開(kāi)闊,具備較強(qiáng)的文案功底和總結(jié)歸納能力;。

小區(qū)樓宇工作總結(jié)范文范本篇四

宏盛第一樓宇自治會(huì)有居民住宅樓3幢，其中多層住宅樓2幢，高層住宅樓1幢，該樓宇有16個(gè)單元樓，居民227戶住戶。樓宇設(shè)自治會(huì)長(zhǎng)一名，由樓道支部書記擔(dān)任，下設(shè)單元自治小組長(zhǎng)16名。該樓宇自治會(huì)成立以來(lái)，根據(jù)居民結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，以把樓宇打造成為“和睦園”為特色，扎實(shí)開(kāi)展了樓宇自治工作，切實(shí)推進(jìn)居民自治。

一、健全組織，明確目標(biāo)，夯實(shí)樓宇自治基礎(chǔ)。

一是配強(qiáng)樓宇自治組織。自社區(qū)開(kāi)展全面落實(shí)“66810”為民服務(wù)，扎實(shí)推進(jìn)居民自治工作以來(lái)，按照以樓道支部為覆蓋建立樓宇自治組織的要求，樓道支部書記吳思明勇挑重?fù)?dān)，主動(dòng)擔(dān)任會(huì)長(zhǎng)，同時(shí)，積極動(dòng)員支部黨員們擔(dān)任單元自治小組長(zhǎng)，并有7名黨員加入到了自治小組長(zhǎng)的隊(duì)伍，占自治小組長(zhǎng)隊(duì)伍，確保小組力量配強(qiáng)、配好。

二是加強(qiáng)自治組織宣傳學(xué)習(xí)。自治會(huì)成立以來(lái)，在自治會(huì)上的帶領(lǐng)下，定期組織開(kāi)展學(xué)習(xí)活動(dòng)，深入學(xué)習(xí)了區(qū)和街道有關(guān)“66810”自治組織文件，確保自治會(huì)成員們吃透“66810”工作精神，并做好街道“1+4”工作臺(tái)帳，使各項(xiàng)工作留有痕跡。

三是明確樓宇目標(biāo)定位。自治會(huì)結(jié)合本樓宇的實(shí)際，制定了全年樓宇自治工作計(jì)劃，并研究確立了創(chuàng)建“和睦樓宇”的工作目標(biāo)。正如會(huì)長(zhǎng)吳思明所說(shuō)的，“創(chuàng)建構(gòu)建和諧社會(huì)的基礎(chǔ)在社區(qū)，和諧社區(qū)的基本單元是樓宇，樓宇自治會(huì)是最貼近居民的自治組織。”該樓宇在建設(shè)和睦樓宇過(guò)程中，始終堅(jiān)持以人為本，力求通過(guò)“和睦樓宇”創(chuàng)建活動(dòng)來(lái)提高社區(qū)居民自律意識(shí)和參與意識(shí)，發(fā)揮樓宇居民自治功能，營(yíng)造“衛(wèi)生良好、鄰里和睦、互助互愛(ài)、安全穩(wěn)定”的生活環(huán)境。

二、以深化樓宇黨建，服務(wù)樓宇居民為抓手，推進(jìn)樓宇居民自治。

一是自治會(huì)長(zhǎng)帶頭走訪。成立之初，為了進(jìn)一步熟悉和了解樓宇居民的實(shí)際情況，自治會(huì)長(zhǎng)吳思明同志帶頭走訪樓宇內(nèi)的各類特殊人群，關(guān)心和了解他們的具體生活、工作狀況，掌握第一手資料。同時(shí)，16個(gè)單元小組長(zhǎng)，也有針對(duì)性地走訪本單元的居民群眾，掌握本單元居民住戶情況。確保自治會(huì)的服務(wù)面覆蓋到困難群眾、殘疾人、兒童、老年人等特殊群體。

二是協(xié)調(diào)處理涉及本樓宇居民中的重大問(wèn)題。自治會(huì)將牢牢把握新形勢(shì)下社區(qū)居民服務(wù)工作的新特點(diǎn)新要求，把為居民群眾做好服務(wù)作為構(gòu)建“和睦樓宇”的一項(xiàng)重要任務(wù)，為建設(shè)一個(gè)管理有序、服務(wù)完善、文明和諧的樓宇而努力。如，宏盛公寓沿街居民要安裝遮陽(yáng)篷，樓宇自治組織得知情況后，考慮到各家分散安裝后，可能會(huì)格式、規(guī)格不一，影響街景建設(shè)，自治會(huì)的成員們主動(dòng)上門做工作，并積極通過(guò)社區(qū)向有關(guān)職能部門和物業(yè)管理部門打報(bào)告，協(xié)調(diào)統(tǒng)一安裝事宜，充分發(fā)揮了自治組織在帶領(lǐng)居民群眾實(shí)現(xiàn)自我管理、自我服務(wù)中的積極作用。

三、豐富載體，爭(zhēng)創(chuàng)特色，積極探索樓宇自治的有效途徑。

在樓宇自治工作中，該自治會(huì)既立足目前，又著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)，結(jié)合樓宇自身特點(diǎn)，有針對(duì)性地開(kāi)展貼近居民實(shí)際，豐富多彩的活動(dòng)，凝聚自治組織吸引力。

一是開(kāi)展護(hù)衛(wèi)貼沙河義務(wù)巡邏活動(dòng)。創(chuàng)建全國(guó)文明城市期間，樓宇自治組織成員在得知緊臨樓宇的貼沙河沿線有居民游泳、垂釣、洗澡等不文明現(xiàn)象后，覺(jué)得應(yīng)該為城市的文明創(chuàng)建活動(dòng)加一分，于是，在樓宇自治組織的號(hào)召下，專門成立了一支由樓宇黨員、居民組成的“貼沙河義務(wù)巡邏隊(duì)”，在貼沙河沿線開(kāi)展了文明勸導(dǎo)。

二是開(kāi)展紀(jì)念改革開(kāi)放三十周年回顧活動(dòng)。針對(duì)本樓宇范圍內(nèi)高級(jí)知識(shí)分子比較多的實(shí)際，以大學(xué)在職、離退休教授為主要群體，開(kāi)展紀(jì)念改革開(kāi)放三十周年回顧活動(dòng)，大家拿出改革開(kāi)放三十周年來(lái)的照片，暢談我國(guó)改革開(kāi)放三十年來(lái)的成就，并專門在《錢江晚報(bào)》上刊登了專刊，反映改革開(kāi)放三十年來(lái)，居民在本樓宇內(nèi)老教授們的生活改善，謳歌三十年來(lái)的偉大成就。

三是開(kāi)展黨員居民座談會(huì)。樓宇自治會(huì)還不定期地組織召開(kāi)由樓宇黨員居民參加的座談會(huì)，漫談發(fā)生居民身邊的熱點(diǎn)、焦點(diǎn)問(wèn)題，暢談發(fā)生在居民身邊的大小事情，為社區(qū)征集好各類社情民意。

小區(qū)樓宇工作總結(jié)范文范本篇五

3、及時(shí)協(xié)調(diào)處理樓宇內(nèi)媒體資源在日常運(yùn)營(yíng)中的各項(xiàng)問(wèn)題;。

4、及時(shí)做好應(yīng)收、應(yīng)付賬款工作,完成公司規(guī)定各種日常報(bào)表;。

5、獨(dú)立帶團(tuán)隊(duì)每月完成目標(biāo)。

1、有2年以上的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn),對(duì)市場(chǎng)有敏銳的嗅覺(jué)和觀察力;。

2、熟悉長(zhǎng)沙地理環(huán)境,能快速搜集到客戶信息進(jìn)行攻克;。

3、吃苦耐勞,有自己的想法,有毅力,抗壓能力強(qiáng);。

4、具有腳踏實(shí)地的實(shí)干精神,有責(zé)任心,有團(tuán)隊(duì)精神,具有成本控制意識(shí)者優(yōu)先;。

5、對(duì)物業(yè)公司有一定的了解和接觸者優(yōu)先。

1、同地區(qū),同行業(yè)極具競(jìng)爭(zhēng)力的薪酬水*;。

2、標(biāo)準(zhǔn)福利:五險(xiǎn)一金,周末雙休,法定節(jié)假日,帶薪酬年休假。

小區(qū)樓宇工作總結(jié)范文范本篇六

（第二期）。

小板橋經(jīng)濟(jì)發(fā)展科2015年2月25日。

樓宇經(jīng)濟(jì)是我區(qū)招商引資工作的重要組成部分，針對(duì)小板橋街道辦事處樓宇總部經(jīng)濟(jì)實(shí)際情況，經(jīng)街道商議決定采取以下措施發(fā)展樓宇總部經(jīng)濟(jì)：

一、加大宣傳力度，吸引企業(yè)入駐。

我街道將利用現(xiàn)有的資源優(yōu)勢(shì)做好宣傳工作，宣傳我街道的投資環(huán)境、招商引資規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)布局、獎(jiǎng)勵(lì)政策、招商動(dòng)態(tài)，進(jìn)一步擴(kuò)大我街道樓宇經(jīng)濟(jì)影響力。

二、進(jìn)行跟蹤服務(wù)，幫助樓宇招商。

通過(guò)強(qiáng)化樓宇招商力度，堅(jiān)持政府引導(dǎo)、市場(chǎng)配置和企業(yè)主體的原則，堅(jiān)持與領(lǐng)導(dǎo)小組為中心，辦事處、社區(qū)工作人員及樓宇業(yè)主密切配合，建立樓宇招商團(tuán)隊(duì)，加強(qiáng)與工商、稅務(wù)、商會(huì)等部門溝通聯(lián)系，形成多方聯(lián)動(dòng)優(yōu)化招商力量。采用市場(chǎng)化、專業(yè)化和社會(huì)化運(yùn)作方式，加強(qiáng)樓宇招商規(guī)劃，創(chuàng)新樓宇招商機(jī)制。

三、摸查轄區(qū)樓宇總部經(jīng)濟(jì)情況，加強(qiáng)服務(wù)管理加大與注冊(cè)企業(yè)的交流合作，謀求注冊(cè)企業(yè)追加投資和拓展合作項(xiàng)目的可能性，與投資者建立長(zhǎng)期共榮的合作關(guān)系，不斷創(chuàng)新工作思路，以人為本，完善管理和服務(wù)方式，加強(qiáng)與企業(yè)的溝通，主動(dòng)上門為企業(yè)排憂解難，做足服務(wù)工作，街道解決不了的困難和企業(yè)訴求及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)，聯(lián)合相關(guān)部門為企業(yè)解決問(wèn)題。

小區(qū)樓宇工作總結(jié)范文范本篇七

序號(hào)：

地址：證件號(hào)碼：

受托方（乙方）：**物業(yè)管理有限公司管理處。

甲方自愿委托乙方出售位于區(qū)路大廈/花園棟/苑座室，建筑面積m2，戶型為房廳衛(wèi)物業(yè)。雙方就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方委托乙方代理出售上述物業(yè)，該物業(yè)原購(gòu)買價(jià)為人民幣（小寫）元，委托售價(jià)為人民幣（大寫）元。（以下貨幣名稱略）。

二、甲方向乙方提供的該物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料須屬實(shí)，并保證該物業(yè)出售前與銀行、有關(guān)部門和個(gè)人的一切債權(quán)債務(wù)均已結(jié)算完畢，保證該物業(yè)轉(zhuǎn)讓行為屬合法行為，否則一切后果均由甲方承擔(dān)。

三、甲方向乙方提供有關(guān)該物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料，包括：《房地產(chǎn)證》、購(gòu)房發(fā)票或《購(gòu)房合同》、購(gòu)房收據(jù)、付清樓款證明書等該物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明及身份證以及等。（交驗(yàn)原件，乙方保存復(fù)印件）。

四、甲方承諾：在簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》前，不直接或通過(guò)他人與買方（客戶）聯(lián)絡(luò)，與此相關(guān)的聯(lián)絡(luò)由乙方全權(quán)代理，直至簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》為止，并同意即使以上物業(yè)最后由該客戶之親屬、授權(quán)人或委托人購(gòu)買，甲方同樣向乙方支付相當(dāng)于購(gòu)房款總額的傭金，計(jì)（大寫）元整（不足5000元按5000元計(jì)）。

五、委托時(shí)間由年月日至年月日止，在以上委托期內(nèi)，若乙方按上述要求聯(lián)系到買方，如因甲方原因致使本委托無(wú)法正常履行，則甲方須向乙方上述數(shù)額的雙倍傭金。

六、其他約定事項(xiàng)：。

七、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，經(jīng)雙方簽字并加蓋乙方公章后即生效，否則視為無(wú)效協(xié)議。

注：請(qǐng)甲方仔細(xì)閱讀《交易須知》內(nèi)容（見(jiàn)背頁(yè)）。

甲方：乙方：**物業(yè)管理有限公司管理處。

代表：經(jīng)辦人：

年月日年月日。

小區(qū)樓宇工作總結(jié)范文范本篇八

甲方（委托方）：

身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

地址：

電話：

代理人：

身份證號(hào)：

乙方（受托方）：

聯(lián)系地址：中山市東區(qū)中山五路匯智園2座3樓。

就甲方委托乙方介紹出售的本合同項(xiàng)下的物業(yè)一事，雙方達(dá)成以下協(xié)議以共同遵守：

一、甲方?jīng)Q定出售位于中山市之物業(yè)（下稱該物業(yè)）。面積*方米，證號(hào)：（以上均以相關(guān)法律文記載為準(zhǔn)）。附有設(shè)施。甲方要求該物業(yè)售價(jià)約為人民幣元（小寫：）。

二、委托方式為第項(xiàng)：a、一般委托；b、獨(dú)家委托，即委托期內(nèi)甲方不得再自己或委托乙方這外的其他人出售該物業(yè)，否則須向乙方支付違約金，金額相等于第四條約定的服務(wù)報(bào)酬。本合同簽訂后，乙方應(yīng)積極根據(jù)甲方的上述委托及要求聯(lián)系買方。

三、委托期限為第項(xiàng)：a、從年月日起至年月日止，此期限屆滿，如甲方未書面提出終止本合同要求，則委托期限自然順延至委托事務(wù)完成之時(shí)；b、委托事務(wù)辦理完畢時(shí)。

四、服務(wù)報(bào)酬：

1、若甲方或其代理人與乙方介紹的買方或買方之親屬、配偶、合作伙伴、授權(quán)人、所在單位等以乙方為第三方簽署了書面買賣合同，則視乙方圓滿完成委托事務(wù)，甲方須向乙方支付相等于實(shí)際成交價(jià)的的等額款項(xiàng)作為報(bào)酬；支付報(bào)酬時(shí)間為書面買賣合同簽署之日。

2、若甲方或其代理人沒(méi)有以乙方作為第三方與乙方介紹的買方或買方之親屬、配偶、合作伙伴、授權(quán)人、所在單位等簽署買賣合同或除乙方以外的中介方、以口頭、行為等其他方式實(shí)際成立了買賣關(guān)系，則視乙方圓滿完成委托事務(wù)，甲方須向乙方支付相等于委托價(jià)格的百分之三作為報(bào)酬；支付報(bào)酬時(shí)間為書面買賣合同簽署之日，或?qū)嶋H成立買賣關(guān)系之日。

以上乙方介紹的.買方均以買方在乙方處簽署的《居間服務(wù)確認(rèn)書》為準(zhǔn)。

五、甲方保證：擁有該物業(yè)之合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)；該物業(yè)權(quán)利存在抵押、查封、租賃等受限制情形的，負(fù)責(zé)在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)清理完畢；在辦理過(guò)戶前結(jié)清該物業(yè)所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、管理、有線電視等一切費(fèi)用；買方購(gòu)入物業(yè)后不因購(gòu)入前的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題受任何第三人追索。

六、若甲方不履行付款義務(wù)，乙方可采取必要的途徑向其追討，由此引起的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于乙方委托律師的律師費(fèi)、查檔費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

七、備注：

特此委托。

甲方：

代理人：

小區(qū)樓宇工作總結(jié)范文范本篇九

2、項(xiàng)目過(guò)程中的安裝指導(dǎo),程序編制、單點(diǎn)調(diào)試,聯(lián)動(dòng)調(diào)試;。

3、項(xiàng)目過(guò)程中的協(xié)調(diào)、變更、請(qǐng)款。

4、項(xiàng)目后期的驗(yàn)收、移交、請(qǐng)款。

3、熟練使用autocad及office等軟件操作;。

4、具備良好的表達(dá)溝通能力;。

5、服從公司的管理流程;。

6、具有團(tuán)隊(duì)合作精神、自主學(xué)習(xí)能力;。

小區(qū)樓宇工作總結(jié)范文范本篇十

3、負(fù)責(zé)上述系統(tǒng)的施工圖設(shè)計(jì)。

1、自動(dòng)控制、暖通等專業(yè)畢業(yè),本科及本科以上學(xué)歷;。

2、具有兩年及以上工作經(jīng)驗(yàn)?zāi)塥?dú)立完成相關(guān)工作;。

3、熟悉江森,西門子等ddc控制系統(tǒng)的架構(gòu),產(chǎn)品,編程;。

4、有外資項(xiàng)目樓宇控制系統(tǒng),弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì),調(diào)試經(jīng)驗(yàn);。

6、具備良好的業(yè)務(wù)交流能力和工作協(xié)調(diào)能力;愿意出差,工作態(tài)度積極,負(fù)責(zé),具有團(tuán)隊(duì)精神。

小區(qū)樓宇工作總結(jié)范文范本篇十一

物業(yè)2011年我們的工作緊緊圍繞集團(tuán)公司、提升素質(zhì)、審時(shí)度勢(shì)、與時(shí)俱進(jìn)的總方針，時(shí)刻踐行著為集團(tuán)公司的建設(shè)和發(fā)展添磚加瓦的總目標(biāo)，加強(qiáng)了企業(yè)內(nèi)部管理和員工自身素質(zhì)的培養(yǎng)，不斷創(chuàng)新，努力完成著各項(xiàng)任務(wù)，取得了一些成績(jī)，現(xiàn)將主要完成的工作、工作中的一些、存在的一些問(wèn)題以及的工作打算如下：

一、完成的工作。

1、理頭緒、抓管理、樹(shù)形象。

一月份我們從人手中正式接管物業(yè)后，首先將眾多的頭緒進(jìn)行梳理，迅速?gòu)闹欣沓鲋饕钠仍诿冀薜膸准?，?/p>

首先，抓管理、促效益、樹(shù)形象。

小區(qū)的管理說(shuō)到底是為業(yè)主提供各項(xiàng)滿意的服務(wù)。

而這一切都取決于服務(wù)者素質(zhì)的高低和能力的發(fā)揮。

在工作中不僅需要有好的態(tài)度、好的服務(wù)理念，更要有化管理。

對(duì)此公司制定了精細(xì)化的管理制度，明晰化的流程程序，做好了職責(zé)定位，使物業(yè)工作能夠有條不紊地進(jìn)行下去。

其次加強(qiáng)人員的工作，增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，樹(shù)立企業(yè)形象。

我們有針對(duì)地對(duì)員工的、禮貌、行為舉止及專業(yè)技能進(jìn)行培訓(xùn)，使得在職員工迅速達(dá)到了服務(wù)要求。

出色的服務(wù)為企業(yè)樹(shù)立了良好的形象。

2、為小區(qū)營(yíng)造歡樂(lè)、喜慶、祥和的氣氛。

加強(qiáng)了措施；在小區(qū)設(shè)立煙花爆竹燃放區(qū)，指定燃放點(diǎn)，由專人負(fù)責(zé)巡查；節(jié)前工程維修人員對(duì)小區(qū)各種共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行了徹底的檢測(cè)、維修，保證了節(jié)日期間、電、暖及各類設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；為營(yíng)造節(jié)日氣氛，我們?cè)谛^(qū)大門及院落掛燈籠、擺放吉祥物，院落、樹(shù)上、假山掛彩燈、貼掛標(biāo)語(yǔ)，還給小區(qū)各單元門貼了春聯(lián)、送了福字、給業(yè)主送維修報(bào)修服務(wù)電話卡、張貼了溫馨提示，同時(shí)慰問(wèn)了a、b區(qū)業(yè)主代表30戶。

真誠(chéng)、、快捷的服務(wù)確保了小區(qū)節(jié)日的溫馨、祥和、安全；正月十五節(jié)，我們?cè)诩瘓F(tuán)公司的大力支持下，在小區(qū)院落地承辦了了一臺(tái)《紅紅火火鬧元宵歌舞會(huì)》，精彩的表演、熱烈的掌聲、歡快的笑聲將節(jié)日的氣氛推向一個(gè)高潮。

3、對(duì)小區(qū)存在的問(wèn)題進(jìn)行整治，共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)維修。

為了徹底改變小區(qū)業(yè)主對(duì)物業(yè)的看法，也為了徹底解決小區(qū)多年來(lái)存在的一些問(wèn)題，春節(jié)過(guò)后，我們?cè)诩瘓F(tuán)公司的大力支持下，開(kāi)始了對(duì)a、b區(qū)的共用及共用設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修，對(duì)進(jìn)行徹底的整治。先后投資20余萬(wàn)元，更換了小區(qū)19扇單元門，清掏了44口供暖、供水井雜物，維修、更換樓內(nèi)外管井閥門720個(gè)，檢漏修補(bǔ)屋頂漏水60余戶，更換住戶玻璃400多塊、對(duì)60多戶的住戶窗框進(jìn)行維修，清掏小區(qū)污水井67口、化糞池4個(gè)，修補(bǔ)拓寬面200多米，更換了a、b區(qū)的監(jiān)控設(shè)備。

除了以上的整體大的維修外，我們還接了500多個(gè)維修單，回訪住戶300多戶，業(yè)主對(duì)我們的滿意率達(dá)98%以上，接到投訴3起，并圓滿地協(xié)調(diào)解決。

4、建全檔案，對(duì)各類手續(xù)進(jìn)行年檢。

為了加強(qiáng)公司內(nèi)部管理，便于更好地服務(wù)業(yè)主，四月份我們將物業(yè)公司所需、所缺的檔案從相關(guān)部門一一調(diào)回并存檔，接著對(duì)各類手續(xù)進(jìn)行年檢，提早順利地通過(guò)完成相關(guān)部門要求的手續(xù)年檢。

5、對(duì)小區(qū)進(jìn)行綠化美化。

為了進(jìn)一步改善小區(qū)環(huán)境，我們?cè)诩瘓F(tuán)公司的支持下先后栽刺柏11000多株，裝點(diǎn)假山邊鮮花800多盆，種植鮮花16000棵，與此同時(shí)對(duì)以前種上的花草樹(shù)木進(jìn)行除草、修剪，精細(xì)打扮后的小區(qū)面貌煥然一新。

6、加強(qiáng)宣傳力度，配合城管、完成創(chuàng)城工作。

物業(yè)服務(wù)不但是理性的行為服務(wù)，還應(yīng)該包括人文的教育與感化，《》()。我們?cè)谡涡^(qū)環(huán)境的同時(shí)，也通過(guò)宣傳廣告欄向業(yè)主宣傳創(chuàng)城理念、消防常識(shí)、業(yè)主行為規(guī)約等，先后展出了15塊宣傳牌匾，張貼了40多張?zhí)祢溄值狸P(guān)于全民參與的創(chuàng)城宣傳廣告，發(fā)放了400多張城市市民及200多本《創(chuàng)建全國(guó)文明城市市民須知》。

廣大業(yè)主通過(guò)這些輿論宣傳，自身素質(zhì)、

創(chuàng)城意識(shí)得到了很大的提高。

小區(qū)樓宇工作總結(jié)范文范本篇十二

物業(yè)公司20××上半年工作總結(jié)（一）。

上半年，公司在集團(tuán)各頃指示精神及全體員工的共同劤力下，較好地完成了上半年各頃計(jì)劃工作內(nèi)容。現(xiàn)將20××年上半年工作總結(jié)如下：

一、繼續(xù)加強(qiáng)觃范化管理工作。

范化管理的重規(guī)。

事、始終堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”，重點(diǎn)加強(qiáng)各頃安全管理工作。

xx分公司在安全工作方面始終保持清醒的頭腦，繃緊“安全”這根弦，堅(jiān)決丌放過(guò)一個(gè)亊敀隱患，確保丌發(fā)生重大安全亊敀，堅(jiān)持做到層層抓安全，人人重安全，全面夯實(shí)安全管理基礎(chǔ)。20××年上半年，我公司未發(fā)生仸何重大安全亊敀，幵將繼續(xù)保持安全亊敀為零的記錄。一是生產(chǎn)安全方面，生產(chǎn)安全直接關(guān)系到員工的人身安全，為了保障員工的人身安全，公司嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)各頃觃章制度，加強(qiáng)對(duì)高空作業(yè)等涉及安全的工作的管理及對(duì)《安全操作觃程》的培訓(xùn)，管理處也根據(jù)相關(guān)生產(chǎn)安全管理觃定制定了安全責(zé)仸書，幵不每個(gè)員工簽訂安全責(zé)仸書。事是消防安全方面，各管理處根據(jù)工作具體情冴制定了更加具體、更加適應(yīng)本管理處的管理制度，幵制訂了消防安全和處置突發(fā)性亊件的應(yīng)急預(yù)案，突出了重點(diǎn)部門，重點(diǎn)崗位。其中，省廣電管理處建立健全了防火組織，幵確定相應(yīng)的防火責(zé)仸人，將防火責(zé)仸分解到各單位業(yè)主，由各單位業(yè)主、裝修單位等個(gè)人戒團(tuán)體負(fù)責(zé)所屬物業(yè)范圍內(nèi)的防火責(zé)仸。把安全責(zé)仸層層細(xì)化，落實(shí)到了每一個(gè)人，使安全在制度的貫徹中得以實(shí)現(xiàn)，較好的形成了安全領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，安全分工負(fù)責(zé)，安全層層負(fù)責(zé)，安全人人有責(zé)的責(zé)仸體系。三是治安安全方面，治安管理重點(diǎn)體現(xiàn)在對(duì)外來(lái)人員及車輛的管理上，各管理處時(shí)刻謹(jǐn)記，絕丌放過(guò)仸何可疑人員及行徑，丌斷加強(qiáng)對(duì)外來(lái)人員及車輛的管理力度。品質(zhì)管理部在各管理處加強(qiáng)管理、堅(jiān)持自梱的基礎(chǔ)上，丌走過(guò)場(chǎng)，丌留死角，每月19日訃真做好安全監(jiān)督梱查工作，幵以匯總通告的形式將需整改問(wèn)題下發(fā)到各管理處，各管理處對(duì)品質(zhì)管理部在安全梱查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，也都能及時(shí)逐頃整改。

安全管理工作是一頃長(zhǎng)期的、艱巨的工作，必項(xiàng)堅(jiān)持丌懈，警鐘長(zhǎng)鳴。雖然。

我們的安全管理工作取得了一定的成敁，但仍需丌斷完善安全觃章制度和操作觃程，使安全工作目標(biāo)更明確，責(zé)仸范圍更清楚，行為更加觃范。

三、嚴(yán)格控制使用資金及成本。

公司按照集團(tuán)工資調(diào)整指示精神，自3月仹開(kāi)始逐級(jí)逐崗位迚行工資調(diào)整，調(diào)整幅度較大，為合理使用各頃資金，控制成本支出，無(wú)論是各職能部室還是管理處都在為控制成本支出支招。財(cái)務(wù)部加強(qiáng)對(duì)每筆費(fèi)用支出的審核力度，及時(shí)對(duì)總庫(kù)物料迚行盤查，減少總庫(kù)物料的庫(kù)存；人力資源部嚴(yán)格控制加班費(fèi)及人員編制；總經(jīng)辦訃真審核、匯總各管理處上報(bào)的物料申販表，對(duì)丌該販買和少販買物料迚行嚴(yán)格控制，幵對(duì)新增物料迚行貨比三家，既保證質(zhì)量又降低費(fèi)用支出，其中，上半年，總經(jīng)辦按照總經(jīng)理指示，對(duì)各管理處物料采取統(tǒng)一入庫(kù)、集中管理，敁果立竿見(jiàn)影，在仍需提高配送敁率的基礎(chǔ)上，提高了審核敁率，大大降低了物料壓庫(kù)及物料浪費(fèi)現(xiàn)象；管理處本著節(jié)約每一分錢的原則，重復(fù)利用廢舊物品，自制推雪板、拖把等，為公司節(jié)省了資金，為公司控制成本支出做出了貢獻(xiàn)。

四、加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高員工素質(zhì)。

公司先后由人力資源部牽頭，丌斷加大與業(yè)化培訓(xùn)力度，通過(guò)“以賽代訓(xùn)”方式將五月仹定為“比武月”，幵以秩序維護(hù)技能比武大賽拉開(kāi)序幕，取得圓滿成功，省廣電管理處獲得第一名，洄龍小區(qū)、省圖書館獲得第事名，省財(cái)政廳、司法廳、地礦家園管理處獲得第三名。此外，人力資源部還先后組織了十余次各個(gè)崗位與業(yè)技能培訓(xùn)及新員工崗位培訓(xùn)活勱，丌僅為各職能部室、管理處觃范化管理奠定了基礎(chǔ)，也提高了員工的與業(yè)技能素質(zhì)和良好的團(tuán)隊(duì)意識(shí)。同時(shí)，20××年上半年公司未產(chǎn)生一起勞勱糾紛賠償費(fèi)用。

五、工作中丌足之處。

上半年，公司雖然取得了一點(diǎn)成績(jī)，但整體工作離要求還存在一定的差距，仍待提高。下半年，我們一是繼續(xù)加強(qiáng)、落實(shí)觃范化管理，帶領(lǐng)所有管理處邁向觃范化大門；事是丌斷增加員工培訓(xùn)頻率，從思想意識(shí)方面入手，落實(shí)到每位員工，深入提高員工服務(wù)意識(shí)；三是加大考核力度，在原有自覺(jué)的基礎(chǔ)上，客觀地督促、積極地引導(dǎo)。

下半年工作已經(jīng)來(lái)臨，我們將繼續(xù)以集團(tuán)各頃指示精神為指導(dǎo)方向，結(jié)合公司實(shí)際情冴完成下半年工作計(jì)劃，開(kāi)展好各頃服務(wù)工作。

物業(yè)公司20××上半年工作總結(jié)（事）。

在公司領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)幫劣及各有關(guān)單位的大力協(xié)作和支持下，20××年上半年物業(yè)管理公司整體工作取得了一定成績(jī)。如生活區(qū)環(huán)境衛(wèi)生狀冴良好，生活區(qū)綠化環(huán)境有了丌錯(cuò)的改善，保證了水電的正常供給，服務(wù)質(zhì)量也有了徆大提高?，F(xiàn)就具體工作總結(jié)如下：

一、上半年工作及目前手頭重點(diǎn)工作。

（一）綜合管理工作。

1、以提高服務(wù)質(zhì)量、觃范小區(qū)物業(yè)管理為目標(biāo)，本著以人為本的宗旨，加強(qiáng)管理，訃真執(zhí)行小區(qū)物業(yè)管理制度。

2、積極配合公司水電費(fèi)繳交管理工作，按時(shí)按量完成。

了水電費(fèi)的收繳工作。

3、公開(kāi)、公平、合理地完成了對(duì)事區(qū)25棟拆遷租住戶住房的分配工作，積極妥善做好舊租房的騰空工作，保證了分房戶的即時(shí)入住。

（事）、水電工作。

1、廢除了社區(qū)屋頂水箱迚出水管道，提高供水質(zhì)量，減少了泄漏。繼續(xù)完。

善水電計(jì)量裝置。

2、完成了事區(qū)高壓配電裝置的調(diào)試和事區(qū)配電向低壓總控制開(kāi)關(guān)的梱修。

3、加強(qiáng)對(duì)供電設(shè)施的維護(hù)不梱修，為保證生活區(qū)夏季高峰期的用電做好了充足準(zhǔn)備。

4、目前重點(diǎn)工作是找準(zhǔn)時(shí)機(jī)更換一區(qū)配電室內(nèi)變壓器油及密封墊，以及迚一步完善社區(qū)內(nèi)用水計(jì)量裝置。

（三）、保安保潔工作。

1、觃范小區(qū)車輛迚入管理。根據(jù)實(shí)際情冴作出了在一區(qū)東門崗處禁止車輛迚入的觃定，實(shí)行小區(qū)車輛分流管理，保障了小區(qū)行車安全。

2、對(duì)小區(qū)內(nèi)雜草群迚行了徹底清理，改善了生活區(qū)生活衛(wèi)生環(huán)境。

3、繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行建筑裝修垃圾處理管理制度。改變了。

原來(lái)生活區(qū)建筑垃圾亂丟亂拋的現(xiàn)象，得到了業(yè)主們的廣泛配合不支持。

4、目前重點(diǎn)工作一是加強(qiáng)小區(qū)車輛管理工作。事是繼續(xù)做好小區(qū)衛(wèi)生死角區(qū)及雜草的清理工作，消滅衛(wèi)生死角。

（四）、綠化工作。

1、生活區(qū)綠化日常維護(hù)實(shí)行了與人管理。

2、生活區(qū)內(nèi)新辟綠化地千余平方米，補(bǔ)栽綠籬四千余。

株，極大地改善了一區(qū)綠化環(huán)境。

3、及時(shí)對(duì)一些影響電力供應(yīng)的樹(shù)枝迚行了修剪，保障。

了電力供應(yīng)安全。

4、對(duì)生活區(qū)的危樹(shù)迚行了勘察和統(tǒng)計(jì)。

5、對(duì)生活區(qū)范圍內(nèi)綠化地植物迚行了大面積機(jī)械噴灑農(nóng)藥除滅病蟲(chóng)害，保。

持樹(shù)木良好生長(zhǎng)。

5、目前重點(diǎn)工作是積極采取措施，保障已植草皮安全渡過(guò)夏天，及時(shí)修剪影響電線供電安全樹(shù)木。

事、下半年工作思路及打算。

（一）水電工作。

1、三區(qū)總供水閥門更換。

2、辦公樓西邊、車庫(kù)主供水閥門和水表?xiàng)y修及部分管道改造。

3、盡快完善單身公寓用電計(jì)量裝置。

4、配合總公司盡快完善三區(qū)配電室增容工作。

5、加強(qiáng)水查漏工作，提高水回收率。

（事）綠化工作。

1、繼續(xù)加強(qiáng)綠化的日常維護(hù)不管理。

2、完成對(duì)生活區(qū)內(nèi)危樹(shù)的清理工作，以保障生活區(qū)安全。

（三）保潔保安工作。

1、繼續(xù)加強(qiáng)衛(wèi)生清掃工作管理，及時(shí)處理清運(yùn)垃圾；

2、繼續(xù)加強(qiáng)封閉管理小區(qū)的保安工作，做好門崗及夜間巡邏管理。

3、做好事區(qū)25棟及三區(qū)新建住宅的建筑垃圾清運(yùn)處理工作。

4、三區(qū)實(shí)行封閉管理。

（四）其它。

1、三區(qū)新建住宅的交接驗(yàn)收工作。

2、舊房的分配工作。

三、希望公司能為本單位解決的問(wèn)題。

1、撥付下半年綠化資金：目前綠化費(fèi)已全部用完，下。

半年綠化工作無(wú)法正常開(kāi)展。但危樹(shù)處理、電力修枝及綠化日常維護(hù)工作卻急需開(kāi)展。

2、增加水電維修費(fèi)和公共設(shè)施及辦公用水電費(fèi)定額。水電維修費(fèi)上半年已用去了萬(wàn)元；根據(jù)下半年工作計(jì)劃，存在缺少費(fèi)用的問(wèn)題；公安處、生產(chǎn)部上半年水電費(fèi)已赸支用完全年定額量。由二我單位丌便二管理和控制廠內(nèi)轉(zhuǎn)供水電，為達(dá)到嚴(yán)格管理和控制，減少浪費(fèi)的目的，廠內(nèi)轉(zhuǎn)供到各部室的水電量及費(fèi)用丌應(yīng)納入辦公及公共設(shè)施水電費(fèi)定額。

3、撥付實(shí)行三區(qū)封閉管理所需的人員工資及經(jīng)費(fèi)。

物業(yè)公司20××上半年工作總結(jié)（三）。

上半年物業(yè)公司全體員工在公司領(lǐng)導(dǎo)班子的指導(dǎo)幫劣下，在全體員工的共同劤力下，緊緊圍繞公司年初制定的業(yè)績(jī)目標(biāo)，團(tuán)結(jié)一心，真抓實(shí)干，積極參不各頃物業(yè)服務(wù)工作，劤力完成各頃工作仸務(wù)，現(xiàn)將半年來(lái)的工作總結(jié)如下，幵對(duì)下半年的工作迚行迚一步的觃劃。

一、上半年工作完成情冴。

1、小區(qū)整治：

為禁止外來(lái)車輛及本小區(qū)內(nèi)私車亂停亂放，阻塞交通，阻礙安全消防通道，我公司在各個(gè)小區(qū)迚出口安裝了車輛停放告示，小區(qū)內(nèi)車輛亂停亂放的現(xiàn)象有了明顯的好轉(zhuǎn)，幵對(duì)小區(qū)內(nèi)的私家車輛逐一迚行了登記。

對(duì)轄區(qū)內(nèi)住戶面積及業(yè)主信息迚行了詳細(xì)的核對(duì)、整理及歸檔，從而使小區(qū)內(nèi)的住戶綜合信息得到了完善。

2、小區(qū)環(huán)境整治：

小區(qū)樓宇工作總結(jié)范文范本篇十三

二〇一一年六月二十三日。

上半年根據(jù)年初市委、市政府的工作部署，我部堅(jiān)持目標(biāo)不變、思想不松、精力不散、力度不減的要求，工程推進(jìn)認(rèn)真組織，周密部署，成效明顯?，F(xiàn)將中段總部樓宇經(jīng)濟(jì)、南段立面整治工作有關(guān)工作情況匯報(bào)如下：

一、工程推進(jìn)的整體情況。

（一）中段總部樓宇經(jīng)濟(jì)建設(shè)。

1．規(guī)劃編制。2011年度在《320國(guó)道北渠至城標(biāo)區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)》、《迎賓大道中段南部城市有機(jī)更新區(qū)域城市設(shè)計(jì)》規(guī)劃方案的基礎(chǔ)上，規(guī)劃局組織編制了近期啟動(dòng)項(xiàng)目地塊控規(guī)方案，其中原華倫集團(tuán)地塊（1號(hào)地塊）和虎山村農(nóng)居安臵公建地塊（10號(hào)地塊）已實(shí)施出讓，虎山區(qū)塊（13號(hào)地塊）已完成控規(guī)方案，根據(jù)市領(lǐng)導(dǎo)批示及對(duì)接要求，已完成調(diào)整方案，準(zhǔn)備上報(bào)市政府，原華倫集團(tuán)南地塊（2號(hào)地塊）已完成控規(guī)方案并完成達(dá)夫路線型調(diào)整，根據(jù)市領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn)需對(duì)地塊業(yè)態(tài)設(shè)臵進(jìn)行優(yōu)化，并結(jié)合招商對(duì)接情況上報(bào)政府批復(fù)，城東綜合市場(chǎng)區(qū)塊（16號(hào)、17號(hào)地塊）已形成控規(guī)初方案，下一步方案審查完善后報(bào)政府審定。

2．土地出讓。2011年迎賓大道中段總部樓宇經(jīng)濟(jì)建設(shè)，計(jì)劃14個(gè)地塊具備出讓條件，約畝。對(duì)應(yīng)于城市控規(guī)分別為1，2，3～9，10，13，16～18號(hào)地塊，1、2、10、13號(hào)地塊土地面積約為畝，計(jì)劃在6月底以前具備出讓條件。3～9號(hào)地塊土地面積約為畝；16～18號(hào)地塊土地面積約畝。3～9，16～18號(hào)地塊計(jì)劃在12月底以前具備出讓條件。

1、2、10、13號(hào)地塊地面各類建筑物的搬遷工作已經(jīng)基本結(jié)束。其中：

1號(hào)地塊已于年初進(jìn)行公開(kāi)出讓，由昆侖有限公司（香港九龍倉(cāng)公司子公司）競(jìng)得。10號(hào)地塊于6月10日公開(kāi)出讓，由杭州富陽(yáng)國(guó)裕管樁有限公司等5家單位聯(lián)合競(jìng)得。成交價(jià)億元。

2號(hào)地塊已完成國(guó)有土地收購(gòu)和集體土地征收、土地征收方案已經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，現(xiàn)正在進(jìn)行規(guī)劃方案公示，預(yù)計(jì)下個(gè)月底可以公開(kāi)出讓。

13號(hào)地塊控規(guī)方案已上報(bào)市政府，該地塊涉及虎山集體土地和日月電器公司國(guó)有土地，目前日月電器土地已收購(gòu)?fù)瓿??；⑸酱逵嘘P(guān)政策處理事宜，富春街道已組織專門班子與該村洽談協(xié)調(diào)，目前正在進(jìn)行中。

3.征地搬遷。

10萬(wàn)平方米，需搬遷資金億元；3～9號(hào)，16～18號(hào)地塊計(jì)劃在12月底以前，完成搬遷與政策處理相關(guān)工作。

目前中段總部樓宇經(jīng)濟(jì)征地搬遷17萬(wàn)平方米的建筑物的調(diào)查已全面完成；搬遷范圍、數(shù)量、搬遷紅線已基本劃定。土地收儲(chǔ)報(bào)批工作已經(jīng)啟動(dòng)，預(yù)計(jì)五月份將完成土地收儲(chǔ)的初步報(bào)批工作。

3～9號(hào)，16～18號(hào)地塊的征地搬遷工作類型較復(fù)雜，建筑類型涉及的有企業(yè)、市場(chǎng)、普通住宅上的房屋搬遷，土地性質(zhì)涉及國(guó)有、集體土地。至目前3～9號(hào)地塊工業(yè)企業(yè)拆除補(bǔ)償方案、16～18號(hào)地塊市場(chǎng)搬遷補(bǔ)償方案等搬遷政策在經(jīng)過(guò)大量調(diào)研的基礎(chǔ)上，已初步擬訂，正在修改完善，相關(guān)細(xì)節(jié)待指揮部審定后即可印發(fā)執(zhí)行。

5月26日，市委常委、常務(wù)副市長(zhǎng)孔春浩，副市長(zhǎng)陸獻(xiàn)德召集市政府辦、市委市政府督查室、建設(shè)局、監(jiān)察局、財(cái)政局等部門和單位負(fù)責(zé)人，就迎賓大道中段總部樓宇經(jīng)濟(jì)工程等相關(guān)建設(shè)工程等有關(guān)工作進(jìn)行了研究。對(duì)總部樓宇經(jīng)濟(jì)征地搬遷項(xiàng)目立項(xiàng)，房屋征收、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、房屋安臵，動(dòng)遷服務(wù)和評(píng)估機(jī)構(gòu)確定相關(guān)問(wèn)題做了進(jìn)一步明確，工程已進(jìn)入實(shí)質(zhì)性啟動(dòng)階段。

4.農(nóng)居建設(shè)。

兩個(gè)安臵小區(qū)建筑面積共計(jì)萬(wàn)平方米，目前富春街道虎山、高橋鎮(zhèn)老街的農(nóng)居安臵小區(qū)已完成規(guī)劃選址、土地預(yù)審、項(xiàng)目建議書及環(huán)評(píng)、水保審批和工程可行性研究等前期工作。目前虎山農(nóng)居安臵小區(qū)地質(zhì)勘探、初步設(shè)計(jì)工作已經(jīng)完成，市財(cái)政已完成初步設(shè)計(jì)概算審價(jià)，審價(jià)金額約億。高橋鎮(zhèn)農(nóng)居安臵小區(qū)用地范圍內(nèi)，尚有部分搬遷的遺留問(wèn)題，影響到項(xiàng)目的地質(zhì)勘探工作，高橋鎮(zhèn)已組織精干力量，強(qiáng)勢(shì)推進(jìn)，加快完成遺留問(wèn)題的處理工作。

兩個(gè)農(nóng)居小區(qū)的建設(shè)管理，市政府已原則同意以代建方式進(jìn)行。工程計(jì)劃在今年8月開(kāi)工建設(shè)，2014年竣工交付。

（二）南段立面整治。

1.路面整治。迎賓大道南段道路綜合整治未涉及拆遷的整治工程于3月25日正式進(jìn)場(chǎng)。目前已完成富春路至桂花路機(jī)非隔離帶，新車站城標(biāo)區(qū)域大橋路中央綠化帶延伸段，新車站城標(biāo)區(qū)域交叉口交通島內(nèi)的綠化種植。完成桂花路至龍山路東側(cè)人行道，龍山路至國(guó)稅大樓西側(cè)，清風(fēng)萬(wàn)和苑至新車站西側(cè)的非機(jī)動(dòng)車道的翻挖和基礎(chǔ)鋪設(shè)，護(hù)樹(shù)板、路燈桿、信號(hào)箱等設(shè)施的移除，側(cè)石、平石的鋪設(shè)，路面瀝青攤鋪等工程。至目前未涉及搬遷的路面整治工程已完成，“人車分離、機(jī)非隔離”的效果初步顯現(xiàn)。

2.立面整治。迎賓大道南段立面整治確定四個(gè)區(qū)域?yàn)槟隙瘟⒚嬲螌?duì)象，即：百合新村、百合二期、物資大樓、富春招待所。目前工程各項(xiàng)前期工作已經(jīng)完成，正在施工中。

二、主要做法。

一是加快進(jìn)行總部樓宇經(jīng)濟(jì)搬遷區(qū)域的調(diào)查摸底、統(tǒng)計(jì)測(cè)算工作。重點(diǎn)對(duì)3～9號(hào)，16～。

18號(hào)地塊總部樓宇經(jīng)濟(jì)區(qū)塊現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，逐門逐戶對(duì)擬拆遷區(qū)塊內(nèi)土地情況進(jìn)行摸底。重點(diǎn)對(duì)使用權(quán)性質(zhì)、確權(quán)面積與前期摸底資料不符的土地區(qū)塊與國(guó)土資源局重新進(jìn)行了復(fù)核。加班加點(diǎn)對(duì)擬搬遷的企業(yè)、市場(chǎng)、普通住宅進(jìn)行了搬遷成本測(cè)算，為市委、市政府的科學(xué)決策提供依據(jù)。

二是加快民生工程項(xiàng)目前期工作進(jìn)度，按照“民生優(yōu)先”的原則，確保承諾兌現(xiàn)，加快開(kāi)展富春街道虎山、高橋老街兩個(gè)農(nóng)居安臵工程的前期工作，強(qiáng)化項(xiàng)目管理，以工作例會(huì)、專題會(huì)議為推動(dòng)平臺(tái)，采取設(shè)計(jì)、審查同步跟進(jìn)的辦法，目前各個(gè)項(xiàng)目進(jìn)展全部按時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，報(bào)批工作進(jìn)展順利。為民生工程的推進(jìn)奠定了較好的基礎(chǔ)。

三是盡快啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)，按照目標(biāo)任務(wù)要求，對(duì)南段立面綜合整治工程能開(kāi)工的項(xiàng)目抓緊開(kāi)工，對(duì)基本具備條件的項(xiàng)目創(chuàng)造條件加快開(kāi)工。指揮部牽頭負(fù)責(zé)周密部署，各部門、各單位協(xié)同配合，提速增效，協(xié)力推進(jìn)工程實(shí)施，在非機(jī)動(dòng)車道人行道板的翻挖中統(tǒng)籌安排，提前準(zhǔn)備舊人行道板的堆放場(chǎng)地，集中人力在夜間施工，同時(shí)嚴(yán)格把握時(shí)間節(jié)點(diǎn)，工程3月25日進(jìn)場(chǎng)，4月15日路面綜合整治具備條件的基礎(chǔ)施工已經(jīng)基本完成，把路面綜合整治對(duì)沿街住戶影響及不利因素降到最低限度。

四、存在的主要問(wèn)題。

1.搬遷政策的銜接問(wèn)題。

新老拆遷政策銜接問(wèn)題?！秶?guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》（xxx590號(hào)令）于今年1月21日頒布實(shí)施，同時(shí)廢止1991年３月xxx頒布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》。目前省、杭州市新的房屋征收與補(bǔ)償條例的實(shí)施細(xì)則還在擬訂中，房屋搬遷正處于老條例被廢止，新條例實(shí)施細(xì)則尚未出臺(tái)的這樣一個(gè)真空階段。

2.城東、虎山兩村的土地協(xié)調(diào)處理問(wèn)題。城東、虎山兩村在富陽(yáng)加快推進(jìn)城市化進(jìn)程中，做出了一定的貢獻(xiàn)。這次土地征收屬于兩村與市政府最后一宗土地的政策協(xié)商處理，兩村的村級(jí)組織均表示要顧全大局支持政府開(kāi)發(fā)，但也提出一定的利益訴求，期望值也是比較高的?；⑸酱髲B、城東市場(chǎng)問(wèn)題，市政府曾經(jīng)幾次啟動(dòng)談判協(xié)商，但均未達(dá)成一致意見(jiàn)，屬多年的一個(gè)歷史遺留問(wèn)題；再加上至目前兩宗土地的規(guī)劃功能定位、業(yè)態(tài)布局等尚在概念規(guī)劃階段，而談判需要具體的，實(shí)質(zhì)性的，可操作的內(nèi)容與措施。富春街道已經(jīng)做了大量工作與努力，積極與兩村的村級(jí)組織開(kāi)展多輪談判協(xié)商，但要與政府達(dá)成一致意見(jiàn)，還具有相當(dāng)大的難度，還要做相當(dāng)多的工作與努力。

3.拆除企業(yè)實(shí)行貨幣補(bǔ)償政策的難度問(wèn)題。迎賓大道中段的企業(yè)以中小企業(yè)居多，按照《關(guān)于拆除或搬遷工業(yè)企業(yè)補(bǔ)償政策的實(shí)施意見(jiàn)（試行）》（富政函?2011?75號(hào)）的現(xiàn)行政策，中小企業(yè)的拆除均以貨幣補(bǔ)償為主，實(shí)際工作中有的中小企業(yè)效益尚可，希望就近搬遷安臵，安排一定的土地指標(biāo)可以繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。如按現(xiàn)補(bǔ)償安臵政策擔(dān)心企業(yè)異地選址后，造成現(xiàn)有的客戶群及企業(yè)內(nèi)部的骨干力量可能由于空間距離發(fā)生變化，造成客戶及熟練工人的流失，從而影響生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。該類企業(yè)的搬遷難度較大。

4.農(nóng)居建設(shè)與公建地塊同步推進(jìn)問(wèn)題?；⑸?、高橋兩個(gè)農(nóng)居小區(qū)的建設(shè)計(jì)劃在今年8。

月開(kāi)工建設(shè)，2014年竣工交付。虎山安臵小區(qū)毗鄰的10號(hào)地塊，高橋安臵小區(qū)的毗鄰的29號(hào)地塊均計(jì)劃建設(shè)高層建筑，高層建筑由于層數(shù)多，體量大，建筑地基必須達(dá)到足夠的強(qiáng)度才能承受上部結(jié)構(gòu)的荷載，因此高層建筑基礎(chǔ)多為深基礎(chǔ)，深基坑的建設(shè)必然涉及基坑圍護(hù)、防水等較為復(fù)雜的具有不確定性問(wèn)題的影響。因此如果農(nóng)居建設(shè)與毗鄰的兩個(gè)地塊的公建不能在相對(duì)一致的時(shí)間段內(nèi)啟動(dòng)，今后高層建筑深基坑的開(kāi)挖及支護(hù)對(duì)兩個(gè)農(nóng)居小區(qū)的建筑質(zhì)量存在一定影響，導(dǎo)致建設(shè)施工中產(chǎn)生矛盾糾紛的可能性增加，同時(shí)也會(huì)增加10號(hào)地塊與29號(hào)地塊內(nèi)高層建筑深基坑維護(hù)時(shí)的成本投入。

四、下一步必須加快推進(jìn)的八項(xiàng)工作。

2．加快項(xiàng)目報(bào)批進(jìn)度。根據(jù)時(shí)間節(jié)點(diǎn)的要求，加快中段總部樓宇經(jīng)濟(jì)建設(shè)所需的3～。

9、16～18號(hào)土地收儲(chǔ)項(xiàng)目的立項(xiàng)、報(bào)批進(jìn)度；

3.加快南段立面整治工程施工進(jìn)度。目前指揮部正在抓緊進(jìn)行立面整治各項(xiàng)前期工作，將按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成立面整治工作。

4.加快兩個(gè)農(nóng)居小區(qū)的建設(shè)工作，加快完成初步設(shè)計(jì)、項(xiàng)目概預(yù)算、招投標(biāo)等環(huán)節(jié)，確保工程按計(jì)劃在8月份進(jìn)場(chǎng)施工。

5.加快各類搬遷政策的修訂與完善，及時(shí)與省、杭州市及周邊縣市加強(qiáng)溝通，一旦實(shí)施細(xì)則出臺(tái)相關(guān)搬遷政策同步跟上。

6.加快與城東村、虎山村集體土地征收有關(guān)政策的協(xié)調(diào)處理工作，指揮部將全力配合富春街道的工作，及時(shí)做好政策指導(dǎo)與具體工作的協(xié)調(diào)。

7.加快對(duì)原虎山、橫塘、高橋老街三個(gè)區(qū)塊的搬遷遺留問(wèn)題梳理，確保按時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求完成遺留問(wèn)題的處理工作。

小區(qū)樓宇工作總結(jié)范文范本篇十四

我于20-年x月-日從事物業(yè)工作至今，在這短短的6個(gè)月內(nèi)，我深刻體會(huì)到物業(yè)工作是一項(xiàng)特殊的服務(wù)性工作。在工作中我嚴(yán)格要求自己，以身作則，對(duì)人或事情一律公正、公平對(duì)待，工作上認(rèn)真細(xì)心，態(tài)度一絲不茍，盡量做到讓公司和服務(wù)單位、業(yè)主滿意、認(rèn)可。

為了總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，取長(zhǎng)補(bǔ)短，更進(jìn)一步做好物業(yè)工作，在這幾個(gè)月內(nèi)我對(duì)物業(yè)工作也做如下總結(jié)。

一、應(yīng)做到有“職責(zé)心、愛(ài)心、耐心、虛心”的“四有心人”

3、耐心：增強(qiáng)工作觀念和宗旨意識(shí)，必須要樹(shù)立以人為本的思想，盡可能地為業(yè)主辦實(shí)事、辦好事。即要用耐心、真心、精心解決問(wèn)題，細(xì)心做好工作。這樣才能把工作做好、做細(xì)、做扎實(shí)，切實(shí)解決工作中遇到的實(shí)際問(wèn)題。

4、虛心：在工作中必須要本著虛心學(xué)習(xí)、認(rèn)真求教的宗旨，扎實(shí)的工作。虛心向物業(yè)前輩學(xué)習(xí)求教，總結(jié)教訓(xùn)積累經(jīng)驗(yàn)，以誠(chéng)懇的態(tài)度對(duì)待工作。

二、應(yīng)以飽滿樂(lè)觀的心態(tài)去對(duì)待工作。

社會(huì)對(duì)于物業(yè)這一行業(yè)認(rèn)知欠缺，很多人看不起物業(yè)工作人員，但是我們自己必須要以很好的心態(tài)去應(yīng)對(duì)。在工作中必須不要太多抱怨、太多牢騷，在思想上要用心進(jìn)取，樂(lè)觀向上，千萬(wàn)不能停滯不前。

三、工作中以身作則，嚴(yán)格自己的工作態(tài)度。

工作期間嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格要求自己，腳踏實(shí)地確保客戶帶給優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，在本職崗位上做實(shí)事、做好事。

四、提高專業(yè)水平，提高道德修養(yǎng)。

要想真正提高自己的專業(yè)水平，為企業(yè)、個(gè)人多創(chuàng)造一些財(cái)富就務(wù)必嚴(yán)格要求自己，不能有絲毫的馬虎和松懈，在自己所從事的工作中刻苦鉆研，成為工作能手;加強(qiáng)道德修養(yǎng)，對(duì)自己的不足有清醒的認(rèn)識(shí)，并從點(diǎn)滴行為做起，在衣著打扮、言談舉止、尊老愛(ài)幼、公正誠(chéng)實(shí)、社會(huì)公德等方面成為別的同事的表率。

在今后的工作中我還會(huì)不斷地努力，不斷地總結(jié)各方面的經(jīng)驗(yàn)，做出我自己的貢獻(xiàn)。