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關(guān)于應(yīng)付賬款抵房款申請(qǐng)書一

乙方：

第一條

條文：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于南京市區(qū)，建筑面積平方米;

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為，丘號(hào)為;

(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條

條文：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條

條文：乙方在前付給甲方定金(幣種)(大寫)元，(小寫)元。

上述定金□在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款□在時(shí)由甲方退還乙方。

第四條

條文：該房屋房價(jià)款為(幣種)(大寫)元，(小寫)元。

房價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：

乙方未按規(guī)定支付房價(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

□乙方逾期支付房價(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價(jià)款的萬分之支付違約金。

□乙方逾期支付房價(jià)款超過天，且所欠應(yīng)付到期房價(jià)款超過元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后天內(nèi)將已收房價(jià)款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房價(jià)款百分之的違約金。

第五條

條文：甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價(jià)款的萬分之支付違約金。

第六條

條文：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條

條文：甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

□該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān).

第八條

條文：甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第九條

條文：該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自□房屋正式交付之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十條

條文：該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

第十一條

條文：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條

條文：本契約□自甲乙雙方簽訂之日□自之日起生效。

第十三條

條文：甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交南京仲裁委員會(huì)仲裁□提交仲裁委員會(huì)仲裁□依法向人民法院起訴.

第十四條

條文：本契約一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

第十五條

文本：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

乙方：

日期：

關(guān)于應(yīng)付賬款抵房款申請(qǐng)書二

八、面對(duì)挑撥是非、給老板打小報(bào)告的上司，以惡制惡

有一類上司，專愛在下屬之間挑撥是非，制造矛盾，還愛在老板面前打下屬的小報(bào)告，搞得員工之間關(guān)系緊張，還動(dòng)不動(dòng)就挨老板罵。像這樣的情況，就要員工之間先把話說開，確定是上司在搞鬼，再想辦法對(duì)付他。俗話說：害人之心不可有，防人之心不可無，對(duì)這種差勁的“小人型”上司，決不能礙于情面而一味忍耐，一定要找準(zhǔn)時(shí)機(jī)，當(dāng)面揭穿，然后主動(dòng)找老板說明情況，讓老板了解事情的真相。要相信，當(dāng)老板的都是會(huì)為自己企業(yè)負(fù)責(zé)的，當(dāng)他得知自己手下的主管是如此之人，從企業(yè)的生存和發(fā)展出發(fā)，一般是會(huì)考慮采取相應(yīng)措施的。

九、面對(duì)內(nèi)向型上司，“隱密型”溝通

曾有心理學(xué)家分析指出，內(nèi)向型的人比外向型的人更常使用電子郵件。所以，如果你的上司是較為內(nèi)向的人，相對(duì)于面談或聽電話來說，他可能更喜歡讀e-mail，并以此方法與屬下溝通。如果你想給看慣了普通黑白郵件的老板來點(diǎn)驚喜的話，那就多花些時(shí)間學(xué)習(xí)制作新意盎然的彩色動(dòng)畫e-mail吧。當(dāng)然，別在上班時(shí)間做私人聯(lián)絡(luò)，以免招致他人的口舌。再提示你一個(gè)簡單受用的辦法：當(dāng)你要與上司談一件重要的事時(shí)，別用e-mail，而要通過面談來表示你的誠意和決心，一起吃午餐是個(gè)很好的方式，既不會(huì)受到其他同事的干擾，又能和上司作最直接有效的溝通。

十、與冷靜的上司打交道，不可自作主張

說話不多，舉止安順;高興不會(huì)大笑，不會(huì)手舞足蹈，悲痛不會(huì)大哭，不會(huì)逢人訴說;認(rèn)為對(duì)的，不會(huì)拍手稱許，不會(huì)熱烈表示贊成;他的舉止，始終保持常態(tài)。這是頭腦冷靜的人。如果遇到冷靜的上司，那么對(duì)于一切工作計(jì)劃，你只需要提供意見，不要自作主張，等到?jīng)Q定計(jì)劃后，你只要負(fù)責(zé)執(zhí)行便行。至于執(zhí)行的經(jīng)過，必須有詳細(xì)記載，即使是極細(xì)微的地方，也不能稍有疏忽，這種一絲不茍的精神，詳細(xì)記載的報(bào)告，正是他所喜歡的。但執(zhí)行中所遇到的困難，你最好能自行解決，不必請(qǐng)求。隨機(jī)應(yīng)變?cè)撬L，多去請(qǐng)求反易貽誤，最好事后用口頭報(bào)告當(dāng)時(shí)如何應(yīng)付，他就會(huì)很高興。但要注意的是，即使事后報(bào)告，也要力求避免夸張的口氣，雖然當(dāng)時(shí)的確十分難辦，也要以平靜的口氣，加以輕描淡寫為好。如此反而更可表現(xiàn)你的應(yīng)變的本領(lǐng)。

十一、與懦弱的上司打交道，要當(dāng)心他身邊的實(shí)權(quán)人物

懦弱的人，不會(huì)當(dāng)領(lǐng)袖，即使當(dāng)領(lǐng)袖，大權(quán)也必不在手中，自有能者在代為指揮。你必須看準(zhǔn)代為指揮的人是什么性情，再圖應(yīng)對(duì)的方法。一個(gè)機(jī)關(guān)的重心，不是名位，而是權(quán)力，權(quán)力的所在，才是重心的所在。雖然說，名不正則言不順，名位與重心，往往合而為一。然而，對(duì)懦弱的領(lǐng)導(dǎo)來說，名位是名位，重心是重心，絕不會(huì)合在一起。代為指揮的人如為正人君子，懦弱的領(lǐng)導(dǎo)還可保持著形式的尊嚴(yán)：如果代為指揮的人懷著野心，那是“挾天子以令諸侯”，政由己出，領(lǐng)導(dǎo)只是個(gè)傀儡而已。在這種處境下，你必須能與代為指揮者爭相抗衡。否則，必遭失敗。你也不能與代為指揮者分離，隨意分離，必難有所發(fā)展。你要明白，他既取得代為指揮的地位，在他的前后左右都是他的羽翼，有些是他特為安排的，有些則是中途依附的，這些人早已布成勢(shì)力網(wǎng)。在這種情況下，除非他的野心暴露，導(dǎo)致人心思漢，你才能有所作為。

十二、與豪爽的上司打交道，要突出自己的能力

如果你遇到的是豪爽的上司，那真是值得慶幸。只要善用你的能力，表現(xiàn)出過人的工作成績，絕對(duì)不擔(dān)心沒有發(fā)展的機(jī)會(huì)。他自己長于才氣，所以最愛有才氣的人。唯英雄能識(shí)英雄，你是英雄，不怕他不賞識(shí)你;唯英雄能用英雄，你是英雄，也不怕他不提拔你。

你在機(jī)會(huì)未到時(shí)，仍很愉快地工作，并做得又快又好。這表示了你游刃有余的能力。同時(shí)還要隨處留心機(jī)會(huì)，一旦發(fā)現(xiàn)可以異軍突起的機(jī)會(huì)時(shí)，就要好好把握。切記所計(jì)劃的一切要十分周詳，然后俟機(jī)提出，只要一經(jīng)采用便可脫穎而出。意見被采用，表示你有眼力，若再委托你來執(zhí)行，更足以說明你的能力已被肯定。你的發(fā)展，既然已有了好的開端，路子也已經(jīng)摸準(zhǔn)，那么只要一步一步地走上去，遲早會(huì)出人頭地，不必操之過急。

十三、與熱忱的上司打交道，采取不即不離的方式

你如果遇到熱情的上司，逢他對(duì)你表示特別好感時(shí)，不要完全相信而認(rèn)為相見恨晚，必須明白他的熱情并不會(huì)持久，要保持受寵不驚的常態(tài)，采取不即不離的方式?！安患础笨墒顾麩崆樯仙淖邉?shì)和緩，不致在短時(shí)間內(nèi)便達(dá)到頂點(diǎn)，同時(shí)延長了彼此親熱的時(shí)間;“不離”可使他不感失望?！熬又坏缢?，對(duì)于熱情的上司，最好就是用這種方法。如果你有所主張或建議，也要用零賣方法，不要整批發(fā)售，如此才能使他對(duì)你時(shí)時(shí)都感到新鮮。對(duì)于他所提的辦法，你認(rèn)為對(duì)的，趕快去做，否則“夜長夢(mèng)多”，過了時(shí)候他會(huì)反悔的：你認(rèn)為不對(duì)的，不必當(dāng)面爭辯，只要口頭接受，手中不動(dòng)，過些時(shí)間他自知不妥就不再提起了。

總之，對(duì)熱情的上司，只能用急脈緩受的方法。萬一他的情緒低落，你就安之若素，靜待適當(dāng)機(jī)會(huì)，再促其感情回升。他的感情好像時(shí)鐘的擺，擺了過去，還會(huì)再擺回來的。除非你們之間發(fā)生誤會(huì)，彼此間多了一重障礙，才不會(huì)再擺回來。

十四、面對(duì)模糊型上司——“打破砂鍋問到底”

有的上司布置工作時(shí)含糊籠統(tǒng)，沒有明確具體的要求，既可理解成這樣，又可理解成那樣;有的前后互相抵觸，下屬根本無法操作和實(shí)施，一旦你去做了，他就會(huì)責(zé)怪說他的要求不是這樣，你弄錯(cuò)了。對(duì)這樣的上司，在接受任務(wù)時(shí)，一定要詳細(xì)詢問其具體要求，特別在完成時(shí)間、人員落實(shí)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、資金數(shù)量等方面盡可能明確些，并一一記錄在案，讓上司核準(zhǔn)后再去動(dòng)手。

有的上司在你請(qǐng)示的某項(xiàng)工作需要得到具體指標(biāo)或明確答復(fù)時(shí)，他卻“哼哼哈哈”，沒有明朗的態(tài)度，或只說“知道了”，“你看著辦”等。那么，為了避免日后不必要的麻煩，做下屬的你可反復(fù)說明旨意，并想方設(shè)法誘導(dǎo)其有一個(gè)明確的答復(fù)，必要時(shí)，可采用提供語言前提的方法，如：“你的意思……”，讓上司續(xù)接，或者用猜測(cè)性的判斷讓上司回答，如：“你的意思是不是×××?”當(dāng)上司有了一個(gè)比較明確的答復(fù)之后，立即重復(fù)幾遍加以強(qiáng)化，也可進(jìn)一步延伸，“假如是這樣，那就會(huì)……”。

關(guān)于應(yīng)付賬款抵房款申請(qǐng)書三

簽訂地點(diǎn)：

為妥善解決編號(hào)為 的 合同(以下簡稱“原合同”)的付款問題，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商，依法達(dá)成如下妥托付款協(xié)議，以資信守：

一、甲乙丙三方一致確認(rèn)：截至本協(xié)議簽署之日，甲方應(yīng)付款款為人民幣 元(小寫：￥ )。

二、甲乙丙三方一致同意，丙主依本協(xié)議將上述甲方應(yīng)付貨款直接支付給乙方，即由丙方依原合同約定付款時(shí)間方式向乙方支付共計(jì) 元人民幣。

三、陳述、保證和承諾：

1. 甲方承諾并保證：

(1)其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)實(shí)施本協(xié)議項(xiàng)下的委托付款并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;

(2)若丙方未按原合同約定代甲方及時(shí)足額支付貨款，將承擔(dān)連帶責(zé)任; 2 . 丙方承諾并保證：

(1)其依法設(shè)立并有效存續(xù)，代為支付原合同中甲方的應(yīng)付貨款并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;

(2)其接受甲方委托履行原合同付款義務(wù)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán)或批準(zhǔn)。

四、本協(xié)議生效后，如果丙方履行義務(wù)后，乙方應(yīng)向已甲方出具抬頭為甲方全稱的發(fā)票;

五、如本協(xié)議無效或被撤銷，則甲方仍繼續(xù)接原合同及其他法律文件履行義務(wù)。

六、如丙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方仍需按原合同及其他法律文件履行義務(wù)，并承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

七、各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠等責(zé)任，違約方須向另一方作出全面賠償。

八、本協(xié)議未盡事宜，遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。

九、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方： (公章)

法定代表人(或授權(quán)代理人)： (簽字)

乙方： (公章)

法定代表人(或授權(quán)代理人)： (簽字)

丙方： (公章)

法定代表人(或授權(quán)代理人)： (簽字)

關(guān)于應(yīng)付賬款抵房款申請(qǐng)書四

甲方：

乙方：，身份證號(hào)：

甲乙雙方本著誠實(shí)信用、公平、公正的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方分期購房相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.甲方將位于______套底店【房屋信息明細(xì)詳見附件一】出售予乙方【房屋平面圖詳見《__市商品房買賣合同》】。

2.甲方附條件贈(zèng)予乙方位于____小區(qū)

棟號(hào)底店后院及地下室。

3.本協(xié)議項(xiàng)下房屋均已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格、具備交付條件，且該小區(qū)五證齊全，甲乙雙方隨時(shí)可簽訂《__市商品房買賣合同》并辦理房屋交接手續(xù)。

二、房屋價(jià)款

1.雙方同意按所購房屋的建筑面積計(jì)算房屋價(jià)款，單價(jià)為每平方米人民幣_(tái)_元，_套底店總建筑面積為：__平方米，房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_萬元【每套房屋價(jià)款面積信息詳見附件一】。

2.上述價(jià)款不包括應(yīng)由乙方繳納的物業(yè)費(fèi)、契稅、公共維修資金、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

三、付款方式及期限

1.甲方同意乙方按照分期付款方式給付購房款，本協(xié)議簽訂當(dāng)日乙方付50萬元購房款;甲乙雙方簽訂《__市商品房買賣合同》當(dāng)日付150萬元購房款;甲方向乙方交付所購房屋當(dāng)日付500萬元購房款，剩余款項(xiàng)分五年付清，每年付500萬元【詳見附件二：付款明細(xì)單】。

2.付款方式為現(xiàn)金、支票或轉(zhuǎn)賬，不接受銀行承兌、商業(yè)承兌。

四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證本協(xié)議項(xiàng)下房屋無抵押、擔(dān)保、出質(zhì)等權(quán)利瑕疵，擁有單獨(dú)所有權(quán)、處置權(quán)。

2.本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)，甲乙雙方一次性簽訂本協(xié)議項(xiàng)下_套房屋的《__市商品房買賣合同》，鑒于本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)為_套，因此其中套由甲方與乙方直接簽訂，剩余套由甲方與乙方投資公司【公司名稱：，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：】簽訂，均受本協(xié)議約束。

3.雙方簽訂《__商品房買賣合同》當(dāng)日，甲乙雙方一次性辦理本協(xié)議項(xiàng)下9套房屋的交接手續(xù)【具體房屋交付條件詳見《__市商品房買賣合同》】，風(fēng)險(xiǎn)自房屋交付之日起發(fā)生轉(zhuǎn)移。

4.乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件二約定的分期付款期限足額給付購房款，乙方未付清全部購房款前，不得以本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)辦理抵押、出質(zhì)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.乙方應(yīng)服從本小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司的管理，不得在本協(xié)議項(xiàng)下房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。

6.乙方未付清全部購房款時(shí)不得對(duì)外轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下全部房產(chǎn)，否則視為違約，按照本協(xié)議第五條第3款約定處理。

7.鑒于本協(xié)議項(xiàng)下房屋為9套，因此乙方所付購房款若達(dá)到其中一套房屋的總房款后，視為該套房屋的購房款乙方已全部付清，甲方為其辦理該套房屋的《不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)屬證書》，以此類推直至乙方付清全部購房款為止。

8.本協(xié)議履行過程中，如遇政府征收、征用，則乙方已付清全部購房款的房屋的征收補(bǔ)償款歸乙方所有，未付清全部購房款的房屋、地下室、后院的征收補(bǔ)償款歸甲方所有，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方按照本協(xié)議第六條第2款之約定辦理房屋交接手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)按時(shí)與甲方簽訂《__市商品房買賣合同》，并按約向乙方交付本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)。

2.如乙方未按本協(xié)議約定交付購房款的，按下列方式處理：

逾期在30日之內(nèi)，乙方自本協(xié)議約定的應(yīng)交購房款期限次日起至實(shí)際全額交清應(yīng)付購房款之日止，按日向甲方支付逾期應(yīng)交購房款千分之三的違約金，本協(xié)議繼續(xù)履行;

逾期超過60日的，視為乙方根本違約，且視為剩余款項(xiàng)全部提前到期，乙方應(yīng)一次性向甲方付清全部購房款，否則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議以及解除本協(xié)議項(xiàng)下未付清全部購房款房屋的《__市商品房買賣合同》，并要求乙方返還房屋、承擔(dān)本協(xié)議標(biāo)的額10%的違約金。

3.如乙方未付清購房款前，以本協(xié)議項(xiàng)下尚未付清全部購房款的房屋辦理抵押登記或出質(zhì)等權(quán)利負(fù)擔(dān)的，視為剩余款項(xiàng)全部提前到期，乙方應(yīng)一次性向甲方付清全部購房款，否則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議以及解除本協(xié)議項(xiàng)下未付清全部購房款房屋的《__市商品房買賣合同》，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)本協(xié)議標(biāo)的額20%的違約金。

4.本協(xié)議履行過程中，若乙方具備一次性付清全部購房款條件的，可一次性向甲方支付全部剩余款項(xiàng)，屆時(shí)甲方按照乙方本次所付購房款的同期銀行存款利率計(jì)算，自乙方實(shí)際支付之日起計(jì)算至協(xié)議約定應(yīng)付之日止，作為乙方提前付款獎(jiǎng)勵(lì)金，直接從乙方應(yīng)付房款中扣除。

六、協(xié)議解除時(shí)相關(guān)事項(xiàng)的處理

1.本協(xié)議履行過程中，因一方違約而導(dǎo)致本協(xié)議解除的，乙方應(yīng)于本協(xié)議解除后10日內(nèi)將本協(xié)議項(xiàng)下未付清全部購房款的房屋恢復(fù)原狀后交還甲方，若逾期，則每逾期一日按照15元/平方米/日向甲方支付占用費(fèi)，直至乙方搬離之日止;若逾期超過30日未搬離，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議項(xiàng)下房屋內(nèi)全部物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)對(duì)該房屋內(nèi)的全部物品進(jìn)行自由處置。

2.協(xié)議解除乙方搬離時(shí)，本協(xié)議項(xiàng)下房屋內(nèi)未形成附和的裝飾裝修以及可移動(dòng)搬離的物品由乙方搬離，已形成附和的裝飾裝修歸甲方所有，乙方無權(quán)要求甲方給付裝飾裝修補(bǔ)償。

3.本協(xié)議第一條第2款中約定的贈(zèng)送地下室、后院均為附條件贈(zèng)予，贈(zèng)予前提為乙方履行完畢購房款給付義務(wù)，若因乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除的，則本協(xié)議第一條第2款中所約定的贈(zèng)送面積甲方有權(quán)收回，屆時(shí)甲乙雙方按照本協(xié)議第六條第1.2款之約定辦理房屋交接手續(xù)。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并作出補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議在履行過程中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，由本協(xié)議項(xiàng)下房屋所在地人民法院管轄。

4.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字簽章后發(fā)生法律效力。

5.本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

6.本協(xié)議約定內(nèi)容與《__商品房買賣合同》約定內(nèi)容沖突的，以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

【雙方簽訂如下：】

甲方：乙方：

單位公章：

簽訂日期：年月日

附：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1份;

2.乙方身份證復(fù)印件1份;

3.乙方投資公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1份/辦學(xué)許可證復(fù)印件1份;

4.房屋詳細(xì)信息明細(xì)表;

5.付款明細(xì)單;

關(guān)于應(yīng)付賬款抵房款申請(qǐng)書五

關(guān)于分期付款買賣合同范本分期付款協(xié)議出賣人：__________________(以下簡稱甲方)買受人：__________________(以下簡稱乙方)今甲方與乙方就淮河廣場(chǎng)_____層_________號(hào)房首付分期買賣事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：分期付款總額為人民幣_(tái)________元整。乙方可以依照下列規(guī)定支付款項(xiàng)予甲方：

(1)首次付款共計(jì)：_________元整（小寫： ），于簽訂商品房買賣合同時(shí)支付。

(2)二次付款共計(jì)：_________元整（小寫： ），于________年____月____日前支付。

(3)尾 款共計(jì)：_________元整（小寫： ），于辦理房產(chǎn)證時(shí)支付。

第二條：逾期付款違約責(zé)任：乙方如未按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間付款按下列方式處理：

1.逾期在____日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限之第____日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止乙方按日向甲方支付逾期款總額的萬分之3的`違約金，商品房買賣合同繼續(xù)履行。

2.逾期超過____日后,甲方有權(quán)解除商品房買賣合同。甲方解除商品房買賣合同的，之前所交款項(xiàng)不予乙方退還。

第三條：因協(xié)議發(fā)生爭議由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。

第四條: 本協(xié)議經(jīng)當(dāng)事人雙方簽字蓋章即生效,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份ゾ哂型等法律效力。甲方 乙方電話 電話

關(guān)于應(yīng)付賬款抵房款申請(qǐng)書六

出借人(以下稱甲方)_____________________

借款人(以下稱乙方)_____________________

1、乙方因生產(chǎn)經(jīng)營所需，有借款需求;

2、甲方有出借資金的投資需求;

3、甲方同意將資金借給乙方;

4、見證人同意為甲、乙雙方的上述借款提供見證及居間服務(wù)。

甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出借資金一事簽署本合同，以便依照本合同中約定之條款與條件享有權(quán)利和履行義務(wù)。

在見證人的見證下，甲、乙雙方簽署本合同內(nèi)容如下：

第一章借款金額、期限、利率及還款方式

第一條甲方向乙方提供的借款金額為人民幣_(tái)_________元

第二條雙方約定的借款期限為__________個(gè)月，從____________________起至____________________止。

第三條鑒于甲、乙方雙方就借款事宜未面洽，系經(jīng)見證人撮合達(dá)成借貸交易，為保證資金安全，甲、乙雙方一致同意經(jīng)由見證人賬戶支付借款并償還借款本息。

第四條為完成甲方出借款項(xiàng)及乙方償還本息的劃轉(zhuǎn)，見證人在其賬戶下分別為甲方和乙方開立虛擬帳戶。

甲方應(yīng)在申請(qǐng)投資前將擬出借款項(xiàng)匯入見證人為其開立的虛擬賬戶，由見證人支付給乙方;乙方應(yīng)將向甲方償還的借款本息按照本合同附件約定的時(shí)間和金額匯入乙方在見證人處的虛擬賬戶，由見證人支付給甲方。

第五條本合同簽署前，甲方已將上述借款匯入見證人為其開立的虛擬賬戶，見證人承諾在合同簽訂日后的三個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)匯入乙方銀行賬戶。

第六條借款利率為年利率__________%，以見證人將借款匯入乙方賬戶之日作為利息起算日期，不足一月的按天計(jì)息。

第七條乙方的還款方式為：[a.b.c三者之一].

a：一次性還本付息;

b：每月付息到期一次性還本;

c：等額本息還款。

還款金額及時(shí)間參看本合同附件《還款計(jì)劃表》

第八條乙方應(yīng)按《還款計(jì)劃表》約定的時(shí)間及金額將應(yīng)還本息匯入見證人為乙方開立的虛擬賬戶(還款日期以見證人收到款項(xiàng)的日期為準(zhǔn))，見證人應(yīng)在收到乙方所支付款項(xiàng)后次日內(nèi)將款項(xiàng)匯入甲方虛擬賬戶。

第九條甲、乙雙方同意本合同項(xiàng)下的借款利息不得在本金中預(yù)先扣除。

第十條甲、乙雙方同意本合同項(xiàng)下的借款不得提前結(jié)清。

第二章甲、乙雙方的保證與承諾

第十一條甲方的保證與承諾

(一)甲方保證具有簽訂和履行本合同所必需的民事權(quán)利能力和民事行為能力，有權(quán)簽訂本合同，并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;

(二)甲方自愿向乙方提供借款，其在本合同項(xiàng)下的全部意思表示是真實(shí)的。

第十二條乙方的保證與承諾

(一)乙方保證具有簽訂和履行本合同所必需的民事權(quán)利能力和民事行為能力，有權(quán)簽訂本合同，并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;

(二)乙方自愿向甲方申請(qǐng)借款，其在本合同項(xiàng)下的全部意思表示是真實(shí)的;

(三)乙方保證按照《還款計(jì)劃表》的約定按時(shí)足額向甲方歸還借款本金并支付利息，上述本金及利息的支付按《還款計(jì)劃表》的約定支付到見證人為乙方開立的虛擬賬戶，由見證人轉(zhuǎn)付給甲方;

(四)對(duì)甲方或擔(dān)保公司發(fā)出的索償通知及時(shí)予以答復(fù)。

(五)乙方借款逾期導(dǎo)致?lián)９境袚?dān)代償責(zé)任后，保證及時(shí)向擔(dān)保公司清償代償?shù)谋鞠ⅲ幢竞贤谑粭l的約定向擔(dān)保公司支付違約金。

第三章借款擔(dān)保

第十三條就上述借款的償還，甲、乙雙方一致同意由乙方委托的擔(dān)保公司提供擔(dān)保，由甲方與擔(dān)保公司簽訂擔(dān)保合同，所需擔(dān)保費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

第十四條如乙方未按本合同及其附件《還款計(jì)劃表》的約定按期向甲方償付借款本息，擔(dān)保公司向甲方代償后，自動(dòng)獲得對(duì)乙方的債權(quán)，有權(quán)向乙方追償，乙方應(yīng)向擔(dān)保公司清償擔(dān)保公司代償?shù)谋鞠⒓按鷥斔ㄙM(fèi)費(fèi)用，并按本合同的約定支付違約金。

第四章違約事項(xiàng)

第十五條在本合同有效期內(nèi)，任何一方未履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)按法律規(guī)定及本合同的約定對(duì)守約方承擔(dān)違約責(zé)任。

(一)若乙方未按本合同及其附件《還款計(jì)劃表》的約定按期向甲方償付借款本息，逾期期間除按本合同約定計(jì)算利息外，每遲延一天，還應(yīng)另按應(yīng)付金額的______向甲方支付違約金。

擔(dān)保公司替乙方向甲方代償借款本息后，上述利息及違約金乙方應(yīng)向擔(dān)保公司支付，直至乙方向擔(dān)保公司償付清擔(dān)保公司代償?shù)娜勘鞠ⅰ⑦`約金及其它應(yīng)付費(fèi)用。

第五章其他事項(xiàng)

第十六條鑒于本合同項(xiàng)下的借款及償還本息經(jīng)由見證人轉(zhuǎn)付，甲、乙雙方在此約定，本合同的履行地為見證人所在地。

第十七條本合同項(xiàng)下的任何爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方在合同履行地既見證人所在地的人民法院提起訴訟。

第十八條本合同經(jīng)各方通過電子合同簽署系統(tǒng)簽署后生效。

甲方：____________

日期：____________

乙方：____________

日期：____________