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關(guān)于應(yīng)付賬款抵房款申請書一

乙方：

第一條

條文：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于南京市區(qū)，建筑面積平方米;

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為，丘號為;

(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條

條文：甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條

條文：乙方在前付給甲方定金(幣種)(大寫)元，(小寫)元。

上述定金□在乙方最后一次付款時充抵房款□在時由甲方退還乙方。

第四條

條文：該房屋房價款為(幣種)(大寫)元，(小寫)元。

房價款的支付方式和支付時間為：

乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

□乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價款的萬分之支付違約金。

□乙方逾期支付房價款超過天，且所欠應(yīng)付到期房價款超過元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房價款百分之的違約金。

第五條

條文：甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。

第六條

條文：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條

條文：甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

□該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān).

第八條

條文：甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。

第九條

條文：該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自□房屋正式交付之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十條

條文：該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：

第十一條

條文：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條

條文：本契約□自甲乙雙方簽訂之日□自之日起生效。

第十三條

條文：甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交南京仲裁委員會仲裁□提交仲裁委員會仲裁□依法向人民法院起訴.

第十四條

條文：本契約一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。

第十五條

文本：甲、乙雙方約定補充條款如下：

乙方：

日期：

關(guān)于應(yīng)付賬款抵房款申請書二

八、面對挑撥是非、給老板打小報告的上司，以惡制惡

有一類上司，專愛在下屬之間挑撥是非，制造矛盾，還愛在老板面前打下屬的小報告，搞得員工之間關(guān)系緊張，還動不動就挨老板罵。像這樣的情況，就要員工之間先把話說開，確定是上司在搞鬼，再想辦法對付他。俗話說：害人之心不可有，防人之心不可無，對這種差勁的“小人型”上司，決不能礙于情面而一味忍耐，一定要找準(zhǔn)時機，當(dāng)面揭穿，然后主動找老板說明情況，讓老板了解事情的真相。要相信，當(dāng)老板的都是會為自己企業(yè)負(fù)責(zé)的，當(dāng)他得知自己手下的主管是如此之人，從企業(yè)的生存和發(fā)展出發(fā)，一般是會考慮采取相應(yīng)措施的。

九、面對內(nèi)向型上司，“隱密型”溝通

曾有心理學(xué)家分析指出，內(nèi)向型的人比外向型的人更常使用電子郵件。所以，如果你的上司是較為內(nèi)向的人，相對于面談或聽電話來說，他可能更喜歡讀e-mail，并以此方法與屬下溝通。如果你想給看慣了普通黑白郵件的老板來點驚喜的話，那就多花些時間學(xué)習(xí)制作新意盎然的彩色動畫e-mail吧。當(dāng)然，別在上班時間做私人聯(lián)絡(luò)，以免招致他人的口舌。再提示你一個簡單受用的辦法：當(dāng)你要與上司談一件重要的事時，別用e-mail，而要通過面談來表示你的誠意和決心，一起吃午餐是個很好的方式，既不會受到其他同事的干擾，又能和上司作最直接有效的溝通。

十、與冷靜的上司打交道，不可自作主張

說話不多，舉止安順;高興不會大笑，不會手舞足蹈，悲痛不會大哭，不會逢人訴說;認(rèn)為對的，不會拍手稱許，不會熱烈表示贊成;他的舉止，始終保持常態(tài)。這是頭腦冷靜的人。如果遇到冷靜的上司，那么對于一切工作計劃，你只需要提供意見，不要自作主張，等到?jīng)Q定計劃后，你只要負(fù)責(zé)執(zhí)行便行。至于執(zhí)行的經(jīng)過，必須有詳細(xì)記載，即使是極細(xì)微的地方，也不能稍有疏忽，這種一絲不茍的精神，詳細(xì)記載的報告，正是他所喜歡的。但執(zhí)行中所遇到的困難，你最好能自行解決，不必請求。隨機應(yīng)變原非他之所長，多去請求反易貽誤，最好事后用口頭報告當(dāng)時如何應(yīng)付，他就會很高興。但要注意的是，即使事后報告，也要力求避免夸張的口氣，雖然當(dāng)時的確十分難辦，也要以平靜的口氣，加以輕描淡寫為好。如此反而更可表現(xiàn)你的應(yīng)變的本領(lǐng)。

十一、與懦弱的上司打交道，要當(dāng)心他身邊的實權(quán)人物

懦弱的人，不會當(dāng)領(lǐng)袖，即使當(dāng)領(lǐng)袖，大權(quán)也必不在手中，自有能者在代為指揮。你必須看準(zhǔn)代為指揮的人是什么性情，再圖應(yīng)對的方法。一個機關(guān)的重心，不是名位，而是權(quán)力，權(quán)力的所在，才是重心的所在。雖然說，名不正則言不順，名位與重心，往往合而為一。然而，對懦弱的領(lǐng)導(dǎo)來說，名位是名位，重心是重心，絕不會合在一起。代為指揮的人如為正人君子，懦弱的領(lǐng)導(dǎo)還可保持著形式的尊嚴(yán)：如果代為指揮的人懷著野心，那是“挾天子以令諸侯”，政由己出，領(lǐng)導(dǎo)只是個傀儡而已。在這種處境下，你必須能與代為指揮者爭相抗衡。否則，必遭失敗。你也不能與代為指揮者分離，隨意分離，必難有所發(fā)展。你要明白，他既取得代為指揮的地位，在他的前后左右都是他的羽翼，有些是他特為安排的，有些則是中途依附的，這些人早已布成勢力網(wǎng)。在這種情況下，除非他的野心暴露，導(dǎo)致人心思漢，你才能有所作為。

十二、與豪爽的上司打交道，要突出自己的能力

如果你遇到的是豪爽的上司，那真是值得慶幸。只要善用你的能力，表現(xiàn)出過人的工作成績，絕對不擔(dān)心沒有發(fā)展的機會。他自己長于才氣，所以最愛有才氣的人。唯英雄能識英雄，你是英雄，不怕他不賞識你;唯英雄能用英雄，你是英雄，也不怕他不提拔你。

你在機會未到時，仍很愉快地工作，并做得又快又好。這表示了你游刃有余的能力。同時還要隨處留心機會，一旦發(fā)現(xiàn)可以異軍突起的機會時，就要好好把握。切記所計劃的一切要十分周詳，然后俟機提出，只要一經(jīng)采用便可脫穎而出。意見被采用，表示你有眼力，若再委托你來執(zhí)行，更足以說明你的能力已被肯定。你的發(fā)展，既然已有了好的開端，路子也已經(jīng)摸準(zhǔn)，那么只要一步一步地走上去，遲早會出人頭地，不必操之過急。

十三、與熱忱的上司打交道，采取不即不離的方式

你如果遇到熱情的上司，逢他對你表示特別好感時，不要完全相信而認(rèn)為相見恨晚，必須明白他的熱情并不會持久，要保持受寵不驚的常態(tài)，采取不即不離的方式?！安患础笨墒顾麩崆樯仙淖邉莺途彛恢略诙虝r間內(nèi)便達(dá)到頂點，同時延長了彼此親熱的時間;“不離”可使他不感失望?！熬又坏缢?，對于熱情的上司，最好就是用這種方法。如果你有所主張或建議，也要用零賣方法，不要整批發(fā)售，如此才能使他對你時時都感到新鮮。對于他所提的辦法，你認(rèn)為對的，趕快去做，否則“夜長夢多”，過了時候他會反悔的：你認(rèn)為不對的，不必當(dāng)面爭辯，只要口頭接受，手中不動，過些時間他自知不妥就不再提起了。

總之，對熱情的上司，只能用急脈緩受的方法。萬一他的情緒低落，你就安之若素，靜待適當(dāng)機會，再促其感情回升。他的感情好像時鐘的擺，擺了過去，還會再擺回來的。除非你們之間發(fā)生誤會，彼此間多了一重障礙，才不會再擺回來。

十四、面對模糊型上司——“打破砂鍋問到底”

有的上司布置工作時含糊籠統(tǒng)，沒有明確具體的要求，既可理解成這樣，又可理解成那樣;有的前后互相抵觸，下屬根本無法操作和實施，一旦你去做了，他就會責(zé)怪說他的要求不是這樣，你弄錯了。對這樣的上司，在接受任務(wù)時，一定要詳細(xì)詢問其具體要求，特別在完成時間、人員落實、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、資金數(shù)量等方面盡可能明確些，并一一記錄在案，讓上司核準(zhǔn)后再去動手。

有的上司在你請示的某項工作需要得到具體指標(biāo)或明確答復(fù)時，他卻“哼哼哈哈”，沒有明朗的態(tài)度，或只說“知道了”，“你看著辦”等。那么，為了避免日后不必要的麻煩，做下屬的你可反復(fù)說明旨意，并想方設(shè)法誘導(dǎo)其有一個明確的答復(fù)，必要時，可采用提供語言前提的方法，如：“你的意思……”，讓上司續(xù)接，或者用猜測性的判斷讓上司回答，如：“你的意思是不是×××?”當(dāng)上司有了一個比較明確的答復(fù)之后，立即重復(fù)幾遍加以強化，也可進一步延伸，“假如是這樣，那就會……”。

關(guān)于應(yīng)付賬款抵房款申請書三

簽訂地點：

為妥善解決編號為 的 合同(以下簡稱“原合同”)的付款問題，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商，依法達(dá)成如下妥托付款協(xié)議，以資信守：

一、甲乙丙三方一致確認(rèn)：截至本協(xié)議簽署之日，甲方應(yīng)付款款為人民幣 元(小寫：￥ )。

二、甲乙丙三方一致同意，丙主依本協(xié)議將上述甲方應(yīng)付貨款直接支付給乙方，即由丙方依原合同約定付款時間方式向乙方支付共計 元人民幣。

三、陳述、保證和承諾：

1. 甲方承諾并保證：

(1)其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)實施本協(xié)議項下的委托付款并能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任;

(2)若丙方未按原合同約定代甲方及時足額支付貨款，將承擔(dān)連帶責(zé)任; 2 . 丙方承諾并保證：

(1)其依法設(shè)立并有效存續(xù)，代為支付原合同中甲方的應(yīng)付貨款并能獨立承擔(dān)民事責(zé)任;

(2)其接受甲方委托履行原合同付款義務(wù)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機構(gòu)的授權(quán)或批準(zhǔn)。

四、本協(xié)議生效后，如果丙方履行義務(wù)后，乙方應(yīng)向已甲方出具抬頭為甲方全稱的發(fā)票;

五、如本協(xié)議無效或被撤銷，則甲方仍繼續(xù)接原合同及其他法律文件履行義務(wù)。

六、如丙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方仍需按原合同及其他法律文件履行義務(wù)，并承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

七、各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠等責(zé)任，違約方須向另一方作出全面賠償。

八、本協(xié)議未盡事宜，遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。

九、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方： (公章)

法定代表人(或授權(quán)代理人)： (簽字)

乙方： (公章)

法定代表人(或授權(quán)代理人)： (簽字)

丙方： (公章)

法定代表人(或授權(quán)代理人)： (簽字)

關(guān)于應(yīng)付賬款抵房款申請書四

甲方：

乙方：，身份證號：

甲乙雙方本著誠實信用、公平、公正的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方分期購房相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.甲方將位于______套底店【房屋信息明細(xì)詳見附件一】出售予乙方【房屋平面圖詳見《__市商品房買賣合同》】。

2.甲方附條件贈予乙方位于____小區(qū)

棟號底店后院及地下室。

3.本協(xié)議項下房屋均已經(jīng)竣工驗收合格、具備交付條件，且該小區(qū)五證齊全，甲乙雙方隨時可簽訂《__市商品房買賣合同》并辦理房屋交接手續(xù)。

二、房屋價款

1.雙方同意按所購房屋的建筑面積計算房屋價款，單價為每平方米人民幣__元，_套底店總建筑面積為：__平方米，房屋總價款為人民幣__萬元【每套房屋價款面積信息詳見附件一】。

2.上述價款不包括應(yīng)由乙方繳納的物業(yè)費、契稅、公共維修資金、產(chǎn)權(quán)登記費等相關(guān)費用。

三、付款方式及期限

1.甲方同意乙方按照分期付款方式給付購房款，本協(xié)議簽訂當(dāng)日乙方付50萬元購房款;甲乙雙方簽訂《__市商品房買賣合同》當(dāng)日付150萬元購房款;甲方向乙方交付所購房屋當(dāng)日付500萬元購房款，剩余款項分五年付清，每年付500萬元【詳見附件二：付款明細(xì)單】。

2.付款方式為現(xiàn)金、支票或轉(zhuǎn)賬，不接受銀行承兌、商業(yè)承兌。

四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證本協(xié)議項下房屋無抵押、擔(dān)保、出質(zhì)等權(quán)利瑕疵，擁有單獨所有權(quán)、處置權(quán)。

2.本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)，甲乙雙方一次性簽訂本協(xié)議項下_套房屋的《__市商品房買賣合同》，鑒于本協(xié)議項下房產(chǎn)為_套，因此其中套由甲方與乙方直接簽訂，剩余套由甲方與乙方投資公司【公司名稱：，統(tǒng)一社會信用代碼：】簽訂，均受本協(xié)議約束。

3.雙方簽訂《__商品房買賣合同》當(dāng)日，甲乙雙方一次性辦理本協(xié)議項下9套房屋的交接手續(xù)【具體房屋交付條件詳見《__市商品房買賣合同》】，風(fēng)險自房屋交付之日起發(fā)生轉(zhuǎn)移。

4.乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件二約定的分期付款期限足額給付購房款，乙方未付清全部購房款前，不得以本協(xié)議項下房產(chǎn)辦理抵押、出質(zhì)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.乙方應(yīng)服從本小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司的管理，不得在本協(xié)議項下房屋內(nèi)從事違法犯罪活動。

6.乙方未付清全部購房款時不得對外轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下全部房產(chǎn)，否則視為違約，按照本協(xié)議第五條第3款約定處理。

7.鑒于本協(xié)議項下房屋為9套，因此乙方所付購房款若達(dá)到其中一套房屋的總房款后，視為該套房屋的購房款乙方已全部付清，甲方為其辦理該套房屋的《不動產(chǎn)登記權(quán)屬證書》，以此類推直至乙方付清全部購房款為止。

8.本協(xié)議履行過程中，如遇政府征收、征用，則乙方已付清全部購房款的房屋的征收補償款歸乙方所有，未付清全部購房款的房屋、地下室、后院的征收補償款歸甲方所有，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方按照本協(xié)議第六條第2款之約定辦理房屋交接手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)按時與甲方簽訂《__市商品房買賣合同》，并按約向乙方交付本協(xié)議項下房產(chǎn)。

2.如乙方未按本協(xié)議約定交付購房款的，按下列方式處理：

逾期在30日之內(nèi)，乙方自本協(xié)議約定的應(yīng)交購房款期限次日起至實際全額交清應(yīng)付購房款之日止，按日向甲方支付逾期應(yīng)交購房款千分之三的違約金，本協(xié)議繼續(xù)履行;

逾期超過60日的，視為乙方根本違約，且視為剩余款項全部提前到期，乙方應(yīng)一次性向甲方付清全部購房款，否則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議以及解除本協(xié)議項下未付清全部購房款房屋的《__市商品房買賣合同》，并要求乙方返還房屋、承擔(dān)本協(xié)議標(biāo)的額10%的違約金。

3.如乙方未付清購房款前，以本協(xié)議項下尚未付清全部購房款的房屋辦理抵押登記或出質(zhì)等權(quán)利負(fù)擔(dān)的，視為剩余款項全部提前到期，乙方應(yīng)一次性向甲方付清全部購房款，否則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議以及解除本協(xié)議項下未付清全部購房款房屋的《__市商品房買賣合同》，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)本協(xié)議標(biāo)的額20%的違約金。

4.本協(xié)議履行過程中，若乙方具備一次性付清全部購房款條件的，可一次性向甲方支付全部剩余款項，屆時甲方按照乙方本次所付購房款的同期銀行存款利率計算，自乙方實際支付之日起計算至協(xié)議約定應(yīng)付之日止，作為乙方提前付款獎勵金，直接從乙方應(yīng)付房款中扣除。

六、協(xié)議解除時相關(guān)事項的處理

1.本協(xié)議履行過程中，因一方違約而導(dǎo)致本協(xié)議解除的，乙方應(yīng)于本協(xié)議解除后10日內(nèi)將本協(xié)議項下未付清全部購房款的房屋恢復(fù)原狀后交還甲方，若逾期，則每逾期一日按照15元/平方米/日向甲方支付占用費，直至乙方搬離之日止;若逾期超過30日未搬離，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議項下房屋內(nèi)全部物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)對該房屋內(nèi)的全部物品進行自由處置。

2.協(xié)議解除乙方搬離時，本協(xié)議項下房屋內(nèi)未形成附和的裝飾裝修以及可移動搬離的物品由乙方搬離，已形成附和的裝飾裝修歸甲方所有，乙方無權(quán)要求甲方給付裝飾裝修補償。

3.本協(xié)議第一條第2款中約定的贈送地下室、后院均為附條件贈予，贈予前提為乙方履行完畢購房款給付義務(wù)，若因乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除的，則本協(xié)議第一條第2款中所約定的贈送面積甲方有權(quán)收回，屆時甲乙雙方按照本協(xié)議第六條第1.2款之約定辦理房屋交接手續(xù)。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并作出補充，補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議在履行過程中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由本協(xié)議項下房屋所在地人民法院管轄。

4.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字簽章后發(fā)生法律效力。

5.本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

6.本協(xié)議約定內(nèi)容與《__商品房買賣合同》約定內(nèi)容沖突的，以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

【雙方簽訂如下：】

甲方：乙方：

單位公章：

簽訂日期：年月日

附：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1份;

2.乙方身份證復(fù)印件1份;

3.乙方投資公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1份/辦學(xué)許可證復(fù)印件1份;

4.房屋詳細(xì)信息明細(xì)表;

5.付款明細(xì)單;

關(guān)于應(yīng)付賬款抵房款申請書五

關(guān)于分期付款買賣合同范本分期付款協(xié)議出賣人：__________________(以下簡稱甲方)買受人：__________________(以下簡稱乙方)今甲方與乙方就淮河廣場_____層_________號房首付分期買賣事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：分期付款總額為人民幣_________元整。乙方可以依照下列規(guī)定支付款項予甲方：

(1)首次付款共計：_________元整（小寫： ），于簽訂商品房買賣合同時支付。

(2)二次付款共計：_________元整（小寫： ），于________年____月____日前支付。

(3)尾 款共計：_________元整（小寫： ），于辦理房產(chǎn)證時支付。

第二條：逾期付款違約責(zé)任：乙方如未按照本協(xié)議規(guī)定時間付款按下列方式處理：

1.逾期在____日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限之第____日起至實際金額支付應(yīng)付款之日止乙方按日向甲方支付逾期款總額的萬分之3的`違約金，商品房買賣合同繼續(xù)履行。

2.逾期超過____日后,甲方有權(quán)解除商品房買賣合同。甲方解除商品房買賣合同的，之前所交款項不予乙方退還。

第三條：因協(xié)議發(fā)生爭議由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。

第四條: 本協(xié)議經(jīng)當(dāng)事人雙方簽字蓋章即生效,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份ゾ哂型等法律效力。甲方 乙方電話 電話

關(guān)于應(yīng)付賬款抵房款申請書六

出借人(以下稱甲方)_____________________

借款人(以下稱乙方)_____________________

1、乙方因生產(chǎn)經(jīng)營所需，有借款需求;

2、甲方有出借資金的投資需求;

3、甲方同意將資金借給乙方;

4、見證人同意為甲、乙雙方的上述借款提供見證及居間服務(wù)。

甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出借資金一事簽署本合同，以便依照本合同中約定之條款與條件享有權(quán)利和履行義務(wù)。

在見證人的見證下，甲、乙雙方簽署本合同內(nèi)容如下：

第一章借款金額、期限、利率及還款方式

第一條甲方向乙方提供的借款金額為人民幣__________元

第二條雙方約定的借款期限為__________個月，從____________________起至____________________止。

第三條鑒于甲、乙方雙方就借款事宜未面洽，系經(jīng)見證人撮合達(dá)成借貸交易，為保證資金安全，甲、乙雙方一致同意經(jīng)由見證人賬戶支付借款并償還借款本息。

第四條為完成甲方出借款項及乙方償還本息的劃轉(zhuǎn)，見證人在其賬戶下分別為甲方和乙方開立虛擬帳戶。

甲方應(yīng)在申請投資前將擬出借款項匯入見證人為其開立的虛擬賬戶，由見證人支付給乙方;乙方應(yīng)將向甲方償還的借款本息按照本合同附件約定的時間和金額匯入乙方在見證人處的虛擬賬戶，由見證人支付給甲方。

第五條本合同簽署前，甲方已將上述借款匯入見證人為其開立的虛擬賬戶，見證人承諾在合同簽訂日后的三個工作日內(nèi)將款項匯入乙方銀行賬戶。

第六條借款利率為年利率__________%，以見證人將借款匯入乙方賬戶之日作為利息起算日期，不足一月的按天計息。

第七條乙方的還款方式為：[a.b.c三者之一].

a：一次性還本付息;

b：每月付息到期一次性還本;

c：等額本息還款。

還款金額及時間參看本合同附件《還款計劃表》

第八條乙方應(yīng)按《還款計劃表》約定的時間及金額將應(yīng)還本息匯入見證人為乙方開立的虛擬賬戶(還款日期以見證人收到款項的日期為準(zhǔn))，見證人應(yīng)在收到乙方所支付款項后次日內(nèi)將款項匯入甲方虛擬賬戶。

第九條甲、乙雙方同意本合同項下的借款利息不得在本金中預(yù)先扣除。

第十條甲、乙雙方同意本合同項下的借款不得提前結(jié)清。

第二章甲、乙雙方的保證與承諾

第十一條甲方的保證與承諾

(一)甲方保證具有簽訂和履行本合同所必需的民事權(quán)利能力和民事行為能力，有權(quán)簽訂本合同，并能獨立承擔(dān)民事責(zé)任;

(二)甲方自愿向乙方提供借款，其在本合同項下的全部意思表示是真實的。

第十二條乙方的保證與承諾

(一)乙方保證具有簽訂和履行本合同所必需的民事權(quán)利能力和民事行為能力，有權(quán)簽訂本合同，并能獨立承擔(dān)民事責(zé)任;

(二)乙方自愿向甲方申請借款，其在本合同項下的全部意思表示是真實的;

(三)乙方保證按照《還款計劃表》的約定按時足額向甲方歸還借款本金并支付利息，上述本金及利息的支付按《還款計劃表》的約定支付到見證人為乙方開立的虛擬賬戶，由見證人轉(zhuǎn)付給甲方;

(四)對甲方或擔(dān)保公司發(fā)出的索償通知及時予以答復(fù)。

(五)乙方借款逾期導(dǎo)致?lián)９境袚?dān)代償責(zé)任后，保證及時向擔(dān)保公司清償代償?shù)谋鞠?，并按本合同第十一條的約定向擔(dān)保公司支付違約金。

第三章借款擔(dān)保

第十三條就上述借款的償還，甲、乙雙方一致同意由乙方委托的擔(dān)保公司提供擔(dān)保，由甲方與擔(dān)保公司簽訂擔(dān)保合同，所需擔(dān)保費用由乙方負(fù)擔(dān)。

第十四條如乙方未按本合同及其附件《還款計劃表》的約定按期向甲方償付借款本息，擔(dān)保公司向甲方代償后，自動獲得對乙方的債權(quán)，有權(quán)向乙方追償，乙方應(yīng)向擔(dān)保公司清償擔(dān)保公司代償?shù)谋鞠⒓按鷥斔ㄙM費用，并按本合同的約定支付違約金。

第四章違約事項

第十五條在本合同有效期內(nèi)，任何一方未履行本合同項下的任何義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)按法律規(guī)定及本合同的約定對守約方承擔(dān)違約責(zé)任。

(一)若乙方未按本合同及其附件《還款計劃表》的約定按期向甲方償付借款本息，逾期期間除按本合同約定計算利息外，每遲延一天，還應(yīng)另按應(yīng)付金額的______向甲方支付違約金。

擔(dān)保公司替乙方向甲方代償借款本息后，上述利息及違約金乙方應(yīng)向擔(dān)保公司支付，直至乙方向擔(dān)保公司償付清擔(dān)保公司代償?shù)娜勘鞠?、違約金及其它應(yīng)付費用。

第五章其他事項

第十六條鑒于本合同項下的借款及償還本息經(jīng)由見證人轉(zhuǎn)付，甲、乙雙方在此約定，本合同的履行地為見證人所在地。

第十七條本合同項下的任何爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方在合同履行地既見證人所在地的人民法院提起訴訟。

第十八條本合同經(jīng)各方通過電子合同簽署系統(tǒng)簽署后生效。

甲方：____________

日期：____________

乙方：____________

日期：____________