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保全房屋財產(chǎn)申請書怎么寫篇一

如果一方有可能或正在轉(zhuǎn)移夫妻共有的房產(chǎn)，另一方可以向法院申請對該房產(chǎn)進行財產(chǎn)保全。

實踐中，如果房屋雖然為共同財產(chǎn)，但產(chǎn)權(quán)記載在一方名下，那么，未經(jīng)另一方同意，一方可以在法律程序上，完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的過戶交易手續(xù)，將售房款歸為自己掌握。

如果受讓方即買房方為善意，且支付了相當?shù)膶r，法院一般會認定該轉(zhuǎn)讓行為有效。

而另一方的損失只能向擅自轉(zhuǎn)移房屋一方索賠。

根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，當事人申請財產(chǎn)保全應(yīng)當提供擔保。

也就是說，既然你申請法院查封另一方的財產(chǎn)，你就應(yīng)當在申請法院保全的同時向法院提供一定的財產(chǎn)作為擔保，以保證自己的申請有錯誤時，另一方可以拿一方提供的擔保彌補損失。

申請財產(chǎn)保全的當事人，可以拿自己單方名下的財產(chǎn)擔保，也可以用第三方既擔保人的財產(chǎn)擔保。

當事人或擔保人如果用現(xiàn)金擔保，擔保數(shù)額一般要等同于欲保全財產(chǎn)的數(shù)額。

如果要保全房屋，最好也用房屋作為擔保，只要兩套房屋的價格相當，或略差一些，一般法院都會同意受理。

如果拿現(xiàn)金擔保保全房屋，一般不需要提供等同于房屋價格的現(xiàn)金作保，只需要相當于房屋一定比例的現(xiàn)金即可。

1.永另一套房屋作保對夫妻名下的房屋進行財產(chǎn)保全

實踐中，如果房屋產(chǎn)權(quán)除了記載為夫妻一方或雙方的名下外，還有第三人的名字，如一方父或母、或兄弟姐妹，以及其他人，因涉及第三人的權(quán)益，法院一般不會受理一方當事人的財產(chǎn)保全申請。

用房屋擔保保全房屋要提交的材料有：

(1)財產(chǎn)保全申請書

(2)財產(chǎn)保全擔保書，該擔保書需要全體產(chǎn)權(quán)人簽名

(3)產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件

(4)用來作擔保的房屋產(chǎn)權(quán)證原件

(5)要查封的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記冊或產(chǎn)權(quán)證

(6)申請法院保全的保全費用

2.用現(xiàn)金作保對夫妻名下的房屋進行財產(chǎn)保全

這種情況下，要提供的材料有：

(1)財產(chǎn)保全申請書

(2)財產(chǎn)保全擔保書。

如果用現(xiàn)金作為擔保，有的法院不同意用第三人名下的存款作為擔保，而只能用申請人名下的現(xiàn)金作擔保。

如果這筆錢是向第三者借的，最好相關(guān)貸款手續(xù)及資金流轉(zhuǎn)相關(guān)的證據(jù)都要留存好，不然，如果另一方主張這些作為擔保的資金也是共同財產(chǎn)，那申請保全一方可又是填麻煩了。

(3)將作為擔保的資金打入銀行指定的賬戶。

一般法院沒有外幣賬號，因此，如果用美金或日元作為擔保資金，首先可能需要將外幣兌換為人民幣。

(4)要查封的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記冊或產(chǎn)權(quán)證

法院如果受理了財產(chǎn)保全的申請，會派員到房地產(chǎn)交易中心，將保全的裁定交至房地產(chǎn)交易中心，該裁定會規(guī)定房產(chǎn)在一定期限不準買賣。

(二)股票賬號的財產(chǎn)保全及手續(xù)

一般情況下，法院對股票的查詢，一般限于凍結(jié)被申請人的資金賬戶，該賬戶只準進入資金，不準取出資金，而一般允許股票的繼續(xù)買賣，以減少由于保全措施給被申請人造成的經(jīng)濟損失。

如果申請人要申請法院查封被申請人股市內(nèi)的財產(chǎn)，要向法院提交類似于房產(chǎn)保全的相關(guān)法律文件，如申請書、擔保書、被申請人的股市賬戶基本信息等。

法院受理當事人的申請后，會依法作出裁定，同時，到開戶的證券公司依法凍結(jié)被申請人的資金賬戶。

(三)銀行存款的保全及手續(xù)

如果申請人相對被申請人銀行存款進行財產(chǎn)保全，首要解決的擔保問題，法院一般要求申請人提供等值的現(xiàn)金或其他財產(chǎn)作為擔保。

如果申請人提供了足額的擔保，法院核實后，會裁定保全，并到被申請人的開戶行對其銀行賬號進行凍結(jié)，被申請人將不能取出資金。

(四)汽車財產(chǎn)保全及手續(xù)

法院審查申請人提交的保全材料后，如果裁定保全，會到車管所辦理查封汽車的保全手續(xù)，裁定生效后，該汽車只能使用，但不能買賣過戶。

律師應(yīng)提醒委托人注意到問題

1 財產(chǎn)保全申請與提起離婚訴訟是緊密聯(lián)系在一起的。

當事人申請財產(chǎn)保全一般是在立案之后做出的，目前很多法院很難受理訴前的財產(chǎn)保全申請。

即使當事人提出了訴前財產(chǎn)保全，也應(yīng)在保全申請后的15日內(nèi)，向法院提起訴訟。

2 自然人作為擔保人與公司、企業(yè)法人作為擔保人的區(qū)別。

自然人作為擔保人，只需提交相關(guān)的保證金或擔保物即可。

但公司、企業(yè)若作為保證人，一般法院要對其資產(chǎn)進行審查，甚至有些法院還會審計，以落實該公司、企業(yè)確實有足夠的自信進行保全。

3 請注意申請財產(chǎn)保全的風險。

即使法院受理了財產(chǎn)保全的申請并作出了裁定，但是，如果法院最終沒有支持原告的離婚請求，所有財產(chǎn)保全的相關(guān)費用，都將由原告自行承擔，這一點，律師要提醒委托人格外注意。

4 注意相關(guān)法律手續(xù)文件的保存。

比如，各種產(chǎn)權(quán)證的原件，收條，存單等物品，在訴訟結(jié)束后，律師要及時向委托人或法院退還、索要或處理。

住址：惠州市******號

電話：139221xxxx，13923624250

被申請人：惠州市***房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

住所：惠州市******樓

法定代表人：***，電話：******

請求事項：

請求查封惠州市***房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有的位于惠州市******號房的房屋一套，禁止該房進行包括但不限于進一步備案、辦理產(chǎn)權(quán)、轉(zhuǎn)讓等確權(quán)或變更行為。

該房屋未備案，未辦產(chǎn)權(quán)證，所屬樓盤的預(yù)售許可證號：惠市房預(yù)許(20xx)***號，開發(fā)企業(yè)：惠州市***投資開發(fā)有限公司，建筑面積約120平方米，訴訟主張的價值******元。

事實和理由：

申請人與被申請人于20***年**月**日簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，轉(zhuǎn)讓位于惠州市******房的房屋，約定被申請人提供******戶型供申請人回遷。

經(jīng)了解，新建成的.位于惠州市******房只剩下第***層未售出，現(xiàn)申請人為了保障能按協(xié)議實現(xiàn)權(quán)利，特提請貴院對該房屋作出保全。

此致

惠州市***人民法院

申請人：******

20xx年11月 日

根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第九十四條第一款的規(guī)定:"財產(chǎn)保全限于請求的范圍,或者與本案有關(guān)的財物."為此,財產(chǎn)保全申請人在提出財產(chǎn)保全時必須向人民法院提供被申請人財產(chǎn)情況,法院按登記的財產(chǎn)線索實施保全.如申請人在申請保全時舉證不能,將承擔自己的民事權(quán)力不能如期實現(xiàn)的法律后果:

申請人基本情況

名稱

地址

法定代表人

電話

委托代理人

電話

被申請人基本情況

名稱

地址

法定代表人

電話

委托代理人

電話

申請人簽名或加蓋公章-

(二)

被申請人開戶情況 開戶行 地址 電話 賬號

注:1.開戶行如系銀行下屬分支機構(gòu),須提供該行名稱、地址、電話.

2.該賬號如系從工商登記資料中查詢,則以查詢到的上年及前年的年檢報告為準,并同時提供該年檢報告.

備注

被申請人持有股票國債情況 股東代碼 證券名稱 類別 流通類型 持有數(shù)量

注:1、須提供上海市或深圳市證券中央登記結(jié)算中心出具的證明.

2、國債系實物券的,需說明.

3、如系指定交易的,需注明指定的交易機構(gòu).

4、法人股需提供被申請人擁有法人股的證明.

備注:

申請人簽名或加蓋公章

(三)

被申請人所有房產(chǎn)情況 座落 名稱 產(chǎn)證號 套數(shù) 室號 面積

注:1、座落系指所在路、弄、幢號.

2、以上均需提供房地產(chǎn)登記部門出具的未設(shè)置抵押、未被限制權(quán)利轉(zhuǎn)移的證明.如已設(shè)置抵押,需標明抵押權(quán)人、他項權(quán)利證號.

3、需注明是否有人住.

備注:

被申請人所有的地產(chǎn) 座落 地塊號 丘號 土地證號 面積

注:注意事項同房產(chǎn)

被申請人車輛情況 型號 牌照號

注:須提供上海市車輛管理所出具的兩周內(nèi)查詢證明

備注:

申請人簽名或加蓋公章

(四)

被申請人所有機器設(shè)備情況 名稱 型號 數(shù)量 價值

注:須提供工商行政管理部門出具的未設(shè)置抵押或未被限制權(quán)利轉(zhuǎn)移的證明.

如已設(shè)置抵押,須提供抵押權(quán)人、他項權(quán)利證號.

對需查封的機器、設(shè)備的價值,應(yīng)提供有關(guān)測算方式和價格依據(jù).

備注:

被申請人所有庫存商品或材料 名稱 型號 數(shù)量 價值 存放地名稱地址

注:需提供有關(guān)商品的價格依據(jù)

備注:

申請人簽名或加蓋公章

保全房屋財產(chǎn)申請書怎么寫篇二

被申請人：姓名，性別，年齡，民族，籍貫，職業(yè)，住所，聯(lián)系方式。

請求事項：

請求法院查封被申請人所有的位于xxx房（房產(chǎn)證號為：xxx）的.房產(chǎn)；

事實和理由：

20xx年10月12日，被申請人因個人經(jīng)營周轉(zhuǎn)需要借款，與申請人簽訂了《借款合同》，向申請人借款人民幣120萬元，借款期限1個月，月利息為2分。申請人當日通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將120萬元借款轉(zhuǎn)到被申請人的賬戶中。時過一年，被申請人并沒有按照約定還本付息。在經(jīng)申請人多次催要后，被申請人仍不予還款付息。

為防止被申請人轉(zhuǎn)移資金，實現(xiàn)申請人之合法債權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第九十二條規(guī)定，特向人民法院申請訴訟財產(chǎn)保全，請求人民法院查封被申請人的房產(chǎn)，以保障申請人的債權(quán)得以實現(xiàn)。

此致

xxx區(qū)人民法院。

xxx。

20xx年x月x日。

保全房屋財產(chǎn)申請書怎么寫篇三

請求事項：

請求貴院依法查封被申請人的位于__省__市__單元_號的房屋。

事實與理由：____。

申請人訴被申請人___糾紛一案貴院已經(jīng)受理，為防止被申請人轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，實現(xiàn)申請人之合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百條等法律規(guī)定，申請人特向貴院申請訴訟財產(chǎn)保全，請求依法審核，準如所請。

此致

敬禮！

______人民法院。

申請人：______。

___年___月___日。

保全房屋財產(chǎn)申請書怎么寫篇四

申請人：

法定代表人：

地址：

被申請人：

法定代表人：

地址：

申請事項：依法請求對已查封的被申請人所有的___________予以解封。

事實與理由：

申請人訴被申請人_________合同糾紛一案，貴院已于_________年________月________日作出了________第_________號民事判決書，由被申請人于_________年________月_______日前償還申請人__________萬元。現(xiàn)被申請人已履行完付款義務(wù)，鑒于此，申請人請求貴院將已查封的被申請人所有的____________予以解封。

此致

_________人民法院

申請人：______________

______年_____月_____日

保全房屋財產(chǎn)申請書怎么寫篇五

申請人：_______。被申請人:_______。

申請事項。

采取訴訟保全措施，查封凍結(jié)被申請人的財產(chǎn)。

申請理由。

申請人與被申請人____糾紛一案，貴院以(20___)___民___字____號受理。為防止債務(wù)人轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，特向人民法院申請訴訟保全措施，凍結(jié)查封被申請人的相關(guān)財產(chǎn)，現(xiàn)已了解被申請人的相關(guān)財產(chǎn)情況如下：

被申請人______名下的位于_______房產(chǎn)。

申請人愿意為以上的訴訟保全申請?zhí)峁┫鄳?yīng)的擔保。

此致

____人民法院。

申請人：_______________。

委托代理人：_________。

____年___月___日。

保全房屋財產(chǎn)申請書怎么寫篇六

申請人：

請求事項：

1、請求查封被申請人________名下的位于_____省_______市_______區(qū)______路______號____號樓______單元______的房屋一套，禁止該房進行辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或變更行為。

2、被申請人承擔全部的`保全費用。

事實和理由：

申請人與被申請人__________一案已由貴院受理，為防止被申請人轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，保障將來判決的執(zhí)行，特提請貴院對該房屋作出保全。

此致

敬禮!

_______人民法院。

申請人：_________。

_____年___月____日。

附：財產(chǎn)線索：

1、被申請人房屋位于_____________。

2、申請人將提供價值約_________元的______進行擔保。

保全房屋財產(chǎn)申請書怎么寫篇七

請求事項：

1、請求查封被申請人________名下的位于_____省_______市_______區(qū)______路______號____號樓______單元______的房屋一套，禁止該房進行辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或變更行為。

2、被申請人承擔全部的`保全費用。

事實和理由：

申請人與被申請人__________一案已由貴院受理，為防止被申請人轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，保障將來判決的執(zhí)行，特提請貴院對該房屋作出保全。

此致

敬禮！

______人民法院。

___年___月___日。

保全房屋財產(chǎn)申請書怎么寫篇八

申請人：

請求事項：

一、請求法院強制執(zhí)行被執(zhí)行人的________共價值_________元。

二、強制執(zhí)行被執(zhí)行人支付_________直至________全部付清為止。

三、本案執(zhí)行費用由被申請人承擔。

事實和理由：

申請人訴被申請人____________一案，經(jīng)貴院于______年______月______日已審理完結(jié)，并下達了（_______）_______民初字第_______號民事調(diào)解書（判決書），在該調(diào)解書（判決書）中雙方約定由被申請人給付申請人各項費用共計_________元，此款期限于______年______月______日前給付________元，調(diào)解（判決）生效后，被申請人________卻在之后對本應(yīng)承擔的賠付責任至今拒不履行，對申請人的生活造成極大的影響。根據(jù)《中華人民共和國民訴法》第229條之規(guī)定，特請求貴院依法強令被申請人給付上述款項，以維護申請人的合法權(quán)益！

此致

_______人民法院。

申請人：_________。

_____年___月____日。

保全房屋財產(chǎn)申請書怎么寫篇九

申請人：

申請事項：

立即查封、扣押被申請人相當于人民幣_______元的房產(chǎn)。

事實及理由：

申請人已就申請人與被申請人________爭議向貴院提起訴訟。為了防止被申請人在訴訟期間轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定，特申請貴院對被申請人采取凍結(jié)其銀行存款人民幣__________元或查封、扣押相當于人民幣________元財產(chǎn)的保全措施。被申請人房產(chǎn)（位于______市_____區(qū)______小區(qū)___號樓____單元____號，房產(chǎn)證號：_________）。如因采取保全措施不當造成被申請人財產(chǎn)損失的，由申請人承擔責任。

此致

__________人民法院。

申請人：_________________。

________年______月_____日。

保全房屋財產(chǎn)申請書怎么寫篇十

申請人：_________________，性別：______民族：______，________年________月________日生，住址________________________________________，身份證號碼_____________________，手機：_________________。

被申請人：_______________，性別：______民族：______，________年________月________日審，住址________________________________________，身份證號碼_____________________，手機：_________________。

事實和理由：_________________申請人與被申請人因離婚糾紛，已向貴院提起訴訟，現(xiàn)因家庭共同存款控制在被申請人的上述兩個賬戶內(nèi)，為防止被申請人轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，特向貴院申請保全。

本申請人提供如下?lián)＃篲________________家庭共有的房產(chǎn)一套。坐落于大________________________，房屋所有權(quán)證號_______________，建筑面積____________平方米，市場價值在____________萬左右。

特此申請。

此致

__________市人民法院。

申請人：________________。

___________年_______月_____日。

保全房屋財產(chǎn)申請書怎么寫篇十一

住址：________________。

電話：________。

被申請人：________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

住所：________________________。

法定代表人：_________，電話：____________。

請求事項：

請求查封____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有的位于____________號房的'房屋一套，禁止該房進行包括但不限于進一步備案、辦理產(chǎn)權(quán)、轉(zhuǎn)讓等確權(quán)或變更行為。該房屋未備案，未辦產(chǎn)權(quán)證，所屬樓盤的預(yù)售許可證號：___市房預(yù)許(20____)____號，開發(fā)企業(yè)：__________投資開發(fā)有限公司，建筑面積約120平方米，訴訟主張的價值____________元。

事實和理由：

申請人與被申請人于20____年____月____日簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，轉(zhuǎn)讓位于惠州市____________房的房屋，約定被申請人提供____________戶型供申請人回遷。經(jīng)了解，新建成的位于_______________房只剩下第____層未售出，現(xiàn)申請人為了保障能按協(xié)議實現(xiàn)權(quán)利，特提請貴院對該房屋作出保全。

此致